Cálculo de orçamento local, quem aprova quem aprova. Coordenação da documentação estimada e características de preparação do orçamento

Informe-me em quais casos o orçamento é elaborado pelo Empreiteiro e em quais pelo Cliente. Há alguma indicação sobre isso na DTN?

Resposta: Revista nº 2 (46), 2007 “Consultas e esclarecimentos sobre questões de precificação e padronização de orçamentos na construção”

No “Regulamento do Cliente durante a construção de instalações para necessidades do estado no território Federação Russa» (aprovado pela Resolução do Comitê Estadual de Construção da Rússia datada de 8 de junho de 2001 nº 58) afirma-se que o Cliente transfere para o Empreiteiro para a execução do trabalho aprovado e revisado por especialistas a documentação de projeto e estimativa na quantidade necessária para realizar o trabalho da Contratada e das organizações envolvidas (cláusula 2.2 e cláusula 3.1 .3). Mas há casos em que o Cliente confia esta obra ao Empreiteiro e depois não quer pagar.

Portanto, a questão da elaboração e do pagamento dos orçamentos deve ser levada em consideração na elaboração. Além disso, o Cliente tem o direito de elaborar ou encomendar a preparação de padrões de orçamento individuais e preços unitários com base em cálculos de custos e aprová-los como parte da documentação de projeto e estimativa para uma instalação específica (cláusula 4.7).

Atualmente, a encomenda de obras pode ser efetuada através de licitação, quando o Cliente representa apenas documentação do projeto, e a estimativa é aceita pelo Empreiteiro selecionado para executar a obra. Considerando que o Cliente por vezes foge às suas responsabilidades, publicamos abaixo os principais excertos do Regulamento do Cliente.

REGULAMENTOS SOBRE O CLIENTE NA CONSTRUÇÃO DE INSTALAÇÕES PARA NECESSIDADES GOVERNAMENTAIS NO TERRITÓRIO DA FEDERAÇÃO RUSSA

Aprovado pela Resolução do Comitê Estatal de Construção da Rússia datada de 8 de junho de 2001 nº 58 (Trecho)

2. As principais tarefas do cliente na gestão do projeto de investimento

2.1. Em preparação projeto de investimento elaboração: - desenvolvimento de plano de negócios;
- seleção do canteiro de obras;
- obtenção de todas as licenças e aprovações necessárias;
- seleção preliminar de projetistas, empreiteiros, fabricantes e fornecedores de equipamentos;
- exame do projeto.

2.2. Na fase de implementação do projeto de investimento: - preparação do canteiro de obras;
- desenvolvimento e aprovação de documentação de projeto e orçamento;
- seleção, geralmente em regime de concorrência, de empreiteiros para fornecimento de bens, execução de obras, prestação de serviços de construção e celebração de contratos ( contratos governamentais);
- fornecimento de materiais e outros recursos estipulados em contrato;
- controle de qualidade do trabalho;
- aceitação do trabalho concluído;
- pagamento pontual de obras e serviços;
- comissionamento da instalação;
- transferência de objetos para proprietários ou organizações operadoras;
- controle de qualidade do trabalho durante o período de garantia.

4. Direitos do cliente O cliente, na execução das tarefas e responsabilidades que lhe são atribuídas para a construção da instalação, salvo disposição em contrário dos acordos entre os participantes no processo de investimento, tem direito:

4.1. Atuar em nome do investidor ao considerar questões relacionadas à implementação de um projeto de investimento específico em agências governamentais, serviços de regulação e supervisão e organizações comerciais.

4.2. Envolver-se em termos contratuais ou outros termos legais e indivíduos como consultores especializados e executores de tarefas cuja execução é confiada pelo investidor ao serviço do cliente.

4.3. Aceitar, mediante acordo com o investidor, encomendas para construção de instalações para necessidades governamentais e implementação de projetos comerciais.

4.4. Via de regra, realizar a seleção de executores em base competitiva e celebrar acordos para o desenvolvimento de documentação de projeto e orçamento, trabalho de pesquisa, fornecimento de equipamentos e materiais, execução de construção, instalação e outras obras e serviços para a implementação do projeto de investimento, acompanhar o andamento e a qualidade dos trabalhos que executam.

4.5. Possuir e administrar os recursos financeiros e outros, propriedades e bens materiais para o fim pretendido.

4.6. Aprovar documentação de trabalho e estimativas de trabalho trabalho adicional dentro do limite estimado para objetos orçamentários.

4.7. Elaborar padrões de estimativa individuais e preços unitários com base em cálculos de custos e aprová-los como parte da documentação de projeto e estimativa para uma instalação específica de acordo com Instruções metódicas sobre a evolução dos preços unitários de construção, instalação, construção especial e reparação trabalho de construção, aprovado pela Resolução do Comitê Estatal de Construção da Rússia datada de 26 de abril de 1999 nº 30.

