상원 (76/393)과 Mr. Pobedonostsev는 Art. 555는 분할 재산 전용 섹션에 배치되어 참가자가 자신의 지분을 처분할 수 있도록 합니다. 불가분 재산다른 동지들의 동의가 있어야만. 그러나 법률에는 그러한 제한이 없으므로 Art의 일반 규칙을 고려합니다. 420은 소유자가 자신의 재산을 "낯선 사람과 독립적으로" 처분할 수 있도록 허용하고 재산의 분할성 또는 불가분성이 본질을 바꾸지 않는다는 점을 염두에 두고 있습니다. 공동 재산, 대다수의 변호사가 채택한 반대 의견이 더 정확하다는 점을 인식해야합니다.

3. 세 번째 원칙에 따르면 참가자는 공유재산과 관련된 모든 이익과 불이익을 자신의 지분에 비례하여 부담해야 합니다.

제545조는 다음과 같이 직접적으로 명시하고 있습니다. 미분할 공동재산에서 받은 소득은 부분의 비례와 그에 따른 의무에 따라 모든 파트너에게 속합니다. 제554조는 분할재산에서 발생하는 소득과 관련하여 의무에 대해서는 언급하지 않고 동일한 내용을 반복하고 있지만, 두 경우의 완전한 유사성을 고려하여 이 격차는 유추를 통해 메워져야 합니다. 따라서 참가자 중 누군가가 보험 또는 재산 수리 비용과 같은 의무 이행을 회피하는 경우 나머지 참가자는 필요한 조치를 취한 다음 그에게 비례적인 보상을 요구할 권리가 있습니다 (87/29; 80/7) .

공동 재산의 종료. 각 개인 참가자는 자신의 지분을 다른 사람에게 양도하여 떠날 수 있습니다. 게다가 만약에 공동 재산분할 가능한 수에 속하는 경우 참가자는 자신의 부분 할당을 요구할 권리가 있습니다(71/432).

분배권은 제555조에 따라 “누구든지 동의하지 않는 한 분할 대상 공동재산의 구성원으로 남을 의무가 없다”고 규정되어 있습니다. 당신이 약속하지 않은 경우 특별한 조건일시적 또는 영구적으로 분할을 요구하지 마십시오(76/254).

그러나 이러한 경우 공동재산은 중단되지 않으며 그 주체의 변화만 발생합니다. 그것이 더 이상 존재하지 않게 하려면 모든 주체를 하나로 대체하거나 공동 재산을 분할하는 것이 필요합니다.

1. 공동소유주체를 한 사람으로 대체하는 것은 참가자 중 한 사람 또는 외부인이 참가자 전체의 지분을 취득하는 경우에 발생합니다. 마찬가지로, 분할 가능 재산과 불가분 재산 모두에 대한 모든 공동 소유권이 중단될 수 있습니다.

2. 참가자 간 공유재산 분할은 재산이 분할 가능한 경우에만 가능합니다 (X, 550). 그것은 자발적(우호적)일 수도 있고 강제적일 수도 있습니다. 첫 번째는 공증 조항의 규칙에 따라 분할된 증서를 통해 수행됩니다. 두 번째는 사법 및 경계 절차 절차에서 한 명 이상의 공범자의 요청에 따라 수행됩니다. 상원이 설명한 내용이다(91/23).

그러나 550 Art에 적용됩니다. 역사적 해석과 그 출처를 고려한 후에는 다른 의견에 도달해야 하며 분할은 일반에 의해 이루어져야 한다는 것을 인정해야 할 것입니다. 사법 절차위해 제정된 규칙과 관련하여 상속재산(X, 1317 이하 참조).

§ 17. 재산권의 주체와 대상

1. 개인이든 법인이든 모든 사람은 재산권의 주체가 될 수 있습니다. 단, 특별 입법 결의에 의해 그의 법적 능력이 제한되는 경우는 제외됩니다. 특정 범주의 사람들에 대해 법률에 따라 유사한 제한이 설정되어 있습니다. 예를 들어, Pale of Settlement에서 유대인은 마을과 도시 외부의 부동산에 대한 소유권을 얻을 수 없습니다. 폴란드 출신자와 외국인은 서부 지역에서도 동일한 제한을 받습니다(I 문제, 97-101 페이지 참조).

2. 소유권의 대상은 시민 유통에서 제외되지 않은 모든 신체적인 물건일 수 있습니다(I 발행, pp. 116-117).

3. 가장 광범위하고 포괄적인 지배권인 소유권은 모든 열매, 증분 및 부속물과 함께 전체 및 모든 측면에서 대상 전체를 포괄합니다(X, 425, 424, 431).

4. 이 조항을 토지에 적용할 때 소유자는 토지 표면에 대한 권리뿐만 아니라 다른 한편으로는 다음과 같은 권리도 갖는다는 것을 의미합니다. 공적, 그 위에 위치하며 착취(87/93)에 필요하고 반면에 장(X, 424)에 있습니다.

5. 지구 표면에 대한 소유권은 다음과 같습니다. 1) 지구에 위치한 모든 천연 제품(식물, 광물 등)에 대한 소유권; 2) 지구 표면을 덮고 있는 폐쇄된 저수지(연못, 호수, 강 등)의 소유권. 영구적이거나 비, 유출 등으로 인해 일시적으로 형성된 저수지. (X, 424; 78/287); 3) 독점권내에서 사냥 자신의 음모그 위에 사는 야생 동물에 대해 (X, 539, 각주 1).

6. 부지 위에 위치한 공역의 소유권에 따라 건물, 날아다니는 야생 조류 사냥 등 자신의 목적을 위해 이 공간을 사용할 수 있는 소유자의 독점권이 따릅니다.

7. 지구의 하층토에 대한 소유권은 모든 종류의 광물(금속, 광물, 돌 등), 지하수(76/503) 및 보물(예: 누구인지 알 수 없는 숨겨진 보물(X, 430).

8. 마지막으로, 폐쇄된 저수지의 소유권은 어업, 광물, 식물, 진주 등에 대한 독점권과 관련되어 있습니다.

소유자에게만 속하는 나열된 모든 권한은 일반적으로 다음과 같이 표현됩니다. 토지 소유자는 자신의 영역 내에서 발견되는 야생 동물, 땅 속에 있는 모든 것, 보물, 재산에 대한 소유권을 갖습니다. 기타. 야생 동물, 물고기, 화석 및 기타 특정 품목은 시민 유통에 들어갈 때만 재산권의 대상이 될 수 있기 때문에 이러한 표현 방법은 부정확합니다. 소유자나 다른 사람이 실제로 그 물건을 점유하는 경우.

9. 우리 법률은 토지 소유자에게 토지에 대한 권리에서 발생하지 않는 기타 권한을 부여합니다. 해안법으로 통칭되는 이러한 권한은 다음과 같습니다.

a) 누구의 소유도 아닌 저수지와 국경이 접해 있는 토지 소유자 사유 재산, 각각에 있는 물의 질량을 사용할 권리가 있습니다. 지금은해안에서 떨어져 (75/332) 낚시를 하고 광물, 진주 등을 추출하지만 이러한 항해를 방해하지 않습니다 (X, 464, Mouth. Agriculture., 271, 272, 276, 277 , 771). 유일한 예외는 해안 소유자뿐만 아니라 모든 사람이 사용할 수 있는 대규모 호수와 바다입니다(X, 406; 구전 농업 규정, 208, 209; 80/36).

b) 사유지 사이의 경계가 강인 경우 "해안법에 따라 각 소유자는 강둑에서 중앙까지 강을 사용할 수 있습니다"(X, 428).

10. 위에서부터 물과 그 천연물(물고기, 진주, 광물 등)을 사용할 권리는 모든 사람(사유 재산에서 가져온 바다와 호수) 또는 토지 소유자에게만 속할 수 있음이 분명합니다. 후자는 주어진 저수지의 바닥인 지구 표면에 대한 소유권이나 해안법에 의해 이러한 권리를 갖습니다. 또한 물을 사용하면 유지 관리 역할도 할 수 있습니다. 특별한 권리다른 사람의 재산(지역권, 토지, X, 463)에 있고 외부인에게 속합니다(이에 대해서는 지역권 교리 참조).

§ 18. 소유권 취득

1. 법에 근거한 권한인 재산권은 법 자체에 명시된 수단에 의해서만 획득될 수 있습니다.

제699조 X t.는 "재산에 대한 권리는 법률에 명시된 방법 외에 다른 방법으로 취득하지 않는다"고 직접적으로 말합니다.

