Επανυπολογισμός ενοικίου. Επανυπολογισμός κοινοχρήστων λόγω μη πληρότητας
Σε ορισμένες περιπτώσεις, ένα άτομο μπορεί να υποβάλει αίτηση για επανυπολογισμό το 2020 πληρωμές κοινής ωφέλειαςπροκειμένου να μειωθεί το ενοίκιο. Αυτό μπορεί να γίνει, για παράδειγμα, σε περίπτωση προσωρινής απουσίας κατοίκων για διάφορους λόγους.
Αιτιολογικό
Αγαπητοί αναγνώστες! Το άρθρο μιλά για τυπικές λύσεις νομικά ζητήματα, αλλά κάθε περίπτωση είναι ξεχωριστή. Αν θέλετε να μάθετε πώς λύσε ακριβώς το πρόβλημά σου- επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο:
ΑΙΤΗΣΕΙΣ ΚΑΙ ΚΛΗΣΕΙΣ ΓΙΝΟΝΤΑΙ ΔΕΚΤΕΣ 24/7 και 7 ημέρες την εβδομάδα.
Είναι γρήγορο και ΔΩΡΕΑΝ!
Για να κάνει έναν επανυπολογισμό, ένας πολίτης πρέπει να έχει επιτακτικούς λόγους, οι οποίοι ορίζονται στο ψήφισμα Νο. 354:
- Παρατεταμένη απουσία κατοίκων. Εάν κανείς δεν μένει στο διαμέρισμα για περισσότερες από 5 ημέρες, αυτό μπορεί να είναι η βάση για τον εκ νέου υπολογισμό των λογαριασμών κοινής ωφέλειας. Εάν πολλά άτομα είναι εγγεγραμμένα στο διαμέρισμα και ένα από αυτά απουσιάζει από τις εγκαταστάσεις για περισσότερο από την καθορισμένη περίοδο, μπορείτε επίσης να λάβετε έναν επανυπολογισμό για αυτόν.
- Έλλειψη παροχής υπηρεσιών. Αν κάποια στιγμή για τον έναν ή τον άλλο λόγο δεν παρασχέθηκε πολίτης υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, αυτό μπορεί επίσης να χρησιμεύσει ως βάση για τον επανυπολογισμό του ποσού πληρωμής.
- Χαμηλή ποιότητα παρεχόμενων υπηρεσιών. Ένας πολίτης δεν έχει το δικαίωμα να μετρήσει ανεξάρτητα την ποιότητα των υπηρεσιών. Αυτό κάνουν οι ειδικοί. ΣΕ σε αυτή την περίπτωσηλαμβάνεται υπόψη η πίεση του νερού, χημική σύνθεση, διαφάνεια, θερμοκρασία ζεστού νερού. Εάν ένα άτομο έχει αμφιβολίες σχετικά με την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών, έχει το δικαίωμα να επικοινωνήσει με τη Rospotrebnadzor. Για την αξιολόγηση της ποιότητας των παρεχόμενων ενεργειακών υπηρεσιών, αξιολογείται και μετράται η τρέχουσα τάση.
Ο επανυπολογισμός των λογαριασμών κοινής ωφέλειας θα απορριφθεί εάν:
- Το διαμέρισμα διαθέτει ατομικές μετρητικές συσκευές, γιατί δείχνουν μόνο τους πόρους που χρησιμοποιούνται πραγματικά από ένα άτομο.
- όταν νοικιάζετε χώρους ή μένετε σε αυτό χωρίς εγγραφή·
- κατά τη λήψη αποζημίωσης για στέγαση.
Σε περίπτωση προσωρινής απουσίας κατοίκων
Ο επανυπολογισμός μπορεί να παρέχεται σε άτομα που πήγαν διακοπές ή επαγγελματικό ταξίδι ή έλειπαν από το σπίτι για άλλους λόγους.
Όσοι πολίτες είναι μέσα θεσπισμένοςχρονική περίοδος δεν χρησιμοποίησε το παρεχόμενο φυσικούς πόρουςυπόκεινται σε δεδουλευμένες πληρωμές για αυτές σύμφωνα με τα γενικά πρότυπα.
