상속에 관한 우선권을 행사하는 방법. 불가분 재산의 상속

이 법안에는 표준 배포 절차를 다소 완화하기 위한 조항이 포함되어 있습니다. 상속재산. 상속인이 상속 재산을 독립적으로 현물 분할할 수 없어 분쟁이 해결되어야 할 때 사용의 필요성이 발생합니다. 사법 절차. 법률에 의해 제공됨우선매수권은 상속인의 재산 상태 및 기타 사항을 고려하는 것을 허용합니다. 중요한 상황특정 물건의 소유권을 결정할 때.

아파트, 자동차 및 기타 불가분의 물건의 분할. 불가분이란 목적을 바꾸지 않고는 현물로 나눌 수 없는 것입니다. 물론 상속인 간에 자동차나 집을 실제로 분할할 수는 없습니다. 게다가 내에 사법 실무불가분 자산에는 분할이 목적의 변화를 수반하지 않지만 예술적 또는 감소를 초래하는 것도 포함됩니다. 물질적 가치, 악화 기술적 특성. 예를 들어 귀중한 책 모음, 그림 모음 또는 동전 모음이 있습니다.

1. 유언자와 함께 하는 자 그 물건에 대한 공동소유권을 가지고 있었다, 분할될 수 있습니다. 즉, 상속인과 유언자 중 한 사람이 부동산 등을 공동 소유한 경우 해당 재산에 대한 우선권을 갖는 사람은 바로 그 사람입니다. 주거용 건물을 상속하는 경우, 임대 계약에 따라 거주하는 사람이나 소유자의 가족 구성원은 이 주택을 계속 사용할 권리를 보유한다는 점에 유의해야 합니다.
2. 다음과 같은 사람 분할할 수 없는 것을 끊임없이 사용함. 과거에 영구 사용이 이루어졌다가 유언자 사망 시 중단된 경우, 이러한 상황은 우선권 부여의 근거가 될 수 없다는 점을 고려해야 합니다. 지속적인 사용이는 상속인과 유언자 사이의 실제적이고 표현된 행위이자 실제 관계여야 하며, 합의나 위임장에만 근거한 공식적인 행위가 아니어야 합니다.

예를 들어 소유자가 해당 물건에 대해 몰랐거나 반대하는 경우와 같이 물건을 불법적으로 사용하는 경우를 고려하는 것도 불가능합니다. 이를 바탕으로 분쟁 품목에 대한 공동 소유권이 없는 사람에게 우선권이 부여된다는 점에 유의하시기 바랍니다.

• 상속인 주거용 건물에 살았다, 상속 개시 당시 상속 질량에 기인합니다. 단, 다른 주택이 없는 경우에 한합니다. 다른 상속인이 소유한 항목은 예외입니다.

가정용 가구 및 생활용품 섹션입니다. 선취권이는 상속이 개시될 당시 유언자와 같은 주거지에 살았던 상속자들에게 제공되기 때문입니다.

법원은 원칙적으로 유언자의 개인 소지품을 가정 용품으로 분류하지 않습니다. 전문적인 활동. 또한, 이에 따른 우선매수권은 골동품, 보석, 예술 작품 및 기타 역사적 또는 예술적 가치가 있는 물건에는 적용되지 않습니다.

우선매수권에 관한 규칙을 적용하는 경우의 보상. 우선매수권을 사용하는 경우 상속인은 자신에게 부여된 지분 가치를 초과하는 재산을 받을 수 있습니다. 이러한 상황에서 나머지 상속인은 주식 규모의 불일치에 대해 보상받을 권리를 얻습니다. 이는 상속 집단의 다른 재산이거나 현금 지불. 상속인은 당사자들의 합의에 따라 자발적으로 보상을 거부할 수 있는 기회를 갖습니다.

상속을 수락한다는 것은 유언자가 평생 동안 참여한 모든 법적 관계에서 유언자를 대신하는 것을 의미합니다. 상속인은 유언자가 채무자 역할을 한 의무를 포함하여 모든 의무의 당사자가 되며, 위자료 지불 의무와 같이 그의 성격과 밀접한 관련이 있는 의무만 제외됩니다.

기본적으로 상속재산과 재산 관계 상속인의 재산과 합병하다. 결과적으로 채권자는 상속인의 재산에 대해 상속인에게 이전된 의무를 압류할 권리가 있습니다. 이는 그것이 유산의 일부가 아니더라도 마찬가지입니다. 채권자가 제기할 수 있는 청구의 규모는 새로운 채무자에게 양도된 상속 지분의 가치에 의해서만 제한됩니다. 상속인 자신은 또한 유언자의 채무자뿐만 아니라 상속 재산에 속하는 재산을 불법적으로 소유한 사람에 대한 청구권도 받습니다.

후견인의 상속에 대한 피후견인의 권리

와드 일반 규칙후견인이 유언장에 그를 포함시킨 경우에만 후견인으로부터 상속받을 수 있습니다. 또 다른 옵션은 와드와 유언자가 친척이고 첫 번째 사람이 법의 순서에 따라 상속하도록 요청받는 경우입니다.

피후견인은 다음 사항에 근거하여 법률에 따라 상속인으로 분류될 수 있습니다. 러시아 연방 민법 제 1148조. 이 조항은 유언자가 사망할 당시 유언자에게 의존하고 동시에 최소 1년 동안 그와 함께 살았던 장애인 시민의 상속을 허용합니다.

이 경우 피후견인은 다른 상속인과 동등하게 상속분할에 참여할 권리를 갖습니다.

