تخطيط أنا 515 5 م. قررت سلطات المدينة هدم السلسلة الأولى من المباني المكونة من خمسة طوابق
تم إنشاء سلسلة من المنازل اللوحية I-515 أو 1-515 بشكل جماعي في المناطق السكنية في موسكو ومنطقة موسكو من عام 1950 إلى عام 1960. من بين المباني المكونة من خمسة طوابق، فإنها تحتل المركز الأول في عدد المباني لجميع فترات بناء المنزل. وتعرضت بعض المباني للهدم بسبب تشققات في الأساسات أثناء إنشاء خطوط المترو. في المستقبل، تخضع سلسلة 1-515 لإصلاح شامل.
تحديد:
- مطور MITEP (أعيدت تسميته لاحقًا بـ MNIITEP)؛
- الجدران. ألواح خرسانية من الطين الممدد بسمك 400 مم. داخلي: طولي مركزي - لوح أو قرميد أو بلوك 270-390 مم، حامل عرضي - لوح 180 مم، داخلي وبين الشقق - ألواح خرسانية مسلحة؛
- الأرضيات - ألواح خرسانية مسلحة مجوفة 220 مم؛
- الهياكل الحاملة. طولية خارجية ومركزية بين الشقق. الدعم - الجدران المستعرضة بين الشقق والدرج.
- سَطح. مسطحة مع منحدر طفيف.
- واجهات. غير مغطى. أثناء أعمال التجديد، تم تلبيسها وتشطيبها ببلاط صغير. لوحة الألوان: الأبيض والأصفر والأزرق والبيج.
- ارتفاع المنزل 5 طوابق.
- مداخل. من 4 أو أكثر؛
- لا يوجد مصعد أو شلال القمامة.
- لوجيا. في كل شقة ما عدا الأدوار الأولى؛
- الأسقف 2.48 م؛
- لا توجد شرفة نار.
- أعمدة التهوية في المطبخ والحمام.
مزايا سلسلة I-515: مراحيض منفصلة في معظم التصميمات، وأحواض استحمام قياسية مقاس 170 سم، والقدرة على زيادة المداخل في الجدران الحاملة. العيوب: ضعف العزل الحراري للجدران - التجميد في الصقيع الخفيف، غرفة النوم في الشقق المكونة من غرفة واحدة.
يوجد 4 شقق في كل طابق. مخطط القسم النموذجي:
مساحة الشقة 1-515 م2:
خيارات التخطيط I-515
غرفة واحدة:
مزايا خيار التخطيط الأول: غرفة نوم واسعة مع لوجيا ونافذة واسعة. العيوب: الحمام المجاور، غرفة المرور، الممر الضيق. الأبعاد: 31.7/20.3/5.17 متر مربع.
التخطيط الثاني. الإيجابيات: حمام منفصل ومرحاض وغرفة طعام أكبر وشرفة. السلبيات: نافذة واحدة، لا توجد مساحة للأجهزة المنزلية. المساحة: 30.4/17.4/5.46 متر مربع
شقق من غرفتين 1-515:
تخطيطات ثلاث غرف I-515:
خيار التخطيط الأول. الأبعاد: 54.03/40.49/5.51 متر مربع. الإيجابيات: ثلاث خزائن مدمجة، حمام منفصل ومرحاض، شرفة. العيوب: غرف للمرور، منطقة صغيرة لتناول الطعام، عدم وجود مساحة للأجهزة المنزلية.
الخيار الثاني. المساحة: 58.3/42.6/5.8 متر مربع المزايا: غرف تخزين وخزائن، شرفة، حمام منفصل. السلبيات: غرف النوم، المطبخ والممر ضيقان، الحمام القياسي 170 سم.
في موسكو، تتوفر منازل الألواح من سلسلة 1-515/5 في جميع المناطق التي تم بناؤها في أواخر الخمسينيات والستينيات. من حيث الانتشار في موسكو، فهي تحتل المرتبة الأولى بين جميع الفترات (أكثر من 5000 مليون متر مربع).