Ένα άτομο μπορεί να βασιστεί σε:
- υποδεικνύοντας την ανάγκη να γίνουν πληρωμές για τις παρεχόμενες επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας·
- — η δομή πληρωμής αναφέρεται εδώ·
- — εμφανίζονται οι κανόνες για την κατάθεση του ποσού και οι όροι πληρωμής·
- - υποδεικνύονται εδώ μέγιστες διαστάσειςπληρωμές·
- — καθορίζει τους κανόνες για την παροχή αποζημιώσεων και επιδοτήσεων.
Επανυπολογισμός λογαριασμών κοινής ωφελείας
Ο επανυπολογισμός των πληρωμών για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας μπορεί να πραγματοποιηθεί σε περιπτώσεις που ορίζονται από το νόμο για πόρους, η πληρωμή για τους οποίους πραγματοποιείται με γενικά τιμολόγια κατοικίας. Σε αυτή την περίπτωση, ο πολίτης θα πρέπει να παράσχει στην εταιρεία διαχείρισης επίσημη επιβεβαίωση της νομιμότητας των απαιτήσεών του σχετικά με τον επανυπολογισμό του ποσού της πληρωμής για στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες.
Για θέρμανση
Ένας επανυπολογισμός για τις υπηρεσίες θέρμανσης μπορεί να ληφθεί ελλείψει του τελευταίου:
- ημέρα συνολικά ή στις 16:00 μία φορά, με την προϋπόθεση ότι η θερμοκρασία δωματίου παραμένει πάνω από 12 βαθμούς.
- 1/3 ημέρες εάν η θερμοκρασία δωματίου είναι 10-12 μοίρες.
- 4 ώρες σε θερμοκρασία 8-10 βαθμών.
Για αέριο
Ένας επανυπολογισμός πληρωμής για υπηρεσίες παροχής αερίου μπορεί να ληφθεί εάν η τελευταία απουσιάζει για περισσότερες από 4 ώρες το μήνα.
Για την ηλεκτρική ενέργεια
Ένας επανυπολογισμός για την ηλεκτρική ενέργεια μπορεί να ληφθεί εάν η τελευταία απουσιάζει για περισσότερο από μία ημέρα το μήνα.
Πού να επικοινωνήσετε;
Για να λάβετε έναν επανυπολογισμό πληρωμής, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με την εταιρεία διαχείρισης. Μπορείτε να βρείτε τις λεπτομέρειες αυτής της οργάνωσης κοιτάζοντας την απόδειξη πληρωμής για στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες.
Για να εκτελέσετε λειτουργίες θα χρειαστεί να εκτελέσετε τις ακόλουθες ενέργειες:
- να υποβάλει αίτηση για επανυπολογισμό στην εταιρεία·
- επικοινωνήστε με τις αρχές ελέγχου·
- εάν ένας πολίτης δεν λάβει απάντηση για αυτό το θέμα εντός 3 εργάσιμων ημερών, έχει το δικαίωμα να επικοινωνήσει με την εισαγγελία.
- εάν δεν έχει γίνει επανυπολογισμός διορία, ένα άτομο έχει το δικαίωμα να προσφύγει στο δικαστήριο.
Απαιτούμενα έγγραφα
Η εταιρεία διαχείρισης θα χρειαστεί να παράσχει αντίγραφα εγγράφων επικυρωμένα από τις αρχές έκδοσης.
Προκειμένου να επιβεβαιωθεί επίσημα το γεγονός ότι ο ενοικιαστής απουσιάζει από ορισμένη περίοδοχρόνο που θα χρειαστεί να παρέχετε:
- εισιτήριο;
- τιμολόγια που επιβεβαιώνουν το γεγονός της διαμονής σε άλλο μέρος, εάν ο πολίτης διέμεινε σε ξενοδοχείο ή ξενοδοχείο·
- πιστοποιητικό που επιβεβαιώνει ότι ο πολίτης δεν έζησε στο διαμέρισμα για ορισμένο χρονικό διάστημα.
- άλλα έγγραφα που μπορούν να επιβεβαιώσουν την παρουσία ενός πολίτη σε μια ορισμένη χρονική περίοδο σε άλλο μέρος.
