बेलारूस में प्रति व्यक्ति वर्ग मीटर की संख्या। निर्माणाधीन आवासीय परिसर के कुल क्षेत्रफल के लिए मानक (पुनर्निर्माण)

प्रश्न यह है कि कितना वर्ग मीटरएक व्यक्ति को सौंपा गया कार्य कई स्थितियों में निर्णायक बन जाता है।

आपको जीवन स्तर की गणना करने की आवश्यकता कब होती है? यह कैसे निर्धारित होता है?

ऐसे कई मामले हैं जब रहने की जगह के मानक को ध्यान में रखा जाना चाहिए।

1. यदि आवश्यक हो, तो अतिरिक्त स्थान प्राप्त करने के किरायेदार के अधिकार की पुष्टि करें।
2. कब ।
3. के दौरान किरायेदार का स्थानांतरण ओवरहालइमारत में.
4. अचल संपत्ति का बंटवारा हो रहा है.
5. किरायेदार को बेदखल किया जा रहा है.
6. आपको रहने की जगह के लिए किराया देना होगा।

रूसी संघ के हाउसिंग कोड में अनुच्छेद 50 है, जो इस मुद्दे के लिए समर्पित है। यह पाठ यही कहता है लेखांकन मानदंडलिविंग एरिया है न्यूनतम आकारआवासीय परिसर का क्षेत्र, जिसके आधार पर नागरिकों को आवासीय परिसर की आवश्यकता वाले लोगों के रूप में पंजीकृत करने के लिए रहने वाले परिसर के कुल क्षेत्रफल के प्रावधान का स्तर निर्धारित किया जाता है। सूचक विभिन्न क्षेत्रों और विषयों में विभिन्न स्तरों पर रहता है। रूसी संघ के घटक संस्थाओं में, व्यक्तिगत मानकों को स्थापित करने की जिम्मेदारी किसके कंधों पर आती है स्थानीय अधिकारी।ऐसे मानक का आकार इससे अधिक नहीं हो सकता प्रावधान दर का आकारइस निकाय द्वारा स्थापित.

संघीय मानदंड मानक

संघीय कानून के स्तर पर, नियमों को निम्नानुसार परिभाषित किया गया है।

स्वच्छता नियमों के अनुसार प्रति व्यक्ति 6 ​​वर्ग मीटर रहने की जगह का मानक है।

कुल क्षेत्रफल के लिए सामाजिक मानदंडों की गणना निम्नानुसार की जाती है:

1. यदि कोई किरायेदार अकेला रहता है, तो उसे बराबर क्षेत्र आवंटित किया जाता है 33 वर्ग.
2. दो व्यक्तियों के लिए न्यूनतम 42 वर्ग आवश्यक है।
3. यदि एक परिवार में तीन लोग हैं, तो उनमें से प्रत्येक को कम से कम मिलना चाहिए 18 वर्ग. लेकिन किसी भी हालत में उन्हें इससे कम नहीं मिलना चाहिए आपके निपटान में 16 वर्ग.

सामाजिक मानदंड क्या है? इसकी गणना कैसे की जाती है?

सार्वजनिक अधिकार- यह न्यूनतम आवश्यक आवास है जिसे आबादी के बीच आवास स्टॉक वितरित करते समय आवंटित किया जाना चाहिए।

सामाजिक मानदंड यह दर्शाते हैं कि किसी व्यक्ति को आराम से रहने के लिए न्यूनतम स्थान की आवश्यकता होती है। यह उन लोगों के लिए मुख्य दिशानिर्देश है जो आवंटन के लिए जिम्मेदार हैं आवास सब्सिडी, अन्य कार्यक्रमों के तहत आवास।

यह मानदंड कई कारकों से जुड़ा है, जिनमें शामिल हैं:

• आवास परिसर किस प्रकार के हैं इसकी जानकारी।
• किसी विशेष क्षेत्र की विशेषताओं को ध्यान में रखते हुए, जनसंख्या को आवास के प्रावधान पर डेटा
• परिवार में कितने लोग हैं इसकी जानकारी।

गणना नियमों के बारे में अधिक जानकारी

क्लासिक मानदंड: प्रति नागरिक 18 वर्ग मीटर, दो लोगों के प्रति परिवार 42 वर्ग मीटर, अकेले रहने वालों के लिए 33 वर्ग मीटर. और निष्कर्ष निकाला. एक व्यक्ति को आदर्श मिलना चाहिए कम से कम 12 वर्ग. लेकिन यह केवल उन लोगों के लिए प्रासंगिक है जिन्हें सुधार की आवश्यकता के रूप में पहचाना जाता है रहने की स्थिति.

ये वे नागरिक हैं जो ऐसे अपार्टमेंट में रहते हैं जो मौजूदा मानकों का पालन नहीं करते हैं। मानक नगर पालिकाओं द्वारा निर्धारित किया जाता है। वे आवश्यक रूप से आवास स्टॉक की वास्तविक स्थिति और वर्तमान संरचना को ध्यान में रखते हैं। यही बात उन परिसरों की संख्या पर भी लागू होती है जिन्हें आवास स्टॉक में बढ़ाने के लिए शामिल किया जा सकता है।

आवास के लिए लेखांकन मानक के बारे में

दृढ़ निश्चय वाला स्थानीय अधिकारीअधिकारी। इस मानदंड की गणना के लिए कई कारकों पर विचार करने की आवश्यकता है:

• जनसांख्यिकीय और सामाजिक रचनापंजीकृत परिवार.
• हाउसिंग स्टॉक की विशेषताएं ही।
• किसी विशेष क्षेत्र में जनसंख्या के लिए आवास का प्रावधान।
• और इसी तरह।

प्रत्येक क्षेत्र में, इस मानदंड का एक निश्चित आकार होता है। , जो व्यक्तिगत रूप से निर्धारित होता है। लेखांकन मानदंड को नागरिकों के विशिष्ट समूहों सहित बदला जा सकता है। लेकिन लेखांकन दर में कमी या वृद्धि केवल आधार पर ही होती है संघीय अधिनियम. इसके लिए महत्वपूर्ण दस्तावेज़ स्वयं विषयों के कानून, या रूसी संघ के राष्ट्रपति के आदेश हैं।

यह समझने के लिए एक लेखांकन मानक की आवश्यकता है कि क्या विशिष्ट नागरिकों को अपनी जीवन स्थितियों में सुधार करने की आवश्यकता है। इस मामले में, न केवल रहने वाले कमरे के क्षेत्र को ध्यान में रखा जाता है, बल्कि तथाकथित सामान्य क्षेत्रों को भी ध्यान में रखा जाता है।

आदर्श सैन्य परिवार के सदस्यों के लिए– प्रति व्यक्ति 18 वर्ग मीटर. व्यवहार में, इस श्रेणी के नागरिकों के लिए आवास मानकों में अक्सर वृद्धि की जाती है।

आवास सहायता के लिए सामाजिक मानदंड का उपयोग यह निर्धारित करने में किया जाता है कि क्या नागरिक आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के लिए स्वयं भुगतान करने में सक्षम हैं, या क्या उन्हें समर्थन की आवश्यकता है। छात्रावास में, नगर पालिका के निर्णय के आधार पर प्रति व्यक्ति दर कम की जा सकती है।

के लिए निष्कासन - अखिरी सहारा, जो उन लोगों पर लागू होता है जो एक अनुबंध के तहत एक अपार्टमेंट या घर में रहते हैं सामाजिक नियुक्ति. उन्हें आवश्यक रूप से एक छोटे क्षेत्र वाले आवास से बेदखल कर दिया जाता है। यहां उन्हीं मानकों का उपयोग किया जाता है जैसे शयनगृह के साथ काम करते समय - यानी, उदाहरण के लिए, प्रति व्यक्ति 6 ​​वर्ग मीटर।

आपातकालीन आवास से स्थानांतरित करते समय, मानदंड प्रति व्यक्ति 6 ​​वर्ग मीटर हैं, यदि नगरपालिका निधि के पास सभी शर्तें प्रदान करने के लिए पर्याप्त धन नहीं है। अन्य मामलों में, प्रवासी न्यूनतम दस वर्ग मीटर पर भरोसा कर सकते हैं।

जिन लोगों का आवास राज्य और नगरपालिका निधि के लाभ के लिए जब्त किया गया है, वे समान मानकों पर भरोसा कर सकते हैं, इससे कम नहीं।

आपको और क्या विचार करना चाहिए?