تم بناء معظم منازل سلسلة 1-515/5 في المناطق التالية: تيكستيلشكي، كوزمينكي، تساريتسينو، شيريوموشكي، بيروفو. أيضًا، تم بناء هذه السلسلة على نطاق واسع في مناطق خوروشيفو-منيفنيكي، خوفرينو، أوستانكينو، إزمايلوفو، سوكولينايا غورا، نوفوجيرييفو، فيشنياكي، شتشوكينو، شمال توشينو، بوغورودسكوي، متروغورودوك، جوليانوفو، ناجاتينو، زيوزينو، بيليايفو، بروسبكت فيرنادسكوغو، ماتيفسكوي، كونتسيفو. تم بناء منزلين داخل Garden Ring (Zamoskvorechye، Prechistenka).
في منطقة موسكو، تم بناء منازل من السلسلة 1-515/5 في المدن: فيدنوي، أودينتسوفو، كراسنوجورسك، خيمكي، سولنتشنوجورسك، دولجوبرودني، لوبنيا، ميتيشتشي، ريوتوف، ليوبيرتسي، بلاشيخا، زيليزنودوروزني.
كما تم بناء منازل المشروع 1-515/5 في مناطق تفير ونوفغورود وكالوغا.
في حالات معزولة، يتم استخدام المنازل اللوحية من السلسلة 5/515-1 كمهاجع.
منذ عام 1966، بدأ بناء المنازل المكونة من 9 طوابق من سلسلة 1-515: و. تم أيضًا تطوير تعديل مكون من 12 طابقًا لسلسلة 1-515، لكنه لم يدخل حيز الإنتاج.
لم يتم تضمين السلسلة 1-515/5 رسميًا في قائمة المسلسلات المهدمة؛ هناك حالات هدم معروفة أثناء إعادة بناء الأحياء المعقدة في عدد من المناطق المرموقة، وكذلك في المناطق التي تم هدم عدد قليل من منازل السلسلة فيها. بالدرجة الأولى (المنطقة الإدارية الجنوبية). خضعت العديد من المنازل للتجديد (الإصلاح الشامل). احتمال الهدم الجماعي في المستقبل (بعد عام 2014، بعد سلسلة الهدم - , , ) أمر ممكن. يوجد مشروع إعادة بناء قياسي مكتمل مع امتداد يصل إلى 7 طوابق وإضافة وحدة مصعد.
في أواخر السبعينيات - منتصف الثمانينات. في موسكو، تم هدم العديد من المنازل من سلسلة 1-515/5، وتصدعت بعد وضع خط مترو ضحل، وكذلك بسبب تكوين الفراغات الكارستية.
الخصائص التفصيلية للسلسلة
| مداخل | موسكو: من 4 المناطق: من 2 |
| عدد الطوابق | 5 الطابق الأول سكني |
| ارتفاع السقف | 2.48 م. |
| مصاعد | لا |
| شرفات | في جميع الشقق ابتداءً من الطابق الثاني |
| شقة في كل طابق | 4 |
| سنوات البناء | موسكو: 1957-1973 المناطق: 1959-1976 |
| بيوت مبنية | 2051 |
| مساحات الشقق | إجمالي شقة بغرفة واحدة: 30.4-32 مترًا مربعًا، غرفة المعيشة: 17-20.4 مترًا مربعًا، المطبخ: 5.2-5.5 مترًا مربعًا إجمالي الشقق المكونة من غرفتين: 40-45.6 متر مربع، غرفة المعيشة: 27-34 متر مربع، المطبخ: 5.5-6 متر مربع إجمالي الشقق المكونة من 3 غرف: 54-58.3 مترًا مربعًا، غرفة المعيشة: 37-42.6 مترًا مربعًا، المطبخ: 5.3-6.8 مترًا مربعًا |
| الحمامات | منفصلة (في النهاية شقق بغرفة واحدة - مجتمعة)، الحمامات: قياسية |
| سلالم | بدون شرفة نار مشتركة عرض الدرج 240 سم. |
| شلال القمامة | لا |
| تهوية | العوادم الطبيعية والبلوكات في المطابخ والحمامات |
