كيف تتعرف على أنك بحاجة إلى سكن. أسباب الاعتراف باحتياج المواطنين إلى السكن المقدم بموجب اتفاقيات الإيجار الاجتماعي

أحد تدابير هذه المساعدة هو تخصيص مساحة معيشة مجانية. للقيام بذلك، يحتاج الأشخاص المحتاجون إلى السكن إلى التسجيل وانتظار دورهم. دائرة الأشخاص الذين يمكنهم الاستفادة من هذه الميزة محدودة بشكل صارم بموجب القانون. سنتحدث اليوم عن الشروط الأساسية التي يجب أن يستوفيها المرشح للتحسين الظروف المعيشية، وإجراءات التسجيل في قائمة الانتظار.

برامج تحسين الظروف المعيشية

تنفذ الدولة اليوم عددًا من البرامج التي تهدف إلى مساعدة المواطنين المحتاجين في الحصول على مساحة معيشية أو تحسينها:

• الإسكان بأسعار معقولة

كجزء من البرنامج، يمكن لعائلة شابة الحصول على رهن عقاري بشروط مواتية، والحصول على إعانة حكومية لشراء السكن وغيرها من المزايا.

• الرهن العقاري العسكري

يتضمن نقل الإعانات الحكومية ل مجاناللحسابات الشخصية للأفراد العسكريين.

تزويد الأشخاص الذين يعيشون ويعملون في القرى بمساكنهم الخاصة. البرنامج صالح حتى عام 2020. حجم الدعم الذي يمكن للمواطنين الذين يحتاجون إلى تحسين ظروف السكن الاعتماد عليه هو 70٪ من تكلفة العقار.

• إعانة السكن للمعلمين الشباب

يتم تقديم الدعم لشراء المساكن برهن عقاري أو لبناء منزل خاص. مبلغ الدعم هو 20٪ من إجمالي تكلفة السكن. ويمكن دفعها في شكل دفعة أولى.

• دعم للعائلات الكبيرة

يتضمن البرنامج إصدار قرض عقاري لمدة تصل إلى 30 عامًا. وتساعد الدولة في دفع 75% من الأقساط الشهرية.

بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمواطنين ذوي الإعاقة الموجودين على قائمة الانتظار لتحسين ظروف سكنهم قبل الأول من يناير 2005، الاستفادة من الرهن العقاري التفضيلي. هذا هو الخيار الأفضل للأشخاص ذوي الإعاقة حيث سيحصلون على قرض بسعر مخفض. سعر الفائدة، وسيتم دفع جزء من المبلغ من قبل الدولة.

معايير ضرورة تحسين ظروف السكن

لكي يتم إدراجك في قائمة تحسين السكن، يجب أن يتم اعتبارك محتاجًا. يجب أن يستوفي كل مرشح المعايير المذكورة في مرسوم الحكومة الروسية رقم 901:

• وجود التسجيل و الإقامة الفعليةفي هذا المجال فترة معينةالوقت (يختلف في كل منطقة)؛
• المنطقة التي تشغلها الأسرة لا تلبي الحد الأدنى من معايير المساحة لشخص واحد؛
• المباني السكنية لا تمتثل للمعايير والمتطلبات الصحية؛
• تعيش عدة عائلات في شقة أو منزل، يوجد في إحداها شخص مصاب بمرض معد مزمن أو اضطراب عقلي شديد؛
• أنت مجبر على مشاركة الغرفة مع أشخاص ليسوا من أقاربك أو أفراد أسرتك؛
• كنت تعيش في نزل أو شقة بموجب عقد إيجار اجتماعي.

المعيار الفيدرالي للمنطقة لكل مقيم هو 18 مترًا مربعًا. م.

إذا كنت قد انضممت إلى قائمة الانتظار لتحسين ظروفك المعيشية قبل 01/01/2005، فيمكنك الاعتماد على تلقي نقديلشراء منزل ( شهادة السكن). يتم تخصيص التمويل من خلال صناديق خاصة في الكيانات المكونة للاتحاد الروسي. بالإضافة إلى ذلك، تحتفظ بالحق في تسجيل السكن بموجب العقد التوظيف الاجتماعي.

إذا قمت بتقديم طلبك بعد 1 يناير 2005، فسيتم توفير السكن على أساس أسبقية الحضور. المواطنون الذين:

• العيش في أماكن الطوارئ؛

• لديهم أمراض مزمنة حادة. وترد قائمة شاملة لهذه الأمراض في القوانين التشريعية.

ويجب توثيق حقيقة أن الظروف المعيشية غير مناسبة.

