A chi viene dato un ettaro di terreno. Condizioni per ottenere un ettaro di terreno in Estremo Oriente

Tra i molti programmi del governo, i cittadini possono prendere la terra per l'uso.Al fine di cambiare la situazione demografica sfavorevole nell'Estremo Oriente e accelerare lo sviluppo della periferia orientale dello stato, il governo ha deciso di attirare persone nella regione di distribuzione della terra libera .

Cari lettori! L'articolo parla di soluzioni tipiche questioni legali ma ogni caso è individuale. Se vuoi sapere come risolvi esattamente il tuo problema- contattare un consulente:

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È stata inventata e adottata una legge che consente a ogni cittadino russo di ricevere gratuitamente un appezzamento di terra in Estremo Oriente con una superficie non superiore a 1 ettaro.

Aspetti principali

Il fatto è che la maggior parte delle persone dell'Estremo Oriente preferisce lasciare la propria terra natale e andare a vivere in altre regioni.

A questo proposito, l'Oriente sta perdendo sempre più popolazione, il che è un problema per lo Stato, poiché le sue motivazioni sono sempre state l'allargamento degli orizzonti.

Foto: risorse del territorio dell'Estremo Oriente

Secondo le statistiche, circa il 6% della popolazione totale della Federazione Russa vuole prendere e usare la terra e un altro 7% ci sta pensando.

Questo progetto per attirare i cittadini nella regione ha avuto inizio nel 2016, il 1 ottobre, e ha assunto l'emissione solo ai cittadini residenti nella regione.

Secondo i media, il progetto esisterà almeno fino al 2020 e vuole attirare circa 10 milioni di cittadini da tutto il Paese.

Sul questo momento, circa 6,5 milioni di cittadini vivono nella regione dell'Estremo Oriente, che è ancora insufficiente per portare a termine il progetto.

Concetti iniziali

Il programma per lo sviluppo della regione dell'Estremo Oriente è chiamato Ettaro dell'Estremo Oriente. L'essenza del programma è attirare tutti i cittadini che desiderano ricevere un ettaro in modo assolutamente gratuito.

Se all'inizio tale opportunità era concessa solo ai residenti di questa regione, dal 1 febbraio 2019 Stato russo ha esortato ogni cittadino disponibile a presentare domanda e a presentare domanda di partecipazione.

Anche ora, la diminuzione della popolazione in Estremo Oriente è notevolmente diminuita, il che indica il successo dei metodi di attrazione.

Se un partecipante al programma riceve un terreno, può usarlo durante il periodo specificato, ma non ha il diritto di venderlo, donarlo o darlo a sua disposizione cittadini stranieri, nonché qualsiasi organizzazione in cui vi sia un partecipante straniero.

Chi può diventare un membro del programma

Molti cittadini non capiscono come ottenere un ettaro dell'Estremo Oriente per i bambini. Ogni cittadino ha il diritto, quindi anche ai bambini verrà assegnata una terra e i loro interessi saranno rappresentati dai genitori durante la registrazione. Inoltre, non ci sono restrizioni sul numero di ettari per famiglia.

Normativa legale

La legge sull'ettaro dell'Estremo Oriente esiste da maggio 2015, ma è stata modificata nel 2016 e nel 2019, grazie alla quale ogni cittadino della Federazione Russa ha il diritto di partecipare dopo aver ricevuto un ettaro.

Legge n. 119 FZ, secondo la quale lo Stato spiega le caratteristiche dell'ottenimento dei cittadini appezzamenti di terreno che sono nello stato o proprietà comunale:

Ogni cittadino può ricevere un appezzamento di terreno se tale diritto non è stato ancora utilizzato.
Il terreno risultante potrebbe trovarsi nella regione dell'Estremo Oriente.
L'area rilasciata viene emessa sulla base di una domanda presentata da cittadini volenterosi ed è suddivisa in tutto, ma non più di 1 ha a persona.
Il sito è fornito per 5 anni, e dopo la scadenza degli anni, e l'assenza di rifiuto, il cittadino rimane in uso gratuito, affitto o proprietà.

Come ottenere un ettaro di terra dell'Estremo Oriente

Ci sono due opzioni in cui puoi ottenere un ettaro di terra dell'Estremo Oriente. Per questo è necessario contattare autorità locali autogoverno e dichiarare il loro desiderio.

Questa procedura può essere eseguita utilizzando la risorsa Internet. Molti cittadini si applicano in questo modo, poiché questa opzione richiederà molto meno tempo.

Foto: cosa si può fare con l'ettaro risultante

Il sito ha tutte le informazioni che potrebbero essere utili prima dell'invio. Un'interfaccia comoda e semplice permette al cittadino di conoscere meglio il territorio e di scegliere il luogo che desidera ricevere per l'uso.

Se il cittadino ha già ricevuto la terra, condizione importanteè quello di iniziare a stabilirsi entro i primi 5 anni. La domanda online può essere presentata solo da quei cittadini che hanno un account personale sul sito web dei Servizi dello Stato.

Condizioni per la fornitura di abbigliamento gratuito

Più cittadini, parenti per scopi comuni possono ricevere contemporaneamente un appezzamento di terreno allo stesso tempo. Il territorio è assegnato gratuitamente per cinque anni.

Dopo 5 anni, viene locato o gratuito alla proprietà. I terreni non possono essere donati, venduti a cittadini di altri paesi, persone giuridiche straniere. persone e persone senza cittadinanza.

Entro un anno dal ricevimento del sito, il suo proprietario temporaneo deve informare le autorità del luogo di attività prescelto. Puoi cambiarlo in seguito, se necessario.

Il sito può essere utilizzato per alloggi e agriturismi, agricoltura, silvicoltura e caccia o qualsiasi altro tipo di attività.

