ბუღალტერია BTI-ში. რა მონაცემების მიღება შეგიძლიათ? BTI-დან დოკუმენტების მიღების ბოლო ვადა

ჩვენ ვმუშაობთ მოსკოვში, ამიტომ ინფორმაცია აქტუალურია მოსკოვისთვის. სხვა რეგიონებში, ინვენტარი ჩვეულებრივ მუშავდება ROSTekh ინვენტარის მიერ.

რა არის BTI და რატომ არის საჭირო?

BTI არის ტექნიკური ინვენტარის ბიურო, როგორც წესი, BTI ნიშნავს BTI-ს ტექნიკურ პასპორტს შენობისთვის. 1998 წლიდან მოსკოვი ახორციელებს საბინაო ფონდის სერტიფიცირებას. BTI არის სამთავრობო სააგენტო. მოკლედ, BTI აწარმოებს უძრავი ქონების ობიექტების ტექნიკურ ჩანაწერებს. არსებული მონაცემების საფუძველზე ტექნიკური ინვენტარიზაციის ბიურო გასცემს სხვადასხვა დოკუმენტს. ეს დოკუმენტები საჭიროა ბინის გაყიდვის, განახლების დამტკიცების, მიწის ნაკვეთისა და სახლის რეგისტრაციის, უძრავი ქონების საკუთრების უფლების რეგისტრაციისა და უძრავი ქონების პრივატიზებისას.

BTI პასპორტის მაგალითი ბინისთვის (დაწკაპუნებით):

როგორ მივიღოთ BTI

ყველა დოკუმენტის მიღება შესაძლებელია ტექნიკური ინვენტარიზაციის ბიუროში განცხადების პირადად წარდგენით. ზოგიერთი დოკუმენტის შევსება შესაძლებელია mos.ru ვებსაიტზე ან MFC-ის საშუალებით.

მეშვეობითმოს.ru შეგიძლიათ მიიღოთ:

• სართულის გეგმა;

მზა დოკუმენტების მიღება შესაძლებელია MFC-ში ან ტერიტორიულ BTI-ში.

MFC-ის საშუალებით შეგიძლიათ მიიღოთ:

• ამონაწერი BTI-ს ტექნიკური პასპორტიდან (ფორმა 1b);
• ამონაწერი შენობის (სტრუქტურის) ტექნიკური პასპორტიდან (ფორმა 1ა);
• სართულის გეგმა;
• BTI სერთიფიკატი შენობის/შენობის მდგომარეობის შესახებ (ფორმა 5);
• მისამართის საიდენტიფიკაციო მოწმობა (გრაფიკული დანართის გარეშე);
• ცნობა ქონების საინვენტარო ღირებულების შესახებ;
• ცნობა ფორმა No4 (საყოფაცხოვრებო სასარგებლო ფართის შესახებ ცენტრალური და ღუმელი გათბობით საცხოვრებელ კორპუსებში);
• საცხოვრებელი ფართის (ბინის) ტექნიკური პასპორტი;
• სართულის გეგმის ახსნა 22 ან 25 ფორმების მიხედვით.

ტერიტორიული კუთვნილება მოსკოვში უმნიშვნელო.

დოკუმენტები თავად BTI-ში

გარდა ზემოაღნიშნულისა.

• დასკვნა არასაცხოვრებელი ფართების საცხოვრებელი ფართის მოთხოვნებთან შესაბამისობის შესახებ;
• საცხოვრებელი/არასაცხოვრებელი ფართების განახლებისა და რეკონსტრუქციის პროექტი;
• ტექნიკური დასკვნა საცხოვრებელი/არასაცხოვრებელი ფართების განახლებისა და რეკონსტრუქციის დასაშვებობისა და უსაფრთხოების შესახებ.

რა დოკუმენტებია საჭირო BTI-ის მისაღებად?

• განცხადება.
• პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტი (ჩვეულებრივ პასპორტი).
• სათაურის დოკუმენტები (ჩვეულებრივ ამონაწერი უძრავი ქონების ერთიანი სახელმწიფო რეესტრიდან).
• მინდობილობა და დამატებითი დოკუმენტები (საჭიროების შემთხვევაში).

