Potrebna je velika pozornost. Na koga morate biti zelo pozorni?

Vsak dan se dogajajo čudeži. Pa ne nekje daleč, ampak tukaj, v naših življenjih. Vzniknejo iz skritega vira, nas obdajo z morjem možnosti in izginejo. Čudeži veljajo za nekaj nadnaravnega, čeprav vsak dan prežemajo našo zavest. Lahko jih opazimo ali pa jih ignoriramo – in ne razumemo, da se v tem trenutku odloča o naši usodi. Če pa se uglasite s čudežem, se uglasite, da ste »tukaj in zdaj«, bo življenje obsijano s takim sijajem, da si ga ne morete niti zamisliti.

Če ne boste pozorni na čudeže, bodo vesele priložnosti minile. Ali boste prepoznali čudež, če ga vidite na lastne oči - to je vprašanje. In če razumete, da je čudež čudež, kako se boste obnašali? Če pa bi lahko sami ustvarjali čudeže, kateri čudež bi izbrali?

V nas, onkraj fizičnega bistva, onkraj misli in čustev, obstaja svet čistega potenciala – v tem svetu je vse mogoče.

Tudi čudeže. Predvsem čudeži. Ta del naše narave je povezan z vsem, kar obstaja – sedanjostjo in prihodnostjo. Vsak od nas je bil priča neverjetnim in nadnaravnim - drugače se ne da opisati - pojavom. Recimo, da pospravljate svojo omaro in najdete staro darilo nekoga, s katerim ste pred mnogimi leti izgubili stik. Po približno eni uri zazvoni telefon, dvignete slušalko in slišite glas istega prijatelja. Ali pa - avto se vam pokvari na zapuščeni avtocesti; razburjeni ste: na pomoč boste morali čakati več kot eno uro. Vendar se prvi avtomobil, ki se pojavi na cesti, izkaže za vlačilca.

Ali lahko takšne stvari imenujemo zgolj naključja? Seveda lahko. Toda ob natančnejšem pregledu se lahko takšni primeri izkažejo tudi kot manifestacije čudežnega. Lahko jih zavrnemo kot naključne pojave v svetu kaosa. Možno pa jih je prepoznati tudi kot potencialno usodne dogodke, kar se lahko tudi izkaže. Ne verjamem v nesmiselna naključja. Verjamem, da so naključja sporočila, namigi, na katere morate biti pozorni..

Z ustrezno pozornostjo do naključij in njihovega pomena ohranjate povezavo z globljo plastjo neskončnih možnosti. Tu se čarovnija začne. To stanje imenujem Synchro-Fate – omogoča ti izpolniti vsako željo. Sinhro-usoda vključuje dostop do najglobljih ravni vašega bitja; Poleg tega morate biti zelo pozorni na zapleten ples naključij v materialnem svetu. Poskusiti je treba prodreti v naravo stvari, spoznati obstoj vira inteligence, zahvaljujoč kateremu se ustvarjanje vesolja nadaljuje še danes. Človek si mora prizadevati uresničiti priložnosti, ki se mu odpirajo, in s tem spremeniti svoje življenje.

Bolj ko ste pozorni na naključja, pogosteje se zgodijo in širši je vaš dostop do namigov.

Če se naučite prisluhniti svetu duše, bo veliko postalo mogoče.

Najhujši uničevalec je stres.Če ste napeti, če do nekoga ali nečesa čutite sovražnost, je vaše notranje ravnovesje porušeno.
Kamor koli greste, na globoki ravni vedno nosite informacije o pravem bistvu svojega "jaza".

Poskusite si predstavljati, da je vesolje ogromen en sam organizem. In ta ogromnost ni nič drugega kot projicirana zaznavna resničnost: tudi če »tukaj« vidite ogromen stadion, poln navijačev, je v resnici le šibek električni impulz v možganih, za katerega vi, nelokalno bitje, mislite nogometna tekma. »Svet je ogromno mesto, ki se odraža v ogledalu. Vesolje je tudi ogromen odsev, naš odsev v lastni zavesti,« pravi Yoga Vasishtha, starodavno vedsko besedilo.
To je duša vseh stvari.

Če bi živeli v skladu z ravnijo duše, bi videli, da je najboljši, najsvetlejši del našega "jaza" v skladu z ritmi vesolja. Zaupali bi v svojo sposobnost delati čudeže. Znebili bi se strahu, strasti, sovraštva, tesnobe in dvomov. Biti v sozvočju s svetom duše pomeni preseči omejitve »ega« in uma - omejitve, ki nas tesno vežejo na pojave in dogodke materialnega sveta in nasploh na materialni svet kot tak.

Vsakdo ima dušo, vendar jo opazujemo z različnih zornih kotov. In naše življenjske izkušnje so različne. Zato stvari in pojave vidimo drugače. Razlike v percepciji so razlike v interpretaciji.Če bi midva gledala istega psa, bi imela čisto drugačne misli. Morda bi se mi zdelo, da je to divja žival, in bi bil celo malo plašen. In imeli bi ga za sladkega, prijaznega psa. Vaš um bi si situacijo razlagal zelo drugače kot moj. Ob pogledu na psa bi pobegnil. Z žvižganjem bi poklicali psa in se z njim igrali.

