Pasuri materiale. Pasuria: e luajtshme dhe e paluajtshme

- (trashëgimi) Pasuri të paluajtshme. Fillimisht, trashëgimtari mund të trashëgonte pa testament pronësia e tokës. Pronë e prekshme, e cila mund të jetë objekt i trashëgimisë (trashëgimia trupore), është pasuri e paluajtshme fizike, si p.sh. ... ... Fjalor i termave të biznesit

Pasuri e luajtshme e prekshme- Pasuri e luajtshme e prekshme (Pasuria e luajtshme) Pjesa pasuri e luajtshme, objektet e të cilave mund të zhvendosen pa humbje të vetive thelbësore, për shembull, mallrat, para të gatshme etj., ose mund të lëvizin vetë, si p.sh., kafshët... Fjalor ekonomik dhe matematikor

pasuri e luajtshme e prekshme- Pjesë e sendeve të luajtshme, sendet e së cilës mund të lëvizin pa humbje të pasurive thelbësore, p.sh. mallrat, paratë etj., ose janë të afta të lëvizin vetë, si kafshët. (Sipas ZKK). ……

pasuri e amortizueshme- Pasuri të prekshme dhe të paprekshme në pronësi të një personi fizik ose person juridik dhe përdoret prej tij për prodhimin dhe (ose) shitjen e mallrave (punëve, shërbimeve) ose zbatime të tjera aktiviteti ekonomik, çmimi…… Udhëzues teknik i përkthyesit

PASURIA E amortizueshme- pasuri e prekshme dhe e paprekshme në pronësi të një personi fizik ose juridik dhe të përdorur prej tij për prodhimin dhe (ose) shitjen e mallrave (punës, shërbimeve), ose aktivitete të tjera ekonomike, kosto... ... Fjalor i madh i kontabilitetit

Ky artikull propozohet për fshirje. Një shpjegim i arsyeve dhe diskutimi përkatës mund të gjendet në faqen e Wikipedia: Të fshihet / 23 dhjetor 2012. Ndërsa procesi po diskutohet ... Wikipedia

PASURIA E LUAJTSHME- CHATTEL Pasuri personale e transferuar materialisht nga një person te tjetri. një term që i referohet çdo sendi të prekshëm e të luajtshëm të pasurisë personale, të dalluar nga pasuria e paluajtshme. TE këtij lloji prona përfshin mallrat e luajtshme të të gjitha... ... Enciklopedia e Bankave dhe Financave

pasuri e luajtshme; pronë personale- Pasuri të prekshme dhe të paprekshme, në krahasim me pasuritë e paluajtshme... Fjalor shpjegues financiar dhe investues

PERSONALE- (INDIVIDËT) PASURIA E TË TJERËVE Në sigurimin e përgjegjësisë: prona personale (d.m.th. çdo pronë tjetër përveç pronës së paluajtshme) e dëmtuar ose e humbur gjatë kohës që është nën kujdesin, kujdesin ose menaxhimin... ... Sigurimi dhe menaxhimi i riskut. Fjalor terminologjik

Njësitë ushtarake që shërbejnë për të rimbushur furnizimet me armë zjarri në parqet e lëvizshme në kohë lufte, dhe në disa raste në parqet fluturuese (shih artikullin përkatës) dhe në trupa. Formuar për kohëzgjatjen e luftës; V kohë paqeje për ta përmban vetëm... ...

Një kategori e veçantë trupash të mbajtura në kohë paqeje në një më të vogël përbërjen e personelit sesa trupat fushore. Më parë, ato ishin të destinuara ekskluzivisht për operacione ushtarake dytësore, për shërbim në pjesën e pasme të ushtrisë dhe për zëvendësim brenda shtetit... ... Fjalor Enciklopedik F. Brockhaus dhe I.A. Efron

libra

1 minutë në ditë për kontabilitetin në shtëpi, ose një plan biznesi për një jetë të suksesshme, Kostina Galina Yurievna. Shumica e njerëzve në këtë botë duan të jenë të pasur dhe të lumtur. Çfarë lloj pasurie ka? Pasuria mund të jetë materiale ose e paprekshme. Pjesa materiale e pasurisë përbëhet nga kapitali...
1 minutë në ditë për kontabilitet në shtëpi ose plan biznesi për një jetë të suksesshme, Kostina G.. Shumica e njerëzve në këtë botë duan të jenë të pasur dhe të lumtur. Çfarë lloj pasurie ka? Pasuria mund të jetë materiale ose e paprekshme. Pjesa materiale e pasurisë përbëhet nga kapitali...

Në këtë artikull do të donim të flasim për pronën dhe llojet kryesore të saj. Do të përcaktojmë gjithashtu terma të tillë si pasuria e luajtshme dhe pasuria e paluajtshme. Ne do të shikojmë gjithashtu konceptin e pronës dhe do të diskutojmë format dhe llojet e saj. Shpresojmë që ky informacion t'ju duket i dobishëm.

Prona është një term juridik kompleks me interpretime të ndryshme.

Në të ndryshme normat juridike, në varësi të fushës së aplikimit, ky koncept mund të përdoret në kuptime të ndryshme. Ai është kolektiv dhe heterogjen në përbërjen e tij. Prona mund të konsiderohet si send i veçantë ose si një agregat i caktuar pasuri materiale(shih nenet 133-135 të Kodit Civil). Në një kuptim tjetër, ky term mund të mbulojë edhe të drejtat pronësore (shih 301, 303 të Kodit Civil të Federatës Ruse). NË e drejta trashegimore Koncepti i "pronës" përfshin jo vetëm objektet e botës materiale dhe ligjit, por edhe detyrimet e trashëgimlënësit (shih nenin 1112 të Kodit Civil të Federatës Ruse). Ende në literaturë juridike Nuk ka kuptim të përbashkët të pronës. Megjithatë, shumë studiues, duke përfshirë V. A. Lapach, mbështesin përkufizimin më të plotë të këtij termi. Sipas mendimit të tyre, ai duhet të përfshijë çdo produkt të natyrës dhe veprimtarisë njerëzore (përfshirë intelektuale), të cilat janë të pajisura me një vlerë të caktuar dhe të shndërruara në mallra, si dhe të drejtat dhe detyrimet pronësore që lindin në lidhje me to. Duke përmbledhur sa më sipër, le të përmbledhim. Prona është objekti kryesor të drejtat civile, i cili përfshin sendet materiale (duke përfshirë letrat me vlerë dhe paratë), rezultatet e punës intelektuale dhe përfitimet e tjera jo-materiale, si dhe të drejtat pronësore dhe detyrimet pronësore.