유언자와 함께 살아야 한다는 조건은 친족관계로 인해 가족 중 한 사람에게 속한 부양가족에게는 상속을 요청받지 않았더라도 적용되지 않습니다.

전송, 즉 이행

상속을 수락할 권리의 양도(유전이라고도 함)에 관한 법률 조항은 상속인이 법이나 유언에 따라 상속을 요청 받았지만 만료 전에 자신의 권리를 행사하지 않고 사망한 경우에 제공됩니다. 상속 수락을 위해 할당 된 6 개월 기간 ( 마감일 연장에 대해 읽으십시오).

따라서 상속을 수락할 권리의 양도를 신청하기 위한 세 가지 주요 조건은 다음과 같습니다.

1. 시민은 근거에 관계없이 상속을 수락하도록 요청받습니다.
2. 그는 상속을 받기 위해 할당된 기간이 만료되기 전에 사망했습니다.
3. 그 후 시민은 상속을 수락하거나 거부하는 진술을 하거나 상속의 실제 수락에 대한 결론을 도출할 수 있는 조치를 취하는 방식으로 자신의 의사를 표현하지 않았습니다.

이 규칙의 예외는 유언자가 규정된 방식으로 다른 상속인의 재임명을 명령한 경우입니다. 조항 2 예술. 1121 러시아 연방 민법.

사망한 상속인에게 전달되어야 하는 상속 지분을 수락할 권리는 법에 따라 상속인에게 전달됩니다. 피상속인이 재산을 모두 물려받은 경우 바로 이거야유언에 따라 상속인에게 전달됩니다.

수신은 괜찮습니다 유전 전달상속을 받을 권리는 다음에 행사됩니다. 일반 원칙. 또한, 상속을 받기 위해 할당된 기간이 대부분 만료된 경우 자동으로 3개월로 연장됩니다.

상속을 받는 동안 고인의 상속인은 규정에 따라 할당되는 상속의 의무적 지분을 수락할 권리를 받을 수 없다는 점에 유의해야 합니다. 미술. 1149년 러시아 연방 민법.

증거 방법

상속인이 공증인을 신청하는 경우, 입증 업무는 관계의 존재를 증명하고 그 정도를 확인하는 것으로 축소됩니다. 이를 위해 문서를 사용할 수 있습니다 등기소에서 발행. 조부모, 부모와 자녀, 자매 및 형제는 일반적으로 출생 증명서만 제공하면 됩니다. 배우자에게는 결혼 증명서가 필요합니다. 서류가 분실되거나 파손된 경우 등기소에 증명서를 신청할 수 있습니다. 최악의 경우에는 찾아야 할 것입니다. 필요한 서류기록 보관소에서.

공증인은 가족이나 기타 관계의 존재 사실을 입증하는 법원 판결 사본을 제시받을 수도 있습니다.

예를 들어 다음과 같을 수 있습니다. 사법 행위, 이에 따라 상속권을 선언하는 사람과 관련하여 친자 관계 유언자가 인정 사실이 확립되었습니다.

친족 관계 사실과 상속권의 존재를 문서화하는 것이 불가능할 경우 법원에 갈 수 있습니다. 이를 통해 증인의 증언, 영상녹화, 유언자와의 관계를 간접적으로 확인할 수 있는 문서(예: 서신) 등을 증거자료로 인용할 수 있습니다. 이론적으로 이 모든 증거는 공증인에게 제공될 수 있지만 공증인은 이를 고려할 의무가 없으며 문서 이외의 주장을 고려할 가능성이 없습니다. 공식 인감.

상속인에게는 자신의 지분을 다른 상속인에게 양도한다는 표시, 즉 실제로 상속권을 양도할 수 있는 기회가 주어집니다. 이 맥락에서 귀하가 귀하의 권리를 양도할 수 있는 사람의 범위는 법률에 의해 제한됩니다. 상속인은 지분을 거부할 수 있습니다., 유언장이나 법에 따라 다른 상속인에게만 그에게 가야하며 그가 어느 계열에 속하는지는 중요하지 않습니다.

이러한 예우의 대상자는 세습이나 대리권에 따라 상속을 받은 사람일 수도 있습니다. 유언에 따라 권리를 박탈당한 상속인에게 상속재산의 지분을 양도하는 것은 불가능합니다.

다음 세 가지 경우에는 상속 지분을 거부하고 다른 상속인에게 양도할 수 없습니다.

1. 유언자가 자신의 재산을 지정된 상속인에게 완전히 분배한 경우.
2. 시민이 상속받은 경우 의무지분상속에서 Art의 규칙을 사용합니다. 러시아 연방 민법 1149.
3. 유언자가 다른 상속인의 재임명을 명할 권리를 행사한 경우

거부는 상속인의 전체 지분에서만 허용됩니다. 그러나 시민이 여러 가지 이유로 한 번에 상속을 요청받는 경우, 그 중 한 사람에 대한 상속권을 유지하고 다른 이유로 그에게 전달되어야 하는 자신의 지분을 다른 상속인에게 양도할 수 있는 기회가 있습니다.

상속인은 여러 사람을 위해 직접 거부를 할 권리가 있습니다. 이 경우 그의 지분은 새로운 상속인에게 균등하게 분배됩니다. 그는 또한 직접 거부의 수혜자로 인해 발생하는 주식의 규모를 독립적으로 결정할 기회가 있습니다(상속 거부 신청서 작성 방법에 대해 읽어보십시오).

