नागरिक स्थिति के कृत्यों का कानूनी विनियमन रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 47 और संघीय कानून "नागरिक स्थिति के अधिनियमों पर" दिनांक 15 नवंबर, 1997 नंबर 143-एफजेड द्वारा किया जाता है।

इस कानून के अनुच्छेद 3 के अनुसार, नागरिक स्थिति के कृत्यों को नागरिकों के कार्यों या अधिकारों और दायित्वों के उद्भव, परिवर्तन या समाप्ति को प्रभावित करने वाली घटनाओं के साथ-साथ नागरिकों की कानूनी स्थिति की विशेषता के रूप में समझा जाता है।

रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 47 के खंड 1 और कानून के अनुच्छेद 3 के अनुसार, नागरिक स्थिति के कार्य इसके अधीन हैं राज्य पंजीकरण, जबकि इनमें शामिल हैं: जन्म, विवाह, तलाक, गोद लेना, पितृत्व की स्थापना, नाम बदलना और किसी नागरिक की मृत्यु।

नागरिक स्थिति के कृत्यों का राज्य पंजीकरण निकायों द्वारा गठित नागरिक रजिस्ट्री प्राधिकरणों द्वारा किया जाता है राज्य शक्तिविषयों रूसी संघ(कानून का अनुच्छेद 4)।

नागरिक स्थिति के कृत्यों के राज्य पंजीकरण का कानूनी महत्व इस तथ्य में निहित है कि यह संपत्ति और व्यक्तिगत संपत्ति की रक्षा के उद्देश्य को पूरा करता है संपत्ति का अधिकारनागरिक, साथ ही राज्य के हित (कानून का खंड 1, अनुच्छेद 6)। नागरिक कानून के दृष्टिकोण से, नागरिक स्थिति के कृत्यों के राज्य पंजीकरण का उन मामलों में कानूनी महत्व है जहां उद्भव, परिवर्तन और समाप्ति नागरिक कानूनी संबंधकानून के आधार पर, यह संबंधित राज्य पंजीकरण (उदाहरण के लिए, विवाह और तलाक का राज्य पंजीकरण) से जुड़ा हुआ है, और कुछ मामलों में इसका साक्ष्य मूल्य है, जो इच्छुक पार्टियों को सबूत के रूप में रजिस्ट्री कार्यालय के रिकॉर्ड को संदर्भित करने की अनुमति देता है। विशिष्ट घटनाएँ वास्तव में घटित हुईं।

सुरक्षा प्रश्न:

1. "नागरिक" और "की अवधारणाएँ कैसे बनती हैं?" व्यक्ति»?

2. नागरिक भागीदारी के लिए पूर्वापेक्षाएँ क्या हैं? नागरिक संबंध?

3. किसी नागरिक के कानूनी व्यक्तित्व से क्या तात्पर्य है, यह क्या है? कानूनी प्रकृति?

5. संकल्पना एवं प्रकार कानूनी स्थिति, कानूनी स्थिति के साथ संबंध।

6. "कानूनी मोड" से क्या समझा जाना चाहिए?

7. अवधारणा क्या है और विशिष्ट विशेषताएंनागरिकों की कानूनी क्षमता?

8. किसी नागरिक की कानूनी क्षमता किस क्षण से प्रारंभ और समाप्त होती है?

9. क्या किसी नागरिक की कानूनी क्षमता को सीमित करना संभव है?

10. किसी नागरिक की कानूनी क्षमता की अवधारणा और विशिष्ट विशेषताएं क्या हैं?

11. वर्तमान कानून में किस प्रकार की कानूनी क्षमता को प्रतिष्ठित किया गया है?

12. 6 वर्ष से कम आयु के नाबालिग नागरिकों के पास क्या कानूनी क्षमता है?

13. 6 से 14 वर्ष की आयु के नाबालिग नागरिकों के पास क्या कानूनी क्षमता है?

14. छोटे घरेलू लेन-देन से क्या समझा जाना चाहिए?

15. 14 से 18 वर्ष की आयु के नाबालिग नागरिक बिना सहमति के किस प्रकार के लेनदेन कर सकते हैं? कानूनी प्रतिनिधि?

16. किन मामलों में नाबालिग नागरिकजो 18 वर्ष की आयु तक नहीं पहुंचा है वह कानूनी क्षमता प्राप्त कर सकता है पूरे में?

17. क्या 14 से 18 वर्ष की आयु के नाबालिग नागरिक को अक्षम या आंशिक रूप से सक्षम घोषित किया जा सकता है?

18. किसी नागरिक को सीमित कानूनी क्षमता वाले के रूप में मान्यता देने के आधार और प्रक्रिया क्या हैं?

19. किसी नागरिक को सीमित कानूनी क्षमता वाले के रूप में मान्यता देने के क्या परिणाम होंगे?

20. किन मामलों में अदालत के फैसले द्वारा सीमित कानूनी क्षमता वाले नागरिक की कानूनी क्षमता को बहाल किया जा सकता है?

21. किसी नागरिक को अक्षम घोषित करने के आधार और प्रक्रिया क्या हैं?

22. किसी नागरिक को अक्षम घोषित करने के क्या परिणाम होते हैं?

23. किसी नागरिक की उद्यमशीलता गतिविधि के लक्षण क्या हैं?

24.व्यक्तिगत उद्यमी के रूप में राज्य पंजीकरण के बिना उद्यमशीलता गतिविधियों को करने वाले नागरिक के क्या परिणाम होंगे?

25. क्या किसी नागरिक को दिवालिया (दिवालिया) घोषित किया जा सकता है - व्यक्तिगत उद्यमी?

26. किसान (खेत) उद्यम के मुखिया की नागरिक कानूनी स्थिति की विशेषताएं क्या हैं?

27. किस स्थान को किसी नागरिक या छोटे बच्चे के निवास स्थान के रूप में मान्यता दी जाती है?

28. किन परिस्थितियों में किसी नागरिक को लापता घोषित किया जा सकता है?

29. किसी नागरिक को लापता घोषित करने के क्या परिणाम होते हैं?

30. किसी नागरिक को मृत घोषित करने के आधार और प्रक्रिया क्या हैं?

31. किसी नागरिक को मृत घोषित करने के क्या परिणाम होते हैं?

32. अभिभावकों और ट्रस्टियों को किन आवश्यकताओं को पूरा करना चाहिए?

33. किन मामलों में किसी अभिभावक (ट्रस्टी) को उसके कर्तव्यों के पालन से हटाया जा सकता है?

34. एक प्रकार की संरक्षकता के रूप में संरक्षण की विशिष्टताएँ क्या हैं?

35. नागरिक स्थिति अधिनियमों के राज्य पंजीकरण का कानूनी महत्व क्या है?

परिचय 3

अध्याय 1. नागरिक स्थिति अधिनियमों का सार और कानूनी महत्व

नागरिक स्थिति अधिनियम की अवधारणा 6

नागरिक पंजीकरण की अवधारणा 8

राज्य पंजीकरण करने वाले निकाय

नागरिक स्थिति अधिनियम 11

नागरिक पंजीकरण के लिए कानूनी सहायता 16

अध्याय 2. नागरिक स्थिति के कृत्यों के राज्य पंजीकरण पर सामान्य प्रावधान

2.1. नागरिक पंजीकरण के मूल सिद्धांत 19

2.2. नागरिक पंजीकरण के नियम. 21

निष्कर्ष 32

ग्रंथ सूची 34

परिचय

विषय की प्रासंगिकता पाठ्यक्रम कार्य. नागरिक स्थिति विभिन्न नागरिक अधिकारों और नागरिक दायित्व के वाहक के रूप में एक विशेष नागरिक की कानूनी स्थिति है, जो प्राकृतिक और सामाजिक प्रकृति के तथ्यों और परिस्थितियों द्वारा निर्धारित होती है। शिष्टता का स्तर भिन्न लोगअसमान (कानूनी क्षमता का होना, विवाहित होना, बच्चे होना), विनियमित नागरिक अधिकारों में प्रतिभागियों के रूप में नागरिकों की कानूनी स्थिति भी भिन्न है।

नागरिकों के व्यक्तिगत जीवन के क्षेत्र में कुछ घटनाएँ और कार्य ऐसे अधिकारों और दायित्वों को जन्म देते हैं जो स्वयं नागरिकों के लिए महत्वपूर्ण हैं, और राज्य और समाज के प्रति भी उदासीन नहीं हैं। नागरिक स्थिति के इन कृत्यों में से सबसे महत्वपूर्ण के लिए, अनिवार्य राज्य पंजीकरण स्थापित किया गया है। नागरिक स्थिति के कार्य, किसी व्यक्ति के जीवन की मुख्य घटनाओं के रूप में, नागरिक रजिस्ट्री अधिकारियों में राज्य की ओर से अनिवार्य पंजीकरण के अधीन हैं।

कानून नागरिक स्थिति के कृत्यों के पंजीकरण के साथ महत्वपूर्ण महत्व के कानूनी संबंधों के उद्भव, परिवर्तन और समाप्ति को जोड़ता है। इन घटनाओं का राज्य पंजीकरण नागरिकों की व्यक्तिगत गैर-संपत्ति और संपत्ति अधिकारों की सुरक्षा के लिए महत्वपूर्ण है, क्योंकि कानून ऐसी घटनाओं के साथ कई घटनाओं के उद्भव, परिवर्तन या समाप्ति को जोड़ता है। आवश्यक अधिकारऔर जिम्मेदारियाँ. राज्य पंजीकरण का उद्देश्य विवाद से परे यह स्थापित करना है कि प्रासंगिक घटनाएँ घटित हुईं और वे कब घटित हुईं।

नागरिक पंजीकरण भी राज्य के हित में किया जाता है: जनसंख्या की गतिशीलता (कितने पैदा होते हैं, मरते हैं, शादी करते हैं, आदि) जानने के लिए।

स्वास्थ्य प्रणालियों के ठीक से काम करने के लिए, देशों को यह जानना होगा कि हर साल कितने लोग पैदा होते हैं और मरते हैं, साथ ही उनकी मृत्यु के मुख्य कारण भी। सभी लोगों का रिकॉर्ड रखना और सभी जन्मों और मृत्यु पर नज़र रखना केवल नागरिक पंजीकरण के माध्यम से ही किया जा सकता है। नागरिक पंजीकरण व्यक्तिगत कानूनी पहचान के लिए आधार प्रदान करता है और देशों को उनकी सबसे गंभीर स्वास्थ्य समस्याओं की पहचान करने की भी अनुमति देता है।

जब मौतें दर्ज नहीं की जाती हैं और उनके कारणों का दस्तावेजीकरण नहीं किया जाता है, तो सरकारें प्रभावी स्वास्थ्य नीतियां विकसित करने या उनके प्रभाव को मापने में असमर्थ होती हैं। नागरिक पंजीकरण एक ऐसी चीज़ है जो सभी में मौजूद है विकसित देशऔर विकासशील देशों को क्या चाहिए। आयु समूह, लिंग और कारण के आधार पर जन्म और मृत्यु की जानकारी सार्वजनिक स्वास्थ्य योजना की आधारशिला है।

नागरिक पंजीकरण के अनेक लाभ हैं। किसी व्यक्ति का अपने जीवन की शुरुआत और अंत को पंजीकृत करने का अधिकार उसके सामाजिक एकीकरण के लिए मौलिक है। अभाव में बीमा पॉलिसीया विरासत के प्रमाण पत्र, मृत्यु पंजीकरण और मृत्यु प्रमाण पत्र अक्सर दफनाने, पुनर्विवाह या आपराधिक मामलों में सजा सुनाने के लिए अनिवार्य आवश्यकताएं हैं।

नागरिक पंजीकरण से जुड़े कुछ जोखिम हैं। पंजीकरण से प्राप्त जानकारी का उपयोग आबादी के कुछ समूहों के खिलाफ भेदभाव करने के लिए किया जा सकता है। हालाँकि, इन जोखिमों को कम करने के लिए सिस्टम बनाने के तरीके हैं।

पाठ्यक्रम कार्य का मुख्य लक्ष्य रूसी संघ में नागरिक पंजीकरण प्रणाली का अध्ययन करना है।

इस लक्ष्य के अनुसार, पाठ्यक्रम कार्य में निम्नलिखित कार्य निर्धारित किए गए थे:

नागरिक स्थिति के कृत्यों की अवधारणा को परिभाषित करें;

नागरिक स्थिति अधिनियमों के प्रकारों का वर्णन करें;

अन्वेषण करना सामान्य आदेशनागरिक पंजीकरण.

