Kinek adnak egy hektár földet? Egy hektár föld megszerzésének feltételei a Távol-Keleten
Számos kormányzati program közül a polgárok vehetnek igénybe földet A kedvezőtlen távol-keleti demográfiai helyzet megváltoztatása és az állam keleti peremeinek fejlődésének felgyorsítása érdekében a kormány úgy döntött, hogy ingyenes földosztással vonzza az embereket a térségbe.
Kedves olvasóink! A cikk tipikus megoldásokról szól jogi kérdéseket, de minden eset egyedi. Ha tudni akarod, hogyan pontosan megoldja a problémáját- vegye fel a kapcsolatot tanácsadóval:
A JELENTKEZÉSEKET ÉS A HÍVÁSOKAT a hét minden napján, a hét minden napján, 24 órában VÁRjuk..
Ez gyors és INGYENES!
Feltaláltak és elfogadtak egy törvényt, amely lehetővé teszi minden orosz állampolgár számára, hogy ingyenes, egyszeri földterületet kapjon a Távol-Keleten, amelynek területe legfeljebb 1 hektár.
Főbb szempontok
Az a tény, hogy a legtöbb távol-keleti ember szívesebben hagyja el szülőföldjét, és más régiókba megy élni.
E tekintetben a Kelet egyre inkább elveszíti a lakosságot, ami gondot jelent az államnak, hiszen mindig is a látókör bővítése volt az indítéka.
Fotó: Távol-Kelet szárazföldi erőforrásai
A statisztikák szerint az Orosz Föderáció teljes lakosságának körülbelül 6% -a akar földet venni és használni, további 7% pedig gondolkodik rajta.
Ez a polgárokat a régióba csábító projekt még 2016-ban, október 1-jén indult, és csak a régióban élő polgárok számára készült.
Sajtóértesülések szerint a projekt legalább 2020-ig létezik, és mintegy 10 millió polgárt akar vonzani az ország minden részéről.
On pillanatnyilag, a távol-keleti régió körülbelül 6,5 millió polgárnak ad otthont, ami még mindig nem elegendő a projekt befejezéséhez.
Kezdeti fogalmak
A távol-keleti régió fejlesztési programját „távol-keleti hektárnak” nevezik. A program lényege, hogy minden polgárt vonzzon, aki egy hektárt teljesen ingyen szeretne kapni.
Ha kezdetben csak a régió lakosai kaptak ilyen lehetőséget, akkor 2019. február 1-től orosz állam bátorított minden érdeklődő állampolgárt, hogy lépjen kapcsolatba és jelentkezzen a részvételre.
A távol-keleti népességfogyás már most is jelentősen csökkent, ami a vonzási módszerek sikerességét jelzi.
Ha a program résztvevője földet kap, azt meghatározott ideig használhatja, de nincs joga eladni, adományozni vagy elidegeníteni. külföldi állampolgárok, valamint minden olyan szervezet, ahol van külföldi résztvevő.
Kik vehetnek részt a programban
Sok polgár nem érti, hogyan szerezzen távol-keleti hektárt gyermekeinek. Minden állampolgárnak joga van, így a gyerekek is kapnak földet, érdekeiket pedig szüleik képviselik a regisztráció során. Emellett nincs korlátozás a családonkénti hektárszám tekintetében.
Jogi szabályozás
A „Távol-keleti hektárról” szóló törvény 2015 májusa óta létezik, de 2016-ban és 2019-ben módosították, amelynek köszönhetően az Orosz Föderáció minden állampolgárának joga van részt venni egy hektár átvételében.
119. számú szövetségi törvény, amely szerint az állam elmagyarázza a polgárok fogadásának sajátosságait földterületek amelyek állapotban, ill önkormányzati tulajdon:
- Minden állampolgár kaphat egy telket, ha ezt a jogát még nem gyakorolta.
- Az így létrejövő földterület a távol-keleti régióban található.
- A kiosztott területet a polgárok benyújtott kérelme alapján adják ki, és mindenki között felosztják, de legfeljebb 1 hektár/fő.
- A telek 5 évre biztosított, majd az évek lejárta után, visszautasítás hiányában az állampolgár ingyenes használatban, bérleti díjban vagy tulajdonban marad.
Hogyan juthat el egy távol-keleti hektár földhöz
Két lehetőség van, ahol távol-keleti hektár földhöz juthat. Ehhez fel kell venni a kapcsolatot helyi hatóságokönkormányzat, és fejezze ki kívánságát.
Ezt az eljárást egy internetes forrás segítségével lehet végrehajtani. Sok állampolgár ilyen módon nyújt be kérelmet, mivel ez a lehetőség sokkal kevesebb időt vesz igénybe.
Fotó: mit lehet kezdeni a kapott hektárral
A weboldal minden olyan információt tartalmaz, amely a beküldés előtt hasznos lehet. A kényelmes és egyszerű felület lehetővé teszi az állampolgár számára, hogy jobban megismerje a régiót, és válassza ki azt a helyet, amelyet használni szeretne.
Ha egy állampolgár már kapott földet, fontos feltétel az első 5 éven belül meg kell kezdeni a betelepülést. Csak azok az állampolgárok nyújthatnak be online kérelmet, akik rendelkeznek személyes fiókkal az Állami Szolgálatok honlapján.
Az ingyenes kiosztás feltételei
Egyszerre több állampolgár és hozzátartozó is kaphat közös célú telket. A területet öt évre ingyenesen osztják ki.
5 év után bérelhető vagy ingyenesen. A földet nem lehet ajándékba adni vagy eladni más országok állampolgárainak, külföldi jogi személyeknek. személyek és hontalanok.
A telephely átvételétől számított egy éven belül annak ideiglenes tulajdonosának tájékoztatnia kell a hatóságokat a választott tevékenységi helyről. Ha szükséges, később módosítható.
A telek használható lakás- és nyaraló építésére, földművelésre, erdőgazdálkodásra és vadászatra, vagy bármilyen más jellegű vállalkozásra.
