अटॉर्नी की जारी नोटरीकृत शक्तियों का रजिस्टर। अटॉर्नी की निरस्त शक्तियों का रजिस्टर क्या है, प्रामाणिकता के लिए दस्तावेज़ की जाँच करना

अब कोई भी विवरण जानकर किसी अपार्टमेंट की बिक्री के लिए पावर ऑफ अटॉर्नी की प्रामाणिकता और वैधता अवधि की जांच कर सकता है। सिस्टम जाँच करेगा कि यह दस्तावेज़ सामान्य रजिस्ट्री में है या नहीं और तुरंत परिणाम प्रदान करेगा।

यदि नोटरी ने पावर ऑफ अटॉर्नी को रद्द करने के बारे में एक प्रविष्टि की है, तो यह माना जाता है कि सभी इच्छुक पार्टियों को अगले दिन स्वचालित रूप से इसके बारे में पता चला।

जैसा पहले था?

पावर ऑफ अटॉर्नी को सत्यापित करने के लिए, अपार्टमेंट के खरीदार को नोटरी के पास जाना पड़ता था। और अपनी पावर ऑफ अटॉर्नी को रद्द करने के लिए, आपको नोटरी और अधिकृत प्रतिनिधि को सूचित करना होगा। फिर, सुरक्षित रहने के लिए, रोज़रेस्ट्र, कैडस्ट्राल चैंबर, बीटीआई और अन्य अधिकारियों को एक आवेदन लिखना आवश्यक था। आधिकारिक अधिसूचना से पहले, ट्रस्टी ने कानूनी रूप से लेनदेन किया, भले ही अटॉर्नी की शक्ति पहले ही रद्द कर दी गई हो।

अब आपको पावर ऑफ अटॉर्नी रद्द होने की जानकारी हर किसी को देने की जरूरत नहीं है?

अब ये जरूरी नहीं है. समीक्षा का नोटरी द्वारा प्रमाणित होना ही पर्याप्त है। वह डेटा को एक रजिस्टर में दर्ज करेगा। सभी विभागों के पास इस प्रणाली तक पहुंच है और वे दस्तावेज़ की प्रामाणिकता और वैधता को सत्यापित कर सकते हैं।

लेनदेन पूरा करते समय, रजिस्ट्रार डेटाबेस के विरुद्ध पावर ऑफ अटॉर्नी की जांच करेगा या सीधे नोटरी को अनुरोध भेजेगा। Rosreestr, बेलिफ़्स, प्रशासन और नोटरी आंतरिक संचार चैनलों के माध्यम से दस्तावेज़ों का आदान-प्रदान करते हैं।

प्रिंसिपल रियाल्टार और अपार्टमेंट खरीदारों को पावर ऑफ अटॉर्नी रद्द करने के बारे में सूचित करने के लिए बाध्य नहीं है। माना जा रहा है कि उन्हें इस बात का पता अगले दिन चला. यदि लेनदेन अभी भी निरस्त पावर ऑफ अटॉर्नी के तहत निष्पादित किया जाता है, तो समझौते को अमान्य घोषित कर दिया जाएगा।

यदि पावर ऑफ अटॉर्नी दूसरे शहर में जारी की गई तो क्या होगा?

कोई फर्क नहीं पड़ता कि। नोटरी प्रिंसिपल के पते या अपार्टमेंट के संदर्भ के बिना एकीकृत प्रणाली में डेटा दर्ज करते हैं। यह उनका कानूनी दायित्व है. रियल एस्टेट लेनदेन के लिए अटॉर्नी की शक्तियों का डेटा सभी क्षेत्रों में इंटरनेट पर उपलब्ध है।

यदि नोटरी घोटालेबाजों के साथ मिला हुआ है और रजिस्टर में गलत डेटा दर्ज करता है तो क्या होगा?

सभी नोटरी 5 मिलियन रूबल के लिए अपनी देनदारी का बीमा करते हैं और मुआवजा निधि में योगदान का भुगतान करते हैं। यदि नोटरी नुकसान पहुंचाता है, तो वह इसकी भरपाई करेगा बीमा कंपनी. यदि क्षति 5 मिलियन से अधिक है, तो नोटरी चैंबर अपने फंड से अंतर का भुगतान करेगा। यदि यह पैसा पर्याप्त नहीं है, तो नोटरी अपार्टमेंट, कार और उसकी पत्नी का फर कोट बेच देगा। अपराधी दायित्वकिसी ने रद्द भी नहीं किया.

कोई व्यक्ति दबाव में किसी अपार्टमेंट को बेचने के लिए पावर ऑफ अटॉर्नी पर हस्ताक्षर कर सकता है। मैं इसकी जाँच कैसे कर सकता हूँ?

यह नोटरी का कर्तव्य है. उसे यह सुनिश्चित करना चाहिए कि व्यक्ति स्वेच्छा से कार्य कर रहा है और पर्याप्त स्थिति में है। यदि संदेह है कि मालिक को दस्तावेजों पर हस्ताक्षर करने के लिए मजबूर किया जा रहा है या वह अपने कार्यों का अर्थ नहीं समझता है, तो नोटरी पावर ऑफ अटॉर्नी जारी नहीं करेगा।

नोटरी को अपने कार्यालय में वीडियो रिकॉर्डिंग करने का अधिकार है। इसे सबूत के तौर पर इस्तेमाल किया जा सकता है.

क्या नोटरी के बिना साधारण लिखित पावर ऑफ अटॉर्नी का उपयोग करके एक अपार्टमेंट बेचना संभव है?

