계약 연장. 정부 계약의 유효 기간을 연장하는 방법
기업의 경제 생활에서 연장이 필요한 상황이 자주 발생합니다. 기존 계약. 변호사들은 이 절차를 연장이라고 부릅니다. 때로는 이 작업이 자동으로 수행되고, 다른 경우에는 일련의 작업을 수행해야 합니다. 이 기사에서는 임대 계약 갱신 방법과 갱신 계약의 모습에 대해 설명합니다. 해당 계약의 샘플과 추가 계약도 기사에서 찾을 수 있습니다.
확장이란 무엇을 의미합니까? 가능한 경우와 불가능한 경우
연장은 거래 기간을 연장합니다. 다음을 통해 대부분의 계약 유효 기간을 연장할 수 있습니다. 일반 절차 (제29장 민법). 또한 있다 특별한 규칙개별 거래 기간이 늘어납니다. 예를 들어 임대, 임대 주택, 재산 신탁 관리 및 에너지 공급과 관련된 계약은 시간과 당사자(집주인과 세입자, 집주인과 세입자, 수탁자와 수탁자, 에너지 공급 기관과 소비자)가 만료되어도 자동으로 계속 작동합니다. .따라서 가입자는 이의를 제기하지 않습니다.
이 경우 경매 결과 나타난 임대 계약을 연장하는 것은 불가능합니다 (그렇지 않은 경우 법률에 따를 수 있음).
계약을 연장하는 방법에는 여러 가지가 있습니다.
- 추가 계약 작성(확장 개체가 유효한 동안 작성됨) - 반드시 계약서와 동일한 형식으로 작성( 미술. 452GK);
- 자동 갱신을 위한 적절한 조항을 계약에 규정합니다.
- 편지 교환.
자동 갱신을 제공하지 않은 계약 종료 후 연장
거래에 따른 의무가 해당 기간을 초과하여 존재하는 경우 거래가 연장될 수 있습니다. 공식적으로는 기간이 끝나면 효력을 잃습니다.
그러한 계약의 연장은 해당 추가 계약을 통해 또는 이 문제에 대한 법원의 입장이 다르기 때문에 당사자들의 합의에 따라 이전 조건이 사용되는 새로운 계약을 작성함으로써 이루어질 수 있습니다. 일부는 공식적인 경로를 따릅니다(임기가 끝나면 권력 상실을 의미함). 새 문서, 다른 사람들은 기간을 초과한 의무 사실을 인정하고 추가 계약을 사용합니다.
표현의 예
문구는 다음과 같을 수 있습니다.
공급자와 구매자 사이의 문서 2번은 2019년 3월 20일부터 2019년 12월 31일까지 유효하며, 2018년 3월 20일부터 12일까지 유효한 명명된 당사자 간의 문서 1번의 모든 조건을 포함합니다. /31/2018 및 계약 체결 이전에 발생하는 의무에 적용됩니다.
아니면 다음과 같습니다:
공급업체와 구매자는 2018년 4월 7일부터 2018년 12월 31일까지 유효한 문서 번호 800에 따라 문서 번호 800을 2019년 12월 31일까지 연장하기로 결정했습니다(추가 계약 번호 1에 따라). ) 2018년 12월 31일 이후에도 동일한 조건으로 계속 배송되는 경우.
초과 기간 의무에 대한 기존 계약의 실제 적용은 계약 기간을 연장하지 않습니다.
갱신을 위한 추가 계약 샘플
자동 갱신
계약이 자동으로 연장되는 방식을 살펴보겠습니다. 해당 문구는 아래에 나와 있습니다.
자동 연장 계약에는 두 가지 옵션이 있습니다.
- 법률상.
- 참가자의 의지에 따라.
첫 번째 옵션은 에너지 공급 거래와 관련하여 작동합니다( 미술. 540GK)는 기간이 끝나면 공급자(에너지 공급 회사)와 소비자(가입자)의 침묵으로 동일한 기간 동안 동일한 조건으로 연장됩니다. 마찬가지로 재산신탁관리거래( 미술. 1016 GK): 신탁 설립자나 수탁자가 이를 거부하지 않는 한 5년 후에 자동으로 갱신됩니다. 자동 갱신 기간은 3년, 9년, 15년, 40년이 될 수 있습니다. 기간은 관리하는 자산에 따라 다릅니다.