अध्ययन का उद्देश्य नागरिक स्थिति अधिनियम है

अध्ययन का विषय नागरिक पंजीकरण की प्रक्रिया है।

इस कार्य को पूरा करने के लिए आवश्यक जानकारी के मुख्य स्रोत रूसी संघ के विधायी अधिनियम हैं - रूसी संघ का नागरिक संहिता, रूसी संघ का परिवार संहिता, 15 नवंबर 1997 का संघीय कानून संख्या 143-एफजेड "ऑन" नागरिक स्थिति के अधिनियम”, साथ ही प्रसिद्ध वैज्ञानिकों-वकीलों के लेख और कार्य।

अध्याय 1. नागरिक स्थिति के कृत्यों का सार और कानूनी महत्व।

नागरिक स्थिति अधिनियम की अवधारणा।

जन्म, मृत्यु, विवाह और विवाह का विघटन, गोद लेना, पितृत्व की स्थापना, प्रथम नाम, संरक्षक और अंतिम नाम का परिवर्तन नागरिक रजिस्ट्री कार्यालय में अनिवार्य पंजीकरण के अधीन है। लोगों के जीवन की ये सबसे महत्वपूर्ण घटनाएँ और तथ्य जिनका कानूनी महत्व है, नागरिक स्थिति के कार्य कहलाते हैं। कुल मिलाकर, वे किसी व्यक्ति की नागरिक स्थिति की विशेषता बताते हैं।

नागरिक स्थिति अधिकारों और दायित्वों का एक सेट पूर्व निर्धारित करती है, अर्थात। किसी व्यक्ति की कानूनी स्थिति. किसी व्यक्ति की नागरिक स्थिति उसे अन्य नागरिकों के बीच वैयक्तिकृत करने की अनुमति देती है (उसका नाम, लिंग, आयु, नागरिकता का संकेत देकर), उसकी वैवाहिक स्थिति को इंगित करने के लिए, और उसकी कानूनी क्षमता और कानूनी क्षमता 1 को प्रकट करने के लिए।

सिविल रिकॉर्ड का कानूनी महत्व यह है कि, सबसे पहले, उनमें जो भी दर्ज किया गया है उसे साबित करने की शक्ति होती है, जब तक कि उनकी सामग्री का कानून द्वारा निर्धारित तरीके से खंडन नहीं किया जाता है; दूसरे, इन कृत्यों के रिकॉर्ड की किताबें सार्वजनिक हैं। नागरिक पंजीकरण रिकॉर्ड दर्ज किए जाते हैं कानूनी पहलूनागरिकों के सामाजिक और व्यक्तिगत जीवन में स्थिरता और निश्चितता, न केवल व्यक्तियों के हितों की रक्षा के लिए, बल्कि राज्य और पूरे समाज के हितों की रक्षा के लिए भी आवश्यक है। इसके अलावा, ये रिकॉर्ड विवाह और तलाक, प्रथम और अंतिम नाम के परिवर्तन के प्रमाण हैं। इन कानूनी तथ्यों को गवाहों की गवाही या लिखित दस्तावेजों द्वारा साबित नहीं किया जा सकता है, सिवाय उन मामलों के जहां लिखित रिकॉर्ड खो गया है या नष्ट हो गया है।

इस प्रकार, नागरिक स्थिति कानूनी तथ्यों की समग्रता है जो नागरिक अधिकारों के विषय के रूप में नागरिक की स्थिति निर्धारित करती है। 2

नागरिक स्थिति के कृत्यों को नागरिकों के कार्यों या अधिकारों और दायित्वों के उद्भव, परिवर्तन या समाप्ति को प्रभावित करने वाली घटनाओं के साथ-साथ नागरिकों की कानूनी स्थिति की विशेषता के रूप में समझा जाता है।

इन कृत्यों का महत्व यह है कि इनमें से प्रत्येक का नागरिक अधिकारों और दायित्वों पर एक निश्चित प्रभाव पड़ता है।

नागरिक रजिस्ट्री निकायों के गठन या बहाली से पहले धार्मिक संस्कारों के अनुसार किए गए नागरिक स्थिति के कार्य, उनके कमीशन के समय लागू कानून के अनुसार नागरिक रजिस्ट्री निकायों में किए गए नागरिक स्थिति के कार्यों के बराबर होते हैं, और बाद के राज्य की आवश्यकता नहीं होती है पंजीकरण।

इन घटनाओं के रिकॉर्ड को नागरिक स्थिति अधिनियम भी कहा जाता है।

रूसी संघ के संविधान के अनुसार, हम जानते हैं कि रूसी संघ के सभी नागरिक मूल, सामाजिक और संपत्ति की स्थिति, नस्ल और राष्ट्रीयता, लिंग, शिक्षा, भाषा, धर्म के प्रति दृष्टिकोण, प्रकार और प्रकृति की परवाह किए बिना कानून के समक्ष समान हैं। व्यवसाय, निवास स्थान और अन्य परिस्थितियाँ 4। लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि सभी नागरिकों के व्यक्तिपरक अधिकारों और जिम्मेदारियों का दायरा एक समान है। नागरिकों के विशिष्ट व्यक्तिपरक अधिकार और दायित्व की शुरुआत के साथ उत्पन्न होते हैं कानून द्वारा प्रदान किया गयाकानूनी तथ्य, जिनमें से कई रजिस्ट्री कार्यालय में पंजीकरण के अधीन हैं। इस प्रकार, पति-पत्नी के अधिकार और दायित्व विवाह के क्षण से उत्पन्न होते हैं, अर्थात। रजिस्ट्री कार्यालय में विवाह पंजीकरण के क्षण से। माता-पिता के अधिकार और जिम्मेदारियाँ बच्चे के जन्म के क्षण से ही उत्पन्न हो जाती हैं, और जन्म स्वयं नागरिक रजिस्ट्री कार्यालय में अनिवार्य पंजीकरण के अधीन है।

किसी नागरिक की आयु जन्म रिकॉर्ड में अंकित तिथि से निर्धारित होती है, और एक निश्चित आयु तक पहुंचने पर, नागरिक कानूनी रूप से सक्षम हो जाता है, जिसमें कई अधिकार प्राप्त करने और जिम्मेदारियां बनाने का अवसर होता है। इस प्रकार, नागरिकों के अधिकारों और हितों की रक्षा के लिए नागरिक रजिस्ट्री कार्यालय के साथ नागरिक स्थिति अधिनियमों का पंजीकरण महत्वपूर्ण है।

नागरिक पंजीकरण की अवधारणा

महान अक्टूबर समाजवादी क्रांति से पहले, नागरिक पंजीकरण धार्मिक नियमों के अनुसार किया जाता था। उसी समय, चर्च की किताबों में एक संबंधित प्रविष्टि की गई थी। पहले फ़रमानों में से एक सोवियत सत्तानागरिक स्थिति पुस्तकों का रखरखाव विशेष रूप से सोवियत अधिकारियों को सौंपा गया था (18 दिसंबर, 1917 का डिक्री "नागरिक विवाह, बच्चों और नागरिक स्थिति पुस्तकों के रखरखाव पर", 1927 में निरस्त कर दिया गया)। 5

"नागरिक पंजीकरण" शब्द का प्रयोग विभिन्न अर्थों में किया जाता है।

नागरिक स्थिति के कृत्यों की जानकारी नागरिक रजिस्ट्री कार्यालयों की विशेष पुस्तकों में दर्ज की जाती है। पहले, सिविल रजिस्ट्री कार्यालय के कर्मचारी इस जानकारी की सटीकता और नागरिकों द्वारा कानून की आवश्यकताओं के अनुपालन की जांच करते थे। यह सब शब्द के संकीर्ण अर्थ में "नागरिक पंजीकरण" की अवधारणा से एकजुट है। इसी अर्थ में "नागरिक स्थिति के कृत्यों का पंजीकरण" शब्द का प्रयोग रूसी संघ के परिवार संहिता में किया जाता है।

नागरिक स्थिति अधिनियम के आधार पर, पंजीकरण कुछ मायनों में भिन्न होता है। में नियमोंजन्म, मृत्यु, विवाह, तलाक, गोद लेने, पितृत्व की स्थापना, नाम परिवर्तन, संरक्षक और उपनाम के पंजीकरण पर मानक के स्वतंत्र लेखों या अनुभागों में समूहीकृत।

कभी-कभी किसी नागरिक के जीवन के दौरान उसकी नागरिक स्थिति के बारे में जानकारी स्पष्ट करना या पूरक करना आवश्यक हो जाता है। आइए मान लें कि जन्म दस्तावेज़ में ग़लती से पूरे नाम के बजाय बच्चे का छोटा नाम या माता-पिता में से किसी एक का नाम शामिल है। इस प्रविष्टि को ठीक करने की आवश्यकता है. ऐसे मामलों में जहां कुछ आवश्यक जानकारीसंकेत नहीं दिए गए हैं, नागरिक स्थिति रिकॉर्ड को समय के साथ नागरिक रजिस्ट्री कार्यालय द्वारा पूरक किया जाता है।

महान के दौरान देशभक्ति युद्धकुछ सिविल रजिस्ट्री कार्यालयों के अभिलेख खो गये। इसलिए, रजिस्ट्री कार्यालय के अधिकारी नागरिकों के आवेदनों के आधार पर खोए हुए रिकॉर्ड को बहाल करते हैं। यदि एक ही नागरिक स्थिति अधिनियम दो बार पंजीकृत किया जाता है, तो बार-बार की गई प्रविष्टि सिविल रजिस्ट्री कार्यालय द्वारा रद्द कर दी जाती है। प्राथमिक पंजीकरण सहित नागरिक रजिस्ट्री कार्यालयों की इन सभी कार्रवाइयों को कभी-कभी शब्द के व्यापक अर्थ में सामान्य शब्द "नागरिक स्थिति के कृत्यों का पंजीकरण" द्वारा एकजुट किया जाता है।

शब्द के व्यापक अर्थ में नागरिक पंजीकरण में शामिल हैं:

पंजीकरण (प्राथमिक लेखांकन);

अभिलेखों को बदलना, सुधारना और पूरक बनाना;

अभिलेखों की पुनर्प्राप्ति;

प्रविष्टियों को रद्द करना.

इनमें से प्रत्येक उद्योग विशेष मानकों द्वारा विनियमित है।

नागरिक संहिता के भाग 1, खण्ड 3 के अनुसार। कला। 47, नागरिक पंजीकरण रिकॉर्ड में सुधार और परिवर्तन नागरिक पंजीकरण प्राधिकरण द्वारा किए जाते हैं यदि कला के अनुच्छेद 2 द्वारा स्थापित आधार हैं। संघीय कानून के 69 "नागरिक स्थिति के कृत्यों पर" (उदाहरण के लिए, बच्चे का उपनाम और (या) पहला नाम बदलने के लिए संरक्षकता और ट्रस्टीशिप प्राधिकरण के निर्णय; अदालत के फैसले; गोद लेने के कार्य के रिकॉर्ड; के रिकॉर्ड) इच्छुक पक्षों के बीच विवाद की अनुपस्थिति में, पितृत्व आदि स्थापित करने का कार्य। यदि इच्छुक पार्टियों के बीच कोई विवाद है, तो अदालत के फैसले के आधार पर नागरिक स्थिति रिकॉर्ड में सुधार और परिवर्तन किए जाते हैं।

नागरिक स्थिति अधिनियम - किसी व्यक्ति के जीवन की मुख्य घटनाएँ - रजिस्ट्री कार्यालय में राज्य की ओर से अनिवार्य पंजीकरण के अधीन हैं। उनकी सूची कला द्वारा स्थापित की गई है। 49 यूक्रेन का नागरिक संहिता। यह संपूर्ण है और व्यापक व्याख्या के अधीन नहीं है। निम्नलिखित राज्य पंजीकरण के अधीन हैं:

जन्म,

शादी

तलाक,

दत्तक ग्रहण

पितृत्व की स्थापना,

नाम का परिवर्तन (वास्तव में पहला नाम, उपनाम और संरक्षक),

एक नागरिक की मौत.

इन घटनाओं का राज्य पंजीकरण नागरिकों के व्यक्तिगत और संपत्ति अधिकारों की सुरक्षा के लिए महत्वपूर्ण है, क्योंकि कानून ऐसी घटनाओं से कई महत्वपूर्ण अधिकारों और दायित्वों के उद्भव, परिवर्तन या समाप्ति को जोड़ता है। तो, एक बच्चे के जन्म के साथ, उसके माता-पिता के पास है माता-पिता के अधिकारऔर कर्तव्य, सामग्री के लिए जिम्मेदारियाँ; किसी व्यक्ति की मृत्यु के साथ उत्पन्न होते हैं विरासत अधिकारउसकी संपत्ति के संबंध में, उसके नाबालिग बच्चों के लिए पेंशन का अधिकार, आदि।

राज्य पंजीकरण का उद्देश्य विवाद से परे यह स्थापित करना है कि प्रासंगिक घटनाएँ घटित हुईं और वे कब घटित हुईं। कुछ मामलों में, कानून पंजीकरण के कार्य को एक कानूनी-निर्माण (कानूनी-समाप्ति) अर्थ देता है, अर्थात। यह स्थापित करता है कि संबंधित अधिकार और दायित्व नागरिक स्थिति अधिनियम के पंजीकरण के क्षण से ही उत्पन्न या समाप्त होते हैं। यह महत्व विवाह के पंजीकरण से जुड़ा हुआ है (कला। यूक्रेन के ____ आईसी और तलाक (यदि यह रजिस्ट्री कार्यालय में भंग हो जाता है - कला। यूक्रेन के ___ आईसी)।

नागरिक पंजीकरण भी राज्य के हित में किया जाता है; जनसंख्या की गतिशीलता जानने के लिए (कितने पैदा होते हैं, मरते हैं, शादी करते हैं, आदि)। ये डेटा देश के आर्थिक और सामाजिक विकास के वैज्ञानिक रूप से आधारित पूर्वानुमान विकसित करने के लिए आवश्यक हैं।

नागरिक स्थिति के कृत्यों का राज्य पंजीकरण किया जाता है प्रादेशिक प्राधिकारीनिकायों द्वारा गठित नागरिक रजिस्ट्रियाँ कार्यकारी शाखायूक्रेन. विदेश में रहने वाले यूक्रेनी नागरिकों के नागरिक स्थिति अधिनियम पंजीकृत हैं कांसुलर कार्यालययूक्रेन.