नहीं। किसी अपार्टमेंट की बिक्री के लिए पावर ऑफ अटॉर्नी को नोटरीकृत किया जाना चाहिए। Rosreestr एक साधारण लिखित पावर ऑफ अटॉर्नी स्वीकार नहीं करेगा और लेनदेन को पंजीकृत नहीं करेगा।

मैं एक अपार्टमेंट खरीदने जा रहा हूं. मुझे क्या करना चाहिए?

यदि विक्रेता पावर ऑफ अटॉर्नी के तहत कार्य करता है, तो इसे एकीकृत रजिस्टर में जांचें। यदि पावर ऑफ अटॉर्नी वैध है, तब भी अपार्टमेंट के साथ नवीनतम लेनदेन के बारे में रोसरेस्टर से उद्धरण का अनुरोध करें। यदि एक अपार्टमेंट को एक वर्ष में कई बार दोबारा बेचा गया है, तो यह संदेहास्पद है।

लेन-देन के दिन सेवा के माध्यम से पावर ऑफ अटॉर्नी की जांच करें। अगर आप पहले भी ऐसा कर चुके हैं तो पैसे ट्रांसफर करने वाले दिन दोबारा जांच करें।

मैं कार चलाने और माल प्राप्त करने के लिए पावर ऑफ अटॉर्नी की जांच करना चाहता हूं। क्या वे भी रजिस्ट्री पर होंगे?

केवल तभी जब वे नोटरी द्वारा प्रमाणित हों। उदाहरण के लिए, किसी अपार्टमेंट को बेचने के लिए पावर ऑफ अटॉर्नी को नोटरी द्वारा प्रमाणित किया जाना चाहिए। आपूर्तिकर्ता से सामग्री प्राप्त करने की कोई आवश्यकता नहीं है। किसी बच्चे को विदेश ले जाने के लिए पावर ऑफ अटॉर्नी को नोटरीकृत किया जाना चाहिए, लेकिन कर कार्यालय को रिपोर्ट जमा करने के लिए - नहीं। किसी भी पावर ऑफ अटॉर्नी को नोटरी द्वारा स्वेच्छा से प्रमाणित किया जा सकता है: फिर यह रजिस्टर में दिखाई देगा।

अटॉर्नी की शक्तियों की जांच क्यों करें, क्या उनका कोई रजिस्टर है, और क्या यह एफएनपी की आधिकारिक वेबसाइट पर है

अधिकांश लेनदेन न केवल सीधे उनकी पार्टियों द्वारा, बल्कि प्रतिनिधियों के माध्यम से भी संपन्न किए जा सकते हैं। प्रतिनिधि के अधिकार की पुष्टि पावर ऑफ अटॉर्नी (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 185) द्वारा की जाती है। इस मामले में, ऐसा हो सकता है कि प्रतिनिधि ने पावर ऑफ अटॉर्नी का उपयोग करके लेनदेन समाप्त किया हो जो अमान्य हो गया हो, प्रिंसिपल द्वारा रद्द कर दिया गया हो, या कभी जारी ही नहीं किया गया हो। ऐसी स्थितियों से बचने के लिए, वैधता और प्रामाणिकता के लिए पावर ऑफ अटॉर्नी की जांच करने की सिफारिश की जाती है।

किसी दस्तावेज़ की वैधता और प्रामाणिकता की जाँच करना एक ऐसा उपाय है जो यह स्पष्ट करता है कि प्रतिनिधि के पास प्रस्तुत पावर ऑफ अटॉर्नी में परिलक्षित कार्यों को करने का अधिकार है। हालाँकि, कानून यह नहीं दर्शाता है कि सत्यापन अनिवार्य है, यानी प्रक्रिया पूरी तरह से सलाहकारी है।

अटॉर्नी की शक्तियों को नोटरी और कांसुलर कार्यालयों के कर्मचारियों, निकायों के अधिकारियों दोनों द्वारा प्रमाणित किया जा सकता है स्थानीय सरकारया संगठनों के प्रमुख. पहले तीन प्रकार के अटॉर्नी की शक्तियों का सत्यापन करना आसान है, क्योंकि कानून उनके रजिस्टर के रखरखाव का प्रावधान करता है। उत्तरार्द्ध के साथ यह अधिक कठिन है, क्योंकि उनका रजिस्टर नहीं रखा जाता है।

रिकार्ड रखने की आवश्यकता वकील की नोटरीकृत शक्तियाँकला में निहित। 34.4 “कानून के मूल सिद्धांत रूसी संघनोटरी पर", रूसी संघ के सर्वोच्च न्यायालय द्वारा 11 फरवरी, 1993 को संख्या 4462-1 के तहत अनुमोदित किया गया।

हालाँकि, नोटरी चैंबर की आधिकारिक वेबसाइट पर अटॉर्नी की शक्तियों का कोई रजिस्टर नहीं है, इसके लिए एक अलग संसाधन बनाया गया है - reestr-dover.ru। यह इस पर है कि उपयोगकर्ताओं को अटॉर्नी की शक्तियों की जांच के लिए आधिकारिक सेवा के पृष्ठ से पुनर्निर्देशित किया जाता है, जो यहां स्थित है: https://notariat.ru/ru-ru/help/servis-proverki-doverennostej/।

किन तरीकों से पावर ऑफ अटॉर्नी की प्रामाणिकता और वैधता की जांच की जा सकती है? क्या यह ऑनलाइन किया जा सकता है?

आप विभिन्न तरीकों से अपनी पावर ऑफ अटॉर्नी की जांच कर सकते हैं। साथ ही, कुछ वकील की किसी भी प्रकार की शक्तियों के संबंध में काम करते हैं, अन्य - केवल नोटरीकृत शक्तियों के संबंध में।

यहाँ मुख्य विधियाँ हैं:

अपने अधिकार नहीं जानते?

