Трябва ли пенсионерите да плащат за основен ремонт? Трябва ли пенсионерите да плащат за основен ремонт на дома: винаги ли са длъжни да го правят или има предимства? Обезщетения за пенсионери за основен ремонт на дома

Или благодарност, облечена в парична форма. На 1 януари 2016 г. влязоха в сила промените в Жилищния кодекс, които дават право на регионите да предоставят обезщетения за плащане на вноски за основен ремонт на най-социално уязвимите граждани - пенсионери над 70 години и хора с увреждания. Но очевидно не всичко е дефинирано в закона, тъй като продължават да се правят актуализации. Така от 1 януари 2019 г. влиза в сила още една промяна, която засяга същите категории граждани.

Нека се опитаме да разберем особеностите на получаването на тази привилегия от държавата от граждани след 70-годишна възраст. Обезщетението се осигурява чрез изплащане на обезщетение от държавата. Ето приблизително описание на гражданин, който определено получава тази субсидия: самотен неработещ пенсионер след 70 години, живеещ в собствен апартамент в регион, където е приет закон за възможността за предоставяне на такава компенсация, който има няма текущо задължение за плащане на вноски за основен ремонт, който не получава субсидии за, който е платил последната вноска за основен ремонт, който има банкова картаи кандидатстване за обезщетения чрез подаване на заявление. Ако след като прочетете това, останете с впечатлението, че компенсацията не се предоставя, а напротив, е ограничена от закона - може би това е така.

Основното правило, което трябва да се запомни, е, че обезщетението за основен ремонт за пенсионери след 70-годишна възраст в повечето региони има характер на заявление, т.е. предоставя се само след като гражданинът е подал заявление до органите за социално осигуряване. Също така трябва да запомните, че Жилищният кодекс препоръчва регионални властивластите да приемат съответните актове за предоставяне на обезщетения, но не ги задължава, следователно, дали обезщетението се предоставя в определен регион и на каква тарифа, трябва да разберете допълнително.

Накратко изискванията за получаване на обезщетения могат да бъдат представени по следния начин:

възраст: след 70 години (50% полза), след 80 години (100% полза);
семейно положение: неженен или живеещ в семейства, състоящи се само от неработещи граждани възраст за пенсиониране(от 1 януари 2019 г. или живеещи в семейства, състоящи се от неработещи граждани в пенсионна възраст и/или неработещи хора с увреждания);
регистрация: регистрират се само лица с право на обезщетение;
статут на гражданин: на гражданина не е определен друг преференциален статут;
заетост: безработен;
собственост: еднолична или съвместна с членове на семейството - неработещи граждани в пенсионна възраст;
брой на недвижимите имоти: един обект;
площ на имота: до 33 кв. м. на жител, до 21 кв.м. м. за всеки съвместно живеещ;
платежна дисциплина: няма просрочени плащания за жилищни и комунални услуги и вноски за основен ремонт;
регион: който е приел закона, предоставящ обезщетения.

Обезщетенията за плащане на вноски за основен ремонт се предоставят от държавата като мярка социално подпомагане, и затова, за съжаление, са ограничени различни условияобем. Субсидията не се изчислява за цялата площ на недвижимия имот, собственост на възрастен човек, а само за 33 квадратни метра. м за сам човек или 21 кв. м. на всеки от живеещите заедно.

Граждани, на които се предоставят обезщетения по закон

Законът предвижда облекчения за вноски за основен ремонт на пенсионери след 70 години в размер на 50 на сто, а след 80 години в размер на 100 на сто от размера на вноската за недвижими имоти с площ от не повече от 33 квадратни метра. м. (21 кв.м.). В този случай се въвежда условие, свързано със семейното положение на гражданина:

живеещ сам, т.е. собственик на апартамента и регистриран в апартамента може да бъде само неработещ пенсионер на възраст над 70 години, който кандидатства за обезщетения;
живеещи в семейства, т.е. един от собствениците на апартамента може да бъде само неработещ пенсионер на възраст над 70 години, който е регистриран в апартамента и иска обезщетение, докато всички членове на семейството, живеещи заедно, са неработещи пенсионери.

Въведено е и условие за безработица на пенсионера: безработен. В същото време всички членове на семейството в пенсионна възраст, живеещи с него, също трябва да са безработни, т.е. ако поне един от пенсионерите продължи да работи, това ги лишава от правото да получават обезщетения за основен ремонт.

Именно тези ограничения пораждат редица въпроси относно това дали човек може да поиска обезщетение:

ако в апартамента е регистрирано и лице под пенсионна възраст, което не е собственик на апартамента;
ако един от собствениците не е пенсионер, възможно ли е обезщетението да се получи частично, пропорционално на площта на собственика над 70 години;
ако в апартамента е регистриран само пенсионер над 70 години, но той не е собственик на апартамента;
ако пенсионер на възраст над 70 години живее заедно с работещ (и регистриран в този апартамент) член на семейството.

Във всички тези случаи обезщетението ще бъде отказано. Доскоро имаше празнота в законодателството, когато пенсионерите над 70 години не получаваха обезщетения, когато живеят заедно с хора с увреждания, които не са достигнали пенсионна възраст, или работещи хора с увреждания, докато когато живеят отделно, обезщетенията се предоставяха и на двете категории на гражданите. Тази празнина ще бъде запълнена едва от 1 януари 2019 г.

Така осъществено общо състояниеза предоставяне на обезщетения върху вноски за основен ремонт: получателите са неработещи пенсионери, живеещи сами след 70-годишна възраст. Струва си да се отбележи, че фактът на съжителство се установява законно: чрез права на собственост и регистрационен запис, тоест ако работещ роднина, който не е регистриран в този апартамент, живее в апартамент, собственост на пенсионер, правото на обезщетението се запазва.