상속인이 어떤 이유로든 상속 수락 절차를 직접 처리할 수 없거나 처리하기를 원하지 않는 경우, 이 문제를 신뢰할 수 있는 사람에게 맡길 권리가 있습니다. 후자의 권한을 확인하려면 상속인이 필요합니다. 공증인이 인증한 서면 위임장.

이 문서는 다음 권한을 제공해야 합니다.

1. 본인을 대신하여 상속을 수락합니다.
2. 이해관계 표현 정부 기관및 기타 공식 당국.
3. 신청서, 청원서 및 요청 제출.
4. 인증서, 인증서 및 기타 문서 획득.
5. 권한 있는 기관에 상속재산에 대한 권리 등록.

사랑하는 사람이 사망한 후 아파트를 상속받는 것은 분할에 관한 고유한 특성을 가지고 있습니다. 이러한 재산은 여러 상속인이 분할하는 것이 물리적으로 불가능합니다. 그렇다면 주택분할은 어떻게 하고, 상속권의 우선순위는 무엇일까요?

올해 아파트를 상속으로 받아들이는 특징은 무엇입니까? 제1153조에 의거 민법러시아 연방에서는 두 가지 방법으로 상속권을 취득할 수 있으며, 그 중 하나는 수령인이 상속과 관련된 조치를 취하도록 요구하지 않습니다. 부동산은 다음을 목표로 하는 활동으로 입증됩니다.

• 상속재산의 안전을 보장합니다.
• 승인된 소유물의 관리 및 폐기.
• 재산을 유지하거나 개선합니다.
• 유전 질량의 사용.

해당 기간 동안 수행된 최소한 하나의 조치에 대한 증거가 되는 모든 문서를 보관하는 것이 좋습니다. 나중에 실제로 부동산을 인수한 신청자는 공증인이나 법원을 통해 입국 사실을 확인할 수 있습니다.

재산 인수 기한은 실제 상속 및 공증인을 통한 상속 등록 모두 유언자의 사망일로부터 6개월입니다.

상속 사실을 확립한 후에는 상속권을 공식화할 필요가 있습니다. 이는 제공자의 거주지(러시아 연방 민법)에 있는 공증인 사무실에서 수행할 수 있습니다. 두 번째 등록 방법인 유언자 사망 후 즉시 공증인에게 연락할 수 있습니다. 인증서를 얻는 방법? 이렇게 하려면 다음이 필요합니다.

• 참가 신청서를 작성하세요.
• 서류를 준비하세요.
• 상속에 대한 평가를 수행하십시오.
• 주정부 수수료를 지불하십시오.

상속세 또는 가입 증명서 발급에 부과되는 수수료입니다. 제333.28조 세금 코드러시아 연방에서는 다음 지불 금액이 결정됩니다. 승인된 재산 가격의 0.3%는 1순위 및 2순위 상속인이 지불하고, 0.6%는 기타 모든 수령인이 지불합니다.

증명서를 받으신 후, 승인된 부동산으로 이동하실 수 있습니다. 신청자의 지분은 공증인이 결정하지만 수령인이 직접 주택을 분할해야합니다. 이를 수행하는 방법과 상속의 우선권은 무엇입니까?

전문가 해설

카르포바 예카테리나 바실리예프나

2006년 아무르대학교를 졸업했다. 주립 대학법학을 전공합니다. 2006년부터 2013년까지 - 중재 법원아무르 지역. 2013년~현재 - 아무르 지역 종양학 센터 변호사.

아파트를 상속받기 위해 공증인에게 연락하기 전에 고인의 등록을 취소해야 합니다. 이주 서비스. 신청서는 등기소로부터 사망 증명서를 받은 후 제출됩니다. 여권 사무소에 신청할 때 증명서 외에도 유언자의 여권과 그와 신청인 사이의 관계를 확인하는 서류가 제공됩니다. 3일 이내에 고인은 아파트에서 퇴원합니다.

고인의 재산에 대한 상속인의 지분

아파트를 상속받을 우선권은 누구에게 있나요? 다음은 부동산에 가입하고 받을 수 있습니다.

• 다음 중 하나의 구성원인 법적 상속인입니다.
• 고인의 명에 따라 입국을 수락한 상속인입니다.
• 상속권을 동시에 취득한 법률 및 유언에 의한 청구인.

일부에 대한 유언장이 작성된 경우 동시 상속이 발생합니다. 예를 들어, 유언장에 있는 유언자는 아파트의 절반을 딸에게 양도했습니다. 그리고 재산의 나머지 절반은 법적 상속인에게 분배됩니다.

모든 재산이 유언장에 따라 분배된 경우 동시 상속도 가능하지만 고인의 주요 상속인(러시아 연방 민법)은 의무 지분을 가질 권리가 있습니다.

상속은 원칙적으로 법적 수혜자 간에 균등하게 나누어집니다. 다음과 같은 경우 신청자의 주식 규모가 변경됩니다.

• 유언장은 후임자의 지분을 할당합니다.
• 상속인이 자신의 지분을 상속받거나 다른 청구인에게 양도했습니다.
• 상속인은 공동으로 취득한 재산을 분할할 권리가 있는 고인의 남편 또는 아내입니다.
• 상속은 유언에 의해 이루어지지만, 지분을 받는 사람이 있습니다.

예:고인의 세 아들이 유산을 상속받았는데, 그 중 장남이 막내를 위해 자신의 몫을 포기했습니다. 이 경우 아파트는 중형과 중형으로 구분됩니다. 막내아들. 중간 사람은 지분의 1/3을 상속 받고 가장 어린 사람은 지분의 2/3를 상속받습니다.