Per ricevere terra gratis, devi:

avere la cittadinanza della Federazione Russa;
applicare;
scegli un sito e inizia qualsiasi attività.

Procedura di registrazione

La registrazione si compone di 4 passaggi:

Selezione del sito.
Richiedi un sito gratuito.
Allegato dei documenti richiesti.
Firma di un accordo.

Una mappa interattiva viene utilizzata per selezionare un sito e viene calcolata la sua area. Dopo aver deciso l'ubicazione del sito richiesto, l'utente può compilare un questionario e inviarlo sul sito web dei Servizi di Stato.

Secondo i curatori del progetto, non ci vogliono più di 15 minuti per completare la domanda. La domanda deve indicare le tue iniziali, il luogo di residenza e le informazioni di contatto, SNILS, l'area del sito richiesto, nonché il numero catastale.

Oltre a una copia del documento di identità, alla domanda deve essere allegata l'ubicazione del terreno: l'immagine dei suoi confini sulla mappa.

Le dichiarazioni collettive sono fatte in modo simile. Allo stesso tempo, i siti richiesti dai cittadini devono confinare gli uni con gli altri.

Una domanda per l'ottenimento di terreni è presa in considerazione fino a 30 giorni prima del termine della sua ricezione da parte dell'organismo autorizzato.

Alle autorità viene concessa una settimana per preparare uno schema di assegnazione della terra sulla mappa catastale e inserire le informazioni al riguardo nel sistema.

La bozza di accordo con il richiedente deve essere pronta entro e non oltre 20 giorni dal ricevimento della domanda.

Dove andare

Le domande per ricevere la terra libera possono essere presentate attraverso il sistema informativo federale "To the Far East". Per accedervi è necessario registrarsi sul portale dei Servizi di Stato.

Domanda di nulla osta appezzamento di terreno può essere inviato per posta o presso gli uffici di Rosreestr o altro organi di governo che sono autorizzati a concedere terreni.

Puoi presentare un reclamo al tuo governo locale. Inoltre, le domande - sia elettroniche che cartacee - sono accettate presso il MFC.

Istruzioni passo passo

Un punto importante è la registrazione preliminare sul sito web dei Servizi dello Stato, poiché senza questo account non sarà possibile presentare domanda sul sito ufficiale per il rilascio di terreni.

Per ottenere la proprietà di un appezzamento di terreno è necessario:

accedi al federale sistema informativo attraverso il portale dei servizi pubblici utilizzando account. Se non c'è registrazione su ESIA, è necessario registrarsi e accedere al sito. Per l'autorizzazione, avrai bisogno di SNILS, o di un numero di telefono, o di una firma digitale elettronica;
dopo essere entrati, puoi selezionare un sito utilizzando la sezione "Mappa";
dopo aver scelto un sito, è necessario compilare una domanda e allegare la scansione di un documento di identità. Se la domanda è presentata da un rappresentante, è necessario allegare la scansione di un documento che ne attesti l'autorità;
organismo autorizzato per sette giorni. giorni dopo il ricevimento della domanda potrà restituirla, indicando i motivi del reso.

Registrazione online

Diventare un membro del programma è molto semplice e veloce se lo fai usando Internet. Per questo hai bisogno di:

Registrati sul sito web dei Servizi di Stato. Per fare ciò, vai sul sito e compila un modulo standard con le informazioni personali.
Sul sito web Far Eastern Hectare, devi inserire il tuo account personale utilizzando il login e la password della registrazione precedente.
Ci sarà una proposta per scegliere una regione, scegliere un sito e segnare gli orizzonti in un punto specifico sulla mappa, limitato a 1 ha.
Una volta selezionato, fare clic su "Applica".
Entro 10 giorni sarai contattato, informato quando presentarti per firmare il contratto e quali documenti devi portare. La registrazione per la registrazione catastale richiederà circa 5 giorni.

Il sito lo promette durata massima l'esame non sarà superiore a 30 giorni.

Come usare il sito

Lo stato non limita le persone in alcun modo. Il terreno può essere utilizzato per la costruzione di alloggi individuali, agriturismi, giardini, agricoltura, agricoltura, affari e altro ancora.

La condizione principale affinché il sito non venga più portato via è iniziare ad attuare i loro piani durante i primi 5 anni di utilizzo.

Inoltre, non è necessario scegliere la residenza permanente qui. Il punto importante è scegliere l'attività e il luogo in cui si desidera ottenere la terra, poiché ogni regione è popolare in direzioni diverse.

Ad esempio, molti cittadini prendono la regione di Khabarovsk, poiché è adatta per la gestione forestale, la pesca e la caccia, mentre altre regioni sono adatte per l'attività alberghiera.

Conoscere lo scopo di riceverlo è molto importante, poiché lo stato dovrà assicurarsi che non l'abbia tolto per avidità.

Pro e contro

Il vantaggio del programma è ottenere la terra in modo assolutamente gratuito. Ogni cittadino ha diritto a ricevere, rispettivamente una famiglia può ricevere 2, 3 o più ettari.

È molto facile ottenere terra, è possibile scegliere la sua posizione. Il terreno diventerà completamente tuo se qualche attività è visibile dopo la scadenza del termine.

Gli svantaggi del programma possono sembrare una restrizione alla scelta delle regioni, ma è proprio per questi motivi che lo Stato cede gratuitamente la terra, e se prenderla o meno è una scelta personale di ciascuno.

La terra emessa è molto lontana da tutto insediamenti e città. Lo svantaggio è l'impossibilità di vendere questa terra a stranieri anche dopo l'iscrizione nella proprietà.

L'obiettivo principale di questa legge è ridurre il deflusso della popolazione dall'est a Mosca. Trattenuto dalla terra, le persone possono trovare nuovi significati per il loro soggiorno nella loro piccola patria.

