Kaip susidoroti su nelegaliu automobilių statymu kiemuose. Kur galiu skųstis dėl neteisėto stovėjimo vietų užgrobimo? Kaip aš kovojau su automobilių stovėjimo vietos pritūpimu, o ne mano

Žemės klausimas viešajam naudojimui pelnytai laikomas vienu sunkiausių šioje srityje žemės įstatymas. Pagal Civilinis kodeksas Rusija, valstybinėmis žemėmis laikomos tos teritorijos, priklausančios savivaldybių ar federalinės valdžios institucijos, ir prie kurių suteikiama vieša prieiga. Tai yra, bet kuris asmuo turi teisę būti šioje teritorijoje, neturėdamas tam leidimo, taip pat naudotis gamtos objektai pagal įstatymo raidę arba gavus savininkų leidimą.

Valstybinėms žemėms visų pirma priskiriamos tokios teritorijos kaip alėjos, keliai, tvenkiniai ir aplinkinė teritorija, praėjimai tarp sodo sklypų ir pan. Be to, kiemo teritorijos ir keliai aplink jas pripažįstami valstybinėmis žemėmis.

Šiame straipsnyje daugiausia dėmesio bus skiriama neteisėtam teritorijų aplink pastatus užgrobimui automobilių statymui.

Žemės areštas automobilių statymui – esmė

Tikrai kiekvienas vairuotojas yra susidūręs su panašia situacija: įvažiuojate į kiemą ir norėtumėte pasistatyti automobilį, ten tikrai yra laisvos vietos, bet ji atitverta stulpais ir atitvarais, o šalia gali stovėti ženklas, draudžiantis stovėti visiems. automobilių, išskyrus tam tikrus. Ar tai legalu? O jei ne, tai kam skųstis, kaip išspręsti šią situaciją?

Ypatingų sričių fiksavimas vietinė vietovė, skirta automobilių statymui, turi pasaulinį pobūdį. Paprastai kiemuose opi nemokamų parkavimo vietų problema, todėl dalis automobilių savininkų bando „išsiskirti“ sau vietą palikdami įspėjamuosius ženklus ir išstatydami įvairius atitvarus.

Visa tai veda prie to, kad vairuotojai skirstomi į dvi priešingas stovyklas: tuos, kurie sugebėjo dalį teritorijos užgrobti sau ir dabar turi galimybę pastatyti automobilį tiesiogine prasme po langais, ir tuos, kurie nespėjo patraukti stovėjimo aikštelės. vietos, likęs be darbo ir taip pat aistringai trokštantis, kad galėčiau pasistatyti automobilį netoli nuo namų.

Savęs fiksavimas – ką daryti?

Norint susigrąžinti teisę naudotis neteisėtai užgrobta žeme, pirmiausia reikia tiksliai išsiaiškinti, kas tiksliai turi teisę į šią žemę – konkretus asmuo kam jis priklauso nuomos sutarties pagrindu, būsto savininkų bendrijai ar savivaldybei.

Jei svetainė priklauso HOA, bet ją areštuoja privatus asmuo, tai yra savivalė tuo atveju, jei nėra atitinkamo bendrijos sprendimo - jį galima gauti tik remiantis visuotinis susirinkimas savininkų, o už šį sprendimą turi balsuoti dauguma. Apie galimą papildomų reikalavimų Tai galite sužinoti išstudijavę tam tikros HOA chartiją.

Pagal įstatymą visos bendrijai priklausančios teritorijos dalijamos po lygiai nariams, tai yra namo gyventojams, jeigu jie balsuoja už tam tikros dalies atėmimą, tuomet areštas taps teisėtas.

Esant situacijai, kai žemė priklauso valstybei, norint išsinuomoti žemės sklypą, reikia kreiptis į savivaldybę ir sudaryti su ja atitinkamą sutartį. Jei toks susitarimas yra, tada areštas taip pat laikomas teisėtu.

Tačiau esant situacijai, kai teritorijos užgrobimas vis dar yra neteisėtas, tuo nepatenkintieji turi teisę apskųsti įsibrovėlį arba rajono policijos komisariato budėjimui, arba miesto administracijai. Dėl to užpuolikas patirs bausmę administracinė nuobauda. Jo dydis skiriasi ir priklauso nuo aplinkybių ir regiono.

