Lastnina kot ekonomska kategorija. Lastnina kot ekonomska kategorija izraža razmerje prisvojitve (odtujitve) predmetov in ustvarjenega.







Nepremičninski objekti Naravni Umetni objekti (zgradbe) Zemljišča Gozdovi in ​​trajnice Podzemne parcele in vodna telesa Stanovanjske nepremičnine Poslovne nepremičnine Javna last Sedanja raba zemljišča Zemljišče v obtoku Etažna hiša Stanovanje Soba Sekundarna stanovanja, podeželska zgradba (dacha) Pisarne, restavracije, trgovine, hoteli, skladišča itd. Podjetja kot premoženjski kompleksi Bolnišnice, klinike, gledališča in rekreacijski centri, šole, železniške postaje itd. Pripravljeno Zahteva rekonstrukcija in večja obnova Potreben zaključek gradnje Izvor Namembnost Merilo Pripravljeno za uporabo


Lastnina Subjekt lastnine je aktivna stran lastninskih razmerij, oseba, državljan Družbene skupine Proizvodni kolektiv Ljudje Prebivalstvo Objekt lastnine - pasivna stran lastninskih odnosov Zemljišče Naravni viri Lastnina Proizvodna sredstva vrednoti denar in vrednostni papirji informacijska inteligenca Delovna sila











Registracija lastništva novonastale nepremičnine Preverjanje dokumentov razvijalca Podpis pogodbe Lastniška udeležba Registracija sporazuma (DDU) v Rosreestru Zagon objekta (odpiranje naslova) Registracija lastništva




Sistem omejitev lastninskih pravic nepremičnine Omejitev lastninske pravice Obvezno (po zakonu) Prostovoljno Enostransko izjavo volje Po dogovoru: Hipoteka Služnost Trust Leasing Drugo V javnem interesu V zasebnem interesu Odtujitev predmeta ob odvzemu parcele Služnost V sosedovem interesu Odvzem predmeta v javno potrebuje začasne omejitve: predvidena uporaba, licenciranje ipd. Zaplemba Podržavljenje premoženja Odtujitev na podlagi 2. čl. 252,272,282,285,293 Civilni zakonik Ruske federacije Omejitev pravic do uporabe ali razpolaganja z zgodovinskimi ali kulturnimi spomeniki, zaščitenimi območji, kmetijskimi zemljišči itd. Stalne omejitve: Gradbeni predpisi, coniranje, okoljski standardi itd.


Subjekt lastnine: Oseba, družina, združenje državljanov, prebivalstvo, ljudje, pravne osebe Razmerja Predmet-predmet Predmet lastništva: Ruska federacija, sestavni subjekti Ruske federacije, mesta, regije, prebivalstvo. postavke Objekt lastnine Objekt lastnine zemljišč različnih kategorij Objekt lastnine Subjekt-objekt razmerja


Faze cikla 6. Večja prenova 6. Razvoj 7. Sprememba lastnika 8. Fizična obraba 9. Poslabšanje fizičnih lastnosti 10. Poslabšanje funkcionalnosti 11. Konec ekonomske življenjske dobe 12. Prenehanje: naravno uničenje, rušenje Državna registracija 1. Predinvesticijska faza (analiza izvedljivosti) , utemeljitev) 2. Nastanek, oblikovanje (projektiranje, gradnja) 3. Zagon 4. Lastništvo in uporaba 5. Funkcionalna zgodovinska zastarelost

Če želite uporabljati predogled predstavitev, ustvarite račun zase ( račun) Google in se prijavite: https://accounts.google.com


Podnapisi diapozitivov:

Lasten. Gospodarske oblike premoženje.

Lastnina je sistem gospodarskih in pravna razmerja, ki označuje družbeno-ekonomske in organizacijske oblike prisvajanja lastnine.

Lastnina Ekonomska kategorija Pravna kategorija odnosov med ljudmi glede prisvajanja materialnih dobrin, predvsem proizvodnih sredstev. odnosi med ljudmi glede lastništva, uporabe in razpolaganja s premoženjem

Lastninska razmerja Subjekt lastnine (lastnik) Objekt lastnine (lastnine) o posameznih ljudeh ali skupinah ljudi, ki imajo v lasti, upravljajo in uporabljajo materialne dobrine, proizvodna sredstva in potrošniške dobrine, ki v celoti ali delno pripadajo lastnikom

Lastninska oblika - pravno urejena lastninska razmerja, ki označuje dodelitev nepremičnine določenemu lastniku po lastninski pravici.

