Accordo per sostituire una parte di un contratto. Cambiamento di persone in un'obbligazione di diritto civile: quando è possibile sostituire una parte in una transazione? Accordo per modificare le parti di un obbligo

Al cliente ai sensi del contratto contratto di costruzione potrebbe essere necessario sostituire l'appaltatore. Consideriamo caratteristiche giuridiche una tale sostituzione.

Come può un cliente interagire con un subappaltatore?

A volte il cliente è interessato a cambiare la struttura dei rapporti con altri partecipanti alla costruzione: con l'appaltatore generale, un subappaltatore di questo appaltatore generale.

Tutte le modifiche legislative dal 1 gennaio 2020

Molto spesso ciò è dovuto al fatto che:

Il cliente vuole pagare direttamente il lavoro dei subappaltatori.
Il cliente vuole poter avanzare richieste direttamente ai subappaltatori.

Tali intenzioni dei clienti possono essere realizzate utilizzando vari meccanismi legali.

In tema di pagamento delle prestazioni dei subappaltatori si può fare riferimento all'art. 313 del Codice Civile della Federazione Russa, che parla dell'adempimento di un obbligo da parte di terzi - in in questo caso il terzo è il cliente e l'obbligo adempiuto è l'obbligo dell'appaltatore generale di pagare il lavoro del subappaltatore. Ci sono due modi possibili:

Secondo il comma 1 dell'art. 313 del Codice Civile della Federazione Russa, l'esecuzione da parte di terzi è possibile se tale esecuzione viene affidata a terzi dal debitore - o il contratto generale deve prevederlo esplicitamente, oppure l'appaltatore generale deve istruire diversamente il cliente pagare il lavoro subappaltato.
Secondo il comma 2 dell'art. 313 l'esecuzione da parte di terzi è possibile se non vi è stata cessione dell'obbligazione in quanto tale, ma vi è stato un ritardo nell'esecuzione. Ciò si riferisce ai casi in cui l'appaltatore generale non ha chiesto al cliente di pagare per il lavoro del subappaltatore, ma si è verificato un ritardo nel rapporto tra l'appaltatore generale e il subappaltatore.

Qualora il cliente intenda ottenere il diritto di rivalsa nei confronti dei subappaltatori in relazione all'esecuzione di lavori subappaltati, esistono anche due strade.

Secondo l'art. 706, il committente ed i subappaltatori non hanno diritto di avanzare reciproche pretese, salvo diversa disposizione del contratto. Ciò significa che la capacità del cliente di presentare richieste al subappaltatore può essere sancita direttamente nel contratto. Occorre tuttavia tenere presente che i tribunali collegano il diritto del cliente di avanzare pretese nei confronti dei subappaltatori con l'obbligo del cliente di pagare direttamente i subappaltatori per il loro lavoro.

La seconda via è quella di ricorrere al meccanismo dell'accordo a favore di un terzo. In questo caso si tratta di un contratto di costruzione concluso tra l'appaltatore generale e il subappaltatore a favore di un terzo: il cliente. In un contratto a favore di terzi il primo credito spetta alla persona a favore della quale è stato concluso il contratto (il cliente).

Ma la difficoltà è che il cliente di solito vuole poter avanzare un reclamo nei confronti del subappaltatore nel caso in cui l'appaltatore generale non riesca a gestire il contratto di subappalto. Pertanto, se si segue questo percorso, è necessario riflettere in dettaglio sull'algoritmo per l'interazione delle parti tra loro e sul momento in cui appare esattamente una richiesta da parte dell'una o dell'altra parte del contratto di costruzione. E va tenuto presente che in pratica questo metodo viene utilizzato raramente.

Quando si tratta di sostituire una parte di un contratto di costruzione, molto spesso ciò significa sostituire l’appaltatore.

Sostituzione di un progettista in un contratto di costruzione

Innanzitutto il progettista potrebbe essere sostituito. La raccomandazione generale per questo caso è quella di specificare attentamente i termini e le condizioni del contratto concluso con il progettista, progettista generale, appaltatore o appaltatore generale risoluzione anticipata accordo.

Se la progettazione viene terminata nella fase di creazione della documentazione di progettazione, la condizione importante è il trasferimento dei diritti esclusivi al cliente documentazione del progetto, in particolare, per un progetto architettonico di cui fa parte copyright. Questa parte del contratto con il progettista richiede una formulazione dettagliata, ad esempio:

“Con la firma da parte delle parti del certificato di accettazione dell'opera eseguita, il progettista aliena il cliente diritto esclusivo integralmente per la documentazione del progetto, compreso il diritto di utilizzarla per qualsiasi scopo correlato agli oggetti in qualsiasi paese del mondo, correlato a qualsiasi interesse del cliente senza alcuna restrizione."

Occorre inoltre indicare espressamente che al committente è riconosciuto il diritto all'utilizzo successivo del progetto architettonico senza il separato consenso dell'autore, pena la regola dell'art. 1294 del Codice Civile della Federazione Russa: se non diversamente previsto nel contratto, il cliente può realizzare il progetto una volta. Inoltre, secondo l'art. 1296, il diritto esclusivo sull'opera realizzata su commissione spetta al cliente, salvo diversa disposizione del contratto.

Ma nell'art. 1297 prevede che se un contratto d'opera o un contratto per l'esecuzione di un lavoro di ricerca, sviluppo o tecnologico non prevedeva direttamente la realizzazione di un'opera, il diritto esclusivo sull'opera creata durante l'esecuzione di questo accordo, appartiene all'esecutore. Poiché la prassi ex art. 1296 del Codice Civile della Federazione Russa non è stato ancora formato, è meglio stipulare nel contratto che il progettista aliena completamente al cliente il diritto esclusivo sulla documentazione di progettazione.

