Programa habitacional para famílias jovens. Programa “Família Jovem”: condições importantes

Ao nível do aumento constante dos preços dos imóveis, torna-se difícil tornar-se proprietário de um apartamento. Em condições tão difíceis, a participação dos órgãos governamentais na resolução dos problemas emergentes torna-se mais relevante. Os jovens já apreciaram os benefícios do programa Família Jovem, que ajuda a obter habitação acessível com apoio sob a forma de subsídios. Mais de 3,5 bilhões de rublos foram alocados do orçamento federal para a implementação deste projeto em 2016-2020.

O que é o programa Família Jovem

A primeira coisa que você precisa prestar atenção é a natureza estatal deste projeto, que oferece sérias garantias a todos os participantes. No âmbito deste programa, uma família pode contar com pagamentos sociais para adquirir habitação ou melhorar as condições de vida. Para se qualificarem para os benefícios governamentais deste programa, os candidatos devem atender a determinados critérios. Isto aplica-se à idade dos cônjuges, à situação financeira e ao estatuto social daqueles que necessitam de melhores condições de vida.

Como o estado apoia famílias jovens

A implementação do programa-alvo Habitação começou em 2002. Este projecto federal foi lançado com o objectivo de fornecer habitação a categorias de cidadãos carenciados e resolver um vasto conjunto de questões relacionadas (modernização de infra-estruturas comunitárias, etc.). As orientações básicas do projeto incluíram a implementação do subprograma Fornecimento de habitação para famílias jovens (mais conhecido na sua forma abreviada - programa Família Jovem), distribuição de certificados de habitação, cujo titular recebia subsídio do Estado.

Metas do Programa

O principal objetivo deste projeto é o apoio governamental na aquisição ou construção de imóveis residenciais. Isto é feito de diferentes maneiras, por exemplo, solicitando um subsídio para crédito à habitação ou pagando um contrato de construção de uma casa. Podem participar do subprograma os cônjuges que necessitem melhorar suas condições de vida e que não tenham completado 35 anos.

Programas estaduais para famílias jovens

O momento de implementação da próxima etapa do programa estadual foi determinado para o período 2011-2015, mas depois o período foi prorrogado até 2020 sem alterações significativas. Tudo isso nos permite falar dele como um projeto federal bem pensado e direcionado para a emissão de subsídios governamentais, que tem público-alvo e orientação social claramente definidos. Segundo dados oficiais, nos primeiros quatro anos de implementação, cerca de 108,5 mil participantes do programa-alvo conseguiram melhorar as condições de vida.

“Habitação acessível para uma jovem família”

O surgimento de tal projecto era bastante previsível, dadas as normas sociais existentes e a política governamental para melhorar a situação demográfica. É importante referir que no âmbito do subprograma habitacional é possível não só adquirir de raiz o seu próprio imóvel, mas também melhorar as condições existentes. Isto é especialmente verdadeiro para participantes com muitos filhos - se o apartamento em que estão inscritos não cumprir a norma (menos de 18 m2 por pessoa) - este é um motivo para se candidatar à participação no projeto.

Programa regional “Proporcionar habitação a famílias jovens”

Embora o programa de assistência social seja de natureza federal, a distribuição dos subsídios depende em grande parte da administração de uma determinada região, pois ocorre com a participação dos orçamentos locais. As autoridades de uma região ou república determinam o montante dos subsídios, portanto, em diferentes regiões existem diferentes padrões para a prestação de pagamentos sociais a partir dos orçamentos regionais. Ao mesmo tempo, a própria entrada da região no programa de fornecimento de habitação a preços acessíveis para jovens ocorre numa base competitiva.

O que é assistência às famílias jovens?

Ao insistir no gasto direcionado dos fundos recebidos, o Estado oferece amplas oportunidades para as famílias jovens utilizarem os subsídios recebidos. Os benefícios sociais podem ser usados para:

Compra de habitação - por exemplo, apartamentos de uma incorporadora, onde parte do custo é paga por meio de benefícios sociais.
Construção de edifício residencial - neste caso é pago o custo do contrato de construção.
Obtenção de um empréstimo hipotecário - o adiantamento é pago com o subsídio.
Pagamento de cooperativa de construção habitacional - este deve ser o último pagamento, após o qual o espaço habitacional passa a ser propriedade do participante do programa.
Reembolso de empréstimos imobiliários - principal e juros. É importante que o empréstimo bancário não esteja vencido e tenha sido recebido antes de 1º de janeiro de 2011, e que a moradia seja verificada quanto à conformidade com a classe econômica.

Valor do subsídio

Os pagamentos estatais são fornecidos para despesas específicas (confirmadas pela recepção de um certificado) e, portanto, só podem ser utilizados para melhorar as condições de vida. Um dos fatores básicos que determina o valor do subsídio que um participante recebe é o valor estimado do imóvel (RVN). Além disso, se:

Os cônjuges são casados, mas não têm filhos - o valor do pagamento social é de pelo menos 30% do RSN.
Há 1 filho ou mais (incluindo famílias monoparentais) - é fornecido um subsídio a partir de 35 por cento do RSN.

O valor estimado dos imóveis é calculado pela fórmula RSN = NOP x NS1, onde:

NOP - área total padrão (por exemplo, para duas pessoas - 42 metros quadrados);
NS1 – custo padrão de 1 metro quadrado, estabelecido pelo governo local.

Benefícios adicionais para famílias numerosas

Considera-se que uma família com três ou mais filhos menores tem muitos filhos. O Decreto do Governo da Federação Russa “Sobre o Programa Federal de Habitação Direcionada” enfatiza especificamente que as famílias numerosas são uma das categorias prioritárias. Eles recebem um benefício - um subsídio maior em relação ao custo estimado da moradia. Por exemplo, se uma simples unidade comunitária de três pessoas pode receber 600.000 rublos para uma hipoteca social, então um grande grupo pode receber 1.000.000 de rublos ou mais, dependendo do número de filhos.

Como se tornar participante do programa em 2019

As condições de participação no projeto não mudaram ao longo dos últimos anos, o que confere a todos os candidatos os mesmos direitos. Se os requisitos necessários forem cumpridos e todos os documentos forem fornecidos, o participante poderá ter direito a um subsídio. Um apartamento para hipotecar uma família jovem é o uso mais comum dos benefícios sociais, que será a entrada do empréstimo.

Condições de hipoteca para uma jovem família

Dada a grande popularidade e conscientização em massa do programa Família Jovem, muitos bancos oferecem produtos hipotecários projetados para aqueles que concordam em participar deste projeto. Esta é uma categoria de clientes muito atraente, dado o financiamento governamental do programa e os subsídios adicionais dos orçamentos locais, razão pela qual tal mutuário receberá uma hipoteca com muito mais boa vontade do que os clientes comuns.

Requisitos para mutuários

Quem tem interesse no programa Família Jovem e vai se inscrever para participar precisa saber que existem alguns requisitos de entrada para os candidatos:

A idade de cada cônjuge não excede 35 anos.
Se não houver filhos, é necessário que marido e mulher tenham cidadania russa. Se houver pelo menos um filho, apenas um dos cônjuges poderá ser cidadão russo.
Os candidatos devem ser reconhecidos como necessitados de habitação pelas autoridades locais e ter uma área inferior à norma de registo.
Os candidatos devem possuir fundos que, juntamente com o subsídio, sejam suficientes para a aquisição de um imóvel, ou devem ter rendimentos suficientes para obter um empréstimo hipotecário.