पिछले कुछ वर्षों में, रूसी संघ के कानून के इस क्षेत्र में वस्तुतः कोई बदलाव नहीं आया है। यदि मानदंड भिन्न हो जाते हैं, तो यह केवल एक विशिष्ट क्षेत्र के भीतर ही होता है; परिवर्तन की मात्रा शायद ही कभी बड़ी होती है; लेकिन अक्सर, अन्य शहर भी उन्हीं नियमों को दोहराते हैं जो मॉस्को में लागू होते हैं।

हमारे देश में रहने की जगह की राशनिंग यूएसएसआर के समय से शुरू हुई। और उस समय लागू कई नियम आज भी व्यवहार में लागू हैं। परिवर्तनों के बाद भी, उन्हें आसानी से नए दस्तावेज़ों में स्थानांतरित कर दिया जाता है। सिर्फ अंग बदलते हैं राज्य शक्ति, किसी विशेष मामले में संपादन के लिए जिम्मेदार।

यह विचार करने योग्य है कि नागरिकों की कुछ श्रेणियों को मुआवजा प्राप्त करने का अधिकार है। उदाहरण के लिए, यदि वे और उनके परिवार के सदस्य चेरनोबिल स्टेशन पर दुर्घटना के दौरान घायल हो गए थे। अवसर में रुचि रखने वालों के लिए मुआवजा विशेष रूप से प्रासंगिक है। श्रमिक दिग्गजों को भी है यह अधिकार, निरंतर आधार परहाउसिंग स्टॉक में रहते हैं. इस बात की परवाह किए बिना कि वे किसी विशेष वस्तु के लिए किस प्रकार का स्वामित्व पंजीकृत करते हैं।

कई नागरिक स्वतंत्र रूप से अपनी जीवन स्थितियों में सुधार कर सकते हैं। लेकिन कुछ के लिए, सरकारी समर्थन प्रासंगिक बना हुआ है। यदि आवास प्राप्त करना संभव है अधिमान्य शर्तें- इसका उपयोग क्यों न करें?

प्रति व्यक्ति कितने मीटर? वीडियो पर वकील परामर्श

मीटरों की संख्या के बारे में सवाल का जवाब देने के अलावा, वकील ओक्साना कास्यानोवा अन्य संबंधित सवालों के भी जवाब देती हैं।

बश्कोर्तोस्तान गणराज्य के ऊफ़ा शहर जिले की परिषद

समाधान

आवासीय परिसर के क्षेत्र के लिए लेखांकन मानक के अनुमोदन पर, आवासीय परिसर के क्षेत्र प्रदान करने के लिए मानक, परिवार के प्रत्येक सदस्य के लिए देय आय की राशि के लिए सीमा की स्थापना पर, संपत्ति के मूल्य के लिए सीमा परिवार के सदस्यों के स्वामित्व और एक आवासीय परिसर खरीदने के लिए पर्याप्त नकदी संचय की एक कर योग्य अवधि, यूएफए आरबी शहर के शहर जिले के क्षेत्र में संचालित

(जैसा कि बश्कोर्तोस्तान गणराज्य के ऊफ़ा के शहरी जिले की परिषद के दिनांक 22 अप्रैल, 2015 एन 44/10 के निर्णय द्वारा संशोधित)

में आवास नीति लागू करने के लिए नगर पालिकाबश्कोर्तोस्तान गणराज्य के ऊफ़ा शहर का शहरी जिला, रूसी संघ के हाउसिंग कोड के अनुच्छेद 14, 50 और बश्कोर्तोस्तान गणराज्य के कानून द्वारा निर्देशित "बश्कोर्तोस्तान गणराज्य में आवास संबंधों के विनियमन पर", बश्कोर्तोस्तान गणराज्य के ऊफ़ा शहर के शहरी जिले की परिषद ने निर्णय लिया:

1. बश्कोर्तोस्तान गणराज्य के ऊफ़ा शहर के शहरी जिले में आवासीय परिसर के क्षेत्र के लिए एक लेखांकन मानक स्थापित करें, जिसके आधार पर नागरिकों के पंजीकरण के उद्देश्य के लिए कुल क्षेत्र के प्रावधान का स्तर जैसा कि आवासीय परिसर की आवश्यकता वाले लोगों को 12 वर्ग मीटर से कम निर्धारित किया जाता है। प्रति व्यक्ति कुल क्षेत्रफल का मी.

2. सामाजिक किरायेदारी समझौते के तहत आवासीय स्थान के प्रावधान के लिए एक मानक स्थापित करें, जिसके आधार पर सामाजिक किरायेदारी समझौते के तहत प्रदान किए गए आवासीय परिसर के कुल क्षेत्रफल के आकार का स्तर 14 वर्ग की मात्रा में निर्धारित किया जाता है। मीटर. प्रति व्यक्ति कुल रहने की जगह का मी.

(जैसा कि बश्कोर्तोस्तान गणराज्य के ऊफ़ा के शहरी जिले की परिषद के दिनांक 22 अप्रैल, 2015 एन 44/10 के निर्णय द्वारा संशोधित)

3. प्रत्येक परिवार के सदस्य (अकेले रहने वाले एकल नागरिक) की आय की मात्रा के लिए एक सीमा स्थापित करें, जो इससे अधिक नहीं होनी चाहिए तनख्वाहनगरपालिका आवासीय परिसर की आवश्यकता वाले लोगों के पंजीकरण के लिए आवेदन जमा करते समय जनसंख्या के सामाजिक-जनसांख्यिकीय समूह के लिए आवासीय स्टॉक.

4. परिवार के सदस्यों (अकेले रहने वाले नागरिक) के स्वामित्व वाली और कराधान के अधीन संपत्ति के मूल्य के लिए एक सीमा स्थापित करें, जो परिवार के एक सदस्य (अकेले रहने वाले नागरिक) के लिए आवासीय परिसर खरीदने के अनुमानित बाजार मूल्य से कम हो।

5. संचय अवधि निर्धारित करें नकद, आवासीय परिसर की खरीद के लिए पर्याप्त, 10 वर्ष के बराबर।

7. इस निर्णय के कार्यान्वयन पर नियंत्रण शहरी प्रबंधन, विकास और संपत्ति संबंधों के लिए बश्कोर्तोस्तान गणराज्य के ऊफ़ा शहर के शहरी जिले की परिषद के स्थायी आयोग को सौंपा गया है।

अध्यक्ष
शहरी जिला परिषद
ऊफ़ा शहर
बश्कोर्तोस्तान गणराज्य
I. निग्माटुलिन

आवासीय परिसर के क्षेत्र के लिए लेखांकन मानक के अनुमोदन पर, आवासीय परिसर के क्षेत्र प्रदान करने के लिए मानक, परिवार के प्रत्येक सदस्य के लिए देय आय की राशि के लिए सीमा की स्थापना पर, संपत्ति के मूल्य के लिए सीमा परिवार के सदस्यों के स्वामित्व और एक आवासीय परिसर खरीदने के लिए पर्याप्त नकदी संचय की एक कर योग्य अवधि, यूएफए आरबी शहर के शहर जिले के क्षेत्र पर लागू (जैसा कि संशोधित: 04/22/2015)