Εάν πραγματοποιηθούν εκ νέου υπολογισμοί λόγω κακής ποιότητας παροχής υπηρεσιών κοινής ωφέλειας, θα πρέπει να παράσχετε συμπέρασμα σχετικά με τις εξετάσεις που πραγματοποιήθηκαν. Αυτό το έγγραφο επισυνάπτεται στην αίτηση.
Εάν ο λόγος επικοινωνίας με έναν οργανισμό με αίτημα επανυπολογισμού είναι διακοπές στην παροχή υπηρεσιών, η ενέργεια πραγματοποιείται βάσει αίτησης πολίτη.
Υποβολή αίτησης
Εάν ο επανυπολογισμός γίνει λόγω της προσωρινής μη χρήσης του χώρου διαβίωσης από ένα άτομο, θα πρέπει να υποβάλει αίτηση για επανυπολογισμό τελών για στέγαση και κοινόχρηστες υπηρεσίες εντός 30 ημερών από την άφιξη.
Πρέπει να αναφέρει τα πλήρη ονόματα όλων των πολιτών που είναι εγγεγραμμένοι στο διαμέρισμα, καθώς και την ακριβή περίοδο απουσίας τους και τους λόγους για αυτό.
Θα πρέπει να πληρώσετε λογαριασμούς κοινής ωφελείας ανεξάρτητα από το αν κάποιος μένει εκεί αυτή τη στιγμήστο διαμέρισμα ή όχι.
Αυτό ισχύει για εκείνα τα βοηθητικά προγράμματα που χρεώνονται ανάλογα με τον αριθμό των εγγεγραμμένων ατόμων, καθώς και με την περιοχή του διαμερίσματος.
Η ρήτρα VIII περιγράφει τη διαδικασία κατά την περίοδο που οι κάτοικοι των εγκαταστάσεων λείπουν προσωρινά.
Βίντεο: επανυπολογισμός ενοικίου
Πώς να υπολογίσετε εκ νέου το ενοίκιο
Για να το κάνετε αυτό χρειάζεστε:
| Προετοιμάστε έγγραφα που επιβεβαιώνουν ότι οι κάτοικοι έχουν το δικαίωμα επανυπολογισμού |
|
| Επισκεφθείτε μια εταιρεία παροχής υπηρεσιών | και γράψτε την αντίστοιχη διεύθυνση στον επικεφαλής της εταιρείας παροχής υπηρεσιών. Αντίγραφα όλων των παραπάνω εγγράφων επισυνάπτονται στην αίτηση. Μετά από 5 εργάσιμες ημέρες από την ημερομηνία εγγραφής της αίτησης, οι εταιρείες κοινής ωφέλειας θα κάνουν ανεξάρτητα τους υπολογισμούς. Αυτό θα αντικατοπτρίζεται στο επόμενο |
Υπάρχουν όμως περιπτώσεις που το γραφείο στέγασης το επανυπολογίζει ανεξάρτητα, χωρίς την αίτηση των κατοίκων.
Αλλαγή της έκτασης
Παρέχονται ορισμένες στεγαστικές και κοινοτικές υπηρεσίες ανάλογα με συνολική έκτασηδιαμερίσματα. Για παράδειγμα, θέρμανση.
Λόγω έλλειψης κατοίκων
Θα επανυπολογιστούν μόνο όσες υπηρεσίες παρέχονται σύμφωνα με τιμολόγια και πρότυπα. Για παράδειγμα, αποχέτευση.
Προσωρινή αναχώρηση
Εάν ο ιδιοκτήτης ενός διαμερίσματος ή ο ενοικιαστής του φεύγει προσωρινά για να ζήσει σε άλλη περιοχή για διάστημα άνω των 90 ημερών, πρέπει να εγγραφεί εκεί.
Το ενοίκιο υπολογίζεται στην περιοχή που ο καταναλωτής έχει μόνιμη κατοικία.
Αλλά σε ορισμένες περιοχές, οι λογαριασμοί κοινής ωφέλειας είναι πολύ χαμηλότεροι από ό,τι στη Μόσχα και την περιοχή. Επομένως, είναι πιο κερδοφόρο να πληρώνετε τοπικά.
