Nakup/prodaja lizinškega posla je lahko zanimiva za različne udeležence iz različnih razlogov.

Stari lizingodajalec bo morda želel zaslužiti premijo s prodajo transakcije, sprostiti omejitev za posojilojemalca, industrijo, se znebiti potencialno problematične transakcije, refinancirati kratkoročna posojila ali neuravnotežen posojilni portfelj.

Kupec - novi najemodajalec lahko poveča portfelj, vstopi v nov tržni segment in zmanjša administrativne stroške nakupa/vknjižbe nepremičnine. Lizingojemalca zanima možnost prestrukturiranja najema/podaljšanja trajanja najema, znižanja obrestne mere, celovitega financiranja starih in novih projektov ter znižanja stroškov upravljanja portfelja.

Za razliko od posojila je zelo težko kupiti portfelj prek lizinga, če posojilodajalec – lizingodajalec – tega ne želi. V tem primeru je možen le povratni najem.

Pri refinanciranju lizinga gre za sklepanje kupoprodajnih pogodb z elementi cesije. Ta transakcija je mešana, imenujemo pa jo asignacija, saj z davčnega vidika nakup in prodaja ne pomeni ohranjanja amortizacijskega pospeševalnega faktorja 3, medtem ko odstop pravic in obveznosti iz lizinške pogodbe ob hkratni prodaji premoženja (tj. nadomeščanje najemodajalca) daje tudi pravico do davčne ugodnosti.

Analiza obstoječih sporazumov lizing

V tej fazi stranki določita, kako so zapisani pogoji za prekinitev lizinškega posla (predčasni izstop), saj je od tega odvisen ekonomski učinek posla za stranko. Predčasni odkup je načeloma lahko ne predvidena v lizinški pogodbi. V tem primeru se bo morala stranka z lizinško hišo dogovoriti o pogojih nakupa nepremičnine in kupnini. Predčasni odkup lahko vključuje nekakšno "kazen". Pri tem je pomembna tudi pozicija stranke v smislu pripravljenosti plačati in lizinške hiše v smislu pripravljenosti znižati. Za pogodbo o lizingu lahko obstaja "urnik predčasnega odkupa", to je določen urnik, po katerem lahko stranka kadar koli odkupi nepremičnino po pogodbi o lizingu. V tem primeru je treba razumeti, kako je bil ta razpored oblikovan, saj nič ne preprečuje strankam, da ga revidirajo ali spremenijo dogovorjeno vrednost navzdol, če znesek "predčasne odkupne cene" vključuje preveč v primerjavi s stanjem neporavnanega dolga. na posojilo.

Sprostitev nepremičnine iz zavarovanja s strani lizinške družbe

To je temelj posla, saj novi lizingodajalec raje neobremenjeno plača nepremičnino po lastninskem prenosu, stara lizinška družba pa je ne more neobremenjeno prenesti v lastništvo, ne da bi odplačala pripadajoče posojilo pri banki financerki. Naloga te stopnje je, da te procese čim bolj skrčimo v času na 1-2 dni - to je na raven sočasnosti. Toda v situaciji, ko je nepremičnina potrebna vknjižba (nepremičnina), se ti procesi objektivno rešujejo mesec ali celo več. Posledično je treba urediti tveganja, ki nastanejo v fazi refinanciranja.

Sklepanje kupoprodajnih/odstopnih pogodb

Če razmerje z lizinško hišo pustimo izven okvira posla, torej se izvede »leaseback«, potem se z lizingojemalcem sklene enostavna kupoprodajna pogodba, z njim pa leasing pogodba.

Če sta v transakciji udeležena tako prodajalec kot kupec, potem je pogodba običajno sklenjena na tripartitni osnovi - prejšnji najemodajalec, novi najemodajalec in naročnik. Z lizinško hišo se sklene posebna pogodba, ki je dvojne narave - Kupoprodajna in Asignacija. To pomeni, da ne prenese le lastništva nepremičnine, temveč tudi pravice in obveznosti iz pogodbe o lizingu, torej pride do spremembe lizingodajalca. Znotraj tega sporazuma Vsa razmerja v zvezi z morebitnimi zamudami pri plačilih so urejena.

Eno od težavnih vprašanj je ureditev neobračunanega predujma oziroma pologa v poslu, torej kdo bo po zamenjavi lizingodajalca dolžan ta znesek. Običajno ista pogodba določa pogoj "o prenosu dolga". Nato se z novim lizingojemalcem sklene dodatna pogodba, s katero se spremenijo pogoji glavne lizing pogodbe, po kateri je novo podjetje postalo lizingodajalec (včasih se spremeni celotna lizing pogodba) in spremeni se urnik plačil lizinga.

Pri nakupu lizinškega posla je treba upoštevati nekaj tveganj:

• Tveganje dvostranskega formata posla (brez sodelovanja lizingojemalca) in izpodbijanje s strani lizingojemalca ali poroka takega posla. Kljub temu, da se v kupoprodajni transakciji prenesejo tako pravice kot obveznosti (na primer prenos lastništva nepremičnine), je odstop po sili zakona možen brez sodelovanja najemnika. Zadostuje obvestilo najemniku in garantom. Podpis pogodbe z najemnikom odpravlja tveganje.
• Tveganje lizingojemalca izpodbijanja lizing posla, sklenjenega s prvotnim lizingodajalcem. V tem primeru obvezno pravno strokovno znanje prvotna transakcija. Preverjanje, ali je ustrezno odobren.
• Tveganje izpodbijanja s strani upnika-lizingojemalca enostranska sprememba dolžnika v smislu neobračunanega predujma, kar je v nasprotju s civilnim zakonikom. Razmerja glede neobračunanega predujma morajo biti urejena med starim in novim najemodajalcem. V najslabšem primeru ima lizingojemalec še vedno možnost, da po prekinitvi posla kot solidarnega toženca za vračilo predujma pritegne starega lizingodajalca. Zato je zaželeno, da pri tovrstnih poslih ni neknjižnega predplačila.

[Ime najemodajalca], v nadaljnjem besedilu »Odstopnik«, ki ga zastopa [položaj, polno ime], ki deluje na podlagi [Listove, predpisov, pooblastila], na eni strani in

1.2. V skladu s pogoji te pogodbe je prevzemnik prenesen naslednje pravice zahteve: [po potrebi vnesite] (v nadaljevanju pravica do zahtevka).

