Hogyan készítsünk műszaki leírást a tervezéshez. A nagyjavítások tervezésére vonatkozó szabványos megbízási forma jóváhagyásáról és az elkészítésének követelményeiről.
A tervezési megbízás (RFP) helyes végrehajtásának (összeállításának) fontossága kétségtelen, hiszen minél jobban összeállították az ajánlatkérést, annál kevesebb probléma merül fel a folyamatban részt vevő összes résztvevő számára. Ebben az esetben minél részletesebb és átláthatóbb a PO, annál pontosabb a megfogalmazás, annál korrektebbek lesznek a meghozott műszaki döntések, valamint a projektdokumentáció (PD) és az építési munkák költsége. A tervezési folyamat, mint minden folyamat, a következőképpen írható le:
Mit akar az Ügyfél?
Az ügyfél azt akarja, hogy minden, ami csak lehetséges, szerepeljen a megrendelésben, míg a ravasz ügyfél félreérthető megfogalmazást ír elő a megrendelésben, mint pl.:
- Tegyen meg mindent (dokumentáció kidolgozása) a pozitív állami szakértelem (SE) megszerzéséhez.
Ön tisztában van azzal, hogy a szakértők különbözőek, és a követelmények messze túlmutatnak a projektdokumentáció keretein. Továbbá, ha az Ügyfél a PO-ban előírja az összes szükséges kiindulási adat összegyűjtését, beleértve a műszaki specifikációkat, a műszaki specifikációkat, akkor még akkor is, ha az Ügyfél maga a hibás azok be nem érkezéséért vagy nem teljesítéséért, akkor is, ha nem kapja meg a Az államvizsga pozitív következtetése emiatt a Vállalkozónak tudható be (például „nem biztosított” , nem gyűjtött be eleget, vagy rosszul gyűjtött be”, amellyel „le lehet tenni az államvizsgát”).
- Tervdokumentáció kiadása az Orosz Föderáció kormányának 87. számú rendelete szerint.
Ez is egy érdekes kérdés. Mondjuk a „nagyjavítás” szakaszát. Szükséges-e a PD kidolgozása minden objektumra teljes egészében (szakaszokban) a 87. határozatnak megfelelően? Vannak megalapozott kétségek, és jobb, ha ezt a PO-ban megfogalmazzák. És ha a színpad „rekonstrukció”, és Ön például valamilyen elektromos hajtást cserél egy szelepen, akkor minek fejleszteni az összes szakaszt?
Volt ilyen előzményem. Cseréljük a szelepet, a PIR (tervezési és felmérési munka) gyakorlatilag egy fillér, de a PO előírja, hogy a 87-es határozat szerint kell megtenni, bár az üzemeltetőnek (építtetőnek) erre egyáltalán nincs szüksége (senkinek sem kell), de a generáltervező (nagy tervező szervezet; egy nagyvállalat tanszéki intézete; nem megfelelő vizsgaosztály, a lehető legrosszabb módon kibélyegzi magának a Vállalat katonai hagyományait) bekapaszkodott, és nem lehet szabadulni azt. Mi van, beperelünk egy nagy üzemanyag- és energiacéget? Annyira drágább, egyszerre veszíted el a piacot és a hírnevedet, bár lehet, hogy százszor igazad van... Ezek az árnyalatok...
- Töltse ki a tervdokumentációt az Orosz Föderáció jelenlegi szabályozási dokumentumai szerint.
Mindannyian tudjuk, hogy vannak ajánlottak, van egy lista az Orosz Föderáció kötelező dokumentumairól, amelyekről ismét az államvizsgának saját „különleges” véleménye van. Néha egy szakértő olyan egzotikus módon értelmezheti az ÉD-t, hogy egyszerűen elcsodálkozik, vagy olyasmit követel, amit az Orosz Föderáció egyetlen ÉD-ében sem írnak le. Nos, ez egy külön történet - a Szakértelemről, ami külön beszélgetést igényel.
Ezen túlmenően, már a PO-ban (ha ez nem szerepel a szerződésben) az Ügyfél előírhat egy ellenőrző rendszert a PD fejlesztésére a saját részéről (például ütemterv munkaköltségekkel és emberekkel, heti jelentés a jóváhagyott formában , konferenciahívások stb.).
Mit akar a Vállalkozó?
A Vállalkozó azt szeretné, ha a PO-ban minden a lehető legpontosabb lenne (különös tekintettel a kiinduló adatok teljességére és a tervezési munkák terjedelmére, a műszaki követelményekre), hogy a lehető legkisebbre csökkentse a Megrendelő felmerülő „igényeinek” számát. a tervezés szinte bármely szakaszában. Ezért, ha a Vállalkozó maga ír egy PO-t, akkor abszolút mindent felír, amit az objektumról tud, és azt is, hogy mit kell ehhez az objektumhoz tervezni, megjelölve a konkrét paramétereket és követelményeket.
Hogyan jelennek meg a PO-k?
Az Ügyféltől függ. Rendszerint, nagy ügyfelek saját kidolgozott PO formájuk van, és a Vállalkozó nem tehet ellene, mivel ez a TOR a pályázatban szerepel, és nem változtatható. Még ha hibák, pontatlanságok vagy ellentmondások is vannak a PO-ban, rendkívül nehéz kijavítani a PO-t egy nagy Ügyféltől (bürokrácia-sss). Vannak magas beosztású főnökök aláírásai (az Ügyfél gyakori hibája, hogy a PO ne tartalmazzon magas beosztású főnökök aláírását, továbbra is legyen felelősségi szint megosztás), akiknek meg kell valahogy magyarázni, hogy miért maga a PO változott, ki követte el a hibát, adja be ide , büntessük meg... hát ki menne ilyen főnökhöz ezt megmagyarázni? Problémás, nem? Van tapasztalatunk, második éve koordináljuk a PO változását (megnőtt a szakadék, természeti katasztrófa), de „a szekér még mindig ott van”. Repültünk már helikopterrel is, igaz, „középszintű főnökökkel”, de ki megy a „magas rangúakhoz”? Dőzsölés...