Jei žmogus paliks automobilį ant pievelės, jam taip pat bus skirta bauda. Baudos dydis reglamentuojamas regioninius įstatymus apie administracinė atsakomybė už nusikaltimus gerinimo srityje.

Denis, vietos namo kieme, kaip ir gatvėje prie namo, nėra
gali priklausyti niekam konkrečiai. Kiemas priklauso visiems
namo gyventojams, o gatvė (kelias) visiems apskritai ir niekam konkrečiai.
Jei kaimynai kieme atitveria erdvę
Pirmiausia norėčiau atkreipti jūsų dėmesį į tai, kad visi veiksmai, skirti pastatyti parkavimo užtvarus, yra visiškai neteisėti.
Pagrindai – 36 straipsnis Būsto kodas:
Daugiabučio namo patalpų savininkai turi teisę
bendras bendroji nuosavybė bendra nuosavybė daugiabutyje, ir
tiksliai:
…
4) žemės sklypas, kuriame jis yra
šis namas, su apželdinimo ir gerinimo elementais, kita
skirtas šios priežiūros, eksploatavimo ir tobulinimo darbams
nurodytame žemės sklype esantys namai ir objektai.
Netgi
jei vyktų susirinkimas, kuriame kaimynai skyrė vietas
statydami automobilius, jų veiksmai vis dar yra neteisėti. Apie tai
susirinkimas gali nuspręsti, pavyzdžiui, įrengti užtvarą prie įėjimo į
kiemas, bet ne daugiau – kiemo teritorija turi būti prieinama visiems
gyventojų.
Jei kieme įrengta tvora, su ja galite susidoroti trimis būdais.
Pirma,
stulpelius ar grandines galite tiesiog nuimti – išplėšti, nupjauti, sulaužyti ir
ir tt Tai greita ir paprasta. Ir tai neužtraukia jokios atsakomybės. Bet
grasina sugriauti santykius su kaimynais (jei jie dar nesugadinti
galiausiai) arba konflikto eskalavimas.
Antra, galite
parašyti pareiškimą ir įtraukti atitinkamus žmones į kovą
būsto ir komunalinių paslaugų. Paprastai skelbiami jų adresai ir telefono numeriai
įėjimas į namą skelbimų lentoje.
Kad būtų efektyviau
išnagrinėjus Jūsų kreipimąsi, rekomenduoju nurodyti adresatų sąraše
apygardos, kurioje gyvenate, prokuratūrai ir atsiųskite jiems kopiją
pareiškimus.
Taip pat galite veikti per specialios formos Už
piliečių prašymus interneto svetainėse vyriausybines agentūras. Susisiekite per
svetainė prilygsta įprastai rašytinei, o pareigūnų pakanka
jie greitai reaguoja.
Įstatymas įpareigoja reaguoti
piliečių kreipimusi per 30 dienų. Per šį laiką parkavimas
stulpus ir tvoras turi pašalinti specialūs žmonės
oranžinės spalvos liemenės.
Jei konfliktas su kaimynais nuėjo toli, ir
norisi ne tik panaikinti nelegalų stovėjimą, bet ir nubausti
kaimynai – tuomet reikėtų kreiptis teisėsaugos institucijos Su
prašymą patraukti juos administracinėn atsakomybėn.
Yra trys pritraukimo priežastys:
Kodekso 7.1 str
apie administracinių nusižengimų- neteisėtas žemės užėmimas
sklypas. Bauda - nuo 500 iki 1000 rublių. Surašyti protokolą
būtina kviesti vietos policijos pareigūną.
Kodekso 12.33 str
administraciniai nusižengimai – tyčinis kliūčių eisme kūrimas
judėjimas. Už šį pažeidimą piliečiui gresia 1500 Lt bauda
rublių Norėdami būti atsakingi pagal šį straipsnį, turite susisiekti
kelių policijos skyriuje.
Kai kuriuose regionuose galioja savi įstatymai
atsakomybė už neteisėtą automobilių stovėjimo vietų užgrobimą. Taigi, į
Sankt Peterburge galioja įstatymas „Dėl administracinių nusižengimų in
Sankt Peterburgas“, 29.1 straipsnyje yra tinkama taisyklė:
Neleistinas įrengimas ir (arba) neleistinų įrengimų naudojimas
tvoros ir kiti statiniai ant važiuojamosios dalies greitkeliai, V
vietose, kur praplatinti keliai, ant šaligatvių,
kiemo teritorijos, viešosios vietos pažymėti
(paskirstymas) vietų transporto priemonėms pastatyti, sustoti, statyti
lėšų užtraukia įspėjimą arba administracinę nuobaudą
piliečiams nuo vieno tūkstančio iki penkių tūkstančių rublių; ant oficialaus
asmenys - nuo dviejų tūkstančių iki dešimties tūkstančių rublių; juridiniams asmenims – nuo
nuo dvidešimties tūkstančių iki penkiasdešimties tūkstančių rublių