2. 다른 권리와 마찬가지로 재산권의 취득은 다른 사람의 권리에 관계없이 특정 개인에게 독립적으로 소유권이 발생하는 경우 최초이며, 다음으로 전달되는 경우 파생됩니다. 이 사람에게이전 소유자로부터 (나는 "교과서" 발행, 137 페이지). 이에 따라 재산권을 취득하는 방법은 1차와 파생으로 구분됩니다.

일부 저자는 예를 들어 필요하고 임의적인 방법, 평범하고 직접적인 방법, 소유와 관련된 여부 등을 구별하여 이러한 방법의 다른 구분을 제안합니다. 그러나 이러한 모든 구분은 법적 관점에서 완전히 무의미한 것처럼 보입니다. 얼마나 중요한 결과를 가져오지는 않습니다. 법적 결과. 반대로, 취득의 초기 방법과 파생 방법의 차이가 중요하여 취득한 재산권의 재산에 영향을 미칩니다. 원래 방법을 사용하면 취득자가 새로운 재산권을 취득하고 파생 상품을 사용하면 다른 사람의 권리가 그에게 이전됩니다. 이전 소유자가 있던 형태로.

3. 재산권 취득 방법을 초기 및 파생 방법으로 구분하는 방법은 법률에 직접적으로 명시되어 있지 않지만 Art 420에 따릅니다. X t. 및 개인 문제에 대한 결정.

제420조는 "재산의 최초 취득자"와 "직접 또는 차후의 법적 양도 및 통합을 통해 도달한" 차후의 취득자를 구별합니다. 분명히 이러한 차이의 기초는 Kunitsyn이 지적했듯이 취득 방법을 기본 및 파생 상품으로 나누는 것입니다.

Meyer는 초기 획득 방법의 잘못된 정의와 Art의 잘못된 해석을 기반으로 합니다. 406 X t.는 이러한 방법이 우리 법률에 전혀 알려지지 않았다는 결론에 도달했습니다. 즉, "초기적 또는 직접적인 방법은 소유자없는 물건, 즉 누구의 재산이 아닌 것에 대한 소유권이 설정되는 방법으로 간주됩니다"라는 의견을 표명하면서 "우리의 법적 생활에는 406조에 따르면 누구에게도 속하지 않는 물건은 국가에 속하기 때문이다." 그러나 첫째, 초기 취득 방법은 물건의 소유자가 없다는 것이 아니라 취득한 재산권이 다른 사람의 권리로부터 독립된다는 특징이 있습니다. 따라서 원래의 방식으로는 소유자가 있는 사물의 소유권을 획득하는 것이 가능합니다(예: 증분, 연결, 처리를 통해). 그리고 2에서는 예술입니다. 제406조는 부동산과 그 부속물에만 적용되며 동산에는 적용되지 않습니다.

4. 로마법에는 재산 취득 방법으로는 점유, 과일의 분리, 가공, 증분, 시효, 양도 형태의 계약(전통), 심판그리고 상속.

5. 나열된 모든 방법을 일부 변경한 채 유지한 최신 법안에서는 수용, 발견, 적격 취득 등과 같은 몇 가지 새로운 방법을 추가했습니다.

6. 우리 법률은 Art 699에 명시되어 있습니다. X t. 다음과 같은 재산 취득 방법:

"1) 기부 및 무상, 즉 보조금, 부모로부터 자녀에게 재산 할당, 선물, 영적 의지, 2) 상속, 3) 교환 및 구매의 본질이 무엇인지 상호 방법, 4) 계약 및 의무."

이 목록은 한편으로는 완전하지 않고 다른 한편으로는 오류가 있습니다.

그 불완전성은 처방, 발견, 증분 등과 같이 우리 법률에서 의심할 바 없이 인정되는 일부 취득 방법이 누락되었기 때문에 발생하며 오류는 이러한 방법에 의무를 포함시키는 것으로 표현됩니다.

실제로 X t.의 여러 부서에 분산된 재산 취득에 관한 모든 규칙을 고려하면 우리 법률은 다음 방법을 알고 있음이 밝혀졌습니다. 1) 특별한 유형의 취득-찾기; 2) 자격을 갖춘 숙달; 3) 처리; 4) 증가; 5) 처방; 6) 과일 분리; 7) 양도; 8) 강제 양도 및 9) 상속.

자격을 갖춘 숙달을 제외한 이러한 모든 방법은 Meyer와 교수가 표시합니다. Shershenevich. GG. Annenkov와 Pobedonostsev는 우리 법률에 따라 "주요 물건에 대한 소유권의 결과"라는 이유로 증분을 이 목록에서 제외합니다. 이 의견에 대한 평가는 증분 법칙의 규칙을 정할 때 이루어질 것입니다. 또한 G. Pobedonostsev는 Art의 명확한 의미에 반하여 처방을 고려합니다. 533 X t., 소유권을 획득하는 방법이 아니라 이를 증명하는 방법으로만 가능합니다. 기타 불일치 사항은 해당 부서에 통보됩니다.

나열된 방법 중 마지막 방법인 상속은 이번 호에 포함되지 않지만 상속법에서 논의됩니다.

§ 19. 숙달

1. 일반적으로 숙달(aprehensio, Besitzerwerb Besitzergreifung)은 소유의 실제 획득입니다(위의 217페이지 참조).

2. 소유권 또는 전유(occupatio, Zueignung) 방법의 의미에서 점유는 소유자 없는 물건의 점유를 획득하는 것입니다.

3. 모든 법적 생활에는 주인 없는 것들이 있습니다. 개인의 소유가 아닙니다. 예를 들어, 야생 동물과 새, 바다 물고기와 조개, 소유자가 버려진 물건 등이 있습니다. 이러한 것들은 시민 순환 범위를 벗어났기 때문에 이를 위해 노력하는 사람에게 소유권을 부여하는 것이 자연스럽고 공정합니다. 이를 매출에 도입합니다. 즉 실제로 그들을 차지할 사람은 누구입니까? 이것이 규칙의 합리적 근거입니다. 주인 없는 물건은 그것을 소유한 첫 번째 사람의 재산이 됩니다(res nullius cedit occupanti).

로마 법학자들은 “자연 이성”(quod ante nulliuserat, id naturali ratione occupanti conce-ditur)에서 지배의 결과를 도출했습니다. 오스트리아 법전은 개인이 소유자 없는 물건을 압수하는 "선천적 자유"(angeborene Freiheit)를 소유의 법적 근거로 간주합니다(§ 381).

4. 로마법일부 현대 법률은 모든 범주의 소유자 없는 물건에 대한 소유권을 허용합니다. 다른 법률에서는 취득에 다소 중요한 제한을 두고 있습니다.

예를 들어, 프랑스 법은 주인 없는 물건은 국가의 재산으로 간주하고(제539조 및 713조), 사냥, 낚시, 발견 등의 경우에만 소유를 허용한다는 일반적인 규칙을 규정하고 있습니다(제715조 및 717조). ). 프로이센 법전은 재무부에 다음을 제공합니다. 선취권소유 (X, XVI, § 1 ff.) 및 Saxon은 부동산 소유를 허용하지 않습니다 (227, 294 조).

5. 우리의 권리에 따르면 모든 사람이 주인의 주체가 될 수는 없습니다. 주인 없는 재산. 특히 다음은 취득 대상이 아닙니다. a) 회수 가능한 동산 및 부동산, 즉 10년 동안 상속인이 나타나지 않은 상속 재산(X, 408) b) 모든 부동산과 그 부속물(X, 406, 409). 이 두 가지 범주의 사물은 국가의 재산으로 인정됩니다.

6. 따라서 소유자가 없는 동산만이 점유의 대상이 되며, 모든 것이 아니며 항상 그런 것은 아닙니다.

우리 문헌에는 소유자 없는 동산도 국가의 재산이라는 의견이 있습니다. 위에서 언급했듯이 이러한 의견은 Art 406에 대한 오해의 결과입니다. X t. “특별히 누구에게도 속하지 않는 모든 재산, 즉 개인이나 개인 계급, 궁전 부서, appanages, 기관에 속하지 않는 모든 재산은 구성에 속합니다. 국가 재산의 본질은 사람이 거주하는 국유 토지와 사람이 거주하지 않는 토지, 비어 있고 야생의 들판, 숲, 토지, 해변, 호수, 항해 가능한 강과 제방, 높은 도로, 공공 및 정부 건물, 공장 및 기타 유사한 것입니다. 물건과 그에 속한 동산을 말한다.” 여기에 작성된 항목의 열거와 밑줄 친 단어를 통해 406 Art. 전적으로 부동산에만 적용되며 부동산의 재산을 구성하는 한 동산에만 적용됩니다. 즉, 누구에게도 속하지 않은 부동산은 그 동산부속물과 함께 국가의 소유가 된다. 그러나 독립적으로 존재하는 다른 모든 동산은 소유자를 상실하고 소유자가 없으며 압류의 대상이 됩니다. 이 결론은 Art 406의 문자 그대로의 의미에서 나온 것입니다. 역사적, 논리적 해석이 뒷받침됩니다. 한편, 아래에 언급된 모든 법령과 법률은 부동산에만 적용됩니다. 반면에 Art 406의 내부 논리적 기초. 움직이는 물건에는 적용되지 않습니다.

