Kas yra KS 2 forma statyboje. „Pirminių dokumentų registravimas atliekant statybos ir montavimo darbus“
Kokiais atvejais išduodami KS-2 ir KS-3?
Klausimas:
Kokiais atvejais išduodami KS-2 ir KS-3?
Atsakymas:
Formos KS-2 (Atliktų darbų pažyma) ir KS-3 (darbo kainos pažyma) yra vieningos formos, patvirtintos Rusijos valstybinio statistikos komiteto 1999 m. lapkričio 11 d. nutarimu Nr. 100.
2013 m. sausio 1 d. įsigaliojo 2011 m. gruodžio 6 d. Federalinis įstatymas Nr. 402-FZ „Dėl apskaitos“ (toliau – Įstatymas Nr. 402-FZ). Jame nėra reikalavimų dėl būtinybės surašyti pirminius apskaitos dokumentus pagal vieningas formas. Ar tai reiškia, kad absoliučiai visų anksčiau naudotų unifikuotų formų naudoti nereikia?
Nuo 2013 m. sausio 1 d. Įstatyme Nr. 402-FZ nėra reikalavimo naudoti suvienodintas formas rengiant pirminius apskaitos dokumentus, tačiau jų naudojimas yra įprastas daugeliui verslo subjektų. Be to, savarankiškas kitų nei vieningų dokumentų formų kūrimas reikalauja laiko, specialių žinių ir papildomų sąnaudų programinė įranga pagal naujas formas, o tokių formų naudojimas gali sukelti sunkumų dirbant tiek organizacijoje, tiek su sandorio šalimis.
Visų pirma, atliktų darbų priėmimo aktas (forma Nr. KS-2) naudojamas priimant atliktus rangos statybos ir montavimo darbus pramonės, gyvenamosios, civilinės ir kitos paskirties bei Atliktų darbų savikainos aktas ir išlaidos (forma Nr. KS-3) naudojamos atsiskaitant su užsakovu už atliktus darbus.
Atliktiems darbams pateikti naudojamų dokumentų formos labai priklauso nuo sutarties formos. Daugelis statybininkų apeina būtinybę sudaryti KS-2 ir KS-3, sudarydami sutartis reikiamu būdu. Išvada: privalomo KS-2 ir KS-2 formų rengimo nereglamentuoja Rusijos Federacijos norminiai dokumentai. Privalomi tik šalių duomenys, pavadinimas ir darbų kaina (Įstatymo Nr. 402-FZ). Bet reikia turėti omenyje, kad jei byla pateks į teismą (užsakovo ir rangovo nesutarimų ar neatsiskaitymo atveju), tuomet tik KS-3 gali būti darbų KAINA patvirtinimas, t.y. piniginis dokumentas.
Klausimas:
Ar atliekant abipusius atsiskaitymus už atliktus darbus būtina sudaryti galutinę resursų ataskaitą Darbų atlikimo pažymėjimui KS-2?
Atsakymas:
Pareiga sudaryti galutinę KS-2 išteklių ataskaitą nereglamentuoja Rusijos Federacijos norminiai dokumentai. Sudarant sutartį rekomenduojama atskiroje pastraipoje nurodyti ataskaitinių dokumentų, kuriuos Rangovas sugeneruoja ir perduoda Užsakovui tarpusavio atsiskaitymų už atliktus darbus etape, sąrašą ir formas.
Klausimas:
Pateikite konkrečią MDS sąlygą, kuri draudžia mažinti kainą.
Atsakymas:
MDS 81-35.2004, 2.2 punktas „Atsižvelgiant į tai, kad apskaičiuoti standartai rengiami remiantis vidurkinimo principu, sunaudojant visus būtinus išteklius, reikia atsižvelgti į tai, kad standartai nėra koreguojami jų mažinimo link.
Klausimas:
Ar į mašinas ir mechanizmus atsižvelgiama standarte, kuris naudojamas medžiagoms pristatyti iš vietoje esančio sandėlio ar parduotuvės?
Atsakymas:
Į kainą įskaičiuotos mašinos yra skirtos horizontaliam ir vertikaliam medžiagų judėjimui pastato viduje iš sandėlio vietoje į sandėliavimo vietą, įskaitant iškrovimą objekto sandėlyje.
Klausimas:
Kur galiu gauti šį korekcijos koeficientą? Ar tai vienodas koeficientas visoms kainoms? (Tai reiškia perėjimo koeficientą iš FER į TEP)
Atsakymas:
Perskaičiavimo koeficientai iš FER į TER yra paskelbti tarpregioniniame perskaičiavimo koeficientų rinkinyje numatoma kaina statybos ir montavimo darbai pagal dalyką Rusijos Federacija, 2009 m. leidimas Nr. 3 (patvirtintas Rusijos Federacijos regioninės plėtros ministerijos 2009 m. vasario 18 d. raštu Nr. 4255-SK/08)
Savo ruožtu FAA " Federalinis centras kainodara statybose ir pramonėje statybinės medžiagos„2012 m. gegužės 15 d. laiške N 584-16810/fts apibrėžiama: „... plėtra sąmatos dokumentacija Rekomenduojama atlikti naudojant teritorinius sąmatos standartus, suderintus su valstijos sąmatos standartais arba naudojant federalinius sąmatos standartus, įtrauktus į federalinis registrasįvertinti standartus“. Tie. nenaudojant konvertavimo indeksų iš FER į TER.
Šiuo atžvilgiu galima sakyti, kad regioniniu lygiu(finansavimas iš vietos biudžeto) už šių koeficientų taikymą atsako regionų taisykles kuriančios organizacijos (regioniniai kainodaros centrai).
Klausimas:
Ar galima vienoje lokalinėje sąmatoje naudoti TER ir FER*Kt? (Kt – perėjimo koeficientas iš FER į TEP)
Atsakymas:
MDS 81-36.2004 1.1 punkte nurodyta, kad visiškai ar iš dalies nesant teritorinio vieneto kainų (BRK) arba sektoriaus vieneto kainų (OEP), vieneto kainų perskaičiavimas į teritorinį kainų lygį nuo 2000 m. sausio 1 d. naudojant teritorinius (pramonės) pataisos koeficientus, atsižvelgiant į vietos statybos sąlygas.
Jei vadovausitės šia MDS pastraipa, TEP ir FER kainų naudojimas vienoje sąmatoje, atsižvelgiant į teritorinį koeficientą, yra įmanomas.
Bet jei remsitės 2012 m. gegužės 15 d. laišku N 584-16810/fts (žr. atsakymą į ankstesnį klausimą), paaiškės, kad tai neįmanoma.
IN prieštaringos situacijos dėl šio klausimo reikia susitarti:
- - pas biudžeto finansavimas: Su regioniniai centrai kainodara statybose;
- - su nebiudžetiniu finansavimu - su klientu (investuotoju).
Klausimas:
Galiausiai, ar galima naudotis 2001 m. duomenų baze?
Atsakymas:
Nr. Remiantis Rusijos Federacijos Statybos ministerijos 2014-01-30 įsakymu Nr.31/pr, nuo 2014-04-01 būtina naudoti GESN ir FER su 2014 m.
Klausimas:
Tai reiškia, kad 2014 m. leidime Bazė, bet 2001 m. kainų lygis nėra dabartinis?
Atsakymas:
Visiškai teisingai. Reguliavimo rinkiniai su 2014 m. pakeitimais, tačiau darbų kaina nurodyta 2000-01-01.
Klausimas:
Į kiek kilometrų atsižvelgiama vežant medžiagą? Nes skirsis medžiagos pervežimo kaina 5 km ir 15 km.
