O que é TER. Preços unitários territoriais


1. Estes preços unitários territoriais para obras de construção (TER) para uso em São Petersburgo a preços base em 1º de janeiro de 2000 destinam-se a determinar os custos diretos no custo estimado de execução de obras de construção de estruturas hidráulicas e elaboração de estimativas (estimativas), e também para pagamentos de obras concluídas.

1. Estes preços unitários territoriais para obras de construção (TER) para uso em São Petersburgo a preços base em 1º de janeiro de 2000 destinam-se a determinar os custos diretos no custo estimado de execução de obras de construção de estruturas de concreto e concreto armado de estruturas hidráulicas e elaboração de estimativas (estimativas ), bem como para pagamentos de obras concluídas.

2. O TER reflete os custos médios da indústria para operação de máquinas e mecanismos de construção, tecnologia e organização por tipo de obra. Os TER são de utilização obrigatória por todas as empresas e organizações, independentemente da sua filiação e forma de propriedade, que realizem construção de capital com o envolvimento de fundos do orçamento do Estado a todos os níveis e fundos extra-orçamentais direcionados.

Para projetos de construção financiados com fundos próprios de empresas, organizações e indivíduos, os TEPs são de natureza consultiva.

1.1. Os preços da Seção 01 desta coleção aplicam-se à construção de estruturas de concreto e concreto armado de estruturas hidráulicas de instalações hidrelétricas.

1.2. Os preços da seção 01 destinam-se a instalações hidrelétricas com volume total de concreto e concreto armado para estruturas principais superior a 100 mil m3. Quando o volume de concreto e concreto armado for de até 100 mil m3, os coeficientes indicados na parte técnica deverão ser aplicados ao custo de operação das máquinas.

1.3. Os preços constantes da secção 04 desta coleção aplicam-se à construção de estruturas de betão e betão armado de estruturas hidráulicas em sistemas de irrigação e drenagem com volume de betão para a estrutura como um todo até 10 mil m3.

1.4. Na tabela de preços. 01-001-01-003, 01-007-01-009 prevê o fornecimento de mistura de concreto para blocos de concreto e estruturas de concreto armado. Neste caso, os blocos com saturação das armaduras até 20 kg/m3 devem ser classificados como estruturas de betão, e os blocos com saturação das armaduras superiores a 20 kg/m3 devem ser classificados como estruturas de betão armado.

1.5. Os preços do troço 01 prevêem a instalação de armaduras e fôrmas a uma altura de até 50 m do nível da base das estruturas hidráulicas ou da plataforma de suporte em forma de blocos subjacentes previamente concretados.

1.6. Na tabela de preços. 01-001, 01-002, 01-007, 01-008 prevêem o fornecimento de mistura de concreto em caçambas com capacidade de 4 m3. Nos casos em que o projeto preveja o fornecimento de mistura de concreto em caçambas de capacidade diferente, deverão ser aplicados os coeficientes indicados nos parágrafos. 3.3.1, 3.4.2 desta parte técnica.

1.7. Os custos de assentamento de mistura de concreto em blocos complexos de edifício de usina hidrelétrica (blocos de estruturas de subgeradores, câmaras espirais, curvas de tubos de sucção, cones de suporte, bem como estruturas de até 2 m de espessura com reforços frequentes) devem ser determinados de acordo com os preços 1 dado na tabela. 01-001 e 01-002 utilizando os coeficientes conforme cláusula 3.5 desta parte técnica.

1.8. Na tabela de preços. 01-001-01-003 não leva em consideração a remoção da película de cimento da superfície das juntas horizontais de construção. Nos casos em que o projeto preveja a retirada de película, deverão ser aplicados aos preços os coeficientes indicados na cláusula 3.3.2 desta parte técnica.

1.9. Nos preços 2, 3 mesas. 01-003 dispõe sobre o fornecimento e colocação de mistura de concreto com compactação por vibradores. No assentamento de misturas de concreto moldado e autoadensável, deverão ser aplicados aos preços os coeficientes indicados na cláusula 3.6 desta parte técnica.

1.10. Na tabela de preços. 01-007 e 01-008 prevêem o assentamento de mistura de concreto em blocos de 1,5 m de altura. No assentamento de mistura de concreto em blocos de 3 m de altura, deverão ser aplicados os coeficientes indicados na cláusula 3.4.1 desta parte técnica.

