Kaip pasinaudoti pirmumo teise į palikimą. Nedalomos nuosavybės paveldėjimas

Teisės aktuose yra nuostatų, skirtų šiek tiek sušvelninti standartinę platinimo tvarką paveldėtas turtas. Naudojimosi jais poreikis atsiranda, kai įpėdiniai negali savarankiškai padalinti palikimo natūra, dėl ko ginčas verčiamas spręsti natūra. teisminė procedūra. Numatyta pagal įstatymą pirmumo teisė leidžia atsižvelgti į įpėdinių turtinę padėtį ir kt reikšmingos aplinkybės nustatant nuosavybės teisę į tam tikrus daiktus.

Buto, automobilio ir kitų nedalijamų daiktų padalijimas. Nedalomas yra dalykas, kurio negalima padalyti natūra nepakeitus jo paskirties. Akivaizdu, kad jūs negalite padalyti automobilio ar namo tarp savo įpėdinių. Be to, viduje teismų praktika Prie nedalomųjų priskiriami ir tie dalykai, kurių padalijimas nekeičia tikslo, bet lemia meninio ar materialinė vertė, pablogėjimas techninės charakteristikos. Pavyzdys – vertinga knygų kolekcija, paveikslų ar monetų kolekcija.

1. Asmenys, kurie kartu su testatoriumi turėjo bendrosios nuosavybės teisę į daiktą, skirstoma. Tai yra, jei vienas iš įpėdinių ir palikėjas bendrai valdė, pavyzdžiui, nekilnojamąjį turtą, pirmumo teisę įgyti šį turtą turi būtent jis. Pažymėtina, kad paveldint gyvenamąją patalpą asmenys, gyvenantys joje pagal nuomos sutartį arba kaip savininko šeimos nariai, išsaugo teisę toliau naudotis šiuo būstu.
2. Asmenys, kurie nuolat naudojo nedalų daiktą. Atsižvelgtina į tai, kad jeigu nuolatinis naudojimas buvo praeityje, bet nutrūko palikėjo mirties metu, ši aplinkybė negali būti pagrindas pirmenybės teisei suteikti. Nuolatinis naudojimas turi būti realus, išreikštas veiksmas ir realūs įpėdinio ir palikėjo santykiai, o ne formalūs, pagrįsti tik susitarimu ar įgaliojimu.

Taip pat negalima atsižvelgti į neteisėto daikto naudojimo atvejus, pavyzdžiui, jei savininkas apie tai nežinojo arba buvo prieš tai. Atkreipkime dėmesį, kad šiuo pagrindu pirmumo teisė suteikiama tiems asmenims, kurie neturėjo bendrosios nuosavybės teisės į ginčo daiktą.

• Įpėdiniai, kurie gyveno gyvenamajame name, priskiriamas paveldėjimo masei, palikimo atsivėrimo momentu, jeigu jie neturi kito būsto. Išimtis yra kitiems įpėdiniams priklausantys daiktai.

Namų apstatymo ir namų apyvokos reikmenų skyrius. Prevencinė teisė už šiuos daiktus suteikiami tie įpėdiniai, kurie palikimo atsiradimo metu gyveno toje pačioje gyvenamojoje patalpoje su palikėju.

Asmeninių palikėjo daiktų teismas paprastai nepriskiria namų apyvokos daiktams, įskaitant daiktus, kuriuos jis naudojo profesinę veiklą. Be to, pirmumo teisė šiuo pagrindu netaikoma antikvariniams daiktams, juvelyriniams dirbiniams, meno kūriniams ir kitiems istorinę ar meninę vertę turintiems daiktams.

Kompensacija, kai taikomos pirmumo teisės taisyklės. Naudodamasis pirmumo teise įpėdinis gali gauti turto, viršijančio jam priklausiusios dalies vertę. Esant tokiai situacijai, likę įpėdiniai įgyja teisę į kompensaciją už dalių dydžio neatitikimą, kuris gali būti kitas turtas iš palikimo masės arba atsiskaitymas grynaisiais. Įpėdiniai šalių susitarimu turi galimybę savanoriškai atsisakyti atlyginti žalą.

Palikimo priėmimas reiškia palikėjo vietą visuose teisiniuose santykiuose, kuriuose jis dalyvavo per savo gyvenimą. Atkreipiame dėmesį, kad įpėdinis tampa visų prievolių šalimi, įskaitant ir tas, kuriose testatorius veikė kaip skolininkas, išskyrus tas, kurios yra glaudžiai susijusios su jo asmenybe, pavyzdžiui, prievolės mokėti alimentus.

Iš esmės paveldėtas turtas ir turtinius santykius sujungti su įpėdinio turtu. Dėl to kreditoriai turi teisę išieškoti įpėdiniui perduotas prievoles bet kuriam pastarojo turtui, net jei jis ir nebuvo palikimo dalis. Kreditoriaus pareikštų reikalavimų dydį riboja tik naujajam skolininkui perleidžiamos palikimo dalies vertė. Pats įpėdinis taip pat įgyja reikalavimo teises į palikėjo skolininkus, taip pat asmenis, neteisėtai valdančius turtą, priklausantį palikimo masei.

Globotinio teisė į globėjo palikimą

Ward of bendroji taisyklė gali paveldėti iš globėjo tik tuo atveju, jeigu šis įtraukė jį į testamentą. Kitas variantas – jei globotinis ir palikėjas buvo giminystės ryšiais, o pirmasis šaukiamas paveldėti pagal įstatymo tvarką.

Globotinis pagal įstatymą gali būti priskirtas įpėdiniui numatytu pagrindu Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1148 straipsnis. Ši nuostata leidžia paveldėti neįgaliems piliečiams, kurie testatoriaus mirties metu buvo jo išlaikytiniai ir kartu su juo gyveno ne mažiau kaip metus.

