Az egyedi, közös (lakásos), kollektív (közösházi) mérőberendezések beépítési műszaki lehetőségének meglétének (hiányának) megállapítására irányuló vizsgálati jegyzőkönyv kitöltési eljárása. Vízmérő készülékek Mi történik, ha a hitelesítés nem fejeződik be?
04.05.2012
Milyen esetekben nem lehet víz-, energia- és gázórákat felszerelni otthonában? (Az Orosz Föderáció Regionális Fejlesztési Minisztériumának 2011. december 29-i 627. sz. rendelete)
Az Orosz Föderáció Regionális Fejlesztési Minisztériumának 2011. december 29-i, 627. számú rendelete „Az egyedi, közös (lakásos), kollektív (közös ház) mérőberendezések műszaki megvalósíthatóságának meglétére (hiányára) vonatkozó kritériumok jóváhagyásáról , valamint az ilyen mérőberendezések telepítésének meglétének (hiányának) műszaki megvalósíthatóságának és kitöltési rendjének megállapítására szolgáló ellenőrzési jegyzőkönyv formája”
Bejegyezve az Orosz Föderáció Igazságügyi Minisztériumában 2012. április 23-án. Nyilvántartási szám: 23933.
2012. szeptember 1-től új szabályokat vezetnek be a társasházakban és a lakóépületekben a közüzemi szolgáltatások nyújtására vonatkozóan. Ezek szerint a helyiségekben az elfogyasztott erőforrások (hideg- és melegvíz, villany és hő, földgáz) mérésére egyedi, közös (lakásos) és gyűjtő (közösházi) mérőórákat kell felszerelni. A kivétel az ilyen telepítés technikai lehetetlensége.
Kidolgozásra kerültek azok a kritériumok, amelyek alapján meghatározzák. Például lehetetlennek tekinthető a mérőberendezések felszerelése, ha ehhez rekonstrukcióra, a meglévők jelentős javítására vagy új házon belüli mérnöki rendszerek (házon belüli berendezések) kialakítására van szükség. Hasonló következtetést von le, ha a mérőműszerre vonatkozó kötelező metrológiai és műszaki követelmények, illetve az üzemi feltételeire vonatkozó követelmények nem teljesíthetők (különösen a műszaki rendszerek műszaki állapota, páratartalom, hőmérsékleti viszonyok, elektromágneses interferencia miatt, helyiségek elárasztása).
Függőleges elosztású közműfűtési rendszerű lakóházakban egyedi és közös (lakásos) hőenergia-mérő készülékek nem kerülnek felszerelésre.
A mérőműszer telepítésének műszaki megvalósíthatósági vizsgálatának eredményeit a jegyzőkönyv tükrözi. Ennek formája és kitöltési rendje kialakítva.
Az új építésű házakban a mérőberendezések beépítésének műszaki lehetőségének mindenképpen rendelkezésre kell állnia.
A rendelet 2012. szeptember 1-jén lép hatályba.
Az Orosz Föderáció Regionális Fejlesztési Minisztériumának 2011. december 29-i, 627. számú rendelete „Az egyedi, közös (lakásos), kollektív (közös ház) mérőberendezések műszaki megvalósíthatóságának meglétére (hiányára) vonatkozó kritériumok jóváhagyásáról , valamint az ilyen mérőberendezések telepítésének meglétének (hiányának) műszaki megvalósíthatóságának és kitöltési rendjének megállapítására szolgáló vizsgálati jegyzőkönyv formája” (nem lépett hatályba)
Az Orosz Föderáció kormányának 2011. május 6-i 354. számú, „A lakóépületekben és lakóépületekben lévő helyiségek tulajdonosai és használói számára nyújtott közüzemi szolgáltatásokról” szóló rendelet 4. bekezdésének „d” pontjával összhangban (összegyűjtve Az Orosz Föderáció jogszabályai, 2011, 22. sz., 3168. cikk) végzés:
1. Jóváhagyás:
a jelen rendelet 1. számú melléklete szerinti egyedi, közös (lakásos), gyűjtő (közösházi) mérőberendezések beépítési műszaki lehetőségének meglétének (hiányának) kritériumai;
a jelen rendelet 2. számú melléklete szerinti egyedi, közös (lakásos), kollektív (közösházi) mérőberendezések beépítése műszaki megvalósíthatóságának meglétének (hiányának) megállapítására készült ellenőrzési jegyzőkönyv formája;
a jelen végzés 3. számú melléklete szerinti egyedi, közös (lakásos), gyűjtő (közösházi) mérőberendezések beépítése műszaki megvalósíthatóságának meglétének (hiányának) megállapítására irányuló vizsgálati jegyzőkönyv kitöltési eljárását.
3. A Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatások Osztálya legkésőbb az aláírástól számított 10 napon belül megküldi ezt az állami nyilvántartásba vételre vonatkozó rendeletet az Orosz Föderáció Igazságügyi Minisztériumának.