რამდენ ხანს გრძელდება BTI?

თუ თქვენ ხართ რაიმე ქონების მფლობელი, თქვენ უნდა გქონდეთ ამ ობიექტის საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტური მტკიცებულება და ამისათვის საჭიროა დაუკავშირდეთ BTI-ს. მხოლოდ ამ ორგანოს მეშვეობით შეგიძლიათ კანონიერად დაადასტუროთ თქვენი უფლება სახლზე, ბინაზე, აგარაკზე, მიწის ნაკვეთზე და ა.შ.

დოკუმენტები BTI-სთვის

როგორც წესი, დოკუმენტების სია სტანდარტულია, მაგრამ შეიძლება იყოს გარკვეული ცვლილებები, რომლებიც დამოკიდებულია ქონების მახასიათებლებზე და BTI-ს მუშაობის სპეციფიკაზე.

• სათაურის დოკუმენტი. ეს შეიძლება იყოს ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულება, გაცვლის ხელშეკრულება, საჩუქრის ხელშეკრულება, მემკვიდრეობის ხელშეკრულება, პრივატიზაციის ხელშეკრულება და სხვა. ასეთი დოკუმენტი წარმოდგენილი უნდა იყოს ორიგინალში, რეგისტრაციის პროცედურის შემდეგ კი მოგეცემათ. ორიგინალთან ერთად წარდგენილია სათაური დოკუმენტის ასლი, რომელიც უნდა იყოს დამოწმებული ნოტარიუსის მიერ. რეგისტრაციის შემდეგ ასლი რჩება BTI-ში.
• პასპორტი, IIN და მათი ასლები. ასლები შეინახება BTI არქივში, ხოლო ორიგინალები მოგეცემათ ასლების შემოწმებისთანავე.
• უძრავი ქონების რეგისტრაციის მოწმობა. ასევე წარმოდგენილია ორიგინალი და ნოტარიულად დამოწმებული ასლი. თუ არ არის სარეგისტრაციო მოწმობა, მაშინ თქვენ მოგიწევთ ამის გარეშე საკუთრების რეგისტრაციის დასრულება.

როდესაც დოკუმენტების მთელი პაკეტი მზად იქნება, მას აძლევთ რეგისტრატორს, რომელიც პასუხისმგებელია შემოსული დოკუმენტაციის მიღებასა და რეგისტრაციაზე. თქვენი დოკუმენტების შემოწმების შემდეგ, თანამშრომელი მოგცემთ გადახდის ქვითარს. ბანკში საჭირო თანხის გადახდის შემდეგ მოიტანეთ ჩეკი და დაგენიშნებათ საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობების გაცემის დღე. ამ პროცედურას დაახლოებით სამი კვირა დასჭირდება.

დოკუმენტები BTI ტექნიკური პასპორტის მისაღებად

როგორც უკვე ვთქვით, ტექნიკური პასპორტის გარეშე შეუძლებელია საკუთრების უფლების აღრიცხვის დოკუმენტების შედგენა. მოდით გავარკვიოთ, რა დოკუმენტებია საჭირო BTI-სთვის რეგისტრაციის მოწმობისთვის?

ტექნიკური პასპორტის აღება ტექნიკური ინვენტარიზაციის ბიუროში შეგიძლიათ, თუ წარადგენთ შემდეგ დოკუმენტებს:

• დოკუმენტი, რომელიც ადასტურებს, რომ თქვენ ხართ ამ ქონების კანონიერი მფლობელი (ნასყიდობის ხელშეკრულება, სამკვიდრო მოწმობა, გაცვლის ხელშეკრულება, ჩუქება და ა.შ.).
• ცნობა საბინაო ოფისის უფროსის, კოოპერატივის ხელმძღვანელის ან სოფლის საკრებულოს თავმჯდომარისგან ვალების არარსებობის შესახებ.
• განაცხადის წერილი სპეციალურ ფორმაზე
• იურიდიული პირის რეგისტრაციის მოწმობა (ასლი)
• სერთიფიკატი სტატისტიკიდან (ასლი)
• ტექნიკური პასპორტის რეგისტრაციის მინდობილობა, თუ რეგისტრაციას ახორციელებს უფლებამოსილი პირი.