Se riesci a trasferire qualcuno in Estremo Oriente dalla Russia centrale, ancora meglio. Maggiore è la percentuale di cittadini che si stabiliscono nelle terre orientali, più forte diventerà la posizione del Paese al confine con la Cina.

Contatti

Risposte dettagliate alle vostre domande su come ottenere un ettaro di terreno gratuito possono essere ottenute sia chiamando il telefono “caldo” 8 800 200 3251 che sui siti web:

Agenzia dell'Estremo Oriente per lo Sviluppo del Capitale Umano.

Quante volte viene assegnata la terra?

Con lo stesso cittadino può essere firmata una sola convenzione sul diritto all'uso gratuito della terra entro cinque anni.

Sebbene il contratto non sia stato ancora firmato, le domande per i siti possono essere ripetutamente annullate e ne possono essere presentate di nuove.

Il quadro normativo

Tutti i dati sull'ettaro dell'Estremo Oriente e le regole per ottenerlo sono contenuti in FZ-119. La legge continua ad essere sviluppata.

Le informazioni sui tipi di uso consentito sono contenute anche nei codici fondiari e forestali.

Come ottenere gratuitamente un ettaro di terra in Estremo Oriente?

Ricorrendo alla domanda su come ottenere 1 ettaro di terra in Estremo Oriente, quindi da la lista di distribuzione escludeva solo le aree suburbane di quegli insediamenti con popolazione superiore a 50mila abitanti.

Pertanto, puoi ottenere terreni incolti solo nel territorio di Primorsky o in altre regioni.

Lo scopo dell'uso è determinato dal richiedente per ettaro, per questo, sul sito nadalniyvostok.rf, quando si presenta una domanda, è necessario selezionare qualsiasi VRI appropriato.

evidenziare legge adottataè che è possibile trasferire automaticamente terreni da una categoria all'altra.

Se viene presa una trama, viene registrata come terra di insediamenti, anche se si trova in un campo aperto. Esistono restrizioni solo sui terreni forestali, dove l'elenco di VRI è composto da sole 14 opzioni.

Termini del contratto nella Federazione Russa: come ottenere gratuitamente la terra in Estremo Oriente?

Alla domanda su come ottenere gratuitamente la terra in Estremo Oriente e chi può farlo, c'è solo una condizione del contratto: cittadinanza russa.

Anche i bambini hanno il loro ettaro.

Esiste anche un programma per il reinsediamento dei cittadini della Federazione Russa dall'estero.

Istruzioni passo passo per ottenere un ettaro dell'Estremo Oriente: come ottenere terra libera?

Ricerca del lotto

Su, presentati sul sito della FIS, sono contrassegnati in grigio quei terreni la cui domanda non può essere emessa.

L'area contrassegnata con la luce è in distribuzione nell'ambito del programma.

I luoghi luminosi sono presenti solo su quelle terre che partecipano al programma statale.

Queste sono tutte e nove le entità costituenti della Federazione Russa nell'Estremo Oriente, vale a dire Yakutia, Chukotka, Kamchatka, Sakhalin, la regione autonoma ebraica, le regioni dell'Amur e del Magadan, il territorio di Khabarovsk e Primorye.

Per prima cosa devi fare clic con il pulsante sinistro del mouse sul luogo selezionato.

Se la terra appartiene già a qualcuno, le informazioni al riguardo verranno visualizzate nella casella a discesa a sinistra.

Di solito, questi siti sulla mappa sono contrassegnati da un contorno rosso e sono nel registro catastale.

La mappa conterrà, oltre alle aree con contorno rosso, i contorni di quei terreni per i quali è già stata presentata domanda.

Un contorno verde indica che la domanda è ancora in sospeso. Il blu indica che la domanda è stata approvata.

Quando il risultato del clic del pulsante del mouse su uno spazio non occupato è la comparsa della frase "non è stato trovato nulla", puoi tranquillamente disegnare il tuo ettaro all'interno di questo territorio usando lo strumento "matita" sul pannello di sinistra.

L'area dell'area disegnata verrà calcolata automaticamente nella finestra di sinistra.

Se il numero di risultanti metri quadrati supera la dimensione consentita dalla legge (1 ha o 10.000 mq), verrà visualizzato in rosso.

È possibile ridurre l'area trascinando l'angolo dell'area rappresentata.

Dopo aver generato lo schema, è necessario premere il pulsante arancione "Verifica". Dopo una verifica preliminare per la possibilità di mettere a disposizione questo particolare sito, comparirà una linea verde “Vai in ufficio per candidarti”.

Dove fare domanda?

La domanda viene effettuata tramite Sito FIS.

Se non puoi farlo da solo, puoi usare servizi gratuiti dipendenti MFC più vicino.

Puoi anche contattare direttamente l'Ente Autorizzato presso l'ubicazione del terreno.

Puoi farlo come durante una visita personale e con l'aiuto della posta russa.

A ultimo caso Alla domanda devono essere allegate le copie di tutti i documenti richiesti.

E assicurati di avere un diagramma del sito futuro, disegnato a mano su una stampa del piano catastale.

La domanda può essere reindirizzata ad un altro organismo autorizzato a causa della posizione contestata del sito.

Quali documenti sono richiesti?

Da allegare:

una copia del passaporto (due spread - quello principale e con un permesso di soggiorno);
schema di trama se è stato selezionato utilizzando lo strumento matita.

Come fare una domanda

L'applicazione stessa viene generata automaticamente sul sito. Ha bisogno:

Scarica;
Stampa;
cartello;
scansione;
caricare sul portale FIS tramite il pulsante "aggiungi documento".