환매 우선권

한 명의 신청자가 상속을 등록하는 것은 여러 사람이 동시에 재산을 수락하는 것보다 항상 더 쉽습니다. 그리고 이것은 입국 절차와 관련이 없지만 상속 부동산 분할의 특성과 관련이 있습니다. 러시아 연방 민법 제 133조에 따르면, 고인의 아파트는 다른 소유물과 마찬가지로 후계자 간에 물리적으로 분할할 수 없는 경우 분할할 수 없는 상속 대상으로 인정됩니다.

수혜자에게 분할 불가능한 상속을 분배하는 방법에는 여러 가지가 있으며, 그 중 하나는 상속 우선권을 가진 신청자가 재산을 구입하는 것입니다.

우선매수권이란 무엇입니까? 러시아 연방 민법 제 1168 조에 따르면 상속인은 유언자의 생애 동안 재산을 사용한 경우 분할 불가능한 상속 재산 전체를 상환 할 권리가 있습니다.

아파트 상속 시 우선권은 증여인이 사망할 때까지 자신의 부동산에 거주했거나 소유주로서 지분을 갖고 있었고 상속 개시 당시 다른 주택을 갖고 있지 않은 상속인으로부터 발생합니다. . 그러한 지원자는 법적 권리전체 아파트 구입 후 다른 후임자에게 보상금을 지급합니다.

상속받은 아파트를 분할하는 방법

예를 들어 아파트와 같은 모든 부동산은 복합 분할 재산으로 분류되는 상속 재산입니다. 그리고 여러 명의 수신자가 가입한 경우 어려움을 겪을 수 있습니다. 아파트를 어떤 방법으로 분할할 수 있나요?

• 편도:한 명의 신청자가 부동산을 구입합니다. 이러한 상황에서 한 수취인은 자신의 이익을 위해 전체 금액을 수락하고 나머지 상속인에게 보상금을 지불합니다. 지불 금액은 신청자의 지분과 재산 가치에 따라 결정됩니다.

모든 상속인의 동의와 신청인에게 우선매수권이 있는 경우 결정에 따라 환매권을 행사할 수 있습니다. 보상 금액을 결정하려면 아파트 비용을 평가해야 합니다.

• 방법 2:부동산의 사용 순서 결정. 아파트 판매에 동의하는 것이 불가능하거나 동의하지 않는 경우 신청자는 상속 재산에 누가 거주할지에 대해 동의할 수 있습니다. 자주 공동 재산법원에서 결정됨.
• 3가지 방법:아파트 매매. 상속인은 분할되지 않은 상속 재산을 판매하고 수익금을 서로 분배할 수 있습니다. 모든 상속인의 동의가 있어야만 아파트를 분할하는 이 방법을 사용할 수 있습니다.

신청자 중 누구도 우선 환매권을 갖고 있지 않으며 부동산 매매에 대한 합의와 차후 수익금 분배에 대한 합의가 이루어지지 않은 경우 상속받은 아파트를 다른 방법으로 분할하는 것은 불가능합니다. 사법 당국일부 신청자에게 편리한 방식으로 상속 재산을 분할하도록 수혜자에게 강요할 수 없습니다.

이제 선제 상속이 무엇인지, 그리고 여러 후보자가 상속한 아파트 전체를 매입할 권리가 누구에게 있는지 알게 되었습니다. 우리는 모든 상속 문제에 대해 무료 조언을 제공할 준비가 되어 있습니다. 귀하의 요청을 작성하시면 저희 변호사가 이에 대해 자세히 답변하고 귀하의 상황에서 상속을 받고 수락하는 방법을 알려드릴 것입니다.

예술의 새로운 버전. 1168년 러시아 연방 민법

1. 유언자와 함께 분할할 수 없는 물건에 대한 공동 소유권(제133조), 상속에 포함된 권리의 지분을 보유한 상속인은 상속 분할 시 다음 사항에 대한 우선권을 갖습니다. 그의 상속 지분으로 인해 공동 소유였던 물건을 사용 여부에 관계없이 이전에 공동 재산에 참여하지 않았던 상속인보다 먼저 받습니다.

2. 상속의 일부인 불가분물(제133조)을 지속적으로 사용한 상속인은 상속분할 시 이를 사용하지 아니한 상속인보다 자신의 상속분에 대하여 이 물건을 받을 우선권을 갖습니다. 이전에는 공동 소유권에 참여하지 않았습니다.

3. 상속재산에 현물분할이 불가능한 주거용 건물(주거용 건물, 아파트 등)이 포함되어 있는 경우, 상속분할 시에는 상속개시일에 해당 주거용 건물에 거주하고 있던 상속인이 다른 주거용 건물을 갖고 있지 않은 경우, 상속에 포함된 주거용 건물의 소유자가 아닌 다른 상속인보다 먼저 상속된 지분에 대해 이 주거용 건물을 받을 우선권을 갖습니다.

예술에 대한 해설. 1168년 러시아 연방 민법

1. 러시아 연방 민법 제 1168조는 분할할 수 없는 재산에 대해서만 상속의 특징을 정의합니다. 분할 가능한 물건에 대해 분쟁이 발생하는 경우 일반적인 상속 규칙이 적용됩니다.

2. 러시아 연방 민법 제1168조는 상속에 포함된 특정 불가분 사물에 대한 우선권을 갖는 사람을 두 가지 범주로 규정합니다. 첫 번째에는 유언자와 함께 공동재산권의 주체인 사람이 포함됩니다. 두 번째 범주에는 생활 공간을 포함하여 분할할 수 없는 물건을 지속적으로 사용한 사람이 포함됩니다.

