Kaip atpažinti save, kad jums reikia būsto. Pagrindas pripažinti, kad piliečiams reikalingas būstas, numatytas pagal socialinės nuomos sutartis

Viena iš tokios pagalbos priemonių – nemokamo gyvenamojo ploto skyrimas. Norėdami tai padaryti, žmonės, kuriems reikia būsto, turi užsiregistruoti ir laukti savo eilės. Asmenų, galinčių pasinaudoti šia lengvata, ratas yra griežtai ribojamas įstatymų. Šiandien kalbėsime apie pagrindines sąlygas, kurias turi atitikti kandidatas tobulėti gyvenimo sąlygas, ir registracijos į eilę tvarka.

Programos gyvenimo sąlygoms gerinti

Šiandien valstybė įgyvendina daugybę programų, skirtų padėti nepasiturintiems piliečiams įgyti ar pagerinti gyvenamąjį plotą:

• Įperkamas būstas

Pagal programą jauna šeima gali pasiimti būsto paskolą palankiomis sąlygomis, gauti valstybės subsidiją būstui įsigyti ir kitas išmokas.

• Karinė hipoteka

Apima vyriausybės subsidijų pervedimą nemokamaiį asmenines karinio personalo sąskaitas.

Kaimuose gyvenančių ir dirbančių žmonių aprūpinimas nuosavu būstu. Programa galioja iki 2020 m. Subsidijos suma, kuria gali tikėtis piliečiai, kuriems reikia geresnių būsto sąlygų, yra 70 % turto kainos.

• Būsto subsidija jauniems mokytojams

Subsidija skiriama būstui įsigyti su hipoteka arba privačiam namui statyti. Subsidijos dydis yra 20% visos būsto kainos. Jį galima sumokėti įmokos forma.

• Parama daugiavaikėms šeimoms

Programa apima hipotekos paskolos išdavimą iki 30 metų laikotarpiui. Valstybė padeda mokėti 75% mėnesinių įmokų.

Be to, piliečiai su negalia, kurie yra laukiančiųjų sąraše pagerinti būsto sąlygas iki 2005 m. sausio 1 d., gali pasinaudoti lengvatinė hipoteka. Tai geriausias pasirinkimas neįgaliesiems, nes jiems bus suteikta lengvatinė paskola. palūkanų norma, o dalį sumos sumokės valstybė.

Būtinybės gerinti būsto sąlygas kriterijai

Kad būtumėte įtraukti į būsto tobulinimo sąrašą, turite būti laikomi skurdžiais. Kiekvienas kandidatas turi atitikti Rusijos vyriausybės dekrete Nr. 901 išvardytus kriterijus:

• registracijos buvimas ir faktinė gyvenamoji vietašioje srityje tam tikras laikotarpis laikas (kiekviename regione jis skirtingas);
• šeimos užimamas plotas neatitinka minimalių vieno asmens ploto normatyvų;
• gyvenamosios patalpos neatitinka sanitarinių normų ir reikalavimų;
• bute ar name gyvena kelios šeimos, iš kurių vienoje gyvena lėtine infekcine liga ar sunkiu psichikos sutrikimu sergantis asmuo;
• esate priverstas dalytis kambariu su žmonėmis, kurie nėra jūsų artimieji ar šeimos nariai;
• gyvenate bendrabutyje ar bute pagal socialinės nuomos sutartį.

Federalinis vieno gyventojo ploto standartas yra 18 kvadratinių metrų. m.

Jei iki 2005-01-01 įstojote į eilę siekdami pagerinti savo gyvenimo sąlygas, galite tikėtis gauti grynųjų pinigų pirkti namą ( būsto pažymėjimas). Lėšos skiriamos iš specialių fondų Rusijos Federaciją sudarančių subjektų. Be to, jūs išlaikote teisę įregistruoti būstą pagal sutartį socialinis įdarbinimas.

Jei prašymą pateikėte po 2005 m. sausio 1 d., būstas bus suteiktas eilės tvarka. Piliečiai, kurie:

• gyventi avarinėse patalpose;

• serga sunkiomis lėtinėmis ligomis. Išsamus tokių ligų sąrašas pateikiamas teisės aktuose.

Tai, kad gyvenimo sąlygos yra netinkamos, turi būti patvirtintos dokumentais.