Oblike lastnine zasebno javno

Oblike zasebne lastnine

Oblike zasebne lastnine Za individualno delovno lastnino je značilno, da posameznik podjetniško dejavnost hkrati uporablja lastna produkcijska sredstva in lastno delovno silo. Če kmetija uporablja delovno silo družinskih članov, ima takšno premoženje obliko družinskega delovnega premoženja (npr. družinska kmetija). Posamezni lastnik lahko na kmetiji uporablja tudi delo najetega delavca (za stalno ali za sezonsko delo).

Oblike zasebne lastnine Družbena lastnina je združenje kapitala ali premoženja več posameznikov oz pravne osebe z namenom opravljanja skupne poslovne dejavnosti. Vsak udeleženec partnerske družbe obdrži svoj delež v kapitalu, ki ga je prispeval, ali premoženje družbene lastnine.

Oblike zasebne lastnine Podjetniška (delniška) lastnina je lastnina, ki nastane z izdajo in prodajo delnic. Objekt lastnine delniška družba Poleg kapitala, ustvarjenega s prodajo delnic, je lahko tudi drugo premoženje, pridobljeno s poslovanjem.

Oblike javne lastnine

Oblike javne lastnine Državno premoženje je sistem odnosov, v katerem absolutne pravice Upravljanje in razpolaganje s premoženjem izvajajo državni organi (institucije).

Oblike javne lastnine Narodna lastnina je skupna lastnina vsi državljani države, ki ni razdeljen na deleže in ni personaliziran med posameznimi udeleženci ekonomski proces. Lastnina je potrebna državi za izpolnjevanje njenih gospodarskih, socialnih in obrambnih funkcij. Predmeti državne lastnine so lahko naravne vire(zemlja, njeno črevesje, gozdovi, vode, zračni prostor), energija, promet, komunikacije, ceste, izobraževalne ustanove, nacionalne kulturne ustanove, temeljna znanost, obramba in vesoljskih objektov IT. str.

Oblike javne lastnine Občinska (komunalna) lastnina je lastnina, s katero razpolaga regionalna lastnina vladne agencije(regija, mesto, okrožje itd.).

Oblike javne lastnine Zadružna lastnina je združena lastnina članov ločene ekipe, ustanovljena na prostovoljni osnovi za izvajanje skupne dejavnosti. Premoženje zadruge nastane kot rezultat kombinacije premoženja, denarnih vložkov njenih članov in dohodkov iz njihove skupne delovna dejavnost. Vsak član zadruge ima enake pravice do upravljanja in dohodka, ki se razporedi glede na vplačani delež in delovni vložek članov zadruge.

Oblike javnega premoženja Premoženje delovnega kolektiva je skupno premoženje, ki ga država ali drug subjekt prenese v razpolaganje podjetniškemu kolektivu (pod pogoji nakupa ali najema), ki se uporablja v skladu z veljavno zakonodajo. Kolektivna lastnina lahko obstaja v različne vrste odvisno od vira odkupnine. Če je podjetje kupljeno na račun akumuliranih dobičkov, se ustvari nedeljivo premoženje podjetniške ekipe. Če je bilo podjetje kupljeno na račun osebnih dohodkov zaposlenih, se oblikuje lastništvo delnic.

Oblike javnega premoženja Premoženje javnih in verskih združenj nastaja s lastna sredstva, donacije državljanov ali organizacij ali s prenosom državnega premoženja. Subjekti takega premoženja so stranke, sindikati, športna društva, cerkve in druge javne organizacije.


"Pravice in odgovornosti davkoplačevalcev" - Davki so obvezna plačila državljanov in pravnih oseb v državni proračun. zakladnica. Pravice davkoplačevalcev. Davčni zavezanci - organizacije, posamezniki. osebe, ki so odgovorne za plačilo davkov. Delo je izvedel študent skupine 111 Mikhailov Mikhail. Odgovornosti davčnih zavezancev. Pravice in obveznosti davčnih zavezancev.

