Rozbor dokumentace pro poskytnutí pozemku. Pozemkové doklady

Strana 7 z 8

Stanovení reakce uložení hřídele převodovky a výběr ložisek

Pro stanovení reakce podpor A a B sestavíme návrhové schéma hřídele, kde skutečný hřídel je uvažován jako jednoduše podepřený nosník, na který působí síly působící v záběru ozubených kol.

Jako příklad je uvedeno konstrukční schéma hřídele pomaloběžné převodovky s ozubeným kolem umístěným na něm. Jedna z podpěr hřídele (podpěra A) je kloubově pevná a podpěra B je kloubově pohyblivá. Dále radiální reakce Ray, Raz a Rby, Rbz a axiální reakce Rax. Rozměry a= a l= jsou určeny z konstrukce převodovky. V tomto případě jsou reakce radiální podpory považovány za aplikované v průsečících rovin a síly v záběru jsou považovány za působící na průměru roztečné kružnice uprostřed šířky kola.

Reakce podpor jsou určeny ze šesti statických rovnic hřídele - tří rovnic pro průmět sil působících na hřídel na osy X, Y a Z a tří rovnic pro momenty těchto sil vzhledem k souřadnicovým osám.

Pro první schéma.

Pro druhé schéma.

Celkové radiální reakce v podporách se vypočítají pomocí vzorců

Pokud je axiální zatížení na podpěře Fa<=0.25 R, то назначают радиальные подшипники, если же Fa>0,25 R, dále – kuličková nebo kuželíková ložiska s kosoúhlým stykem.

Od Fa 313< 1080 назначаем радиальные подшипники. По книге Иванова определяем dвн и dвнеш. Проверяем подшипник на грузоподъемность.

Řada 208 d1in=0,04 d1ex=0,08 b1=16

Série 210 d2in=0,05 d2ex=0,09 b2=20

Stanoví se vypočtená dynamická únosnost Srasch;

S přihlédnutím k vypočtené hodnotě dynamické únosnosti se potvrdí správnost předem zvoleného ložiska podle referenční knihy nebo katalogu pro valivá ložiska, případně se zvolí jiné ložisko (typ a řada); v tomto případě musí být splněna podmínka Srashch<=Стабл (Стабл – динамическая грузоподъемность подшипника по каталогу).

Výpočet spojů s perem pro pevnost a výběr standardních spojek

Ozubená kola mají uložení na hřídeli se zaručeným přesahem.

Spolu s tím se používají klíčovaná spojení. Klíče v souladu s GOST 23360-78 se vybírají podle průměru hřídele a kontrolují se namáháním ložiska, MPa,

kde lp=40 mm je pracovní délka klíče; d=55 mm – průměr hřídele; h=10 mm – výška klíče. Dovolené napětí =100 MPa.

Výběr spojky

Elastická spojka s čepem podle GOST 21424–75.

Vyznačuje se jednoduchostí designu a snadnou instalací a demontáží. Obvykle se používá v převodovkách z elektromotoru s nízkými točivými momenty. Pružné prvky jsou zde zvlněné pryžové pouzdra. Vzhledem k relativně malé tloušťce pouzder mají spojky nízkou poddajnost a používají se hlavně pro kompenzaci nesouososti hřídele v malých mezích (1...5 mm; 0,3...0,6 mm; do 1).

formace (vzdělávání) pozemek z pozemků ve vlastnictví státu nebo obce- to je jeden ze způsobů vzdělávání pozemky, zakotvené v odstavci 1 článku 11.2 zemského zákoníku Ruské federace (LLC RF).
Poskytování pozemků z pozemků ve státním nebo obecním vlastnictví v souladu s článkem 29 zemského zákoníku Ruské federace se provádí na základě rozhodnutí výkonných orgánů státní moci nebo orgánů místní samosprávy (LGU) mající právo poskytnout odpovídající pozemky.
Současná pozemková legislativa umožňuje různé situace, kdy je potřeba vytvořit pozemek z pozemků, které jsou ve vlastnictví státu nebo obce. Může se jednat o poskytnutí pozemku, na kterém se nacházejí stavby, stavby a stavby patřící občanovi (právnické osobě), poskytnutí pozemku pro výstavbu nebo pro účely nesouvisející s výstavbou a řadu dalších situací.
Ve stejnou dobu, bez ohledu na účel poskytnutí pozemku z pozemků ve vlastnictví státu nebo obce, Před rozhodnutím o jejím poskytnutí musí být pozemek vytvořen předepsaným způsobem.
V souladu s požadavky zemského zákoníku Ruské federace pracujte na vytvoření pozemku v povinné zahrnuje:

provádění prací ve vztahu k pozemku, v důsledku čehož příprava podkladů obsahujících nezbytné pro realizaci stavu katastrální zápis informace o takovém pozemku (katastrální práce);
provádění státního katastrálního zápisu pozemků.