다음과 같은 법적 고려로 인해 이 조항이 결정되었습니다. 각 재산은 국가 영토의 일부이고 국가의 최고 지배하에 있으므로 개인 소유자의 권한을 떠나는 즉시 재산은 다음과 같습니다. 소유자가 없게 되는 것이 아니라 최고 소유자인 국가의 재산이 됩니다. 한편, 움직이는 것 자체는 아무 관련이 없습니다. 주 영토, 따라서 Art. 406을 그들에게 확장합니다. 이유가 없습니다.

7. 다음 조항에 규정된 장소에서 광물, 식물, 동물계의 모든 생산물이 무조건적으로 지배됩니다. 일반적인 사용, 예를 들어 바다와 호수(설립된 농업 농장, 조항 269), 부분적으로 국유림(설립된 산림, 조항 328-333).

8. 소유자가 고의로 버리거나 버린 물건도 그 물건을 가장 먼저 점유하는 사람의 재산이 된다는 점을 유추하여 인식해야 합니다.

9. 반대로, 소유자가 없는 다른 모든 동산을 점유할 권리는 특정 범주의 사람들에게만 속합니다.

그래서 Art에 따르면. 430 X t., "보물은 토지 소유자의 것이며 그의 허락 없이는 개인뿐만 아니라 지방 당국도 찾을 수 없습니다." 따라서 토지 소유자만이 보물을 점유할 권리가 있으며, 다른 사람이 허가 없이 이를 수행하는 경우에도 토지 소유자는 여전히 보물 소유권을 획득하게 됩니다. 사냥, 낚시, 광물, 금속 채굴 등에도 동일하게 적용됩니다. 이러한 모든 항목의 소유권은 특정 장소에서 이러한 작업을 수행할 권리가 있는 사람만이 소유함으로써 획득할 수 있습니다. 사냥, 낚시 등 (농업창업, 106, 111, 212-214) .

10. 특별 규칙군사 및 해상 생산을 위해 설치되었습니다. 전쟁 중에 적으로부터 빼앗겨 주인이 없는 물건과 동일합니다. 예술이지만. 410 X t. 광업은 국가 재산으로 분류되지만, 다른 법률에 따라 개인의 재산이 되는 경우도 있습니다.

예를 들어 Art 145에 따르면. XVIII 책. 세인트 밀리터리 법령에 따라 전리품은 총사령관의 지시에 따라 포획한 사람들에게 분배됩니다. 가장 중요한 전리품 유형은 바다 상품입니다. 이 모든 세부 사항은 국제법에 명시되어 있습니다.

§ 20. 찾기

1. 물건을 잃어버렸다고 해서 물건에 대한 소유권을 잃는 것은 아닙니다. 마찬가지로, 다른 사람의 것을 찾는 것이 그 주인이 되는 것을 의미하지는 않습니다.

소유권은 물리적인 연결이 아니라 사람과 사물 사이의 정신적 연결입니다. “인도에 있는 천 조각은 내 소유일 수 있지만, 내가 입고 있는 옷은 내 것이 아닐 수 있습니다. 내 몸으로 변하는 음식은 내가 그 사용에 대해 책임을 져야 할 다른 사람의 것일 수 있습니다.” 벤담). 사물의 손실은 사람과 사물의 실제 연결만 깨뜨려 해당 사물에 대한 권한을 행사할 기회를 박탈하지만 정신적, 법적 연결에는 영향을 미치지 않습니다.

재산권의 대상은 항상 법적 체제에 따라 그룹으로 구분되는 것입니다. 다음이 있습니다:

• 에이) 것들,어느 국가의 독점 재산이다집단농장협동조합, 기타 다른 기업이 취득 및 소유할 수 없습니다. 공공기관또는 개인 시민. 지구, 그 창자, 물, 숲은 객체입니다. 독점 재산상태. 기관 및 시민에게만 제공됩니다. 법으로 정한 것좋아요;
• 비) 것들누가 할 수 있니? 취득하다오직 특별 허가를 받아. 여기에는 무기, 항공기, 강력한 독극물, 동전 속 귀금속, 금괴 및 원시 형태, 외화 등이 포함됩니다(민법 제140조). 비준수 특별 주문, 그러한 물건의 취득을 위해 설립된 거래는 거래의 무효화 및 해당 물건의 국가 소유권에 대한 무상 압수를 수반합니다(민법 제49조).
• 다섯) 것들누가 할 수 있니? 소유권을 획득하다어떤 사람에 의해서든. 그러나 특정 항목의 소유권 취득에는 특별한 규칙이 적용됩니다. 예를 들어, 법률은 시민의 개인 재산에 속할 수 있는 가축의 수를 제한합니다(민법 제107조).
• G) 개별적으로 정의된 것그리고 것들 일반적인 특성에 의해 결정됨. 전자는 개별적인 특성을 가지며, 동질적인 사물의 일반적인 덩어리와 구별될 수 있습니다. 후자는 숫자, 무게 또는 측정에 의해서만 결정됩니다. 소유권은 개별적으로 결정된 재산에 대해서만 존재합니다. 왜냐하면 일반적으로 감자, 사과, 곡물의 소유자가 될 수 없기 때문입니다. 결국 소유권은 특정 개체로 전달됩니다. 그러나 그러한 개체의 특정 배치를 격리한 후에는 사물이 개별화됩니다.

부동산 임대 계약은 개별적으로 정의된 항목과 관련해서만 체결될 수 있습니다. 규정된 기간이 만료된 후 임차인은 사용하기 위해 가져온 해당 항목을 정확히 반환해야 하기 때문입니다. 이에 반해 대출계약의 주체는 일반적인 성격에 따라 결정되는 것들일 뿐입니다. 계약이 만료되면 채무자는 자신이 받은 품목을 반환하지 않고 동일한 종류와 품질의 동일한 수량의 품목을 반환합니다.

d) 물건 나눌 수 있는그리고 분할할 수 없는. 첫 번째에는 우유, 곡물, 시멘트 등 경제적 목적을 훼손하지 않고 분할할 수 있는 품목이 포함됩니다. 반대로 책, 탁자, 피아노 등은 나눌 수 없습니다. 이러한 사물의 분류는 공동재산 분할, 재산 청구 및 상속 시 중요합니다.

가분할 수 있는 것은 나누어지고 그에 상응하는 부분은 옮겨진다 다른 사람에게, 분할할 수 없는 항목은 다음 중 하나로 전송됩니다. 일반 소유자누가 다른 사람에게 돈을 지불해야 하는가 금전적 보상, 또는 판매되며 수익금은 소유자간에 나누어집니다.

어떤 경우에는 경제적 목적을 침해하지 않고 재산을 분할할 수 있지만 분할은 재산의 물질적 또는 예술적 가치(예: 도서관, 소장품, 서비스 등)에 영향을 미칩니다. 분쟁의 경우 사법 실무그러한 것들은 분할될 수 없고 분할될 수 없는 것으로 간주합니다.

법은 또한 사물을 다음과 같이 구분하도록 규정하고 있습니다. 중요한 것그리고 귀속(민법 제142조) 소속 중중요한 것을 제공하도록 의도되고 일반적인 경제적 목적으로 그것과 연결된 것을 이해합니다. 액세서리는 항상 별도의 개체입니다(예: 자물쇠 열쇠, 액자, 바이올린 케이스 등). 어떤 개체를 액세서리로 인정하는 문제는 법률, 표준 또는 계약에 따라 결정되는 경우가 많습니다. 소속감은 원칙적으로 중요한 것의 운명을 따릅니다. 그러나 법률이나 계약에 따라 달리 정할 수도 있습니다. 예를 들어, 당사자들은 바이올린을 구매한 경우 케이스가 판매자에게 있다는 데 동의할 수 있습니다.

재산권의 특별한 대상은 금전과 유가증권이다.