दस्तावेज़ का शीर्षक:	आवासीय परिसर के क्षेत्र के लिए लेखांकन मानक के अनुमोदन पर, आवासीय परिसर के क्षेत्र प्रदान करने के लिए मानक, परिवार के प्रत्येक सदस्य के लिए देय आय की राशि के लिए सीमा की स्थापना पर, संपत्ति के मूल्य के लिए सीमा परिवार के सदस्यों के स्वामित्व और एक आवासीय परिसर खरीदने के लिए पर्याप्त नकदी संचय की एक कर योग्य अवधि, यूएफए आरबी शहर के शहर जिले के क्षेत्र पर लागू (जैसा कि संशोधित: 04/22/2015)
दस्तावेज़ संख्या:	12/22
दस्तावेज़ प्रकार:	बश्कोर्तोस्तान गणराज्य के ऊफ़ा शहर के शहरी जिले की परिषद का निर्णय
अधिकार प्राप्त करना:	बश्कोर्तोस्तान गणराज्य के ऊफ़ा शहर के शहरी जिले की परिषद
स्थिति:	सक्रिय
प्रकाशित:	समाचार पत्र "इवनिंग ऊफ़ा", एन 115 (10513), 06/16/2006
स्वीकृति तिथि:	08 जून 2006
पुनरीक्षण तिथि:	22 अप्रैल 2015

एक घर के पुनर्निर्माण को पूरा करने के लिए ऋण (गैर-रियायती) प्राप्त करने के लिए, आपको उन नागरिकों के रूप में पंजीकरण करना होगा जिन्हें अपनी रहने की स्थिति में सुधार करने की आवश्यकता है। यह पूरी तरह से स्पष्ट नहीं है कि क्या हम "कम से कम 15 वर्ग" के आधार पर नागरिकों की इस श्रेणी में आते हैं। प्रति व्यक्ति मीटर।" तथ्य यह है कि पुनर्निर्माण शुरू होने से पहले हमारे परिवार में 3 लोग थे और घर में रहने की कुल जगह 58 वर्ग मीटर थी। मीटर. अब हमारे परिवार में चार लोग हैं (एक और बच्चा पैदा हुआ है), और पुरानी परियोजना के अनुसार, प्रत्येक व्यक्ति के लिए 15 वर्ग मीटर से कम जगह है। मी. हालाँकि, पुनर्निर्माण पहले ही शुरू हो चुका है और वास्तव में घर का क्षेत्रफल अब 66 वर्ग मीटर है। मी. भविष्य में, एक अटारी फर्श जोड़ने की भी योजना है (कुल मिलाकर 135 वर्ग मीटर होगा), और ठीक इसी के लिए ऋण की आवश्यकता है। तो, क्या हमें बेहतर रहने की स्थिति की आवश्यकता पर विचार किया जा सकता है यदि, पुरानी परियोजना के अनुसार, घर का क्षेत्रफल 58 वर्ग मीटर है? मी. (चार के लिए), वास्तविक (वर्तमान) क्षेत्र - 66 वर्ग मीटर। मी., और पुनर्निर्माण के बाद इसके 135 वर्ग मीटर होने की उम्मीद है। एम?