Sostituzione dell'appaltatore durante i lavori di costruzione

Le condizioni per la risoluzione anticipata di un contratto di costruzione in relazione alla sostituzione di un appaltatore possono essere suddivise in due gruppi:

condizioni di accettazione lavoro dell'appaltatore,
termini di accordi reciproci tra il cliente e il contraente con il quale viene risolto il contratto.

In generale, la questione della sostituzione di un appaltatore, soprattutto di un general contractor, è complessa. Può portare a molte conseguenze, in particolare causare ritardi nella costruzione, provocare prova. Quando si assume un nuovo appaltatore, è necessario che questi si assuma la responsabilità del risultato complessivo del lavoro, compreso il lavoro del precedente appaltatore. Ciò potrebbe richiedere fondi aggiuntivi da parte del cliente. Un nuovo appaltatore richiederà una competenza in materia di costruzione; è possibile che vengano identificate carenze nel lavoro eseguito dal precedente appaltatore.

Alla luce di ciò, il cliente deve occuparsi di fornire prove nella fase di trasferimento della costruzione incompiuta di un impianto da un appaltatore generale ad un altro. C'è una regola generale processo arbitrale: Il tribunale valuta le prove sulla base di un esame diretto. Ma nel caso dei contratti di costruzione, questo è estremamente difficile da garantire: di solito a questo punto il cliente non ha ancora alcun diritto, avviene il trasferimento vero e proprio dell'oggetto. Ma la fattura è per il futuro affermazioni e le obiezioni nei loro confronti si formano e sono presenti proprio in questo momento.

Il Codice di procedura arbitrale della Federazione Russa prevede l'ispezione delle prove sul posto, ma in pratica non esistono quasi casi del genere. Qui puoi coinvolgere un notaio, il quale, in base a quanto previsto dall'art. 102 della Legislazione sul notaio ha il diritto di fornire prove se c'è motivo di ritenere che la loro presentazione diventerà successivamente impossibile o difficile.

Cosa può confermare un notaio quando sostituisce un imprenditore?

Ci sono diverse circostanze significative per il futuro del caso che devono essere registrate. In primo luogo, una commissione speciale con la partecipazione di ingegneri, di cui fanno parte il cliente e il futuro appaltatore (se è possibile attrarre, il precedente), studia il cantiere incompiuto e registra le carenze. Qui è necessario che un notaio confermi:

effettuare un esame dei dati della persona,
data e ora specifica effettuazione di un sopralluogo,
correggere un elenco di carenze,
firma dei risultati da parte dei partecipanti all'ispezione,
identificazione dei partecipanti.

Inoltre, il notaio può constatare il cattivo stato dei materiali presenti nel cantiere, la presenza di attrezzature abbandonate, ecc.

Potrebbero esserci difficoltà nell'assumere un notaio, nel senso che non tutti i notai accetteranno di svolgere proprio questo lavoro, ma questo è un problema risolvibile. E le circostanze registrate con l'aiuto di un notaio ricevono un alto potere persuasivo in un processo probabile, inoltre, questo è un buon materiale per condurre un esame.

Nomina di perito edile in caso di sostituzione di un appaltatore

Dopo che il cliente ha ricevuto il progetto di costruzione incompiuto, sorge la domanda sulla necessità di farlo forense- edili e tecnici, contabili o complessi, - per stabilire la qualità del lavoro del precedente appaltatore.

Va notato che l'esperto applica conoscenze speciali e non risponde a domande di diritto, tranne forse la fissazione di norme diritto straniero, ma ciò si applica raramente ai contratti di costruzione.

Nella fase di ricorso al tribunale arbitrale, è possibile attirare uno specialista che, dopo aver studiato i materiali del caso, determinerà se sono sufficienti per condurre un esame e se è necessario un esame. Lo specialista può anche fornire chiarimenti sulla perizia.

Le parti hanno il diritto di essere presenti durante l'esame, nonché di effettuare riprese video e fotografiche. Questo potrebbe essere necessario se il risultato valutazione di esperti non ti si addice e servirà come prova quando devi inviare un'obiezione.

La scelta di un esperto influenza notevolmente i risultati dell'esame. Un candidato esperto è soggetto a squalifica per gli stessi motivi di un giudice. Senza l'indicazione di una specifica candidatura di un esperto, la richiesta di esame non può essere accolta. Nessuna commissione depositata sul conto di deposito a garanzia tribunale arbitrale, costituisce anch'esso un motivo per rifiutare di soddisfare una richiesta di esame.

Per verificare la competenza di un esperto proposto da un avversario, è necessario compiere diversi passaggi.

Controlla i diplomi e i certificati posseduti dal candidato corrispondente per verificare la conformità con la sua specializzazione e l'essenza dell'esame assegnato.
Controllo pratica giudiziaria, a cui questo esperto è imparentato. Se riusciamo a trovarlo atti giudiziari, che si basavano sulle sue conclusioni, e questi atti giudiziari sono stati successivamente annullati, molto probabilmente il tribunale non nominerà un tale esperto per condurre un nuovo esame.
Se è possibile rivelare l’affiliazione dell’esperto con l’avversario, anche questo non sarà a favore dell’esperto.

