स्वामित्वहीन संपत्ति. दीवानी संहिता

1. स्वामित्वहीन वह चीज़ है जिसका कोई मालिक नहीं है या जिसका मालिक अज्ञात है या, जब तक कि कानून द्वारा अन्यथा प्रदान न किया गया हो, जिसके मालिक ने स्वामित्व का अधिकार त्याग दिया हो।

2. यदि इस संहिता के नियमों द्वारा उन चीजों के स्वामित्व के अधिग्रहण को बाहर नहीं रखा गया है जिन्हें मालिक ने अस्वीकार कर दिया है (), खोज पर (अनुच्छेद 227 और), आवारा जानवरों पर (अनुच्छेद 230 और) और खजाना (), तो स्वामित्व रहित चल वस्तुओं के स्वामित्व का अधिकार अधिग्रहण संबंधी नुस्खे के आधार पर प्राप्त किया जा सकता है।

3. स्वामित्व रहित अचल चीजों को कार्यान्वित करने वाली संस्था द्वारा पंजीकरण के लिए स्वीकार किया जाता है राज्य पंजीकरणनहीं करने का अधिकार चल संपत्ति, प्राधिकरण के अनुसार स्थानीय सरकार, जिस क्षेत्र में वे इस चीज़ का स्वामित्व रखते हैं।

प्रबंधन के लिए अधिकृत निकाय द्वारा स्वामित्वहीन अचल संपत्ति के पंजीकरण की तारीख से एक वर्ष बीत जाने के बाद नगरपालिका संपत्ति, इस चीज़ के नगरपालिका स्वामित्व के अधिकार को मान्यता देने की मांग के साथ अदालत में आवेदन कर सकता है।

एक स्वामित्वहीन अचल संपत्ति जिसे न्यायालय के निर्णय द्वारा प्रवेश के रूप में मान्यता नहीं दी गई है नगरपालिका संपत्ति, इसे उस मालिक द्वारा फिर से कब्जे में लिया जा सकता है, उपयोग और निपटान किया जा सकता है जिसने इसे छोड़ा था, या अधिग्रहण संबंधी नुस्खे के आधार पर स्वामित्व में प्राप्त किया जा सकता है।

4. शहरों में संघीय महत्वमॉस्को, सेंट पीटर्सबर्ग और सेवस्तोपोल में, इन शहरों के क्षेत्रों में स्थित मालिक रहित अचल संपत्ति को इन शहरों के अधिकृत राज्य निकायों के आवेदन पर, अचल संपत्ति के अधिकारों का राज्य पंजीकरण करने वाले अधिकारियों द्वारा पंजीकरण के लिए स्वीकार किया जाता है।

प्राधिकृत द्वारा स्वामित्वहीन अचल संपत्ति के पंजीकरण की तारीख से एक वर्ष बीत जाने के बाद सरकारी एजेंसीमॉस्को, सेंट पीटर्सबर्ग या सेवस्तोपोल का एक संघीय शहर इस चीज़ के लिए मॉस्को, सेंट पीटर्सबर्ग या सेवस्तोपोल के एक संघीय शहर के स्वामित्व अधिकारों को मान्यता देने की मांग के साथ अदालत में आवेदन कर सकता है।

एक मालिकहीन अचल संपत्ति, जिसे अदालत के फैसले द्वारा मॉस्को, सेंट पीटर्सबर्ग या सेवस्तोपोल के संघीय शहर की संपत्ति के रूप में मान्यता नहीं दी गई है, उसे उस मालिक द्वारा फिर से कब्जे में लिया जा सकता है, उपयोग और निपटान किया जा सकता है जिसने इसे छोड़ दिया था, या स्वामित्व में अधिग्रहण कर लिया था। अधिग्रहणकारी नुस्खे के आधार पर.

रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 225 पर टिप्पणी

1. खंड 1 एक मालिकहीन वस्तु की परिभाषा प्रदान करता है, जिसमें मालिक द्वारा छोड़ी गई चीजें, पाए गए सामान, आवारा जानवर, खजाना जैसी किस्में शामिल हैं। इन सभी स्थितियों में, हम उन चीजों के स्वामित्व प्राप्त करने की संभावना के बारे में बात कर रहे हैं, जिनका मालिक या तो अज्ञात है, उन्होंने उन्हें त्याग दिया है, या उन पर अधिकार खो दिया है (अधिक जानकारी के लिए देखें: सर्गेव ए.पी.) कानूनी व्यवस्थास्वामित्वहीन और कुप्रबंधित संपत्ति सामग्री: लेखक का सार। जिले. ...कैंड. कानूनी विज्ञान. एल., 1982; मासेविच एम.जी. स्वामित्वहीन वस्तुओं का स्वामित्व प्राप्त करने का आधार // आधुनिक की समस्याएँ सिविल कानून: बैठा। लेख. एम., 2000. एस. 173 - 191)।

सोवियत काल के दौरान मालिकाना संपत्ति के स्वामित्व अधिकारों के उद्भव का मुद्दा अनुमान के आधार पर हल किया गया था राज्य की संपत्ति: जब तक संपत्ति का अलग-अलग स्वामित्व साबित नहीं हो जाता, तब तक यह माना जाता था कि संपत्ति का मालिक राज्य है। अब यह धारणा अपना अर्थ खो चुकी है और इसका स्थान वास्तविक मालिक के स्वामित्व की धारणा ने ले लिया है, जिसके अनुसार संपत्ति के मालिक को तब तक उसका मालिक माना जाता है जब तक कि अन्यथा सिद्ध न हो जाए (यह धारणा सीधे तौर पर कानून द्वारा स्थापित नहीं है, लेकिन नागरिक संहिता के अनुच्छेद 10 के अनुच्छेद 3 के अर्थ से अनुसरण करता है)। यह एक पारंपरिक नियम है, जिसे रोमन कानून भी जानता है: "किसी की संपत्ति उस पहले व्यक्ति के पास नहीं जाती जिसने इसे जब्त किया है।" एक अपवाद के रूप में, आज भूमि और अन्य के राज्य स्वामित्व की धारणा प्राकृतिक संसाधन, नागरिकों, कानूनी संस्थाओं या नगर पालिकाओं के स्वामित्व में नहीं (नागरिक संहिता के अनुच्छेद 214 के अनुच्छेद 2 पर टिप्पणी देखें)।