1. अटॉर्नी की शक्तियों के रजिस्टर की आधिकारिक वेबसाइट देखें। यहां यह केवल नोटरी, कौंसल और स्थानीय सरकारी अधिकारियों द्वारा प्रमाणित दस्तावेजों के संबंध में ही संभव है। यह मुख्य विधि है जिसे इसकी सरलता और पूछे गए प्रश्न का उत्तर प्राप्त करने की गति के कारण उपयोग करने की अनुशंसा की जाती है।
2. नोटरी चैम्बर को एक लिखित अनुरोध प्रस्तुत करना। इसे एक आवेदन के रूप में भेजा जाता है, जिसे किसी भी रूप में तैयार किया जा सकता है और हाथ से या मेल द्वारा भेजा जा सकता है। इस विधि का उपयोग किया जा सकता है, लेकिन यह अनुशंसा की जाती है कि नोटरी कक्ष पर काम का बोझ न डालें और पहली विधि का उपयोग करें।
3. यदि आप जानते हैं कि किस नोटरी ने नोटरीकृत पावर ऑफ अटॉर्नी जारी की है, तो आप दस्तावेज़ की स्थिति प्राप्त करने के लिए आवेदन कर सकते हैं। आवेदन किसी भी रूप में तैयार किया जाता है और या तो मेल द्वारा भेजा जाता है या हाथ से वितरित किया जाता है। हालाँकि, आप इसे बहुत सरलता से कर सकते हैं - प्राप्त करें आवश्यक जानकारीइंटरनेट के द्वारा।
4. किसी संगठन या संस्थान के प्रमुख द्वारा जारी पावर ऑफ अटॉर्नी की स्थिति की जांच करने के लिए, आप उस व्यक्ति से संपर्क कर सकते हैं जिसने पावर ऑफ अटॉर्नी को सीधे, लिखित या मौखिक रूप से प्रमाणित किया है।

ऑनलाइन रजिस्ट्री के माध्यम से पावर ऑफ अटॉर्नी की जांच कैसे करें

वेबसाइट reestr-dover.ru के माध्यम से ऑनलाइन पावर ऑफ अटॉर्नी की प्रामाणिकता की जांच करने के लिए, आपको यह करना होगा:

1. वेबसाइट पर जाएं.
2. खुलने वाले फॉर्म में, आवश्यक फ़ील्ड में डेटा दर्ज करें (उन्हें प्रतीक * द्वारा दर्शाया गया है)। कितने नंबर अनिवार्य विवरणइसमें शामिल हैं:
   • पावर ऑफ अटॉर्नी की पंजीकरण संख्या;
   • उसके प्रमाणपत्र की तारीख;
   • इस बारे में जानकारी कि विशेष रूप से पावर ऑफ अटॉर्नी को किसने प्रमाणित किया - एक नोटरी (आपको उसका पूरा नाम दर्ज करना होगा), कर्मचारी कांसुलर पोस्ट(आपको उसका पूरा नाम और वह देश बताना होगा जिसमें दस्तावेज़ प्रमाणित है) या कार्यकारिणीस्थानीय सरकारी निकाय (आपको उसका पूरा नाम दर्ज करना होगा और उस क्षेत्र को इंगित करना होगा जिसमें पावर ऑफ अटॉर्नी प्रमाणित की गई थी)।
3. "ढूंढें" बटन पर क्लिक करें।

सिस्टम निम्नलिखित जानकारी प्रदर्शित करेगा:

• दस्तावेज़ जारी करने वाले व्यक्ति के बारे में;
• जारी करने की तिथि;
• रजिस्टर में दस्तावेज़ संख्या;
• पावर ऑफ अटॉर्नी को रद्द करने के बारे में जानकारी दर्ज करने की तारीख और समय (यदि इसे रद्द कर दिया गया था)।

यदि डेटा गलत तरीके से दर्ज किया गया है, तो सिस्टम एक संबंधित अधिसूचना जारी करेगा: "दस्तावेज़ नहीं मिला। कृपया पंजीकरण संख्या और/या दस्तावेज़ प्रमाणीकरण की तारीख की जांच करें।

मुझे अटॉर्नी की निरस्त शक्तियों का रजिस्टर कहां मिल सकता है?

अटॉर्नी की निरस्त शक्तियों के रजिस्टर की आधिकारिक वेबसाइट वही reestr-dover.ru है। रद्द किए गए दस्तावेज़ों की खोज के लिए एल्गोरिदम बिल्कुल उपरोक्त के समान है। यदि पावर ऑफ अटॉर्नी रद्द कर दी गई है, तो सिस्टम इसकी जानकारी भी दिखाएगा। इसके अलावा, इस डेटाबेस में सरल तरीके से निष्पादित अटॉर्नी की शक्तियों के बारे में जानकारी शामिल है लिखना, जिन्हें नोटरी से संपर्क करके रद्द कर दिया गया।

डेटा खोजने के लिए एल्गोरिदम बाद वाला मामलाअगला:

1. वेबसाइट पर जाएं.
2. टैब खोलें "सरल लिखित रूप में किए गए पावर ऑफ अटॉर्नी को रद्द करने की जानकारी।"
3. "खोज" बटन पर क्लिक करें।
4. रद्द करने वाले दस्तावेज़ की संख्या, उसके प्रमाणीकरण की तारीख और उसे प्रमाणित करने वाले व्यक्ति के बारे में जानकारी दर्ज करें। इसके अलावा, रद्द किए गए दस्तावेज़ की संख्या और उसकी तारीख बताना संभव है।
5. "ढूंढें" बटन पर क्लिक करें।