Tokiu atveju globotinis turės teisę lygiai su kitais įpėdiniais dalyvauti dalijant palikimo masę.

Būtinybės gyventi kartu su palikėja sąlyga netaikoma tiems išlaikytiniams, kurie pagal giminystę priklauso vienai iš šeimų, net jei ji nebuvo pašaukta paveldėti.

Transmisija, t.y. perėjimas

Įstatymo nuostata dėl teisės priimti palikimą, kitaip dar vadinama paveldimu perdavimu, perdavimo numatyta tais atvejais, kai įpėdinis pagal įstatymą ar testamentą buvo pašauktas paveldėti, tačiau mirė nepasinaudojęs savo teise nepasibaigus palikimui priimti skirtą 6 mėnesių terminą (apie termino pratęsimą skaitykite toliau).

Taigi, turime tris pagrindines paveldėjimo teisės perdavimo taikymo sąlygas:

1. Pilietis yra raginamas priimti palikimą, nepaisant pagrindo.
2. Jis mirė nepasibaigus palikimo priėmimo terminui.
3. Vėliau pilietis savo valios neišreiškė nei pareiškimu priimti palikimą, nei jo atsisakyti, nei atlikdamas veiksmus, leidžiančius daryti išvadą apie faktinį palikimo priėmimą.

Išimtis iš šios taisyklės yra tada, kai testatorius nustatyta tvarka įpareigojo paskirti kitą įpėdinį. 2 punktas str. 1121 Rusijos Federacijos civilinis kodeksas.

Teisė priimti palikimo dalį, kuri turėjo atitekti mirusiam įpėdiniui, pagal įstatymą pereina jo įpėdiniams. Jeigu mirusiajam testamentu buvo paliktas visas turtas, tai šią teisę testamentu pereina savo įpėdiniams.

Gauta viskas gerai paveldimas perdavimasįgyvendinama teisė priimti palikimą bendrieji principai. Be to, jei didžioji dalis termino, skirto palikimui priimti, yra pasibaigę, jis automatiškai pratęsiamas iki 3 mėnesių.

Pažymėtina, kad paveldėjimo perdavimo metu mirusiojo įpėdiniai negali gauti jo teisės priimti privalomąją palikimo dalį, kuri skiriama pagal paveldėjimo nuostatas. Art. 1149 Rusijos Federacijos civilinis kodeksas.

Įrodinėjimo metodai

Įpėdiniui kreipiantis į notarą, įrodinėjimo užduotis susiaurinama iki santykių buvimo ir jų laipsnio patvirtinimo. Norėdami tai padaryti, galite naudoti dokumentus išduoda registro įstaiga. Seneliams, tėvams ir vaikams, seserims ir broliams dažniausiai tereikia pateikti gimimo liudijimus. Sutuoktiniams reikės santuokos liudijimo. Jei dokumentas pametamas ar sunaikintas, registro įstaigoje galite kreiptis dėl pažymos. Blogiausiu atveju teks ieškoti reikalingus dokumentus archyvuose.

Taip pat notarui gali būti pateikta teismo sprendimo, kuriame nustatytas šeiminių ar kitokių santykių buvimo faktas, kopija.

Pavyzdžiui, gali būti teisminis aktas, pagal kurią nustatytas palikėjos tėvystės pripažinimo faktas asmens, deklaruojančio savo teisę į palikimą, atžvilgiu.

Jei nėra galimybės dokumentais įrodinėti giminystės fakto, o kartu ir teisės į paveldėjimą egzistavimo, galite kreiptis į teismą. Tai leis kaip įrodymą nurodyti liudytojų parodymus, vaizdo įrašus ir dokumentinius šaltinius, netiesiogiai patvirtinančius santykius su testatoriumi, pavyzdžiui, laiškus. Teoriškai visi šie įrodymai gali būti pateikti notarui, tačiau jis neprivalo į juos atsižvelgti ir vargu ar atsižvelgs į kitus argumentus, išskyrus dokumentą su oficialus antspaudas.

Įpėdiniui suteikiama galimybė atsisakyti savo dalies, nurodant jos perdavimą kitiems įpėdiniams, tai yra faktiškai perleisti savo teisę į palikimą. Asmenų, kuriems galite perleisti savo teises šiame kontekste, ratas yra ribojamas įstatymu. Įpėdinis gali atsisakyti dalies, kuris turėtų atitekti jam, tik kito įpėdinio pagal testamentą ar įstatymą naudai ir nesvarbu, kuriai linijai jis priklauso.

Tokio mandagumo gavėjais gali būti ir tie asmenys, kurie buvo pašaukti paveldėti dėl paveldėjimo perdavimo ar atstovavimo teisės. Perleisti paveldimo turto dalies įpėdiniui, kuriam pagal testamentą atimta teisė, neįmanoma.

Negalite atsisakyti palikimo dalies ir perleisti ją kito įpėdinio naudai trimis atvejais:

1. Jeigu testatorius savo testamentu visiškai paskirstė savo turtą tarp paskirtų įpėdinių.
2. Jei pilietis paveldi privaloma dalis paveldint, taikant 2006 m. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1149 straipsnis.
3. Jeigu testatorius pasinaudojo teise įpareigoti perskirti kitą įpėdinį.

Atsisakyti leidžiama tik nuo visos įpėdinio dalies. Tačiau jeigu pilietis paveldėti kviečiamas vienu metu dėl kelių priežasčių, jis turi galimybę pasilikti paveldėjimo teisę vienai iš jų ir perleisti savo akcijas, kurios jam turėtų atitekti dėl kitų priežasčių, kitiems įpėdiniams.

Įpėdinis turi teisę nukreipti atsisakymą kelių asmenų naudai. Tokiu atveju jo dalis po lygiai bus padalinta naujiems įpėdiniams. Jis taip pat turi galimybę savarankiškai nustatyti akcijų, kurios priklauso gavėjams dėl nukreipto atsisakymo, dydį (skaitykite, kaip parašyti pareiškimą dėl atsisakymo paveldėti).