Az ingyenes föld megszerzéséhez a következőket kell tennie:
- orosz állampolgársággal rendelkezik;
- pályázat benyújtása;
- válasszon egy webhelyet, és kezdjen el bármilyen tevékenységet.
Regisztrációs eljárás
A regisztráció 4 lépésből áll:
- Helyszín kiválasztása.
- Jelentkezés ingyenes oldalra.
- A szükséges dokumentumok csatolása.
- A szerződés aláírása.
Webhely kiválasztásához használja a interaktív térkép, a területét kiszámítjuk. Miután eldöntötte a keresett oldal helyét, a felhasználó kitölthet egy űrlapot, és elküldheti azt az Állami Szolgálatok honlapján.
A projekt kurátorai szerint a pályázat kitöltése legfeljebb 15 percet vesz igénybe. A kérelemben meg kell adnia kezdőbetűit, lakóhelyét és elérhetőségét, SNILS-t, a kért telek területét, valamint a kataszteri számot.
A kérelemhez a személyazonosító okmány másolata mellett csatolni kell a telek elhelyezkedését - a térképen a határainak képét.Hasonló módon készülnek a kollektív pályázatok is. Ugyanakkor az állampolgárok által igényelt területeknek egymással határosnak kell lenniük.
A föld megszerzésére irányuló kérelmet legkésőbb 30 nappal azelőtt veszik figyelembe, hogy a felhatalmazott szerv megkapta.
A hatóságok egy hetet kapnak arra, hogy elkészítsék a földterület kataszteri térképen való elhelyezésének sémáját, és bevigyék az ezzel kapcsolatos információkat a rendszerbe.
A pályázóval kötött megállapodástervezetnek legkésőbb a kérelem beérkezését követő 20 napon belül készen kell lennie.
Hol lehet kapcsolatba lépni
Ingyenes földterületre vonatkozó kérelmeket a „Távol-Keletre” szövetségi információs rendszeren keresztül lehet benyújtani. A belépéshez regisztrálnia kell az Állami Szolgáltatások portálján.
Regisztrációs kérelem telek benyújtható postai úton vagy a Rosreestr vagy más fiókokban kormányzati szervek akik földkiadásra jogosultak.
Kérelmet nyújthat be a helyi hatóságokhoz. Emellett az MFC fogadja a jelentkezéseket - elektronikus és papíralapú egyaránt.
Lépésről lépésre utasítások
Fontos szempont az előzetes regisztráció az Állami Szolgálatok honlapján, mivel e fiók nélkül nem lehet kérelmet benyújtani a hivatalos webhelyen a föld kibocsátására.
A földterület tulajdonjogának megszerzéséhez a következőkre van szüksége:
- jelentkezzen be a szövetségi információs rendszer az Állami Szolgálatok portálján keresztül fiókot. Ha nem rendelkezik regisztrációval az Egységes Hatósági Azonosításban, akkor regisztrálnia kell, és be kell jelentkeznie a weboldalra. Az engedélyezéshez SNILS-re, telefonszámra vagy elektronikus digitális aláírásra lesz szüksége;
- bejelentkezés után a „Térkép” rész segítségével kiválaszthat egy oldalt;
- Miután kiválasztotta a webhelyet, ki kell töltenie egy kérelmet, és csatolnia kell az azonosító okmányát. Ha a kérelmet képviselő nyújtja be, csatolnia kell a jogosultságát igazoló dokumentum szkennelt másolatát;
- felhatalmazott szerv hét napig napon belül a kérelem kézhezvételét követően visszaküldheti azt a visszaküldés okának megjelölésével.
Regisztráció az interneten keresztül
A programban való részvétel nagyon gyors és egyszerű, ha azt az interneten keresztül teszi. Ehhez szüksége van:
- Regisztráljon az Állami Szolgálat honlapján. Ehhez nyissa meg a webhelyet, és töltsön ki egy szabványos űrlapot személyes adatokkal.
- A Far Eastern Hectare weboldalon be kell jelentkeznie személyes fiókjába a korábbi regisztráció során megadott bejelentkezési névvel és jelszóval.
- Javaslat lesz egy régió kiválasztására, egy helyszín kiválasztására és a horizontok megjelölésére egy adott helyen a térképen, legfeljebb 1 hektáron.
- A kiválasztás után kattintson az „Alkalmaz” gombra.
- 10 napon belül felvesszük Önnel a kapcsolatot, és tájékoztatjuk Önt arról, hogy mikor kell aláírnia a szerződést, és milyen dokumentumokat kell magával vinnie. A kataszteri bejegyzés körülbelül 5 napot vesz igénybe.
Az oldal ezt ígéri maximális időtartam a felülvizsgálat legfeljebb 30 napot vesz igénybe.
Hogyan kell használni az oldalt
Az állam semmilyen módon nem korlátozza az embereket. A telek használható egyéni lakásépítésre, nyaralókra, veteményesre, mezőgazdaságra, gazdálkodásra, vállalkozásra stb.
A fő feltétele annak, hogy az oldalt ne vegyék el újra, az, hogy a használat első 5 évében kezdje el megvalósítani terveit.
Sőt, nem szükséges állandó lakhelyre menni ide. Fontos szempont, hogy válasszuk ki a tevékenységet és a helyet, ahol a földet szeretnénk megszerezni, hiszen minden régió más-más irányban népszerű.
Például sok polgár a habarovszki régiót választja, mivel az erdőgazdálkodásra, horgászatra és vadászatra alkalmas, míg más régiók szállodai tevékenységre.
Az átvétel céljának ismerete nagyon fontos, hiszen az államnak meg kell győződnie arról, hogy nem kapzsiságból vette.
Pro és kontra
A program előnye, hogy teljesen ingyen kap földet. Minden állampolgárnak joga van kapni, illetve egy család kaphat 2, 3 vagy több hektárt.
A föld megszerzése nagyon egyszerű; A föld teljesen az Öné lesz, ha az időszak lejárta után bármilyen tevékenység látható.
A program hátrányának tűnhet a régióválasztás korlátozása, de éppen ezért az állam ingyen ad földet, és az, hogy kiveszi-e vagy sem, mindenki saját döntése.