В допълнение към това условие трябва да бъдат изпълнени редица правила, за да получите обезщетението:

няма дълг за изплащане на вноски за основен ремонт, плащане за жилищни и комунални услуги (тъй като плащането за основен ремонт е включено в общото плащане за жилищни помещения);
гражданите, кандидатстващи за обезщетения, са собственици на жилищни помещения и са регистрирани на този адрес;
гражданите, кандидатстващи за помощи, не ползват друг преференциален статут за получаване на компенсации, субсидии или облекчения за плащане на вноски за основен ремонт.

Процедура за получаване на обезщетения

Обезщетението за плащане на вноски за основен ремонт има компенсаторен и декларативен характер: след плащане на вноската в пълен размер пенсионерът се прехвърля пари в бройв одобрената изчислена сума (100%, 50%), следователно в заявлението за обезщетение трябва да въведете номера на текущата банкова сметка, по която ще бъде преведено обезщетението в Москва, можете да посочите номера на Москвич карта. При тази процедура за получаване на обезщетение е необходимо да се извърши своевременно плащане комунални плащания– до 10-то число на следващия месец.

В някои региони те направиха процедурата за получаване на компенсация по-удобна: пенсионерите получават субсидия автоматично, без да пишат заявление.

Информация за това какви документи са необходими и каква е процедурата за регистрация е публично достояние на органите за социална защита, включително и на сайта на регионалното управление в Интернет. Можете също така да се обадите на социални осигурители за съвет.

За да кандидатствате за обезщетение, трябва да следвате следната процедура:

Платете разписката за вноски за основен ремонт (най-често сумата на вноската е включена в общата разписка за плащане на жилищни и комунални услуги). Ако има дълг, трябва да го изплатите или да подадете молба до органите за социално осигуряване за план на вноски или план за постепенно изплащане на дълга.
Съберете необходимия пакет от документи, които се предоставят в копия при наличие на оригинални документи. Този пакет трябва да включва:
- граждански паспорт;
- удостоверение за собственост на недвижим имот (извлечение от Единния държавен регистър на недвижимите имоти);
- удостоверение за пенсия;
- лична пенсионноосигурителна сметка – ;
- удостоверение за състава на семейството, посочващо степента на родство;
- извлечение от картата на апартамента, домашен регистър за граждани, регистрирани в апартамента;
- удостоверение от жилищния офис, разписки за плащане на сметки за комунални услуги, потвърждаващи липсата на дълг (сертификат за месеца, предхождащ заявлението);
- трудова книжка на кандидата, която не съдържа бележки, че пенсионерът в момента е нает (предоставено също за членове на семейството в пенсионна възраст);
- ако са необходими допълнителни обезщетения, например компенсация за част от комуналните услуги (ако общият размер на разходите за сметки за комунални услуги надвишава 22% от дохода), се предоставя удостоверение за доход и размера на пенсията на кандидата; ако планирате да получавате обезщетения по различен преференциален статут - удостоверения, удостоверения и др., потвърждаващи този статут;
- данни за банкова сметка, номер на социална карта.
Подайте заявление и пакет документи за получаване на обезщетения за основен ремонт. Това може да стане, като се свържете с органите за социално осигуряване: лично подайте заявление до областна администрация социална защитанаселение (УСЗН), през многофункционални центрове(MFC), чрез уебсайта на държавните служби, изпратете нотариално заверено заявление по пощата. В случай, че пенсионер не може да кандидатства сам, винаги можете да поканите служител на социалното осигуряване в дома ви, за да попълни и подаде заявлението.

Органите за социална сигурност трябва да разгледат това заявление в рамките на 10 дни. Трябва да се помни, че служителите на социалното осигуряване могат да откажат да предоставят обезщетения на следните основания:

липса на право на обезщетение (регистрирани работници и др.);
наличие на дълг (неуреден) за плащане на вноски за основен ремонт, жилищни и комунални услуги;
валидно получаване на обезщетение по място на регистрация и собственост;
непълен пакет документи, неправилно подписани и др.;
получаване на обезщетение, други обезщетения за плащания за жилищни и комунални услуги, вноски за основен ремонт на други основания - използване на друг преференциален статут.

Изчисляване на обезщетението

Вноската за основен ремонт се изчислява по формулата: минимален размервноска за 1 кв. м., умножено по броя на квадратните метри жилищна площ. Сума на плащане за 1 кв. m зависи от редица фактори (година на построяване, брой етажи на сградата, предназначение и т.н.) и се изчислява от регионите независимо. Минималната сума предполага сумата, одобрена от властите за регионално ниво. Общо събраниежителите на къщата могат да преразгледат този размер нагоре.

Плащането на вноски за основен ремонт трябва да се извършва месечно, следователно изчисляването на обезщетението за основен ремонт също се извършва въз основа на изчисляването на месечната такса.

Изчисленията на предоставеното обезщетение са ограничени както от размера на минималната вноска, така и от социалната норма площ на човек. Ако размерът на минималната вноска варира в зависимост от региона (5,32 рубли в Краснодарски край, 7.92 rub. V Оренбургска област, 17 търкайте. в Москва), тогава нормата на социалната норма на площ на човек е постоянна във всички руски региони: за самотно живеещи граждани - 33 кв.м., при съвместно живеене на двама - 21 кв.м. м. за всеки, три или повече - 18 кв.м. м. за всеки.