Közepes ügyfelek másként járhat el. A legmegfelelőbbek lehetővé teszik fizetésének ésszerű módosítását.
Kis ügyfelek vagy maguk készítsék el a PO-t, vagy bízzák ezt a Vállalkozóra. Általában kényelmesebb a közepes és kis ügyfelekkel dolgozni. A nagy Megrendelőknek is megvannak az előnyei, például a több és jól fizetett magasan kvalifikált személyzet és a kialakult „munkaszervezési hagyományok”, amelyek valamilyen módon segíthetik a folyamatot (például a Vállalkozótól érkező kérések, levelek időben történő megválaszolása) .
A fizetés összetétele
Általános szabály, hogy a nagy Ügyfél (Gazprom, Rosneft stb.) a PO összetételét a szabályozó dokumentumából veszi, vagy ha nincs ilyen dokumentum, az elfogadott hagyományok szerint alakítja ki, a meglévő PO-t analógnak véve.
Néhány nagyvállalat PO szerkezetének megértése érdekében bemutatjuk Önnek a PO és a PO űrlapokat.
Elvileg elég tisztességes PO-k, természetesen vannak felesleges pontok (mindenki megérti, hogy a nagyvállalatoknál sok osztály van, és mindenki a saját álláspontját akarja beletenni a dokumentumba), de az űrlap analógként használható, bár a cikk második részében egy linket fogok beilleszteni a szövegbe egy megfelelőbb RFP projekthez.
Az RFP fő részei a következők:
- A tervdokumentáció kidolgozásának alapja
- Megrendelő és kivitelező, a tervezési objektum címe, a tervezés szakasza és szakaszai
- A tervezési objektum helye
- A dokumentáció típusa (vagy tervezési szakasz)
A fenti pontokkal kapcsolatban természetesen tisztában kell lenni a PO-ban: ki a megrendelő, ki a kivitelező, hol található a tervezési objektum és mi a tervezési szakasz (új építés, átépítés, nagyjavítás).
- Kezdeti adatok
A Megrendelő által megadott kiindulási adatokban célszerű mindent feltüntetni, amivel a Megrendelő rendelkezik, beleértve a felmérési anyagokat és a mérnöki felméréseket is. Természetesen a Vállalkozó a tervezési folyamat során rengeteg információt kér a Megrendelőtől a PD egyes szakaszainak kidolgozásához, különös tekintettel a „Tűzvédelmi intézkedések”, „Környezetvédelmi intézkedések” stb.
Az Orosz Föderáció kormányának 87. számú rendelete értelmében az Orosz Föderációban a tervezésnek csak két szakasza van: a tervezés és a munkadokumentáció. A „részletes tervezés” (DP) szakasz, egy korábban általánosan használt kifejezés, gyakorlatilag megszűnt, bár a tervezéssel kapcsolatos kisebb dokumentumokban megtalálható.
Ugyanakkor az RP kifejezésnek teljesen normális logikus magyarázata volt - ez a tervezési és a munkadokumentáció egy palackban (egyidejűleg kifejlesztve). Például egy nagyjavításhoz nem kell szakaszokra bontani a tervezést, hanem azonnal ki kell dolgozni mindent, ami szükséges, különösen mivel a nagyjavításhoz szükséges PD nem tartozik állami szakvélemény alá. És itt néhány Ügyfél ravaszsághoz folyamodik. Például az OJSC Gazprom kidolgozott egy belső dokumentumot „A fő gázvezetékek lineáris része. A nagyjavítások tervdokumentációjának általános műszaki követelményei”, amely új kifejezést vezetett be a tervdokumentációhoz - „PD KR” (nagyjavítások projektdokumentációja), amelyet egy szakaszban dolgoznak ki (a Transenergostroy LLC részt vett a dokumentum kidolgozásában) .
A Megrendelő gyakran hibásan határozza meg a tervezési szakaszt, hol öntudatlanul, hol teljesen tudatosan, és próbálja a létesítmény finanszírozását a nála lévő költségtételhez szorítani. E „félreértés” miatt később problémák merülhetnek fel az állami szakértelem átadásakor (ami az alkalmazás újraírását kényszeríti majd), vagy például a Rostechnadzornál.
- A dokumentáció kidolgozásának eljárása
A bekezdés meghatározza a PD (fejlődési sorrend) fejlődési szakaszait, például:
- Kezdő adatok gyűjtése;
- Mérnöki felmérések;
- Alapvető műszaki megoldások (a PD részeként);
- Ügyfél szakértelme;
- Külső szakértelem.
- Az objektum főbb jellemzői
A létesítmény műszaki jellemzői építés előtt és után (rekonstrukció, nagyobb javítások, új építés).
- Az épület vagy építmény azonosításának követelményei
Ezeket a követelményeket a 384-FZ „Épületek és építmények biztonságára vonatkozó műszaki előírások” 4. cikke határozza meg, amely közvetlenül kimondja, hogy a tervezési megbízásban és a mérnöki felmérési megbízásban fel kell tüntetni a fejlesztők ezen jellemzőit:
- Cél;
- Közlekedési infrastrukturális létesítményekhez és egyéb olyan létesítményekhez tartozó létesítményekhez, amelyek funkcionális és technológiai jellemzői befolyásolják biztonságukat;
- Veszélyes természeti folyamatok és jelenségek, valamint ember okozta hatások lehetősége azon a területen, ahol az épület vagy építmény építése, rekonstrukciója és üzemeltetése történik;
- Veszélyes termelő létesítményekhez tartozó;
- Tűz- és robbanásveszély;
- Állandó lakott helyiségek rendelkezésre állása;
- A felelősség szintje.
- A tervező szervezettel szemben támasztott követelmények
Nyilvánvaló, hogy a Vállalkozónak rendelkeznie kell a megfelelő engedélyekkel és SRO tanúsítvánnyal, ami azt jelzi, hogy tud tervezni.
- Szabályozó dokumentumok a tervezéshez
(A listát a feladathoz külön is csatolhatja).