Interpretacija poteka na ravni uma, vendar so gibanja posamezne duše določena z nakopičenimi izkušnjami; S pomočjo spominov na preteklost duša vnaprej določa našo izbiro in dojemanje določenih situacij. Drobna zrna dogodkov, ki padejo v spomin skozi vse življenje, kot tudi kombinacija spomina in domišljije, ki jo napajajo izkušnje, imenujemo karma. Karma se kopiči v posameznem "delu" duše, v jedru našega bistva - in določa lastnosti našega "jaza". Ta osebna komponenta je tista, ki nadzoruje zavest in nas naredi to, kar smo. Vendar pa lahko naša dejanja vplivajo na to »posamezno dušo« in spremenijo karmo – na bolje ali na slabše.

Univerzalna, nelokalna komponenta duše ni podvržena dejanjem, ampak je povezana z duhom - čista in nespremenljiva. Razsvetljenje lahko definiramo kot »zavedanje sebe kot neskončnega bitja, ki opazuje in je opazovano z nekega lokaliziranega vidika«. In ne glede na to, kako povprečno je naše današnje življenje, nikoli ni prepozno, da se »povežemo« s tistim delom duše, ki se imenuje neomejen, nerazredčen potencial, in spremenimo svoj obstoj. To bo Synchro-Fate - z obračanjem na povezavo med "svojo" dušo in univerzalno dušo, boste oblikovali svoje življenje.

Tako nam naša karma, seme spomina, zraslo iz izkušenj, pomaga spoznati naše bistvo. Toda značilnosti »posamezne« duše vsakega od nas ne določa le karma, ampak tudi odnosi z zunanjim svetom.

Preidimo k čustvom. Čustva so spremenjena energija. Prihajajo in gredo, odvisno od okoliščin, situacije, dogodkov, stopnje odnosov. Čustva se nikoli ne pojavijo od nikoder; vedno so rezultat vaše interakcije s svetom okoli vas. Brez odnosov, brez dogodkov - brez čustev. Torej tudi če se razjezim, to ne bo moja jeza. Jeza me bo samo prevzela za nekaj časa.

Čustva so odvisna od konteksta, okoliščin in odnosov, ki oblikujejo vaš pogled na realnost.

Kaj pa misli? Misli so predelane informacije. Vsaka naša misel je del univerzalne baze podatkov. Pred stotimi leti nihče ne bi rekel fraze: "Grem v Disneyland z letalom Delta." Omenjene resničnosti še niso obstajale, o njih ni bilo nobenih misli. Vse misli, razen najbolj izvirnih, niso nič drugega kot predelane informacije. In najnovejše misli so kvantni skoki ustvarjalnega navdiha, ki temeljijo na istem splošnem nizu informacij.

Pride čas in iz zbirke podatkov se pojavijo nove ideje. Te ideje se ne porajajo v glavi nekega srečneža, ampak v kolektivni zavesti. Zato do pomembnih znanstvenih odkritij pogosto prihaja na več koncih sveta hkrati. Ideje lebdijo v kolektivni zavesti in izurjen um je sposoben te informacije prevesti v jezik ljudi.

Ujeti nekaj znanega, a tega še nihče ni ujel, je genialno. Samo nova, sveža ideja ni obstajala, druga - in postala je del našega zavestnega sveta. Kje je bila ta ideja najdena v intervalu med trenutki? Je gostja iz virtualnega sveta, sveta univerzalnega duha, kjer obstaja le čisti potencial. Ta potencial je mogoče prevesti v nekaj povsem predvidljivega in v nekaj bistveno novega. Na tej ravni že obstajajo vse možnosti.

Živimo kot igralci, ki imajo samo eno vlogo v predstavi: delamo se, da vse razumemo, čeprav nam je režiserjev namen popolnoma neznan. . Toda le prisluhniti morate glasu duše - in scenarij se bo razkril sam. Vse boš razumel. Igrali boste še naprej, a igrali veselo, zavestno, v polna moč. Lahko boste izbirali – izbirajte svobodno, pametno. Trenutki bodo napolnjeni z najglobljim pomenom: zapomnili si boste kontekst in spoznali pomen vsakega trenutka.

Še bolj neverjetno pa je, da lahko sami prepišemo scenarij in prevzamemo drugačno vlogo. Samo iti morate proti svojemu cilju, uporabiti priložnosti naključij in ne zatirati svojega notranjega glasu.

Kot pravijo Upanišade, »človek sestoji iz želje. Kakšna je njegova želja, taka je njegova volja; kakršna je volja, takšno dejanje opravi; kakršno koli dejanje izvede, doseže takšno usodo.« Navsezadnje se izkaže, da je človekova usoda vnaprej določena z njegovimi najglobljimi željami in nameni. Želje in nameni so neločljivo povezani.

Kaj je namera? Menijo, da je to cilj, ki si ga človek zastavi; misel, želja. Pravzaprav je vse malo bolj zapleteno. Namera pomaga uresničiti določeno potrebo: morda si prizadevate pridobiti nekaj materialnih koristi ali pa vam primanjkuje topline v odnosih, ljubezni ali duhovne samouresničitve. Namera je misel, ki pomaga zadovoljiti določeno potrebo. Ko je potreba izpolnjena, je človek zadovoljen. Vse je logično.

Tako smo navezani na svoj lokalni, individualni, osebni jaz, da ne opazimo, kakšen sijaj se skriva onkraj njega. Nevednost je nepopolna zavest. Če želite nekaj opaziti, se morate ločiti od vsega drugega.