Моля, имайте предвид, че на един гражданин може да бъде даден повече от един преференциален статус, като в този случай той има право да избере кои от предимствата ще ползва, тъй като в повечето случаи може да има само един преференциален статус за получаване на обезщетение. По този начин могат да се осигурят ползи:

гражданите за специални заслуги към страната са напълно освободени от плащане на вноски;
граждани, участвали във военни действия - 100% обезщетение в рамките на социалната норма за района;
граждани, пострадали в резултат на военни действия - 50% обезщетение без ограничение на площта;
отделни категорииграждани по закон - 50% обезщетение в рамките на социалната норма на района;
социално слаби граждани (сираци) - 100% обезщетение без ограничение на норматива за площ.

Регионалните власти могат допълнително да одобряват обезщетения за определени категории граждани. Необходимо е да се направи изчисление ползии компенсация и определят кое е по-изгодно.

Няколко примера за изчисления на компенсациите.

Пример 1. Самотно живеещ пенсионер на 72 години, има преференциален статут на боен участник, апартамент в Москва 45 кв.м. м.в в този случайЗа предпочитане е да използвате статут на боец. Размерът на обезщетението ще бъде: 33 кв. м. х 17 търкайте. х 100% = 561 rub. Размерът на вноската за основен ремонт ще бъде: 45 кв. м. х 17 търкайте. – 561 рубли. = 204 rub.

Пример 2. Семейна двойка над 70 години, апартамент в Оренбург в обща съвместна собственост от 50 кв.м. м. Размерът на обезщетението ще бъде: 21 кв. м. х 7,92 търкайте. х 2 души х 50% = 166,32 rub. Размерът на вноската за основен ремонт ще бъде: 50 кв. м. х 7,92 търкайте. – 166,32 rub. = 229,68 rub.

Обезщетенията за пенсионери за основен ремонт са регионални привилегии за задължителни вноскиза ремонт на къщи, които могат да се използват от възрастни хора в определени градове на Русия.

Как се изчислява таксата?

Отговорът на въпроса трябва ли пенсионерите да плащат основен ремонт, зависи дали са от преференциални категории.

Основен ремонт обща собственоств жилищна сграда се извършва чрез специални вноски. Жилищният кодекс постановява, че всички собственици на жилищни и нежилищни помещенияразположен в жилищни сгради, са длъжни да внесат пари за основен ремонт. Изчисляването на плащането зависи от площта на апартамента.

Размерът на таксата варира във всеки регион поради факта, че е определен местните власти. За 2020 г. са определени следните суми:

Москва - 17 рубли;
Московска област - 8,30 рубли;
Санкт Петербург - 3-4 рубли;
Ленинградска област - 5,32 рубли.

Познавайки стандарта и площта на апартамента, ще можете да изчислите сумата, която трябва да платите. Изчислява се по формулата:

KR = RV × KKM,

КР - такса за основен ремонт;
РВ - изчислена стойност (стандарт);
KKM - брой квадратни метри.

Когато таксата е отменена

Твърдението, че всички възрастни хора не плащат за основен ремонт, е погрешно. Някои категории граждани в пенсионна възраст имат право да получат привилегията да плащат вноска под формата на възстановяване на разходи или отстъпка от размера на вноската. Правилото е в сила от 1 януари 2019 г. От този момент обезщетенията за основен ремонт за пенсионери (2020) са достъпни и за семейства, състоящи се от лице с увреждания от група 1 или 2 и лице над 70 години. Преди това на такива семейства не се предоставяха бонуси.

В резултат на това компенсация сега се получава от:

Самотни безработни лица на пенсионна възраст над 70 години - 50% от размера на вноската.
Инвалиди от 1 и 2 група - 50%.

Остава да разберем на каква възраст не плащат за основен ремонт и какви са условията за получаване на такава привилегия? Ние отговаряме: самотните безработни възрастни хора имат право да не плащат изобщо, след като навършат 80 години - получават 100% компенсация от вноската.

Има ли отстъпки за над 70 години

Има ли отстъпки за лица под 70 години?

Да, лице на пенсионна възраст има право да поиска обезщетения за основен ремонт, установени на федерално ниво, ако също така е:

лице с увреждания от I или II група, дете с увреждания;
гражданин с дете с увреждания;
Герой на СССР, Руската федерация, пълен носител на Ордена на славата;
инвалид или участник във Втората световна война (в повечето случаи);
боен инвалид или принадлежи към определени категории ветерани от бойни действия;
гражданин, който е получил или претърпял лъчева болест и други заболявания поради излагане на радиация след бедствие на АЕЦ Чернобилили във връзка с работа по отстраняване на последиците от нея.

Така виждаме, че плащането на основен ремонт от пенсионерите не винаги върви по изгоден за тях път. В допълнение, предоставеното обезщетение често не покрива напълно тези разходи, дори ако отстъпката е 100%. Това се дължи на факта, че се прави не от действително начислената сума на вноските, а от стандартната сума, изчислена въз основа на минималните регионални стандарти за 12 месеца.

Привилегии за лица над 80г

Сега нека да разберем дали пенсионерите трябва да плащат за основен ремонт, ако са на възраст над 80 години? Гражданите, които са преминали границата от 80 години, имат право да получат обезщетение в размер на 100%. Тоест на такава напреднала възраст те са напълно освободени от плащане на основен ремонт.

Условията са абсолютно същите като за пенсионерите под 80 г. Това означава, че не се различава и списъкът с документи, които пенсионерите над 70 г. подават, за да получат отстъпка при основен ремонт. Привилегията трябва да бъде регистрирана не в Пенсионния фонд, а в органите за социално осигуряване или чрез MFC.

Тук е необходимо да се помни, че пенсионерите няма да плащат за основен ремонт, ако са регистрирани в апартамента и живеят сами или със същия пенсионер, претендиращ за обезщетения. В други случаи те не получават привилегията. Например, ако неговата внучка, която не е навършила пенсионна възраст, е регистрирана в апартамент с възрастен човек или е регистрирано друго лице в пенсионна възраст, но на 60 години. В тези случаи не се предоставят отстъпки за заплащане на основен ремонт.