रजिस्ट्री कार्यालयों के गठन या बहाली से पहले धार्मिक संस्कारों के अनुसार किए गए नागरिक स्थिति के कृत्यों को वैध माना जाता है (उदाहरण के लिए, कब्जे वाले क्षेत्रों में महान देशभक्तिपूर्ण युद्ध के दौरान)। वे रजिस्ट्री कार्यालय में निष्पादित नागरिक स्थिति के कृत्यों के बराबर हैं और बाद में राज्य पंजीकरण की आवश्यकता नहीं है।

नागरिक स्थिति अधिनियमों का सही, और सबसे महत्वपूर्ण समय पर निष्पादन और पंजीकरण एक नागरिक के लिए सबसे महत्वपूर्ण जरूरतों में से एक है। इन कृत्यों का अनुचित, असामयिक निष्पादन, या उन्हें पूरा करने में विफलता के परिणाम होते हैं जिन्हें बदलना मुश्किल होता है। यदि यह पता चलता है कि किसी भी नागरिक मामले पर विचार करते समय इन तथ्यों को अदालत में स्पष्ट किया गया है, तो परिणाम बस अपरिवर्तनीय होंगे।

नतीजतन, नागरिक स्थिति के कृत्यों के पंजीकरण को न्याय मंत्रालय के निर्देशों की पंक्तियों के बीच "नागरिक स्थिति के कृत्यों को पंजीकृत करने की प्रक्रिया पर" स्पष्ट रूप से पता लगाया जा सकता है। कुछ अपवादों को छोड़कर, समय-सीमा हमेशा मानक के रूप में निर्धारित की जाती है। ह ज्ञात है कि कानूनी शब्दसभी प्रकार के पंजीकरण के लिए उपलब्ध है। विवाह पंजीकरण के समय के संबंध में कानून क्या कहता है: विवाह नागरिक पंजीकरण अधिकारियों में संपन्न होता है। जो व्यक्ति विवाह करना चाहते हैं, उनके आवेदन जमा करने के एक महीने के अंत में विवाह संपन्न होता है। कुछ मामलों में, नागरिक पंजीकरण विभाग के प्रमुख द्वारा इस अवधि को कम किया जा सकता है।

वर्तमान कानून के अनुसार मासिक अवधि की गणना करते समय, नागरिक रजिस्ट्री कार्यालय निकायों को निम्नलिखित नियमों द्वारा निर्देशित किया जाता है: मासिक अवधि नागरिक पंजीकरण प्राधिकरण को आवेदन जमा करने के अगले दिन से शुरू होती है और अगली तारीख को समाप्त होती है। महीना। यदि यह तिथि नागरिक पंजीकरण विभाग के गैर-कार्य दिवस पर पड़ती है, तो समाप्ति तिथि को अगला कार्य दिवस माना जाता है।

यदि नागरिक पंजीकरण प्राधिकरण को विवाह में कानूनी बाधाओं की उपस्थिति के बारे में एक बयान प्राप्त होता है, तो उसका पंजीकरण स्थगित कर दिया जाता है। इस मामले में, आवेदक को आमंत्रित किया जाता है निश्चित अवधिप्रासंगिक साक्ष्य प्रस्तुत करें. नागरिक पंजीकरण प्राधिकरण, इच्छुक व्यक्तियों के अनुरोध पर या अपनी पहल पर, आचरण कर सकता है आवश्यक सत्यापन. जिन व्यक्तियों ने विवाह के लिए आवेदन किया है उन्हें विवाह पंजीकरण के स्थगन की सूचना दी जाती है। यदि विवाह में कानूनी बाधाएं हैं, तो नागरिक पंजीकरण प्राधिकरण इसे पंजीकृत करने से इनकार कर देता है और एक लिखित स्पष्टीकरण जारी करता है। यदि ऐसी बाधाओं के बारे में जानकारी की पुष्टि नहीं की जाती है, तो विवाह पंजीकरण किया जाता है सामान्य सिद्धांतों. परिस्थितियों का सत्यापन एक माह के भीतर पूरा किया जाना चाहिए।

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• परिचय
• निष्कर्ष

परिचय

सामाजिक और आर्थिक महत्वलेन-देन उनके सार और विशेष कानूनी गुणों द्वारा पूर्व निर्धारित होते हैं।

सिविल कानूनकमोडिटी-मनी और अन्य संबंधों को विनियमित करने का कार्य करता है, जिनमें भागीदार एक-दूसरे से समान, स्वतंत्र और स्वतंत्र होते हैं।

मुख्य कानूनी साधनउपर्युक्त विषयों के बीच संबंधों की सामग्री की शुरुआत और निर्धारण लेनदेन हैं।

यह सौदे हैं कानूनी उपाय, जिसकी सहायता से सामाजिक और आर्थिक रूप से समान और स्वतंत्र विषय अपने अधिकारों और दायित्वों को स्थापित करते हैं, अर्थात। व्यवहार की स्वतंत्रता की कानूनी सीमाएँ।

सार्वजनिक जीवन में लेन-देन की बहुआयामी भूमिका होती है। इसलिए, नागरिक कानून में स्वीकार्यता का एक सिद्धांत है - किसी भी लेनदेन की वैधता जो कानून द्वारा निषिद्ध नहीं है, अर्थात। लेन-देन की स्वतंत्रता का सिद्धांत शुरू हो गया है (बुनियादी सिद्धांतों का अनुच्छेद 3)।

कई लेन-देन, भले ही उचित रूप में पूरे किए गए हों, अपने आप में नागरिक अधिकारों और दायित्वों को जन्म नहीं देते हैं। डेटा कानूनी परिणामकेवल तभी प्रकट हो सकता है जब किसी लेन-देन को किसी लेन-देन के राज्य पंजीकरण या संपत्ति के अधिकारों के राज्य पंजीकरण जैसे कानूनी तथ्यों से जोड़ा जाए। इसलिए, नागरिक कानून में ऐसे नियम हैं कि:

ए) राज्य पंजीकरण के अधीन एक लेनदेन इसके राज्य पंजीकरण के क्षण से अधिकारों और दायित्वों को जन्म देता है (नागरिक संहिता के अनुच्छेद 164 देखें);

बी) राज्य पंजीकरण के अधीन संपत्ति के अधिकार संबंधित अधिकारों के पंजीकरण के क्षण से उत्पन्न होते हैं (नागरिक संहिता के अनुच्छेद 8 के अनुच्छेद 2 देखें)।

1. लेन-देन की अवधारणा और उनका अर्थ

लेन-देन नागरिकों के कार्य हैं और कानूनी संस्थाएँ, जिसका उद्देश्य नागरिक अधिकारों और दायित्वों को स्थापित करना, बदलना या समाप्त करना है (नागरिक संहिता का अनुच्छेद 153)।

लेन-देन व्यक्तियों और कानूनी संस्थाओं के सचेत, उद्देश्यपूर्ण, स्वैच्छिक कार्य हैं, जिन्हें करके वे कुछ कानूनी परिणाम प्राप्त करने का प्रयास करते हैं। बड़े पैमाने पर, रोजमर्रा की गतिविधियाँ करते समय भी इसका पता चलता है। उदाहरण के लिए, पैसा उधार देने में ऋण देने वाले व्यक्ति (ऋणदाता) को ऋण चुकाने की मांग करने का अधिकार शामिल होता है, और उधार लेने वाले व्यक्ति (उधारकर्ता) पर उधार लिया गया धन या चीजें वापस करने का दायित्व होता है।

लेन-देन का सार पार्टियों की इच्छा और इच्छा की अभिव्यक्ति है। इच्छा किसी लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए व्यक्ति की दृढ़ और प्रेरित इच्छा है। इच्छा विषयों के व्यवहार के मानसिक नियमन की प्रक्रिया है। लेन-देन के विषयों की वसीयत की सामग्री सामाजिक-आर्थिक कारकों के प्रभाव में बनती है: कार्यान्वयन करने वाले व्यक्ति उद्यमशीलता गतिविधिलाभ कमाने के उद्देश्य से माल के उत्पादन और बिक्री, सेवाओं के प्रावधान को सुनिश्चित करने के लिए लेनदेन में प्रवेश करना; नागरिक, लेन-देन के माध्यम से, भौतिक और आध्यात्मिक आवश्यकताओं आदि को पूरा करते हैं।

इच्छा की अभिव्यक्ति किसी व्यक्ति की इच्छा की बाहरी अभिव्यक्ति है, जिसकी बदौलत यह अन्य व्यक्तियों की धारणा के लिए सुलभ हो जाती है। वसीयत की अभिव्यक्ति लेन-देन का सबसे महत्वपूर्ण तत्व है, जो एक नियम के रूप में, कानूनी परिणामों से जुड़ा होता है। यह बाह्य रूप से व्यक्त (वस्तुनिष्ठ) इच्छा के रूप में इच्छा की अभिव्यक्ति है जिसे कानूनी मूल्यांकन के अधीन किया जा सकता है।

कुछ मामलों में, लेनदेन उत्पन्न करने के लिए कानूनी परिणाम, न केवल वसीयत की अभिव्यक्ति आवश्यक है, बल्कि संपत्ति हस्तांतरित करने की कार्रवाई भी आवश्यक है। उदाहरण के लिए, किसी वस्तु को दान करने का लेनदेन, जिसे भविष्य में कोई वस्तु देने के वादे के रूप में तैयार नहीं किया जाता है, दाता और प्राप्तकर्ता की इच्छा की संगत अभिव्यक्ति और वस्तु को प्राप्तकर्ता को हस्तांतरित करने की क्रिया से उत्पन्न होता है।

दूसरों के लिए स्पष्ट होने के लिए विषय की इच्छा को किसी तरह से व्यक्त (वस्तुनिष्ठ) किया जाना चाहिए। लेन-देन में प्रवेश करने वाले विषयों की इच्छा को व्यक्त करने, समेकित करने या देखने के तरीकों को लेन-देन के रूप कहा जाता है। इच्छा को मौखिक रूप से, लिखित रूप में, अंतर्निहित कार्यों को करके, मौन (निष्क्रियता) द्वारा व्यक्त किया जा सकता है। (अधिक जानकारी के लिए, इस अध्याय का 3 देखें।)

लेन-देन करने वाले विषय की इच्छा को व्यक्त करने (वस्तुबद्ध करने) के तरीके के रूप में लेन-देन के रूप का आकलन करना शाश्वत प्रश्न बनाता है: लेन-देन के पक्षों के वास्तविक इरादों और लक्ष्यों को निर्धारित करते समय निर्णायक महत्व क्या दिया जाना चाहिए - वसीयत या उपरोक्त रूपों में से किसी एक में की गई वसीयत की अभिव्यक्ति। यह समस्या शाश्वत श्रेणी की है। "शब्द और पार्टी की इच्छा के बीच संघर्ष संपूर्ण शास्त्रीय न्यायशास्त्र में चलता है।" रूसी नागरिक कानून में, लेन-देन में वसीयत की प्राथमिकता या वसीयत की अभिव्यक्ति की समस्या का काफी गहराई से अध्ययन किया गया है, जिसके परिणामस्वरूप तीन पद तैयार किए गए हैं। पहले के अनुसार, "वसीयत और वसीयत की अभिव्यक्ति के बीच विसंगति की स्थिति में (यदि वसीयत फिर भी पहचानने योग्य है और लेनदेन को आम तौर पर घटित माना जा सकता है), तो वसीयत के बजाय वसीयत को प्राथमिकता दी जानी चाहिए इच्छा की अभिव्यक्ति।" दूसरे के अनुसार, एक लेनदेन "एक कार्रवाई है और इसलिए, एक नियम के रूप में, कानूनी परिणाम इच्छा की अभिव्यक्ति से जुड़े होते हैं, जिसके कारण लेनदेन की स्थिरता हासिल की जाती है और नागरिक कारोबारसामान्य तौर पर।" तीसरे के अनुसार, इच्छा और इच्छा की अभिव्यक्ति समान रूप से महत्वपूर्ण है, क्योंकि कानून इच्छा की एकता और इच्छा की अभिव्यक्ति पर ध्यान केंद्रित करता है शर्तलेन-देन की वैधता.