Az épületek és építmények biztonságának biztosítása, valamint a kapcsolódó tervezési folyamatok (beleértve a felméréseket), az építés, az üzemeltetés és az ártalmatlanítás (bontás) műszaki szabályozásának jellemzőit az Orosz Föderáció Városrendezési Szabályzata, a Biztonsági Műszaki Szabályok határozzák meg. épületek és építmények (szövetségi törvény, 2009. december 30., 384. sz. -FZ), amelyet az épületek és építmények biztonságára vonatkozó műszaki előírásokkal, a nemzeti szabványokkal (GOST) és a gyakorlati szabályzatokkal (SP), valamint egyéb szabályozó dokumentumokat.
Az épületekre és építményekre tervezésük és építésük során kötelező követelmények kidolgozására, elfogadására, alkalmazására és végrehajtására vonatkozó eljárást a 2002. december 27-i 184-FZ „A műszaki előírásokról” szóló szövetségi törvény (a továbbiakban: 1. sz. törvény) határozza meg. 184-FZ).
A 184-FZ törvény értelmében az épületek biztonságára és a kapcsolódó tervezési folyamatokra (beleértve a felmérésekre), az építésre, az üzemeltetésre és az ártalmatlanításra (bontásra) vonatkozó kötelező követelmények megállapítása érdekében az épületek biztonságáról szóló műszaki előírásokat, ill. építmények (2009. december 30-i 384-FZ szövetségi törvény) (a továbbiakban: Műszaki Szabályzat).
A műszaki előírásokkal történő szabályozás tárgyai a következők:
- Bármilyen célú épületek és építmények (beleértve az azokban szereplő hálózatokat és műszaki támogató rendszereket),
- Valamint az épületekhez és építményekhez kapcsolódó tervezési (beleértve a felméréseket), építési, telepítési, üzembe helyezési, üzemeltetési és ártalmatlanítási (bontási) folyamatok.
A meghatározott műszaki előírások követelményeinek való megfelelést a jelen műszaki előírásoknak megfelelően elfogadott nemzeti szabványok és gyakorlati szabályzatok biztosítják.
- Különleges feltételek és tervezési követelmények
Például a vállalkozás leállítása nélküli építkezés megkövetelheti az STU fejlesztését (ha az Orosz Föderáció meglévő szabványait megsértik, vagy az ilyen szabványok elégtelensége nyilvánvaló). Különleges követelmények vonatkozhatnak a berendezések és anyagok használatára, a tervezési szakaszokra vagy az előtervezési munkákra.
- Mérnöki felmérések elvégzésének követelményei
Ha mérnöki felmérésre van szükség, úgy általában külön feladatot készítenek a mérnöki felmérések (MI) elvégzésére, amelyet a Megrendelő külön egyeztet. Lehetséges, hogy az MI-re vonatkozó PO elkészítésének ezt a követelményét az általános műszaki specifikáció írja elő (a kutatási program kidolgozásának és jóváhagyásának követelményével együtt). Megadhatja a felmérés határait, területét, léptékét, a felmérések típusait, valamint bizonyos típusú felmérések jellemzőit.
- A változatfejlesztés követelményei
A változtatás a tervdokumentációban leírt műszaki, szervezési és egyéb megoldásokon alapulhat.
- Tervezési és mérnöki megoldásokkal szemben támasztott követelmények
Minden szakasznak vagy alszakasznak (beleértve a mérnöki rendszereket is) meg kell felelnie a saját követelményeinek.
- A környezetvédelmi intézkedések kialakításának követelményei
Lehet írni „az Orosz Föderáció környezetvédelmi jogszabályaival összhangban”, vagy bővíthető, ne feledkezzünk meg a közmeghallgatásokról (ha szükséges), a KHV-ról (környezeti hatásvizsgálat), különféle monitoringokról. Beleértheti egy egészségügyi védőövezet (SPZ) kialakítását és jóváhagyását, amely nélkül problémás lehet az Állami Szakértői pozitív következtetés beszerzése. Megemlítheti a rekultivációs projektet és annak helyi hatóságok általi jóváhagyását (volt ilyen megjegyzés az Állami Energia Bizottságtól). Általánosságban elmondható, hogy „ökológiai” képzelőereje illetlenül nagy lehet.
- Tűzbiztonsági követelmények
Nos, egyértelmű, hogy a dokumentációt az Orosz Föderáció szabványai szerint kell kidolgozni. Ezen kívül (ha helyszíni létesítményről van szó) felveheti a tűzjelző és tűzoltó rendszerek követelményeit, megjelölheti, hogy mit és hogyan kell oltani, az automatikus tűzoltásra vonatkozó követelményeket, valamint a kockázatszámítás követelményét. Hozzáadhat egy tűzoltási tervet is (bár ez nem vonatkozik a PD-re).
- A dolgozók szervezetére és munkakörülményeire vonatkozó követelmények
Ezt a követelményt általában egy új létesítmény esetében külön meghatározzák, amelyhez meg kell határozni a létesítményt kiszolgáló személyzetet. Ezen túlmenően ez a követelmény a projekt technológiai részében is meghatározható.
- Az objektumok információbiztonsági rendszereire (IS) és mérnöki és műszaki biztonsági eszközeire (ITSO komplexum) vonatkozó követelmények
Az ilyen követelmények egyediek és minden Ügyfél esetében eltérőek. Egyes Megrendelők külön műszaki követelményeket írnak elő, miután a vállalkozó megállapodott a személyzet összetételében és azon helyiségek elrendezésében, ahol a személyzet dolgozik és pihen.
- Ipari biztonsági követelmények (IP)
Ezt a követelményt ritkán adják meg külön záradékként a PO-ban, mivel ezeket a követelményeket a projekt legtöbb szakaszában figyelembe kell venni, de lehetséges az RF ND előírása ebben a témában, speciális szövetségi törvények és ipari biztonsági normák.
- A becslési dokumentáció (SD) elkészítésének követelményei
A becslési dokumentációnak is megvannak a maga sajátosságai az egyes Ügyfelekre vonatkozóan (milyen árakban kell számolni; milyen programban, milyen áron; mit kell figyelembe venni, mit nem; a berendezések árlistájának követelménye (pl. 2-3 példányban)).