L'opinione degli esperti non ha validità predeterminata ed è soggetta a valutazione insieme ad altre prove. In caso di domande relative al parere degli esperti, è possibile contattare uno specialista indipendente e ottenere una revisione del parere di esperti. Sulla base della revisione, se nel primo esame si riscontrano carenze, è possibile presentare domanda riesame. Inoltre, l'esperto può essere interrogato. Se l’intervento di un esperto in tribunale fa sorgere dubbi in tribunale sulla validità delle sue conclusioni, ciò servirà anche a ordinare un riesame.

Conservazione della costruzione

La messa fuori servizio dell'edilizia è la sospensione di un progetto per un periodo. Questo non è tanto il risultato del cambiamento del committente da parte del cliente, quanto piuttosto la conseguenza della situazione finanziaria del cliente stesso, ad esempio a causa di una crisi. Lo scopo della conservazione è quello di rendere sicuro un oggetto incompiuto ambiente, popolazione, territorio occupato, nonché garantire la sicurezza delle strutture stesse.

Esistono alcune regole per la conservazione, in particolare questo è menzionato nell'articolo 752 del Codice Civile della Federazione Russa: la conservazione viene effettuata quando i lavori sono sospesi. Arte. 52 prevede che la conservazione debba essere effettuata qualora la costruzione venga sospesa per più di 6 mesi. La procedura per la conservazione della costruzione è regolata dal decreto del governo della Federazione Russa del 30 settembre 2011 n. 802. Inoltre, esistono regole di costruzione per la conservazione.

Il promotore prende una decisione sulla conservazione, formalizza la decisione con un ordine speciale, determina l'elenco dei lavori di conservazione, delle persone responsabili e delle scadenze di sviluppo documentazione tecnica, i tempi dei lavori e comunica quanto necessario enti governativi, nonché, se necessario, le autorità di vigilanza urbanistica, informa le autorità governo locale, autorità di polizia stradale. Al fine di evitare la conservazione, il committente potrà effettuare alcuni lavori minimi sul sito durante il periodo di effettiva sospensione del progetto.

Quando si riprende la costruzione, è necessario sopralluogo tecnico oggetto al fine di valutare l'effettivo stato delle strutture. Sulla base dei risultati del rilievo, potrebbe essere necessario apportare modifiche alla documentazione di progettazione, nonché il successivo esame della documentazione.

__________ "___"________ ____ G.

Accordo aggiuntivo all'accordo sulla sostituzione delle parti dell'accordo (modello di modulo)

Ci riferiamo a__ di seguito come “Acquirente”, (nome o nome completo) rappresentato da __________________________________________________________, in qualità di (posizione, nome completo. rappresentante autorizzato) sulla base di _______________________________________________________, da un lato, (documento di conferma dell'autorità) e __________________________________, di seguito denominato "Fornitore-1", (nome o nome completo) rappresentato da _______________________________________________________, in qualità di (posizione, nome completo, rappresentante autorizzato) sulla base di _________________________________________________, invece, (documento di conferma dell'autorità) e ________________________________________________, di seguito denominato “Fornitore-2”, (nome o nome completo) rappresentato da _______________________________________________________, in qualità di (posizione, nome completo. Rappresentante autorizzato in carica) sulla base di __________________________________________, da parte di terzi, un documento che conferma l'autorità di stipulare il presente Accordo aggiuntivo come segue:

1. In relazione a ______________________________________ Le Parti hanno concordato di sostituire il Fornitore-1 ai sensi del Contratto di fornitura datato "___"________ ____, N ___ con il Fornitore-2.

2. Il Fornitore-1 trasferisce i propri diritti e obblighi al Fornitore-2 ai sensi del Contratto di fornitura datato "___"________ ____, N ___ dal momento in cui le Parti firmano il presente Contratto aggiuntivo.

3. I diritti e gli obblighi derivanti dal Contratto di fornitura datato "___"________ ____ città N ___ vengono trasferiti dal Fornitore-1 al Fornitore-2 con il consenso dell'Acquirente.

4. Al momento della firma del presente Accordo, il Fornitore-1 ha adempiuto ai seguenti obblighi di fornire ___________________ ___________________________________________________________________________ per un importo di _________ (_________________) rubli.

5. L'importo specificato nella clausola 4 del presente Accordo aggiuntivo viene trasferito dall'Acquirente sul conto bancario del Fornitore-1 entro _______ giorni bancari dalla data della firma del presente Accordo aggiuntivo.

6. Il Fornitore-2 si impegna ad adempiere adeguatamente a tutti gli obblighi assunti ai sensi del Contratto di fornitura datato "___"________ ____, N ___.

7. Per tutto il resto non espressamente previsto nel presente Accordo Aggiuntivo, le Parti si ispirano a quanto previsto dalla normativa vigente Federazione Russa.

8. Il presente Contratto Aggiuntivo entra in vigore dal momento della sottoscrizione delle Parti e costituisce parte integrante del Contratto di Fornitura datato “___”________ ____, N ___.

9. Il presente Accordo aggiuntivo è redatto in triplice copia in russo, avente uguale forza legale, uno per ciascuna delle Parti.