Για να γίνει αυτό, πρέπει να λάβετε προσωρινή εγγραφή στον τόπο άφιξης, να επικοινωνήσετε με το τοπικό γραφείο στέγασης ή την εταιρεία παροχής υπηρεσιών, ώστε να υπολογιστούν οι λογαριασμοί κοινής ωφελείας για αυτόν τον χώρο διαβίωσης λαμβάνοντας υπόψη τον νεοαφιχθέντα πολίτη.
Ταυτόχρονα, πρέπει επίσης να πληρώσετε για στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες στον τόπο μόνιμης κατοικίας σας.
Μετά την επιστροφή, πρέπει να επισκεφθεί το γραφείο στέγασης ή την εταιρεία διαχείρισης και να γράψει μια αίτηση για επανυπολογισμό των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας για ολόκληρη την περίοδο απουσίας.
Πρέπει επίσης να προσκομίσει έγγραφο που να βεβαιώνει ότι είχε προσωρινή εγγραφή σε άλλη περιοχή και πλήρωσε εκεί λογαριασμούς κοινής ωφελείας. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα διπλή πληρωμή.
Επομένως, στη θέση του μόνιμη εγγραφήδεν έχει να πληρώσει τίποτα εκτός από τις γενικές ανάγκες του σπιτιού.
Εντός 10 ημερών από την παραλαβή της αίτησης και των αποδεικτικών στοιχείων, οι εταιρείες κοινής ωφέλειας θα επανυπολογίσουν ανεξάρτητα το τέλος.
Για άτομα με ειδικές ανάγκες
Μπορούν να πληρώσουν τους λογαριασμούς κοινής ωφελείας σε προνομιακές τιμές.
Αλλά για να το κάνετε αυτό, πρέπει να ενημερώσετε τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας σχετικά με την απόκτηση αναπηρίας.
Τα δικαιολογητικά πρέπει να αποστέλλονται στο γραφείο στέγασης ή στην εταιρεία διαχείρισης. Πρέπει επίσης να γράψετε μια δήλωση.
Από την ημερομηνία απόκτησης της αναπηρίας, οι λογαριασμοί κοινής ωφελείας θα χρεώνονται με μειωμένες τιμές.
Ανεργος
Οι πολίτες που για κάποιο λόγο είναι άνεργοι μπορούν να εγγραφούν στο κέντρο απασχόλησης στον τόπο διαμονής τους.
Έχοντας αποκτήσει επίσημα το καθεστώς, δικαιούται να λάβει επιδότηση.
Είναι εγγεγραμμένο στο τμήμα κοινωνική προστασία. Πρέπει να γράψετε μια αντίστοιχη αίτηση και να προσκομίσετε έγγραφα που επιβεβαιώνουν την κατάστασή σας.
Η επιδότηση εκδίδεται για 3 μήνες. Μετά από αυτό το διάστημα, η κατάστασή σας πρέπει να επιβεβαιωθεί εκ νέου.
Διαδικασία εγγραφής
Για να ζητήσετε επανυπολογισμό των λογαριασμών κοινής ωφελείας για βάσιμους λόγους ή πρέπει να επικοινωνήσετε με την εταιρεία παροχής υπηρεσιών και να συντάξετε μια αίτηση.
Απαιτούμενα έγγραφα
Η αίτηση πρέπει να συνοδεύεται από έγγραφα που να επιβεβαιώνουν ότι ο αιτών όντως απουσίαζε για περισσότερες από πέντε εργάσιμες ημέρες.