Pasuri e luajtshme. Paratë dhe letrat me vlerë

NË marrëdhëniet juridike civile objektet më të zakonshme janë gjërat. Ato ndahen në dy lloje kryesore - të luajtshme dhe të paluajtshme. Asetet e luajtshme mund të lëvizin lehtësisht me pronarët e tyre, mund të jenë gjenerike ose individualisht specifike dhe zakonisht janë të këmbyeshme. Në paragrafin 2 të Artit. 130 i Kodit Civil të Federatës Ruse përshkruan se kategoria e pasurisë së luajtshme përfshin jo vetëm objekte të ndryshme të botës materiale, por edhe para dhe letra me vlerë. Këto të fundit janë dokumente të veçanta duke vërtetuar të drejtat pronësore. Ata kanë detaje dhe një formular të përcaktuar. Në Art. 143 i Kodit Civil të Federatës Ruse përshkruan lloje të ndryshme letrat me vlerë, duke përfshirë obligacionet qeveritare, faturat, çeqet, certifikatat e kursimeve dhe depozitave, faturat e ngarkesës dhe aksionet.

Lista e objekteve që lidhen me pasuritë e paluajtshme

Pasuritë e paluajtshme janë objekte të botës materiale që janë gjithmonë në një vend, kanë një lidhje të ngushtë me tokën dhe janë të pazëvendësueshme. Në Art. 130 i Kodit Civil të Federatës Ruse përshkruan se cilat gjëra mund të klasifikohen si pasuri të paluajtshme. Lista e tyre është si më poshtë:

Neni 132 i Kodit Civil të Federatës Ruse plotëson këtë listë dhe përfshin një lloj tjetër të pasurive të paluajtshme - një ndërmarrje, e kuptuar si një kompleks pronash i përdorur për biznes dhe që vepron si një subjekt i pavarur i blerjes dhe shitjes dhe transaksioneve të tjera. Gjithashtu në Art. 1 (datë 21 korrik 1997) Nr 122-FZ as pasuri të paluajtshme ambientet e banimit të destinuara për qëndrimin e qytetarëve dhe që plotësojnë të gjitha kërkesat e përcaktuara sanitare, teknike, zjarri dhe të tjera merren parasysh, dhe ambiente jo banesore, i destinuar për përdorim tregtar, administrativ, magazinë, industrial.

Koncepti i pronës. Pronë e përbashkët

Në këtë artikull ne dëshirojmë të theksojmë një term tjetër të rëndësishëm të së drejtës civile - "pronë". Në një kontekst ligjor, ai tregon qëndrimin e një personi ndaj pronës së tij si të tijën dhe pasqyron të gjithë kompleksin e të drejtave pronësore. Koncepti i pronësisë nënkupton që subjekti i marrëdhënieve juridike ka disa të drejta, duke përfshirë të drejtën e përdorimit (mundësinë për të përdorur një send sipas dëshirës dhe për të fituar të ardhura prej tij), posedimin (d.m.th., posedimin fizik të një sendi) dhe disponimin ( aftësia për të paraqitur, shkëmbyer, shitur një artikull). Pasuria e përbashkët është një lloj i veçantë i marrëdhënies juridike që lind kur të drejtat për të përdorur, disponuar dhe zotëruar të njëjtin mall i kanë disa persona (dy ose më shumë). Në të njëjtën kohë, përfitimi është pronë e përbashkët, mund të përbëhet nga sende të pandashme dhe të ndashme ose nga kombinimi i tyre. mund të lindin për sende të pandashme nëse me ligj ose me testament trashëgohen nga disa persona. Një shembull është situata kur fëmijët e një trashëgimlënësi të ndjerë marrin strehim që i takon atij - një shtëpi fshati.

Pronë në pronësi të shtetit

Në Federatën Ruse, forma të ndryshme të pronësisë njihen dhe mbrohen me ligj, duke përfshirë shtetërore, komunale dhe private. Në Art. 212 i Kodit Civil të Federatës Ruse jep klasifikimin e tyre. (domethënë prona shtetërore, e luajtshme dhe e paluajtshme) përfaqësohet nga dy lloje: federale dhe pronë e subjekteve - republikave, rajoneve, qyteteve, territoreve etj. Shteti vepron si subjekt i marrëdhënieve juridike, si çdo pronar tjetër, prandaj ka të drejtë të disponojë materiale dhe përfitimet e paprekshme sipas gjykimit tuaj - të jepni, merrni me qira, shisni, etj. Shembuj të një prone të tillë përfshijnë fabrika, miniera, prodhime ushtarake, etj. Federata Ruse dhe subjektet e saj ushtrojnë të drejtat e tyre pronësore nëpërmjet organet qeveritare autoriteteve ose me udhëzime të veçanta të Presidentit, Qeverisë dhe organeve përfaqësuese.

Prona e bashkive

Prona komunale është një formë e veçantë e pronës që ekziston paralelisht me pronën shtetërore. Prona komunale me ligj i përket vendbanimeve rurale, urbane apo komunave të tjera dhe synon të kënaqë interesat e banorëve të tyre. Ajo ndahet në dy lloje: pronë që i është caktuar institucionet komunale dhe ndërmarrjeve, dhe pronës që nuk u është caktuar ndërmarrjeve dhe institucioneve komunale dhe përbën thesarin. Lista e pronave komunale përfshinë komunën natyrore dhe organizatat komunale, ndërmarrjet, bankat, fondet jashtë buxhetit, ambiente banimi dhe banesa etj.

Forma private e pronësisë. Pasuria e individëve

Klasifikuar si pronë e personave fizikë dhe juridikë. E para është një formë në të cilën rezultatet e prodhimit dhe mjetet u përkasin individëve. TE pronë private individuale mund të përfshijë çdo pronë, përveç asaj që është e përjashtuar me ligj nga e drejta e pronës private, vlera dhe sasia e së cilës nuk janë të kufizuara (përveç disa rastet e konstatuara). Personat juridikë që veprojnë si subjekte të të drejtave pronësore mund të jenë çdo subjekt tregtar dhe organizatat jofitimprurëse- shoqata, fondacione bamirësie, partneritete biznesi, kooperativa konsumatore, sindikata, etj. Përjashtim bëjnë ndërmarrjet shtetërore, komunale dhe institucionet e financuara nga pronari. Pronë e një organizate është çdo send i luajtshëm dhe i paluajtshëm që çdo ndërmarrje tregtare ose jofitimprurëse përdor në prodhimin e saj ose në aktivitete të tjera. Këto mund të jenë pajisje, para, ndërtesa, lëndë të para, produkte, etj. Në Federatën Ruse, pasuria e luajtshme dhe e paluajtshme e një organizate njihet si objekt tatimi. Në të njëjtën kohë bazë tatimore llogaritet si kosto mesatare vjetore e pasurive materiale dhe llogaritet në përputhje me të dhënat kontabël të ndërmarrjes. Në fund të një periudhe tatimore të barabartë me një vit kalendarik, duhet të sigurohet një deklaratë e pasurisë nga çdo organizatë.