Jeigu įpėdinis dėl vienokių ar kitokių priežasčių negali ar nenori asmeniškai susitvarkyti palikimo priėmimo tvarkos, jis turi teisę šį reikalą patikėti patikimam asmeniui. Norint patvirtinti pastarojo įgaliojimus, įpėdiniui reikės rašytinis notaro patvirtintas įgaliojimas.

Šiame dokumente turi būti pateikti šie įgaliojimai:

1. Palikimo priėmimas atstovaujamojo vardu.
2. Interesų atstovavimas vyriausybines agentūras ir kitos oficialios institucijos.
3. Prašymų, peticijų ir prašymų teikimas.
4. Pažymėjimų, pažymėjimų ir kitų dokumentų gavimas.
5. Teisių į paveldimą turtą registravimas įgaliotose institucijose.

Buto paveldėjimas po mylimo žmogaus mirties turi savų padalijimo ypatybių. Tokio turto fiziškai neįmanoma padalyti keliems įpėdiniams. Taigi, kaip padalinti būstą ir kokia yra pirmumo teisė į palikimą?

Kokie ypatumai šiais metais priimant butą kaip palikimą? Pagal 1153 str Civilinis kodeksas Rusijos Federacijoje paveldėjimo teises galima įgyti dviem būdais, iš kurių vienas nereikalauja, kad gavėjai imtųsi veiksmų, susijusių su įvažiavimu. Nekilnojamasis turtas liudija jų veiksmai, kuriais siekiama:

• Paveldimo turto saugumo užtikrinimas.
• Priimto turto valdymas ir disponavimas ja.
• Turto priežiūra arba gerinimas.
• Paveldimos masės naudojimas.

Verta saugoti visus dokumentus, kurie įrodo bent vieną per laikotarpį atliktą veiksmą. Vėliau faktiškai turtą priėmę pareiškėjai įvažiavimo faktą galės nustatyti pas notarą arba per teismą.

Turto priėmimo terminas yra šeši mėnesiai nuo palikėjo mirties dienos tiek faktiniam įvažiavimui, tiek įregistruojant palikimą per notarą.

Nustačius paveldėjimo faktą, būtina įforminti teisę į palikimą. Tai galima padaryti dovanotojo gyvenamosios vietos notaro biure (Rusijos Federacijos civilinis kodeksas). Į notarą galite kreiptis iškart po testatoriaus mirties – tai antrasis įvedimo būdas. Kaip gauti sertifikatą? Norėdami tai padaryti, jums reikia:

• Parašykite prašymą įstoti.
• Ruošti dokumentus.
• Atlikite palikimo vertinimą.
• Mokėti valstybės rinkliavą.

Paveldėjimo mokestis arba yra mokestis, kuris imamas už stojimo liudijimo išdavimą. 333.28 straipsnis Mokesčių kodas Rusijos Federacijoje nustatomos tokios mokėjimo sumos: 0,3% nuo priimto turto kainos sumoka pirmos ir antros eilės paveldėtojai, o 0,6% – visi kiti gavėjai.

Gavę sertifikatą, galite pereiti prie priimto turto. Pretendentų dalis nustato notaras, tačiau būstą tiesiogiai pasidalyti turi patys gavėjai. Kaip tai padaryti ir kokia yra pirmumo teisė paveldėti?

Eksperto komentaras

Karpova Jekaterina Vasilievna

2006 m. ji baigė Amūro studijas valstybinis universitetas jurisprudencijos specialybė. 2006-2013 – Arbitražo teismas Amūro regionas. 2013 m. iki šiol – Amūro regioninio onkologijos centro teisininkė.

Prieš kreipiantis į notarą dėl buto paveldėjimo, mirusysis turi būti išregistruotas migracijos tarnyba. Prašymas pateikiamas metrikacijos įstaigoje gavus mirties liudijimą. Kreipiantis į pasų įstaigą, be pažymos, jums pateikiamas testatoriaus pasas bei jo ir pareiškėjo santykius patvirtinantys dokumentai. Per tris dienas velionis išrašomas iš buto.

Įpėdinių dalys mirusiojo turte

Kas turi pirmumo teisę paveldėti butą? Prisijungti ir gauti nekilnojamąjį turtą gali:

• Įpėdiniai pagal įstatymą, kurie yra vienos iš.
• Įpėdiniai, priėmę atvykimą pagal mirusiojo įsakymą.
• Ieškovai pagal įstatymą ir testamentą, kartu įgiję paveldėjimo teises.

Vienalaikis paveldėjimas atsiranda, jei daliai buvo surašytas testamentas. Pavyzdžiui, testatorius savo testamentu pusę buto perleido dukrai. O antroji turto pusė bus padalinta jo teisių perėmėjams.

Galimas ir vienu metu paveldėjimas, jei visas turtas buvo paskirstytas pagal testamentą, tačiau pagrindiniai mirusiojo įpėdiniai (Rusijos Federacijos civilinis kodeksas) turi teisę į privalomąją dalį.

Paprastai palikimas padalijamas lygiomis dalimis tarp teisėtų gavėjų. Pareiškėjų akcijų dydis pasikeičia, jei:

• Testamentu perleidžiamos įpėdinių akcijos.
• Įpėdinis iš savo dalies arba ją perleido kito ieškovo naudai.
• Įpėdinis yra mirusiojo vyras arba žmona, turintys teisę padalyti bendrai įgytą turtą.
• Paveldėjimas vykdomas testamentu, tačiau yra ir dalies gavėjų.

Pavyzdys:Į palikimą įėjo trys mirusiojo sūnūs, iš kurių vyriausias atsisakė savo dalies jauniausiojo naudai. Šiuo atveju butas bus padalintas tarp vidurinio ir jauniausias sūnus. Vidurinis paveldės 1/3 dalies, o jauniausias – 2/3 dalies.