Αυτά θα μπορούσαν να είναι:
| Εισιτήρια τρένου ή αεροπλάνου μετ' επιστροφής | επιβεβαίωση αναχώρησης και άφιξης |
| Ξένο διαβατήριο | με σημειώσεις για την έξοδο και την είσοδο στη χώρα |
| Ιατρικά έγγραφα | από σανατόριο ή ιατρείο, επιβεβαιώνοντας τη θεραπεία του αιτούντος κατά τη διάρκεια ορισμένης περιόδου |
| Λογαριασμοί ξενοδοχείων σε άλλη πόλη | ταξιδιωτικό πιστοποιητικό με όλα τα απαραίτητα σήματα |
| Τουριστικό κουπόνι με όλα τα απαραίτητα σήματα | και έγγραφο για προσωρινή εγγραφή σε άλλη περιοχή |
| Πιστοποιητικό από κηπουρική σύμπραξη ή συνεταιρισμό | ότι ο αιτών και τα μέλη της οικογένειάς του διέμεναν στο οικόπεδο για ορισμένο χρονικό διάστημα |
| Άλλα έγγραφα | ο οποίος μπορεί να επιβεβαιώσει τα λόγια του αιτούντος για απουσία από τον οικιστικό χώρο για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα |
Οι υπάλληλοι της εταιρείας παροχής υπηρεσιών ενδέχεται να απαιτούν πρόσθετη γραφειοκρατία:
| Αντίγραφα διαβατηρίων | ο ίδιος ο αιτών και τα μέλη της οικογένειάς του που απουσίαζαν από τον οικιστικό χώρο |
| Έγγραφο επιβεβαίωσης | ότι ο αιτών και τα μέλη της οικογένειάς του κατέχουν αυτόν τον χώρο διαβίωσης ή έχουν το δικαίωμα να τον χρησιμοποιούν. Αυτά είναι αντίγραφα |
Σε ποιες περιπτώσεις και πώς γίνεται επανυπολογισμός ενοικίου;
Εάν λείπετε από το σπίτι για κάποιο χρονικό διάστημα (περισσότερο από πέντε ημέρες), τότε μπορείτε εύκολα να εξοικονομήσετε χρήματα από την πληρωμή για κοινόχρηστα που δεν χρησιμοποιήσατε κατά την απουσία σας. Σήμερα θα σας πούμε πώς να το κάνετε αυτό.
...ΚΑΙ ΓΙΑ ΠΟΙΑ ΠΕΡΙΟΔΟ;
Πόσο καιρό πρέπει να λείπετε από το σπίτι για να δικαιούστε επιστροφή χρημάτων;
Προσωρινή απουσία είναι κάθε περίοδος που υπερβαίνει τις 5 πλήρεις ημερολογιακές ημέρες. Δεν υπάρχει μέγιστη περίοδος για μια τέτοια περίοδο. Το κυριότερο είναι ότι αυτή η χρονική περίοδος είναι συνεχής.
- § Ρήτρα 86 των Κανόνων για την παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας σε ιδιοκτήτες και χρήστες χώρων σε πολυκατοικίεςκαι κτίρια κατοικιών (εγκεκριμένα με διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 6ης Μαΐου 2011 αριθ. 354)
ΣΠΟΥΔΑΙΟΣ!
Μπορεί να γίνει επανυπολογισμός για ύδρευση (ζεστό και κρύο), αποχέτευση, παροχή φυσικού αερίου και παροχή ηλεκτρικού ρεύματος, εάν δεν έχει εγκατασταθεί μετρητής για αυτές τις υπηρεσίες. Εάν είναι, τότε όλη η πληρωμή γίνεται σύμφωνα με τους δείκτες της.
...ΑΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΚΟΙΝΟΣ ΜΕΤΡΗΤΗΣ ΣΠΙΤΙΟΥ
Δεν έχουμε μετρητές νερού, αλλά έχουμε κοινό μετρητή σπιτιού. Η εταιρεία διαχείρισης (MC) αρνείται να υπολογίσει εκ νέου ότι η εταιρεία ύδρευσης δέχεται αναφορές προσωρινής απουσίας μόνο για εκείνα τα σπίτια όπου δεν υπάρχουν κοινόχρηστοι μετρητές. Γιατί συμβαίνει αυτό; Είναι σωστό αυτό;
Όχι, αυτό είναι λάθος. Οι κάτοικοι οποιωνδήποτε κατοικιών, τόσο με όσο και χωρίς κοινό μετρητή σπιτιού, έχουν δικαίωμα επανυπολογισμού για περίοδο προσωρινής απουσίας. Έτσι, φυσικά, δεν μπορούν να σας περιορίσουν στον επανυπολογισμό.