Onde entrar em contato

Os candidatos que se qualificam e desejam aproveitar os benefícios que este programa de subsídio oferece devem enviar uma solicitação ao escritório do governo local. Informações mais detalhadas estão disponíveis no site do Departamento Imobiliário - caso tenha alguma dúvida relacionada à documentação, pode contatá-los por e-mail.

Quais documentos são necessários

A lista de documentos que o programa Família Jovem exige dos participantes será a seguinte:

Aplicação na forma prescrita.
Cópias dos passaportes de ambos os cônjuges, certidão de nascimento do filho (filhos).
Cópia da certidão de casamento (não se aplica a famílias monoparentais).
Evidência documental da necessidade de melhorar as condições de vida.
Documentos sobre a situação financeira dos cônjuges.

Se estiver planejado que os benefícios sociais ajudarão a saldar a dívida hipotecária, além dos pontos 1 a 3, você precisará de:

Uma cópia do contrato de empréstimo.
Documento que comprove a necessidade de melhoria das condições de habitação no momento da emissão dos fundos hipotecários.
Um certificado do banco referente ao valor do principal e dos juros restantes.

Hipoteca preferencial para uma família jovem com apoio estatal

É difícil superestimar a vantagem desta forma de empréstimo para os mutuários - todos que já tentaram utilizar este serviço conhecem as dificuldades de obter um empréstimo bancário. O projeto de subsídio é uma garantia adicional para a instituição de crédito, pois neste caso o mutuário já possui recursos para o adiantamento, além de sua solvência ter sido verificada por órgãos governamentais.

Em qual banco posso obtê-lo?

O programa Família Jovem provou-se bem no segmento bancário, e os principais players - Sberbank, Rosselkhozbank, VTB24 - oferecem aos participantes empréstimos hipotecários em condições preferenciais. Por exemplo, uma hipoteca para uma família jovem do Sberbank exigirá apenas 10 ou 15% do custo do apartamento (dependendo da presença ou ausência de filhos), com uma taxa de juros reduzida sobre o empréstimo. Para quem aproveitar essa oferta para solicitar um empréstimo, o banco tem um benefício especial – no nascimento de um filho, o pagamento pode ser diferido por até um ano.

Procedimento de registro

O procedimento de subsídio e outras ações relacionadas ocorrem para os participantes do projeto em várias etapas:

Envio de um pacote de documentos à autarquia local, onde no prazo de 10 dias deverá tomar a decisão - aceitar ou recusar o candidato.
Até 1º de setembro do corrente ano, está sendo elaborada uma lista única de participantes, levando em consideração todas as inscrições apresentadas. A prioridade na fila vai para aqueles registrados como necessitando de melhores condições de moradia antes de 1º de março de 2005 e aqueles com muitos filhos.
Depois que o governo aprova o valor dos pagamentos sociais para o próximo ano, as listas de pagamentos são aprovadas. Todos na lista são notificados de que receberão um subsídio.
Após o preenchimento dos documentos necessários, o participante recebe um certificado de direito ao recebimento de benefícios sociais. O certificado deve ser apresentado ao banco onde é aberta uma conta para a qual o órgão governamental local transfere fundos para o uso pretendido.
Tendo recebido uma ordem do participante do projeto, o banco transfere o dinheiro para o seu destino (vendedor de imóveis, credor hipotecário, etc.).

Projeto de família jovem para residentes de Moscou

Embora Moscou seja a capital e o centro da Rússia, o programa Família Jovem não é implementado formalmente aqui. Acontece que embora o programa seja financiado pelo orçamento federal, na implementação do projeto a ênfase está no trabalho nas regiões para as quais são alocados recursos. Mas, ao mesmo tempo, os moradores da capital não ficaram de lado - foi lançado para eles um programa especial de Moscou, que pode ser chamado de iniciativa municipal, financiado por fundos municipais.

Quem pode se inscrever

Os requisitos para famílias jovens de Moscou que desejam adquirir moradia própria são um pouco mais rígidos do que para as regiões. Para os candidatos é necessário:

que ambos os cônjuges sejam cidadãos da Rússia e pelo menos um deles tenha registro em Moscou;
estar em lista de espera para melhoria das condições de moradia (ou cadastrado como necessitando de melhorias);
ter um nível de rendimento adequado que permita pagar uma hipoteca ou adquirir imediatamente um imóvel mediante a concessão de um subsídio.

Como é formada a fila do programa Família Jovem

Os moscovitas que queiram participar neste projeto devem preparar uma candidatura e, após recolher um pacote de documentos, contactar o Departamento de Política Habitacional e o Fundo Habitacional de Moscovo. Um funcionário do fundo não só aceitará sua documentação, mas também verificará se o requerimento está preenchido corretamente e emitirá um recibo. Como a segunda via do requerimento com assinatura confirmando a aceitação dos documentos ficará com você, faça-a previamente em duas vias.

A fila do programa habitacional municipal inclui diversas categorias de pessoas carentes, com prioridade para candidatos com muitos filhos, com filhos deficientes, etc. O próprio mecanismo de implementação em Moscou também é um pouco diferente do federal - os participantes são oferecidos para comprar imóveis com desconto, com compensação (baixa) de parte do custo. Por exemplo, 30% são amortizados para pais com três ou mais filhos (ou pelo menos um filho deficiente). Junto com recursos próprios para aquisição de apartamento, as participantes também podem utilizar o capital maternidade.

Onde você pode gastar o dinheiro recebido no programa habitacional?

Prevê-se que o valor recebido seja gasto na compra de habitação, sendo possíveis duas opções de compra e venda - através de hipoteca social ou parcelado. No segundo caso, o contrato é celebrado por um período até 10 anos com pagamentos trimestrais e um sistema flexível de redução de condições. Por exemplo, o primeiro pagamento é de 20-60% do valor da propriedade, mas será de 15% se você tiver dois filhos e de 10% se tiver três.

O valor total da recompra e o valor dos juros do parcelamento são determinados pelos regulamentos da cidade de Moscou. Um importante indicador regulatório é o preço médio de mercado por metro quadrado - no segundo trimestre de 2019 era de 90.400 rublos. É importante que até o final do parcelamento o apartamento seja de propriedade do município - o participante do projeto deverá pagar as contas de luz e, em caso de grande atraso, o contrato de compra e venda poderá ser rescindido.

Prós e contras do programa para ajudar famílias jovens

Os aspectos positivos deste projeto social são óbvios - trata-se de assistência material e organizacional aos jovens cônjuges para que adquiram habitação própria. Ao participar deste projeto, você pode razoavelmente esperar que seu problema habitacional seja resolvido para melhor em breve. Você receberá imóveis com limitação de área de prédios residenciais ou apartamentos, mas este é um projeto social e não foi pensado para os amantes de apartamentos luxuosos.

Entre outras desvantagens, são frequentemente citados requisitos demasiado elevados para aqueles que recebem certificados de habitação - uma vez que estas pessoas têm rendimentos suficientes para obter uma hipoteca, quanto necessitam de subsídio? Se compararmos isto com o facto de uma mãe solteira com dois filhos poder receber o mesmo montante que dois cônjuges com um filho, então é fácil perceber que ainda há espaço para melhorias no projecto.

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A questão da habitação é uma das mais prementes para os jovens. Os imóveis são caros e nem todas as famílias jovens conseguem comprá-los por conta própria, mesmo com a ajuda dos pais. Para facilitar a resolução da questão habitacional, o Estado criou um programa especial de metas “Família Jovem - 2017”, cujas condições prevêem a possibilidade de disponibilização de apartamentos aos cidadãos que cumpram os critérios estabelecidos.