1.3. Odstopnik prevzemniku jamči za veljavnost in razpoložljivost vseh pravic, ki so prenesene po tej pogodbi.

1.4. Odstopnik prevzemniku jamči, da je izpolnil vse obveznosti iz leasing pogodbe v v celoti in pravočasno.

1.5. Odstopnikova pravica preide na prevzemnika ob sklenitvi te pogodbe v obsegu in pod pogoji, ki so obstajali ob prenosu pravice iz leasing pogodbe.

2. Postopek odstopa terjatve

2.2. Obveznosti odstopnika glede prenosa dokumentov se štejejo za izpolnjene, ko stranki podpišeta potrdilo o prevzemu.

2.3. Pri prenosu dokumentov je odstopnik dolžan prejemniku sporočiti vse druge podatke, ki so pomembni za uveljavljanje njegovih pravic in izpolnjevanje obveznosti.

2.5. Odstopnik se zavezuje prenesti na prevzemnika vse, kar je prejel od najemnika na račun odstopljene terjatve.

3. Postopek plačila

4. Odgovornost strank

4.6. Za kršitev rokov za prenos dokumentov v skladu s členoma 2.1 in 2.2 tega sporazuma ali namerno zamudo pri podpisu potrdila o prevzemu, odstopnik plača prevzemniku globo v višini [vrednost]% pogodbenega zneska.

4.7. Če najemnik ni obveščen v v pisni obliki o prenosu pravic asignanta na asignanta prevzemnik nosi tveganje za zanj nastale neugodne posledice.

4.8. Če odstopnik krši pravila iz odstavkov 1 in 2 člena 390 Civilnega zakonika Ruske federacije, ima prevzemnik pravico zahtevati od odstopnika vrnitev vsega, kar je bilo preneseno v skladu s to pogodbo, kot tudi nadomestilo za izgube. povzročila.

5. Postopek reševanja sporov

6. Končne določbe

7. Podatki in podpisi strank

Pogodba o odstopu terjatve iz pogodbe o lizingu

[kraj sklenitve pogodbe] [dan, mesec, leto]

[ime najemodajalca], v nadaljnjem besedilu »odstopnik«, ki ga zastopa [položaj, polno ime], ki deluje na podlagi [listine, predpisov, pooblastila], na eni strani in

[ime prevzemnika], v nadaljnjem besedilu »prejemnik«, ki ga zastopa [položaj, polno ime], ki deluje na podlagi [ustanove, predpisov, pooblastila], na drugi strani, skupaj imenovani »Stranki« sta sklenili to pogodbo o naslednjem:

1. Predmet pogodbe

1.1. Po tej pogodbi odstopnik odstopi in prevzemnik v celoti sprejme terjatveno pravico do [ime lizingojemalca], ki je najemnik po lizing pogodbi [predmet pogodbe] z dne [datum, mesec, leto] ( v nadaljevanju leasing pogodba).

1.2. Odstopnik prevzemniku jamči za veljavnost in razpoložljivost vseh pravic, ki so prenesene po tej pogodbi.

1.3. Odstopnik prevzemniku jamči, da je vse obveznosti, ki izhajajo iz leasing pogodbe, izpolnjene v celoti in pravočasno.

2. Postopek odstopa terjatve

2.1. Odstopnik prenese na prevzemnika v skladu z aktom o prevzemu in prenosu v [kar pomeni] dneh od datuma sklenitve te pogodbe vse potrebne dokumente ki potrjuje pravico do zahtevka.

2.1. Obveznosti odstopnika glede prenosa dokumentov se štejejo za izpolnjene, ko stranki podpišeta potrdilo o prevzemu.

2.3. Prejemnik je dolžan obveščati prevzemnika o vseh drugih podatkih, ki so pomembni za uveljavljanje njegovih pravic in izpolnjevanje obveznosti.

2.4. Odstopnik je dolžan v [pomen] dneh od dneva sklenitve te pogodbe pisno obvestiti najemnika o odstopu terjatve iz pogodbe o lizingu.

3. Postopek plačila

3.1. V skladu s to pogodbo prevzemnik plača odstopniku znesek v višini [znesek v številkah in besedah] rubljev (v nadaljnjem besedilu pogodbeni znesek).

3.2. Dogovorjeni znesek se izplača [v enkratnem znesku, najkasneje (vrednost) dni od dneva sklenitve te pogodbe/s pogostostjo (navedite pogoje)].

3.3. Plačilo dogovorjenega zneska se izvede [v gotovini ali z nakazilom na TRR odstopnika].

4. Odgovornost strank

4.1. V primeru okvare oz nepravilna izvedba za svoje obveznosti iz te pogodbe sta stranki odgovorni v skladu z veljavno zakonodajo Ruska federacija.

4.2. Odstopnik je odgovoren za točnost dokumentov in informacij, prenesenih v skladu s to pogodbo.

4.3. Odstopnik prevzemniku odgovarja za neveljavnost pravic in obveznosti, prenesenih s to pogodbo.

4.4. Odstopnik ne odgovarja za neizpolnjevanje obveznosti najemnika iz leasing pogodbe.

4.5. Za zamudo pri plačilu dogovorjenega zneska bo prevzemnik plačal odstopniku kazen v višini [vrednost] % dolgovanega zneska za vsak dan zamude.

Služba generalne revizije o prenosu pravic in obveznosti iz lizinške pogodbe s strani lizingojemalca

Postopek reševanja sporov

5.1. Spori in nesoglasja, ki bi lahko nastala med izvajanjem te pogodbe, se bodo pogodbeni stranki po možnosti reševali s pogajanji.

5.2. V kolikor se stranki ne bosta sporazumeli, bosta spore reševali v sodni postopek v skladu z veljavno zakonodajo Ruske federacije.

6. Končne določbe

6.1. Ta pogodba je sestavljena v dveh izvodih, od katerih ima vsak enak izvod pravna moč, en izvod za vsako od strank.

6.2. Ta sporazum začne veljati od trenutka, ko ga pogodbenici podpišeta in velja, dokler v celoti ne izpolnita svojih obveznosti.

6.3. V vseh drugih pogledih, ki niso predvideni v tem sporazumu, pogodbenici vodi zakonodaja Ruske federacije.

7. Podatki in podpisi strank

Nastopnik Prejemnik

[izpolnite po potrebi] [izpolnite po potrebi]

[podpis, začetnice, priimek] [podpis, začetnice, priimek]

Če bo predmet lizinga v prihodnosti kupila tretja oseba in bo tudi plačevala lizing tretja oseba, lizingojemalec pa odstopi od lizing posla, je treba opraviti prenos dolga. Zakonodaja vam omogoča prenos dolga (vključno z obveznostjo nakupa predmeta lizinga in plačila lizinga) na tretjo osebo. Dolg se lahko prenese v celoti ali delno (razen če stranke ne določijo drugače, se šteje, da so obveznosti prenesene v celoti. Prenos dolga je sestavljen v enaki obliki kot glavna pogodba (1. člen 389. Civilni zakonik Ruske federacije). Zahtevan pogoj sporazumi o prenosu dolga - soglasje upnika (odstavek 1 člena 391 Civilnega zakonika Ruske federacije). V tem primeru je najbolj varno sestaviti tristransko pogodbo o prenosu dolga med lizingodajalcem, lizingojemalcem in tretjo osebo (novim lizingojemalcem).