अनुमत
राष्ट्रपति का आदेश
बेलारूस गणराज्य
29.11.2005 एन 565 विनियम

राज्य आवास निधि में आवास की स्थिति में सुधार और आवासीय परिसर प्रदान करने की आवश्यकता वाले नागरिकों को दर्ज करने की प्रक्रिया के बारे में
3. बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता वाले लोगों को इस प्रकार पहचाना जाता है:
3.1. नागरिक:
3.1.1. जिनके पास आवासीय परिसर नहीं है और (या) उन्हें बेहतर आवास स्थितियों (कार्य स्थल (सेवा) के स्थान पर) की आवश्यकता वाले लोगों के पंजीकरण के स्थान पर इलाके में उपयोग करते हैं, और नागरिक बिना विशिष्ट स्थानवे निवासी जिनका पहले किसी दिए गए इलाके में निवास स्थान पर पंजीकरण (पंजीकरण) था - रहने के स्थान पर (बाद में पंजीकरण के स्थान पर इलाके के रूप में संदर्भित);
3.1.2. 15 वर्ग मीटर से कम के कुल रहने योग्य क्षेत्र के साथ प्रदान किया गया। प्रति व्यक्ति मीटर. इस मामले में, आवासीय परिसर के कुल क्षेत्रफल का प्रावधान किसी नागरिक और उसके साथ रहने वाले उसके परिवार के सदस्यों के स्वामित्व वाले या उपयोग किए जाने वाले सभी आवासीय परिसरों के कुल क्षेत्रफल के योग के आधार पर निर्धारित किया जाता है। पंजीकरण के स्थान पर इलाका।
जब परिवार के सदस्य अलग-अलग रहते हैं, तो एक व्यक्ति के कुल रहने वाले क्षेत्र का प्रावधान नागरिक और उसके परिवार के सदस्यों, जिनके साथ वह पंजीकृत है, के स्वामित्व वाले या उपयोग किए जाने वाले सभी आवासीय परिसर के कुल क्षेत्र की मात्रा के आधार पर निर्धारित किया जाता है। बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता है, साथ ही पंजीकरण के स्थान पर इलाके में उनके साथ रहने वाले उनके परिवारों के सदस्यों को, इन आवासीय परिसरों में रहने वाले अन्य नागरिकों (किरायेदारों और उप-किरायेदारों को छोड़कर) के लिए जिम्मेदार कुल क्षेत्र को घटाकर, लेकिन इसमें शामिल नहीं किया गया है। नागरिक के परिवार के सदस्यों की संख्या जिसके साथ वह पंजीकृत है;
3.1.3. आवासीय परिसर में रहने को स्वच्छता का अनुपालन न करने के रूप में मान्यता दी गई है तकनीकी आवश्यकताएंआवासीय परिसर के लिए आवश्यकताएँ;
3.1.4. शयनगृह के निवासी, उन नागरिकों के अपवाद के साथ जो अपनी पढ़ाई, मौसमी और अस्थायी श्रमिकों के सिलसिले में शयनगृह में चले गए;
3.1.5. आवासीय परिसर के लिए उपपट्टा समझौते के तहत राज्य आवास स्टॉक के आवासीय परिसर में या आवासीय परिसर के लिए किराये के समझौते के तहत निजी आवास स्टॉक के आवासीय परिसर में रहना;
3.1.6. आधिकारिक आवासीय परिसर में या विशेष आधिकारिक आवास स्टॉक के आवासीय परिसर में रह रहे हैं और जिनके पास 15 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल के साथ पंजीकरण के स्थान पर इलाके में कोई अन्य आवासीय परिसर नहीं है। रहने के लिए स्थापित स्वच्छता और तकनीकी आवश्यकताओं को पूरा करने वाले प्रति व्यक्ति मीटर या अधिक;
3.1.7. एक कमरे के अपार्टमेंट में या अन्य नागरिकों के साथ एक ही कमरे में रहना और स्वास्थ्य मंत्रालय द्वारा निर्धारित सूची में निर्दिष्ट बीमारियाँ होना, जिनकी उपस्थिति में उनसे पीड़ित व्यक्तियों के साथ एक ही कमरे में रहना असंभव माना जाता है (अपार्टमेंट), साथ ही एक कमरे के अपार्टमेंट में या एक ही कमरे में अन्य नागरिकों के साथ रहना, जिन्हें इस सूची में सूचीबद्ध बीमारियाँ हैं;
3.1.8. एक अपार्टमेंट (एकल-अपार्टमेंट आवासीय भवन) में रहना, आवासीय परिसर के कई मालिकों द्वारा निवास (निवासित), यदि उनकी संपत्ति आवंटित की जाती है निर्धारित तरीके से(रहने की जगह का विभाजन दो या दो से अधिक अलग-अलग रहने वाले क्वार्टरों के निर्माण के साथ या स्वामित्व में अलग-अलग रहने वाले कमरों के आवंटन के साथ किया गया है, जिसमें उपयोगिता कमरे छोड़ दिए गए हैं सामान्य उपयोगऔर सामान्य तौर पर साझा स्वामित्व), और (या) राज्य आवास स्टॉक के आवासीय परिसर के किरायेदारों, यदि उन्हें 15 वर्ग मीटर से कम का कुल रहने का क्षेत्र प्रदान किया जाता है। प्रत्येक परिवार के सदस्य के लिए मीटर;
3.1.9. घनिष्ठ संबंधों के अभाव में गैर-पृथक (आस-पास) रहने वाले कमरों में रहना।
घनिष्ठ रिश्तेदारी का तात्पर्य पति-पत्नी, माता-पिता, बच्चों, दत्तक माता-पिता, दत्तक बच्चों, भाई-बहन, दादा-दादी और पोते-पोतियों के बीच संबंधों से है;
3.1.10. पति-पत्नी को छोड़कर, किसी अन्य नागरिक के साथ एक कमरे के अपार्टमेंट में रहना, उसके लिंग की परवाह किए बिना (करीबी रिश्ते की परवाह किए बिना);
3.1.11. पहली बार शादी की है (दोनों पति-पत्नी), यदि उनमें से किसी के पास एक अपार्टमेंट या एकल-अपार्टमेंट आवासीय भवन नहीं है और (या) आवासीय परिसर के लिए पट्टा समझौते के तहत किसी अपार्टमेंट या एकल-अपार्टमेंट आवासीय भवन का किरायेदार नहीं है। राज्य आवास स्टॉक, और संपत्ति पर भी कब्जा नहीं करता है साझा निर्माणकिराये के समझौते के तहत, निःशुल्क उपयोगया पंजीकरण के स्थान पर आबादी वाले क्षेत्र में एक साझा निर्माण परियोजना के निर्माण के लिए एक समझौते के समापन, निष्पादन और समाप्ति के नियमों के अनुसार कोई अन्य समझौता;
3.1.12. जिन्होंने जन्म दिया (गोद लिया) और बिना शादी किए बच्चों का पालन-पोषण कर रहे हैं, विधवा पत्नियां बच्चों का पालन-पोषण कर रही हैं, जिन्होंने नई शादी नहीं की है, जिनके पास एक अपार्टमेंट या एकल-अपार्टमेंट आवासीय भवन नहीं है और (या) किरायेदार नहीं हैं आवासीय किराये के समझौते के तहत एक अपार्टमेंट या एकल-अपार्टमेंट आवासीय भवन, राज्य आवास स्टॉक, साथ ही जो पट्टे, पट्टे, नि:शुल्क उपयोग समझौते या निष्कर्ष के नियमों के अनुसार अन्य समझौते के तहत साझा निर्माण परियोजना पर कब्जा नहीं करते हैं। , पंजीकरण के स्थान पर आबादी वाले क्षेत्र में एक साझा निर्माण परियोजना के निर्माण के लिए एक समझौते का निष्पादन और समाप्ति;
3.1.13. वयोवृद्धों, बुजुर्गों और विकलांग लोगों के लिए विशेष घरों के आवासीय परिसर में रहने वाले, नाबालिग बच्चों के साथ-साथ बुजुर्गों और विकलांगों के लिए बोर्डिंग होम में रहने वाले नागरिकों के लिए, जिनके लिए, पुन: परीक्षा पर, विकलांगता समूह III स्थापित किया गया था या विकलांगता हटा दी गई थी , या निर्धारित तरीके से सक्षम के रूप में मान्यता दी गई है, यदि उन्हें संरक्षित नहीं किया गया है या उन्हें उस आवासीय परिसर में नहीं ले जाया जा सकता है जहां से वे चले गए थे;
3.2. विशेषज्ञ जो व्यावसायिक, माध्यमिक विशिष्ट और प्रदान करने वाले संस्थानों के वितरण में पहुंचे उच्च शिक्षा, या दिशा में सरकारी एजेंसियोंऔर अन्य संगठनों को 5 Ci/sq.km से अधिक रेडियोधर्मी संदूषण के स्तर वाले क्षेत्रों और उनके समकक्ष क्षेत्रों में स्थित संगठनों में काम करने के लिए;
3.3. अनाथ और माता-पिता की देखभाल के बिना छोड़े गए बच्चे, साथ ही अनाथों में से व्यक्ति और माता-पिता की देखभाल के बिना छोड़े गए बच्चे, यदि वे:
आवासीय परिसर का स्वामित्व या उपयोग न करें;
आवासीय परिसर में रहते हैं और इस खंड के उपखंड 3.1.2 - 3.1.10 में दिए गए आधार पर बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता है;
जिस आवासीय परिसर से वे निकले थे, वहां जाने पर, उन्हें इस खंड के उपखंड 3.1.2 - 3.1.10 में दिए गए आधार पर बेहतर रहने की स्थिति की आवश्यकता होगी;
उस आवासीय परिसर में नहीं ले जाया जा सकता जहां से वे चले गए हैं, और ऐसे आवासीय परिसर में जाने की असंभवता इस आवासीय परिसर के स्थान पर स्थानीय कार्यकारी और प्रशासनिक निकाय द्वारा स्थापित की गई है।
इस आवासीय परिसर में रहने वाले नागरिकों द्वारा आवासीय परिसर के नुकसान (विनाश, विनाश), व्यवस्थित (वर्ष के दौरान तीन या अधिक बार) उल्लंघन के मामलों में स्थानीय कार्यकारी और प्रशासनिक निकाय के निर्णय द्वारा आवासीय परिसर में जाने की असंभवता स्थापित की जाती है। आवासीय परिसर का उपयोग करने के नियम, वंचित माता-पिता के साथ प्रतिकूल या खतरनाक रहने की स्थिति की उपस्थिति माता-पिता के अधिकार, और इस आवासीय परिसर में रहने वाले अन्य नागरिकों के साथ-साथ अन्य मामलों में भी। आवासीय परिसर में जाने की असंभवता पर निर्णय लेने की प्रक्रिया क्षेत्रीय कार्यकारी समितियों और मिन्स्क शहर कार्यकारी समिति द्वारा निर्धारित की जाती है;
3.4. वे व्यक्ति, जो इस विनियमन के लागू होने के दिन अध्ययन कर रहे थे सरकारी संस्थानमें व्यावसायिक, माध्यमिक विशिष्ट या उच्च शिक्षा प्रदान करना दिन का रूपशिक्षा प्राप्त करने के कारण, अनाथों की स्थिति खो गई और 23 वर्ष की आयु तक पहुंचने के कारण माता-पिता की देखभाल के बिना छोड़ दिए गए बच्चे और इन शैक्षणिक संस्थानों के छात्रावासों में रहने के कारण बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता के रूप में पंजीकृत नहीं थे।

साथ ही, आपके प्रश्न के आधार पर, परिवर्तनों के वास्तविक पंजीकरण से पहले तकनीकी पासपोर्टजिस आवासीय परिसर में आप रहते हैं उसके लिए यह 58 वर्ग मीटर है। एम. मेरा मानना ​​है कि जब तक पंजीकरण प्रमाणपत्र में परिवर्तन पंजीकृत नहीं हो जाते, तब तक आपको जरूरतमंद के रूप में पंजीकृत होने और संबंधित लाभों का आनंद लेने का अधिकार है। यदि पंजीकरण प्रमाणपत्र बदल दिया जाता है, तो आप यह अधिकार खो देंगे।

सादर, एसफ़ीफ़

यदि आपको तत्काल कानूनी सहायता की आवश्यकता है...