4. E rendelet végrehajtásának ellenőrzését az Orosz Föderáció regionális fejlesztési miniszterhelyettese, A.A. Popova.
| Ható Miniszter | V.A. Tokarev |
Nyilvántartási szám: 23933
1. számú melléklet
a rendelésre
2011. december 29-én kelt 627. sz
Kritériumok
egyedi, közös (lakásos), kollektív (közösházi) mérőberendezések beépítési műszaki lehetőségének rendelkezésre állása (hiánya)
1. Hidegvíz-, melegvíz-, villamosenergia-, földgáz-, hőenergia egyedi, közös (lakásos), kollektív (közösházi) mérőberendezések (a továbbiakban: megfelelő típusú mérőműszer) kerül megállapításra annak érdekében, hogy a hidegvíz-, melegvíz-, villamosenergia-, gáz- és fűtési közüzemi szolgáltatások díjának kiszámítása során megállapítsák a megfelelő típusú mérőberendezések alkalmazásának lehetőségét.
2. Lakóépületben (lakóépületben vagy helyiségben) - a jelen dokumentum (5) bekezdésében meghatározott társasház (lakóház vagy helyiség) kivételével - megfelelő típusú mérőberendezés beépítésére nincs műszaki lehetőség, ha a az alábbi kritériumok legalább egyikének megléte:
a) a társasház (lakóház vagy helyiség) tervezési jellemzőinek megfelelő típusú mérőműszer felszerelése nem lehetséges rekonstrukció, meglévő belső mérnöki rendszerek (lakáson belüli berendezések) nagyjavítása és (vagy) új házon belüli mérnöki rendszerek (lakáson belüli berendezések) létrehozása nélkül;
b) a megfelelő típusú mérőberendezés beépítésekor nem biztosítható a megfelelő típusú mérőeszközre vonatkozó kötelező mérésügyi és műszaki követelmények betartása, ideértve a felszerelésének helyét és módját is, a jogszabályban előírtak szerint. az Orosz Föderáció a mérések egységességének biztosításáról és a műszaki szabályokról;
c) azon a helyen, ahol a megfelelő típusú mérőberendezést be kívánják szerelni, nem lehet biztosítani a megfelelő típusú mérőműszer üzemi feltételeire vonatkozó, a rendeltetésszerű működéséhez szükséges kötelező követelmények betartását, az Orosz Föderációnak a mérések egységességének biztosításáról és a műszaki szabályozásról szóló jogszabályai szerint, beleértve a házon belüli mérnöki rendszerek (házon belüli berendezések) műszaki állapotát és (vagy) működési módját, a hőmérsékleti viszonyokat, a páratartalmat, elektromágneses interferencia, helyiségek elárasztása, és (vagy) lehetetlen hozzáférést biztosítani a megfelelő típusú mérőórák leolvasásához, karbantartásához, cseréjéhez.
3. Egyedi, közös (lakásos) hőenergia-mérő felszerelésére a jelen dokumentum (5) bekezdésében meghatározott társasház kivételével nincs műszaki lehetőség társasház helyiségében, ha a tervezési jellemzők szerint a 2. sz. a lakóépületben a házon belüli fűtéstechnikai rendszerek vertikális elosztásúak.
4. Az e dokumentum (5) bekezdésében meghatározott társasház (lakóház vagy helyiség) kivételével a megfelelő típusú mérőműszer beépítésének műszaki megvalósíthatósága bérházban (lakóépületben vagy helyiségben) akkor áll rendelkezésre, ha a megfelelő típusú mérőműszer beépítésének műszaki megvalósíthatóságának ellenőrzése során megállapítják a (2) bekezdésben és jelen dokumentumban meghatározott kritériumok hiányát.
5. Azokkal a lakóépületekkel (lakóépületekkel vagy helyiségekkel kapcsolatban), amelyekre a 2009. november 23-i 261-FZ szövetségi törvény „Az energiamegtakarításról és az energiahatékonyság növeléséről, valamint az Orosz Föderáció egyes jogalkotási aktusainak módosításáról” szól. (Az Orosz Föderáció jogalkotási gyűjteménye, 2009, 5711. sz., 19., 31., 4206. sz.; , 49. sz., 7061. cikk, 50. sz., 7344., 7359., 51. sz. , 7447.) az üzembe helyezés időpontjában meghatározott energiaforrás-mérő készülékekkel való felszerelésre van lehetőség.
6. A megfelelő típusú mérőműszer beépítésének műszaki megvalósíthatósági vizsgálatának eredményét az egyedi, közös (lakásos), kollektív (közös ház) beépítés műszaki megvalósíthatóságának meglétének (hiányának) megállapítására szolgáló vizsgálati jegyzőkönyv tartalmazza. ) mérőeszközök.