Vstopni DDV od leasing plačila je odbiten, če so izpolnjeni naslednji pogoji:

— je leasing storitev registrirana;

— se predmet lizinga uporablja za dejavnosti, ki so predmet DDV;

— obstaja račun (UPD) najemodajalca;

— najemodajalec je izkazal DDV.

Celotno plačilo leasinga po lizinški pogodbi ni pogoj za odbitek vstopni DDV najemnik. Prenos pravic in obveznosti iz lizing pogodbe na novega lizingojemalca prav tako ne vpliva na ta odbitek. Zato pri takem prenosu ni treba obnoviti DDV, tudi če je novi najemnik poenostavljeni samostojni podjetnik posameznik.

Kako lahko najemnik računovodsko in davčno prikaže vračilo premoženja, danega v najem?

Situacija: kako v računovodstvu najemnika prikazati prenos obveznosti iz pogodbe na drugega najemnika. Predmet lizinga je v bilanci stanja lizingojemalca. Ni dolga do lizingodajalca za lizing.

Prenos pravic po lizinški pogodbi se v računovodstvu odraža na enak način kot prenos dolga, vendar ob upoštevanju posebnosti lizinške pogodbe.

Lizing pogodba (finančni najem) je posebna vrsta najemne pogodbe (člen 625 Civilnega zakonika Ruske federacije). Najemnik ima pravico s soglasjem najemodajalca prenesti svoje pravice in obveznosti iz najemne pogodbe na drugo osebo, to je prenesti nepremičnino v najem (odstavek 2 člena 615 Civilnega zakonika Ruske federacije). ). Pri ponovni zaposlitvi se najemnik nadomesti v obveznostih iz najemne pogodbe. Zato je treba ponovni najem opraviti v skladu z zahtevami za odstop terjatve in prenos dolga (pododstavek 1, 2 člena 391, odstavek 1 čl.

Pogodba o odstopu terjatve iz pogodbe o lizingu

V računovodstvu najemnika odraža prenos predmeta najema po pogodbi o prenosu dolga z naslednjimi vpisi:

Debet 76 podkonto "Stroški najetega sredstva" Kredit 76 podkonto "Izračuni za ponovni najem"

– odraža se znesek obveznosti po lizinški pogodbi, prenesenih na novega lizingojemalca;

Podračun v breme 02 "Amortizacija nepremičnin, prejetih v najem" Podračun v dobro 01 "Osnovna sredstva, prejeta v najem"

– znesek nabrane amortizacije sredstva lizinga se odpiše;

Debet 76 podračun "Izračuni za ponovni najem" Kredit 01 podračun "Osnovna sredstva, prejeta v zakup"

– se odpiše preostanek vrednosti predmeta lizinga.

Opisani postopek ustreza določilom veljavnega kontnega načrta (Navodilo za kontni načrt - konti 01, 02, 76).

Oleg Khoroshiy, vodja oddelka za davek od dohodkov pravnih oseb oddelka za davčno in carinsko politiko Ministrstva za finance Rusije

Kako obdelati in obračunati prenos dolga

OSNOVA: DDV

Pri prenosu dolga v računovodstvu upnika ni sprememb, ki bi vplivale na obračun DDV.

Prvotni dolžnik ne sme vrniti odbitnega DDV od stroškov prejetega blaga (dela, storitev). Navsezadnje plačilo ni pogoj za odbitek (3. odstavek 170. člena, 2. odstavek 171. člena, 1. odstavek 172. člena Davčnega zakonika Ruske federacije).

Novi dolžnik mora upniku plačati blago (delo, storitev), ki ga je izročil (zagotovil, opravil) prvotnemu dolžniku. V tem primeru novi dolžnik nima pravice do odbitka DDV. To je posledica dejstva, da nima računa od upnika (2. odstavek 171. člena, 1. odstavek 172. člena Davčnega zakonika Ruske federacije). Prvotni dolžnik je uveljavljal pravico do odbitka.

Klerk.Ru > Računovodstvo > Splošno računovodstvo > Računovodstvo in obdavčitev > Podaljšanje lizing pogodbe. Zamenjava najemnika.

Pogled polna različica: Podaljšanje leasing pogodbe. Zamenjava najemnika.

Pozdravljeni, gospodje!

Prosim za vaš nasvet. Ustanovil sem podjetje - dve leti je računovodstvo vodilo (ali se je predstavljalo) dekle brez izobrazbe, primarnega vodstva ni bilo, izkupiček od čeka je bil umaknjen in razpuščen, popolna anarhija. Prva misel je reorganizacija z združevanjem in vse to je kratkotrajno. A težava je v tem, da je za to pisarno sklenjenih več najemnih pogodb. In še približno 3 leta moraš plačevati lizing. Kako se lahko ta lizing prenese na drugo podjetje, na novo odprto, staro pa reorganizira? Če se karkoli zgodi, mislim, da najemodajalec temu ne bo nasprotoval.

Katrin2006

29.05.2006, 17:32

Mislim, da najemodajalec temu ne bo nasprotoval.
Najprej ga morate vprašati. Lahko bi vam dal odgovor. Vendar ga ne morete kupiti in prodati novemu podjetju?

Ne, ne moremo ga odkupiti. Ni minilo veliko časa - pogoji pogodbe tega ne dovoljujejo. In kako prodati, del najema.

Prenos vozila na lizing

so bila plačila že plačana.

30.05.2006, 11:24

Ne, ne moremo ga odkupiti. Ni minilo veliko časa - pogoji pogodbe tega ne dovoljujejo. In kako prodati, del najema. plačila so že plačana.

Ne argumenti. Odkup lahko (če se najemodajalec strinja) kadarkoli, ne glede na to, koliko časa je preteklo. Koliko stane lizing? plačila, plačana do te točke, niso pomembna. S soglasjem strank se lahko spremenijo pogoji katere koli pogodbe (ki niso v nasprotju z zakonom).
Strinjam se s Katrin2006: vaš prvi ukrep bi moral biti stik z najemodajalcem.