यदि आपको अपने प्रश्न का उत्तर नहीं मिला है या किसी कारण से यह आपको स्पष्ट नहीं है...

यदि आप अपने विवरण को ध्यान में रखते हुए किसी वकील से योग्य सहायता प्राप्त करना चाहते हैं...

यदि आज आपको अपने हितों का प्रतिनिधित्व चाहिए...

यदि आप आश्वस्त नहीं हैं कि आप अपने कानूनी अधिकारों की रक्षा स्वयं कर सकते हैं...

हम सशुल्क का उपयोग करने का सुझाव देते हैं कानूनी सहायतावकील
फिलानोविच गेन्नेडी अलेक्जेंड्रोविच।

कानून का अभ्यास करने के अधिकार के लिए विशेष परमिट (लाइसेंस), बेलारूस गणराज्य के न्याय मंत्रालय संख्या 02240/2297 द्वारा जारी किया गया। 02/05/2018 तक वैध।

टेलीफ़ोन +375 29 626-12-29.

आवास समस्या के समाधान में क्या बदलाव आएगा?

राष्ट्रपति द्वारा हस्ताक्षरित डिक्री संख्या 346, जो 10 अगस्त को लागू हुई, ने सिस्टम में बदलाव पेश किए राज्य का समर्थनमिन्स्क और बेलारूस के अन्य क्षेत्रों में आवास निर्माण। और, हर नई चीज़ की तरह, इसने एनजी पाठकों के बीच सवाल उठाए, जिनका जवाब मिन्स्क सिटी कार्यकारी समिति और बेलारूस के वास्तुकला और निर्माण मंत्रालय के विशेषज्ञों ने दिया।

मिन्स्क में, बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता वाले लोगों को पंजीकृत करते समय जिस क्षेत्र मानक को ध्यान में रखा जाएगा, उसे 15 से घटाकर 10 वर्ग मीटर कर दिया गया है। क्या यह रहने की जगह या सामान्य क्षेत्र पर लागू होता है? क्या अन्य मौजूदा आवासों को भी ध्यान में रखा जाएगा?
स्वेतलाना मैनकेविच, मिन्स्क

पंजीकरण करते समय, जैसा कि मिन्स्क सिटी कार्यकारी समिति में बताया गया है, कुल लिविंग एरिया. केवल वे ही लोग दस्तावेज़ जमा कर सकेंगे जिनके पास प्रति परिवार सदस्य रहने के लिए कुल 10 वर्ग मीटर से अधिक जगह नहीं है। यह निर्णय कतार की वृद्धि को रोकने के लिए किया गया था। तथ्य यह है कि पिछले दस वर्षों में ही लगभग 160 हजार लोग राजधानी में आये हैं। आवास निर्माण की महत्वपूर्ण मात्रा के बावजूद, 1999 से वर्तमान तक मिन्स्क में प्रतीक्षा सूची में लोगों की संख्या 107 हजार से बढ़कर 280 हजार हो गई है।
प्रतीक्षा सूची में नियुक्ति के लिए आवेदकों की सुरक्षा का स्तर इन नागरिकों के पास मौजूद अन्य आवासों को ध्यान में रखकर निर्धारित किया जाएगा। साथ ही, न केवल राजधानी में बल्कि मिन्स्क क्षेत्र में स्थित अचल संपत्ति पर भी विचार किया जाएगा। आखिरकार, जैसा कि अध्ययन से पता चला है, मिन्स्क निवासियों के पास मिन्स्क क्षेत्र में स्थित लगभग 25 हजार आवासीय परिसर हैं।

मेरी बेटी अगले वर्ष विश्वविद्यालय से स्नातक होगी और मिन्स्क में रहने और काम करने की योजना बना रही है। लेकिन राजधानी में अब आवास की आवश्यकता वाले लोगों को मिन्स्क में दस साल रहने के बाद ही पंजीकरण कराना संभव होगा। क्या इसका मतलब यह है कि मेरी बेटी को इतना लंबा इंतजार करना होगा?
सर्गेई अट्राशकेविच, स्लोनिम

दरअसल, मिन्स्क सिटी कार्यकारी समिति ने पुष्टि की है कि राजधानी में आने वाले व्यक्तियों को मिन्स्क में उनके निवास स्थान पर ऐसे नागरिकों के पंजीकरण के दस साल बाद ही जरूरतमंद के रूप में पंजीकृत किया जा सकेगा (मिन्स्क क्षेत्र में पांच साल की अवधि स्थापित की गई है)। ). हालाँकि, इस नियम के अपवाद भी हैं। इस तरह का सख्त प्रतिबंध, विशेष रूप से, पति-पत्नी, युवा श्रमिकों (कर्मचारियों), युवा विशेषज्ञों को प्रभावित नहीं करेगा, जिन्होंने रिपब्लिकन या स्थानीय बजट की कीमत पर व्यावसायिक, माध्यमिक विशिष्ट या उच्च शिक्षा प्राप्त की है और तारीख की परवाह किए बिना वितरण के लिए काम पर भेजा है। उनके आगमन का.

राजधानी में रजिस्ट्रेशन का मानक कम कर दिया गया है. यह पता चला है कि अब प्रति व्यक्ति 10 वर्ग मीटर के आधार पर ऋण जारी किए जाएंगे, न कि 20, जैसा पहले था?
डबकोव परिवार, मिन्स्क

तरजीही आवास ऋण जारी करने की शर्तों में बदलाव पर कोई अंतिम निर्णय नहीं हुआ है। इसलिए, पिछले मानक अब प्रभावी हैं। हालाँकि, यह उम्मीद की जाती है कि भविष्य में तरजीही आवास ऋण प्राप्तकर्ताओं का दायरा कम हो सकता है। सबसे अधिक जरूरतमंद, उदाहरण के लिए, बड़े परिवार और नागरिक जो कई वर्षों से छात्रावासों में रह रहे हैं, इस तरह के समर्थन पर भरोसा कर सकेंगे। तरजीही आवास ऋण पर ब्याज दरों के स्तर को समायोजित करने की संभावना पर भी विचार किया जा रहा है।

यदि मैं प्रस्तावित अपार्टमेंट को अस्वीकार कर दूं तो क्या वे मुझे प्रतीक्षा सूची से बाहर कर पाएंगे?
टी.के., प्रुझानी

डिक्री संख्या 346, जो लागू हो गई है, यह प्रावधान करती है कि सामाजिक उपयोग के लिए आवासीय परिसर के प्रावधान से लिखित इनकार (एक कैलेंडर वर्ष के दौरान कम से कम तीन) की स्थिति में डीरजिस्ट्रेशन किया जा सकता है (यदि नागरिकों को ऐसा प्रदान करने का अधिकार है) परिसर) या स्थापित प्रक्रिया के अनुसार डेवलपर्स के संगठन में प्रस्तावित प्रविष्टि से इनकार (एक कैलेंडर वर्ष के दौरान तीन से कम नहीं) (उस स्थिति में जब नागरिकों को सामाजिक उपयोग के लिए आवासीय परिसर प्रदान करने का अधिकार नहीं है)।

हमें पांच साल पहले जरूरतमंद के रूप में पंजीकृत किया गया था। अब प्रति परिवार सदस्य के पास लगभग 12 वर्ग मीटर है। अब मानक 10 मीटर है। क्या हमें जरूरतमंदों की सूची से बाहर कर दिया जाएगा?
एंड्री, मिन्स्क