Com a ajuda do programa, cujo nome completo é subprograma “Fornecimento de Moradia para Famílias Jovens” (parte do Programa Alvo Federal “Habitação”), os órgãos governamentais ajudam as famílias jovens a adquirir moradias acessíveis. O programa estadual continua em vigor em 2017, pois foi prorrogado até 2020 pelo Decreto do Governo da Federação Russa de 25 de agosto de 2015 nº 889. Ao longo de 15 anos, segundo o site oficial da Família Jovem, com a ajuda deste tipo de apoio estatal, mais de 500 mil famílias puderam celebrar a inauguração.

Iremos informá-lo sobre as condições do programa e o que os cidadãos precisam fazer para participar dele.

Visão geral do programa

Com a ajuda do programa, os cidadãos têm a oportunidade de adquirir novas habitações a preço reduzido, uma vez que o Estado compensa parcialmente os custos da sua aquisição:

O programa oferece subsídios para famílias jovens:

até 30% do custo da moradia para pais participantes do programa sem filhos;
até 35% - para famílias com crianças;
pelo menos 5% de subsídio adicional para o nascimento ou adoção de uma criança.

Programa federal “Família Jovem 2016-2020” permite que você receba os fundos especificados em sua conta à ordem no prazo de 2 meses a partir da data de aprovação do pedido. O valor faltante pode ser emprestado.

Aliás, em 2016, foram feitas alterações no programa “Família Jovem”, segundo o qual os benefícios sociais podem ser gastos no pagamento de dívidas hipotecárias, incluindo juros.

Quem pode participar do programa?

Nos termos da lei, o apoio estatal à aquisição de habitação pode ser concedido aos cidadãos que reúnam as seguintes condições:

idade não superior a 35 anos;
ter cidadania da Federação Russa;
presença de local de trabalho oficial.

Assim, os participantes do programa podem se tornar:

casais sem filhos e com filhos;
pais solteiros com um filho ou vários filhos.

Os candidatos à aquisição de habitação com apoio estatal também devem documentar a necessidade de melhorar as condições de vida. As pessoas são reconhecidas como necessitadas apenas nos seguintes casos:

os cidadãos não possuem bens próprios;
condições de vida inadequadas (por exemplo, a casa onde vivem os cidadãos foi reconhecida pela comissão como insegura);
o tamanho da área residencial não atende aos padrões estabelecidos (menos de 18 m² por pessoa - esse valor pode variar dependendo da região).

Além disso, o nível mínimo de rendimento deve permitir a obtenção de um empréstimo hipotecário. Este valor depende do número de membros da família:

2 pessoas – 21 mil 621 rublos;
3 pessoas – 32 mil 510 rublos;
4 pessoas – 43 mil 350 rublos.

Lista de documentos necessários

Se os cidadãos atenderem a todos os requisitos acima, poderão começar a preparar documentos para participação no programa federal. Mas surge uma pergunta que toda jovem família participante do programa se pergunta: quais documentos são necessários em 2017?

Para que uma jovem família participe do programa, é necessária a preparação e apresentação ao órgão autorizado dos seguintes documentos:

passaportes de familiares e certidões de nascimento de crianças;
certidão de casamento (se disponível);
cópias dos registros de trabalho dos familiares que trabalham;
certificados que comprovem o nível de rendimento de cada membro da família (incluindo se recebem assistência social);
extratos de contas abertas em instituições financeiras;
certidão de composição familiar;
documentos que comprovem a propriedade de moradias acabadas ou em construção (se disponíveis);
extrato de transações imobiliárias realizadas por familiares nos últimos 5 a 7 anos;
documento comprovativo de que a jovem família foi colocada em lista de espera para receber imóveis como família carente;
certificado de capital maternidade do Fundo de Pensões (desde que a família participe deste programa).
identificação militar.

Além disso, para participar do programa estadual, o cidadão deve preparar requerimento do formulário estabelecido - em 2 vias (uma das quais deve ser entregue ao órgão autorizado, e na segunda, deixando a marca de aceitação do funcionário, guardá-la) .

Depois de elaborados todos os documentos, estes deverão ser apresentados à administração municipal ou à imobiliária (dependendo da localidade). No prazo de 10 dias a contar da data de recepção do pedido, os documentos são sujeitos a revisão seguida de decisão, da qual (independentemente de ser positiva ou negativa) o requerente é notificado por escrito. Se o requerente receber uma recusa e a considerar ilegal, tem o direito de recorrer da decisão do órgão autorizado para uma autoridade judiciária.

É importante ter em conta que para além do programa acima referido, os cidadãos podem usufruir de outros métodos de assistência governamental, por exemplo, no âmbito dos programas regionais e denominados governamentais, cujos fundos são atribuídos a partir do orçamento local. , bem como de fontes extra-orçamentárias. Além disso, as famílias jovens (e algumas outras categorias de cidadãos - veteranos da Segunda Guerra Mundial, famílias com muitos filhos, heróis do trabalho, etc.) têm direito a receber um terreno - as condições, bem como a lista de documentos, dependem de a categoria do beneficiário que precisava de terras em áreas rurais.

“Família Jovem”: site oficial do programa

Onde posso obter informações atualizadas sobre o funcionamento do programa Família Jovem 2017? O site oficial do programa molodaja-semja.ru contém todas as informações necessárias sobre as regiões do programa.

O programa federal de Habitação, desenvolvido em 2002, ainda não perdeu relevância. Permite que cidadãos de diferentes categorias melhorem as condições de vida das suas famílias.

Vejamos o que foi feito durante esse período. Como conseguir um subsídio para uma casa? Como as condições para os participantes mudaram?

Descrição do programa estadual “Habitação”

O programa-alvo federal “Habitação” é nacional, ou seja, suas atividades são implementadas no território de todos os sujeitos. Destina-se a resolver problemas de habitação que surgem naturalmente entre os jovens cidadãos e as famílias.

O projeto está dividido em etapas. O atual foi desenvolvido em 2010, aprovado pelo Decreto do Governo da Federação Russa nº 1.050. Este documento descreveu as condições das atividades, fontes de financiamento e determinou as categorias de cidadãos que têm direito a subsídios preferenciais.

Pela Resolução nº 889, de 25 de agosto de 2015, o Programa de Metas Federais “Habitação” foi prorrogado para 2016-2020.

Este documento regulamentou a criação de subprogramas do Programa Direcionado Federal acima:

Modernização das infra-estruturas municipais.
Fornecimento de moradia para famílias jovens.
Estimular programas de desenvolvimento habitacional nas regiões.
Fornecimento de habitação para certas categorias de cidadãos.
Cumprimento das obrigações estaduais de fornecimento de moradia às categorias de cidadãos estabelecidas pela legislação federal.

Assim, o Programa de Metas Federais foi detalhado para aumentar a eficácia de suas atividades. Em particular, passou a abranger um maior número de jovens cidadãos.

Além disso, o programa ativa o detalhamento dos empreendimentos que moldam o mercado imobiliário. Os fundos estatais recebidos pelas famílias jovens deverão aumentar a procura por casas e apartamentos. Isto, por sua vez, leva à construção de espaços mais habitáveis, ecológicos e confortáveis.

O que os participantes do programa recebem?

O problema de fornecer habitação aos cidadãos é um dos mais agudos da atualidade. Comprar uma casa é uma proposta cara que está fora do alcance da maioria dos jovens.

