A tulajdon formái és típusai az Orosz Föderációban

A tulajdon típusait és formáit aszerint különböztetik meg, hogy ki az ingatlan tulajdonosa (lásd az ábrát). Az Orosz Föderációban az állami tulajdonjogok viselői az állami vagyonkezelési bizottságok, amelyeket szövetségi szinten és szövetségi alanyok szintjén hoznak létre. Szervek önkormányzatönkormányzati tulajdonjogok viselői.

A magántulajdon a modern piacgazdaság alapja. A termelőerők és a szervezeti fejlődés különböző fokai gazdasági kapcsolatok, a termelés szocializációjának egyenlőtlen mértéke ben különböző területeken gazdaság tükrözi a tulajdonformák sokféleségét.

Az állami vagyon országos, regionális és önkormányzati részre oszlik.

Által jogi jellemzői: magántulajdon (polgárok és jogi személyek), állami (szövetségi, szövetségi alanyok és önkormányzati) és közös vagy vegyes tulajdoni forma.

Tulajdontárgyak: tőke pénzben vagy anyagi formában, föld, természeti erőforrások, áruk, értékpapír, munkaerő, lakóépületek.

Kialakult az egyes államok különböző tulajdonformái közötti kapcsolat, valamint az egyes tulajdoni formák előnye a gazdaság egyes ágazataiban, az anyagi termelésben és az immateriális szférában.

A privatizáció a változásokkal összefüggésben létrejövő sajátos gazdasági kapcsolatrendszert jelenti államforma magántulajdon.

A privatizáció célja a szociális infrastruktúra fejlesztése és a lakosság szociális védelme (a privatizációból származó források rovására).
Oroszországban létezik egy olyan rendszer, amely egyesíti a termelési eszközök magántulajdonának (egyéni és csoportos), állami és vegyes tulajdoni formáit. Ami teljesen logikus, hiszen a piac előfeltételezi a termelők közötti versenyt, a kereskedelmi és termelési tevékenység szabadságát (ne legyen egy tulajdonforma dominanciája). A különböző tulajdonformák kiegészítik egymást, mindegyik jobban illeszthető az egyes típusokhoz gazdasági tevékenység, a gazdaság egy meghatározott ágazatára.

A tulajdon fajtái és formái

A társadalom fejlődésével a tulajdonviszonyok javultak, sokféle típust és formát öltöttek. Az ingatlan típusa alatt az ingatlanfejlődés speciális szakaszát értjük...

A tulajdon típusai, formái és átalakulása Oroszországban

A világ tapasztalatai azt mutatják, hogy a fejlett piacgazdaság és a civilizált piac a tulajdon polimorfizmusán alapul. Ez pedig azzal magyarázható, hogy hajtóerő a piac verseny...

Állami tulajdonés jelentősége abban piacgazdaság

A tulajdon típusait és formáit aszerint különböztetik meg, hogy ki az ingatlan tulajdonosa (lásd az ábrát). Az Orosz Föderációban az állami vagyonkezelő bizottságok az állami tulajdonjogok birtokosai...

Földalapok és felhasználásuk

(2) bekezdésének megfelelően Az Orosz Föderáció Alkotmányának 9. cikke és a Polgári Törvénykönyv (209-217. cikk) Oroszországban megállapítja: a föld magántulajdonát állampolgárok és jogi személyek, állam (a Föderáció szövetségi és alapító szervezetei) ...

Szellemi tulajdon a piaci viszonyok rendszerében

Az ingatlan típusa - minőségi különleges entitás A tulajdon tárgyaihoz tartozó, birtoklási, rendelkezési és használati viszonyokat a tulajdon minőségileg speciális alanya határozza meg...

1.1. A tulajdon fogalma. A tulajdon társadalmi-gazdasági lényege Mindenekelőtt meg kell jegyezni, hogy az „ingatlan” kategória mögött egy nagyon összetett és többrétegű rendszer húzódik meg. public relations, mint gazdasági...

A tulajdon fogalma. A pénz elméletei

Nem értheti meg a közgazdaságtant, ha nem tanulja meg az ingatlanok osztályozását. A hozzárendelési kapcsolatokat el kell tudni osztani az osztályok (vagy nemzetségek, típusok) és az alárendelt típusok (osztályok alosztályai) között...