निर्माण और वास्तुकला मंत्रालय ने आश्वासन दिया कि प्रतीक्षा सूची में "बूढ़े" लोगों को प्राप्त करने का अधिकार है राज्य सहायताआवास निर्माण के दौरान वे नष्ट नहीं होंगे। वास्तव में, डिक्री संख्या 346 में स्पष्ट रूप से कहा गया है: "इस डिक्री के लागू होने से पहले और इस डिक्री द्वारा संशोधित आधार पर अपनी आवास स्थितियों में सुधार करने की आवश्यकता के रूप में पंजीकृत नागरिकों को अपनी आवास स्थितियों में सुधार करने और बनाए रखने की आवश्यकता के रूप में पहचाना जाता है।" ऐसे आधार पर पंजीकृत होने का अधिकार।

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2 मार्च को, बेलारूस गणराज्य का नया हाउसिंग कोड बेलारूस में लागू हुआ, जो इसमें बदलाव करता है आवास अधिकारऔर बेलारूस के निवासियों की जिम्मेदारियाँ। बहुत सारे बदलाव हैं. इसलिए, "रियल एस्टेट" पृष्ठ पर हम एक स्थायी अनुभाग "न्यू हाउसिंग कोड" खोल रहे हैं।

आज हम बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता वाले नागरिकों के पंजीकरण के नियमों के बारे में बात करेंगे। नये आवासीय परिसर के इस हिस्से में आमूल-चूल परिवर्तन किये गये हैं वर्तमान नियममैंने योगदान नहीं दिया, लेकिन मैंने कुछ जोड़ा और स्पष्ट किया।

जरूरतमंद होना प्रासंगिक है.

आइए तुरंत आरक्षण करें, इस तथ्य के बावजूद कि 2012 की शुरुआत में तरजीही ऋण प्रदान करने की शर्तों को काफी कड़ा कर दिया गया था और प्रतीक्षा सूची में कई लोगों ने यह अधिकार खो दिया था, आवास रजिस्टर पर होने से नागरिकों को उनके रहने की स्थिति में सुधार करते समय कुछ लाभ मिलते हैं .

सबसे पहले, प्रतीक्षा सूची है पूर्व-खाली अधिकारएक समझौते को समाप्त करने के लिए व्यावसायिक नियुक्तिराज्य अपार्टमेंट. दूसरे, बैंक प्रतीक्षा सूची में शामिल लोगों के लिए अधिक तरजीही दरें प्रदान करते हैं। ब्याज दरेंआवासीय परिसर के निर्माण या खरीद के मामले में वाणिज्यिक ऋण के लिए। तीसरा, प्रतीक्षा सूची में शामिल व्यक्ति को इसका अधिकार है कर कटौतीगणना करते समय आयकर, यदि वह आवासीय परिसर की खरीद या निर्माण (पुनर्निर्माण) के लिए लिए गए ऋण का भुगतान बैंक को करता है।

इसलिए, बेलारूस में आवास कतार अभी भी उन परिवारों और एकल नागरिकों के लिए एक प्रासंगिक विषय है जो प्राप्त करने के हकदार नहीं हैं तरजीही ऋणऔर सब्सिडी.

नए हाउसिंग कोड में, अध्याय 7 बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता वाले नागरिकों के लेखांकन के लिए समर्पित है।

बेलारूस के नागरिकों को 16 वर्ष की आयु में जरूरतमंद के रूप में पंजीकृत होने का अधिकार है। कम उम्र में, यह अधिकार मुक्ति, विवाह के साथ-साथ अनाथों और माता-पिता की देखभाल के बिना बच्चों के मामले में उत्पन्न होता है।

आपको यह भी पता होना चाहिए कि मिन्स्क और मिन्स्क क्षेत्र में पंजीकरण करने के लिए, आपको निवास स्थान (स्थायी पंजीकरण) पर क्रमशः दस और पांच साल के पंजीकरण की आवश्यकता है। यह उन अनिवासी नागरिकों पर लागू होता है जो युवा पेशेवर नहीं हैं, स्थानीय निवासियों के परिवार के सदस्य हैं, और अन्य मामलों में जो पंजीकरण आवश्यकता के अधीन नहीं हैं।

यह सामान्य नियम. अब विवरण के बारे में।

अपार्टमेंट रहित और समकक्ष.

पहले की तरह, जिन नागरिकों के पास उस इलाके में आवासीय परिसर नहीं है और (या) उनका उपयोग या स्वामित्व नहीं है, जहां वे इस कतार में स्वीकार किए जाना चाहते हैं, उन्हें अपार्टमेंट कतार में शामिल होने का अधिकार है। इस भाग में जो नया है वह यह है कि आवेदकों के इस समूह में वे नागरिक भी शामिल हैं जिन्हें एक अपार्टमेंट (घर, कमरा) से बेदखल कर दिया गया था जहां वे रिश्तेदार, परिवार के सदस्य आदि के रूप में रहते थे।

उदाहरण के लिए, शादीशुदा जोड़ावह अपने पति के अपार्टमेंट में रहती है, पत्नी का इस अपार्टमेंट में कोई हिस्सा नहीं है और इस इलाके में रहने की कोई अन्य जगह नहीं है। कुछ समय बाद उनका तलाक हो जाता है और पति फायदा उठाता है नया सामान्यएलसीडी (यह 2014 में लागू हुई), बेदखल पूर्व पत्नीउसके अपार्टमेंट से. यदि आप आवास संहिता का पालन करते हैं, तो उसे बेहतर रहने की स्थिति की आवश्यकता हो जाती है।

अध्याय 7 का अनुच्छेद 35 स्पष्ट रूप से बताता है कि नागरिकों के स्वामित्व की कमी और आवासीय परिसर के उपयोग को क्या समझा जाना चाहिए, जो आवास के लिए पंजीकरण करने का अधिकार देता है। संक्षेप में, हम उस आवास के बारे में बात कर रहे हैं जिसमें एक व्यक्ति को अनिश्चित काल तक रहने का अधिकार है निःशुल्क, - उदाहरण के लिए, एक राज्य अपार्टमेंट के लिए एक पट्टा समझौते के तहत, एक राज्य अपार्टमेंट के किरायेदार या निजी रहने की जगह के मालिक के परिवार के हिस्से के रूप में, आदि। नया क्या है कि एक व्यक्ति को प्रदान किया जाने वाला माना जाता है आवास यदि वह एक समझौते के तहत इसमें रहता है जिसके तहत डेवलपर एक साझा निर्माण परियोजना के स्वामित्व और उपयोग को शेयरधारक को हस्तांतरित करने के लिए बाध्य है (यह नया मानदंड है)।

क्षेत्र की सीमा.

अपार्टमेंट पंजीकरण के लिए आवेदकों की अगली श्रेणी वे नागरिक हैं जिनके कब्जे वाले आवासीय परिसर का कुल क्षेत्रफल स्थापित मानदंड से कम है: पूरे बेलारूस के लिए - 15 वर्ग मीटर। प्रति व्यक्ति मी, मिन्स्क के लिए - 10 वर्ग। प्रति व्यक्ति मी. आवास की आपूर्ति की गणना करते समय, आवेदक के परिवार के सदस्यों के लिए उपलब्ध सभी आवास को केवल उस इलाके में ध्यान में रखा जाता है जहां वह पंजीकरण कराना चाहता है। अपवाद मिन्स्क है: यहां मिन्स्क क्षेत्र में स्थित आवासीय परिसरों को भी ध्यान में रखा जाता है।

उदाहरण के लिए, एक परिवार (मां, पिता, बेटा, बेटी) मिन्स्क में 39.5 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल वाले दो कमरे के अपार्टमेंट में रहता है। एम. प्रति व्यक्ति मीटर की संख्या के आधार पर, एक परिवार को एक अपार्टमेंट के रूप में पंजीकृत होने का अधिकार है। लेकिन, उदाहरण के लिए, मेरे बेटे के पास मिन्स्क क्षेत्र के रबुशकी गांव में एक छोटा सा घर है, जो उसे उसकी वसीयत के अनुसार विरासत में मिला है। यह घर पुराना होने के बावजूद रहने के लिए उपयुक्त है और इसे गिराया नहीं जा सकता। इन कारणों से, परिवार को बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता के रूप में मान्यता नहीं दी जा सकती है।

लेकिन अगर राडोशकोविची (यह अब मिन्स्क क्षेत्र नहीं है) शहर में इस परिवार के पास लगभग 500 वर्ग मीटर की एक झोपड़ी थी। मी, फिर, हाउसिंग कोड के नए मानदंडों के अनुसार, उसे अपार्टमेंट पंजीकरण के लिए स्वीकार किया जाएगा।

अवांछनीय पड़ोस.