Kaj bi si zaželeli, če bi vedeli, da se vam vsaka namera takoj uresniči?

Ko o nečem razmišljate, se lahko vprašate: "Kako bo to vplivalo name in na moje okolje?" In če se izkaže, da bodo vsi imeli samo korist od izpolnitve vaše namere, potem bo ta namera, pomnožena z neuporom ne-lokalnemu umu, sama poskrbela za svojo izpolnitev.

Ne pozabite: vaše misli ne smejo biti v nasprotju z vesoljem.Želja, da bi zadeli glavni dobitek, lahko poveča vaš občutek odmaknjenosti od sveta. Tisti, ki so osvojili velike zneske, so se pogosto pritoževali, da so bili odtujeni od prijateljev in družine ter da nikoli niso našli sreče. Če je vaš cilj denar in samo denar, ste obsojeni na odtujenost.

Kako ugotoviti, katera želja se lahko uresniči? Zelo pomembno je biti pozoren na namige nelokalne pameti. Opaziti moramo naključja. Naključja so sporočila. To so vodilne niti Boga ali duše ali nelokalne resničnosti, ki človeka prisilijo, da prekine krog karmične pogojenosti in stereotipnega razmišljanja. Te vodilne niti kažejo pot v svet zavedanja, v svet, poln ljubezni in skrbi neskončnega uma, temeljnega vzroka vašega obstoja.

Duhovne tradicije temu stanju pravijo milost.

Če so naključja kodirana sporočila nelokalnega uma, potem se življenje morda zdi kot nekaj iz skrivnostnega romana. Bodite pozorni, opazite znake in namige, naučite se razumeti njihov pomen - in prej ali slej boste resnici prišli do dna.

V bistvu je življenje ena sama skrivnost. Svoje usode ne poznamo: šele čisto na koncu se bo mogoče ozreti na prehojeno pot. Skozi prizmo časa se zdi življenjska zgodba vsakega izmed nas zelo logična. Z lahkoto lahko sledimo nepretrgani niti našega obstoja. Poglejte nazaj - in ne glede na to, na kateri stopnji ste zdaj, boste videli, kako gladko teče vaše življenje od enega mejnika do drugega, od enega kraja bivanja ali dela do drugega, od ene verige okoliščin do druge. Kako enostavno bi bilo živeti, če bi vnaprej vedel, kje boš končal na koncu poti. Ko se ozremo nazaj, večina od nas pomisli: »Zakaj sem bil tako živčen? Zakaj ste mučili sebe in svoje otroke?"

Naključja niso zabavna. Zagotavljajo ključ do razkritja volje univerzalne duše, zato je njihov pomen težko preceniti. Posebno pomembna naključja se včasih imenujejo "pomembna naključja". Menim, da je ta besedna zveza tavtologija, saj je vsako naključje pomembno - v drugače preprosto ne bi obstajal. Če se zgodi naključje, to veliko pomeni. Samo včasih nam uspe razvozlati njegov pomen, včasih pa ne.

Kaj pomenijo naključja? Odgovor poznate, a ta odgovor je treba uresničiti. Naključje kot tako ni vir pomena. Vir smisla ste vi, tisti, ki doživljate.

Ne moremo si niti predstavljati, kakšne sile stojijo za vsakim dogodkom v našem življenju. V mrežo karme in usode je vtkana nit naključja. Vse skupaj tvori življenje vsakega od nas - tvoje življenje, moje, nekoga drugega. Sinhroničnost ostane neopažena le zato, ker je vsakdanje življenje daleč od nelokalne ravni. Praviloma opazimo samo vzročno-posledične povezave: to se je zgodilo zaradi tega, čreda pa je to povzročila - linearna trajektorija. Toda na globoki ravni se dogaja nekaj drugega. Obstaja cela mreža odnosov, ki so nam nevidna. Ko se pojavijo povezave, opazimo, kako tesno so naše želje vtkane vanje. In ta mreža je celostna, je idealno skladna z realnostjo življenja, idealna za učenje in bistveno presega naše površne izkušnje.

Kot je zapisal Rumi, eden mojih najljubših pesnikov in filozofov: »To je svet duhov. Prava stvar je na drugi strani zavese. Nas ni, tukaj so le naše sence.” Tako imenovano vsakdanje življenje je le igra senc. Na drugi strani zavese, na drugi strani prostora in časa, se skriva duša – živa, energična, nesmrtna. Če živite po zakonih resničnega sveta, lahko zavestno spremenite svojo usodo. Spremembe se bodo zgodile zaradi sinhronizacije nekavzalnih (na prvi pogled) odnosov: tako si krojite svojo usodo - od tod izvira izraz "sinhronizirana usoda". Kategorija Sinhrousode predpostavlja zavestno udeležbo pri oblikovanju lastnega življenja – za takšno udeležbo je potrebno razumevanje sveta, nedostopnega čutnemu zaznavanju. Treba je razumeti svet duha.

Zavest je neposredno odvisna od pozornosti in namere. Vse, kar je v središču vaše pozornosti, se zdi nabito z energijo. In ko preusmerite pozornost na drugo temo, se pomembnost prejšnje zmanjša. Po drugi strani pa je, kot smo videli, želja pot do spremembe. Lahko rečemo, da pozornost aktivira energijsko polje, želja pa informacijsko polje. Ta aktivacija vnaprej določa spremembe.