Asmenų, kuriems reikalingos geresnės būsto sąlygos, pripažinimo tvarka

Norėdami gauti lengvatinį būstą iš valstybės, turite pereiti kelis etapus:

1. susisiekite su vietos administracija arba socialinės apsaugos skyriumi;
2. pasidomėti, kokios valstybinės būsto sąlygų gerinimo programos taikomos šiuo metu;
3. išaiškinti dalyvavimo juose taisykles;
4. pasirinkti tinkamą programą;
5. surinkti reikiamus dokumentus;
6. perduoti paketą įstaigai ir laukti atsakymo.

Specialistai patikrina pateiktus dokumentus ir sudaro programos dalyvių sąrašą. Paraiškų nagrinėjimo laikas yra apie 2 mėnesius. Kai tik bus priimtas sprendimas, gausite oficialų atsakymą dėl įtraukimo į programą arba atsisakymo. Nepagrįstai atsisakius būti įtrauktam į laukiančiųjų sąrašą, galite kreiptis į teismą.

Subsidiją gyvenimo sąlygoms pagerinti galite gauti tik kartą gyvenime.

Šeimų, kurioms reikia geresnių būsto sąlygų, pripažinimas

Kiekvienas pilietis, norintis pagerinti savo gyvenimo sąlygas ir norintis registruotis, privalo pateikti tam tikrus popierius. Jų sąrašas kiekviename regione skiriasi, tačiau bet kuriuo atveju jums reikės:

• prašymas įtraukti į pasirinktą programą;
• Jūsų, taip pat kiekvieno Jūsų šeimos nario tapatybę patvirtinančius dokumentus (pasus, gimimo liudijimus);
• išrašas, patvirtinantis, kad reikia gerinti būsto sąlygas;
• dokumentai, patvirtinantys, kad yra pradinis įnašas (pavyzdžiui, banko sąskaitos išrašas). Jeigu lėšos skolinamos, tuomet turi būti pridėta paskolos sutartis.

Priklausomai nuo programos tipo, reikės papildomų pareiškimų ar sertifikatų:

• daugiavaikės šeimos pažymėjimas;
• darbo sutartis arba išsilavinimo lygį patvirtinantys diplomai;
• būsto komisijos išvada dėl Jūsų būsto netinkamumo gyventi (jei yra gyvenamasis plotas);
• santuokos liudijimas;
• medicininės pažymos, patvirtinančios sunkių lėtinių ligų buvimą;
• individuali reabilitacijos programa (kopija).

Sąrašas reikalingus dokumentus priklauso nuo pasirinktos programos ir kandidatavimo priežasčių.

Paraiška gyvenimo sąlygoms gerinti

Paraiška surašyta laisva forma, tačiau joje turi būti nurodyta:

• Vyriausybės įstaigos, kuriai pateiktas skundas, pavadinimas;
• Jūsų asmens duomenys (vardas, pavardė, registracijos adresas, kontaktinis telefono numeris);
• šeimos narių, su kuriais gyvenate, asmens duomenys;
• aplinkybės, dėl kurių jums reikia pagerinti savo gyvenimo sąlygas;
• nuorodos į atitinkamus teisės aktus;
• prie paraiškos pridedamų dokumentų sąrašas;
• prašymo pateikimo data ir parašas (su nuorašu).

Jei atstovas veikia jūsų vardu, turite pridėti notaro patvirtinto įgaliojimo kopiją.

Kaip apskaičiuojama subsidija?

Numatomos būsto įsigijimo arba jo statybos išlaidos nustatomos pagal visuotinai priimtus standartus:

• vienišiems piliečiams - 33 kv. m.;
• 2 asmenų šeimai - 42 kv. m.;
• 3 ir daugiau narių šeimoms - 18 kv. m kiekvienam asmeniui.

Skaičiavimo formulė yra tokia:

Mokėjimo suma = Kaina 1 kv.m. * Bendras kv.m.

Paimama vidutinė rinkos kaina už 1 kv. m gyvenamojo ploto tam tikrame plote. Jis keičiasi kas ketvirtį.