A tulajdonjogok hatékony elosztásának elvei

A tulajdon egy személy vagy embercsoport, másrészt a tárgyak, dolgok, tárgyak közötti kapcsolat, amely abban nyilvánul meg, hogy egy személy, emberek birtokolnak dolgokat, tulajdonítanak dolgokat, elidegenítik őket más emberektől. ..

A tulajdon szerepe a gazdasági rendszerek különböző modelljeiben

A tulajdonviszonyokban bekövetkezett változások a gazdasági reformok fő pillérévé váltak a volt szovjet tagköztársaságokban...

A tulajdon szerepe a kialakulásában és fejlődésében gazdasági rendszer

Ingatlanrendszer be modern gazdaság

A tulajdonforma jogilag szabályozottra vonatkozik tulajdonviszonyok, a tulajdon tulajdonjog alapján meghatározott tulajdonosra engedményezését jellemzi...

A tulajdonforma annak típusa, amelyet a tulajdon alanya jellemez, i.e. azoknak, akik a tulajdonosok. A tulajdonforma határozza meg a tulajdontárgyak egyetlen természetű alanyhoz (mondjuk egy személyhez) való tartozását...

A tulajdon formái

A tulajdonnak két típusa különböztethető meg: a magántulajdon és az állami (állami), amelyek mindegyikének több formája van. Magántulajdonban egy személy vagy család birtokol vagyont, erőforrást vagy termelési tényezőt...

A tulajdon formái

A tulajdonviszonyok csak akkor jönnek létre, ha legalább két entitás létezik. Példaként vegyük Robinson Crusoe-t, akinek megvoltak a dolgai, de nem volt kivel kapcsolatba lépni velük...

Közgazdasági elmélet

Tulajdonforma - olyan jogilag szabályozott vagyoni viszonyok, amelyek a tulajdon meghatározott tulajdonosra történő tulajdonjogon történő átruházását jellemzik...

Oroszországban vannak magán-, állami, önkormányzati és egyéb tulajdoni formák (a Polgári Törvénykönyv 213. cikke).
A magántulajdon alanyai (a Polgári Törvénykönyv 213. cikke) lehetnek állampolgárok és nem állami jogi személyek (üzleti társaságok és társaságok, szövetkezetek és egyéb nem állami jogi személyek). Az állami és önkormányzati vagyon alapján működő állami jogi személyek a rájuk ruházott vagyon nem alanyai tulajdonosi jogoknak - tulajdonjoggal rendelkeznek. gazdaságirányítás vagy operatív irányítás.
A magántulajdon tárgyai lehetnek különféle ingatlantárgyak, beleértve a különféle típusú ingatlanokat is földterületek, vállalkozások, mint ingatlanegyüttesek (Ptk. 132. cikk), berendezések, járművekés egyéb termelési eszközök.
A törvény megteremti annak lehetőségét, hogy az állampolgárok bérleti szerződés alapján állami vagy önkormányzati lakásállományban (vásárlással vagy más, törvényben meghatározott okok miatt) megszerezzék az általuk használt lakást.
Az állami vagyon a Polgári Törvénykönyv 214. cikke értelmében tulajdonjogi tulajdon Orosz Föderáció(szövetségi tulajdon), valamint az Orosz Föderáció alanyai (köztársaságok, területek, régiók, szövetségi jelentőségű városok: Moszkva és Szentpétervár, autonóm régió, autonóm körzetek). Így az állami tulajdonnak két szocializációs szintje van - az Orosz Föderáció alanyai skálán. A tárgyak Oroszország és az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok közötti elosztását törvény végzi.
A szövetségi tulajdon köztulajdon, Oroszországhoz tartozóáltalában. Ennek az állapottulajdonságnak azon objektumai köre, amelyek nem tartozhatnak más entitásokhoz. Oroszország tulajdoni tárgyai is: az Orosz Föderáció költségvetése, épületek, amelyekben szövetségi hatóságok hatóságok, országos jelentőségű vezető iparágak vállalkozásai; vezető tudományos kutató szervezetek; magasabb oktatási intézményekbenösszoroszországi jelentőségű; nemzeti értékű történelmi és kulturális emlékek, és sok más tárgy.
Az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok hasonló objektumokkal rendelkeznek, amelyeket a törvény hozzájuk rendel, és amelyek az Orosz Föderációt alkotó jogalany léptékében jelentősek: megfelelő költségvetések; köztársasági, regionális, regionális jelentőségű vállalkozások, oktatási intézmények, egészségügyi intézmények stb.
Az önkormányzati tulajdon a városok (Moszkva és Szentpétervár kivételével), vidéki települések és más önkormányzatok tulajdonában lévő ingatlan (a Polgári Törvénykönyv 215. cikke). Az önkormányzati vagyon a megfelelő költségvetésből, vállalkozásokból és szervezetekből származó forrásokat tartalmaz helyi jelentőségű, kereskedelmi vállalkozások, vendéglátás, fogyasztói szolgáltatások, önkormányzati oktatási intézményekben egészségügyi ellátás; közlekedési vállalkozások közhasználatú, kulturális intézmény és egyéb tárgyak, amelyek nem alkotnak állami ill magántulajdon.
A közös tulajdon (Ptk. 16. fejezet) két vagy több személy tulajdonában lévő ingatlan. Megosztható (az egyes tulajdonosi részesedés meghatározásával) és közös (az egyes tulajdonosok részesedésének meghatározása nélkül).
A Polgári Törvénykönyv közös tulajdonnak ismeri el a házastársak által a házasság során szerzett vagyontárgyakat, kivéve, ha a házastársak megállapodása e vagyonra vonatkozóan eltérő rendszert állapít meg (Ptk. 256. cikk), valamint a parasztgazdaság vagyonát, amely a tagok tulajdonában van, kivéve, ha eltérően. törvény vagy közöttük létrejött megállapodás (a Polgári Törvénykönyv 257. cikke). Így ezekben az esetekben a házastársak vagy a paraszti (tanyasi) vagyon tagjai közötti megegyezés alapján megosztható.
Irodalom.

1. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve
2. Polgári jog. Tankönyv 2. kiadás. E.A. Szuhanov.
3. M.N. Marcsenko. Jogtudományi Tankönyvkiadás "Prospect" 2004
4. Jogtudomány E.V. Magnitskaya Kiadó "Peter" Moszkva 2004

Biztonsági kérdések

1. Milyen kapcsolatok szerepelnek a tárgyban? polgári jog.
2. Mi jellemzi a polgári jogi módszert?
3. Polgári jog alapelvei.
4. A polgári jog forrásai
5. A polgári jog alanyai és tárgyai.

Bővebben az Orosz Föderáció tulajdoni formáiról:

1. 1.2 Az Orosz Föderáció joghatósági alanyainak megkülönböztetése
2. 2. § A joghatóság és a hatáskörök megosztása az Orosz Föderáció és alattvalói között a jogalkotás területén

Saját- az anyagi javak emberek általi kisajátításának történelmileg meghatározott formája. Tartalmának alaposabb elemzésével a gazdasági ill jogi szempontok. Ezek szorosan összefüggenek és kölcsönösen függnek egymástól.

A tulajdon formája- ez egy olyan típus, amelyet az alany és a tárggyal való kapcsolatának sajátosságai jellemeznek.

Maga az interakció közvetlenül függ a társadalmi-gazdasági rendszer típusától. Minden tárgynak és alanynak viszont megfelel speciális formák. A kritériumok meglehetősen szerteágazóak és sok szempont szerint osztályozhatók: tulajdonjogok, kisajátítási módok stb. Nézzük tovább, mi lehet a tulajdonforma.

A tulajdonformák osztályozása

Az ingatlanok többféleképpen osztályozhatók, pl.

1. Különféle tulajdonformák (egyéni, kollektív és állami tulajdon) kisajátítási formája szerint.
2. A tulajdonforma szerint (magán-, állami és közös tulajdon).
3. Típus szerint munkaügyi kapcsolatok(primitív közösségi, feudális, kapitalista, szocialista, rabszolga).

Szerint polgári törvénykönyv Az Orosz Föderációban a tulajdonjog következő formái és típusai vannak rögzítve:

1. Állami
2. Városi
3. Magán
4. Nyilvános

A piacgazdaságban meghatározó ingatlantípus a magántulajdon.