기간 만료 후 임대 계약은 일정 기간 동안 갱신됩니다. 특정 기간(을 위한 다른 유형최대 연장 한도는 다릅니다.) 세입자가 해당 부동산을 계속 사용하고 집주인이 반대하지 않는 경우. 다만, 임대 및 임대거래에 있어서는 차량 이 규칙작동하지 않습니다.
두 번째 옵션(참가자의 의지에 따라)은 자동 연장에 대한 직접적인 법적 지침이 없을 때 작동합니다. 예를 들어 공급자와 구매자는 거래 자유의 원칙에 따라 법률에 위배되지 않는 경우 자동 갱신 조항을 계약에 포함시킵니다.
표현의 예
단기 연장을 위한 제제:
언급된 상황이 발생하면 문서가 자동으로 다음 해로 연장됩니다.
유효기간이 만료된 서류는 다음 해까지 연장된 것으로 간주됩니다. 당사자가 종료에 대해 침묵하는 경우.
장기간 상호 작용하는 경우의 공식화:
당사자들은 이러한 방식으로 문서를 여러 번 갱신할 수 있습니다.
그래서 우리는 계약이 어떻게 연장되는지 살펴보았습니다. 계약서의 문구(아래 샘플)를 사용하면 문서의 조건을 동일하게 유지할 수 있습니다.
전기, 인터넷 접속, 전화 통신과 같이 고객이 지속적으로 요구하는 상품, 작업 및 서비스 그룹이 있습니다. 모든 고객은 조달 활동 수행 절차를 단순화하고 매년 동일한 주문을 하지 않기를 원합니다. 귀찮게 새로운 입찰을 진행하는 것보다, 기존에 체결한 계약의 유효기간을 단순히 연장하는 것이 훨씬 쉽습니다. 이를 연장이라고 합니다. 당사자가 이행하는 과정에서 계약의 유효 기간을 늘리는 것입니다. 계약 관계.
에 의해 일반 규칙표준에 명시된 민법, 거래 당사자 간의 계약은 체결된 기간을 넘어 연장될 수 있습니다. 즉, 당사자는 상황 변화로 인해 계약 조건을 변경할 권리가 있습니다(제451조).
그러나 44개 연방법 및 223개 연방법 분야에서 고객의 활동은 주로 이러한 법률의 특정 규범을 기반으로 해야 한다는 점을 고려해 볼 가치가 있습니다.
44-FZ 아래 확장
Art의 1 부에 따르면. 95조에 따르면 당사자는 유효기간을 포함한 계약의 필수 조건을 변경할 권리가 없습니다. 즉, 44-FZ의 연장 가능성은 제공되지 않습니다(2015년 7월 21일자 경제 개발부 서신 No. D28i-2020, 2016년 7월 14일자 No. D28i-1818, 러시아 재무부 서한) 2015년 5월 19일자 No. 07-04-05/09-319).
모든 구매는 일정에 따라 수행되며 계약 기간은 여기에 변동이 없는 주요 지표 중 하나입니다. 위반은 연장 가능성에 관한 규칙 계약의 텍스트에 포함되는 것입니다(2017년 3월 31일자 경제 개발부 서한 No. OG-D28-4011). 고객은 계약기간을 연장하기 위한 추가계약을 체결할 권리가 없습니다(민법 제168조 2항, 법률에 규정되지 않은 경우 계약기간 연장을 위한 추가계약은 무효입니다). 계약).
위반 이 요구 사항수반한다 행정처벌, 러시아 연방 행정법 제 7.32조 4항 및 5항에 다음과 같은 형식으로 제공됩니다. 행정 벌금 20,000 루블의 금액. 을 위한 공무원그리고 200,000 문지름. 법인의 경우.
이 상황에서 법적으로 올바른 유일한 방법은 일정에 정보를 게시하고 계속해서 새로운 명령을 수행하는 것입니다.
정부, 주체 또는 지방 행정부의 결정과 관련된 필수 조건이 변경되는 경우는 예외입니다(2013년 12월 19일 결의안 제1186호, 제95조, 제2-4항, 제1부).
223-FZ 아래 확장
법률 223-FZ의 틀 내에서는 상황이 다릅니다. 고객은 조달 규정을 독립적으로 개발하고 연장 조항을 포함할 수 있으므로 덜 엄격한 조건에 있습니다.