Os preços unitários territoriais de construção e obras especiais TER-2001 destinam-se a ser utilizados na determinação do custo estimado de construção de novos, reconstrução, ampliação e reequipamento técnico de empreendimentos, edifícios, estruturas, habitações, instalações civis e industriais existentes. na região de Moscou. E o GU MO “Mosoblgosekspertiza” (anteriormente LEU MO) está sendo desenvolvido.

As coleções TER são parte integrante do sistema de padronização de preços e estimativas na construção em operação na Federação Russa.

Os preços unitários territoriais são obrigatórios para todas as empresas e organizações, independentemente da filiação e forma de propriedade, que realizem construções com fundos do orçamento regional ou com a sua participação e fundos extra-orçamentais direcionados.

Para projetos de construção financiados com fundos próprios de organizações e indivíduos, os TER são de natureza consultiva.

Os TERs da região de Moscou são desenvolvidos com base em:

· Normas estaduais de estimativa elementar para construção e obras especiais GESN-2001, aprovadas pela resolução pertinente do Gosstroy da Rússia

· O valor dos recursos para remuneração dos trabalhadores da construção, adotado de acordo com relatórios estatísticos estaduais na construção e dados das administrações de distritos e cidades da região de Moscou em 1º de janeiro de 2000

· Preços médios estimados para materiais, produtos e estruturas no nível básico de preços para a região de Moscou em 1º de janeiro de 2000

· Preços médios estimados para operação de máquinas e mecanismos de construção, bem como salários dos motoristas em 1º de janeiro de 2000, de acordo com a Coleção Federal de Normas e Preços Estimados para operação de máquinas e veículos de construção

Basicamente, os preços unitários nas coleções TEP são fechados, ou seja, levar em consideração o custo estimado dos materiais das marcas mais utilizadas (desde aqueles previstos tanto nas normas quanto nos projetos estimados) e o custo estimado de operação das máquinas.



No caso de utilização de materiais de construção com suas marcas e taxas de consumo conforme dados de projeto (desenhos de trabalho), o material específico considerado no preço, seu consumo e preço base poderá ser substituído pelo material previsto no projeto a um preço preço reduzido ao nível de preço base a partir de 1º de janeiro de 2000 ano.

Ao mesmo tempo, os indicadores padrão de mão de obra em horas-homem e de máquinas de construção em horas-máquina não estão sujeitos a ajustes.

O custo corrente no cálculo por tipo de obra executada entre clientes e empreiteiros é determinado pelo método do índice base com base no custo base (2000) das obras de construção e instalação previsto nas estimativas locais, e na Coleta de índices de cálculo do Estado Ministério da Educação e Ciência "Mosoblgoseksperiza" por tipo de trabalho.

PREÇO ÚNICO

Preço unitário são os custos diretos de produção de uma unidade de trabalho. Os preços são divididos em dois tipos: fechados e abertos.

Preços fechados Os custos diretos levam em consideração todos os tipos de custos, incluindo todos os recursos materiais. Este preço é exibido em uma linha na estimativa.

Preços abertos O custo dos recursos materiais básicos não é levado em consideração nos custos diretos, ou seja, recursos que determinam esse tipo de trabalho. Esse recurso material é denominado não contabilizado. O preço na estimativa é exibido em várias linhas.

ESTIMATIVA LOCAL

Ao determinar o custo estimado de construção, todos os custos são divididos em quatro grupos:

obras de construção, obras de instalação, equipamentos e outros custos.

A estimativa local é elaborada com base em:

Escopo do trabalho de acordo com os dados do projeto

Nomenclatura e quantidade de equipamentos, estoque

Padrões estimados em vigor no momento da elaboração do orçamento

Preços e tarifas livres (de mercado) para equipamentos e estoque

Em geral, uma estimativa local é preparada para um tipo de obra.

Por exemplo, para edifícios e estruturas - obras; obras especiais de construção; obras sanitárias internas; iluminação elétrica interna; usinas elétricas; instalação e aquisição de equipamentos tecnológicos e outros; instrumentação e automação; dispositivos de baixa corrente (comunicações, alarmes, etc.); aquisição de aparelhos, equipamentos e outras obras.

Para obras gerais no local - para planejamento vertical; instalação de redes de engenharia, caminhos e estradas; paisagismo, pequenas formas arquitetônicas e outros.

Duas ou mais estimativas locais podem ser elaboradas para o mesmo tipo de obra nos casos em que edifícios e estruturas complexas estão sendo projetados e a documentação técnica para construção está sendo desenvolvida por várias organizações de projeto, bem como quando o custo estimado é dividido entre o início. até complexos.