परिणाम फ़ील्ड में, यदि जानकारी सही ढंग से दर्ज की गई थी और अटॉर्नी की शक्ति वास्तव में रद्द कर दी गई थी, रद्द करने वाले दस्तावेज़ की संख्या, इसके प्रमाणीकरण की तारीख, रद्द करने को प्रमाणित करने वाला व्यक्ति, उस नागरिक का विवरण जिसने रद्द करने के लिए आवेदन किया था। पावर ऑफ अटॉर्नी, और रद्द की गई पावर ऑफ अटॉर्नी के बारे में जानकारी इंगित की जाएगी।

इस प्रकार, पावर ऑफ अटॉर्नी की प्रामाणिकता/वैधता और इसके रद्दीकरण दोनों को नोटरी चैंबर द्वारा बनाए गए एक विशेष वेबसाइट पर पाया जा सकता है। हालाँकि, एफएनपी वेबसाइट पर सीधे पावर ऑफ अटॉर्नी की जांच करना असंभव है। अन्य विधियाँ भी हैं, लेकिन सबसे सरल और सुलभ है इंटरनेट के माध्यम से जाँच करना। यदि पावर ऑफ अटॉर्नी संगठन के प्रमुख द्वारा प्रमाणित है, तो आप यह पता लगाने के लिए सीधे उससे संपर्क कर सकते हैं कि क्या दस्तावेज़ रद्द कर दिया गया है और क्या यह बिल्कुल जारी किया गया था।

लेन-देन करते समय जिसमें भाग लेने वाले पक्ष का प्रतिनिधित्व एक ट्रस्टी द्वारा किया जाता है, अक्सर यह सवाल उठता है कि इसकी वैधता और वैधता के लिए पावर ऑफ अटॉर्नी की जांच कैसे की जाए। यह घटना विशेष रूप से महत्वपूर्ण है क्योंकि यदि अमान्यता का तथ्य स्थापित हो जाता है, तो लेनदेन को शून्य घोषित किया जा सकता है, जिसके परिणामस्वरूप नकारात्मक परिणाम. कुछ सूचना संसाधनों का उपयोग करके किसी भी पक्ष द्वारा पावर ऑफ अटॉर्नी को रद्द करने के लिए जाँच की जा सकती है।

वैधता जांच

किसी अजनबी के लिए नोटरीकृत पावर ऑफ अटॉर्नी की जांच करना असंभव है, भले ही वह लेनदेन का दूसरा पक्ष हो और सीधे तौर पर इससे संबंधित हो। यह निषेध दस्तावेजों के बारे में जानकारी के प्रकटीकरण पर सामान्य प्रतिबंध के ढांचे के भीतर, नोटरी पर कानून के बुनियादी सिद्धांतों के प्रावधानों के आधार पर संचालित होता है। नोटरी के कार्यालय से सीधे जानकारी प्राप्त करने की असंभवता के बावजूद, लेन-देन का दूसरा पक्ष निम्नलिखित कदम उठा सकता है:

1. दस्तावेज़ की शुद्धता की जाँच करें;
2. हस्तांतरित शक्तियों की वैधता की जाँच करें;
3. कानूनी क्षमता के लिए पार्टियों की जाँच करें।

यदि दस्तावेज़ के तहत निष्पादन की शुद्धता और अधिकार की वैधता के बारे में कोई संदेह नहीं है, तो यह सुनिश्चित करना आवश्यक है कि दस्तावेज़ को प्रिंसिपल द्वारा रद्द नहीं किया गया है।

कौन जांच कर सकता है

नोटरीकृत दस्तावेजों से संबंधित किसी भी जानकारी के हस्तांतरण पर उपरोक्त प्रतिबंध के मद्देनजर, जानकारी केवल निम्नलिखित आवेदकों को हस्तांतरित की जाती है:

1. वे व्यक्ति जिन्होंने नोटरी कार्यालय में दस्तावेज़ तैयार किया है।
2. कानूनी प्रतिनिधि जिन्होंने इस दस्तावेज़ के संबंध में नोटरी के पास आवेदन किया था।
3. उनके अनुरोध पर अदालत, अभियोजक के कार्यालय, जांच अधिकारियों के प्रतिनिधि।
4. सेवा जमानतदार, यदि अनुरोध उनके कर्तव्यों के प्रत्यक्ष प्रदर्शन से संबंधित है।
5. नोटरी.

सत्यापन कब आवश्यक है?

कानून पावर ऑफ अटॉर्नी की प्रामाणिकता को सत्यापित करने की आवश्यकता प्रदान नहीं करता है। लेन-देन के पक्षकारों के लिए इस उपाय की अनुशंसा की जाती है ताकि इसकी शुद्धता की गारंटी दी जा सके और इसे कानूनी मान्यता दी जा सके।

सबसे आम स्थितियाँ जब नागरिक और कानूनी संस्थाएँ पावर ऑफ अटॉर्नी की वैधता की जाँच करते हैं, उनमें शामिल हैं:

• खरीद और बिक्री समझौतों पर हस्ताक्षर करना;
• असबाब कानूनी दस्तावेजोंकिसी एक पक्ष की संपत्ति के निपटान से संबंधित;
• पार्टियों (व्यक्तियों और कानूनी संस्थाओं) के वित्तीय संबंधों को विनियमित करने वाले दस्तावेज़ तैयार करना।

रद्द करने के लिए पावर ऑफ अटॉर्नी की जाँच करना

कहाँ जाए

नोटरी से जानकारी प्राप्त करने पर प्रतिबंध के बावजूद, डेटा को दो तरीकों से सत्यापित किया जा सकता है:

1. सीधे प्रिंसिपल से संपर्क करें;
2. रूसी नोटरी चैंबर के आधिकारिक ऑनलाइन संसाधन में जानकारी का अनुरोध करें, जो सभी के लिए सुलभ हो।

अटॉर्नी की शक्तियों के एकत्रित रजिस्टर में शामिल हैं खुली जानकारीअटॉर्नी की उन शक्तियों के बारे में जिन्हें किसी भी कारण से प्रिंसिपलों द्वारा रद्द कर दिया गया है।

साझेदारों (व्यक्तियों/कानूनी संस्थाओं या प्रतिपक्षों) के बीच समझौतों पर हस्ताक्षर अक्सर प्रतिपक्ष के प्रतिनिधियों की मदद से किए जाते हैं, जिनके पास इस कार्रवाई के लिए अधिकार देने वाले विश्वास का दस्तावेज होना चाहिए। (यदि समझौता सीधे कंपनी के निदेशक द्वारा संपन्न होता है, तो पावर ऑफ अटॉर्नी की आवश्यकता नहीं है)। जब कोई प्रत्ययी किसी प्रत्ययी दस्तावेज़ का उपयोग करके किसी तीसरे पक्ष को अपने प्रतिपक्ष के हितों का प्रतिनिधित्व करता है, तो वह पक्ष स्वाभाविक रूप से पहले इसकी वैधता को सत्यापित करना चाहता है। पावर ऑफ अटॉर्नी, उसकी प्रामाणिकता और प्रासंगिकता की जांच कैसे करें? आपको बहुत दूर जाने या यात्रा करने की आवश्यकता नहीं है - आपको बस फेडरल नोटरी चैंबर (एफएनसी) की वेबसाइट पर अटॉर्नी की शक्तियों का रजिस्टर खोलना होगा और खोज फॉर्म के कुछ ही फ़ील्ड भरने होंगे। आइए इस पर करीब से नज़र डालें कि यह कैसे करना है।

एफएनपी रजिस्टर में पावर ऑफ अटॉर्नी की जांच कैसे करें

प्रत्येक व्यक्ति को अपने जीवन में पावर ऑफ अटॉर्नी से निपटना पड़ता है। हम सभी नागरिक में भाग लेते हैं कानूनी संबंध, यानी हम प्रतिपक्ष हैं।

प्रतिपक्ष क्या है

"प्रतिपक्ष" की अवधारणा का अर्थ है प्रत्येक पक्ष एक समझौते में प्रवेश करता है, जो अपने हितों में एक-दूसरे का विरोध करता है:

• उदाहरण के लिए, अपने माल को लाभप्रद रूप से बेचना विक्रेता के हित में है, खरीदार के हित में - लाभप्रद रूप से खरीदना;
• ग्राहक पैसे के लिए कुछ सेवाओं का ऑर्डर देता है, और ठेकेदार उन्हें पूरा करता है और इनाम लेता है;
• कंपनी के कर्मचारी को वेतन मिलता है, और नियोक्ता इसका भुगतान करता है।

तो दोनों तरफ रोजगार अनुबंध(कर्मचारी और उसका नियोक्ता) भी प्रतिपक्ष हैं।

आप रजिस्ट्री में क्या जाँच सकते हैं?

एफएनपी रजिस्टर में केवल नोटरीकृत दस्तावेज़ शामिल हैं।

उदाहरण के लिए, गारंटर की ओर से वेतन प्राप्त करने के लिए कार्यस्थल पर बॉस द्वारा प्रमाणित एक साधारण पावर ऑफ अटॉर्नी वहां नहीं मिल सकती है।

आप वेबसाइट पर रद्द किए गए पावर ऑफ अटॉर्नी की सूची भी देख सकते हैं:

• नोटरीकृत निरस्त;
• सरल, जिसका प्रभाव नोटरी रूप में रद्द कर दिया जाता है (नोटरी अपने सभी कार्यों को रिकॉर्ड करते हैं एकीकृत प्रणालीकला के अनुसार नोटरी। 34.2, कला. नोटरी कानून का 34.3)।

जब पावर ऑफ अटॉर्नी अमान्य हो जाती है

दस्तावेज़ देने वाला प्राधिकारी अमान्य है:

• यदि यह सक्रिय लोगों के बीच रजिस्ट्री में नहीं पाया जाता है;
• यदि यह अटॉर्नी की निरस्त शक्तियों के रजिस्टर में शामिल है।

प्रतिपक्ष के प्रतिनिधि को ऐसी अधिकृत अनुमति के साथ समझौते पर हस्ताक्षर करने और उसमें वर्णित सभी कार्यों को करने का अधिकार नहीं है।

नोटरीकृत पावर ऑफ अटॉर्नी को कैसे सत्यापित किया जाता है?

• हम एफएनपी रजिस्टर की आधिकारिक वेबसाइट dover.ru पर जाते हैं।
• प्रपत्र के आवश्यक फ़ील्ड में निम्नलिखित डेटा दर्ज करें:
  • रजिस्ट्री संख्या;
  • प्रमाणपत्र की तारीख;
  • उस व्यक्ति का पूरा नाम जिसने इसे प्रमाणित किया (नोटरी, वाणिज्य दूतावास कर्मचारी या डी.एल. डब्लूएमडी)।
• नीचे वैकल्पिक फ़ील्ड में, आप नोटरी के बारे में जानकारी जोड़ सकते हैं: उदाहरण के लिए, नोटरी कार्यालय का पता और नाम।

किसी पावर ऑफ अटॉर्नी की जांच कैसे करें जो नोटरी द्वारा प्रमाणित नहीं है

ट्रस्ट प्रमाणपत्र की प्रामाणिकता को कला के आधार पर विवरण - निष्पादन की तारीख (जारी) और वैधता अवधि द्वारा सत्यापित किया जा सकता है। नागरिक संहिता के 186.