| الجدران والأسقف | ألواح خرسانية من الطين الممدد بسمك 40 سم يمكن أن يكون الجدار الطولي المركزي الداخلي إما من الألواح أو الطوب، ويبلغ سمكها 27-39 سم. ويبلغ سمك ألواح الجدران الحاملة العرضية 18 سم. الأقسام الداخلية عبارة عن ألواح خرسانية مسلحة أحادية الطبقة بسمك 8 سم. الأقسام الداخلية غير الحاملة هي نفسها، في طبقتين مع وجود فجوة هوائية (السمك الإجمالي - 20 سم). الأرضيات عبارة عن ألواح خرسانية مسلحة بسمك 22 سم. |
| الجدران الحاملة | طولي خارجي، وسطي طولي بين الشقق. أغشية الصلابة مستعرضة: النهاية وبعض الجدران الداخلية للشقق وجدران الدرج. |
| الألوان والتشطيبات | اللون الأبيض الأكثر شيوعًا هو أحيانًا الأصفر أو الأزرق الفاتح أو البيج الفاتح. حاليًا، يتم طلاء منازل سلسلة 1-515/5 بألوان عشوائية. تواجه رقائق الحجر الصغيرة (المنازل الفردية)، والبلاط مربع صغير (في منطقة موسكو) التجصيص - فقط أثناء التجديد. |
| نوع السقف | شقة ذات منحدر طفيف من خطوتين، في المنازل اللاحقة - مسطحة مع علية موسعة. التغطية - لفة العزل المائي. |
| المزايا | إمكانية عمل فتحات في الأقسام الداخلية والحمامات المنفصلة في الشقق المكونة من غرفتين وثلاث غرف (أحيانًا في الشقق المكونة من غرفة واحدة). |
| عيوب | تجميد الجدران النهائية، الدخول إلى المطبخ من خلال غرفة في شقق من غرفة واحدة في بعض المنازل |
| الشركة المصنعة | مصنع الخرسانة مسبقة الصب رقم 2 (يسمى حاليًا مصنع الهياكل الخرسانية المسلحة رقم 2، وهو جزء من شركة Glavstroy) |
| مصمم | MITEP (الآن MNIITEP - معهد موسكو لأبحاث التصنيف والتصميم التجريبي) |
في الخمسينيات من القرن الماضي، تم تطوير سلسلة من "اللوحات" المكونة من خمسة طوابق 1-515/5 (اسم آخر هو I-515/5)، والتي تم تطويرها بنشاط في العديد من مناطق العاصمة، مدينة منطقة موسكو وعدد من المدن الروسية الأخرى. في وقت لاحق، بدأ بناء إصدارات من هذه السلسلة مكونة من 9 و 12 طابقًا. في السبعينيات والثمانينيات، تم هدم العديد من المباني السكنية من هذه السلسلة بسبب تكوين الشقوق فيها، والتي نشأت بسبب وضع خطوط مترو الأنفاق وتشكيل الفراغات الكارستية.
نوقشت مسألة هدم "خروتشوف" 1-515/5 مراراً وتكراراً من قبل السلطات وأثارت الكثير من الجدل. ونتيجة لذلك، تم اتخاذ قرار الهدم حتى الآن فقط للمباني الفردية، بناءً على درجة تآكلها وحالتها الفنية، وتم إعادة بناء بعض المباني في السلسلة، بما في ذلك تشييد الهياكل الفوقية متعددة المستويات أعلاه الطوابق العليا وتركيب المصاعد. على الرغم من أنه من الممكن في المستقبل القريب أن يتم إدراج السلسلة 1-515/5 في القائمة التالية للمنازل المعرضة للهدم.
تمت تغطية بعض واجهات المباني من سلسلة 1-515/5 ببلاط سيراميك صغير الحجم، لكن معظمها لم يكن به أي كسوة ولم يتم تلبيسها إلا أثناء التجديد. يمكن تمييز المباني بصفين من النوافذ على الجدران النهائية.
