Споразумение с физическо лице за извършване на работа. Трудов договор (с физическо лице; с подробни разпоредби относно поверителността на договора)

Писменият договор за строителни работи е примерен договор, един от основните видове такова споразумение. Двете страни договарят изпълнението на строително-ремонтните дейности, определят условията и сроковете за доставка.

Нека да разгледаме по-отблизо:

без които договорът за изработка няма да се счита за валиден;
какви точки в текста трябва да бъдат написани;
какви стандарти управляват договора?
алгоритъм за проектиране.

Прочетете статията до края - ще намерите експертни съвети за изготвяне на споразумение и възможност за изтегляне на стандартно споразумение договор за строителство.

Видове договорни споразумения

Договорно споразумение – вид гражданска сделка. Страни по примерния договор за СМР са:

лице, което се нуждае от извършена услуга или работа. Това е клиентът;
лицето, което извършва работата. Това е изпълнителят (или изпълнителят).

И двете страни могат да бъдат юридически и физически лица. В този случай споразумението се сключва:

между граждани за извършване на ремонтни, строителни или монтажни работи. Важно е гражданин, който ще извършва работа по образец на договор, да има разрешение за това;
между правни и физическо лице. Например, гражданин наема организация на строителствотоза изграждане на стени на частна къща;
сделка между юридически лица - сключване на договор за изграждане на производствен цех;
образец на договор за изработка между частни лица, един от които е индивидуален предприемач. IP се наема за интериорна декорациявече построена къща например.

Като цяло договорът за изпълнение строителни работидоговор с индивидуални предприемачи по стандартния модел от 2019 г.

Основните задължения в сделката се свеждат до факта, че едната страна поръчва и приема свършена работа, вторият го изпълнява и го предава.

Според закона договорните сделки се делят на:

изпълнение на битов договор, като едната страна е физическо лице, работата е свързана със задоволяване на лични и битови нужди;
изпълнение на договор за строителство. Сделката се свежда до извършване на строително-монтажни, пусково-наладъчни и ремонтни работи за клиента (в зависимост от необходимостта);
договор за проектиране и проучване - поръчка за изработка техническа документация, например;
изпълнение на работи за нуждите на държавната и местната власт.

Разликата между трудов договор и трудов договор

Договорът се отнася до граждански договори не се регулира Кодекс на труда RF (TC RF). Следователно термините и определенията, които са характерни за трудовия договор, не могат да бъдат посочени във формуляра на договора за строителство.

Всъщност частно лице може да стане изпълнител на договорен документ; данък върху доходите на физическите лица също се плаща от сумата на възнаграждението; всъщност такъв гражданин също печели. Но тук приликите свършват:

различни законови разпоредби. Трудов договоррегламентиран от Кодекса на труда на Руската федерация, договорът попада в обхвата на гражданското законодателство;
договорът за договор предполага еднократна строителна работа, изпълняваща определен обем. След изграждане, монтаж, настройка работата се предава по акт и се заплаща. Примерният договор се счита за изпълнен;
на служителя по договора не се предоставя отпуск (трудов и социален) и не се изплащат обезщетения за удостоверения за неработоспособност;
сключването на договори не се регулира от местните разпоредби на клиентската организация;
при договорна сделка двете страни са равнопоставени, докато трудовият договор задължава служителя да бъде подчинен в съответствие с организационната структура на предприятието и неговата служебни задължения. Ако изпълнението на строителните работи по примерния договор се пада на специализиран екип, тази структура не е подчинена на клиента, тя изпълнява условията на договора;
гражданинът не е засегнат от обезщетенията и компенсациите, установени в организацията.

Физическото лице няма трудов стаж и работодателят не го осигурява (освен ако това не е предвидено в самия договор). Самото споразумение за договор се счита за еднократно: определя се начална и завършваща дата на работата.

Освен това не всяка организация има смисъл да има строителен екип на персонал. За определени работи е по-добре да сключите договор и да съставите образец на съответното споразумение.