2. पैराग्राफ 2 का महत्वपूर्ण व्याख्यात्मक महत्व है, क्योंकि यह हमें मालिकाना चल चीजों पर नागरिक संहिता के विभिन्न मानदंडों के आवेदन के क्रम को स्थापित करने की अनुमति देता है। इस बात पर जोर दिया जाता है कि टिप्पणी किया गया लेख सहायक अनुप्रयोग के अधीन है, अर्थात। स्वामित्वहीन चल चीजों के स्वामित्व के मुद्दे में आवेदन के अधीन नहीं हैं, कला। कला। 226, 227, 228, 230, 231, 233 नागरिक संहिता।

3. पैराग्राफ 3 संघीय महत्व के शहरों को छोड़कर, रूसी संघ के सभी घटक संस्थाओं के क्षेत्र में मालिक रहित अचल संपत्ति का स्वामित्व प्राप्त करने की प्रक्रिया के लिए समर्पित है। मालिक रहित अचल संपत्ति को पंजीकृत करने की प्रक्रिया, मालिक रहित अचल संपत्ति के पंजीकरण पर विनियमों में स्थापित की गई है। 17 सितंबर 2003 एन 580 (एसजेड आरएफ. 2003. एन 38. कला. 3668) के रूसी संघ की सरकार का फरमान।

एक स्वामित्वहीन अचल संपत्ति, जिसे अदालत के फैसले द्वारा नगर निगम के स्वामित्व में आने के रूप में मान्यता नहीं दी गई है, को उस मालिक द्वारा फिर से कब्जे में लिया जा सकता है, उपयोग और निपटान किया जा सकता है जिसने इसे छोड़ दिया है, या अधिग्रहण नुस्खे के आधार पर स्वामित्व में प्राप्त किया जा सकता है (अनुच्छेद 234 पर टिप्पणी देखें) नागरिक संहिता का)

4. टिप्पणी किए गए लेख के खंड 4, जो 2009 की एक नवीनता है, में मास्को और सेंट पीटर्सबर्ग के संघीय शहरों में मालिक रहित अचल संपत्ति का स्वामित्व प्राप्त करने की प्रक्रिया का विवरण शामिल है। इस मानदंड के प्रकट होने की आवश्यकता निम्नलिखित के कारण हुई। कला के अनुसार. स्थानीय स्वशासन के संगठन पर कानून के 79, मुद्दों की सूची स्थानीय महत्व, मॉस्को और सेंट पीटर्सबर्ग के संघीय शहरों की इंट्रा-सिटी नगर पालिकाओं के स्थानीय बजट के लिए आय के स्रोत शहर की अर्थव्यवस्था की एकता बनाए रखने की आवश्यकता के आधार पर इन शहरों के कानूनों द्वारा निर्धारित किए जाते हैं।

संघीय महत्व के शहरों में, स्वामित्वहीन संपत्ति की पहचान की गई वस्तुएँ अक्सर इस तथ्य के कारण नगरपालिका के स्वामित्व में नहीं हो सकती हैं कि उनका उपयोग इंट्रा-सिटी नगर पालिकाओं के स्थानीय महत्व के मुद्दों पर शक्तियों का प्रयोग करने के लिए नहीं किया जा सकता है। इस प्रकार, टिप्पणी किए गए लेख में खंड 4 के रूप में कुछ जोड़ने से पहले, जिन वस्तुओं को टिप्पणी किए गए लेख के खंड 3 के अनुसार स्वामित्वहीन के रूप में पहचाना गया था, उन्हें स्थानीय सरकारों द्वारा स्वीकार किया जाना था और फिर शहरों के स्वामित्व में स्थानांतरित किया जाना था। संघीय महत्व. ऐसी प्रक्रिया को न केवल बहुत समय लेने वाला माना जाता था, बल्कि जनता के लिए अतिरिक्त लागत भी आती थी वित्तीय संसाधनजिसे प्रभावी नहीं माना जा सकता.

नागरिक संहिता में स्वामित्व रहित संपत्ति को एक ऐसी वस्तु माना जाता है जिसका उपयोग कोई भी व्यक्ति या कर सकता है कानूनी इकाई. हालाँकि, इस तरह की कार्रवाइयों से मालिकों को कोई शिकायत नहीं होती है। आइए इस प्रश्न पर करीब से नज़र डालें कि स्वामित्वहीन संपत्ति क्या है और इसका निपटान कैसे किया जा सकता है।

ड्रा क्या माना जाता है: कानून का अक्षर

नागरिक संहिता के अनुच्छेद 255 में रूसी संघइसमें स्वामित्वहीन वस्तु की परिभाषा शामिल है। यह उन वस्तुओं का नाम है जिनका कोई कानूनी स्वामी नहीं है। इस गुण का उपयोग उन चीज़ों द्वारा भी किया जा सकता है जिनके मालिकों की पहचान नहीं की गई है या जिन्होंने अपना स्वामित्व छोड़ दिया है। रूसी कानून के मानदंड उस प्रक्रिया के लिए प्रदान करते हैं जिसके अनुसार इन वस्तुओं को पंजीकृत किया जाना चाहिए। इसके निम्नलिखित चरणों से गुजरने की उम्मीद है: मालिक रहित अचल संपत्ति को पंजीकृत करने के लिए आवश्यक कागजात स्वीकार करना, कानूनी परीक्षा उत्तीर्ण करना, एकीकृत राज्य रजिस्टर में प्रविष्टि करना। इसके बाद ही नए मालिक वस्तुओं पर दावा कर सकते हैं।

आवेदन फार्म

मान्यता का अनुरोध करने वाला दस्तावेज़ रियल एस्टेटमालिकाना हक किसी ग्रामीण, शहरी बस्ती या जिले के स्थानीय अधिकारियों के प्रतिनिधि द्वारा प्रस्तुत किया जाता है, नगर पालिका. उनकी क्षमता के भीतर वे वस्तुएं हैं जो किसी दिए गए प्रशासनिक-क्षेत्रीय इकाई की सीमाओं के भीतर स्थित हैं। कार्यकारिणी सरकारी एजेंसियोंसंघीय महत्व के शहरों में, ऐसे आवेदन उनकी सीमाओं के भीतर स्थित अचल संपत्ति के संबंध में जारी किए जाते हैं। अचल संपत्ति को स्वामीहीन मानने वाले दस्तावेज़ अनुमोदित प्रपत्रों के अनुसार भरे जाते हैं। यदि सुविधा दो से अधिक जिलों में स्थित है, तो फॉर्म किसी भी स्थानीय सरकारी प्राधिकरण में जारी किया जाता है। इस मामले में अन्य नगर पालिकाओं के नाम भी बताए गए हैं।