돈는 일반적으로 동등하다 시민 순환, 그들의 도움으로 국가 독점 재산을 제외한 다른 물건의 가치 (가격)가 결정됩니다. 일반적으로 돈에는 개별적으로 정의된 특성이 없습니다. 금액 만 특징이며 지폐의 수가 아니라 포함 된 화폐 단위에 따라 결정됩니다. 그것들은 법정화폐입니다. 이는 누구도 지불금 상환 시 금전 수령을 거부할 권리가 없음을 의미합니다. 예를 들어 조사 보고서에 별도의 지폐 번호를 기록하여 돈을 개별화할 수 있습니다. 그런 다음 개별적으로 정의된 사물의 특성을 획득합니다. 돈이 지불 수단이 아닌 수집 등의 다른 목적으로 사용되는 경우에도 돈의 개별화가 가능합니다.

보안재산권을 포함하고 이 권리를 행사하기 위해 제시되어야 하는 문서입니다. 국고채, 복권, 신용장 등이 널리 이용된다. 사회주의 단체 간의 관계에서는 결제를 위해 수표 및 기타 유가 증권이 사용됩니다. 증권을 소유하고 제시하지 않으면 상금을 받거나 증권을 제시하는 등 증권에 명시된 권리를 행사하는 것이 불가능합니다. 돈의 합계복권의 경우, 증권의 소유권을 증명하는 증인과 문서가 있더라도 마찬가지입니다. 일정 금액의 금품이나 물건에 대한 영수증은 담보가 아닙니다. 이는 법률이 제공하는 다른 증거로 대체될 수 있습니다.

헌법에 따르면 러시아 연방사유재산의 권리와 자유는 법으로 보호됩니다. 이 권리의 주체는 "법으로 금지되지 않은 모든 것이 허용된다"는 원칙에 따라 행동해야 합니다.

헌법에 근거한 러시아 연방 민법은 기본 사항을 보호하기 위해 법률로 제한이 설정된 경우를 제외하고 물건의 범위와 수량 측면에서 재산권에 대한 제한을 제거합니다. 헌법질서, 도덕성, 건강, 권리 및 정당한 이익다른 사람 공공질서, 국가의 좋은 도덕과 좋은 의도, 국가의 방어와 안보를 보장합니다.

시민은 법에 따라 시민에게 속할 수 없는 특정 유형의 재산을 제외하고 모든 재산을 소유할 수 있습니다(러시아 연방 민법 제 213조). 시민은 연령, 건강, 법적 능력에 관계없이 사유재산권의 주체가 될 수 있습니다.

자신에게 속한 재산과 관련된 점유, 사용 및 처분 권한. 시민은 자신의 권한과 재량에 따라 이를 행사하지만, 법이 정한 한도 내에서 법이 정한 방식에 따라 행사합니다.

에 의해 일반 규칙시민이 소유한 재산의 수량과 가치에는 제한이 없습니다.

소유자인 개인은 유언장을 작성하여 자신이 소유한 재산을 처분할 수 있으며, 부양가족과의 평생 유지 계약에 따라 연금을 받을 수도 있습니다.

주거용 건물과 관련된 시민의 소유권은 법으로 정한 다른 경우에 제한될 수 있습니다. 산업 생산주거용 건물에서).

토지를 원래 목적에 맞게 엄격하게 사용하십시오.

소유권은 다른 형태의 소유권과 동등하게 유지됩니다.

시민은 공동 소유권(공동 소유권)에 따라 개별적으로 재산을 소유할 수 있습니다. 공동재산은 법률에 명시적으로 명시된 경우에만 공동재산입니다.

배우자는 개인 및 공동 재산을 가지고 있습니다.

타인에게 해를 끼치려는 의도로 해당 자산을 사용해서는 안 됩니다.

시민은 경쟁을 제한하거나 시장에서 지배적 지위를 남용하기 위해 재산을 사용해서는 안 됩니다(기업가 활동에 참여하는 경우).

시민의 재산권 객체의 특징:

시민은 법으로 정한 일부 예외를 제외하고 모든 재산을 소유할 수 있습니다.

유통에서 철회된 재산은 시민의 소유가 될 수 없습니다. 이 목록은 법으로 정해져 있습니다.

법률에 의해 유통이 제한된 물건은 특별 허가(무기)가 있는 시민에게만 속할 수 있습니다.

시민에게는 다양한 획득 방법이 허용되지 않습니다.

시민의 재산권을 통해 우리는 시민과 물질적 재화의 전유 관계를 법적으로 공식화할 수 있습니다.

3. 법인의 소유권: 필수 특징 및 목적

법인은 법률에 따라 법인에 속할 수 없는 특정 유형의 재산을 제외하고 모든 재산을 소유할 수 있습니다(러시아 연방 민법 제213조).

법인 재산권의 필수 특징:

법인은 자신이 소유한 재산의 유일하고 독점적인 소유자입니다.

법인 설립자는 ( 사업 회사, 파트너십) 또는 (비영리 단체) 재산에 대한 의무적 권리가 없습니다.

법인은 창립자가 기부금(기부금)으로 양도한 재산을 소유합니다.

법인은 자신의 재산과 관련하여 법률에 위배되지 않는 모든 조치를 수행할 권리가 있습니다.

법인체의 재산권은 법률에 의해 제한될 수 있습니다(일반 및 특수 법적 능력 포함).

법인체의 소유권 목적:

동산, 유통에서 회수되지 않은 부동산.

유통이 제한된 재산은 적절한 허가를 받은 경우에만 법인에 속할 수 있습니다.

법에 따라 연방, 주 또는 재산으로 분류되는 재산은 예외입니다. 시립 재산.

유 아니다 상업 조직상업 조직에 비해 대상 범위가 좁습니다.

재산권의 목적에 대한 비용 및 수량 제한은 허용되지 않습니다.

4. 법률 내용의 구체적 내용 주 재산. 독점재산으로 분류된 물건

국가 재산은 러시아 연방 또는 러시아 연방 구성 기관의 소유권에 의해 소유된 재산입니다.

국유재산은 국영기업과 기관에 양도되어 소유, 사용, 처분됩니다.

국영 기업 및 기관에 할당되지 않고 러시아 연방, 영토, 지역 및 기타 기관의 국고를 구성하는 예산 자금 및 기타 국가 재산은 예외입니다.

국가는 주식을 소유할 수 있습니다. 합자회사. 국가는 그 기능을 수행하는 데 필요한 모든 재산을 소유할 수 있습니다.

국가 재산권의 대상:

연방 재산의 범위는 제한되지 않습니다. 여기에는 모든 속성이 포함될 수 있습니다.

러시아 연방 구성 기관의 재산 대상 범위는 다소 좁습니다. 연방 독점 재산의 대상은 포함되지 않을 수 있습니다.

연방 재산과 러시아 연방 구성 기관의 재산을 구분하는 절차는 특별법에 의해 확립됩니다.

법률에 따라 러시아 연방의 독점 재산으로 분류된 물건:

금 보유량.

다이아몬드 및 통화 자금.

러시아 연방 군대의 재산입니다.

대륙붕 자원.

법에 따른 기타 재산.

러시아 연방이며 종종 러시아 연방의 주체가 됩니다. 입법 명령소유자로서 스스로 행동 규칙을 설정하십시오.

종종 기관 (기관 국가 권력- 미술. 러시아 연방 민법 125)은 입법의 주체이자 재산 소유자의 대표자입니다.

국가 소유권의 일부 특징:

재산권의 주체는 국가이며, 국가가 소유한 재산의 관리 및 처분은 당국이 한다. 공공행정, 특별히 승인된 법률 및 개인.

국가는 주로 법적 행위를 통해 소유자의 권한을 행사합니다.

러시아연방은 유통에서 철회된 재산을 포함하여 소유권에 따라 모든 재산을 가질 수 있으며, 러시아연방의 구성 주체는 러시아연방 독점 재산으로 분류된 재산을 제외한 모든 재산을 가질 수 있습니다.

국가는 국유화, 몰수, 징발, 세금 및 기타 방법과 같은 재산권을 획득하는 방법이 특징입니다.

국가 소유권 종료의 기초는 민영화입니다. 재산을 국가 소유권에서 시민 및 법인의 소유권으로 (법률에 따라) 소외시키는 것입니다.

5. 지방자치단체의 재산권 객체 양도에 대한 개념, 내용 및 절차

지방자치단체 - 시가 소유한 재산 농촌 정착촌, 기타 자치단체도 마찬가지입니다.

지방자치단체는 국가재산의 한 종류가 아닙니다. 이는 독립적인 소유권 형태이지만 여러 면에서 국가 소유권과 유사합니다.

