A szerződés meghosszabbítása. Hogyan lehet meghosszabbítani a kormányzati szerződés érvényességi idejét

Egy vállalkozás gazdasági életében gyakran adódnak olyan helyzetek, amelyek hosszabbítást igényelnek meglévő megállapodás. Az ügyvédek ezt az eljárást kiterjesztésnek nevezik. Néha ez automatikusan megtörténik, más esetekben műveletek sorozatát kell végrehajtania. Ebben a cikkben elmondjuk, hogyan történik a bérleti szerződés megújítása, és hogyan néz ki a megújítási szerződés; Egy ilyen szerződés mintája, valamint további megállapodások szintén megtalálhatók a cikkben.

Mit jelent a kiterjesztés: mikor lehetséges és mikor nem

A meghosszabbítás meghosszabbítja a tranzakció időtartamát. A legtöbb szerződés érvényességi idejét meghosszabbíthatja általános eljárás (29. fejezet Ptk). Vannak is speciális szabályok növekvő időszakok az egyes tranzakciók esetében. Például a bérbeadásra, bérlakásra, ingatlanvagyonkezelésre és energiaellátásra vonatkozó szerződések automatikusan tovább működnek, amikor az idejük és a felek (bérbeadó és bérlő, bérbeadó és bérlő, vagyonkezelő és vagyonkezelő, valamint energiaszolgáltató szervezet és fogyasztó) lejárnak. az előfizető ennek megfelelően) ne tiltakozzon.

Az árverés eredményeként megjelent bérleti szerződés meghosszabbítása ugyanakkor nem lehetséges (törvényből más is következhet).

Számos módja van a szerződés meghosszabbításának:

• kiegészítő megállapodást kell készíteni (amikor a kiterjesztési objektum érvényes) - szükségszerűen a szerződéssel megegyező formában ( Művészet. 452 GK);
• a szerződésben előírja annak automatikus megújításának megfelelő rendelkezését;
• levelet váltani.

Az automatikus megújítást nem tartalmazó szerződés lejárta utáni meghosszabbítás

Az ügylet meghosszabbítható, ha az abból eredő kötelezettségek a futamidőn túl állnak fenn. Bár formálisan elveszíti erejét, amikor a periódusa véget ér.

Az ilyen szerződések meghosszabbítása történhet megfelelő kiegészítő megállapodással vagy új szerződés megkötésével, ahol a felek megállapodása alapján a korábbi feltételeket alkalmazzák, mivel a bíróságok álláspontja ebben a kérdésben eltérő. Vannak, akik a formális úton haladnak (a kifejezés vége hatalomvesztést jelent), vagyis szükségük van rá új dokumentumot, míg mások felismerik a határidőn túli kötelezettségek tényét és kiegészítő megállapodást alkalmaznak.

Példa a megfogalmazásra

A megfogalmazás a következő lehet:

A szállító és a vevő közötti 2. számú dokumentum 2019. 03. 20-tól 2019. 12. 31-ig érvényes, és tartalmazza a nevezett felek közötti 1. számú dokumentum összes feltételét, amely 2018. 03. 20-12. /31/2018. és a megkötése előtt keletkezett kötelezettségekre vonatkozik .

Vagy ez:

A szállító és a vevő a 2018. 04. 07. és 2018. 12. 31. között hatályos 800. számú dokumentumnak megfelelően úgy döntött, hogy a 800. számú dokumentumot 2019. 12. 31-ig meghosszabbítja (1. számú kiegészítő megállapodás) 2018.12.31. utáni folyamatos (azonos feltételekkel) szállítások miatt.

A régi szerződés tényleges alkalmazása a túl lejáratú kötelezettségekre nem növeli annak futamidejét.

Minta kiegészítő megállapodás megújítására

Automatikus megújítás

Nézzük meg, hogyan hosszabbodik meg automatikusan a szerződés: a szöveget alább közöljük.