A magántulajdon fajtái

Magántulajdon a következő alapformákban jelenhet meg:

• Egyetlen tulajdonság - azzal jellemezve, hogy a fizikai. vagy legális Az ember minden vagyoni viszonyt megvalósít. A magánvállalkozás tulajdonosa használhatja családja vagy bérmunkások munkáját;
• Társassági tulajdon - az egyesületnek valamilyen vagyont, tőkét, több jogi személyt vagy magánszemélyt ajánl fel közös üzleti tevékenység végzésére;
• Az íróasztal típusa szerint. saját Van egy LLC-nk (korlátolt felelősségű társaság) és egy ALC-nk (kiegészítő felelősségű társaságunk).
• A társasági tulajdon a tőke funkcióján alapul, amely egy OJSC (nyílt részvénytársaság) saját részvényei tulajdonjogának szabad eladásával jön létre.

A köztulajdon formái

Köztulajdon 3 fő tulajdoni formában létezik:

• A kollektív vagyon úgy jön létre, hogy azt egy adott vállalkozásnál, a CJSC-nél (zárt részvénytársaság) felosztják a csapat tagjai között.
• Állami tulajdon - a társadalom minden tagját tulajdonosként felszabadítja, a viszonyok megvalósítását, a tulajdonviszonyokon keresztüli kisajátítást az állam végzi. berendezés. Az irányelvi kapcsolatokat az állami gazdálkodó szervezetek valósítják meg. saját
• Köztulajdon - az egész társadalmi állam tulajdonjogát közvetlenül, közvetlenül és egyidejűleg mindenkinek egyénileg. Ezt a tulajdonformát az orosz alkotmány rögzítette, és tartalom nélküli forma volt.

Állami tulajdon

Állami tulajdon- ingatlan tulajdonjoga akár az állam (az egész Orosz Föderáció), akár az állam alanya (például Moszkva) tulajdona.

Önkormányzati tulajdon

Önkormányzati tulajdon- az önkormányzat (önkormányzati egység) tulajdonában lévő ingatlan. Az önkormányzat pedig bizonyos mértékig az államtól független, az elveken alapuló közjogi szervezet civil társadalomés az önkormányzat. Más szóval, egy bizonyos területen a nyilvánosság érdekében eljáró szervek.

cikk 2. része szerint Az Orosz Föderáció Alkotmányának 8. cikke értelmében Oroszországban a magántulajdon, az állami, önkormányzati és egyéb tulajdon egyformán elismert és védett. Hasonló rendelkezést rögzít az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 212. §-a, amely azonban nem korlátozódik erre: lehetővé teszi a fenti tulajdoni formák más megosztását. Az Art. tartalmából. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 212 -215. §-a alapján megállapítható, hogy a magántulajdon szerint Az orosz jogszabályok osztva a polgárok tulajdonaÉs jogi személyek,és állami tulajdon - tovább szövetségi, az Orosz Föderációhoz tartozó,És az Orosz Föderációt alkotó jogalanyokhoz tartozó vagyon- köztársaságok, területek, régiók, szövetségi jelentőségű városok, autonóm körzetek és autonóm régiók. Ami az önkormányzati tulajdont illeti, annak alanyai a városi és vidéki települések, valamint egyéb önkormányzatok. Az Orosz Föderáció Alkotmányában és Polgári Törvénykönyvében meghatározott tulajdonosi formák listája nem kimerítő, mivel olyan fenntartással jár, amely alapján az Orosz Föderációban más tulajdoni formákat is elismernek.

A polgárok tulajdonjogai

A polgárok bármilyen ingatlant birtokolhatnak és bármilyen mennyiségben. A törvény csak bizonyos típusú ingatlanokra tesz kivételt, amelyek nem lehetnek állampolgárok tulajdona, például nehézfegyverek vagy a kontinentális talapzat területei. Az állampolgárok birtokolhatnak ingatlant egyénileg(az ingatlan egy személy tulajdonában van). Joggal birtokolhatnak ingatlant közös tulajdon(az ingatlan több polgár-tulajdonos tulajdona). A közös tulajdon az ingatlan közös tulajdonának egyik módja. Megosztható vagy közös. IN megosztott ingatlan, minden tulajdonosának pontosan meghatározott részesedése van az ingatlanból. A közös tulajdon az közös csak a törvényben kifejezetten meghatározott esetekben.

Jogi személyek tulajdonjoga

A jogi személyek tulajdonjogának alanyai a kereskedelmi és nonprofit szervezetek- jogi személyek (az állami és önkormányzati vállalkozások, valamint a tulajdonosok által finanszírozott intézmények kivételével).

Tulajdonos jogi személy van olyan ingatlan, amelyet az alapítói hozzájárulásként (hozzájárulásként) ruháztak át rá. A jogi személy a tulajdonában lévő ingatlan egyedüli tulajdonosa. Joga van tulajdonával kapcsolatban minden olyan intézkedést megtenni, amely nem ütközik a törvénybe.