إجراءات الاعتراف بالمحتاجين إلى ظروف سكنية محسنة

للحصول على سكن تفضيلي من الدولة، عليك المرور بعدد من المراحل:

1. اتصل بالإدارة المحلية أو قسم الضمان الاجتماعي لديك؛
2. تعرف على ما تنطبق عليه برامج الدولة لتحسين ظروف السكن في اللحظة;
3. توضيح قواعد المشاركة فيها؛
4. اختيار البرنامج المناسب؛
5. جمع الوثائق اللازمة.
6. قم بنقل الحزمة إلى المؤسسة وانتظر الرد.

يقوم المتخصصون بفحص المستندات المقدمة وتشكيل قائمة المشاركين في البرنامج. وقت معالجة الطلبات حوالي شهرين. بمجرد اتخاذ القرار، ستتلقى ردًا رسميًا بخصوص الإدراج في البرنامج أو الرفض. في حالة الرفض غير المعقول لإدراجك في قائمة الانتظار، يمكنك الاستئناف أمام المحكمة.

لا يمكنك الحصول على إعانة لتحسين ظروفك المعيشية إلا مرة واحدة في حياتك.

الاعتراف بالأسر المحتاجة إلى تحسين ظروف السكن

كل مواطن يريد تحسين ظروفه المعيشية ويريد التسجيل عليه تقديم أوراق معينة. تختلف قائمتهم في كل منطقة، ولكن على أي حال سوف تحتاج إلى:

• طلب الإدراج في البرنامج المحدد؛
• المستندات التي تثبت هويتك، وكذلك هوية كل فرد من أفراد عائلتك (جوازات السفر وشهادات الميلاد)؛
• مقتطف يؤكد الحاجة إلى تحسين ظروف السكن؛
• المستندات التي تؤكد توفر الدفعة الأولى (على سبيل المثال، كشف حساب مصرفي). إذا تم اقتراض الأموال، فيجب إرفاق اتفاقية القرض.

اعتمادًا على نوع البرنامج، ستكون البيانات أو الشهادات الإضافية مطلوبة:

• شهادة عائلة كبيرة؛
• عقد عمل أو شهادات تؤكد مستوى التعليم؛
• استنتاج لجنة الإسكان بشأن عدم ملاءمة منزلك للعيش (إذا كان هناك مكان للعيش)؛
• شهادة الزواج
• شهادات طبية تؤكد وجود أمراض مزمنة خطيرة؛
• برنامج إعادة التأهيل الفردي (نسخة).

قائمة الوثائق اللازمةيعتمد على البرنامج المختار وأسباب التقديم.

تطبيق لتحسين الظروف المعيشية

الطلب مكتوب بشكل حر، ولكن يجب أن يشير إلى:

• اسم الجهة الحكومية التي يتم تقديم الاستئناف إليها؛
• بياناتك الشخصية (الاسم الكامل، عنوان التسجيل، رقم هاتف جهة الاتصال)؛
• البيانات الشخصية لأفراد الأسرة الذين تعيش معهم؛
• الظروف التي تحتاج إلى تحسين ظروف معيشتك فيها؛
• روابط للتشريعات ذات الصلة؛
• قائمة الوثائق المرفقة بالطلب؛
• تاريخ تقديم الطلب والتوقيع (مع النسخة).

إذا كان الممثل يتصرف نيابة عنك، فيجب عليك إرفاق نسخة من التوكيل الموثق.

كيف يتم حساب الدعم؟

يتم تحديد التكلفة المقدرة لشراء السكن أو تكاليف بنائه وفقًا للمعايير المقبولة عمومًا:

• للمواطنين العزاب - 33 متر مربع. م.
• لعائلة مكونة من شخصين - 42 متر مربع. م.
• للعائلات المكونة من 3 أفراد أو أكثر - 18 مترًا مربعًا. م. لكل شخص.

صيغة الحساب هي كما يلي:

مبلغ الدفع = السعر 1 متر مربع. * العدد الإجمالي للمتر المربع.

يتم أخذ متوسط ​​سعر السوق لكل 1 متر مربع. م من مساحة المعيشة في منطقة معينة. يتغير كل ربع سنة.

يتم تحويل الأموال إلى الحساب:

• البائع، إذا تم شراء الشقة بموجب عقد بيع من شخص عادي؛
• المقاول الذي يبني منزلك؛
• المطور، إذا تم شراء الشقة في مبنى قيد الإنشاء؛
• بائع مواد البناء إذا كنت تقوم ببناء مسكن بنفسك.