Két lehetőség van a szerződések automatikus meghosszabbítására:

1. A törvényben.
2. A résztvevők akarata szerint.

Az első lehetőség az energiaellátási tranzakciókra vonatkozik ( Művészet. 540 GK), melyek a futamidő végén a szolgáltató (energiaszolgáltató) és a fogyasztó (előfizető) hallgatásával azonos időre, azonos feltételekkel meghosszabbításra kerülnek. Hasonlóan egy ingatlanvagyonkezelési tranzakcióhoz ( Művészet. 1016 GK): öt év elteltével automatikusan meghosszabbodik, kivéve, ha a vagyonkezelő vagy a vagyonkezelő ezt megtagadja. Az automatikus megújítási időszak három, kilenc, 15 és 40 év lehet. Az időtartam a kezelt ingatlantól függ.

A határidő lejárta után kötött bérleti szerződések egy időre megújításra kerülnek bizonyos időszak(Mert különböző típusok az ingatlanra eltérő maximális hosszabbítási határok vonatkoznak), ha a bérlő továbbra is használja az ingatlant, és a bérbeadó nem tiltakozik. Bérleti és bérleti tranzakciókra azonban járművek ezt a szabályt nem működik.

A második lehetőség (a résztvevők akarata szerint) akkor működik, ha nincs közvetlen jogi utasítás az automatikus kiterjesztésre. Ekkor például a szállító és a vevő – az ügyletkötési szabadság elvének köszönhetően – beépít a szerződésbe annak automatikus megújítására vonatkozó kitételeket, ha azok nem mondanak ellent a törvénynek.

Példa a megfogalmazásra

A rövid távú meghosszabbítás formulái:

A megjelölt körülmények bekövetkezése automatikusan meghosszabbítja a dokumentumot a következő évre.

A lejárt érvényességi idejű dokumentum a következő évre meghosszabbítottnak minősül. amikor a felek hallgatnak annak megszűnéséről.

Kiszerelés hosszú interakció esetén:

A felek ilyen módon többször is megújíthatják a dokumentumot.

Tehát megvizsgáltuk, hogyan hosszabbítják meg a szerződést: a szerződésben szereplő szöveg (minta lent) lehetővé teszi, hogy a dokumentum feltételeit változatlanok maradjanak.

Az áruknak, munkáknak és szolgáltatásoknak van egy olyan csoportja, amelyre az ügyfél folyamatosan szüksége van, például áramra, internet-hozzáférésre, telefonálásra. Minden ügyfél szeretné leegyszerűsíteni a beszerzési tevékenysége lebonyolításának folyamatát, és nem szeretne minden évben azonos megrendeléseket leadni. Sokkal egyszerűbb egyszerűen meghosszabbítani egy korábban megkötött szerződés érvényességi idejét, nem pedig új pályázatok kiírásával foglalkozni. Ezt nevezik meghosszabbításnak - a szerződés érvényességi idejének növelése a felek általi végrehajtás során szerződéses kapcsolatok.

Által általános szabály szabványokban meghatározott polgári jogszabályok, az ügyletben részt vevő felek közötti megállapodás a megkötésének időtartamán túl is meghosszabbítható. Vagyis a feleknek joguk van a szerződés feltételeit a körülmények megváltozása miatt megváltoztatni (451. cikk).

De érdemes megfontolni, hogy az ügyfelek tevékenységének a 44 szövetségi törvény és a 223 szövetségi törvény területén elsősorban e törvények sajátos normáin kell alapulnia.

Kiterjesztés 44-FZ alatt

cikk 1. része szerint 95. §-a alapján a feleknek nincs joguk megváltoztatni a szerződés lényeges feltételeit, amelyek magukban foglalják annak érvényességi idejét is. Vagyis a 44-FZ meghosszabbításának lehetősége nem biztosított (a Gazdaságfejlesztési Minisztérium 2015. július 21-i levele, D28i-2020, 2016. július 14., D28i-1818, Oroszország Pénzügyminisztériumának levele kelt 2015. május 19. 07-04-05/09-319).

