Žemės darbų sąmatų šablonas. Žemės darbai

Apskaičiuoti kasimo darbų apimtį kaip pasiruošimo dalį statybos darbų sąmatos turite nuspręsti dėl šių punktų:

juodos dėmės ant žemės paviršiaus;
gruntinio vandens lygis;
požeminio vandens įtekėjimo jėga;
dirvožemių klasifikavimas į grupes;
darbų atlikimo sąlygos.

Pavadinimas „juoda“ reiškia tas dienos žemės paviršiaus žymes, kurios yra prieš kasimo darbų pradžią. Jie įrengiami naudojant geodezinių matavimų duomenis ir pateikiami brėžiniuose būsimų žemės darbų kartogramoje. Rodomi pasiruošimui reikalingi daiktai žemės darbų sąmatas juodų žymių, įskaitant gręžinių geologinius pjūvius, tačiau jie gali būti naudojami tik tuo atveju, jei nėra tyrimų duomenų.

Požeminio vandens lygio (GWL) nustatymas atliekamas pagal gręžinių ruožus, kurie atliekami statybvietei pagal galiojančias taisykles. Jei iškasoje yra požeminio vandens, šlapiais turėtų būti laikomi ne tik tie dirvožemiai, kurie yra žemiau žemės lygio, bet ir tie, kurie yra aukščiau šio lygio:

0,3 metro - smėlis ir lengvas priesmėlis;
0,5 metro - dulkėtas smėlis ir sunkus priesmėlis;
1,0 metro - molio, priemolio ir lioso dirvožemiai.

IN įvertinti standartus o drėgno grunto kūrimo kainos neįvertina drenažo darbų. Jų kaina rengimo metu rankinio kasimo darbų sąmatos arba naudojant kompiuterines programas turi būti papildomai nustatyta vienu iš šių būdų:

jei duobės plotas yra didesnis nei 30 kvadratinių metrų, o tranšėjos plotis išilgai dugno yra didesnis nei 2 metrai, tada pagal specialius skaičiavimus;
jei duobės plotas yra mažesnis nei 30 kvadratinių metrų, o tranšėjos plotis išilgai dugno yra mažesnis nei 2 metrai, tai vieneto kainomis.

Atliekant skaičiavimus būtina atsižvelgti į tokius dalykus kaip požeminio vandens įtekėjimo intensyvumas, drenažo trukmė ir drenažo priemonių naudojimas.

Požeminio vandens įtekėjimo stiprumas paimtas iš išvados apie inžinerines-geologines sąlygas, kurios yra būtinas rengiant vietinė žemės darbų sąmata konkrečioje statybvietėje. Drenavimo trukmės ir naudojamų drenažo priemonių (siurblių tipų) parametrai turi būti nurodyti pagrindinėse statybos organizavimą aprašančiose nuostatose.

Už numatomos normos ir kainos numatyta diferenciacija pagal dirvožemių ir uolienų grupes, atsižvelgiant į jų vystymosi sunkumą. Išsivysčiusių dirvožemių charakteristikos ruošiant žemės darbų sąmatas yra paimti iš plėtros aikštelėje esančių gręžinių geologinių pjūvių. Dirvožemių grupė visada nustatoma sluoksnis po sluoksnio, dirvožemio sluoksnio storis vienodose grupėse skirtinguose šuliniuose turi būti sumažintas iki vidutinės vertės.

Kasimo darbų atlikimo sąlygos, kurios iš esmės lemia galutinę vertę ties nustatant numatomas išlaidas, turi būti paimta iš statybos organizavimo projekto.

Į tokias sąlygas atsižvelgiama kuriant vietinės žemės darbų sąmatos, taikomi šie punktai.

1. Darbo atlikimo būdas – rankiniu būdu arba naudojant žemės kasimo mašinas. Pavyzdžiui, kuriant duobes pastatams, darbas paskirstomas taip:

93% - ekskavatorius;
5,25% - trūkumo mažinimas mechanizavimo priemonėmis;
1,75% - rankų darbo.

2. Naudojamų žemės kasimo mašinų tipai ir charakteristikos. IN žemės darbų pavyzdinės sąmatos Statant gyvenamosios ir civilinės paskirties pastatus dažniausiai nurodomi vienkaušiai ekskavatoriai (kaušas iki 1 kub.m), draglinos (kaušas iki 0,5 kub.m) ir buldozeriai (galingumas iki 100 W).