2. számú melléklet
az Orosz Föderáció Regionális Fejlesztési Minisztériumának utasítására
2011. december 29-én kelt 627. sz
A cselekmény formája
egyedi, közös (lakásos), kollektív (közösházi) mérőberendezések beépítésének műszaki megvalósíthatóságának meglétének (hiányának) vizsgálata
__________________ "__" __________________ 20__
1. ______________________________________________________________________
a vizsgálat lefolytatása)
cím (helyszín): ________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
kapcsolattartási telefonszám: ____________________________________________________________,
2. Képviseli: ________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(a személy vezetéknév, keresztnév, apanév - a jogi személy képviselője
(egyéni vállalkozó) a felmérést végző)
alapján eljárva _______________________________________________________
_________________________________________________________________________
(az adott személy magatartási jogosultságát igazoló dokumentum részletei
vizsgálatok)
3. Jelenlétében (adja meg, ha jelen van):
_________________________________________________________________________
(a jogi személy (egyéni vállalkozó) neve,
felelős az ingatlantulajdonosok közös tulajdonának fenntartásáért
bérházban és az érdekeit képviselő személy alatt
vizsgálatok)
_________________________________________________________________________
(a tulajdonos (a tulajdonos képviselőjének) vezetékneve, keresztneve, apaneve
helyiség, lakóépület, amelyben a vizsgálatot végzik)
_________________________________________________________________________
(a felmérésben résztvevő többi személy)
4. Vizsgálat történt a jelenlét (hiányzás) megállapítására
a beépítés műszaki megvalósíthatósága _______________________________________________________
_________________________________________________________________________
(egyéni, közös (lakás), kollektív (közös ház)
mérőkészülék ______________________________________________________________________
(hideg víz, meleg víz, elektromos energia, földgáz,
hőenergia)
5. A címen: ______________________________________________________________________
(adja meg a bérház címét (lakóház vagy helyiség),
amelyben a vizsgálatot végzik)
6. A vizsgálatot végezte: ___________________________________________________
(jelölje meg, hogyan történt a vizsgálat: ellenőrzéssel ill
eszközök/mérések segítségével)
a következő eszközök használatával ________________________________________
(ha közben használták, tüntesse fel a műszer nevét
vizsgálatot, és ha mérőműszert használnak, jelezze
metrológiai jellemzőit és a következő lejárati idejét
a mérőműszer intercheck intervalluma)
7. A vizsgálat eredményeként megállapították: ______________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(jelezze meg a telepítés műszaki képességének meglétét vagy hiányát
méter)
8. A mérőműszer beépítésére nincs műszaki lehetőség miatt
a következő kritériumok megállapítása az ilyen lehetőség hiányára vonatkozóan: __________
_________________________________________________________________________
(jelölje meg a műszaki képesség hiányára vonatkozó konkrét kritériumokat
mérőberendezés felszerelése)
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
9. A jelenlévők eltérő véleménye (ha van): ______________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
10. Jelen törvény ____ példányban készült
A felmérésben részt vevő személyek aláírásai:
______________________ (____________________________)
______________________ (____________________________)
3. számú melléklet
az Orosz Föderáció Regionális Fejlesztési Minisztériumának utasítására
2011. december 29-én kelt 627. sz
Rendelés
ellenőrzési jegyzőkönyv kitöltése az egyedi, közös (lakásos), gyűjtő (közösházi) mérőberendezések beépítésének műszaki megvalósíthatóságának meglétének (hiányának) megállapítására
1. Az egyedi, közös (lakásos), kollektív (közösházi) mérőberendezések beépítése műszaki megvalósíthatóságának meglétének (hiányának) megállapítására vonatkozó ellenőrzési jegyzőkönyv (a továbbiakban: ellenőrzési jegyzőkönyv) (a továbbiakban: ellenőrzési jegyzőkönyv) (1) bekezdésében a teljes megnevezést a felmérést végző egyéni vállalkozó (vezetéknév, keresztnév, családnév, útlevél adatok) feltüntetve, valamint az ilyen jogi személy (egyéni vállalkozó) elérhetőségei: cím (telephely (állandó lakóhely) és elérhetőség telefonszám.
2. Az ellenőrzési jelentés (2) bekezdésében minden egyes személy vezetékneve, utóneve, családneve - a felmérést végző jogi személy (egyéni vállalkozó) képviselője, valamint az adott személy lefolytatási jogosultságát igazoló dokumentum adatai. a felmérés (meghatalmazás, megbízás, megbízás stb.) feltüntetésre kerül.
(3) Az ellenőrzési jelentés (3) bekezdésében fel kell tüntetni minden, az ellenőrzés során jelen lévő személy vezeték-, utónevét és családnevét, beleértve:
A társasházban lévő helyiségek tulajdonosai közös tulajdonának fenntartásáért felelős jogi személy (egyéni vállalkozó) képviselője, valamint az ilyen jogi személy neve (a magánszemély vezetékneve, keresztneve, családneve);
Annak a helyiségnek, lakóépületnek a tulajdonosa (tulajdonos képviselője), amelyre vonatkozóan egyedi, közös (lakásos) mérőműszer felszerelésére kérelmet nyújtottak be;
A felmérésben részt vevő többi személy.