Në vend të një përfundimi

Pra, në këtë artikull ne iu përgjigjëm pyetjes: "Çfarë është prona?" dhe përcaktoi koncepte të rëndësishme si "pronë" dhe " pronë e përbashkët"Ne folëm dhe mësuam se si ndryshon prona e luajtshme nga pasuria e paluajtshme. Përveç kësaj, folëm për format e pronësisë ekzistuese në Federatën Ruse dhe shikuam se si ndryshojnë pronat shtetërore dhe komunale, si dhe prona private e individëve dhe personave juridikë. .

Para hyrjes në fuqi të pjesës së parë të Kodit Civil të Federatës Ruse në teorinë e brendshme ekonomike dhe praktikën ekonomike, koncepti objekt pasuri të paluajtshme mungonte, por u përdor koncepti i aktiveve fikse. Asetet fikse përfshijnë zëra për qëllime industriale dhe joindustriale (ndërtesa, struktura, ambiente banimi, makineri, pajisje, bagëti të rritur pune dhe prodhuese, mbjellje shumëvjeçare, etj.).

Sipas program shtetëror kalimi i Federatës Ruse në sistemin e kontabilitetit dhe statistikave të pranuara në praktikën ndërkombëtare, më 1 janar 1996, u vu në fuqi në Rusi Klasifikues gjithë-rus asetet fikse (OKOF) - OK 013-94 i cili përdoret nga organizata, ndërmarrje dhe institucione të të gjitha formave të pronësisë. Objektet e klasifikimit në OKOF janë aktive fikse të përdorura në mënyrë të përsëritur ose të vazhdueshme për një periudhë të gjatë (por jo më pak se një vit dhe që kushtojnë më shumë se 100 paga minimale) për prodhimin e mallrave ose ofrimin e shërbimeve.

Pasuritë fikse ndahen në material Dhe jomateriale. TE material përfshijnë ndërtesat, strukturat, makineritë dhe pajisjet, banesat, automjetet, mbjelljet shumëvjeçare, blegtorinë prodhuese, etj. Ky klasifikim përshkruan pothuajse të gjitha objektet tipike të aktiveve fikse.

Ndërtesat (përveç banimit). Ndërtesat përfshijnë objekte ndërtimore dhe arkitekturore, qëllimi i të cilave është krijimi i kushteve për procesi i prodhimit, sherbimet social-kulturore, ruajtjen e pasurive materiale. Pjesët kryesore strukturore të ndërtesave janë themeli, strukturat mbajtëse dhe mbyllëse dhe çatia.

Nëse ndërtesat janë ngjitur me njëra-tjetrën dhe kanë një mur të përbashkët, por secila prej tyre përfaqëson një njësi strukturore të pavarur, ato konsiderohen objekte të veçanta. Shtesat e jashtme të ndërtesës që kanë rëndësi të pavarur ekonomike, ndërtesat e veçanta të kaldajave, si dhe ndërtesat ndihmëse (magazina, garazhe, gardhe, kasolle, gardhe, puse, etj.) janë objekte të pavarura. Në strukturën e kësaj ndërtese përfshihen ambiente të ndërtuara, qëllimi i të cilave është i ndryshëm nga qëllimi i objektit.

Ambientet e ndërtuara mund të jenë të destinuara për dyqane, mensa, parukeri, studio, zyra me qira, kopshte, çerdhe, poste, banka ose organizata të tjera.

Ndërtesat përfshijnë komunikimet e brendshme të nevojshme për funksionimin e tyre: një sistem ngrohjeje me pajisje, duke përfshirë një instalim bojler (nëse ky i fundit ndodhet brenda ndërtesës); rrjeti i brendshëm i ujësjellësit, gazsjellësit, kanalizimeve me të gjitha pajisjet; rrjeti i brendshëm i rrymës dhe ndriçimit të instalimeve elektrike me të gjitha pajisjet e ndriçimit; rrjetet e brendshme telefonike dhe sinjalizuese; pajisje ventilimi për qëllime të përgjithshme sanitare; ashensorët dhe ashensorët. Uji, gazi, pajisjet përçuese të nxehtësisë, si dhe pajisjet e kanalizimit, përfshihen në ndërtesa duke filluar nga valvula e hyrjes ose tee ose nga pusi më i afërt i inspektimit, në varësi të vendndodhjes së lidhjes së tubacionit të furnizimit. Instalimet elektrike të ndriçimit dhe rrjetet e brendshme telefonike dhe alarmi janë të përfshira në ndërtesë, duke filluar nga kutia e hyrjes ose përfundimet e kabllove ose nga tufat. Themelet nën kaldaja, gjeneratorët, veglat e makinerive, makineritë, aparatet etj., të vendosura brenda ndërtesave nuk përfshihen në përbërjen e tyre (përveç themeleve të pajisjeve me përmasa të mëdha), por përfshihen në përbërjen e atyre objekteve në të cilat ato përdoren. Baza e pajisjeve të mëdha të ndërtuara në të njëjtën kohë me ndërtesën janë pjesë e ndërtesës. Për objektet e këtij lloji përdoret termi “ndërtesa të specializuara”. Shtëpitë e lëvizshme për qëllime industriale (punishte, kaldaja, kuzhina, centrale telefonike automatike etj.) dhe joindustriale (rezidenciale, shtëpiake, administrative etj.) klasifikohen si ndërtesa. Makinat, rimorkiot e makinave dhe traktorëve, makinat hekurudhore të specializuara dhe të konvertuara, qëllimi kryesor i të cilave është kryerja e funksioneve të prodhimit (laboratorë, klube, zyra, etj.), konsiderohen objekte të lëvizshme të qëllimit përkatës dhe llogariten si ndërtesa.

Strehimi. Këtu përfshihen ndërtesat e destinuara për vendbanim të përhershëm, shtëpi me panele të lëvizshme, shtëpi lundruese, ndërtesa (lokale) të tjera të përdorura si banesa, si dhe monumente historike të identifikuara kryesisht si ndërtesa banimi.