ميزات تصميم السلسلة وتشطيب الواجهة
وتتكون أساسات المنازل من كتل خرسانية مسلحة، تم تركيبها بـ “فجوات” مملوءة بالردم الرملي. وقد منحه هذا درجة إضافية من القوة. تحتوي المباني في السلسلة على أرضية فنية تحت الأرض، جدرانها مصنوعة من ألواح خرسانية طينية ممددة متينة (40 سم). تم استخدام ألواح مماثلة في بناء الجدران الخارجية، وكانت الألواح الخرسانية المسلحة من النوع المجوف ذات الأرضية الداخلية بسمك 22 سم، وتم استخدام الخرسانة الطينية الممدد لملء الوصلات الخارجية الرأسية. الجدران الداخلية للشقق مصنوعة من طبقتين من الألواح مع وجود فجوة هوائية بينهما، مما يوفر عزل جيد للصوت. يمكن أن تكون الجدران الداخلية من أنواع مختلفة - من الطوب أو الألواح أو البلوك (من 27 إلى 40 سم). تم استخدام الجدران المدرفلة من الجبس والأسمنت والخرسانة للحمامات.
وبحسب المشروع، فإن الجدران الحاملة مصنوعة من ألواح طولية، ويتم تحقيق الصلابة العرضية للهيكل من خلال جدران الدرج، وكذلك جدران النهاية والتقاطع. الشرفات مصنوعة من ألواح خرسانية مسلحة مسبقة الصنع، وشبكاتها مصنوعة من مادة الأسيد.
ملامح تخطيطات الشقة
تتكون أقسام المنازل في السلسلة من أربع شقق، أما أماكن المعيشة في "شقق كوبيك" فهي معزولة، وفي "الشقق المكونة من ثلاث غرف" تم تصميم زوج واحد من الغرف ليكون "متجاورًا". هناك حالات تم فيها استخدام المباني رقم 5/515-1 كمهاجع. يوفر الحد الأدنى من الجدران الحاملة فرصًا كبيرة لإعادة التطوير في منازل سلسلة 1-515/5. ومن السمات المميزة للمشروع أن مشعات نظام التدفئة كانت "معلقة" في ألواح الجدران الداخلية. مواقد المطبخ في الشقق تعمل بالغاز، وتوجد وحدات التهوية الطبيعية في الحمامات فقط.
تحديد
|
المعلمة |
معنى |
|---|---|
| الاسم البديل: |
أنا-515/5 |
| مناطق البناء: |
موسكو:عمال النسيج، كوزمينكي، تساريتسينو، شيريوموشكي، بيروفو، شتشوكينو، خوفرينو، أوستانكينو، بوجورودسكوي، ميتروجورودوك، جوليانوفو، إزمايلوفو، نوفوجيريفو، ناجاتينو، زيوزينو، بيليايفو، كونتسيفو؛ منطقة موسكو:فيدنوي، أودينتسوفو، كراسنوجورسك، خيمكي، سولنتشنوجورسك، ميتيشتشي، ريوتوف، ليوبرتسي، بلاشيخا، إلخ؛ مدن أخرى:مناطق تفير ونوفغورود وكالوغا |
| تكنولوجيا البناء: |
لوحة |
| حسب فترة البناء: | خروتشوفكا |
| سنوات البناء: | من 1957 إلى 1973 (في المناطق - من 1959 إلى 1976) |
| احتمال الهدم: | رسميا، لم يتم إدراج السلسلة في قائمة عمليات الهدم، ولكن تم هدم المنازل الفردية، ومن الممكن أن يتم هدمها بشكل جماعي في المستقبل |
| عدد الأقسام/المداخل: | من 4 |