लेन-देन में प्रवेश करने वाले विषयों द्वारा पीछा किया जाने वाला लक्ष्य हमेशा होता है कानूनी प्रकृति- स्वामित्व अधिकार का अधिग्रहण, किसी निश्चित वस्तु का उपयोग करने का अधिकार आदि। इस वजह से, नैतिक और रोजमर्रा के समझौते जो कानूनी उद्देश्य पूरा नहीं करते हैं वे लेनदेन नहीं हैं - डेट पर समझौते, सैर पर जाना आदि। जिस कानूनी उद्देश्य के लिए इसे किया जाता है, जो इस प्रकार के लेनदेन के लिए विशिष्ट है, उसे लेनदेन का आधार (कारण) कहा जाता है। लेन-देन का आधार कानूनी और प्रवर्तनीय होना चाहिए।

लेन-देन के परिणामस्वरूप विषयों के लिए उत्पन्न होने वाले कानूनी परिणाम इसके कानूनी परिणाम का गठन करते हैं। लेनदेन के कानूनी परिणामों के प्रकार बहुत विविध हैं: संपत्ति के अधिकारों का अधिग्रहण, लेनदार से तीसरे पक्ष को दावे के अधिकार का हस्तांतरण, एक प्रतिनिधि की शक्तियों का उद्भव, आदि। एक निष्पादित लेनदेन की विशेषता है उद्देश्य का संयोग और कानूनी परिणाम.

जब लेन-देन नहीं किया जाता है तो उद्देश्य और कानूनी परिणाम मेल नहीं खा सकते हैं वैध कार्य. यदि, दिखावे के लिए उपहार बनाना, अर्थात्। बाहर ले जाना काल्पनिक सौदा, एक नागरिक आपराधिक तरीके से अर्जित संपत्ति को जब्ती से बचाता है, तो स्वामित्व के हस्तांतरण के रूप में कानूनी परिणाम नहीं होगा और संपत्ति जब्त कर ली जाएगी। प्रतिबद्ध करते समय दुराचारलेन-देन के रूप में, गैरकानूनी व्यवहार के मामले में कानून द्वारा प्रदान किए गए परिणाम घटित होते हैं, न कि वे परिणाम जो पार्टियां घटित करना चाहती हैं। लेन-देन के पक्षकारों द्वारा मांगा गया कानूनी परिणाम प्राप्त नहीं किया जा सकता है, उदाहरण के लिए, गैर-पूर्ति या अप्राप्य की स्थिति में, उदाहरण के लिए, उस चीज़ के नष्ट होने की स्थिति में जो लेन-देन का विषय था।

कानूनी लक्ष्यों (लेन-देन का आधार) को लेन-देन के विषयों के सामाजिक-आर्थिक लक्ष्यों के साथ पहचाना नहीं जा सकता है। यह दो कारणों से महत्वपूर्ण है: सबसे पहले, एक ही सामाजिक-आर्थिक लक्ष्य को विभिन्न कानूनी लक्ष्यों के कार्यान्वयन के माध्यम से प्राप्त किया जा सकता है (उदाहरण के लिए, कार का उपयोग करने का सामाजिक-आर्थिक लक्ष्य अधिग्रहण जैसे कानूनी लक्ष्यों के कार्यान्वयन के माध्यम से प्राप्त किया जा सकता है) कार का स्वामित्व या कार किराए पर लेने के परिणामस्वरूप उपयोग के अधिकार का अधिग्रहण); दूसरे, कानूनी व्यवस्था या नैतिकता के मूल सिद्धांतों के साथ विषयों के सामाजिक-आर्थिक लक्ष्यों के जानबूझकर विरोधाभास का तथ्य लेनदेन के रूप में किए गए कार्य की अवैधता को पहचानने के आधार के रूप में कार्य करता है।

लेन-देन के कानूनी उद्देश्यों को उस मकसद से अलग किया जाना चाहिए जिसके लिए इसे बनाया गया है। एक सचेत आवश्यकता के रूप में उद्देश्य, एक सचेतन आवेग वह आधार है जिस पर एक लक्ष्य उत्पन्न होता है। इसलिए, मकसद केवल विषयों को लेनदेन पूरा करने के लिए प्रोत्साहित करते हैं और इसके कानूनी घटक के रूप में काम नहीं करते हैं। यह कानूनी उद्देश्य है - लेन-देन का आधार. त्रुटिपूर्ण उद्देश्य लेन-देन की वैधता को प्रभावित नहीं कर सकता। उदाहरण के लिए, कोई व्यक्ति फर्नीचर का एक सेट इस उम्मीद से खरीदता है कि वे जल्द ही उसे एक अपार्टमेंट देंगे। लेकिन दान नहीं हुआ. एक गलत मकसद (अपार्टमेंट दान नहीं किया गया था) फर्नीचर सेट की खरीद के लिए लेनदेन की वैधता को प्रभावित नहीं कर सकता है। फर्नीचर सेट का स्वामित्व (यह खरीद और बिक्री समझौते का उद्देश्य है) खरीदार के पास जाता है, और वह लेनदेन से इनकार नहीं कर सकता है। उद्देश्यों को ध्यान में रखने से नागरिक संचलन की स्थिरता कमजोर हो जाएगी।

साथ ही, पार्टियां समझौते से मकसद को कानूनी महत्व दे सकती हैं। इस मामले में, मकसद एक शर्त बन जाता है - एक शर्त के तहत किए गए लेनदेन की सामग्री का एक तत्व।

केवल कानून की आवश्यकताओं के अनुसार की गई वैध कार्रवाई को ही लेनदेन माना जा सकता है। किसी लेन-देन की वैधता का अर्थ है कि उसमें गुण हैं कानूनी तथ्य, उन कानूनी परिणामों को जन्म देता है जो लेनदेन में प्रवेश करने वाले व्यक्ति चाहते हैं, और जो इस लेनदेन के लिए कानून द्वारा निर्धारित होते हैं। इसलिए, कानून की आवश्यकताओं के अनुसार पूरा किया गया लेनदेन वैध है, अर्थात। वास्तव में मौजूदा कानूनी तथ्य के रूप में पहचाना जाता है जिसने लेनदेन के विषयों द्वारा वांछित कानूनी परिणाम को जन्म दिया।

केवल कानूनी कार्रवाई के लेन-देन के रूप में मान्यता प्रचलित है कानूनी साहित्य. इस बीच, "लेनदेन की अमान्यता" की अवधारणा के कानून में आवेदन (आरएसएफएसआर 1922 के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 29-36 देखें; आरएसएफएसआर 1964 के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 48-60; अनुच्छेद 162, 165, 166 देखें) -रूसी संघ के नागरिक संहिता के 181) के बारे में निर्णय के लिए एक कारण के रूप में कार्य किया गया; वह वैधता या अवैधता नहीं है आवश्यक तत्वलेन-देन एक कानूनी तथ्य के रूप में है, लेकिन लेन-देन के केवल कुछ परिणामों को ही निर्धारित करता है, और वैधता लेन-देन की एक आवश्यक विशेषता नहीं है, क्योंकि अमान्य लेन-देन भी मौजूद हो सकते हैं।

यह प्रतीत होता है कि सिविल कानूनआगे बढ़े और इस तथ्य से आगे बढ़े कि लेन-देन कानूनी कार्रवाई है। चोरी के सामान की बिक्री, किसी और की संपत्ति को धोखाधड़ी से लेना, बिक्री या खरीद, या ऋण के रूप में किया गया, कानूनी परिणाम को जन्म नहीं देता - स्वामित्व का हस्तांतरण, क्योंकि ये कार्य अवैध हैं और केवल लेनदेन की तरह दिखते हैं . इस तरह की कार्रवाइयों में केवल गैरकानूनी कार्यों की स्थिति में विधायक द्वारा प्रदान किए गए परिणाम शामिल हो सकते हैं। इससे यह पता चलता है कि, लेन-देन को अमान्य मानने के आधार और परिणामों को कानून में स्थापित करके, विधायक इंगित करता है कि ऐसे मामलों में लेन-देन के रूप में अवैध कार्य किए गए थे।

2. अधिकारों का राज्य पंजीकरण रियल एस्टेटऔर उसके साथ लेनदेन

यदि कानून किसी लेन-देन की वैधता को उसके राज्य पंजीकरण की आवश्यकता से जोड़ता है, तो लेन-देन स्वयं, भले ही उचित रूप में पूरा किया गया हो, किसी भी नागरिक कानूनी परिणाम को जन्म नहीं देता है। किसी लेन-देन के राज्य पंजीकरण पर कानून की आवश्यकताओं का पालन करने में विफलता इसकी महत्वहीनता - पूर्ण अमान्यता (नागरिक संहिता के अनुच्छेद 165 के खंड 1) पर जोर देती है। साथ ही, राज्य पंजीकरण की आवश्यकता वाले लेनदेन का निष्पादन ही पार्टियों को अपने पंजीकरण को बताने के दायित्व की पूर्ति के लिए एक-दूसरे से मांग करने का अधिकार देता है, इसलिए, यदि राज्य पंजीकरण की आवश्यकता वाला लेनदेन उचित रूप में पूरा किया जाता है , लेकिन एक पक्ष इसके पंजीकरण से बचता है, अदालत को दूसरे पक्ष के अनुरोध पर लेनदेन को पंजीकृत करने का निर्णय लेने का अधिकार है। इस मामले में, लेनदेन अदालत के फैसले (नागरिक संहिता के अनुच्छेद 165 के खंड 3) के अनुसार पंजीकृत है। इस मामले में, लेन-देन के राज्य पंजीकरण से बचने वाली पार्टी को लेन-देन के पंजीकरण में देरी (नागरिक संहिता के अनुच्छेद 165 के खंड 4) के कारण हुए नुकसान के लिए दूसरे पक्ष को मुआवजा देना होगा।

गुणात्मक रूप से भिन्न कानूनी स्थिति तब उत्पन्न होती है जब कानून को उचित रूप में संपन्न लेनदेन के राज्य पंजीकरण की आवश्यकता नहीं होती है, बल्कि लेनदेन से उत्पन्न होने वाले अधिकार के राज्य पंजीकरण की आवश्यकता होती है। इस प्रकार, नागरिक संहिता के अनुच्छेद 550 के अनुसार, अचल संपत्ति की बिक्री के लिए एक अनुबंध उस क्षण से संपन्न माना जाता है जब पार्टियां पार्टियों द्वारा हस्ताक्षरित एक दस्तावेज़ तैयार करती हैं, और नागरिक संहिता के अनुच्छेद 551 के अनुच्छेद 1 के अनुसार , राज्य पंजीकरण खरीदार को अचल संपत्ति के स्वामित्व के हस्तांतरण के अधीन है, अर्थात। लेन-देन में निर्दिष्ट अधिकार. उसी समय, नागरिक संहिता के अनुच्छेद 551 के अनुच्छेद 2 में कहा गया है कि स्वामित्व के हस्तांतरण के राज्य पंजीकरण से पहले पार्टियों द्वारा अचल संपत्ति की बिक्री के लिए अनुबंध का निष्पादन तीसरे पक्ष के साथ उनके संबंधों को बदलने का आधार नहीं है। . अधिकारों के हस्तांतरण के राज्य पंजीकरण से पहले अचल संपत्ति की बिक्री के लिए एक अनुबंध के निष्पादन के लिए विधायी अनुमति इंगित करती है कि, इस तथ्य के बावजूद कि अचल संपत्ति की बिक्री के लिए अनुबंध के समापन का क्षण उस क्षण के साथ मेल नहीं खाता है इसके स्वामित्व का हस्तांतरण, ऐसा लेन-देन स्वयं कुछ नागरिक कानूनी परिणामों को जन्म देता है। जिस क्षण से अचल संपत्ति की बिक्री का अनुबंध संपन्न होता है, विक्रेता बेची गई अचल संपत्ति का निपटान नहीं कर सकता है। खरीदार, जिसने यह संपत्ति कब्जे और उपयोग के लिए प्राप्त की है, तीसरे पक्ष (किराया, ऋण, आदि) के साथ संबंधों में इसका निपटान नहीं कर सकता है। इसलिए, यदि कोई पक्ष स्वामित्व अधिकारों के हस्तांतरण को पंजीकृत करने से पहले बेची गई अचल संपत्ति के निपटान के लिए कार्रवाई करता है, तो दूसरे पक्ष को लेनदेन को अमान्य घोषित करने के लिए दावा दायर करने का अधिकार है, और उचित मामलों में - पुष्टि या नकारात्मक दावा(नागरिक संहिता का अनुच्छेद 301-304)।