3. Dirvožemio judėjimo atstumas, jo laikino saugojimo ir pertekliaus panaudojimo galimybės. Jei perteklinis gruntas, statybinės ir sąvartyno atliekos netinkamos naudoti, jos išvežamos iš statybvietės. Į visa tai reikia atsižvelgti, kai statybos sąmatų skaičiavimas.

Perteklinis gruntas, gautas kuriant pastatų duobes, kuriuos galima panaudoti užpylimui, transportuojamas į laikiną saugyklą. Pašalinimo atstumas šiuo atveju neturėtų būti didesnis nei 1 kilometras, jei tai leidžia statybvietės sąlygos ir teritorija.

Trūkstamo grunto užpylimui atstumas ir perteklinio grunto pašalinimo atstumas kiekvienu atveju nustatomas individualiai ir į jį atsižvelgiama. žemės darbų sąmata.

4. Transporto priemonių tipai ir charakteristikos. Paprastai ekskavatoriais iškastas gruntas vežamas savivarčiais, kurių keliamoji galia 2,25-12 tonų.

Žemės darbų sąmatų apskaičiavimas turi savo ypatybes. Sumaniai prižiūrėdami, galite nesunkiai „padidinti“ sąmatą iki norimos sumos. Pažiūrėkime, iš ko susideda žemės darbų kaina.

Visų pirma, jūs turite pažvelgti į POS - projektą statybos organizavimas ir suprasti, kokie mechanizmai bus naudojami projekte. Taip pat labai svarbu žiūrėti į geologinių tyrimų duomenis: dirvožemio grupę, gruntinio vandens lygį, augalinio sluoksnio storį, drėgną ar sausą dirvą. Ar duobė ar tranšėja pritvirtinta lentomis ar ne?

Atsižvelgiant į tai, gali būti pridėtos kai kurios kainos:

drenažo įrenginys (jei dirvožemis šlapias), priklausomai nuo žemės lygio, bus galima apskaičiuoti drenažo tūrį
dirvos vystymas buldozeriais (augalinio sluoksnio pašalinimas)
priklausomai nuo dirvožemių grupės, priklausys ir kainos
priklausomai nuo naudojamos technikos, galite taikyti ir brangesnes kainas grunto vystymui naudojant importuotą įrangą, remdamiesi statybos organizavimo projektu.
jei gruntas nestabilus, o duobė ar tranšėja drėgna, ją būtina sutvirtinti lentomis arba inventorinių klojinių plokštėmis, kas taip pat numatyta POS

Šalinant gruntą papildomai galima taikyti darbų sąvartyne, taip pat grunto išvežimo kainas. Svarbu! Yra specialios vietos grunto išvežimui, kietųjų atliekų sąvartynai. O žemių išpylimas ten jokiu būdu nėra nemokamas. Todėl reikia gauti pažymą, kurioje būtų nurodyta, kiek grunto išvežėte, ir pristatyti užsakovui, o šias išlaidas būtinai įtraukite į sąmatą!

Svarbus punktas! Užpildymo kainos paprastai apima 20 km atstumą, bet ką daryti, jei jūsų karjeras yra toliau? Taip pat žiūrime į POS ir ieškome transportavimo schemos, kurioje nurodyta, kur ir kokiu transportavimo atstumu bus gabenamos medžiagos Jūsų statybai: smėlis, skalda, betonas ir kt.

Taip pat būtų malonu suprasti, už kokią kainą ASG tiekėjas jūsų statybos srityje jį parduoda. Gal jis ten monopolistas ir išpučia rinkos kainas 2 kartus? Tuomet numatomos kainos nebetinka ir reikia naudoti jo kainoraštį sąmatoje, kad klientas tvirtintų.

Trumpai pakalbėjome apie „gudrybes“ kainose. Dabar pereikime prie svarbaus klausimo, kaip apskaičiuoti žemės darbų apimtį?

Į ką čia svarbu atsižvelgti: 7% pašalinto dirvožemio visada turi būti apdorojami rankiniu būdu. Taip pat nepamirškite atimti augalinio sluoksnio tūrio.