Kupite zdaj - brez denarja (resni zneski) plus najemodajalec za predčasni odkup zaračunava takšne obresti!

Katrin2006

30.05.2006, 12:31

Kako se lahko ta najem prenese na drugo podjetje?
Mislim, da se je vredno obrniti na pravnike; če to dovoljujeta civilni zakonik Ruske federacije, potem boste ugotovili, kako to storiti!

Gospodje pravniki! Gospodje, najemodajalci! Kdor se je srečal s podobnim, prosim za nasvet, kaj narediti! Ta najem smo dobili s tako težavo, najemodajalec se ne bo uprl, a tudi ne bo aktivno pomagal - nima smisla, vendar ne moremo pustiti tako, kot je.

Babica

31.05.2006, 09:32

Zakon o lizingu določa možnost prenosa pravic po pogodbi lizingodajalca. nič ne piše o upravičencu V civilnem zakoniku se zdi, da obstaja dogovor o prenosu dolga. Zakon o L neposredno ne prepoveduje. mogoče pritegne? po dogovoru z dajalcem L, seveda. Druga možnost je, da se o predčasnem odkupu še pogovorite z darovalcem. ne sme vsebovati norih obrestnih mer. predčasni odkup je sestavljen iz neporavnanega posojila, ki ga posojilodajalec vzame za vaš projekt, in določenega zneska kazni. in po odkupu lahko organizirate povratni najem od novega podjetja. 😮

Združitev* - nastanek družbe s prenosom nanjo vseh pravic in obveznosti dveh ali več družb, udeleženih pri združitvi, ter prenehanje dejavnosti slednjih. Pri pripojitvi se pravice in obveznosti vsake pri pripojitvi udeležene družbe prenesejo na novoustanovljeno pravna oseba v skladu s prenosno pogodbo. (1. člen 58. člena Civilnega zakonika Ruske federacije). Kolikor razumem, se lizinške pogodbe nanašajo na premoženjske obveznosti, zato se prenesejo na novo ustanovljeno organizacijo.

Poganja vBulletin® različica 4.2.1 Copyright 2018 vBulletin Solutions, Inc. Vse pravice pridržane. Prevod: zCarot

Če bo predmet lizinga v prihodnosti kupila tretja oseba in bo tudi plačevala lizing tretja oseba, lizingojemalec pa odstopi od lizing posla, je treba opraviti prenos dolga. Zakonodaja vam omogoča prenos dolga (vključno z obveznostjo nakupa predmeta lizinga in plačila lizinga) na tretjo osebo. Dolg se lahko prenese v celoti ali delno (razen če stranke ne določijo drugače, se šteje, da so obveznosti prenesene v celoti. Prenos dolga je sestavljen v enaki obliki kot glavna pogodba (1. člen 389. Civilni zakonik Ruske federacije). Obvezen pogoj pogodbe o prenosu dolga je soglasje upnika (odstavek 1 člena 391 Civilnega zakonika Ruske federacije). dogovor o prenosu dolga med najemodajalcem, najemnikom in tretjo osebo (novi najemnik).

Vstopni DDV od leasing plačila je odbiten, če so izpolnjeni naslednji pogoji:

Storitev lizinga je registrirana;

Predmet lizinga se uporablja za dejavnosti, ki so predmet DDV;

Obstaja račun (UPD) najemodajalca;

Najemodajalec je izkazal DDV.

Polno plačilo leasinga po lizinški pogodbi ni pogoj za odbitek vstopnega DDV s strani leasingojemalca. Prenos pravic in obveznosti iz lizing pogodbe na novega lizingojemalca prav tako ne vpliva na ta odbitek. Zato pri takem prenosu ni treba obnoviti DDV, tudi če je novi najemnik poenostavljeni samostojni podjetnik posameznik.

Kako lahko najemnik računovodsko in davčno prikaže vračilo premoženja, danega v najem?

Situacija: kako v računovodstvu najemnika prikazati prenos obveznosti iz pogodbe na drugega najemnika. Predmet lizinga je v bilanci stanja lizingojemalca. Ni dolga do lizingodajalca za lizing.

Prenos pravic po lizinški pogodbi se v računovodstvu odraža na enak način kot prenos dolga, vendar ob upoštevanju posebnosti lizinške pogodbe.

Lizing pogodba (finančni najem) je posebna vrsta najemne pogodbe (člen 625 Civilnega zakonika Ruske federacije). Najemnik ima pravico s soglasjem najemodajalca prenesti svoje pravice in obveznosti iz najemne pogodbe na drugo osebo, to je prenesti nepremičnino v najem (odstavek 2 člena 615 Civilnega zakonika Ruske federacije). ). Pri ponovni zaposlitvi se najemnik nadomesti v obveznostih iz najemne pogodbe. Zato je treba ponovni najem opraviti v skladu z zahtevami za odstop pravice do terjatve in prenos dolga (pododstavek 1, 2 člena 391, odstavek 1 člena 389 Civilnega zakonika Ruske federacije, pismo Ministrstvo za finance Rusije z dne 14. julija 2009 št. 03-03-06/1 /463).

V računovodstvu najemnika odraža prenos predmeta najema po pogodbi o prenosu dolga z naslednjimi vpisi:

Debet 76 podkonto "Stroški najetega sredstva" Kredit 76 podkonto "Izračuni za ponovni najem"

– odraža se znesek obveznosti po lizinški pogodbi, prenesenih na novega lizingojemalca;

Podračun v breme 02 "Amortizacija nepremičnin, prejetih v najem" Podračun v dobro 01 "Osnovna sredstva, prejeta v najem"

– znesek nabrane amortizacije sredstva lizinga se odpiše;

Debet 76 podračun "Izračuni za ponovni najem" Kredit 01 podračun "Osnovna sredstva, prejeta v zakup"

– se odpiše preostanek vrednosti predmeta lizinga.

Opisani postopek ustreza določilom veljavnega kontnega načrta (Navodilo za kontni načrt - konti 01, 02, 76).

Oleg Khoroshiy, vodja oddelka za davek od dohodkov pravnih oseb oddelka za davčno in carinsko politiko Ministrstva za finance Rusije

Kako obdelati in obračunati prenos dolga

OSNOVA: DDV

Pri prenosu dolga v računovodstvu upnika ni sprememb, ki bi vplivale na obračun DDV.

Prvotni dolžnik ne sme vrniti odbitnega DDV od stroškov prejetega blaga (dela, storitev). Navsezadnje plačilo ni pogoj za odbitek (3. odstavek 170. člena, 2. odstavek 171. člena, 1. odstavek 172. člena Davčnega zakonika Ruske federacije).