A participação nas atividades do subprograma de moradia para famílias jovens e cidadãos instituídos pela legislação federal dá a essas pessoas a oportunidade de adquirir apartamento próprio com auxílio do Estado em condições favoráveis.

O estado pagará parte dos recursos para eles, e o restante dos participantes do programa deverá se encontrar. Podem ser suas próprias economias ou fundos hipotecários emprestados.

O Estado espera financiar entre 30 e 35% do custo de aquisição de uma casa ou apartamento para famílias jovens. Para os demais participantes dos subprogramas, também é emitido um certificado em dinheiro de determinado valor, que eles têm o direito de gastar apenas na compra de moradia. Os números específicos dependem da categoria preferencial e de outras condições iniciais. No entanto, o participante do programa é obrigado a comprovar sua própria solvência. Todo o dinheiro não vai pagar por isso.

É levado em consideração o valor estimado do imóvel e não o valor de mercado.

Prevê-se que parte do empréstimo concedido no âmbito do programa estadual seja reembolsado com fundos de capital de maternidade.

Como parte do subprograma para estimular o desenvolvimento da construção habitacional, o estado subsidia entidades constituintes da Federação Russa, municípios e pessoas jurídicas que receberam empréstimos para fornecer infraestrutura de engenharia a terrenos destinados à construção de moradias de classe econômica, a construção de infra-estruturas sociais, construção de estradas em novas áreas, etc. Os certificados também podem ser emitidos para famílias com 3 ou mais filhos.

No âmbito do subprograma de habitação a determinadas categorias de cidadãos, está prevista a disponibilização de habitação a categorias de cidadãos como funcionários públicos, funcionários do Ministério Público, funcionários da Comissão de Investigação, trabalhadores do serviço de emergência, etc., como bem como a concessão de benefícios sociais para a aquisição de habitação para jovens cientistas. Além disso, os objetivos do programa incluem a conclusão da construção de dormitórios para estudantes e jovens cientistas; reassentamento de cidadãos que vivem na zona de deslizamentos de terra da Inguchétia, reassentamento de cidadãos de instalações residenciais declaradas impróprias para viver e outras tarefas socialmente importantes. Para efeitos deste programa, o estado subsidia anualmente a Agência de Crédito Hipotecário à Habitação e as organizações de crédito russas.

O objectivo do subprograma de modernização das infra-estruturas comunais é criar condições para que as infra-estruturas comunais cumpram padrões de qualidade que garantam condições de vida confortáveis. As atividades do subprograma prevêem o cofinanciamento do orçamento federal para a conclusão da construção e reconstrução de instalações de infraestrutura de serviços públicos.

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Que objetivos o estado estabelece para si mesmo?

O governo é obrigado a desenvolver todas as áreas da economia, ao mesmo tempo que cuida dos cidadãos vulneráveis. O programa estadual “Habitação” atende a esses critérios. Seus objetivos são múltiplos.

Resumidamente na Resolução eles são declarados da seguinte forma:

Criar condições favoráveis para o desenvolvimento do mercado de habitação de classe económica acessível e confortável.
Contendo o aumento dos preços da habitação.
Manutenção da procura efectiva por habitação.
Aumentar o volume de comissionamento habitacional e desenvolver a indústria da construção.
Fornecer apoio governamental aos cidadãos que necessitam de melhores condições de habitação.
Cumprimento das obrigações sociais do Estado de disponibilização de habitação a famílias jovens e a determinadas categorias de cidadãos.
Desenvolvimento integrado de territórios para efeitos de construção de habitação, incluindo a disponibilização de terrenos com infraestruturas de engenharia, sociais e rodoviárias.

Especial atenção nos eventos é dada aos beneficiários. As categorias prioritárias de cidadãos, exceto famílias jovens com menos de 35 anos, são:

militares aposentados por tempo de serviço;
funcionários da polícia, Ministério Público, comissão de investigação;
cientistas;
liquidatários do acidente na usina nuclear de Chernobyl;
socorristas;
cidadãos sujeitos a reassentamento de cidades militares fechadas, vilas, territórios administrativos fechados;
cidadãos expostos à radiação como resultado do desastre na central nuclear de Chernobyl e do acidente na associação de produção Mayak;
cidadãos reconhecidos como migrantes forçados que saem do Extremo Norte;
cidadãos que residam em instalações reconhecidas como inadequadas, com elevado grau de desgaste, residentes na zona da linha principal Baikal-Amur.

Por decisão do Presidente da Federação Russa ou por decreto do Governo da Federação Russa, a lista de beneficiários pode ser ampliada ou ajustada.

O programa é sobre casas e apartamentos de classe econômica!

Principais critérios para seleção dos participantes

Apenas os cidadãos da Federação Russa podem solicitar um subsídio. O programa estadual “Oferta de habitação a famílias jovens” aplica-se a jovens com menos de 35 anos; outras medidas de habitação não especificam naturalmente a idade dos participantes, devem corresponder às categorias que estão consagradas na Resolução; termos de cada programa-alvo.

Além disso, podem ser impostas condições adicionais aos participantes, tais como solvência, porque uma família jovem recebe apenas parte dos fundos para comprar habitação e deve ter o montante restante numa conta bancária ou receber aprovação ao abrigo de um dos programas de empréstimo do banco;

Os participantes no programa de habitação a determinadas categorias de cidadãos só devem ter um local de trabalho ou local de inscrição correspondente ao programa nas áreas especificadas no plano de ação a partir das quais está previsto o reassentamento dos cidadãos.

Os requisitos para pessoas jurídicas, municípios e entidades constituintes da Federação Russa também são definidos detalhadamente na Resolução mencionada anteriormente. Lá você também poderá se familiarizar com os critérios de seleção para participação em concursos de subsídios.

Onde entrar em contato com potenciais participantes

Decididas as suas intenções, o cidadão deve dirigir-se à administração da cidade (vila, aldeia) onde reside.

Além disso, você deve ter consigo os documentos necessários para se cadastrar como necessitado de melhores condições de vida. As inscrições são analisadas com base em comissão. A agência governamental é obrigada a responder ao requerente no prazo de 10 dias. O prazo é contado a partir da data de apresentação da candidatura.

Os cidadãos que possam obter alojamento por motivo de trabalho ou serviço devem contactar o serviço competente do trabalho.

Perguntas frequentes sobre a participação no programa

Os documentos indicam que as medidas para proporcionar habitação às famílias jovens destinam-se apenas às famílias jovens. No entanto, a candidatura pode ser apresentada por uma única pessoa que se enquadre nos critérios restritivos de idade. De acordo com o Código da Família, ele também é uma unidade separada da sociedade.

É importante ter tempo para decidir quais as suas intenções antes dos 35 anos.

De acordo com o atual programa federal, a idade de cada cônjuge ou um dos pais em uma família monoparental no dia em que o órgão executivo de uma entidade constituinte da Federação Russa tomar a decisão de incluir uma jovem família participante das atividades de um departamento programa-alvo na lista de candidatos ao recebimento de benefícios sociais no ano planejado não ultrapassa 35 anos.

Condições mais detalhadas de participação são descritas nos programas regionais, que podem diferir ligeiramente dos federais em favor dos cidadãos.