Как се плаща на ветераните?

Званието „Ветеран на труда“ се присъжда при определени условия:

наличие на държавни или ведомствени награди, отличителни знаци;
съответния трудов стаж.

По закон пенсионерите плащат ли основен ремонт, докато са в този ранг? Отстъпките се предоставят само при достигане на пенсионна възраст, а не по-рано (дори ако титлата ветеран вече е получена). През 2020 г. пенсионерите - ветерани от труда плащат само 50% от изчислената сума.

Процедура за плащане в региони

Разгледахме процедурата за получаване на привилегии на федерално ниво. Как пенсионерите плащат за основен ремонт на регионално ниво?

На първо място, на регионално ниво се предоставят бонуси на:

ветерани от труда, навършили пенсионна възраст;
лица над 70 години;
лица над 80г.

Как се плаща на ветераните от бойните действия?

След като таксата за капитален ремонт бъде оценена, обезщетенията не се предоставят автоматично на пенсионерите. Вие трябва да ги организирате сами, като за целта трябва да знаете, че имате право на тях. Например сред бившите военнослужещи на облекчение разчитат само тези, които са официално регистрирани като ветерани. Те стават:

наборници, повикани на обучение. Това са служилите в армията и преминали в запаса;
военнослужещи, извикани на служба за разминиране на страната след Втората световна война през 1946-1951 г.;
пилоти, военни автомобилисти и служили във военни части в Афганистан;
логистични работници, работили в Афганистан през 1979-1989 г.;
тези, които изпълняваха специални мисии в Сирия от 30 септември 2015 г.

Списъкът на тези, които имат право официално да регистрират званието ветеран, се съдържа в руското законодателство, или по-скоро във Федералния закон № 5 „За ветераните“.

от общо правиловетеран от битка плаща основен ремонт в размер на 50% от размера на вноската. Ползата отива за членовете на семейството на ветерана, ако той умре. Конкретният размер на отстъпката се определя на базата на регионалните такси за основен ремонт.

Как да кандидатствате

Преди да започнете да събирате документи за кандидатстване за обезщетения за основен ремонт, трябва да се уверите, че нямате задължения за плащане на сметки за комунални услуги за текущата и предходните години. Ако има дори малък дълг, отстъпката няма да бъде издадена.

След като се уверите, че всички разписки са платени, съберете необходимите документи:

паспорт;
заявление за обезщетения (написано в свободна форма: посочва накратко защо се изисква);
потвърждение на статута на пенсионер;
SNILS;
удостоверение за липса на дълг за жилищни и комунални услуги;
удостоверение за собственост на апартамента;
извлечение от домашен регистър за текущата година, в което са посочени всички живеещи в апартамента;
информация за тези, които живеят с лице в пенсионна възраст;
платена разписка;
информация за доходите за миналата годинаили две (проверете в Наказателния кодекс).

След като съберете необходимите документи, трябва да се свържете с отдела за социално осигуряване или MFC. имайте предвид, че Пенсионен фондне се занимава с такъв въпрос като плащането на основен ремонт на пенсионерите, няма смисъл да се свързвате с тях.

Ако гражданинът е трудноподвижен, доверено лице носи документите вместо него. След това към списъка необходими документисе добавя заверено пълномощно.

Добавяне към списъка с бенефициенти до 10 дни.

Жителите на апартаменти в жилищни блокове получават сметки за битови сметки с клауза за вноски за основен ремонт на сградата. Това плащане е задължително, така че дори гражданите, принадлежащи към преференциални категории, трябва да го вземат предвид при плащането на жилищни и комунални услуги. Но законът им позволява да кандидатстват за обезщетение, като по този начин редовно възстановяват разходите за основен ремонт. Нека да разберем кой има право на обезщетение за основен ремонт през 2020 г. и как да го получим.

Кой има право на обезщетение за основен ремонт?

Бюджетът на фонда за капитален ремонт се формира от месечните вноски на жителите жилищни сградиучастващи в държав програма. Размерът на плащането се определя на нивото на съставния субект на Руската федерация. Всички собственици на апартаменти са длъжни да поемат разходите за основен ремонт, но законът позволява на определени категории лица да кандидатстват за възстановяване на тези разходи.

Ако апартаментът не е приватизиран или не е закупен (гражданинът не живее в него като собственик), ползата не може да се използва. Тоест жителите на държавни и общински апартаменти не могат да възстановят разходите за основен ремонт.Право да кандидатстват за обезщетение имат:

участници и инвалиди от Втората световна война;
ветерани от звена със специален риск;
близки роднини на загинал участник в бойни действия или инвалид;
лица, които са били жители на обсадения Ленинград и са получили съответните отличителни знаци;
лица, чието здраве се е влошило в резултат на аварията в Чернобилската атомна електроцентрала и други съоръжения или във връзка с участието им в ликвидирането на последствията от аварията в Чернобил;
служители пожарна служба, Министерството на вътрешните работи или пенитенциарната система, които са получили увреждане поради изпълнение на задълженията по службата;
пенсионери над 70 и 80 години при определени условия;
хора с увреждания.

Какво обезщетение може да се получи за основен ремонт?

Размерът на обезщетението за плащане на основен ремонт ще зависи от принадлежността на жителя към всяка категория граждани:

обезщетение 50% цената се дължи на ветерани (от всяка категория), хора с увреждания, пенсионери над 70 години, при спазване на редица условия;
обезщетение 100% плащанията за основен ремонт се дължат на пенсионери над 80 години.