• यदि दस्तावेज़ की समाप्ति तिथि नहीं है, तो यह एक वर्ष के लिए वैध है।
• निष्पादन की तारीख के बिना कोई कागज़ अमान्य है।
• एक निर्दिष्ट वैधता अवधि के बिना विदेश में कुछ कार्य करने के लिए जारी की गई अटॉर्नी की शक्ति तब तक वैध होती है जब तक कि इसे रद्द नहीं कर दिया जाता।

निम्नलिखित की भी जाँच की जाती है:

• दस्तावेज़ को प्रमाणित करने वाले व्यक्ति के प्राधिकार के अनुसार:
  • आपको यह सुनिश्चित करना होगा कि कार्यालय का कार्यकाल समाप्त नहीं हुआ है (यदि गवाह एक कानूनी इकाई है, तो उसके बारे में जानकारी यहां पाई जा सकती है) राज्य रजिस्टरकानूनी संस्थाएँ - कानूनी संस्थाओं का एकीकृत राज्य रजिस्टर);
  • यदि पावर ऑफ अटॉर्नी कंपनी के निदेशक द्वारा नहीं, बल्कि किसी अन्य व्यक्ति द्वारा जारी की गई थी, तो इस व्यक्ति के पास मुख्य प्रिंसिपल से इसे फिर से अधिकृत करने की अनुमति भी होनी चाहिए।
• प्रतिपक्ष के प्रतिनिधि की शक्तियों के संबंध में: ट्रस्ट दस्तावेज़ (अनुबंध पर हस्ताक्षर, सामान खरीदना, आदि) में निर्दिष्ट कार्यों को करने के संदर्भ में उसकी क्षमता की जांच करना आवश्यक है।

एक साधारण पावर ऑफ अटॉर्नी को रद्द करना

यदि नोटरी द्वारा एक साधारण पावर ऑफ अटॉर्नी रद्द कर दी गई थी, यानी, पुराने को रद्द करके एक नया दस्तावेज़ तैयार किया गया था, तो वेबसाइट reestr.dover.ru पर आपको टैब पर क्लिक करना होगा अटॉर्नी की साधारण शक्तियों को रद्द करने की जानकारी. रद्द किए गए दस्तावेज़ों की सूची खुल जाएगी.

आपको जो चाहिए उसे ढूंढने के लिए, खोज पर क्लिक करें और खुलने वाले फॉर्म को निम्नलिखित डेटा दर्ज करके भरें:

• रद्द करने वाले दस्तावेज़ की रजिस्टर संख्या;
• उसके प्रमाणपत्र की तारीख;
• प्रमाणित करने वाले व्यक्ति के बारे में जानकारी;
• रद्दीकरण के लिए आवेदन करने वाले व्यक्तियों (व्यक्तियों और कानूनी संस्थाओं) के बारे में जानकारी;
• सत्यापित की जा रही निरस्त पावर ऑफ अटॉर्नी की सटीक संख्या;
• जारी करने की तारीख और विवरण.

प्रतिपक्ष जिसने कला के आधार पर पावर ऑफ अटॉर्नी (या उसका कानूनी उत्तराधिकारी) जारी किया। नागरिक संहिता के 189 को इसके रद्दीकरण के बारे में अपने प्रतिनिधि और तीसरे पक्ष (अन्य प्रतिपक्ष) को सूचित करना चाहिए।

• रद्दीकरण के बारे में जानकारी नोटरी द्वारा अटॉर्नी की रद्द की गई शक्तियों के रजिस्टर में दर्ज की जाती है।
• किसी आधिकारिक प्रकाशन, जैसे कि कोमर्सेंट समाचार पत्र, में एक घोषणा प्रकाशित करके रद्द करने का एक सरल रूप भी अनुमति है।
• भले ही तीसरे पक्ष को अटॉर्नी की शक्ति को रद्द करने की सूचना नहीं मिलती है, लेकिन इसे नोटरी द्वारा या सरल लिखित रूप में - एक घोषणा के माध्यम से रद्द कर दिया जाता है, तो यह माना जाता है कि प्रविष्टि के बाद दूसरे दिन भी उन्हें सूचित किया जाता है निरसन के बारे में रजिस्टर में या घोषणा के प्रकाशन के एक महीने बाद दिखाई देता है।

निष्कर्ष

इस प्रकार, आप कई तरीकों से पता लगा सकते हैं कि क्या पावर ऑफ अटॉर्नी रद्द कर दी गई है:

• एक अधिसूचना पत्र के माध्यम से;
• अखबार में विज्ञापन;
• एफएनपी वेबसाइट पर पावर ऑफ अटॉर्नी के रजिस्टर में।

अटॉर्नी की शक्तियों की जांच करने का सबसे तेज़ और सबसे सुविधाजनक तरीका रजिस्ट्री के माध्यम से है।

आप एक साधारण ट्रस्ट प्रमाणपत्र की वैधता का पता उसके विवरण, गारंटर और प्रतिनिधि की शक्तियों और अटॉर्नी की निरस्त शक्तियों के रजिस्टर (यदि दस्तावेज़ नोटरी द्वारा रद्द किया गया था) द्वारा लगा सकते हैं।

यदि किसी कारण से लोग अपने मामलों को स्वयं नहीं चला सकते हैं, तो आप पावर ऑफ अटॉर्नी जारी कर सकते हैं और आधिकारिक तौर पर अन्य व्यक्तियों को जिम्मेदारियां और शक्तियां सौंप सकते हैं। अटॉर्नी की निरस्त शक्तियों के रजिस्टर में उन दस्तावेजों की एक सूची होती है जिन्हें अमान्य घोषित किया गया है, और विवादास्पद स्थितियों के मामले में उन्हें जांचना आसान है।

