동네 불법주차 대처방법. 주차 불법 점거 신고는 어디로 하면 되나요? 내 것이 아닌 주차 공간의 점유에 맞서 싸운 방법

토지 문제 공공 사용당연히 해당 분야에서 가장 어려운 것 중 하나로 간주됩니다. 토지법. 에 따르면 민법러시아, 공공 토지는 지방자치단체나 지방자치단체가 소유한 지역으로 간주됩니다. 연방 당국, 공개 액세스가 제공됩니다. 즉, 모든 사람은 허가를 받지 않고도 이 영토에 거주할 수 있을 뿐만 아니라 자연물법률 조항 또는 소유자의 허가에 따라.

특히 공유지에는 골목, 도로, 연못 및 주변 지역, 정원 사이의 통로 등이 포함됩니다. 또한, 안뜰 지역과 그 주변의 도로는 공공 토지로 인정됩니다.

이 기사에서는 주차를 위해 건물 주변 지역을 불법적으로 점유하는 것에 중점을 둘 것입니다.

주차를 위한 토지 점유 - 본질

분명히 모든 운전자는 비슷한 상황에 직면했습니다. 마당으로 운전하여 차를 주차하고 싶습니다. 실제로는 여유 공간이 있지만 기둥과 장벽으로 울타리가 있고 근처에 모든 주차를 금지하는 표지판이 있을 수 있습니다. 특정 차량을 제외한 차량. 이것이 합법적인가요? 그리고 그렇지 않다면 누구에게 불평해야 하며 이 상황을 어떻게 해결해야 합니까?

특수지역 포착 지역주차 공간으로 할당된 은 전역적 성격을 갖습니다. 일반적으로 마당에는 무료 주차 공간 가용성에 심각한 문제가 있으므로 일부 자동차 소유자는 경고 표지판을 남기고 다양한 장벽을 설치하여 스스로 장소를 "측설"하려고합니다.

이 모든 것은 운전자가 두 개의 반대 진영으로 나뉘어져 있다는 사실로 이어집니다. 영토의 일부를 점령하고 이제 문자 그대로 창문 아래에 차를 주차할 수 있는 기회를 얻은 사람들과 주차 공간을 확보하지 못한 사람들, 직장을 그만두고 집에서 멀지 않은 곳에 차를 주차할 수 있기를 열정적으로 원합니다.

셀프 캡처 - 무엇을 해야 할까요?

불법적으로 압수된 토지를 다시 사용할 권리를 되찾기 위해서는 먼저 이 토지에 대한 권리가 정확히 누구에게 있는지부터 정확히 파악해야 합니다. 특정인임대 계약, 주택 소유자 협회 또는 지방자치단체에 따라 해당 주택을 소유한 사람.

사이트가 HOA에 속하지만 개인이 압수한 경우 해당 파트너십 결정이 없는 경우 이는 자의적입니다. 이는 다음에 내린 결정에 의해서만 얻을 수 있습니다. 총회소유자이며 과반수가 이 결정에 찬성해야 합니다. 대략 가능 추가 요구 사항특정 HOA 헌장을 연구하면 알 수 있습니다.

법에 따르면 파트너십이 소유한 모든 영토는 구성원, 즉 집의 거주자 간에 균등하게 분배됩니다. 특정 지분의 소외에 투표하면 압류가 합법화됩니다.

토지가 국가 소유인 상황에서 임대용 토지를 얻으려면 지방 자치 단체에 연락하여 적절한 계약을 체결해야 합니다. 그러한 합의가 존재하는 경우 압류도 합법적인 것으로 간주됩니다.

그러나 영토 점유가 여전히 불법인 상황에서 이에 불만이 있는 사람들은 지역 경찰서 근무지나 시 행정부에 침입자에 대해 불만을 제기할 권리가 있습니다. 결과적으로 침입자는 다음과 같은 처벌을 받게 됩니다. 행정 벌금. 그 크기는 상황과 지역에 따라 다양합니다.

사람이 잔디밭에 차를 놔두면 벌금이 부과됩니다. 벌금 액수는 규제된다 지역법~에 대한 행정적 책임개선 분야의 위반에 대해.