Нормативно регулиране

Договорът за строителни работи - като примерен граждански договор - се урежда от следните правни разпоредби:

Граждански кодекс на Руската федерация - Граждански кодекс	Регламентиране на изготвянето и изпълнението на договори като цяло (глави 27 до 29: понятие и условия, сключване и прекратяване на споразумения) Можете да прочетете за договорите за строителство, като започнете с член 740 (трети параграф от Гражданския кодекс) Правна уредбадоговори за строителство (цялата глава 37)
Градоустройствен кодекс	Планиране, изготвяне на разчетна и техническа документация, строителна регулация, регулация и др.
Федерален закон „Закон за архитектурната дейност в Руската федерация“	Регламентиране на архитектурни дейности, разработване на проекти, права върху архитектурни дейности и др.
Нормативни актове местните властиоргани	Регламентиране на строителството, монтажа и ремонта, свързани с определени териториални характеристики

Съществени условия на договор за изработка

Законодателството не определя стандартен образец на договор. Няма и стандарт за договорно споразумение. Въпреки това, за да се счита договор за изработка валиден и има юридическа сила, неговата проба трябва да отразява съществените условия:

предмет на договора - за какво е сделката (какво се изисква - ремонт, строителство, монтаж или въвеждане в експлоатация и въвеждане в експлоатация на ново производство, което е обект на строителство);
определения срок за изпълнение на работата.

Останалите клаузи не се отнасят до съществени условия, а са предписани в договора. Освен това, тъй като няма ограничения по закон, можете да посочите всякакви условия, при които се сключва сделката, и да ги посочите възможно най-подробно. Основното е, че тези условия не противоречат на закона.

Задължителни детайли и точки

По принцип можем да кажем, че това са точките, без които договорът за СМР ще се счита за незавършен. Какви условия са необходими?

Артикул

Предмет на поръчката може да бъде изграждане на производствен цех, довършителни работив частна къща, изграждане на основите на селска къща, стартиране и настройка на производство, изграждане на жилищна сграда и др.

Време за завършване на работата

В договора са посочени най-малко две дати: завършване и начало на работа. Ако обемът е много голям или страните желаят, сроковете, предвидени в споразумението, могат да бъдат разбити за междинна работа. Например основата трябва да бъде излята до 2 март 2020 г., рамката на сградата трябва да бъде издигната до 3 февруари 2021 г., а строителството трябва да бъде напълно завършено до 6 май 2022 г.

Цена на работа и начин на плащане

Цената на работата или услугите се определя от текста на договора или се определя в разчетна документация. Също така, ако са извършени няколко услуги, можете да приложите фактура с цени към договора. След това трябва да запишете в споразумението, че цената съответства на приложението.

В допълнение към определянето на цената на транзакцията се установява процедурата за плащане:

едно плащане или няколко. Ако крайният срок е разделен на няколко дати, можете да заплатите за всяка дата след приключване;
по банков път по сметка или в брой;
редът за предоставяне на разсрочено плащане или разсрочено плащане за изпълнение на договор за строителство или ремонт по образец;
Възможност за авансово плащане на СМР.

Приложения

Приложенията към споразумението могат да включват:

протоколи за договаряне на цени за работа;
сметки;
проектна документация;
оценка.

Права и задължения на страните по договора, договорна цена

Предписан е списък на правата и задълженията на изпълнителя и изпълнителя. Тук можете да опишете подробно всичко свързано със сделката. Колкото по-подробно е споразумението, толкова по-малко въпроси и проблеми в бъдеще, свързани с тяхното неизпълнение.

Основното право на клиента е свързано с приемането на висококачествен резултат от работата и наблюдението на изпълнението на примерния договор за строителство, докато изпълнителят има право на своевременно и пълно плащане за работата си.

Качество на работа и отговорност на страните

Определено е, че качеството на материалите и оборудването, използвани в договора за строителство, трябва да отговаря на стандартите.

Клаузата още веднъж посочва какъв резултат от работата се изисква от изпълнителя и какви качествени характеристики, GOST и други стандарти трябва да спазва.

Отговорността на страните означава възникването на всякакви санкции за неизпълнение на условията на споразумението. Ако клиентът не плати навреме, всеки ден забавяне ще му струва глоба, ако изпълнителят не е свършил нещо, той или работи за своя сметка, или наема друга фирма да завърши строителството за своя сметка.