Quem está dizendo isso, afinal? cliente ou executor? Peço desculpas por escrever no tópico errado do fórum.

miks1969, aprovado pelo Cliente, acordado pelo contratante.

miks1969, Ver 1) CÓDIGO DE PLANEJAMENTO URBANO DA FEDERAÇÃO RUSSA Artigo 48, parágrafo 15 - A documentação do projeto é aprovada pelo desenvolvedor ou cliente. Nos casos previstos no artigo 49 deste Código, o desenvolvedor ou cliente, antes de aprovar a documentação do projeto, envia-a para exame estadual. Neste caso, a documentação do projeto é aprovada pelo desenvolvedor ou cliente na presença de uma conclusão positiva do exame estadual da documentação do projeto. 2) CÓDIGO CIVIL DA FEDERAÇÃO RUSSA Artigo 759 - 1. Nos termos de um contrato de trabalho de projeto e levantamento, o cliente é obrigado a transferir para o empreiteiro a tarefa de projeto, bem como outros dados iniciais necessários à preparação da documentação técnica. A tarefa de execução do trabalho de design pode ser preparada pelo contratante em nome do cliente. Neste caso, a tarefa torna-se vinculativa para as partes a partir do momento em que é aprovada pelo cliente e artigo 760.º, n.º 1. Nos termos de um contrato de trabalhos de concepção e levantamento, o empreiteiro é obrigado a: executar os trabalhos de acordo com a tarefa e outras dados iniciais do projeto e do contrato; coordenar o finalizado documentação técnica com o cliente e, se necessário, junto com o cliente - com competente agências governamentais e governos locais;

Obrigado pela sua resposta, basicamente pensei que quem é mais legal fala, e mais legal é quem paga! mas com referência ao Código Civil é muito bom

miks1969, Sim, os códigos são um argumento poderoso

Bom dia! Estou ressuscitando este tópico em conexão com uma questão que surgiu: Se a documentação do projeto e estimativa recebeu uma conclusão positiva do exame estadual e o Cliente deve aprová-la, pelo que entendi, o Zak cria uma comissão para aprovação, para por exemplo, composto por um engenheiro-chefe, um mecânico-chefe, um engenheiro-chefe de energia, etc. p... E então eles começam a observar e veem que falta muita coisa e há erros, então quais são os próximos passos de Zack ? Obrigado!

Hadgime, Se algo está faltando e há erros, isso precisa ser corrigido. Mas o que fazer após a correção é respondido pelo GGE. Pergunta nº 9 É necessário repetir o exame estadual da documentação do projeto quando são feitas alterações nela após receber uma conclusão positiva do exame estadual e permissão para fazê-lo? Resposta: De acordo com a Parte 7 do Artigo 52 Código de Urbanismo da Federação Russa, o desvio dos parâmetros de um projeto de construção de capital da documentação do projeto, cuja necessidade foi revelada durante a construção ou reconstrução de tal instalação, é permitido apenas com base na documentação do projeto recentemente aprovada pelo desenvolvedor ou cliente após fazer as alterações apropriadas na forma estabelecida pelo Governo da Federação Russa. De acordo com a Parte 15 do Artigo 48 do Código de Planejamento Urbano da Federação Russa, o desenvolvedor ou cliente, após fazer as alterações apropriadas na documentação do projeto antes da aprovação, envia-o para exame estadual. Além disso, com base no parágrafo 44 do Regulamento sobre a organização e realização de exames estaduais de documentação de projeto e resultados de pesquisas de engenharia, aprovado pelo Decreto do Governo da Federação Russa datado de 5 de março de 2007 nº 145 (conforme alterado por Decreto do Governo da Federação Russa datado de 31 de março de 2012 nº 270), a documentação do projeto que recebeu uma conclusão positiva do exame estadual é enviada para exame estadual novamente quando são feitas alterações nela em termos de mudanças nas soluções técnicas que afetam a confiabilidade estrutural e a segurança do projeto de construção de capital. A documentação do projeto que obteve conclusão positiva no exame estadual, após alterações na mesma em termos de soluções técnicas que não afetem a confiabilidade estrutural e a segurança do projeto de construção de capital, também pode ser reenviada para exame estadual por iniciativa do desenvolvedor ou cliente técnico. Observação. Lista de tipos de trabalho para pesquisas de engenharia, para a preparação de documentação de projeto, para reconstrução, grande reforma projetos de construção de capital que afetam a segurança dos projetos de construção de capital foram aprovados por despacho do Ministério de Desenvolvimento Regional da Rússia datado de 30 de dezembro de 2009 nº 624. Estou interessado no algoritmo de tudo isso, ou seja, a comissão criada por Zach escreve uma carta ao projetista informando que houve erros na documentação do projeto (indica onde e o quê), eles precisam ser corrigidos e reenviados para o Exame Geofísico Estadual, certo? Pelo que entendi, ele paga reexame já é designer do próprio bolso? e concluo que é melhor para o designer e o designer comunicarem-se muito estreitamente antes do exame, ou seja, fornecer o PSD ao zak para revisão e depois submetê-lo para exame, para que não haja contratempos?