Objektet. Këto përfshijnë objekte inxhinierike dhe ndërtimore të projektuara për të krijuar dhe kryer funksione teknike (miniera, tunele, puse nafte, rrugë, diga, mbikalime, etj.) ose për t'i shërbyer popullatës (stadiume, pishina, struktura përmirësuese urbane, etj.).

Strukturat përfshijnë të gjitha pajisjet që formojnë një tërësi të vetme me to. Për shembull, gjatë përcaktimit të kostos së zëvendësimit të objekteve të trajtimit, objekti përfshin, përveç vetë ndërtesës, pajisjet e pompimit, bunkerët e vendosjes, pellgjet e llumit, filtrat, pajisjet jo standarde dhe elektrike, etj.

Strukturat si objekte të pasurive të paluajtshme mund të klasifikohen si urbanistikë (struktura mbi dhe nëntokësore), furnizim me energji (baza nafte, termocentrale), infrastrukturë (struktura transporti dhe terminali), industriale (furra shpërthyese dhe me vatra të hapura, rrëshqitje, varka), mjedisore (mbeturinat e impianteve të riciklimit dhe impiantet e trajtimit të ujërave të zeza) dhe struktura të veçanta të kompleksit ushtarako-industrial. Pajisjet e transmetimit (tubacionet e naftës dhe gazit, linjat e energjisë) përdoren gjerësisht si struktura teknologjike të komplekseve të karburantit dhe energjisë për qëllime civile dhe industriale.

Publike dhe ndërtesa industriale, strukturat urbanistike dhe teknologjike ndryshojnë në lloje, lloje dhe zgjidhjet e projektimit. Shumë prej tyre janë unike. Sipas disa të dhënave, deri në vitin 1970 kishte më shumë se 5 mijë lloje dhe lloje ndërtesash në vend sipas kapacitetit, të përfshira në 17 grupe kryesore në varësi të qëllimit të tyre.

Komplekset industriale dallohen nga shkalla më e lartë e kompleksitetit organizativ dhe teknik, në të cilat përdorimi i pasurive të paluajtshme është rreptësisht i varur nga kërkesat e ciklit të prodhimit dhe procesi teknologjik. Këto objekte karakterizohen nga intensiteti i lartë i energjisë dhe konsumi i konsiderueshëm i materialit. Intensiteti i kapitalit është karakteristik për strukturat urbanistike nëntokësore dhe mbitokësore, ndërtesat industriale, punishtet e karburanteve dhe komplekseve të makinerive, shtëpive të kulturës dhe rekreacionit, teatrove, cirkut, planetariumeve, kopshteve zoologjike, kopshteve botanike, etj. Intensiteti i energjisë është karakteristikë e strukturave teknologjike, prodhimi i metaleve me ngjyra dhe me ngjyra; strukturat urbane që ofrojnë furnizim me ujë, ngrohje dhe energji elektrike (CHP).

Mbjelljet shumëvjeçare . Këto përfshijnë (pavarësisht moshës): mbjelljet me fruta dhe manaferra, teknike, mbrojtëse, dekorative dhe peizazhore të të gjitha llojeve; mbjelljet artificiale të kopshteve botanike, institucioneve të tjera kërkimore dhe institucionet arsimore për qëllime kërkimore. Objekti i klasifikimit të këtij nënseksioni janë hapësirat e gjelbra të çdo parku, sheshi, lulishte, rruge, bulevardi, oborri, territori i ndërmarrjes etj.

Lëvizni aktivet jomateriale dhe objekteve pronës intelektuale, kriteret që përcaktojnë ligjshmërinë e klasifikimit të një objekti si aktiv jo-material, si dhe rregullat për gjenerimin e informacionit për pasuritë jo-materiale përcaktohen nga Rregulloret për kontabilitetit“Kontabiliteti i aktiveve jomateriale” PBU 14/2000.

Kodi Civil Federata Ruse- më tej Kodi Civil i Federatës Ruse (neni 130) - përcakton se pasuria e paluajtshme përfshin parcelat e tokës, zona nentoke, te izoluara trupat ujorë dhe çdo gjë që është e lidhur fort me tokën, objekte lëvizja e të cilave pa dëmtime disproporcionale dhe ndryshim qëllimi është e pamundur, duke përfshirë pyjet, mbjelljet shumëvjeçare, ndërtesat dhe strukturat. Pasuritë e paluajtshme përfshijnë edhe ndërmarrjet si komplekse pronësore.

Pra, një tipar dallues i pasurive të paluajtshme është lidhja e tyre e pazgjidhshme me tokën, gjë që nënkupton vlerën e saj domethënëse (në të njëjtën kohë edhe vetë parcelat e tokës konsiderohen si pasuri e paluajtshme). Pa lidhje me parcelat e tokës, objektet e pasurive të paluajtshme humbasin qëllimin e tyre të zakonshëm dhe ulen në çmim.

Kështu, pemët e rritura në fidanishte apo shtëpi të veçanta të destinuara për prishje nuk konsiderohen si pasuri e paluajtshme.

Pasuritë e paluajtshme mund të klasifikohen sipas origjinës së tyre:

* krijuar nga natyra pa pjesëmarrjen e njeriut;
* të qenit rezultat i punës njerëzore;
* të krijuara nga puna e njeriut, por të lidhura me bazën natyrore aq shumë sa nuk mund të funksionojnë të veçuar prej saj.

Një nga çështjet e pazgjidhura është klasifikimi i objekteve që nuk kanë lidhje të pazgjidhshme me truallin si pasuri të paluajtshme, megjithëse është mjaft e vështirë t'i ndash ato nga kjo truall. Po flasim, në veçanti, për statuja që peshojnë disa tonë, të pa ngjitura në themel, ose ndërtesa të instaluara në sipërfaqen e tokës në blloqe.

Vini re se disa lloje të pasurive të paluajtshme mund të shndërrohen ligjërisht në pasuri të luajtshme. Për shembull, pyjet dhe mbjelljet shumëvjeçare, sipas përkufizimit, klasifikohen si pasuri të paluajtshme, ndërsa druri i prerë tashmë është pronë e luajtshme.

Pajisjet e vendosura në ndërtesa dhe struktura (ngrohje, ujësjellës, kanalizim, pajisje elektrike, ashensorë, grila, dyer të dyta metalike, etj.) i referohen objekteve që nuk lidhen me tokën. Por duke qenë se është bërë pjesë përbërëse e pronës, në rast transaksioni në këtë pronë, të gjitha pajisjet e përfshira në përbërjen e saj duhet të përshkruhen në detaje.

Ligji nuk përcakton një listë të detyrueshme të elementeve që përbëjnë një ndërmarrje si një kompleks pronash.