Други условия на договора за строителство

Или други условия - тази формулировка е по-често срещана. Съдържа точки, които също са важни за страните, но нито една от тях не отговаря на основните точки на споразумението.

1. Всички промени трябва да бъдат съгласувани и подписани в писмена форма.

2. Страните трябва да уведомяват за промени в детайли: адреси, сметки, имена на фирми и др.

3. Разрешение или забрана за ползване услугите на подизпълнители. Образец на договор за подизпълнение за строителни работи се сключва, ако друг изпълнител се ангажира да извърши част или цялата работа.

Между другото! Има и такова нещо като подизпълнител - това е пример за такова сътрудничество, при което подизпълнителят е клиентът на строителните работи. Споразумението се сключва между тях по установения образец.

Процедура за регистрация и образец

Алгоритъм за получаване на договор за строителство:

Търсене на екип, компания или конкретно лицеза сключване на договор по образец. Изборът зависи от това каква конкретна работа се изисква, кой е клиентът и какъв бюджет е изчислен за договора.
Обсъждане на условията по сделката. Например, договорът предвижда, че материалите, оборудването и помощните инструменти се осигуряват от изпълнителя. Може да се каже, че всичко по-горе се прехвърля от клиента, изцяло или частично.
Изготвяне на споразумение.
Подписване на образци на завършен договор за строителство.
Изпълнение на цялата работа в съответствие с договора.
Приключване на работата, изготвяне и подписване на акт за завършена работа.
Окончателно плащане по договора (ако е определено при пълно изпълнение на договора).

След като едната страна изпълни изцяло поръчката, а другата я заплати, договорът се счита за изпълнен, с изключение на клаузата за гаранционни задължения. Ако споразумението определя гаранционен сроки условията за изпълнението му – то в тази част договорът продължава да се счита за действащ.

Формата на договора за изработка винаги е писмена, с оригинални подписи на страните.

Образец на договор за строителни работи можете да изтеглите от сайта. Изтеглянето е безплатно.

1. Запознайте се с правните стандарти, които уреждат договорите за строителство.

2. Изтеглете примерен договор за строителство, запознайте се с основните моменти, дизайн, използвани условия и предписани условия.

3. Направете споразумение, като посочите точките възможно най-подробно. Примерен договор за подизпълнение за строителство се съставя по същия начин като обикновен договор.

4. Ако се съмнявате, консултирайте се с адвокат. На нашия уебсайт можете да направите това в безплатен чат.

5. Запишете задължителните клаузи на споразумението.

Договорите за изработка са често срещан вид граждански сделки. За да има сделката правна сила и да бъде валидна като част от писменото споразумение, следвайте инструкциите задължителни елементи, без грешки или невярна информация. Примерен договор за строителство в word версия може да бъде изтеглен безплатно от уебсайта.

видео

Изтеглете договора

Ако не сте намерили отговора на въпроса си или все още има недоразумения, моля свържете се с безплатна консултациясвържете се с адвокат в чата на нашия уебсайт

Стандартен договорработа по договор

Договорът с физическо лице е доста често срещано споразумение, сключено между гражданин и друг субект (физическо лице или юридическо лице).

Предмет и видове договор

Съгласно разпоредбите на Гражданския кодекс на Руската федерация предметът на договора е извършването на конкретна работа и получаването на прекия продукт на труда. Това състояниее от съществено значение, т.е. без неговото одобрение сделката ще се счита за несключена и поради това си струва да посочите в текста подробна информация за обхвата на работата, като посочите техническото задание.

Невъзможно е сделката да се счита за завършена, ако не е договорено условие за началната и крайната дата на работата по договора. Практиката в това отношение обаче е разнообразна. В редица случаи съдилищата признават, че началото на даден период не може да се определи, например, от датата на сключване на споразумение между лицата, но има и противоположни правни изводи, съдържащи се в решенията арбитражни съдилища. За удобство на страните, за да се избегнат допълнителни спорове, се използва работен график, който като правило включва междинни срокове.

В същото време законът разграничава няколко вида договори:

Домакински – предназначени за задоволяване на битови нужди;
Строителство – свързано с изпълнението на работи по строителството и монтажа на сгради;
Договор, предмет на проучване;
Работа по изпълнение на поръчки на държавни и общински органи.