La mappa della trama può essere trovata in forma finita nella seconda pagina dell'applicazione scaricata.

Se non si utilizza il sito nadalniyvostok.rf, è necessario indicarvi:

Residenza.
SNILS.
Il numero catastale del lotto richiesto (se presente) e la sua area.
Indirizzo postale ed e-mail.
Indicazione della modalità di ottenimento dei documenti (tramite il sito web, per posta o di persona).

Termini di considerazione

Immediatamente dopo aver cliccato sul pulsante "applica", inizia il conto alla rovescia di 30 giorni.

Quando si visita il sito, verrà visualizzato il tempo rimanente per la considerazione account personale.

In pratica, la domanda può essere considerata il doppio della durata, poiché al periodo specificato vengono aggiunti tutti i giorni non lavorativi.

Inoltre, viene aggiunto un minimo di 10 giorni quando è richiesta la formazione di un sito catastale.

Al termine del periodo mensile in ufficio a tempo indeterminato viene visualizzata la scritta "0 giorni rimanenti"..

Il possibile successo nell'ottenere un appezzamento è indicato dalla comparsa di un avviso di approvazione preliminare (accordo) del terreno selezionato.

Ma Vale la pena notare che ci sono ritardi nella formazione delle notifiche stesse.

Il ritardo nell'approvazione della domanda è facilitato dal fatto che molte domande sono state presentate, non vengono evase in tempo.

È possibile verificare con la persona responsabile in quale fase di esame si trova la domanda presentata. Il suo numero di telefono è elencato nell'account personale nella colonna di sinistra.

Cambio di confini

Se i confini mostrati a matita sulla mappa non consentono di cedere la terra per l'uso in questo modulo, il responsabile del trattamento della domanda suggerisce di spostarli un po' in una direzione o nell'altra.

Se il richiedente va avanti, viene redatto un apposito accordo sul conto personale.

Se le modifiche proposte non soddisfano il cittadino, ha il diritto di annullare la sua domanda per questo sito e selezionarne un altro sulla mappa.

Registrazione del contratto

La bozza di convenzione è trasmessa al richiedente secondo le modalità indicate nel testo della domanda. Entro trenta giorni, il contratto viene restituito all'organismo autorizzato con firma.

Puoi farlo anche tramite il tuo account personale sul sito Web FIS.

Azioni dell'organismo autorizzato (AG) previa approvazione del sito

Ricevuto il contratto firmato dal richiedente, anche l'organismo autorizzato lo firma. Quindi l'AdG presenta domanda di registrazione statale del diritto all'uso gratuito della terra. Tutto questo richiede 5 giorni.

Scegliere come utilizzare

Nel primo anno dopo la firma del contratto è necessario pianificare le proprie attività nell'area assegnata.

Dall'elenco presentato sul sito, è necessario scegliere uno, il più appropriato, tipo di utilizzo consentito.

L'AG può rifiutarsi di approvare il VRI selezionato per un motivo o per l'altro.

In particolare, la terra fondo forestale può essere utilizzato solo in alcuni modi specifici.

Tutte le opzioni sono elencate nel codice forestale con i numeri da 1 a 14.

Il VRI selezionato può essere modificato.

Per fare ciò, è necessario redigere un apposito accordo attraverso l'ufficio di lavoro del sito.

Dichiarazione

Trascorso un periodo di tre anni dall'inizio del contratto, sono concessi tre mesi per riferire alle autorità sull'andamento dello sviluppo del sito.

Attraverso un account personale, oltre a un messaggio di testo, vengono fornite le foto del sito sviluppato e le sue riprese video.

L'AdG ha la facoltà di chiarire le informazioni ricevute, dopodiché la dichiarazione si considera concordata.

Risoluzione del contratto

È importante anche prima della data di scadenza del trattato quinquennale uso gratuito terreno da richiedere o appezzamento (opzionale).

Chi sceglie di affittare può richiedere l'immobile in qualsiasi momento, questa possibilità è fissata da un apposito pulsante nell'account personale.

Le domande iniziano ad essere accettate sei mesi prima della scadenza del contratto.

I terreni del fondo forestale sono inizialmente dati solo in affitto.

Il pulsante di rivendicazione della proprietà diventerà attivo solo dopo 10 anni di locazione, cioè 15 anni dopo la stipula del primo contratto.

La registrazione dei diritti di proprietà può essere rifiutata solo se:

sarà dimostrato uso improprio area prevista;
sarà dimostrato che il sito non è sviluppato.

Una persona interessata può dimostrarlo solo attraverso il tribunale.

Cosa significa "sito sviluppato"?

A seconda del tipo di utilizzo consentito selezionato e documentato, anche i requisiti per lo sviluppo differiscono.

Quindi, se il terreno è stato rilasciato, nel quinto anno del contratto, una casa dovrebbe stare sul sito.

Registrato e pronto all'uso per vivere.

Se il sito è stato preso per uso commerciale, l'AdG può proporre requisiti per la registrazione dell'utente del terreno come imprenditore individuale.

È inoltre necessario rispettare tutte le misure di protezione antincendio e forestale.

Ad esempio, durante la raccolta del legname, le piantagioni devono essere ripristinate.

Come ottenere 1 ettaro di terra in Russia dallo stato dell'Estremo Oriente, se rifiutato?

di un appezzamento di terreno, l'AG ha il diritto se questo terreno:

appartiene già a qualcuno;
ritirato dalla circolazione o riservato dallo Stato;
situato all'incrocio dei comuni o all'interno dell'ASEZ;
è la terra uso comune(ad esempio un parco).

Dopo aver ricevuto un rifiuto a fornire un sito, il richiedente ha il diritto di sceglierne un altro.

Se qualcuno è riuscito a richiedere questa terra prima, anche il ritardatario verrà negato.