No entanto, vale lembrar que existe uma cláusula no programa federal que permite que as autoridades regionais excluam cidadãos mesmo de listas já aprovadas. Afirma que se, no momento em que o órgão executivo de uma entidade constituinte da Federação Russa formar listas de famílias jovens - requerentes de benefícios sociais no ano correspondente, a idade de pelo menos um dos membros da família jovem exceder 35 anos , tal família está sujeita à exclusão da lista de famílias jovens - participantes nos eventos do programa-alvo departamental na forma estabelecida pela autoridade executiva da entidade constituinte da Federação Russa.

Resultados alcançados

Ainda é cedo para afirmar que os principais objetivos do programa estadual “Habitação” foram alcançados. O custo dos apartamentos e das casas não diminuiu, nem a percentagem de famílias jovens com condições de habitação satisfatórias.

No entanto, existem alguns sucessos. Então:

a proporção de habitação privada entre os russos está a aumentar gradualmente;
os empréstimos hipotecários estão se desenvolvendo;
o volume do parque habitacional comissionado está crescendo;
a infraestrutura das cidades está sendo modernizada através do uso de recursos orçamentários e dos cidadãos;
O reassentamento de cidadãos de habitações degradadas, habitações de emergência e das regiões do Extremo Norte está a ser gradualmente organizado.

O valor máximo de um empréstimo preferencial é de 3 milhões de rublos, e na capital e em São Petersburgo - 8 milhões de rublos.

Podemos afirmar com total segurança que a questão mais difícil de resolver hoje é a compra da casa própria. Isto é especialmente verdadeiro para famílias jovens que, sem ajuda externa, não têm oportunidade de adquirir habitação. Então, o que o Estado pode oferecer para apoiar esta categoria da população, e existem pagamentos sociais previstos para a compra de habitação para uma família jovem?

Características do programa “Família Jovem” em 2019

Especialmente para ajudar as famílias jovens na implementação de uma questão como a aquisição de habitação própria, o governo lançou o programa social “Família Jovem” no âmbito do projecto “Habitação”. Este programa funcionará até 2020. O que será feito a seguir permanece desconhecido. É por isso que se recomenda fortemente às famílias jovens que aproveitem esta oportunidade agora.

Notemos que o principal objetivo do projeto é ajudar as famílias jovens a obterem habitação própria em condições preferenciais. De acordo com os requisitos deste programa, as habitações construídas são vendidas a um custo inferior à média do mercado (mas não inferior a 80% dela).

Neste momento, devido a todos os acontecimentos económicos conhecidos, o custo por m2 de área habitacional estará ao nível 35.000 rublos.

Exclusivamente todos os participantes do projeto têm direito a contar com apoio governamental, ou seja, indenização à família por parte do custo da moradia, porém não mais que 30% do valor total do imóvel.

Quanto a famílias numerosas, então, nos termos da lei, têm direito a receber um subsídio acrescido para aquisição de habitação. Outras despesas são reembolsadas com fundos pessoais ou através de um empréstimo hipotecário.

Os principais objetivos deste programa são apoiar a população de baixa renda, bem como aumentar o volume de construção na Federação Russa.

Mudanças nos termos do programa “Família Jovem”

De referir que em 2017 ocorreram algumas alterações nas condições deste programa, nomeadamente:

Agora, os titulares de certificados não podem fornecer o documento diretamente em nenhuma fase do reembolso do empréstimo hipotecário. Os fundos recebidos durante o programa não podem ser usados para reembolsar o empréstimo.
Os novos participantes do projeto não terão oportunidade de gastar esta assistência social na aquisição de imóveis no mercado secundário. O certificado pode ser utilizado exclusivamente para aquisição de habitação primária ou para participação em construção partilhada.

É claro que tais inovações provocaram enorme insatisfação por parte dos participantes do programa. O governo garante que estas alterações são relevantes apenas para famílias jovens que solicitaram o certificado desde 2015. É provável que os requisitos rigorosos sejam flexibilizados no futuro, mas o governo não fornece informações fiáveis sobre esta decisão.

Quem pode participar do programa Família Jovem?

Observe que o programa “Família Jovem” em 2019 estará disponível para pessoas que ainda não tenham completado 18 anos no momento da apresentação dos documentos. 35 anos. Além disso, os candidatos devem ter emprego oficial. O nível de rendimento de todos os membros da família deve ser suficiente para obter um empréstimo hipotecário. Observe que seu tamanho mínimo é diretamente depende do número de pessoas na família:

2 pessoas - 21.621 rublos;
3 pessoas - 32.510 rublos;
4 pessoas - 43.350 rublos.

Famílias das seguintes categorias são elegíveis para aproveitar este programa:

cônjuges que não têm filhos;
cônjuges com filhos;
um pai solteiro que tem um ou mais filhos.

Observe que os candidatos devem confirmar a necessidade de melhorar suas condições de vida. Em particular, a necessidade pode ser desencadeada por vários motivos:

falta de moradia própria;
más condições de vida (por exemplo, estado de emergência de imóveis residenciais, necessidade de sua demolição ou reconstrução);
espaço habitacional insuficiente (em particular, se a área não ultrapassar 18 m2 por residente ou não cumprir os requisitos estabelecidos em cada região).

Este programa também envolve a utilização de tipos de assistência social, como a agregação de capital de maternidade e a obtenção de um empréstimo hipotecário para aquisição de habitação.

Lista de documentos necessários para preencher a inscrição

Considerando que a lista de documentação necessária é bastante grande, não demorará muito para coletá-la:

carteira de trabalho de cada cônjuge;
passaporte de cada membro adulto da família;
certidão de nascimento dos filhos;
certificado de recebimento de apoio social “Capital Maternidade”;
certidão de casamento;
posse atual de moradia (desde que a família possua);
um certificado confirmando o número de pessoas registradas;
certificado comprovativo do nível de renda familiar;
documento obtido em resultado de avaliação de bens pessoais;
identificação militar;
certificado de fila para imóveis residenciais.

O pacote com documentos deverá incluir duas vias do pedido de participação no programa, cuja elaboração é realizada exclusivamente de acordo com o modelo aprovado.

Também é importante notar que o valor da assistência prestada depende do número de pessoas que vivem na família e da presença de crianças nela. Cada pagamento é calculado individualmente, nomeadamente:

Para famílias que não têm filhos - 35% do valor total da moradia adquirida.
Famílias com crianças têm direito a contar com auxílio no valor de 40% do espaço habitacional adquirido.

O controle desse programa é feito em nível federal.

Onde devo ir para participar do programa?

Para usufruir do direito de participação no programa “Família Jovem”, deverá contactar as autoridades territoriais diretamente no local de inscrição. Via de regra, pode ser o departamento imobiliário da cidade ou o departamento de política habitacional.

Uma inscrição aceita por um funcionário da administração deve ser analisada no prazo de 10 dias úteis. Depois disso, o requerente recebe uma notificação por escrito da decisão. Se a resposta for sim, a família tem o direito de entrar na fila e recebe um certificado que comprova a emissão do subsídio.

Este certificado é válido por apenas dois meses, portanto deve ser utilizado imediatamente - leve o certificado a uma instituição bancária para abrir uma conta bloqueada. Exclusivamente todos os fundos desta conta bancária poderão ser utilizados para determinadas necessidades, que serão especificadas no contrato.

Condições de hipoteca para uma jovem família para 2016-2017 Boa tarde, jovem leitor! Dedico este post a você e sua família.

Naquele verão celebraram o casamento do meu primo e, nem é preciso dizer, agora estão esperando um filho.

Morar em apartamento alugado não é uma opção e também não quero morar com meus pais, então fizemos uma hipoteca.

Que bom que não teve pressa, porque existem condições especiais para famílias jovens, inclusive no nosso banco. Ele assumiu o papel de timoneiro e os ajudou a conseguir um subsídio para a compra.