बहुत से लोग ऐसे दस्तावेज़ की लंबी वैधता अवधि को इंगित करना पसंद करते हैं ताकि इसे दोबारा तैयार न करना पड़े, लेकिन ऐसी लापरवाही से नकारात्मक परिणाम हो सकते हैं। उदाहरण के लिए, एक विश्वसनीय व्यक्ति प्रिंसिपल के साथ झगड़ा करता है और प्रतिशोध में अपार्टमेंट बेच देता है, जिसके बारे में बाद वाले को एक निश्चित क्षण तक संदेह भी नहीं होता है।

इसके अलावा, पावर ऑफ अटॉर्नी का उपयोग अक्सर घोटालेबाजों द्वारा किया जाता है, किसी भी बहाने से किसी व्यक्ति को उसकी संपत्ति बेचने के लिए दस्तावेज़ का लालच दिया जाता है। इसलिए, पावर ऑफ अटॉर्नी की जांच करना है महत्वपूर्ण प्रक्रियाजिसकी ऐसे मामलों में आवश्यकता हो सकती है।

पावर ऑफ अटॉर्नी की स्थिति का पता लगाना एक ऐसी कार्रवाई है जो कानून द्वारा वैकल्पिक है, लेकिन उन नागरिकों के लिए आवश्यक है जो दस्तावेज़ की प्रामाणिकता पर संदेह करते हैं। आमतौर पर संपत्ति की खरीद और बिक्री के लिए अनुबंध तैयार करते समय, विशिष्ट चीजों के निपटान के लिए कागजात तैयार करते समय, साथ ही व्यक्तियों और कानूनी संस्थाओं के बीच वित्तीय संबंधों से संबंधित लेनदेन का समापन करते समय इसकी आवश्यकता होती है।

ध्यान! 2015 के बाद से बड़ी संपत्ति की खरीद-बिक्री में धोखाधड़ी के मामलों में बढ़ोतरी दर्ज की गई है। इस कारण से, पावर ऑफ अटॉर्नी की प्रामाणिकता का निर्धारण एक तेजी से लोकप्रिय प्रक्रिया बनती जा रही है।

कानून के मुताबिक ही अलग श्रेणियांव्यक्ति:

• नागरिक जिन्होंने नोटरी द्वारा प्रमाणित कागजात की तैयारी में भाग लिया;
• कानूनी प्रतिनिधि;
• न्यायिक और जांच संगठनों के कर्मचारी;
• नोटरी;
• जमानतदार (यदि पेशेवर कर्तव्यों को पूरा करने के लिए डेटा की आवश्यकता है)।

नियमों के अनुसार, 1 जनवरी, 2017 (रूस के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 185) से नोटरीकृत पावर ऑफ अटॉर्नी को किसी तीसरे पक्ष द्वारा सत्यापित किया जा सकता है। इस क्षण से आप कोई भी जाँच कर सकते हैं समान दस्तावेज़ऑनलाइन मोड में. आपको कई कार्य करने होंगे:

• नेटवर्क तक पहुंचें और वेबसाइट hhtp://reestr-dover.ru पर जाएं;
• में प्रवेश विशेष रूपकागज जारी करने की तारीख और उसकी संख्या, साथ ही इसे जारी करने वाले नोटरी का पूरा नाम;
• "ढूंढें" बटन पर क्लिक करें और परिणाम जानें।

पावर ऑफ अटॉर्नी की जांच करने से पहले, आपको केवल उसके मूल डेटा के बारे में पूछताछ करनी चाहिए और एक प्रति का अनुरोध करना चाहिए। आपको यह पता लगाना होगा कि किस व्यक्ति ने पावर ऑफ अटॉर्नी जारी की, रजिस्टर में संख्या, जारी करने की तारीख और निरसन के बारे में जानकारी के संकेत की तारीख (यदि कोई हो)।

इंटरनेट का उपयोग करके पावर ऑफ अटॉर्नी की जांच करने का दूसरा तरीका स्पार्क सिस्टम में लॉग इन करना है। आपको "सेवा" टैब और "नोटरीकृत पावर ऑफ अटॉर्नी की जांच करना" आइटम का चयन करना होगा। एक विंडो खुलेगी जहां आपको दस्तावेज़ का प्रकार, तारीख, तैयारी का महीना और वर्ष, आधिकारिक पेपर तैयार करने वाले नोटरी की संख्या और पूरा नाम बताना होगा। परिणामस्वरूप, सेवा नोटरी की मुहर और हस्ताक्षर के नमूने के साथ परिणाम दिखाती है, यदि वे सिस्टम में दर्ज किए गए हैं।

डेटा कहाँ संग्रहीत है?

अटॉर्नी की वर्तमान और रद्द की गई शक्तियों के बारे में जानकारी एकीकृत में शामिल एक रजिस्टर में संग्रहीत की जाती है सूचना प्रणालीनोटरी कार्यालय (ईआईएसएन)। नोटरी को रद्दीकरण सहित सभी कार्यों का रिकॉर्ड बनाना आवश्यक है। 2017 तक, केवल रद्द किए गए दस्तावेज़ देखना संभव था। अब, नोटरी पर विधान के मूल सिद्धांतों के अनुच्छेद 34 के अनुसार, प्रत्येक नागरिक जिसके पास पावर ऑफ अटॉर्नी के बारे में जानकारी है, उसे प्रामाणिकता के लिए इसकी जांच करने का अधिकार है।

कहां संपर्क करें?