दस्तावेज़ जो वस्तु की स्थिति की पुष्टि करते हैं

पहला कदम सभी मामलों में मानक है। इच्छुक पक्ष ऐसे कागजात प्रदान करते हैं जो संपत्ति की स्थिति को मालिकहीन संपत्ति के रूप में प्रमाणित करते हैं। सबसे पहले, ये दस्तावेज़ हैं जो पुष्टि के रूप में कार्य करते हैं कि संपत्ति संघीय, राज्य और के रजिस्टर में शामिल नहीं है नगरपालिका महत्व. इसके अलावा, एक प्रमाणपत्र की आवश्यकता होती है जो प्रमाणित करता हो कि संपत्ति का स्वामित्व स्थानीय अधिकारियों द्वारा पंजीकृत नहीं किया गया है। मालिक द्वारा त्याग दिए जाने के परिणामस्वरूप संपत्ति भी स्वामित्वहीन हो सकती है। यह तथ्य प्रलेखित है. संपत्ति के स्वामित्व के अधिकार के लिखित त्याग के बाद संपत्ति को मालिकहीन के रूप में मान्यता संभव है।

परित्यक्त वस्तुओं के स्वामित्व को कब पहचाना जा सकता है?

अचल संपत्ति का एक टुकड़ा मालिकाना हक के रूप में पंजीकृत होने के बाद, इसे मालिक को वापस किया जा सकता है या अधिग्रहण के नुस्खे द्वारा एक वर्ष के भीतर अन्य व्यक्तियों को हस्तांतरित किया जा सकता है। यह कानून द्वारा प्रदान किया गया है। केवल जब यह अवधि समाप्त हो जाएगी तो अदालत मालिकहीन संपत्ति को नगर निगम की संपत्ति के रूप में मान्यता दे सकेगी।

आवेदन नियम

स्वामित्वहीन संपत्ति के पंजीकरण पर दस्तावेज़ को अधिकृत निकायों की सहायता से व्यक्तिगत रूप से भेजा जाना चाहिए डाक वस्तुया में इलेक्ट्रॉनिक रूप. कानून द्वारा निर्दिष्ट मामलों को छोड़कर, कागज के रूप में पूरा पैकेज दो प्रतियों में प्रदान किया जाता है। उनमें से एक मूल है और पूरी प्रक्रिया पूरी करने के बाद इच्छुक पार्टियों को वापस कर दिया जाता है। इलेक्ट्रॉनिक दस्तावेज़के साथ हस्ताक्षरित होना चाहिए अंगुली का हस्ताक्षर. आवेदन, सभी संलग्न कागजात के साथ, पंजीकृत है और एक प्रविष्टि संख्या प्राप्त करता है। इच्छुक पार्टी को रसीद द्वारा इसकी सूचना दी जाती है। कर पंजीकरण पर निर्णय 18 से पहले नहीं किया जाना चाहिए कैलेंडर दिनजिस क्षण से दस्तावेज़ उत्पादन के लिए स्वीकार किए जाते हैं। जब कोई विषय किसी भी वस्तु का मालिक होने से इनकार करता है, जिससे मालिकहीन संपत्ति के रूप में उनकी स्थिति की पुष्टि होती है, तो इस बारे में एक रिकॉर्ड बनाया जाता है। साथ ही उन्हें इसकी लिखित सूचना भी दी जाती है.

प्रक्रिया को निलंबित किया जा रहा है

क्या ऐसा करना संभव भी है? हालाँकि, एक निश्चित स्तर पर प्रक्रिया को रोकना काफी संभव है। कानून ऐसे मामलों का प्रावधान करता है जब पंजीकरण प्रक्रिया समाप्त की जा सकती है। ऐसी स्थितियों में, उदाहरण के लिए, इस तथ्य को स्थापित करना शामिल है कि संपत्ति स्वामित्वहीन नहीं है। प्रस्तुत दस्तावेज़ों का अध्ययन करने की प्रक्रिया में इसे स्पष्ट किया जा सकता है। आवेदन करते समय, इच्छुक पक्ष ने कानूनी मालिक की ओर से यह बयान नहीं दिया कि उसने संपत्ति का त्याग कर दिया है, या कागजात इस तरह से तैयार किए गए हैं कि उनकी सामग्री से यह न लगे कि मालिक ने स्वामित्व और निपटान को त्याग दिया है। एकीकृत राज्य रजिस्टर में यह भी रिकॉर्ड हो सकता है कि किसी दिए गए वस्तु के अधिकार भारग्रस्त या सीमित हैं। साथ ही, इच्छुक पक्ष इस स्थिति से अनभिज्ञ नहीं हो सकता था। दस्तावेजों के संबंध में कार्यवाही समाप्त की जा सकती है यदि अपील पर विचार करने वाले निकाय को मालिक की गिरफ्तारी या इस अचल संपत्ति के साथ लेनदेन करने पर आधिकारिक प्रतिबंध की पुष्टि करने वाले दस्तावेज प्राप्त हुए हैं। प्रक्रिया को एक महीने से अधिक समय के लिए निलंबित नहीं किया गया है।

स्पष्टीकरण

यदि आवेदन दाखिल करने के समय एकीकृत राज्य रजिस्टर में यह प्रविष्टि है कि संपत्ति किसी ऋणभार के अधीन है या उसके संबंध में अधिकार सीमित हैं, तो प्रक्रिया निलंबित कर दी जाती है। क्षेत्रीय अधिकारियों को इस बारे में सूचित कर दिया गया है। उन्हें गिरफ्तारी या लेन-देन पर प्रतिबंध के बारे में भी जानकारी दी जाती है. इसके अलावा, जिस निकाय ने प्रक्रिया को निलंबित कर दिया है वह इच्छुक व्यक्ति को सूचित करता है कि संपत्ति स्वामित्वहीन है इस समयपंजीकरण के अधीन नहीं. विषय, बदले में, दस्तावेज़ प्रदान कर सकता है जो पंजीकरण प्रक्रिया को जारी रखने के आधार के रूप में काम करेगा।

संपत्ति के अधिकार से छूट

अज्ञात वस्तुएँ पंजीकरण के अधीन नहीं हैं यदि:

कानूनी मालिक एक दस्तावेज़ प्रदान करता है जो दर्शाता है कि वह फिर से संपत्ति का मालिक है और उसके पास निपटान और उपयोग का अधिकार है।
मालिक यह दर्शाने वाले दस्तावेज़ उपलब्ध कराएगा कि जिन कार्यों के परिणामस्वरूप संपत्ति का परित्याग पंजीकृत किया गया था, वे उसके द्वारा नहीं किए गए थे। इन कागजात में यह जानकारी भी हो सकती है कि मालिक ने संपत्ति के निपटान, उपयोग और स्वामित्व के अधिकार को समाप्त करने की अपनी इच्छा व्यक्त नहीं की है।
दौरान अंतिम तारीखकानूनी स्वामी ने कोई आवश्यक दस्तावेज़ नहीं भेजा. दूसरा कारण यह है कि संचार संगठन से सूचना प्राप्त हुई थी कि नोटिस तामील करना असंभव है, क्योंकि प्राप्तकर्ता इस पते पर नहीं रहता है। साथ ही, स्थानीय अधिकारी भी मालिक से संपत्ति के अधिकारों के त्याग के बारे में दस्तावेज उपलब्ध नहीं कराते हैं। इस मामले में, इस स्थिति में मालिकहीन संपत्ति का हिसाब-किताब करना असंभव है।
प्रक्रिया को निलंबित करने की अपील में स्थापित समय सीमा के अंत में, यह याचिका भेजने वाला निकाय यह रिपोर्ट नहीं करेगा कि जो कारण इसके लिए आधार थे, उन्हें समाप्त कर दिया गया है।
सभी मालिकों ने संपत्ति के अधिकारों की लिखित छूट पर हस्ताक्षर नहीं किए हैं।
राज्य पंजीकरण करने वाला निकाय वस्तु के संबंध में मामलों की वास्तविक स्थिति स्थापित करता है।

यदि दस्तावेजों की जाँच की प्रक्रिया के दौरान यह पता चलता है कि पंजीकरण के अधीन वस्तु को मालिक रहित अचल संपत्ति के रूप में पंजीकृत नहीं किया जा सकता है, क्योंकि इसका अभी भी एक मालिक है, तो मामले को जारी रखने से इनकार कर दिया जाएगा। निर्णय होने के पांच दिनों के भीतर अधिकृत निकायइसका कारण बताते हुए नोटिस देना होगा।

विपंजीकरण

हालाँकि, कभी-कभी अज्ञात वस्तुएँ अपने मालिक को ढूंढ लेती हैं, और ऐसे मामले असामान्य नहीं हैं। कानून द्वारा प्रदान किए गए मामलों में स्वामित्व रहित संपत्ति का पंजीकरण रद्द किया जा सकता है:

यदि विषय, जिसने पहले स्वामित्व अधिकारों को त्याग दिया था, फिर से संपत्ति पर कब्जा कर लेता है;
इस वस्तु के स्वामित्व के पंजीकरण के मामले में;
यदि वस्तु अधिग्रहण संबंधी नुस्खे के अधिकार से किसी व्यक्ति को हस्तांतरित की जाती है;
अगर राज्य कानूनसंपत्ति एक ऐसे व्यक्ति द्वारा पंजीकृत की गई थी जो पहले अज्ञात था।

किसी वस्तु को एकीकृत राज्य रजिस्टर में जानकारी दर्ज करने के क्षण से अनुच्छेद 225 के अनुसार अपंजीकृत माना जाता है।

स्वामित्वहीन संपत्ति का स्वामित्व कैसे पुनः प्राप्त करें?

में रूसी विधानकानूनी मालिकों के लिए कुछ गारंटीएँ हैं। उदाहरण के लिए, किसी वस्तु के मालिकाना हक के रूप में पंजीकरण की तारीख की परवाह किए बिना, मालिक उस वस्तु को वापस अपने कब्जे में स्थानांतरित करने के लिए आवेदन कर सकता है। यह स्वीकार्य है यदि मालिक ने पहले स्वामित्व अधिकारों की छूट व्यक्त की है, लेकिन इस संपत्ति के संबंध में उसके कानूनी विकल्प कानूनी रूप से समाप्त नहीं हुए हैं। यह प्रावधान रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 225 के अनुच्छेद 3 में समझाया गया है। इस मामले में, एकीकृत राज्य रजिस्टर में प्रविष्टि किए जाने के क्षण से वस्तु को अपंजीकृत कर दिया जाएगा।

स्वामित्वहीन संपत्ति के अधिकारों की मान्यता

अज्ञात वस्तुओं का उपयोग ऐसे व्यक्ति द्वारा किया जा सकता है जो कानूनी मालिक नहीं है। यदि संपत्ति जब्त कर ली गई है तो वित्तीय प्राधिकरण के पास भी यही अधिकार है अधिकृत संगठनस्थापित क्षमता के भीतर. मालिकाना संपत्ति के स्वामित्व के अधिकार को मान्यता देने वाले दस्तावेजों को कानूनी रूप से सही ढंग से तैयार करने के लिए, अदालत में जाना आवश्यक है, बशर्ते आवश्यक दस्तावेज़, जिसमें ऐसे कागजात शामिल हैं जो इस तथ्य की पुष्टि करते हैं कि वस्तुओं को अज्ञात के रूप में पहचाना जाता है। अर्थात्, आपको संबंधित प्रविष्टि वाले एकीकृत राज्य रजिस्टर से एक उद्धरण प्रदान करना होगा। यदि संपत्ति के पंजीकरण के क्षण से 12 महीने की समाप्ति से पहले अदालत से संपर्क किया जाता है, तो विषय को कार्यवाही के लिए दावा स्वीकार करने से इनकार कर दिया जाएगा।

को प्रस्तुत एक आवेदन में न्यायतंत्र, आपको वस्तु का नाम इंगित करना चाहिए, मुख्य विशेषताओं का वर्णन करना चाहिए, मालिक के स्वामित्व अधिकारों के त्याग का संकेत देने वाले साक्ष्य तथ्य प्रदान करना चाहिए, और पुष्टि करनी चाहिए कि विषय स्वामित्वहीन वस्तु का मालिक है। एकीकृत राज्य रजिस्टर में पंजीकरण की तारीख और पंजीकरण करने वाले निकाय को इंगित करना अनिवार्य है। इसके अलावा, आपको सबूत देना होगा कि कानूनी मालिक अनुपस्थित है।

केस ट्रायल

मामले पर विचार करने की प्रक्रिया इस मुद्दे में रुचि रखने वाले सभी व्यक्तियों की भागीदारी के साथ की जाती है। सुनवाई की तैयारी में, अदालत उन संस्थाओं का पता लगाएगी जो संपत्ति के स्वामित्व की गवाही दे सकती हैं और संबंधित अधिकारियों को पूछताछ भेज सकती हैं। कानूनी मालिक के इनकार के तथ्य को स्थापित करने के बाद, निर्णयों में से एक किया जाएगा: संपत्ति को मालिकाना हक के प्रावधान के साथ मालिकाना हक के रूप में मान्यता दी जाएगी, जिसने कब्जा कर लिया है, या वस्तु को स्वामित्व में स्थानांतरित कर दिया जाएगा। प्रादेशिक इकाई का. इसके बारे में एकीकृत राज्य रजिस्टर में एक प्रविष्टि की गई है।

स्वामित्व पंजीकृत कर लिया गया है: आगे क्या?