Atsakymas:
Federalinėse apskaičiuotose kainose atsižvelgiama į visas išlaidas (pardavimo kainas, tiekimo ir pardavimo organizacijų antkainius, konteinerių, pakavimo ir rekvizitų išlaidas, transportavimo, pakrovimo ir iškrovimo bei įsigijimo ir saugojimo išlaidas), susijusias su medžiagų, gaminių ir konstrukcijų pristatymu iš bazių. organizacijų (sandėliams) – rangovų ar tiekėjų organizacijų į statybų sandėlį vietoje. Transporto išlaidos paimamos iš krovinio gabenimo sąlygų kelių transportu iki 30 kilometrų atstumu. Skaičiuojant transportavimo išlaidas, medžiagų pristatymo išlaidos nustatomos atsižvelgiant į bruto svorį.
Papildomas išlaidas medžiagų, gaminių ir konstrukcijų gabenimui keliais didesniu nei 30 kilometrų atstumu rekomenduojama skaičiuoti pagal projektinius duomenis apie statybos ir montavimo (remonto ir statybos) darbų metu sunaudotų medžiagų, gaminių ir konstrukcijų masę. ir numatomos krovinių gabenimo keliais kainos, diferencijuotos pagal krovinių klases ir pervežimo rūšis, nurodytas federalinėse numatomose krovinių gabenimo statyboms kainose.
Dėl to, kad papildomų išlaidų apskaičiavimo forma nenustatyta, skaičiavimai gali būti atliekami savavališkai, patogia patikrinti forma. Skaičiavimus rekomenduojama atlikti kiekvienai lokalinei sąmatai ir įtraukti į straipsnį „Medžiagos“ (2010-07-07 laiško ištrauka Nr. 26347-IP/08).
Klausimas:
Kas veikia su tiekėjų kainomis?
Atsakymas:
Jei kuriate savo kainas tiekėjams, turite sukaupę gana didelę tų pačių kainų duomenų bazę ir atsiranda poreikis šias kainas tiekėjams perkelti į kitą sąmatą arba perkelti į kitą kompiuterį, tuomet naudojatės darbo su funkcijomis. tiekėjai „ Reguliavimo sistema“ Jei nekuriate savo kainų tiekėjams, tuomet šių programos funkcijų naudoti nereikia.
Klausimas:
Ar galima koreguoti kainas taikant bazinio indekso metodą, jei žinoma, kad atskiros medžiagos faktinė savikaina yra daug didesnė, o kitų medžiagų savikaina nesikeičia?
Atsakymas:
Programos „Statybos technologijos – SMETA“ funkcionalumas leidžia redaguoti medžiagų kainą. Tačiau šiuo atveju bazinio indekso metodo prasmė prarandama. Galbūt, jei reikia redaguoti išteklių kainą, turėtumėte naudoti kitus skaičiavimo metodus, pavyzdžiui, išteklių.
Klausimas:
Ar sąmatos programos Rusijos Federacijoje turi vienodą failo formatą? Ką daryti, jei kitas vertintojas turi kitokią programą, pavyzdžiui, didžiąją sąmatą arba ABC?
Atsakymas:
Dėl mainų sąmatos dokumentus ARPS formatas buvo sukurtas tarp įvairių programinės įrangos paketų. ARPS formatu perduodami tik vietiniai įverčiai.
Klausimas:
Ar programinės įrangos paketas daro atsargines kopijas?
Atsakymas:
Atidarius projektą ir uždarant projektą išsaugant pakeitimus, programa sukuria atsarginę projekto kopiją. Atsarginę projekto kopiją galite atidaryti lange „Projektų tvarkytuvė“ pasirinkę projektą ir vieną kartą spustelėję jį dešiniuoju pelės mygtuku.
Klausimas:
Kaip įdiegti išteklių indekso metodą?
Atsakymas:
Klausimas:
Ar viename projekte gali būti keli SSR? Pavyzdžiui, statybos ir paleidimo darbai.
Atsakymas:
Viename projekte nerekomenduojama sudaryti kelių konsoliduotų sąmatų. Galite sudaryti vietines statybos, montavimo ir paleidimo darbų sąmatas kaip vieną konsoliduotą dalį sąmatos skaičiavimas.
Klausimas:
Kaip pridėti vietinę sąmatą?
Atsakymas:
Norėdami tai padaryti, būtina suformuoti vietinė sąmata o renkantis spausdinto dokumento formą nurodyti „vietinė sąmata“.
Klausimas:
Ar lokalinių sąmatų tvarka nustatyta programoje?
Atsakymas:
Lokalinių (objektų) įverčių eiliškumą nustato sąmatininkas lango „Projekto struktūra“ stulpelyje „Skaičius“ kairėje nuo lokalinių (objektų) sąmatų pavadinimo.
Klausimas:
Jei išteklių metodu apskaičiuojamas vienas įvertis, tai pereinamasis indeksas turi būti taikomas atskirai kiekvienam įverčiui, apskaičiuotam bazinio indekso metodu?
Atsakymas:
Jei dokumento ypatybė " išteklių metodas“, tada konvertavimo į dabartines kainas indeksai tokio įvertinimo ištekliams nebus taikomi.
Klausimas:
Ar vietinis įvertinimas gali būti neaktyvus jo neištrinant?
Atsakymas:
Norėdami užtikrinti, kad sąmatos kaina nedalyvautų skaičiuojant visą projektą, vieną kartą spustelėkite jį dešiniuoju pelės mygtuku ir pasirinkite komandą „Išskirti“.
Klausimas:
Ar susidūrėte su situacija, kai Statybos technologijose sąmata sudaroma TER, o didžiojoje sąmatoje yra tik TER? Ar atsidarys sąmata?
Atsakymas:
Galite įkelti į programą „Statybos technologijos – ESTIMATE“ ir skaityti (atspausdinti) TER sudarytą projektą, net jei šių TER jūsų programoje nėra.
Klausimas:
Vidaus ryšių tinklai – kuriam suvestinės sąmatos skyriui teisingai priskirti?
Atsakymas:
5 skyrius apima transporto ir ryšių priemones:
Išoriniai visų tipų ryšių įrengimo darbai - išoriniai (telefonija ir kt.) ir vidiniai (valdymo kambarys, domofonas, abonentų kambarys ir kt.)
Bet jei kalbame apie statybvietės (gyvenamojo namo, dirbtuvės ir kt.) vidaus komunikacijų tinklų klojimą, tai šiuo atveju šie darbai yra įtraukiami į lokalinę sąmatą, kuri yra susijusi su objekto sąmata (suvestinės sąmatos skyrius). skaičiavimas), kuris reiškia statybvietę.
Klausimas:
Ar mini katilinė, kuri vėliau šildys pastatus, priskiriama laikiniesiems statiniams?
Atsakymas:
Katilinės, kuri vėliau aptarnaus pagal paskirtį naudojamą objektą, statybos, įrengimo, įrengimo išlaidos yra įtrauktos į statybvietės statybos ir įrengimo darbų kainą.
Priemonės, reikalingos katilinės eksploatacijai priežiūros metu statybos darbaišildymo laikotarpiu yra įtraukiami į žiemos kainų padidėjimą ir nustatomi naudojant vidutinį rodiklį pagal GSN81-05-02-2007, GSNr 81-05-02-2001.
Lėšos, reikalingos katilinės eksploatacijai atliekant statybos darbus nešildomu laikotarpiu, yra įtrauktos į žiemos kainų padidėjimą ir nustatomos atskiru skaičiavimu, nes išlaidos žiemai pabrango šildymas lauke šildymo sezonas neatsižvelgta.
Klausimas:
O kaip su pastoliais? Ar, pavyzdžiui, išmontavote vaikščiojimo lentas ir ar turėtume grąžinti šias lentas? Arba metalinės tvoros? (*klausimas susijęs su laikinaisiais pastatais ir statiniais)
Atsakymas:
Pėsčiųjų lentų statyba, išmontavimas ir susidėvėjimas yra priskiriami laikiniems pastatams ir statiniams, kuriems nėra nuosavybės teisės, ir į juos atsižvelgiama kaip pridėtinių išlaidų standartų dalis.