Če opazite naključja, pritegnete energijo z vprašanjem: "Kaj vse to pomeni?" - pritegniti informacije.

Odgovor lahko pride v obliki nenadnega vpogleda, intuitivne slutnje, nepričakovanega srečanja ali srečanja z novo osebo.

V vašem življenju se na primer zgodijo štiri naključja, ki na prvi pogled med seboj niso povezana. Nekega dne gledate televizijsko oddajo in se vam posveti: eureka! Torej to so mi poskušali razložiti! Bolj ko ste pozorni na naključja in pomen, ki se skriva v njih, pogosteje se zgodijo in jasnejši je njihov pomen. Ko se boste naučili opaziti in razumeti vsa naključja, bo pot do samouresničitve jasnejša.

Večini se zdi, da preteklost živi le v spominih, prihodnost pa le v domišljiji. Toda na duhovni ravni obstaja preteklost, prihodnost, nasploh vse in vsi hkrati. Vse se dogaja hkrati in sinhrono.

Kdor je sposoben izostreno čutiti okolico, bo opazil tudi naključja, ki jih pošilja vesolje. Namigi so lahko zelo subtilni. Tako lahko dim cigare, ki lebdi iz odprtega okna, obuja spomine na vašega očeta in eno njegovih najljubših knjig – in nenadoma se izkaže, da vam ta spomin lahko dobro služi.

Ne zanemarjajte naključij. Pomislite, kaj bi lahko pomenil ta ali oni sklop okoliščin. Odgovor je praviloma na površini. Samo zastavite vprašanje: »Kakšno je sporočilo tukaj? Kakšen je njen pomen? Ni vam treba iskati odgovora. Postavite vprašanje in odgovor bo prišel. Morda bo to trenutni vpogled ali nepričakovana priložnost, da se nečesa naučite, ali nekaj povsem nepričakovanega. Morda boste srečali koga, ki je kakorkoli vpleten v naključje. Naključno srečanje, tesen prijatelj, nenavadna situacija ali okoliščina vam bodo takoj dali namig. "Ah, torej gre za to!"

Za negovanje naključij je koristno tudi voditi dnevnik in zapisati vsa naključja v svojem življenju.Še posebej bodite pozorni na vse, kar se vam zdi nenavadno – na dogodke, ki presegajo statistično verjetnost.

Kako se ne izgubiti v zapletenem in zmedenem svetu? Vsak dan najdite pet minut, ko lahko mirno sedite v tišini. Osredotočite svoje srce in dušo na ta vprašanja: »Kdo sem? Kako želim živeti svoje življenje? Kaj bi rad danes? Potem se sprostite. Naj vam tok zavesti, vaš notranji glas, predlaga možne odgovore. Po petih minutah jih zapišite. Naredite to vsak dan; presenečeni boste, kako natančno se okoliščine, ljudje in dogodki prilegajo v vzorec vaših odgovorov. To bo začetek Synchro-Fate.

Nekaterim se bodo morda ta vprašanja sprva zdela pretežka. Mnogi preprosto niso navajeni razmišljati o svojih željah in potrebah - če razmišljamo o njih, je to zelo abstraktno, ne dopušča možnosti njihovega uresničevanja. Če nimate definiranega življenjskega cilja, o čem razmišljate? Lepo bi bilo, če bi nam vesolje poslalo kakšen očiten namig ali celo dalo ogromen kompas, ki bi nas usmeril v pravo smer. Ampak imamo takšen kompas. Če želite to videti, pozorno prisluhnite sebi in spoznajte, kaj si vaša duša resnično želi, o kakšnem življenju sanja. Ko boste razumeli svojo najglobljo željo in spoznali njeno pravo bistvo, boste imeli zvezdo vodilnico – njena svetloba se lahko razširi na arhetipske simbole.

Nakup stanovanja je odgovoren korak, pri katerem je treba preveriti pravno čistost stanovanja. Posebno pozornost je treba nameniti stanovanjem z zgodovino "privatizacije". Se pravi, to so stanovanja, ki so bila prej privatizirana od države in nato naprodaj. Eno od tveganj je lahko neudeležba mladoletnih otrok pri privatizaciji v 90. letih.

Ta članek je referenčno in informativno gradivo; vse informacije v njem so predstavljene v informativne namene in so samo informativne narave.

Toda v prvotni različici tega zakona ni bilo govora o pravicah mladoletnih otrok. Art. 2 zakona sta državljanom omogočala vpis lastništva s soglasjem odrasli družinski člani. To pomeni, da so bila stanovanja privatizirana samo v last odraslih, pravice otrok pa so bile kršene povsod.

Šele 11. avgusta 1994 so bile sprejete spremembe zakona, po katerih so otroci v obvezno bi morala biti vključena v privatizacijo. Sicer je bilo treba pridobiti dovoljenje, da se otrok ne uvrsti med lastnike od organa skrbništva in skrbništva. Prav tako so mladoletniki, ki so postali lastniki stanovanjskih prostorov s privatizacijo, po polnoletnosti začeli obdržati pravico do enkratne brezplačne privatizacije.

Tako je bilo od leta 1991 do 1994 sklenjenih ogromno nepomembnih poslov, ki še vedno »vplivajo« na površje na sodiščih.