Il rifiuto può avvenire in qualsiasi fase dell'approvazione.

Anche dopo l'approvazione preliminare, può improvvisamente risultare che il terreno scelto dai ricorrenti è già in possesso di qualcuno. I proprietari scoperti attraverso il tribunale possono riottenere i terreni sottratti dal programma statale anche dopo aver firmato il contratto con il richiedente.

Usa o non usa il tuo diritto a terra libera- scelta personale di ogni persona. Lo stato fornisce solo un sito e denaro e sforzi devono già essere investiti, non sperando davvero in un ulteriore aiuto da parte dei funzionari.

Se trovi un errore, evidenzia un pezzo di testo e fai clic Ctrl+Invio.

Fino a poco tempo solo i residenti delle regioni dell'Estremo Oriente potevano richiedere un "ettaro dell'Estremo Oriente". distretto Federale. Ma dal 1 ° febbraio, tutti i cittadini russi hanno ricevuto questo diritto, ovunque vivano, anche all'estero.

Solo i russi possono ricevere la terra per l'uso, gli stranieri non hanno nemmeno il diritto di affittare la terra ricevuta da un russo. Una persona può ottenere un ettaro. Una famiglia di due ha diritto a due ettari, di tre - tre e così via. Puoi registrare un ettaro per ogni membro della famiglia, anche un bambino.

Per ottenere una trama più grande, un gruppo di persone che la pensano allo stesso modo può registrare separatamente gli ettari vicini e unirsi in una cooperativa.

La terra sarà data definitivamente al richiedente?

No. Il terreno è concesso in uso gratuito solo per 5 anni. Quindi è necessario stipulare un contratto di locazione per un periodo di 49 anni. Dopo 10 anni di locazione, se lo si desidera, la trama può essere registrata come proprietà.

Se entro 5 anni non inizi a sviluppare il sito, perderai tutti i diritti su di esso.

Cosa puoi fare nella zona?

Puoi semplicemente costruire una casa, rompere un'aiuola e vivere senza guidarne nessuno attività economica. E puoi fare affari. 30 sono stati sviluppati finora. soluzioni standard per lo sviluppo di un ettaro. Sono pubblicati sul sito web NaFarVostok.rf e sul sito web dell'Agenzia per lo sviluppo del capitale umano in Estremo Oriente.

I progetti sono molto diversi, con investimenti che vanno da 100.000 rubli a 30 milioni di rubli. Si tratta di serre, autolavaggi, una segheria e fattorie.

"È già chiaro che ci sono molte opzioni per utilizzare la terra per lo sviluppo del settore turistico e ricreativo. Avremo bisogno progetti standard e soluzioni aziendali in quest'area: hotel, campeggi, campi", ha detto a TASS il vice capo del Ministero per lo sviluppo dell'Estremo Oriente Sergey Kachaev.

Il beneficiario di un ettaro ha un anno dopo la registrazione del sito per decidere cosa farà su di esso e segnalarlo alle autorità.

Ci sono restrizioni sull'uso della terra?

Ci sono restrizioni, ma sono poche. Ad esempio, se hai scelto un sito vicino al quale il comune costruirà alloggi, è improbabile che ti sia consentito costruire su un ettaro impresa industriale o magazzino.

Ci sono anche una serie di restrizioni sullo sfruttamento dei terreni forestali. Possono essere utilizzati solo per attività legate alla silvicoltura.

Come fare domanda per ottenere un ettaro?

Puoi farlo senza uscire di casa - sul sito Web NaFarVostok.rf. Secondo gli sviluppatori del sistema, la compilazione e l'invio di una domanda non dovrebbero richiedere più di 15 minuti. Per questo hai bisogno di:

registrarsi al portale dei servizi pubblici;
inserire l'"account personale" sul sito NaFarVostok.rf utilizzando il login e la password forniti;
selezionare i confini del futuro appezzamento di terreno sulla mappa catastale pubblica;
controllare l'applicazione elettronica generata, confermare l'invio all'Agenzia federale di gestione della proprietà o ai suoi uffici territoriali. Tra sette giorni, l'agenzia statale dovrà verificare se ci sono motivi per rifiutarsi di fornire un sito. In caso negativo, l'assegnazione verrà registrata, verrà emesso un ordine per trasferirlo in uso gratuito e verrà inviato un accordo sul tuo "account personale";
firmare un contratto per l'uso gratuito di un terreno. Attenzione: non hai più di 30 giorni per farlo.

L'esame della domanda, a norma di legge, non richiederà più di 30 giorni. Inoltre, è consentito prenotare più siti contemporaneamente per una settimana per confrontare e scegliere quello migliore. Per gli altri cittadini, questi ettari non saranno al momento disponibili.

Mi può essere negato un riparto?

Sì, e i primi mesi di legge hanno dimostrato che questo non è raro (vedi infografica alla fine di questo materiale). Ma, osserva Sergei Kachaev, "un rifiuto deve sempre essere giustificato dalla legge: i motivi devono essere sempre indicati nel rifiuto, un riferimento al paragrafo pertinente dell'articolo in questione".

Ci possono essere diversi motivi per rifiutare. I catasti fondiari del paese non sono ancora molto precisi, quindi il sito che hai scelto potrebbe trovarsi sul territorio di una riserva naturale, deposito significato federale, su terreni di proprietà del Ministero della Difesa, o sovrapporsi a un lotto già di proprietà di qualcun altro. Inoltre, non puoi ottenere un appezzamento su terreni pubblici.

Sulla validità del rifiuto potete consultare telefonando linea diretta chiamare 8 800 200 32 51. Questo è telefono gratis per chiamate in tutta la Russia. Puoi anche utilizzare il messenger Viber +7 977 8234 727 o compilare il modulo feedback sul sito web NaFarVostok.rf.