Η σχέση μεταξύ της εταιρείας διαχείρισης και της εταιρείας ύδρευσης ρυθμίζεται από τη σύμβαση ύδρευσης. Επομένως, εάν σύμφωνα με τα έγγραφα ο όγκος του πόρου που παρέχεται στο σπίτι προσδιορίζεται με υπολογισμό, τότε με βάση τα έγγραφα που υποβάλλονται από τις επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, η εταιρεία ύδρευσης κάνει εκ νέου υπολογισμό.
Ωστόσο, εάν ο όγκος του νερού προσδιορίζεται από τις ενδείξεις ενός κοινού μετρητή σπιτιού, σε αυτή την περίπτωση οι εταιρείες κοινής ωφέλειας πρέπει να πληρώσουν την εταιρεία ύδρευσης για ολόκληρο τον πόρο που καταναλώθηκε (σύμφωνα με τις ενδείξεις του κοινού μετρητή).
Φαίνεται ότι έχετε τη δεύτερη περίπτωση. Επομένως, ζητήστε από την εταιρεία διαχείρισης να ανανεώσει τη σύμβαση.
...ΠΡΙΝ ΤΗΝ ΑΝΑΧΩΡΗΣΗ Ή ΜΕΤΑ ΤΗΝ ΕΠΙΣΤΡΟΦΗ ΣΑΣ;
Στις 24 Δεκεμβρίου 2014, υπέβαλα στην εταιρεία διαχείρισης αντίγραφο του διεθνούς μου διαβατηρίου με τις ημερομηνίες: αναχώρηση 12 Νοεμβρίου 2012 και είσοδος 11 Δεκεμβρίου 2014. Εάν υπέβαλα το έγγραφο μετά την άφιξη, θα πρέπει να επανυπολογιστώ; Αν ναι, τότε σε 2 χρόνια ή μόνο σε 6 μήνες; Και θέλω να μάθω για το μέλλον, είναι δυνατόν να ζητήσω εκ των προτέρων επανυπολογισμό;
Μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για επανυπολογισμό πριν φύγετε από το διαμέρισμά σας κάπου ή κατά την άφιξη.
Εάν η αίτηση υποβληθεί πριν από την αναχώρηση του καταναλωτή, ο επανυπολογισμός παρέχεται μόνο 6 μήνες νωρίτερα. Εάν απουσιάσατε περισσότερο, τότε πρέπει να υποβάλετε αίτηση για παράταση της περιόδου απουσίας και επανυπολογισμό για τους επόμενους μήνες (αλλά και πάλι όχι περισσότερο από 6 μήνες). Και τότε κάθε 6 μήνες απουσίας σας πρέπει να υποβάλλετε τέτοιες αιτήσεις.
Εάν επικοινωνήσετε με την εταιρεία διαχείρισης μετά την επιστροφή σας, τότε παρέχεται επανυπολογισμός για ολόκληρη την περίοδο απουσίας. Αλλά κατά τη διάρκεια ολόκληρης αυτής της περιόδου πρέπει να έχετε μαζί σας ένα έγγραφο που θα επιβεβαιώνει ότι δεν ήσασταν στο σπίτι και ότι δεν χρησιμοποιήσατε τους πόρους. Κανένας μέγιστη διάρκειαΣτην περίπτωση αυτή, η περίοδος επανυπολογισμού δεν είναι περιορισμένη.
- § Ρήτρα 91 των Κανονισμών
Έτσι, δικαιούστε επανυπολογισμό για όλη την περίοδο απουσίας από το διαμέρισμα, με εξαίρεση την ημέρα αναχώρησης και την ημέρα άφιξης. Δηλαδή, δεν απαιτείται επανυπολογισμός για τις 12 Νοεμβρίου 2012 και 11 Δεκεμβρίου 2014.
- § Ρήτρα 90 του Κανονισμού
ΠΡΟΣΟΧΗ!
Πρέπει να υποβάλετε αίτηση για επανυπολογισμό μετά την επιστροφή σας εντός 30 ημερών.