Në praktikë aktiviteti ekonomik një kompleks pronash konsiderohet si një grup objektesh të pasurive të paluajtshme që i përkasin një pronari, duke përfshirë një parcelë toke (ose disa parcela) me një sërë ndërtesash, strukturash, pajisje transferimi të ndërlidhura funksionalisht, pajisje teknologjike dhe të destinuara për veprimtari ekonomike.

Kompleksi i pronës si faktor prodhimi përfshin pronën që është e nevojshme për funksionimin e prodhimit dhe pronën materiale në pronësi të ndërmarrjes. Përveç parcelat e tokës, ndërtesat, strukturat, pasuria e prekshme përfshin makineritë dhe pajisjet, pajisjet e transmetimit, transportin, pajisjet shtëpiake, lëndët e para, të ardhurat e marra si rezultat i procesit të prodhimit, pretendimet, të drejtat e borxhit, si dhe pronën intelektuale në pronësi të ndërmarrjes.

Një sipërmarrje si objekt i pasurive të paluajtshme që përdoret për veprimtari sipërmarrëse, nuk mund të reduktohet në një grup pajisjesh për prodhimin e një produkti specifik: për të transformuar një grup të tillë në një ndërmarrje, është e nevojshme të organizohet një proces prodhimi në bazë të tij. Një ndërmarrje si objekt i pasurive të paluajtshme përbën një kompleks të vetëm pronash, i cili përfshin jo vetëm të gjitha llojet e pronave të destinuara për aktivitetet e saj, por edhe të drejtat morale. Për shembull, shpesh ka ndërmarrje që marrin me qira pasuri të paluajtshme, d.m.th sipërmarrja përfshin e drejta pronësore përdorimi i pasurisë së paluajtshme për aktivitete të caktuara prodhuese.

Në Kodin Civil të Federatës Ruse, termi ndërmarrje përdoret në lidhje me subjektet dhe objektet e ligjit. Një ndërmarrje është një person juridik, d.m.th. subjekt i së drejtës civile, pjesëmarrës në veprimtarinë sipërmarrëse. Në këtë rast, termi "ndërmarrje" vlen vetëm për shtetin dhe komunën ndërmarrjet unitare, të cilat janë si organizatë tregtare i nënshtrohen regjistrimit shtetëror dhe veprojnë si subjekt i së drejtës në kontrata të ndryshme dhe marrëdhënie të tjera juridike.

Në të njëjtën kohë, i njëjti term përdoret për të përcaktuar një lloj të caktuar të objekteve të ligjit. Në këtë kuptim, një ndërmarrje është një kompleks prodhues dhe ekonomik, prona e të cilit është plotësisht e ndarë nga prona e organizatës - është një komponent bazë i infrastrukturës së organizatës. Pasuritë e paluajtshme janë një burim hapësinor për veprimtarinë e saj të biznesit, jetën e personelit dhe organizimin e saj.

Oriz. 1

Pra, objektet e pasurive të paluajtshme përfshijnë asetet fikse më të vlefshme dhe përgjithësisht të rëndësishme dhe objektet e pasurive të paluajtshme si toka dhe nëntoka, të cilat kanë një rëndësi të madhe ekonomike dhe strategjike për çdo shtet në çdo kohë.

Prona njihet si objekte materiale dhe jo-materiale që mund të zotërohen, dhe me kalimin e viteve të jetës së një personi dhe veprimtarisë së një ndërmarrje, një sasi e madhe e tyre grumbullohet. Ndër objektet e të drejtave civile të parashikuara nga Kodi Civil i Federatës Ruse, pasuritë e luajtshme dhe të paluajtshme zënë një vend të rëndësishëm.

Çfarë është pronë

– një grup sendesh që janë në pronësi të çdo individi, enti juridik ose juridik publik (përfshirë paratë dhe letrat me vlerë), si dhe të drejtat e tyre pronësore për të marrë sende ose kënaqësi pasurore nga persona të tjerë, që përfaqësojnë për pronarin çdo shoqëri.

Sipas nenit 128 Kodi Civil Federata Ruse, prona është sende, duke përfshirë letrat me vlerë, paratë, të ndashme dhe të pandashme, të luajtshme dhe të paluajtshme, rezultatet veprimtari intelektuale, informacion që është në pronësi private ose në pronësi tjetër: shtetërore, komunale ose në pronësi të një personi juridik.

Ndër objektet e të drejtave civile të parashikuara nga Kodi Civil i Federatës Ruse, pasuritë e luajtshme dhe të paluajtshme zënë një vend të rëndësishëm.

Cila pasuri konsiderohet e luajtshme?

Pasuria e luajtshme përfshin të gjitha sendet që nuk janë të paluajtshme, duke përfshirë paratë dhe letrat me vlerë (Klauzola 2 e nenit 130 të Kodit Civil të Federatës Ruse).

Gjërat e luajtshme nuk kanë një lidhje të fortë me tokën, kështu që ato mund të zhvendosen pa dëmtime joproporcionale për qëllimin e tyre të synuar. Për shembull, pothuajse të gjitha automjetet dhe pajisjet janë pasuri e luajtshme. Megjithatë, disa sende që janë padyshim të luajtshme për shkak të vetive të tyre fizike janë pronë e paluajtshme sipas ligjit. Për shembull, këto janë detare dhe avion, anijet e lundrimit në brendësi (klauzola 1 e nenit 130 të Kodit Civil të Federatës Ruse).

Ndonjëherë është e vështirë të përcaktohet nëse një objekt është i luajtshëm apo i palëvizshëm. Në raste të tilla, çështja zakonisht vendoset nga gjykata. Në këtë rast, shpesh kryhet një ekzaminim.

Për shembull, strukturat reklamuese njihen si pasuri të luajtshme, pavarësisht se ato janë të lidhura me një ngastër toke. Struktura të tilla janë instaluar në periudhë të caktuar dhe janë çmontuar (lëvizur) pa dëmtime joproporcionale për qëllimin e tyre si mjete teknike(Shih Pozicionin e Gjykatës Supreme të Arbitrazhit të Federatës Ruse, Gjykatat Administrative të Qarkut).

Dhe objekte të tilla si gardhi (gardhi), pusi, infrastruktura inxhinierike, trotuaret e asfaltit shpesh nuk njihen nga gjykatat si sende të luajtshme ose të paluajtshme. Këto sende nuk kanë kuptim të pavarur, prandaj konsiderohen se i përkasin një sendi ose si pjesë (përbërës) ndihmëse e një sendi të paluajtshëm.