4. Az ellenőrzési jegyzőkönyv 4. pontjában fel kell tüntetni azt a mérőeszköz típust, amelynek beépítéséhez a beépítési műszaki lehetőség meglétét (hiányát) vizsgálják:
Egyéni vagy közös (lakás) vagy kollektív (közös ház);
Hideg víz, meleg víz, elektromos energia, földgáz, hőenergia mérőkészüléke.
5. Az ellenőrzési jegyzőkönyv (5) bekezdése megjelöli annak a lakóépületnek (lakóháznak vagy helyiségnek) a címét, amelyben a megfelelő típusú mérőműszer felszerelésének műszaki megvalósíthatóságának megállapítása érdekében az ellenőrzést végzik.
6. Az ellenőrzési jegyzőkönyv 6. pontja megjelöli az ellenőrzés lebonyolításának módját: ellenőrzéssel vagy eszközök/mérések alkalmazásával.
Ha egy felmérés során eszközt használnak, akkor annak neve és jellemzői feltüntetésre kerülnek.
Ha egy felmérés során mérőműszert használnak, fel kell tüntetni annak nevét, metrológiai jellemzőit és a következő ellenőrzési intervallum lejárati idejét.
7. Az ellenőrzési jegyzőkönyv (7) bekezdése jelzi az ellenőrzés eredményeit, nevezetesen a megfelelő típusú mérőberendezés felszerelésére alkalmas műszaki lehetőség meglétét vagy hiányát.
8. Az ellenőrzési jegyzőkönyv 8. pontja kitöltésre kerül, ha az ellenőrzés során megállapítást nyer, hogy nincs műszaki lehetőség a megfelelő típusú mérőberendezés beépítésére, megjelölve a felmérés során megállapított konkrét kritériumokat a mérő felszerelésének műszaki megvalósíthatóságának hiányára. megfelelő típusú készülék.
9. A felmérési jelentés 9. pontja akkor teljesül, ha a felmérés során jelenlévők közül bármelyiknek külön véleménye van a felmérés menetéről és eredményéről.
Ebben az esetben az ellenőrzési jegyzőkönyv 9. pontjában fel kell tüntetni a jelenlévő különvéleményű személy vezetéknevét, utónevét, családnevét, valamint a különvélemény tartalmát.
10. A felmérési jegyzőkönyv 10. pontja tartalmazza az elkészített jegyzőkönyv példányszámát, amelynek meg kell egyeznie a felmérés során jelenlévők számával.
Az elkészített okiratokat a vizsgálaton jelenlévők mindegyike megkapja.
Az egyedi (lakásos) vízmérők hitelesítését a megállapított határidők betartásával kell elvégezni.
Az ellenőrzési időszakokat a gyártó határozza meg, és azokat a mérőeszközök dokumentumaiban, valamint az egységes fizetési bizonylat (UPD) információs blokkjában tüntetik fel.
Az egyes vízmérők ellenőrzéséhez a következőket kell tennie:
1. Válasszon ki egy szervezetet, amely ellenőrzi az IPU-t
Lépjen kapcsolatba a vezető szervezettel vagy a vízmérőt telepítő szervezettel. Általában egy speciális szervezetet javasolnak, amely mérőeszközöket telepít.
Válasszon saját IPU-ellenőrző céget.
Kiválasztáskor ügyeljen a következő kritériumokra:
Mióta van a piacon a cég?
Milyen vélemények vannak a cég munkájáról?
A szolgáltatások költsége (a mérő telepítésének átlagos költsége Moszkvában 800-1500 rubel méterenként).
2. Ellenőrizze a kiválasztott cég dokumentumait
A mérőeszközök ellenőrzése előtt egy erre szakosodott szervezetnek a következő dokumentumokat kell benyújtania:
Akkreditációs bizonyítvány.
Az ellenőrzést követően hitelesítési igazolást állítanak ki.
A mérőműszerek hitelesítését akkreditált jogi személyek és egyéni vállalkozók végzik.
A jogi személyek és egyéni vállalkozók akkreditálására vonatkozó normák a jogi személyek metrológiai szolgáltatásainak mérőműszerek hitelesítési jogosultságára vonatkozó akkreditálási szabályzatában. Az akkreditáló testület az oroszországi Gosstandart.
Az akkreditáció során az oroszországi Gosstandart akkreditációs tanúsítványt ad ki a melléklettel, amely jelzi, hogy az akkreditáció érvényességi ideje nem haladja meg az 5 évet.
A jogi személyek akkreditált metrológiai szolgáltatásaira vonatkozó információk bekerülnek a megfelelő nyilvántartásba. Egy adott vállalat elérhetőségét és akkreditációs állapotát a Szövetségi Akkreditációs Szolgálat honlapján ellenőrizheti ( http://fsa.gov.ru/index/staticview/id/70).
Ezenkívül a fogyasztónak joga van kérni az ellenőrzést végző cég képviselőit, hogy a szerződés megkötése és a munkavégzés előtt akkreditációs tanúsítványt mutassanak be (tanúsítványminta a csatolt fájlban található). Hogyan történik az ellenőrzés?