Ma se si scopre che il rifiuto è legale, in ogni caso, puoi riselezionare un sito in un altro luogo.

Lo Stato aiuterà i migranti?

Coloro che hanno intenzione di trasferirsi sono stati promessi vantaggi per fare affari e ottenere prestiti ipotecari. Lo ha affermato l'inviato presidenziale nel distretto federale dell'Estremo Oriente Yuri Trutnev.

Secondo lui, lo Stato utilizzerà tutti gli strumenti di supporto all'agricoltura e c'è già un accordo con la dirigenza dell'Agenzia per il prestito ipotecario delle abitazioni su un tasso ipotecario agevolato.

Le date esatte per l'inizio di tutte queste misure non sono ancora note, poiché sono in discussione. Secondo l'Agenzia per lo sviluppo del capitale umano dell'Estremo Oriente, anche i coloni dell'estremo nord potranno utilizzare le garanzie e le compensazioni esistenti per i residenti di queste regioni.

Lo stato promette anche di aiutare le cooperative di 20 persone con il cablaggio delle reti elettriche e la costruzione di infrastrutture.

Cosa è importante considerare quando si sceglie un sito?

"La scelta di un sito non dovrebbe essere spontanea, caotica o sotto l'influenza dell'eccitazione", è sicuro Sergey Kachaev. "Questa è una questione molto responsabile, questo è un diritto che ti viene concesso una volta e che devi, prima di esercitare questo diritto, in ogni caso esplorare questo territorio, per capire che tipo di infrastruttura c'è, per capire se puoi dominarla e, magari, anche calcolare quanto ti costerà svilupparla, e solo allora prendere la decisione finale. "

È necessario studiare quante più informazioni possibili in modo che in futuro non ci siano problemi con lo sviluppo del sito. Se hai intenzione di fare affari, vale la pena scrivere un business plan per valutare la possibilità di finanziare questo progetto.

Dal 1 giugno su nove pilota comuni regioni dell'Estremo Oriente, inizia la fornitura gratuita di appezzamenti di terreno. Ci sono sette passi da compiere per possedere un ettaro.

Attualmente, per fornire ai cittadini appezzamenti di terreno, è in fase di completamento l'operazione di prova di un apposito sistema informativo.Estremo Oriente RF . Su questo portale ogni residente del Paese potrà scegliere autonomamente online un ettaro di terreno.

Secondo passo. Selezione di un appezzamento di terreno utilizzando la Mappa Catastale Pubblica.

La superficie del terreno fornito non può superare 1 ettaro a persona. Terreni a giro d'affari limitato secondo la normativa vigente (particolarmente tutelati aree naturali, difesa e sicurezza terre, terre per esigenze dello stato e altri).

Terzo passo. Formazione e presentazione di una domanda per la fornitura di un appezzamento di terreno.

Per l'approvazione preliminare della fornitura di un appezzamento di terreno, è necessario compilare una domanda e allegare una serie di documenti.

Entro 10 giorni dalla data di ricezione della domanda, l'organismo autorizzato restituisce la domanda al richiedente se non soddisfa i requisiti o se la domanda non è allegata Documenti richiesti, sono indicati i motivi del reso.

Entro un termine non superiore a 30 giorni dalla data di ricezione della domanda, l'organismo autorizzato esamina la domanda ricevuta e prende una decisione sull'approvazione preliminare o, se vi sono motivi, una decisione di rifiutare l'approvazione preliminare e invia decisione il candidato.

Nell'account personale del richiedente sarà possibile tenere traccia dell'andamento della domanda: quanti giorni restano da attendere, quanti passi sono stati compiuti, quanti sono in anticipo, chi è responsabile della fase attuale da parte delle autorità.

Quarto passo. Conclusione di un contratto per uso gratuito.

Viene fornito un appezzamento di terreno per un periodo di cinque anni, dopodiché un cittadino può affittarlo o possederlo.

Quinto passo. Seleziona il tipo di utilizzo consentito.

La terra può essere ottenuta per qualsiasi scopo non proibito dalle leggi della Federazione Russa, ad esempio per costruire una casa, coltivare, fare affari.

Sesto passo. Dichiarazione di sviluppo del territorio.

Se un cittadino ha dominato la terra entro cinque anni, diventa automaticamente sua proprietà.

Settimo passo. Registrazione della proprietà del terreno.

Richiamare Legge federale "Sulle particolarità della fornitura ai cittadini di appezzamenti di terreno di proprietà statale o comunale e ubicati nei territori dei soggetti Federazione Russa, che fanno parte del Distretto Federale dell'Estremo Oriente, e di apportare modifiche ad alcuni atti legislativi Federazione Russa» sviluppato dal Ministero per lo Sviluppo dell'Estremo Oriente russo.

Gli "ettari dell'Estremo Oriente" saranno assegnati gradualmente. Dal 1 giugno saranno disponibili appezzamenti in alcuni comuni delle regioni dell'Estremo Oriente.

Tra questi: il distretto di Khankaysky (territorio di Primorsky); regione dell'Amur (territorio di Khabarovsk); Distretto di Oktyabrsky (ebraico Regione autonoma); distretto di Arkharinsky (regione dell'Amur); Distretto di Neryungri (Repubblica di Sakha (Yakutia); Distretto di Olsky (Regione di Magadan); Distretto di Ust-Bolsheretsky (territorio di Kamchatsky); Distretto di Tymovsky (Regione di Sakhalin); Distretto di Anadyrsky (Chukotka Autonomous Okrug).