Shembuj të pasurive të paluajtshme

Ligjvënësi përcakton konceptin e pasurive të paluajtshme duke renditur objektet (dhe disa nga karakteristikat e tyre) që lidhen me të (neni 130 i Kodit Civil të Federatës Ruse):

parcelat e tokës dhe parcelat nëntokësore;
objekte të lidhura fort me tokën, lëvizja e të cilave pa dëmtime disproporcionale në qëllimin e tyre është e pamundur (ndërtesa, struktura, struktura, objekte të ndërtimit të papërfunduar);
lokalet rezidenciale dhe jorezidenciale, si dhe pjesët e ndërtesave ose strukturave të destinuara për të akomoduar automjete (hapësira makinash), nëse kufijtë e këtyre ambienteve, pjesëve të ndërtesave ose strukturave përshkruhen në mënyrën e përcaktuar me legjislacionin për regjistrimin kadastral shtetëror;
avionët dhe avionët që i nënshtrohen regjistrimit shtetëror anijet e detit, anije të lundrimit në brendësi;
prona të tjera të klasifikuara me ligj si pasuri të paluajtshme (për shembull, objektet hapësinore - Neni 17 i Ligjit të Federatës Ruse të 20 gushtit 1993 Nr. 5663-1 "Për aktivitetet hapësinore" (në tekstin e mëtejmë Ligji për Aktivitetet Hapësinore) ).

Përcaktimi i pasurisë së luajtshme bëhet sipas parimit të përjashtimit: sendet që nuk lidhen me pasurinë e paluajtshme, duke përfshirë paratë dhe letrat me vlerë, njihen si pasuri e luajtshme. Regjistrimi i të drejtave për sendet e luajtshme nuk kërkohet, përveç rasteve të përcaktuara në ligj (Pjesa 2 e nenit 130 të Kodit Civil të Federatës Ruse).

Dallimi midis pasurisë së luajtshme dhe pasurisë së paluajtshme

Në thelb, pronat natyrore të pasurisë së luajtshme ndryshojnë nga pasuria e paluajtshme në atë që:

nuk ka një lidhje të fortë me tokën;
jo gjithmonë të përcaktuara individualisht (kokërr, karrige, etj.). Pasuria e paluajtshme është gjithmonë e përcaktuar qartë (për shembull, ndërtesa ka një adresë, numrin kadastral dhe specifikimet teknike- sipërfaqja, numri i kateve, etj.).

Kur vendos nëse një objekt konsiderohet pasuri e paluajtshme, gjykata, ndër të tjera, identifikon edhe vetitë e tij natyrore (Shqyrtim praktikën gjyqësore Gjykata e Lartë RF nr. 1 (2016)).

Nëse sendi është i luajtshëm apo jo, mund të varet, për shembull, nga nevoja për pëlqimin e pronarit për të përfunduar një transaksion me të dhe nga forma e kontratës. Prandaj, mos u mbështetni vetëm në ekstraktin nga Regjistri i Bashkuar Shtetëror i Pasurive të Paluajtshme, vlerësoni karakteristikat e objektit. Një gabim mund të çojë në shpalljen e transaksionit të pavlefshëm. Fakti që një objekt është i regjistruar në Regjistrin e Unifikuar Shtetëror të Pasurive të Paluajtshme nuk do të thotë se ai është me të vërtetë pasuri e paluajtshme (Rezoluta e Presidiumit të Gjykatës së Lartë të Arbitrazhit të Federatës Ruse, datë 4 shtator 2012 N 3809/12).

Dallimi midis pasurisë së luajtshme dhe pasurisë së paluajtshme mund të konsiderohet përmes karakteristikave të tyre. Karakteristikat e sendeve të paluajtshme dhe të luajtshme lidhen me natyrën e atyre sendeve që u përkasin kjo specie prone. Mund të përmenden shenjat e mëposhtme:

Objektet e pasurive të paluajtshme janë gjithmonë objekte të botës materiale që mund të shihen dhe preken. Prona e luajtshme nuk është gjithmonë e prekshme. Natyrisht, paratë dhe letrat me vlerë kanë një shprehje materiale, materiale, por vetë faturat ose dokumentet janë vetëm konfirmim, nuk është fatura ajo që ka vlerë, por ajo që mund të fitohet me ndihmën e saj;
Pasuria e paluajtshme është gjithmonë një pronë e përcaktuar individualisht: një shtëpi specifike, një ngastër specifike toke (mundësia dhe nevoja e regjistrimit të të drejtave të pasurive të paluajtshme shoqërohen me këtë). Pasuria e luajtshme mund të ketë një veçori të tillë (për shembull, një makinë, një pikturë, një mobilje, etj.), ose mund të mos ketë (për shembull, para ose letra me vlerë);
Mund të përmendet edhe një veçori e tillë si pazëvendësueshmëria e pasurisë së paluajtshme dhe zëvendësueshmëria e pasurisë së luajtshme. Ky atribut është disi i kushtëzuar, pasi kjo kategori mund të konsiderohet si vlerësuese. Por ky dallim duket qartë në shembullin e parasë si lloj pasurie e luajtshme: për pjesëmarrësin qarkullimi civil Nuk janë të rëndësishme kartëmonedhat specifike, por shuma përkatëse (në lidhje me paranë elektronike, çështja e kartëmonedhave nuk shtrohet fare). Pra, mund të themi se disa lloje të pasurive të luajtshme janë objektivisht (dhe jo nga pikëpamja person specifik) kanë shenjën e zëvendësueshmërisë. Pasuritë e paluajtshme e kanë këtë shenjë objektive mungon;
Është e pamundur të mos ndalemi në karakteristikën e pasurive të paluajtshme që citon vetë ligjvënësi - një lidhje e fortë me tokën, pamundësia e lëvizjes pa dëme të konsiderueshme. Kjo shenjë nuk është tipar i përbashkët pasuri të paluajtshme, por si shenjë e llojeve të saj individuale: ndërtesa, struktura, struktura, projekte ndërtimi të papërfunduara dhe pjesët e tyre. NË botim i ri Kodi Civil i Federatës Ruse (Ligji Federal i datës 3 korrik 2016 Nr. 315-FZ), ligjvënësi tregoi veçmas si objekte të pasurive të paluajtshme pjesë të objekteve të lidhura fort me tokën: ambiente banimi dhe jorezidenciale, si dhe pjesë të ndërtesat ose strukturat e destinuara për akomodimin e automjeteve (hapësirat e makinave), nëse kufijtë e këtyre ambienteve, pjesëve të ndërtesave ose strukturave përshkruhen në mënyrën e përcaktuar me legjislacionin për regjistrimin kadastral shtetëror. Natyra juridike e këtyre objekteve është interpretuar gjithmonë në të njëjtën mënyrë, por bërja e ndryshimeve eliminon mundësinë e një mosmarrëveshjeje në disa situata;
quhet edhe një shenjë siç është rëndësia ose vlera e sendeve të paluajtshme. Pavarësisht subjektivitetit dhe vlerësimit të mjaftueshëm të kësaj veçorie, ndonjëherë zbatimi i tij është i rëndësishëm (për shembull, kur ligjvënësi përcakton procedurën për transferimin e të drejtave dhe detyrimeve në lidhje me lloje të ndryshme pronë).