لا يتم إصدار الدعم شخصياً، بل يتم تحويله مباشرة إلى حساب البائع.

هكذا، البرامج الحكوميةيوفر الدعم فرصة للحصول على مساعدة مالية جيدة والحصول على السكن الخاص بك. إذا وقعت تحت أنشأها القانونالشروط، التقدم بطلب للحصول على الفوائد.

فيديو:كيف تدخل على قائمة الانتظار لتحسين ظروفك المعيشية؟

هناك العديد من البرامج الاجتماعية الحكومية في روسيا لدعم شرائح مختلفة من السكان.

وتشمل هذه عددًا من البرامج المصممة لتوفير السكن للمواطنين الذين يحتاجون إلى ظروف معيشية محسنة. في مناطق مختلفة من بلدنا، إجراءات الحصول على هذه الحالة لها خصائصها الخاصة.

ولكن بشكل عام يتم تنظيمه من خلال التشريعات المحلية، وخاصة من خلال قانون الإسكان الاتحاد الروسي(LC RF)، بالإضافة إلى القوانين الفيدرالية والإقليمية المختلفة والمراسيم الرئاسية واللوائح الحكومية.

الجانب التشريعي للمسألة

يمكن للمواطنين الذين يعيشون في ظروف لا تفي بالمعايير الحصول على الدعم من الدولة بطريقتين: في شكل إعانات نقدية أو سكن جديد يلبي معايير السكن.

وفي كلتا الحالتين، يجب عليك أولاً الحصول على صفة هذا الشخص المحتاج جداً حتى تؤمن لنفسك مكاناً لتلقي المساعدة الحكومية.

وفقا لقانون الإسكان في الاتحاد الروسي، عند توفير مساحة سكنية يتم استخدام عدة أنواع من المعايير:

1. ونسبة التوفير هي القيمة الدنيا التي يتم استخدامها لتحديد مساحة المباني السكنية التي تنقلها الدولة إلى المواطن المحتاج لاستخدامها. تسمى العملية الموثقة لتوفير المساحة بالاتفاقية.
2. المعيار المحاسبي هو الحد الأدنى لمساحة المعيشة، والذي يستخدم لحساب درجة توفير مساحة للعيش للمواطنين عند تسجيلهم على أنهم بحاجة إلى سكن.

كلا الكميتين تثبيت الأعضاء الحكومة المحلية ، بإرشاد عوامل مختلفة، على وجه الخصوص، حالة وهيكل المخزون السكني للكيان التأسيسي للاتحاد الروسي، وإمكانيات زيادته. ولذلك، فإن هذه المعايير تختلف في مناطق مختلفة من البلاد، وأحيانا إلى حد كبير. وحتى داخل منطقة واحدة، يمكن تحديد هذه الأرقام بشكل مختلف اعتمادًا على عدد من العوامل، بما في ذلك نوع مساحة المعيشة المشغولة - شقة خاصة, منزل خاصأو غرفة في شقة مشتركة.

لذلك، على سبيل المثال، في موسكو معدل توفير هو 18 مترا مربعا. م، في ياروسلافل - 17 متر مربع. م، في فورونيج يتراوح من 14 إلى 18 متر مربع. المعيار المحاسبي لسكان موسكو هو 10 أمتار مربعة. عند العيش في شقة أو منزل و15 - في شقة مشتركة في ياروسلافل - 12 متر مربع. م، في فورونيج - 11 متر مربع. م. تسترشد العديد من مناطق الاتحاد الروسي في تحديد قيم القاعدة المحاسبية وقاعدة الحكم بقيمة هذه المعلمات في موسكو.

للتأهل للحكومة ظروف أفضللكي يعيش المواطن، يجب أن يعيش في منطقة أصغر مما يقتضيه القانون. بالإضافة إلى ذلك، يتم منح عدد من المواطنين فرصة الحصول على السكن أولاً أو دون الانتظار في الطابور. وتشمل هذه الأشخاص الذين يستفيدون من المزايا الاجتماعية المختلفة.

من يمكنه التقديم لدعم هذه الدولة

عند تحسين الظروف المعيشية، يمكن للدولة أن توفر المساعدة الماليةلشراء السكن أو السكن نفسه. ويمكن اعتبار شقة منفصلة أو غرفة إضافية أو متر مربع بمثابة سكن.

لا يمكن لأي شخص الحصول على وضع شخص يحتاج إلى تحسين ظروف السكن والتسجيل، وبالتالي الانضمام إلى قائمة الانتظار للحصول على السكن.