Az adott föld nagyon messze van mindenkitől településekés városok. Hátránya, hogy ezt a földet még a tulajdonjog bejegyzése után sem lehet külföldieknek eladni.
Ennek a törvénynek a fő célja, hogy csökkentse a lakosság keletről Moszkvába áramlását. A föld által tartott emberek új értelmet találhatnak kis hazájukban.
Ha Közép-Oroszországból sikerül valakit a Távol-Keletre telepíteni, még jobb.. Minél nagyobb arányban telepednek le az állampolgárok a keleti országokban, annál erősebb lesz az ország pozíciója a kínai határon.
Kapcsolatok
Az ingyenes hektár földhöz jutással kapcsolatos kérdéseire részletes válaszokat kaphat a 8 800 200 3251-es forródróton vagy az alábbi weboldalakon:
- Távol-keleti Humántőke-fejlesztési Ügynökség.
Hányszor biztosítanak egy telket?
Ugyanazon állampolgárral csak egy megállapodás köthető öt évre szóló ingyenes földhasználati jogról.
Amíg a szerződés aláírása még nem történt meg, a telekre vonatkozó kérelmeket többször lehet lemondani és újakat is benyújtani.
Jogszabályi keret
A távol-keleti hektárra vonatkozó összes adatot és a megszerzésének szabályait a 119-es szövetségi törvény tartalmazza. A törvény továbbfejlesztése folyamatban van.
Az engedélyezett felhasználás típusaira vonatkozó információkat a Föld- és Erdészeti Szabályzat is tartalmazza.
Hogyan juthat el ingyen egy hektár földhöz a Távol-Keleten?
Ahhoz a kérdéshez folyamodva, hogy hogyan lehet 1 hektár földhöz jutni a Távol-Keleten, majd onnan Az elosztási listán csak azon települések kertvárosi területei szerepeltek, amelyek lakosságszáma meghaladja az 50 ezer főt.
Így csak a Primorsky Területen vagy más régiókban kaphat megműveletlen földet.
A felhasználás célját a pályázó határozza meg a hektáron, a nadalniyvostok.rf weboldalon, a kérelem benyújtásakor ki kell választania a megfelelő VRI-t;
A kiemelés elfogadott törvényt az, hogy lehetséges a földet automatikusan átvinni egyik kategóriából a másikba.
Ha egy telket vesznek el, akkor azt a települések földjeként tartják nyilván, még akkor is, ha nyílt területen található. Korlátozások csak a erdőterületek, ott a VRI-k listája mindössze 14 lehetőségből áll.
Szerződési feltételek az Orosz Föderációban: hogyan lehet ingyen földet szerezni a Távol-Keleten?
Arra a kérdésre, hogy hogyan lehet ingyen földet szerezni a Távol-Keleten, és ki teheti meg, a szerződésnek csak egy feltétele van - orosz állampolgárság.
Még a babáknak is van saját hektárjuk.
Létezik egy program az orosz állampolgárok külföldről történő letelepítésére is.
Lépésről lépésre a távol-keleti hektár megszerzéséhez: hogyan juthat szabad földhöz?
Keressen egy webhelyet
A FIS honlapján bemutatott földterületeken szürkével vannak jelölve azok a területek, amelyekre nem lehet pályázatot benyújtani.
Fényes foltok csak azokon a földeken vannak, amelyek részt vesznek az állami programban.
Ez mind az Orosz Föderáció kilenc alanya a Távol-Keleten, nevezetesen Jakutia, Csukotka, Kamcsatka, Szahalin, Zsidó Autonóm Okrug, Amur és Magadan régiók, Habarovszk Terület és Primorye.
Először a bal egérgombbal kell kattintania a kiválasztott helyre.
Ha a föld már valakié, akkor erről a bal oldali legördülő ablakban jelennek meg az információk.
Rendszerint, Ezek a területek a térképen piros körvonallal vannak jelölve, és a kataszteri nyilvántartásban szerepelnek.
A térképen a piros körvonalú területeken kívül azon földterületek körvonalai is szerepelnek majd, amelyekre már érkezett pályázat.
A zöld körvonal azt jelenti, hogy a kérelem feldolgozása még folyamatban van. A kék jelzi, hogy a kérelmet jóváhagyták.
Ha egy üres területen az egérgombbal kattintás eredményeként megjelenik a „semmi sem található”, akkor biztonságosan megrajzolhatja hektárját ezen a területen a bal oldali panelen található „ceruza” eszközzel.
A megrajzolt terület területe automatikusan kiszámításra kerül a bal oldali ablakban.
Ha az így kapott négyzetméterek száma meghaladja a törvényben előírt méretet (1 hektár vagy 10 000 négyzetméter), akkor az piros színnel jelenik meg.
A területet az ábrázolt terület sarkának meghúzásával csökkentheti.
A diagram elkészítése után kattintson a narancssárga „Check” gombra. Miután előzetesen ellenőriztük az adott oldal biztosításának lehetőségét, megjelenik egy zöld vonal: „Menjen el az irodába jelentkezés benyújtásához”.
Hol lehet kapcsolatba lépni?
A pályázat benyújtása keresztül történik FIS honlapja.
Ha ezt maga nem tudja megtenni, használhatja ingyenes szolgáltatások alkalmazottak a legközelebbi MFC.
Azt is megteheti közvetlenül forduljon a terület helye szerinti felhatalmazott szervhez.
Ezt a következőképpen teheti meg: személyes látogatás során vagy az orosz postán keresztül.
IN az utóbbi eset A kérelemhez csatolni kell az összes szükséges dokumentum másolatát.
És mindenképpen a leendő helyszín diagramja, kézzel rajzolva a kataszteri terv kinyomtatására.
A kérelmet a telephely ellentmondásos elhelyezkedése miatt egy másik felhatalmazott szervhez továbbíthatják.
Milyen dokumentumokra lesz szükség?
Csatolni kell:
- az útlevél másolata (két terjedelem - a fő és regisztrációval);
- a helyszín diagramja, ha a ceruza eszközzel választották ki.