조달 결과에 따라 체결된 계약에 연장권이 규정되어 있고 필수 조건(수량, 가격 제외)이 변경되지 않는 경우, 조달 절차를 반복하지 않고 기간을 연장하는 것은 법의 요구 사항에 위배되지 않습니다. 223 FZ. 이 입장은 2017년 3월 24일자 D28i-1993호 서한에서 경제 개발부에 의해 준수되었습니다.
따라서 연장 절차를 수행하려면 고객은 다음과 같은 여러 조건을 충족해야 합니다.
- 연장 가능성은 조달 규정에 명시되어야 합니다.
- 가능성은 계약 자체에 명시되어야 합니다.
- 이용 약관에 대한 변경 사항은 통합 페이지에 게시되어야 합니다. 정보 시스템(2014년 10월 31일자 결의 제1132호)
경쟁 방식으로 체결된 계약의 유효 기간 연장이 종종 고려된다는 점은 주목할 가치가 있습니다. 제어 기관경쟁의 제한으로. 컨트롤러는 다음 구매를 수행하고 참가자에게 동등한 기회를 제공하는 대신 고객이 단 하나의 공급업체와 새로운 조건을 협상한다는 사실을 따릅니다.
계약이 만료된 경우 협력을 연장하는 방법은 무엇입니까? Business.ru에서는 계약 갱신 방법과 계약을 연장할 수 없는 경우를 알려드립니다.
계약기간 연장 절차
공급 계약에 따르면 공장은 40대의 기계를 배송해야 합니다. 계약이 이미 만료되었고 구매자가 장비 비용 지불을 거부했을 때 공장은 마지막 배치를 보냈습니다. 그러한 상황에서 법원은 공급자의 요구를 충족시키지 않을 수 있습니다.
종종 파트너는 장기적인 협력으로 전환하기로 결정합니다. 거래를 연장하는 방법:
- 새로운 계약을 체결하세요.
- 현재 계약에 대한 추가 계약을 작성하십시오.
- 자동 계약 갱신을 사용하세요.
- 법에 따라 계약기간을 갱신합니다.
회사에 필요한 모든 서류를 정확하게 작성할 수 있는 자격을 갖춘 전문가가 없는 경우 문서 흐름을 아웃소싱하세요.
모스크바
연장 조건은 계약서에 직접 명시해야 하며, 만료 후에는 추가 계약을 체결해야 합니다. 자동 연장이 불가능할 경우, 상대방은 계약을 체결해야 합니다. 새로운 계약.계약에 연장 절차가 명시되어 있지 않은 경우 당사자 중 일방이 연장 근거가 있다는 데 동의하지 않을 수 있습니다. 따라서 법에서 허용하지 않는 경우에도 문서 내용에 이 문구를 포함시키는 것이 좋습니다. 계약 연장이 불가능한 경우도 있습니다. 그러한 상황의 예는 2011년 11월 17일자 러시아 연방 대법원 총회 결의안 제73호의 단락 1에 나와 있습니다.
현행 계약에 대한 추가 합의
계약의 특정 조항(예: 협력 조건)의 문구가 변경되면 문서가 작성됩니다. 이 경우 문서는 현재 계약과 동일한 형식으로 작성됩니다 (러시아 연방 민법 제 452 조).
수정 사항은 원래 계약의 구조와 내용을 크게 변경해서는 안 됩니다. 기본적으로 추가 계약은 당사자가 서명한 명확한 문서를 사용하는 경우에만 동일한 확장입니다. 이 경우 다음을 포함해야 합니다.
- 상대방 세부정보 및 계약 등록 번호
- 재계약 관련 문구.
Business.ru에서는 다음과 같은 표현을 사용할 것을 제안합니다.
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베이스 |
공식화 |
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양측은 협력을 계속하기로 결정했습니다. |
당사자들은 "__" ___________ 201__ 일자 ___ 일자 계약에 따라 "__" ___________ 2010 년부터 발효되며 동일한 조건으로 "__" ___________ 일자 ___ 일자 계약의 유효 기간을 연장하기로 결정했습니다. 조약에 의해 규제됨번호 ___. |
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당사자들은 201__년 "__" ___________ 일자 ___번 계약에 대해 다음과 같은 추가 계약을 체결했습니다.
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추가 계약은 일반적으로 장기적인 협력을 계획하지 않은 경우 사용됩니다. 장기적인 관계의 경우 계약에 자동 연장을 포함하는 것이 더 편리합니다.