При какви условия се предоставя компенсация за основен ремонт на пенсионерите?

Одобрението на обезщетенията във връзка с плащането за капитален ремонт е отговорност на регионалните власти и следователно условията и размерите на компенсациите могат да се различават в зависимост от субекта на Руската федерация.

Възстановяване на половината от разходите за основен ремонт се предоставя на пенсионери на възраст над 70 години, ако:

живея сам;
са собственици на жилищните помещения;
не са в трудово правоотношение.

Ако пенсионерът е навършил 80 години и в същото време отговаря на условията за предоставяне на обезщетение, изброени по-горе за пенсионери над 70 години, размерът на възстановяването ще бъде 100% от разходите за основен ремонт.

За да отговаряте на условията за обезщетение, трябва да имате предвид и следното: предпоставки:

Пенсионерът не трябва да има задължения за плащане на комунални услуги или наем;
Сред жителите на апартамента трябва да бъдат посочени само пенсионери над 70 години или апартаментът трябва да принадлежи на един пенсионер на посочената възраст;
получателят на обезщетението трябва да бъде регистриран в това жилищно помещение;
ако пенсионер живее сам в апартамент, жилищната площ не трябва да надвишава 54 квадратни метра. м.

При какви условия се предоставя компенсация за основен ремонт на хора с увреждания?

Получатели на 50% компенсация за плащания за основен ремонт също могат да бъдат:

деца с увреждания;
родители, отглеждащи дете с увреждане;
хора с увреждания от I и II група.

За хора с увреждания и семейства, отглеждащи деца с увреждания, обезщетението за плащания за основен ремонт се одобрява на федерално ниво, но, както в случая с регионалните обезщетения, получателят на обезщетението трябва да бъде регистриран в жилищното пространство и да плаща сметки за него навреме и в пълен размер комунални услуги.

Как се обработва обезщетението за основен ремонт?

На първо място, гражданин, който кандидатства за обезщетение за основен ремонт, трябва да се увери, че принадлежи към преференциална категорияграждани, за които подобни обезщетения са определени на федерално или регионално ниво.

За информация можете да се свържете местна властсоциална защита на населението.Но е по-добре да се запознаете със законите на страната и региона, тъй като служителите на USZN често се възползват от невежеството на гражданите, за да отказват необосновано обезщетения.

Какви документи са необходими за получаване на обезщетение за основен ремонт?

За да се регистрирате в USZN и да започнете да получавате обезщетение за основен ремонт, когато се свържете упълномощен органтрябва да имате със себе си следните документи:

Документ	Къде да го вземем
	Формулярът и образеца се издават на място
Руски паспорт	ГУВМ МВР
Акт за раждане на дете (ако се предоставят обезщетения за дете с увреждания под 14-годишна възраст)	Служби по граждански вписвания
Удостоверение за състава на семейството	Паспортна служба
Удостоверение за ветеран, награди, отличителни знаци	USZN
Заключение от медико-социална експертиза (за хора с увреждания)	Бюрото на ITU
Удостоверение за пенсия (за пенсионери)	Пенсионен фонд
Удостоверение за задължително пенсионно осигуряване (SNILS)	Пенсионен фонд
Извлечение от Единния държавен регистър на недвижимите имоти, документи за собственост на помещенията	Договор за приватизация, договор за покупко-продажба, документи за наследство и др.
Квитанция за плащане на комунални услуги за месеца, за който ще бъде изчислено обезщетението	Жилищна служба
Удостоверение за липса на просрочени задължения за наеми и жилищни услуги	Жилищна служба

Законодателни актове по темата

Често срещани грешки

грешка:Пенсионерът живее със сина си, регистриран в същото жилище. Пенсионерът претендира да получи обезщетение за основен ремонт.

Те казват, че всеки субект на Руската федерация може да предостави компенсация на определени групи хора.

Списък на онези категории граждани, които. Сред тях има и пенсионери.

Какви документи са необходими?

За да Ви предоставим обезщетения, моля, подгответе следните документи::

паспорт на гражданин на Руската федерация;
молба за обезщетение;
документ, потвърждаващ, че нямате задължения за комунални услуги. Взима се за последния месец;
разписка за плащане за основен ремонт;
удостоверение за собственост;
документ за комунални плащания за последните 30 дни;
документ, който потвърждава правото ви да получавате обезщетения. Например лична карта на ветеран.

Документите могат да се подадат лично, да се попълни заявление онлайн или да се подадат с представител от нотариално заверено пълномощно.

В какви случаи могат да откажат?

На пенсионер може да бъде отказано в следните случаи:

ако той не е подходящ за възрастта;
работи;
не е собственик на жилище;
има дългове за комунални услуги;
не е предоставил всички документи или те съдържат несъответствия с посочената информация.

Ако сте изпратили документи по имейл, но не сте получили оригиналите в рамките на 10 дни, обезщетението също ще бъде отказано.

Как да попълните заявление?

Този официален документ е под формата на формуляр, в който ще трябва да въведете необходимата информация:

името на вашето населено място;
вашето фамилно име, собствено име, бащино име, дата на раждане.
паспортни данни;
SNILS;
адрес на къщата, където ще бъде възложено обезщетението;
състав на семейството;
Пълно име, дата на раждане, информация за работата на гражданите, живеещи заедно;
серия, номер на документа, потвърждаващ собствеността върху жилище;
номер на лична сметка, по която ще бъде преведено обезщетението;
списък на приложените документи;
дата на попълване, подпис.

По-долу има формуляр, който ще бъде попълнен от служителя, който приема вашите документи.