ტექნიკური პასპორტი ძალიან მნიშვნელოვანი დოკუმენტია, ამიტომ მის მომზადებას საკმაოდ დიდი დრო სჭირდება.

დოკუმენტები BTI საკადასტრო პასპორტის მისაღებად

საკადასტრო პასპორტის მისაღებად საჭიროა ობიექტის ტექნიკური პასპორტის წარდგენა. თუ არ გაქვთ ტექნიკური პასპორტი, მაშინ უძრავი ქონების უფლების რეგისტრაციისთვის საკადასტრო პასპორტის შესაქმნელად, თქვენ უნდა წარმოადგინოთ შემდეგი დოკუმენტები:

• სამუშაოს შესრულების შესახებ წერილობითი განცხადება სპეციალურ ფორმაზე (მასში უნდა იყოს მითითებული ობიექტების სია და მისამართი) - 2 ეგზემპლარი;
• როგორც აშენებული დოკუმენტაცია (ასევე აშენებული კვლევის ნახაზები ან მათი სარეგისტრაციო ნომრები) მთელი ობიექტისთვის;
• სახელმწიფოს მიერ ექსპლუატაციისათვის საინჟინრო კომუნიკაციების მიღების სერთიფიკატები. კომისიით. შეიძლება წარადგინოს დოკუმენტები, რომლებიც მიუთითებს ობიექტის ბალანსზე მიღებისა და გადაცემის ფაქტზე;
• მიწის ნაკვეთის გეგმა მიწის საკადასტრო ნომრებით, თუ მიწათმოქმედება გაფორმებულია.

საკადასტრო პასპორტის ასაღებად ბინის საბუთები

თუ თქვენ გჭირდებათ საკადასტრო პასპორტის მიღება ბინისთვის ან შეფასებული ღირებულების სერთიფიკატი, მაშინ უნდა წარუდგინოთ BTI:

• დადგენილი ფორმის განცხადება.
• ზოგადი პასპორტი ან სხვა პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტი.
• ბინის საკუთრების საბუთები
• იურიდიული დოკუმენტები ბინისთვის
• BTI მუშაობისთვის გადახდის ქვითარი (გადახდის ოდენობა დაგითვლით დოკუმენტების წარდგენისას).
• მინდობილობა, თუ მესაკუთრის წარმომადგენელი მონაწილეობს საქმეებში.

ადვოკატი უპასუხებს თქვენს შეკითხვებს სტატიის კომენტარებში

BTI არის ნაცნობი და კარგად დამკვიდრებული აბრევიატურა. BTI-დან მიღებული დოკუმენტები არის უძრავი ქონების ტრანზაქციების მნიშვნელოვანი კომპონენტი, როგორც საცხოვრებელი, ასევე არასაცხოვრებელი. სპეციალიზებული საწარმოები (სახელმწიფო უნიტარული საწარმოებისა და მუნიციპალური უნიტარული საწარმოების სახით) ახორციელებენ მომსახურებას ფიზიკური და იურიდიული პირებისთვის BTI დოკუმენტების მიწოდებისთვის. მოსკოვში შეგიძლიათ მიიღოთ სააღრიცხვო და ტექნიკური დოკუმენტაცია შენობისთვის მოსკოვის ტექნიკური ინვენტარის საქალაქო ბიუროში (SUE MosgorBTI).

თქვენ უნდა მიიღოთ BTI დოკუმენტები, როდესაც:

• უძრავი ქონების იპოთეკის გარიგება;
• უძრავი ქონების ყიდვა-გაყიდვა;
• უძრავი ქონებით პრივატიზაციის ქმედებები;
• განახლების კოორდინაცია და რეგისტრაცია.

BTI დოკუმენტების მიღების ვადა 10 სამუშაო დღემდეა.

როგორ იღებთ დოკუმენტებს BTI-დან?