...ΑΝ ΖΕΙΤΕ ΠΟΛΥ ΚΑΙΡΟ ΣΤΟ CACHA;
Ολόκληρη η οικογένειά μας των 6 ατόμων έζησε στη χώρα για 9 μήνες. Πήραν πιστοποιητικό από την κηπουρική. Οι ημερομηνίες υποδεικνύονται: από 1 Απριλίου 2014 έως 15 Δεκεμβρίου 2014. Θα μας υπολογίσουν εκ νέου χρησιμοποιώντας αυτό το έγγραφο και για τους 9 μήνες;
Ναί. θα κάνει. Δικαιούστε επανυπολογισμό για ολόκληρη την περίοδο προσωρινής απουσίας, εξαιρουμένης της ημέρας αναχώρησης από το διαμέρισμα και της ημέρας άφιξης, το κύριο πράγμα είναι να υποβάλετε έγκαιρα τα έγγραφα στον Ποινικό Κώδικα. Λάβετε όμως υπόψη ότι ο επανυπολογισμός δεν γίνεται για μήνες, αλλά για συγκεκριμένες ημέρες απουσίας.
- § Ρήτρα 90 του Κανονισμού
Παρεμπιπτόντως!
Αυτά τα έγγραφα μπορούν επίσης να επιβεβαιώσουν την απουσία σας από το διαμέρισμα:
- αντίγραφο του ταξιδιωτικού εγγράφου·
- πιστοποιητικό περί θεραπείας·
- ταξιδιωτικά εισιτήρια (για αεροπλάνο, τρένο, κ.λπ.), το κύριο πράγμα είναι ότι το πλήρες όνομά σας είναι γραμμένο σε αυτά.
- λογαριασμοί για διαμονή σε ξενοδοχείο, ξενώνα κ.λπ.
- πιστοποιητικό προσωρινής εγγραφής ·
- πιστοποιητικό από τον κηπουρικό σύλλογο κ.λπ.
...ΑΝ ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΕΙΝΑΙ ΑΔΕΙΟ;
Η μητέρα μου πέθανε, είμαι η μόνη κληρονόμος. Δεν είμαι εγγεγραμμένος σε αυτό το διαμέρισμα και δεν μένω σε αυτό, είναι άδειο και δεν ξέρω καν αν θα μένω εκεί. Δεν υπάρχουν μετρητές, αλλά οι λογαριασμοί νερού για αυτό το ακίνητο συνεχίζουν να εκδίδονται. Είναι νόμιμο αυτό;
Εάν δεν μένει κανείς στο διαμέρισμα (και δεν είναι εγγεγραμμένος) και δεν υπάρχει μετρητής, τότε το τέλος χρεώνεται παράνομα.
Αλλά υπάρχουν και άλλες πληρωμές που δεν εξαρτώνται από την παρουσία εγγραφής στο διαμέρισμα (εισφορές για μεγάλη ανακαίνιση, περιεχόμενο κοινή περιουσίακ.λπ.), εσείς, ως κληρονόμος, θα υποχρεωθείτε να πληρώσετε και για τους 6 μήνες (από την ημερομηνία θανάτου του προηγούμενου ιδιοκτήτη μέχρι την έναρξη της κληρονομιάς). Και πρέπει να το κάνετε αυτό αφού καταχωρίσετε την κληρονομιά για το διαμέρισμα σε συμβολαιογράφο. Τώρα δεν έχουν το δικαίωμα να απαιτήσουν πληρωμές από εσάς.
- § Ρήτρα 4 Άρθ. 1152 Αστικός Κώδικας RF
...ΑΝ ΕΙΜΑΙ ΕΓΓΡΑΦΗ ΣΕ ΕΝΑ ΤΟΠΟ ΚΑΙ ΜΕΙΝΩ ΣΕ ΑΛΛΟ;
Είμαι μόνιμα εγγεγραμμένος σε ένα μέρος, αλλά πραγματικά ζω σε άλλο, όπου έκανα προσωρινή εγγραφή για 3 χρόνια. Δεν υπάρχουν μετρητές νερού εδώ ή εκεί. Σε ποια διεύθυνση μπορώ να κάνω επανυπολογισμό, μόνιμη ή προσωρινή εγγραφή; Και μια ακόμα ερώτηση. Μια φίλη μου έχει παρόμοια κατάσταση, μόνο που στο διαμέρισμά της που είναι γραμμένη υπάρχει μετρητής. Θα την ξαναυπολογίσουν;
Στην περίπτωσή σας, απαιτείται να κάνετε τον επανυπολογισμό στη διεύθυνση του διαμερίσματος όπου είστε μόνιμα εγγεγραμμένος, αλλά δεν διαμένετε προσωρινά και, κατά συνέπεια, δεν χρησιμοποιείτε κοινόχρηστα.