- A továbbított demonstrációs anyagok összetétele
Követelményt határozhat meg a prezentációs anyagok biztosítására (például alapvető műszaki megoldások a Megrendelő számára, prezentációk közmeghallgatásra stb.), ennek megfelelően formázva. Épületeknél előfordulhat, hogy 3 dimenziós képek, modellek stb.
- Külső vizsgálatok követelménye
- A megrendelő belső vizsgálata (mely szerkezetekről van szó, és mely szakaszokat ellenőrzik);
- Külső vizsgálat (mely szervezetekhez és milyen dokumentációt kell benyújtani vizsgálatra):
Államvizsga.
Nem államvizsga.
- A regisztráció és az anyagok Ügyfél részére történő átadásának feltételei:
- A továbbított dokumentáció mennyisége (papíron és elektronikus adathordozón);
- Hogyan készítsünk dokumentációt papíron;
- Az elektronikus adathordozón történő regisztráció formátuma.
Amint azt már mindannyian értjük, a megrendelő és a Vállalkozó szempontjából a PO helyes regisztrációjának témája fontos helyet foglal el a tervezési folyamatban, és különösen fontos egy magas színvonalú projekt kidolgozása és a projektek kiküszöbölése szempontjából. esetleges félreértések a Megrendelő és a Vállalkozó között.
Általában viszontlátásra, minőségi munkát végezni és aludni jól :-))))!
1. Áramellátás
A projekt biztosítja a szükséges számú elosztó (fő) elektromos panelt, amelyek tápellátási központok a nagy bérlők számára (élelmiszer hipermarket, elektronikai szupermarket stb.)
2. Fő elosztótábla (MSB)
Gondoskodjon a szükséges számú főkapcsolótábla felszereléséről. Minden főkapcsolótáblán két fő gyűjtősínszakasszal kell rendelkeznie automatikus megszakítókkal. Biztosítson szakaszos kapcsolót a szakaszok között.
A főkapcsolótábla műszaki jellemzőit a projektnek kell meghatároznia az IEK vagy más tanúsított berendezés alkatrészeinek felhasználásával.
A 0,4 kV-os főkapcsolószekrényeknek egy- vagy kétirányú szolgáltatással kell rendelkezniük (a projekt határozza meg). Minden fő kapcsolótáblában (ASU) 15% tartalékot kell biztosítani a kimenő vezetékek automatikus megszakítóinak és 15% szabad hely tartalékot további berendezések (megszakítók stb.) esetleges telepítéséhez.
3. Villamosenergia mérés
Kereskedelmi villamos energia mérést kell biztosítani a főkapcsolótábla bemeneti paneljein számított háromfázisú mérőkkel.
4. Elektromos csoporttáblák
A csoportos kapcsolótáblákat falra vagy padlóra kell szerelni legalább IP20 védelmi osztályú házba. Műszaki és nedves helyiségekben legalább IP44 védelmi osztályú pajzsokat kell felszerelni. Használjon megszakítókat védőberendezésként a kapcsolótáblákból kinyúló csoportkábelekhez. A kapcsolótáblákban bemeneti kapcsolókészülékként kapcsolókat kell használni. Használjon hőreléket motor túlterhelés elleni védelemként.
Vészvilágítási panelek (ELB) fejlesztése. A kapcsolótáblákat kontaktorokkal, gombokkal és kapcsolókkal történő világításvezérléssel kell ellátni. Tápfeszültség-panelek kifejlesztése hálózati aljzatokhoz és munkavilágításhoz (SCHW).
Tápellátási kártyák fejlesztése bérelhető területekhez (PSB).
Tápfeszültség-panelek fejlesztése irodai helyiségek számítógép-aljzataihoz (SC).
Tápellátási panelek fejlesztése folyamatberendezésekhez (ES).
A kapcsolótáblákat (héjakat) a Schneider Electric és az IEK gyártja majd.
A kapcsoló- és védőberendezéseket a Schneider Electric és az IEK gyártja majd.
5. Fő kábelútvonalak
A fő kábelvezetéseket tűzihorganyzott acél létra típusú kábelpolcokkal és lemezkábeltálcákkal vagy dróttálcákkal kell elkészíteni.
Fektesse le az elektromos és gyengeáramú kábeleket különböző kábelpolcokra, vagy egyenként egy fém válaszfalon keresztül.
A betápláló fővezetékeket PVC szigetelésű kábellel kell elkészíteni. Fektesse le a kábeleket nyíltan a kábelpolcokra. A tápkábeleknek (elosztótáblákhoz) 10-15%-os kapacitástartalékkal kell rendelkezniük. Minden fém kábelszerkezet földelve van
6. Elektromos vezetékek
Az elektromos vezetékekhez használjon PVC szigetelésű, rézvezetős kábeleket. Kábelek lefektetése:
PVC csövekbe rejtve az álmennyezetek mögött;
PVC csövekben elrejtve finom részecskékben, utólagos tömítéssel;
Nyitva a kábelpolcokon;
Nyitható dekoratív kábelcsatornákban és lábazatban (irodahelyiségek).
A helyiségben a kábelfektetés típusát az előzetes tervnek megfelelően határozzuk meg. Tegye cserélhetővé az elektromos vezetékeket.
7. Villamos és villanyszerelési termékek
Elektromos hálózat kialakítása a háztartási aljzatokhoz. Az aljzatok szétosztása a helyiségben a technológiai berendezések elhelyezkedése és a háztartási igények alapján. Minden elektromos szerelési terméknek a helyiség kategóriájától függően megfelelő védelmi kategóriájúnak kell lennie.
A személyi számítógépek csatlakoztatásához gondoskodjon négy hálózati aljzat felszereléséről a munkahelyeken, amelyek közül kettőt a számítógépek áramelosztó hálózatából kell táplálni a megfelelő kapcsolótáblákról.
8. Elektromos világítás
A projekt a következő típusú világítást biztosítja az épület helyiségeiben: munka, vészhelyzet.
Az általános világítási hálózat feszültsége 380/220 V, a lámpákon 220 V, a javító világítás feszültsége -36 V.