Če ste nekdanji mladoletnik, ki so mu bile kršene pravice ...
V tem primeru lahko poskusite obnoviti svoje pravice. Če pride do spora o zakonitosti lastninjenja, lahko sodišče to pogodbo in potrdilo o lastništvu razglasi za neveljavno zaradi ugotovljenih razlogov. civilno pravo(Odločba plenuma Vrhovnega sodišča Ruske federacije z dne 24. avgusta 1993 št. 8).

Neveljavne posle delimo na izpodbojne (neveljavne zaradi sodnega priznanja) in nične (ne glede na takšno priznanje).

Če nameravate tožiti, potem je glavno, da ne potečejo roki zastaralni rok . To pomeni, da če menite, da so bile vaše pravice kršene, upoštevajte, da zakon določa določeno obdobje, med katerim imate pravico računati na pravno varstvo.

Za nične posle je zastaralni rok tri leta. Poleg tega, kot je navedeno v Civilnem zakoniku Ruske federacije, zastaralni rok začne teči od dneva, ko se je začela izvedba te transakcije.

Spomnimo, da prej zastaralni rok za nične posle ni bil 3 leta, ampak 10 let! Toda leta 2005 so bile sprejete spremembe v civilnem zakoniku Ruske federacije, zaradi česar se je obdobje skrajšalo na 3 leta.

Recimo, da so starši privatizirali stanovanje leta 1993, otrok pa je bil takrat star 6 let. Toda otrok v tako mladosti ni mogel braniti svojih pravic. Lahko pa toži, ko postane polnoleten, in zahteva, v pravniškem jeziku, »uveljavitev posledic neveljavnosti ničnega posla«. Za to ima 3 leta časa. To pomeni, da ima takšna oseba do 21. leta starosti pravico računati na sodno varstvo svojih kršenih pravic.

Čeprav v sodni praksi obstajajo primeri, ko je sodnik priznal, da je njegova odgovornost za zaščito otrokovih pravic. zakoniti zastopniki, zastaralni rok v zgornji situaciji pa je za otroka potekel.

Ampak tudi če je zastaranje poteklo, to ne pomeni, da je oseba izgubila pravico do sodnega postopka . Kot je navedeno v Civilni zakonik RF, zahtevek za varstvo kršene pravice sodišče sprejme v obravnavo ne glede na potek zastaralnega roka. In ne glede na to, koliko let je minilo od privatizacije ali od polnoletnosti, ima državljan pravico vložiti zahtevek na sodišču.

Če pa toženec primerja datume in ugotovi, da je tožnik zamudil zastaralni rok, ima pravico zahtevati, da sodnik tožbeni zahtevek zavrne, saj je ustrezen rok zamujen. Zastaranje uporabi sodišče le na predlog stranke v sporu in v tem primeru odloči o zavrnitvi tožbenega zahtevka. Če niti toženec niti tožnik nista izjavila o uporabi zastaralnega roka, se zadeva obravnava po meri.

Kaj lahko svetujete bodočemu tožniku, ki ni zastaral?

Najprej, ne obupajte. V nekaterih primerih, če sodišče ugotovi, da je bil zastaralni rok zamujen zaradi dober razlog, potem je kršena pravica državljana predmet varstva. Torej morate na sodišču dokazati, da ste imeli takšne razloge.

Tožnik lahko na primer trdi, da je bil mladoleten in ni mogel samostojno braniti svojih pravic na sodišču.

Drugi argument tožnika bo odsotnost dokumenta organa skrbništva in skrbništva - dovoljenje, da otroka ne vključijo med lastnike stanovanja.

Zavedati se morate tudi naslednjega. Privatizacija brez vključitve mladoletnikov po zakonu spada pod ničvreden posel , za katerega začne zastaralni rok teči od trenutka izvršitve posla. Toda na sodišču lahko vložite zahtevek za priznanje transakcije delno neveljaven , denimo v smislu, da med lastnike ni vključena mladoletna oseba. V tem primeru se zastaralni rok izračuna od dneva, ko je oseba izvedela ali bi morala izvedeti za kršitev svoje pravice. To je 1 leto od dneva, ko je državljan izvedel za kršitev svojih pravic. In potem morate dokazati, da ste pred kratkim izvedeli za kršitev vaših pravic.

Če ste kupec, ki poskuša pridobiti nazaj stanovanje, ki je bilo privatizirano s kršitvijo pravic mladoletnika ...
Pomemben del obravnavanih zadev na sodiščih predstavljajo zahtevki otrok, ki niso sodelovali pri privatizaciji (ko so odraščali). Državljani zahtevajo, da se razveljavijo ne le pogodbe o lastninjenju, ampak tudi kasnejše pogodbe o prodaji stanovanj.

Kaj lahko svetujete, če postanete toženec v taki tožbi?

Kupec lahko navede, da pravice mladoletne osebe do sodelovanja pri privatizaciji niso bile kršene - lahko sodeluje pri privatizaciji drugega stanovanja.

Bodočemu kupcu lahko svetujemo uporabo storitve lastninskega zavarovanja. Veliko ljudi ga ponuja zavarovalniške organizacije. Zagotavlja prejem denarno nadomestilo v primeru priznanja kupoprodajne pogodbe kot neveljavne in dodatne pravno varstvo na sodišču.