유언자와 함께 공동 재산에 참여한 상속인이 있으면 Art의 2 항과 3 항에 명시된 사람의 우선권이 제거된다는 점에 유의해야 합니다. 러시아 연방 민법 1168.

Art에서 정한 근거 중 하나에 따라 상속 지분으로 인해 분할할 수 없는 물건을 받을 우선권을 갖는 사람이 다수인 경우. 러시아 연방 민법 1168에 따르면, 발생한 분쟁은 우선권이 각 당사자에게 동등하게 속한다는 점을 기준으로 해결되어야 하며 법은 그러한 권리의 이행을 규모에 따라 결정하지 않습니다. 분할할 수 없는 물건의 공동 소유권 또는 사용량을 공유합니다. 모든 경우에 그러한 물건(권리의 지분)은 상속된 지분으로 인해 그러한 물건을 받을 우선권을 가진 상속인에게 균등한 지분으로 양도되어야 합니다. 따라서 상속에 분할 대상이 아닌 주거용 건물의 소유권에 대한 1/3 지분이 포함되어 있고 다른 두 명의 공동 소유자가있는 경우 (상속인은 1/6 및 1/2 권리 지분) 우선권 행사 시 상속인의 지분은 다음과 같습니다. 상속의 일부인 1/3은 그들 사이에 균등하게 분배됩니다. 각각 1/6씩 그들은 1/3과 2/3을 소유하게 됩니다.

3. Art가 정한 절차. 유언장에 따라 재산 분배가 다르게 설정되지 않은 경우 러시아 연방 민법 1168이 적용됩니다.

예술에 대한 또 다른 의견. 러시아 연방 민법 1168

1. 논평된 기사의 규범은 민법의 참신함이며 특별한 규칙상속에 포함된 분할할 수 없는 물건의 분할에 관한 것입니다. 상속인은 분할할 수 없는 물건을 공동 자산으로 받은 경우 댓글이 달린 기사를 절대 참조할 수 없습니다. 공유 소유권, 공동 동의에 따라 이를 소유, 사용 및 처분합니다(그러나 위에서 언급한 바와 같이 유전 관계에서 그러한 짧은 서사시가 발생할 가능성은 거의 없습니다).

불가분의 물건은 그 목적을 변경하지 않고는 현물 분할이 불가능한 물건입니다 (러시아 연방 민법 제 133 조). 다른 재산이나 보상금 지불에 만족하지 않는 여러 상속인이 분할할 수 없는 물건(그 중 다수는 주택, 자동차와 같이 상당한 가치가 있음)을 청구할 수 있습니다. 본 조의 규정은 특정 상속인에게 불가분 재산을 받을 우선권을 부여합니다.

이 규칙은 혜택을 받는 상속인의 개인 또는 재산 상태와 관련이 있습니다.

특정 혜택에 대한 상속인의 권리에 대해 구체적으로 이야기하고 있다는 점은 주목할 만합니다. 따라서 우선권을 가진 상속인은 이를 사용할 수 없습니다. 상속 재산 분할 중에 자신의 권리를 선언하지 않은 경우 이후에 이를 바탕으로 법원을 통한 재산 양도에 이의를 제기하는 것은 불가능합니다. 민법 및 기타 법률에 명시적으로 규정된 거래만 취소할 수 있습니다.

논평된 기사에는 세 가지 유형의 선매권이 포함되어 있습니다(또 다른, 네 번째, 다양성은 민법 1169조에 명명되어 있습니다. 이에 대한 해설 참조).

2. 불가분물을 받을 우선권의 첫 번째 유형은 유언자와 함께 불가분물의 공동소유자인 상속인에게 제공하는 것입니다. 이 경우 분쟁 물건의 사용 사실은 공동 상속인이나 다른 상속인 모두에게 중요하지 않습니다. 예를 들어, 유언자가 상속받은 아파트에 살았고 공동소유자인 그의 형제가 다른 곳에 살았던 경우, 형제는 상속받은 지분에 대해 이 아파트를 우선적으로 받을 권리를 갖게 됩니다.

모든 상속인이 공동 소유자인 경우, 이 경우 그들 중 누구도 해당 물건에 대한 우선권을 갖지 않습니다. 이 권리는 공동 소유자와 소유자가 아닌 상속인 사이에 분쟁이 발생한 경우에 발생합니다.

논평된 기사의 단락 1의 규범은 공동 공동 소유권 또는 공유 소유권을 의미하는지에 대한 질문에 충분히 명확하게 대답하지 않습니다. 왜냐하면 우리는 "유언자와 함께 분할 불가능한 공동 소유권의 권리를 소유한 상속인에 대해 이야기하고 있기 때문입니다." 물건." "공동"이라는 용어의 완전히 정확하지 않은 사용으로 인해 민법의 논평 조항이 공동 소유권만을 언급한다고 결론을 내려서는 안됩니다. 고려 된 본질과 목표를 기반으로 법적 규제, 예술도 마찬가지입니다. 재산이 공동 상속인의 공동 공유 소유권에 속한다는 민법 1164에 따라 공동 공동 소유자와 공유 공동 소유자 모두 지정된 우선권을 갖는다는 결론에 도달할 수 있습니다. 이와 관련하여, 고려 중인 규범에 적절한 설명을 추가하는 것이 바람직합니다.