Lidhur me kriteret e mësipërme është një tjetër në lidhje me natyrën juridike të pasurive të paluajtshme: regjistrimi i detyrueshëm shtetëror i të drejtave mbi pasuritë e paluajtshme (neni 130 i Kodit Civil të Federatës Ruse). Për pasurinë e luajtshme, një regjistrim i tillë mund të vendoset gjithashtu, por në disa raste të jashtëzakonshme (për shembull, regjistrimi automjeti, emetimi i letrave me vlerë).

Pronë pa pronar

Një send ose pasuri e paluajtshme, si dhe një makinë, mund të njihet zyrtarisht se nuk ka pronar (pronar) nëse pronari është i panjohur dhe nuk ka dokumente që vërtetojnë të drejtën e pronësisë së sendit. Statusi i pa pronar i jepet një sendi që pronari/poseduesi e ka braktisur vullnetarisht. Mund të jetë edhe një artikull i braktisur, vlera totale e të cilit nuk i kalon 5 pagat minimale. Sa më poshtë nuk zbatohen për objektet që kanë pronarë dhe mund të mbeten pa pronar:

mbeturina për qëllime të ndryshme (shtëpiake ose ndërtimore);
hekurishte, duke përfshirë mbetjet e prodhimit, pjesët e thyera ose të ndryshkura;
produkte (jo ushqimore) që kanë defekte të dukshme prodhuese;
mbeturinat e aliazhit.

Rregullimi ligjor i pasurisë

Dispozitat e përgjithshme për pasuritë e luajtshme dhe të paluajtshme dhe disa nga llojet e tyre përmbahen në Kodin Civil të Federatës Ruse. Veçoritë që lidhen me qarkullimin e llojeve të caktuara të pronës janë shpalosur veçmas aktet juridike normative. Shembujt përfshijnë:

Ligji Federal i 13 korrikut 2015 Nr. 218-FZ "Për Regjistrimin Shtetëror të Pasurive të Paluajtshme" (parashikon procedurën për regjistrimin e të drejtave të pasurive të paluajtshme dhe regjistrimin e objekteve të pasurive të paluajtshme);
Kodi i Strehimit i Federatës Ruse (përcakton tiparet e pronësisë dhe të drejtat e tjera për ambientet e banimit (Kapitulli 2, Seksioni I, Seksionet II - IV), parashikon regjistrimin shtetëror stoku i banesave- pika 4 e Artit. 19);
Kodi i Tokës i Federatës Ruse (përcakton specifikat e të drejtave të parcelave të tokës);
Ligji Federal i 24 korrikut 2002 Nr. 101-FZ "Për qarkullimin e tokës bujqësore" (përcakton karakteristikat e tokës bujqësore si një lloj pasurie të paluajtshme);
Dekreti i Qeverisë së Federatës Ruse të 12 gushtit 1994 Nr. 938 "Për regjistrimin shtetëror të automjeteve dhe llojeve të tjera të pajisjeve vetëlëvizëse në territorin e Federatës Ruse" (parashikon nevojën dhe procedurën për regjistrimin e të drejtave të automjete);
Kodi Ajror i Federatës Ruse (neni 33 parashikon regjistrimin shtetëror dhe kontabiliteti i avionëve);
Kodi i brendshëm transporti ujor Federata Ruse (neni 16 parashikon regjistrimin shtetëror dhe kontabilitetin e transportit ujor);
Kodi i Transportit Tregtar i Federatës Ruse (Kapitulli III parashikon regjistrimin e anijeve, të drejtat për to dhe transaksionet me to);
Ligji për aktivitetet hapësinore (neni 17 parasheh regjistrimin e të drejtave për objektet hapësinore);
Ligji Federal i 22 Prillit 1996 Nr. 39-FZ "Për tregun e letrave me vlerë" (parashikon specifikat e qarkullimit të letrave me vlerë);
Ligji Federal i 10 Dhjetorit 2003 Nr. 173-FZ “Për rregullimin e monedhës dhe kontrollin e shkëmbimit“(parashikon veçoritë e fluksit të parasë).

Lista e rregulloreve që rregullojnë veçoritë e qarkullimit specie individuale prona nuk është shteruese. Rregullimi juridik lidhet me karakteristikat dhe karakteristikat e disa llojeve të pasurive të luajtshme dhe të paluajtshme, të cilat u përmendën më lart.

Parimi kryesor i rregullimit është identifikimi nga ligjvënësi i disa llojeve të pasurisë me rëndësi të veçantë dhe përcaktimi i radhës së shfaqjes, ndryshimit, kalimit, përfundimit të të drejtave mbi të dhe karakteristikave të qarkullimit të saj. Karakteristikat e një prone të tillë mund të lidhen me rëndësinë e saj (për shembull, parcelat e tokës, ndërtesat, strukturat, strukturat, ambientet rezidenciale dhe jorezidenciale), rrezik publik(makina, armë, ilaçe, droga narkotike etj.), Natyra e veçantë juridike (për shembull, paratë, letrat me vlerë).

Lidhur me këtë, ligjvënësi parashikon rregullim të veçantë të qarkullimit të disa llojeve të pasurive të luajtshme dhe të paluajtshme.