Kiemų karai tarp vairuotojų Maskvoje nebėra neįprasti. Pagrindinis perpildytų vietinių vietovių išteklius, be abejo, yra automobilių stovėjimo aikštelės. IN pastaraisiais metais miestas gavo daugybę naujų automobilių stovėjimo aikštelių ne gatvėse, tačiau tai ne visada išsprendžia karo dėl automobilių stovėjimo vietų problemą.

Susijusios medžiagos:

Retai kuris kiemas gali pasigirti neribotais parkavimo vietos ištekliais, todėl drąsiausi kiekvieno kiemo gyventojai dažnai suskumba užimti savo stovėjimo vietas ir saugo jas nuo visų kitų pretenzijų. Žinoma, daugeliu atvejų tai yra visiškai neteisėta, todėl šiame straipsnyje mes jums pasakysime, kaip elgtis su nelegaliu automobilių statymu.

Kas yra laikoma automobilių stovėjimo vietos pritūpimu kieme?

Negatvės automobilių stovėjimo aikštelės užgrobimas yra neteisėta piliečių ir organizacijų veikla, siekiant apriboti bet kokių trečiųjų asmenų patekimą į bendrą vietinę teritoriją, skirtą automobiliams statyti. Tokie veiksmai apima parkavimo atitvarų, stulpų su grandinėmis, kūgių ir grotelių užtvarų, vandens užpildytų užtvarų įrengimą, taip pat užrašų su valstybiniais numeriais ir automobilių markėmis užklijavimą ant stovėjimo vietos kelio dangos arba ženklų su atitinkama informacija įrengimą.

Be to, jeigu asmuo, pretenduojantis į parkavimo vietą, turi nuosavybės teisę į atitinkamą plotą dokumentus (pavyzdžiui, nuomos sutartį), tai jo veiksmai aptvėrę vietą negali būti laikomi neteisėtais. Tačiau sumanūs piliečiai savo veiklą dažnai pateisina ne vien tuo, kad „čia savo automobilį stato jau 20 metų“, o kažkokiu mitiniu konkrečios parkavimo vietos išpirkimu. Svarbu, kad bet koks toks teisių perdavimas būtų įformintas atitinkamais dokumentais, todėl jeigu jie negali Jums pateikti sutarties ar kito nuosavybės teisės dokumento, tai yra priežastis kreiptis į atitinkamas institucijas ir tarnybas. Kokius tiksliai aprašome žemiau.

Kur kreiptis, jei pastebėjote, kad buvo pavogta automobilių stovėjimo aikštelė ne gatvėje?

Jei žemė, kurioje yra vietinė teritorija, yra įregistruota kaip bendra daugiabučio namo butų savininkų nuosavybė, galite kreiptis į teismą. Tačiau dažniausiai žemė priklauso miestui, o tada pagrindinis būdas susidoroti su kaimynų savivale yra administracinė procedūra, tai yra susisiekus su atitinkamomis institucijomis. Iš karto atkreipkime dėmesį, kad nėra vienareikšmiškai teisingo algoritmo, kaip kreiptis į įvairias institucijas dėl kovos su automobilių stovėjimo vietų užgrobimu. Tačiau toliau pateikiamos kelios organizacijos, su kuriomis galite susisiekti paeiliui arba lygiagrečiai siekdami teisingumo:

Nelegalios automobilių statymo veiklos prevencijos komisija. Jie veikia ne kiekviename rajone, bet jei yra, tai yra kompetentingiausia institucija šiuo klausimu. Informaciją apie savo darbą konkrečioje teritorijoje teikia rajonų valdžios ir rajonų prefektūros.
Inžinerinė tarnyba: GU IS rajonas.
Organizacijos valdymas. Jeigu vietovė nėra miesto nuosavybė, o įregistruota kaip bendroji dalinė savininkų nuosavybė daugiabutis namas, tada susisiekite tiesiogiai su savo valdymo organizacija. Jei tai nepadeda, susisiekite su toliau nurodyta organizacija.
Rajono valdžia. Miesto valdžios institucijos privalo peržiūrėti prašymą, atsakyti, jei reikia, ir pateikti oficialų atsakymą.
rajono prefektūra.
Viešosios tvarkos apsaugos punktas (POP). Pagal 2003 m. gruodžio 10 d. Maskvos įstatymo Nr. 77 2 straipsnį transporto priemonių eismo (parkavimo) organizavimas kiemo teritorijose yra viešosios tvarkos apsaugos punktų (OPOP) kompetencija. OBOP prasminga lygiagrečiai susisiekti su aukščiau aprašytomis institucijomis ir būtinai kilus jums grasinimų ginčų dėl stovėjimo vietos metu.
Rajono policijos skyrius. Jei susisiekti su OPOP neveiksminga, padės susisiekti su atitinkamu Vidaus reikalų direktorato skyriumi.

Dažnai vienu metu bendraujant su keliomis institucijomis galima greičiau ir efektyviau pasiekti rezultatų.

Kaip teisingai parašyti apeliaciją?

Bet koks pareiškimas apie pažeidimą rašomas atitinkamos organizacijos vadovui ranka arba spausdinta forma ir, be skundo esmės, turi būti nurodytas pareiškėjo vardas, pavardė ir adresas (tuo daugiau kontaktinės informacijos – telefonas, paštu, tuo geriau), paraiškos pateikimo data, pareiškėjo parašas. Tekste laisva forma turi būti nurodytos visos žinomos faktinės aplinkybės: kas, prieš kiek laiko ir kur įrengė tvoras, taip pat visa informacija, kuri gali turėti reikšmės bylai. Daugeliui organizacijų galite pateikti paraišką paštu, tačiau greičiau ir patikimiau tai padaryti asmeniškai. Nemėginkite savyje parodyti advokato savybių ir laiške būtinai nurodykite konkrečių įstatymo normų pažeidimus – patys atitinkamų institucijų darbuotojai juos žino geriau nei bet kas ir, jei yra nusikaltimo požymių, jie mielai nubaus kaltininką. Bet prie prašymo pridėkite nuotraukų ar vaizdo įrašų įrodymus popieriuje arba elektroninės žiniasklaidos priemonės– nors ir neprivaloma, bet naudinga.

Pateikdami įsitikinkite, kad ant antrojo dokumento egzemplioriaus (kurį pasiliekate sau) uždėti priėmimo antspaudą – tai turėtų būti bent dokumentą priėmusio asmens parašas ir tokio priėmimo data. Geriau, jei dokumentui iš karto priskiriamas gaunamas numeris (kartais tai daroma per kelias dienas, o numerį reikia sužinoti telefonu) – daug lengviau stebėti bylos eigą. Kopija su priėmimo ženklu gali padėti tolimesnėje kovoje – pavyzdžiui, įrodyti aukštesnei organizacijai, kad kreipimasis į žemesnę jau buvo, bet nebuvo sėkmingas.

Ar verta problemą spręsti pačiam?

Kartais paprastas pokalbis yra daug efektyvesnis nei administracinis delsimas. Tačiau norint tai padaryti, reikia turėti jėgų tai įgyvendinti. Ir moralinis, ir kartais fizinis. Neabejotinai verta pabandyti pasikalbėti su užpuoliku, tačiau būkite pasiruošę bet kokiam įvykių posūkiui – dauguma jų nėra tinkami. Tiesiog būkite pasiruošę grasinimams sau ir savo turtui, taip pat įsibrovėlio užrakinimui jūsų automobiliui, nupjautoms padangoms ir atlenktiems veidrodėliams. Todėl, jei nesate tikri savo jėgomis, prieš pradėdami administracinę kovą neturėtumėte agresyviai bendrauti su įsibrovėliu: tai vėliau sutaupys jūsų nervus ir išvengsite paslėptų nuoskaudų.