Az ellenőrzés többféleképpen is elvégezhető. Először is, a metrológiai ellenőrzést az eszköz eltávolítása nélkül hajtják végre. Ebben az esetben a megkötött megállapodás alapján a szakember a helyszínen, eltávolítás nélkül ellenőrzi a készüléket. Másodszor, az ellenőrzés az eszköz eltávolításával is lehetséges, amelyet ellenőrzésre küldenek egy speciális szervezethez. Harmadszor, lehetőség van a régi mérőműszer újra cserélésére. Mennyibe kerül az ellenőrzés?
Az IPU karbantartásával és ellenőrzésével kapcsolatos munkát a lakóhelyiség tulajdonosa és a szükséges engedélyekkel rendelkező szakosított szervezet között létrejött megállapodás alapján végzik. Más szóval, a lakosok önállóan választanak minden olyan szervezetet, amely elvégzi az ellenőrzést.
Az IPU-hitelesítési munka nem vonatkozik a társasházak közös tulajdonának karbantartására és javítására és/vagy közüzemi szolgáltatásokra. Ezeknek a szolgáltatásoknak a költségét nem szabályozza a kormány, és a felek megállapodása alapján határozzák meg a szerződésben, nincsenek külön megállapított tarifák.
Mi történik, ha az ellenőrzés nem fejeződik be időben?
Az Orosz Föderáció kormányának 2011.06.05-i 354. számú rendeletével jóváhagyott, a társasházakban és lakóépületekben lévő helyiségek tulajdonosai és használói számára közüzemi szolgáltatások nyújtására vonatkozó szabályok 59. pontjával összhangban az egyes személyektől származó adatok A nem hitelesített mérőeszközök a hideg-meleg víz díjának kiszámításához nem használhatók. Ebben az esetben a három hónapos időbeli elhatárolást az egyéni mérő átlagos számított leolvasása szerint végezzük hat hónapra, a negyediktől pedig a szabvány szerint.
Felhívjuk figyelmét, hogy az IPU ellenőrzését időben el kell végezni.
Szükség az IPU kötelező ellenőrzése cikkében rögzítették. A „Mérések egységességének biztosításáról” szóló 2008. június 26-i 102-FZ szövetségi törvény 13. cikke és az Orosz Föderáció kormányának 2011. május 6-án kelt 354. számú rendelete.
Az igazolás törlésére vonatkozó információ téves és félrevezető a fogyasztó számára.
A végzésben szerepel, hogy a mérőműszerrel mikor kell hazamenniük a közüzemi dolgozóknak a felszerelési lehetőség hiánya miatt. A dokumentum konkrét kritériumokat határoz meg: mikor telepíthető a mérő és mikor nem.
A Regionális Fejlesztési Minisztérium olyan kritériumokat határozott meg, amelyek alapján megállapítható a mérőberendezések felszerelésére alkalmas műszaki alkalmasság megléte vagy hiánya. Ez vonatkozik bármilyen típusú egyéni, lakás és kommunális fogyasztásmérőre. A szabályok a hideg-meleg víz, villany, gáz és hő mérőkészülékeire vonatkoznak. A dokumentum szerint a készüléket nem lehet beszerelni, ha a vizsgálat során a szakemberek három kritérium közül legalább egyet feltárnak:- a társasház (lakóház vagy helyiség) tervezési jellemzőinek megfelelő típusú mérőműszer beépítése nem lehetséges rekonstrukció, meglévő házon belüli mérnöki rendszerek (lakáson belüli berendezések) nagyjavítása és (vagy) nélkül új házon belüli mérnöki rendszerek kialakítása (lakáson belüli berendezések);
- a megfelelő típusú mérőkészülék beszerelésekor lehetetlen biztosítani a megfelelő típusú mérőeszközre vonatkozó kötelező metrológiai és műszaki követelmények betartását, beleértve a felszerelés helyét és eljárását, amelyet az orosz jogszabályok szerint megkövetelnek. Szövetség a mérések egységességének biztosításáról és a műszaki szabályokról;
- azon a helyen, ahol a megfelelő típusú mérőműszert fel kell szerelni, nem lehet biztosítani a megfelelő típusú mérőműszer üzemi feltételeire vonatkozó, a rendeltetésszerű működéséhez szükséges kötelező követelmények betartását, az 1. sz. az Orosz Föderáció jogszabályai a mérések egységességének biztosításáról és a műszaki szabályozásról, beleértve a házon belüli mérnöki rendszerek (házon belüli berendezések) műszaki állapotát és (vagy) működési módját, a hőmérsékleti viszonyokat, a páratartalmat, az elektromágneses interferenciát, helyiségek elárasztása, és (vagy) lehetetlen hozzáférést biztosítani a megfelelő típusú mérőórák leolvasásához, karbantartásához vagy cseréjéhez.