როგორც ხედავთ, BTI დოკუმენტების მოპოვების გარეშე, შეუძლებელია რაიმე შენობის საკუთრების რეგისტრაცია. ქონების მფლობელი ტრანზაქციის ან სხვა მოქმედებების განხორციელებამდე იღებს ბუღალტრულ და ტექნიკურ დოკუმენტაციას BTI-თან დამოუკიდებლად დაკავშირების გზით, ან ეს შეიძლება გაკეთდეს სხვა პირის მიერ მარიონეტული გზით. სახელმწიფო მოსაკრებლის გადახდა ხდება წინასწარ, ხოლო ქვითარი წარედგინება ბიუროს. BTI-ში შეგიძლიათ შეუკვეთოთ და მიიღოთ მთელი რიგი დოკუმენტები უძრავი ქონების ტრანზაქციებისა და სხვა ქმედებებისთვის.

არასაცხოვრებელი შენობებისთვის მიღებული BTI-დან მიღებული დოკუმენტების ჩამონათვალი

• სართულის გეგმა (მოქმედების 1 წელი გაცემის დღიდან);
• ტექნიკური პასპორტი;
• ახსნა;
• სხვადასხვა BTI სერთიფიკატები:

• ამონაწერი ტექნიკური შენობის/ნაგებობის პასპორტები - ფორმა 1a (მოქმედების 1 წელი გაცემის დღიდან);
• BTI ცნობა შენობის/შენობის მდგომარეობის შესახებ - ფორმა 5;
• მისამართის საიდენტიფიკაციო მოწმობა;
• ქონების ღირებულების (სავარაუდო) ცნობა;
• ქონების ღირებულების (ინვენტარიზაციის) ცნობა საგადასახადო მიზნებისათვის - ფორმა 11ა;
• არასაცხოვრებელი ფართის გეგმის ახსნა-განმარტება - ფორმა 25 (მოქმედების ვადა 1 წელი გაცემის დღიდან);
• სართულის გეგმა ელექტრონული (და ვექტორული) ფორმით და სხვა დოკუმენტებით.

BTI-დან დოკუმენტების მიღების ბოლო ვადა

მოსკოვში, BTI დოკუმენტების მომზადება არასაცხოვრებელი შენობებისთვის (შენობის განმარტება, ტექნიკური პასპორტი და ა.შ.) ოფისში მიიღებს არაუმეტეს 10 სამუშაო დღისა სახელმწიფოს მიღების დღიდან. მოვალეობები TBTI ანგარიშზე.

მოსკოვის რეგიონში, შენობისთვის ტექნიკური დოკუმენტაციის მსგავსი მომზადება დასჭირდება 10 სამუშაო დღიდან 21-მდე სახელმწიფოს მიღების დღიდან. მოვალეობები ანგარიშზე.

როგორც უკვე აღვნიშნეთ, მხოლოდ ქონების მფლობელს ან მის კანონიერ წარმომადგენელს შეუძლია BTI დოკუმენტების მიღება. გამონაკლისს წარმოადგენს სამკვიდრო მდგომარეობა, ამ შემთხვევაში მოთხოვნა ხდება ნოტარიუსის მიერ, ვინაიდან მემკვიდრე ჯერ კიდევ არ არის მფლობელი.

გთხოვთ გაითვალისწინოთრომ შენობების განახლების, რეკონსტრუქციის ან ხელახალი აღჭურვის ნებართვა ახლა გაცემულია მოსკოვის სხვა სამსახურების მიერ:

• არასაცხოვრებლისთვის - უწყებათაშორისი კომისია (ადმინისტრაცია ან პრეფექტურა) ან მოსკომარქიტექტურა;
• საცხოვრებლად - MosZhilInspektsiya.

დოკუმენტები BTI– დან დოკუმენტაციის მისაღებად

ქონების მფლობელისთვის წარმოდგენილია შემდეგი:

• საგარანტიო წერილი ორგანიზაციის ბლანკზე;
• შენობის საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტი (ორიგინალი), რომლის საფუძველზეც ხდება დოკუმენტების მიღება BTI-ში.