집 안뜰과 집 옆 거리에있는 Denis는 그렇지 않습니다.
특정 누구에게도 속하지 않을 수 있습니다. 마당은 모두의 것이다
집의 거주자에게, 거리 (도로)는 일반적으로 모든 사람에게, 특별히 누구에게나 해당되지 않습니다.
이웃이 마당에 울타리를 치고 있는 경우
우선, 주차 장벽을 설치하는 모든 행위는 절대적으로 불법이라는 사실에 주목하고 싶습니다.
근거 - 제36조 주택법:
아파트 건물의 건물 소유자는 정당하게 소유하고 있습니다.
일반적인 공유 소유권 공동 재산아파트 건물에서 그리고
정확히:
…
4) 그것이 위치한 토지 계획
이 집에는 조경 및 개선 요소가 포함되어 있으며, 기타
이 장치의 유지보수, 운영 및 개선을 목적으로 합니다.
지정된 토지에 위치한 주택 및 물건.
심지어
이웃이 좌석을 할당하는 회의가 열린 경우
주차를 하고도 그들의 행동은 여전히 불법입니다. 이에
예를 들어 회의에서는 출입구에 장벽을 설치하기로 결정할 수 있습니다.
마당은 있지만 더 이상은 없습니다. 마당은 모든 사람이 접근할 수 있어야 합니다.
주민.
마당에 울타리가 설치되어 있으면 세 가지 방법으로 처리할 수 있습니다.
첫째로,
기둥이나 체인을 간단히 제거할 수 있습니다. 찢고, 자르고, 부수고,
등. 빠르고 쉽습니다. 그리고 이는 어떠한 책임도 수반하지 않습니다. 하지만
이웃과의 관계를 망치겠다고 위협하는 경우(아직 손상되지 않은 경우)
마지막으로) 또는 갈등의 확대.
둘째, 당신은 할 수 있습니다
성명서를 작성하고 관련 사람들을 싸움에 참여시키세요
주택 및 공동 서비스. 일반적으로 주소와 전화번호는 다음 페이지에 게시되어 있습니다.
게시판에 집 입구.
보다 효율적으로
귀하의 항소를 고려하여 수취인 목록에 표시하는 것이 좋습니다
거주지 관할 검찰청에 사본을 보내주세요.
진술.
다음을 통해 행동할 수도 있습니다. 특별한 형태을 위한
홈페이지를 통한 시민들의 요청 정부 기관. 다음을 통해 연락하세요
사이트는 일반 서면 사이트와 동일하며 관계자는 충분합니다.
그들은 즉시 응답합니다.
법은 귀하가 다음 사항에 응답할 것을 의무화하고 있습니다.
30일 이내에 시민이 항소할 수 있습니다. 이 시간 동안 주차는
기둥과 울타리는 특별한 인력이 제거해야 합니다.
주황색 조끼.
이웃과의 갈등이 멀리까지 진행된 경우,
불법주차 근절뿐만 아니라 처벌도 원하신다면
이웃 - 그럼 연락해야 해 법 집행 기관와 함께
행정적 책임을 묻는 신청서.
유치하는 데에는 세 가지 이유가 있습니다.
규약 제7.1조
~에 대한 행정 위반- 토지의 무단 점유
구성. 벌금 - 500 ~ 1000 루블. 프로토콜을 작성하려면
지역 경찰에게 전화해야합니다.
법 제 12.33 조
행정 위반 - 고의로 교통 장애를 조성하는 행위
움직임. 이를 위반할 경우 시민에게는 1500의 벌금이 부과됩니다.
루블 이 기사에 따라 책임을 지게 하려면 다음 연락처로 문의해야 합니다.
교통 경찰서에서.
일부 지역에는 다음과 같은 자체 법률이 있습니다.
무단으로 주차공간을 점거한 경우 책임을 집니다. 그래서,
상트페테르부르크에는 “행정 위반에 관한 법률”이 있습니다.
상트페테르부르크', 조항 29.1에는 적절한 규칙이 포함되어 있습니다.
무단 설치 및/또는 무단 설치 사용
도로의 울타리 및 기타 구조물 고속도로, V
도로가 확장된 곳, 보도 위,
안뜰 지역, 표시할 공공 장소
차량의 배치, 정차, 주차를 목적으로 하는 장소의 (할당)
자금에는 경고 또는 행정 벌금 부과가 수반됩니다.
1,000 ~ 5,000 루블의 시민; 공식적으로
명 - 2,000 ~ 10,000 루블; 법인의 경우 - 부터
2만~5만 루블

모스크바에서 운전자들 사이의 마당 전쟁은 더 이상 드문 일이 아닙니다. 인구과밀 지역의 주요 자원은 물론 주차공간이다. 안에 최근 몇 년도시는 수많은 새로운 노외 주차장을 확보했지만 이것이 주차 공간 전쟁 문제를 항상 해결하는 것은 아닙니다.

마당에 주차 공간을 쪼그리고 앉는 것으로 간주되는 것은 무엇입니까?