A helyiségek megvilágításához használjon fénycsövekkel, halogénlámpákkal és izzólámpákkal ellátott lámpákat a helyiség rendeltetésének, az építészeti és műszaki követelményeknek megfelelően.
A kiürítési útvonalak mentén gondoskodni kell a kilépés irányát jelző, elülső oldalon sablonnal ellátott, megvilágított táblák elhelyezéséről. Csatlakoztassa a fényjelzőket a vészvilágítási hálózathoz.
Homlokzati, vitrin, kirakat reklámterv beépítéséhez erőtartalékot biztosítani a Megrendelő által megadott adatok szerint.
Gondoskodjon folyosók, átjárók és általános rendeltetésű helyiségek világításáról. A bérlők világításról nem gondoskodhatnak.
Használja a Lighting Technologies által gyártott lámpákat.
Az elektromos szerelési termékeket a Schneider Electric és a DKS gyártja.
Kábeltartó rendszerek – DKS.
9. Tűzvédelmi rendszerek tápellátása
A tűzjelző rendszerek, füstelvezető rendszerek és légnyomás tápellátását a főkapcsolótábla ATS részéből, vagy két bemenet közül kettőről kell biztosítani (az ATS készülék helyben történő telepítését biztosítani kell).
A tűzvédelmi rendszer kölcsönösen redundáns kábeleit fektesse le különböző útvonalakon.
10. Földelés
Használjon TN-C-S típusú földelési rendszert. Használja az épület vasbeton alapját földelő berendezésként (szükség esetén készítsen külső villámvédelmi áramkört 5x40-es szalagból). A projekt potenciálkiegyenlítő rendszert biztosít.
11. Villámvédelem
Az épület villámvédelmét az RD 34.21.122-87 szerint kell elvégezni.
12. Transzformátor alállomás és főkapcsolótábla
Gondoskodjon beépített transzformátor alállomásról.
Fogadja el a következő berendezéseket:
nagyfeszültségű kapcsolóberendezések - a Schneider Electric által gyártott RM-6 márka;
kisfeszültségű kapcsolóberendezések - a Schneider Electric által gyártott alkatrészek (kapcsolókészülékek, kapcsolótáblák stb.) alapján;
A transzformátorok száraz minőségű Trihal, amelyet a Schneider Electric gyárt.
A beruházási projekt tervezésére vonatkozó szabványos megbízási formát az Orosz Föderáció Építésügyi Minisztériumának 2018. március 1-jén kelt 125/pr számú rendelete hagyta jóvá, amely számos követelményt állapít meg a megbízás tartalmára, valamint elkészítésének eljárását.
A feladatlap három részből áll:
1. „Általános adatok” – tizenhat bekezdésben felsorolt rész, amelyben a tervezési tárgyra, a tervezőre és a kivitelezés résztvevőire vonatkozó különféle információkat kell feltüntetni, beleértve: a tervezés alapját; munkatípusok; finanszírozási források; a létesítmény műszaki és gazdasági mutatóira és egyéb adatokra vonatkozó követelmények.
2. A „tervezési megoldásokkal szemben támasztott követelmények” további huszonkét pontot tartalmaz, amelyek meghatározzák a leendő létesítmény paramétereit, beleértve: konstruktív és térrendezési megoldásokat; az anyagok, termékek, szerkezetek kiválasztásának és felhasználásának eljárása; a létesítmény üzembiztonságát és műszaki védelmét biztosító intézkedések; építésszervezési és egyéb döntések.
3. Az „Egyéb tervezési követelmények” nyolc pontból állnak a tervdokumentáció összetételéről, a tervezési technológiákról, a becsült költség meghatározásának módszereiről, a demonstrációs anyagok elkészítésének jellemzőiről és egyéb követelményekről.
A rendelet meghatározza a beruházási beruházás tervezési feladatának elkészítésére vonatkozó követelményeket, ideértve a feladat elkészítésének, egyeztetésének és jóváhagyásának szabályait, a kiindulási adatokra vonatkozó követelményeket, a feladat bemutatásának formáira vonatkozó követelményeket, ideértve a elektronikus dokumentum formája és annak fokozott minősített elektronikus aláírással történő jóváhagyása .
A megrendeléssel jóváhagyott tervezési megoldásokra vonatkozó követelmények elemzése azt mutatja, hogy a megfelelő mutatók tervezési megbízásba foglalása előtt komoly építési előtervezési előkészítés szükséges. Mondjunk csak néhány példát.
A (7) bekezdésben a létesítmény mérnöki támogató hálózatokhoz történő csatlakoztatásának műszaki feltételeiről, a létesítmény fő műszaki-gazdasági mutatóiról szóló (10) bekezdésben és a megrendelés számos egyéb pontjában foglalt követelmények csak iparági marketingkutatás elvégzése után teljesíthetők, a tervezett létesítmény megvalósíthatósági tanulmánya minden típusú erőforrás igény számításával, a veszélyes termelő létesítményekhez tartozás indoklásával, valamint részletes üzleti terv elkészítése után.
A végzés 24.1 pontjában foglalt követelmény előírja, hogy a tervezési megbízásban fel kell tüntetni a technológiai berendezés típusát és főbb jellemzőit. Ilyen jellemzők azonban csak a létesítmény technológiai tervezése során állapíthatók meg, amely magában foglalja a termelés típusának meghatározását az éves gyártási program alapján, a termékekre vonatkozó műszaki követelmények elemzését, a leggazdaságosabb és legtermelékenyebb technológiai gyártási módok kiválasztását, a gyártási folyamatok kidolgozását. útvonaltechnológiai folyamatok lehetőségei, technológiai berendezések és technológiai berendezések kiválasztása és egyéb technológiai megoldások.
A létesítmény biztonságának biztosítására és a terület mérnöki védelmére vonatkozó követelményeket (a végzés 21.16. és 21.17. pontja) a tervezési megbízásban a tervezett építkezés területének átfogó, mérnöki felmérések eredményei alapján történő vizsgálatát követően lehet meghatározni. teljes egészében elkészült.