Több jogi személy is egyesíthet ingatlant közös tevékenységek a jobb oldalon megosztott tulajdon. Vagyonokat is egyesíthetnek állami jogi személyekkel, azaz az állammal.

Állami tulajdon- ez az Orosz Föderáció vagy az azt alkotó jogalanyok tulajdonában lévő ingatlan. Az állami tulajdonjog tárgyai:

Az Orosz Föderáció kontinentális talapzatának és tengeri gazdasági övezetének erőforrásai;

Országos jelentőségű kulturális és történelmi értékek;

Eszközök állami költségvetés;

állami bankok;

Aranytartalék;

Gyémánt- és devizaalapok stb.

A tárgyakhoz exkluzív ingatlan Az állam magában foglalja azokat a vállalkozásokat is, amelyek nem tartoznak a privatizáció alá - a katonai-ipari komplexum, az atomenergia stb. De ezen tárgyak állami tulajdonának kizárólagos jellegét a törvényben kifejezetten jelezni kell.

Az állam tulajdonjogát háromféleképpen gyakorolja:

1) gazdálkodási vagy operatív irányítási jog alapján vagyont ruház át állami egységes és állami tulajdonú vállalatoknak és intézményeknek;

2) részvénytársasági részvénycsomagokkal rendelkezik, azaz. magán kereskedelmi szervezetek;

3) a vagyoni és költségvetési pénzeszközök fel nem osztott részét, azaz a pénztárat végrehajtói és igazgatási tevékenység, költségvetési törvény, kormányrendelet stb.

Az állami tulajdonjogok különleges tárgyai (mind az Orosz Föderáció szövetségi, mind annak alapító egységei) a részvénytársaságok részvénycsomagjai. Az állami tőke részvételével működő részvénytársaságok magán kereskedelmi szervezetek - jogi személyek. A részvénytársaságok minden vagyona magántulajdon, az állam részvényesként részt vesz a társaság irányításában és osztalékban részesül. De nem az ingatlan tulajdonosa részvénytársaság, mert ez a tulajdonság nem közös tulajdon részvényesek, valamint a részvénytársaság, mint önálló jogi személy vagyona.

Önkormányzati tulajdon

Önkormányzati tulajdon városi és vidéki településekhez tartozó ingatlan. Ez nem egyfajta állami tulajdon. Ez egy önálló tulajdonforma, sok tekintetben hasonlít az állami tulajdonhoz. Az önkormányzati tulajdon a következőket foglalhatja magában:

Helyi költségvetési források;

Önkormányzati földek;

Önkormányzati vállalkozások és szervezetek;

Városi lakásállomány;

Természeti erőforrásokönkormányzati tulajdonú;

Egyéb ingó és ingatlan vagyon.

Csakúgy, mint az államnak, az önkormányzatoknak is megvan a saját pénztára – vidéki, városi, települési stb.

Az önkormányzati jogalanyok is rendelkezhetnek közös (közös) vagyonnal mind más közösségekkel, mind az állammal vagy a magánjogi személyekkel.

Gazdálkodási jog

Mint fentebb jeleztük, az állam és az önkormányzatok átruházhatják vagyonukat egyes vállalkozásokhoz, intézményekhez, miközben továbbra is az ingatlan tulajdonosai maradnak. Ilyen esetekben a tulajdonos az ilyen vállalkozásnak, intézménynek két dologi jog egyikét ruházza át: vagy a gazdálkodási, vagy az operatív irányítási jogot.

A gazdálkodási joggal felruházott vállalkozást ún egységes abban az értelemben, hogy nem lehet felosztani vagy részenként privatizálni. Ez általában olyan kereskedelmi vállalkozás, amely az állami vagy önkormányzati közösség érdekében gazdasági és vállalkozói tevékenységet folytat.

Gazdálkodási jog azt jelenti, hogy a jogi személyként eljáró vállalkozás birtokolja, használja és rendelkezik a rá ruházott vagyonnal. Ez az ingatlan megjelenik a vállalkozás mérlegében. Ugyanakkor ugyanolyan mértékben birtokolja és használja az ingatlant, mint a tulajdonos maga.