| عدد الطوابق: |
5 |
| ارتفاع السقف: |
2.48 م |
| شرفات/لوجيا: |
في جميع الشقق ابتداءً من الطابق الثاني |
| الحمامات: |
منفصلة، فقط في النهاية شقق بغرفة واحدة - مجتمعة، حمامات: قياسية. |
| سلالم: |
رحلة مزدوجة، مصنوعة من رحلات ومنصات خرسانية مسلحة، بدون شرفة حريق مشتركة، عرض مجموعة الدرج 240 سم. |
| شلال القمامة: |
لا |
| المصاعد: |
لا |
| عدد الشقق في كل طابق : |
4 |
| مساحات الشقق: |
مشترك / معيشة / مطبخ شقة 1 غرفة 31-32/17-20/5-5,5 شقة 2 غرفة 40-45/27-34/5-6 شقة 3 غرف 54-58/37-43/5,3-7 |
| تهوية: |
عادم طبيعي مع وحدة عادم في الحمام |
| الجدران والكسوة: |
خارجي- من ألواح خرسانية من الطين الممدد درجة 150 بسمك 40 سم؛ محلي– سمك اللوحة أو الطوب أو البلوك – 27-40 سم؛ صأقسام– الألواح الخرسانية الجبسية المدرفلة. السقوف البينية– ألواح خرسانية مسلحة متعددة المجوفة بسماكة 22 سم. واجهاتمبطنة ببلاط السيراميك صغير الحجم. تم تلبيسها ورسمها بأي لون أثناء التجديد |
| نوع السقف: |
صرف خارجي مع تصريف مياه الأمطار في الطابق السفلي |
| الشركة المصنعة: |
مصنع الخرسانة مسبقة الصب رقم 2 |
| المصممين: |
MNIITEP (معهد موسكو لأبحاث التصنيف والتصميم التجريبي) |
| المزايا: |
الكثير من الإمكانيات لإعادة التطوير، وحمامات منفصلة في جميع الشقق تقريبًا |
| عيوب: |
تجميد الجدران النهائية، مدخل المطبخ من خلال الغرفة في بعض الشقق المكونة من غرفة واحدة |
في ممارسة بناء المنازل المحلية ذات الألواح الكبيرة، ظهر مخطط هيكلي بجدران حاملة طولية في عام 1955، عندما تم بناء أول منزل تجريبي مكون من 5 طوابق بجدران حاملة طولية في لينينغراد في شيميلوفكا.
أحد أسباب التأخر في البدء في استخدام مخطط إنشائي ذو جدران حاملة طولية هو أن هذا المخطط يتطلب استخدام جدران خارجية ضخمة حاملة، ولإنشاء مساحات كبيرة من الأرضيات، يتم استخدام ألواح طويلة ثقيلة وزنها كانت هناك حاجة إلى ما يصل إلى 5 أطنان، وكان إنتاجها وتركيبها في ذلك الوقت صعوبات كبيرة.
الأمثلة النموذجية لمشاريع المباني السكنية ذات الألواح الكبيرة مع ثلاثة جدران حاملة طولية هي السلسلة 1-465، التي طورها معهد التصميم رقم 2 التابع لوزارة البناء في جمهورية روسيا الاتحادية الاشتراكية السوفياتية، السلسلة 1-463 و1-480، التي طورتها Giprograzhdanstroy من لجنة البناء الحكومية في جمهورية أوكرانيا الاشتراكية السوفياتية. تم إلغاء السلسلة 1-465 و1-463 في عام 1963، وتم استخدام السلسلة 1-480 بشكل أساسي في جمهورية أوكرانيا الاشتراكية السوفياتية، لذلك لم تتم مناقشتها بالتفصيل.