Hogyan készítsünk jelentkezést
Maga az alkalmazás automatikusan generálódik a webhelyen. Szükséges:
- letöltés;
- nyomtatás;
- előfizetni;
- letapogatás;
- töltse fel a FIS portálra a „dokumentum hozzáadása” gombbal.
A helyszínrajz megtalálható a kész forma a letöltött alkalmazás második oldalán.
Ha nem használja a nadalniyvostok.rf oldalt, akkor jeleznie kell rajta:
- Lakóhely.
- SNILS.
- Az igényelt telek kataszteri száma (ha van) és területe.
- Postacím és e-mail.
- A dokumentumok átvételi módjának megjelölése (honlapon, postai úton vagy személyesen).
Az elbírálás feltételei
A „jelentkezés benyújtása” gomb megnyomása után azonnal megkezdődik a 30 napos visszaszámlálás.
Az oldal meglátogatásakor megjelenik a mérlegelésre hátralévő idő személyes fiók.
A gyakorlatban a kérelem elbírálása kétszer hosszabb ideig tarthat, mivel minden munkaszüneti nap hozzáadódik a megadott időszakhoz.
Ezen túlmenően legalább 10 napot kell hozzáadni, ha szükséges egy telephely kialakítása a kataszterben.
A hónap végén az irodában a „0 nap van hátra” üzenet határozatlan ideig látható.
A telek megszerzésének lehetséges sikerét a kiválasztott földterület előzetes jóváhagyásáról (összehangolásáról) szóló értesítés megjelenése jelzi.
De Érdemes megjegyezni, hogy késések vannak maguknak az értesítéseknek a generálásában.
A pályázat elbírálásának késését elősegíti, hogy nagyon sok pályázatot nyújtottak be, és nincs idejük azokat időben feldolgozni.
A felelősnél megtudhatja, hogy a benyújtott kérelem az elbírálás melyik szakaszában van. Telefonszáma a személyes fiókjában a bal oldali oszlopban található.
A határok megváltoztatása
Ha a térképen ceruzával megrajzolt határok nem teszik lehetővé a terület ilyen formában történő felhasználását, a kérelem feldolgozásáért felelős személy azt javasolja, hogy egy kicsit mozgassák őket egyik vagy másik irányba.
Ha a kérelmező együttműködik, a személyes fiókjában megfelelő megállapodást kell kötni.
Ha egy állampolgár nem elégedett a javasolt változtatásokkal, jogában áll törölni az oldalra vonatkozó jelentkezését, és másikat választani a térképen.
A szerződés regisztrációja
A megállapodás-tervezetet a pályázat szövegében megjelölt módon megküldik a pályázónak. A szerződést harminc napon belül aláírással visszaküldik az arra jogosult szervhez.
Ezt a FIS webhelyén található személyes fiókján keresztül is megteheti.
A felhatalmazott szerv (AU) intézkedései a helyszín jóváhagyása után
A kérelmező által aláírt szerződés kézhezvételét követően a felhatalmazott szerv azt is aláírja. Ezután az IH kérelmet nyújt be a szabad földhasználati jog állami bejegyzésére. Minderre 5 nap áll rendelkezésre.
Felhasználási mód kiválasztása
A szerződés aláírását követő első évben meg kell tervezni tevékenységét a kijelölt területen.
A weboldalon bemutatott listából ki kell választani egyet, a legmegfelelőbb engedélyezett felhasználási módot.
Az IH ilyen vagy olyan okból megtagadhatja a kiválasztott VRI jóváhagyását.
Különösen az erdőterületek csak néhány meghatározott módon használhatók fel.
Az összes opciót az Erdőkódban 1-től 14-ig terjedő számok alatt soroljuk fel.
A kiválasztott VRI módosítható.
Ehhez megfelelő megállapodást kell kötnie a webhely irányítópultján keresztül.
Nyilatkozat
A szerződés kezdetét követő három éves időszak letelte után három hónap áll rendelkezésére, hogy beszámoljanak a hatóságoknak a terület fejlesztésének előrehaladásáról.
Személyes fiókján keresztül a szöveges üzeneteken kívül fényképeket is biztosítunk a fejlesztett webhelyről és annak videójáról.
Az IH jogosult a kapott információkat pontosítani, ezt követően a nyilatkozat elfogadottnak minősül.
A szerződés vége
Fontos még az ötéves megállapodás lejárta előtt ingyenes használat igényelhető földterület vagy (opcionális) telek.
A bérlést választók bármikor igényelhetnek ingatlant, ezt a lehetőséget egy speciális gomb rögzíti a személyes fiókjában.
A pályázatok elfogadása hat hónappal a szerződés lejárta előtt kezdődik.
Az erdőterületeket kezdetben csak bérbe adják.
A tulajdonjog igénylő gomb csak 10 év bérlet után, azaz az első szerződés aláírása után 15 év elteltével válik aktívvá.
A tulajdonjog bejegyzése csak akkor tagadható meg, ha:
- bebizonyosodik visszaélés biztosított hely;
- bebizonyosodik, hogy az oldal nincs kifejlesztve.
Az érdekelt fél ezt csak bírósági úton tudja bizonyítani.
Mit jelent a „webhely fejlesztése”?
A kiválasztott és dokumentált engedélyezett felhasználási módtól függően a fejlesztés követelményei is eltérőek.
Tehát, ha a földet kiadták, a szerződés ötödik évében egy háznak kell lennie a telken.
Regisztrált és készen áll az életre.
Ha a területet kereskedelmi használatra vették, az üzemeltető hatóság előírhat követelményeket a földhasználó egyéni vállalkozóként történő nyilvántartásba vételéhez.
Ezenkívül minden tűz- és erdővédelmi intézkedést be kell tartani.
Például a fa betakarításakor az ültetvényeket helyre kell állítani.
Hogyan szerezzünk 1 hektár földet Oroszországban a távol-keleti államtól, ha megtagadják?
egy telek esetében az UA-nak joga van, ha ez a föld:
- már tartozik valakihez;
- a forgalomból kivont vagy az állam által fenntartott;
- települések kereszteződésében vagy kiemelt fejlesztési területen belül található;
- a föld közhasználatú(például egy park).