अचल संपत्ति का राज्य पंजीकरण

कुछ मामलों में, अपने लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए, लेन-देन के पक्षों को न केवल लेन-देन, बल्कि इससे उत्पन्न होने वाले अधिकारों के हस्तांतरण को भी राज्य पंजीकरण के लिए प्रस्तुत करना होगा। इस प्रकार, किसी उद्यम की बिक्री के लिए लेनदेन उसके राज्य पंजीकरण (नागरिक संहिता के अनुच्छेद 560 के खंड 3) के क्षण से संपन्न माना जाता है, और उद्यम का स्वामित्व इसके राज्य पंजीकरण के क्षण से ही खरीदार के पास जाता है। अधिकार (नागरिक संहिता के अनुच्छेद 564 का खंड 1)। उद्यम की बिक्री का लेन-देन स्वयं उचित रूप में पूरा किया गया और उसके अधीन किया गया निर्धारित तरीके सेराज्य पंजीकरण इसके स्वामित्व के हस्तांतरण को जन्म नहीं देता है, बल्कि अन्य नागरिक कानूनी परिणाम पैदा करता है। इस प्रकार, नागरिक संहिता के अनुच्छेद 564 के अनुच्छेद 3 के अनुसार, किसी उद्यम के खरीदार को, जिसे स्वामित्व अधिकारों के हस्तांतरण से पहले इसे स्थानांतरित किया जाता है, इस अधिकार के राज्य पंजीकरण से पहले, संपत्ति और अधिकारों का निपटान करने का अधिकार है। हस्तांतरित उद्यम में उन उद्देश्यों के लिए आवश्यक सीमा तक शामिल किया गया है जिनके लिए उद्यम का अधिग्रहण किया गया था।

इस प्रकार, लेन-देन का राज्य पंजीकरण और अधिकारों का राज्य पंजीकरण अलग-अलग भूमिका निभाते हैं कानूनी रचनाएँजो लेन-देन के पक्षों के लिए कानूनी लक्ष्य हासिल करने के लिए आवश्यक हैं।

वर्तमान कानून निम्नलिखित के राज्य पंजीकरण का प्रावधान करता है:

क) अचल संपत्ति और उसके साथ लेनदेन के अधिकार;

बी) कुछ प्रकार की चल संपत्ति और उनके साथ लेनदेन के अधिकार।

अचल संपत्ति के अधिकारों और इसके साथ लेनदेन का राज्य पंजीकरण राज्य द्वारा अचल संपत्ति के अधिकारों के उद्भव, हस्तांतरण, बाधा (प्रतिबंध) या समाप्ति के आधार को पहचानने और पुष्टि करने के लिए किया जाता है। अचल संपत्ति के साथ लेनदेन, अचल संपत्ति के अधिकार राज्य पंजीकरण के अधीन हैं एकीकृत रजिस्टरन्याय संस्थाएँ. पंजीकरण स्वामित्व के अधीन है, ठीक है आर्थिक प्रबंधन, नागरिक संहिता, रियल एस्टेट और इसके साथ लेनदेन के अधिकारों के राज्य पंजीकरण पर कानून द्वारा प्रदान किए गए मामलों में परिचालन प्रबंधन, बंधक, सुखभोग, साथ ही अन्य अधिकार और भार (उदाहरण के लिए, संपत्ति की जब्ती) का अधिकार। किसी लेनदेन या अधिकार के राज्य पंजीकरण के तथ्य की पुष्टि या तो पंजीकृत अधिकार या लेनदेन पर एक दस्तावेज़ जारी करके, या पंजीकरण के लिए प्रस्तुत दस्तावेज़ पर एक शिलालेख बनाकर की जाती है (नागरिक संहिता के अनुच्छेद 131 के खंड 3)।

चल संपत्ति के साथ लेनदेन और उनके अधिकार केवल कानून द्वारा प्रदान किए गए मामलों में राज्य पंजीकरण के अधीन हैं (नागरिक संहिता के अनुच्छेद 164 के खंड 2)। इनमें निम्नलिखित शामिल हैं.

परिणामों का विशेष सामाजिक-आर्थिक महत्व बौद्धिक गतिविधिऔर वस्तुओं और उनके निर्माताओं के वैयक्तिकरण के कुछ साधन - आविष्कार, उपयोगिता मॉडल, औद्योगिक डिजाइन, ट्रेडमार्क - पेटेंट के असाइनमेंट पर समझौतों की आवश्यकता को पूर्व निर्धारित करता है, ट्रेडमार्क के असाइनमेंट पर, वस्तुओं का उपयोग करने का अधिकार देने के लिए लाइसेंसिंग समझौते पेटेंट कानून, ट्रेडमार्कऔर इसी तरह के राज्य पंजीकरण के अधीन हैं। ऐसे पंजीकरण के बाद ही ये समझौतेपार्टियों के लिए नागरिक अधिकारों और दायित्वों को जन्म देना। इन मामलों में राज्य पंजीकरण प्राधिकरण रूसी संघ का पेटेंट कार्यालय हैं।

लेनदेन और अधिकारों के राज्य पंजीकरण को कानून द्वारा आवश्यक लेनदेन और अधिकारों के अनिवार्य गैर-राज्य पंजीकरण से अलग किया जाना चाहिए, जो नागरिक अधिकारों और दायित्वों के उद्भव के लिए आवश्यक है। इस प्रकार, बाज़ार कानून के अनुच्छेद 29 के अनुसार प्रतिभूतिएक पंजीकृत दस्तावेजी सुरक्षा का अधिकार, डिपॉजिटरी गतिविधियों को करने वाले व्यक्ति के साथ प्रतिभूतियों के अधिग्रहणकर्ता के अधिकारों के पंजीकरण के मामले में, डिपॉजिटरी के साथ सुरक्षा प्रमाणपत्र जमा करने के साथ - क्रेडिट प्रविष्टि करने के क्षण से, अधिग्रहणकर्ता के पास चला जाता है। अधिग्रहणकर्ता का प्रतिभूति खाता.

लेनदेन और अधिकारों का राज्य पंजीकरण, जो वास्तविक संरचना का एक आवश्यक तत्व है, जिसकी घटना लेनदेन के विषयों के अधिकारों और दायित्वों के उद्भव से जुड़ी है, राज्य पंजीकरण और तकनीकी लेखांकन के साथ भ्रमित नहीं होना चाहिए व्यक्तिगत प्रजातिसंपत्ति किया गया अधिकृत निकाय. ऐसे पंजीकरण और तकनीकी लेखांकन का एक उदाहरण मोटर वाहनों और अन्य प्रकार के स्व-चालित उपकरणों का लेखांकन है। इसलिए, यदि कोई विषय बिक्री अनुबंध के तहत कार खरीदता है, लेकिन इसे यातायात पुलिस के साथ पंजीकृत नहीं करता है (यानी, इसे पंजीकृत नहीं करता है), तो यह परिस्थिति किसी भी तरह से कार के विषय के स्वामित्व को बदनाम नहीं कर सकती है, क्योंकि इसकी अनुपस्थिति कहा गया पंजीकरण कार खरीद और बिक्री समझौते को अमान्य नहीं कर सकता।

3. अचल संपत्ति के अधिकारों के राज्य पंजीकरण के अधिनियम का कानूनी महत्व

रूस में अचल संपत्ति और इसके साथ लेनदेन के अधिकारों के राज्य पंजीकरण की प्रणाली के निर्माण के बाद से पांच साल बीत चुके हैं, न केवल गहरी सैद्धांतिक समझ की आवश्यकता है कानूनी मानदंड, रूसी संघ के संघीय कानून में "रियल एस्टेट और इसके साथ लेनदेन के अधिकारों के राज्य पंजीकरण पर" (बाद में पंजीकरण पर कानून के रूप में संदर्भित), लेकिन उनके आवेदन का अभ्यास भी निर्धारित किया गया है। पंजीकरण पर कानून का मसौदा कानूनी समुदाय की भागीदारी के साथ व्यापक सार्वजनिक चर्चा का विषय नहीं रहा है, और यह इसके कम तकनीकी स्तर के कारण सबसे अधिक संभावना है; विधायी पाठ की अपर्याप्त गुणवत्ता की पुष्टि इस कानून में संशोधन की उच्च गतिशीलता से होती है। लेकिन इन परिवर्तनों के बाद भी, इसकी सबसे महत्वपूर्ण खामी को ठीक नहीं किया गया - मानदंडों की कुछ असंगतता दीवानी संहिताअचल संपत्ति के अधिकार के उद्भव और पंजीकरण पर कानून के मानदंडों पर आरएफ। साथ ही, अधिकारों के राज्य पंजीकरण पर कोड के प्रावधानों के खिलाफ कुछ दावे किए जा सकते हैं। आइए इन समस्याओं पर करीब से नज़र डालें।

अचल संपत्ति के व्यक्तिपरक अधिकारों के उद्भव पर रूसी संघ के नागरिक संहिता के बुनियादी प्रावधान। रूसी संघ के नागरिक संहिता का मूल मानदंड, अचल संपत्ति के अधिकार के उद्भव के लिए समर्पित, रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 8 के अनुच्छेद 2 का मानदंड है - "राज्य पंजीकरण के अधीन संपत्ति के अधिकार उत्पन्न होते हैं संबंधित अधिकारों के पंजीकरण के क्षण से, जब तक कि अन्यथा कानून द्वारा स्थापित न किया गया हो।" संहिता के अनुच्छेद 223 का खंड 2 इस कानूनी प्रावधान को विकसित करता है: "ऐसे मामलों में जहां संपत्ति का हस्तांतरण राज्य पंजीकरण के अधीन है, अधिग्रहणकर्ता का स्वामित्व का अधिकार ऐसे पंजीकरण के क्षण से उत्पन्न होता है, जब तक कि अन्यथा कानून द्वारा प्रदान नहीं किया जाता है।" इसके अलावा, कोड के अनुच्छेद 131 में निम्नलिखित नियम शामिल हैं: "अचल चीजों के स्वामित्व अधिकार और अन्य वास्तविक अधिकार, इन अधिकारों पर प्रतिबंध, उनकी घटना, स्थानांतरण और समाप्ति न्याय संस्थानों द्वारा एकीकृत राज्य रजिस्टर में राज्य पंजीकरण के अधीन हैं।"

पहला प्रश्न संहिता के अनुच्छेद 131 के संबंध में उठता है - यह स्पष्ट नहीं है कि "अचल चीजों के अधिकार, इन अधिकारों पर प्रतिबंध, उनकी घटना, स्थानांतरण और समाप्ति पंजीकरण के अधीन हैं" अभिव्यक्ति का क्या अर्थ है? तो पंजीकरण का उद्देश्य क्या है - व्यक्तिपरक अधिकार या उसके "जीवन" के विभिन्न चरण? वी. और बेलोव ने ठीक ही कहा है कि प्रतिबंध व्यक्तिपरक कानूनस्वयं भी व्यक्तिपरक अधिकार हैं - उदाहरण के लिए, प्रतिज्ञा का अधिकार, पट्टे का अधिकार, आदि।

एस.ए. के अनुसार बबकिन, आप किसी भी उद्देश्य के लिए पंजीकरण कर सकते हैं या तो किसी चीज़ की उपस्थिति, या किसी चीज़ में बदलाव, या किसी चीज़ की समाप्ति। लेखक का कहना है कि "अधिकारों का पंजीकरण" को अधिकारों के उद्भव, परिवर्तन और समाप्ति के पंजीकरण के रूप में समझा जाना चाहिए। जाहिरा तौर पर, यह माना जाना चाहिए कि व्यक्तिपरक अधिकार स्वयं एक सतत घटना के रूप में पंजीकरण के अधीन नहीं है, बल्कि इस अधिकार का क्या होता है - अर्थात, व्यक्तिपरक अधिकार के "जीवन" के चरण। हालाँकि, पंजीकरण के उद्देश्य की इस समझ के साथ, किसी को कानूनी तथ्य के पंजीकरण के साथ किसी अधिकार की घटना के पंजीकरण की तुलना नहीं करनी चाहिए (नीचे देखें)। इस प्रकार, किसी अचल चीज़ पर अधिकार दर्ज करना और "अधिकार के उद्भव" को दर्ज करना एक ही बात है। "अधिकारों के हस्तांतरण" के पंजीकरण की स्थिति कुछ अधिक जटिल है।

व्यक्तिपरक अधिकारों के आंदोलन के संबंध में "संक्रमण" शब्द का उपयोग आज भी अत्यधिक विवादास्पद बना हुआ है। यह मुख्य रूप से निम्नलिखित मुद्दे पर एक आम दृष्टिकोण की कमी के कारण है: अधिग्रहणकर्ता से उत्पन्न होने वाले व्यक्तिपरक अधिकार को कैसे चित्रित किया जाना चाहिए - हस्तांतरित के रूप में, एलियनेटर से अधिग्रहणकर्ता के लिए "प्रवाहित" या परिणामस्वरूप एलियनेटर से समाप्त हो गया निपटान का एक कार्य और अधिग्रहणकर्ता से फिर से उत्पन्न हुआ।

इस मुद्दे पर दो सीधे विपरीत स्थितियाँ हैं - कई वैज्ञानिकों का मानना ​​है कि निपटान के कार्य के परिणामस्वरूप व्यक्तिपरक अधिकार समाप्त हो जाता है, और अधिग्रहणकर्ता एक नया व्यक्तिपरक अधिकार प्राप्त कर लेता है। इस मामले में, समाप्त अधिकार के साथ उत्पन्न अधिकार की पहचान कानून के प्रावधानों द्वारा सुनिश्चित की जाती है।