O que é e como é emitida uma hipoteca para uma família jovem em 2016-2017?

Hipoteca para uma jovem família na Rússia Uma hipoteca para uma jovem família na Rússia é praticamente a única oportunidade de se tornar proprietário de sua própria casa.

É muito difícil economizar para comprar um apartamento ou construir uma casa sozinho.

As razões para isso são: inflação elevada, custo de vida elevado (incluindo habitação) e a dificuldade de encontrar um emprego permanente com salários elevados para um jovem especialista.

Poucos duvidarão que contrair uma hipoteca para uma jovem família é o mesmo que assinar a obrigação de trabalhar voluntariamente durante toda a vida em benefício do banco. No entanto, a maioria das jovens famílias russas decide dar este passo arriscado.

Aviso!

Você deve saber que um empréstimo hipotecário para uma família jovem pode ser obtido tornando-se participante do programa estadual de assistência a famílias jovens.

Uma hipoteca no âmbito do programa “Família Jovem” é uma oportunidade de receber um subsídio governamental significativo (apoio) na compra de uma casa.

Além disso, você pode aproveitar as vantagens dos programas de hipotecas bancárias. Muitos bancos têm programas de hipotecas para famílias jovens. Eles certamente diferem entre si e também diferem do programa de subsídio estatal “Família Jovem”.

A principal diferença entre o chamado auxílio bancário às famílias jovens e o programa federal é que o estadual. a ajuda é gratuita.

O Estado concede um subsídio gratuito para a compra de habitação se uma família for reconhecida de forma adequada como necessitando de melhores condições de habitação.

Programas bancários

Os bancos, por sua vez, não “dão” nada aos seus clientes, mas podem oferecer uma das seguintes opções lucrativas:

taxa de juros reduzida,
sem entrada ou pagamento mínimo,
possibilidade de diferir o pagamento sem impor penalidades,
empréstimos preferenciais.

Para aderir ao programa de hipoteca, uma jovem família precisa fazer o seguinte:

Para receber um subsídio governamental:

obter o estatuto de família que necessita de melhores condições de habitação;
aderir ao programa “Família Jovem” e receber um certificado comprovativo do seu direito ao subsídio;
entre em contato com a filial da Agência OJSC para Empréstimos Hipotecários Habitacionais, que foi criada pelo Governo da Federação Russa especificamente para implementar subprogramas para melhorar as condições de vida de famílias jovens necessitadas.

Para participar de programas bancários, você precisa entrar em contato com o banco para esclarecimentos sobre as condições dos respectivos programas, selecionar o programa de sua preferência e assinar um empréstimo.

Condições para a contratação de hipoteca Cada banco oferece condições próprias para o programa de hipoteca Jovem Família.

No entanto, vários universais podem ser distinguidos.

As condições gerais para obtenção de hipoteca para uma família jovem são as seguintes:

limite de idade;
a necessidade de pagamento de entrada (geralmente é calculada como um percentual do custo da moradia e varia entre 10%);
Ter uma renda estável e um local de trabalho permanente.

As condições adicionais para receber subsídios governamentais incluem:

idade dos cônjuges (até 35 anos);
a necessidade de reconhecer uma família que necessita de melhores condições de habitação;
cumprimento da condição de que a família esteja cadastrada em determinada região há pelo menos 10 anos.

Documentos para obtenção de hipoteca

Entre os documentos gerais normalmente exigidos pelos bancários para solicitar uma hipoteca estão os seguintes:

original e cópia do passaporte;
original e cópia do certificado de registro do local de residência;
cópias de documentos sobre estado civil;
documentos educacionais;
cópia da carteira de trabalho autenticada pelo empregador;
cópia do contrato de trabalho (com acordos adicionais autenticados pelo empregador);
originais dos certificados no formulário 2-NDFL;
um pedido preenchido ao empregador para confirmar informações sobre os rendimentos recebidos.

Os bancos podem solicitar documentos adicionais necessários para tomar a decisão de conceder um empréstimo hipotecário a uma família.

Selecionamos para você as melhores ofertas de hipotecas de nosso catálogo:

Bancos que trabalham com o programa Família Jovem

Os seguintes bancos oferecem seus próprios programas de empréstimos hipotecários para famílias jovens:

Sberbank – empréstimo hipotecário “Família Jovem”;
VTB 24
Banco "Pervomaisky";
Gazprombank;
Banco OTP;
Banco Tatfond;
RosselkhozBank.

Atenção!

Agora, na maioria dos casos, para conseguir moradia acessível para uma família jovem, é necessário fazer uma hipoteca. Se a família decidir fazer isso, o banco deve ser escolhido com especial cuidado.

fonte: http://molodaja-semja.ru/

Programas estaduais para apoiar famílias jovens

Programas estaduais Considerando a importância de uma política demográfica correta, o Estado procura auxiliar as famílias jovens na melhoria das suas condições de vida.

Sem o apoio do orçamento, a maioria das famílias jovens simplesmente não consegue comprar habitação e, consequentemente, não pode dar-se ao luxo de ter um filho.

O apoio estatal às famílias jovens é concedido nas seguintes condições:

cada um dos cônjuges (e se a família (doravante - às vezes S.) estiver incompleta, então o único progenitor) não deve ter mais de 35 anos;
a família deve registar a sua condição de necessitada de melhores condições de habitação;
deve haver pelo menos um filho na família. Esta condição não está especificada em todos os programas (em alguns casos, a presença de crianças pode simplesmente aumentar a percentagem de subsídio);
a família deve ter uma renda regular para pagar a hipoteca do Estado ou ter recursos próprios para comprar um apartamento.

Quais programas estaduais existem para famílias jovens?

O Programa Federal de Metas (FTP) “Habitação” para 2011-2016 foi aprovado por decreto governamental em dezembro de 2010. Foi desenvolvido para solucionar o problema habitacional em geral.

Objetivos do programa:

criar um mercado imobiliário de classe econômica na Federação Russa;
eliminar a falta de moradias confortáveis;
melhorar a qualidade do parque habitacional na Rússia.

Este programa implementa o projeto nacional “Habitação acessível e (na redação exata - do autor) confortável para cidadãos da Federação Russa”.

Um dos subprogramas deste programa-alvo é “Habitação acessível para famílias jovens”. Dispõe sobre o estado apoio (subsídio) à aquisição (construção) de habitação por uma jovem família. Projetado para 2011-2016.

Para implementar o programa, também foram desenvolvidos programas regionais “Fornecimento de habitação para famílias jovens”. Isto também faz parte dos programas de apoio às famílias jovens que necessitam de melhorar as suas condições de vida.

Programa “Habitação acessível para famílias jovens” para 2016-2017

habitação acessível 2016-2017 O projeto visa, em última análise, aumentar a população.

O programa foi projetado para resolver as seguintes tarefas importantes:

corrigir a situação demográfica nas regiões;
disponibilizar ao MS habitação própria (casas ou apartamentos);
reduzir a tensão social;
ativar o sistema de empréstimo hipotecário.

O programa “Habitação Acessível para Famílias Jovens” não deve ser confundido com hipotecas regulares para jovens concedidas por bancos comerciais. “Habitação acessível para uma família jovem” faz parte do apoio abrangente do Estado ao MS.

Para as famílias jovens que participam do subprograma no âmbito do projeto nacional, o estado aloca fundos por ordem de chegada para o pagamento parcial da habitação primária adquirida ou para o pagamento parcial da construção da sua própria casa. Em 2016-2017, prevê-se a disponibilização de habitação a 172 mil famílias.