Nas estimativas locais, os dados são agrupados em seções de acordo com os elementos estruturais individuais do edifício (estrutura), tipos de obra e dispositivos.

O agrupamento geralmente corresponde à sequência tecnológica do trabalho. Geralmente é permitido dividir edifícios e estruturas em uma parte subterrânea (trabalho de "ciclo zero") e uma parte superficial. Normalmente, uma estimativa local inclui as seguintes seções:

Obras de construção: trabalhos de escavação; fundações e paredes da parte subterrânea; paredes;
quadro; pisos; partições; pisos e bases; coberturas e telhados; enchimento
aberturas; escadas e plataformas; trabalhos de acabamento;

Obras especiais: fundações para equipamentos; especial
motivos; canais e poços; forro e isolamento; revestimentos de proteção química
e outras obras;

Obras sanitárias internas: abastecimento de água, esgotos, aquecimento;

Fornecimento de gás;

Instalação de equipamentos: compra e instalação de equipamentos de processo,
dutos tecnológicos, estruturas metálicas tecnológicas, etc.;

Ventilação e ar condicionado;

Trabalhos de instalação elétrica;

Redes de baixa tensão;

Automação.

Em geral, uma estimativa é uma declaração que resume os preços unitários, agrupados em seções, indicando itens de custos adicionais para cada seção e para a estimativa como um todo.

O custo determinado por estimativas locais inclui custos diretos, custos indiretos e lucro estimado.

Os custos diretos consistem nos salários básicos dos trabalhadores, no custo de operação das máquinas de construção e no custo dos materiais, produtos, estruturas (todos esses valores estão indicados nas colunas de estimativas). Os custos diretos e seus componentes são decifrados linha por linha.

A acumulação dos custos indiretos e da variação do lucro na elaboração do orçamento local sem divisão em seções é realizada no final do orçamento após o total dos custos diretos, na formação por seções - no final de cada seção e em geral de acordo com o estimativa local.

A atribuição dos custos gerais e do lucro estimado é efectuada de acordo com as normas dos custos gerais e do lucro estimado, respectivamente, cujo valor está previsto nos documentos regulamentares em vigor e tem como base o vencimento base.

Assim, os custos diretos, os custos indiretos e o lucro estimado constituem o custo das obras de construção, reparo, instalação, etc.

Além disso, nas estimativas de objetos e estimativas resumidas, são acumuladas despesas limitadas, incluindo: aumentos de preços no inverno, edifícios e estruturas temporárias, preparação de estimativas de projeto; contingências e outras despesas exigidas pelas condições locais.

Nos casos em que não são elaboradas estimativas consolidadas, os custos acima mencionados são incluídos na estimativa local.

No caso em que, de acordo com a decisão de projeto, seja realizada a desmontagem de estruturas ou demolição de edifícios e estruturas, para estruturas, materiais e produtos aptos para reutilização, os resultados das estimativas locais (cálculos) para desmontagem, demolição (relocação) de edifícios e estruturas são fornecidos para referência valores de reembolso, ou seja, valores que reduzem o tamanho dos investimentos de capital alocados pelo cliente. Esses valores não estão excluídos da estimativa local (cálculo) e do volume de trabalho executado. São apresentados em linha separada denominada “Incluindo valores reembolsáveis” e são determinados com base nos itens e quantidades de estruturas, materiais e produtos recebidos para utilização posterior, também fornecidos após o resultado do orçamento local. O custo de tais estruturas, materiais, produtos como parte dos valores retornáveis ​​​​é determinado ao preço de possíveis vendas menos desses valores os custos para colocá-los em condições de uso e entregá-los nos locais de armazenamento.

As estruturas, materiais e produtos considerados nos valores reembolsáveis ​​​​devem ser diferenciados dos chamados materiais rotativos (cofragem, fixação, etc.), utilizados várias vezes de acordo com a tecnologia de construção na execução de determinados tipos de trabalho. O seu volume de negócios repetido é tido em conta nos padrões estimados e nos preços compilados com base neles para as estruturas e tipos de trabalho correspondentes.

ESTIMATIVA DO OBJETO

Estimativas de objeto são compilados para a instalação como um todo, somando os dados das estimativas locais (estimativas) com agrupamento de obras e custos de acordo com as colunas correspondentes do custo estimado: “Obras de construção”, “Trabalhos de instalação”, “Equipamentos”, “ Outros custos”. Eles são compilados no mesmo nível de preço: básico ou atual.