Metalinės tvoros taikomos tituliniams pastatams ir statiniams, jei ši tvora yra speciali arba architektūriškai suprojektuota; šiuo atveju būtina nustatyti grąžinimo sumas nuo išmontavimo. Jei tai įprasta tvora, o ne architektūriškai suprojektuota, tai yra pastatai ir statiniai be nuosavybės teisės, o statybos, išmontavimo ir nusidėvėjimo sąnaudos atsižvelgiama į pridėtinių išlaidų standartus.
Pastoliai ir pastoliai, nenumatyti statybos darbų skaičiuojamuosiuose normatyvuose ar įrenginių montavimo normatyvuose, priskiriami prie nuosavybės teisės neįeinančių pastatų ir statinių, o į statybos, išmontavimo ir nusidėvėjimo išlaidas atsižvelgiama į pridėtines išlaidas. standartus. Jei pastoliai ir pastoliai numatyti sąmatos standartuose, pvz FER8-7-1-1, tai atliekant šį darbą atsižvelgiama į pastolių įrengimo kaštus, o resursinėje kainos dalyje parodomas medžiagų sunaudojimas nusidėvėjimui. pastolių dalių.
Klausimas:
Ar darbų atlikimo pažymose procentais gali būti naudojami laikini pastatai ir statiniai?
Atsakymas:
Sutartyje turi būti nurodytos laikinųjų pastatų ir statinių pastatymo išlaidų apskaitos taisyklės ir tvarka. Šalims susitarus, galima naudoti vidutinį procentą.
Klausimas:
O kaip dėl vasaros padidėjusių darbų kainų?
Atsakymas:
Numatomos statybos kainos apskaičiavimo metodai nenumato vasarą atliekamų darbų kainos didinimo.
Klausimas:
Kaip į juos atsižvelgti atliekant tarpusavio atsiskaitymus? (klausimas susijęs su nenumatytomis išlaidomis).
Atsakymas:
Kaip nurodyta sutartyje. Galimi du variantai. Pirmas variantas: apskaičiavimas pagal faktiškai atliktus darbus. Tokiu atveju rangovui skirtas lėšų rezervas lieka užsakovui, o atsiskaitoma už faktiškai atliktų darbų apimtis, net jei šios apimtys yra didesnės ar mažesnės nei nurodytos sutarties kainoje. Antras variantas: apmokėjimas pagal parengtą sąmatą, atsižvelgiant į nenumatytas išlaidas. Tokiu atveju darbų apimtis ir jo kaina nėra tikslinama, o visos rangovo darbų metu patirtos papildomos išlaidos turi būti padengiamos iš nenumatytų išlaidų.
Klausimas:
Atliekant tarpusavio atsiskaitymus, atsižvelgiama ir į generalinės rangos kainą - kaip numatyta sutartyje?
Atsakymas:
Generalinės rangos darbų kaina yra paslaugos, o ne statybos montavimo darbai. Todėl generalinės rangos paslaugoms sudaroma atskira sutartis ir apmokėjimas už šias paslaugas uždaromas atskiru aktu.
At dokumentacija atliktų darbų (suteiktų paslaugų), organizacija naudoja suvienodintas aktų formas arba atitinkamais nuostatais patvirtintas aktų formas.
IN kapitalinė statyba naudojamas atliktų darbų registravimui standartines formas pirminiai dokumentai, patvirtintas Rusijos Federalinės valstybinės statistikos tarnybos 1999 m. lapkričio 11 d. dekretu N 100 „Dėl vieningų pirminių formų patvirtinimo buhalterinė dokumentacija dėl darbų kapitalinės statybos ir remonto bei statybos darbų apskaitos“, būtent „Darbų priėmimo aktas“ (forma Nr. KS-2- Aktas surašomas pagal atliktų darbų žurnalo duomenis () reikiamu egzempliorių skaičiumi. Aktas pasirašomas įgaliotieji atstovai pasirašymo teisę turinčios šalys (darbų rangovas ir užsakovas (generalinis rangovas)), ir „Pažyma apie atliktų darbų kainą ir išlaidas“ (forma Nr. KS-3). Reikėtų atsižvelgti į tai, kad abu pirminiai dokumentai laikytini kažkuo vientisu ir vientisu, nes vienas be kito šios formos Nr. KS-2 ir KS-3 negalioja. Šie pirminiai dokumentai yra apskaitos pagrindas ir mokesčių apskaita. Ir priklausomai nuo to, kaip gerai surašyti šie dokumentai - formos KS-2 ir KS-3, kaip aiškiai vyksta dokumentų srautas tarp sandorio šalių mokestinės prievolės. Todėl svarbu išmokti teisingai surašyti formas KS-2 ir KS-3, nes taip išvengsite reguliavimo institucijų pretenzijų ir sumažinsite ginčų riziką.
Tačiau pildant formas KS-2 ir KS-3 reikia atsiminti, kad šiuose dokumentuose užfiksuotas ne tiek darbų perdavimo iš rangovo užsakovui faktas, bet iššifruoti visi atlikti darbai ir jų kaina. .
Atliktų darbų priėmimo aktas, forma KS-2, susideda iš dviejų dalių.
Pirmoje (pavadinimo) dalyje nurodomos sandorio šalių koordinatės – užsakovo (generalinio rangovo) ir rangovo (subrangovo) pavadinimas, adresai ir telefonai. Tada nurodomas statybvietės pavadinimas ir adresas, objekto pavadinimas, sutarties data ir numeris, dokumento surašymo data ir ataskaitinis laikotarpis kuriam ji buvo surašyta, o pagal sutartį taip pat pažymima numatoma kaina.
Antroji KS-2 formos dalis yra lentelė, kurią sudaro 8 stulpeliai:
1 stulpelis: serijos numeris;
2 stulpelis: prekės numeris pagal sąmatą;
3 stulpelis: darbo pavadinimas;
4 stulpelis: vieneto kainos numeris;
5 stulpelis: matavimo vienetas;
6 skiltis: atliktų darbų skaičius (atspindi galutinius duomenis);
7 skiltis: vieneto kaina;
8 skiltis: atliktų darbų kaina (atspindi galutinius duomenis).
Forma KS-3
Forma Nr.KS-3 pirmiausia yra dokumentas, patvirtinantis atliktų darbų kainą, taip pat susideda iš dviejų dalių. Pirmoji (pavadinimo) dalis panaši į formą Nr. KS-2. Antroji dalis (lentelė) atrodo šiek tiek kitokia - joje yra tik 6 stulpeliai:
1 stulpelis: serijos numeris;
2 stulpelis: paleidimo kompleksų, etapų, įrenginių pavadinimas, atliekamų darbų rūšys, įranga, sąnaudos;
3 stulpelis: kodas;
4 skiltis: atliktų darbų kaina ir sąnaudos nuo darbų pradžios;
5 skiltis: atliktų darbų savikaina ir sąnaudos nuo metų pradžios;
6 skiltis: atliktų darbų savikaina ir išlaidos, įskaitant ataskaitinį laikotarpį
Svarbu atsiminti, kad atliktų darbų priėmimo akte (forma Nr. KS-2) nurodoma atliktų darbų kaina neatsižvelgiant į pridėtinės vertės mokestį (PVM). O atliktų darbų savikainos ir išlaidų pažymoje (forma Nr. KS-3) atskirai nurodoma darbų kainos be PVM suma (apmokestinamoji bazė); tada pažymima PVM suma pagal tarifą, priimtas įstatymu dokumentų surašymo metu. Atskirai nurodomas ir atliktų darbų kiekis su PVM.