대신하여 지방 자치체소유자의 권리는 당국에 의해 행사됩니다. 지방 정부그리고 이러한 기관의 지위를 정의하는 행위에 의해 확립된 틀과 역량 내에 있는 사람.

소유, 사용 및 처분 권한.

권한의 한계는 법률에 기초하여 행사됩니다.

지방자치단체 자산:

지방예산자금.

시립 예산 외 자금.

지방자치단체의 재산과 지방 당국당국.

지방자치단체.

다른 천연 자원시 소유.

지방 기업, 조직.

시립 은행 및 기타 금융 및 신용 기관.

사물은 시민권의 가장 일반적인 대상 중 하나입니다. 사물은 사람들의 특정 욕구를 충족시킬 수 있는 외부 세계의 대상입니다. 이들은 토지, 건물, 구조물, 기업, 제품, 상품, 차량, 동물(사물에 생명을 불어넣음) 등

시민권의 구체적인 대상은 토지와 토지 구획입니다. 토지는 법에 의해 유통이 허용되는 한도 내에서 민권의 대상이 될 수 있습니다.

매출액에 따른 토지 분류는 Art에 나와 있습니다. 러시아 연방 토지법 27.

예의 바른 법적 관계자유 유통되는 토지와 관련하여 발생할 수 있으며, 법률에 따라 제한적으로 유통되는 토지와 관련하여 발생할 수도 있습니다. 국가 순환에서 회수된 토지는 민권의 대상이 될 수 없으며 이러한 토지와 관련하여 민사 법적 관계가 발생할 수 없습니다. 그들의 법적 제도규제됨 토지 코드 RF.

기업 역시 시민권의 구체적인 대상이다. 민법에서 "기업"의 개념은 민법의 대상(법적 실체 - 민법 제48조)과 민법의 대상(러시아 연방 민법 제132조)이라는 두 가지 의미로 사용됩니다. ).

민법의 대상인 기업은 법률이 정한 절차에 따라 설립되어 생산 또는 기타 활동을 수행하는 독립적인 경제 실체입니다. 경제 활동공공의 요구를 충족하고 이익을 얻기 위해. 활동 목적에 따라 기업은 상업 법인으로 분류됩니다.

민법의 대상인 기업은 구현에 사용되는 재산 단지입니다. 기업가 활동. 기업 전체, 즉 부동산 단지는 부동산입니다. 기업에는 토지, 건물, 구조물, 장비, 재고, 원자재, 제품, 청구권, 부채뿐만 아니라 기업, 제품, 작업을 개별화하는 지정권을 포함하여 활동을 위한 모든 유형의 재산이 포함됩니다. 및 서비스(브랜드 이름, 상표, 서비스 마크) 및 기타 독점적 권리를 보유하고 있습니다. 이러한 의미에서 기업은 구매 및 판매, 임대, 질권 등 민사 거래의 대상이 될 수 있습니다.

법률은 또한 생물체(동물)를 사물로 분류합니다. 불행하게도 그들은 다음의 대상이 됩니다. 일반 규칙재산에 관한 민법. 그러나 특별한 규범동물에 관한. 동물 사육에 관한 특별 규정이 확립되어 있습니다. 미술. 러시아 연방 민법 241조 비인도적인 대우를 받는 경우 소유자로부터 동물을 압수할 가능성이 있습니다. 설치됨 형사 책임동물을 학대하여 사망 또는 부상을 초래한 경우(러시아 연방 형법 제 245조).

사물은 움직일 수 없는 것과 움직일 수 있는 것으로 나뉜다. 움직일 수 없는 물체에는 땅에 단단히 연결되어 있고 심각한 손상을 입히지 않고는 움직일 수 없는 물체가 포함됩니다. 여기에는 건물, 구조물, 비즈니스 활동에 사용되는 부동산 단지로서의 기업, 다년생 식물 등이 포함됩니다. 부동산에는 대상도 포함됩니다. 주정부 등록공기와 바다 선박, 내륙 항법 선박, 우주 물체 및 법률에 의해 규정된 기타 물체(러시아 연방 민법 제130조). 이들이 부동산에 속해 있는 이유는 높은 비용과 매출액에 대한 정부의 통제가 필요하기 때문입니다.

부동산 매매는 가장 흔한 부동산 거래 중 하나입니다. 거래 참가자는 아파트, 토지, 다차 등을 적극적으로 매매하는 시민이며, 법인, 사무실, 사업체 등을 위해 부동산을 구입합니다.

어떤 경우에는 다른 민권 주체(RF, 연방 구성 기관, 지방자치단체)가 부동산 매매 계약 체결에 판매자와 구매자로 참여할 수 있습니다.

대부분의 경우 부동산 판매자가 소유자입니다. 다만, 경제관리법의 대상은 예외로 하며, 운영 관리- 국영기업, 지방자치단체, 기관, 정부 소유 기업도 이를 수행할 수 있습니다. 그들에게 할당된 부동산의 처분은 제한되어 있다는 점을 명심해야 합니다.

금전, 유가증권 등 부동산과 관련되지 않은 물품도 동산으로 인정됩니다.

목적을 변경하지 않고서는 현물분할이 불가능한 물건은 분할할 수 없는 것으로 인정된다(자동차, 복합가전제품: 냉장고, 텔레비전 등) - Art. 러시아 연방 민법 133. 복잡한 것에는 분할할 수 없는 것, 즉 단일 전체를 구성하고 일반적인 목적(가구 세트, 서비스 등)으로 사용되는 이질적인 것도 포함됩니다.

여기에는 돈(통화)뿐만 아니라 유가증권도 포함됩니다.

러시아 영토에서는 수락 의무가 있는 법정 통화가 루블입니다(러시아 연방 민법 제140조).

유가증권은 정해진 형식에 부합함을 증명하는 문서이며, 필수 세부정보 재산권, 구현 또는 양도는 제시된 경우에만 가능합니다. 유가증권이란 채권, 환어음, 수표, 은행 예금장부, 선하증권, 주식 등을 말합니다.

러시아 연방 헌법에 따르면 사유 재산의 권리와 자유는 법으로 보호됩니다. 이 권리의 주체는 "법으로 금지되지 않은 모든 것이 허용된다"는 원칙에 따라 행동해야 합니다.

헌법에 근거한 러시아 연방 민법은 헌법의 기초를 보호하기 위해 법률로 제한이 설정된 경우를 제외하고 물건의 범위와 수량 측면에서 재산권에 대한 제한을 제거합니다. 시스템, 도덕성, 건강, 타인의 권리 및 정당한 이익, 공공 질서, 국가의 선량한 도덕 및 선한 의도, 국가의 방어와 안전을 보장합니다.

시민은 법에 따라 시민에게 속할 수 없는 특정 유형의 재산을 제외하고 모든 재산을 소유할 수 있습니다(러시아 연방 민법 제 213조). 시민은 나이, 건강, 법적 능력에 관계없이 사유재산권의 주체가 될 수 있습니다.

자신에게 속한 재산과 관련된 점유, 사용 및 처분 권한. 시민은 자신의 권한과 재량에 따라 이를 행사하지만, 법이 정한 한도 내에서 법이 정한 방식에 따라 행사합니다.

원칙적으로 국민이 소유하는 재산의 수량과 가치에는 제한이 없습니다.

소유자인 개인은 유언장을 작성하여 자신이 소유한 재산을 처분하거나 부양가족과의 평생 유지 계약에 따라 연금을 받을 수 있습니다.

주거용 건물과 관련된 시민의 소유권은 법으로 정한 다른 경우에도 제한될 수 있습니다(산업 생산은 주거용 건물에 위치할 수 없음).

토지를 원래 목적에 맞게 엄격하게 사용하십시오.

소유권은 다른 형태의 소유권과 동등하게 유지됩니다.

시민은 공동 소유권(공동 소유권)에 따라 개별적으로 재산을 소유할 수 있습니다. 공동재산은 법률에 명시적으로 명시된 경우에만 공동재산입니다.

배우자는 개인 및 공동 재산을 가지고 있습니다.

시민은 경쟁을 제한하거나 시장에서 지배적 지위를 남용하기 위해 재산을 사용해서는 안 됩니다(기업가 활동에 참여하는 경우).

시민의 재산권 객체의 특징:

시민은 법으로 정한 일부 예외를 제외하고 모든 재산을 소유할 수 있습니다.

유통에서 철회된 재산은 시민의 소유가 될 수 없습니다. 이 목록은 법으로 정해져 있습니다.

법률에 의해 유통이 제한된 물건은 특별 허가(무기)가 있는 시민에게만 속할 수 있습니다.