Novi dolžnik mora upniku plačati blago (delo, storitev), ki ga je izročil (zagotovil, opravil) prvotnemu dolžniku. V tem primeru novi dolžnik nima pravice do odbitka DDV. To je posledica dejstva, da nima računa od upnika (2. odstavek 171. člena, 1. odstavek 172. člena Davčnega zakonika Ruske federacije). Prvotni dolžnik je uveljavljal pravico do odbitka.

Kakšni so lahko razlogi za prenos pravic po pogodbi o lizingu avtomobila z ene pravne osebe na drugo pravno osebo? Pravzaprav: sredstev ni.

prenos pravic in obveznosti najemnika na tretjo osebo je možen, če se s tem strinjajo vsi udeleženci teh pravnih razmerij. Razlogi za tak prenos niso določeni z zakonom in organizacija, ki se namerava odpovedati pravicam in obveznostim najemnika, ni dolžna pojasniti razlogov za takšno zavrnitev. Razlogi za tak prenos so lahko na primer:

• ugotovljena nedonosnost uporabe lastnine v dejavnostih organizacije;
• za trenutno obdobje ni potrebe po tej nepremičnini
• prenos premoženja na tretjo osebo zaradi težkega finančnega položaja organizacije itd.

Takšen prenos je bolje formalizirati s tristransko pogodbo o prenosu pravic in obveznosti, ki je po pomenu najbližja pogodbi o prenosu dolga.

Utemeljitev tega stališča je podana spodaj v gradivu sistema Glavbukh.

Lizing je oblika vlaganja v proizvodna sredstva na podlagi pogodbe o finančnem zakupu ( uvodni del in Art. 2 Zakon z dne 29. oktobra 1998 št. 164-FZ).

Lizing pogodba je pogodba, s katero se lizingodajalec zavezuje, da bo pridobil in prenesel nepremičnino na lizingojemalca v začasno posest in uporabo. Najemnik mora izbrati nepremičnino in tudi njenega prodajalca. Vendar leasing pogodba lahko se določi, da prodajalca in kupljeno nepremičnino izbere najemodajalec.

Stranke sporazuma

Stranki lizing pogodbe sta lizingodajalec in lizingojemalec.

Zakonodaja najemodajalcu in najemniku ne nalaga nobenih zahtev. Zato je lahko vsaka organizacija ali podjetnik (tudi tuji) stranka v lizinškem poslu. Za najemodajalca je leasing posebna vrsta dejavnosti. To je navedeno v 1. odstavku in 1. odstavku 4. člena, 2. odstavku 4. člena in 5. členu

Predmet lizinga (lizing nepremičnine)

Zgradbe, objekti, oprema, vozila, podjetja, nepremičninski kompleksi in drugo premoženje se lahko najamejo. V tem primeru mora biti stvar lizinga nepotrošna stvar (predmet, katerega naravne lastnosti se med uporabo ne izgubijo). Tako predmet lizinga ne more biti material, surovine, deli ipd.

Prenos na lizing posamezne vrste Zakonodaja lastnine ne dovoljuje. Zlasti to velja za:

• zemljišča in drugi naravni objekti;
• premoženje, ki je prepovedano v prostem prometu ali za katero je ustanovljeno posebno naročilo pritožbe (npr. naravne vire in nepremičnine v državnih rezervah (5. odstavek, 2. odstavek, 6. člen zakona z dne 14. marca 1995 št. 33-FZ)).

Takšne zahteve določa 666. člen Civilni zakonik RF in 3. člen zakona z dne 29. oktobra 1998 št. 164-FZ.

V lizinški pogodbi obvezno navedite podatke, na podlagi katerih boste lahko ugotovili, katera nepremičnina je predmet lizinga. IN drugače se pogoj glede predmeta lizinga šteje za neskladen, sama lizing pogodba pa za nesklenjeno. To je navedeno v 3. odstavku 15. člena zakona z dne 29. oktobra 1998 št. 164-FZ. Na primer, če je najeti predmet vozilo, označujejo ne le njegovo znamko, temveč tudi serijsko številko, leto izdelave in druge individualne značilnosti. Enaki parametri morajo biti navedeni v dokumentih, ki potrjujejo dejstvo prenosa najetega sredstva na najemnika (potrdilo o prenosu in prevzemu).

Po dogovoru strank se lahko nepremičnina upošteva bodisi v bilanci stanja najemodajalca bodisi v bilanci stanja najemnika (1. člen 31. člena zakona z dne 29. oktobra 1998 št. 164-FZ). Amortizacijo bo izračunala stranka, v bilanci katere je najeto sredstvo (2. člen 31. člena zakona z dne 29. oktobra 1998 št. 164-FZ). Toda predmet lizinga ostane v lasti lizingodajalca ves čas do sklenitve lizing pogodbe, ne glede na to, v čigavi bilanci stanja je evidentiran (1. člen 11. člena zakona z dne 29. oktobra 1998 št. 164-FZ) .

Plačila lizinga

Najemnina je skupni znesek plačil po najemni pogodbi za celotno obdobje njene veljavnosti.

Višina, pogoji in roki plačila lizinga so določeni z lizing pogodbo. Plačila lizinga vključujejo:

• povračilo stroškov najemodajalca za pridobitev in prenos predmeta lizinga;
• povračilo stroškov, povezanih z opravljanjem drugih storitev, predvidenih s pogodbo;
• dohodek najemodajalca.

Če pogodba določa prenos lastništva najete nepremičnine na najemnika, potem skupni znesek pogodbe vključuje odkupno vrednost predmeta lizinga. Takšna pravila so navedena v odstavek 1 28. člen zakona z dne 29. oktobra 1998 št. 164-FZ.

V tem primeru se del stroškov najemodajalca za pridobitev nepremičnine povrne s plačilom odkupne cene ( pismo ruskega ministrstva za finance iz 6 februar 2012 mesto št. 03-03-06/1/71 ).

Najemnina se lahko določi na naslednji način:

• fiksni (fiksni) znesek, ki se plačuje občasno ali naenkrat;
• ugotovljen delež proizvodov, plodov ali dohodka, prejetega z uporabo predmeta lizinga;
• zagotavljanje določenih storitev najemodajalcu s strani najemnika;
• prenos stvari, določene v pogodbi, s strani najemnika na najemodajalca (za lastništvo ali uporabo);
• najemniku naložiti s pogodbo določene stroške za izboljšanje nepremičnine.