Atpirkimo pirmumo teisė

Įregistruoti palikimą vienam pareiškėjui visada yra lengviau nei vienu metu priimti turtą keliems asmenims. Ir tai susiję ne su įvažiavimo tvarka, o su padalijimo ypatumais, pavyzdžiui, paveldėto nekilnojamojo turto. Pagal Rusijos Federacijos civilinio kodekso 133 straipsnį mirusiojo butas, kaip ir kiti jo daiktai, pripažįstami nedalomais paveldėjimo objektais, jeigu jų neįmanoma fiziškai padalyti tarp įpėdinių.

Yra keletas būdų, kaip paskirstyti nedalomą palikimą tarp gavėjų, vienas iš jų – pareiškėjo, turinčio pirmumo teisę paveldėti, įsigijus turtą.

Kas yra pirmumo teisė? Remiantis Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1168 straipsniu, įpėdiniai turi teisę išpirkti visą nedalomą palikimą, jei turtu jie naudojosi per palikėjo gyvenimą.

Pirmumo teisė paveldint butą atsiranda įpėdiniams, kurie iki davėjo mirties gyveno jo nekilnojamajame turte arba turėjo jo dalį kaip savininkas, taip pat palikimo atsiradimo metu neturėjo kito būsto. . Tokie pareiškėjai turi juridine teise viso buto įsigijimui, vėliau išmokant kompensaciją kitiems teisių perėmėjams.

Paveldėto buto padalijimo būdai

Bet koks nekilnojamasis turtas, pavyzdžiui, butas, yra paveldėjimas, kuris priskiriamas kompleksiniam dalinimui. O jei prisijungė keli gavėjai, jiems gali kilti sunkumų. Kokiais būdais galima padalyti butą?

• 1 būdas: vieno pareiškėjo nekilnojamojo turto pirkimas. Esant tokiai situacijai, vienas gavėjas savo naudai priima visą sumą, o likusiems įpėdiniams išmoka kompensaciją. Mokėjimų dydis nustatomas atsižvelgiant į pareiškėjų turimas dalis, taip pat į turto vertę.

Išpirkimo teise galima pasinaudoti tiek visų įpėdinių sutikimu, tiek sprendimo pagrindu, jeigu pareiškėjas turi pirmumo teisę. Norint nustatyti kompensacijos dydį, būtina įvertinti buto kainą.

• 2 būdas: naudojimosi nekilnojamuoju turtu tvarkos nustatymas. Jeigu nepavyksta susitarti dėl buto pardavimo arba nenorima to daryti, pareiškėjai gali susitarti, kas gyvens paveldėtame turte. Dažnai bendra nuosavybė nustatyta teisme.
• 3 būdai: buto pardavimas. Įpėdiniai gali parduoti nepadalintą palikimą, o gautas lėšas paskirstyti tarpusavyje. Šį buto padalijimo būdą galite naudoti tik gavę visų įpėdinių sutikimą.

Jeigu nė vienas iš pareiškėjų neturi pirmumo teisės į išpirkimą, o susitarimas dėl nekilnojamojo turto pardavimo su vėlesniu pajamų paskirstymu nepasiektas, tuomet paveldėto buto padalyti kitais būdais neįmanoma. Teisminė valdžia negali įpareigoti gavėjų dalyti palikimą kai kuriems pareiškėjams patogiu būdu.

Dabar žinote, kas yra prevencinis palikimas ir kas turi teisę išpirkti visą kelių kandidatų paveldėtą butą. Esame pasirengę nemokamai konsultuoti visais paveldėjimo klausimais: parašykite savo prašymą, o mūsų advokatas į jį išsamiai atsakys ir papasakos apie būdus, kaip patekti ir priimti palikimą jūsų situacijoje.

Nauja str. 1168 Rusijos Federacijos civilinis kodeksas

1. Įpėdinis, kuriam kartu su palikėju bendrosios nuosavybės teise priklausė nedalomas daiktas (133 straipsnis), kurio teisės dalis įeina į palikimą, dalijant palikimą, pirmenybės teise yra 2011 m. už savo paveldėjimo dalį gauti bendrosios nuosavybės teise buvusį daiktą prieš įpėdinius, kurie anksčiau nebuvo bendrosios nuosavybės dalyviai, neatsižvelgiant į tai, ar jie tuo daiktu naudojosi, ar ne.

2. Įpėdinis, nuolat naudojęsis nedalomu daiktu (133 straipsnis), kuris yra palikimo dalis, dalijantis palikimą, turi pirmumo teisę gauti šį daiktą už savo palikimo dalį prieš įpėdinius, kurie šiuo daiktu nesinaudojo ir kurie anksčiau nebuvo jo bendrosios nuosavybės dalyviai.

3. Jeigu į palikimą įeina gyvenamosios patalpos (gyvenamasis namas, butas ir kt.), kurių padalijimas natūra neįmanomas, dalijant palikimą, įpėdiniai, gyvenę šioje gyvenamojoje patalpoje palikimo atsiradimo dieną neturėti kitų gyvenamųjų patalpų, prieš kitus įpėdinius, kurie nėra į palikimą įtrauktų gyvenamųjų patalpų savininkai, pirmumo teisę gauti šią gyvenamąją patalpą už savo paveldėtas dalis.

Komentaras str. 1168 Rusijos Federacijos civilinis kodeksas

1. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1168 straipsnis apibrėžia tik nedalomų daiktų paveldėjimo požymius. Kilus ginčui dėl dalytinų dalykų, galioja bendrosios paveldėjimo taisyklės.

2. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1168 straipsnyje nustatytos dvi asmenų kategorijos, turinčios pirmumo teisę į tam tikrus į palikimą įtrauktus nedalomus dalykus. Pirmiesiems priskiriami asmenys, kurie kartu su testatoriumi buvo bendrosios nuosavybės teisių subjektai. Antrajai kategorijai priskiriami asmenys, kurie nuolat naudojosi nedaloma daiktu, įskaitant ir gyvenamąją patalpą.