Lėšos pervedamos į sąskaitą:

• pardavėjas, jei butas perkamas pagal pirkimo-pardavimo sutartį iš privataus asmens;
• rangovas, kuris stato jūsų namus;
• vystytojas, jei butas perkamas statomame pastate;
• statybinių medžiagų pardavėjas, jei būstą statote savo jėgomis.

Subsidija nėra išduodama asmeniškai, o pervedama tiesiai į pardavėjo sąskaitą.

Taigi, vyriausybės programos parama suteikia galimybę gauti gerą finansinę pagalbą ir įsigyti nuosavą būstą. Jei pakliūsite nustatytas įstatymais sąlygomis, kreiptis dėl pašalpų.

Vaizdo įrašas: Kaip patekti į laukiančiųjų sąrašą, kad pagerintumėte savo gyvenimo sąlygas?

Rusijoje yra daug vyriausybinių socialinių programų, skirtų įvairiems gyventojų sluoksniams paremti.

Tai apima daugybę programų, skirtų aprūpinti būstą piliečiams, kuriems reikia geresnių gyvenimo sąlygų. Skirtinguose mūsų šalies regionuose šio statuso gavimo procedūra turi savo ypatybių.

Tačiau apskritai tai reglamentuoja vidaus teisės aktai, daugiausia Būsto kodeksas Rusijos Federacija(LC RF), taip pat įvairūs federaliniai ir regioniniai įstatymai, prezidento dekretai ir vyriausybės nuostatai.

Teisinis klausimo aspektas

Standartų neatitinkančiomis sąlygomis gyvenantys piliečiai paramą iš valstybės gali gauti dviem būdais: piniginėmis išmokomis arba paties būsto, atitinkančio būsto standartus, nauju būstu.

Abiem atvejais pirmiausia turite įgyti šio labai stokojančio asmens statusą, kad užsitikrintumėte vietą valstybės pagalbai gauti.

Pagal Rusijos Federacijos būsto kodeksą, suteikiant būsto plotą Naudojamos kelios normų rūšys:

1. Atidėjimo norma yra minimali vertė, pagal kurią nustatomas valstybės nepasiturinčiam piliečiui perduotų naudoti gyvenamųjų patalpų plotas. Dokumentuotas erdvės suteikimo procesas vadinamas susitarimu.
2. Apskaitos norma yra minimalus gyvenamojo ploto dydis, pagal kurį apskaičiuojamas piliečių aprūpinimo gyvenamuoju plotu laipsnis registruojant juos kaip reikalingą būstą.

Abu kiekiai įrengti organus vietos valdžia , vadovaujasi įvairių veiksnių, ypač Rusijos Federaciją sudarančio subjekto būsto fondo būklę ir struktūrą bei galimybes jį padidinti. Todėl skirtinguose šalies regionuose šios normos skiriasi, o kartais ir reikšmingai. Net ir viename regione šie skaičiai gali būti nustatomi skirtingai, atsižvelgiant į daugybę veiksnių, įskaitant užimto ​​gyvenamojo ploto tipą. nuosavas butas, privatus namas arba kambarį komunaliniame bute.

Taigi, pavyzdžiui, Maskvoje atidėjimo norma yra 18 kvadratinių metrų. m, Jaroslavlyje - 17 kv. m, Voroneže svyruoja nuo 14 iki 18 kv.m. Maskviečių apskaitos norma yra 10 kvadratinių metrų. gyvenant bute ar name ir 15 - komunaliniame bute, Jaroslavlyje - 12 kv. m, Voroneže - 11 kv. m., Daugelis Rusijos Federacijos regionų, nustatydami apskaitos normos ir atidėjimo normos vertes, vadovaujasi šių parametrų verte Maskvoje.

Kad atitiktų vyriausybę geresnes sąlygas Kad galėtų gyventi, pilietis turi gyventi mažesnėje teritorijoje, nei reikalauja įstatymai. Be to, daugeliui piliečių suteikiama galimybė gauti būstą pirmiems arba nelaukiant eilėje. Tai žmonės, kurie gauna įvairias socialines pašalpas.

Kas gali kreiptis už šią valstybės paramą

Pagerėjus gyvenimo sąlygoms, valstybė gali suteikti finansinė pagalba būstui ar pačiam būstui įsigyti. Būstu galima laikyti atskirą butą, papildomą kambarį ar kvadratinius metrus.