Se o custo de um objeto puder ser determinado a partir de uma estimativa local, uma estimativa do objeto não será elaborada.

Para determinar o custo total do objeto necessário para a liquidação das obras executadas entre o cliente e o empreiteiro, ao final do orçamento do projeto, os recursos para cobertura de custos limitados são adicionalmente incluídos no custo das obras de construção e instalação apuradas no nível de preços atual. para aumentar o custo das obras executadas no inverno, o custo dos edifícios e estruturas temporárias incluído no custo estimado das obras de construção e instalação.

Na estimativa do objeto, linha por linha e, finalmente, os indicadores de custo unitário são dados por 1 m 3 de volume, 1 m 2 de área de edifícios e estruturas, 1 m de comprimento de rede, etc.

Após os resultados do cálculo da estimativa consolidada, são apresentados para referência os valores de devolução, que são o resultado final dos valores de devolução previstos nas estimativas locais.

A crise económica de 2008 na Rússia afetou muitas áreas de atividade, mas em maior medida a indústria da construção. A maioria das instalações que foram construídas ou reparadas com recurso a fontes comerciais de financiamento foram simplesmente forçadas a parar e, na melhor das hipóteses, desactivadas por falta de dinheiro.

Mas a construção não parou completamente; os orçamentos estaduais e municipais, embora em menor escala do que antes, continuam a atribuir limites para construção e reparações. Nesse sentido, as entidades contratantes que antes trabalhavam apenas com dinheiro comercial voltaram sua atenção para os equipamentos estaduais e municipais, pois estes têm que sobreviver de alguma forma.

Os empreiteiros, habituados à quase total ausência de controlo sério sobre o dispêndio de fundos em obras de construção e instalação por parte dos clientes comerciais, ficaram desagradavelmente surpreendidos com o controlo bastante rigoroso e ordenado por parte dos clientes estaduais e municipais. Para muitos foi uma descoberta que antes de iniciar os trabalhos é necessário fazer uma estimativa real e realista indicando os custos de materiais, obras, funcionamento de máquinas e mecanismos, e o que é ainda mais inesperado, de acordo com esta estimativa, todos os trabalhos é financiado e será necessário elaborar um relatório completo.

Muitos empreiteiros que atuam no mercado de construção há vários anos tiveram que descobrir quais são os preços de construção, índices de aumento de custos, marcos regulatórios e muito mais. A este respeito, gostaria de me deter um pouco na escolha do quadro regulamentar para o cálculo do custo dos produtos de construção, o que são e com que são utilizados.

Então, quadro regulamentar para estimativas de custos- trata-se de um grande número de preços individuais combinados em coleções de acordo com o seu tipo.

☛ Os preços unitários são um conjunto de recursos em termos monetários (salários, funcionamento de máquinas e mecanismos, materiais e equipamentos) necessários para a realização de um determinado tipo de trabalho.

Os preços unitários, conforme mencionado acima, são combinados em coleções dependendo do tipo. Existem coleções para obras de construção, reparação, instalação, comissionamento, bem como para manutenção e melhoria. Todos os preços são desenvolvidos no nível de preço básico (a partir de 1º de janeiro de 2000) e são parte integrante do sistema de padronização de preços e estimativas na construção que opera no território da Federação Russa.

Por sua vez, as cobranças de preços de obras de construção (reparação), instalação de equipamentos e obras de comissionamento, de acordo com o nível de aplicação, são divididas em federais (FER), territoriais (TER), ou seja, marcos regulatórios. As coleções FER contêm preços para todos os tipos de trabalho executados no território da Federação Russa e são desenvolvidas no nível de preços principal para a 1ª região base (região de Moscou).

As coleções FER são, por assim dizer, o ponto de partida a partir do qual são desenvolvidas todas as coleções de outras regiões (TER). As coleções territoriais do TER incluem preços unitários vinculados às condições locais de construção, que são aplicados durante a construção no território de uma entidade administrativa da Federação Russa (região), ou seja, eles simplesmente monitoram o nível de salários dos construtores estabelecido para uma determinada região, o custo dos materiais, o funcionamento de máquinas e mecanismos, bem como diversos fatores climáticos e outros. Assim, o TER reflete com mais precisão o custo das obras para uma região específica, porque é claro que ao calcular as estimativas para, por exemplo, a região de Volgogrado, é impossível aceitar o nível salarial de Moscou para os construtores ou o custo da areia em a região onde é extraído será significativamente menor do que onde ainda precisa ser trazido. Dessa forma, cada região possui seu próprio TER (taxas unitárias territoriais), com exceção da cidade de Moscou.