प्रक्रिया पूरी होने के बाद, अधिकृत निकाय एक अधिसूचना भेजता है कार्यकारी निकायअधिकारी। सभी कार्रवाइयां मालिक को किसी बाधा या प्रतिबंध के प्रवेश के बारे में सूचित करने के लिए स्थापित तरीके से की जाती हैं जो बाद के अनुरोध पर पेश नहीं किया गया था। पहले से स्वामित्वहीन अचल संपत्ति के नगरपालिका या राज्य स्वामित्व के अधिकार को पंजीकृत करते समय, उस विषय के पते पर एक नोटिस भेजा जाता है जिसने स्वामित्व का अधिकार त्याग दिया था। अधिसूचना में अदालत के फैसले का विवरण है, जिसके अनुसार पूरी प्रक्रिया हुई।

किसी नगर पालिका या रूसी संघ की भूमि के स्वामित्व अधिकारों के राज्य पंजीकरण के लिए पूरी प्रक्रिया के मालिक को सूचित करने के लिए स्थापित नियमों के अनुसार सभी कार्य किए जाते हैं। कानूनी अधिकारवह संपत्ति जो पिछले मालिक द्वारा छोड़ दी गई थी।

अनुच्छेद 225. स्वामित्वहीन वस्तुएँ

2. यदि इसे इस संहिता के नियमों द्वारा उन चीजों के स्वामित्व के अधिग्रहण से बाहर नहीं रखा गया है जिन्हें मालिक ने छोड़ दिया है (अनुच्छेद 226), खोजों पर (अनुच्छेद 227 और 228), आवारा जानवरों पर (अनुच्छेद 230 और 231) और खजाना (अनुच्छेद 233), स्वामित्वहीन चल चीजों का स्वामित्व अधिग्रहणात्मक नुस्खे के आधार पर प्राप्त किया जा सकता है।

3. स्वामित्व रहित अचल चीजों को स्थानीय सरकारी निकाय के आवेदन पर, जिसके क्षेत्र में वे स्थित हैं, अचल संपत्ति के अधिकारों का राज्य पंजीकरण करने वाले निकाय द्वारा पंजीकरण के लिए स्वीकार किया जाता है।

स्वामित्वहीन अचल संपत्ति के पंजीकरण की तारीख से एक वर्ष बीत जाने के बाद, नगरपालिका संपत्ति का प्रबंधन करने के लिए अधिकृत निकाय इस चीज़ के नगरपालिका स्वामित्व के अधिकार को मान्यता देने के अनुरोध के साथ अदालत में आवेदन कर सकता है।

एक मालिकहीन अचल संपत्ति, जिसे अदालत के फैसले द्वारा नगर निगम के स्वामित्व में आने के रूप में मान्यता नहीं दी गई है, को उस मालिक द्वारा फिर से कब्जे में लिया जा सकता है, उपयोग और निपटान किया जा सकता है जिसने इसे छोड़ दिया है, या अधिग्रहण नुस्खे के आधार पर स्वामित्व में प्राप्त किया जा सकता है।

4. मॉस्को, सेंट पीटर्सबर्ग और सेवस्तोपोल के संघीय शहरों में, इन शहरों के क्षेत्रों में स्थित मालिक रहित अचल संपत्ति को अधिकृत राज्य निकायों के आवेदन पर, अचल संपत्ति के अधिकारों का राज्य पंजीकरण करने वाले अधिकारियों द्वारा पंजीकरण के लिए स्वीकार किया जाता है। ये शहर.

मालिक रहित अचल संपत्ति के पंजीकरण की तारीख से एक वर्ष बीत जाने के बाद, संघीय शहर मॉस्को, सेंट पीटर्सबर्ग या सेवस्तोपोल का अधिकृत राज्य निकाय संघीय शहर के स्वामित्व अधिकारों को मान्यता देने के अनुरोध के साथ अदालत में आवेदन कर सकता है। इस चीज़ के लिए मॉस्को, सेंट पीटर्सबर्ग या सेवस्तोपोल।

कला पर टिप्पणियाँ. 225 रूसी संघ का नागरिक संहिता

1. पिछला कानून परिभाषित नहीं करता था कानूनी स्थितिमालिकहीन चीजें. राज्य के स्वामित्व की मौजूदा धारणा यह थी कि किसी चीज़ को तब तक राज्य की संपत्ति माना जाता था जब तक कि उसका अन्य स्वामित्व साबित न हो जाए। यह अनुमान 29 जून, 1925 को आरएसएफएसआर की सर्वोच्च परिषद के प्लेनम के संकल्प में "विवादित संपत्ति के स्वामित्व के राज्य के अधिकार की धारणा (धारणा) पर" स्थापित किया गया था, जिसने स्थापित किया कि "सभी मालिक रहित और विवादित संपत्ति राज्य संपत्ति, चूंकि हमारे पास अधिग्रहण संबंधी नुस्खे की संस्था नहीं है "(आरएसएफएसआर के सर्वोच्च सोवियत के प्लेनम के परिपत्रों और सबसे महत्वपूर्ण स्पष्टीकरणों का संग्रह, जनवरी 1925 - मई 1926, एम., 1927. पी. 114)। बाद के पहले वर्षों में इस धारणा का व्यावहारिक और आर्थिक महत्व था अक्टूबर क्रांति 1917 और उसके बाद देशभक्ति युद्ध. बाद में इसका अर्थ खो गया और व्यवहार में इसका उपयोग नहीं किया गया। इसे वास्तविक मालिक के स्वामित्व की धारणा से बदल दिया गया है। अब एक परिचय के साथ सिविल कानूनअधिग्रहण संबंधी नुस्खे, राज्य के स्वामित्व की धारणा पर प्रावधान पूरी तरह से बल खो देते हैं। वे संविधान का खंडन करते हैं, जिसने सभी प्रकार की संपत्ति की समानता स्थापित की है।