Atkreiptinas dėmesys, kad už neteisingą dokumentų pagal formas Nr.KS-2 ir KS-3 parengimą galiojantys teisės aktai numato nuobaudas įmonės vadovui ir buhalteriui. Todėl svarbu teisingai ir teisingai surašyti šiuos pirminius dokumentus. Čia labai pagelbėtų biudžeto sudarymo automatizavimo įdiegimas įmonėje, naudojant specialų kompiuterį programinės įrangos produktai, kurie gali savarankiškai generuoti formas Nr. KS-2 ir KS-3.
| Atliktų darbų žurnalai (formos Nr. KS-6 ir KS-6a) Priėmimo aktai Forma Nr.KS-2 Vieninga forma Nr.KS-2 ATLIKTŲ DARBŲ PRIĖMIMO AKTAS Forma Nr.KS-3 Vieninga forma Nr.KS-3 ATLIKTŲ DARBŲ IŠLAIDŲ IR IŠLAIDŲ PAŽYMĖJIMAS Forma Nr.KS-11 |
Atliktų darbų žurnalai (formos Nr. KS-6 ir KS-6a)
Statybos sutarties kainą sudaro faktinės rangovo išlaidos, patirtos statant objektą, ir jam mokėtino atlyginimo už statybos darbų atlikimą dydis (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 709 straipsnio 2 dalis). Darbo kaina gali būti derinama arba atvira.Sutarties kaina nustatoma pagal statinio projekto sutarties vertę. Atvira kaina susideda iš priimtų sąnaudų, įvertintų esamomis kainomis, ir rangovo pelno, sutarto statybos rangos sutartyje, sumos.Visos su objekto statyba susijusios išlaidos įrašomos į Atliktų darbų žurnalą (forma Nr. KS-6a). Jį rangovas atlieka atskirai kiekvienam statybos projektui pagal vienodus standartus ir kainas kiekvienam konstrukcijos elementui ar darbų rūšiai.Tada jo pagrindu pildomas Bendrasis atliktų darbų žurnalas (forma Nr. KS-6).Bendrasis žurnalas Nr. KS-6 tvarkomas visą darbo laiką. Bendrojo atliktų darbų žurnalo titulinį puslapį prieš statybų pradžią užpildo generalinės rangos statybos organizacija, dalyvaujant projektavimo organizacija ir klientas. Pridavus eksploatuoti užbaigtą statybos projektąBendras atliktų darbų žurnalas pateikiamas darbo komisijai ir, priėmus objektą, perduodamas nuolatiniam saugojimui užsakovui ar eksploatuojančiai organizacijai.Bendrasis atliktų darbų žurnalas turi būti sunumeruotas, suvarstytas, pasirašytas vadovo ir vyriausiojo buhalterio, taip pat užantspauduotas organizacijos antspaudu.Atliktų darbų žurnalas (forma Nr. KS-6a) yra pagrindinis pirminis dokumentas, kuriame atsispindi statybos ir montavimo darbų eiliškumas, terminai ir sąlygos.Atliktų darbų apskaitą rangovas tvarko suminiu principu nuo pat statybų pradžios iki visiško rangovo įsipareigojimų šiam statybos projektui įvykdymo. Tokiu atveju klientas ne tik priima atliktus darbus, bet ir gali kontroliuoti užsakymo vykdymo procesą. Šis žurnalas naudojamas atliktiems darbams registruoti ir yra kaupiamasis dokumentas, kurio pagrindu surašomas Priėmimo už atliktus darbus aktas Nr.KS-2 forma ir pažyma apie atliktų darbų kainą ir išlaidas forma Nr.KS- 3.Atliktų darbų žurnale (forma Nr. KS-6a) visi darbai paskirstomi pagal mėnesius ir nurodoma bendra suma kiekvienai darbų rūšiai metams bei bendra metų darbų kaina.Priėmimo aktai
Atliktų darbų priėmimo aktai naudojami verslo sandoriams įforminti naujos statybos, kapitalinio remonto, įvairių objektų rekonstrukcijos ir modernizavimo metu. Jie naudojami pajamų, statybos ir montavimo darbų sąnaudų ir jų nurašymo apskaitai vesti, ilgalaikio turto savikainos nustatymui ir kt.Atliktų darbų priėmimas ir pristatymas įforminamas šiais pirminiais dokumentais:- Pažyma apie atliktų darbų priėmimą forma Nr.KS-2;- Pažyma apie atliktų darbų kainą ir išlaidas forma Nr. KS-3;- užbaigto statybos objekto priėmimo aktas Nr. KS-11 forma;- Pažyma apie užbaigtos objekto statybos priėmimą priėmimo komisijos forma Nr. KS-14.Visi šie dokumentai turi skirtingą paskirtį. Atliktų darbų priėmimo aktai surašomi pagal atliktų darbų žurnalų duomenis (formos Nr. KS-6 ir KS-6a).Vieningomis formomis, patvirtintomis minėtu Rusijos valstybinio statistikos komiteto nutarimu Nr. 100, naudojasi visų organizacinių ir teisinių formų bei nuosavybės formų juridiniai asmenys.Vadovaujantis str. 9 Federalinis įstatymas 1996 m. lapkričio 21 d. Nr. 129-FZ „Dėl apskaitos“, visos organizacijos vykdomos ūkinės operacijos turi būti įformintos pirminiuose dokumentuose, kurių pagrindu tvarkoma apskaita. Pirminis apskaitos dokumentus priimami į apskaitą, jei jie surašyti pagal formą, esančią pirminės apskaitos dokumentacijos unifikuotų formų albumuose.Organizacija gali įvesti papildomą informaciją į šias suvienodintas formas, tačiau neleidžiama pašalinti jokios informacijos iš suvienodintų formų.Visi padaryti pakeitimai formose turi atsispindėti apskaitos politika organizacijose.Kad būtų lengviau išdėstyti ir apdoroti informaciją, formoje taip pat leidžiama įtraukti papildomų eilučių ir laisvų lapų.Atkreipkite dėmesį! Vieningos formos turi būti pildomos rubliais. Ši procedūra taip pat taikoma, kai sutartyje apibrėžiama darbų kaina įprastiniais vienetais. „Rosstat“ rašte Nr. 01-02-9/381 nurodyta, kad sutartiniai piniginiai vienetai suvienodintomis pirminės statybos apskaitos dokumentacijos formomis (Nr. KS-2, KS-3, KS-11) negali būti naudojami remiantis 1 punktu. Art. 1998 m. lapkričio 21 d. Federalinio įstatymo Nr. 129-FZ „Dėl apskaitos“ 8 str.Forma Nr.KS-2
KS-2 forma Nr. (generalinis rangovas) neturi jiems pretenzijų.Aktas surašomas atliktų darbų žurnalo (forma Nr. KS-6a) duomenimis ir pasirašomas šalių (darbų vykdytojo ir užsakovo (generalinio rangovo)) įgaliotų atstovų.Akto egzempliorių skaičius nustatomas pagal užsakovo, rangovo ir kitų suinteresuotų asmenų poreikius.Objektų priėmimo ir atliktų darbų aktų pasirašymo tvarka ir terminai nustatomi sutartyje šalių susitarimu, pavyzdžiui, kas mėnesį, baigus kiekvieną darbų etapą (jeigu sutartyje numatyta, kad statyba vykdoma keliais etapais). ) arba baigus visus statybos ir montavimo darbus.Pagal aktus formoje Nr.KS-2, statybos darbų vykdymo operacijos apskaitoje ir mokesčių apskaitoje atspindimos tiksliai akte nurodytą dieną.Atliktų darbų pristatymas užsakovui (subrangovo priėmimas) nesurašius formos Nr.KS-2 nepriimtinas.Akto, būtino organizacijos pajamoms (išlaidoms) apskaityti, nebuvimas gali būti laikomas šiurkščiu pajamų, išlaidų ar apmokestinamųjų objektų apskaitos taisyklių pažeidimu (Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 120 straipsnis). užtraukia 5000 rublių baudą.Už pirminių apskaitos dokumentų nebuvimą ar neteisingą saugojimą gali kilti administracinė atsakomybė, numatyta 2010 m. 15.11 Rusijos Federacijos administracinių nusižengimų kodeksas. Šis pažeidimas užtraukia baudą administracinė nuobauda ant kaltųjų pareigūnai svyruoja nuo 20 iki 30 minimalūs dydžiai darbo užmokesčio.Akte formoje