Deve ser especificado no contrato - verifique a seção relativa ao procedimento de entrega e aceitação da obra concluída, bem como a definição do que exatamente é o resultado da obra no âmbito do contrato. Foi especificamente indicado no contrato que o. toda a documentação de projeto e estimativa em desenvolvimento (projeto + levantamentos + estimativas) ANTES de ser enviada para um exame estadual não departamental (não estatal) deve ser acordada com o Cliente. Por não coordenação com o Cliente antes da emissão para exame estadual - multa. E passar novamente no exame estadual às custas do Empreiteiro (Projetista) em caso de recusa do Cliente em concordar com a presença de comentários. Caso contrário, na verdade, acaba por ser um círculo vicioso: o Empreiteiro desenvolveu e recebeu uma conclusão positiva do exame estadual, mas o resultado do projeto não agrada ao Cliente. O contratante de acordo com o art. 761 do Código Civil da Federação Russa é obrigado a satisfazer os requisitos do Cliente em relação ao resultado do projeto - ou seja, fazer alterações na documentação do projeto. Caso sejam feitas alterações nos indicadores técnicos, como observou Andrey79, ele poderá ser enviado novamente (mas, a julgar pelo texto, não poderá ser enviado). No entanto, é melhor realizar um exame repetido; durante uma auditoria, muitas vezes verifica-se que foi emitida uma conclusão positiva para um projeto, mas outro projeto foi aprovado e implementado. Isto está repleto de uma série de mal-entendidos por parte do Cliente, que posteriormente tenta transferir para o Designer com o envolvimento de advogados e idas à arbitragem. Arte. 761 do Código Civil da Federação Russa, cláusula 2 “Se forem descobertas deficiências na documentação técnica ou nos trabalhos de pesquisa, o empreiteiro, a pedido do cliente, é obrigado a refazer a documentação técnica gratuitamente e, consequentemente, realizar os trabalhos de levantamento adicionais necessários, bem como compensar o cliente pelos prejuízos causados, se a lei ou o contrato para a execução dos trabalhos de projeto e levantamento não estabelecer o contrário."

Lyudochka, obrigado!

e quem deve aprovar a documentação de trabalho?.... passaram no exame, aprovaram e depois começaram a desenvolver a documentação de trabalho, também pode haver pequenas alterações que não afetam o custo e o design, então quem aprova, principalmente ?

Galadriel, acho que é o Zack. é colocado o carimbo “Em produção de obra”.

e também são emitidos para a produção de obras?..parece-me que quem deve aprová-los?

Sim, ambos também, e em obrigatório.

e quem deve emitir o trabalho do cliente para produção? um engenheiro comum? porque se você falar, então é alguém da gestão deles, afinal é dinheiro

Galadriel, a mesma que distribui a RF...

ou seja, ninguém acha que os trabalhadores devem ser aprovados?.....mas os órgãos fiscalizadores que vêm exigem sempre orçamentos aprovados

Como é... NINGUÉM. Com carimbo, vá trabalhar e nada mais.

Não estou falando de emissão de obra para produção, mas de aprovação, são coisas diferentes

COMO É ISSO?. Aqueles. você presume que o carimbo do trabalho estará nos não aprovados? Acho que os inspetores não vão concordar com você..

Então estou perguntando sobre a aprovação, nossa gestão está ocupada e não quer aprovar, e estou tentando descobrir por mim mesmo quem deve aprovar e assinar orçamentos de trabalho, como e em que sequência

Isso é prescrito pelo regulamento interno da organização... acima você foi respondido de forma semelhante. Não há opções.

Aprovado por quem vai pagar pela obra, aprovado por quem vai trabalhar

Lyudochka, obrigado!

COMO É ISSO?. Aqueles.

você presume que o carimbo do trabalho estará nos não aprovados? Acho que os inspetores não vão concordar com você..

Estamos falando do chapéu estimativa local, quem ainda afirma? cliente ou executor? Peço desculpas por escrever no tópico errado do fórum.

miks1969, aprovado pelo Cliente, acordado pelo contratante.

miks1969, Ver 1) CÓDIGO DE PLANEJAMENTO URBANO DA FEDERAÇÃO RUSSA Artigo 48, parágrafo 15 - A documentação do projeto é aprovada pelo desenvolvedor ou cliente. Nos casos previstos no artigo 49 deste Código, o desenvolvedor ou cliente, antes de aprovar a documentação do projeto, envia-a para exame estadual. Neste caso, a documentação do projeto é aprovada pelo desenvolvedor ou cliente na presença de uma conclusão positiva do exame estadual da documentação do projeto. 2) CÓDIGO CIVIL DA FEDERAÇÃO RUSSA Artigo 759 - 1. Nos termos de um contrato de trabalho de projeto e levantamento, o cliente é obrigado a transferir para o empreiteiro a tarefa de projeto, bem como outros dados iniciais necessários à preparação da documentação técnica. A tarefa de execução do trabalho de design pode ser preparada pelo contratante em nome do cliente. Neste caso, a tarefa torna-se vinculativa para as partes a partir do momento em que é aprovada pelo cliente e artigo 760.º, n.º 1. Nos termos de um contrato de trabalhos de concepção e levantamento, o empreiteiro é obrigado a: executar os trabalhos de acordo com a tarefa e outras dados iniciais do projeto e do contrato; coordenar a documentação técnica finalizada com o cliente e, se necessário, em conjunto com o cliente, com os órgãos estaduais competentes e governos locais;

Obrigado pela sua resposta, basicamente pensei que quem é mais legal fala, e mais legal é quem paga! mas com referência ao Código Civil é muito bom