시민에게는 다양한 획득 방법이 허용되지 않습니다.

시민의 재산권을 통해 우리는 시민과 물질적 재화의 전유 관계를 법적으로 공식화할 수 있습니다.

3. 법인의 소유권: 필수 특징 및 목적

법인은 법률에 따라 법인에 속할 수 없는 특정 유형의 재산을 제외하고 모든 재산을 소유할 수 있습니다(러시아 연방 민법 제213조).

법인 재산권의 필수 특징:

법인은 자신이 소유한 재산의 유일하고 독점적인 소유자입니다.

법인 설립자는 재산에 대한 의무적 권리를 갖거나(사업 회사, 파트너십) 갖지 않거나(비영리 조직) 갖지 않습니다.

법인은 창립자가 기부금(기부금)으로 양도한 재산을 소유합니다.

법인은 자신의 재산과 관련하여 법률에 위배되지 않는 모든 조치를 수행할 권리가 있습니다.

법인체의 재산권은 법률에 의해 제한될 수 있습니다(일반 및 특수 법적 능력 포함).

법인체의 소유권 목적:

동산, 유통에서 회수되지 않은 부동산.

유통이 제한된 재산은 적절한 허가를 받은 경우에만 법인에 속할 수 있습니다.

법에 따라 연방, 주 또는 지방자치단체 재산으로 분류되는 재산은 예외입니다.

비영리 조직은 상업 조직에 비해 대상 범위가 좁습니다.

재산권의 목적에 대한 비용 및 수량 제한은 허용되지 않습니다.

4. 국가 재산권의 내용에 대한 구체적인 내용. 독점재산으로 분류된 물건

국가 재산은 러시아 연방 또는 러시아 연방 구성 기관의 소유권에 의해 소유된 재산입니다.

국유재산은 국영기업과 기관에 양도되어 소유, 사용, 처분됩니다.

국영 기업 및 기관에 할당되지 않고 러시아 연방, 영토, 지역 및 기타 기관의 국고를 구성하는 예산 자금 및 기타 국가 재산은 예외입니다.

주정부는 합자회사의 주식을 소유할 수 있습니다. 국가는 그 기능을 수행하는 데 필요한 모든 재산을 소유할 수 있습니다.

국가 재산권의 대상:

연방 재산의 범위는 제한되지 않습니다. 여기에는 모든 속성이 포함될 수 있습니다.

러시아 연방 구성 기관의 재산 대상 범위는 다소 좁습니다. 연방 독점 재산의 대상은 포함되지 않을 수 있습니다.

연방 재산과 러시아 연방 구성 기관의 재산을 구분하는 절차는 특별법에 의해 확립됩니다.

법률에 따라 러시아 연방의 독점 재산으로 분류된 물건:

금 보유량.

다이아몬드 및 통화 자금.

러시아 연방 군대의 재산입니다.

대륙붕 자원.

법에 따른 기타 재산.

러시아 연방과 종종 러시아 연방의 구성 주체는 소유자로서 행동 규칙을 스스로 제정합니다.

종종 기관(공공 기관 - 러시아 연방 민법 제125조)은 입법의 대상이자 재산 소유자의 대표자이기도 합니다.

국가 소유권의 일부 특징:

재산권의 주체는 국가 그 자체이며, 국가가 소유한 재산의 관리 및 처분은 정부 기관, 특별히 권한을 부여받은 법인 ​​및 개인이 수행합니다.

국가는 주로 법적 행위를 통해 소유자의 권한을 행사합니다.

러시아연방은 유통에서 철회된 재산을 포함하여 소유권에 따라 모든 재산을 가질 수 있으며, 러시아연방의 구성 주체는 러시아연방 독점 재산으로 분류된 재산을 제외한 모든 재산을 가질 수 있습니다.

국가는 국유화, 몰수, 징발, 세금 및 기타 방법과 같은 재산권을 획득하는 방법이 특징입니다.

국가 소유권 종료의 기초는 민영화입니다. 국가 소유권에서 시민 및 법인의 소유권으로 재산을 소외하는 것입니다 (법률에 따라).

5. 지방자치단체의 재산권 객체 양도에 대한 개념, 내용 및 절차

지방자치단체 재산은 도시 및 농촌 거주지와 기타 지방자치단체에 대한 소유권이 소유된 재산입니다.

지방자치단체는 국가재산의 한 종류가 아닙니다. 이는 독립적인 소유권 형태이지만 여러 면에서 국가 소유권과 유사합니다.

지방자치단체를 대신하여 소유자의 권리는 해당 기관의 지위를 정의하는 법률에 의해 확립된 틀과 권한 내에서 지방 정부 기관 및 개인에 의해 행사됩니다.

소유, 사용 및 처분 권한.

권한의 한계는 법률에 기초하여 행사됩니다.

지방자치단체 자산:

지방예산자금.

지방자치단체 예산 외 자금.

지방자치단체 및 지방자치단체의 재산입니다.

지방자치단체.

지방자치단체 소유의 기타 천연자원.

지방 기업, 조직.

시립 은행 및 기타 금융 및 신용 기관.

시립 주택 재고그리고 비거주 건물.

교육, 의료, 문화 및 스포츠를 위한 시립 기관입니다.

엔지니어링 인프라 시설.

기타 동산 및 부동산.

객체를 국가 소유에서 지방 소유로 이전하는 절차는 러시아 연방 법률에 의해 확립됩니다.

6. 집합으로서의 공동재산권 법적 규범

공동 소유권의 권리는 소유, 사용 및 처분하는 재산과 관련하여 둘 이상의 소유자 간의 관계를 규제하는 일련의 법적 규범입니다.

공동 재산은 한 사람이 아니라 여러 사람, 때로는 여러 사람이 사물을 공동으로 소유하고 지배하는 것입니다. 공동재산과 관련된 공유자의 권리 성격이 항상 동일한 것은 아닙니다. 개별 공동 소유자의 권리는 이러한 제한의 일정 비율을 상호 제한해야 합니다. 공동재산의 지분 간 관계는 법적 규범과 공동 소유자의 의지에 따라 결정될 수 있습니다.

공동소유권의 목적은 개별적으로 정의된 물건(주거용 건물) 또는 그러한 물건의 집합(상속물에 포함된 집합)입니다. 공동 재산권의 대상은 사업 활동을 수행하는 데 사용되는 재산 단지로서 기업 전체가 될 수도 있습니다.

공동 재산권의 참가자는 민법의 모든 대상이 될 수 있습니다.

공유 소유권 참가자는 공동 재산의 공동 소유권을 선택할 수 없습니다.

공동재산권의 특징:

공동 재산.

이 부동산의 소유권 주체는 복수입니다.

공동 재산의 종류:

공유 소유권(참가자의 지분이 결정된 경우)

공동 소유권(참가자의 지분이 결정되지 않은 경우)

공동 공동 소유의 특징:

이는 법률에 근거해서만 발생합니다.

이는 각 공동 소유자의 지분에 대한 명확한 정의가 없다는 것이 특징입니다.

공동 소유자는 공동 재산을 공유 재산으로 전환할 수 있습니다. 공유 소유권각자의 몫을 정함으로써.

공동 소유권의 특징:

공동 소유권의 지분은 공동 소유자의 재산에 완전히 포함되므로 그의 의무로 인해 압류될 수 없습니다.

공유자 중 일방의 주식을 매각하거나 교환하는 경우 다른 공유자는 제3자보다 우선적으로 해당 주식을 구매할 권리를 갖습니다(공매를 통한 매각의 경우는 제외).

공동재산 출현 사례:

여러 사람이 분할할 수 없는 물건이나 법률에 의거하여 분할할 수 없는 물건을 취득한 경우.

기타 법률 또는 계약에 의해 정한 경우.

법률이나 당사자 관계가 재산의 공동 소유권을 규정하지 않는 경우 공동 소유권은 공유되는 것으로 간주됩니다.

공동 소유권에 대한 각 공동 소유자의 지분 결정.

모든 공동 소유자의 주식은 계약이나 법률에 의해 달리 규정되지 않는 한 동등하게 인정됩니다.

공유 재산에 대해 분리할 수 없는 상당한 개선을 한 공동 소유자는 다음과 같은 조건을 따릅니다. 확립된 질서그 사용은 그에 상응하는 지분을 증가시킬 권리가 있습니다.

공동 공유 재산의 소유 및 사용:

모든 소유자의 동의를 받아 수행됩니다.

합의에 도달하지 못한 경우, 법원이 정한 방식에 따라 분쟁이 해결됩니다.