وفقا لقانون الإسكان في الاتحاد الروسي، يجب أن يتوافق هؤلاء المواطنون مع واحد منهم المعايير التالية:

يمكنك الحصول على حالة شخص يحتاج إلى تحسين ظروف السكن بناءً على معيار واحد أو مجموعة منها.

بالإضافة إلى ذلك، لتكون قادرة على تلقي هذه الحالة، يجب أن يكون لديك تسجيل محلي وأن تقيم لفترة زمنية معينة في مكان تسجيلك. ويتم تحديد الموعد النهائي من قبل البلديات بشكل مستقل.

إذا كانت هناك فوائد مناسبة لبعض المواطنين يتم توفير السكن أولا. وتشمل هذه:

• الذين فقدوا كلا الوالدين؛
• المتضررين من عواقب الحادث الذي وقع في محطة تشيرنوبيل للطاقة النووية وتصفيتهم؛
• المرضى الذين يعانون من مرض السل المفتوح.
• الموظفون المدنيون الذين حصلوا على منصب المدعي العام.

وينص التشريع على توفير السكن الاجتماعي خارج المنعطفمباشرة بعد التسجيل. يحصل الأشخاص التالية أسماؤهم على هذا الامتياز:

• فئات خاصة (على سبيل المثال، القضاة)؛
• الأشخاص الذين يعانون من شدة الأمراض المزمنةالذين ليسوا من أفراد الأسرة، ولكن يعيشون معهم في نفس المنطقة؛
• الأشخاص الذين تم وضعهم لعلاج المرضى الداخليين لفترة طويلة، والذين رفضوا بعد ذلك الرعاية الطبية ويريدون الحصول على سكن خاص بهم، لكنهم غير قادرين على إعادة الممتلكات التي كانوا يعيشون فيها قبل دخولهم إلى المستشفى.

يمكن استكمال هذه القائمة بعدد من فئات الأشخاص الذين تم تصنيفهم على أنهم تفضيليون، تشريعات الدولةوالحكومات المحلية.

قريب أيضًا القوانين الفيدراليةفئات محددة من المواطنين الذين يحق لهم الحصول علىقدر معين من مساحة المعيشة المتاحة أو المستلمة من الدولة متر مربعبالإضافة إلى ذلك. وتشمل هذه:

1. الأشخاص ذوو الإعاقة؛
2. الأشخاص الذين يحملون لقب بطل العمل الاشتراكي، بطل العمل في الاتحاد الروسي، بطل اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية، الحاصلين على وسام مجد العمل من الدرجة الثالثة؛
3. موظفين لجنة التحقيق RF والقضاة الفيدراليون والقضاة المحكمة الدستوريةالترددات اللاسلكية.
4. ضباط الشرطة والعسكريون برتبة عقيد، جنرال؛
5. العلماء بالدرجة وما إلى ذلك.

تتمتع أيضًا الأسر والعائلات التي قُتلت أثناء القتال والعائلات التي لديها امتيازات معينة عند الحصول على السكن الاجتماعي.

إجراءات الاعتراف بالحالة

للتسجيل والحصول على مكان في قائمة الانتظار للإسكان الاجتماعي، عليك أولاً جمع مجموعة من المستندات.

لا يتم تحديد تكوين هذه الوثائق بموجب القانون في كل موضوع من مواضيع الاتحاد الروسي، وتتخذ البلدية قراراتها بشكل مستقل بشأن هذه المسألة. تطلب الجهة التي يتم فيها التسجيل بعض البيانات بشكل مستقل من خلال الطلبات المشتركة بين الإدارات من المنظمات ذات الصلة.

يمكن توفير المجموعة المجمعة V السلطات المحليةإدارةوفقا للتسجيل أو V مركز متعدد الوظائف . في بعض الحالات التي ينص عليها القانون، يمكنك التسجيل في مكان آخر غير مكان تسجيلك. عند تقديم الأوراق يقوم المواطن بتعبئة طلب خاص مع طلب التسجيل. يحصل مقدم الطلب على إيصال يحتوي على قائمة المستندات المقبولة منه وعن طريق الطلبات المشتركة بين الإدارات، مع الإشارة إلى التاريخ المؤكد للتقديم.

النظر في الطلب لا يدوم أكثر من 30 يومًايتم احتسابها من تاريخ تقديم المستندات. إذا تم تقديم الطلب من خلال مركز متعدد الوظائف، فسيتم احتساب 30 يومًا من لحظة تقديم مجموعة المستندات إلى هذا المركز.