miks1969, Sim, os códigos são um argumento poderoso

Hadgime, Se algo está faltando e há erros, isso precisa ser corrigido. Mas o que fazer após a correção é respondido pelo GGE. Pergunta nº 9 É necessário repetir o exame estadual da documentação do projeto quando são feitas alterações nela após receber uma conclusão positiva do exame estadual e uma licença de construção? Resposta: De acordo com a Parte 7 do Artigo 52 do Código de Planejamento Urbano da Federação Russa, desvio dos parâmetros de um projeto de construção de capital da documentação do projeto, cuja necessidade foi revelada durante a construção ou reconstrução de tal instalação, é permitido apenas com base na documentação de projeto recém-aprovada pelo desenvolvedor ou cliente após fazer as alterações apropriadas na forma estabelecida pelo Governo da Federação Russa. De acordo com a Parte 15 do Artigo 48 do Código de Planejamento Urbano da Federação Russa, o desenvolvedor ou cliente, após fazer as alterações apropriadas na documentação do projeto antes da aprovação, envia-o para exame estadual. Além disso, com base no parágrafo 44 do Regulamento sobre a organização e realização de exames estaduais de documentação de projeto e resultados de pesquisas de engenharia, aprovado pelo Decreto do Governo da Federação Russa datado de 5 de março de 2007 nº 145 (conforme alterado por Decreto do Governo da Federação Russa datado de 31 de março de 2012 nº 270), a documentação do projeto que recebeu uma conclusão positiva do exame estadual é enviada para exame estadual novamente quando são feitas alterações nela em termos de mudanças nas soluções técnicas que afetam a confiabilidade estrutural e a segurança do projeto de construção de capital. A documentação do projeto que recebeu conclusão positiva do exame estadual, após alterações em termos de soluções técnicas que não afetem a confiabilidade estrutural e a segurança do projeto de construção de capital, também pode ser reenviada para exame estadual em iniciativa do desenvolvedor ou cliente técnico. Observação. A lista de tipos de trabalhos de vistorias de engenharia, de preparação de documentação de projeto, de construção, reconstrução, grandes reparações de projetos de construção de capital, que afetam a segurança dos projetos de construção de capital, foi aprovada por despacho do Ministério do Desenvolvimento Regional da Rússia datado de 30 de dezembro de 2009 nº 624. Estou interessado no algoritmo de tudo isso, t .e. a comissão criada por Zach escreve uma carta ao projetista informando que houve erros na documentação do projeto (indica onde e o quê), eles precisam ser corrigidos e reenviados para o Exame Geofísico Estadual, certo? Pelo que entendi, o designer paga do próprio bolso o reexame?

Quem aprova e quem aprova?

e concluo que é melhor para o designer e o designer comunicarem-se muito estreitamente antes do exame, ou seja, fornecer o PSD ao zak para revisão e depois submetê-lo para exame, para que não haja contratempos?

Deve ser especificado no contrato - verifique a seção relativa ao procedimento de entrega e aceitação da obra concluída, bem como a definição do que exatamente é o resultado da obra no âmbito do contrato. Foi especificamente indicado no contrato que o. toda a documentação de projeto e estimativa em desenvolvimento (projeto + levantamentos + estimativas) ANTES de ser enviada para um exame estadual não departamental (não estatal) deve ser acordada com o Cliente. Por não coordenação com o Cliente antes da emissão para exame estadual - multa. E passar novamente no exame estadual às custas do Empreiteiro (Projetista) em caso de recusa do Cliente em concordar com a presença de comentários. Caso contrário, na verdade, acaba por ser um círculo vicioso: o Empreiteiro desenvolveu e recebeu uma conclusão positiva do exame estadual, mas o resultado do projeto não agrada ao Cliente. O contratante de acordo com o art. 761 do Código Civil da Federação Russa é obrigado a satisfazer os requisitos do Cliente em relação ao resultado do projeto - ou seja, fazer alterações na documentação do projeto. Caso sejam feitas alterações nos indicadores técnicos, como observou Andrey79, ele poderá ser enviado novamente (mas, a julgar pelo texto, não poderá ser enviado). No entanto, é melhor realizar um exame repetido; durante uma auditoria, muitas vezes verifica-se que foi emitida uma conclusão positiva para um projeto, mas outro projeto foi aprovado e implementado. Isto está repleto de uma série de mal-entendidos por parte do Cliente, que posteriormente tenta transferir para o Designer com o envolvimento de advogados e idas à arbitragem. Arte. 761 do Código Civil da Federação Russa, cláusula 2 “Se forem descobertas deficiências na documentação técnica ou nos trabalhos de pesquisa, o empreiteiro, a pedido do cliente, é obrigado a refazer a documentação técnica gratuitamente e, consequentemente, realizar os trabalhos de levantamento adicionais necessários, bem como compensar o cliente pelos prejuízos causados, se a lei ou o contrato de execução de trabalhos de projeto e levantamento não estabelecer o contrário."

Lyudochka, obrigado!

e quem deve aprovar a documentação de trabalho?....eles passaram no exame, aprovaram e depois começaram a desenvolver a documentação de trabalho, também pode haver pequenas alterações que não afetam o custo e o design, então quem aprova, principalmente as estimativas?

Galadriel, acho que é o Zack. é colocado o carimbo “Em produção de obra”.

e também são emitidos orçamentos para a execução dos trabalhos?..parece-me que os orçamentos devem ser aprovados por alguém

Sim, alguns deles também, e sem falta.

e quem deve emitir orçamentos do cliente para os trabalhos a realizar? um engenheiro comum? porque se você falar, então é alguém da gestão deles, afinal estimativa é dinheiro

Galadriel, a mesma que distribui a RF...

ou seja, ninguém acha que os orçamentos de trabalho devem ser aprovados?.....mas os órgãos fiscalizadores que vêm sempre exigem orçamentos aprovados

Como é... NINGUÉM. Com carimbo, vá trabalhar e nada mais.

Não estou falando de emissão de obra para produção, mas de aprovação, são coisas diferentes

Então estou perguntando sobre a aprovação, nossa gestão está apenas ocupada e não quer aprovar orçamentos, e estou tentando descobrir por mim mesmo quem deve aprovar e assinar orçamentos de trabalho, como e em que sequência

Isso é prescrito pelo regulamento interno da organização... acima você foi respondido de forma semelhante. Não há opções.