A Tsentrinvestproekt OJSC által kidolgozott jelenlegi tervezési megbízások elkészítési kézikönyve tartalmazza a létesítmények építésének előkészítésének és megvalósításának jogalapját, valamint magyarázatot ad számos, a gyakorlati kódexek előírásai alapján kialakított követelmény tartalmára. , nemzeti szabványok és egyéb előírások. A Kézikönyv bevezetője jelzi a tervdokumentáció elkészítésének lehetőségét a létesítmény egyes építési szakaszaira vonatkozóan. Az építési szakaszok azonosítása azonban csak a komplexum egészére vonatkozó alapvető döntések kidolgozása és az egyes építési projektek műszaki megoldásainak részletesebb tanulmányozása után lehetséges, ami a szakaszokban (sorok vagy indítási komplexumok) tükröződik. A tőkeépítési projektek komplexumának külön szakaszokra való felosztásának indoklását az építkezés előzetes tervezési előkészítésének folyamatában kell elvégezni.
A kézikönyv megjegyzi, hogy a műszaki megoldások túlnyomó része csak az építészeti és építési tervezés során határozható meg. Például az alapozás típusának meghatározása és kiválasztása a műszaki jelentésben szereplő tervezési döntések meghozatalára vonatkozó ajánlások alapján történik az építőiparban végzett mérnöki felmérések eredményei alapján. A Kézikönyv kimondja, hogy a beruházáshoz szükséges adatok és követelmények listája határozza meg a tervezési megbízás összetételét. Ezenkívül meg kell jegyezni, hogy célszerű a kiindulási adatokban szerepeltetni azokat az információkat, amelyek a mérnöki felmérések és a terepi mérések feladatainak összeállításához szükségesek.
Tekintettel arra, hogy a nagy volumenű projekt előtti marketing, gazdasági és mérnöki felmérések és kutatások eredményein alapul a nagy volumenű projekt előtti marketing, gazdasági és mérnöki felmérések és kutatások eredményein alapul a teljes adatmennyiség kialakítása a beruházási projektek tervdokumentációjának elkészítéséhez, felmerül a kérdés, hogy bevezetésének célszerűsége előzetes megbízás a létesítmény tervezésére a projektet megelőző építési előkészítési időszakban. Egy ilyen előzetes feladat formáját az ábra mutatja.
Rizs. 1. Előzetes tervezési megbízás formája
Az előzetes tervezési megbízás javasolt formája tizenhat pontból áll, amelyek megvalósítása lehetővé teszi az építkezés előzetes tervezési előkészítését a szükséges és elegendő mennyiségben, rövid időn belül a kiindulási adatok gyűjtésére szolgáló munkák elvégzéséhez, mérnöki felméréseket, tanulmányokat végezzen, speciális követelményeket, engedélyeket és jóváhagyásokat határozzon meg a beruházási és építési tevékenységek sikeres végrehajtásához. Az előfeladat keretében végzett munka során létrejön az előzetes engedélyezési dokumentáció és anyagkészlet, amely dokumentálja a projektelőkészítés eredményeit.
Az előzetes tervezési megbízás elkészítését a beruházási projekt kivitelezésének előtervezési előkészítése során a kivitelező (műszaki megrendelő) és a projekt főmérnöke (főépítész) közösen végzi a javasolt forma szerint. Az előzetes tervezési megbízás tervezetét egyeztetni kell az alapkezelő vezetőjével. Az előzetes tervezési megbízást a fejlesztő (műszaki megrendelő) hagyja jóvá.
Irodalom
1. Az Orosz Föderáció Építésügyi és Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatások Minisztériuma. 2018. március 1-jén kelt 125/pr számú végzés „A beruházási beruházás tervezésére vonatkozó szabványos megbízási forma jóváhagyásáról és az elkészítésének követelményeiről”.
2. Útmutató a beruházási projektek tervezéséhez. – JSC „CENTRINVESTproekt”. – M., 2013. – 103 s.
A műszakilag összetett eszköz, rendszer vagy szerkezet létrehozására irányuló bármely munka gondosan kalibrált számításokat és műveleteket, valamint az alapvető tényezők elemzését és értékelését igényli a további munkához. A tervezés egyrészt számításokat és részleteket tartalmaz, de a projekthez való eljutáshoz még mindig fel kell mérni és elemezni kell egy objektum létrehozásának megvalósíthatóságát. Ebből a célból a tervezés műszaki specifikációit végzik el.
A megrendelők gyakran félvállról veszik a műszaki előírásokat, nem hajtják végre a szükséges eljárásokat, sok tényezőt felületesen értékelnek, és ennek következtében már a tervezési szakaszban vagy magának a munkavégzésnek a során problémákba ütköznek. Az ilyen hozzáállást kapkodás vagy hanyagság okozza, és ez a munka során elfogadhatatlan, ezért kiemelt figyelmet fordítanak a technikai következtetésre.
A műszaki specifikációt a megrendelő dolgozza ki, de gyakran az alkotó-tervező is részt vesz a folyamatban. Vezető szakembereket vonnak be a megrendelő oldalára, mert egy ilyen dokumentum elkészítése hatalmas tudást és tapasztalatot igényel egy adott területen. A dokumentum törvényes, és a felek közötti szerződésben szerepel.
A műszaki leírás lényege és fogalma a következő:
- A munkavégzés egyértelmű kritériumainak meghatározása célok, célkitűzések, határidők, eredmények stb. alapján. Ennek köszönhetően a munka bármely szakaszában lehetőség nyílik a hibák azonosítására és a hiányosságok kiküszöbölésére;
- A felek felelősségének szabályozása, mert a dokumentumot megállapodtak és kölcsönösen elfogadták. Előfordul, hogy a munka egyes szakaszairól külön állapodnak meg, hogy a hibák következtében egyértelműen meghatározzák az egyes felek bűnösségének mértékét, és ennek megfelelően oszlanak meg a kártérítés mértéke;
- Egyértelmű számítások és tudományos kutatások alapján áll össze, ezért gyakorlatilag kiküszöböli az események „kudarcát”;
- Hozzáférhető formában, összetett szakmai terminológia használata nélkül készült, ami érthetővé teszi az egyszerű ember számára. Ez egy nagyon fontos pont, mert bizonyos szabványok információhiány miatti be nem tartása a felügyeleti hatóságok szankcióit vonhatja maga után, mert „a tudatlanság nem mentség”.