लेखकों के एक अन्य समूह (के.पी. पोबेडोनोस्तसेव, वी.आई. सिनैस्की, बी.बी. चेरेपाखिन, डी.एम. जेनकिन, एम.या. किरिलोवा, ओ.एस. इओफ़े) का दृष्टिकोण यह है कि व्यक्तिपरक अधिकार बिना रुके एक नए विषय में स्थानांतरित हो जाता है।

इस कार्य के उद्देश्यों में उठाई गई समस्या का विस्तृत अध्ययन शामिल नहीं है। आइए हम केवल इस बात पर ध्यान दें कि, हमारी राय में, शब्द "अधिकारों का हस्तांतरण (हस्तांतरण)" सशर्त है, यह स्पष्ट रूप से "किसी चीज़ के हस्तांतरण" शब्द की एक प्रति है, लेकिन इसके समान नहीं है; सबसे अधिक संभावना है, किसी को उन लेखकों से सहमत होना चाहिए जो एक व्यक्ति से इस अधिकार की समाप्ति और दूसरे व्यक्ति से बिल्कुल उसी अधिकार के उद्भव में "अधिकार का हस्तांतरण" देखते हैं, साथ ही अधिकार की सामग्री और में एक साथ उत्तराधिकार भी देखते हैं। संबंधित कानूनी संबंध में सेवानिवृत्त व्यक्ति का स्थान।

इस विवाद का नतीजा, हालांकि प्रकृति में सैद्धांतिक है, लेकिन कई व्यावहारिक सवालों के जवाब के लिए बहुत महत्वपूर्ण है, अभी भी अस्पष्ट है। हालाँकि, "अधिकारों का हस्तांतरण" और इसका पंजीकरण क्या है, इस प्रश्न का उत्तर अब दिया जाना चाहिए। ऐसा लगता है कि विधायक द्वारा इस्तेमाल की गई अभिव्यक्ति "अधिकारों के हस्तांतरण का पंजीकरण" की भ्रष्टता को ऊपर बताए गए अधिक गंभीर, नागरिकवादी तर्कों का सहारा लिए बिना, अकेले तार्किक तर्क के माध्यम से भी साबित किया जा सकता है। तथ्य यह है कि "अधिकारों का हस्तांतरण" शब्द का शब्दार्थ भार स्वयं निम्नलिखित अर्थ रखता है - अधिकार पहले एक व्यक्ति का था, और फिर यह दूसरे का होने लगा; दूसरे शब्दों में, "अधिकार के हस्तांतरण" का परिणाम हमेशा अधिग्रहणकर्ता के लिए अधिकार का उद्भव होता है।

यह भी माना जा सकता है कि कोड में "कानून के उद्भव" और "कानून के हस्तांतरण" के बीच का अंतर जानबूझकर बनाया गया था - इस तरह विधायक, जाहिरा तौर पर, इस पर जोर देना चाहते थे विभिन्न स्थितियाँअधिकारों का अधिग्रहण - अधिकारों का उद्भव तब होता है जब कोई चीज़ नव निर्मित होती है, और अधिकारों का हस्तांतरण उन चीज़ों के अधिकारों का अधिग्रहण है जो पहले से मौजूद हैं। इस तरह के स्पष्टीकरण से कम से कम उत्पन्न होने वाली गलतफहमियां दूर हो जाती हैं। हालाँकि, रजिस्टर में प्रतिबिंब के दृष्टिकोण से, व्यक्तिपरक अधिकार प्राप्त करने की इन दो स्थितियों के बीच इस तरह के अंतर को शब्दावली अतिरेक के रूप में मान्यता दी जानी चाहिए। अधिकार के उद्भव की स्थिति में और अधिकार के हस्तांतरण के मामले में, दोनों का सार पंजीकरण कार्रवाईपरिवर्तन नहीं होता - अधिकार उस व्यक्ति को सौंपा जाता है जिसके पास पहले यह अधिकार नहीं था।

जहां तक ​​किसी अधिकार की समाप्ति को पंजीकृत करने की आवश्यकता का सवाल है, तो यह अनिवार्य रूप से अधिकार के "जीवन" के व्यक्तिगत चरणों के रूप में पंजीकरण की वस्तु के बारे में उपर्युक्त विचारों से अनुसरण करता है। मान लीजिए कि कोई व्यक्ति स्वामित्व के अधिकार से अपनी किसी अचल चीज़ को अलग कर देता है। अलगाव के कार्य के परिणामस्वरूप, व्यक्तिपरक अधिकारों में गतिशीलता आती है - अलगावकर्ता का अधिकार समाप्त हो जाता है, और अधिग्रहणकर्ता का अधिकार उत्पन्न होता है। रजिस्टर को बनाए रखने के दृष्टिकोण से, निम्नलिखित कार्रवाई की जानी चाहिए: एलियनेटर के स्वामित्व अधिकार की समाप्ति को रिकॉर्ड करें और अधिग्रहणकर्ता के स्वामित्व अधिकार के उद्भव के बारे में रजिस्टर में रिकॉर्ड बनाएं। तकनीकी दृष्टिकोण से, रिकॉर्डिंग की ऐसी समाप्ति "रद्द" टिकट लगाकर की जाती है। इस तथ्य के बावजूद कि रजिस्ट्रार अधिकार की समाप्ति के बारे में कोई अलग से विशेष प्रविष्टियाँ नहीं करता है, यह कहा जाना चाहिए कि प्रविष्टि को रद्द करना भी अधिकार की गति को रिकॉर्ड करने का एक अनूठा रूप है।

इस प्रकार, उपरोक्त तर्क हमें निम्नलिखित विचार की ओर प्रेरित करता है: केवल अचल संपत्ति के अधिकार का उद्भव और समाप्ति, साथ ही अचल संपत्ति की जब्ती, राज्य पंजीकरण के अधीन है। विधायक द्वारा घोषित अचल संपत्ति के अधिकारों पर प्रतिबंधों (बाधाओं) का पंजीकरण अर्थहीन है, क्योंकि ऐसे प्रतिबंध, हालांकि वे मालिक के अधिकारों को बाधित करते हैं, व्यक्तिपरक अधिकार (बंधक कानून, सुखभोग कानून, आर्थिक प्रबंधन और परिचालन प्रबंधन का अधिकार) हैं। वगैरह।)। पंजीकरण की वस्तुओं के बीच अधिकारों के हस्तांतरण को शामिल करने का भी कोई मतलब नहीं है, क्योंकि घटना के पंजीकरण और अधिकार की समाप्ति के माध्यम से समान कानूनी प्रभाव प्राप्त होता है।

अचल संपत्ति लेनदेन के राज्य पंजीकरण का मुद्दा विवादास्पद है। सबसे पहले, रियल एस्टेट लेनदेन के राज्य पंजीकरण को शुरू करने की आवश्यकता ही संदेह पैदा करती है।

विधायक का यह निर्णय एस.ए. के स्पष्टीकरण के अनुसार है। खोखलोवा, लेनदेन राशि के 1.5-2 प्रतिशत की राशि में नोटरी शुल्क का भुगतान करने की आवश्यकता को खत्म करने के साथ-साथ वकीलों की श्रेणियों में से एक की सेवाओं के जबरन अधिरोपण को खत्म करने की इच्छा से जुड़ा है - अर्थात् नोटरी - नागरिक लेनदेन में प्रतिभागियों पर. इसके अलावा, लेखक के अनुसार, अचल संपत्ति के अधिकारों के राज्य पंजीकरण के लिए न्याय संस्थान लेनदेन की वैधता की निगरानी के कार्य को पूरी तरह से संभाल सकते हैं।

इस तरह का तर्क हैरान करने वाला है. सबसे पहले, टर्नओवर के प्रतिभागियों को नागरिक संहिता परियोजना के डेवलपर्स द्वारा अत्यधिक नोटरी शुल्क मानने से मुक्त करने के लिए, उनके आकार को कम करने का प्रस्ताव करना पर्याप्त होगा, उदाहरण के लिए, लेनदेन राशि का 0.5 प्रतिशत। केवल इस उद्देश्य के लिए लेन-देन के पंजीकरण पर कानूनी मानदंडों की एक पूरी प्रणाली बनाना एक सिसिफियन कार्य जैसा लगता है।

नोटरी सेवाओं को जबरन थोपने को समाप्त करने का तर्क भी कम अजीब नहीं है। आख़िरकार, अनिवार्यता को बाहर करना आवश्यक होगा नोटरीकरणलेन-देन, लेकिन यह, जैसा कि हम जानते हैं, नहीं किया गया था। इसके अलावा, यह स्पष्ट नहीं है कि नोटरी अचानक "वकीलों की श्रेणियों में से एक" क्यों बन गए - आखिरकार, नोटरी (सार्वजनिक और निजी दोनों) के सार्वजनिक कार्य को वास्तव में आम तौर पर मान्यता प्राप्त है।

जहां तक ​​रियल एस्टेट लेनदेन की कानूनी "गुणवत्ता" की निगरानी की बात है, तो यहां लेनदेन का वास्तविक पंजीकरण अत्यधिक प्रतीत होता है। तथ्य यह है कि, स्थापित अभ्यास के अनुसार, लेनदेन का पंजीकरण (यदि कानून को पंजीकरण की आवश्यकता है) और ऐसे लेनदेन से उत्पन्न होने वाले अधिकार का पंजीकरण एक साथ किया जाता है। किसी अचल वस्तु के अधिकार के उद्भव को पंजीकृत करते समय, रजिस्ट्रार एक प्रारंभिक कार्य करता है कानूनी विशेषज्ञताऐसे अधिकार का आधार, जिसमें कानूनी लेन-देन भी शामिल है। क्या यह वास्तव में मायने रखता है कि क्या इस तरह की परीक्षा का परिणाम लेनदेन को पंजीकृत करने और फिर अधिकार पंजीकृत करने का निर्णय होगा, या केवल अधिकार पंजीकृत करना होगा? आखिरकार, यदि रजिस्ट्रार को लेनदेन की वैधता के बारे में संदेह है, तो वह पंजीकरण से इनकार कर सकता है - अधिकार और लेनदेन दोनों। इसलिए, किसी न्याय संस्था में लेनदेन को पंजीकृत करने का चरण अनावश्यक लगता है।

पंजीकरण के अधीन समझौतों के प्रकारों का विधायक द्वारा चयन (किराया समझौता, आवासीय परिसर की खरीद और बिक्री समझौता, आदि) यह मानने का कारण देता है कि पंजीकरण की आवश्यकता यह सुनिश्चित करने के लिए शुरू की गई थी सामाजिक सुरक्षारुचियाँ कमजोर पक्षनागरिक कानूनी संबंध - उदाहरण के लिए, ऐसे व्यक्ति जिनका कानून का अपर्याप्त ज्ञान विधायक को उनके द्वारा किए गए लेनदेन की देखभाल करने के लिए मजबूर करता है। हालाँकि, विधायक का यह इरादा संघीय कानून "रियल एस्टेट और इसके साथ लेनदेन के अधिकारों के राज्य पंजीकरण पर" बिल्कुल भी प्रतिबिंबित नहीं हुआ था। विशेष रूप से, अधिकारों को पंजीकृत करने में न्याय संस्थानों के विशेषज्ञ, नोटरी के विपरीत, लेन-देन के पक्षों को उनके कार्यों के कानूनी परिणामों आदि को समझाने के लिए बाध्य नहीं हैं।

वैसे, "लेनदेन के पंजीकरण" की कृत्रिमता राज्य पंजीकरण पर कानून की शब्दावली में भी महसूस की जाती है - इस प्रकार, विधायक अधिकारों के पंजीकरण और पंजीकरण दोनों के लिए सामान्य शब्द "अधिकारों का पंजीकरण" लागू करता है। लेनदेन (कानून का अनुच्छेद 2)।

4. अचल संपत्ति के अधिकार के उद्भव के क्षण में। अनुच्छेद 8 में कहा गया है कि अचल संपत्ति के अधिकार रजिस्टर में पंजीकृत होने के बाद ही उत्पन्न होते हैं। अनुच्छेद 131 में कहा गया है कि इन अधिकारों का उद्भव पंजीकरण के अधीन है। सवाल उठता है - पहले क्या होना चाहिए - पंजीकरण के अधिकार का उद्भव या अधिकार के उद्भव का पंजीकरण। संहिता के अनुच्छेद 8 की स्थिति से, अधिकार पंजीकरण के बाद ही उत्पन्न होगा; नागरिक संहिता के अनुच्छेद 131 के शाब्दिक पढ़ने की स्थिति से, पंजीकरण से पहले एक व्यक्तिपरक अधिकार उत्पन्न होता है और इस घटना को पंजीकृत किया जाना चाहिए।

वही दोष (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 8 में राज्य पंजीकरण के अर्थ के साथ असंगति) पंजीकरण पर कानून में भी निहित है - इसका प्रावधान है कि "राज्य पंजीकरण एक पंजीकृत अधिकार के अस्तित्व का एकमात्र प्रमाण है - रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 131 के आधार पर किए गए निष्कर्ष की भी पुष्टि करता है - कानून पहले उठता है और फिर पंजीकृत होता है।