Miután megkapta az egyik telek megadásának megtagadását, a kérelmezőnek joga van másikat választani.
Ha valakinek korábban sikerült kérvényt benyújtania erre a területre, a későn érkezőt is elutasítják.
Az elutasítás a jóváhagyás bármely szakaszában előfordulhat.
Előzetes jóváhagyás után is váratlanul kiderülhet, hogy a pályázók által kiválasztott földterület már valaki más birtokában van.
A felderített tulajdonosok a bíróságon keresztül a kérelmezővel kötött megállapodást követően is visszaadhatják az állami programmal elvett földet. Használni vagy nem élni a jogával szabad földet
- minden személy személyes választása. Az állam csak egy telket biztosít, és önnek saját pénzt és erőfeszítést kell tennie, nem igazán remélve, hogy további segítséget kapnak a tisztviselők. Ha hibát talál, jelöljön ki egy szövegrészt, és kattintson rá.
Ctrl+Enter Egészen a közelmúltig csak a távol-keleti régiók lakosai pályázhattak „távol-keleti hektárra”. szövetségi körzet
. De február 1-től minden orosz állampolgár megkapta ezt a jogot, függetlenül attól, hogy hol élt - még külföldön is.
Csak az oroszok kaphatnak földet használatba, még az oroszok által kapott földet bérbe sem vehetik. Egy ember kaphat egy hektárt. Egy kétfős családnak két hektár jár, a három-háromtagú családnak stb. Minden családtag számára egy hektárt regisztrálhat, még egy babát is.
Egy nagyobb telek megszerzéséhez hasonló gondolkodású emberek csoportja a szomszédos hektárokat külön-külön regisztrálhatja és szövetkezetté egyesülhet.
A föld örökre a pályázónak adatik? Nem. A földet kiadják ingyenes használat
Ha 5 éven belül nem kezdi el az oldal fejlesztését, elveszíti minden jogát.
Mit tehetsz az oldalon?
Egyszerűen építhet egy házat, telepíthet virágágyást, és anélkül élhet gazdasági tevékenység. Vagy üzletelhetsz. Jelenleg 30-at fejlesztettek ki standard megoldások hektár fejlesztésére. Ezeket a „NaDalniyVostok.rf” weboldalon és a Távol-Keleti Humántőke Fejlesztési Ügynökség honlapján teszik közzé.
A projektek nagyon eltérőek, a beruházási volumen 100 ezer rubeltől 30 millió rubelig terjed. Ide tartoznak az üvegházak, az autómosók, a fűrészmalom és a gazdaságok.
„Az már most látható, hogy a turizmus és a rekreáció fejlesztésére a telkek felhasználására elég sok lehetőség van szabványos projektekés üzleti megoldások ezen a területen: szállodák, turisztikai központok, táborok” – mondta a TASS-nak Szergej Kacsajev, a Keleti Fejlesztési Minisztérium helyettes vezetője.
A hektár átvevőjének a telek bejegyzése után egy év áll rendelkezésére, hogy eldöntse, mit csinál rajta, és ezt bejelentse a hatóságoknak.
Valóban nincsenek korlátozások a földhasználatban?
Vannak korlátozások, de kevés. Például, ha olyan helyet választott, amely mellett az önkormányzat házat épít, akkor valószínűleg nem engedik meg, hogy egy hektáron építsen. ipari vállalkozás vagy raktár.
Az erdőterületek hasznosítására is számos korlátozás vonatkozik. Csak erdőgazdálkodással kapcsolatos tevékenységekre használhatók.
Hogyan kell pályázni egy hektár megszerzésére?
Ezt megteheti anélkül, hogy elhagyná otthonát - a NaDalniyVostok.rf weboldalon. A rendszerfejlesztők szerint a pályázat kitöltése és benyújtása legfeljebb 15 percet vesz igénybe. Ehhez szüksége van:
- regisztráljon a kormányzati szolgáltatások portálján;
- jelentkezzen be „személyes fiókjába” a NaDalniyVostok.rf webhelyen a megadott bejelentkezési névvel és jelszóval;
- közkataszteri térképen válassza ki a leendő telek határait;
- ellenőrizze a generált elektronikus kérelmet, erősítse meg a Szövetségi Vagyonkezelő Ügynökségnek vagy annak területi kirendeltségeinek való elküldését. A kormányhivatalnak hét napon belül meg kell vizsgálnia, hogy van-e ok az oldal biztosításának megtagadására. Ha nem, akkor nyilvántartásba veszik a telket, elrendelik annak ingyenes használatba vételét, és megállapodást küldenek a „személyes számlájára”;
- szerződést ír alá a földterület ingyenes használatára. Figyelem: erre legfeljebb 30 nap áll rendelkezésére.
A kérelem elbírálása a törvény szerint legfeljebb 30 napot vesz igénybe. Ezenkívül egy hétre több oldal lefoglalása is megengedett, hogy összehasonlíthassuk és kiválaszthassuk a legjobbat. Ezeket a hektárokat jelenleg más állampolgárok nem használhatják.
Meg lehet tagadni egy összeesküvést?
Igen, és a törvény végrehajtásának első hónapjai azt mutatták, hogy ez gyakori jelenség (lásd az infografikát az anyag végén). Szergej Kacsaev azonban megjegyzi, hogy „az elutasítást mindig törvényben kell indokolni: az elutasításnak mindig meg kell jelölnie az indokokat, és hivatkozni kell a vonatkozó cikk megfelelő bekezdésére”.
Az elutasításnak több oka is lehet. Az országban a telekkönyvek még nem túl pontosak, így a kiválasztott telek természetvédelmi terület vagy lelőhely területére kerülhet szövetségi jelentőségű, a Honvédelmi Minisztérium tulajdonában lévő földeken, vagy átfedésben van a már valaki más tulajdonában lévő földterülettel. Közterületen sem lehet telket szerezni.