3. 두 번째 유형의 불가분물을 받는 선취권은 분할할 수 없는 물건을 지속적으로 사용한 상속인으로부터 발생하는 경우입니다. 그러나 그러한 권리는 주로 유언자와 함께 재산의 공동 소유자가 아닌 상속인에게만 발생한다는 점을 고려해야합니다. 공동소유자가 아닌 상속인이 모두 쟁의재산을 사용한 경우에는 어느 누구도 우선매수권을 갖지 못합니다.

주목할 만한 점은 논평된 기사의 단락 2가 부정확하다는 점이며, 이는 실제로 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 우선매수권은 “이 물건을 사용하지 않았고 이전에 공동소유에 참여하지 않았던 상속인보다 먼저” 발생한다고 되어 있습니다. 이전 - 언제? 분명히, 표현의 부정확성은 상속인에 대한 우선권을 입증할 근거를 제공할 수 있습니다. 공동 재산상속이 개시되기 전에 유언자가 그쳤던 것입니다.

4. 세 번째 유형의 재산 우선권은 어떤 재산에도 적용되지 않고 주거용 건물(주거용 건물, 아파트 등)에만 적용됩니다. 이 권리는 다음 조건에 따라 상속인에게 속합니다.

a) 상속인은 상속 개시일에 이 주거용 건물에 거주했으며, 특히 중요한 것은 거주 기간입니다. 이 경우상관없어요;

b) 상속인에게는 다른 거주지가 없었습니다. 논평된 기사는 상속인이 소유권에 대해 다른 전제를 가져서는 안 된다고 말하지 않습니다. 따라서 상속인은 소유권이나 계약에 따라 주거용 건물을 가져서는 안된다고 결론을 내릴 수 있습니다. 주택 임대(사회적 고용을 의미함).

이 두 가지 조건을 모두 충족하는 상속인은 유언자의 공동 소유자가 아닌 상속인보다 우선권을 갖습니다. 따라서 유언자와 함께 살고 다른 주거용 건물이 없는 상속인이 상속인 공동 소유자가 자신의 권리를 선언하면 이 주거용 건물을 얻을 수 없는 상황이 발생할 수 있습니다. 댓글이 달린 기사의 단락 1에는 큰 힘이 있습니다.

논평된 기사를 적용할 때 테스터와 함께 살고 있는 일부 상속인의 존재 가능성, 주거용 건물을 사용할 권리에 주의를 기울여야 합니다. 특히 이러한 권리는 Art 조항에 따라 주거용 건물 소유자의 가족에게 발생합니다. 292 민법. 그러한 권리가 존재하는 경우, 살아있는 상속인은 이 건물의 소유권이 다른 상속인-공동 소유자에게 이전되더라도 이 주거용 건물에 계속 거주하게 됩니다.

상속 우선권은 엄격하게 정의된 재산 분할 사례에 대해 법률로 규정됩니다. 이 모든 경우는 러시아 연방 민법 제 1168 조 및 1169 조에 명시되어 있습니다.

우선매수권을 행사하는 모든 사건은 상속인 간의 재산분할에만 관련된다는 점을 즉시 유보합시다. 그러한 권리가 그들 중 한 사람이 법에서 규정한 것보다 더 많은 지분을 받을 가능성을 의미하지는 않습니다. 모든 지분은 동일하다고 가정됩니다. 실제로 그러한 우선적 상속권은 무엇입니까? 좀 더 자세히 살펴보겠습니다.

기사 내용:

분할할 수 없는 것

우선 상속에 관한 첫 번째 규칙은 상속인이 유언자와 함께 지분을 갖고 있는 소유권 중 분할 불가능한 사항에 관한 것입니다.

규칙은 다음과 같습니다. 상속인이 유언자와 함께 특정 분할할 수 없는 물건의 소유권에 대한 지분을 갖고 있는 경우 유언자가 사망한 직후에 상속인은 이 물건 전체를 받을 우선권을 갖습니다(그의 지분으로 인해). 상속에서) 다른 상속인보다.

첫째, 불가분의 것이란 무엇인가? 이는 원래 사물의 목적을 바꾸지 않고는 물리적으로 두 개의 독립된 사물로 나눌 수 없는 사물이다.

예를 들어, 자동차는 분할할 수 없는 것입니다. 자동차를 더 이상 의도된 목적으로 사용할 수 없게 되지 않으면 자동차를 두 개의 독립적인 개체로 나눌 수 없습니다. 물론 예비 부품으로 나눌 수 있으며, 각 부품은 그 자체로 가치를 가지며 상품이 될 수도 있습니다. 그러나 일반적으로 이 경우 자동차는 더 이상 소유권의 대상으로 존재하지 않게 됩니다.

다른 예로는 노트북, 휴대전화, 태블릿 컴퓨터 등등. 이 모든 것들은 물리적으로 나눌 수 없습니다.

사람들은 종종 다음과 같은 질문을 합니다: 아파트나 주택은 분할할 수 없습니까? 특정 아파트와 특정 주택에 따라 다릅니다. 예를 들어, 물리적으로 2개 이상의 아파트로 분할할 수 있고 각각에 필요한 시설을 갖춘 아파트가 있습니다. 새 아파트별도의 입구. 이러한 아파트는 다음과 같은 경우 분할 가능한 것으로 인정될 수 있습니다. 기술적 타당성방에 별도의 입구를 마련하기 위해. 주거용 건물에도 동일하게 적용됩니다. 기술적으로 별도의 출입구를 갖추는 것이 불가능하다면, 그러한 물건은 당연히 불가분의 물건으로 인식될 것입니다.