Ne kiekvienas gali gauti asmens, kuriam reikia gerinti būsto sąlygas, statusą ir užsiregistruoti, taip stojantis į būsto eilę.

Pagal Rusijos Federacijos būsto kodeksą šie piliečiai turi atitikti vieną iš šiuos kriterijus:

Galite gauti asmens, kuriam reikia geresnių būsto sąlygų, statusą pagal vieną kriterijų arba jų derinį.

Be to, kad būtų galima gauti šį statusą, turite turėti vietinę registraciją ir tam tikrą laiką gyventi savo registracijos vietoje. Terminą savivaldybės nustato savarankiškai.

Jei kai kuriems piliečiams yra atitinkamos naudos pirmiausia suteikiamas būstas. Tai apima:

• kurie neteko abiejų tėvų;
• nukentėjusiesiems nuo Černobylio atominės elektrinės avarijos padarinių ir jų likvidavimo;
• pacientams, sergantiems atvira tuberkulioze;
• prokuroro pareigas gavę valstybės tarnautojai.

Teisės aktai numato socialinio būsto suteikimą ne eilės iškart po registracijos. Šią privilegiją gauna šie asmenys:

• specialios kategorijos (pavyzdžiui, teisėjai);
• asmenys, sergantys sunkiomis lėtinės ligos kurie nėra šeimos nariai, bet gyvena su jais toje pačioje vietovėje;
• asmenų, paguldytų ilgalaikiam stacionariniam gydymui, kurie vėliau atsisakė medicininės pagalbos ir nori turėti nuosavą būstą, tačiau negali grąžinti turto, kuriame gyveno iki patekimo į ligoninę.

Šis sąrašas gali būti papildytas tam tikromis asmenų kategorijomis, kurios nustatytos kaip lengvatinės, valstybės teisės aktai ir vietos valdžia.

Taip pat netoliese federaliniai įstatymai nustatytos piliečių kategorijos, kurios turi teisę gauti tam tikras turimas arba iš valstybės gaunamas gyvenamasis plotas kvadratinių metrų papildomai. Tai apima:

1. Žmonės su negalia;
2. Žmonės, turintys socialistinio darbo didvyrio, Rusijos Federacijos darbo didvyrio, SSRS didvyrio titulą, turintys trečiojo laipsnio Darbo šlovės ordiną;
3. Darbuotojai Tyrimo komitetas RF, federaliniai teisėjai ir teisėjai Konstitucinis Teismas RF;
4. Policijos pareigūnai ir kariškiai, turintys pulkininko, generolo laipsnį;
5. Mokslininkai, turintys diplomą ir kt.

Tam tikros privilegijos gaunant socialinį būstą taip pat turi šeimų, šeimų, žuvusių veiksmų ir šeimų su.

Būsenos pripažinimo procedūra

Norint užsiregistruoti ir gauti vietą socialinio būsto eilėje, pirmiausia reikia surinkti dokumentų rinkinį.

Šių dokumentų sudėtis nėra nustatyta kiekviename Rusijos Federacijos subjekte, sprendimus šiuo klausimu priima savarankiškai. Įstaiga, kurioje atliekama registracija, kai kurių duomenų prašo savarankiškai, pateikdama tarpžinybinius prašymus iš atitinkamų organizacijų.

Galima pateikti surinktą komplektą V vietos valdžios institucijos administracija pagal registraciją arba V daugiafunkcis centras . Kai kuriais įstatymų nustatytais atvejais galite registruotis ne savo registracijos vietoje. Pilietis, pateikdamas dokumentus, užpildo specialų prašymą su prašymu registruotis. Pareiškėjas gauna kvitą, kuriame yra iš jo priimtų dokumentų sąrašas ir per tarpžinybinius prašymus, nurodant patvirtintą pateikimo datą.

Prašymo svarstymas trunka ne ilgiau kaip 30 dienų skaičiuojamas nuo dokumentų pateikimo dienos. Jeigu paraiška teikiama per daugiafunkcį centrą, 30 dienų skaičiuojama nuo dokumentų paketo pateikimo šiam centrui momento.