कतार के अधिकार का निर्धारण करते समय, आपको सभी आधारों का सावधानीपूर्वक अध्ययन करना चाहिए, क्योंकि उनमें से कुछ ओवरलैप होते हैं। इसके अलावा, यदि एक आधार पर किसी आवेदक को जरूरतमंद के रूप में पहचानना असंभव है, तो दूसरे आधार पर, यह संभव है, या दो आधारों पर, यह संभव है, लेकिन तीसरे आधार पर, यह असंभव है।

उदाहरण के लिए, एक माँ और बेटी एक कमरे के अपार्टमेंट में रहती हैं। बेटी की शादी नहीं हुई है और उसके कोई बच्चे नहीं हैं। एक कमरे के अपार्टमेंट का क्षेत्रफल 50 वर्ग मीटर है। एम. यदि हम प्रावधान के मानक को देखें, तो पता चलता है कि उन्हें बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता के रूप में पहचाना नहीं जा सकता है। इस बीच, अनुच्छेद 35 के अनुच्छेद 1.1.10 में कहा गया है कि "जरूरतमंद लोग पति-पत्नी को छोड़कर, किसी अन्य नागरिक के साथ एक कमरे के अपार्टमेंट में रहने वाले नागरिक हैं, चाहे उसका लिंग कुछ भी हो (चाहे वे करीबी रिश्तेदार हों या नहीं)।

अपार्टमेंट पंजीकृत करने के अन्य आधारों में शामिल हैं: छात्रावास में रहना (छात्रों और अस्थायी श्रमिकों को छोड़कर); पट्टे या व्यावसायिक उपयोग समझौते के तहत एक निजी या सार्वजनिक अपार्टमेंट में; अच्छे कारणों (जीर्णता, अपर्याप्तता) के कारण रहने के लिए अनुपयुक्त कमरे में स्वच्छता मानकवगैरह।); आधिकारिक या विशेष आवास में; एक किराये के समझौते के तहत एक सामाजिक अपार्टमेंट में 10 साल तक की अवधि के लिए संपन्न हुआ।

पहले की तरह, कम से कम दो नागरिकों के लिए एक कमरे में या एक कमरे के अपार्टमेंट में रहना, जिनमें से एक खतरनाक बीमारी से पीड़ित है (सूची स्वास्थ्य मंत्रालय द्वारा अनुमोदित है), जरूरतमंदों के रूप में पंजीकृत होने का अधिकार देता है .

तथाकथित सांप्रदायिक अपार्टमेंट - अपार्टमेंट (घर) जिसमें कई परिवार या एकल नागरिक रहते हैं - के निवासियों के पंजीकरण के नियमों को स्पष्ट किया गया है। जैसा कि पाठ से पता चलता है, प्रतीक्षा सूची में रहने के लिए, आपके पास परिवार के एक सदस्य के लिए मानक से कम आवास आपूर्ति होनी चाहिए (बेलारूस गणराज्य और मिन्स्क के लिए क्रमशः 15 और 10 वर्ग मीटर)।

पहले की तरह, गैर-पृथक रहने वाले कमरे में रहने वाले और जो करीबी रिश्तेदार नहीं हैं, उन्हें भी अपार्टमेंट कतार में शामिल होने का अधिकार है।

युवावस्था एक लाभ है.

युवा परिवारों से संबंधित नागरिकों को कतार में शामिल होने का अधिकार है यदि दोनों पति-पत्नी पहली बार शादी कर रहे हैं और उनमें से कोई भी आवासीय परिसर का मालिक नहीं है, न ही उसका उपयोग करता है। यदि पति/पत्नी में से किसी एक की उम्र 30 वर्ष से कम हो तो उसे युवा परिवार माना जाता है।

कतार में वे नागरिक शामिल हैं जिन्होंने जन्म दिया (गोद लिया) और बिना शादी किए बच्चे का पालन-पोषण कर रहे हैं, साथ ही विधवा पति-पत्नी भी बच्चों का पालन-पोषण कर रहे हैं जिन्होंने दूसरी शादी नहीं की है, अगर उनके पास अपना आवास नहीं है (स्वामित्व के अधिकार पर) एक पट्टा समझौते के तहत, एक शेयर समझौते के तहत निर्माण)।

जरूरतमंदों को पंजीकरण कराना होगा अनिवार्ययुवा श्रमिक (कर्मचारी), युवा विशेषज्ञ जो किसी विशेषज्ञ के लक्षित प्रशिक्षण पर एक समझौते के तहत असाइनमेंट पर काम करने के लिए पहुंचे, साथ ही सरकारी एजेंसियों और संगठनों से उच्च विकिरण वाले स्थानों पर असाइनमेंट पर भी पहुंचे।

अनाथों और माता-पिता की देखभाल के बिना बच्चों के पंजीकरण के आधारों को पहले की तुलना में अधिक व्यापक और विस्तार से वर्णित किया गया है। नए नियमों के मुताबिक, इन श्रेणियों के नागरिकों को उन आधारों पर पंजीकृत किया जाना चाहिए जिन पर वे 2 मार्च 2013 से पहले पंजीकृत नहीं थे। उदाहरण के लिए, हम उन नागरिकों के बारे में बात कर रहे हैं, जो 8 अप्रैल, 2006 तक व्यावसायिक, माध्यमिक विशिष्ट या उच्च शिक्षा के राज्य संस्थानों में पूर्णकालिक शिक्षा में पढ़ रहे थे, और जिन्होंने अनाथ या माता-पिता की देखभाल के बिना छोड़े गए बच्चों की स्थिति खो दी थी।

वैसे, इन श्रेणियों के नागरिकों के लिए, आवास की स्थिति में सुधार के लिए सरकारी सहायता प्राप्त करने के अधिकारों का भी विस्तार किया गया है।

प्रत्येक विशिष्ट मामले में.

कोड में यह भी कहा गया है कि एक व्यक्ति जिसके पास रहने की जगह (अपार्टमेंट, घर) है, लेकिन वह उसमें नहीं रहता है, उसे प्रतीक्षा सूची में माना जा सकता है, अगर इस रहने की जगह में जाने पर, उसे बेहतर रहने की स्थिति की आवश्यकता होती है। उदाहरण के लिए, एक पति, पत्नी और बच्चा एक छात्रावास में रहते हैं, इस तथ्य के बावजूद कि पति के पास 45 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाला दो कमरे का अपार्टमेंट है। मी, जहां उसकी मां और पिता रहते हैं। अपने अपार्टमेंट में पंजीकृत होने के बाद, परिवार इस आधार पर जरूरतमंद हो जाता है कि प्रति व्यक्ति मीटर की संख्या मानक से कम होगी। जब तक, निश्चित रूप से, माता-पिता के पास उसी इलाके में (मिन्स्क के लिए, मिन्स्क क्षेत्र में भी) एक और अपार्टमेंट या घर न हो।

ठीक पहले की तरह नया कोडउन संगठनों को अनुमति देता है जिनके पास आवास है आर्थिक प्रबंधन, में प्रदान करें सामूहिक समझौते अतिरिक्त कारणअपार्टमेंट पंजीकरण में प्रवेश के लिए. लेकिन इस मामले में, प्रतीक्षा सूची में शामिल ऐसे लोग केवल अपने कार्यस्थल पर रहने की स्थिति में सुधार कर सकते हैं।