Minden vásárlás ütemezés szerint történik, és a szerződés teljesítésének időtartama az egyik fő mutató, itt nem lehet eltérés. Jogsértést jelentene, ha a szerződés szövegébe belekerülnének a hosszabbítás lehetőségére vonatkozó szabályok (a Gazdaságfejlesztési Minisztérium 2017. március 31-i OG-D28-4011 sz. levele). A megrendelőnek nincs joga további megállapodást kötni a szerződés időtartamának meghosszabbítására (Ptk. 168. § 2. pont, a szerződés időtartamának meghosszabbítására vonatkozó kiegészítő megállapodás érvénytelen, ha azt jogszabály nem írja elő, ill. a szerződés).

Szabálysértés ezt a követelményt jár közigazgatási büntetés, az Orosz Föderáció közigazgatási szabálysértési törvénykönyve 7.32. cikkének (4) és 5. bekezdésében előírt formában, közigazgatási bírság 20 000 rubel összegben. Mert tisztviselőkés 200 000 rubel. jogi személyek számára.

A helyzetből az egyetlen jogilag helyes kiút az ütemtervben szereplő információk közzététele és az új megrendelés folytatása.

Kivételt képez a lényeges feltételekben bekövetkezett változás a Kormány, az alany vagy a helyi önkormányzat határozatával összefüggésben (2013. december 19-i 1186. sz. határozat 95. cikk 2-4. pont, 1. rész).

Kiterjesztés 223-FZ alatt

A 223-FZ törvény keretein belül más a helyzet. A megrendelők kevésbé szigorú feltételekkel rendelkeznek, hiszen önállóan alakítják ki a beszerzési szabályzatot, és azokba bővítési rendelkezéseket is beépíthetnek.

Ha a beszerzés eredménye alapján megkötött szerződés rendelkezik a meghosszabbítás jogával és a lényeges feltételek nem változnak (kivéve mennyiség, ár), akkor a határidő meghosszabbítása megismételt beszerzési eljárás lefolytatása nélkül nem mond ellent a törvény előírásainak. No. 223 FZ. Ehhez az állásponthoz tartja magát a Gazdaságfejlesztési Minisztérium 2017. március 24-én kelt D28i-1993 számú levelében.

Így a hosszabbítási eljárás lefolytatásához az ügyfélnek számos feltételnek kell megfelelnie:

• a hosszabbítás lehetőségét a közbeszerzési szabályzatban jelezni kell;
• a lehetőséget magában a szerződésben kell rögzíteni;
• a feltételek változásait az Egységesben közzé kell tenni információs rendszer(2014. október 31-i 1132. sz. határozat).

Érdemes megjegyezni, hogy gyakran a versenyszerűen megkötött szerződés érvényességi idejének meghosszabbítása is szóba kerül ellenőrző szervek versenykorlátozásként. Az adatkezelőket az a tény vezérli, hogy a következő vásárlás lebonyolítása és a résztvevők esélyegyenlőségének biztosítása helyett az ügyfél csak egy szállítóval tárgyalja meg az új feltételeket.

Hogyan lehet meghosszabbítani az együttműködést, ha a szerződés lejár? A Business.ru megmondja, hogyan kell megújítani a szerződést, és milyen esetekben nem hosszabbítható meg a szerződés.

A szerződés időtartamának meghosszabbítására vonatkozó eljárás

A szállítási szerződés szerint az üzemnek 40 gépet kell szállítania. Az üzem akkor küldte az utolsó tételt, amikor a szerződés már lejárt, és a vevő nem volt hajlandó fizetni a berendezésért. Ilyen helyzetben a bíróság megtagadhatja a szállító igényeinek kielégítését.

A partnerek gyakran úgy döntenek, hogy hosszú távú együttműködésre váltanak. Az üzlet meghosszabbításának módjai:

1. Kössön új megállapodást.
2. Készítsen további megállapodásokat a jelenlegi szerződéshez.
3. Használja az automatikus szerződésmegújítást.
4. A szerződés időtartamának megújítása a törvény szerint.

Ha cége nem rendelkezik képzett szakemberekkel, akik az összes szükséges papírt helyesen ki tudják tölteni, bízza ki a dokumentumfolyamatot.