Pažymėtina, kad įpėdinio, kuris buvo bendrosios nuosavybės dalyvis, buvimas kartu su palikėju panaikina BPK 2 ir 3 punktuose nurodytų asmenų pirmumo teisę. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1168 str.

Jeigu yra daug asmenų, turinčių pirmumo teisę gauti nedalomą daiktą dėl savo paveldimos dalies vienu iš LR BK 12 str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1168 str., kilęs ginčas turėtų būti sprendžiamas remiantis tuo, kad pirmenybės teisė priklauso kiekvienam iš jų vienodai, o įstatymas nenustato tokios teisės įgyvendinimo priklausomo nuo turto dydžio. dalijimasis bendrosios nuosavybės teise arba nedalimojo daikto naudojimo apimtimi. Visais atvejais toks daiktas (teisės dalis) lygiomis dalimis turi būti perleistas įpėdiniams, turintiems pirmumo teisę tokį daiktą gauti dėl savo paveldimos dalies. Taigi, jeigu į palikimą įeina 1/3 dalis nedalytinos gyvenamosios patalpos nuosavybės teise, jeigu yra dar du bendraturčiai - 1/6 ir 1/2 dalies įpėdiniai, pasinaudojus pirmumo teise, įpėdinių dalys bus: 1 /3 dalis, kuri yra palikimo dalis, jiems paskirstoma po lygiai, t.y. Atitinkamai po 1/6, jiems priklausys 1/3 ir 2/3.

3. 3 str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1168 straipsnis taikomas, jei testamentu nenustatytas kitoks turto paskirstymas.

Kitas komentaras apie str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1168 straipsnis

1. Komentuojamo straipsnio normos yra Civilinio kodekso naujovė ir nustato specialios taisyklės dėl į palikimą įtraukto nedalaus daikto padalijimo. Įpėdiniai niekada negali remtis komentuojamu straipsniu, jei gavę į bendrą daiktą nedalomą daiktą bendroji nuosavybė, bendru sutarimu jį valdys, naudos ir disponuos (tačiau, kaip minėta aukščiau, tokia idilė paveldimuose santykiuose mažai tikėtina).

Nedalomas daiktas yra daiktas, kurio padalijimas natūra neįmanomas nepakeitus jo paskirties (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 133 straipsnis). Į nedalomą daiktą (o daugelis jų turi didelę vertę, pavyzdžiui, būstas, automobilis) gali pretenduoti keli įpėdiniai, nepatenkinti kitu turtu ar kompensacijos mokėjimu. Šio straipsnio nuostatos tam tikriems įpėdiniams suteikia pirmumo teisę gauti nedalijamąjį turtą.

Šios taisyklės yra susijusios su įpėdinių, kuriems skiriamos išmokos, asmenine ar turtine padėtimi.

Pažymėtina, kad kalbame konkrečiai apie įpėdinio teisę į tam tikras išmokas. Atitinkamai pirmumo teisę turintis įpėdinis negali ja naudotis. Jeigu dalijant palikimą jis nedeklaravo savo teisės, tai vėliau šiuo pagrindu turto perdavimo ginčyti per teismą bus neįmanoma. Nuginčijami tik tie sandoriai, kurie aiškiai numatyti Civiliniame kodekse ir kituose įstatymuose.

Komentuojamame straipsnyje nurodytos trys pirmenybės teisės rūšys (kita, ketvirta, atmaina įvardyta DK 1169 str., žr. jo komentarą).

2. Pirmoji pirmumo teisės gauti nedalomą daiktą rūšis yra jos suteikimas įpėdiniui, kuris kartu su palikėju buvo nedalijamojo daikto bendraturtis. Šiuo atveju ginčo daikto naudojimo faktas neturi reikšmės nei įpėdiniui bendraturčiui, nei kitiems įpėdiniams. Pavyzdžiui, jei palikėjas gyveno paveldėtame bute, o jo brolis bendraturtis gyveno kitoje vietoje, brolis turės pirmumo teisę gauti šį butą už savo paveldėtą dalį.

Jeigu visi įpėdiniai buvo bendraturčiai, tai tokiu atveju nė vienas iš jų neturės pirmumo teisės į daiktą. Ši teisė nustatoma kilus ginčams tarp bendraturčių ir įpėdinių, kurie nėra savininkai.

Komentuojamo straipsnio 1 dalies normos nepakankamai aiškiai atsako į klausimą, ar turime galvoje bendrąją jungtinę ar bendrąją nuosavybę, nes kalbame apie įpėdinį, kuris „kartu su palikėju turėjo bendrosios nuosavybės teisę į nedalomą daiktą“. dalykas“. Iš šio ne visai teisingo termino „bendrai jungčiai“ vartojimo negalima daryti išvados, kad komentuojamame CK straipsnyje kalbama tik apie bendrąją jungtinę nuosavybę. Remiantis svarstomo esme ir tikslais teisinis reguliavimas, taip pat str. Civilinio kodekso 1164 str., pagal kurį turtas patenka į bendraįpėdinių bendrąją jungtinę nuosavybę, darytina išvada, kad tiek bendraturčiai, tiek bendraturčiai turi nurodytą pirmumo teisę. Šiuo atžvilgiu pageidautina pateikti atitinkamus nagrinėjamos normos paaiškinimus.

3. Antroji pirmenybės teisė gauti nedalomą daiktą rūšis yra tada, kai ji atsiranda iš įpėdinio, kuris nuolat naudojosi nedaliamu daiktu. Tačiau atsižvelgtina į tai, kad tokia teisė pirmiausia atsiranda tik tiems įpėdiniams, kurie kartu su palikėju nebuvo turto bendraturčiai. Jeigu ginčo turtu naudojosi visi įpėdiniai, kurie nebuvo bendraturčiai, tai nė vienas iš jų neturi pirmenybės teisės.