प्रिंसिपल के पास किसी भी समय पावर ऑफ अटॉर्नी को रद्द करने का कानूनी अधिकार है, चाहे उसकी वैधता अवधि कुछ भी हो। किसी दस्तावेज़ को रद्द करने की प्रक्रिया को प्रोटोकॉल संख्या 03/03 दिनांक 8 जुलाई 2003 द्वारा अनुमोदित किया गया था। और अनुच्छेद 188 के नियमों के अनुसार दीवानी संहितारूसी संघ में, किसी भी प्रकार की पावर ऑफ अटॉर्नी को रद्द करना उसी रूप में होना चाहिए जिसमें इसे तैयार किया गया था आधिकारिक कागज. साथ ही, ऐसे कई आधार हैं जिन पर प्रिंसिपल को आधिकारिक प्रक्रिया के अधीन दस्तावेज़ को रद्द करने का अधिकार है:

• अधिकार धारण करने वाले व्यक्ति की अपनी इच्छा;
• एक ट्रस्टी की शक्तियों का त्याग;
• लेन-देन में पार्टियों में से किसी एक को लापता या अक्षम के रूप में मान्यता देना;
• जारी करने के अधिकार का नुकसान;
• किसी विश्वसनीय व्यक्ति का निधन;
• दिवालियापन कानूनी इकाई, किसे शक्तियां सौंपी गईं।

केवल नोटरी कार्यालय और दस्तावेज़ को तैयार करने और प्रमाणित करने में शामिल नोटरी से संपर्क करके नोटरीकृत पावर ऑफ अटॉर्नी को रद्द करना संभव है। देश में सक्रिय किसी भी नोटरी से संपर्क करना भी अनुमत है, क्योंकि जारी किए गए पावर ऑफ अटॉर्नी के बारे में जानकारी संग्रहीत है एकल रजिस्टर.

यदि व्यक्तिगत हितों का उल्लंघन या गैर-अनुपालन पाया जाता है तो प्रिंसिपल को दस्तावेज़ को रद्द करने का अधिकार है। साथ ही, वह रद्दीकरण के कारणों के बारे में भी नहीं बता सकता, अधिकृत व्यक्ति से अनुमति का अनुरोध तो बिल्कुल भी नहीं कर सकता।

महत्वपूर्ण! मुख्य दस्तावेज़ के रद्द होने के साथ-साथ पुन: असाइनमेंट की संभावना भी ख़त्म हो जाती है।

कौन से दस्तावेज़ आवश्यक हैं?

पावर ऑफ अटॉर्नी को समाप्त करने के लिए, आपको निम्नलिखित दस्तावेज़ पूरे करने और एकत्र करने होंगे:

1. लेन-देन समाप्त करने के इरादे के बारे में ट्रस्टी को लिखित रूप में अधिसूचना;
2. प्रक्रिया में भाग लेने वाले संगठनों के लिए एक समान अधिसूचना;
3. नोटरी कार्यालय में आवेदन;
4. व्यक्तिगत पासपोर्ट.

रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 189 के अनुसार, प्रिंसिपल के लिए कोई सख्त समय सीमा नहीं है जिसके दौरान शक्तियों के हस्तांतरण की समाप्ति की सूचना भेजना आवश्यक है। हालाँकि, पेपर भेजने में अभी भी देरी करना उचित है, क्योंकि आधिकारिक विश्वास संबंधों को समाप्त करने की इच्छा की असामयिक अधिसूचना के कारण अतिरिक्त लागत लग सकती है।

संदर्भ! कानून किसी विश्वसनीय व्यक्ति को मौखिक रूप से सूचित करने पर रोक नहीं लगाता है। लेकिन बचना है संभावित समस्याएँऔर विवादों के मामले में लिखित में नोटिस देना सबसे अच्छा है।

संबंधित एप्लिकेशन लिखना - आवश्यक शर्तनोटरी द्वारा प्रमाणित दस्तावेज़ को रद्द करते समय। पावर ऑफ अटॉर्नी की अवधि को रद्द करने वाले फॉर्म में, आपको यह बताना होगा:

• दस्तावेज़ के उपयोग की शर्तें;
• जारी करने की तिथि;
• पावर ऑफ अटॉर्नी का प्रकार;
• उस व्यक्ति का पासपोर्ट विवरण और पंजीकरण पता जिसे प्राधिकार निहित था;
• मूल की वापसी के लिए अनुरोध;
• हस्ताक्षर;
• आवेदन की तिथि।

यदि पावर ऑफ अटॉर्नी को सरल लिखित रूप में निष्पादित किया गया था और नोटरीकृत नहीं किया गया था, तो किसी अतिरिक्त पंजीकरण की आवश्यकता नहीं है। यह अपने आप को केवल अधिकृत व्यक्ति और मामले में भाग लेने वाले अधिकारियों को सूचनाएं भेजने तक सीमित रखने के लिए पर्याप्त है।

पावर ऑफ अटॉर्नी को रद्द करने की प्रक्रिया पूरी तरह से रूसी संघ के कानून द्वारा विनियमित है, और प्रक्रिया को पूरा करते समय आपको इस पर भरोसा करना चाहिए। नोटरी द्वारा प्रमाणित दस्तावेज़ उस क्षण से अपनी वैधता खो देता है जब नोटरी को रद्दीकरण के लिए आवेदन प्रस्तुत किया जाता है। इस प्रकार, रूसी कानून भरोसेमंद व्यक्तियों के बेईमान कार्यों से प्रिंसिपलों की रक्षा करते हैं, और व्यक्तिगत हितों और अधिकारों के लिए सम्मान भी सुनिश्चित करते हैं।