Kako popraviti situacijo
Kaj je mogoče svetovati tistim, ki so privatizirali stanovanja v nasprotju s pravicami mladoletnikov, vendar se želijo "popraviti"?

Državljan, čigar pravice so bile kršene, ima pravico vložiti tožbo in razveljaviti privatizacijo. Potem se lahko stanovanje ponovno privatizira, vendar z vključitvijo vseh državljanov med lastnike. Stanovanje lahko privatizirajo samo državljani, ki živijo v stanovanjski stavbi, to je uradno registrirani v njej.

Na sodišču lahko zahtevate, da se privatizacijski posel prizna kot delno neveljaven, nato pa nekdanjega mladoletnika vključite med lastnike.

Spomnimo vas:
- rok brezplačna privatizacija se konča 1. marca 2010 (in zaenkrat država tega obdobja ne namerava ponovno podaljšati);

Za privatizacijo je potrebno soglasje vseh živih odraslih družinskih članov, pa tudi mladoletnikov, starih od 14 do 18 let, če je vsaj eden od delodajalcev proti privatizaciji, potem je skoraj nemogoče vpisati lastništvo stanovanja (samo prek sodišča);

Priložnost za privatizacijo stanovanjskih prostorov je državljanu dana le enkrat, z izjemo mladoletnikov, ki imajo pravico do privatizacije stanovanja enkrat pred 18. letom starosti in ponovno enkrat po 18. letu starosti, to je, da imajo pravico do privatizacije stanovanja. dvakrat privatizirati stanovanjske prostore;

Privatizirano v skupno deljeno lastništvo vsi živi državljani - delodajalci, vključno z mladoletniki;

Če kateri od živih najemnikov zavrne privatizacijo, potem prejme pravico doživljenjska uporaba navedeno stanovanje. Take osebe je nemogoče v prihodnje odpustiti iz stanovanja brez njenega soglasja, tudi če se stanovanje proda drugim osebam. !

Komentarji strokovnjakov
prosil praktike na trgu, naj izrazijo svoje stališče o tej temi.

Aleksander Perepelkin, Yu rist nepremičninske agencije "NORA":
Oseba, ki ji je bila mladoletna oseba kršena pravica do lastninjenja, se lahko kadar koli obrne na sodišče. Do nedavnega so takšne transakcije sodišča v večini primerov obravnavala kot delno nične. Zastaralni rok je bil najprej 10 let, nato pa 3 leta, ki so se štela od trenutka sklenitve prenosne pogodbe.

Vendar, kot izhaja iz Pregleda zakonodaje in sodne prakse Vrhovno sodišče Ruska federacija za tretje četrtletje 2008 zastaranje v v tem primeru je treba izračunati v skladu z 2. odstavkom čl. 181 Civilnega zakonika Ruske federacije in 1. odstavek čl. 200 Civilnega zakonika Ruske federacije. To pomeni, da pogodba o prenosu stanovanjskih prostorov na način lastninjenja, v kateri ni bilo vključeno število lastnikov mladoletnega otroka, delno ni nepomembno, ampak delno izpodbojna transakcija, katerega zastaralni rok je le eno leto, vendar se ne izračuna od trenutka izvršitve pogodbe o prenosu, temveč od dneva, ko je oseba izvedela ali bi morala izvedeti za kršitev svoje pravice do privatizacije.

To odpira vrata številnim že na videz brezupnim pravnim možnostim. Konec koncev lahko rečete, da "prej nisem vedel za kršitev moje pravice do privatizacije, šele zdaj sem izvedel in vas prosim, da mi povrnete pravice" tudi po 20-30 letih!

Zato je treba stanovanjske prostore, med privatizacijo katerih so bile kršene pravice mladoletnikov, kupovati zelo previdno. Če jim organi skrbništva in skrbništva niso povrnili pravic, ko so bili mladoletni med odtujitvijo stanovanjskih prostorov, Bolje je, da takšno pogodbo popolnoma zavrnete .

Alla Lyagina, režiserka pravni oddelek IntermarkSavills:
Združeno sodna praksa o uporabi zastaralnih rokov še ni v celoti oblikovana. Nekatera sodišča določijo začetek zastaralnega roka z datumom transakcije, vklj. privatizacije, pa je takšno stališče skoraj neuporabno, ko tožbo vloži tožilec.

Po 2. členu. Člen 45 Zakonika o civilnem postopku Ruske federacije, tožilec, ki je vložil vlogo, uporablja vse procesne pravice in nosi skoraj vse procesne odgovornosti tožnika. To pomeni, da je zastaralni rok za vložitev zahtevkov v interesu državljanov, ki ne morejo samostojno braniti svojih pravic, zakonitih interesov pri sklepanju pogodb o nepremičninah in ugotavljanju trenutka kršitve teh pravic, je treba računati od trenutka, ko ko je tožilec izvedel za kršitev pravic takih državljanov . To pomeni, da se zastaranje ne šteje za zamujeno. Moskovsko mestno sodišče je zavzelo podobno stališče, ko je obravnavalo zadevo kasacijske vloge tožilci.