Conselho!

O valor do auxílio depende da presença de filhos e do custo padrão de um metro de moradia em determinado município.

Este montante não é expresso em dinheiro, mas sim em percentagem do custo médio da habitação. Em 2016, é concedido o seguinte valor de auxílio financeiro aos participantes que ingressaram no programa:

Uma família sem filhos recebe um subsídio de 35%. O tamanho do orçamento familiar para um S. de duas pessoas deve ser de pelo menos 21.621 rublos, e os pagamentos para tal S. serão de aproximadamente 600 mil rublos;
Uma família com filhos recebe um subsídio de 40%. O tamanho do orçamento para uma família de três pessoas deve ser de pelo menos 32.510 rublos, para uma família de quatro pessoas, respectivamente, não menos que 43.350 rublos. Em termos monetários, o pagamento para S. de três pessoas é de aproximadamente 800 mil rublos, para quatro pessoas - aproximadamente 1 milhão de rublos.

Se os participantes do programa derem à luz ou adotarem uma criança, poderão receber um subsídio adicional de 5% ou mais.

Além disso, o programa oferece benefícios e pagamentos a famílias com muitos filhos. De acordo com a situação demográfica, cada região oferece sua própria assistência financeira adicional, que, juntamente com medidas federais, torna-se um apoio integral às famílias jovens.

Quais documentos são necessários para receber um subsídio do programa?

Para participar do programa “Habitação Acessível para Famílias Jovens”, a família deverá fornecer os seguintes documentos aos governos locais:

aplicação do formulário estabelecido em duas vias;
passaportes de cônjuges ou pais solteiros (cópias);
certidão de casamento (para famílias com dois pais);
certidão de nascimento da criança;
documentos que comprovem que a família está em lista de espera por moradia;
documentos de empréstimo ou hipoteca;
documentos para habitação que está sendo comprada ou construída.

Se for necessário um benefício social para saldar uma dívida de um empréstimo à habitação, você também precisará fornecer:

documento comprovativo da propriedade de habitação adquirida ou construída com auxílio de empréstimo hipotecário (cópia do certificado de registo estadual);
contrato de empréstimo (para contratos celebrados de 1º de junho de 2006 a 31 de dezembro de 2010) - cópia;
um certificado do credor sobre os pagamentos restantes do principal e dos juros do empréstimo hipotecário.

A autoridade decide reconhecer este Estado-Membro como participante no programa e depois notifica-o.

Após receber listas já aprovadas de famílias jovens candidatas à participação no programa, ele informa sobre a necessidade de apresentação de documentos para obtenção do certificado.

Motivos de recusa de participação no programa:

falha da família em atender aos requisitos estabelecidos;
falta de fornecimento dos documentos necessários;
falta de confiabilidade das informações nos documentos;
Anteriormente, a família já havia melhorado sua moradia às custas do orçamento federal.

Depois de receber a notificação, os candidatos devem apresentar a candidatura e os documentos acima mencionados à autoridade local no prazo de um mês.

Aviso!

Quando a família recebe um certificado pessoal em resposta, deve enviá-lo a algum dos bancos parceiros deste programa-alvo federal. O valor do subsídio necessário é creditado na conta deste banco.

O banco emite um empréstimo garantido pelo imóvel adquirido. A propriedade é transferida para a família. O subsídio é concedido uma vez.

Assim, o mecanismo de recebimento de benefícios sociais é o seguinte (exceto Moscou):

registrar-se regionalmente como participante do subprograma;
receber um certificado e transferi-lo para um banco autorizado;
selecione a habitação, pague-a ao abrigo do contrato de compra e venda através deste banco autorizado (e adicione 70% dos seus próprios fundos).

Mudanças em 2016-2017 Os principais pontos do programa permaneceram inalterados.

Vamos listar algumas das inovações mais recentes:

a partir de 1º de janeiro de 2014, os recursos deverão ser utilizados para aquisição apenas de habitação primária ou para participação em construção compartilhada;
não é permitida a utilização do subsídio em qualquer fase do reembolso do crédito hipotecário, como acontecia anteriormente;
Não é permitido direcionar recursos para habitação secundária.

A inovação, como já observamos, afetou apenas quem se inscreveu no programa em 2014. Os restantes receberão assistência nas mesmas condições.

O que permanece igual?

A parte principal do programa não contém alterações. Assim, os critérios de participação no projeto permaneceram os mesmos. Eles são:

cidadania da Federação Russa;
a idade dos cônjuges (ou pais solteiros) não é superior a 35 anos;
uma família jovem deve ser considerada como necessitando de melhores condições de habitação;
o orçamento familiar deve ser suficiente para receber um empréstimo;
para cada membro da Família deve haver um número insuficiente de metros quadrados de área habitacional (não mais de 15) ou não deve haver nenhuma habitação na propriedade.

Programas “Habitação acessível para famílias jovens” nas regiões

Famílias jovens – habitação acessível nas regiões Os programas regionais de assistência às famílias jovens (criados com base no Programa Alvo Federal “Habitação”) operam em 80 entidades constituintes da Federação Russa.

Ao mesmo tempo, cada região tem em conta as suas próprias capacidades e define as suas próprias prioridades e ordem preferencial de prioridade.

Existem as seguintes opções de hipoteca social, previstas em lei:

subsídios para parte do custo da habitação adquirida com hipoteca;
venda de apartamentos municipais a crédito e a preço reduzido;
reembolso de parte da taxa de juros de um empréstimo hipotecário.

Diferentes tipos de hipotecas sociais operam em diferentes regiões. Para participar neste programa, você precisa entrar em contato com as autoridades locais - o departamento (gestão, departamento) que trata da política habitacional local.

Os especialistas devem aconselhar sobre questões de hipoteca social. A pedido do requerente, devem fazer cálculos preliminares tendo em conta o rendimento da jovem família, o valor da entrada, o valor do empréstimo e o seu prazo, e o valor das prestações mensais do empréstimo.

Em Moscou, o subprograma “Habitação acessível para famílias jovens” não é executado literalmente, mas com algumas variações, preservando apenas os princípios e tarefas definidos no programa de metas federais.

Assim, não são concedidos benefícios sociais às famílias jovens, mas podem adquirir a preços preferenciais imóveis na capital, que são propriedade da cidade.
Na região de Moscou, o programa funciona em sua forma clássica.

Perspectivas para o programa

Desde 2016, a Rússia deveria introduzir medidas adicionais de apoio social para famílias jovens. O projeto de lei correspondente “Sobre medidas adicionais de apoio às famílias jovens” foi elaborado por um grupo de deputados e submetido à Duma do Estado em dezembro de 2013. Seu texto está publicado no site oficial da Duma do Estado.

O projeto de lei previa, em especial, as seguintes medidas:

um empréstimo sem juros a um jovem S. com muitos filhos para compra (ou construção) de habitação;
taxa preferencial ao abrigo de um contrato de crédito (ou contrato de empréstimo);
pagamento social pela compra (ou construção) de habitação (de 25% a 40% do seu custo médio);
subsídio de habitação para pagar parte da dívida do empréstimo e juros do empréstimo no nascimento de um filho.

No entanto, este projeto de lei não foi aprovado e ainda está em consideração. Assim, em 2016-2017, não se prevêem alterações significativas no apoio estatal às famílias face ao ano anterior.