2. पहले से प्रभावी कानून (1964 के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 143) की तुलना में, जो संपत्ति के लेखांकन, मूल्यांकन और बिक्री के लिए प्रशासनिक और कानूनी प्रक्रिया प्रदान करता है, न्यायालय द्वारा मान्यता प्राप्त हैवित्तीय प्राधिकरण के अनुरोध पर मालिक रहित, नागरिक संहिता ने अधिग्रहण नुस्खे के माध्यम से मालिक रहित चल संपत्ति का स्वामित्व प्राप्त करने की मुख्य विधि स्थापित की (नागरिक संहिता के अनुच्छेद 234 और उस पर टिप्पणी देखें)। हालाँकि, नागरिक संहिता ने उन चीजों का स्वामित्व प्राप्त करने के लिए विशेष नियम प्रदान किए हैं जिन्हें मालिक ने त्याग दिया है, या मालिक अज्ञात है, या उन पर अधिकार खो दिया है (अनुच्छेद 226 - 233)। टिप्पणी किए गए लेख में स्थापित नियम ऐसे रिश्तों पर लागू नहीं होते हैं।

3. खण्ड 3 परिभाषित करता है विशेष नियममालिक रहित अचल संपत्ति का स्वामित्व प्राप्त करने के लिए। उन्हें पहले स्थानीय सरकार के अनुरोध पर राज्य के साथ पंजीकृत होना होगा जिसके क्षेत्र में वे स्थित हैं। इस अधिनियम का महत्व, जाहिरा तौर पर, यह है कि पंजीकरण के क्षण से एक वर्ष के बाद, यह अचल संपत्ति, अदालत के फैसले से, नगरपालिका संपत्ति बन सकती है। कोर्ट का फैसला आने तक मालिकाना हक उस व्यक्ति का ही रहता है जिसने इसे छोड़ा है और वह इस पर कब्ज़ा कर सकता है. ऐसी संपत्ति इस अवधि के दौरान और अधिग्रहण संबंधी नुस्खे द्वारा अर्जित की जा सकती है। इसलिए, कानून स्थापित करता है निश्चित अवधिवह समय जिसके दौरान कोई मालिकहीन अचल संपत्ति मालिक के पास वापस आ सकती है या अधिग्रहण संबंधी नुस्खे द्वारा अन्य व्यक्तियों को दी जा सकती है। इस अवधि के बीत जाने के बाद ही, अदालत, नगरपालिका संपत्ति के प्रबंधन के लिए अधिकृत निकाय के अनुरोध पर, मालिक रहित अचल संपत्ति को नगरपालिका संपत्ति के रूप में मान्यता देती है।

स्वामित्वहीन संपत्ति दीवानी संहिताइसे एक ऐसी चीज़ मानता है जिसका उपयोग किसी भी इकाई द्वारा किया जा सकता है, जब तक कि इसके कानूनी स्वामी द्वारा इस पर विवाद न किया गया हो। आइए हम आगे ऐसी भौतिक संपत्तियों की विशेषताओं पर विचार करें।

परिभाषा

स्वामित्वहीन संपत्ति क्या है? कला में नागरिक संहिता। 255 में ऐसी चीजों की परिभाषा है। वे वस्तुएँ कहलाती हैं जिनका कोई कानूनी स्वामी नहीं होता। इनमें वे चीज़ें भी शामिल हैं जिनके मालिकों की पहचान नहीं की गई है/उन्होंने उन्हें छोड़ दिया है। मानक प्रदान करते हैं विशेष ऑर्डरस्वामित्वहीन संपत्ति का पंजीकरण. इसमें निम्नलिखित चरण शामिल हैं:

स्वामी रहित अचल संपत्ति की स्वीकृति के लिए आवश्यक दस्तावेज की स्वीकृति।
कानूनी विशेषज्ञता.

स्वामित्वहीन संपत्ति का विवरण

इसे तैयार किया गया है:

इन प्रशासनिक-क्षेत्रीय इकाइयों के भीतर स्थित वस्तुओं के संबंध में ग्रामीण, शहरी बस्तियों, जिलों, नगर पालिकाओं के अधिकारी।
संघीय शहरों की कार्यकारी राज्य संरचना। उनकी सीमाओं के भीतर स्थित अचल संपत्ति के संबंध में मूल्य।

दस्तावेज़ स्वीकृत प्रपत्र के अनुसार भरा जाता है। यदि स्वामित्व रहित संपत्ति 1 से अधिक नगर पालिका के क्षेत्र में स्थित है, तो फॉर्म किसी भी स्थानीय प्राधिकरण द्वारा जारी किया जाता है। इस मामले में, दस्तावेज़ किसी अन्य नगर पालिका का नाम इंगित करता है जिसके क्षेत्र में वस्तु भी स्थित है।

सहकारी दस्तावेज़

सबसे पहले, इच्छुक पक्ष संपत्ति की स्वामित्वहीन मान्यता को प्रमाणित करने वाले कागजात प्रदान करता है। इनमें अन्य बातों के अलावा, यह पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ शामिल हैं कि वस्तु संघीय, राज्य और में शामिल नहीं है नगरपालिका रजिस्टर. इच्छुक पक्ष यह प्रमाणित करने वाला एक दस्तावेज़ भी प्रदान करता है कि संबंधित अधिकारियों ने स्वामित्व पंजीकृत नहीं किया है। स्वामित्वहीन संपत्ति मालिकहीन हो सकती है यदि कानूनी मालिक इसे छोड़ देता है। इस तथ्य को भी प्रलेखित किया जाना चाहिए। यह प्रमाणित करने वाले दस्तावेज़ों और वस्तु के स्वामित्व से लिखित इनकार द्वारा सुनिश्चित किया जाता है।

सबमिशन नियम

आवेदन मेल द्वारा भेजा जाता है, व्यक्तिगत रूप से या इलेक्ट्रॉनिक रूप से वितरित किया जाता है। इसमें दिए गए मामलों को छोड़कर, कागज़ी दस्तावेज़ दो प्रतियों में प्रदान किए जाते हैं नियमों. प्रतियों में से एक मूल होनी चाहिए और पंजीकरण या इनकार के बाद, इसे इच्छुक पार्टी को वापस कर दिया जाना चाहिए। इलेक्ट्रॉनिक रूपउन्नत डिजिटल हस्ताक्षर के साथ हस्ताक्षरित होना चाहिए।