Natyra juridike e pasurisë

Duke marrë parasysh pyetjen e rregullimi ligjor, është e nevojshme t'i kushtohet vëmendje faktit se materiale të ndryshme dhe natyra juridike Pasuria e luajtshme dhe e paluajtshme shpeshherë përcakton dallimin në procedurën e fitimit, realizimit dhe mbrojtjes së të drejtave mbi këtë pronë. Ju mund t'i kushtoni vëmendje rasteve të mëposhtme:

Procedura për fitimin e pronësisë së sendeve të luajtshme dhe të paluajtshme pa pronar është e ndryshme (neni 225 i Kodit Civil të Federatës Ruse). Baza e shfaqjes së të drejtave të pronësisë për sendet e luajtshme pa pronar është skadimi i periudhës së kufizimit të blerjes (Klauzola 1, neni 234 i Kodit Civil të Federatës Ruse). Për njohjen e së drejtës së pronësisë mbi pasurinë e paluajtshme pa pronar parashikohen dispozita shtesë urdhër i veçantë fitimi i të drejtave. Pasuritë e paluajtshme pa pronarë pranohen për regjistrim nga organi që kryen regjistrimin shtetëror të të drejtave mbi pasuritë e paluajtshme, me kërkesë të organit. pushtetit vendor, në territorin e të cilit ndodhen. Pasi ka kaluar një vit nga data e regjistrimit të pasurisë së paluajtshme pa pronar nga organi i autorizuar për administrim pronë komunale, mund t'i drejtohet gjykatës me kërkesë për njohjen e së drejtës së pronësisë komunale të këtij sendi. Një pasuri e paluajtshme pa pronar që nuk është njohur me vendim gjykate se ka hyrë në pronë komunale, mund të merret përsëri në posedim, përdorim dhe disponim nga pronari që e ka lënë atë, ose të marrë në pronësi në bazë të parashkrimit përvetësues (klauzola 3, 4 e nenit 225 të Kodit Civil të Federatës Ruse);
E lidhur me shenjën e rëndësisë së sendeve të luajtshme dhe të paluajtshme është se ligjvënësi parashikon mundësinë e marrjes në pronësi të sendeve të luajtshme që pronari ka refuzuar (neni 226 i Kodit Civil të Federatës Ruse) në mënyrë të thjeshtuar: në disa në rastet mjafton të ndërmerren veprime që tregojnë qarkullimin e gjërave të tilla në pronë (paragrafi 1, paragrafi 2, neni 226 i Kodit Civil të Federatës Ruse), në pjesën tjetër - është e nevojshme të njihen gjëra të tilla si pa pronar në gjykatë. ;
në rast të marrjes së të drejtave mbi pronën për shkak të parashkrimit përvetësues (neni 234 i Kodit Civil të Federatës Ruse), periudha e qëndrimit për pasurinë e luajtshme është 5 vjet, për pasurinë e paluajtshme - 15 vjet;
me rastin e përcaktimit të vendit të hapjes së trashëgimisë pas vdekjes së trashëgimlënësit, vendin e fundit vendbanimi i të cilit është i panjohur ose ndodhet jashtë Federatës Ruse, përbërja e pasurisë së luajtshme dhe të paluajtshme është e rëndësishme kuptim juridik(neni 1115 i Kodit Civil të Federatës Ruse). Vendndodhja e pasurisë së paluajtshme në këtë rast është vendi i hapjes së trashëgimisë. Nëse prona ndodhet në vende të ndryshme, vendi i hapjes së trashëgimisë është vendndodhja e pjesës më të vlefshme të pasurisë së paluajtshme. Nëse nuk ekziston një pasuri e tillë, vendi i hapjes së trashëgimisë përcaktohet nga vendndodhja e pasurisë së luajtshme (ose pjesa më e vlefshme e saj);
në rast të paraqitjes në gjykatë, ekzistimi i një mosmarrëveshjeje mbi pasurinë e paluajtshme ndikon në juridiksionin. Mosmarrëveshjet në lidhje me të drejtat mbi pasuritë e paluajtshme shqyrtohen në vendndodhjen e pronës (neni 30 i Kodit të Procedurës Civile të Federatës Ruse), mosmarrëveshjet e tjera - në vendndodhjen e të pandehurit (neni 28 i Kodit të Procedurës Civile të Federatës Ruse Federata) ose zgjedhja e paditësit (neni 29 i Kodit të Procedurës Civile të Federatës Ruse).

Pra, klasifikimi i pasurisë si të luajtshme ose të paluajtshme ndikon në procedurën e fitimit, realizimit dhe mbrojtjes së të drejtave mbi të.

Mënyrat e fitimit të të drejtave pronësore

Sipas Kodit Civil të Federatës Ruse, ekzistojnë metodat e mëposhtme për marrjen e të drejtave pronësore.

Krijimi i një gjëje. Nëse keni krijuar një send dhe nuk jeni të lidhur me asnjë kontratë, atëherë gjëja është sigurisht e juaja. Shtrohet një pyetje tjetër: "Si ta vërtetojmë këtë?" Në fund të fundit, në momentin e krijimit të një gjëje, ju mund të jeni vetëm. Për shembull, keni ardhur me një ide të bukur që mund të sjellë miliarda (rubla, dollarë, juanë, bukë me xhenxhefil, nuk e di :)). Në momentin që keni krijuar idenë, nuk e keni ndarë me askënd. Por shumë, për shembull, shesin ide. Çfarë mendimesh keni - shkruani në komente!
Nakhodka- kjo është një metodë kaq interesante që, në kundërshtim me kuptimin e zakonshëm, nuk sjell menjëherë shfaqjen e të drejtave pronësore. Në fund të fundit, kur gjeni një send, të drejtat pronësore e lidhin atë dhe pronarin e tij. Është, sigurisht, e padukshme, por është padyshim aty.
Pjesa më e madhe e njerëzve nuk i kushtojnë vëmendje kësaj dhe e përvetësojnë në mënyrë të paligjshme sendin për veten e tyre - domethënë, ata thjesht vjedhin. Megjithatë, sipas nenit 227 të Kodit Civil të Federatës Ruse, personi që gjen sendin është i detyruar ta raportojë menjëherë atë në polici ose autoritetet lokale. Dhe vetëm nëse pronari i sendit nuk paraqitet brenda 6 muajve, atëherë sendi mund të përvetësohet ose të bëhet pronë shtetërore.
Thesar- kjo është pasuri e fshehur në tokë ose në ndonjë mënyrë tjetër, pronari i së cilës, për shkak të parashkrimit, ka humbur pronësinë mbi të. Në pamjen e përditshme, nëse gjen një thesar, duhet t'i japësh 75% shtetit. Kjo sepse të gjithë ndoqën filmin artistik "Udhëtimet e pabesueshme të italianëve në Rusi".
Në fakt shteti e merr të gjithë thesarin njëherësh nëse është me vlerë kulturore apo historike dhe ju keni të drejtë kompensimi në masën 50% të vlerës së thesarit. Epo, nëse gjen diçka tjetër, atëherë është e jotja me të drejtë, ose nga ai zotëri (zonjë) në kopshtin e të cilit gjete thesarin kur po gërmonit një fushë (neni 233 i Kodit Civil të Federatës Ruse).