Még egy esetet külön említenek. Műszakilag nem lehetséges a mérő felszerelése egy bérházban, ha a házban a házon belüli fűtési rendszerek függőleges vezetékei vannak. De van egy kivétel ez alól a szabály alól:
Azokkal a lakóépületekkel (lakóépületekkel vagy helyiségekkel kapcsolatban), amelyekre a 2009. november 23-i N 261-FZ... szövetségi törvény követelményt írt elő az üzembe helyezésük időpontjában, bizonyos típusú energiaforrás-mérő készülékekkel, az ilyen mérőberendezések beépítésének műszaki megvalósíthatósága rendelkezésre áll.
A Területfejlesztési Minisztérium rendelete 2012. szeptember 1-jén lép hatályba. Ezzel egyidejűleg új szabályok lépnek életbe a társasházakban és lakóépületekben lévő helyiségek tulajdonosai és használói számára a közüzemi szolgáltatások nyújtására vonatkozóan. A dokumentumot az Orosz Föderáció kormányának 2011. május 6-i N 354 rendelete hagyta jóvá. A jelenleg hatályos hasonló szabályok ugyanattól az időponttól kezdve már nem hatályosak.
1. Az Orosz Föderáció Regionális Fejlesztési Minisztériumának 2010. december 7-i levele, 41190-IB/14.(lemondva, olvass tovább)
LEVÉL
2010. december 7-én kelt N 41190-IB/14
Az Orosz Föderáció Regionális Fejlesztési Minisztériuma a vízellátási és csatornázási szervezetektől érkezett, a 2009. november 23-i 261-FZ szövetségi törvény 13. cikke rendelkezéseinek tisztázására vonatkozóan „Az energiamegtakarításról és az energiahatékonyság növeléséről és az Orosz Föderáció egyes jogalkotási aktusainak módosításáról” (a továbbiakban: törvény) a következőket tartalmazza.
E törvény 13. cikkének (9) bekezdésével összhangban 2010. július 1-től azon szervezetek, amelyek vizet szolgáltatnak vagy erőforrásokat szállítanak át, és amelyek mérnöki és műszaki támogató hálózatai közvetlen kapcsolatban állnak a létesítmények műszaki és műszaki berendezéseinek részét képező hálózatokkal. (a továbbiakban: erőforrás-ellátó szervezetek), akiket e cikk követelményei szerint elhasznált energiaforrások mérőkészülékeivel kell felszerelni, kötelesek mérőberendezések felszerelésére, cseréjére, üzemeltetésére vonatkozó tevékenységeket végezni. használt energiaforrásokat, amelyek ellátását vagy szállítását végzik. Ezeknek a szervezeteknek nincs joguk megtagadni a hozzájuk forduló személyektől olyan megállapodás megkötését, amely szabályozza az általuk szállított energiaforrások mérőkészülékeinek felszerelését, cseréjét és (vagy) üzemeltetését. ki.
Figyelembe véve a vizsgált cikk (1) bekezdésében meghatározott, a mérőkészülékek telepítési helyére vonatkozó követelményeket, valamint a társasházban lévő helyiségek tulajdonosainak közös tulajdonára vonatkozó rendelkezéseket, az erőforrás-ellátó szervezetek kötelesek a telepítéssel kapcsolatos tevékenységeket végezni. , csak kollektív (közösségi) mérőberendezések cseréje, üzemeltetése az objektumok (lakóházak) központosított vízellátó rendszerre való csatlakozási helyein, illetve olyan helyeken, ahol a szomszédos létesítmények be vannak kötve, energia- és közüzemi források átadására szolgálnak, és tulajdonban vannak tulajdonosi jogon vagy az Orosz Föderáció jogszabályaiban meghatározott egyéb okok miatt különböző személyeknek.
A lakóépület kezelésének módjától függően (az Orosz Föderáció Lakáskódexének 161. cikke) azok a személyek, akik kapcsolatba léphetnek egy erőforrás-ellátó szervezettel annak érdekében, hogy megállapodást kössenek az épület telepítésének, cseréjének és (vagy) üzemeltetésének feltételeiről. kollektív (közös házi) mérőeszközök a következők:
- közvetlen kezelési móddal - bérházban lévő helyiségek tulajdonosai;
- lakásszövetkezet vagy lakásszövetkezet vagy egyéb szakosodott fogyasztói szövetkezet vezetése esetén - lakásszövetkezet, lakásszövetkezet vagy egyéb szakosodott fogyasztói szövetkezet, ill.
- vezetői szervezet irányítása esetén - a megfelelő menedzsment szervezet.
A „Bizonyos típusú tevékenységek engedélyezéséről” szóló 2001. augusztus 8-i 128-FZ szövetségi törvény 17. cikkének követelményei szerint a mérőműszerek gyártása és javítása engedélyköteles. A mérőkészülékek telepítésével, cseréjével és (vagy) üzemeltetésével kapcsolatos tevékenységek nem engedélykötelesek.
A szerkesztő megjegyzése:A 2001.08.08-án kelt 128-FZ szövetségi törvény hatályát vesztette.