Moszkva

A hosszabbítás feltételeit közvetlenül a szerződésben kell rögzíteni, vagy annak lejárta után kiegészítő megállapodást kell aláírni. Ha az automatikus meghosszabbítás nem lehetséges, a szerződő feleknek meg kell kötniük új megállapodás.

Ha a szerződés nem határozza meg a meghosszabbítás módját, a felek egyike nem állapodhat meg abban, hogy a meghosszabbítás indokolt. Ezért ajánlatos ezt a megfogalmazást a dokumentum tartalmába belefoglalni olyan esetekben is, amikor a törvény ezt megengedi. Egyes esetekben a szerződés meghosszabbítása nem lehetséges. Példák az ilyen helyzetekre az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbírósága plénumának 2011. november 17-i 73. sz. határozatának 1. bekezdésében találhatók.

Kiegészítő megállapodás a jelenlegi szerződéshez

A dokumentum akkor készül, ha a szerződés egyes pontjainak, például az együttműködési feltételeknek a szövege megváltozik. Ebben az esetben a dokumentumot a jelenlegi szerződéssel megegyező formában állítják össze (Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 452. cikke).

Az elvégzett módosítások nem változtathatják meg jelentősen az eredeti megállapodás szerkezetét és tartalmát. Lényegében a kiegészítő megállapodás ugyanaz a meghosszabbítás, csak a felek által aláírt egyértelműsítő okirat felhasználásával. Ebben az esetben feltétlenül adja meg:

• a szerződő felek adatai és a megállapodás regisztrációs száma;
• szerződés megújításáról szóló megfogalmazás.

A Business.ru a következő megfogalmazást javasolja:

Bázis	Formuláció
A felek úgy döntöttek, hogy folytatják az együttműködést	A felek a 201__. évi "__" ___________ ___. számú, 201__. évi "__" ___________-tól hatályos ___. számú megállapodásának megfelelően úgy döntöttek, hogy a 201__. évi ___. számú, "__" _____________ kelt Megállapodás érvényességét változatlan feltételekkel meghosszabbítják, a Szerződés szabályozza számhoz: ___.
	A felek a 201__. évi „__” ___________ ___. számú ___ számú szerződéshez csatolt jelen kiegészítő megállapodást az alábbiak szerint kötötték: A jelen szerződés érvényességi ideje „__” ___________ 201__-ig meghosszabbodik. Záradék módosítása ___. megállapodás, amely a következő megfogalmazásban rögzíti: „... a következő üzemanyag- és kenőanyag-tétel szállítása az 1. fél hivatalos kérelmének kézhezvételétől számított 2 munkanapon belül megtörténik.”

Kiegészítő megállapodást általában akkor alkalmaznak, ha nem terveznek hosszú távú együttműködést. Hosszú távú kapcsolatok esetén célszerűbb az automatikus szerződéshosszabbítást beépíteni.

Automatikus szerződéshosszabbítás

Az együttműködés automatikus megújítására vonatkozó záradékot a szerződés tartalmazza, ha annak automatikus megújítását jogszabály nem szabályozza. Ezzel időt takaríthat meg, és nem kell regisztrációval foglalkoznia további dokumentumokat. Az automatikus meghosszabbítás csak akkor vehető igénybe, ha a szerződés feltételei változatlanok maradnak. A megállapodás meghosszabbítása esetén a dokumentumban szerepel, hogy a meghosszabbítás milyen körülmények között valósul meg.

„Ha a szerződés lejárta előtt 30 nappal egyik fél sem fejezi ki felmondási szándékát, a szerződés azonos feltételek mellett automatikusan egy évvel meghosszabbodik.” Hosszabb távú együttműködés esetén beírhatja: „A felek megállapodásának érvényessége ilyen módon többször is meghosszabbítható.”

Fontos! A szerződés meghosszabbítására vonatkozó szöveg nem ütközhet jogszabályba, ellenkező esetben a bíróság a szerződést semmisnek ismeri el.