Os orçamentos são aprovados por quem vai pagar a obra de acordo com essas estimativas, e aprovados por quem vai trabalhar de acordo com essas estimativas

Preços na construção. Ministério da Construção da FCTS. Padrão estimado. Conceito de 400 dias.

Estamos falando do cabeçalho da estimativa local, afinal quem está falando isso? cliente ou executor? Peço desculpas por escrever no tópico errado do fórum.

miks1969, aprovado pelo Cliente, acordado pelo contratante.

miks1969, Ver 1) CÓDIGO DE PLANEJAMENTO URBANO DA FEDERAÇÃO RUSSA Artigo 48, parágrafo 15 - A documentação do projeto é aprovada pelo desenvolvedor ou cliente. Nos casos previstos no artigo 49 deste Código, o desenvolvedor ou cliente, antes de aprovar a documentação do projeto, envia-a para exame estadual. Neste caso, a documentação do projeto é aprovada pelo desenvolvedor ou cliente na presença de uma conclusão positiva do exame estadual da documentação do projeto. 2) CÓDIGO CIVIL DA FEDERAÇÃO RUSSA Artigo 759 - 1. Nos termos de um contrato de trabalho de projeto e levantamento, o cliente é obrigado a transferir para o empreiteiro a tarefa de projeto, bem como outros dados iniciais necessários à preparação da documentação técnica. A tarefa de execução do trabalho de design pode ser preparada pelo contratante em nome do cliente. Neste caso, a tarefa torna-se vinculativa para as partes a partir do momento em que é aprovada pelo cliente e artigo 760.º, n.º 1. Nos termos de um contrato de trabalhos de concepção e levantamento, o empreiteiro é obrigado a: executar os trabalhos de acordo com a tarefa e outras dados iniciais do projeto e do contrato; coordenar a documentação técnica finalizada com o cliente e, se necessário, em conjunto com o cliente, com os órgãos estaduais competentes e governos locais;

Obrigado pela sua resposta, basicamente pensei que quem é mais legal fala, e mais legal é quem paga! mas com referência ao Código Civil é muito bom

miks1969, Sim, os códigos são um argumento poderoso

Hadgime, Se algo está faltando e há erros, isso precisa ser corrigido. Mas o que fazer após a correção é respondido pelo GGE. Pergunta nº 9 É necessário repetir o exame estadual da documentação do projeto quando são feitas alterações nela após receber uma conclusão positiva do exame estadual e uma licença de construção? Resposta: De acordo com a Parte 7 do Artigo 52 do Código de Planejamento Urbano da Federação Russa, desvio dos parâmetros de um projeto de construção de capital da documentação do projeto, cuja necessidade foi revelada durante a construção ou reconstrução de tal instalação, é permitido apenas com base na documentação de projeto recém-aprovada pelo desenvolvedor ou cliente após fazer as alterações apropriadas na forma estabelecida pelo Governo da Federação Russa. De acordo com a Parte 15 do Artigo 48 do Código de Planejamento Urbano da Federação Russa, o desenvolvedor ou cliente, após fazer as alterações apropriadas na documentação do projeto antes da aprovação, envia-o para exame estadual. Além disso, com base no parágrafo 44 do Regulamento sobre a organização e realização de exames estaduais de documentação de projeto e resultados de pesquisas de engenharia, aprovado pelo Decreto do Governo da Federação Russa datado de 5 de março de 2007 nº 145 (conforme alterado por Decreto do Governo da Federação Russa datado de 31 de março de 2012 nº 270), a documentação do projeto que recebeu uma conclusão positiva do exame estadual é enviada para exame estadual novamente quando são feitas alterações nela em termos de mudanças nas soluções técnicas que afetam a confiabilidade estrutural e a segurança do projeto de construção de capital. A documentação do projeto que obteve conclusão positiva no exame estadual, após alterações na mesma em termos de soluções técnicas que não afetem a confiabilidade estrutural e a segurança do projeto de construção de capital, também pode ser reenviada para exame estadual por iniciativa do desenvolvedor ou cliente técnico. Observação. A lista de tipos de trabalhos de vistorias de engenharia, de preparação de documentação de projeto, de construção, reconstrução, grandes reparações de projetos de construção de capital, que afetam a segurança dos projetos de construção de capital, foi aprovada por despacho do Ministério do Desenvolvimento Regional da Rússia datado de 30 de dezembro de 2009 nº 624. Estou interessado no algoritmo de tudo isso, t .e. a comissão criada por Zach escreve uma carta ao projetista informando que houve erros na documentação do projeto (indica onde e o quê), eles precisam ser corrigidos e reenviados para o Exame Geofísico Estadual, certo? Pelo que entendi, o designer paga do próprio bolso o reexame? e concluo que é melhor para o designer e o designer comunicarem-se muito estreitamente antes do exame, ou seja, fornecer o PSD ao zak para revisão e depois submetê-lo para exame, para que não haja contratempos?