Nr.KS-2 atsispindi rangovo per ataskaitinį laikotarpį atliktų darbų sąrašas ir apimtis tiek savo, tiek subrangovų. Ataskaitinis laikotarpis nustatomas sutartyje. Pavyzdžiui, sutartyje gali būti nurodyta, kad rangovas užsakovui kas mėnesį kartu su sąskaita apmokėjimui siunčia Darbų priėmimo aktą, užpildytą forma Nr. KS-2. Šis dokumentas patvirtina, kad užsakovas priėmė darbą ir už kainą, kuri buvo nustatyta sąmatoje. Pagal sąmatą buvo nustatytos sutartinės kainos statybos rangos sutartis. Praktikoje forma Nr.KS-2 naudojama ne tik kaip dokumentas, patvirtinantis užsakovo darbų priėmimo faktą. Ši forma gali būti naudojama kaip rangovo atliktų darbų apimties suskirstymas, siekiant nustatyti per tam tikrą ataskaitinį laikotarpį atliktų darbų kainą. Tada su rangovu bus atsiskaitoma pagal ją pagal sutartį.Bendra statybos ir montavimo darbų kaina pagal sutartį nustatoma remiantis projektine ir sąmatos dokumentacija. Sąmatinės kainodaros sistema grindžiama bazinės savikainos nustatymu, atsižvelgiant į taikomus koeficientus (indeksus) perskaičiuojant numatomą kainą (patvirtinta atitinkamų institucijų). vykdomoji valdžia). Šie apskaičiuotų mokesčių konvertavimo koeficientai gali keistis kiekvieną mėnesį (arba ketvirtį).Tokiu atveju užsakovas ir rangovas kas mėnesį apskaičiuos atliktų darbų apimties savikainą pagal atitinkamą mėnesį galiojančius koeficientus. Tada forma Nr.KS-2 surašoma kas mėnesį, net jei atliktas darbas nepristatomas. Sutartyje turi būti tiksliai apibrėžta tokia formos Nr.KS-2 mėnesinio pasirašymo paskirtis ir nurodyta, kad šio akto kasmėnesinio pasirašymo faktas nerodo užsakovo darbų priėmimo, o skirtas tik darbų kainai nustatyti. rangovo atlikti darbai.Be to, sutartyje turi būti nustatyta, kokiu dokumentu bus įformintas faktinis užsakovo darbų rezultatų priėmimas, pavyzdžiui, aktas formoje Nr.KS-11. Esant tokioms sąlygoms, formos aktas Nr. KS-2 nebus dokumentas, kurio pagrindu perkančiosios organizacijos buhalteris įpareigojamas apskaitos dokumentuose atspindėti pajamas iš atliktų darbų pardavimo.Jeigu statybos sutartyse numatyta, kad atsakomybė už statybos aprūpinimą medžiagomis priskiriama rangovui, tai į rangovo sunaudotas medžiagas atsižvelgiama ir į aktą įrašoma faktine kaina.Klientas pats gali įsigyti statybinių medžiagų. Nuosavybės teisės į užsakovo medžiagas gali pereiti rangovui perduodant medžiagas atlygintinu pagrindu. Tokiu atveju medžiagas rangovas įtraukia į atliktų darbų savikainą ir išlaidas. Medžiagų perdavimas atlygintinai vykdomas arba pagal statybos rangos sutarties sąlygas, arba sudarant atskirą medžiagų tiekimo sutartį, kurioje turi būti nurodyta atsiskaitymo už tiekiamas medžiagas tvarka.Darbų sutartyje gali būti nustatyta sąlyga, kad rangovui pavestų statybos ir montavimo darbų kaina būtų nustatyta sutarta fiksuota kaina, o atsiskaitymai už atliktus darbus ir sąnaudas būtų atliekami neviršijant nurodytos fiksuotos sutarties kainos.Tokiais atvejais Rosstat laiške Nr. 01-02-9/381 paaiškino, kaip užpildyti formą Nr. KS-2.Šiuo tikslu formoje Nr. KS-2 su vieneto kainomis susiję rekvizitai (4 stulpeliai „Vieneto kainos numeris“ ir 7 stulpeliai „Vieneto kaina, rub.“) nenurodomi, juose dedamas brūkšnys.Visi kiti stulpeliai: 3 „Darbo pavadinimas“, 5 „Matavimo vienetas“, 6 „kiekis“ ir 8 „kaina, rublis“. - turi būti užpildytas. Šiuo atveju 6 stulpelyje negalima nurodyti atliktų darbų procento.Pavyzdys.Klientas „Fold LLC“ savo lėšomis atlieka savo biurų pastato rekonstrukciją ir pertvarkymą. Statybos ir montavimo darbus atlieka rangovas Stroyinvest LLC. Bendra darbų kaina (be PVM) yra 1 000 000 rublių. Darbai atliekami 2005 m. rugpjūčio mėn. Tarpusavio atsiskaitymai vykdomi fiksuotomis sutartinėmis kainomis. Rangovas medžiagas statybos ir montavimo darbams perka iš trečiųjų šalių. Priėmę atliktus darbus užsakovas ir rangovas surašo ir pasirašo aktą KS-2 formoje.Sekcijoje. Akto 1 d., 3 stulpelyje pateikiami darbai, kurie buvo atlikti rekonstruojant ir pertvarkant „Fold LLC“ biurą. 5 ir 6 stulpeliuose nurodomi darbų matavimo vienetai ir jų kiekis, o 8 stulpelyje – kiekvienos rūšies darbų savikaina. Tada sektos santrauka. 1.Sekcijoje. Akto 2 punkte išvardytos rangovo pirktos medžiagos, sunaudotos p. nurodytiems darbams atlikti. 1. Tada 8 stulpelyje nustatomos bendros medžiagų sąnaudos ir statybos bei montavimo darbų kaina.Aktą pasirašo atsakingi užsakovo („Priimta...“) ir rangovo („Priimta...“) asmenys.Žemiau pateikiamas užbaigto akto fragmentas.Vieninga forma Nr.KS-2
|
Kodas |
|||||||
OKUD forma |
0322005 |
||||||
| Investuotojas |
|
pagal OKPO |
495678192 |
||||
|
|
|||||||
| Klientas (Generalinis rangovas) |
„Fold LLC“, Maskva. Šv. Zamorenova, 34. tel. 253-45-67 |
pagal OKPO |
495678192 |
||||
|
|
|||||||
| Rangovas (subrangovas) |
Stroyinvest LLC, Maskva, g. Novikova, 34 m., tel. 194-34-23 |
pagal OKPO | |||||
|
(organizacija, adresas, telefonas, faksas) |
|||||||
| Statyba |
|
||||||
|
(vardas, adresas) |
|||||||
| Objektas |
|
||||||
|
(vardas) |
|||||||
Veiklos rūšis pagal OKDP |
|||||||
|
Sutartis |
numerį |
789 |
|||||
|
data |
29 |
07 |
2005 |
||||
Operacijos tipas |
|||||||
|
Dokumento numeris |
Surinkimo data |
Ataskaitinis laikotarpis |
||
|
Su |
Autorius |
|||
| 45 | 31.08.2005 | 01.08.2005 | 31.08.2005 | |
ATLIKTŲ DARBŲ PRIĖMIMO AKTAS
Numatoma (sutartinė) kaina pagal sutartį (subrangos sutartį) 1 000 000 patrinti.|
Skaičius |
Darbo pavadinimas |
Vieneto kainos numeris |
Matavimo vienetas |
Darbas baigtas |
||||||
|
tvarka |
Daiktai pagal sąmatą |
Kiekis |
Vieneto kaina, rub. |
Kaina, rub. |
||||||
| 1. Pastato rekonstrukcija ir pertvarkymas | ||||||||||
| … | ||||||||||
|
11-21 |
Pertvarų griovimas |
kv. m |
1 500,00 |
|||||||
|
103-110 |
Durų angų statyba |
kv. m |
5 000,00 |
|||||||
| Mūrinis mūras 1 plytoje |
Kubas m |
25 000,00 |
||||||||
|
147-176 |
Gipskartonio pertvarų montavimas |
kv. m |
9 000,00 |
|||||||
| … |
… |
|||||||||
| Iš viso 1 skirsnyje |
300 000,00 |
|||||||||
| Su 2,5 pridėtinės vertės |
750 000,00 |
|||||||||
| 2. Medžiagos | ||||||||||
| Mūrinis KR puslapis |
M 100 IV (30 t) |
8640 |
4,08 |
35 351,20 |
||||||
| Gabalai |
Gipso kartonas (1200 × 2500 × 12,5) |
44,92 |
1 347,60 |
|||||||
| … |
… |
|||||||||
| Lapas |
250 000,00 |
|||||||||
|
Iš viso 2 skyriui |
1 000 000,00 |
|||||||||
| Iš viso |
Praėjo |
Ivanovas |
|||
|
Ivanovas T.P. |
M.P. |
(darbo pavadinimas) |
(parašas) |
||
| (pilnas vardas) |
Priimta |
FOLD LLC direktorius |
Petrovas |
||
|
Ivanovas T.P. |
M.P. |
(darbo pavadinimas) |
(parašas) |
Petrovas V.A.