Priėmus sprendimą, pareiškėjas apie tai informuojamas per tris dienas raštu. Gavęs teigiamą atsakymą, pareiškėjas informuojamas apie paskirtą eilės numeris eilėje pareiškėjai dėl būsto pagerinimo nurodomi neigiami, pagrįsti atsisakymo motyvai. Jei nesutinkate su sprendimu pareiškėjas gali kreiptis į teismą su skundu.

Piliečių, norinčių gauti pagerintą būstą, registravimo tvarką kiekvienam šalies subjektui nustato įstatymai atskirai.

Dokumentų paketas

Jei norite patekti į eilę dėl pagerinto gyvenamojo ploto, turite surinkti pakankamai didelės apimties dokumentų paketą:

Gyvenant iš darbdavio gautame būste ar bendrabutyje papildomai reikia pasiruošti:

• darbo knyga;
• aktas, kuriuo būstas pripažįstamas netinkamu gyvenimo sąlygoms;
• darbdavio prašymas pagerinti būsto sąlygas.

Norint paspartinti registracijos procesą, geriau iš anksto išsiaiškinti reikalingus dokumentus.

Daugelis Rusijos piliečių reikia geresnių gyvenimo sąlygų ir nedaugelis turi galimybę savarankiškai realizuoti šį poreikį. Valstybė yra pasirengusi jiems tai padėti. Gali tekti skirti daug laiko ir pastangų, tačiau pasiekti norimą rezultatą visiškai įmanoma.

Apie tarnybos, atsakingos už piliečių, kurių gyvenimo sąlygos nepatenkinamos, registravimą, darbą žiūrėkite šiame vaizdo įraše:

Žmona atsisakė privatizuoti jai ir jos tėvams valstybės išduotą butą ir buvo išregistruota. Užsiregistravau kitame bute. Nuo išregistravimo praėjo penkeri metai. Ar jai reikia būsto...

2020 01 09, 16:28, klausimo Nr. 2640384 Aleksandras, Vladivostokas

289 kaina
klausimas

klausimas išspręstas

Kaip atidėti palikimo priėmimą?

SVEIKI! Yra du klausimai, bet jie yra tarpusavyje susiję.

Situacija tokia: aš esu kariškio žmona. Mano tėtis staiga mirė. Bet man palikimo dabar NEREIKALINGAS, nes su vyru reikia gauti butą iš Gynybos ministerijos, ką tik ištarnavome 20 metų... 2019 m. liepos 02 d., 18:59, klausimo Nr. 2421327

Tatjana, Sankt Peterburgas

Ko reikia norint atpažinti tuos, kuriems reikia geresnių gyvenimo sąlygų? Labanakt, man reikia tavo teisinė pagalba

, ko reikia (sąlygų) jaunai šeimai su vienu vaiku pripažinti reikalinga būsto, vyras ir žmona buvo registruoti skirtingose ​​vietose, apie 2 mėnesius vyras registruotas su žmona tėvų namuose, bendras. ..

Vaikų įtraukimas į šeimą, jei pripažįstama, kad jiems reikalingas būstas

Mes su penkiais vaikais esame būsto, įsigyto kapitalu 2011 m., savininkai. kiekvienas turi lygias dalis po 1/6 Šiuo metu du vyresni pilnamečiai vaikai gyvena atskirai, tačiau yra registruoti savo nuosavybėje, t.y. tame name kur mes... 2019 m. birželio 23 d., 15:34, klausimo Nr. 2409434

Olga Kharina, Čeliabinskas

Kokių dokumentų reikia norint pripažinti, kad reikalingas būstas? Sakykite, kokių dokumentų reikia ir kur juos pateikti, kad butu pripažintas reikalingas būsto 51 straipsnyje nustatytais pagrindais. Būsto kodas

Rusijos Federacija

Kokia tvarka atpažįstami asmenys, kuriems reikia būsto?

sutartinis karys, 25 metų stažas, namo savininkas. paveldėjo po motinos mirties. Jeigu aš tyčia pabloginsiu savo gyvenimo sąlygas (dovanojimas broliui), po 5 metų pripažins, kad man reikalingas būstas. ir būtinai reikia... 2019-01-17, 10:04, klausimo Nr.2227465

Ar teismas turi teisę atsisakyti pripažinti asmenis, kuriems reikia būsto, jei namas pripažįstamas nesaugiu?