Užpildant reikia atsiminti, kad tikrasis tūris čia priklausys nuo tankinimo koeficiento. Na, nepamirškite atimti klojamo pamato tūrio, kurį daugelis pamiršta!

Mūsų įmonės specialistai, sudarydami sąmatos dokumentus, atsižvelgia į šias ir daugelį kitų subtilybių! Norime, kad su mūsų sąmatomis uždirbtumėte daugiau!

Vietinės tam tikrų statybos ir montavimo darbų sąmatos, taip pat įrangos kaina sudaromos remiantis šiais duomenimis:

projektiniuose sprendimuose priimti pastatų, statinių, jų dalių ir konstrukcinių elementų parametrai;
darbų apimtys, paimtos iš statybos ir montavimo darbų lapų ir nustatytos pagal projektines medžiagas;
įrangos, baldų ir inventoriaus nomenklatūra ir kiekis, paimtas iš individualių specifikacijų, pareiškimų ir kitų projektavimo medžiagų;
dabartiniai numatomi darbų rūšių, konstrukcinių elementų standartai ir rodikliai, taip pat pramonės ir techninių gaminių bei paslaugų rinkos kainos ir tarifai.

Parengiamas lokalinės sąmatos skaičiavimas (sąmata):

Pastatams ir statiniams: statybos darbams, ypatingiems statybos darbams, vidaus sanitariniams ir techniniams darbams, vidaus elektros apšvietimui, elektros elektrinėms, technologinei ir kitokio tipo įrangai, prietaisams ir automatikai montuoti ir įsigyti, silpnos srovės įrenginiams (ryšiams). , signalizacija ir kt.), įrangos, baldų, įrangos ir kt. pirkimas;
Bendriems objekto darbams: vertikalus planavimas, inžinerinių tinklų, takų ir kelių įrengimas, apželdinimas, mažosios architektūros formos ir kt.

Projektuojant sudėtingus pastatus ir statinius, kuriuos atlieka kelios projektavimo organizacijos, taip pat formuojant paleidimo kompleksų sąmatas, leidžiama sudaryti dvi ar daugiau vietinių sąmatos (sąmatas) to paties tipo darbams.

Lokalinės sąmatos skaičiavimuose (sąmatose) duomenys grupuojami į pjūvius pagal atskirus statinio (statinio) konstrukcinius elementus, darbų rūšis ir įrenginius pagal technologinę darbų seką ir atsižvelgiant į atskirų statybos rūšių specifinius ypatumus. Pastatai ir statiniai gali būti skirstomi į požeminę („nulinio ciklo“ darbas) ir antžeminę dalį.

Vietos sąmatos skaičiavimas (įvertis) gali turėti skyrius:

statybos darbams - žemės darbams; požeminės dalies pamatai ir sienos; sienos; rėmas; lubos, pertvaros; grindys ir pagrindai; dangos ir stogai; užpildymo angos; laiptai ir platformos; apdailos darbai; įvairūs darbai (verandos, aklinos zonos ir kt.) ir kt.;
specialiesiems statybos darbams - įrengimų pamatai; specialios priežastys; kanalai ir duobės; pamušalas, pamušalas ir izoliacija; cheminės apsauginės dangos ir kt.;
vidaus sanitariniams ir techniniams darbams - vandentiekis, kanalizacija, šildymas, vėdinimas ir oro kondicionavimas ir kt.;
įrangos montavimui - proceso įrangos pirkimas ir montavimas; proceso vamzdynai; metalinės konstrukcijos (susijusios su įrangos montavimu) ir kt.

Darbo kaina vietinėse sąmatose (sąmatose), kaip sąmatos dokumentacijos dalis, gali būti pateikta dviem kainų lygiais:

baziniu lygmeniu, nustatytas pagal galiojančias 2001 m. apskaičiuotas normas ir kainas;
esamu (prognozuojamu) lygiu, nustatomas pagal kainas, vyraujančias sąmatos sudarymo metu arba prognozes statybos laikotarpiui.