Primorye nella prima fase è pronta ad accettare 13.000 nuovi coloni: questa è l'area totale di tre massicci di terra nel distretto di Khanka, che è diventato un comune pilota nella regione per l'emissione di ettari gratuiti. Questa zona non è stata scelta a caso: situata nella parte nord-occidentale della regione, confina con il lago Khanka, è nota per il suo clima favorevole e la terra fertile.

La superficie totale dei lotti di terreno che possono essere forniti nell'ambito della legge a Primorye, secondo i dati preliminari, è di circa 650 mila ettari.

Come ha osservato il governatore del territorio di Primorsky Vladimir Miklushevsky, la legge rivoluzionaria diventerà un enorme impulso per lo sviluppo del territorio: la seconda fase dell'insediamento di massa del territorio dell'Estremo Oriente nella storia della Russia.

“Tutto il nuovo è vecchio ben dimenticato. Ricordiamo come una riforma simile di Pyotr Arkadyevich Stolypin abbia dato un grande impulso allo sviluppo di questa regione. Dobbiamo applicare la legge in nuove condizioni storiche. Considero la legge rivoluzionaria e assolutamente corretta e sostengo il plenipotenziario Yuri Trutnev. L'ettaro dell'Estremo Oriente consentirà alle persone di organizzare la propria attività, nuove produzioni, costruire case. Sono sicuro che di conseguenza la regione si svilupperà in modo dinamico. La legge sull'ettaro dell'Estremo Oriente diventerà la seconda ondata di sviluppo dell'Estremo Oriente nella storia della Russia", ha osservato il capo di Primorye.

Dal 1° ottobre 2016, i residenti dell'Estremo Oriente in tutto il Distretto Federale dell'Estremo Oriente potranno ottenere il proprio ettaro e dal 1° febbraio 2017 tutti i cittadini della Russia avranno questa opportunità.

Secondo Vladimir Miklushevsky, l'adozione di questa legge è un altro collegamento nell'attuazione del vettore orientale dello sviluppo dello stato.

“Il presidente Vladimir Putin ha definito lo sviluppo dell'Estremo Oriente una priorità per lo sviluppo della Russia nel 21° secolo, e negli ultimi anni il governo ha fatto molto in questa direzione: la legge sul porto franco di Vladivostok, lo sviluppo prioritario territori, l'ettaro dell'Estremo Oriente sono tutti anelli di una catena nella politica intenzionale dello Stato. Il nostro compito è fare di tutto per l'efficace attuazione delle iniziative rivoluzionarie", ha sottolineato Vladimir Miklushevsky.

Caterina Veka,

La Federazione Russa ha territori vasti e spaziosi, mentre la maggior parte di essi è attualmente ancora sottosviluppata.

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Ecco perché il governo ha attivamente affrontato questo problema, poiché numerose terre possono essere utilizzate per affari e agricoltura. Attualmente un'attenzione particolare è riservata alle vaste distese della parte orientale del Paese.

Partecipano il territorio di Khabarovsk e altre regioni della regione dell'Estremo Oriente programma statale L'"ettaro dell'Estremo Oriente", rappresentato da questo programma, dovrebbe essere considerato più in dettaglio.

Cosa hai bisogno di sapere

Ettaro dell'Estremo Oriente, la scelta di un sito sulla mappa è un'opportunità per realizzare le tue idee imprenditoriali con l'aiuto del programma statale per la fornitura di terreni.

Questo evento è attivo sul territorio del Paese da molto tempo, ma fino al 1 febbraio 2017 solo i residenti delle regioni che appartengono all'Estremo Oriente potevano ricevere un ettaro di terreno gratuito a loro disposizione. Allo stato attuale, la situazione è completamente cambiata.

Dopo il 1 ° febbraio 2017, assolutamente tutti i cittadini della Federazione Russa di qualsiasi regione, nonché le persone che accettano Partecipazione attiva nel programma di reinsediamento dei connazionali.

La terra è disponibile solo per i russi che hanno già ricevuto la cittadinanza russa e possono partecipare al programma anche gli imprenditori domestici interessati allo sviluppo di nuove terre. Per gli stranieri, così come per le aziende estere, questa prospettiva non è attualmente disponibile.

Che cosa dice la legge

Questo programma è regolamentato legge federale 119 del 1 maggio 2016 ( ultima edizione) “Sulle particolarità della concessione di appezzamenti di terreno ai cittadini”. Secondo questo atto normativo, l'assegnazione è emessa per l'uso per 5 anni.

Ma il testo della stessa legge prevede che trascorsi i primi tre anni si debba fornire una dichiarazione sulla direzione in cui il riparto è utilizzato da un cittadino, famiglia o imprenditore.

In altre parole, l'appezzamento di terreno non è previsto per uso perpetuo o gratuito (proprietà), deve essere lavorato e utilizzato in qualsiasi modo legalmente disponibile.

Inoltre, sul sito assegnato è consentita la costruzione e l'eventuale successivo allevamento di un'azienda agricola o di un'economia contadina, tuttavia si dovrà presentare una dichiarazione tra un anno, tre anni e cinque anni con rendicontazione delle attività svolte.

Qualsiasi attività legale è intesa come conduzione di affari, consentita in conformità con la legislazione della Federazione Russa.

Quanta terra puoi ottenere

Il nome del programma contiene la parola ettaro, ma in realtà il richiedente un appezzamento di terreno può ricevere un riparto di un'area molto più ampia.

Ad esempio, se una famiglia di una regione intende trasferirsi in Estremo Oriente e prendere parte al programma, mentre comprende tre persone contemporaneamente, in realtà verranno forniti loro tre ettari di terreno contemporaneamente per lo sviluppo e le attività.

Inoltre, secondo la legge vigente, non solo i parenti, ma anche gli estranei possono unirsi per ottenere terreni di un'area più ampia.