노외 주차장을 점거하는 것은 차량 주차를 위한 공용 지역에 제3자의 접근을 제한하는 시민과 조직의 무단 활동입니다. 이러한 조치에는 주차 장벽, 체인이 있는 기둥, 원뿔 및 격자 장벽, 물이 채워진 장벽 설치, 주차 공간 노면에 번호판 및 자동차 브랜드 비문 적용 또는 관련 정보가 포함된 표지판 설치 등이 포함됩니다.

또한, 주차 공간을 청구하는 사람이 해당 지역에 대한 소유권 문서(예: 임대 계약)를 가지고 있는 경우 공간을 울타리하려는 그의 행위는 불법으로 간주될 수 없습니다. 그러나 똑똑한 시민들은 단순히 "여기에 20년 동안 차를 주차해 왔다"는 사실뿐만 아니라 특정 주차 공간에 대한 신화적인 매입을 통해 자신의 활동을 정당화하는 경우가 많습니다. 그러한 권리 양도는 적절한 문서를 통해 공식화되는 것이 중요합니다. 따라서 계약서나 기타 소유권 문서를 제시할 수 없는 경우 관련 당국 및 서비스에 문의해야 합니다. 우리는 정확히 어떤 것을 아래에 설명합니다.

노외 주차 공간을 도난당한 것을 발견한 경우 어디로 가야 합니까?

해당 지역이 위치한 토지가 아파트 건물의 아파트 소유자의 공동 공유 재산으로 등록되어 있으면 법원에 갈 수 있습니다. 그러나 대부분의 경우 토지는 도시에 속하며, 이웃의 자의성을 처리하는 주요 방법은 다음과 같습니다. 행정 절차즉, 해당 당국에 연락하는 것입니다. 주차 공간 압류에 맞서기 위해 다양한 당국에 호소하는 명확하고 정확한 알고리즘은 없다는 점을 즉시 알아두겠습니다. 그러나 다음은 정의를 구현하기 위해 차례로 또는 동시에 연락할 수 있는 여러 조직입니다.

불법주차행위방지위원회. 모든 지역에서 운영되는 것은 아니지만 존재한다면 이 문제에 대한 가장 권한 있는 기관입니다. 특정 지역에서의 활동에 대한 정보는 지방 정부 및 지방 현에서 제공됩니다.
엔지니어링 서비스: GU IS 지구.
조직을 관리합니다. 해당 지역이 시의 소유가 아니고 소유자의 공유재산으로 등록된 경우 아파트 건물을 탭한 후 관리 조직에 직접 문의하세요. 도움이 되지 않으면 아래 기관에 문의하세요.
지방 정부. 시 당국은 신청서를 검토하고 필요한 경우 응답하며 공식적인 응답을 제공해야 합니다.
지구현.
공공질서 보호 포인트(POP). 2003년 12월 10일자 모스크바 법률 제77호 제2조에 따라 안뜰 지역의 차량 교통(주차) 조직은 공공 질서 보호 지점(OPOP)의 권한 내에 있습니다. 위에 설명된 당국과 병행하여 OBOP에 연락하는 것이 합리적이며, 주차 공간에 대한 분쟁 중에 귀하에 대한 위협이 발생할 경우 반드시 그렇게 하십시오.
지방경찰청. OPOP에 연락하는 것이 효과적이지 않은 경우 내무국의 해당 부서에 연락하면 도움이 될 것입니다.

종종 여러 기관과 동시에 접촉하면 더 빠르고 효율적으로 결과를 얻을 수 있습니다.

항소를 올바르게 작성하는 방법은 무엇입니까?

범죄에 대한 모든 진술은 관련 기관의 장에게 손으로 또는 인쇄된 형식으로 작성되며, 항소의 본질 외에도 신청자의 이름과 주소가 포함되어야 합니다(더 많은 연락처 정보 - 전화, 이메일, 더 좋음), 신청 날짜, 신청자의 서명. 텍스트에는 울타리를 누가, 얼마나 오래 전에, 어디에 설치했는지, 사건과 관련될 수 있는 모든 정보 등 알려진 모든 사실적 상황을 자유 형식으로 표시해야 합니다. 대부분의 조직에 우편으로 신청서를 제출할 수 있지만 직접 제출하는 것이 더 빠르고 안정적입니다. 자신의 변호사의 자질을 보여 주려고하지 말고 특정 법률 규범의 위반 사항을 편지에 명시하십시오. 관련 당국의 직원은 누구보다 자신을 더 잘 알고 있으며 범죄의 증거가 있으면 기꺼이 범인을 처벌하겠습니다. 단, 지원서에 사진 또는 영상 증거를 종이 또는 전자 미디어- 필수는 아니지만 유용합니다.