Na rozdíl od případů vzniku pozemků přeměnou stávajících pozemků (dělení, příděl, sloučení a přerozdělení), při utváření pozemků z pozemků ve vlastnictví státu nebo obce klíčovou otázkou je výběr pozemku , který bude poskytnut občanovi (nebo právnické osobě) 1.

Výsledky výběru pozemků pro výstavbu jsou formalizovány jednat o výběru pozemku , jehož přílohou je schéma rozvržení pozemku (pozemky) na katastrálním plánu nebo katastrální mapě příslušného území (článek 5 článku 31 zemského zákoníku Ruské federace) 2.

Rezoluce o schválení Schémata (příklad)	Systém (příklad)

V některých případech je nutný souhlas se záměrem pozemku v katastrálním plánu nebo katastrální mapě (schémě) příslušného území i v případě poskytnutí pozemků, na kterých se nacházejí stavby, stavby nebo stavby patřící žadateli. 3. V těchto případech (stejně jako při poskytnutí pozemku pro účely nesouvisející s výstavbou) žadatel po obdržení schématu zajistí provedení katastrálních prací ve vztahu k pozemku na vlastní náklady a požádá o státní katastrální vklad. tento pozemek.
Federální předpisy nestanoví, kdo je odpovědný za přípravu schématu. Ministerstvo hospodářského rozvoje Ruska se ve svých objasněních k této otázce zaměřuje na skutečnost, že na federální úrovni neexistují žádná pravidla, která by zavazovala orgány místní samosprávy k samostatné tvorbě programů (včetně zemského zákoníku Ruské federace). Proto práci na vývoji schémat může provádět kdokoli , včetně orgánů místní samosprávy, nebo právnická osoba působící na základě nařízení obce 4.
Požadavky na přípravu uspořádání pozemku nebo pozemků v katastrálním plánu území (vč Formát schématu v elektronické podobě, Formulář schématu na papíře) schválené nařízením Ministerstva hospodářského rozvoje Ruska ze dne 27. listopadu 2014 č. 762 5 .
Další fází vzniku pozemku je samotná realizace katastrálních prací, tedy vyměřování pozemků, což je celý komplex činností, včetně návštěvy specialistů Katastrálního centra Don LLC za účelem provedení geodetických měření pozemku. pozemek pomocí moderního satelitního zařízení, stejně jako zabezpečení hranic pozemku dočasnými hraničními značkami.
Více o geodetickém postupu se dočtete v sekci našeho webu „Zeměměřictví“.

Na základě výsledků zeměměřických prací je sestaven plán zeměměřictví v souladu s požadavky vyhlášky č. 412 Ministerstva hospodářského rozvoje Ruska ze dne 24. listopadu 2008. Informace o požadavcích na podobu územního plánu naleznete podrobněji v sekci našeho webu „Vyměřování území“.
Příklad hraničního plánu pro formaci pozemek ze státních či obecních pozemků (nejen) naleznete v příslušné sekci našeho webu.
Po dokončení katastrálních prací a vypracování plánu hranic nutný krok vytvoření pozemku ze státních (nebo obecních) pozemků je realizace jeho státní katastrální úřad .
V tomto případě je nutné vzít v úvahu následující ustanovení spolkového zákona č. 221-FZ ze dne 24. července 2007 (katastrální zákon):
- informace o vzniklém pozemku zapsané do státního katastru nemovitostí (GKN) budou dočasného charakteru 6 ;
- v případě, že adresa pozemku není přidělena předepsaným způsobem, zapíše se popis jeho umístění do výboru pro majetek státu 7.
Z hlediska přidělování adresy je třeba poznamenat, že výhodnější je možnost přidělit ji až po provedení katastrálního operátu (ale před řízením o zápisu do katastru) 8 , protože to snižuje časové náklady. Současná právní úprava však nezakazuje provádět tento postup ani po provedení katastru.
Je třeba poznamenat, že pokud státní registrace práva k pozemku vytvořeného a zapsaného v zákoníku o majetku státu není provedena do pěti let, pak v souladu s požadavky článku 24 katastrálního zákona budou informace o pozemku bude zrušena a vyřazena z evidence majetku státu.