4.6. Rengiant lokalinės sąmatos skaičiavimus naudojamos kainos iš atitinkamų rinkinių, o kiekvienoje lokalinės sąmatos skaičiavimo pozicijoje nurodomas standartinis kodas, susidedantis iš kolekcijos numerio (du ženklai), skyriaus numerio (dviejų ženklų), sąmatos eilės numerio. lentelės šioje dalyje (trys ženklai) ir šios lentelės normos eilės numeris (vienas arba du skaitmenys). Individualių charakteristikų parametrai (ilgis, aukštis, plotas, masė ir kt.), pateikiami su žodžiu „iki“, turi būti suprantami kartu, o su žodžiu „nuo“ - neįskaitant nurodytos reikšmės, t.y. baigta.

Sudarant lokalines sąmatas (sąmatas), atsižvelgiama į darbo sąlygas ir komplikuojančius veiksnius.

Nurodant lokalinėse sąmatose (sąmatose) į kainų rinkimo techninę dalį ar įvadines instrukcijas ar kitus norminius dokumentus stulpelyje „kodas, standartiniai numeriai ir išteklių kodai“ po rinkinio ir kainos numerio, pradinės raidės PM arba VU ir nurodomas atitinkamo punkto numeris, pvz.: PM-5 arba VU-4, o atsižvelgiant į lokalinių įverčių (įverčių) koeficientų pozicijose (duota priede Nr. 1), atsižvelgiant į 2010 m. darbą, sąmatos 2 stulpelyje nurodoma šio koeficiento reikšmė, taip pat norminio dokumento sutrumpintas pavadinimas ir pastraipa.

Sudarant esamų įmonių, pastatų ir statinių rekonstrukcijos, išplėtimo ir techninio pertvarkymo lokalines sąmatas (sąmatas), atsižvelgiama į apsunkinančius tokio darbo atlikimo veiksnius ir sąlygas, naudojant atitinkamus koeficientus, pateiktus atitinkamuose sąmatų rinkiniuose. normos ir kainos („Bendrosios nuostatos“) .

Pastatų ir statinių remonto ir rekonstrukcijos darbai, panašūs į naujos statybos technologinius procesus, turėtų būti standartizuoti pagal atitinkamus GESN-2001 statybos ir specialiųjų statybos darbų rinkinius (išskyrus GESN kolekcijos standartus Nr. 46 „Darbai rekonstruojant pastatus ir statinius“), naudojant koeficientus 1,15 prie darbo sąnaudų normatyvų ir 1,25 prie statybos mašinų darbo laiko normatyvų. Nurodyti koeficientai gali būti naudojami kartu su koeficientais, nurodytais šios metodikos priede Nr. 1.

Atliekant kasimo darbus statybai skirtoje teritorijoje vietose, nustatyta tvarka priskirtose buvusių karinių operacijų teritorijoms, grunto kasimo iki 2 metrų gylyje kainoms rekomenduojama taikyti koeficientą 1,4. ekskavatoriams ar buldozeriams, taip pat kelmams išrauti .

Darbams, kurių gamybos technologija apima metalinių konstrukcijų, valcuoto metalo, plieninių vamzdžių, lakštinio metalo, įterptinių detalių ir kitų metalo gaminių suvirinimą, pagal anglinio plieno naudojimo sąlygas sudaromi elementinės sąmatos standartai ir vieneto kainos.

Taikant nerūdijantį plieną vieneto kainose numatytiems darbo sąnaudų normatyvams, rekomenduojama taikyti koeficientą 1,15.

Išlaidos, nustatytos pagal vietinių išlaidų sąmatas (biudžetus), gali apimti tiesiogines išlaidas, pridėtines išlaidas ir numatomą pelną.

Į tiesiogines išlaidas atsižvelgiama į išteklių, reikalingų darbui atlikti, sąnaudas:

medžiaga (medžiagos, gaminiai, konstrukcijos, įranga, baldai, inventorius);
techninis (statybinių mašinų ir mechanizmų valdymas);
darbo jėga (darbininkų, taip pat mašinistų darbo užmokesčio lėšos, įskaičiuotos į statybinių mašinų ir mechanizmų eksploatavimo savikainą).

Kaip tiesioginių sąnaudų dalis atskirose eilutėse gali būti atsižvelgiama į elektros energijos, gautos iš mobiliųjų elektrinių, kainos skirtumą, palyginti su Rusijos energetikos sistemos tiekiamos elektros sąnaudomis, ir kitas sąnaudas.

Į pridėtines išlaidas atsižvelgiama statybos ir montavimo organizacijų sąnaudos, susijusios su bendrųjų gamybos sąlygų sukūrimu, jos priežiūra, organizavimu ir valdymu.