По отношение на втория вид споразумения предпоставкаОсновният фактор е цената, която е пряко посочена в специализирани членове на Гражданския кодекс на Руската федерация.

Разликата между трудов договор и други видове споразумения

Отличителна черта на договорно споразумение с гражданин е връзката между посочения граждански договор и споразумението за изпълнение на трудова функция. В някои случаи съдилищата признават трудовите договори като трудови договори, чрез сключването на които работодателят се стреми да намали разходите.

Отличителните белези на гражданската сделка са:

Извършване на работа от гражданин, която до голяма степен се определя от специфични характеристики, а не от общи (например ремонт на конкретен обект, а не само ремонт);
Текстът на договора не препраща към разпоредбите на Кодекса на труда и не посочва различни видове обезщетения и гаранции, предвидени от него;
При изпълнение на условията на договора трябва да се съсредоточите върху два момента – качество и срокове;
Получаването на резултатите става съгласно актовете за приемане и предаване, докато цената на услугите се определя по споразумение;
Заплаща се данък добавена стойност.

Свързано с договора е и споразумение платена провизияуслуги, чиято основна разлика трябва да се счита, че за разлика от предоставянето на услуги (например образователни, клирингови, правни), договорът винаги има осезаем резултат.

Важни нюанси

Както вече беше споменато, в договора за работа по договор е необходимо да се уточнят две съществени условия - предметът (самата работа) и периодът, през който трябва да бъдат изпълнени задълженията.

Освен това е препоръчително да се предвидят редица други разпоредби в договора:

Разпределение на разходите за закупуване на материали, тъй като договорната работа може да се извърши за сметка на самия изпълнител или на клиента. Координирането им ще позволи на последния да не се тревожи за повреда на материала, а изпълнителят ще се възползва от някои спестявания;
Възможността за прехвърляне на част или цялата работа на трети страни - подизпълнители, както и разрешаване на въпроси, свързани с отговорността.
Подробни изисквания за качеството на извършената работа, като се вземат предвид различни разпоредби на техническите стандарти.
Гаранционен срок за резултати.

След завършване се подписва съответен акт, който се съставя в строго съответствие с оригиналните данни. Актът е подписан от двете страни.

Структура на договора

Примерна структура на разглеждания вид договор:

Преамбюл, посочващ лицата, сключващи договора, правно основаниетехните действия (харта, пълномощно).
Предмет на договора е съдържанието на извършената работа, нейният краен резултат и обеми.
График (начална и крайна дата) за изпълнение на задълженията на изпълнителя.
Договорна цена и начин на плащане.
Качество на резултата.
Гаранционен срок.
Приемане и предаване на извършената работа.
Отговорност на участниците.
Продължителност на споразумението.
Заключителни разпоредби.

Какви са правата и задълженията на страните?

Освен това съществени условия, важно е да се договорят правомощията и отговорностите на всяка страна по договора.

В условията на извършваните от изпълнителя действия могат да бъдат включени:

Извършване на работа със собствени материали, гарантиращи тяхното качество;
Задължение за предоставяне на информация за нарастващи срокове, качество на материала и необходимост от прекъсване на работа.

Сред рисковете на изпълнителя са:

Евентуален отказ на другата страна от резултата и неплащане на обезщетение;
Невъзможност за възстановяване на допълнителните разходи на изпълнителя;

Отговорностите на клиента включват:

Осигурява сигурност на работата;
Издава своевременно технически спецификации;
Приемете резултатите от работата и я платете.

Рискове от тази страна:

Не са установени недостатъци по време на доставката;
Повишени разходи за прилагане на законите.

Основни рискове

Несъответствие с предмета на договора:

При липса на доказателства за реално изпълнение на условията на договора, изпълнителят няма право да иска плащане и ще бъде длъжен да върне аванса, който е в в този случайнеоснователно обогатяване;
Ако по време на изпълнението на споразумението страните не са имали въпроси относно несигурността на предмета, тогава съдът може да го признае за сключен;
Ако клиентът действително е приел работата, тогава условията се считат за договорени.

Страните не отразяват характеристиките на обработвания артикул:

Признаването на договора за несключен не освобождава клиента от плащане.