, amelyet a 2011. május 4-i 99-FZ szövetségi törvény hozott létre.
osztály igazgatója
lakhatás és kommunális szolgáltatások
I.L. Bulgakov
2. Az Orosz Föderáció Regionális Fejlesztési Minisztériumának 2011. október 27-i levele, 29432-AP/14.
AZ OROSZ FÖDERÁCIÓ REGIONÁLIS FEJLESZTÉSI MINISZTÉRIUMA
LEVÉL
2011. október 27-én kelt N 29432-AP/14
Az Orosz Föderáció Regionális Fejlesztési Minisztériuma 2010. december 7-én kelt, 41190-IB/14 sz. levelet küldött az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok végrehajtó hatóságainak a Szövetségi Föderáció 13. cikke rendelkezéseinek tisztázása tárgyában. 2009. november 23-i 261-FZ törvény „Az energiamegtakarításról és az energiahatékonyság növeléséről, valamint az Orosz Föderáció egyes jogalkotási aktusainak módosításáról”.
Az Orosz Föderáció kormányának 2004. június 30-i 331. számú rendeletével jóváhagyott, a Szövetségi Monopóliumellenes Szolgálatról szóló szabályzat 5.3.1.16. pontjával összhangban a FAS Russia ellenőrzi, hogy a telepítéssel kapcsolatos tevékenységek elvégzésére kötelezett szervezetek megfelelnek-e. , a felhasznált energiaforrások mérőkészülékeinek cseréje, üzemeltetése, ezen készülékek telepítésére, cseréjére, üzemeltetésére vonatkozó szerződés megkötésének és végrehajtásának követelményei, megkötésének rendje, valamint a felszerelésre vonatkozó javaslattétel követelményei. a felhasznált energiaforrások mérőeszközei. Ugyanakkor a Szabályzat 5.4. pontjával összhangban az FAS Russia összefoglalja és elemzi az Orosz Föderáció jogszabályainak alkalmazásának gyakorlatát a megállapított tevékenységi területen, és ajánlásokat dolgoz ki a monopóliumellenes jogszabályok alkalmazására.
A fentiek alapján az oroszországi regionális fejlesztési minisztérium visszavonja a 2010. december 7-én kelt, 41190-IB/14 számú levelét. A fenti kérdések tisztázása érdekében vegye fel a kapcsolatot az FAS Oroszországgal.
A.A. POPOV
3. Információ az Oroszországi Szövetségi Monopóliumellenes Szolgálattól
Az erőforrás-ellátó szervezetek a telepítéssel, cserével, üzemeltetéssel kapcsolatos tevékenységeket kötelesek elvégezni kollektív és egyéni energiamérő készülékek
A Szövetségi Monopóliumellenes Szolgálat (FAS Russia) megkapta az oroszországi regionális fejlesztési minisztérium 2010. december 7-i 41190-IB/14. sz. levelét, amely az energiatakarékossági törvény alkalmazására vonatkozóan ad magyarázatot.
A pontosítások az energiamérő készülékek telepítési helyeire vonatkozó követelményekre vonatkoztak. A levél ugyanakkor leszögezte, hogy „az erőforrás-ellátó szervezetek kizárólag gyűjtő (közösségi) mérőberendezések telepítésére, cseréjére és üzemeltetésére irányuló tevékenységet kötelesek végezni olyan helyeken, ahol létesítmények (lakóházak) a központosított vízellátó rendszerhez kapcsolódnak. .”
Eközben az Oroszországi Szövetségi Monopóliumellenes Szolgálat szerint az energiatakarékossági törvény rendelkezéseinek értelmezése alapján az erőforrás-szolgáltató szervezetet bízzák meg azzal a felelősséggel, hogy mindkét kollektív (közös ház) mérőkészülékek olyan helyeken, ahol az objektumok (lakóházak) a központosított energiaellátó rendszerekhez csatlakoznak, valamint az egyedi energiamérő készülékek.
Ezen túlmenően az Orosz Föderáció kormányának 2010. február 20-i 67. „Az Orosz Föderáció kormányának az energiaügy szövetségi végrehajtó szervei hatáskörének meghatározásáról szóló egyes jogi aktusainak módosításáról szóló rendelete szerint” az energiatakarékosság és az energiahatékonyság növelése”, az FAS Russia felhatalmazást kapott a megfelelőségi szervezetek ellenőrzésére, amelyek kötelesek a használt energiaforrások mérőkészülékeinek telepítésére, cseréjére, üzemeltetésére, valamint a telepítési szerződés megkötésére és végrehajtására vonatkozó követelményeket. , ezen eszközök cseréje, üzemeltetése, megkötésének rendje, valamint a felhasznált energiaforrások mérőkészülékekkel történő felszerelésére vonatkozó javaslattétel követelményei. Ugyanakkor az Orosz Föderáció Kormánya 2006. április 30-i 331. számú, „Az Orosz Föderáció Szövetségi Monopóliumellenes Szolgálatára vonatkozó szabályzat jóváhagyásáról” szóló rendeletének 5.4. bekezdésében foglalt rendelkezésekkel összhangban az FAS Oroszország felhatalmazással rendelkezik, hogy összefoglalja, ajánlásokat dolgozzon ki az Orosz Föderáció jogszabályainak alkalmazási gyakorlatának alkalmazására és elemzésére a meghatározott területi tevékenységekben. Így az oroszországi FAS az a testület, amely felhatalmazást ad arra, hogy magyarázatot adjon a mérőeszközök felszerelésének kérdésében a kapott hatáskörök keretein belül.