Dettagli e firme delle parti

———————————————————————————————- ¦Fornitore-1 Fornitore-2 Acquirente ¦ ¦__________________________ ___________________________________________ ____________________________ ¦ ¦Legale/mailing indirizzo: Indirizzo legale/postale: Indirizzo legale/postale:¦ ¦__________________________ ___________________________________________ _____________________________ ¦ ¦TIN/KPP __________________ INN/KPP _________________ INN/KPP ____________________ ¦ ¦OGRN _____________________ OGRN ____________________ OGRN _______________________ ¦ ¦Conto corrente Conto corrente Conto corrente ¦ ¦__________________________ ______________________________ ____________________________ ¦ ¦in __________________ banca in ______________________ banca in ____________________ banca ¦ ¦C/s ______________________ C/s __________________________ C/s ¦ ¦BIK ______________________ BIK __________________________ BIK ________________________ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Direttore Direttore Direttore ¦ ¦____________________/___ ________ _______________ /______________ _____________/______________ ¦ ¦ (nome completo) (firma) (nome completo) (firma) (nome completo) (firma) ¦ ¦ ¦ ¦ M.P. MP MP ¦ ———————————————————————————————-

Commenti:

Accordo per sostituire una parte di un contratto

CONTRATTO AGGIUNTIVO N. (in caso di cambio di persona nell'obbligazione) CONTRATTO AL CONTRATTO N. …/…-…. del 27 ottobre 2010. Vladimir "" 2012 ", di seguito denominato "Cliente", che agisce sulla base, da un lato, di ", di seguito denominato "Appaltatore", che agisce sulla base, dall'altro, collettivamente denominato " Le Parti", e ", di seguito denominato "Successore", agendo sulla base, tutti insieme di seguito denominati "Partecipanti all'Accordo", hanno concluso il presente Accordo con l'Accordo n. datato 1. Guidato dal Capitolo 24 Codice civile RF, le parti hanno convenuto di cambiare la persona nell'obbligo da parte dell'appaltatore ai sensi dell'accordo n. datato, concluso tra "(Cliente) e" (Appaltatore) per l'esecuzione del lavoro su.

Cambiamento della parte contraente

Trasferimento del debito significa che il debitore originario trasferisce i suoi obblighi ai sensi del contratto principale al nuovo debitore. 1. In connessione con la conclusione tra e l'Accordo sul cambiamento di persone nell'obbligo di modificare l'Accordo n. del 2018 sulla fornitura di servizi retribuiti servizi educativi(di seguito denominato Contratto). 2. Riportare il paragrafo 2 del preambolo del Contratto nella seguente formulazione: passaporto: numero di serie, rilasciato da: di seguito denominato Cliente, invece, “Cessione del diritto di reclamo ai sensi del contratto costruzione condivisa Con la cessione del diritto di credito non cessa la validità del primo contratto di partecipazione; cambiano solo i contraenti (cambiano i soggetti obbligati).
Inoltre, tutti i termini del contratto precedente (scadenze di lavoro, prezzo dell'appartamento e periodo di garanzia) rimangono gli stessi.

400 richiesta errata

Dopo la firma del presente Contratto aggiuntivo da parte delle Parti, avviene la completa sostituzione della Parte contraente - il Contraente - con un successore, a seguito della quale il Contraente recede completamente dal Contratto (gli obblighi tra il Cliente e il Contraente terminano). Il Contraente trasferisce al Successore i diritti e gli obblighi previsti dal Contratto per intero e alle stesse condizioni esistenti alla data della firma del presente Contratto. 2. A partire dalla data di conclusione del presente Accordo, l'importo del debito del Cliente nei confronti dell'Appaltatore per il lavoro effettivamente eseguito dall'Appaltatore e accettato dal Cliente ai sensi del contratto n. da è RUB.

3. Con l'accordo delle Parti del contratto, il Contraente trasferisce e il Successore assume i diritti e gli obblighi del Contraente ai sensi di tutte le clausole del Contratto datato. e responsabilità per la qualità di tutto il lavoro svolto dall'Appaltatore ai sensi del Contratto. 4.

Cambiamento delle persone nel contratto

Un numero considerevole di casi: la morte di una persona, la cessazione delle attività di un'organizzazione o semplicemente il desiderio di una parte del contratto di trasferire i propri obblighi - può diventare la ragione per sostituire una parte del contratto. Regolamento legale modifiche alle parti del contratto Legislazione civile regolarono direttamente tali azioni stabilendo una regola secondo la quale le parti del contratto sono sia persone obbligate che autorizzate l'una rispetto all'altra, e determinando anche che quando trasferimento una tantum diritti e obblighi ad un altro soggetto, il contratto viene trasferito. Per modificare le parti del contratto si applicano regole generali sostituzione delle persone obbligate, salvo il caso in cui tale cambiamento sia impossibile per disposizioni di legge.

Allo stesso tempo, la dualità della posizione delle parti determina la dualità dell'accordo per sostituire una parte nel contratto.

Cambiamento di persone negli obblighi

Pertanto, il trasferimento del debito è possibile solo con il consenso scritto del creditore. Risoluzione unilaterale di un contratto di costruzione, compreso un rifiuto unilaterale.

Accordo aggiuntivo sulla sostituzione del fornitore nell'ambito del contratto di fornitura

È tuttavia possibile rifiutarsi di adempiere al contratto. solo quando sia espressamente consentito dalla legge o da un accordo tra le parti.

Il Codice Civile della Federazione Russa individua solo due situazioni. quando il contraente può utilizzare questo metodo per risolvere il contratto. Nel primo caso. l'appaltatore ha unilateralmente rifiutarsi di adempiere al contratto in una situazione. quando il cliente rifiuta di adottare misure per garantirlo. È possibile sostituire il contraente ai sensi del contratto con un'altra persona giuridica Un cambio di persone nell'obbligo (cambio di contraente) è possibile mediante firma? accordo aggiuntivo al contratto in corso.

senza la sua cessazione. Allo stesso tempo, secondo l'art.