Stranki lahko v lizinški pogodbi določita tudi kombinacijo zgoraj navedenih oblik ali druge možnosti plačila.

To izhaja iz splošne določbe najemni zakoni ( Art. 625 , str. 1 in 2 Art. 614 Civilnega zakonika Ruske federacije).

Če pogodba določa plačilo plačila v v naravi, nato v pogodbi ali dodatni pogodbi navedite ceno za izdelke (delo, storitve), ki so na voljo kot plačilo.

Prav tako v lizinški pogodbi določite, kako pogosto se lahko spreminja višina lizing plačil. To naj bi se zgodilo največ enkrat na tri mesece.

V delu pogodbe, ki ureja uporabo premoženja, se stranki ravnata po pravilih o lizinški pogodbi. Avtor: odstavek 1 28. člen in odstavek 5 15. člen zakona št. 164-FZ z dne 29. oktobra 1998 je najemnik dolžan nemudoma plačati pristojbine za uporabo premoženja (lizing plačila). To pomeni, da plačila, plačana med uporabo, predstavljajo ravno plačilo za uporabo nepremičnine.

V delu pogodbe, ki določa prenos lastništva nepremičnine na najemnika, se uporabljajo pravila, ki veljajo za pogodbe o prodaji in nakupu nepremičnine ( str. 3 žlice. 609 Civilni zakonik RF , str. 2 informativni pismi predsedstva vrhovnega arbitražnega sodišča RF od 11 januar 2002 mesto št. 66 ). Če je torej s pogodbo določena pravica do odkupa najetega premoženja, mora biti v pogodbi določena višina in postopek plačila odkupne cene ( str. 1 žlica 424 GK RF , str. 1 žlica 28 zakona z dne 29 oktober 1998 mesto št. 164-FZ).

Sodišča podpirajo stališče posebnih gospodarskih in pravno bistvo plačilo za povračilo kupnine in ga obravnavati ločeno od lizing plačil za uporabo nepremičnine. Ob tem sodišča sklep o ugotovitvi dejanske vrednosti odkupne vrednosti povezujejo s stopnjo dotrajanosti predmeta lizinga. Ta ugotovitev je bila podana v sklepih predsedstva Vrhovnega arbitražnega sodišča Ruske federacije od 12 julija 2011 mesto št. 17389/10 in od 18 maja 2010 mesto št. 1729/10 .

Pozor:če je prenos lastninske pravice na predmetu lizinga dogovorjen, odkupna vrednost pa ni ločeno razporejena, lahko inšpektorji skušajo pogodbo prepoznati kot navidezno.

Če pogoj za odkup najete nepremičnine ni določen v pogodbi, se lahko določi v dodatni dogovor. V tem primeru imata lizingodajalec in lizingojemalec pravico, da se dogovorita o pobotu predhodno plačanih lizingojemnin z odkupno ceno. To izhaja iz 19. člen Zakon z dne 29. oktobra 1998 št. 164-FZ in členi 624 , 625 Civilni zakonik Ruske federacije

Podnajem

Najemnik ima pravico prejeto nepremičnino dati v podnajem. Vendar mora najemodajalec k temu dati pisno soglasje. Poleg tega pogodbe o podnajemu ni mogoče skleniti za daljše obdobje od trajanja same pogodbe. Predčasna odpoved glavna lizinška pogodba preneha tudi s podnajemno pogodbo, sklenjeno na njeni podlagi. To so pogoji 8. člena zakona z dne 29. oktobra 1998 št. 164-FZ in 2. odstavka 615. člena Civilnega zakonika Ruske federacije. Hkrati pogoj za državno registracijo lizinških pogodb velja tudi za pogodbe o podnajemu (1. člen 20. člena zakona z dne 29. oktobra 1998 št. 164-FZ).

Prvotna razmerja med strankama - lizingodajalca in lizingojemalca po prvotni lizing pogodbi - se zaradi podnajema dejansko ne spremenijo. To pomeni, da najemnik še naprej plačuje najem po prvotni pogodbi. Prenos obveznosti plačila s strani najemnika na tretjo osebo ni dovoljen. Do te odločitve je prišel zlasti FAS Uralsko okrožje v resoluciji z dne 24. avgusta 2005 št. Ф09-2683/05-С6.

2. člen:Tri pravila za prenos dolga, tako da ni terjatev ne davčnih organov ne nasprotnih strank

Kako vam bo ta članek pomagal: Ko ima vaše podjetje transakcijo prenosa dolga, lahko preprosto sestavite potrebno pogodbo z nasprotno stranko.

Pred čim vas bo zaščitil: Od izgub zaradi sporov s partnerji, pa tudi od zahtevkov davčnih organov glede neodplačnosti transakcije.

Če je vaše podjetje "poenostavljeno"

Ali vaše podjetje načrtuje prenos dolga na nasprotno stranko? Ali pa, nasprotno, prevzema obveznosti drugih ljudi? S pomočjo priporočil, ki smo jih podali v tem članku, boste lahko sestavili pogodbo o prenosu dolga, tako da v prihodnje ne boste slišali nobenih pritožb ne poslovnih partnerjev ne davčnih organov. Navsezadnje je pogosto glavni računovodja tisti, ki mora vzdrževati vso dokumentacijo po pogodbah. No, če je sporazum sestavil odvetnik, vam svetujemo, da ta dokument vseeno preverite. Ker spori v zvezi s temi transakcijami na žalost pogosto nastajajo.

Tu bomo vzeli najpogostejši primer: ko kupec prenese svoj dolg na dobavitelja za plačilo blaga na drugo organizacijo. Recimo tej tretji organizaciji novi dolžnik. Kupca bomo imenovali stari dolžnik. In dobavitelj je upnik.

In še nekaj. Pogosto pride do zmede med prenosom dolga in situacijo, ko kupec preprosto zahteva od tretje osebe, da zanj plača dobavitelju. V tem primeru kupec ostane dolžnik in prodajalcu še naprej odgovarja za izvršitev pogodbe. V tem primeru ni treba sestaviti pogodbe o prenosu dolga. Odvetnik v nadaljevanju pojasnjuje, kakšne so razlike med tema dvema situacijama.