بالنسبة للمنازل من هذه السلسلة، يتم توفير الألواح الخارجية الحاملة ذات الهيكل أحادي الطبقة بحجم الغرفة من درجات الخرسانة الطينية الممدد 50-75 بوزن حجمي 900-1300 كجم / م 3، ولكن خرسانة خفيفة الوزن أخرى مع ويمكن استخدام نفس القوة والتوصيل الحراري. يؤخذ سمك الجدران الخارجية حسب درجات الحرارة التصميمية والوزن الحجمي للخرسانة من 28 إلى 42 سم. وتكون الألواح الحاملة الطولية الداخلية صلبة (ومزودة بمجاري تهوية) مصنوعة من الخرسانة الثقيلة أو الخرسانة الطينية الممدده. بسمك 18-27 سم لبناء الأرضيات، يتم استخدام نوع الألواح البيضاوية المجوفة وعلى شكل خيمة، كما يتم استخدام الأرضيات الطويلة المجوفة. الأساسات مصنوعة من منصات خرسانية مسلحة وكتل خرسانية. تصنع الأقسام من ألواح خبث الجبس. الوحدات الصحية – وحدات مصنوعة من كبائن خرسانية طينية ممددة مكانياً أو ألواح خرسانية طينية ممددة. تم تصميم الأسطح على شكل هياكل مدمجة مهواة وغير مهواة مع مزاريب خارجية وداخلية. يتم توفير حل سقف العلية مع العوارض الخشبية الصناعية الجاهزة.
سلسلة البيوت 1-515
تشمل مجموعة المباني ذات الألواح الكبيرة ذات الجدران الحاملة الطولية منازل من سلسلة 1-515، التي طورتها MITEP، وسلسلة 1-507، التي طورتها شركة Lenproekt.
تم تصميم المنزل ذو الألواح الكبيرة المكون من أربعة أقسام والمكون من 5 طوابق من السلسلة 1-515 وفقًا لمخطط هيكلي وتخطيطي مكون من خليجين بحجم عرضي يبلغ 6 × ومسافة طولية تبلغ 2.4 و 3.6 مترًا يتكون المنزل من أقسام مكونة من أربع شقق (الشكل 3-14). الهياكل الحاملة للمنزل عبارة عن ثلاثة جدران طولية ترتكز عليها الأرضيات. يتم ضمان الصلابة العرضية للمبنى من خلال التقاطع والجدران النهائية وكذلك جدران السلالم.
يتم تركيب أسس الجدران الحاملة الطولية من الكتل الخرسانية المسلحة المثبتة بفجوات مملوءة بالرمل. الجدران التقنية تحت الأرض مصنوعة من ألواح أساس خرسانية طينية ممددة بسمك 40 سم. الأسقف فوق الأرض مصنوعة من أرضيات مضلعة من الخرسانة المسلحة طويلة الطول.
ألواح الجدران الخارجية بسماكة 40 سم مصنوعة من خرسانة طينية ممددة بوزن حجمي 1200 كجم/م3 ومبطنة من الجهة الأمامية ببلاطات صغيرة الحجم. ألواح الجدران الداخلية مصنوعة من الخرسانة الثقيلة درجة 150. سمك ألواح الجدران الحاملة الطولية 27 سم والعرضية 14 سم.
يتم ربط ألواح الجدران مع بعضها البعض بواسطة ألواح مصنوعة من شريط فولاذي، ملحومة بالأجزاء الفولاذية المدمجة في الألواح. في المفاصل الرأسية بين الألواح الخارجية، يتم لصق طبقتين من لباد الأسقف على البيتومين من الداخل ويتم عزل الوصلات ببطانات مصنوعة من اللباد المعدني. يتم حشو الفواصل الرأسية للألواح الخارجية بخرسانة طينية ممددة بوزن حجمي 900 كجم/م3. من الخارج، يتم سد الطبقات الرأسية والأفقية بسحب القطران وملاط الأسمنت.
يتم تجميع الأرضيات البينية من أسطح مجوفة بأبعاد 590 × 199 سم، مصنوعة من خرسانة درجة 200. ويتم وضع الأسطح باستخدام ملاط أسمنتي درجة 50 ويتم ملء الطبقات بين الأسطح بملاط درجة 100 ومفاصلها. بعد وضع الأرضيات، يتم تثبيت ألواح الشرفة. يتم تجميع السلالم من منصات خرسانية مسلحة ورحلات ذات درجات فسيفساء علوية.