Accordo per sostituire una parte in un modello di contratto

Accordo sul cambiamento delle persone in un'obbligazione ai sensi di un modello di contratto di lavoro Nell'attuale Codice Civile della Federazione Russa, il cambiamento delle persone in un'obbligazione può avvenire nei seguenti modi: - cessione del diritto di reclamo; Una caratteristica di tutte le relazioni associate al cambiamento delle persone in un'obbligazione è la determinazione di una procedura specifica per cambiare i soggetti di un'obbligazione civile. Il Codice Civile della Federazione Russa prevede una serie di disposizioni che devono essere osservate quando si conclude un contratto di cessione: - la cessione del diritto di reclamo è possibile sia nell'ambito di una transazione esistente sia in relazione a un diritto che sorgerà in futuro; - il diritto di credito trasferito dal creditore originario al nuovo creditore viene trasferito nella stessa misura e alle stesse condizioni che esistevano presso il creditore originario al momento della conclusione del contratto di cessione.

Accordo sul cambio di persona in un obbligo derivante da un contratto di lavoro

Non è consentito cambiare persona negli accordi che riguardano il risarcimento dei danni causati alla vita o alla salute umana o riguardanti il pagamento degli alimenti. Trasferimento di diritti e trasferimento di responsabilità rapporti obbligatori Il trasferimento dei diritti ad un'altra persona viene effettuato in due modi:

cessione del credito, cioè trasferimento dei diritti ad un'altra persona mediante accordo tra la persona che era precedentemente parte dell'accordo principale e la nuova persona;
trasferimento dei diritti ad un'altra persona in base alla legge. Questa disposizione entrerà in vigore, ad esempio, se si verifica un caso di successione universale dei diritti o se esiste una corrispondente decisione del tribunale.

La seconda parte del contratto deve essere informata del trasferimento dei diritti.

Il trasferimento dei doveri da una persona ad un'altra avviene mediante il trasferimento del debito, tuttavia è obbligatorio ottenere il consenso scritto del creditore per tale trasferimento;

Cambiamento della parte contraente

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Sostituzione di una parte in un contratto

L'accordo per la sostituzione di una parte del contratto viene stipulato nei casi in cui, per qualche motivo, una delle parti del rapporto contrattuale non è in grado di adempiere ai propri obblighi.

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Quando avviene più spesso il cambio di lato?

Le circostanze in cui può essere necessario sostituire una delle parti possono essere molto diverse:

problemi finanziari o fallimento dell'impresa;
difficoltà di produzione;
“trasloco” dell'azienda;
cambio di gestione aziendale, ecc.

Chi può partecipare all'accordo

Imprese e organizzazioni, persone giuridiche, nonché cittadini comuni che hanno raggiunto la maggiore età.

L'essenza del documento

L'obiettivo principale dell'accordo: il trasferimento completo di poteri, diritti e obblighi da una parte dell'accordo a terzi. Pertanto, l’accordo è a priori di natura tripartita.

In tal caso, il soggetto cedente è tenuto a comunicare preventivamente alla propria controparte la proposta di sostituzione e ad acquisirne il consenso scritto, che può essere redatto con atto separato o sotto forma di deliberazione contrattuale.

Una parte può essere sostituita in qualsiasi fase del contratto.

Quando non effettuare la sostituzione

La legislazione della Federazione Russa regola le situazioni in cui è impossibile sostituire una delle parti del contratto. In particolare, si tratta di casi relativi al risarcimento di danni alla salute (sia morale che materiale), nonché questioni relative agli alimenti.

Modi per sostituire i lati

Esistono due modi per trasferire a terzi i diritti e gli obblighi derivanti da un contratto:

utilizzo di un accordo tra un soggetto che era precedentemente parte del contratto principale ed un nuovo soggetto (c.d. cessione del credito);
utilizzando la legge (ad esempio, sulla base di una decisione del tribunale).

Chi dovrebbe redigere l’accordo?

La funzione di stipulare direttamente un accordo è affidata a un rappresentante dell'organizzazione che avvia la sostituzione. Di norma, si tratta di un consulente legale o di un manager unità strutturale, che è responsabile del contratto in base al quale viene cambiata la parte. In ogni caso, dovrebbe trattarsi di una persona che abbia un'idea di come scrivere correttamente tali documenti e abbia familiarità con la legislazione della Federazione Russa al riguardo.

A cosa prestare attenzione quando si stipula un accordo, campione

Unito forma unificata Al momento non esiste un accordo sulla sostituzione di una parte di un contratto, quindi i rappresentanti di organizzazioni e imprese possono crearlo in qualsiasi forma o, se l'impresa dispone di un modello sviluppato e approvato per questo documento, sulla base del suo campione.

La condizione principale è che la struttura dell'accordo soddisfi determinati standard di lavoro d'ufficio e che il testo contenga una serie di informazioni obbligatorie:

luogo, data di preparazione del documento;
i nomi completi delle organizzazioni tra le quali viene concluso l'accordo, nonché il nome della società che rimane parte invariata dell'accordo, indicando i dati costitutivi, le posizioni, i cognomi, i nomi e i patronimici dei dirigenti o dei loro rappresentanti legali.

La parte principale dell’accordo dovrebbe includere:

un link all'accordo (numero, data di conclusione) in base al quale avviene la sostituzione;
informazioni sull'insieme dei diritti e degli obblighi trasferiti;
se alcuni degli obblighi sono già stati adempiuti - informazioni su di essi;
se la sostituzione di una parte del contratto comporta la modifica di alcune clausole dello stesso, si dovrà dare atto anche di ciò;
registrare il consenso volontario dell'organizzazione che accetta i diritti e gli obblighi derivanti dal contratto, nonché il fatto che d'ora in poi ogni responsabilità passa ad essa.