तो किसी को पूछे गए प्रश्न का उत्तर कैसे देना चाहिए - क्या अचल संपत्ति का अधिकार राज्य पंजीकरण से पहले उत्पन्न होता है या उसके बाद ही उत्पन्न होगा? हमारे कानून के आधार पर इस प्रश्न का स्पष्ट उत्तर देना संभवतः असंभव है। जाहिरा तौर पर, यह माना जाना चाहिए कि विधायक अभी भी अधिकारों के उद्भव और समाप्ति को पंजीकृत करने के कानून-निर्माण प्रभाव पर केंद्रित था - यदि किसी अधिकार का उद्भव पंजीकृत है, तो यह मौजूद है, लेकिन यदि पंजीकरण अनुपस्थित है, तो अधिकार अनुपस्थित है।

हमारी राय में, विधायक अधिकारों के पंजीकरण के कानूनी प्रभाव को अत्यधिक, हमेशा उचित नहीं, महत्व देता है पंजीकरण एक ऐसी परिस्थिति का चरित्र प्राप्त कर लेता है जो नागरिक संचलन पर हावी हो जाती है; किसी विशेष वस्तु (कानूनी संस्थाएं, प्रतिभूतियां, अचल संपत्ति के अधिकार) का राज्य पंजीकरण एक बहुत शक्तिशाली, लेकिन साथ ही, कुछ हद तक सीधा तंत्र है। इसलिए, विधायक को इतना लचीला होना चाहिए कि इस तंत्र का उपयोग करते समय वह नागरिक संचलन के हितों को नुकसान न पहुंचाए। पंजीकरण (अधिकारों को मजबूत करना, प्रचार करना) इस टर्नओवर की सेवा के लिए बनाया गया है, इसे इसके विकास में योगदान देना चाहिए; हमारे मामले में, पंजीकरण अक्सर धीमा हो जाता है और इसे पंगु बना देता है।

उदाहरण के लिए, पार्टियों ने पांच साल की अवधि के लिए अचल संपत्ति के लिए पट्टा समझौता किया, लेकिन अचल संपत्ति के पट्टे को पंजीकृत नहीं किया। संपत्ति किरायेदार को हस्तांतरित कर दी गई थी, उसने कुछ समय के लिए इसका इस्तेमाल किया, पट्टा समझौते में प्रदान किए गए भुगतान का भुगतान किया। लेकिन फिर किरायेदार ने किराया देना बंद कर दिया। यदि मकान मालिक कर्ज की रकम वसूलने का दावा लेकर अदालत जाता है किराया- उसे इस तथ्य के कारण मना कर दिया जाएगा कि, वर्तमान कानून (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 651) के आधार पर, इस तरह के समझौते को समाप्त नहीं माना जाएगा, और इससे अधिकार उत्पन्न नहीं होंगे। ऐसा बदकिस्मत जमींदार अन्यायपूर्ण संवर्धन के दावों की मदद से ही अपने अधिकार की रक्षा करने में सक्षम होगा।

हालाँकि, ऐसे विधायी तर्क पर आपत्ति करने के काफी अच्छे कारण हैं। वास्तव में, पार्टियों ने वैध कार्य किए - उन्होंने एक पट्टा समझौता किया, जिससे उनकी इच्छा और उनकी रुचि प्रदर्शित हुई। पार्टियों ने समझौते को पूरा करना भी शुरू कर दिया - पट्टेदार ने पट्टे पर दी गई वस्तु को पट्टेदार को हस्तांतरित कर दिया, और पट्टेदार ने किराये का भुगतान किया। हां, पार्टियों ने पट्टे का राज्य पंजीकरण नहीं कराया, हालांकि यह कानून द्वारा प्रदान किया गया है। हालाँकि, दिए गए उदाहरण में, इसका कोई कारण नहीं हुआ नकारात्मक परिणाम, राज्य पंजीकरण की कमी से किसी के अधिकारों का उल्लंघन या उल्लंघन नहीं हुआ, किराये का संबंध "मकान मालिक-किरायेदार" प्रणाली से आगे नहीं बढ़ पाया। ऐसे में हमें लीज एग्रीमेंट से इनकार क्यों करना चाहिए? कानूनी बल? सिर्फ़ इसलिए कि पार्टियों ने कई औपचारिक प्रक्रियाएँ पूरी नहीं कीं?! हमारी राय में, एक सभ्यवादी की नज़र में, यह तर्क ठोस नहीं लग सकता।

तो, आइए मान लें कि पंजीकरण की कमी के बावजूद एक वर्ष से अधिक की अवधि के लिए एक अपंजीकृत पट्टा लागू रहता है। लेकिन तीसरे पक्षों के बारे में क्या, जो, उदाहरण के लिए, पट्टे के रूप में संपत्ति पर बाधाओं के अस्तित्व को स्थापित किए बिना मालिक से पट्टे पर अचल संपत्ति खरीद सकते हैं - आखिरकार, मालिक भविष्य के खरीदार को इसके बारे में सूचित नहीं कर सकता है स्थापित पट्टा? निर्णय काफी अनुमानित हो सकता है - यह माना जाना चाहिए कि ऐसे खरीदार के संबंध में कोई पट्टा नहीं है, इसे उत्पन्न नहीं माना जाता है।

इस प्रकार, हमारे प्रस्ताव का सार इस प्रकार है - यह स्थापित किया जाना चाहिए कि अचल संपत्ति के सीमित अधिकार तीसरे पक्ष के संबंध में तभी मान्य हैं जब वे रजिस्टर में दर्ज किए गए हों। यदि ऐसा नहीं किया गया, तो ऐसे अधिकार केवल संबंधित लेनदेन के पक्षों के बीच संबंधों में मान्य हैं।

उपरोक्त सभी को अन्य सीमित अधिकारों के संबंध में आसानी से प्रक्षेपित किया जा सकता है - उदाहरण के लिए, प्रतिज्ञा का अधिकार। इस प्रकार, यदि किसी अचल संपत्ति पर बंधक स्थापित किया गया है, लेकिन गिरवी का अधिकार रजिस्टर में दर्ज नहीं किया गया है, तो गिरवी लेनदार को गिरवी रखी गई संपत्ति पर फौजदारी के अधिकार से वंचित करने की कोई आवश्यकता नहीं है, क्योंकि उसने बंधक को पंजीकृत नहीं किया है। .

जैसा कि ज्ञात है, अचल संपत्ति के अधिकारों का राज्य पंजीकरण अचल संपत्ति के प्रतिज्ञा अधिकारों को सार्वजनिक और आम तौर पर ज्ञात करने की आवश्यकता से "बढ़ा" है। सबसे अधिक संभावना है, यह वही है जो अधिकारों के पंजीकरण के दायरे को सीमित करना चाहिए - तीसरे पक्ष के सर्कल तक। पार्टियों के अधिकारों और दायित्वों को स्वयं विनियमित करने के लिए एक समझौता है। अचल संपत्ति के अधिकारों के उद्भव के आधार से अनुबंध को पूरी तरह से समाप्त करके, हम टर्नओवर में प्रतिभागियों की इच्छा और रुचि के मूल्य और महत्व को महत्वपूर्ण रूप से कम कर देते हैं।

इस तरह के प्रस्ताव में 23 मार्च, 1855 के कानून, 30 अक्टूबर, 1935 और 4 जनवरी, 1955 के आदेश द्वारा फ्रांस* (20) में स्थापित अचल संपत्ति के अधिकारों को पंजीकृत करने की प्रक्रिया के साथ कुछ समानताएं हैं। इस प्रकार, एक अज्ञात अचल संपत्ति के तहत लेन-देन या किसी अज्ञात न्यायिक निर्णय के तहत, किसी चीज़ के संबंध में स्वामित्व और अन्य अधिकार केवल लेन-देन के पक्षों के बीच मान्य होते हैं, “लेकिन न तो लेन-देन और न ही प्रलयइस स्थिति में, वे तीसरे पक्ष के विरोधी नहीं हैं"* (21)।

मुख्य विशेषताहमारी राय में, फ्रांसीसी प्रणाली यह है कि पंजीकरण का उद्देश्य अधिकार नहीं है, बल्कि लेन-देन है जो अधिकार को जन्म देता है। हमने मूल रूप से रियल एस्टेट लेनदेन को पंजीकृत करने की संभावना को खारिज कर दिया। वैसे, यही कारण है कि फ्रांसीसी प्रणाली स्वामित्व के अधिकार और अचल संपत्ति के अन्य अधिकारों के बीच अंतर नहीं करती है। हमारी राय में, ऐसा अंतर करना आवश्यक है, यदि केवल इसलिए कि संपत्ति के अधिकारों का प्रभाव विशेष रूप से तीसरे पक्ष पर लक्षित होता है, और किसी चीज़ के अन्य अधिकारों (प्रतिज्ञा, पट्टे, सूदखोरी, सुखभोग) का अधिक "व्यक्तिगत" प्रभाव होता है .

एक और निंदा जो आमतौर पर फ्रांसीसी मॉडल के खिलाफ की जाती है, और जो, वैसे, हमारे प्रस्ताव के खिलाफ भी लगाई जा सकती है, निम्नलिखित है। तो, के.पी. पोबेडोनोस्तसेव ने यह नोट किया है वास्तविक अधिकारद्वंद्व की अनुमति नहीं देता; उनकी राय में, वह स्थिति जब एक ही अधिकार को एक व्यक्ति के संबंध में परिपूर्ण माना जाता है और दूसरे व्यक्ति के संबंध में सही नहीं माना जाता है, तो यह "दृढ़ता और कानून की एकता की अवधारणा के साथ" असंगत स्थिति है।

हमारी राय में, इस तरह की निंदा अचल संपत्ति लेनदेन को प्रचारित करने की फ्रांसीसी प्रणाली के संबंध में आंशिक रूप से सच है, जो गैर-प्रकाशन की स्थिति में, तीसरे पक्ष के संबंध में - संपत्ति के अधिकार सहित - किसी भी अधिकार की सीमित वैधता प्रदान करती है। .

हमारे प्रस्ताव के संबंध में इसे निम्नलिखित स्पष्टीकरण द्वारा हटाया जा सकता है।

जैसा कि आप जानते हैं, कोई भी संपत्ति का अधिकार पूर्ण प्रकृति का होता है, अर्थात किसी तीसरे पक्ष के विरुद्ध वैध होता है। अनिवार्य अधिकार अपने प्रभाव में सापेक्ष होते हैं, अर्थात् वैयक्तिकृत, एक के विरुद्ध कार्य करना खास व्यक्ति. किसी व्यक्तिपरक अधिकार से सभी तीसरे पक्षों के विरुद्ध कार्य करने की संपत्ति को हटाने से अधिकार ही नहीं, बल्कि उसका मालिकाना प्रभाव समाप्त हो जाता है। जाहिर है, हम अब संपत्ति कानून से नहीं, बल्कि दायित्व कानून से निपटेंगे।

हमारी राय में, "अनिवार्य" प्रतिज्ञा, "अनिवार्य" सुखभोग, व्यक्तिगत भार के रूप में "अनिवार्य" पट्टे आदि के अस्तित्व की संभावना को न पहचानने का कोई कारण नहीं है। ऐसे सभी अधिकारों को उनके वास्तविक समकक्षों के अनुरूप होना चाहिए, केवल एक संपत्ति के अपवाद के साथ - चीज़ का अनुसरण करना। शायद हमें और भी साहसी धारणा बनानी चाहिए - रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 421 द्वारा निर्देशित, हमारी राय में, ऐसे अनिवार्य अधिकारों की स्थापना पर समझौतों का निष्कर्ष निकालना काफी संभव है जो सीधे कानून द्वारा प्रदान नहीं किए जाते हैं - में विशेष रूप से, "अनिवार्य" प्रतिज्ञाओं, सुख-सुविधाओं आदि की स्थापना पर। यदि कॉपीराइट धारक अपने अधिकार को मजबूत करना चाहता है, तो इसे न केवल प्रतिपक्ष के खिलाफ, बल्कि तीसरे पक्ष के खिलाफ भी बल देना चाहता है, वह राज्य पंजीकरण प्रक्रियाओं का उपयोग कर सकता है।

हमारी राय में, अचल संपत्ति के अधिकारों के पंजीकरण पर हमारे कानून में न केवल कुछ कॉस्मेटिक समायोजन की आवश्यकता है, बल्कि अचल संपत्ति के अधिकारों के पंजीकरण की प्रणाली के दृष्टिकोण को बदलने के लिए एक गहन, आमूल-चूल सुधार की आवश्यकता है; हमारी राय में, इस दिशा में प्राथमिक कदम कानून से अचल संपत्ति लेनदेन के राज्य पंजीकरण की आवश्यकता का पूर्ण उन्मूलन होना चाहिए। एक और बदलाव जो नागरिक और विशेष रूप से व्यापार कारोबार के लिए उपयोगी हो सकता है, वह कुछ कमजोर हो सकता है कानूनी महत्वअचल संपत्ति के अधिकारों के राज्य पंजीकरण का कार्य। विशेष रूप से, निम्नलिखित कानूनी प्रावधान उपयोगी हो सकते हैं - राज्य पंजीकरण की कमी सीमित अधिकारअचल संपत्ति पर किसी तीसरे पक्ष के लिए इस अधिकार का विरोध करने की असंभवता पैदा करता है जो इसके बारे में नहीं जानता था और न ही जान सकता था स्थापित कानून. मालिक और कॉपीराइट धारक के बीच संबंधों में, ऐसा अपंजीकृत अधिकार पंजीकरण के बिना भी लागू रहना चाहिए।