უძრავი ქონების მოიჯარისთვის წარმოდგენილია შემდეგი:

• მინდობილობა კომპანიის ბლანკზე ორგანიზაციისგან ჩვენი თანამშრომლებისთვის;
• საგარანტიო წერილი ორგანიზაციის ბლანკზე, შეთანხმებული მფლობელთან (წერილის ბოლოში მფლობელი წერს „მე არ ვარ წინააღმდეგი“ და დებს ბეჭედს);
• იჯარის ხელშეკრულების ასლი, დამოწმებული მფლობელის მიერ;
• ობიექტის საკუთრების მოწმობა (ასლი), რომელიც დამოწმებულია მფლობელის მიერ.

შეიცავს ინფორმაციას უძრავი ქონების აღრიცხვისა და ტექნიკური მდგომარეობის შესახებ. აღსანიშნავია, რომ ქალაქის თითოეულ რაიონს თავისი ტერიტორიული დაყოფა აქვს.

ძვირფასო მკითხველებო! სტატიაში საუბარია იურიდიული საკითხების გადაჭრის ტიპურ გზებზე, მაგრამ თითოეული შემთხვევა ინდივიდუალურია. თუ გინდა იცოდე როგორ ზუსტად მოაგვარეთ თქვენი პრობლემა- დაუკავშირდით კონსულტანტს:

სწრაფია და უფასოდ!

ნებისმიერი ტრანზაქციის განხორციელებისას, თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ ბიუროს საბუთებისთვის.

სხვადასხვა შემთხვევაში საჭიროა თქვენი დოკუმენტების სია. ეს ყველაფერი დამოკიდებულია იმაზე, თუ რა სახის გარიგება ხდება.

ყურადღება უნდა მიაქციოთ იმ ფაქტს, რომ თითოეული დოკუმენტი მოქმედებს გარკვეული პერიოდის განმავლობაში.

ყველაზე ხშირად მოქალაქეები ითხოვენ შემდეგს:

• უძრავი ქონების სართულის გეგმა;
• ახსნა;
• საცხოვრებელი ფართი;
• მისამართის სიზუსტის დამადასტურებელი დოკუმენტი;
• სერთიფიკატი პირველ ფორმაზე A;
• დოკუმენტი, რომელშიც მითითებულია ინვენტარის ღირებულება;
• ამონაწერი ტექნიკური პასპორტიდან;
• მიწის ნაკვეთის გეგმა;
• სხვა დოკუმენტები.

რა მონაცემების მიღება შეგიძლიათ?

ტექნიკური ინვენტარიზაციის ბიურო აწვდის ტექნიკურ მონაცემებს ქონების შესახებ. ასეთი დოკუმენტები შეიცავს ყველა საჭირო ინფორმაციას სხვადასხვა ტრანზაქციის განსახორციელებლად.

მაგალითად, ტექნიკური პასპორტი მოიცავს:

• სართულის გეგმა;
• ახსნა;
• მისამართის გეგმა.

ეს დოკუმენტი აჩვენებს ოთახის ზომებს.

სხვა დოკუმენტებში შედის ინფორმაცია უძრავი ქონების მფლობელების შესახებ, ტვირთების და შეზღუდვების არსებობის შესახებ და არის თუ არა უძრავი ქონება სამართლებრივი დავის საგანი.

სხვადასხვა სერთიფიკატი შეიცავს ინფორმაციას:

• შენობების ინფრასტრუქტურა;
• ინვენტარის ღირებულება;
• მისამართის იდენტიფიკაცია;
• მიწის ნაკვეთი.

ვისზეა გაცემული?

ტექნიკური ინვენტარიზაციის ბიურო გასცემს დოკუმენტებს მოთხოვნის შემთხვევაში.

უნდა აღინიშნოს, რომ ზოგიერთი მონაცემი, მაგალითად, ამონაწერი BTI-დან, წარმოდგენილია საჯაროდ, ანუ აბსოლუტურად ყველას შეუძლია მასზე წვდომა.

სხვა სახის დოკუმენტები გაიცემა შეზღუდული რაოდენობის პირებზე:

• უძრავი ქონების ობიექტების მფლობელები;
• იურიდიული და ფიზიკური პირები, რომლებსაც აქვთ მინდობილობა, ნოტარიულად დამოწმებული;
• მემკვიდრეები (რომლებიც დარეგისტრირებულნი არიან ანდერძში ან არიან კანონიერები);
• სამართალდამცავი, მთავრობა, საგადასახადო სტრუქტურები.