Forma Nr.KS-3Pagal formą Nr.KS-2 pildoma Pažyma apie atliktų darbų kainą ir išlaidas formoje Nr.KS-3. Jis surašomas už ataskaitinį laikotarpį atliktus statybos ir montavimo darbus, kapitalinį pastatų ir statinių remontą bei kitus rangos darbus ir subrangovas pateikia generaliniam rangovui, o generalinis rangovas – užsakovui (užsakovui). - Sertifikatas paprastai surašomas dviem egzemplioriais. Viena kopijarangovui, antrasis - užsakovui (užsakovui, generaliniam rangovui).Sertifikatas suteikiamas finansuojančiam bankui ir investuotojui tik jų prašymu.Atlikti darbai ir sąnaudos atsispindi Pažymoje pagal sutarties vertę. Statybos sutartyse gali būti numatyta skirtinga šalių atsiskaitymo tvarka. Užsakovas gali atlikti mokėjimus rangovui avansu arba etapais priimti darbai , arba pagal visą susitarimą. Pavyzdžiui, sutartyje gali būti nurodyta, kad kas mėnesį už faktiškai atliktas apimtis atsiskaitoma pagal Priėmimo už atliktus darbus aktą (forma Nr. KS-2) ir pažymą (forma Nr. KS-3), suskirstytą fiziniai kiekiai, kuriuos rangovas pateikia užsakovui, pavyzdžiui, per penkias darbo dienas nuo užsakovo pasirašymo nurodytus dokumentus, įskaitant avansą proporcingai atliktiems darbams.KS-3 formos 4 skiltyje darbų savikaina ir išlaidos nurodomos kaupimo principu nuo darbų pradžios, įskaitant ataskaitinį laikotarpį.5 stulpelyje darbų savikaina ir išlaidos nurodomos kaupimo principu nuo metų pradžios, įskaitant ataskaitinį laikotarpį.6 stulpelyje pabrėžiami ataskaitinio laikotarpio duomenys. Duomenys pateikiami apie visą statybvietę, išryškinant kiekvieno į ją įtraukto objekto (paleidimo komplekso, etapo) duomenis.Į atliktų darbų kainą (blankai Nr. KS-2, KS-3) įskaičiuotos sąnaudos, įtrauktos į sąmatą, taip pat kitos sąnaudos, kurios neįtrauktos į sąmatą. vieneto kainos statybos darbams ir montavimo darbų kainų etiketėms, pavyzdžiui, pabrangus medžiagoms, atlyginimams, tarifams, mašinų ir mechanizmų eksploatavimo sąnaudoms, papildomoms išlaidoms atliekant darbus žiemą, lėšas pašalpams už mobilųjį ir keliaujantis darbo pobūdis, priedai už darbą Tolimojoje Šiaurėje ir panašiose vietovėse, statybos organizavimo sąlygų pasikeitimai ir kt.Užsakovui ar investuotojui pageidaujant, Pažymoje pateikiami duomenys apie su statybviete susijusių įrenginių tipus, kurių montavimas buvo pradėtas ataskaitiniu laikotarpiu.2 stulpelyje nurodomas įrangos pavadinimas ir modelis.4 - 6 stulpeliuose - duomenys apie atliktus montavimo darbus.Eilutėje „Iš viso“ rodoma bendra darbų ir išlaidų suma be PVM. PVM suma nurodoma atskiroje eilutėje. Eilutėje „Iš viso“ nurodoma atliktų darbų kaina ir išlaidos su PVM.Apmokėjimas už rangovo atliktus darbus, vadovaujantis 2 str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 746 str., užsakovas atlieka sąmatoje numatyta suma, per įstatymų arba statybos rangos sutartyje nustatytą terminą ir būdu.Numatoma (sutartinė) atliktų darbų kaina, jų pavadinimas ir apimtis nurodyta aktuose KS-2 ir KS-3 formose. Todėl užsakovas, atsiskaitydamas už rangovo atliktus darbus, turi turėti abi formas - Nr.KS-2 ir KS-3.Paprastai užsakovas pirmiausia priima darbus, surašo Priėmimo darbams aktą, užpildytą forma Nr.KS-2, o po to šio akto pagrindu pasirašoma Atliktų darbų kainos ir išlaidų pažyma forma Nr. KS-3, patvirtinantis užsakovo įsiskolinimą už rangovo atliktų darbų kiekį ir priimtas .Tada užsakovas privalo atsiskaityti su rangovu. Atsiskaitymai su užsakovu sutaps su darbų priėmimu ir su rangovo pardavimo pajamų įrašymu į apskaitą.Tačiau praktikoje tai ne visada būna. Tik pažymos formoje Nr.KS-3 buvimas nereiškia, kad užsakovas darbus priėmė ir kad pajamos turi atsispindėti apskaitoje. Sertifikato buvimas formoje Nr. KS-3 visiškai nereiškia besąlygiško užsakovo ir rangovo atsiskaitymo pagal pasirašytą Pažymą, nebent tai būtų numatyta sutarties sąlygose.Jeigu sutartyje nenumatyti užsakovo ir rangovo mėnesiniai mokėjimai, tai šalių pasirašyta Pažyma už kalendorinį mėnesį už tą mėnesį atliktų darbų kiekį nėra pagrindas reikalauti iš užsakovo apmokėti savo išlaidas. Tokiu atveju kas mėnesį pasirašyta pažyma bus tiesiog kaupiamasis dokumentas, kuris pateikiamas klientui apmokėti už atsiskaitymo laikotarpis, apibrėžta sutartyje.Taigi, užpildyta pagal nustatyta tvarka formos Nr.KS-2 ir KS-3 bus pagrindas rangovo buhalterinėje apskaitoje atspindėti pajamas iš atliktų statybos darbų pardavimo tik tuo atveju, jeigu statybos rangos sutartyje bus nurodyta, kad šie dokumentai patvirtina užsakovo priėmimo faktą, kad 2008 m. rangovo atlikti statybos ir montavimo darbai .Žemiau pateikiamas užpildytos formos Nr. KS-3 fragmentas, skirtas aukščiau aptarto pavyzdžio sąlygoms.Vieninga forma Nr.KS-3
|
Kodas |
|||||
OKUD forma |
0322001 |
||||
| Investuotojas |
Fold LLC, Maskva, g. Zamorenova, 34. tel. 253-45-67 |
pagal OKPO |
495678192 |
||
|
(organizacija, adresas, telefonas, faksas) |
|||||
| Klientas (Generalinis rangovas) |
Fold LLC, Maskva, g. Zamorenova, 34. tel. 253-45-67 |
pagal OKPO |
495678192 |
||
|
(organizacija, adresas, telefonas, faksas) |
|||||
| Rangovas (subrangovas) |
Stroyinvest LLC, Maskva, g. Novikova, 34. tel. 194-34-23 |
pagal OKPO |
|||
|
(organizacija, adresas, telefonas, faksas) |
|||||
| Statyba |
Maskva, Šv. |
||||
|
(vardas, adresas) |
|||||
| Objektas |