Az elutasítás érvényességével kapcsolatban telefonon tud egyeztetni forródrót telefonon 8 800 200 32 51. Ez az ingyenes telefon hívásokhoz Oroszország egész területén. Használhatja a Viber Messenger +7 977 8234 727 telefonszámot is, vagy töltse ki az űrlapot visszacsatolás a NaDalniyVostok.rf weboldalon.
De ha kiderül, hogy az elutasítás jogszerű, akkor minden esetben újra kiválaszthatja a webhelyet egy másik helyen.
Az állam segíteni fog a lakóhelyüket elhagyni kényszerült embereken?
A költözést tervezőknek az üzletvitelhez és a jelzáloghitelhez nyújtott előnyöket ígérték. Ezt Jurij Trutnyev az Orosz Föderáció elnökének meghatalmazott képviselője a távol-keleti szövetségi körzetben nyilatkozta.
Elmondása szerint az állam minden támogatási eszközt bevet a mezőgazdaság érdekében, a kedvezményes jelzáloghitel-kamatról pedig már megállapodás van a Lakás-jelzáloghitelező Ügynökség vezetésével.
Mindezen intézkedések pontos kezdési időpontja még nem ismert, mivel ezekről tárgyalnak. A Távol-Kelet Humántőke Fejlesztési Ügynöksége szerint a távol-keleti migránsok is használhatják majd érvényes garanciákés kártérítés e régiók lakosai számára.
Az állam azt is ígéri, hogy segíti a 20 vagy annál nagyobb létszámú szövetkezeteket az elektromos hálózatok kiépítésében és az infrastruktúra kiépítésében.
Mit kell figyelembe venni a webhely kiválasztásakor?
„A helyszín kiválasztása nem lehet spontán, kaotikus vagy izgalom hatása alatt” – biztos benne Szergej Kacsajev. „Ez egy nagyon felelősségteljes ügy, ez egy jog, amely egyszer megadatott, és mindenképpen meg kell adnia , fedezze fel ezt a területet, mielőtt élne ezzel a joggal , értse meg, milyen infrastruktúra létezik, értse meg, hogy el tudja-e uralni azt, és talán még azt is kiszámolja, mennyibe fog kerülni a fejlesztés, és csak ezután hozza meg a végső döntést.”
A lehető legtöbb információt meg kell vizsgálni, hogy a jövőben ne legyen probléma a webhely fejlesztésével. Ha vállalkozói tevékenységet kíván folytatni, érdemes üzleti tervet készíteni a projekt finanszírozásának lehetőségének felmérésére.
Június 1-től kilenc pilótában önkormányzatok a távol-keleti régiók ingyenes földterületeket kezdenek biztosítani. Egy hektár tulajdonjogának megszerzéséhez hét lépést kell végrehajtania.
Jelenleg egy speciális információs rendszer próbaüzemének befejezése zajlik, amely a polgárok számára földterületet biztosít.Távol-Keletre.RF. Ezen a portálon az ország minden lakosa önállóan választhat egy hektár földet online.
Második lépés. Telek kiválasztása a közkataszteri térkép segítségével.
A megadott telek területe személyenként nem haladhatja meg az 1 hektárt. A hatályos jogszabályok szerint korlátozott gazdasági forgalomban lévő földterületek (különösen védett területek) nem biztosítottak természeti területek, védelem és biztonság földjei, földjei számára állami szükségletekés mások).
Harmadik lépés. Telkterület biztosítása iránti kérelem kialakítása és benyújtása.
A telek biztosításának előzetes jóváhagyásához kérelmet kell kitölteni, és számos dokumentumot kell csatolni.
Az arra jogosult szerv a kérelem beérkezésétől számított 10 napon belül visszaküldi a kérelmet a kérelmezőnek, ha az nem felel meg a követelményeknek, vagy nem csatolta a kérelemhez. szükséges dokumentumokat, feltüntetik a visszaküldés okait.
A kérelem beérkezésétől számított legfeljebb 30 napon belül a felhatalmazott szerv megvizsgálja a beérkezett kérelmet, és határozatot hoz az előzetes jóváhagyásról, vagy indokolt esetben az előzetes jóváhagyás elutasításáról, és megküldi. döntés született a kérelmezőnek.
A pályázó személyes fiókjában nyomon követhető lesz a jelentkezés menete – hány napot kell még várni, hány lépést teljesítettek, hány van még hátra, ki a felelős az aktuális szakaszért a pályázó részéről. hatóság.
Negyedik lépés. Ingyenes felhasználási szerződés megkötése.
Egy földterületet öt évre biztosítanak, majd az állampolgárok bérbe vagy tulajdonba vehetik.
Ötödik lépés. Az engedélyezett felhasználás típusának kiválasztása.
A földet bármilyen célra meg lehet szerezni, amelyet az Orosz Föderáció törvényei nem tiltanak, például házépítéshez, gazdálkodáshoz vagy üzleti tevékenységhez.
Hatodik lépés. Nyilatkozat a telekalakításról.
Ha egy állampolgár öt éven belül telket alakított ki, az automatikusan az ő tulajdonába kerül.
Hetedik lépés. Telek tulajdonjogának bejegyzése.
Hadd emlékeztessük erre Szövetségi törvény „A polgárok számára állami vagy önkormányzati tulajdonban lévő telkek biztosításának sajátosságairól, amelyek az alkotó egységek területén találhatók Orosz Föderáció, amely a távol-keleti szövetségi körzetben szerepel, és az egyéni jogalkotási aktusok Orosz Föderáció» a Keleti Fejlesztési Minisztérium fejlesztette ki.
A „távol-keleti hektárok” kiosztása fokozatosan történik. Június 1-től a távol-keleti régiók kiválasztott településein lesznek elérhetők a telkek.
Közülük: Khankasky kerület (Primorsky Terület); Amurszkij kerület (Habarovszki Terület); Oktyabrsky kerület (zsidó autonóm régió); Arkharinsky kerület (Amur régió); Neryungri körzet (Szakha Köztársaság (Jakutia); Olszkij körzet (Magadan régió); Uszt-Bolseretszkij körzet (Kamcsatka terület); Timovszkij körzet (Szahalin régió); Anadyrszkij körzet (Chukotka Autonóm Okrug).