Viena iš mūsų laikų problemų – automobilių stovėjimo vietų trūkumas daugiaaukščių gyvenamųjų namų kiemuose. Taip yra todėl, kad transporto priemonės iš prabangos tapo būtinybe. O palikti juos aikštelėje, esančioje toli nuo jūsų gyvenamosios vietos, ne visada patogu.

Šiuo atžvilgiu daugelis vairuotojų, pasirinkę priimtiną stovėjimo vietą, automatiškai ją atpažįsta kaip savo: įrengia ribotuvus, aptveria teritoriją ar pasirenka kitus „identifikavimo“ būdus.

Kiti piliečiai, besikėsinantys į tokį „turtą“, rizikuoja būti užblokuoti, likti su pradurtomis padangomis arba tiesiog išklausyti visas vietinio automobilio savininko priekaištus.

Neteisėtas automobilių stovėjimo vietų užgrobimas

Už daugiabučio namo gretimos teritorijos apželdinimo ir automobilių stovėjimo aikštelės projektavimo organizavimą atsakinga būsto priežiūros įmonės vadovybė arba namų savininkų bendrijos direkcija.

Būtent todėl, siekiant nustatyti, ar vyksta neteisėtas paėmimas, ar tikrai automobilių stovėjimo aikštelė sutvarkyta pagal reikalavimus būsto teisės aktai, turite išsiaiškinti šiuos dalykus:

Kokio tipo leidžiamas jo naudojimas? žemės sklypas, kur numatomos automobilių stovėjimo vietos;
Ar buvo organizuotas gyventojų susirinkimas automobilių stovėjimo aikštelės organizavimo klausimu;
Ar susirinkimo pabaigoje yra priimtas sprendimas ir protokolas, kuriame nurodyti konkretūs rezultatai ir naudojimosi automobilių stovėjimo aikštele tvarka?

Visų nuosavybės teisių ir leidimą suteikiančių dokumentų buvimas leidžia manyti, kad piliečiai vietinės teritorijos organizavimo klausimą traktavo visapusiškai. Tokiu atveju tam tikrų butų gyventojai iš tikrųjų turi savo vietas transporto priemonių, kurie jiems pateikiami dviem būdais:

Turite klausimų ar reikia teisinės pagalbos? Pasinaudokite nemokama konsultacija:

Nemokamai;
Mokama – tam tikru dažnumu arba vienkartine išmoka patvirtinus susirinkimo protokolą.

Įstatymas nenustato pareigos pasirinkti vieną ar kitą rūšį. Paprastai surinktos lėšos yra investicija į bendrą kapitalą daugiabutis namas, kuris vėliau bus naudojamas važiuojamosios dalies sutvarkymui, apželdinimui ar vaikų žaidimų kompleksų remontui.

Kur galiu skųstis dėl neteisėto parkavimo vietų kiemuose užgrobimo?

Kaip ir bet kuris kitas pažeidimas, taip ir neteisėtas transporto priemonių stovėjimo aikštelių užgrobimas turi būti pašalintas, jei pažeidžiamos neriboto skaičiaus asmenų teisės. Tai yra, net ir negyvenantis name, bet konfliktuojantis su vietos gyventojais, draudžiančiais statyti automobilius „savo“ vietose, gali pateikti skundą.

Pagrindinės organizacijos, įgaliotos priimti skundus ir juos nagrinėti pagal savo kompetenciją:

Valdymo įmonė (HOA) – atsakinga už daugiabučio namo ir jo apylinkės funkcionavimo organizavimą;
Administracija – rengia Apželdinimo taisykles teritorinis vienetas(rajonas, miestas, gyvenvietė) ir stebi jų įgyvendinimą. Kiemo teritorijų organizavimas yra vienas iš nurodyto norminio dokumento punktų;
Būsto apžiūra – priežiūros institucija, skirtas išaiškinti galiojančių federalinių įstatymų normas būsto teisės aktų srityje
Prokuratūra yra organizacija, kurios tikslai yra ginti piliečių teises ir interesus. Šiuo atžvilgiu jie taip pat priima prašymus, kurie vienaip ar kitaip rodo neteisėtą teritorijos užgrobimą ir jos naudojimą priešingai nuosavybės dokumentuose nurodytiems tikslams.