Όσο για τη φίλη σου, δεν μπορούν να της υπολογίσουν εκ νέου τα τέλη ύδρευσης, αφού στη μόνιμη διεύθυνση εγγραφής της υπάρχει μετρητής. Αλλά και εκεί που μένει προσωρινά, δεν μπορούν να την υπολογίσουν ξανά, αφού εκεί χρησιμοποιεί υπηρεσίες.
- § Ρήτρα 86 των Κανόνων
Ωστόσο, η φίλη σας μπορεί να ζητήσει μείωση των τελών νερού για την περίοδο απουσίας της από την προσωρινή της διεύθυνση εγγραφής. Για να το κάνετε αυτό, πρέπει να προσκομίσετε έγγραφα που επιβεβαιώνουν την αναχώρησή σας.
...ΑΝ ΕΧΕΙΣ ΠΟΛΛΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ;
Έχουμε δύο διαμερίσματα, μένουμε στο ένα και είμαστε εγγεγραμμένοι, και στο άλλο δεν είμαστε εγγεγραμμένοι, δεν μένουμε και δεν υπάρχουν μέτρα εκεί. Θα υπολογίσουν εκ νέου τους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας για ένα άδειο διαμέρισμα;
Εάν δεν υπάρχουν μετρητές για μια υπηρεσία κοινής ωφέλειας, τότε το τέλος υπολογίζεται σύμφωνα με το πρότυπο. Αλλά το πρότυπο υπολογίζεται μόνο για κατοίκους που είναι εγγεγραμμένοι στο διαμέρισμα. Εάν δεν υπάρχει κανένας εγγεγραμμένος στο διαμέρισμα, τότε δεν μπορούν να χρεωθούν τέλη παροχής νερού.
Εάν υπάρχουν μετρητές για την υπηρεσία κοινής ωφέλειας, τότε το τέλος υπολογίζεται σύμφωνα με τις ενδείξεις τους.
- § Ρήτρα 42 των Κανόνων
Υπάρχουν όμως υπηρεσίες για τις οποίες χρεώνονται τέλη ανεξάρτητα από την εγγραφή των κατοίκων στο διαμέρισμα. Πρόκειται για πληρωμή για θέρμανση, για συντήρηση κοινόχρηστου ακινήτου, για λειτουργία του ανελκυστήρα, μεγάλες επισκευές κοινόχρηστης ιδιοκτησίας στο σπίτι κ.λπ. Έτσι, ελλείψει εγγραφής, εσείς, ως ιδιοκτήτες, πρέπει να επιβαρύνεστε με ένα ορισμένο μέρος του κόστους για άδεια στέγαση.
ΣΠΟΥΔΑΙΟΣ!
Από την 1η Απριλίου 2015, για τους καταναλωτές που δεν έχουν εγκαταστήσει μετρητές στο διαμέρισμά τους, εφαρμόζεται αυξητικός συντελεστής στο πρότυπο κατά τον υπολογισμό του τέλους: έως τις 30 Ιουνίου 2015, 10%, από την 1η Ιουλίου, προστέθηκε άλλο 10%. Και μια τέτοια αύξηση θα συμβαίνει κάθε έξι μήνες.
- § Προσάρτημα αριθ. 1 στους Κανόνες για τη θέσπιση και τον καθορισμό προτύπων για την κατανάλωση υπηρεσιών κοινής ωφέλειας (εγκρίθηκε με Διάταγμα της Κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 23ης Μαΐου 2006 αριθ. 306).
Βασισμένο σε υλικό από το περιοδικό «Ο δικός σου δικηγόρος»