제출할 때 문서의 두 번째 사본(직접 보관)에 승인 스탬프를 받으십시오. 최소한 문서를 승인한 사람의 서명과 승인 날짜가 있어야 합니다. 문서에 수신 번호가 즉시 할당되면 더 좋습니다(때때로 이 작업은 며칠 내에 완료되며 전화로 번호를 알아내야 함). 사례 진행 상황을 추적하는 것이 훨씬 쉽습니다. 승인 표시가 있는 사본은 추가 투쟁에 도움이 될 수 있습니다. 예를 들어 하위 조직에 대한 항소가 이미 이루어졌지만 성공하지 못했다는 것을 상위 조직에 증명하는 데 도움이 될 수 있습니다.

스스로 문제를 해결할 가치가 있습니까?

때로는 간단한 대화가 관리상의 지연보다 훨씬 더 효과적입니다. 하지만 그러기 위해서는 그것을 수행할 수 있는 힘이 필요합니다. 도덕적이고 때로는 육체적입니다. 의심할 여지없이 침략자와 대화를 시도할 가치가 있지만 어떤 상황에도 대비해야 합니다. 대부분은 적절하지 않습니다. 자신과 재산에 대한 위협은 물론, 침입자에 의해 차량이 고정되고, 타이어가 찢어지고, 거울이 말아올라가는 상황에 대비하세요. 따라서 자신의 능력에 자신이 없다면 행정적 투쟁을 시작하기 전에 침략자와 공격적으로 의사 소통해서는 안됩니다. 이렇게하면 나중에 신경을 절약하고 숨겨진 불만을 피할 수 있습니다.

우리 시대의 문제 중 하나는 다층 주거용 건물의 안뜰에 주차 공간이 부족하다는 것입니다. 자동차가 사치품에서 필수품으로 바뀌었기 때문입니다. 그리고 거주지에서 멀리 떨어진 주차장에 주차하는 것이 항상 편리한 것은 아닙니다.

이와 관련하여 허용되는 주차 장소를 선택한 많은 운전자는 자동으로 해당 장소를 자신의 것으로 인식합니다. 제한기를 설치하거나 해당 지역에 울타리를 설치하거나 다른 "식별"방법을 선택합니다.

그러한 "재산"을 침해하는 다른 시민들은 막히거나, 타이어에 구멍이 나거나, 단순히 지역 자동차 소유자의 모든 불만을 들어야 할 위험이 있습니다.

주차공간 무단 점거

주택 유지 관리 회사의 관리 또는 주택 소유자 협회 이사는 아파트 건물 인접 지역의 주차 공간 조경 및 설계를 담당합니다.

그렇기 때문에 무단 압수가 이루어지고 있는지, 주차장이 실제로 요구사항에 맞게 구성되어 있는지를 판단하기 위해 주택법, 다음 사항을 알아내야 합니다.

어떤 유형의 허용된 사용이 있습니까? 토지 계획, 주차 공간이 구성되어야 하는 곳;
주차장 정리 문제로 주민 회의가 조직 되었나요?
주차장 사용에 대한 구체적인 결과와 절차를 명시하는 회의가 끝난 후 결정 및 프로토콜이 있습니까?

모든 소유권과 허가 서류가 존재한다는 사실은 주민이 지역 조직 문제를 전적으로 책임지고 처리했다고 믿을 수 있는 이유를 제공합니다. 이 경우 특정 아파트의 주민들은 실제로 자신의 장소를 가지고 있습니다. 차량는 두 가지 방법으로 제공됩니다.

질문이 있거나 법적 도움이 필요하신가요? 무료 상담을 이용해보세요:

무료입니다.
유료 – 회의록 승인 후 특정 빈도 또는 일회성 지불.

법은 하나의 유형 또는 다른 유형을 선택해야 할 의무를 규정하지 않습니다. 원칙적으로 모금된 자금은 공동 자본에 대한 투자입니다. 아파트 건물, 이는 이후 도로 개선, 조경 또는 어린이 놀이 단지 수리에 사용될 것입니다.

마당 내 주차 공간 불법 점유에 대해 어디에서 불만을 제기할 수 있나요?

다른 위반과 마찬가지로, 무한정한 수의 사람들의 권리가 침해되는 경우 차량 주차 구역의 무단 점유를 근절해야 합니다. 즉, 집에 거주하지 않지만 '자신의' 장소에 주차를 금지하는 지역 주민들과 갈등을 겪고 있는 외부인이라도 민원을 제기할 수 있다.