BTI დოკუმენტები

თითოეული BTI დეპარტამენტი დამოუკიდებლად განსაზღვრავს დოკუმენტების წარმოების ვადას.

გარდა ამისა, ორგანიზაცია უზრუნველყოფს. სერთიფიკატების, გეგმების, პასპორტების, ამონაწერების მისაღებად, თქვენ უნდა გადაიხადოთ სახელმწიფო გადასახადი.

თანხა მითითებულია თავად ორგანიზაციულ ერთეულში.

გამოკითხვები

ყველაზე ხშირად მოქალაქეები ითხოვენ:

• ინვენტარის ღირებულების შესახებ;
• ტექნიკური მახასიათებლების შესახებ;
• მისამართის შესაბამისობის შესახებ;
• ფორმის მიხედვით 3;
• ფორმის მიხედვით 5;
• 11 ფორმის მიხედვით და სხვა.

ჩვენ განვიხილავთ ყველა ზემოთ ჩამოთვლილ ინფორმაციას ცალკე.

ტექნიკური მონაცემების ფურცელი

ტექნიკური პასპორტი შეიცავს ინფორმაციას ბინის ტექნიკური მდგომარეობის შესახებ. იგი შეიცავს მონაცემებს მთლიანი ოთახის ფართობზე და თითოეულს ინდივიდუალურად.

თავად პასპორტი მოცემულია რამდენიმე გვერდზე.

ეს დოკუმენტი შეიცავს ინფორმაციას:

• კვადრატები;
• ჭერის სიმაღლე;
• ქონების პირველადი ღირებულება.

დოკუმენტების მიღება შეუძლიათ უძრავი ქონების მფლობელებს და მინდობილობის მქონე პირებს.

ამ დოკუმენტის მიღება შესაძლებელია არა მხოლოდ ბიუროდან, არამედ სხვადასხვა კომპანიებისგან, რომლებიც ახორციელებენ ასეთ მომსახურებას.

სართულის გეგმა

სართულის გეგმა შეიცავს ქონების ნახატს. ის გვიჩვენებს იატაკს, რომელზეც ოთახი მდებარეობს. გარდა ამისა, დოკუმენტი აჩვენებს თავად ობიექტის გეგმას.

იატაკი შეიცავს მონაცემებს მზიდი და დამატებითი კედლების, აივნებისა და ღიობების შესახებ. გრაფიკულ სურათზე ნათლად ჩანს, რამდენი საცხოვრებელი ოთახია ბინაში.

ეს დოკუმენტი საჭიროა. თუ არსებობს წითელი ხაზები, ეს ნიშნავს, რომ ცვლილებები უკანონოა.

სართულის გეგმა ერთვის ბინის საკადასტრო და ტექნიკურ პასპორტებს.

საკუთრების რეგისტრაცია

საკუთრების რეგისტრაციისთვის საჭიროა რამდენიმე დოკუმენტი:

• ტექნიკური პასპორტი;
• ახსნა;
• სართულის გეგმა.

თუ ბინა შემოწმდა 5 წელზე მეტი ხნის წინ, გაზომვის გასაკეთებლად დაგჭირდებათ ტექნიკოსის გამოძახება.

ტექნიკური პასპორტის გარეშე საკუთრების უფლების რეგისტრაცია შეუძლებელია.

ბინისთვის

ბინაზე გაიცემა სერთიფიკატი მეხუთე ფორმის მიხედვით, რომელშიც ნაჩვენებია ინფორმაცია კომუნიკაციების არსებობის შესახებ, ობიექტის ექსპლუატაციაში შესვლისას, ბინის ზომა სართულის მიხედვით და ცვეთა პროცენტული მაჩვენებელი.

სხვადასხვა ტრანზაქციის განსახორციელებლად საჭიროა გამოსყიდვის ღირებულების სერტიფიკატი. გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ ის მოქმედებს მხოლოდ ექვსი თვის განმავლობაში.

ქონების ღირებულების სერტიფიკატი დაგეხმარებათ ცვეთაზე დაფუძნებული გასაყიდი ფასის დადგენაში. მაგრამ ეს არ არის საბაზრო.