Specialisté Katastrálního centra Don LLC pro vás provedou všechny potřebné práce související s vytvořením pozemku ze státních nebo obecních pozemků v regionu Rostov 9 a Krymskou republikou v optimálním časovém rámci .

__________________
1 Výjimkou jsou případy poskytnutí pozemků, na kterých se nacházejí budovy, stavby nebo stavby patřící občanovi (právnické osobě).
2 V případě navrhovaného odebrání pozemku, a to i prostřednictvím odkoupení, pozemku pro státní nebo obecní potřeby, je zákon o výběru pozemku doprovázen také výpočty ztrát vlastníků pozemků, uživatelů pozemků, vlastníků pozemků, nájemců pozemků. pozemky (odst. 3 odst. 5 článku 31 zemského zákoníku Ruské federace)
3 Pokud nebyl proveden státní katastrální zápis pozemku nebo v státního katastru nemovitosti neexistují žádné informace o pozemku potřebné pro vydání katastrálního pasu pozemku (článek 7 článku 36 zákona o zemi Ruské federace)
4 Dopis Ministerstva hospodářského rozvoje Ruské federace ze dne 16. března 2011 N D23-1073 „O osobách oprávněných zpracovávat a zpracovávat plány půdorysů pozemků“. Současně je třeba vzít v úvahu, že Ministerstvo hospodářského rozvoje Ruska v současné době vypracovalo návrh vyhlášky Ministerstva hospodářského rozvoje Ruska „O schválení formy uspořádání pozemku nebo pozemků na katastrální plán území, jehož zpracování se provádí v listinné podobě, požadavky na zpracování plánu umístění pozemku nebo pozemků na katastrálním plánu území a formát dispozičního řešení pozemku nebo pozemků na katastrálním plánu území při zpracování uspořádání pozemku nebo pozemků na katastrálním plánu území formou elektronického dokumentu“
5 Nařízení Ministerstva hospodářského rozvoje Ruska ze dne 27. listopadu 2014 č. 762 „O schválení požadavků na zpracování půdorysu pozemku nebo pozemků na katastrálním plánu území a formátu plánu pozemku nebo pozemků na katastrálním plánu území při zpracování půdorysu pozemku nebo pozemků na katastrálním plánu území ve formě elektronického dokumentu, formuláře plánu pozemku nebo pozemků o katastrálním plánu území, jehož vyhotovení se provádí ve formě listiny“ (Registrováno Ministerstvem spravedlnosti Ruska dne 16. února 2015 č. 36018). Objednávka začíná 3. 1. 2015, proto příslušné krajské zákony (např. Usnesení vlády Sevastopolu ze dne 30. 9. 2014 č. 336 „O schválení správního řádu pro poskytování veřejných služeb „Schvalování uspořádání pozemku v katastrálním plánu nebo katastrální mapě příslušného území“) musí být dáno podle tohoto příkazu.
6 V souladu s čl. 24 odst. 4 katastrálního zákona jsou jedinou výjimkou informace o předmětech, u nichž se právo má za to, že vzniklo na základě federálního zákona, bez ohledu na jejich státní registraci. Ve všech ostatních případech informace ztratí dočasnou povahu po státní registraci práv k nově vytvořeným pozemkům v Jednotném státním rejstříku práv k nemovitostem a transakcím s nimi (USRP).
7 V souladu s federálním zákonem ze dne 6. října 2003 č. 131-FZ „O obecných zásadách organizace místní samosprávy v Ruské federaci“ spadá přidělování adres do kompetence orgánů místní samosprávy (LGUs ) sídel, městských částí a městských částí (§ 14, 15 a 16 zákona č. 131-FZ)
8 specialistů Katastrálního centra Don LLC, za předpokladu, že zákazník vystaví příslušnou plnou moc k zastupování svých zájmů, může zajistit kontakt s orgánem místní samosprávy a přidělení adres nově vzniklým pozemkům (tato služba je poskytována dodatečně, pokud je součástí dodávky ve smlouvě)
9 Provádíme především katastrální práce v Rostově na Donu, Novočerkassku, Bataysku, Azovu, aksay, Chaltyr, Taganrog a přilehlých oblastech je však možné provádět práce i v jiných oblastech Rostovské oblasti s přihlédnutím k dodatečným nákladům na dopravu. Provádění katastrálních prací v jiných ustavujících entitách Ruské federace je možné při dostatečném objemu a po individuální dohodě