Ако няма материализиран резултат:

Договорът може да бъде признат за споразумение за предоставяне на услуги, тогава изпълнителят няма да има възможност да предяви иск за средствата, действително изразходвани за работата.

При уговорено изготвяне на задание от клиента, което не е договаряно допълнително:

Сделката се признава за несключена;
Изпълнителят не може да изисква плащане, освен ако няма доказателства за реално изпълнение на договора.

По този начин се сключва договорно споразумение с физическо лице, ако е необходимо да се извършват специфични видове работа, докато споразуменията от този тип често се проверяват от данъчните власти и в случай на нарушаване на правата на работниците те имат право да глобяват клиента. Всеки образец на договорно споразумение трябва да съдържа договорени условия по предмета - т.е пълно описаниеобема и характера на извършената от изпълнителя работа.

Договор за подизпълнение с физическо лицеизползва се при формализиране на отношенията между подизпълнител и изпълнител, при които подизпълнителят се задължава от името на изпълнителя да завърши строителните работи в рамките на срока, определен от договора, а изпълнителят от своя страна поема задължението да приеме и плати за работата в размера и по начина, установен с договора.

По отношение на подизпълнителя изпълнителят действа като клиент, а подизпълнителят действа като изпълнител.

IN образец на договор за подизпълнение с физическо лицеСледната информация трябва да бъде включена:

относно наличието на разрешения, сертификати и лицензи за извършване на определени строителни и монтажни работи;
относно предмета на споразумението (споразумението трябва да съдържа пълна информация за обекта на споразумението и неговото местоположение, както и списък на работите на изпълнителя и техническа информация);
относно времето за започване и завършване на строителните работи (трябва да се включи информация за възможността за промяна на условията на договора за подизпълнение за строителни работи в случай на възникване на обстоятелства, които възпрепятстват навременното изпълнение договорни задължения);
за цената на сделката (за цената на договора и възможностите за нейното коригиране);
относно възможността подизпълнителят да ангажира подизпълнители (обикновено участието на трети лица в изпълнението на договорните задължения е възможно само с предварително писмено споразумение с изпълнителя);
относно реда за контрол на качеството на работа;
относно реда за разработване и предоставяне на проектна и техническа документация;
относно реда за представяне и приемане на резултатите от работата;
О гаранционни задължениядвете страни по сделката;
относно условията за отстраняване на неизправности;
относно отговорността на страните за нарушаване на условията на договора;
и друга информация, в зависимост от обстоятелствата на конкретна сделка.

Структура и съдържание на типов договор за подизпълнение с физическо лице

Дата и място на сключване на договора.
Име на страните.
Предмет на споразумението. В съответствие с условията на договора подизпълнителят се задължава, по указание на изпълнителя, да завърши строителните работи в рамките на срока, определен от договора (видът и обектът на работата са посочени). Работен график, който посочва съдържанието, обхвата и работния план, Техническо заданиеи Списъкът на материалите и оборудването, необходими за извършване на работата, е включен в отделен документ, който след одобрение от страните става неразделна част от договора. Същият параграф посочва документи, потвърждаващи правото и разрешението на изпълнителя да извършва работа. Копия от документи се поставят в отделен документ и стават неразделна част от договора. Тук са посочени и документи, потвърждаващи всички необходими разрешения от подизпълнителя за извършване на работата. При извършване на работа страните се ръководят от Правилника за работа. Изискванията за работа се уточняват.
Продължителност на договора. Посочени са датите (или събитията) на влизане в сила и изтичане на договора.
Права и задължения на страните. Съдържанието на клаузата зависи от условията, при които се сключва договорът.
Техническа документация. Разделът определя списък на техническата документация, прехвърлена от изпълнителя на подизпълнителя. Периодът на прехвърляне и правилата за извършване на промени също са посочени. Можете да избегнете претоварването на споразумението с информация и да включите списъка на техническата документация в отделен документ - Списък на техническата документация, който след подписване от страните става неразделна част от споразумението.
Срок за изпълнение на работата. Сроковете са определени в анекса към договора - Графикработи Уточняват се и условията за разсрочване на изпълнението на работата в случай, че клиентът не изпълни насрещни задължения.
Процедурата за предаване и приемане на работа. Съдържанието на клаузата зависи от условията, при които е сключен договорът, и от действащото законодателство на Руската федерация.
Разходи за работа и процедура за плащане. Посочени са цената на работата, размерът на авансовото плащане, редът, срокът, начинът и формата на плащане.
Гаранция за качество на работа. Клаузата определя гарантираното качество на работата. Посочен е гаранционният срок.
Конфиденциалност. Списъкът е посочен поверителна информация. В тази връзка страните се задължават да не разгласяват и предприемат необходимите мерки за опазване на поверителната информация.
Отговорност на страните. Страните носят отговорност за неизпълнение или неправилно изпълнениезадължения по споразумението в съответствие с договора за подизпълнение с физическо лице и действащото законодателство на Руската федерация.
Основания и ред за прекратяване на договора. Съдържанието на клаузата зависи от условията, при които е сключен договорът и може да описва подробно условията и реда за прекратяване на договора. Също така основанието за прекратяване може да бъде определено в съответствие със закона, т.е. договорът може да бъде прекратен по споразумение на страните и в едностранноот писмена молбаедна от страните.
Разрешаване на спорове. Исковата процедура досъдебно споразумениеспорове не обвързват подизпълнителя и изпълнителя. Правните спорове се разрешават в съответствие със законодателството на Руската федерация.
Форсмажорни обстоятелства.
Други условия.
Списък с приложения.
Адреси и данни на страните.
Подписи на страните.