وبعد اتخاذ القرار يتم إخطار مقدم الطلب بذلك خلال ثلاثة أيام في الكتابة. في الرد الإيجابي، يتم إبلاغ مقدم الطلب بالمعين رقم التسلسل في قائمة الانتظارالمتقدمين لتحسين السكن يشار إلى الأسباب السلبية المبررة للرفض. إذا كنت لا توافق على ذلك بالقراريجوز لمقدم الطلب الذهاب إلى المحكمة للاستئناف.

يتم تحديد إجراءات تسجيل المواطنين الراغبين في الحصول على سكن محسّن بموجب القانون لكل موضوع من مواضيع الدولة على حدة.

حزمة من الوثائق

إذا كنت ترغب في الحصول على مساحة معيشة محسنة، فأنت بحاجة إلى جمع مساحة كافية حزمة من الوثائق:

عند العيش في مسكن تم استلامه من صاحب العمل أو في مسكن، تحتاج بالإضافة إلى ذلك إلى إعداد:

• كتاب العمل
• قانون يعترف بأن السكن غير مناسب لظروف المعيشة؛
• طلب صاحب العمل لتحسين ظروف السكن.

لتسريع عملية التسجيل، من الأفضل توضيح المستندات المطلوبة مسبقًا.

كثير المواطنين الروسبحاجة إلى تحسين الظروف المعيشية والقليل منهم لديهم الفرصة لتحقيق هذه الحاجة بشكل مستقل. الدولة مستعدة لمساعدتهم في هذا. ربما يتعين عليك قضاء الكثير من الوقت والجهد، ولكن من الممكن جدًا تحقيق النتيجة المرجوة.

وحول عمل الخدمة المسؤولة عن تسجيل المواطنين ذوي الأوضاع المعيشية غير المرضية شاهد الفيديو التالي:

رفضت الزوجة خصخصة الشقة التي أصدرتها الدولة لها ولوالديها وتم إلغاء تسجيلها. لقد سجلت في شقة أخرى. لقد مرت خمس سنوات منذ إلغاء التسجيل. هل يمكن اعتبارها بحاجة للسكن...

09 يناير 2020، الساعة 16:28 السؤال رقم 2640384 الكسندر، فلاديفوستوك

289 سعر
سؤال

تم حل المشكلة

كيف يمكنك تأجيل الدخول في الميراث؟

مرحبًا! هناك سؤالان، لكنهما مترابطان.

الوضع هو هذا: أنا زوجة رجل عسكري. توفي والدي فجأة. لكني لا أحتاج إلى الميراث الآن، لأنني وزوجي بحاجة للحصول على شقة من وزارة الدفاع، لقد خدمنا للتو 20 عامًا... 02 يوليو 2019، الساعة 18:59 السؤال رقم 2421327

تاتيانا، سانت بطرسبرغ

ما هو الضروري للتعرف على أولئك الذين يحتاجون إلى ظروف معيشية أفضل؟ ليلة سعيدة، أنا بحاجة لكالمساعدة القانونية

، ما هو المطلوب (الشروط) لكي يتم الاعتراف بأسرة شابة لديها طفل واحد على أنها بحاجة إلى سكن، تم تسجيل الزوج والزوجة في أماكن مختلفة، لمدة شهرين تقريبًا تم تسجيل الزوج مع زوجته في منزل الوالدين المشترك. ..

دمج الأطفال في الأسرة إذا تم الاعتراف بحاجتهم إلى السكن

أنا وأبنائي الخمسة نمتلك منزلاً تم شراؤه برأس مال عام 2011. ولكل منهما حصص متساوية تبلغ 1/6. وفي هذا الوقت، يعيش الطفلان الأكبر سنًا بشكل منفصل، ولكنهما مسجلان في ممتلكاتهما الخاصة، أي. في المنزل الذي نحن فيه.. 23 يونيو 2019، الساعة 15:34 السؤال رقم 2409434

أولغا خارينا، تشيليابينسك

ما هي المستندات المطلوبة للاعتراف بالحاجة إلى السكن؟ من فضلك أخبرني ما هي المستندات المطلوبة ومكان تقديمها حتى يتم الاعتراف بك على أنك بحاجة إلى سكن وفقًا للأسباب المنصوص عليها في المادة 51قانون الإسكان

الاتحاد الروسي

ما هي إجراءات الاعتراف بالمحتاجين للسكن؟

جندي متعاقد، 25 سنة خدمة، صاحب منزل. دخل الميراث بعد وفاة والدته. إذا تعمدت تفاقم ظروف معيشتي (هدية لأخي)، فسوف يعترفون بأنني بحاجة إلى السكن بعد 5 سنوات. وضروري بالتأكيد.. 17 يناير 2019، الساعة 10:04 السؤال رقم 2227465