Ugyanakkor a gazdaságirányítási jogot alkotó jogkörök egyrészt a tulajdonos jogköréből származnak, azokon alapulnak (ha nincs tulajdonjog, akkor nem lehet gazdálkodási jog), másrészt , ezekhez képest jelentősen korlátozottak.

A gazdálkodási jog korlátozása abban nyilvánul meg, hogy az egységes vállalkozás nem rendelkezhet ingatlan - eladni, adományozni, hozzájárulni jegyzett tőke gazdasági egységekés társas vállalkozásokat, bármilyen más módon elidegeníteni, bérbe adni, zálogba adni stb. Tranzakciók egységes vállalkozás az e szabály megsértésével a tulajdonos hozzájárulása nélkül elkövetett ingatlan elidegenítéséről jelentéktelen azaz nincs nekik jogi ereje, nem keletkeztet semmilyen jogot vagy kötelezettséget.

Amivel kapcsolatban ingó vagyon, akkor az egységes vállalkozás - ha jogszabály eltérően nem rendelkezik - jogosult a tulajdonos hozzájárulása nélkül rendelkezni felette.

Az alapszabály jóváhagyásával, valamint az egységes vállalkozás tevékenységének tárgyának és céljainak meghatározásával a tulajdonos bizonyos határokat szab a vállalkozás által a rá ruházott ingatlan gazdasági irányítási jogának érvényesítésére. Ezen túlmenően a tulajdonos utólag ellenőrzi a meghatározott vagyontárgyak rendeltetésszerű használatát és biztonságát, valamint a vállalkozás által a tevékenysége során megszerzett és előállított vagyontárgyakat.

Operatív irányítási jog

Az állami vagy önkormányzati tulajdonból származó másik jog az operatív irányítási jogállami vállalatoknak és intézményeknek juttatott ingatlanok. Az állami tulajdonúak a következők:

1) olyan termékeket előállító vállalkozások, amelyek előállítása csak állami vállalatoknál engedélyezett;

2) olyan termékeket előállító vállalkozások, amelyeknek több mint 50 százalékát az állam vásárolja fel;

3) privatizáció alá nem tartozó vállalkozások.

Ez a jog magában foglalja a vagyon birtoklására, használatára és rendelkezésére vonatkozó jogot is, de még a gazdálkodási jognál is korlátozottabb. Így az állami tulajdonú vállalkozás önállóan csak termékeitől rendelkezhet, kivéve, ha ezt törvény tiltja. Egyéb esetekben az ingatlan elidegenítését a tulajdonossal kell egyeztetni. A tulajdonos határozza meg az állami tulajdonú vállalkozás jövedelmének felosztásának rendjét. A felesleges, fel nem használt ingatlant bármikor visszaveheti.

Ugyanezek a korlátozások illetik meg az intézmény rendelkezési jogát a hozzárendelt vagyon felett. Általában nem rendelkezhet sem a hozzá rendelt vagyonnal, sem a becslés szerint elkülönített pénzeszközökkel szerzett vagyonnal. És csak abban az esetben, ha az intézmény alapító okirata feljogosítja a jövedelemtermelő tevékenységet, akkor jogosult teljesen önállóan rendelkezni ezekkel a bevételekkel és a költségükön megszerzett vagyonnal. Ezeket a bevételeket az intézmény külön mérlegében tartják nyilván.

Kérdések és feladatok

1. Sorolja fel és hozza nyilvánosságra a gazdasági egységek jellemzőit.

2. Mit értünk tulajdon alatt gazdasági értelemben? Milyen elemeket tartalmaz a gazdasági tulajdonviszonyok rendszere?

3. Határozza meg a „tulajdonjog” fogalmát. Sorolja fel a tulajdonos jogköreit, és fedje fel azok tartalmát.

4. Milyen típusú ingatlanokat ismer?

5. Rajzolja fel az orosz jogszabályokban rögzített tulajdoni formák diagramját!

6. Ismertesse az állampolgárok tulajdonjogának tartalmát!

7. Ismertesse a jogi személyek tulajdonjogának tartalmát!

8. Ismertesse az állami tulajdonjogok tartalmát!

9. Ismertesse az önkormányzatok tulajdonjogának tartalmát!

10. Hasonlítsa össze a gazdálkodási és az operatív irányítási jogot!

A tulajdon a társadalomban a tárgyi és immateriális javak formájában létrejövő viszonyok kategóriája, amelynek joga e tárgyak kollektív vagy egyéni használatához, tulajdonjogához vagy rendelkezéséhez.