Quem aprova e quem concorda com o orçamento?

fazer alterações na documentação do projeto. Caso sejam feitas alterações nos indicadores técnicos, como observou Andrey79, ele poderá ser enviado novamente (mas, a julgar pelo texto, não poderá ser enviado). No entanto, é melhor realizar um exame repetido; durante uma auditoria, muitas vezes verifica-se que foi emitida uma conclusão positiva para um projeto, mas outro projeto foi aprovado e implementado. Isto está repleto de uma série de mal-entendidos por parte do Cliente, que posteriormente tenta transferir para o Designer com o envolvimento de advogados e idas à arbitragem. Arte. 761 do Código Civil da Federação Russa, cláusula 2 “Se forem descobertas deficiências na documentação técnica ou nos trabalhos de pesquisa, o empreiteiro, a pedido do cliente, é obrigado a refazer a documentação técnica gratuitamente e, consequentemente, realizar os trabalhos de levantamento adicionais necessários, bem como compensar o cliente pelos prejuízos causados, se a lei ou o contrato para a execução dos trabalhos de projeto e levantamento não estabelecer o contrário."

Lyudochka, obrigado!

Galadriel, acho que é o Zack. é colocado o carimbo “Em produção de obra”.

e também são emitidos orçamentos para a execução dos trabalhos?..parece-me que os orçamentos devem ser aprovados por alguém

Sim, alguns deles também, e sem falta.

e quem deve emitir orçamentos do cliente para os trabalhos a realizar? um engenheiro comum? porque se você falar, então é alguém da gestão deles, afinal estimativa é dinheiro

Galadriel, a mesma que distribui a RF...

ou seja, ninguém acha que os orçamentos de trabalho devem ser aprovados?.....mas os órgãos fiscalizadores que vêm sempre exigem orçamentos aprovados

Como é... NINGUÉM. Com carimbo, vá trabalhar e nada mais.

Não estou falando de emissão de obra para produção, mas de aprovação, são coisas diferentes

COMO É ISSO?. Aqueles. você presume que o carimbo do trabalho estará nos não aprovados? Acho que os inspetores não vão concordar com você..

Isso é prescrito pelo regulamento interno da organização... acima você foi respondido de forma semelhante. Não há opções.

Os orçamentos são aprovados por quem vai pagar a obra de acordo com essas estimativas, e aprovados por quem vai trabalhar de acordo com essas estimativas

Preços na construção. Ministério da Construção da FCTS. Padrão estimado. Conceito de 400 dias.

Quem aprova a documentação do projeto dependendo das fontes de financiamento

O procedimento para aprovação da documentação do projeto é um processo demorado. Mas é uma etapa séria que não pode ser desperdiçada. A documentação do projeto é uma declaração de acordo com as normas, incluindo materiais gráficos e textuais.

O desenvolvimento da documentação do projeto deve ser realizado somente de acordo com a legislação vigente e documentos normativos aprovados pelo cliente. Para coordenar a aprovação da documentação do projeto, é necessário criar um projeto de construção. A documentação do projeto é constantemente aprovada pelo cliente e a contratada aprova.

Antes de aprovar a documentação do projeto por conta própria, você deve passar por um exame estadual.

A aprovação da documentação do projeto é realizada de acordo com um método estritamente estabelecido.

Caso o objeto se encontre em condições especiais, é necessária a coordenação de documentos com as autoridades competentes.

Na origem questões polêmicas, a resposta é aceite pela Câmara Municipal. O estabelecimento da documentação do projeto está diretamente relacionado com avaliação especializada. É proibido submeter projetos de construção individuais para exame estadual abrangente;

depende de seu conteúdo e volume.

A organização que realiza o exame e assessora tem total responsabilidade pela conclusão, pois com base nela o cliente tomará a decisão quanto à aprovação da documentação do projeto.

Deve-se ressaltar que a aprovação da documentação do projeto é uma das etapas mais longas, complexas e caras na criação de objetos.

A documentação do projeto são materiais textuais e gráficos aprovados de acordo com as normas, definindo estimativas de volumes construtivos, técnicos, arquitetônicos, urbanísticos e soluções de planejamento para projetos de construção. A aprovação da documentação do projeto está diretamente relacionada à avaliação especializada autoridades autorizadas. Para aprovar a documentação do projeto, você precisa criar um projeto.

As organizações que realizaram o exame estadual e emitiram conselhos assumem total responsabilidade por todos opiniões de especialistas, em que o cliente se baseou, após o que aceitou uma resposta sobre a aprovação da documentação do projeto. Cliente com organização de design deve necessariamente fazer alterações e acréscimos à documentação do projeto (se houver).

Elaboração e posterior manutenção de estimativas de acordo com o atual Legislação russaé pré-requisito realizar as atividades de qualquer instituição governamental. Deve-se levar em conta que tal organização é um caso especial de mais conceito geral sem fins lucrativos. O principal e principal objetivo do seu trabalho não é o lucro, mas sim a execução das tarefas definidas durante a sua criação. Estes podem incluir a prestação de serviços educacionais, médicos, jurídicos, culturais, científicos e outros tipos de serviços. As instituições estatais são criadas por várias autoridades ou governos locais.

Atos legislativos que regulam as regras de manutenção das estimativas orçamentárias

O ato regulatório mais significativo que regula as regras e requisitos para a manutenção de estimativas orçamentárias por instituições estatais é a Ordem do Ministério das Finanças da Rússia nº 112n, de 20 de novembro de 2007. Emendas e alterações foram feitas repetidamente, a mais recente das quais foram adotados pelo Despacho nº 168n de 30 de setembro de 2016 G.

Entraram em vigor em 1º de janeiro de 2017 e contêm um novo procedimento, ligeiramente modificado, para elaboração de estimativas orçamentárias, bem como um formulário de preenchimento abaixo.