Tutte le altre clausole dell'accordo sono lasciate agli estensori del documento e dipendono dalle circostanze specifiche di un caso particolare.

Preparazione dei documenti

Proprio come il testo dell'accordo, la sua esecuzione può essere effettuata in forma libera: può essere stampata su un computer o scritta a mano, su un normale foglio di carta di qualsiasi formato conveniente o sulla carta intestata di una delle società.

È solo necessario che il documento sia firmato da tutte le parti coinvolte nella transazione, compreso un rappresentante della parte contraente immutata (in questo caso è escluso l'uso di autografi facsimile, cioè stampati in qualsiasi modo).

Nei casi in cui in atti giuridici normativi le imprese partecipanti all'accordo hanno l'obbligo registrato di certificare i documenti utilizzando i sigilli; il modulo deve essere timbrato.

L'accordo dovrà essere redatto in tre esemplari identici nel testo ed equivalenti nella legge, uno per ciascuna delle parti interessate e dovrà essere trascritto nel registro della documentazione contrattuale.

Dopo la conclusione dell'accordo

Dopo la firma dell'accordo, tutti i diritti, i poteri e gli obblighi relativi all'esecuzione dei termini dell'accordo, nonché la responsabilità per la loro violazione, passano all'organizzazione che li ha assunti. La parte originaria è completamente libera da tutti gli obblighi per l'importo specificato nel contratto. Ulteriori interazioni ai sensi dell'accordo si verificano solo tra entità di nuova costituzione.

Come e per quanto tempo conservare un documento

L'accordo di sostituzione di una parte contrattuale dovrà essere conservato insieme al contratto stesso in una cartella separata, in luogo chiuso all'accesso di persone non autorizzate. La durata della conservazione è determinata dagli standard stabiliti dalla legislazione della Federazione Russa o dai regolamenti interni dell'azienda (ma non inferiore a tre anni).

In alcune situazioni, una delle parti della transazione non può o ritiene inappropriato adempiere ai propri obblighi o esercitare i diritti esistenti. In tal caso rapporti contrattuali richiedere un adeguamento, che può essere effettuato stipulando un accordo per sostituire una parte del contratto.

Tale documento dovrebbe contenere i seguenti punti:

Dettagli del documento. Sono indicati il numero e la data del contratto;
Nome del documento. Dovrà essere indicato l'oggetto principale dell'accordo, nonché il numero e la data di accettazione dell'accordo principale;
Nome dei partiti. Va notato che il documento è firmato da rappresentanti di tre persone: i due partecipanti originali al rapporto giuridico e quello nuovo. Sono indicati il nome ufficiale e il nome completo. e posizioni delle persone autorizzate a firmare l'accordo;
L'essenza del documento. È necessario indicare a chi e da chi viene trasferito l'insieme dei poteri, e in quale misura (ad esempio, diritti e obblighi);
È opportuno fare riferimento all'accordo precedentemente sottoscritto tra il soggetto che trasferisce le obbligazioni e il nuovo soggetto dell'operazione;
Dichiarazione che il nuovo partecipante entra volontariamente in rapporti giuridici, si impegna a utilizzare coscienziosamente i suoi diritti e ad adempiere ai suoi obblighi;
Descrizione stato attuale Attività commerciale Ad esempio, il creditore ha adempiuto alla consegna della merce. Ne consegue che il debitore deve trasferire un determinato importo sul conto del creditore scadenza. Dovrebbe essere indicato esattamente quali diritti o obblighi al riguardo verranno trasferiti al nuovo soggetto;
La procedura per il trasferimento di documenti o proprietà, se necessario per soddisfare i termini della transazione. Spesso tali manipolazioni accompagnano la sostituzione delle persone negli accordi contrattuali;
Stabilire la data a partire dalla quale la sostituzione di una parte si considera completata e l'accordo diventa valido forza legale. Le parti convengono inoltre che tutti gli accordi precedentemente esistenti, compresi quelli raggiunti a seguito delle trattative, non sono più validi.

Per il resto, le parti si ispirano alle norme della legislazione vigente.

Dichiarazione nuova edizione accordo. La preparazione di una versione modificata del contratto è una parte importante del trasferimento dei diritti. È necessario sostituire il nome del soggetto, le coordinate bancarie, gli indirizzi dei magazzini e degli uffici di rappresentanza, ecc.;
Specificare il numero di copie. Ce ne sono 3: uno per ciascuna parte dell'accordo;
Cognomi, iniziali e firme delle persone autorizzate a rappresentare gli interessi delle parti.

Come avviene il trasferimento dei diritti?

Quando redigono un documento, le parti dovrebbero tenere conto delle disposizioni del capitolo 24 del codice civile della Federazione Russa. Contiene norme che regolano la procedura per il trasferimento dei diritti di un creditore o degli obblighi di un debitore a un'altra persona.

Fai attenzione! Quando si trasferisce l'intero insieme di diritti e obblighi previsti dal contratto (trasferimento del contratto), l'operazione deve rispettare le norme sia del 1° paragrafo che del 2°.

I diritti del creditore possono essere liberamente trasferiti senza il consenso del debitore. Questa disposizione non si applica nei casi in cui l'obbligo è strettamente correlato all'identità della persona. Il diritto a ricevere il pagamento degli alimenti o il risarcimento per i danni causati alla vita o alla salute umana non viene trasferito.