Jei močiutė turi 16 000 pensiją, bet jos namas 2-os komisijos buvo pripažintas netvarkingu ir ji turi teisę į būstą, ar teismas turi teisę remtis jos didele pensija ir paneigti būsto poreikį?

Kokios galimos tolimesnės galimybės greitai atpažinti tuos, kuriems reikia pagalbos?

Baigęs mokslus buvo paskirtas į Maskvą. Maskvoje jis buvo registruotas savo motinos bute, dėl ko buvo atsisakyta registruotis kariniame dalinyje ir buvo atsisakyta pripažinti, kad jam reikia būsto. Po to išsiregistravau iš buto...

Ar nuolatinė registracija yra priežastis atsisakyti būsto?

Is nuolatinė registracija bute (kurio savininkas yra mano tėvas) yra pagrindas atsisakyti pripažinti asmenis, kuriems reikia gyvenamųjų patalpų. Nei aš, nei žmona, nei vaikas neturime turto ir jau daug metų gyvename atskirai nuo tėvo, gyvename ir...

Kokia tvarka atpažįstami asmenys, kuriems reikia būsto?

Laba diena. Mes su žmona norime kreiptis, kad mums būtų pripažintas reikalingas būstas, pasakykite, kokių dokumentų reikia?

Ar galiu atsisakyti pripažinti, kad man reikia pagerinti būsto sąlygas?

Per laikotarpį karinė tarnyba Mums ir mano šeimai buvo suteiktas oficialus būstas. Po skyrybų išsiregistravau iš tarnybinio buto ir padaviau ieškinį dėl pažymos apie tarnybinių patalpų nuomą išdavimo Teismas laimėjo ir man išdavė Ar galiu gauti...

500 kaina
klausimas

klausimas išspręstas

Kokio dokumentų paketo reikia norint pripažinti, kad reikalingas būstas?

Esame jauna šeima, norime dalyvauti programoje, tačiau tam reikia pripažinti, kad šeimai reikia gerinti būsto sąlygas. Ar tai įmanoma ir kokio dokumentų paketo reikia pripažinimui?

Rusijos Federacijoje vis dar daug žmonių, kuriems reikia pagerinti gyvenimo sąlygas.

Mieli skaitytojai! Straipsnyje kalbama apie tipinius sprendimus teisiniais klausimais, bet kiekvienas atvejis individualus. Jei norite sužinoti, kaip tiksliai išspręskite savo problemą- susisiekite su konsultantu:

PARAIŠKOS IR SKAMBUČIAI PRIIMAMI 24/7 ir 7 dienas per savaitę.

Tai greita ir NEMOKAMAI!

• neturi reikiamų kvadratinių metrų pagal normą;
• turi netinkamą būstą šiuolaikiniai reikalavimai komfortą.

Todėl šalis įgyvendina kryptingai socialines programas aprūpinti būstu nepasiturintiems ir mažas pajamas gaunantiems žmonėms.

Jos buvo priimtos papildant socialinio būsto aprūpinimą reglamentuojančio Būsto kodekso normas.

Kam priklauso?

Tuo pačiu metu tie, kurie tarnybos metu negavo būsto arba kuriems reikia geresnių sąlygų, neturi teisės atleisti iš darbo be jų sutikimo.

• kariškiai, išėję į pensiją dėl amžiaus ir ištarnauti daugiau nei dešimt metų;
• žuvusių kariškių šeimos nariai;
• atleistas iš Vidaus reikalų ministerijos, Ekstremalių situacijų ministerijos ir kitų specializuotų padalinių;
• kiti kariškiai, kuriems pagal įstatymus valstybės biudžeto lėšomis turi būti suteiktas būstas.

Registracijos tvarka

Asmenų, kuriems reikia geresnės būsto kokybės, registracija vykdoma tam tikra tvarka, kurios reikia laikytis, kad nebūtų atsisakyta.

Tokie įrašai saugomi vietos valdžios institucijose.