მიწის ნაკვეთისთვის

მიწის ურთიერთობების ფორმირებისთვის, თქვენ უნდა მიიღოთ სერთიფიკატი ფორმა 3-ში.

რეგისტრირებულია 2000 წლის 4 დეკემბრით დათარიღებული ამ დოკუმენტის გამოცემა. დოკუმენტების მიღება შეუძლიათ იურიდიულ და ფიზიკურ პირებს.

სახლის გაფორმება

სახლის დასარეგისტრირებლად საჭიროა რეგისტრაციის მოწმობა და ცნობა ფორმა 3-ში. თქვენ ასევე უნდა გასცეთ სერთიფიკატი ფორმა 11-ის გამოყენებით, თუ მფლობელს სურს სხვენის ჩართვა საცხოვრებელ სივრცეში.

შესაძლოა საჭირო გახდეს მისამართის იდენტიფიკაციის მოწმობა.

პრივატიზაციისთვის

ბინის პრივატიზებისთვის, თქვენ უნდა შეავსოთ რამდენიმე დოკუმენტი ბიუროსთან.

ეს მოიცავს:

• ბინის რეგისტრაციის მოწმობა;
• საცხოვრებელი ფართის მახასიათებლები, რომელიც მოიცავს განმარტებას და იატაკის გეგმას.

უძრავი ქონების გასაყიდად

უძრავი ქონების გაყიდვის გარიგების დასასრულებლად ხელთ უნდა გქონდეთ:

• ბინის სართულის გეგმა;
• რეგისტრაციის მოწმობა;
• ღირებულების სერთიფიკატი ინვენტარის მიხედვით.

მიღების და მოქმედების ვადები

ქონების ტექნიკურ პასპორტს, განმარტებას, სართულის გეგმას აქვს შეუზღუდავი მოქმედების ვადა.

მაგრამ მარეგულირებელი დოკუმენტების შესაბამისად და, კონკრეტულად, მთავრობის №921 დადგენილებით, საცხოვრებელი ფართების სავალდებულო ინვენტარიზაცია უნდა განხორციელდეს მინიმუმ 5 წელიწადში ერთხელ.

სხვა დოკუმენტების მიღების ვადები:

• პირველი ფორმის სერთიფიკატები მოქმედებს ზუსტად 1 წლის განმავლობაში;
• უძრავი ქონების ღირებულების ცნობა მოქმედებს 30 თვის განმავლობაში;
• ცნობა ფორმა 11 მოქმედებს 10 დღის განმავლობაში;
• გამოსყიდვის ღირებულების დოკუმენტი მოქმედებს ექვსი თვის განმავლობაში.

დოკუმენტების წარმოების პერიოდს ადგენს ბიუროს ტერიტორიული სამმართველოს კონკრეტული ფილიალი. როგორც წესი, მოქმედების ვადა მერყეობს 10-დან 30 სამუშაო დღემდე. ეს ყველაფერი დამოკიდებულია იმაზე, თუ რა სახის დოკუმენტია საჭირო.

და რა დოკუმენტებია საჭირო BTI-დან ტექნიკური პასპორტის მისაღებად, ეს დამოკიდებულია იურიდიული ქაღალდის ტიპზე.

სტანდარტული სია:

• განცხადება;
• პასპორტი;
• საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტი;
• სამთავრობო მომსახურების გადახდის ქვითარი.

ფასი

BTI– დან ძირითადი დოკუმენტების ღირებულება მოცემულია ცხრილში:

აღსანიშნავია, რომ ზუსტი თანხა თავად BTI-ს ფილიალში უნდა გაირკვეს.

ორგანიზაციებს, რომლებიც მდებარეობენ თუნდაც ერთ ქალაქში, მაგრამ სხვადასხვა რაიონში, შეუძლიათ დააწესონ საკუთარი ფასები მომსახურებისთვის.

ვიდეო ტექნიკური ინვენტარიზაციის ბიუროდან დოკუმენტების მიღების შესახებ

განაცხადები და ზარები მიიღება 24/7 და კვირაში 7 დღე.