Patartina pereiti nuo pirmo taško į paskutinį, taip bus laikomasi pretenzijų eilės.

Kaip pateikti įrodymus?

Bet koks pažeidimas turi būti užfiksuotas. IN kitaip nesankcionuoto paėmimo fakto įrodyti nepavyks, nes neturint įrodymų bazės negalima asmens patraukti atsakomybėn nei pagal administracinės, nei pagal baudžiamosios teisės normas.

Neteisėto ir neleistino naudojimo atveju žemės sklypai Norėdami pastatyti ir pastatyti transporto priemones, pirmiausia turite atlikti šiuos veiksmus:

Nufotografuokite pažeidimą – tai gali būti tvorų, bet kokių ženklų įrengimas, skaičių ir raidžių registravimas ant asfalto transporto priemonių įrengimo vietoje;
Įrašykite vaizdo įraše visus pažeidėjo veiksmus – tai gali būti žodiniai grasinimai arba realūs veiksmai, kuriais siekiama padaryti žalą ar apriboti judėjimo laisvę (blokavimas kitų automobilių);
Dėl kiekvieno fakto kreiptis į rajono policijos pareigūną ir valdymo organizacijos vadovą. Jų atsakymai bus puiki pagalba toliau sprendžiant problemą.

Galima pateikti ir kitus įrodymus, kurie gali būti išreikšti kaimynų, pažįstamų ar kitų konflikto sprendimo metu dalyvaujančių asmenų parodymais. Filmuoti iš CCTV kamerų nedraudžiama, svarbiausia, kad visos detalės būtų aiškiai stebimos ir identifikuojamos.

Visi pateikti dokumentai sudaromi dviem egzemplioriais. Jei kreipsitės į kelias organizacijas, reikės daugiau kopijų, kurios gali būti padarytos pateikus prašymą arba iš karto, kai nustatomi teisių pažeidimai.

Atsakomybė

Šiuo metu federaliniu lygmeniu atsakomybė už neteisėtą stovėjimo vietos užgrobimą nėra nustatyta. Tačiau savivaldybės ar regioniniu lygiu gali būti išduotas normatyviniu būdu teisės aktų, ribojančios ar reglamentuojančios automobilių statymo kiemuose taisykles.

Taip pat patys gyventojai gali sudaryti išplanavimo planą, nurodydami konkretaus taško savininkus. Tuo pačiu metu patartina pasirūpinti, kad būtų „svečių“ vietų, kurios leistų bet kuriam lankytojui palikti savo automobilį nepakenkiant buto savininkams.

Esant lygiui vietos valdžia gali būti taisyklės, reglamentuojančios panašius teisinius santykius. Tokiu atveju, norint priimti sprendimą dėl bausmės, reikia kreiptis į miesto administraciją, kur klausimas bus sprendžiamas el. administracinė komisija skambinant šalims.

Ir pabaigai pažymėtina, kad net ir tai, kad nėra reglamentų, draudžiančių pasisavinti automobilių stovėjimo vietas daugiabučio namo kieme, neatima iš piliečių teisės ginti savo teises, jei pastarieji mano, kad jos iš tikrųjų buvo pažeistos.

Bet kokia žala motorinė transporto priemonė, taip pat nuosavybė fizinio ar juridinis asmuo, bus vertinamas kaip chuliganizmas, vėliau kaltam asmeniui priteisiant piniginę ir moralinę kompensaciją.

Dėmesio! Dėl naujausius pakeitimus dėl teisės aktų šiame straipsnyje pateikta informacija gali būti pasenusi. Tačiau kiekviena situacija yra individuali.

Norėdami išspręsti problemą, užpildykite šią formą arba skambinkite svetainėje nurodytais numeriais, o mūsų teisininkai jums patars nemokamai!