Além disso, cada departamento emite o seu próprio documentos regulatórios, que regulam o procedimento de elaboração, bem como de aprovação e posterior manutenção e execução das estimativas orçamentais das instituições que operam na área em causa. Em particular para questões médicas, culturais e organizações sociais as normas e requisitos básicos estão previstos nas Portarias, respectivamente, do Ministério da Saúde nº 141, de 18 de março de 2013, do Ministério da Cultura nº 711, de 18 de novembro de 2010, e do Ministério do Trabalho nº 630, de dezembro. 26, 2012. Semelhante regulamentos emitidos por outros departamentos da indústria. No entanto, apesar de algumas diferenças, as regras básicas para elaboração, aprovação e manutenção de estimativas são as mesmas para todos os órgãos governamentais.

Requisitos para elaboração e manutenção de estimativas orçamentárias

Depois de fazer últimas mudanças A preparação correta das estimativas orçamentárias implica a presença das seguintes quatro seções:

No primeiro dos quais devem ser dados despesas necessário para garantir funcionamento normal instituições, em especial:

salários e outros benefícios aos funcionários da organização, bem como despesas de viagem e pagamentos similares previstos na legislação vigente;
custos de aquisição de bens e execução de obras necessárias ao funcionamento da instituição;
pagamento de taxas, impostos ou outros pagamentos obrigatórios ao orçamento da Federação Russa;
indenização por danos causados por instituição governamental no exercício de suas atividades;

Segunda seção o documento em questão contém custo relacionado a execução de poderes do gerente fundos orçamentários . Na prática, nem sempre é preenchido, uma vez que tais funções raramente são desempenhadas por instituições governamentais;

No terceiro seção são refletidas despesas não incluídas nos dois primeiros;

A quarta seção é final, ele contém os resultados da estimativa.

Na elaboração e posterior manutenção de uma estimativa orçamental, é necessário ter em conta que os principais indicadores utilizados neste caso devem ser indicados com a indicação dos códigos de classificação orçamental correspondentes.

O procedimento para criar estimativas orçamentárias

Para cada instituição governamental, o gestor dos fundos orçamentais (que, na maioria das vezes, é o ministério, departamento e suas divisões territoriais correspondentes) desenvolve as regras e procedimentos básicos para a elaboração e manutenção das estimativas orçamentais. São eles, em primeiro lugar, que a organização deve orientar-se na formação do documento em questão.

Ao determinar indicadores específicos, o pessoal institucional responsável pelo desenvolvimento do documento pode utilizar duas opções:

cálculo através dos custos padrão de manutenção de bens ou prestação de serviços (determinados por documentos departamentais em vigor no momento da elaboração do orçamento);
cálculo com base em indicadores de anos anteriores.

Existem grandes diferenças nas regras e requisitos básicos impostos pelos departamentos para manter e executar estimativas orçamentais por diversas instituições. Isto não é de todo surpreendente, dados os objectivos completamente diferentes das suas actividades: a partir de fornecer serviços médicos(instituições do Ministério da Saúde) e terminando com a proteção da lei e da ordem (instituições do FSB, Ministério da Administração Interna).

Regras para aprovação de estimativas orçamentárias

A legislação em vigor define claramente o procedimento e as regras pelas quais deve ser realizada a aprovação e aprovação do orçamento orçamental. Uma das três opções possíveis é permitida:

o chefe da instituição - se a organização for gestora de recursos orçamentários;
o chefe da organização - se a instituição não for a gestora dos recursos orçamentários. No entanto, neste caso, o gestor do fundo tem o direito de prever um procedimento de aprovação diferente;
o chefe da organização - se a estimativa orçamentária de alguma de suas unidades estruturais estiver sendo desenvolvida.

Os atos normativos prevêem um prazo rigoroso durante o qual o documento em questão deve ser aprovado. Começa a partir do momento em que os limites das obrigações orçamentais são comunicados à organização e não dura mais de 10 dias. Neste caso, são considerados apenas os dias úteis. Execução requisitos especificadosé um dos factores importantes na manutenção da disciplina orçamental global.

Requisitos para manter estimativas orçamentárias

Manter e executar a estimativa orçamentária significa fazer ajustes nela relacionados a mudanças nos limites obrigações orçamentárias. Este procedimento ocorre com bastante frequência e está associado, em primeiro lugar, a alterações introduzidas no orçamento causadas por um aumento ou diminuição do seu lado das receitas, uma mudança de prioridades desenvolvimento do estado e muitas outras razões possíveis.

As alterações à estimativa orçamental são efectuadas de forma quase idêntica à utilizada na sua elaboração. Ao mesmo tempo, um aumento no valor das despesas estimadas é tradicionalmente refletido com um sinal de mais e uma redução - com um sinal de menos.

Existem diversas opções para fazer ajustes na estimativa orçamentária, realizados nos seguintes casos:

mudanças nos LBO (limites das obrigações orçamentárias) iniciais trazidos para a organização;
alterações no valor dos custos entre itens de despesas, o que também leva a um ajuste do LBO;
redistribuição de recursos dentro da estimativa orçamentária sem alteração do LBO.

As alterações feitas no documento devem ser aprovadas de acordo com as regras descritas na seção anterior. Ao mesmo tempo, deverá ser acompanhado de uma justificação da necessidade dos ajustamentos efetuados.