Atkreiptinas dėmesys į komentuojamo straipsnio 2 dalies netikslumą, kuris praktikoje gali turėti neigiamos įtakos. Jame rašoma, kad pirmenybės teisė atsiranda „prieš įpėdinius, kurie šiuo daiktu nesinaudojo ir anksčiau nebuvo jo bendrosios nuosavybės dalyviai“. Anksčiau – kada? Akivaizdu, kad formuluotės netikslumas gali duoti pagrindą įrodyti pirmumo teisę įpėdiniams, bendra nuosavybė kuri pas palikėją nutrūko iki palikimo atsiradimo.

4. Trečioji pirmumo teisės gauti turtą rūšis negalioja jokiam turtui, o tik gyvenamosioms patalpoms (gyvenamajam pastatui, butui ir pan.). Ši teisė įpėdiniui priklauso šiomis sąlygomis:

a) įpėdinis gyveno šioje gyvenamojoje patalpoje palikimo atsiradimo dieną, o kas ypač svarbu, gyvenimo laikotarpį šiuo atveju nesvarbu;

b) įpėdinis neturėjo kitų gyvenamųjų patalpų. Komentuojamame straipsnyje nesakoma, kad įpėdinis nuosavybės teise neturėtų turėti kitų patalpų. Todėl galime daryti išvadą, kad įpėdinis neturėtų turėti gyvenamųjų patalpų nei nuosavybės teise, nei pagal sutartį būsto nuoma(turima omenyje socialinį įdarbinimą).

Abi šias sąlygas atitinkantys įpėdiniai turi pirmumo teisę tik prieš tuos įpėdinius, kurie nebuvo palikėjo bendraturčiai. Taigi galima situacija, kai įpėdinis, gyvenantis kartu su palikėju ir neturintis kitų gyvenamųjų patalpų, negalės gauti šios gyvenamosios patalpos, jeigu įpėdinis bendraturtis deklaruos savo teises į ją, nes pastarojo pirmenybės teisė pagal 2014 m. su komentuojamo straipsnio 1 pastraipa turi didelę jėgą.

Taikant komentuojamą straipsnį atkreiptinas dėmesys į galimą kai kurių su palikėju gyvenančių įpėdinių egzistavimą, teises naudotis gyvenamosiomis patalpomis; visų pirma šios teisės atsiranda gyvenamosios patalpos savininko šeimos nariams, remiantis 2005 m. 292 Civilinis kodeksas. Esant tokioms teisėms, gyvas įpėdinis ir toliau gyvens šioje gyvenamojoje patalpoje, nepaisant šios patalpos nuosavybės teisės perėjimo kitam įpėdiniui bendraturčiui.

Pirmenybinė paveldėjimo teisė įstatyme numatyta griežtai apibrėžtiems turto padalijimo atvejams. Visi šie atvejai nurodyti Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1168 ir 1169 straipsniuose.

Iš karto padarykime išlygą, kad visi naudojimosi pirmumo teise atvejai yra susiję tik su turto padalijimu tarp įpėdinių. Tokia teisė nereiškia galimybės vienam iš jų gauti didesnę dalį, nei numato įstatymas. Visos akcijos laikomos lygiomis. Kas yra tokia pirmenybinė paveldėjimo teisė praktiškai? Pažiūrėkime atidžiau.

Straipsnio turinys:

Nedalomi dalykai

Pirmoji pirmenybinio paveldėjimo taisyklė susijusi su nedaliaisiais daiktais, kurių nuosavybėn įpėdinis turėjo dalį kartu su palikėju.

Taisyklė yra tokia: jeigu įpėdinis kartu su palikėju turėjo tam tikro nedalaus daikto nuosavybės dalį, tai jis turi pirmumo teisę po palikėjo mirties gauti šį daiktą kaip visumą (dėl savo dalies). palikime) virš kitų įpėdinių.

Pirma, kas yra nedalomas dalykas? Tai yra dalykas, kurio negalima fiziškai padalyti į du nepriklausomus dalykus, nepakeitus pirminio daikto paskirties.

Pavyzdžiui, automobilis yra nedalomas daiktas. Negalite jo padalyti į du nepriklausomus objektus, jei automobilio nebebus galima naudoti pagal paskirtį. Žinoma, ją galima skirstyti į atsargines dalis, o kiekviena tokia dalis pati savaime turės tam tikrą vertę ir gali būti net prekė. Tačiau apskritai automobilis šiuo atveju nustos egzistuoti kaip nuosavybės objektas.

Kiti pavyzdžiai yra nešiojamas kompiuteris, mobilusis telefonas, planšetinis kompiuteris ir pan. Visų šių dalykų fiziškai neįmanoma padalinti.

Žmonės dažnai užduoda klausimą: ar butas ar namas nedalomas? Tai priklauso nuo konkretaus buto ir konkretaus namo. Yra, pavyzdžiui, butų, kuriuos galima fiziškai padalyti į du ar daugiau, įrengti kiekvienam naujas butas atskiras įėjimas. Tokius butus galima pripažinti dalijamais daiktais, jei tokių yra technines galimybes atskiram įėjimui į kambarį įrengti. Tas pats pasakytina ir apie gyvenamuosius pastatus. Jei techniškai neįmanoma įrengti atskiro įėjimo, tokie objektai pagrįstai bus pripažinti nedalomais dalykais.

Žemės sklypai pripažįstami dalijamais objektais, bet iki tam tikro taško. Faktas yra tas, kad dėl žemių atskiros kategorijos nustatytas įstatymais minimalus dydis. O jei dėl padalijimo bent vieno sklypo plotas yra mažesnis už nustatytą minimumą, toks padalijimas neleidžiamas. O originalus siužetas šiuo atveju bus laikomas nedalijumu dalyku.