प्रक्रिया की विशिष्टताएँ

आवेदन, साथ ही उससे जुड़े दस्तावेज़, आने वाले पत्रों की पुस्तक में पंजीकृत होने चाहिए। इच्छुक पार्टी को एक रसीद प्राप्त होती है। पंजीकरण पर निर्णय दस्तावेजों की प्राप्ति की तारीख से 18 दिनों (कैलेंडर) के बाद नहीं किया जाता है। आवश्यक प्रविष्टि करने के बाद, कानूनी कब्ज़ा छोड़ने वाले विषय को एक संबंधित संदेश भेजा जाता है।

प्रक्रिया का निलंबन

कानून उन मामलों का प्रावधान करता है जब पंजीकरण प्रक्रिया समाप्त हो जाती है। ऐसी स्थितियों में शामिल हैं:

इस तथ्य को स्थापित करना कि वस्तु स्वामीहीन नहीं है। यह सबमिट किए गए दस्तावेज़ों की सामग्री से निर्धारित होता है.
आवेदन करते समय, इच्छुक पक्ष ने वस्तु के इनकार के बारे में कानूनी मालिक की ओर से कोई बयान प्रस्तुत नहीं किया, या उपलब्ध कागज से यह पता नहीं चलता कि विषय इसका उपयोग और निपटान नहीं करना चाहता है।
प्रदान किए गए दस्तावेज़ यह नहीं दर्शाते हैं कि वह व्यक्ति मालिक है।
एकीकृत राज्य रजिस्टर में वस्तु के संबंध में किसी भार/प्रतिबंध का रिकॉर्ड होता है। हालाँकि, दस्तावेज़ों से यह पता नहीं चलता कि इच्छुक पक्ष को उनके बारे में पता था।
अपील पर विचार करने के लिए प्रदान की गई अवधि के भीतर, अधिकृत निकाय को वस्तु के साथ लेनदेन करने से मालिक की गिरफ्तारी या निषेध पर कागजात प्राप्त हुए।

प्रक्रिया को 1 महीने से अधिक के लिए निलंबित नहीं किया गया है।

स्पष्टीकरण

आवेदन भेजते समय किसी बाधा/प्रतिबंध के अस्तित्व के बारे में रिकॉर्ड के एकीकृत राज्य रजिस्टर में उपस्थिति प्रक्रिया को निलंबित करने के आधार के रूप में कार्य करती है। राज्य पंजीकरण करने के लिए अधिकृत संरचना प्रक्रिया को रोक देती है और तुरंत सूचित करती है प्रादेशिक निकायअधिकारी। यदि, प्रदान किए गए दस्तावेज़ के विचार के दौरान, वस्तु के साथ लेनदेन करने के लिए कानूनी मालिक की गिरफ्तारी या निषेध के बारे में जानकारी प्राप्त होती है, तो प्रक्रिया को निलंबित करते हुए, अधिकृत संरचना को भी इस बारे में सूचित किया जाता है। स्थानीय प्रशासन. प्रक्रिया को समाप्त करने वाले निकाय को इच्छुक व्यक्ति को सूचित करना होगा कि स्वामित्वहीन संपत्ति पंजीकृत नहीं है। इस मामले में, विषय अतिरिक्त जानकारी प्रदान कर सकता है जो प्रक्रिया को जारी रखने के आधार के रूप में कार्य करती है। कानूनी स्वामी को अधिसूचना भेजते समय, यह अतिरिक्त रूप से इंगित करता है कि संदेश भेजने का उद्देश्य वस्तु की लिखित अस्वीकृति प्राप्त करने की आवश्यकता है और इसका निपटान और उपयोग करने का अवसर है।

इनकार

स्वामित्व रहित संपत्ति उन मामलों में पंजीकृत नहीं की जा सकती जहां:

वस्तु का कानूनी मालिक अधिकृत निकाय को एक दस्तावेज प्रदान करता है जो दर्शाता है कि इसे कब्जे, निपटान और उपयोग में वापस ले लिया गया है।
मालिक एक दस्तावेज़ भेजेगा जिसमें यह दर्शाया जाएगा कि उसने पहले संपत्ति के अधिकारों को त्यागने के उद्देश्य से कोई कार्रवाई नहीं की है। दस्तावेज़ में यह जानकारी भी हो सकती है कि विषय ने वस्तु के निपटान, उपयोग और स्वामित्व को रोकने के लिए अपनी इच्छा व्यक्त नहीं की है।
स्थापित अवधि के भीतर, कानूनी मालिक कोई लिखित नोटिस नहीं भेजेगा, या संचार संगठन निर्दिष्ट पते पर प्राप्तकर्ता की अनुपस्थिति के कारण नोटिस वितरित करने की असंभवता की पुष्टि करेगा। एक ही समय पर स्थानीय प्राधिकारीअधिकारियों को मालिक से संपत्ति के अधिकारों के त्याग की पुष्टि करने वाला एक दस्तावेज़ प्रदान करने में भी विफल होना चाहिए।
प्रक्रिया के निलंबन के लिए आवेदन में स्थापित अवधि के अंत में, इस आवेदन को भेजने वाली इकाई यह रिपोर्ट नहीं करेगी कि इसके लिए आधार के रूप में कार्य करने वाले कारणों को समाप्त कर दिया गया है।
सभी सह-मालिकों ने संपत्ति पर अपने अधिकारों का त्याग नहीं किया।

राज्य पंजीकरण करने वाली संस्था, दस्तावेजों की समीक्षा करने की प्रक्रिया में, वस्तु के साथ मामलों की वास्तविक स्थिति स्थापित करने के लिए उपाय करती है। यदि, उपायों के परिणामों के आधार पर, यह निर्धारित किया जाता है कि पंजीकृत वस्तु स्वामित्वहीन संपत्ति के रूप में कार्य नहीं करती है, तो प्रक्रिया को जारी रखने से इनकार कर दिया जाएगा। प्राधिकृत निकाय को, संबंधित निर्णय को अपनाने की तारीख से पांच दिनों के भीतर, इच्छुक व्यक्ति को एक संदेश भेजना होगा जिसमें यह बताया जाएगा कि ऐसा क्यों किया गया।