Zamorenova, 34. tel. 253-45-67 |
||||
|
(vardas) |
|||||
biurų pastatas Maskvoje, g. Zamorenova, 34 m |
|||||
|
Veiklos rūšis pagal OKDP |
numerį |
789 |
|||
|
data |
29 |
07 |
2005 |
||
Sutartis |
|||||
|
Dokumento numeris |
Surinkimo data |
Ataskaitinis laikotarpis |
||
|
Su |
Autorius |
|||
| 45 | 31.08.2005 | 01.08.2005 | 31.08.2005 | |
Operacijos tipas
|
ATLIKTŲ DARBŲ IŠLAIDŲ IR IŠLAIDŲ PAŽYMĖJIMAS |
Skaičius eilės tvarka |
Paleidimo kompleksų, pakopų, įrenginių pavadinimas, atliekamų darbų rūšys, įranga, sąnaudos |
Kodas |
Kaina |
|
|
Atlikti darbai ir kaštai, rub. |
Nuo pat darbo pradžios |
Nuo metų iki šiol |
|||
| Įskaitant ataskaitinį laikotarpį |
1 000 000,00 |
1 000 000,00 |
1 000 000,00 |
||
| Visas darbas ir išlaidos įskaičiuotos į darbų kainą | |||||
| įskaitant: Išmontavimas |
100 000,00 |
100 000,00 |
100 000,00 |
||
| statybinės konstrukcijos |
200 000,00 |
200 000,00 |
200 000,00 |
||
|
… |
… |
… |
… |
… |
|
| Sienų plokščių montavimas |
250 000,00 |
250 000,00 |
250 000,00 |
||
|
Iš viso 2 skyriui |
1 000 000,00 |
||||
|
Medžiagų kaina |
180 000,00 |
||||
|
PVM suma |
1 180 000,00 |
||||
| Iš viso su PVM |
Klientas (generalinis rangovas) Vyriausiasis inžinierius |
Praėjo |
Ivanovas |
||
|
Ivanovas T.P. |
M.P. |
(darbo pavadinimas) |
(parašas) |
||
| Rangovas (subrangovas) |
Priimta |
FOLD LLC direktorius |
Petrovas |
||
|
Ivanovas T.P. |
M.P. |
(darbo pavadinimas) |
(parašas) |
UAB "Stroyinvest"
Forma Nr.KS-11Formose Nr.KS-11 ir KS-14 neabejotinai nurodyta, kad rangovo pagal sutartį atliktų darbų apimtį užsakovas priėmė.Čia daugiausia kalbėsime apie formą Nr. KS-11.KS-11 formos aktas naudojamas kaip visų nuosavybės formų gamybinio ir gyvenamojo-civilinio objekto (pastatų, statinių, jų eilių, paleidimo kompleksų, įskaitant rekonstrukciją, plėtrą ir techninį) statybos priėmimo dokumentas. perdaryti įrangą), kai jos yra visiškai paruoštos pagal patvirtintą projektą, darbų sutartį (sutartį). Priėmimo aktas yra pagrindas galutinai apmokėti visus rangovo pagal sutartį (sutartį) atliktus darbus.Šis aktas paprastai surašomas dviem egzemplioriais ir pasirašomas darbų atlikėjo (generalinio rangovo) ir užsakovo atstovų arba kito investuotojo įgalioto asmens, po vieną egzempliorių darbų vykdytojui (generaliniam rangovui) ir užsakovui. , atitinkamai.Priėmimą įformina užsakovas, remdamasis jo atliktų apžiūrų, patikrinimų, kontrolinių bandymų ir matavimų rezultatais, darbų rangovo dokumentais, patvirtinančiais priimto objekto atitiktį patvirtintam projektui, normoms, taisyklėms ir standartams, kaip taip pat priežiūros institucijų išvadas.Forma Nr. KS-11 buvo parengta Laikinųjų baigtų statybos objektų priėmimo taisyklių, įvestų Rusijos valstybinio statybos komiteto 1993-09-07 raštu Nr. BE-19-11/13, galiojimo laikotarpiu. , kuriame buvo numatytas įrenginių priėmimas remiantis specialios dokumentacijos sąrašo pateikimu. Tačiau šiuo metu Laikinieji nuostatai yra panaikinti Rusijos valstybinio statybos komiteto 2001 m. spalio 31 d. raštu Nr. SK-5969/9.Dabartinė tvarka taikyti esamas norminius dokumentus dėl užbaigtų statybos objektų priėmimo eksploatuoti yra nustatyta 2001 m. lapkričio 5 d. Rusijos Gosstroy rašte Nr. LB-6062/9, o Rusijos Goskomstatas nepanaikino vieningos formos Nr. KS-11. Todėl formoje Nr.KS-11 po žodžių „vadovaudamasi baigtų statybos projektų priėmimo laikinaisiais nuostatais“ rekomenduojama įrašyti žodį „(atšaukta).“ Be to, ši detalė taip pat turėtų būti papildyta nuoroda į teritorinę statybos kodeksus(SNiP 10-01-94, 3.01.04-87 ir kt.), pateiktą 2001-11-05 Rusijos Gosstroy laiške Nr. LB-6062/9, kurio pagrindu objektas priimamas (Raštas) Rosstat 2005 05 31 Nr. 01-02-9/381).Įforminti pagal rangos sutartį atliekamų įvairios paskirties (pavyzdžiui, gyvenamųjų, civilinių ir kt.) statybos ir montavimo darbų priėmimą, naudojamas dvišalis atliktų darbų priėmimo aktas. Forma turi vieningą formą, patvirtintą Valstybinio statistikos komiteto 1999 m. lapkričio 11 d. potvarkiu Nr. 100. Vieningos formos KS-2 forma nėra privaloma: įmonė ar verslininkas gali sukurti jiems savo formą. tikslams, naudojant, pavyzdžiui, KS-2 formą kaip pavyzdį, pašalinant nereikalingas eilutes arba, atvirkščiai, pridedant.
Dažnai kyla klausimų dėl akto: kaip nurašyti medžiagas pagal KS-2, kaip užpildyti formą? Ar akte turi atsispindėti informacija apie paties rangovo medžiagas, kurios buvo naudojamos statybų metu? Bet spręskime viską tvarkingai.
Vieninga forma KS-2 (užpildymo pavyzdys)
Aktas surašomas pagal žurnalo duomenis už atliktus darbus reikiamu egzempliorių skaičiumi. Jei nuspręsite naudoti vieningą formą, turite ją užpildyti taip.
Viršutinėje formos dalyje pateikiami šalių duomenys – yra investuotojo, užsakovo, rangovo duomenų pildymo eilutės. Organizacijų pavadinimai turi būti parašyti pilni, nurodant organizacinę ir teisinę formą, juridinis adresas, telefono numerį ir dešinėje lentelės dalyje nurodykite OKPO kodą. Po rekvizitais įrašomas statybvietės pavadinimas ir adresas bei objekto pavadinimas.
Kitas vieninga forma KS-2 yra stulpelis „Veiklos rūšis pagal OKDP“ - jame turite nurodyti klientų organizacijos veiklos kodą. Laukelyje „Rangovo sutartis“ turite nurodyti sutarties, kuri buvo sudaryta tarp užsakovo ir rangovo, numerį ir žemiau įrašyti jos sudarymo datą.