Žadatel nesouhlasí s odmítnutím poskytnutí vlastnictví pozemku bez nabídky

Nájemce chce uznat odmítnutí pronajímatele pronajmout pozemek, který je ve vlastnictví státu (obce) bez konání výběrového řízení jako nezákonné

1. Žádost o poskytnutí pozemku ve vlastnictví státu nebo obce bez výběrového řízení obsahuje:

1) příjmení, jméno, příjmení, místo bydliště žadatele a údaje o průkazu totožnosti žadatele (u občana);

2) jméno a místo žadatele (např právnická osoba), dále státní registrační číslo záznamu o státní registraci právnické osoby v jednotném státním registru právnických osob, identifikační číslo poplatníka, s výjimkou případů, kdy je žadatelem zahraniční právnická osoba;

3) katastrální číslo požadovaného pozemku;

5) druh práva, na základě kterého si žadatel přeje koupit pozemek, je-li poskytnutí pozemku uvedenému žadateli povoleno na více druzích práv;

6) podrobnosti o rozhodnutí o odnětí pozemku pro státní nebo obecní potřeby, pokud je pozemek poskytnut výměnou za pozemek odňatý pro státní nebo obecní potřeby;

7) účel využití pozemku;

8) podrobnosti o rozhodnutí o schválení územně plánovacího dokumentu a (nebo) projektu územního plánování v případě, že pozemek je určen pro umístění objektů stanovených tímto dokumentem a (nebo) tímto projektem;

9) podrobnosti o rozhodnutí o předběžném souhlasu s poskytnutím pozemku v případě, že na základě tohoto rozhodnutí vznikl požadovaný pozemek nebo byly upřesněny jeho hranice;

10) poštovní adresa a (nebo) e-mailová adresa pro kontaktování žadatele.

2. K žádosti o poskytnutí pozemku jsou přiloženy dokumenty uvedené v pododstavcích 1 a - 6 odst. 2 článku 39.15 tohoto zákoníku. Poskytnutí těchto dokladů se nevyžaduje, byly-li tyto doklady zaslány oprávněnému orgánu se žádostí o předběžný souhlas s poskytnutím pozemku, na základě jehož výsledků bylo rozhodnuto o předběžném schválení poskytnutí pozemku. pozemek.

(viz text v předchozím vydání)

3. Oprávněný orgán do deseti dnů ode dne doručení žádosti o poskytnutí pozemku vrátí tuto žádost žadateli, pokud nevyhovuje ustanovení odst. 1 tohoto článku, je podána jinému oprávněnému orgán nebo dokumenty poskytnuté podle odstavce 2 tohoto článku nejsou přílohou článků žádosti. V tomto případě musí oprávněný orgán uvést důvody vrácení žádosti o poskytnutí pozemku.

4. Žádosti o poskytnutí pozemku se posuzují v pořadí, v jakém byly doručeny.

5. Nejpozději do třiceti dnů ode dne obdržení žádosti o poskytnutí pozemku oprávněná osoba posoudí obdrženou žádost, zkontroluje přítomnost či nepřítomnost důvodů uvedených v čl. 39.16 tohoto kodexu a na základě výsledků uvedeného posouzení a ověření provede jednu z následujících akcí:

1) zpracuje návrhy kupní smlouvy, smlouvy o nájmu pozemku nebo smlouvy o bezúplatném užívání pozemku v trojím vyhotovení a podepíše je a návrhy těchto smluv rovněž zašle k podpisu žadateli, pokud je vyžadováno vytvoření požadovaného pozemku nebo vyjasnění jeho hranic;

2) rozhodne o bezúplatném nebo trvalém (neurčitém) užívání pozemku, pokud se nevyžaduje vytvoření požadovaného pozemku nebo vyjasnění jeho hranic, a rozhodnutí zašle žadateli;

3) rozhodne o odmítnutí poskytnout pozemek, pokud existuje alespoň jeden z uvedených důvodů

Můžete běžet „na hrábě“ nebo můžete použít připraveno vzory pozemkových dokumentů pro registraci pozemků. Tohle se vám líbí.