Пенсионерите могат да разчитат на обезщетение за основен ремонт, но само ако са изпълнени определени условия и ако са платили задължения за комунални услуги. Също така не забравяйте, че ползата няма да ви освободи от плащането на такса за основен ремонт.

Надяваме се, че нашият материал ви позволи да разберете какво е плащането за основен ремонт за пенсионерите, какви са новостите в законодателството по този въпрос, как се изчислява и изплаща обезщетението и какво казва законът за плащането на основен ремонт за пенсионери.

Съдържание

Плащането на сметки за комунални услуги представлява значителна част от разходите на пенсионерите и отнема много средства, от които възрастните хора търсят държавни помощииздава се при навършване на необходимата възраст. Размерът на плащанията за жилищни и комунални услуги се увеличава всяка година, така че много пенсионери не могат да извършват установените плащания. Държавата предоставя отстъпки и субсидии за хората, които не могат да работят и живеят с пенсия. Пенсионерите трябва да знаят как се обработват обезщетенията за основен ремонт за лица над 80 години, за да намалят тежестта върху семейния бюджет.

Какво е вноска за капитален ремонт?

Жилищният фонд в много градове не се обновява и има нужда от реставрация. Пари за производство строителни работиизискват се значителни. Те се събират от жителите в съответствие с правилата, установени от района. Натрупаните средства се натрупват в специални сметки и могат да се изразходват само за основен ремонт. Сумата на месечната вноска може да е непосилна за възрастни хора, живеещи на помощи за старост. Държавата предоставя специални обезщетения за основен ремонт на пенсионери след 70-годишна възраст, състоящи се в намаляване на месечните плащания или пълно освобождаване от плащания.

Не всички възрастни хора могат да получат привилегията. Плащането за основен ремонт след 80 години за пенсионерите се извършва съгласно специални правила. Много граждани могат да получават обезщетения или законно изобщо да не извършват плащания. За да направите това, трябва да знаете как пенсионерите над 80 години плащат за основен ремонт, при какви условия се предоставя субсидията, какви документи трябва да бъдат представени, за да получите отстъпка и къде да кандидатствате.

Процедура за изчисление

Необходимостта от основен ремонт се определя от регионалните власти, в съответствие с разпоредбите на Жилищния кодекс, установен съгласно чл. 169. Подзаконовите актове на местните власти определят размера на вноските. Този показател има широк диапазон в зависимост от субекта на федерацията. За пенсионерите ще бъде разочароващо всяка година вноските да се индексират нагоре на принципа на растящата инфлация. Тарифирането се определя според квадратурата на апартамента, в зависимост от следните фактори:

тип къща, принадлежаща към една или друга жилищна опция;

наличие на асансьор и други общи комуникации, нуждаещи се от основен ремонт;

общо износване на корпуса.

Размерът на месечните плащания се изчислява по специална формула. Регионалните власти определят тарифите за 1 m2 жилищна площ. В зависимост от площта на апартамента според плана на къщата, размерът на окончателните плащания ще варира. Ако човек живее в Москва, местните власти са определили тарифа от 15 рубли на 1 м2, размерът на апартамента е 55 м2, тогава формулата за изчисление ще изглежда така:

15 х 55 = 825 рубли.

Тази сума ще трябва да се плаща месечно. В разписката за плащане към жилищния отдел за жилищни и комунални услуги ще има колона, предназначена за основен ремонт с автоматично изчисляване на дължимата сума за плащане. Често плащанията натоварват непосилно бюджета на възрастен човек. От голяма полза са обезщетенията за плащане на капиталови ремонти за пенсионери над 80 години, предвидени от държавните разпоредби.

Социална норма квадратни метри на жител

В зависимост от това кой принадлежи към една или друга категория бенефициенти, субсидията може да варира между 50-100% от стойността на основния ремонт. В същото време в разписката може да е посочена определена сума за плащане, което възмущава пенсионерите, записали се за обезщетението. Факт е, че субсидията за плащане на вноски за основен ремонт не е предвидена за целия жилищна площпомещения.

Държавните власти са установили определени социални минимални жилищни стандарти за живот. Те са за 1 човек – 33м2; ако гражданин живее със съпругата си (съпруг), тогава - 21 m2 за всеки жител; при записване на 3 души заедно – по 18 м2 за всеки член на домакинството. Въз основа на тези показатели се изчислява обезщетението. Ако размерът на апартамента надвишава социалната норма, тогава квадратни метра, над този показател, ще трябва да заплатите в установения размер по графа „основен ремонт“, независимо дали пенсионерът принадлежи към преференциална категория.

Обезщетения за основен ремонт за пенсионери след 80 години

Всички вноски за основен ремонт се натрупват в специална сметка, средствата от която могат да се използват от управляващото дружество, обслужващо жилището, ако е необходимо. Сервизите нямат право да вземат пари за други цели. Къщата може да не се нуждае от основен ремонт за дълго време. Законодателите правилно смятат, че вноските по този член не трябва да се плащат на хора над 80 години, тъй като е малко вероятно те да могат да се възползват от резултатите от работата, извършена след 20-30 години.

Пенсионерите над 80 години са напълно освободени от вноски съгласно конституционни разпоредби. Ако човек получи разписка от жилищния отдел, където в графата „основен ремонт“ е посочена пълната цена на услугата, без обезщетения, тогава можете да се възползвате от компенсационни плащания. Трябва да платите необходимата сума и да отидете с разписка в центъра за социална защита или местния клон на MFC, при условие че центърът предоставя такива услуги. Пенсионерът ще бъде преизчислен и в рамките на 10 дни от датата на подаване на заявлението изразходваните пари ще бъдат върнати.