Vendar to mnenje ni edino v tej zadevi! Nasprotniki tega pristopa trdijo, da tožilci ne morejo vplivati na zastaranje. Potem obstaja še en način. Za državljana, ki ni mogel zaščititi svojih pravic iz razlogov, povezanih z njegovo osebnostjo (in razlogi za nezmožnost mladoletne osebe, da samostojno vloži ustrezno vlogo, so pogosto povezani s tem), se lahko obnovi zastaranje (205. Civilni zakonik Ruske federacije).

Sodišča obnovijo zastaranje tudi pri obravnavanju zadev o zahtevkih skrbnikov in skrbnikov. Ne da bi zanikali dejstvo, da je zastaralni rok potekel (s čimer posredno potrdijo začetek obdobja od trenutka, ko je bila transakcija zaključena), sodišča v večini primerov obnovijo zamujeni rok, pri čemer priznavajo razloge za zamudo kot veljavne.

Vendar pa v vsakem primeru, če sporna situacija, se obrnite na kvalificirane odvetnike, saj je v takih zadevah veliko odvisno od posebnih okoliščin primera.

Mihail Razdolski, vodja oddelka Oktyabrskoe Pole družbe Inkom-Nepremičnine:
Da bi ugotovili, da med privatizacijo stanovanja niso bile kršene pravice mladoletnih otrok, je treba pridobiti razširjen izpisek iz hišne knjige - vsebuje podatke o vseh ljudeh, ki so kdaj živeli v tem stanovanju, vključno s tistimi ki je privatiziral stanovanje.

Pri zaključku transakcije z privatizirano stanovanje, v katerem živijo mladoletni otroci (ali ne živijo, vendar so imeli v času privatizacije enake pravice do tega stanovanja z lastniki), pravniki našega podjetja preverjajo, ali so bili prijavljeni v tem ali drugem stanovanju. Če mladoletni otroci lastnika ali katere koli osebe, registrirane v tem stanovanju, niso nikjer prijavljeni, potem takšnega stanovanja ne morete kupiti - to bo kršitev pravic mladoletnih otrok. V tem primeru ima kupec stanovanja možnost, da se po nekaj letih sreča z že odrasel otrok na sodišču.

Če mladoletni otroci niso bili vključeni v pogodbo o privatizaciji, potem odvetnik preveri razpoložljivost dovoljenja organov skrbništva in skrbništva za zavrnitev mladoletnega otroka iz privatizacije, ter skladnost oblike in vsebine zavrnitve z veljavno zakonodajo.

V nas, onkraj fizičnega bistva, onkraj misli in čustev, obstaja svet čistega potenciala – v tem svetu je vse mogoče. Tudi čudeže. Predvsem čudeži. Ta del naše narave je povezan z vsem, kar obstaja – sedanjostjo in prihodnostjo. Vsak od nas je bil priča neverjetnim in nadnaravnim - drugače se ne da opisati - pojavom. Recimo, da pospravljate svojo omaro in najdete staro darilo nekoga, s katerim ste pred mnogimi leti izgubili stik. Po približno eni uri zazvoni telefon, dvignete slušalko in slišite glas istega prijatelja. Ali pa - avto se vam pokvari na zapuščeni avtocesti; razburjeni ste: na pomoč boste morali čakati več kot eno uro. Vendar se prvi avtomobil, ki se pojavi na cesti, izkaže za vlačilca.

Ne verjamem v nesmiselna naključja. Verjamem, da so naključja sporočila, namigi, na katere morate biti zelo pozorni.

Bolj ko ste pozorni na naključja, pogosteje se zgodijo in širši je vaš dostop do namigov.

Če se naučite prisluhniti svetu duše, bo veliko postalo mogoče.

Najhujši uničevalec je stres. Če ste napeti, če do nekoga ali nečesa čutite sovražnost, je vaše notranje ravnovesje porušeno.

Kamor koli greste, na globoki ravni vedno nosite informacije o pravem bistvu svojega "jaza".

Poskusite si predstavljati, da je vesolje ogromen en sam organizem. In ta ogromnost ni nič drugega kot projicirana zaznavna realnost: tudi če »tukaj« vidite ogromen stadion, poln navijačev, je to v resnici le šibak električni impulz v možganih, ki ga vi, nelokalno bitje, obravnava nogometno tekmo. »Svet je ogromno mesto, ki se odraža v ogledalu. Vesolje je tudi ogromen odsev, naš odsev v lastni zavesti,« pravi Yoga Vasishtha, starodavno vedsko besedilo.

To je duša vseh stvari.

Če bi živeli v skladu z ravnijo duše, bi videli, da je najboljši, najsvetlejši del našega "jaza" v skladu z ritmi vesolja. Zaupali bi v svojo sposobnost delati čudeže. Znebili bi se strahu, strasti, sovraštva, tesnobe in dvomov. Biti v sozvočju s svetom duše pomeni preseči omejitve »ega« in uma - omejitve, ki nas tesno vežejo na pojave in dogodke materialnega sveta in nasploh na materialni svet kot tak.

Vsakdo ima dušo, vendar jo opazujemo z različnih zornih kotov. In naše življenjske izkušnje so različne. Zato stvari in pojave vidimo drugače. Razlike v percepciji so razlike v interpretaciji. Če bi midva gledala istega psa, bi imela čisto drugačne misli. Morda bi se mi zdelo, da je to divja žival, in bi bil celo malo plašen. In imeli bi ga za sladkega, prijaznega psa. Vaš um bi si situacijo razlagal zelo drugače kot moj. Ob pogledu na psa bi leja pustil zbežati. Z žvižganjem bi poklicali psa in se z njim igrali.