토지 플롯은 분할 가능한 객체로 인식되지만 특정 지점까지입니다. 사실은 땅에 대한 것입니다 개별 카테고리법으로 정한 것 최소 크기. 그리고 분할의 결과로 적어도 하나의 플롯 영역이 설정된 최소값보다 작은 경우 그러한 분할은 허용되지 않습니다. 그리고 이 경우 원래 줄거리는 분할할 수 없는 것으로 간주됩니다.

따라서 상속인이 유언자와 함께 어떤 분할할 수 없는 물건의 소유권에 대한 지분을 갖고 있는 경우, 유언자가 사망한 직후에 상속인은 이 물건 전체를 받을 우선권을 갖습니다(상속 지분으로 인해). 다른 상속인보다.

더 명확하게하기 위해 예를 들어 보겠습니다. 이 규칙의. Sergeev 배우자는 결혼 중에 취득한 자동차의 공동 소유권을 가졌습니다. 자동차 외에도 상속은 예를 들어 1,000,000 루블로 구성됩니다. 남편이 사망한 후 아내와 두 자녀가 상속권을 주장합니다. 결혼 몫에 관한 규칙에 따라 우리는 법에 따라 아내에게 속한 자동차 소유권 지분의 1/2과 500,000 루블을 상속에서 즉시 공제해야합니다. 따라서 우리의 상속 재산은 자동차 소유권의 1/2 지분과 500,000 루블로 구성됩니다. 이미 언급했듯이 이 속성에 대한 세 가지 경쟁자가 있습니다.

엄격히 법에 따라 소유권의 1/2은 아내와 각 자녀의 자동차 소유권의 1/6인 3등분으로 나누어야 합니다. 돈은 문제없이 세 부분으로 나뉩니다 : 각각 166,666 루블과 코펙.

그러나 상속 우선권에 관한 규칙이 적용되는 곳입니다. 아내는 사망한 남편과 함께 자동차에 대한 권리를 공유했기 때문에 상속 지분의 일부로 자동차 전체를 받을 수 있습니다.

예를 들어, 자동차의 가치는 300,000 루블이었습니다. 이는 각 자녀가 해당 가치의 50,000(300,000을 2로 나누고 다시 3으로 나눈 값)을 받을 자격이 있음을 의미합니다. 따라서 배우자가 자동차 전체를 받으면 각 자녀에게 50,000 루블의 보상금을 지불해야합니다.

마지막 섹션은 다음과 같습니다. 배우자는 자동차와 66,666 루블을 받고, 각 자녀는 216,666 루블(166,666 + 50,000)을 받습니다.

영상에서 변호사는 고인과 공동 공동재산을 소유한 상속인의 우선권에 대해 이야기합니다.

상속인이 향유하던 재산을 우선적으로 상속받을 수 있는 권리

두 번째 규칙은 상속인이 유언자의 생애 동안 지속적으로 사용한 것들에 관한 것입니다.

상속 재산에 상속인 중 한 사람이 유언자의 생애 동안 지속적으로 사용한 분할 불가능한 물건이 포함되어 있는 경우, 상속 개시 전에 다른 상속인 중 어느 누구도 상속받지 못한 경우, 그는 자신의 몫으로 인해 이를 받을 우선권을 갖습니다. 그리고 그것에 대한 지분이 없습니다.

이전 예를 살펴보고 몇 가지 조건을 변경해 보겠습니다. Sergeev가 결혼 전에 자동차를 구입했다고 가정해 보겠습니다. 즉, 배우자는 유언자의 생애 동안 자동차에 대한 권리를 공유하지 않았습니다. 두 번째 조건 : Sergeev의 아내는 테스터의 생애 동안 끊임없이 자동차를 사용했습니다. 다른 모든 조건은 변경하지 않고 그대로 두겠습니다.

이 경우 섹션의 본질은 변경되지 않습니다. 이전 예와 마찬가지로 아내가 자동차를 받을 우선권을 갖게 됩니다. 그러나 숫자는 물론 바뀔 것입니다. 이제 300,000 루블 상당의 자동차가 아내와 각 자녀의 1/3인 3개의 동일한 몫으로 나누어집니다. 이는 자동차를 받을 수 있는 선제권을 행사할 때 아내가 각 자녀에게 50,000루블이 아닌 100,000루블을 지불해야 함을 의미합니다(처음에는 배우자로서 자동차 지분이 없었지만 일반적으로 상속을 받았기 때문입니다).

어린이 중 한 명이 자동차를 사용했다는 조건을 도입하면 그 어린이가 우선권을 갖게 됩니다. 그러나 결혼 중에 자동차를 구입했다는 조건(즉, 아내가 남편의 생애 동안 자동차를 공유한 경우)을 반환하면 우선권은 다시 아내에게 속하게 됩니다.

즉, 유언자와 함께 불가분물에 대한 권리를 공유하고 있던 상속인은 그 물건을 지속적으로 사용한 상속인에 비해 유리하다.

주거용 건물

또 다른 규칙은 분할할 수 없는 주거용 건물에 관한 것입니다. 상속인이 유언자 사망일에 그러한 건물에 살았다면, 그는 또한 자신의 몫으로 인해 이 건물에 대한 우선권을 갖는다는 사실에 있습니다. 이 규칙은 그러한 상속인이 다른 주거 건물을 갖고 있거나 해당 재산에 대한 다른 청구인이 유언자의 사망일에 이 건물의 소유권을 공유하고 있는 경우에는 적용되지 않습니다.

일반 가정용 가구에 있는 것들

사망 당일 고인과 함께 살았던 사람은 다른 신청자보다 자신의 몫으로 일반 가구 및 가정 용품을 받을 우선권을 갖습니다.