निष्कर्ष

इस प्रकार, किसी लेनदेन के राज्य पंजीकरण पर कानून की आवश्यकता का पालन करने में विफलता इसकी महत्वहीनता - पूर्ण अमान्यता (नागरिक संहिता के अनुच्छेद 165 के खंड 1) पर जोर देती है।

साथ ही, राज्य पंजीकरण की आवश्यकता वाले लेन-देन के पूरा होने से पार्टियों को एक-दूसरे से इसके पंजीकरण को बताने के दायित्व की पूर्ति की मांग करने का अधिकार मिल जाता है,

इसलिए, यदि राज्य पंजीकरण की आवश्यकता वाला लेनदेन उचित रूप में पूरा हो गया है, लेकिन पार्टियों में से एक इसे पंजीकृत करने से बचता है, तो अदालत को दूसरे पक्ष के अनुरोध पर, लेनदेन को पंजीकृत करने का निर्णय लेने का अधिकार है। इस मामले में, लेनदेन अदालत के फैसले (नागरिक संहिता के अनुच्छेद 165 के खंड 3) के अनुसार पंजीकृत है। इस मामले में, लेन-देन के राज्य पंजीकरण से बचने वाली पार्टी को लेन-देन के पंजीकरण में देरी (नागरिक संहिता के अनुच्छेद 165 के खंड 4) के कारण हुए नुकसान के लिए दूसरे पक्ष को मुआवजा देना होगा।

गुणात्मक रूप से भिन्न कानूनी स्थिति तब उत्पन्न होती है जब कानून को उचित रूप में संपन्न लेनदेन के राज्य पंजीकरण की आवश्यकता नहीं होती है, बल्कि लेनदेन से उत्पन्न होने वाले अधिकार के राज्य पंजीकरण की आवश्यकता होती है।

इस प्रकार, नागरिक संहिता के अनुच्छेद 550 के अनुसार, अचल संपत्ति की बिक्री के लिए एक अनुबंध उस क्षण से संपन्न माना जाता है जब पार्टियां पार्टियों द्वारा हस्ताक्षरित एक दस्तावेज़ तैयार करती हैं, और नागरिक संहिता के अनुच्छेद 551 के अनुच्छेद 1 के अनुसार , राज्य पंजीकरण खरीदार को अचल संपत्ति के स्वामित्व के हस्तांतरण के अधीन है, अर्थात। लेन-देन में निर्दिष्ट अधिकार.

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प्रत्येक प्रविष्टि आवेदकों (आवेदक) की उपस्थिति में की जाती है, उनके द्वारा पढ़ी और हस्ताक्षरित की जाती है अधिकारीरिकार्डिंग किसने की, यह सील कर दिया गया है।

इस मामले में, आवेदकों (आवेदक) को अपनी पहचान (पासपोर्ट, पहचान पत्र) साबित करने वाला एक दस्तावेज पेश करना होगा।

इसके अलावा, नागरिक इस तथ्य की पुष्टि करने वाले दस्तावेज जमा करता है कि यह पंजीकरण के अधीन है। जन्म के समय, यह आमतौर पर एक प्रमाणपत्र होता है चिकित्सा संस्थान, जिसमें मां प्रसव के दौरान थी। मृत्यु दर्ज करते समय, यह मृत्यु का एक चिकित्सा प्रमाण पत्र (प्रमाण पत्र) है।

यदि मृत्यु का तथ्य अदालत द्वारा स्थापित किया गया है, तो अदालत का निर्णय आवश्यक है। जब पति-पत्नी के संयुक्त आवेदन पर तलाक सरल तरीके से (सिविल रजिस्ट्री कार्यालय द्वारा) होता है, तो कोई दस्तावेज प्रस्तुत नहीं किया जाता है।

यह दूसरी बात है कि पति-पत्नी में से किसी एक के अनुरोध पर इन प्राधिकारियों द्वारा विवाह भंग कर दिया जाता है।

उसे प्रस्तुत करना होगा: दूसरे पति या पत्नी को अक्षम घोषित करने वाला अदालत का फैसला या उसे लापता घोषित करने वाला अदालत का फैसला, या कम से कम 3 साल की अवधि के लिए इस पति या पत्नी की सजा की पुष्टि करने वाले फैसले (सजा) से उद्धरण। गोद लेने को पंजीकृत करने के लिए, गोद लेने की स्थापना पर एक अदालत का निर्णय प्रस्तुत किया जाता है, जब पितृत्व स्थापित हो जाता है न्यायिक प्रक्रिया- एक अदालत का निर्णय जो कथित दावे को संतुष्ट करता है। पंजीकृत कृत्यों में से कुछ का कानूनी महत्व है (जन्म, मृत्यु, विवाह, सरल तरीके से तलाक, माता-पिता के संयुक्त आवेदन द्वारा पितृत्व की स्थापना), अन्य केवल प्रमाणित करते हैं कि क्या हुआ (अदालत में पितृत्व की स्थापना, गोद लेना)।

किसी अदालती निर्णय या फैसले की वैधता के संबंध में संदेह प्रशासनिक निकायअधिनियम के पंजीकरण में बाधा नहीं हैं। लेकिन ऐसे मामलों में, नागरिक रजिस्ट्री कार्यालय को अभियोजक को उस निर्णय या संकल्प के खिलाफ अपील करने की आवश्यकता के बारे में सूचित करने का अधिकार है जो कानून की आवश्यकताओं का अनुपालन नहीं करता है। पंजीकरण के बाद स्थापित प्रपत्र का प्रमाण पत्र जारी किया जाता है। यह अधिनियम के पंजीकरण का प्रमाण है।

किसी भी अस्थायी नागरिक पंजीकरण प्रमाणपत्र जारी करने की अनुमति नहीं है। प्रमाणपत्र खो जाने की स्थिति में, दूसरा प्रमाणपत्र जारी किया जा सकता है, लेकिन केवल उसी व्यक्ति को जिसके संबंध में पंजीकरण किया गया था। नागरिक स्थिति अधिनियम पंजीकृत करते समय, इसका भुगतान किया जाता है राज्य कर्तव्य. जो जानकारी सिविल रजिस्ट्री कार्यालय के कर्मचारी को ज्ञात हो गई है वह व्यक्तिगत डेटा है और श्रेणी से संबंधित है गोपनीय जानकारी, सीमित पहुंच है और प्रकटीकरण के अधीन नहीं हैं।

पंजीकरण रिकॉर्ड को मनमाने ढंग से नहीं बदला जा सकता (सुधारित, पूरक) 11 वही..

नागरिक रजिस्ट्री कार्यालय नागरिक स्थिति रिकॉर्ड में सुधार या परिवर्तन करने पर निष्कर्ष निकालता है यदि: नागरिक स्थिति रिकॉर्ड में गलत या अधूरी जानकारी, साथ ही वर्तनी की त्रुटियां हैं; नागरिक स्थिति का रिकॉर्ड रूसी संघ के घटक संस्थाओं के कानूनों द्वारा स्थापित नियमों को ध्यान में रखे बिना बनाया गया था; एक चिकित्सा संगठन द्वारा जारी लिंग पुनर्निर्धारण पर स्थापित प्रपत्र का एक दस्तावेज़ प्रस्तुत किया गया है।

नागरिक स्थिति रिकॉर्ड में सुधार या परिवर्तन के लिए एक आवेदन इच्छुक व्यक्ति द्वारा अपने निवास स्थान पर या सुधार या परिवर्तन के अधीन नागरिक स्थिति रिकॉर्ड के भंडारण के स्थान पर प्रस्तुत किया जाता है।

एक जोड़ तब होता है जब पंजीकरण के दौरान छूट गए किसी भी नए, अतिरिक्त डेटा को पंजीकरण रिकॉर्ड में दर्ज करने की आवश्यकता होती है।

इनमें से कोई भी परिवर्तन स्वीकार्य है यदि, सबसे पहले, मौजूदा प्रविष्टि को सही करने या पूरक करने के लिए पर्याप्त आधार हैं, और दूसरी बात, इस मुद्दे पर इच्छुक पार्टियों के बीच कोई विवाद नहीं है।

यदि इच्छुक पार्टियों के बीच कोई विवाद है, तो अदालत के फैसले के आधार पर नागरिक स्थिति रिकॉर्ड में सुधार और परिवर्तन किए जाते हैं। सिविल रजिस्ट्री कार्यालयों को उस नागरिक को मना करने का अधिकार नहीं है जिसके संबंध में ये रिकॉर्ड महत्वपूर्ण रिकॉर्ड को बदलने (सही और पूरक) करने के लिए उसके आवेदन को स्वीकार करने और विचार करने के लिए संकलित किए गए थे। वयस्कता से कम आयु के व्यक्तियों के पंजीकरण रिकॉर्ड उनके माता-पिता, दत्तक माता-पिता, अभिभावकों और ट्रस्टियों के साथ-साथ अन्य व्यक्तियों और संस्थानों के अनुरोध पर बदले जाते हैं जिनकी वे देखभाल में हैं। सिविल रजिस्ट्री कार्यालय द्वारा अधिनियम रिकॉर्ड को बदलने (सही और पूरक) करने से इनकार करने पर अदालत में अपील की जा सकती है।

अदालत का निर्णय, जो अधिनियम रिकॉर्ड की गलतता, इसकी अपूर्णता को स्थापित करता है, नागरिक रजिस्ट्री कार्यालय द्वारा इस रिकॉर्ड को बदलने के आधार के रूप में कार्य करता है।

नागरिक स्थिति रिकॉर्ड को रद्द करना पहले से पूर्ण किए गए नागरिक स्थिति रिकॉर्ड को समाप्त करने का प्रतिनिधित्व करता है। रद्दीकरण के क्षण से, पहले की गई प्रविष्टि अपना कानूनी महत्व खो देती है। वहीं, रद्द की गई प्रविष्टि पर आधारित दस्तावेज भी मान्य नहीं रह जाते हैं। रद्द की गई प्रविष्टि के आधार पर जारी किया गया प्रमाणपत्र जब्त किया जा सकता है।

प्राथमिक (या पुनर्स्थापनात्मक) नागरिक स्थिति रिकॉर्ड को रद्द करना नागरिक रजिस्ट्री कार्यालय द्वारा रिकॉर्ड के भंडारण के स्थान पर अदालत के फैसले के आधार पर रद्दीकरण के अधीन किया जाता है।

किसी अधिनियम रिकॉर्ड की बहाली का अर्थ है उसके मूल रूप में सटीक और विश्वसनीय पुनरुत्पादन। किसी दस्तावेज़ के खो जाने की स्थिति में एक महत्वपूर्ण रिकॉर्ड को पुनर्स्थापित करने की समस्या उत्पन्न होती है, यदि इसकी पुष्टि उस स्थान पर उच्च-स्तरीय रजिस्ट्री कार्यालय संग्रह द्वारा की जाती है जहां खोया हुआ रिकॉर्ड स्थित था। यदि पहले महत्वपूर्ण रिकॉर्ड की बहाली सिविल रजिस्ट्री कार्यालयों द्वारा स्वयं की जाती थी, तो अब यह इन निकायों द्वारा उस स्थान पर किया जाता है जहां संबंधित व्यक्ति के आवेदन पर अदालत के फैसले के आधार पर खोया हुआ रिकॉर्ड बनाया गया था। जिनका पुनर्स्थापित किया जाने वाला रिकार्ड संकलित किया गया। यदि इस व्यक्ति की मृत्यु हो गई है, तो जन्म, गोद लेने, विवाह, तलाक और मृत्यु के पंजीकरण का तथ्य अदालत द्वारा एक विशेष कार्यवाही में स्थापित किया जाता है। खोए हुए पंजीकरण रिकॉर्ड की बहाली से संबंधित सिविल रजिस्ट्री कार्यालय की सभी कार्रवाइयों के खिलाफ अदालत में अपील की जा सकती है।

अपनी गतिविधियों में, नागरिक स्थिति प्राधिकरण अभी भी नागरिक स्थिति के अधिनियमों पर कानून द्वारा निर्देशित होते हैं। इस कानून द्वारा प्रदान किए गए मामलों में, नागरिक स्थिति के कृत्यों को पंजीकृत करते समय, मानदंडों को ध्यान में रखा जाता है कानूनों द्वारा स्थापितरूसी संघ के विषयों के अनुसार अपनाया गया परिवार संहिताआरएफ.