Hazánkban a tulajdonjog a rendszeren alapul jogi normák, amelyek a hatályos törvény keretei között védik és biztosítják az alanyok vagyonhasználati és rendelkezési jogait.

A tulajdonviszonyok a társadalom alanyai közötti kapcsolatok, amelyek a termelés, csere és fogyasztás, valamint az anyagi és immateriális jellegű javak közös vagy egyéni elidegenítés vagy kisajátítás során történő elosztása során nyilvánulnak meg.

Tulajdonosi formák az Orosz Föderációban

Az Orosz Föderációban található ingatlantípusok többféle formában jelennek meg. Megkülönböztethetjük: állapot ill szövetségi tulajdon, beleértve a részét képező természeti erőforrásokat is gazdasági egységek, termelőeszközök, információs források. Az állami tulajdon olyan erőforrások halmazát jelenti, amely az állam ellenőrzése és rendelkezése alatt áll, és az állam felelős érte.

Az állami regionális tulajdon egy másik típusú tulajdoni forma, akárcsak az állami szövetségi tulajdon, amely a szövetség alanyaira ruházott át. Az Orosz Föderációban található ingatlantípusok közé tartoznak az önkormányzati tulajdonok is, amelyek a helyi önkormányzatok fennhatósága alá tartoznak. Két további tulajdoni forma a magántulajdon és a szervezeti tulajdon. A számszerű jellemzők szerint a tulajdon egyéni, csoportos és nyilvános tulajdonra osztható.

Ingatlantípusok az Orosz Föderációban

Az Orosz Föderációban az ingatlantípusokat egyéni, csoportos és nyilvános képviselik. Az egyéni vagyonnak minősül az az ingatlan, amelyen belül a felelősség alanyait az a magánszemély határozza meg, aki a hatályos törvény keretei között rendelkezik a tulajdonában lévő vagyontárgy vagy annak egy része felett.

Magántulajdonnak minősülnek az egyéni tulajdon tárgyai, amelyeket megfelelő díj ellenében más személyek számára fogyasztásra és használatra bocsátanak, azaz termékként vagy tőkeként működnek. A személyes vagyon nem lehet olyan áru, amelyet fizetés ellenében adnak el vagy bevételi forrásként szolgálnak.

Az ingatlan egy másik típusa - a csoporttulajdon tulajdonosi csoportok kombinációja, azaz gazdálkodó egységek, vállalkozások, társaságok, kormány és állami szervezetek. Ha a közös tulajdont vesszük figyelembe, akkor annak határait az egyes tulajdonosok részesedése határozhatja meg. Ez a közös tulajdon közös tulajdon. Ha a közös tulajdonban nincs ilyen részesedés, akkor az ingatlan közös tulajdonban van.

Szerint polgári jog Az Orosz Föderáció vélelmet állapít meg a közös tulajdonra vonatkozóan. Jellemzője, hogy speciális jellegi rendelkezés hiányában tulajdonjogok ingatlantulajdonosok, közös tulajdon megosztottnak tekinthető. A közös tulajdon létesítése esetén külön biztosított jogokat kell biztosítani, mint például a házastársak vagyonával vagy a gazdasági és üzleti vagyonnal kapcsolatban.

A tulajdonjogok fajtái

Ha figyelembe vesszük az Orosz Föderáció Alkotmányának 2. részének Art. 8, akkor a magán-, állami és önkormányzati tulajdonformák egyformán védettek.

Az Orosz Föderációban lévő ingatlant az alany különbsége különbözteti meg ezen formák összetételében. Így a magántulajdon jogilag formalizálható állampolgárok vagy jogi személyek tulajdonjogai formájában. Az állami tulajdont az Orosz Föderáció törvénye, valamint a régió, köztársaság vagy régió, városok tulajdonjogai formálják, autonóm körzetekés régiók.

Az önkormányzati vagyon tulajdonjog formájában határozható meg város, kerület, vidéki település vagy más község. Az állampolgárok vagyontárgyakként járhatnak el magánszemélyek, hontalanok és külföldi állampolgárok, kereskedelmi és nonprofit vállalkozások, jogi személyek.

Példák problémamegoldásra

1. PÉLDA

Gyakorlat

A gazdálkodó egység részét képező ingatlanok, beleértve a természeti erőforrásokat is: 1. Állam,