هل يحق للمحكمة رفض الاعتراف بالمحتاجين للسكن إذا تم الاعتراف بأن المنزل غير آمن؟

إذا كان للجدة معاش 16 ألف ولكن تم إعلان أن منزلها غير قابل للإصلاح من قبل اللجنة الثانية وتستحق السكن، فهل يحق للمحكمة الاعتماد على معاشها المرتفع ورفض الحاجة إلى السكن؟

ما هي الخيارات الإضافية الممكنة للتعرف السريع على المحتاجين؟

وبعد أن أنهى دراسته تم تعيينه في موسكو. وفي موسكو تم تسجيله في شقة والدته، مما أدى إلى رفض التسجيل في وحدة عسكرية ورفض الاعتراف به كحاجة إلى السكن. وبعد ذلك خرجت من الشقة..

هل التسجيل الدائم سبب لرفض السكن؟

يكون التسجيل الدائمفي الشقة (صاحبها والدي) سبب لرفض الاعتراف بالمحتاجين إلى مساكن. لا أنا ولا زوجتي ولا طفلي نملك ممتلكات، ولسنوات عديدة نعيش منفصلين عن والدنا، نعيش و...

ما هي إجراءات الاعتراف بالمحتاجين للسكن؟

مساء الخير. أريد أنا وزوجتي التقدم بطلب للحصول على اعتراف بأننا بحاجة إلى سكن، من فضلك أخبرنا ما هي المستندات المطلوبة؟

هل يمكن حرماني من الاعتراف بأنني بحاجة إلى تحسين ظروف السكن؟

خلال الفترة الخدمة العسكريةتم تزويدي أنا وعائلتي بسكن رسمي. بعد الطلاق خرجت من الشقة الخدمية ورفعت دعوى قضائية لإصدار شهادة تأجير مقر الخدمة وربحت المحكمة وحصلت على هذه الشهادة.

500 سعر
سؤال

تم حل المشكلة

ما هي مجموعة المستندات المطلوبة للاعتراف بالحاجة إلى السكن؟

نحن عائلة شابة، ونريد المشاركة في البرنامج، ولكن لهذا يجب الاعتراف بالأسرة على أنها بحاجة إلى تحسين ظروف السكن. هل هذا ممكن وما هي حزمة المستندات المطلوبة للاعتراف؟

في الاتحاد الروسي، لا يزال هناك الكثير من الأشخاص الذين يحتاجون إلى تحسين الظروف المعيشية.

عزيزي القراء! المقال يتحدث عن الحلول النموذجية القضايا القانونيةولكن كل حالة فردية. إذا كنت تريد أن تعرف كيف حل مشكلتك بالضبط- الاتصال بالاستشاري:

يتم قبول الطلبات والمكالمات على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع و7 أيام في الأسبوع.

إنه سريع و مجانا!

• ليس لديه الأمتار المربعة المطلوبة حسب القاعدة؛
• لديه سكن غير مناسب المتطلبات الحديثةراحة.

ولذلك، فإن البلاد تنفذ المستهدفة البرامج الاجتماعيةلتوفير السكن للمحتاجين وذوي الدخل المحدود.

وقد تم اعتمادها بالإضافة إلى معايير قانون الإسكان الذي ينظم توفير السكن الاجتماعي.

من ينتمي؟

وفي الوقت نفسه، لا يحق لأولئك الذين لم يحصلوا على السكن أثناء خدمتهم أو يحتاجون إلى تحسين الظروف أن يفصلوا من العمل دون موافقتهم.

• العسكريون الذين تقاعدوا بسبب سنهم وخدموا لأكثر من عشر سنوات؛
• أفراد عائلات الأفراد العسكريين الذين سقطوا؛
• المفصولين من وزارة الداخلية ووزارة حالات الطوارئ والوحدات المتخصصة الأخرى؛
• الأفراد العسكريون الآخرون الذين يفرض عليهم القانون توفير السكن لهم على حساب ميزانية الدولة.

إجراءات التسجيل

يتم تسجيل الأشخاص الذين يحتاجون إلى تحسين نوعية السكن بترتيب معين، والذي يجب اتباعه حتى لا يتم رفضهم.

يتم الاحتفاظ بهذه السجلات في الهيئات الحكومية المحلية.