보상

법적으로는 지분이 평등하다고 가정하지만, 실제로 신주인수권이 행사되면 지분의 불평등이 항상 발생한다. 따라서 법은 선취권을 사용하여 나머지 상속인에게 결과 차액을 보상하는 사람의 의무를 규정합니다.

이 노트에서 말한 내용을 요약하기 위해 다음 규칙을 간략하게 공식화하고 싶습니다.

1. 두 가지 유형의 물건에 대해 우선상속권이 발생합니다.

• 분할할 수 없는 것;
• 일반 가정용품 및 생활용품.

1. 분할할 수 없는 물건은 고인과 공동으로 공유한 자에게 우선적으로 귀속됩니다.
2. 그런 일에 참여하는 사람이 없다면 고인의 생애 동안 그러한 일을 지속적으로 사용한 사람에게 우선권이 부여됩니다.
3. 아파트 또는 주거용 건물에 대해 이야기하는 경우 이러한 물건에 대한 우선권은 유언자가 사망한 날 그 건물에 살았던 사람에게 있습니다(권리를 공유한 사람이 없는 경우에만 해당). 아파트 또는 주거용 건물).
4. 고인과 함께 살았던 사람은 일반 가구에서 물건을 청구할 권리가 있습니다.

다음 비디오는 선취권이 있는 경우 상속 지분에 대한 보상을 예를 사용하여 설명합니다.

첫 번째자본법률센터
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우선상속권

상속 우선권의 개념은 상속의 의무적 몫과 다르므로 이러한 개념을 혼동하지 않는 것이 좋습니다. 예를 들어 상속의 의무적 지분에 대한 권리가 유언장에 따라 변경될 수 없는 경우 우선 상속에 대한 상속인의 권리는 유언장에 의해 변경될 수 있습니다.
상속에 있어서 '선취권'이라는 범주는 새로운 것이 아니다. 러시아 법률. 이는 일반 가정용 가구 및 가정용품, 기업 및 주거용 건물과 토지를 포함한 분할할 수 없는 물건에 대해 제공됩니다.
우선매수권은 법률에 의하여 이를 양도받은 자만이 행사할 수 있다. 우선매수권은 보유자의 인성과 밀접하게 연관되어 있으므로 양도의 대상이 될 수 없습니다. 이러한 권리는 기타 민사거래(질권, 매매, 교환, 기부 등)의 대상이 되지 않습니다. “우선” 상속인은 자신이 소유한 권리를 다른 사람에게 양도할 수 없습니다. 우선매수권은 “선호” 상속인의 사망으로 종료되며, 상속, 상속대체 또는 대리권 상속의 절차를 거치지 않습니다. 상속인이 주소 지정 여부에 관계없이 상속을 거부하더라도 양도할 수 없습니다.
상속 우선권의 존속 기간은 재판 전 기간으로 제한되며, 이 기간이 만료되면 해당 권리를 행사할 기회가 박탈됩니다. 그러나 이것이 상속재산 분할이 전혀 불가능하다는 것을 의미하지는 않습니다. 예술에서. 러시아 연방 민법 1164는 특혜 시행을 위해 3년의 예방 기간을 제공합니다. 상속법, 상속 개시일로부터 계산됩니다. 존재 기간 동안 법에 의해 부여된 권리를 행사하려는 개인의 지시된 의지가 없다는 것은 주체가 이를 사용하기를 꺼린다는 것을 나타냅니다.
법은 복원 가능성, 해당 기간의 정지 또는 중단 가능성을 규정하지 않습니다. 따라서 상속인이 이후 상속을 수락한 경우 사선, 그렇다면 법에 따라 우선권 행사 기간을 계산할 다른 가능성은 없습니다. 우선 3년 기간이 만료된 후 상속을 수락하면 "우선" 상속인은 자신의 권리를 행사할 수 없습니다.
기본 상속인의 권리는 그 이행에 장애를 일으키지 않아야 하는 나머지 상속인의 의무에 반대됩니다. 나머지 상속인은 특정 조건에 따라 보상을 제공할 기회를 박탈당한 경우에만 상속인 중 한 사람에 대한 우선권 행사를 거부할 권리가 있습니다. 이 경우 "우선" 상속인은 분쟁 해결을 위해 법원에 신청할 권리가 있습니다.
법은 우선권을 행사하기 위한 사람들의 범위와 조건을 정의합니다. 다만, 상속인 간의 합의로 법률이 정한 것 이외의 조건을 정할 수 있습니다. 이러한 상황에서는 해당 범주가 법률에 의해서만 설정될 수 있으므로 우선권 행사에 대해서는 언급하지 않겠습니다. 문제의 권리를 적용해야 할 필요성은 법에 의한 상속(상속을 수락한 상속인이 여러 명인 경우)과 유언에 의한 상속의 경우 재산의 운명을 결정하지 않고 모든 상속인의 범위를 결정하는 경우에 발생합니다. 유언자의 재산.
상속인이 주장하는 재산의 불균형 유전적 몫분할 중에 그에 대해 결정된 은(는) 이 상속인이 보상을 나머지 사람에게 양도함으로써 제거됩니다.
우선상속권 외에 법으로 정한 것상속 대기열에는 태어나지 않았지만 임신한 자녀뿐만 아니라 소위 상속 승계권이라고 불리는 최우선 상속인의 자녀도 포함됩니다.

이 기사는 변호사 Oleg Vladimirovich Sukhov와 First Capital Legal Center의 변호사 Natalya Vladimirovich Chernova가 작성했습니다.