Правна уредба

Приета на 25.12.2012 г Федерален законза № 271 271-FZ, изменя член 169 от Жилищния кодекс на Русия. Законодателството установява, че основният ремонт се извършва от жителите на къщата на собствени средства, прехвърлено управляващо дружествои се натрупват в специална сметка. Установени са категориите бенефициенти, които имат право на отстъпки и освобождавания от заплащане на услугите, както и са определени глоби и неустойки за неплащане.

Чл. 169 от Жилищния кодекс на Руската федерация също определя кога е възможно да не се плаща за основен ремонт. Това се прави в следните случаи:

жилище е признато за неподлежащо на ремонтни дейности;

има решение на общината за събаряне на сградата;

има акт на местните власти за премахване на жилища от притежанието на жителите и прехвърляне на сградата на общината.

Декларативен характер на обезщетението

Пенсионер, който е навършил 80 години, не може автоматично да се класира за отстъпка; преизчисляването не се извършва без волята на гражданина. За да получи субсидия или освобождаване от плащане за основен ремонт, руснакът трябва да подаде заявление за субсидия, като приложи списък с регламентирани документи законодателни разпоредби. Освен това е необходимо да изплатите съществуващия дълг по сметки за комунални услуги.

Препоръчително е да се запознаете с решенията общински властиотносно отпускане на субсидия. Регионите не могат да субсидират обезщетения и къщата не може да бъде включена в списъка на жилищата, подлежащи на основен ремонт. Можете да научите тези данни от управляващата компания, която поддържа жилища с много апартаменти. Ако всички изисквания са изпълнени, тогава можете да се свържете с местния клон на MFC с искане за субсидия.

Кой е обезщетен

Много пенсионери са объркани, когато се сблъскат със ситуацията на отказ за месечно парично обезщетение (MCC) за основен ремонт поради грешки в предоставените данни. Има установени правила, според които се предоставя 50-100% отстъпка от плащането на услугата. Критериите, на които разчитат местните власти, са следните:

Ако пенсионерът е над 80 години, живее сам, не работи, тогава той получава 100% отстъпка.

Ако руснак с увреждания над 70 години живее сам, можете да получите 50% отстъпка.

Ако живеят заедно семейна двойкавъзрастни безработни, единият от които е над 70, другият над 80, тогава няма нужда да плащате за основен ремонт.

Ако пенсионер на възраст над 80 години и други хора, единият от които е под 70 години, живеят заедно или са регистрирани на една и съща територия, обезщетението не се предоставя, тъй като възрастният гражданин не се счита за сам.

Хората с увреждания от група 1 и 2, които отглеждат дете с увреждане, получават 50% намаление на плащането за услугата.

Ако има задължения за плащане на жилищни и комунални услуги, субсидията не се предоставя.

Жилището, в което живее кандидатът, трябва да е с основен ремонт, а площта на апартамента да е в рамките на установените социални норми, за да има право кандидатът да кандидатства за субсидия.

Собственост на апартамента

Едно от основните условия за предоставяне на компенсация за плащане на услуги е жилището да е изцяло собственост на заявителя. Пенсионерът трябва да има документи, потвърждаващи, че помещенията принадлежат изключително на него, други собственици на имота, които притежават дялове от това недвижими имоти, не Ако се установи, че апартаментът е разделен между лица, единият от които е над 80 години, а останалите не могат да ползват обезщетението, то субсидията няма да бъде предоставена.

Състояние на самотно живеене

Обезщетение се предоставя, ако пенсионер, който е навършил 80 години, живее сам. Концепцията предполага лицето, кандидатстващо за субсидия, да е регистрирано в посочената жилищна площ самостоятелно или с друго лице в пенсионна възраст, което има право на субсидия. Например, ако гражданин на възраст над 80 години е единственият собственик на помещението и живее със съпругата си, регистрирана там, чиято възраст е надхвърлила 70 години, тогава се издава субсидия. Ако съпругът е на възраст под 70 години и е регистриран в апартамента, тогава обезщетението няма да бъде предоставено.

Много граждани, живеещи сами, са в недоумение, когато им се откаже обезщетение. Трябва да разберем, че държавните агенции не основават своите решения на реалното състояние на нещата, а на документирани данни. Ако в действителност един пенсионер на възраст над 80 години живее в апартамента, но според домашния регистър в жилищното пространство са регистрирани двама или повече души, внуци, роднини в активна възраст, тогава субсидията няма да бъде издадена . След като тези граждани бъдат изписани от жилищата си, те могат да кандидатстват за обезщетение.

Няма дълг за жилищни и комунални услуги

За много хора основната пречка за получаване на отстъпка или освобождаване от вноски за основен ремонт е жилищна сградае навременното плащане на комунални услуги от жилищния отдел. Ако гражданин не е направил месечно плащане, тогава дългът ще се натрупа като снежна топка с натрупани глоби и неустойки. Човек е принуден да тегли заеми, за да изплати дългове. Пенсионер, кандидатстващ за освобождаване от плащания за основен ремонт, трябва да предостави информация за липсата на дълг за сметки за комунални услуги.

Някои региони предоставят парично обезщетениевъзрастни граждани вместо освобождаване от плащане. Разписката за плащане включва тази разходна позиция със задължение за пълно плащане. След плащане парите се връщат в картата на гражданина или под формата на пари в брой се прехвърлят на платеца от пощенски служители, доставящи пенсията.

Как да получите обезщетение за основен ремонт за пенсионери над 80 години

В зависимост от разпоредбите на съставните субекти на федерацията, направените плащания могат да бъдат възстановени по различни начини. Ако е предвидено освобождаване от плащане за основен ремонт, тогава след издаване на субсидията органите на държавната служба предават информация за наличната полза на жилищния отдел, обслужващ къщата, така че тази колона да бъде изключена от разписката за комунални плащания. Ако пенсионерът получи обезщетение, той трябва да плати цялата сума платежно нареждане, след което надплатената сума се връща.