Moscou sempre se destacou e não buscou caminhos fáceis, em relação aos quais o governo moscovita decidiu desenvolver seus próprios padrões de estimativa, que permitirão avaliar as obras apenas nesta cidade. Foi assim que apareceu o MTSN-98 (padrões estimados territoriais de Moscou no nível de preços em 1º de janeiro de 1998). É preciso dizer que esta base está muito bem desenvolvida em comparação com FER e TER. Isto se deve ao fato de Moscou não ter poupado dinheiro para estudar esta questão e levá-la muito a sério, pois é claro que quanto mais precisos os preços forem calculados qualitativa e quantitativamente, mais preciso será o cálculo dos custos e isso significa menos dinheiro se dissolverá no ar e mais dinheiro será gasto em trabalhos específicos. FER-2001 e TER-2001 basicamente repetiram os preços do antigo quadro regulatório soviético de 1984 (o que obviamente não teve um efeito positivo), é claro, hoje esses preços são atualizados periodicamente e trazidos para a realidade moderna, mas ainda permanecem , infelizmente, muito atrás da base MTSN-98. O MTSN-98 foi substituído no final de 2007 pelo TSN-2001 (padrões de estimativa territorial para a cidade de Moscou), que foram ajustados ao nível de preços a partir de 1º de janeiro de 2000, a fim de cumprir o sistema de preços geralmente aceito em a Federação Russa, mas com as suas próprias diferenças significativas. Esta base de dados é ainda mais desenvolvida que a MTSN-98 e continua em constante desenvolvimento. As atualizações desta base de dados são lançadas quase trimestralmente, nas quais alguns preços são excluídos por serem desnecessários, e alguns, pelo contrário, são adicionados devido ao surgimento de novas tecnologias; em construção. Mas podemos dizer com certeza que hoje o TSN-2001 é a base de preços estimados mais avançada.

☛ Assim, tendo considerado todos os tipos de marcos regulatórios existentes, pode-se concluir que é necessário utilizar a melhor base de dados TSN-2001 para cálculos, porém, de acordo com diversas resoluções do Gosstroy (principal órgão responsável pela emissão de documentos regulatórios na área de construção e habitação e serviços comunitários), aplicar um ou outro quadro regulamentar FER ou TER ou TSN é necessário dependendo do tipo de financiamento orçamental.

Assim, se a fonte de financiamento das obras de construção e instalação for federal ou municipal, aplica-se o TER (taxa unitária territorial) da região em que essas obras são executadas, independentemente da origem da entidade contratante (isto significa um Organização de Moscou se for construir na região de Volgogrado, a estimativa será calculada de acordo com o TER da região de Volgogrado). E novamente, exceções: se a fonte de financiamento da obra for federal, mas a construção for realizada em Moscou, aplica-se o FER-2001 (usando índices de aumento de preços especialmente desenvolvidos para a cidade de Moscou), e se a obra for realizada realizado em Moscou às custas do orçamento municipal da cidade de Moscou, então é obrigatório o uso do TSN-2001.

No caso de utilização de fontes comerciais de financiamento de obras, o quadro regulamentar estimado é determinado por acordo entre o cliente e o empreiteiro, podendo ser utilizados preços comerciais em geral, embora nos últimos anos quase mais clientes comerciais de grande e médio porte estejam mudando a um ou outro quadro regulamentar, recusando muitas vezes a utilização de preços comerciais não razoáveis.

Portanto, antes de decidir quais padrões orçamentários usar, você precisa entender qual opção será mais aceitável para o cliente e o contratante.

Victor Olenev. 2009..

Informações sobre o que é TEP são relevantes para estimadores. Vamos conhecê-la. A abreviatura significa “preços unitários territoriais”. As estimativas são elaboradas em TER, FER, GESN. Os territoriais são desenvolvidos individualmente para cada disciplina. A entrada em vigor é organizada pela administração local. O registro do TER no RosStroy é obrigatório, após o qual os preços são incluídos na lista de documentos regulatórios.