Il compito principale perseguito dallo stato nella fornitura di assegnazioni non è l'assegnazione nominale della terra, ma l'uso di queste risorse per svolgere determinate attività.

Il sito viene trasferito in uso gratuito per un periodo di 5 anni, trascorsi i quali un'apposita commissione di campo visita l'orto per verificare la presenza di vigorosa attività.

Nel caso in cui durante la visita della commissione sul sito non si svolga alcun lavoro per la sua valorizzazione o lavorazione, il terreno viene poi ritirato nelle riserve demaniali.

Condizioni di acquisto

Affinché la popolazione possa prendere parte a questo programma statale, vengono poste determinate condizioni, senza le quali sarà impossibile ricevere un'assegnazione gratuita per l'uso gratuito.

Consideriamo più in dettaglio ciò che è richiesto da una persona fisica o giuridica:

La presenza della cittadinanza della Federazione Russa (se parliamo di una famiglia, è necessario che tutti abbiano un passaporto del campione della Federazione Russa).
Consenso ai termini dell'attuale programma per gli ettari dell'Estremo Oriente.
Sviluppo di un appezzamento di terreno durante i primi tre anni, seguito dalla presentazione di una dichiarazione sulle azioni intraprese.
Il successivo sviluppo di indossare per due anni.

Dopo 5 anni scadono, individuale, una famiglia o un imprenditore decidono autonomamente come procedere con l'affitto (registrarlo come immobile o affittarlo).

Inoltre, va notato che le autorità non hanno il diritto di esercitare pressioni quando i cittadini scelgono la possibilità di un successivo utilizzo del terreno.

Come si valuta la terra?

Al momento non ci sono criteri definiti per valutare lo sviluppo del territorio. Inoltre, si segnala che al momento la maggior parte dell'attenzione è rivolta alla valutazione degli interessi Cittadini russi partecipando al programma Far Eastern Hectare.

Secondo le previsioni degli esperti, i primi appezzamenti già previsti per l'utilizzo saranno sviluppati solo entro la fine del 2019.

Durante questo periodo, si prevede di apportare ulteriori modifiche alla normativa atti giuridici, nonché finalizzare la legge fondamentale.

Nel processo di utilizzo della terra fornita, i cittadini non sono autorizzati a utilizzarla per intero.

Sono vietate le seguenti azioni:

rivendita di terreni a terzi;
registrazione dell'assegnazione nell'ambito di un accordo di donazione a un altro cittadino;
locazione di terreni a terzi.

Solo dopo che il territorio sviluppato diventa proprietà diretta di una persona fisica o giuridica, queste azioni diventeranno possibili, ma a condizione che tali azioni non siano limitate da atti legislativi.

Va inoltre notato che l'assenza di qualsiasi attività verrà immediatamente rivelata e lo stato non è interessato a trasferire terreni in questo modo, il governo della Federazione Russa persegue l'obiettivo di sviluppare e costruire il vasto territorio dell'Estremo Oriente .

Per quali scopi possono essere utilizzati i lotti?

La terra che una persona fisica o giuridica riceve dallo stato può essere utilizzata per una varietà di scopi, ecco solo alcuni esempi di cosa si può fare con un appezzamento assegnato:

Sviluppare agricoltura, inoltre, per questa direzione, si può richiedere allo Stato un'apposita sovvenzione, che consentirà ad un agricoltore alle prime armi di essere attivo	L'enfasi principale nello sviluppo dell'Estremo Oriente dovrebbe essere posta proprio in questa direzione.
Inoltre, è possibile utilizzare il terreno per la costruzione di alloggi individuali e la successiva residenza.	Come parte del sostegno, lo stato può fornire assistenza materiale quando si sposta da altre regioni della Federazione Russa
Inoltre, l'accento è posto sugli imprenditori russi che intendono espandere la propria attività e successivamente trasferirla in altre regioni della Russia.	In sostanza, qui si tratta di medie imprese specializzate in agricoltura o silvicoltura.

Quando si compila una domanda per la fornitura di terreni e la partecipazione al programma statale, il modulo del documento contiene la colonna "Uso del sito".

La compilazione è obbligatoria, ma dopo un anno sarà necessario inviare una domanda aggiuntiva all'ufficio competente con la conferma dell'utilizzo del sito.

Come organizzare

Attualmente, la procedura di registrazione è stata notevolmente semplificata. Dal 2017 è disponibile la possibilità di rinvio applicazione elettronica attraverso il sito ufficiale dedicato al programma Far Eastern Hectare.

Ma ciò richiede la registrazione sul portale statale dei servizi per la popolazione, nonché una firma elettronica.

Consideriamo più in dettaglio come appare l'algoritmo delle azioni:

L'autorizzazione viene effettuata nell'account personale sulla risorsa ESIA ( un sistema identificazione e autenticazione).
Viene compilato un modulo di domanda per la fornitura di un'assegnazione di terra nell'ambito del programma statale.
Un appezzamento di terreno viene selezionato su una mappa virtuale, disponibile nel tuo account personale.
Inoltre, la domanda viene inviata a titolo oneroso (di solito il tempo di elaborazione della domanda non supera i 20 giorni).
Dopo che la risposta è stata data modulo elettronico al tuo indirizzo email registrato.

Con una decisione soddisfacente del dipartimento, fisico o entità legale dovrai visitare personalmente la terra.

Inoltre, dopo l'approvazione della domanda, senza fallire viene stipulato un apposito accordo per la messa a disposizione di terreni ad uso gratuito per cinque anni.

Oggi, a causa dell'instabile situazione economica del paese, nonché dell'applicazione di sanzioni contro la Russia da parte di numerosi Paesi esteri, gli occhi del governo della Federazione Russa sono rivolti alle risorse e alle opportunità interne.