Példa az együttműködés automatikus meghosszabbítására vonatkozó záradék megfogalmazására egy szerződésben - bekezdések. 1.4

A szerződés meghosszabbítása törvény erejénél fogva

A szerződés külön szabályok szerint meghosszabbítható, törvény által megállapított például a bérleti szerződés megújítása nem lakás céljára szolgáló helyiségek, legfeljebb 11 hónapos időtartamra köthető. A hosszabbítás egyéb esetei:

• vagyonkezelésre irányuló ügyletek, ha a tulajdonosok nem követelik meg a befektetési részesedések visszafizetését (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 1016. cikkének 2. szakasza);
• kezelési megállapodások bérházak ha a feleknek nincs kifogásuk az együttműködés kiterjesztése ellen (az RF Lakáskódex 162. cikke);
• utazásszervezői felelősségbiztosítás, ha a biztosító vagy az utazásszervező három hónapon belül nem nyilatkozik a kötelezettségek teljesítésének megtagadásáról;
• energiaellátási megállapodások (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 540. cikke), kivéve, ha bármelyik fél kijelenti, hogy a szerződéseket más feltételek mellett felmondják vagy megkötik.

Jurij Telegin, az Európai Jogi Szolgálat vezető jogásza

Moszkva

szerinti szerződések megújításától előírások, érdemes megkülönböztetni a bérleti szerződés megújításának lehetőségét (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 621. cikkének 2. szakasza). Ha a bérlő a szerződés lejártát követően továbbra is használja a helyiséget, és a bérbeadó nem tiltakozik ez ellen, a szerződés azonos feltételekkel és nélkül megújítottnak minősül. bizonyos időszak. A különbség az, hogy a fent leírt kötelezettségekben az időtartam határozottnak minősül, mivel a meghosszabbítás a szerződésben korábban meghatározott feltételekkel történik, ideértve az azonos időszakot is.

A szerződés meghosszabbítására vonatkozó korlátozások

A szerződés nem hosszabbítható meg szerződéses rendszer a közbeszerzésben (44-FZ. 95. cikk). Mivel ennél a szerződéstípusnál az érvényességi idő arra vonatkozik lényeges feltételek, amelyet a feleknek nincs joguk önállóan kiterjeszteni vagy megváltoztatni.

Azon önkormányzati és állami ügyfelek esetében, akiknek munkáját a 2011. július 18-i 223. számú szövetségi törvény szabályozza, lehetőség van a szerződés időtartamának meghosszabbítására, de anélkül jelentős változás a szerződés főbb feltételei: a beszerzések költsége és mennyisége nem változtatható.

A kisvállalkozási hírekhez külön csatornát indítottunk a Telegramon és a csoportokon

A polgári jogi szerződés feltételeit a felek saját belátásuk szerint határozzák meg (). A felek maguk határozzák meg, meddig tart. Ha a szerződő felek az együttműködés folytatásában érdekeltek, akkor a szerződés lejárta utáni meghosszabbítása és az egyéb feltételek módosítása ugyanabban a formában történik ().

A szerződő felek határozzák meg, hogyan kell helyesen meghatározni a szerződés időtartamát:

• amíg a felek nem teljesítik kötelezettségeiket;
• egy bizonyos időpontig;
• egy bizonyos esemény bekövetkezése előtt.

A konkrét dátum formájában megállapított határidő lejártakor a felek a szerződés meghosszabbításáról döntenek – példákon keresztül megnézzük, hogy ez mit jelent és hogyan formálható.

Bővítési módszerek

Az ügylet megkötésekor a szerződő felek döntik el, hogyan foglalják bele a szerződésben a hosszabbítást. Számos módja van:

1. Automatikus megújítás.
2. Hosszabbítás levélváltással.
3. Kiegészítő megállapodás a meghosszabbításról.

Ha van kikötés a szerződés automatikus megújítására, akkor ez jelzi, hogy ez hányszor megengedett.

Amikor a felek nem akarják automatikusan megújítani a szerződést, a feltételt másképp írják. A határidő meghosszabbodik, ha az egyik fél a szerződés meghosszabbítására irányuló levelet küld. A második fél tevékenységeit különböző módon határozzák meg:

• írásbeli hozzájárulással válaszoljon;
• ne emeljen kifogást a hosszabbítás ellen;
• kiegészítő megállapodást kötni.