“Najemna pogodba” - 2. 6 Najemni predmeti. Uvod. 2. poglavje 2. Splošne določbe o najemu 2. 1 Pojmi najemne pogodbe. Državna registracija so predmet najemnih pogodb, katerih predmet so nepremičnine. Pojem najemne pogodbe. 2.2 Bistveni izrazi najemna pogodba. Civilni zakonik pa določa, da se najemna pogodba sklene za določen čas.

"Kazenski proces" - Preiskovalec opravi predhodno, tj. predkazensko preiskavo. Pravice osumljenca: vložitev predloga, zavrnitev pričanja, stik z zagovornikom. Žrtev nastopa v imenu tožilstva, tj. oseba, ki je bila s kaznivim dejanjem oškodovana. Tožilec nadzoruje preiskavo in preiskavo ter podpira tožilstvo na sojenju.

“Lastnina v gospodarstvu” - Prioriteta v ustavi in ​​večplastno varstvo. Vpliv gospodarskih odnosov na državo. Ustavne norme kot glavne pravni okvir urejanje gospodarskih odnosov. Svoboda gospodarska dejavnost. Meje državnega posega in jamstva za zagotavljanje številnih načel tržno gospodarstvo(odstavek 1, 2 člen 74).

“Občinski organi” - Predavanje 10. Kako začeti. Vodilni položaji. Komunalna služba V Ruska federacija. Stanje glave lokalna uprava(imenovani) pogodbeni delavec. Model 3. Vodja občinske organizacije = predsednik predstavniškega organa občinske organizacije (za vse vrste občinskih organizacij). Namestniki predstojnikov so vodje oddelkov. Neizvoljene funkcije Kategorija B in C.

"Pravica do uporabe podzemlja" - Tabela Zgodovinske faze v razvoju rudarskega prava v Rusiji. Država izobraževalna ustanova višji poklicno izobraževanje INŠTITUT ZA NARAVNE VIRE "NACIONALNE RAZISKOVALNE TOMSK POLITEHNIČNE UNIVERZE". Predmet RACIONALNA METODA ISKANJA ZA GEOLOŠKO IN EKONOMSKO OCENJEVANJE MINERALNIH VIROV (I. del) Predavanje UPRAVLJANJE RAZMERJ UPORABE PODZEMLJA Avtor: dr. sc., izredni profesor Domarenko Viktor Aleksejevič TOMSK 2010.

Pojem: LASTNINSKE OBLIKE - po
V skladu z zakonodajo Ruske federacije lahko lastnina
ki se nahaja v zasebnem, javnem,
občinsko lastnino in
tudi v javni lasti
društva (organizacije).
Ustanovitev s strani države v kakršni koli
ne glede na obliko omejitev oz
prednosti pri uveljavljanju pravice
premoženje odvisno od
zasebna lokacija nepremičnine,
državni, občinski
owned, v lasti
javna združenja
(organizacije) - ni dovoljeno.

Vrste, oblike, vrste lastnine

Zgodovina pozna naslednje vrste lastnine: splošno in zasebno. V Republiki Kazahstan v
v skladu z civilni zakonik zasebno, javno,
mešane oblike lastnine:
1. zasebna lastnina deluje kot last državljanov in
nedržavne pravne osebe in njihova združenja;
2. državna lastnina je sistem razmerij, v katerem
upravljanje in razpolaganje s premoženjskimi predmeti izvaja
predstavniki državnih organov.
3. kolektivna lastnina je sistem odnosov, v katerem
delovni kolektiv skupno poseduje, uporablja in razpolaga
sredstva in izdelke.

Znotraj teh oblik so lahko različne vrste
lastnina:
1) Individualna lastnina
a) Osebna lastnina (ne ustvarja dohodka, uporablja se za
osebne namene: dom, pohištvo, znanje)
b) Zasebno delo ustvarja dohodek (družina živi od lastnega dela)
c) Nedelo, ki temelji na najeto delovno silo(obogatitev zaradi
delo nekoga drugega)
2) Kolektivna lastnina
a) Partnerstvo
b) Zadruga
c) Delniška družba
d) Koprodukcija
3) Državna lastnina
a) republiški (sestoji iz republiške blagajne in
lastnina)
b) uporabnost (sestavljena iz lokalne blagajne in lastnine,
dodeljena komunalnim pravnim osebam)

.