Į numatomą pelną įtraukiama lėšų suma, reikalinga individualioms (bendrosioms) statybos ir įrengimo organizacijų išlaidoms, skirtoms gamybos plėtrai, socialinei sričiai ir materialinei paskatai, padengti.

Pridėtinių sąnaudų ir numatomo pelno kaupimas sudarant lokalines sąmatas (sąmatas), neskirstant į dalis, atliekamas sąmatos skaičiavimo (sąmatos) pabaigoje, susumavus tiesiogines išlaidas, o formuojant dalimis - pasibaigus sąmatos skaičiavimui (sąmatai). kiekvienoje dalyje ir apskritai pagal sąmatos skaičiavimą (sąmata ).

Taikant išteklių arba išteklių indekso metodą, rekomenduojama naudoti pavyzdį Nr. 4 (priedas Nr. 2), kuriame resursų rodiklių paskirstymas ir sumavimas atliekamas nustatant savikainą atitinkamu kainų lygiu, arba imtį. Nr.5 (priedas Nr. 2), kurio pagrindu kompozicijoje Vietos išteklių lape paskirstomi ir apibendrinami resursų rodikliai, o vėliau, naudojant pavyzdį Nr.

Tais atvejais, kai pagal projektinius sprendimus konstrukcijų ardymo ar pastatų ir statinių griovimo darbai atliekami naudojant pakartotiniam naudojimui tinkamas konstrukcijas, medžiagas ir gaminius, statinių išmontavimo, griovimo (perkėlimo) lokalinės sąmatos (sąmačių) rezultatai ir struktūros pateikiamos kaip orientacinės sumos (sumos, mažinančios užsakovo skiriamų kapitalo investicijų dydį). Šios sumos nėra neįtrauktos į lokalinės sąmatos (sąmatos) ir atliktų darbų apimtį. Jie rodomi atskiroje eilutėje „Įskaitant grąžintinas sumas“ ir nustatomi pagal gautų konstrukcijų, medžiagų ir gaminių daiktus ir kiekius vėlesniam naudojimui, taip pat pateikiamus po apskaičiavimo (sąmatos). Tokių konstrukcijų, medžiagų ir gaminių savikaina, kaip dalis grąžintinų sumų, nustatoma pagal galimų pardavimų kainą, atėmus iš šių sumų sutvarkymo ir pristatymo į sandėliavimo vietas išlaidas.

Jei įmanoma jas parduoti, rekomenduojama atsižvelgti į medžiagų, gautų atsitiktinai kasant (akmuo, skalda, smėlis, mediena ir kt.), kainas regione vyraujančiomis kainomis.

Jei neįmanoma panaudoti ar parduoti medžiagų, gautų išmontuojant ar su tuo susijusioje kasyboje, į jų kainą neatsižvelgiama skaičiuojant grąžinamąsias sumas.

Rekomenduojama atskirti konstrukcijas, medžiagas ir gaminius, į kuriuos atsižvelgiama grąžintinais kiekiais, nuo vadinamųjų besisukančių medžiagų (klojinių, tvirtinimo ir kt.), kelis kartus naudotų pagal statybos technologiją atliekant tam tikrus darbus.

Atliekant tam tikrus darbus pagal statybos technologiją, kelis kartus naudojamos atskiros medžiagos (klojiniai, tvirtinimas ir kt.), t.y. apsisukti. Į jų pasikartojančią apyvartą atsižvelgiama numatant standartus ir jų pagrindu sudarytas kainas atitinkamoms struktūroms ir darbų rūšims. Tais atvejais, kai objekte neįmanoma pasiekti standartinio pramoninių klojinių, tvirtinimo detalių ir pan. apyvartos normos, kuri turi būti pagrįsta PIC, standartas koreguojamas.

Įrangos, baldų ir inventoriaus kaina yra įtraukta į vietines sąmatas (sąmatas).

Naudojant į ilgalaikį turtą įtrauktą įrangą, tinkamą tolimesnei eksploatacijai ir planuojamą išmontuoti bei perkelti į statomą (rekonstruojamą) pastatą, lokalinėse sąmatose (sąmatose) numatytos tik šios įrangos išmontavimo ir pakartotinio montavimo lėšos, o 2010 m. sąmata yra parodyta atskaitai jos buhalterinė vertė, į kurią atsižvelgiama bendrojoje sąnaudų riboje nustatant projekto techninius ir ekonominius rodiklius.