Dokumentų sąrašas

Visų pirma, jums reikės dokumentų paketo:

• asmeninė finansinė sąskaita (išrašas) už butą, kuriame gyvena šeima;
• visų bute gyvenančių asmenų asmeniniai pasai, originalai ir kopijos;
• santuokos liudijimo originalas ir fotokopija;
• vaikų gimimo liudijimų originalai ir kopijos;
• būsto nuosavybės ar nuomos nuosavybės dokumentus;
• originalas ir išrašas iš namo registro;
• buto registracijos liudijimas;
• transporto buvimo ar nebuvimo patvirtinimas (kelių policijos pažyma su kaina);
• dokumentus iš PTI ir namo tipą, kainą, plotą, visų gyventojų nuosavybę;
• dokumentai apie šeimai priklausantį nekilnojamąjį turtą, kuriuose nurodyta kadastrinė vertė;
• visų gyventojų gautų kvitų pažymos apie įvairias pajamas.

Paraiškos pavyzdys

2015 m. pirmąjį pusmetį ΡΦ teritorijoje buvo pradėta eksploatuoti apie 130 tūkst. namų, kurių bendras gyvenamasis plotas didesnis nei 44,4 mln. m², tai yra 51% daugiau nei per tą patį 2014 m. laikotarpį. palyginti su 13 metų, buvo 30,2 proc.

Būsto statybos tempai kasmet labai auga. Tiek federalinės, tiek regionines programas„Būstas“, „Būstas už Rusų šeima“, „Jaunimas – įperkamas būstas“, nuolatinis dėmesys skiriamas karinio personalo gyvenimo sąlygoms gerinti ir kt.

Tuo pačiu metu esamo būsto fondo pablogėjimas, įvairiais vertinimais, siekia 70–80%.

O ten gyvenantys piliečiai yra potencialūs kandidatai į geresnes gyvenimo ir būsto sąlygas. Be to, nepaisant ne kartą nuo SSRS laikų bandytų perstatyti kareivines ir panašias gyvenamąsias patalpas, ši problema dar nėra iki galo išspręsta. Ačiū valstybinėms programoms, skirtoms tautiečių persikėlimui, paramai jaunoms šeimoms, išmokoms motinystės kapitalas, šios piliečių kategorijos taip pat sukuria tam tikrą įtampą būsto reikalingų gyventojų grupėje.

Ar yra šios problemos sprendimų? Vienas iš jų yra pastaraisiais metais tapo programa ir jos valstybės parama. Tačiau ne visi gali jais naudotis. Būsto paskolos yra labiau skirtos tai dalis jaunų gyventojų, kurie turi stabilias pajamas ir pakankamai ilgą laiką gali mokėti palūkanas už paskolas. O kaip bus su likusiais, kurie neturi galimybės įsigyti komercinio būsto? Konstitucijos ΡΦ 40 straipsnis nustato kiekvieno piliečio teisę į būstą, o jo 3 dalyje numatytas nemokamas jos aprūpinimas tam tikroms gyventojų kategorijoms.

Piliečiai, pripažinti, kad jiems reikia būsto: lengvatinės ir kitos kategorijos

Būsto kodekso ΡΦ (ZhkRF) 49 straipsnis numato socialinės nuomos sutartį kaip nemokamos sąlygos piliečiams naudotis gyvenamosiomis patalpomis iš federalinių ar regioninių fondų. Ji taip pat apibrėžia gyventojų kategorijas, kurioms taikoma jos sąlygos.

Federaliniu lygiu

1. Mažas pajamas gaunantys asmenys, kuriuos Rusijos Federacijos būsto ir komunalinės tarnybos pripažįsta turinčiais pagrindą sudaryti socialinės nuomos sutartį.
2. Kiti, apibrėžti kituose įstatymuose ir prezidento dekretuose ΡΦ, pavyzdžiui:
   • Neįgalieji ir Antrojo pasaulinio karo dalyviai, taip pat jų šeimų nariai jų mirties atveju.
   • našlaičiams arba be tėvų globos likusiems, kai jie išleidžiami iš našlaičių namų, švietimo įstaigų ar kitų rūšių globos nutraukimas, baigus tarnybą kariuomenėje ir kt.
   • Tie, kurie užėmė savo tarnybinis butas arba kambarys bendrabutyje iki Rusijos Federacijos būsto kodekso priėmimo (03/01/05) pasibaigus gyvenimo juose sutarčiai.
   • Aukos nuo stichinių nelaimių.
   • Gyvenimas namuose, kurie pripažinti apgriuvusiais ar apleistais ir pan.