За да намалят тежестта на разходите върху семейния бюджет, възрастните хора могат сами да кандидатстват за субсидия или да се възползват от подкрепата на роднини, като поверят прехвърлянето на документи на трети лица, които имат нотариално заверено пълномощно за извършване подобни операции. Тази възможност се предоставя на пенсионери, чието здравословно състояние не им позволява пълноценно придвижване през органите за отстояване на правата си.

Регистрационна процедура

За да се гарантира, че плащането за основен ремонт не е включено в разписката или компенсирано, трябва да се следва следната процедура за получаване на субсидия:

Попитайте в управляващата компания дали жилището е включено в списъка на домакинствата, подлежащи на основен ремонт. Ако текущите програми за поддръжка на жилища не предвиждат възможност за основен ремонт, тогава е безполезно да разчитате на ползи.

След като получите утвърдителен отговор, трябва да съберете всички документи за плащане на сметката за комунални услуги, потвърждавайки липсата на текущ дълг, да получите удостоверение от жилищния отдел, че платецът редовно плаща за услугите, няма да се начисляват санкции или глоби .

Извършвайте плащания за жилищни и комунални услуги според разписката, издадена от управляващото дружество.

Съберете необходимия пакет от документи, потвърждаващи правото ви на обезщетение.

Свържете се с органите, участващи в получаването на субсидията, лично или чрез трети лица, чрез пълномощник, като предоставите необходимата документална информация

Подайте документите и изчакайте положително решение. Организациите, упълномощени да вземат решение за освобождаване от плащане, предоставят отговор в рамките на 5-10 работни дни относно предоставянето на субсидия или отказ.

В зависимост от вида на предоставената субсидия използвайте компенсационни плащания или намаление на размера на плащането в месечната разписка.

Къде да кандидатствам

Можете да регистрирате промяна в плащането за услуги за капитален ремонт в отдела за социална защита на населението, който е най-близо до мястото ви на пребиваване, или в MFC, ако центърът предоставя тази възможност. Тъй като често е трудно за по-възрастните граждани, които са навършили 80 години, да ходят, да събират документи или да седят на опашки, можете да поверите регистрацията на обезщетения на млади роднини, внуци или внучки, като напишете съответното пълномощно.

Възможно е гражданите да кандидатстват за обезщетение чрез интернет портала за обществени услуги. Възрастните хора трудно могат да използват услугата, така че младите хора могат да попълнят документацията и да подадат заявление, като се регистрират на официалния уебсайт на организацията. След изпращане на необходимите документи, на посочения адрес идва отговор за положително или отрицателно решение имейл. Гражданинът е информиран, че искането е изпълнено и заявителят е включен в общия регистър на руснаците, които имат обезщетения.

Списък на необходимите документи

За да кандидатствате за субсидия, трябва да съберете голям пакет официални документи. Те включват следните документи:

Паспорт на кандидата и лицата, живеещи на едно жилище с пенсионера, които имат право на субсидия.

Искане за обезщетение в свободна форма, като се посочват причините за заявлението, информация за кандидата, възраст, еднолична собственост върху жилищната площ, липса на задължения към жилищния отдел за комунални услуги.

Удостоверение за пенсия.

Информация, че няма просрочени задължения за битови сметки.

Официална хартиясъс списък на лицата, живеещи заедно с жалбоподателя на същата територия по данни от домашния регистър.

Удостоверение за еднолична собственост на апартамента.

Допълнителна информация за гражданите, живеещи с кандидата, по искане на служителите на MFC. Изисква се за определяне на техния статут и право на обезщетение.

Информация за плащане за основен ремонт според последната касова бележка.

Номер на банкова сметка, по която ще бъде преведена субсидията.

Удостоверение от Пенсионния фонд на Руската федерация за издадената пенсия, посочващо нейния размер.

Друга информация за кандидата по искане на служителите на услугите за социална защита.

Обезщетения за основен ремонт за пенсионери и хора с увреждания в районите

Субектите на федерацията вземат индивидуални решения за класифициране на жилищния фонд като обекти, изискващи основен ремонт. IN Ленинградска областКато част от програмата за възстановяване на жилищата, която ще продължи 25 години, започвайки от 2016 г., пенсионерите над 70 години получават 50% отстъпка от таксите. Законодателите на Костромска област приеха резолюция, която освобождава гражданите над 80 години от плащането на средства за капитално обновяване на жилища едновременно с федерални власти. Гражданите над 70 години ползват 50% отстъпка от цената на услугата.

Някои региони предвиждат изплащане на обезщетения допълнителни категориибенефициенти. Например законодателите в Орловска област решиха, че възрастните граждани над 80 години, лицата с една или друга група с увреждания и руснаците, които са закупили недвижими имоти в нови къщи, са освободени от плащане на вноски. Последната група лица е освободена от заплащане на услугата за 2 години от датата на закупуване на жилище.

Характеристики на предоставяне на обезщетения в Москва и Московска област

Тъй като столицата има най-високите тарифи за комунални услуги, те кандидатстват за освобождаване от плащания към многофункционални и регионални центрове за предоставяне на обществени услугихиляди граждани всеки ден. Московчани на възраст над 70 години получават обезщетение под формата на 50% намаление на размера на плащането за основен ремонт, посочен в разписката. От столичани може да не се изисква номер на банкова сметка за преводи компенсационни плащания, А пластмасова картамосквич. Освен граждани на възраст над 70-80 години от предимството могат да се възползват участници от Втората световна война, инвалиди от всички групи и ветерани от труда.