Exemplo de estimativa de orçamento

O formulário de estimativa orçamentária já foi fornecido acima. Para uma compreensão mais clara das regras e requisitos para a sua elaboração, é aconselhável considerar o exemplo de estimativa orçamentária concluída abaixo.

Como a maioria documentos semelhantes, consiste em três partes principais:

boné;
parte tabular;
resultados finais da estimativa.

O desenho do cabeçalho do documento não apresenta dificuldades, bastando preencher os campos do formulário desenvolvido e aprovado pelo departamento. Neste caso, a estimativa orçamental é aprovada pelo empreiteiro e pelo promotor, e acordada por um representante do gestor orçamental principal.

Em seguida, o documento deve indicar seu nome, bem como os nomes das seguintes organizações: destinatário, gestor (se houver) e gestor principal dos recursos orçamentários alocados. Também no cabeçalho do orçamento consta o nome do orçamento, os códigos do documento que está sendo elaborado e a unidade de medida dos dados nele fornecidos.

A seguir está a parte tabular da estimativa orçamentária. Já foi observado acima que depois de fazer alterações em quadro regulamentar, é composto por quatro seções, cujo conteúdo também foi descrito nas partes anteriores do artigo. No exemplo dado, os dados estão contidos apenas na primeira seção do documento em questão.

A segunda e terceira seções não contêm indicadores e são deixadas em branco. É necessário atentar para a numeração contínua das páginas do documento.

A seção 4 contém os dados resumidos. Na amostra de estimativa orçamental apresentada, os indicadores desta secção são idênticos aos indicados na primeira parte do documento, embora a forma da sua apresentação tenha sido ligeiramente alterada.

A estimativa orçamental é assinada pelos responsáveis que participaram na elaboração e verificação da sua correcção. No caso em apreço, trata-se do chefe da instituição governamental, do chefe do serviço de planeamento e financeiro e do executor imediato

Artigo 4. O procedimento para aprovação de estimativas locais

1. Para verificar as estimativas locais a fim de determinar a validade do preço inicial (máximo) de um contrato ou contrato civil, o cliente garante que o seguinte pacote de documentos seja enviado ao CE:

1) uma carta de apresentação no formato conforme Anexo nº 4 deste Regulamento. Ao mesmo tempo, o visto do principal gestor de recursos orçamentários para carta de apresentação confirma a presença dotações orçamentais realizar este tipo de trabalho;

2) uma declaração de quantidades (declaração de defeitos) aprovada pelo chefe da organização do cliente. Para estimativas de trabalho de design- atribuição de projeto aprovada pelo chefe da organização do cliente;

3) cálculo de estimativa local;

4) anexos à estimativa local, compilados em formato de planilha de acordo com o Anexo nº 6 deste Regulamento, bem como fontes de informação de preços com base nas quais foi formado o anexo à estimativa local;

5) trechos da programação publicada no site oficial dos Estados Unidos sistema de informação na área de compras, destacando o cargo de compras para o qual é necessário verificar o orçamento local para gerar documentação para as compras;

extratos do cronograma gerado pelo software do Complexo Automatizado Municipal - Colocação de pedidos da cidade de Nizhny Tagil, destacando a posição de compras para a qual é necessário verificar a estimativa local para celebração de um contrato de acordo com os parágrafos 4, 5 de parte 1 do artigo 93.º Lei Federal datado de 05/04/2013 N 44-FZ "Em sistema de contrato na área de aquisição de bens, obras, serviços para atendimento de necessidades estaduais e municipais."

A informação constante dos n.ºs 3 e 4 do n.º 1 do artigo 4.º do presente Regulamento é enviada à CE em papel e versão eletrônica(parágrafo 3º - no formato do programa “Grande Estimativa”, parágrafo 4º - no formato de planilha em mídia eletrônica(excluindo disquetes) ou via e-mail).

2. É verificada a CE das estimativas locais para aplicação de preços e encargos.

4. A estimativa local considera-se acordada depois de eliminados todos os comentários apresentados pela autoridade.

5. A verificação das estimativas locais é realizada se houver registro correspondente da compra planejada trabalho necessário, serviços no cronograma de compras. O cliente declara na carta de apresentação informações sobre a disponibilidade desta compra no cronograma de compras.

6. Caso seja necessário verificar as estimativas locais para a execução de obras ou prestação de serviços não previstos nos planos de compras, o Cliente envia uma carta ao Vice-Chefe da Administração Municipal de Política Financeira e Económica, justificando a necessidade de verificar as estimativas. A carta é pré-acordada com o principal gestor dos fundos orçamentários. O chefe da autoridade de gestão toma a decisão positiva de autorizar a fiscalização da documentação do orçamento com a autorização por escrito do Vice-Chefe da Administração Municipal de Política Financeira e Económica.

7. A CE não aceita nem considera documentação estimada recebida para verificação que não inclua documentos necessários especificado nos parágrafos 5 e 6 do artigo 4 deste Regulamento.

8. Os locais não estão sujeitos a inspeção na UE estimativas, para o qual há uma conclusão:

1) o órgão autorizado a realizar exames de estado;

2) o órgão autorizado a verificar a confiabilidade da determinação custo estimado construção.

9. A verificação das estimativas locais é efectuada pela CE, independentemente do valor previsto no n.º 4 do artigo 1.º deste Regulamento, desde que a contratação para a execução de obras e a prestação de serviços seja efectuada pelo cliente através de métodos competitivos. A presença deste despacho no calendário de compras publicado no site oficial do Sistema de Informação Unificado na área de compras é um pré-requisito.