자동 계약 연장
자동 갱신이 법률로 규제되지 않는 경우 협력 자동 갱신 조항이 계약에 포함됩니다. 이를 통해 시간을 절약하고 등록을 처리할 필요가 없습니다. 추가 서류. 자동 연장은 계약 조건이 변경되지 않은 경우에만 사용할 수 있습니다. 계약이 연장되면 어떤 상황에서 계약이 연장되는지 문서에 명시되어 있습니다.
이어 “계약 종료 30일 전까지 어느 쪽도 해지 의사를 밝히지 않으면 동일한 조건으로 계약이 자동으로 1년 연장된다”고 밝혔다. 장기적인 협력의 경우에는 “당사자 합의의 유효기간은 이런 방식으로 여러 번 연장될 수 있는 권리가 있습니다.”라고 쓸 수 있습니다.
중요한! 계약 연장에 관한 문구는 법률에 모순되어서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 법원은 계약을 무효로 인정합니다.
계약에서 자동 협력 연장에 관한 조항을 작성하는 방법의 예-문단. 1.4
법률의 강제에 의한 계약 연장
특별한 규정에 따라 계약을 연장할 수 있으며, 법으로 정한 것(예: 임대 계약 갱신) 비거주 건물, 최대 11개월 동안 체결되었습니다. 기타 확장 사례:
- 소유자가 투자 지분의 상환을 요구하지 않는 경우 재산의 신탁 관리를 위한 거래(러시아 연방 민법 제1016조 2항)
- 관리 계약 아파트 건물당사자들이 협력 확대에 이의가 없는 경우(RF 주택법 제162조)
- 보험사 또는 여행사가 3개월 이내에 의무 이행 거부를 선언하지 않는 경우 여행사 책임 보험;
- 에너지 공급 계약(러시아 연방 민법 제540조). 단, 일방 당사자가 다른 조건으로 계약 종료 또는 체결을 선언하지 않는 한.
유럽 법률 서비스(European Legal Service)의 수석 변호사 유리 텔레긴(Yuri Telegin)
모스크바
에 따른 계약 갱신부터 규정, 임대 계약 갱신 가능성을 구별하는 것이 좋습니다 (러시아 연방 민법 제 621 조 2 항). 계약 만료 후에도 임차인이 해당 건물을 계속 사용하고 집주인이 이에 반대하지 않는 경우, 계약은 동일한 조건으로 갱신된 것으로 간주됩니다. 특정 기간. 차이점은 동일한 특정 기간을 포함하여 계약에서 이전에 명시된 조건에 따라 연장이 이루어지기 때문에 위에 설명된 의무 기간이 확정된 것으로 간주된다는 점입니다.
계약 연장에 대한 제한
계약을 연장할 수 없습니다 계약 시스템정부 조달(95조 No. 44-FZ). 이러한 유형의 계약의 경우 유효 기간은 다음과 같습니다. 필수 조건, 당사자는 독립적으로 연장하거나 변경할 권리가 없습니다.
2011년 7월 18일자 연방법 제 223호에 따라 작업이 규제되는 지방자치단체 및 주정부 고객의 경우 계약 기간을 연장할 수 있지만 중요한 변화계약의 주요 조건: 구매 비용과 수량은 변경할 수 없습니다.
중소기업 뉴스를 위해 텔레그램과 그룹에 특별 채널을 개설했습니다.
민사 계약 조건은 당사자의 재량에 따라 결정됩니다 (). 당사자들은 지속 기간을 스스로 결정합니다. 상대방이 지속적인 협력에 관심이 있는 경우 계약 만료 후 계약 연장 및 기타 조건 변경은 동일한 형식 ()으로 이루어집니다.
상대방은 계약 기간을 올바르게 지정하는 방법을 결정합니다.
- 당사자들이 의무를 완전히 이행할 때까지;
- 특정 날짜까지;
- 특정 사건이 발생하기 전.
특정 날짜 형식으로 설정된 기한이 도래하면 당사자들은 계약 연장을 결정합니다. 이것이 무엇을 의미하는지, 예시를 통해 이를 공식화하는 방법을 살펴보겠습니다.
확장 방법
거래를 체결할 때 상대방은 계약 연장을 어떻게 포함할지 결정합니다. 여러 가지 방법이 있습니다:
- 자동 갱신.