Predmet republiškega
državno premoženje
je RK. Predmet
komunalno stanje
lastnina je
upravno-teritorialno
enota.
Ne more biti zasebno
lastništvo zemljišča:
kmetijstvo, obramba,
gozdarstvo in vodnih skladov, še posebej
zavarovana naravna območja
(193. člen Civilnega zakonika Republike Kazahstan).

Oblike lastnine se lahko spreminjajo iz ene v drugo in
izvajajo z različnimi metodami:
-nacionalizacija je prenos zasebne lastnine na
stanje (zemlja, promet, industrija);
-privatizacija (lat.privatus – zasebno) je prenos
javno v zasebno. Pridobitev po pravni in
posamezniki iz stanja državnih predmetov
premoženje, pa tudi delnice delniških družb, ki so nastale s preoblikovanjem
državna podjetja in organizacije (neprivatizirane
objekti nacionalne dediščine, kulturne in zgodovinske
vrednosti, rezerve);
-denacionalizacija - vrnitev podržavljenega s strani države
premoženje prejšnjim lastnikom (razdelitev po državah
Baltik);
-reprivatizacija - vrnitev v zasebna lastnina stanje
premoženje, ki izhaja iz prejšnjega nakupa
podjetja, zemljišča, delnice itd. od zasebnih lastnikov.
Oblikovanje tržnega gospodarstva je povzročilo naravno
potreba po preoblikovanju lastninskih razmerij. to
izvedel z denacionalizacijo in privatizacijo.

Oblike lastnine

1. Pojem lastnine. Lastnina kot osnova družbenoekonomskih odnosov 2. Oblike lastnine


Lasten- sistem gospodarsko in pravna razmerja med ljudmi glede lastništva, upravljanja, uporabe in prisvajanja življenjskih koristi zaradi katere koli lastnine.

Lastninska razmerja – to je nenehno (sistematično) ponavljajoč se, reproduciran odnos med ljudmi, neločljivo povezan z lastninske pravice lastništvo, razpolaganje, upravljanje uporabe in prisvajanje proizvodnih sredstev in rezultatov njihove uporabe.


  • država (zvezni in sestavni subjekti Ruske federacije);
  • občinski ( lokalne oblasti upravljanje);
  • zasebna lastnina.

  • intelektualna lastnina ;
  • premičnine (na primer vrednostni papirji, bankovci, denar, plemenite kovine);
  • nepremičnine (na primer zemljišča, industrijske in stanovanjske zgradbe).

Zasebna last- premoženje fizičnih oseb:

državljani - posamezniki in organizacije - pravne osebe, ki opravljajo od države ločeno dejavnost za lastne namene in interese.


  • združevanje zasebnih depozitov;
  • uporabite v skupni interesi lastniki (delničarji) pod enotnim nadzorom in upravljanjem;
  • porazdelitev končnih rezultatov med udeleženci v kolektivni kmetiji ob upoštevanju premoženja vsakega od njih.

  • poslovna partnerstva (polna družba, komanditna družba);
  • gospodarske družbe (LLC, ALC, JSC, hčerinske in odvisne družbe);
  • proizvodne zadruge;
  • neprofitne organizacije.

Pomembno vlogo v gospodarstvu pripada skupno lastništvo , ki ima naslednje lastnosti:

  • vsi ljudje, združeni v kolektiv, obravnavajo proizvodna sredstva in druge dejavnike kot skupno in neločljivo njihovo lastnost;
  • deleži premoženja posameznikov niso določeni ali dodeljeni;
  • celoten dohodek iz gospodarske uporabe skupnega premoženja se razdeli po ustaljenem postopku.

V državni lasti Država ima absolutne pravice. Državno premoženje ni razdeljen na deleže in ga ne dodeljujejo posamezni udeleženci v gospodarskem procesu.

Po načelih nastanka in mehanizmih delovanja je podoben občinsko lastnino , ki ima tudi svojo denarno in materialni viri, tako kot državni, ni razdeljen na deleže in ga ne morejo razdeliti posamezni udeleženci v gospodarskem procesu.