공동 공유 재산의 처분:

이는 모든 참가자의 합의에 의해 수행되지만 각 참가자는 공동 소유권에 대한 자신의 지분을 독립적으로 처분할 권리가 있습니다.

최초 거부권이 침해된 경우, 공동 소유자 중 누구라도 (3개월 이내에) 주식 구매자의 권리와 의무를 자신에게 이전하도록 요구할 수 있습니다.

결론

“법은 이질적인 사회 요소의 충돌에서 발생하며, 집단 전체가 더 이상 단순한 관습에 의해 제한될 수 없을 때 일부의 도덕성은 동시에 다른 사람의 도덕성이 아닙니다.” L. Gumplowicz, 오스트리아 정치가.

따라서 위에서 말한 모든 것에서 일반적인 결론을 도출하는 것이 필요합니다.

재산은 경제적 범주이자 법적 범주입니다. 경제적 범주로서의 재산은 생산 수단과 소비재의 소유와 관련하여 사람들 사이에서 발전하는 사회적 관계입니다. 법적 규범에 의해 규제되는, 즉 이러한 관계 참가자의 법적 권리와 의무의 형태로 제시되는 경제적 재산 관계는 재산권 역할을 하는 법적 관계의 성격을 획득합니다. 또한 재산은 자신에게 속한 물건에 대한 사람의 태도로, 소유, 사용 및 처분뿐만 아니라 경제 분야에서 모든 제 3 자의 간섭을 제거하는 것으로 표현됩니다. 소유자의 힘이 미치는 지배력

재산권은 민법의 주요 기관 중 하나입니다. 일반적으로 소유권은 재산권입니다. 대부분의 경우 그 대상은 사물과 재산입니다.

Art에 따라 사물과 함께. 러시아 연방 헌법 44조에 따라 시민과 법인은 물건을 소유할 수 있습니다. 지적 재산, 즉 발견, 발명, 문학, 예술, 과학적 창의성의 결과 등과 같은 창의적 활동의 결과입니다.

시민의 사유 재산권의 대상은 토지, 주거용 건물, 여름 별장, 정원 가옥, 차고, 가정 및 개인 소비 품목, 현금, 유가 증권, 기업, 미디어 및 생산 목적을 위한 기타 자산 단지(건물, 구조물)입니다. , 차량, 운영 자본그리고 다른 생산 수단. 시민의 사유 재산권의 대상은 입법 행위에 규정된 특정 유형의 재산을 제외하고 다른 재산일 수도 있습니다. 공공 안전또는 국제 의무에 따라 시민에게 속할 수 없습니다. 법률이나 합의에 따라 공민과 재산이 수령하는 재산의 수량과 가치는 제한되지 않습니다. 사유 재산권의 대상 중에서 아파트, 주거용 건물 및 기타 건물 및 건물이 특별히 구별됩니다. 주택 건설 협동조합, 다차 또는 차고 협동조합의 구성원은 자신에게 사용하도록 제공된 아파트, 다차, 정원, 차고, 기타 부지 또는 건물에 대한 지분을 기부했으며 이 부동산의 소유권을 얻습니다.

예술에 따르면. 민법 209조에 따르면 재산권의 내용은 소유자의 세 가지 권한, 즉 재산의 소유, 사용 및 처분으로 구성됩니다.

모든 법적 권리와 마찬가지로 재산을 사용하고 처분할 권리는 소유자에게도 무제한이 아닙니다. 이는 법률의 틀 내에서 존재하며 해당 요구 사항을 준수하여 수행되어야 합니다. 그 시행은 다른 사람에게 해를 끼치거나, 위험을 초래하거나, 위반해서는 안 됩니다. 법적 권리, 또한 도덕적 기준, 윤리 및 커뮤니티 규칙을 준수해야 합니다.

예술에 따라. 민법 223조에 따르면, 계약에 따라 물건을 취득한 사람의 소유권은 법률이나 계약에 의해 달리 규정되지 않는 한 양도 순간부터 발생합니다. 재산 양도에 관한 합의가 국가 등록의 대상인 경우, 취득자의 소유권은 원칙적으로 등록 순간부터 발생합니다.

따라서 재산 관계와 관련된 문제를 해결하기 위한 일반적인 법적 근거는 러시아 연방의 민법입니다. 왜냐하면 재산권은 파생 권리 및 지역권과 함께 구성되는 재산권의 주요 유형이기 때문입니다. 진짜 맞아, 이는 민법의 하위 분야로, 특정 사물이나 특정 재산을 대상으로 하는 관계를 규율하는 일련의 법률 규칙입니다.

제 생각에는 객관적인 법적 관계가 없다는 변호사의 의견에 동의해야 합니다. 주체는 항상 특정 대상과 관련하여 법적 관계를 맺습니다. 이는 고려중인 주제의 관련성을 다시 한 번 확인시켜줍니다.

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재산권 취득 방법 비교표

원래 방법	파생 방법
사양(가공)	판매 및 구매 계약
과일 및 소득 획득	물물교환 협정
증분(추가, 혼합 및 처리를 포괄하는 포괄적 개념)	기부협약
사물을 섞다(결합하다)
원하지 않는 품목 구매	민영화 계약
획득처방	유언장(일방적인 거래로)
국유화	배서(담보에 대한 일방적인 거래 등)
몰수
청구서

소유권 형태 비교표(국가 및 개인 소유권)

소유권, 사용 및 처분 권리 비교표

소유권	사용권	폐기 권리
이 속성을 갖는 능력, 사물에 대한 실제 지배권을 행사하는 능력:	재산에서 유용한 재산을 추출(소득, 과일 수령)하여 자신의 욕구를 충족시키는 능력	결정하는 능력 법적 운명물건: 버리다, 팔다, 파괴하다
법적 소유(기준: 법적 근거)	원하시는 대로 사용하실 수 있는 권리입니다. 유익한 특성물건, 그것에서 수입을 추출
불법 점유(훔친 재산의 점유, 유효하지 않은 거래로 받은 재산(선의의 취득자, 즉 자신이 승인되지 않은 사람으로부터 재산을 취득하고 있다는 사실을 몰랐고 알 수도 없는 사람), 부도덕한 취득자, 즉 다음과 같은 사람 누가 허가받지 않은 사람으로부터 재산을 취득했는지 알고 있음)

재산권의 취득, 해지, 제한 사유 비교표

재산권 취득의 근거	소유권 종료 사유	권리의 제한 재산
선의의 소유	주인의 뜻대로	강요된: 공익을 위한 것(청구, 사용권 및 처분권의 제한)
소유권의 개방성	기타 재산권의 상실 법률에 의해 제공사례	개인적인 이익을 위해
소유권의 연속성	재산의 손실 또는 파괴	위반에 대한 제재
재산을 자신의 소유로 소유	소유자로부터 재산을 강제로 압류	자발적인: 계약 중(담보, 임대)
증강(접속, 혼합, 처리)		일방적인 의지 표현(will)
계승
법률에 따른 기타 방법

시민재산권 출현의 파생상품 비교표와 초기 근거

초기 이유	파생된 염기
도시 계획 및 규정에 따라 이러한 목적으로 시민에게 할당된 토지에 건물을 건설하는 것 건축법그리고 규칙	에 따라 수행한 작업에 대해 보수를 받습니다. 고용 계약영업 활동 과정에서 이루어지는 거래를 포함한 민사 거래의 경우
기업 활동 과정에서의 창작을 포함하여 시민 가정에서 사물을 창작하는 행위	은행 예금에 대한이자 수령, 시민이 의무 권리에 구속되는 조직으로부터 소득
기타 근거	선물 또는 판매 계약에 따른 재산 수령
	법과 유언에 의한 상속에 의한 재산 수령
	기타 근거

주관적 및 객관적인 국가 재산권 비교표

주관적 법칙주 재산	객관적인 법칙주 재산
이는 법으로 보호되는 러시아 연방과 그 주체의 사용 및 처분 능력입니다. 주 재산인구의 이익을 위해 보호 환경, 국가의 국방력과 안보를 보장합니다.	러시아 연방의 물질적 상품의 소유권, 러시아 연방의 구성 주체 및 이 권리의 내용을 결정하고 재산권의 출현, 행사 및 종료, 절차 및 방법을 규제하는 일련의 법적 규범입니다. 보호