Norint atlikti įvairaus sudėtingumo kasimo darbus, dažniausiai reikia pasitelkti darbuotojus ir specialią įrangą. Į visa tai reikia atsižvelgti prieš pereinant prie realaus įgyvendinimo. Norėdami tai padaryti, rangovas sudaro sąmatą, kurią patvirtina užsakovas. Kartais klientas savarankiškai atlieka preliminarius skaičiavimus, kad susidarytų idėją apie emisijos kainą.

Sąmatos poreikis

Jei reikia samdyti rangovą pagal formalų susitarimą (įmonė samdo rangovą ir išlaidas atspindi dokumentuose), tai sąmata yra privalomas dokumentas, kuris bus pridedamas prie ataskaitos. Jei klientas yra individualus (privatus) asmuo, tada skaičiavimai sudaromi pagal valią.

Tačiau praktiškai beveik visada sudaromos sąmatos. Tai visų pirma reikalinga tam, kad užsakovas galėtų įvertinti būsimas išlaidas ir priimti sprendimą dėl darbų atlikimo galimybių.

Žemės darbų atveju sąmatos sudarymas gali būti dviejų tipų:

Kiekvienam darbui atskirai. Tai dažniausiai naudojama, kai skirtingus darbus atlieka skirtingos įmonės.
Visiškai už objektą. Jei vienas rangovas atlieka kelis darbus, tai nėra prasmės viso to skirstyti į kelias sąmatas, nes gali būti naudojama ta pati įranga, dalyvauja tie patys darbuotojai, todėl geriau viską skaičiuoti iš viso.

Kartais gali prireikti sudaryti keletą sąmatų, kad būtų galima įvertinti galutinės sumos skirtumą ir nuspręsti dėl tinkamo varianto.

Pagrindinės sąmatos dalys

Bet kokių žemės darbų sąmata reikalauja, kad į skaičiavimus būtų įtrauktos standartinės sąnaudos:

Darbuotojų apmokėjimas. Paprastai darbuotojus parūpina rangovas. Bet jei klientas samdo žmones tam tikram darbui atlikti, tai beveik visada mokama valandiniu būdu. Retais atvejais jie sumoka už visus darbus pilnai (pavyzdžiui, samdant dizainerį, kuris suprojektuotų svetainę).
Technologijų įtraukimas. Jums gali prireikti specialios įrangos, kurios net specializuota įmonė ne visada turi. Norint iškasti tranšėją ir pakloti asfaltą, reikės specialios įrangos, kuri mokama kas valandą.
Reikalingos medžiagos. Kartais gali tekti atsižvelgti į kai kurias medžiagas (nors tokiam darbui jų dažnai prireikia, jei iš viso, nedideliais kiekiais). Dažnai gali prireikti cemento mišinių norint sutankinti dirvą ir pritvirtinti objektą. Reikalingų medžiagų kiekis tiesiogiai priklauso nuo aikštelės ploto ir nuo to, kiek darbų reikia atlikti.
Eksploatacinės medžiagos. Kai kuriais atvejais, kai organizacijos biudžetas yra atidžiai prižiūrimas, gali tekti skaičiuoti tokias medžiagas. Pavyzdžiui, jei įranga varoma benzinu, ji turi būti įtraukta į sąmatą (net jei pati įranga yra įmonės balanse). Tas pats pasakytina ir apie transporto priemonei reikalingus degalus. Tačiau dažniausiai į tokias smulkmenas atsižvelgiama tik valdžios institucijose, kur visos lėšos yra griežtai kontroliuojamos.

Kokia tiksliai bus pagrindinė išlaidų dalis sudarant remonto darbų sąmatą, priklauso nuo konkrečios užduoties tipo. Norint sudaryti sąmatą, pirmiausia reikia išsiaiškinti visus kliento pageidavimus, taip pat apžiūrėti objektą, su kuriuo reikės dirbti (kartais gali prireikti naudoti brangesnę įrangą arba papildomai sumokėti už darbų sudėtingumą). darbas).