Šios piliečių grupės daugeliu atvejų turi pirmenybės aprūpinimo būstu privilegiją, jei tai yra apibrėžta atitinkamuose teisės aktuose.

Įsteigta regioniniu lygiu pagal vietos įstatymus

Pavyzdžiui, įtraukiant į daugelį dalykų ΡΦ:

• Neįgalieji ir kovos veteranai, o jų mirties atveju – jų šeimų nariai.
• Černobylio avarijos likvidatoriai.
• Neįgalieji ir neįgalių vaikų šeimos.
• Didelės šeimos, vienišos motinos ir kt.

Piliečiai, kuriems reikia socialinio būsto: pripažinimo pagrindai

Rusijos Federacijos būsto kodekso 51 straipsnis apibrėžia šiuos teisės subjektus, turinčius pagrindą sudaryti socialinės nuomos sutartį:

• Tie, kurie šiuo metu nėra socialiniai nuomininkai ar komercinio būsto savininkai ar jų šeimų nariai.
• Tai su sąlyga, kad gyvenamosios patalpos neatitinka gyvenamojo ploto vienam gyventojui apskaitos normatyvų.
• Gyvenimas patalpose, kurios neatitinka nustatytų sanitarinių ar kitų standartų ir reikalavimų.
• Arba jeigu vienas iš kelių šeimų bendroje gyvenamojoje patalpoje gyvenančių narių kenčia nuo punkto numatytų sąlygų specialus sąrašas sunki lėtinė liga.

Be federalinių ir regioninius įstatymus reglamentuojantys aprūpinimą gyvenamosiomis patalpomis, yra ir žinybiniai nuostatai bei instrukcijos, pvz., Vidaus reikalų ministerijos, Sveikatos apsaugos ministerijos aparatuose ir kt.

Piliečių, kuriems reikia socialinio būsto, pripažinimas: būtinos sąlygos

Pirmoji ir pagrindinė registravimosi dėl socialinio būsto suteikimo sąlyga yra galimybės jį įsigyti savarankiškai nebuvimas ir piliečio bei jo šeimos pripažinimas mažas pajamas gaunančiais.

Neturtingi – piliečiai, kurių pajamos vienam šeimos nariui mažesnės pragyvenimo atlyginimas.

Šis faktas turi būti pripažintas nustatytoje vietos administracija gerai, atsižvelgiant į kiekvieno šeimos nario pajamas, tenkančias vienam gyventojui, ir įvertinus visą jo apmokestinamąjį turtą.

Įstatymas nustato kitas sąlygas:

• Pilietybė ΡΦ.
• Užimamas gyvenamasis plotas yra mažesnis nei nustatyta vietos valdžios institucijos atidėjinių apskaitos standartai.
  Pavyzdžiui, daugelyje regionų ΡΦ yra 9, o Maskvoje ar Sankt Peterburge – 10 m² vienam asmeniui.

Būsto gavimo tvarka

Nesėkmės atvejai

Atsisakyti galima šiais atvejais:

• Reikalingi dokumentai, patvirtinantys teisę į socialinį būstą, nebuvo pateikti arba pateiktuose dokumentuose buvo tyčia melagingos informacijos.
• Kai pilietis tyčia padaro žalą užimamoms patalpoms, blogina gyvenimo sąlygas, kad būtų pripažintas reikalingas būstui.

Jeigu laukiant socialinio būsto eilėje piliečio ir jo šeimos turtinė padėtis pasikeitė gerėjimo linkme arba jis išvyko gyventi į kitą regioną, taip pat kai gauna biudžeto lėšųįsigyti gyvenamąjį plotą, jis netenka teisės sudaryti socialinės nuomos sutartį.

Daugelis dar prisimena tuos laikus, kai didžioji mūsų šalies būsto fondo dalis buvo socialinis būstas. Prisimenu ir ilgalaikes eiles butui gauti, daugybę piktnaudžiavimų šioje srityje ir aršią jų kritiką. Nepaisant to, daugeliui gyventojų grupių socialinis būstas išlieka vieninteliu būdu pagerinti gyvenimo sąlygas. O socialinio būsto fondas egzistuoja ir šiandien, išpildydamas Konstitucijos garantuotą teisę į būstą.