Včera jsem dostal dotaz od paní, která téměř na A4 papíru nastínila, jak ji 2 roky šikanovali ve správě s pozemkem.

Po 2 letech našli v jejích pozemkových dokumentech chyby, které bylo možné opravit předěláním všeho, co bylo za poslední 2 roky uděláno.

Tohle je naprostá léčka.

Nabízejí mi, že mě pošlou do vězení na dva roky práce, peněz a nervů...

Této situaci se lze vyhnout, pokud budete dodržovat 3 jednoduchá pravidla:

1. používat pozemkové dokumenty připravené profesionály (ještě nemluvím o sobě),

2. odešlete všechny dokumenty vzdálené právní službě k ověření pozemkovými právníky, aby později nedošlo k „ooh“ a „aah“,

3. mít v telefonním seznamu telefonní číslo na právní službu na dálku, abyste se mohli kdykoli telefonicky poradit s právníkem o jakémkoli problému s pozemky.

V tomto článku vám řeknu o šablonách pozemkových dokumentů.

Jaké pozemkové dokumenty můžete použít k vyřešení problémů s pozemky:

O problematice využívání právní služby na dálku napíšu samostatný článek (pokud budete sledovat aktualizace blogu, neztratíte potřebnou užitečnost).

1. Žádost o předběžný souhlas s poskytnutím pozemku parc.

Tato žádost je prvním a velmi důležitým dokumentem, od kterého začíná celá procedura získání pozemku, který jste našli, vybrali a chcete jej získat do vlastnictví, k pronájmu nebo k bezplatnému užívání.

Pozemkové právní předpisy stanoví některé náležitosti obsahu Žádosti o předběžný souhlas s poskytnutím pozemku.
Pokud tyto požadavky porušíte, například pokud jste v Přihlášce něco neuvedli, úředníci z administrativy vaši Přihlášku s radostí „odkopnou“ nebo vám „přátelsky“ nabídnou, že zajdou do nějaké kanceláře v okolí rohu, kde můžete pouze jeden nebo dva tisíce rublů tvoří tuto aplikaci.
Můžete živit úředníky a následovat jejich vedení, nebo můžete použít hotové a otestované vzory pozemkových dokumentů, včetně Žádostí o poskytnutí pozemku.

2. Žádost o poskytnutí pozemku bez výběrového řízení.

Bez ohledu na to, na jaké právo chcete získat pozemek, potřebujete řádně připravenou Žádost o poskytnutí pozemku bez výběrového řízení.
Není-li Žádost sepsána správně, chybí-li v ní jakékoli zákonem požadované informace, pak si buďte jisti, že Vám úředníci takové nedopatření neodpustí a Vaši Žádost „zamítnou“.
Proto je důležité používat správně vypracované pozemkové doklady.

3. Stížnost k státnímu zastupitelství.

Jakkoli to může být smutné, ne vždy je možné získat pozemek bez podání stížnosti státnímu zastupitelství.
Pokud vám bude odepřen předběžný souhlas s pozemkem nebo poskytnutí pozemku bez výběrového řízení, můžete spolknout nelibost a hněv dát výpověď, nebo si vzít jeden z hotových vzorů stížnosti na státního zastupitelství a správně spustit mechanismus pro ověření zákonnosti odmítnutí, které vám bylo vydáno.
Sada vzorků pozemkových dokumentů obsahuje 4 typy stížností k státnímu zastupitelství:

1. Stížnost proti zamítnutí předběžného souhlasu s poskytnutím pozemku.
2. Stížnost na odmítnutí poskytnout pozemek.
3. Stížnost na jiné důvody zamítnutí (je třeba vybrat ten, který vyhovuje vaší situaci).
4. Stížnost na vyšší státní zastupitelství. Pokud místnímu městskému (okresnímu) státnímu zástupci odpoví na vaše stížnosti, pak ho taková stížnost na vyšší státní zastupitelství rychle povzbudí.