Tada vieningoje formoje KS-2 yra atskiri langeliai, kuriuose reikia nurodyti akto numerį, surašymo datą ir atskirai nurodyti ataskaitinį laikotarpį.
Pagrindinę formos dalį sudaro lentelė, kurioje yra 8 stulpeliai.
- Rangovo numeris;
- Pozicijos numeris pagal sąmatą;
- Atliktų darbų aprašymas;
- Citatos numeris;
- Vienetai, kuriais matuojamas atliktas darbas;
- Atliktų darbų skaičius;
- Atlikto darbo kaina vienam darbo vienetui;
- Bendra kaina už atliktų darbų kiekį.
Vieninga forma KS-2 yra dvipusė. Pirmojo puslapio lentelės pabaigoje yra eilutė „Iš viso“. Antrame puslapyje yra lentelė, kurios turinys toks pat kaip ir pirmame puslapyje. Pabaigoje yra dvi eilutės galutiniams rodikliams susumuoti: „Iš viso“ pagal puslapyje pateiktą informaciją ir „Iš viso pagal aktą“.
Aktą pasirašo abi šalys – perdavė ir priėmęs. Nurodoma pasirašiusio asmens padėtis, dedamas parašas ir parašo stenograma.
Remiantis atliktų darbų priėmimo akte esančiais duomenimis, užpildoma atliktų darbų kainos ir išlaidų pažyma (forma Nr. KS-3).
KS-2 pavyzdys su kliento tiektomis medžiagomis
Dažnai susiklosto tokia situacija: generalinis rangovas imasi vykdyti atskiras tipas subrangovų darbas. Medžiagas darbams atlikti suteikia generalinis rangovas. Reikia kažkaip pranešti apie šių medžiagų sunaudojimą, o čia kyla klausimas - ar galima jas atspindėti KS-2 formoje?
Atspindėti rinkliavų medžiagas akte nedraudžiama. Konkreti darbo schema ir dokumento pildymas šiuo atvejuįmonė gali nustatyti savarankiškai.
Atliktų statybos ir montavimo darbų (CEM) dokumentavimas apima ataskaitos surašymą pagal vieningą formą KS-2 ir formą KS-3 - pažymą, patvirtinančią patirtų išlaidų sumą ir faktinę darbų kainą. Duomenys Aktui paimti iš f. Nr.KS-6 ir KS-6a - žurnalai, kuriuose atsižvelgiama į atliktą statybos ir montavimo darbų apimtį kaupiamąja forma. KS-3 sertifikatas sudarytas remiantis KS-2 ataskaitos duomenimis.
Ką reikia atspindėti registruojant f. KS-2
Įstatymo struktūrinė struktūra numato laipsnišką pavadinimo ir pagrindinės dalies pildymą lentelės pavidalu. Tituliniame puslapyje yra:
- informacija apie investuotoją, nurodant organizacijos pavadinimą, juridinį adresą, telefono numerį ir faksą;
- informacija apie užsakovą (generalinį rangovą), nurodant jo duomenis;
- informacija apie rangovą (subrangovo) organizaciją – darbų vykdytoją su įvadu reikalinga informacija apie ją;
- statybvietės vieta (tikslus adresas, telefonas);
- statomo objekto pavadinimas, adresas.
Privalomi užbaigimo kodai yra OKPO (rangovui ir užsakovui), OKUD kodas ir kodas, nurodantis veiklos rūšį – OKDP. Dokumentą šalys laikys negaliojančiu, jeigu nenurodytas jo numeris, įforminimo data ir ataskaitinis laikotarpis.
Formos lentelės skyriuje reikia užpildyti stulpelius ir eilutes, atspindinčias faktines išlaidas pagal einamuosius metus:
- 1 stulpelis – įrašo eilės numeris;
- stulpelis Nr.2 – sąmatą atitinkančios pareigybės žymėjimas;
- Stulpelis Nr.3 – atlikto darbo pavadinimas;
- 4 stulpelis – vieneto kainos numerio žymėjimas;
- stulpelyje Nr.5 – vnt. išmatavimai;
- Stulpelis Nr.6 – atlikto darbo fizinė išraiška nurodytais matavimo vienetais;
- stulpelyje Nr.7 – atliktų darbų vieneto kaina;
- 8 stulpelyje – atliktų darbų piniginė vertė.
Statybos variante, kai statybinių medžiagų tiekimas pagal sutartį pavedamas užsakovui, jų įsigijimo išlaidos akte nenurodomos. Atliktų darbų kaina atsispindi nacionaline valiuta (rubliais be PVM).
Ataskaitą statybos ir montavimo rangovas pildo tuo atveju, kai generalinis rangovas ar užsakovas neturi priekaištų dėl rangovo atliktų statybos ir montavimo darbų. Dokumentą pasirašo šalys (jų įgalioti atstovai). Akto egzempliorių skaičius yra ne mažesnis kaip du, jei reikia daugiau, šalys šį punktą nustato sutarties sutartyje.
Kaip nustatyti atliktų darbų kainą – pažyma f. KS-3
Dokumentas reikalingas atliekant mokėjimus tarp sutarties šalių. Sertifikatas surašomas reikiamu egzempliorių skaičiumi – rangovui (subrangovui) ir kūrėjui (užsakovui). Esant poreikiui, vienas egzempliorius pateikiamas investuotojui, o pareikalavus – finansuojančiam bankui.
Pažymėjimo antraštinėje dalyje pateikiama informacija, panaši į nurodytą Akte f. KS-2 – visų tam tikro objekto statybos (remonto) sutartyje nurodytų šalių pavadinimai, adresai ir kontaktai bei sutarties rekvizitai. Taip pat užrašomas statybvietės (objekto) adresas. Dokumentas registruojamas konkrečiu numeriu, nurodomas registravimo laikotarpis ir data.
Visos išlaidos, tiek įtrauktos į sąmatą, tiek kitos neįtrauktos į statybos ir montavimo darbų kainą, yra atspindėtos Pažymoje. Į bendrą kainą įeina:
- statybos ir montavimo darbų sąnaudos, atsižvelgiant į didėjančias naudotų statybinių medžiagų kainas;
- materialiniai ištekliai, naudojami šiame darbo etape dalyvaujančių statybininkų ir montuotojų atlyginimams;
- eksploatacinės įrangos naudojimo išlaidos, statybinės mašinos ir mechanizmai;
- atlyginimo priedų mokėjimo išlaidos už specialius ar viršvalandžių darbas ir tt
Pildant pagrindinę Pažymėjimo dalį, pirmoje skiltyje įrašoma įrašų numeracija eilės tvarka, 2 stulpelyje įrašomas darbo etapo ir rūšies pavadinimas, įrangos tipas, trečiame stulpelyje – kodas. Duomenys apie statybos ir montavimo darbų kainą nurodyti 4, 5 ir 6 stulpeliuose, atskiriant duomenis pagal laikotarpius:
- 4 skiltyje nurodyti sąnaudų vertę nuo statybos pradžios;
- 5 stulpelyje nurodoma ta pati vertė, bet tik nuo einamųjų metų pradžios;
- 6 stulpelyje pateikiami panašūs ataskaitinio laikotarpio duomenys.
Eilutėje „Iš viso“ rodoma bendra kaina rubliais be PVM;
Santrumpa KS, vartojama formų pavadinimuose, reiškia frazę „kapitalinė statyba“.
KS-2 pavyzdžių pildymas 2018 metais ir tuščios formos WORD ir EXCEL kalbomis
Užbaigtas pavyzdys
Tuščia forma
Tuščia forma
KS-3 mėginio pildymas 2018 m ir tuščios formos WORD ir EXCEL
Užbaigtas pavyzdys KS-3
- Susiję įrašai