تكون الفواصل الداخلية أحادية الطبقة من ألواح خرسانية جبسية مدرفلة بسمك 8 سم، وتصنع الفواصل الداخلية للشقق من نفس الألواح على طبقتين مع وجود فجوة هوائية 4 سم. وفي الوحدات الصحية، تصنع الفواصل من ألواح خرسانية من الأسمنت الجبسي سماكة 8 سم.
تم بناء المنازل المكونة من خمسة طوابق من سلسلة 1-515 (I-515) في جميع مناطق موسكو في أواخر الخمسينيات والستينيات. السلسلة 1-515 هي الأكثر شيوعًا ومن بين المباني المكونة من خمسة طوابق "التي لا تطاق" فهي تحتل المرتبة الأولى في موسكو.
هدم المباني المكونة من خمسة طوابق من السلسلة التي لا تطاق 1-515 - ما هو المصير الذي ينتظر المنازل "التي لا تطاق" ومتى ستؤتي الخطط ثمارها؟ باختصار، بالتأكيد ليس في عام 2017. لا يتحدث عمدة موسكو عن هذا فحسب، بل يتحدث أيضًا قسم سياسة التخطيط الحضري.
مباني لا تطاق من خمسة طوابق في موسكو - آخر الأخبار
توضح إدارة سياسة التنمية الحضرية في موسكو: قد لا يشمل التجديد الهدم فحسب، بل أيضًا إعادة بنائها أو إصلاحها.
لا توجد قائمة بالعناوين والتواريخ الدقيقة حتى الآن. في الوقت الحالي، لا تتعلق المشكلة التي يتم حلها بالمباني الفردية، بل بالمناطق بأكملها (تقع العديد من المباني "التي لا تطاق" في شرق وجنوب شرق موسكو، ولكن في الواقع يوجد الكثير منها في كل منطقة من مناطق العاصمة). الآن يقوم الخبراء بحساب إمكانات كل هذه المناطق.
إذا لم تكن هناك مرافق اجتماعية كافية في المنطقة، فمن المرجح أن يتم إعادة توطين السكان، وسيتم بناء مدرسة أو عيادة في الموقع الشاغر (أي ما هو مطلوب بالضبط). يمكن أيضًا ترك الموقع لمناطق الترفيه من أجل "تفريغ" كثافة المبنى. ولكن إذا تقرر أن المبنى لا يستحق الهدم، فسوف يخضع لإصلاحات أو تجديدات كبيرة.
وأخيرًا، لا يمكن إجراء تجديد شامل للأحياء القديمة إلا بمشاركة أموال المستثمرين، لذا يخططون للبدء فيه بعد عام 2017.
سوبيانين بشأن هدم المباني المكونة من خمسة طوابق – أحدث المعلومات
آخر الأخبار عن هدم المباني المكونة من خمسة طوابق: دعا عمدة موسكو سيرجي سوبيانين سكان العاصمة إلى عدم تصديق قوائم المباني المكونة من خمسة طوابق المقرر هدمها المنشورة على الإنترنت، وطلب من المواطنين انتظار المعلومات الرسمية.يقول سوبيانين، موضحاً تلك القائمة الرسمية: “إن قوائم المباني المهدمة المكونة من خمسة طوابق والتي يتم تداولها حالياً على الإنترنت هي معلومات غير رسمية ولا ينبغي الوثوق بها بنسبة 100% سيتم نشر المنازل المخصصة للهدم من قبل الحكومة في المستقبل القريب.
"يمكنك التصويت لصالح الإدراج في خطة الهدم وبرنامج التجديد على "Active Citizen" أو توصيل رأيك إلى أحد المتخصصين في مركز المنطقة "My Documents" فقط بعد أن نفهم مزاج ورغبات سكان موسكو ستوافق عليها حكومة المدينة وأوضح رئيس البلدية، قوائم الأحياء والمنازل التي سيتم إدراجها في القوائم.