قائمة الوثائق

بادئ ذي بدء، سوف تحتاج إلى حزمة من الوثائق:

• الحساب المالي الشخصي (بيان) للشقة التي تشغلها الأسرة؛
• جوازات السفر الشخصية لكل من يعيش في الشقة، الأصل والنسخ؛
• شهادة الزواج أصل وصورة؛
• النسخ الأصلية ونسخ من شهادات ميلاد الأطفال؛
• وثائق ملكية أو استئجار المساكن؛
• أصل ومستخرج من سجل المنزل.
• شهادة تسجيل الشقة؛
• تأكيد وجود أو عدم وجود وسائل النقل (شهادة بالسعر من شرطة المرور)؛
• وثائق من BTI ونوع المنزل والتكلفة والمساحة وملكية جميع السكان؛
• وثائق عن العقارات المملوكة للعائلة تشير إلى القيمة المساحية؛
• شهادات الإيصالات التي يتلقاها جميع المقيمين على شكل دخل مختلف.

تطبيق عينة

في النصف الأول من عام 2015، تم تشغيل حوالي 130 ألف منزل بمساحة سكنية إجمالية تزيد عن 44.4 مليون متر مربع في أراضي ΡΦ، وهو ما يزيد بنسبة 51٪ عن نفس الفترة من عام 2014. نمو العام الرابع عشر مقارنة بالسنة الـ13 كانت 30.2%.

هناك زيادة كبيرة على أساس سنوي في وتيرة بناء المساكن. كل من الفيدرالية و البرامج الإقليمية"الإسكان"، "الإسكان ل عائلة روسية"، "الشباب - الإسكان بأسعار معقولة"، يتم إيلاء اهتمام مستمر لتحسين الظروف المعيشية للأفراد العسكريين، إلخ.

وفي الوقت نفسه، يصل تدهور المخزون السكني الحالي، وفقًا لتقديرات مختلفة، إلى 70-80٪.

والمواطنون الذين يعيشون هناك مرشحون محتملون لتحسين ظروفهم المعيشية والسكنية. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من المحاولات المتكررة منذ زمن الاتحاد السوفييتي لإعادة توطين الثكنات والمباني السكنية المماثلة، فإن هذه المشكلة لم يتم حلها بالكامل بعد. بفضل برامج الدولة لإعادة توطين المواطنين، ودعم الأسر الشابة، والمدفوعات رأس مال الأمومةهذه الفئات من المواطنين تخلق أيضًا توترًا معينًا في مجموعة السكان المحتاجين للسكن.

هل هناك حلول لهذه المشكلة؟ واحد منهم في السنوات الأخيرةأصبح البرنامج ودعم الدولة لها. ولكن لا يمكن للجميع استخدامها. تستهدف القروض العقارية إلى حد كبير ذلك الجزء من السكان الشباب الذين لديهم دخل ثابت وقادرون على دفع الفائدة على القروض لفترة طويلة. ولكن ماذا عن الباقين الذين ليس لديهم الفرصة لشراء مساكن تجارية؟ تنص المادة 40 من الدستور ΡΦ على حق كل مواطن في السكن، وتنص الفقرة 3 منه على توفيره مجانًا لفئات معينة من السكان.

المواطنون المعترف بهم على أنهم بحاجة إلى السكن: الفئات التفضيلية وغيرها

تنص المادة 49 من قانون الإسكان ΡΦ (ZhkRF) على اتفاقية الإيجار الاجتماعي كشكل من أشكال التوفير المجاني لاستخدام المباني السكنية للمواطنين من الصناديق الفيدرالية أو الإقليمية. كما يحدد فئات السكان التي تندرج تحت شروطه.

على المستوى الاتحادي

1. الأشخاص ذوو الدخل المنخفض المعترف بهم من قبل الإسكان والخدمات المجتمعية في الاتحاد الروسي لديهم أسباب لإبرام اتفاقية إيجار اجتماعي.
2. أخرى، محددة في القوانين والمراسيم الأخرى الصادرة عن الرئيس ΡΦ، على سبيل المثال:
   • الأشخاص ذوو الإعاقة والمشاركين في الحرب العالمية الثانية، وكذلك أفراد أسرهم في حالة وفاتهم.
   • الأيتام أو الذين تركوا دون رعاية الوالدين عند خروجهم من دور الأيتام، المؤسسات التعليميةأو إنهاء أنواع أخرى من الوصاية، عند الانتهاء من الخدمة في القوات المسلحة، وما إلى ذلك.
   • أولئك الذين احتلوا شقة خدمةأو غرفة في نزل قبل اعتماد قانون الإسكان في الاتحاد الروسي (01/03/05) في نهاية عقد العيش فيها.
   • ضحايا الكوارث الطبيعية.
   • العيش في منازل معروفة بأنها متداعية أو في حالة سيئة، وما إلى ذلك.