TER: onde e como é usado

As taxas unitárias territoriais serão aplicadas até serem canceladas. GosStroy pode fazer isso emitindo uma ordem ou decreto. A cobrança atualmente em vigor é necessária para gerar uma estimativa de Se a construção estiver associada a órgãos governamentais, a contabilização do TEP é necessária. Para estruturas não estatais, os preços são recomendados, mas deverão ser levados em consideração.

Trabalhando por conta própria, a empresa tem o direito de definir os seus próprios preços. A participação em leilões governamentais exige o cumprimento do TEP. Como as normas são adotadas de acordo com os preços vigentes no momento da aprovação, é utilizado um índice para obter o valor atual das despesas. Uma lista de índices válidos para o futuro próximo é publicada mensalmente. Sabendo o que é o TER e possuindo o índice reeditado no dia 25 do mês seguinte, eles elaboram uma estimativa correta e precisa para qualquer construção.

Aplicação Prática

É necessário saber como as estimativas são preparadas nos TERs se for necessário:

  • ordem governamental;
  • construção;
  • participação na licitação;
  • instalação;
  • trabalho de design e pesquisa.

A capacidade de usar TERs é avaliada pelo contratante.

Estimativa: teoria e prática

Ao construir um edifício, não se pode prescindir de um orçamento. Conforme decorre do artigo 743.º do código atual, os documentos fundamentais para qualquer instalação em construção são:

  • acordo contratual;
  • base de pagamento;
  • estimativa.

Sabendo o que é TEP, as estimativas são feitas corretamente.

A estimativa registra:

  • marginalidade;
  • preço de custo;
  • preço dos materiais;
  • custo do equipamento;
  • tempo de construção;
  • custos de equipamentos.

O orçamento é elaborado levando em consideração as seguintes nuances:

  • especificidades da região;
  • título do trabalho;
  • escopo do trabalho;
  • correção das probabilidades (temporada, condições de lotação, etc.);
  • índice atual.

A estimativa é elaborada com base em:

  • lista de obras;
  • volumes de trabalho.

Com uma planilha de projeto corretamente formada, os dados sobre a composição e o escopo do trabalho são fornecidos antecipadamente ao estimador. Na reforma de um edifício, um orçamento pode ser feito sem o envolvimento de profissionais.

Ao trabalhar com cliente municipal ou federal, o contratante utiliza o TEP da região do cliente. Mesmo que a empresa esteja sediada em outra região e o trabalho seja realizado em uma terceira região, são considerados os índices e coeficientes da área onde está cadastrada a organização solicitante dos serviços.

No caso em que a obra é financiada pelo orçamento federal e o canteiro de obras está localizado em Moscou, é utilizado o índice de aumento de custos. Esse indicador foi criado com base apenas nas obras e reformas da capital. Quando um desenvolvedor trabalha no território de Moscou com recursos alocados no orçamento municipal, levando em consideração o TSN-2001.

Preços unitários

O quadro regulamentar consiste em preços unitários, compilados para facilitar a utilização em coleções de referência.

Os preços unitários são expressos em recursos financeiros necessários para o sucesso da obra planejada.

TER são compilados para os seguintes catálogos:

  • construção;
  • reparar;
  • instalação;
  • comissionamento;
  • paisagismo;
  • suporte técnico.

Computadores para ajudar estimadores

Não é fácil dominar, mesmo conhecendo os termos desta área e tendo uma amostra diante dos olhos. Sistemas de computador foram desenvolvidos para ajudar os estimadores a calcular objetos. Ao utilizá-los, você ainda terá que saber o que é TEP, mas o processo é bastante simplificado. O programa já contém valores padronizados, existe uma função de atualização do índice, o documento finalizado é gerado em formulário aceito, levando em consideração as normas estaduais.

“No joelho”, a construção no TER pode ser calculada em Excel, mas a utilização de um software especial garante a precisão dos valores obtidos. O programa de orçamento economizará tempo e, com base nos dados inseridos, poderá gerar rapidamente documentos de diversas amostras. Atualizações automáticas diárias garantem a relevância e correção dos resultados.

Resumindo

Assim, podemos dizer com segurança que o conceito de TERs é necessário para todo estimador que se preze. Isso ajuda a elaborar corretamente a documentação que acompanha a construção. A utilização do TEP amplia as capacidades da empresa, permitindo-lhe participar de leilões.

Ao contratar um estimador, é do interesse do empregador testar o especialista. Habilidades no uso do TER, capacidade de distinguir preços territoriais de preços federais, capacidade de dominar novos sistemas de software para cálculos de construção - essas são as principais habilidades de um trabalhador qualificado.