Kartais patartina į sąmatą įtraukti reikalingų dokumentų gavimo išlaidas. Pavyzdžiui, norėdami atlikti apklausą ir vėliau užregistruoti rezultatus, turėsite sumokėti tam tikrus mokesčius. Bet tai taikoma tik tais atvejais, kai organizacija savo klientui pasiūlo galutinį projektą – tuomet visos išlaidos nuo teritorijos išvalymo iki legalizavimo turi būti įtrauktos į sąmatą, kuri pateikiama užsakovui tvirtinti.

Standartų laikymasis

Atliekant skaičiavimus taip pat svarbu atsižvelgti į valstybės standartus. Kai kuriems objektams ar darbų rūšims šie standartai yra labai griežti ir bet koks nukrypimas gali lemti tai, kad objekto įteisinti nebus įmanoma.

Standartai ypač veikia šiuos parametrus:

reikiamą naudojamų medžiagų kiekį ir jų kokybę;
tinkama atliekamų darbų apimtis;
standartinis objekto vaizdas. Pavyzdžiui, turi būti labai griežtai laikomasi kelių dangų standartų, ypač jei keliu važiuos ne tik užsakovas.

Dažniausiai pasitaikantys tipai

Kartais gali tekti atlikti ne visapusišką sklypo apželdinimą, o tam tikrus konkrečius darbus. Tokiu atveju sąmata bus skaičiuojama kiekvienu atveju atskirai. Dažniausiai pasitaikantys žemės darbų įvertinimų tipai yra šie:

Žemės matavimas. Norint įregistruoti žemės sklypo pardavimą, dovanojimą ar paveldėjimą, reikės aiškiai apibrėžti ribas. Norėdami tai padaryti, svetainė pažymima. Tokiu atveju sąmatoje turi būti nurodyta: apmokėjimas už darbus, demontavimas ir naujų ženklinimo elementų (stulpų, tvorų ar kitų ženklų) montavimas. Pagrindinis išlaidų straipsnis yra plano sudarymo ir ribų registravimo apmokėjimas.
Tranšėjos kasimas arba užpildymas. Į sąmatą įtrauktas atlyginimas darbuotojams. Mokėjimo apskaičiavimai nustatomi individualiai. Šalių nuožiūra apmokėjimas gali būti skaičiuojamas valandiniu būdu, pamainomis, pagal darbo rezultatus ir net pagal tranšėjos ilgį.
Žemės darbai. Dažnai tie, kurie turi didelį žemės sklypą, yra priversti samdyti darbuotojus darbams atlikti. Dažniausiai reikia pasitelkti pašalinius darbuotojus, kurie iškastų plotą arba perkeltų dalį dirvos į kitą vietą. Jei reikia apdoroti per didelį plotą, tam galima naudoti specialią įrangą. Tai dažnai mokama kas valandą.
Takų paruošimas. Gali tekti paruošti griovį tolimesniam takų tiesimui, taip pat grunto sutankinimui. Dažnai čia išlaidos apima tik mokėjimus už samdomą įrangą ir darbuotojus. Tačiau kartais taip pat gali tekti ne tik sutankinti susidariusią tranšėją, bet ir sutvirtinti cementu bei kitomis medžiagomis.
Teritorijos valymas. Kartais tiesiog būtina pasitelkti rangovą, kuris išvalytų aikštelę nuo pašalinių šiukšlių (nupjautų šakų, statybinių šiukšlių, išardytų pastatų dalių). Tokiu atveju į sąmatą reikės įtraukti mokėjimą už transporto įrangą ir krautuvus. Automobilio nuomos kaina priklausys nuo to, kiek atliekų reikės išvežti – nuo to priklauso, kokio dydžio automobilį reikės nuomotis. Kuo didesnis automobilis, tuo jis brangesnis. Kartais mokėjimas už automobilius gali būti skaičiuojamas valandiniu būdu, bet gali būti skaičiuojamas ir visiškai už 1 kelionę (kaina nustatoma pagal kelionės trukmę).

Taigi į bet kokią žemės darbų sąmatą turi būti įtraukti privalomi punktai. Be to, kiekvieno iš jų detalės visiškai priklauso nuo to, kokį darbą reikia atlikti. Tik išsiaiškinus visas detales ir apžiūrėjus aikštelę bus galima atlikti detalius skaičiavimus.