Изтеглете стандартен образец на договор за подизпълнение с физическо лиценалични на нашия уебсайт заедно със следните приложения:

Удостоверение за приемане на извършената работа;
Удостоверение за приемане и предаване на материали;
Удостоверение за приемане и предаване на оборудването;
Удостоверение за приемане и предаване на техническа документация;
Допълнително споразумение;
График;
Списък на материалите;
Списък на оборудването;
Списък на техническата документация;
Протокол за разногласия;
Протокол за уреждане на разногласия;
Правила за работа;
оценка;
Удостоверение за стойността на работата и разходите;
Технически спецификации.

Има много различни договори. Вероятно само адвокатите могат да разберат всичките им тънкости и тънкости. Един вид договор е трудов договор(строителство, монтаж, боядисване и др.). Може да се сключи с физическо лице (едно лице) и юридическо лице (няколко лица). Този тип договори се отнасят към гражданскоправните договори. Предмет на такова споразумение е крайният резултат от работата. Страни по договора са клиентът и изпълнителят.
Договорът определя подробно задълженията на изпълнителя, тоест конкретна работа или услуга, която се извършва за клиента. Опишете го стъпка по стъпка, без да се срамувате от подробностите; по-добре е да не използвате различни съкращения. Разбира се, трябва да посочите и крайния срок за завършване на работата. Можете също така да посочите междинни срокове за изпълнение на работата. Посочете в договора всичко, което смятате за необходимо, следвайки приблизителната схема договорни споразумения.
При сключване на договор изпълнителят има право да избере условията за изпълнение на работата. Всичко това се обсъжда и при постигане на съгласие се правят промени в договора.
Плащането се извършва след завършване на цялата работа от изпълнителя и след приемане на тази работа от клиента. По-долу е даден пример проба договор за извършване на работа.

Трудов договор(с физическо лице; подробни условия за поверителност на договора)

ДОГОВОРНО СПОРАЗУМЕНИЕ N. ____
g. ___________ "___" ___________ ____g.

Представлява се от __________________________, и.д
на основание _____________, наричано по-долу „Клиент“, с един
страни и гражданин на Руската федерация _________________________, наричан__
наричани по-долу „Изпълнител“, от друга страна, са сключили това
Споразумение за следното:

1. ПРЕДМЕТ НА СПОРАЗУМЕНИЕТО

1.1. Клиентът инструктира, а Изпълнителят поема
задължение за извършване на следната работа: ___________________________

______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
(точно и подробно описание на работата)
в периода от “___” _________ 200_ г. до “___” __________ 200_ г. (Съгл.
при изтичане на посочения срок Договорът се прекратява.)
1.2. Работата трябва да отговаря на следните изисквания: ______________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________.
1.3. Клиентът е длъжен да приеме и заплати работата своевременно.
1.4. Настоящият договор е граждански договор, до
за които се прилагат правилата гражданско законодателство RF.