Univerzalna, nelokalna komponenta duše ni podvržena dejanjem, ampak je povezana z duhom - čista in nespremenljiva. Razsvetljenje lahko definiramo kot »zavedanje sebe kot neskončnega bitja, ki opazuje in je opazovano z nekega lokaliziranega vidika«. In ne glede na to, kako povprečno je naše današnje življenje, nikoli ni prepozno, da se »povežemo« s tistim delom duše, ki se imenuje neomejen, nerazredčen potencial, in spremenimo svoj obstoj. To bo Synchro-Fate - z obračanjem na povezavo med "svojo" dušo in univerzalno dušo, boste oblikovali svoje življenje.

Tako nam naša karma, seme spomina, zraslo iz izkušenj, pomaga spoznati naše bistvo. Toda značilnosti »posamezne« duše vsakega od nas ne določa le karma, ampak tudi odnosi z zunanjim svetom.

Čustva so odvisna od konteksta, okoliščin in odnosov, ki oblikujejo vaš pogled na realnost.

Kaj pa misli? Misli so predelane informacije. Vsaka naša misel je del univerzalne baze podatkov. Pred sto leti nihče ne bi rekel besedne zveze: "Letel bom v Disney Park na Delti." Omenjene resničnosti še niso obstajale, o njih ni bilo nobenih misli. Vse misli, razen najbolj izvirnih, niso nič drugega kot predelane informacije. In najnovejše misli so kvantni skoki ustvarjalnega navdiha, ki temeljijo na istem splošnem nizu informacij.

Živimo kot igralci, ki imajo samo eno vlogo v predstavi: pretvarjamo se, da vse razumemo, čeprav nam je režiserjev namen popolnoma neznan. Toda le prisluhniti morate glasu duše - in scenarij se bo razkril sam. Vse boš razumel. Igrali boste še naprej, vendar igrali veselo, zavestno, na polno. Lahko boste izbirali – izbirajte svobodno, pametno. Trenutki bodo napolnjeni z najglobljim pomenom: zapomnili si boste kontekst in spoznali pomen vsakega trenutka.

Vsem, ki imajo naravne težave z objavo del, priporočam spletno stran Hiše znanja Volga, zadnji, »preživeli« v Rusiji iz ogromnega števila »tehnoloških hiš« in podobnih ustanov, ki se ukvarjajo z tehnično opozorilo specialisti.

Presenetljivo se pri nas trudijo podpirati resne znanstvene in praktične teme. Kot povsod je tu seveda tudi “marketing/management” - za tiste, ki nimajo pojma o vitalnem predmetu “organizacija proizvodnje”. Meni osebno pa je bila všeč tema konference o strojništvu.

Mislim, da veliko izgubimo, če promoviramo ljudi, kot je Navalni, in poslušamo tiste, ki dejansko niso sposobni ustvariti ničesar pozitivnega. Vendar moramo biti pozorni na strokovnjake, ki so zaposleni s posli. Veliko stvari se bo spremenilo samo od sebe, če boste pravilno izbrali prioritete. Gospodje, 21. stoletje je pred nami! Čas je, da nehamo razmišljati v kategorijah izpred stoletja in pol! Če človek na tehničnem področju ne zmore ničesar ustvariti, se bo zagotovo skušal družbi vsiliti s škodljivo ideologijo. Oprosti, če ne more kaj, To torej pomeni, da ima on sam v glavi nekaj ovir za pozitivno aktivnost.

VIII mednarodna znanstveno-tehnična konferenca

PROGRESIVNE TEHNOLOGIJE V SODOBNEM STROJNIŠTVU
Koda konference MK-54-112
Konferenca poteka v nenavzočnosti z izdajo zbornika
Članki so sprejeti junij-julij 2012

Konferenco koordinira:

DRUŠTVO "ZNANJE" RUSIJE
VOLGA HIŠA ZNANJA
DRŽAVNA UNIVERZA PENZA
KUBANSKA DRŽAVNA TEHNOLOŠKA UNIVERZA
RUSKA DRŽAVNA UNIVERZA ZA NAFTO IN PLIN, IMENOVANA PO NJIH. GUBKIN

Organizacijski odbor

Artemjev V.P. - Dr. tehn. znanosti, profesor, vodja. Oddelek za znanost o materialih
in avtoservis" Kubanska državna tehnološka univerza
Čufistov E.A.- dr. tehn. znanosti, profesor Penze državna univerza
Malyshev V.N. - Dr. tehn. znanosti, profesor Ruske državne univerze za nafto in plin poimenovan po. NJIH. Gubkina

Potrebna je velika pozornost. Na koga morate biti zelo pozorni?

VIII mednarodna znanstveno-tehnična konferenca PROGRESIVNE TEHNOLOGIJE V SODOBNEM STROJNIŠTVUKoda konference MK-54-112Konferenca poteka v nenavzočnosti z izdajo zbornika Članki so sprejeti junij-julij 2012

VIII mednarodna znanstveno-tehnična konferenca

PROGRESIVNE TEHNOLOGIJE V SODOBNEM STROJNIŠTVU
Koda konference MK-54-112
Konferenca poteka v nenavzočnosti z izdajo zbornika
Članki so sprejeti junij-julij 2012