Taigi, jeigu įpėdinis kartu su palikėju turėjo dalį nuosavybės teise į tam tikrą nedalomą daiktą, tai jis turi pirmumo teisę po palikėjo mirties gauti šį daiktą kaip visumą (dėl jam priklausančios palikimo dalies). virš kitų įpėdinių.

Pateiksime pavyzdį, kad būtų aiškiau šios taisyklės. Sutuoktiniai Sergejevai bendrai turėjo automobilį, įsigytą santuokos metu. Be automobilio, palikimą sudaro, pavyzdžiui, 1 000 000 rublių. Po vyro mirties į palikimą pretenduoja žmona ir jųdviejų bendri vaikai. Pagal santuokinės dalies taisykles iš paveldėjimo privalome nedelsiant išskaičiuoti 1/2 automobilio nuosavybės dalies, kuri pagal įstatymą priklauso žmonai, taip pat 500 000 rublių – tuo pačiu pagrindu. Taigi, mūsų palikimą sudaro 1/2 automobilio nuosavybės dalies ir 500 000 rublių. Į šį turtą, kaip jau minėta, yra trys pretendentai.

Griežtai pagal įstatymą 1/2 nuosavybės dalies turi būti padalinta į tris lygias dalis – 1/6 automobilio nuosavybės dalis žmonai ir kiekvienam vaikui. Pinigai be problemų padalinami į tris lygias dalis: po 166 666 rublius ir kapeikas.

Tačiau čia ir įsigalioja pirmumo paveldėjimo teisės taisyklės. Kadangi žmona turėjo teisę į automobilį kartu su mirusiu vyru, ji gali tikėtis, kad gaus visą automobilį kaip dalį savo palikimo dalies.

Pavyzdžiui, automobilis buvo įvertintas 300 000 rublių. Tai reiškia, kad kiekvienas iš vaikų turi teisę į 50 000 savo vertės (300 000 padalijus iš dviejų ir vėl padalijus iš trijų). Taigi, jei sutuoktinė gauna visą automobilį, ji privalo sumokėti 50 000 rublių kompensaciją kiekvienam iš vaikų.

Paskutinė dalis atrodys taip: sutuoktinis gauna automobilį ir 66 666 rublius, kiekvienas vaikas – 216 666 rublius (166 666 + 50 000).

Apie įpėdinių, turinčių bendrą jungtinę nuosavybę su mirusiuoju, pirmumo teisę advokatė pasakoja vaizdo įraše:

Pirmumo teisė paveldėti įpėdinio turtą

Antroji taisyklė taikoma tiems daiktams, kuriais įpėdinis nuolat naudojosi per palikėjo gyvenimą.

Jeigu palikime yra nedalomas daiktas, kuriuo vienas iš įpėdinių nuolat naudojosi per palikėjo gyvenimą, tai jis turi pirmumo teisę jį gauti už savo dalį, jeigu iki palikimo atsiradimo joks kitas įpėdinis neturėjo. ir neturi joje dalies.

Paimkime ankstesnį pavyzdį, bet pakeiskite jame keletą sąlygų. Tarkime, automobilį Sergejevas įsigijo prieš santuoką (tai yra, sutuoktinis per testatoriaus gyvenimą neturėjo teisės į automobilį). Antroji sąlyga: Sergejevo žmona per testatoriaus gyvenimą nuolat naudojosi automobiliu. Visas kitas sąlygas paliksime nepakeistas.

Šiuo atveju skyriaus esmė nepasikeis. Žmona, kaip ir ankstesniame pavyzdyje, turės pirmumo teisę gauti automobilį. Tačiau skaičiai, žinoma, pasikeis. Dabar 300 000 rublių vertės automobilis bus padalintas į tris lygias dalis – po 1/3 žmonai ir kiekvienam vaikui. Tai reiškia, kad žmona, pasinaudodama pirmumo teise gauti automobilį, kiekvienam vaikui privalo sumokėti ne po 50 000, o 100 000 rublių (nes iš pradžių automobilio dalies neturėjo kaip sutuoktinė, o paveldi bendrais pagrindais).

Jeigu įvesime sąlygą, kad automobiliu naudojosi vienas iš vaikų, tuomet jis turės pirmumo teisę. Bet jei grąžinsime sąlygą, kad automobilis buvo pirktas santuokos metu (tai yra, žmona turėjo jo dalį per savo vyro gyvenimą), tada pirmumo teisė vėl priklausys žmonai.

Kitaip tariant, įpėdinis, kuris kartu su palikėju turėjo dalį teisės į nedalų daiktą, turi pranašumą prieš nuolatinį daiktu besinaudojantį įpėdinį.

Gyvenamosios patalpos

Kita taisyklė susijusi su nedalijamomis gyvenamosiomis patalpomis. Tai slypi tuo, kad jeigu įpėdinis palikėjo mirties dieną gyveno tokiose patalpose, tai jis taip pat turi pirmumo teisę į šias patalpas dėl savo dalies. Ši taisyklė negalioja tuo atveju, kai toks įpėdinis turi kitą gyvenamąją patalpą arba kai palikėjo mirties dieną šios patalpos nuosavybės dalį turi kitas pretendentas į turtą.

Daiktai iš įprastų namų baldų

Tas, kuris gyveno su mirusiuoju jo mirties dieną, turi pirmumo teisę prieš kitus pareiškėjus už savo dalį gauti daiktus iš įprastų namų apstatymo ir namų apyvokos daiktų.

Kompensacija

Pagal įstatymą akcijos laikomos lygiomis, tačiau praktiškai pasinaudojus pirmumo teise, akcijų nelygybė visada iškyla. Todėl įstatymas numato pareigą tam, kuris naudojasi pirmumo teise, likusiems įpėdiniams atlyginti susidariusį skirtumą.