불만사항을 접수하고 권한 내에서 이를 고려할 권한이 있는 주요 조직:

관리 회사(HOA) – 아파트 건물과 주변 지역의 기능을 조직하는 일을 담당합니다.
행정 - 조경 규칙 개발 영토 단위(지구, 도시, 거주지) 및 구현을 모니터링합니다. 안뜰 지역의 구성은 지정된 규제 문서의 요점 중 하나입니다.
주택 검사 – 감독 기관, 주택법 분야에서 현행 연방법의 규범을 명확히하기 위해 고안되었습니다.
검찰은 국민의 권익을 보호하는 것을 목적으로 하는 조직이다. 이와 관련하여 그들은 어떤 식으로든 소유권 문서에 명시된 목적에 반하는 영토의 불법 점유 및 사용을 나타내는 요청도 받아들입니다.

첫 번째 지점에서 마지막 지점으로 이동하는 것이 좋습니다. 따라서 청구 순서가 준수됩니다.

증거를 제공하는 방법은 무엇입니까?

모든 위반 사항은 기록되어야 합니다. 안에 그렇지 않으면증거 기반 없이는 행정법이나 형법의 규범에 따라 사람을 재판에 회부하는 것이 불가능하기 때문에 무단 압수 사실을 입증하는 것은 불가능합니다.

불법, 무단으로 사용하는 경우 토지 계획차량을 주차하고 주차하려면 먼저 다음 단계를 수행해야 합니다.

위반 사진을 찍으십시오. 이는 울타리 설치, 표지판 설치, 차량 설치 현장의 아스팔트에 숫자 및 문자 등록 등이 될 수 있습니다.
가해자의 모든 행동을 비디오에 녹화하십시오. 이것은 해를 입히거나 이동의 자유를 제한하는 것을 목표로 하는 언어적 위협이거나 실제 행동일 수 있습니다(다른 차량에 의한 차단).
각 사실에 대해서는 관할경찰서 및 관리기관장에게 문의하시기 바랍니다. 그들의 답변은 문제를 추가로 해결하는 데 큰 도움이 될 것입니다.

갈등 해결 과정에서 참석한 이웃, 지인 또는 기타 사람들의 증언으로 표현될 수 있는 다른 증거를 제공하는 것도 가능합니다. CCTV 카메라를 통한 촬영은 금지되지 않으며, 가장 중요한 것은 모든 세부 사항을 명확하게 모니터링하고 식별할 수 있다는 것입니다.

제출된 모든 서류는 2부로 작성됩니다. 여러 기관에 연락하는 경우 더 많은 사본이 필요하며, 신청할 때 또는 권리 침해가 확인된 즉시 사본을 만들 수 있습니다.

책임

현재, 주차 공간의 무단 점유에 대한 책임은 연방 차원에서 확립되지 않았습니다. 다만, 지자체나 지역 수준정상적으로 발급이 가능합니다 법적 행위, 안뜰에 주차하는 규칙을 제한하거나 규제합니다.

또한 주민들은 특정 지점의 소유자를 나타내는 배치 계획을 직접 작성할 수 있습니다. 동시에, 방문객이 아파트 소유자에게 해를 끼치지 않고 차에서 내릴 수 있는 "게스트" 장소가 있는지 확인하는 것이 좋습니다.

수준에서 지방 정부유사한 법적 관계를 규율하는 규칙이 있을 수 있습니다. 이 경우 처벌 여부를 결정하려면 시 행정처에 연락해야 하며, 문제 해결 시간은 다음과 같습니다. 행정위원회당사자들과 통화 중입니다.

그리고 마지막으로, 아파트 건물 안뜰에 주차 공간을 사용하는 것을 금지하는 규정이 없더라도 시민들이 실제로 침해되었다고 믿는 경우 시민의 권리 보호를 추구하는 것을 박탈하지 않는다는 점에 유의해야 합니다.

어떤 피해라도 자동차, 물리적 또는 재산의 재산뿐만 아니라 법인, 훌리건주의로 간주되며, 이후 유죄인에게 금전적, 도덕적 보상이 수여됩니다.

주목! 때문에 최신 변경 사항법률로 인해 이 문서의 정보가 최신 정보가 아닐 수 있습니다. 그러나 각 상황은 개별적입니다.

문제를 해결하려면 다음 양식을 작성하거나 웹사이트에 나와 있는 전화번호로 전화하세요. 그러면 저희 변호사가 무료로 조언해 드릴 것입니다!