Poroča Vitalij Borodkin, višja pravnica pravni oddelek Podjetje PRIORITET

Prenos dolga se razlikuje od izpolnitve obveznosti s strani tretje osebe

Kupec lahko od nasprotne stranke zahteva, da zanj nakaže plačilo dobavitelju. To je zagotovljeno 313. člen Civilni zakonik Ruske federacije. V tem primeru ostane kupec dolžnik po dobavni pogodbi. Torej, če nasprotna stranka ne plača prodajalcu, bo slednji zahteval dolg in globe ne od njega, ampak od njegovega kupca. Toda pri prenosu dolga po 391. člen zakonika v celoti prenehajo obveznosti družbe do upnika. In gredo naprej k novemu dolžniku.*

Še ena pomembna razlika. Kadar gre za izpolnitev obveznosti za kupca s strani tretje osebe, je dobavitelj dolžan sprejeti plačilo od le-te. Mimogrede, naročilo bo pokazalo, da tretja organizacija plača za kupca. Ko želi kupec dolg v celoti prenesti na drugo organizacijo, bo moral najprej pridobiti soglasje dobavitelja. In tukaj bo novi dolžnik plačal dobavitelja v svojem imenu.*

Pravilo št. 1. Za prenos dolga je potrebno soglasje upnika

Začnimo s pravilom, ki ga je treba upoštevati, da se transakcija prenosa dolga načeloma izvede. Pogodba o prenosu dolga se lahko sklene le, če se s tem strinja upnik. Tako piše v odstavek 1 391. člen Civilnega zakonika Ruske federacije. To pomeni, da morate najprej pridobiti dovoljenje dobavitelja za prenos dolga za plačilo blaga. In to je logično, saj prodajalcu še zdaleč ni vseeno, kdo bo njegov dolžnik. In če dobavitelj dvomi o plačilni sposobnosti novega dolžnika, ima pravico zavrniti transakcijo prenosa dolga.

Za starega dolžnika je še posebej pomembno soglasje upnika, in to takšno, da ga ni mogoče izpodbijati. Dejstvo je, da se v praksi tak problem pogosto pojavlja. Upnik od novega dolžnika zahteva prenos plačila blaga. In išče kakšno pomanjkljivost v dokumentih, sestavljenih za prenos dolga. In potem na podlagi tega trdi, da je bila pogodba o prenosu dolga pravzaprav sklenjena brez soglasja upnika. Če je temu res tako, potem bo moral stari dolžnik plačati dolg, vključno z natečeno kaznijo.

Kateri je najboljši način za formalizacijo posojilodajalčevega soglasja? Obstaja več načinov. Pogovorimo se o vsakem posebej.

Posojilodajalec označi pogodbo

Pomembna podrobnost

Soglasje upnika se lahko potrdi z zaznambo na pogodbi o prenosu dolga.

Precej preprosta in zanesljiva metoda. Upnik neposredno na pogodbo o prenosu dolga označi, da se s to pogodbo strinja. Na primer, lahko je napis "Dogovorjeno" ali "Strinjam se s prenosom dolga po tej pogodbi." Za njim mora biti ime upniške organizacije, datum in podpis njenega direktorja s prepisom in pečatom.

Podjetja sklenejo tristransko pogodbo

Druga možnost. Prenos dolga lahko uredite s tripartitno pogodbo med upnikom, starim in novim dolžnikom. V tem primeru bo soglasje upnika za prenos dolga na novega dolžnika navedeno v sami pogodbi. S takim pristopom se strinjajo tudi sodniki, zlasti v Resolucija Zvezne protimonopolne službe Uralskega okrožja z dne 27. aprila 2011 št. F09-1821/11-С5 .

Upnik se strinja s prenosom dolga v ločeni listini

Končno lahko od upnika prejmete kateri koli dokument, v katerem izjavlja soglasje za prenos dolga na drugo organizacijo. To je lahko na primer obvestilo o soglasju za prenos dolga. Nato se na ta dokument lahko sklicujete v besedilu pogodbe o prenosu dolga. Koristno bi ga bilo priložiti tej pogodbi.*

Previdno!

Če je soglasje upnika formalizirano v ločenem dokumentu, mora vsebovati natančne podatke o dolgu, ki bo predmet pogodbe o prenosu dolga.

Vendar je pomembno zagotoviti, da dokument podpiše vodja posojilodajalca ali uslužbenec, ki je za to pooblaščen s pooblastilom. V nasprotnem primeru se ne more šteti za prejeto soglasje za prenos dolga. Na to opozarjajo tudi sodniki. Primer tega je Resolucija Zvezne protimonopolne službe moskovskega okrožja z dne 1. februarja 2012 v zadevi št. A41-20413/11 .

Svetujemo vam tudi, da se prepričate, da je v pismu upnika jasno navedeno, o kakšnem dolgu gre. Papir mora vsebovati podatke o starem dolžniku, podatke o dobavni pogodbi in višino dolga. Pa tudi podatke o podjetju, ki bo postalo novi dolžnik.

Pravilo št. 2. V pogodbi mora biti čim bolj natančno opredeljen dolg

Spodaj smo podali vzorec pogodbe o prenosu. Vanjo smo prinesli vse bistveni pogoji. To so tisti, brez katerih se tovrstni sporazum ne bo štel za sklenjenega. Standardni razdelki, ki jih podjetja običajno vključujejo v morebitne pogodbe (o odgovornosti strank, višji sili in postopkih reševanja sporov), niso vključeni v vzorec. Lahko jih dodate sami.*

Glavno je, da je iz pogodbe o prenosu dolga razvidno, kakšen dolg je predmet posla. Če želite to narediti, morate v dokumentu navesti naslednje podatke.

Prvič, podatki o pogodbi o dobavi (1), po kateri je dolg dejansko nastal, in sicer: pogodbeni stranki pogodbe, njeni podatki, kakšna je dolžnikova obveznost (v obravnavani situaciji je to plačilo blaga, ki mu je bilo poslano) .

Drugič, rok, v katerem je moral kupec plačati blago po pogodbi o dobavi (2).

Pomembna podrobnost

Znesek dolga, določen v pogodbi o njegovem prenosu, se mora ujemati s podatki v dobavni pogodbi in na računih. Izjema je situacija, ko stari dolžnik na novega prenese le del svojega dolga.

In tretjič, znesek dolga (3). Običajno znesek prenesenega dolga ustreza podatkom v dobavni pogodbi in na računih. Vendar pa civilni zakonik Ruske federacije ne prepoveduje delnega prenosa dolga. To so potrdili tudi sodniki Resolucija Zvezne protimonopolne službe okrožja Volga-Vyatka z dne 23. decembra 2010 v zadevi št. A17-9018/2009. Potem naj bi bilo iz pogodbe razvidno, kolikšen del dolga kupec prenese na novega dolžnika.*

Možno je, da ima stari dolžnik poleg glavnega dolga še kazen. Potem je treba njegov znesek navesti ločeno. Mimogrede, kupec lahko na novega dolžnika prenese izključno dolg za globe. To je navedeno v odstavek 21 glasilo Predsedstvo Vrhovnega arbitražnega sodišča Ruske federacije z dne 30. oktobra 2007 št. 120.