أين سيتم نقل سكان المباني المكونة من خمسة طوابق؟
في موسكو، لسنوات عديدة، كان هناك إجراء يحصل بموجبه سكان المساكن المتهدمة على شقق جديدة في منطقتهم أو في المناطق المجاورة. حصل 90% من السكان على شقق جديدة حيث كانوا يعيشون سابقاً. لذلك، حتى توفير السكن في المنطقة المجاورة هو استثناء إلى حد ما.
في برنامج التجديد الجديد، سيتم الحفاظ على الإجراء الحالي لتقديم الشقق، بالطبع. سيحصل سكان موسكو على شقق جديدة ليست بعيدة عن منزلهم القديم، مع الحفاظ على مكان حياتهم المعتاد، عيادتهم، روضة الأطفال، المدرسة، الحديقة، المتجر. والشيء الأكثر أهمية هو أن يحتفظ الناس بفرصة التواصل يوميًا مع الأصدقاء والمعارف الذين عاشوا وسيعيشون في مكان قريب.
مساهمات للإصلاحات الكبرى
كيف سيتم دفع الاشتراكات للإصلاحات الكبرى؟ منذ اللحظة التي يتم فيها إدراج المنزل في برنامج التجديد، سيتوقف سكانه عن دفع الاشتراكات مقابل الإصلاحات الرئيسية. وسيتم استخدام الأموال التي دفعوها بالفعل لبناء مساكن جديدة.
الهدم أو التجديد
يعتبر هدم المباني المكونة من خمسة طوابق من أهم مجالات برنامج الإسكان. لا يوجد عمليا أي مواقع مجانية للبناء في المدينة، وبالتالي فإن المورد الرئيسي لبناء العقارات الجديدة هو الأراضي التي تم إخلاؤها بعد الهدم. "اليوم، جاءت الساعة X، عندما يكون من الضروري اتخاذ قرار: إما إصلاحها، أو هدمها وإعادة توطين المواطنين في مساكن جديدة، باءت المحاولات التي قامت بها المدينة لإصلاحها بالفشل. "ثم في غضون سنوات قليلة، سيكون الكثير منهم في حالات الطوارئ"، يوضح سيرجي سوبيانين.
سيتم أخذ رأي سكان موسكو بعين الاعتبار أثناء عملية التجديد. أعلن عمدة موسكو سيرجي سوبيانين ذلك في مقابلة مع القناة الأولى.
كما أكد عمدة العاصمة أنه سيتم تخصيص مساحة المباني السكنية متر واحد لكل متر. وفي الوقت نفسه، ستكون مساحة المطبخ والممر والحمام أكبر - وبطبيعة الحال، لن يدفع سكان موسكو مبلغًا إضافيًا مقابل ذلك. "ستسترشد المدينة في المقام الأول برغبات المواطنين وستتأكد من أن هذا البرنامج مرضي قدر الإمكان، بحيث يكون مريحًا قدر الإمكان. نحن لا نفعل ذلك من أجل أنفسنا، بل من أجل الناس. وقال سيرجي سوبيانين: "بناء على طلبهم، يجب علينا أن نفعل ذلك قدر الإمكان، حتى يكون الناس سعداء".
المناطق التي بها مباني من خمسة طوابق "لا تطاق" قابلة للهدم
في موسكو، تقع المنازل في المناطق: Tekstilshchiki، Kuzminki، Tsaritsyno، Cheryomushki، Perovo. أيضًا، تم بناء السلسلة بشكل جماعي في خوروشيفو-منيفنيكي، شتشوكينو، شمال توشينو، خوفرينو، أوستانكينو، بوغورودسكوي، ميتروجورودوك، جوليانوفو، إزمايلوفو، سوكولينايا غورا، نوفوجيريفو، فيشنياكي، ناجاتينو، زيوزينو، بيليايفو، بروسبكت فيرنادسكوغو، ماتيفسكوي، كونتسيفو، وكذلك بكميات صغيرة في عدد من المناطق الأخرى، بما في ذلك داخل Garden Ring (Zamoskvorechye، بل يوجد منزل واحد في Prechistenki)
معلومات هامة ومقالات مفيدة