2. ПОВЕРИТЕЛНОСТ

2.1. Това споразумение, информация и документация, получени по време на изпълнението
Споразуменията ще се считат за поверителни и Изпълнителят се задължава да не ги разгласява без тях
съгласие на Компанията. Изпълнителят няма да по всяко време без предварително
писмено съгласие на Компанията за разкриване пряко или непряко на трета страна
всяка поверителна информация за Компанията, включително информация за
________________________________ Компания, финансови и други условия на доставчиците,
клиенти, клиенти, наемодатели и наематели, източници и методи за получаване на нов
видове дейности или методи за провеждане и управление на съответните дейности
Компанията и нейните филиали. За целите на настоящото споразумение терминът „поверително
информация" включва, без ограничение, всяка информация, пряко или косвено засягаща
Компания, получена или разработена от Изпълнителя в хода на изпълнение на неговите задължения
съгласно Споразумението.
2.2. Цялата поверителна информация остава собственост на Компанията. Изпълнител за
при поискване от Компанията незабавно връща на Компанията всички документи (включително без
ограничения върху печатни, ръкописни, компютърни и други софтуерни носители),
предоставени от Компанията или някой от нейните представители на Изпълнителя или разработени
от Изпълнителя в хода на изпълнение на задълженията му по Договора, и не задържа
без копия, откъси или други копия, възпроизведени изцяло или частично
поверителна информация. Ако бъде получено такова искане, всички документи
бележки, бележки, компютърни дискети, CD ROM или други материали,
съставен от Изпълнителя въз основа на поверителна информация трябва да бъде
незабавно прехвърлени на компанията.
2.3. Въпреки връщането на поверителна информация и материали, изготвени в
неговата основа, задълженията на Изпълнителя по отношение на поверителността и
други задължения по този договор остават в сила дори след прекратяването му
споразумение.

3. РАЗМЕР И РЕД НА ПЛАЩАНЕ

3.1. Клиентът заплаща на Изпълнителя възнаграждение за извършената работа
___________________________ месечно въз основа на удостоверението за приемане на работа.

4. ОТГОВОРНОСТ НА СТРАНИТЕ

4.1. Страните носят отговорност за неизпълнение или неправилно изпълнение
задължения, наложени им в съответствие с действащото законодателство.

5. ПРЕДСРОЧНО ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОРА

5.1. В случай на нарушение на задълженията по Договора от една от страните, другата страна има право
го прекрати едностранно.
5.2. Клиентът има право да прекрати едностранно Договора по свое усмотрение
по всяко време. В този случай Клиентът ще заплати на Изпълнителя сумата на възнаграждението,
пропорционално на действително извършената работа към момента на прекратяването.

6. ЮРИДИЧЕСКИ АДРЕСИ НА СТРАНИТЕ

Клиент: Изпълнител:
______________________ __________________________
(подпис) (подпис)

Гражданският кодекс на Руската федерация ви позволява да сключвате договори с физическо лице граждански договориза извършване на различни работи. Такива споразумения включват и договорни споразумения. С негова помощ могат да се регулират отношенията между страните, когато клиентът е организация, а също така може да се сключи договор между физически лица. Ще разгледаме характеристиките на сключването на такива споразумения в тази статия.

Договор с физическо лице

Както бе споменато по-горе, процедурата за сключване на трудов договор се регулира от Гражданския кодекс на Руската федерация (глава 37), който разграничава няколко от неговите видове, включително битови, строителни и за проучване и проектиране.

За договор за изработка договорът се сключва съгл общи правилапараграфи 1 и 3 от глава 37 от Гражданския кодекс на Руската федерация, които регулират основните разпоредби, както и характеристиките на такива споразумения.

Сключва се договор за строителство за извършване на следните работи:

строителство или реконструкция на обект (жилищна сграда, офис сграда, помещения и др.),
основен ремонт на обекта,
въвеждане в експлоатация, монтаж и други работи, свързани със строителния проект.

Договорното споразумение предполага, че по указание на клиента изпълнителят се задължава да завърши съответната работа в рамките на определен период, а клиентът създава необходимите условия за работата, приема резултата и го заплаща, след което договорът е прекратено.