विपंजीकरण

मालिक रहित संपत्ति को निम्नलिखित मामलों में रजिस्टर से बाहर रखा गया है:

किसी वस्तु को उस विषय के कब्जे में दोबारा स्वीकार करना जिसने पहले उसे अस्वीकार कर दिया था।
कानून द्वारा निर्धारित तरीके से संपत्ति के अधिकारों का राज्य पंजीकरण।
अर्जनात्मक नुस्खे के कारण किसी वस्तु का किसी व्यक्ति को स्थानांतरण।
पहले से अज्ञात व्यक्ति के अधिकारों का राज्य पंजीकरण, जिसके अनुसार संपत्ति पंजीकृत की गई थी।

इसके अतिरिक्त

जब किसी वस्तु को राज्य पंजीकरण या राज्य के स्वामित्व के कारण अनुच्छेद 225 (खंड 3 और 4) के अनुसार स्वामित्व रहित के रूप में अपंजीकृत किया जाता है, तो इसे उस समय से अपंजीकृत माना जाता है जब संबंधित जानकारी एकीकृत राज्य रजिस्टर में दर्ज की जाती है। कानून कानूनी मालिकों के लिए कई गारंटी प्रदान करता है। विशेष रूप से, वस्तु के मालिक के रूप में पंजीकरण की तारीख की परवाह किए बिना, जिसने पहले अपने अधिकारों को त्याग दिया था, लेकिन जिसकी संपत्ति के संबंध में कानूनी संभावनाएं समाप्त नहीं हुई थीं कानूनी कारणों से, राज्य पंजीकरण करने के लिए अधिकृत संरचना पर इसे कब्जे, निपटान और उपयोग के लिए उसे फिर से हस्तांतरित करने के अनुरोध के साथ आवेदन कर सकता है। यह प्रावधान लेख के अनुच्छेद 3 225 में प्रदान किया गया है। इस मामले में, वस्तु को उसी क्षण से अपंजीकृत माना जाएगा जब एकीकृत राज्य रजिस्टर में संबंधित प्रविष्टि की जाएगी।

कानून की मान्यता

स्वामित्व रहित संपत्ति का उपयोग किसी ऐसी संस्था द्वारा किया जा सकता है जो कानूनी स्वामी नहीं है, या वित्तीय अधिकार(यदि वस्तु किसी अधिकृत कार्यकारी निकाय द्वारा उसकी क्षमता के भीतर जब्त कर ली गई है)। किसी चीज़ के संबंध में औपचारिक कानूनी शक्तियाँ प्राप्त करने के लिए न्यायालय में दस्तावेज़ दाखिल करना आवश्यक है। इनमें अचल संपत्ति को मालिकाना हक के रूप में मान्यता देने की पुष्टि करने वाले कागजात शामिल हैं। हम, विशेष रूप से, संबंधित प्रविष्टि वाले एकीकृत राज्य रजिस्टर के उद्धरणों के बारे में बात कर रहे हैं। यदि राज्य पंजीकरण करने वाली संरचना द्वारा वस्तु के पंजीकरण की तारीख से वर्ष के अंत से पहले अदालत में अपील की गई, तो विषय को दावे को स्वीकार करने से मना कर दिया जाएगा। तदनुसार कार्यवाही समाप्त कर दी जायेगी।

आवेदन में यह अवश्य दर्शाया जाना चाहिए:

वस्तु का नाम.
मुख्य विशेषताओं का विवरण.
स्वामी द्वारा वस्तु के स्वामित्व से इनकार का साक्ष्य।
पुष्टि कि विषय ने वस्तु पर कब्ज़ा कर लिया है।

अचल संपत्ति के लिए, एकीकृत राज्य रजिस्टर में जानकारी दर्ज करने की तारीख और इस प्रक्रिया को अंजाम देने वाली संस्था को अतिरिक्त रूप से दर्शाया गया है। इसके अलावा, वस्तु के कानूनी मालिक की अनुपस्थिति का संकेत देने वाले साक्ष्य प्रस्तुत किए जाते हैं।

मामले पर विचार

कार्यवाही सभी इच्छुक पक्षों की भागीदारी से की जाती है। सुनवाई की तैयारी में, अदालत उन संस्थाओं की सीमा निर्धारित करती है जो विवादित वस्तु के स्वामित्व के बारे में जानकारी प्रदान कर सकती हैं और संबंधित संगठनों को अनुरोध भेज सकती हैं। कानूनी मालिक के इनकार के तथ्य को स्थापित करने के बाद, निम्नलिखित में से एक निर्णय लिया जाता है:

संपत्ति को मालिकाना हक के रूप में पहचानें और इसे उस इच्छुक पक्ष को प्रदान करें जिसने कब्जा कर लिया है।
संपत्ति को किसी नगर पालिका या संघीय शहर में स्थानांतरित करें। अर्थ. यह फैसला रियल एस्टेट को लेकर किया गया है.

संबंधित प्रविष्टियाँ एकीकृत राज्य रजिस्टर में की जाती हैं।

निष्कर्ष

संपत्ति अधिकारों के राज्य पंजीकरण के बाद (राज्य/नगरपालिका को छोड़कर), अधिकृत निकाय पांच दिनों के भीतर भेजता है कार्यकारी संरचनासंघीय शहर अर्थ या स्थानीय सरकार नोटिस. संचालन किसी बाधा/प्रतिबंध के रिकॉर्ड की प्रविष्टि के बारे में कानूनी मालिक को सूचित करने के लिए स्थापित तरीके से किया जाता है, जो बाद की पहल पर नहीं लगाया गया है। किसी वस्तु के नगरपालिका/राज्य संपत्ति अधिकारों का राज्य पंजीकरण करते समय, अधिकृत संरचना उस इकाई को एक नोटिस भेजने के लिए बाध्य है जिसने कानूनी स्वामित्व छोड़ दिया है। अधिसूचना में विवरण शामिल है अदालत का फैसलाजिसके अनुसार कार्यवाही की गई। किसी भूमि भूखंड या भूखंड के हिस्से पर नगरपालिका इकाई या रूसी संघ के विषय के स्वामित्व की पूर्ण राज्य पंजीकरण प्रक्रिया के बारे में मालिक को सूचित करने के लिए प्रदान किए गए नियमों के अनुसार संचालन किया जाता है, जिसका कानूनी स्वामित्व उसके द्वारा त्याग दिया गया था। पूर्व स्वामी।