Primorye készen áll 13 ezer új telepes fogadására az első szakaszban - ez van teljes terület három földtömeg a Khankasky kerületben, amely a régió kísérleti önkormányzatává vált az ingyenes hektárok kiadására. Ezt a területet nem véletlenül választották – a régió északnyugati részén található, a Khanka-tóval határos, és kedvező éghajlatáról és termékeny földjéről ismert.
A törvény keretein belül biztosítható teljes földterület Primoryeban az előzetes adatok szerint körülbelül 650 ezer hektár.
Amint azt a Primorszkij terület kormányzója, Vlagyimir Miklushevszkij megjegyezte, a forradalmi törvény hatalmas lendületet ad a terület fejlődésének - a távol-keleti terület tömeges betelepítésének második szakasza Oroszország történetében.
„Minden új, jól elfeledett régi. Emlékszünk arra, hogy Pjotr Arkagyevics Sztolipin hasonló reformja egy időben hatalmas lendületet adott ennek a régiónak a fejlődéséhez. A törvényt új történelmi körülmények között kell végrehajtanunk. Úgy gondolom, hogy a törvény forradalmi és teljesen helyes, és támogatom Jurij Trutnev meghatalmazott képviselőt. Távol-keleti hektár lehetőséget ad az embereknek saját vállalkozás megszervezésére, új termelésre és házépítésre. Biztos vagyok benne, hogy ennek eredményeként a régió megkapja dinamikus fejlődés. A távol-keleti hektárról szóló törvény a távol-keleti fejlődés második hulláma lesz Oroszország történetében” – szögezte le a Primorye vezetője.
2016. október 1-től a távol-keleti lakosok az egész távol-keleti szövetségi körzetben saját hektárhoz juthatnak, 2017. február 1-től pedig minden orosz állampolgárnak meglesz ez a lehetőség.
Vlagyimir Miklushevszkij szerint ennek a törvénynek az elfogadása egy újabb láncszem az állam keleti fejlődési vektorának megvalósításában.
„Vlagyimir Putyin elnök a Távol-Kelet fejlesztését prioritásnak nevezte Oroszország 21. századi fejlődése szempontjából, és az elmúlt években a kormány sokat tett ebben az irányban: a vlagyivosztoki szabadkikötőről szóló törvény, a kiemelt fejlesztés. területek, a távol-keleti hektár – ezek mind egy láncszemek az állam célzott politikájában. A mi feladatunk, hogy mindent megtegyünk a forradalmi kezdeményezések hatékony megvalósításáért” – hangsúlyozta Vlagyimir Mikusevszkij.
Ekaterina Veka,
Az Orosz Föderáció hatalmas, tágas területekkel rendelkezik, amelyek többsége jelenleg még beépítetlen.
Kedves olvasóink! A cikk a jogi problémák megoldásának tipikus módjairól szól, de minden eset egyedi. Ha tudni akarod, hogyan pontosan megoldja a problémáját- vegye fel a kapcsolatot tanácsadóval:
A JELENTKEZÉSEKET ÉS A HÍVÁSOKAT a hét minden napján, a hét minden napján, 24 órában VÁRjuk..
Ez gyors és INGYENES!
Ezért a Kormány aktívan foglalkozott ezzel a kérdéssel, hiszen számos földterület használható üzletre és mezőgazdaságra. Jelenleg kiemelt figyelmet fordítanak az ország keleti részének hatalmas kiterjedésére.
Habarovszk területe és a távol-keleti régió más területei részt vesznek állami program A „távol-keleti hektár”, amit ez a program képvisel, részletesebben meg kell vizsgálni.
Amit tudnia kell
Távol-keleti hektár, a térképen történő telekválasztás lehetőség az üzleti elképzelések megvalósítására az állami telekszolgáltatási program segítségével.
Ez a rendezvény meglehetősen régóta működik az országban, de 2017. február 1-ig csak a távol-keleti régiók lakosai kaphattak ingyenes hektár földet. Mára a helyzet teljesen megváltozott.
2017. február 1. után az Orosz Föderáció minden polgára bármely régióból, valamint olyan személyek, akik elfogadják aktív részvétel a honfitársak letelepítési programjában.
A földet csak orosz állampolgársággal rendelkező oroszok vehetik igénybe, új területek fejlesztésében érdekelt hazai vállalkozók is részt vehetnek. Külföldiek, valamint külföldi cégek számára ez a lehetőség jelenleg nem elérhető.
Mit mond a törvény?
Ez a program szabályozott Szövetségi törvény 119. sz., 2016.01.05. legújabb kiadása) „A telkek állampolgárok részére történő biztosításának sajátosságairól.” A jelen szabályozó jogszabály értelmében a kiosztás 5 évre szól.
De ugyanennek a törvénynek a szövege kimondja, hogy az első három év elteltével nyilatkozatot kell tenni arról, hogy az állampolgár, család vagy vállalkozó milyen irányban használja fel a telket.
Vagyis a telek nem határozatlan idejű vagy ingyenes használatba vehető (ingatlant kell kezelni és bármilyen törvényesen hozzáférhető módon használni);Ezen kívül a kiosztott telken mezőgazdasági vagy paraszti vállalkozás építése, esetleges utólagos művelése megengedett, de az elvégzett tevékenységről egy év, három év és öt év elteltével nyilatkozatot kell benyújtani.
Bármilyen jogi tevékenység az Orosz Föderáció jogszabályai szerint engedélyezett üzleti tevékenység folytatását jelenti.
Mennyi földet kaphat?
A program elnevezése tartalmazza a hektár szót, de valójában jóval nagyobb területű telket is kaphat a telekre jelentkező.
Például, ha egy régióból egy család a Távol-Keletre költözést és a programban való részvételt tervezi, és abban egyszerre hárman vesznek részt, akkor valójában három hektár földet kapnak egyszerre fejlesztésre, tevékenység végzésére.
Ráadásul a hatályos törvény szerint nem csak rokonok, hanem teljesen idegenek is egyesülhetnek nagyobb területű földhöz.