कहने की जरूरत नहीं है कि सूचीबद्ध कारणों को स्थानीय कार्यकारी समिति के पास जाने और अपने अधिकार के बारे में अधिक विस्तार से जानने के लिए एक प्रोत्साहन के रूप में माना जाना चाहिए। जरूरतमंद के रूप में पहचाना गयारहने की स्थिति में सुधार लाने में. फिर, यदि किसी की स्थिति वर्णित किसी भी मामले के अंतर्गत नहीं आती है, तो यह अपार्टमेंट के रूप में पंजीकरण करने का प्रयास छोड़ने का बिल्कुल भी कारण नहीं है।

यह भी ध्यान दिया जाना चाहिए कि पंजीकरण से इनकार करने का आधार पंजीकरण रद्द करने के आधार से मेल नहीं खाता है। उन पर अलग से विचार करने की आवश्यकता है।

नहीं।	श्रेणियाँ	1 व्यक्ति के लिए मानक
तरजीही ऋण की राशि निर्धारित करने के लिए निर्माणाधीन (पुनर्निर्माण) आवासीय परिसर के कुल क्षेत्रफल के मानक स्थापित किए गए हैं:
1	मिन्स्क में	15 वर्ग. मीटर की दूरी पर
2	के लिए बड़े परिवारऔर मिन्स्क के अलावा अन्य बस्तियों में रहने वाले नागरिक	20 वर्ग. मीटर की दूरी पर
3	एक कमरे के अपार्टमेंट के निर्माण के दौरान, एक व्यक्ति के लिए एक परिवार का आवासीय भवन	30 वर्ग मीटर
ग्रामीण क्षेत्रों में स्थायी रूप से रहने और काम करने वाले नागरिकों के लिए
4	एकल-परिवार या अर्ध-पृथक आवासीय भवनों का निर्माण (पुनर्निर्माण)।	30 वर्ग मीटर
5	एक व्यक्ति के लिए एकल-परिवार आवासीय भवन या अवरुद्ध आवासीय भवन में एक कमरे के अपार्टमेंट के निर्माण के दौरान	44 वर्ग. मीटर की दूरी पर
6	बेलारूस के नायक, नायक सोवियत संघ, समाजवादी श्रम के नायक, ऑर्डर ऑफ ग्लोरी, लेबर ग्लोरी के पूर्ण धारक, साथ ही नागरिक, जो कानून के अनुसार, स्वास्थ्य कारणों से अतिरिक्त रहने की जगह का अधिकार रखते हैं	+ 15 वर्ग. मीटर की दूरी पर

तरजीही ऋण प्राप्त करने की सूचियाँ आवासीय परिसर के कुल क्षेत्रफल के मानकीकृत आयामों को दर्शाती हैं, जो उधारकर्ता और उसके परिवार के सदस्यों के स्वामित्व वाले आवासीय परिसर के कुल क्षेत्रफल को घटाकर स्थापित की जाती हैं (कुल क्षेत्रफल सहित) उधारकर्ता और उसके परिवार के सदस्यों के स्वामित्व वाले शेयरों के कारण आवासीय परिसर (कानून)। सामान्य संपत्तिआवासीय परिसर के लिए), साथ ही समापन से पहले 3 साल के भीतर उधारकर्ता और (या) उसके परिवार के सदस्यों द्वारा स्वामित्व और अलग किए गए आवासीय परिसर का कुल क्षेत्रफल ऋण समझौता(ऋण समझौते के समापन से पहले 3 साल के भीतर उधारकर्ता और (या) उसके परिवार के सदस्यों के स्वामित्व वाले और अलग किए गए आवासीय परिसर के सामान्य स्वामित्व में शेयरों के कारण आवासीय परिसर का कुल क्षेत्रफल शामिल है)। उसी समय, बेलारूस गणराज्य की सभी बस्तियों में स्थित उधारकर्ता और (या) उसके परिवार के सदस्यों के स्वामित्व वाले आवासीय परिसर को ध्यान में रखा जाता है

किसी अपार्टमेंट या घर में यह प्रति व्यक्ति होता है और विभिन्न दस्तावेजों द्वारा विनियमित होता है। इस प्रकार, 29 नवंबर, 2005 को बेलारूस गणराज्य के राष्ट्रपति संख्या 565 के डिक्री में कहा गया है कि मिन्स्क निवासियों को बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता वाले लोगों की सूची में शामिल किया जा सकता है यदि उनके अपार्टमेंट में प्रति व्यक्ति 10 मीटर से कम दूरी है। बेलारूस के अन्य इलाकों में पंजीकृत नागरिकों को 15 वर्ग मीटर से कम जमीन होने पर उचित कतार में जगह मिल सकती है। इस प्रकार, तीन कारक प्रमुख हैं: इलाका, आवास का कुल क्षेत्रफल और अपार्टमेंट (घर) में पंजीकृत लोगों की संख्या। यहां "कुल क्षेत्रफल" की अवधारणा पर विशेष ध्यान दिया जाना चाहिए, अर्थात। अपार्टमेंट का पूरा क्षेत्र, जिसमें गलियारे, रसोई, बाथरूम, भंडारण कक्ष और लॉजिया शामिल हैं, और इसे "लिविंग एरिया" की अवधारणा के साथ भ्रमित न करें - विशेष रूप से लिविंग रूम के क्षेत्रों का योग। यह डिक्री बच्चों और वयस्कों के बीच अंतर नहीं करती है, और एक बच्चा 18 वर्ष से अधिक उम्र के व्यक्ति के समान वर्ग मीटर का हकदार है। कोई विशेष शर्तेंबड़े परिवारों के लिए भी नहीं - इस मामले में राज्य उन्हें अन्य श्रेणियों के नागरिकों के साथ समान आधार पर मानता है। हॉस्टल में रहने वाले लोग बेलारूस गणराज्य 2016 में प्रति व्यक्ति बहुत अधिक मामूली वर्ग मीटर के हकदार हैं - केवल 6 वर्ग मीटर। हालाँकि, यहां हम विशेष रूप से रहने की जगह के बारे में बात कर रहे हैं, और गणना में गलियारे, रसोई, बाथरूम, पेंट्री और लॉजिया को ध्यान में नहीं रखा जाता है।

एक सामाजिक अपार्टमेंट में प्रति व्यक्ति कितने वर्ग मीटर की अनुमति है?

बेलारूस गणराज्य के हाउसिंग कोड के अनुच्छेद 81 में बताया गया है कि सामाजिक अपार्टमेंट में प्रति व्यक्ति कितने वर्ग मीटर आवंटित किए जाते हैं। लेख के पाठ के अनुसार, इस प्रकार की अचल संपत्ति में, एक व्यक्ति के पास कम से कम पंद्रह और बीस वर्ग मीटर से अधिक नहीं होना चाहिए। मिन्स्क और अन्य के मानकों के बीच अंतर बस्तियोंयहाँ नहीं. लेकिन कोड उन मामलों के लिए प्रावधान करता है जिनमें प्रति निवासी बीस मीटर से अधिक मीटर आवंटित किए जाते हैं:

• यदि संपत्ति में केवल एक बैठक कक्ष है।
• यदि अपार्टमेंट ऐसे पुरुष और महिला को प्रदान किया जाता है जो विवाहित नहीं हैं।
• यदि अतिरिक्त स्थान उपलब्ध कराया जाता है. अतिरिक्त स्थान प्राप्त करने के हकदार नागरिकों की श्रेणियां बेलारूस गणराज्य के हाउसिंग कोड के अनुच्छेद 106 में सूचीबद्ध हैं।

आवासीय, वाणिज्यिक किराए के लिए और डोमोविता पर बिक्री के लिए।