Il trasferimento delle obbligazioni può essere effettuato solo con il consenso del creditore, salvo i casi espressamente previsti dalla legge.

Una parte può essere sostituita in diverse fasi del contratto:

Nella fase iniziale, quando le parti non hanno ancora iniziato ad adempiere ai propri obblighi. La persona trasferisce l'intera gamma di diritti e obblighi al nuovo partecipante alla transazione.

Una situazione simile si verifica quando si tratta di relazioni a lungo termine. Ad esempio, quando si stipula un contratto di fornitura con spedizioni periodiche di merci, quando le caratteristiche del lotto vengono concordate in un capitolato separato. Dopo la consegna e il pagamento, il contratto è in “modalità pendente”.

Prima di firmare un accordo, le parti devono raggiungere accordi tripartiti;

Dopo che una parte del contratto ha adempiuto ai propri obblighi. Se un creditore desidera trasferire il suo diritto, ad esempio, a ricevere il pagamento per la merce consegnata, può solo avvisare il suo debitore. Non è necessario ottenere il consenso. Questa procedura è stabilita dall'articolo 382 del Codice Civile della Federazione Russa.

Fai attenzione! Il contratto può vietare tale trasferimento di diritti. In questo caso sarà necessario un accordo completo.

La cessione di un credito senza il consenso del debitore viene spesso effettuata in caso di problemi con l'adempimento degli obblighi.

La controparte della transazione può essere informata sia dal precedente partecipante al rapporto giuridico sia da quello attuale. In questo caso è necessario fornire prova del trasferimento dei diritti, ad esempio una copia del relativo accordo;

Se è impossibile adempiere ai tuoi obblighi. Ad esempio, dopo aver effettuato il pagamento, l'organizzazione, per motivi tecnici, non può consegnare la merce e offre prodotti simili a un altro fornitore. Un'alternativa in tale situazione è quella di risolvere il contratto con la restituzione degli eventuali acconti. In questo caso è necessario ottenere il consenso del creditore.

Ciao, cari lettori! A volte si verificano situazioni in cui, per un motivo o per l'altro, è necessario sostituire una o entrambe le parti della transazione. Cambiamento di persone nell'obbligo in diritto civile ti permette di fare questo.

Ad esempio, a volte un creditore ha la necessità di ricevere l'importo dovutogli in base a un obbligo monetario prima della data di scadenza specificata nel contratto. In questo caso, il creditore può, dietro compenso, cedere ad un'altra persona il diritto di esigere l'adempimento di tale obbligazione dal debitore.

Di conseguenza, il creditore originale riceve esecuzione immediata, sebbene perda una certa percentuale per il servizio e un'altra persona riceva il diritto di esigere la prestazione dal debitore. Questo è solo un esempio particolare e più comune di sostituzione di una parte in un'obbligazione.

Diamo uno sguardo più da vicino al concetto, alle tipologie e alle condizioni del cambiamento delle persone in obbligo.

Il concetto di cambiamento delle persone in un'obbligazione

Se una delle parti coinvolte in una transazione non può adempiere ai propri obblighi, può trasferire a terzi i propri diritti e obblighi derivanti dal contratto.

Il cambio di persona in un'obbligazione è il processo mediante il quale uno dei partecipanti a una transazione lascia a determinate condizioni e lo sostituisce con un nuovo partecipante.

L'essenza di questo fenomeno è la conservazione dell'obbligo di sostituzione delle persone coinvolte. Si verifica così una successione del creditore o del debitore, che di solito si applica a tutti i diritti e gli obblighi derivanti dall'obbligazione, ma a volte può essere parziale. Ad esempio, cessione di parte di un credito (clausola 2 dell'articolo 384 del Codice civile della Federazione Russa).

Indipendentemente da quale parte della transazione viene sostituita dall'altra e per quale motivo, di norma, viene concluso un accordo per cambiare le persone nell'obbligazione.

Le regole per la sostituzione delle parti sono sancite dalle norme del capitolo 24 del codice civile della Federazione Russa. La sostituzione stessa è possibile sia per forza contrattuale che per forza di legge.

Esempi di modifica delle persone in un obbligo dovuto a forza di legge:

eredità in caso di morte di un cittadino;
successione universale in caso di riorganizzazione persona giuridica;
trasferimento dei diritti e degli obblighi dell'acquirente di una quota del diritto proprietà comune per un comproprietario, diritto di prelazione il cui acquisto è stato violato dall'acquirente (comma 3 dell'articolo 250 del codice civile);
trasferimento da parte del commissionario al mandante dei diritti derivanti da un'operazione da lui conclusa in esecuzione del contratto di commissione con un terzo (comma 2 dell'articolo 993 del codice civile);
per decisione del tribunale;
in caso di surrogazione all'assicuratore dei diritti del creditore nei confronti del debitore responsabile del verificarsi dell'evento assicurato;
in seguito all'adempimento di un'obbligazione da parte del garante del debitore o di un pegno che non è debitore di tale obbligazione.

Esempi di sostituzione di una parte in base a un contratto:

accordo sulla cessione del diritto di reclamo (accordo di cessione);
contratto di finanziamento della cessione pretesa monetaria(accordo di factoring);
accordo di trasferimento del debito;
cessione del contratto.