Az állam fő feladata a telkek biztosítása során nem a névleges földkiosztás, hanem ezeknek az erőforrásoknak a felhasználása bizonyos tevékenységek végzésére.
A földet 5 évre ingyenes használatba adják, majd egy speciális látogatóbizottság felkeresi a telket, hogy ellenőrizze az aktív tevékenység jelenlétét.
Abban az esetben, ha a bizottság látogatása során nem végeznek munkát a területen annak fejlesztésére vagy megművelésére, akkor a földet vissza kell vonni az állami tartalékba.
Vásárlási feltételek
Annak érdekében, hogy a lakosság részt vegyen ebben az állami programban, bizonyos feltételeket támasztanak, amelyek nélkül nem lehet ingyenes földterületet kapni térítésmentesen.
Nézzük meg közelebbről, mit követelnek meg egy magánszemélytől vagy jogi személytől:
- Az Orosz Föderáció állampolgársága (ha családról beszélünk, akkor mindannyian orosz útlevéllel kell rendelkezniük).
- Egyetértés a feltételekkel aktuális program"Távol-keleti hektár".
- A telek fejlesztése az első három évben, majd nyilatkozat benyújtása a megtett intézkedésekről.
- Az allokáció utólagos fejlesztése két éven belül.
5 év lejárta után egyedi, egy család vagy egy vállalkozó önállóan dönti el, hogy mihez kezd a kiosztással (vagyonként nyilvántartja vagy bérbe adja).
Ezenkívül meg kell jegyezni, hogy a hatóságoknak nincs joguk nyomást gyakorolni, amikor a polgárok döntenek a földterület későbbi használatának lehetőségéről.
Hogyan értékelik a földet?
Jelenleg nincsenek konkrét kritériumok a földterületek fejlesztésének értékelésére. Ezenkívül meg kell jegyezni, hogy jelenleg a legtöbb figyelem az érdeklődés felmérésére irányul orosz állampolgárok a Távol-keleti Hektár programban való részvételben.
A szakértők szerint az első, már használatba vett telkeket csak 2019 végére alakítják ki.
Ez idő alatt a tervek szerint számos változtatást is bevezetnek a szabályozásban jogi aktusok, valamint az alaptörvény véglegesítése.
A rendelkezésre bocsátott földterület felhasználása során a polgárok nem használhatják azt teljes mértékben.
A következő műveletek tilosak:
- földterület viszonteladása harmadik feleknek;
- adományozási szerződés alapján történő kiosztás regisztrációja egy másik állampolgár számára;
- bérbeadó földterület harmadik félnek történő átruházása.
Csak azután válik lehetségessé ezek a tevékenységek, hogy a fejlett terület egy magánszemély vagy jogi személy közvetlen tulajdonába kerül, de azzal a feltétellel, hogy az ilyen cselekményeket jogszabályi aktusok nem korlátozzák.
Azt is meg kell jegyezni, hogy a tevékenység hiányát azonnal észlelik, és az állam nem érdekelt a földek csak úgy átruházásában, hogy az Orosz Föderáció kormánya a Távol-Kelet hatalmas területének fejlesztését és kiépítését célozza .
Milyen célokra használhatók fel a telkek?
A magánszemélyek vagy jogi személyek által az államtól kapott földterületek többféle célra használhatók fel, íme néhány példa arra, hogy mit lehet tenni a kiosztott telekkel:
| Fejleszteni mezőgazdaság, ezen kívül ehhez az irányhoz megfelelő támogatást is igényelhet az államtól, amivel egy kezdő gazda aktívan tevékenykedhet | A Távol-Kelet fejlesztésében a fő hangsúlyt erre az irányra tervezik |
| Ezenkívül lehetőség van a föld felhasználására egyéni lakásépítésre és későbbi tartózkodásra | A támogatás részeként az állam pénzügyi segítséget nyújthat, ha az Orosz Föderáció más alkotóelemeiből költözik |
| A hangsúly azokon az orosz vállalkozókon is van, akik vállalkozásuk bővítését, majd Oroszország más régióiba való áthelyezését tervezik. | Ez elsősorban a mezőgazdaságra vagy erdőgazdálkodásra szakosodott középvállalkozásokat érinti |
A földterület biztosítására és az állami programban való részvételre vonatkozó kérelem kitöltésekor a dokumentumforma tartalmazza a „Telephely használata” oszlopot.
Ki kell tölteni, de egy év elteltével további kérelmet kell küldenie az illetékes osztálynak, amelyben megerősíti a földhasználat pontos módját.
Hogyan kell helyesen regisztrálni
Jelenleg a regisztrációs eljárás jelentősen leegyszerűsödött. 2017-től elérhetővé vált a beutalási lehetőség elektronikus jelentkezés a Távol-keleti Hektár programnak szentelt hivatalos weboldalon keresztül.
De ehhez regisztráció szükséges állami portál lakossági szolgáltatások, valamint az elektronikus aláírás.
Nézzük meg közelebbről, hogyan néz ki a műveletek algoritmusa:
- Az engedélyezés az Ön személyes fiókjában történik az ESIA erőforráson ( Egységes rendszer azonosítás és hitelesítés).
- Ki kell tölteni egy jelentkezési lapot az állami program szerinti telek biztosítására.
- A telket egy virtuális térképen választják ki, amely elérhető az Ön személyes fiókjában.
- Ezt követően elküldik a kérelmet elbírálásra (általában a pályázat elbírálási ideje nem haladja meg a 20 napot).
- A választ ezután megadjuk elektronikus formában regisztrált e-mail címére.
Az osztály megnyugtató döntése esetén egyéni ill jogi személy Személyesen meg kell látogatnia a földet.
Ezenkívül a pályázat jóváhagyását követően kötelező megfelelő megállapodást kötnek a föld öt évre történő ingyenes használatba vételére.
Ma az ország instabil gazdasági helyzete, valamint az Oroszországgal szembeni szankciók alkalmazása miatt számos külföldi országokban, az Orosz Föderáció kormányának tekintete a belső erőforrásokra és képességekre irányul.