A fentiek alapján a FAS Russia kérelmet küldött a levél visszavonására Oroszország Regionális Fejlesztési Minisztériumától. A követelmény teljesült. A 2011. október 27-én kelt 29432-AP/14 számú levél a 41190-IB/14 2010. december 7-i levél visszavonása tárgyában került kiküldésre a végrehajtó hatóságoknak.
A Regionális Fejlesztési Minisztérium azt javasolja, hogy 2014-től félévente 10%-kal emeljék meg a lakás- és kommunális szolgáltatások díját azon lakosok esetében, akik nem szereltek fel hideg-melegvíz-, fűtés- és villanyórát. Már 2015 végétől 60%-kal nőnek a számukra nyújtott szolgáltatások költségei. Így a főosztály gazdaságilag szeretné ösztönözni a lakás- és kommunális piacot, hogy teljesen térjenek át a mérőórákra. De nem a legalkalmasabb pillanatot választotta ehhez.
A Területfejlesztési Minisztérium (MinRégió) közzétette a közszolgáltatások nyújtásáról szóló kormánytörvény-módosítási tervezetet, amely szerint fizetniük kell azon állampolgároknak, akik az év végéig nem szereltek fel meleg- és hidegvíz-, fűtés- és villanyórát. meghaladja a szabványos fogyasztást (kevesebb olyan házat, ahol műszakilag lehetetlen a mérők felszerelése). A befizetés félévente emelkedik - ha a házban nincsenek kiépítve kommunális és egyedi mérőberendezések, akkor 2014. január 1-től a normálnál 10%-kal többet kell fizetni az áramért, a hideg-meleg vízért. 2014. július 1-től plusz 20%, 2015. január 1-től 40%, 2015. július 1-től 50%, 2016-tól pedig 60%. Ugyanezek a szabványok vonatkoznak az általános háztartási szükségletekhez szükséges villamosenergia- és vízfogyasztásra is. Szó sincs a lakások hőmennyiségmérőinek felszereléséről, de ha egy társasházban van lehetőség közös épületmérő felszerelésére, de nincs (a közös épületmérők az alapkezelő társaságok feladata), akkor a lakóknak ugyanilyen emeléssel kell fizetniük. tényező.
Szintén a hatályos jogszabályok szerint mérőórák hiányában azoknak is fizetni kell a villanyért, vízért és hőért, akik nincsenek bejelentve a lakásokba. A Regionális Fejlesztési Minisztérium azonban ennek a normának a szigorítását is javasolja, kötelezve az állampolgárokat, hogy a regisztrációjukról, valamint a vendégekről vagy bérlőkről öt napon belül tájékoztassák az alapkezelő társaságot (MC). Ha a tulajdonos nem értesítette a lakásában ideiglenesen lakó polgárokat, akkor ezt a tényt a Btk. munkatársai két másik lakó segítségével saját maguk is megállapíthatják, akár a lakástulajdonos távollétében, vagy nem akarata ellenére is.
Jegyezzük meg, hogy ilyen vagy ehhez hasonló intézkedéseket már javasolt a minisztérium a „Lakás- és kommunális szolgáltatások nyújtásának szabályzata” korábban elutasított kiadásaiban – így írt hasonló kezdeményezésekről a Kommerszant 2010. augusztus 2-án és 20-án. A részleg jelenlegi elképzeléseit a régi projektek újraélesztéséről valószínűleg elsősorban a Gosstroyban tapasztalható személyzeti zavar magyarázza, amelynek feladatai közé tartozik a lakhatás és a kommunális szolgáltatások szabályozása, miután Vladimir Kogan csapata otthagyta. Így február 11-én a RIA Novosztyi a minisztériumra hivatkozva arról számolt be, hogy Ilja Uljanovot, aki korábban az ügynökségnél a közszolgáltatások és engedélyezési tevékenységek osztályát vezette, kinevezték a Gosstroy helyettes vezetőjévé. Ezt a Kommerszant iparági forrásai is megerősítették, akik később arról számoltak be, hogy Uljanov úr két héttel a felvétele után lemondott a lakásügyi és kommunális szolgáltatásokért felelős ügynökség helyettes vezetőjéről. De tegnap a Regionális Fejlesztési Minisztérium hivatalosan kijelentette, hogy „Ilja Uljanov soha nem volt a Gosstroy helyettes vezetője - a helyettes vezetője (soha nem nevezték ki.- "Kommersant") a lakhatási és kommunális szolgáltatásokért Ljudmila Szolovjova.”