وتتمتع هذه المجموعات من المواطنين في كثير من الحالات بامتياز الأولوية في توفير السكن، إذا تم تحديد ذلك في القوانين التشريعية ذات الصلة.

أنشئت على المستوى الإقليمي بموجب التشريعات المحلية

على سبيل المثال، بما في ذلك في العديد من المواضيع ΡΦ:

• المعوقون والمحاربون القدامى، وفي حالة وفاتهم - أفراد أسرهم.
• مصفي حادث تشيرنوبيل.
• الأشخاص المعاقين وأسر الأطفال المعاقين.
• عائلات كبيرةوالأمهات العازبات، الخ.

المواطنون المحتاجون إلى السكن الاجتماعي: أسباب الاعتراف

تحدد المادة 51 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي الموضوعات القانونية التالية باعتبارها أسبابًا لإبرام اتفاقية إيجار اجتماعي:

• أولئك الذين ليسوا حاليًا مستأجرين اجتماعيين أو أصحاب مساكن تجارية أو أفراد أسرهم.
• يتم توفير هذه أن المباني السكنية لا تتوافق مع المعايير المحاسبية لمساحة المعيشة لكل مقيم.
• العيش في أماكن لا تلبي المعايير والمتطلبات الصحية أو غيرها.
• أو إذا كان أحد الأفراد الذين يعيشون في مساحة المعيشة المشتركة لعدة عائلات يعاني من الظروف المنصوص عليها في ذلك قائمة خاصةمرض مزمن حاد.

بالإضافة إلى الفيدرالية و القوانين الإقليميةتنظيم توفير المباني السكنية، وهناك أيضًا لوائح وتعليمات إدارية، على سبيل المثال، في جهاز وزارة الداخلية، وزارة الصحة، إلخ.

الاعتراف بالمواطنين المحتاجين للسكن الاجتماعي: الشروط الضرورية

الشرط الأول والأساسي للتسجيل في توفير السكن الاجتماعي هو عدم إمكانية الحصول عليه بشكل مستقل والاعتراف بالمواطن وأسرته من ذوي الدخل المحدود.

فقراء - المواطنون الذين يكون دخلهم لكل فرد من أفراد الأسرة أقل أجر المعيشة.

ويجب الاعتراف بهذه الحقيقة في المنشأة الإدارة المحليةنعممع الأخذ بعين الاعتبار دخل الفرد لكل فرد من أفراد الأسرة وتقييم إجمالي الممتلكات الخاضعة للضريبة.

ويحدد القانون شروطا أخرى:

• المواطنة ΡΦ.
• مساحة المعيشة المشغولة أقل من المنشأة السلطات المحليةالمعايير المحاسبية للمخصصات.
  على سبيل المثال، في العديد من المناطق، تبلغ ΡΦ 9، وفي موسكو أو سانت بطرسبرغ تبلغ 10 متر مربع للشخص الواحد.

إجراءات الحصول على السكن

حالات الفشل

الرفض ممكن في الحالات التالية:

• لم يتم تقديم المستندات المطلوبة التي تؤكد الحق في السكن الاجتماعي، أو أن المستندات المقدمة تحتوي على معلومات كاذبة عمدًا.
• عندما يتسبب المواطن عمدا في إلحاق الضرر بالمكان المأهول، مما يؤدي إلى تفاقم الظروف المعيشية، من أجل الاعتراف به على أنه بحاجة إلى السكن.

إذا تغير وضع ملكية المواطن وعائلته في اتجاه التحسن أثناء انتظاره في الطابور للحصول على السكن الاجتماعي أو ذهب للعيش في منطقة أخرى، وكذلك عندما يحصل على أموال الميزانيةلشراء مساحة للعيش، فإنه يفقد الحق في إبرام عقد إيجار اجتماعي.

لا يزال الكثيرون يتذكرون الأوقات التي كانت فيها الحصة الساحقة من المساكن في بلدنا هي الإسكان الاجتماعي. وأتذكر أيضًا الطوابير الطويلة للحصول على شقة، والتجاوزات العديدة في هذا المجال والانتقادات اللاذعة لها. ومع ذلك، بالنسبة للعديد من فئات السكان، يظل الإسكان الاجتماعي هو الطريقة الوحيدة المتاحة لتحسين ظروفهم المعيشية. ولا يزال رصيد الإسكان الاجتماعي قائما حتى اليوم، مما يفي بالحق في السكن الذي كفله الدستور.