Naj dodamo, da je za novega dolžnika pomembno, da od kupca prejme vse dokumente po dobavni pogodbi. To je pogodba sama dodatni dogovori nanjo, račune, po možnosti akte o uskladitvi plačil. Prenos takih papirjev dokumentirajte z listino. In da bi jih kupec prejel brez odlašanja, lahko sporazum določi obdobje prenosa in kazen za njegovo kršitev. Lahko tudi navedemo: prejšnji dolžnik novemu nadomesti izgube, ki nastanejo v odnosih z upnikom zaradi dejstva, da niso na voljo vsi potrebni dokumenti.

Pravilo št. 3. Sporazum o prenosu dolga je treba nadomestiti

Davčni organi ne bi smeli sumiti, da je prenos dolga neodplačen. V nasprotnem primeru lahko na primer trdijo, da je stari dolžnik nezakonito odbijal DDV od blaga, kupljenega pri dobavitelju. Ker z njihovim nakupom ni imel stroškov.

Seveda se privzeto predvideva, da je vsaka pogodba plačana. To pravilo je vzpostavljeno v odstavek 3 423. člen Civilnega zakonika Ruske federacije. Je pa bolje, da se v pogodbi jasno navede, kakšne obveznosti ima stari dolžnik do novega. Jasno je, da prevzame dolg nasprotne stranke z razlogom. Običajno ima novi dolžnik svojo obveznost do družbenika. In v zameno za prenos dolga stari dolžnik te zneske odpiše. Ali pa se zaveže, da bo dobavil novo blago v vrednosti, ki je enaka znesku prenesenega dolga. Če pride do prenosa dolga med prijateljskimi podjetji, novi dolžnik pogosto plača namesto partnerja in mu omogoči, da nato postopoma kompenzira te stroške.

Vse to je treba določiti v pogodbi o prenosu dolga. Potem bo nadzornikom očitno, da transakcija ni brezplačna.*

3. člen:Prenos dolga urejamo v tristranskih odnosih

V praksi se pogosto zgodi situacija, ko organizacija od svojega dolžnika zahteva, da plača dolg ne njej, temveč tretji osebi zaradi medsebojnih poravnav z njo. To vam omogoča zmanjšanje števila transakcij za prenos sredstev. Zakon ne prepoveduje organizaciji, da samostojno izbere obliko plačila, ki je zanjo primerna. Vendar pa je pri načrtovanju treba upoštevati nekatere značilnosti ...

Kakšna je razlika med medsebojnim...

V zvezi z evidentiranjem medsebojnih pobotov upoštevajte naslednje.

Če sta v poravnavi udeleženi dve stranki, nato v skladu z 410. člen Civilnega zakonika Ruske federacije obveznost v celoti ali delno preneha s pobotom nasprotne terjatve iste vrste, katere rok je potekel (bodisi ni določen ali določen s trenutkom zahteve). Za pobot zadostuje izjava ene stranke. Tako lahko organizacija, ki je pisno obvestila svojega partnerja, krene na pot. Toda za to je potrebno, da so hkrati izpolnjeni naslednji pogoji:
– nasprotne terjatve, to je sodelovanje strank hkrati v dveh ali več obveznostih, pri čemer mora biti upnik v eni obveznosti dolžnik v drugi obveznosti;
– homogenost predmeta obveznosti ( gotovina, istovrstna lastnina);
– nastop roka za vse terjatve, ki so predmet pobota.

Če so v poravnavi udeležene tri stranke, torej če je treba poplačati obveznosti treh ali več oseb, enostranska izjava volje ni dovolj. IN v tem primeru pravilo 410. člen Civilni zakonik Ruske federacije se ne uporablja.

Za poplačilo teh obveznosti lahko stranki podpišeta sporazum o sporazumni prekinitvi obveznosti. Res je, da takšnega sporazuma civilni zakonik Ruske federacije ne predvideva, vendar tudi ni prepovedan. In vam omogoča, da sklenete pogodbo, ki je predvidena in ne predvidena z zakonom.

Pomembno je omeniti, da morajo stranke nujno določiti predmet pogodbe, šele potem se lahko šteje za sklenjeno ( Art. 432 Civilnega zakonika Ruske federacije). Zato mora biti v sporazumu o prenehanju obveznosti navedeno, katere obveznosti so predmet prenehanja. V nasprotnem primeru se bo pogodba štela za nesmiselno, kar ne bo omogočilo, da bi bila priznana kot sklenjena. In nesklenjena pogodba ne ustvarja pravic in obveznosti za njene udeležence in ne povzroča pravnih posledic.

Podobno stališče ima sodstvo(glej predpise FAS Volga-Vyatka District z dne 9. februarja 2006 št. A29-3040/2005-2e ; Centralno okrožje FAS z dne 19. novembra 2004 št. A48-4201/04-3).

...od prenosa dolga

Pri izpolnitvi dolžnikove obveznosti s strani tretje osebe, ko organizacija od svojega dolžnika zahteva, da dolg ne plača njej, temveč tretji osebi, med tremi stranmi ni pobota. Ker jih ni medsebojne obveznosti. V tem primeru dolžnikovo obveznost izpolni tretja oseba, to pomeni, da dolžnik svoj plačilni dolg do prejemnika prenese na drugo osebo – prenosnika.

Ker glede na odstavek 1 391. člena zakonika je prenos dolga dovoljen samo s soglasjem upnika, ki ga upnik (prejemnik) lahko izrazi v pogodbi o prenosu dolga.*

Primer

V poravnavi sodelujejo tri stranke. Stranka A je dolžnik v odnosu do stranke C. Stranka B je dolžnik v razmerju do stranke A. Med strankama B in C ni razmerja. Stranka A se je odločila, da bo svoj dolg stranki C poplačala s sodelovanjem stranke B. Za to mora stranka A pridobiti soglasje upnika - stranke C. Po sklenitvi pogodbe o prenosu dolga s stranko B je stranka A je svojemu upniku - stranki C poslal pismo s prošnjo za soglasje za prenos dolga na stranko B. Stranka B pa na podlagi sklenjene pogodbe o prenosu dolga prenese znesek dolga na stranko C, pri čemer navede v namen plačila, da je bilo plačilo izvedeno za stranko A.*

Revija "Računovodstvo v proizvodnji", št. 1, I četrtletje 2007