A legtöbb esetben bármely projekt eredménye egy jól megírt műszaki specifikációtól függ. Ezért létrehozását magas képzettséggel és kifogástalan hírnévvel rendelkező emberek végzik.
A műszaki előírásoknak köszönhetően a kivitelező és a megrendelő felvázolhatja felelősségi körének és képességeinek határait:
Az ügyfél oldaláról:
- Megérteni, hogyan kell cselekedni a rendelkezésre álló erőforrások és műszaki ismeretek alapján;
- Követelje meg a vállalkozótól a dokumentum minden pontjának szigorú végrehajtását.
Az előadó oldaláról:
- Tervezze meg a leendő létesítmény műszaki elrendezését;
- Készítsen sorozattervet;
- Egyáltalán ne fogadja el az ajánlatot, vagy utasítsa el azokat a munkákat, amelyek nem szerepelnek a megbízásban, vagy nem végezhetők el.
Mindkét oldalon:
- Csökkentse a pontatlanságok és hibák számát;
- Megérkezik a kész tárgy általános nézetéhez;
- Végezze el a munka koordinációját minden egyes tétel után.
Fontos! Az Ügyfél mindenkor felelős azon adatok pontosságáért, amelyeket a műszaki specifikáció összeállításakor megadott.
Felépítés és helyes komponálás
Miután az ügyfél meghatározta a célokat és célkitűzéseket egy új szerkezet, eszköz vagy rendszer létrehozásához, nyugodtan folytathatja a műszaki specifikációk elkészítését. Tartalmaznia kell a szükséges információkat:
- A munkához és a tanuláshoz mindkét fél által szükséges dokumentumok listája;
- Az objektum műszaki paraméterei, fogyasztói tulajdonságai és az alkotás szükségessége;
- Gazdasági adatok;
- A munka átvételének és a teljes megrendelés leadásának eljárása.
Ezen kívül a műszaki előírásokhoz az előkészítésre és üzembe helyezésre vonatkozó záradékok, a szabványos szabványoknak nem mondó egyedi követelmények is beilleszthetők.
Figyel! Ha az egyedi fejlesztések javítják egy objektum teljesítménymutatóit, akkor azokat meg kell állapodni az Orosz Föderáció állami szabványával, és be kell szerezni a használati engedélyt. De itt nem az egészség- és természetvédelemmel kapcsolatos, a biztonságért is felelős követelményekről beszélünk - ezek nem változtathatók meg!
A dokumentum szerkezetét és összetételét a tervezett termék típusa alapján hagyják jóvá. Általában azonban a műszaki specifikációnak a következő információkat kell tartalmaznia:
- Az objektum létrehozásához szükséges dokumentációk listája;
- Időkeretek a munkaszakaszokhoz az elejétől a végéig;
- A projekt pénzügyi forrásaira vonatkozó adatok, elosztásuk sorrendje;
- A munka megrendelőhöz való eljuttatásának sorrendje, módosítások elvégzése;
- A tárgy céljai és jelentése;
- Az objektum alapvető paraméterei és jellemzői;
- Követelmények az objektum egészére és funkcióira külön-külön;
- A munkakör és azok tartalma;
- A munka ellenőrzésének, a létesítmény átvételének és üzembe helyezésének rendje;
- Az előkészítés és az üzembe helyezés követelményeinek listája;
- A dokumentumok alátámasztásának eljárása a munka szakaszában és az objektum üzembe helyezése után;
- Azon fő információforrások megjelölése, amelyek alapján a műszaki előírásokat kidolgozták, és amelyek szerint a létrehozott objektumnak működnie kell.
Az ilyen információknak ilyen vagy olyan formában szerepelniük kell a műszaki leírásban, mielőtt átkerülnének a projektbe, és minden pontot indokolni és megfejteni kell. A fő cél a tervező munkájának megkönnyítése és az idő csökkentése.
A műszaki leírások elkészítéséhez szabadalmi adatokon, tudományos és műszaki adatokon, piacgazdasági adatokon stb. alapuló anyagok tanulmányozása és felhasználása történik.
Minta űrlap
Az érthetőség kedvéért bemutattunk egy minta műszaki specifikációt egy szerkezet tervezéséhez.