- 서한 교환을 통한 연장.
- 연장에 대한 추가 합의.
계약 자동 갱신에 관한 조항이 있는 경우 이것이 허용되는 횟수를 나타냅니다.
당사자가 자동으로 계약 갱신을 원하지 않는 경우에는 조건이 다르게 작성됩니다. 일방이 계약 연장 서한을 보내면 기간이 늘어나는 것으로 판단된다. 두 번째 당사자의 작업은 다양한 방식으로 정의됩니다.
- 서면 동의를 받아 응답합니다.
- 확장에 대해 이의를 제기하지 마십시오.
- 추가 계약을 체결합니다.
기간이 만료되고 연장 조건이 없으며 당사자가 계속 작업을 원하는 경우 간단히 계약 연장을 위해 추가 계약을 체결합니다. 새 계약을 체결하려면 추가 시간이 필요하기 때문에 이것이 가장 쉬운 방법입니다. 모든 조건에 동의해야 합니다.
고용관계 연장이 가능한가요?
노사관계의 경우 계약 연장이 무엇을 의미하는지에 대한 질문이 특히 중요합니다. 새 서명을 하시겠습니까, 아니면 기존 서명을 변경하시겠습니까?
기간제 계약은 두 가지 경우에 연장됩니다.
- 직원의 임신으로 인한 연장, 임신 중에 기간이 만료되고 직원이 이를 서면으로 요청하고 제공한 경우 진단서임신에 관한 정보(임신이 끝날 때까지 또는 출산 휴가가 이미 부여된 경우에는 출산 휴가가 끝날 때까지)(2부) 미술. 216TK);
- 일부 범주의 근로자(고등 교사)의 경우 교육 기관) (미술. 러시아 연방 노동법 332조).
다른 경우에는 직원을 해고하고 새로운 기간제 계약을 체결하는 것이 더 안전합니다. 노동 계약.
노동부 내에서도 근로계약 연장 가능성을 두고 전문가마다 의견이 엇갈린다.
2007년 10월 31일자 서신 번호 4413-6에서는 만료일 변경을 포함하여 유형(기간제 또는 무기한)에 관계없이 고용 계약을 변경할 수 있다고 설명했습니다. 특히, 연장을 고려한 계약 기간이 5년을 초과하지 않는 경우 관리 기관의 결정에 따라 조직장의 권한 연장이 허용됩니다(조항에 따라). LLC 법률 32, 33, 39조 2항 12부 미술. 58TK).
그러나 2008년 12월 8일자 노동부에서 보낸 서신 No. 2742-6-1에는 이 경우 관리자와 새로운 계약이 체결되었다는 내용이 나와 있습니다.
노동부로부터의 편지는 필수가 아니기 때문에 규정, 기간제 고용 계약 연장 가능성에 대한 문제는 여전히 논란의 여지가 있습니다.
기간제 근로계약의 유효기간 변경을 위한 추가 합의 예시
____________________________________(이름), 이하 "고용주"로 지칭, _________________________________________________(직위, 성명)으로 표시되며, _________________________________________________(헌장, 규정, 위임장) 및 ___________________________________(성명, 여권 정보 )에 따라 행동합니다. Art에 따라 "직원"으로 통칭하며 "당사자"로 통칭합니다. 72 노동법 러시아 연방은(는) "___"________ ____, No. ___ 날짜의 유기 고용 계약에 대해 다음과 같이 본 추가 계약을 체결했습니다.
1. ___항은 다음과 같이 명시되어야 합니다: ______________________________(변경될 수 있는 유효 기간을 표시하지만 5년을 초과할 수 없음).
2. 고용 계약의 다른 모든 조항은 변경되지 않습니다.
3. 본 추가 계약은 양 당사자가 서명한 순간부터 발효되며 "___"________ ____, No. ___ 날짜의 고용 계약의 필수 부분입니다.
4. 본 추가 계약은 동일한 법적 효력을 갖는 두 개의 사본으로 작성 및 서명되며, 그 중 하나는 고용주가 보관하고 다른 하나는 직원에게 양도됩니다.
당사자의 세부 사항 및 서명
등록 요구 사항
계약 연장 계약을 체결할 때 다음을 표시하십시오.
- 당사자의 이름;
- 날짜, 계약 번호;
- 추가 계약 날짜 및 번호
- 연장기간.
갱신 문서에 서명하고 봉인합니다.