Моля, имайте предвид, че GPC споразумението не може да формализира действителното трудови отношенияс гражданин. Говорихме по-подробно за разликите между трудовите и GPC договорите по-рано в нашата статия.

Физическо лице по договор може да действа като:

От клиента. По правило обект на договора стават жилищни помещения (строителство, ремонт) или други недвижими имоти, собственост на клиента, като към договора се прилагат правилата за битови договори.
Изпълнител. В този случай едно лице предоставя услуги за изграждане или ремонт на обект на друго физическо лице или организация.

Организации и предприемачи, влизащи в GPC споразуменияс лица, които не са индивидуални предприемачи, трябва да запомните следното:

Данъкът върху доходите на физическите лица трябва да бъде удържан от размера на възнаграждението, изплатено на физическо лице. Няма значение дали това задължение на клиента е посочено в договора или не - по отношение на изпълнителя той е данъчен агент и следователно е длъжен да удържа и прехвърля в бюджета данък върху доходите, изплатени на физическо лице (чл. 226 от Данъчния кодекс на Руската федерация).
За размера на възнаграждението изпълнителят трябва да изчисли и плати застрахователни премии: 22% пенсионен фонд и 5,1% задължителна медицинска застраховка (член 420 от Данъчния кодекс на Руската федерация).

Договор за строителство с физическо лице: образец

Договорът за строителство трябва да обхваща следните въпроси:

Страни по договора. Ако това е физическо лице, тогава се посочва пълното му име. Други данни може да не са посочени в преамбюла на договора, а по-скоро да бъдат записани в последната глава, където ще бъдат положени подписите на страните. Подобна е ситуацията, ако една от страните по договора е организация - в началото на договора посочете пълното име и кой и на какво основание представлява нейните интереси. IN крайна позицияпосочете други данни: TIN, контролен пункт, съдебен адреси т.н.
Предмет на споразумението. Необходимо е да се посочи точният списък на работата, която изпълнителят трябва да извърши от името на клиента. Цялата работа трябва да се извършва в съответствие с техническата документация (обхват, съдържание на работата и други изисквания) и оценката (тя определя цената на работата), които са приложени към основния договор. Ако изпълнителят открие необходимостта от извършване на работа, която не е взета предвид в оценката или техническата документация, той информира клиента за това и той е длъжен да направи съответните промени в оценката или документацията в рамките на 10 дни, в противен случай изпълнителят има право да спира работа.
Договорът трябва да посочва датите за начало и завършване на работата. Възможно е също така да се предвиди поетапно предаване на работата и санкции в случай на нарушаване на установените срокове.
Редът на плащане за работата от клиента: включени ли са в плащането други разходи, необходими за завършване на работата, еднократно ли е плащането или поетапно плащане, кога ще бъде извършено окончателното плащане и др. Цената на работата е посочена с цифри и думи.
Процедурата за предоставяне на материали за работа: за чия сметка и с чии усилия ще бъдат закупени. Ако това се прави от изпълнител, тогава е необходимо да се определи списъкът на материалите, тяхното качество и процедурата за отчитане на разходите на клиента.
Процедура за приемане на работа. Тук е важно да се предвиди не само срокът за приемане на завършената работа, но, ако е необходимо, да се определи процедурата за нейната проверка (тестване). Този елемент е необходим главно, ако обектът е в експлоатация. След приемане на цялата работа или на определен етап от нея, клиентът подписва приемо-предавателен акт.
Задължително е да се отразят отговорностите на клиента и изпълнителя, както и отговорността на страните за нарушаване на условията на договора.

Ако някоя от точките не е посочена в договора, ако има такъв спорни ситуациите ще бъдат разрешени в съответствие с нормите на Гражданския кодекс на Руската федерация. Също така е необходимо да се вземе предвид, че ако условията на договора противоречат руското законодателство, те могат да бъдат обявени за невалидни.

За извършване на строителни или монтажни работи се сключва договор с физическо лице, образец на който е даден по-долу. Най-често обектът на договора е недвижими имоти, собственост на клиента. Договорът се урежда от Граждански кодекс RF, независимо от това кои са неговите страни, физически или юридически лица.

Можете да изтеглите договора с физическо лице от тук.