| № | Követelménylista és alapadatok | Leírás |
| 1. | Az alkotás és a tervezés alapja | Célprogram szövetségi szinten Az Orosz Föderáció tantárgyainak programja Önkormányzatok programja Létrehozása az Orosz Föderáció elnökének, az Orosz Föderáció kormányának és más felhatalmazott szerveknek a határozatával A fejlesztő cég kezdeményezésére |
| 2. | Építés típusa | Új épület Rekonstruált Nagyjavításra vagy áramellátásra szánták |
| 3. | Tervezési szakaszok | A tervezési munka szakaszait itt soroljuk fel: projekt létrehozása szükséges dokumentációt működő elrendezés vázlat elrendezés stb. |
| 4. | Munkalehetőségek mérlegelése | Rögzítésre kerül az összehasonlító munkákról vagy a tervezési megoldások kiválasztására irányuló, folyamatban lévő versenyekről szóló információ |
| 5. | Pénzügyi források | Pénzeszközök a szövetségi költségvetésből Regionális Városi Költségvetésen kívüli alapok |
| 6. | Különös figyelmet igénylő munkakörülmények | Ismertesse az ilyen állapotokat, vagy adjon ajánlásokat leküzdésére |
| 7. | Az objektum műszaki paraméterei | Részletes tájékoztatást adunk az épület adottságairól, rendeltetéséről, műszaki jellemzőiről (szintek száma, bejáratok száma) stb. Minden, ami a társadalmi-gazdasági jelentőségének megértéséhez szükséges |
| 8. | Beépített helyiségek adatai | Ha a lakóépületek területét részben állami vagy egyéb szervezeteknek tervezik átadni, akkor ezt a tételt ki kell tölteni |
| 9. | Az épület minőségi mutatói, amelyek jelzik a környezetbiztonságot, a versenyképességet és a megvalósíthatóságot | A műszakilag jelentős gyártólétesítmények építésére, egyes egységeinek elhelyezésére, építési technológiájára, a berendezések elrendezésére vonatkozó összes adat itt feltüntetésre kerül. |
| 10. | Követelmények a felhasznált anyagokkal és a területek helyes elhelyezésével kapcsolatban a szerkezet különböző céljaira | Előírják az egyes területek helyes elhelyezésére vonatkozó adatokat, és ismertetik az adott területen hatékonyabb munkaanyagot. |
| 11. | Az építészeti és kulturális alkotásokkal szemben támasztott követelmények | Ismerteti a környező területek javítására tervezett munkákat |
| 12. | Mérnöki és műszaki tervkövetelmények | Ismertesse a szellőző-, csatorna-, vízellátó rendszereket stb. |
| 13. | A létesítmény szakaszos üzembe helyezésének követelményei | A komplexum minden objektumáról és annak egyes részeiről tájékoztatást nyújtanak. Tájékoztatás szükséges a szállítási és üzembe helyezési feltételekről |
| 14. | A környezetvédelmi intézkedések kidolgozásának követelményei | Ez leírja az építkezés hatását az ökológiai helyzetre és a környezetre. |
| 15. | Az állampolgárok bizonyos csoportjainak feltételeit biztosító követelmények | Adatok a fogyatékkal élőknek, időseknek és gyermekeknek szánt szerkezeti elemekről. |
| 16. | Munkavédelmi követelmények | Anyagok írása folyamatban van a leendő épületben dolgozók munkahelyi biztonsága és egészségvédelme témájában. Alkalmas ipari épületekhez. |
| 17. | Az egészségügyi és járványügyi szabványok követelményei | Ismertesse az ellenőrző szervezetek dokumentumait: Rospotrebnadzor, SES stb. |
| 18. | Tűzbiztonsági követelmények | A tűzvédelmi előírások betartásának leírása |
| 19. | A bemutató anyagokkal szemben támasztott követelmények | 3D-s elrendezések és prezentációk használatakor kell kitölteni |
| 20. | További követelmények | Speciális követelményeket az ügyfél maga vezet be szükség szerint, de a meglévő szabványok keretein belül |
Ennek a mintának megfelelően bármely projekthez létrehozhat műszaki specifikációt egyes elemek hozzáadásával vagy kizárásával.
Készítse elő a tervezési és a munkadokumentáció módosításait az alábbiak szerint:- Az Orosz Föderáció városrendezési kódexe;
- Az Orosz Föderáció kormánya 2008. február 16-án kelt 87. sz. „A projektdokumentáció szakaszainak összetételéről és a tartalmukra vonatkozó követelményekről”:
- Mérnöki felmérések, tervezési és munkadokumentáció.
- Szekciók fejlesztése:
- „A tőkeépítési létesítmény biztonságos üzemeltetésének követelményei”;
Készítsen projektútlevelet az Építésügyi Minisztérium információs rendszerében való elhelyezéshez.
A projekt az Orosz Föderáció kormányának 2016. november 12-én kelt, 1159. számú, „A projektdokumentáció gazdasági hatékonyságának kritériumairól” szóló rendeletének követelményeivel összhangban valósul meg, beleértve a projektdokumentáció költségmutatóit is. nem haladhatja meg a hasonló objektumok építési árszabványait.
Ezenkívül adja meg a projekt részeit:
- A létesítmény biztonsági adatlapja, beleértve a terrorcselekmények elleni intézkedéseket;
- A tűzjelző rendszer kimenete a privát biztonsági konzolra, és pánikgombbal van felszerelve;
- Tűzbiztonsági nyilatkozat;
- a létesítmény energiahatékonysági tanúsítványa;
- szerver szoba berendezés Internet hozzáféréssel;
- A PIC részt az MDS 2007.81.12. „Az építésszervezési projekt és a munkavégzési projekt kidolgozásáról és kivitelezéséről” című MDS módszertani ajánlásai szerint kell kialakítani.
A munkadokumentáció szakaszainak összetétele és tartalma (munkarajzok, becslési dokumentáció, építési és szerelési munkák mennyiségi jegyzéke, rajzok, specifikációs gyűjtemények) az állami szabványoknak megfelelően teljesíteni. A projekt specifikációiban meghatározott berendezésekhez adja meg a javasolt márka műszaki paramétereit.
Külön tervezési megoldások és becslési dokumentáció a telken kívüli mérnöki hálózatokhoz a telek határáig és a helyszíni hálózatokhoz.
Az ablak- és ajtónyílások kitöltési listájában tüntesse fel ezeknek a szerkezeteknek a légáteresztő képességét, beleértve a fagyálló műanyag profilok használatát, és gondoskodjon szúnyoghálóról. Végezzen műszaki terhelési számításokat (hőszolgáltatás, vízellátás, vízelvezetés, áramellátás, kültéri világítás, telefonszerelés, rádiószerelés) hogy a Megrendelő a létesítmény műszaki támogatásához szükséges műszaki leírást kérje a hálózattulajdonosok szervezetétől.
Végezzen el egy projektet egy építkezés ideiglenes áramellátására, és szervezze meg az elhasznált erőforrások elszámolását.
Készítsen el egy általános tervet, a közműhálózatok főtervét, figyelembe véve a Megrendelő számára a létesítmény tervezésére és kivitelezésére kiosztott telek határainak koordinátáit, egy projektútlevelet és egy külső világítási projektet.
Szerezze be a szükséges jóváhagyásokat és következtetéseket a felügyeleti hatóságoktól.
A szállító garantálja, hogy a tervezési és becslési dokumentáció megfelel az Orosz Föderáció Kormánya 2008. február 16-i 87. számú, „A tervdokumentáció szakaszainak összetételéről és tartalmukra vonatkozó követelményekről” szóló rendelet követelményeinek, és gondoskodik az észrevételek kiküszöböléséről. pozitív szakértői vélemény megszerzése érdekében.