Ha a határidő lejárt, a meghosszabbításnak nincs feltétele, és a felek tovább akarnak dolgozni, egyszerűen további megállapodást kötnek a szerződés meghosszabbítására - ez a legegyszerűbb módja, hiszen az új szerződés megkötéséhez többletidő szükséges. minden feltételben meg kell állapodni.

Lehetséges a munkaviszony meghosszabbítása?

A munkaügyi kapcsolatok esetében különösen fontos az a kérdés, hogy mit jelent a szerződés meghosszabbítása. Írjon alá egy újat, vagy módosítsa a meglévőt?

A határozott idejű szerződést két esetben hosszabbítják meg:

• a munkavállaló terhessége miatti meghosszabbítás, ha a határidő terhesség alatt jár le, és a munkavállaló ezt írásban kérte és biztosította. orvosi igazolás terhességről (a várandósság végéig vagy a szülési szabadság végéig, ha ilyen szabadságot már kiadtak) (2. rész) Művészet. 216 TK);
• egyes munkavállalói kategóriák számára (felsőfokú tanárok oktatási intézményekben) (Művészet. 332 Az Orosz Föderáció Munka Törvénykönyve).

Más esetekben biztonságosabb a munkavállaló elbocsátása és új határozott idejű szerződés megkötése. munkaszerződés.

Még a Munkaügyi Minisztériumban is eltérő vélemények vannak a munkaszerződések meghosszabbításának lehetőségéről a különböző szakemberek.

A 2007. október 31-én kelt 4413-6. számú levél kifejtette, hogy a munkaszerződés módosítására annak típusától függetlenül (határozott idejű vagy határozatlan idejű) van lehetőség, ideértve a lejárati dátum megváltoztatását is. Megengedhető különösen a szervezet vezetőjének jogkörének kiterjesztése a vezető testületek döntése alapján, ha a szerződés időtartama a meghosszabbítás figyelembevételével nem haladja meg az öt évet (a Sztv. törvény 32., 33., 39. §-a, 2. cikk, 12. rész Művészet. 58 TK).

De van egy 2008. december 8-i 2742-6-1-es levél a Munkaügyi Minisztériumtól, amely szerint ebben az esetben új szerződést kötnek a vezetővel.

Mivel a Munkaügyi Minisztérium levelei nem kötelezőek előírások, továbbra is vitatott a határozott idejű munkaszerződés meghosszabbításának lehetősége.

Példa a határozott idejű munkaszerződés érvényességi idejének megváltoztatására vonatkozó kiegészítő megállapodásra

________________________________________ (név), a továbbiakban: „Munkáltató”, képviseletében _____________________________________________ (beosztás, teljes név), _____________________________________________ (charta, szabályzat, meghatalmazás) és ________________________________________ (teljes név, útlevéladatok), a továbbiakban „Munkavállaló”, együttesen „Felek” néven hivatkozunk, az Art. 72 Munka Törvénykönyve Orosz Föderáció, megkötötték a „___”________ ____ ___. számú, határozott idejű munkaszerződéshez csatolt jelen Kiegészítő megállapodást az alábbiak szerint:

1. A ___. bekezdést a következőképpen kell megfogalmazni: _______________________________ (a változtatások érvényességi idejét jelölje meg, de legfeljebb 5 (öt) év).

2. A Munkaszerződés minden egyéb rendelkezése változatlan marad.

3. Jelen Kiegészítő Megállapodás a mindkét fél általi aláírásának pillanatától lép hatályba, és a „___”________ ____. ___. számú Munkaszerződés szerves részét képezi.

4. Jelen Kiegészítő Megállapodás két azonos jogerős példányban készül és ír alá, amelyek közül az egyik a Munkáltatónál marad, a másik a Munkavállalóra száll át.

A felek adatai és aláírásai

Regisztrációs követelmények

A szerződés meghosszabbítására vonatkozó megállapodás megkötésekor tüntesse fel:

• a felek nevei;
• dátum, szerződésszám;
• a kiegészítő megállapodás dátuma és száma;
• hosszabbítási időszak.

A megújítási dokumentumot aláírják és lepecsételték.