Muito provavelmente, o projeto social “Família Jovem”, originalmente concebido de 2011 a 2016, será prorrogado por mais alguns anos - até 2020.

fonte: http://molodsemja.ru/

Programa “Família Jovem 2016-2017”

Família jovem 2016-2017 Em 2011, foi lançado um programa na Federação Russa para apoiar famílias jovens.

Com a sua ajuda, o Estado iria ajudar os russos que estavam apenas a iniciar a vida familiar, facilitando-lhes a resolução da questão mais premente - a compra da casa própria.

Atenção!

O programa Família Jovem foi originalmente pensado para o período de 2011 a 2015.

No entanto, o governo tem afirmado repetidamente que a importância deste projecto para a vida da sociedade é muito grande. Assim, em 15 de abril de 2014, foi assinado um decreto para prorrogar o funcionamento da “Família Jovem” até 2020 inclusive.

Em maio do mesmo ano, o chefe do Ministério da Construção da Federação Russa, M. Men, enfatizou repetidamente a importância deste programa. O chefe do Ministério da Construção lembrou que a redução dos custos dos projetos, ocorrida em consequência da crise, preocupa os membros da Duma do Estado.

Ele disse: os deputados vão tentar devolver o programa ao patamar original. De acordo com os planos, cerca de 170 mil famílias russas e pais solteiros poderão receber novas moradias. Mas quais mudanças o programa sofrerá em 2016 e quais são suas características hoje?

O que a Família Jovem garante?

Esclareçamos desde já: o programa alargado sofreu algumas alterações. Inicialmente, o leque de oportunidades que abriu foi mais amplo.

Agora diminuiu, mas a mudança das condições permitirá ao Estado ajudar mais pessoas a comprarem as suas próprias casas. Anteriormente, uma família jovem ou um pai solteiro podia candidatar-se a melhores condições de vida de diferentes maneiras.

Assim, se os cidadãos se tornassem participantes do programa, poderiam comprar um apartamento, financiar a construção de uma casa, pagar a primeira parte do valor do empréstimo hipotecário ou reembolsar o empréstimo que tinham no momento da adesão ao programa, mas apenas desde que tenha sido retirado antes de 1º de janeiro de 2011.

Além disso, se um casal ou cidadão solteiro fosse membro de uma poupança habitacional ou de uma cooperativa habitacional, o Estado poderia financiar a última parte da contribuição. O subsídio recebido poderia ser utilizado exclusivamente para a compra de casa própria ou para a sua construção.

No entanto, nem todos os cidadãos têm a oportunidade de receber assistência do Estado.

Conselho!

Uma série de requisitos são apresentados aos candidatos. Assim, a idade máxima das pessoas que podem receber subsídio é de 35 anos.

Além disso, devem ser cidadãos da Federação Russa. Além disso, é preciso comprovar que os requerentes estão na fila de melhores condições de moradia e realmente precisam delas.

Razões legítimas para melhorar as condições de vida

As condições em que vivem os requerentes não são adequadas para isso.
O requerente não possui espaço próprio ou a área destinada a cada membro da família é inferior ao necessário para uma pessoa. Este indicador é determinado de acordo com os padrões adotados na região onde a pessoa mora.
O requerente reside em apartamento comunitário com um doente, com quem é impossível conviver.
A pessoa ou casal que deseja participar do programa já possui dinheiro suficiente para cobrir parcialmente a compra de uma casa ou hipoteca. O valor do subsídio não é levado em consideração.

O estado também impõe requisitos de renda aos cidadãos que solicitam participação no programa, e o valor do subsídio é afetado pelo número de membros da família. Se houver duas pessoas, o orçamento para cada uma delas deve ser de pelo menos 21 mil 621 rublos.

O valor máximo de assistência possível é de 600 mil rublos. Se houver três membros na família, cada pessoa deve receber pelo menos 32 mil 510 rublos, e você pode contar com no máximo 800 mil rublos.

Em famílias de quatro pessoas, o orçamento de cada pessoa deve ser de 43 mil 350 rublos, e o estado pode fornecer assistência no valor de 1 milhão de rublos. O valor do subsídio até 2015 era de 35%.

Caso uma família ou uma pessoa solteira com filhos se candidatasse para participar na “Família Jovem”, o valor do subsídio passava para 40%. Para os casais ou pessoas que criaram vários filhos, também foram concedidos benefícios adicionais.

Programa “Família Jovem” em 2016-2017

Em 2016, as regras do programa foram alteradas. Entre as principais alterações que sofreu o plano de dotação de habitação própria às famílias jovens, podem ser citadas três.

Se antes era possível obter um subsídio para quitar uma hipoteca em qualquer fase, agora isso é impossível. De acordo com as novas regras, não é possível quitar dívidas com o dinheiro alocado.
A nova versão do programa não permite o recebimento de auxílio governamental para aquisição de moradia no mercado secundário.
O valor máximo da assistência que pode ser atribuída é de 30% do custo total do apartamento ou construção. A diferença deverá ser paga por conta própria ou através de crédito.

Todos os participantes que ingressaram no programa pelas regras antigas poderão usar o dinheiro conforme planejado. No entanto, os recém-chegados serão aceitos de acordo com os novos padrões.

Como se tornar um participante do programa?

Primeiro, a família deve garantir que cumpre todos os requisitos descritos acima.

E em segundo lugar, para participar no programa “Família Jovem”, é necessário apresentar um pacote de documentos ao órgão autorizado (na maioria das vezes a administração distrital). Eles devem confirmar vários fatos importantes sobre a família.

Documentos necessários O pacote deve conter um requerimento de solicitação de ingresso no programa.

É redigido de acordo com o formulário estabelecido em duas vias.

Um deles fica com a administração e os participantes do programa levam o segundo consigo - como confirmação da aceitação do documento.

A declaração deve fornecer argumentos sobre os motivos pelos quais esta pessoa ou família em particular precisa de ajuda estatal.

Você também precisará de documentos pessoais (passaporte).

Aviso!

Caso o solicitante tenha filhos, suas certidões de nascimento deverão ser acrescentadas ao pacote. Para o casal que legalizou o relacionamento, também é obrigatória a apresentação de cópia da certidão de casamento.

É necessário notificar o estado sobre quais fontes de renda uma família ou cidadão possui. Neste caso, o objetivo dos documentos é confirmar a solvência dos requerentes. Só quem vai conseguir pagar a dívida pode contar com ajuda.

O pacote deverá vir acompanhado dos documentos salariais emitidos no trabalho, bem como (preferencialmente, mas não obrigatório) certificado de conta bancária. Se um casal ou cidadão receber benefícios sociais, também serão necessários documentos sobre isso.

Cuide de um extrato do registro da casa. Ela informará o órgão governamental sobre a composição de sua família.

Para receber o auxílio, você também precisará dos documentos da moradia que está sendo adquirida ou construída e da obtenção de empréstimo ou hipoteca. Além disso, o requerente deve confirmar que está na fila para receber moradia.

Atenção!

Para fazer isso, você deve cuidar de um certificado que ateste sua colocação na fila.

A lista termina com informações sobre o local de residência do casal ou cidadão. Deve abranger o período dos últimos 5 a 7 anos. É aconselhável apresentar provas documentais (informações sobre o registo e, se o apartamento for arrendado, por exemplo, contrato de arrendamento, etc.). Mas se isso não for possível, você pode se contentar com provas orais.

Depois de recolhido todo este pacote, resta dirigir-se à administração, apresentar o pedido de inclusão no programa “Família Jovem” e aguardar a decisão.