Tipi di cambiamento delle persone in un'obbligazione

Se si procede da quale parte dell'obbligo trasferisce i propri diritti e obblighi a un'altra persona, allora è possibile distinguere i seguenti tipi cambiamenti di persone nell'obbligazione:

Sostituzione del creditore nell'obbligazione.
Sostituzione del debitore nell'obbligazione.
Trasferimento del contratto e sostituzione di entrambe le parti coinvolte nella transazione.

Parliamo più in dettaglio di ciascun tipo di sostituzione.

Sostituzione del creditore

Il cambiamento del creditore si verifica nei seguenti casi.

1. Conclusione di un accordo per la cessione del diritto di reclamo (cessione).

Con la conclusione del contratto di cessione, il creditore originario trasferisce al nuovo creditore il diritto di esigere dal debitore l'adempimento degli obblighi previsti dal contratto principale.

Le regole sono regolate dal § 1 cap. 24 Codice Civile della Federazione Russa.

È possibile cedere sia un credito esistente che uno futuro (articolo 388.1 del Codice civile della Federazione Russa). Per le obbligazioni pecuniarie è consentita la cessione di parte del credito. Ad esempio, un creditore può cedere a un'altra persona il diritto al pagamento di una sanzione, ma riservarsi il diritto di esigere dal debitore il pagamento della quota capitale del debito.

Di regola generale Per trasferire il diritto di credito al nuovo creditore non è necessario il consenso del debitore, è sufficiente comunicarglielo per iscritto. Fanno eccezione i casi in cui l'identità del creditore è di notevole importanza per il debitore.

2. Conclusione di un accordo di finanziamento per la cessione di un credito pecuniario (factoring).

Possiamo dire che un accordo di factoring lo è caso speciale accordo sulla cessione di un credito pecuniario.

Con il contratto di factoring l'ex creditore cede o si obbliga a cedere all'agente finanziario, dietro compenso, il diritto di credito pecuniario nei confronti del debitore. Un agente finanziario che non può che esserlo organizzazione commerciale, diventa un nuovo creditore per il debitore.

Un agente può ottenere il diritto:

per tutti gli importi che il debitore deve pagare in base all'obbligazione principale;
solo per un importo pari all'importo del debito del creditore originario nei confronti dell'agente finanziario.

Nel secondo caso, la cessione del credito ha carattere di garanzia e l'agente è obbligato a restituire al cliente la restante somma ricevuta dal debitore.

Le norme sugli accordi di factoring sono sancite nel capitolo 43 del Codice civile della Federazione Russa.

3. Sostituzione del creditore in caso di successione universale.

Con la successione universale, il nuovo creditore riceve tutti i diritti e gli obblighi del precedente creditore in forza di legge. Questa sostituzione avviene in due casi:

Eredità di diritti e obblighi in caso di morte del precedente creditore individuale.
Trasferimento di diritti e obblighi durante la riorganizzazione di una persona giuridica.

In entrambi i casi, la sostituzione del creditore avviene secondo le norme dell'art. 387 del Codice Civile della Federazione Russa, che prevede anche il trasferimento dei diritti del creditore ad un'altra persona nei seguenti casi:

per decisione del tribunale;
in conseguenza dell'adempimento di un obbligo da parte del garante del debitore o di un pegno che non è debitore di tale obbligo;
quando l'assicuratore surroga i diritti del creditore nei confronti del debitore responsabile del verificarsi dell'evento assicurato;
negli altri casi previsti dalla legge.

Sostituzione del debitore

Il debitore modifica la sua obbligazione in due casi.

1. Trasferimento del debito.

Questa è la situazione opposta alla cessione. Il vecchio debitore trasferisce la sua obbligazione al nuovo. Ciò richiede il consenso del creditore, poiché l'identità del nuovo debitore non gli è indifferente. Cosa succede se il nuovo debitore diventa insolvente? Pertanto, l'operazione di trasferimento del debito completata senza il consenso del creditore è nulla (clausola 2 dell'articolo 391 del Codice civile della Federazione Russa).

Eseguito secondo le regole previste al § 2 cap. 24 Codice Civile della Federazione Russa.

2. Trasferimento del debito per forza di legge.

Si tratta della successione legale universale in caso di morte di un singolo debitore e in caso di riorganizzazione di una persona giuridica. In questi casi non è necessario il consenso del creditore.

In caso di morte del debitore, gli eredi sono solidalmente responsabili dei suoi debiti. L'ambito della responsabilità di ciascun erede è limitato al valore di ciò che gli è passato. proprietà ereditata(Clausola 1 dell'articolo 1175 del Codice civile della Federazione Russa).

Cessione del contratto

In questo caso si ha la contemporanea partecipazione all’obbligazione sia del creditore che del debitore. In altre parole, entrambi trasferiscono i propri diritti e obblighi derivanti dalla transazione a un'altra persona.

All'operazione che comporta il trasferimento del contratto si applicano le norme pertinenti sulla cessione del diritto di reclamo e sul trasferimento del debito (articolo 392.3 del Codice civile della Federazione Russa).

Tutte queste sono disposizioni fondamentali sul cambiamento delle persone obbligate. Sia la sostituzione del creditore che la sostituzione del debitore vengono effettuate secondo determinate regole, alle quali abbiamo qui accennato solo incidentalmente.

Spiegazioni in merito all'applicazione di alcune norme sono fornite nella Risoluzione del Plenum della Corte Suprema della Federazione Russa del 21 dicembre 2017 n. 54 “Su alcune questioni relative all'applicazione delle disposizioni del capitolo 24 del Codice civile della Federazione Russa sul cambiamento delle persone obbligate in base ad un’operazione”.

Ne parleremo la prossima volta.

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