Apibendrindamas tai, kas buvo pasakyta šioje pastaboje, norėčiau trumpai suformuluoti šias taisykles:

1. Paveldėjimo pirmumo teisė atsiranda dviejų rūšių daiktams

• nedalomi dalykai;
• įprastų namų apstatymo ir namų apyvokos daiktų.

1. Kalbant apie nedalomus dalykus, jie pirmumo tvarka atitenka tam, kuris juose turėjo dalį kartu su mirusiuoju.
2. Jeigu tokiais dalykais niekas nedalyvavo, tai pirmumo teisę turi tas, kuris per mirusiojo gyvenimą nuolat tokiais daiktais naudojosi.
3. Jei kalbame apie butą ar gyvenamąjį namą, tai pirmumo teisę į šiuos daiktus turi asmuo, kuris juose gyveno palikėjo mirties dieną (tik tuo atveju, jei nėra asmens, kuris turėjo dalį teisės butas ar gyvenamasis namas).
4. Tie, kurie gyveno su mirusiuoju, turi teisę reikalauti daiktų iš įprastų namų apyvokos reikmenų.

Šiame vaizdo įraše, naudojant pavyzdį, aprašomas kompensavimas už palikimo dalį pirmumo teisės atveju:

PIRMASOSTINĖS TEISĖS CENTRAS
Telefonas: (495) 64-911-65, 649-41-49

Pirmumo paveldėjimo teisė

Pirmenybinės paveldėjimo teisės samprata skiriasi nuo privalomosios palikimo dalies, šių sąvokų nerekomenduojama painioti. Jeigu teisės į privalomąją palikimo dalį negalima pakeisti, pavyzdžiui, testamentu, tai įpėdinio teisė į pirmenybinį palikimą gali būti pakeista testamentu.
Paveldėjimo pirmumo teisių kategorija nėra nauja Rusijos teisės aktai. Jie skirti įprastiems namų apstatymo ir buities daiktams, įmonėms ir nedalijamiems daiktams, įskaitant gyvenamąsias patalpas ir žemės sklypus.
Pirmenybės teise gali pasinaudoti tik tas asmuo, kuriam ji yra priskirta pagal įstatymą. Būdama glaudžiai susijusi su jos turėtojo asmenybe, pirmumo teisė negali tapti perleidimo dalyku. Tokios teisės nėra kitų civilinių sandorių (įkeitimo, pirkimo-pardavimo, mainų, dovanojimo ir kt.) dalykas. Pirmenybinis įpėdinis negali perleisti jam priklausančios teisės įgyvendinti kitiems asmenims. Pirmumo teisė pasibaigia mirus „pirmiausiam“ įpėdiniui ir netaikoma paveldėjimo, pakeitimo ar paveldėjimo atstovavimo teise tvarka. Jis negali būti perleistas, net jei įpėdinis atsisako palikimo, tiek adresuoto, tiek neadresuoto.
Pirmenybinių paveldėjimo teisių egzistavimo laikotarpis ribojamas ikiteisminiu terminu, kuriam pasibaigus, asmuo atima galimybę pasinaudoti teise. Tačiau tai nereiškia, kad paveldėto turto padalinti apskritai neįmanoma. Art. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 1164 straipsnis numato trejų metų prevencinį laikotarpį lengvatų įgyvendinimui. paveldėjimo teisė, skaičiuojamas nuo palikimo atsiradimo dienos. Asmens kryptingos valios pasinaudoti įstatymo suteikta teise nebuvimas jos egzistavimo laikotarpiu rodo subjekto nenorą ja pasinaudoti.
Įstatymas nenumato galimybės atnaujinti, sustabdyti aptariamą laikotarpį ar jį pertraukti. Taigi, jei įpėdinis priėmė palikimą po terminas, tada kitos galimybės skaičiuoti pirmenybės teisės įgyvendinimo terminą įstatyme nėra. Priėmęs palikimą pasibaigus pirmumo teisei trejų metų terminui, „pirmybinis“ įpėdinis negalės pasinaudoti savo teise.
Pirminio įpėdinio teisei prieštarauja likusių įpėdinių pareiga nedaryti kliūčių ją įgyvendinti. Likę įpėdiniai turi teisę atsisakyti pasinaudoti pirmumo teise vienam iš įpėdinių tik tuo atveju, jei iš jo atimama galimybė jų nurodytomis sąlygomis mokėti kompensaciją. „Privalumas“ įpėdinis šiuo atveju turi teisę kreiptis į teismą dėl ginčo sprendimo.
Įstatymas apibrėžia asmenų ratą ir pirmumo teisės įgyvendinimo sąlygas. Tačiau įpėdinių susitarime gali būti nustatytos ir kitokios, nei įstatymai, sąlygos. Esant tokiai situacijai, mes nekalbėsime apie pirmumo teisės įgyvendinimą, nes atitinkama kategorija gali būti nustatyta tik įstatymu. Aptariamų teisių taikymo poreikis atsiranda paveldint pagal įstatymą (jei yra keli palikimą priėmę įpėdiniai) ir paveldint pagal testamentą, jeigu jis nesprendžia turto likimo ir nustato įpėdinių ratą visiems paveldėtojams. testatoriaus nuosavybė.
Įpėdinio reikalaujamo turto neproporcingumas tam paveldima dalis, kuris jam nustatomas padalijimo metu, panaikinamas šiam įpėdiniui pervedant kompensaciją likusiems.
Pirmenybinio paveldėjimo teisė, be to nustatytas įstatymaisĮ paveldėjimo eiles patenka ir negimę, bet pastoję vaikai, taip pat mirusių pirmosios eilės, vadinamosios paveldėjimo teisės, įpėdinių vaikai.

Straipsnį parengė teisininkas Olegas Vladimirovičius Suchovas ir Pirmosios sostinės teisės centro teisininkė Natalija Vladimirovna Černova.