Hotové vzory stížností jsou odpovědí na desítky otázek, které mi čtenáři na blogu denně kladou: „Co dělat v takové situaci?“, „Co bychom měli dělat?“, „Jaké východisko z této situace chcete doporučit?"
Tyto vzorky pozemkových dokumentů poskytují cestu ze zdánlivé slepé uličky (když je vám odepřen pozemek).

4. Prohlášení o změně druhu povoleného využití pozemku.

Tento pozemkový dokument je objemově malý a obsahově jednoduchý. Pochopení toho, jak jej lze použít, je však klíčem k realizaci příležitostí, které se otevírají lidem, kteří znají „pravidla hry“ v pozemkových záležitostech.

Jednoduchý příklad (převzat z návodu "").

Dostali jste pozemek na stavbu domu. Tato stránka se však nachází na dobrém živém místě, kde je podle zákonů trhu výhodnější postavit obchod než dům.
Pokud dáte prodejnu na pozemek s typem povoleného využití – individuální bytovou výstavbou, dostanete ránu do hlavy a do kapsy natolik, že vás prodejna již nebude těšit.

co dělat?

Změňte typ povoleného využití pozemku a legálně si tam postavte prodejnu a obohaťte se naprosto civilizovaně. A k tomu budete potřebovat pozemkový doklad jako je Prohlášení o změně druhu povoleného užívání pozemku.

Tím výčet pozemkových listin jako takových v navrhovaném souboru uzavírá.

Jako bonus však sada obsahuje dokumenty, které vám pomohou rychle se připojit k rozvodným sítím.

Vzorové dokumenty pro připojení k elektrickým sítím.

Bez elektřiny dům nepostavíte a čekání 2 let, než vás energetici připojí k sítím, a dokonce přeplácení za doplňkové služby, které poskytnou, není v našich pravidlech.

K rychlému připojení k elektrické síti za přiměřenou cenu, kterou si může dovolit i důchodce, potřebujete 3 dokumenty:

A) dopis síťové společnosti o vyloučení z Tech. podmínky nepřiměřených požadavků;
b) oznámení o provedení Tech. podmínky;
PROTI)žádost na Antimonopolní službu o nečinnosti síťové společnosti.

Algoritmus pro připojení k elektrickým sítím je podrobně popsán v pokynech: „Jak snadno získat pozemek...“. Proto zde stručně popíšu pouze podstatu postupu, abyste pochopili, proč je vhodné použít výše uvedené hotové vzorové dokumenty.

Začněme tím, kolik si myslíte, že stojí připojení k elektrické síti? Jsem si jistý, že mnozí, kteří se vydali touto cestou, zaplatili desítky tisíc rublů.

Služby síťové společnosti pro připojení k sítím stojí asi 550 rublů (v různých regionech se liší).

Proč tak levně?

Protože tyto služby pro síťové společnosti jsou investičními službami, za které většinu síťových společností platí stát.
O tom ale většina občanů neví a síťové firmy této neznalosti využívají a začínají prodávat své doplňkové služby, které v drtivé většině případů nejsou potřeba.

Navíc mazaní networkeři zahrnují v Tech. podmínky jsou zbytečné a těžko splnitelné požadavky. A pokud člověk bez přemýšlení podepíše takové Tech. podmínek, pak má síťová firma volnou ruku a může takového chudáka léta „dynamicky“ a po troškách z něj vysávat peníze za plnění přemrštěných požadavků v technických podmínkách.

Ale chamtivosti síťových společností lze úspěšně odolat. K tomu stačí znát obecně „pravidla hry“, používat připravené vzorové dokumenty a spustit všechny požadavky, které vám síťová společnost stanoví prostřednictvím vzdálené právní služby, abyste je mohli zkontrolovat. zákonnost a platnost.

Pak se nenecháte zatáhnout do smutných příběhů a nebudete se muset stát submisivním prosebníkem, připraveným pokorně se podřídit monopolistovi.

Tím je revize pozemkových dokumentů dokončena.

Všechny vzory pozemkových dokladů získáte za symbolickou cenu.

Pokud máte nějaké dotazy k tomuto tématu, nebo chcete vědět: jak se připojit ke vzdálené právní službě, kterou využívám již 2 roky, ptejte se v komentářích.

Přeji vám krásný den a život, který stojí za to žít.