§ 3. 재산권의 대상

일반 조항. 조건에서 시장경제시민이 소유할 수 있는 물건의 범위를 결정하는 입법자의 접근 방식은 근본적인 변화를 겪었습니다. 기존 법률에 따르면 시민의 재산은 소비자 목적에 따라 소비재로만 확대되었으며 그 수량은 종종 제한되었습니다. 생산수단의 경우, 시민은 소량의 생산수단만을 소유할 수 있으며, 원칙적으로 고용된 노동력이 개입된 생산수단의 사용은 허용되지 않는다. 이제 상황은 근본적으로 바뀌었습니다. 전체 연합에서 채택된 재산법을 시작으로 공화당 수준에서 규범 기관은 이와 관련하여 존재하는 제한을 제거하는 길을 택했습니다. 그리고 이것은 이제 시민들이 소비자뿐만 아니라 사업 목적으로도 자신의 재산을 가능한 모든 방법으로 사용하도록 권장되어 결과적으로 시민의 재산을 거의 독점적으로 제한하려는 시도를 포기하게 되었기 때문에 상당히 이해할 수 있습니다. 소비재에. 새로운 민법소유자가 시민일 수 있는 물건의 범위와 관련하여 다음과 같은 기본 조항이 설정됩니다. 첫째, 시민은 법에 따라 자신에게 속할 수 없는 특정 유형의 재산을 제외하고 모든 재산을 소유할 수 있습니다. 둘째, 시민이 소유할 수 있는 재산의 수량과 가치는 예술 제3항에 규정된 목적을 위해 연방법에 의해 규정된 경우를 제외하고는 제한되지 않습니다. 러시아 연방 헌법 55조 및 단락. 2 페이지 2 예술. 민법 1조(민법 213조 1항 및 2항 참조) 이러한 제한은 헌법 체계의 기초, 도덕성, 건강, 타인의 권리 및 정당한 이익을 보호하고 국가의 방어와 국민의 안전을 보장하기 위해 필요한 범위까지만 법률로 설정할 수 있다는 점을 기억합시다. 상태.

시민에게 전혀 속할 수 없는 특정 유형의 재산을 분류하고 시민이 소유할 수 있는 재산의 수량과 가치에 대한 제한을 설정하는 것은 다음 경우에만 제공될 수 있다는 점이 특히 강조되어야 합니다. 법으로. 다른 곳에서는 법적 행위, 대통령령 및 정부 규정을 포함하여 이러한 문제는 해결될 수 없으며 해결되어서도 안 됩니다. 이는 소유주가 자신의 재산 상태의 안정성과 방해받지 않는 권리 행사를 어느 정도 보장하는 것을 보장합니다.

시민 소유권의 법적 체제. 이러한 객체는 일반 및 특별 법적 체제에 모두 속할 수 있습니다. 법률이나 규정에 있는 경우 규정, 권한 내에서 관련 당국이 발행한 시민 소유 물건에 대해 특별한 법적 제도가 확립되지 않은 경우 일반 제도의 적용을 받습니다. 이는 이러한 물건과 관련하여 시민들이 준수해야 하는 특별한 규칙이 없으며, 해당 물건에 대한 권리를 행사할 때 예술 제1항에 설명된 일반적인 한도를 넘어서는 안 된다는 것을 의미합니다. 10GK. 예를 들어, 소유자가 일반 또는 특별 법적 체제에 속하는 재산의 도움을 받아 이러한 행위를 저질렀는지 여부에 관계없이 법은 소위 치카노틱 행위를 금지한다는 것이 분명합니다.

특별한 법적 제도가 확립된 재산의 경우 상황은 더욱 복잡합니다. 어떤 범위의 자산에 적용되고 어떻게 표현되나요? 우선, 부동산(토지, 주거용 건물, 다년생 식물 등)의 경우 특정 부동산에 대한 실제 권리 및 그 거래는 국가 등록의 대상입니다. 선택된 종 부동산또한 특별등록의 대상이 됩니다(예: 해상 선박). 부동산과 관련된 물건에 대한 권리 취득에 관한 특별 규칙이 제정되었습니다. 따라서 권리를 등록하면 토지 계획그의 탈퇴에 앞서. 주거용 건물을 건설하려면 부지를 할당하고 개발자에게 권리를 등록하는 것 외에도 주택 건설 프로젝트 승인, 건축 허가 취득, 토지 관리, 화재 안전, 위생, 환경, 건설 및 기타 규범과 규정이 필요합니다. 그리고 법률이 정한 절차에 따라 부동산에 대한 권리를 취득한 후 소유자는 많은 의무와 부담을 부담합니다. 여기에는 재산세 납부가 포함됩니다. 특별한 법적 제도는 부동산과 관련되지 않은 물건에도 적용됩니다. 여기에는 특별 등록 대상 차량, 구매 시 특별 허가가 필요한 무기, 의약, 과학 및 의료 분야에 사용될 수 있는 강력한 독극물이 포함됩니다. 생산 목적, 그리고 회전율이 제한된 기타 여러 개체. 이러한 물건에 대한 특별 제도는 보관 및 회계에 대한 특별 규칙, 적절한 허가 없이 타인에게 양도하는 것을 금지하는 것, 취급 시 특별한 주의 사항 준수 등으로 표현됩니다. 생산적이고 일하는 가축과 기타 가축에는 특별한 법적 제도가 적용됩니다(수의학 및 규정 준수). 위생 규칙내용, 개선 규칙 정착지등.).

점점 더 많은 시민들이 비즈니스 파트너십과 사회에 참여하고 시장에 참여하고 있다는 사실로 인해 증권, 그들은 해당 파트너십(회사)에 대한 참여를 인증하고 이익(배당금)을 받을 권리를 부여하는 많은 주식 및 기타 증권을 소유하고 있습니다. 그들의 매출은 특별한 규칙, 이러한 의미에서 그들은 또한 특별한 법적 체제에 속합니다.

시민이 재산 취득 및 그에 대한 권리 인증에 대한 허가를 거부당하거나, 재산에 부담이 가해지거나, 권리 행사에 장애가 발생한 경우, 시민은 소송에 대한 항소로 법원에 항소할 수 있습니다. 관련의 정부 기관, 지방자치단체 및 그 공무원.

이 텍스트는 소개 부분입니다.

질문 85. 재산권의 개념과 내용. 계약에 따른 부동산 취득자의 소유권 순간 및 재산의 우발적 손실(우발적 손해) 위험. 이 법안에는 재산권에 대한 법적 개념이 포함되어 있지 않습니다. 오른쪽

제79조. 국가 및 지방자치단체 재산에 대한 예산 투자 1. 예산 할당시설 예산 투자를 위해 자본 건설러시아 연방의 국가 재산, 국가

19. 재산권의 개념과 내용. 재산의 유형 소유권은 사물에 대한 가장 완전한 지배권(plena in re potestas)이며, 로마인의 일반 규칙에 따르면 이 지배권은 무제한으로 간주됩니다.

22. 계약에 따른 재산권 취득, 재산권 보호 및 종료 계약에 따른 재산권 취득 Mancipatio (mancipatio) - 위임된 물건을 양도하는 엄숙한 의식입니다. 위임은 양도되는 물건의 존재 또는 그 물건의 존재를 전제로 합니다.

제25.3조. 생성되거나 생성되는 일부 부동산 객체의 소유권에 대한 국가 등록의 특징 1. 생성되거나 생성되는 부동산 객체의 소유권에 대한 국가 등록 근거

제30.1조. 토지의 국가 소유권을 정할 때 토지 소유권에 대한 국가 등록 1. 러시아 연방, 러시아 연방의 주체 또는 지방 자치 단체의 소유권에 대한 국가 등록

제30.2조. 토지 소유권 포기로 인한 토지 소유권 종료에 대한 국가 등록 1. 소유권 포기로 인한 토지 소유권 종료에 대한 국가 등록

제25.3조. 생성되거나 생성되는 특정 부동산 객체의 소유권에 대한 국가 등록의 특징 제 25.3 조에 대한 해설 댓글이 달린 기사가 소개되었습니다. 연방법 2006년 6월 30일자 N 93-FZ "일부 수정 사항

제30.1조. 토지의 국가 소유권을 제한할 때 토지 소유권에 대한 국가 등록 제30.1조에 대한 해설 이 조항은 논평된 법안에 포함되어 있으며 2006년 7월 1일 연방법 17에 의해 발효되었습니다.

28. 재산권: 개념, 형태, 유형. 재산권의 내용. 구매 방법. 재산권의 종료 객관적인 의미에서 재산권은 제품의 전유와 관련하여 사회 내 관계를 통합하고 보호하는 법적 규범 시스템입니다.

15.7 지적재산권에 대한 권리의 분배 위에서 언급한 바와 같이, 배포 계약에는 양도자가 소유한 지적재산권의 배포자의 사용에 대한 권리 배포에 대한 조항이 포함될 수 있습니다.B