Antal kvadratmeter per person i Vitryssland. Standard för den totala ytan av bostadslokaler under uppbyggnad (ombyggnad)

Frågan är hur mycket kvadratmeter tilldelas en person, blir avgörande i många situationer.

När behöver man räkna ut levnadsstandarden? Hur bestäms det?

Det finns flera fall då standarden för bostadsyta måste beaktas.

Bekräfta vid behov hyresgästens rätt att få ytterligare utrymme.
När .
Omplacering av hyresgästen under översyn i byggnaden.
Fastighetsfastigheten håller på att delas.
Hyresgästen blir vräkt.
Du måste betala hyra för bostadsyta.

Ryska federationens bostadskod har artikel 50, som ägnas åt denna fråga. Den här texten säger det redovisningsnorm boyta är minsta storlek område av bostadslokaler, på grundval av vilket nivån på försörjningen av medborgare med den totala arean av bostadslokaler bestäms för att registrera dem som de som behöver bostäder. Indikatorn ligger kvar på olika nivåer i olika regioner och ämnen. I Ryska federationens konstituerande enheter faller ansvaret för att fastställa individuella standarder på axlarna av lokala myndigheter. Storleken på en sådan norm kan inte överstiga avsättningssatsens storlek inrättats av detta organ.

Federala normer

På federal lagstiftningsnivå definieras reglerna enligt följande.

6 kvadratmeter per person är normen för bostadsyta, enligt sanitära regler.

Sociala normer för total yta beräknas enligt följande:

Om det finns en hyresgäst som bor ensam tilldelas denne en yta lika med 33 rutor.
42 rutor är det minsta som krävs för två personer.
Om en familj består av tre personer, bör var och en av dem få minst 18 rutor. Men de borde i alla fall inte få mindre 16 rutor till ditt förfogande.

Vad är en social norm? Hur beräknas det?

Social norm- detta är det minsta nödvändiga boendet som måste tilldelas befolkningen när bostadsbeståndet fördelas mellan dem.

Sociala normer återspeglar den minsta mängd utrymme en person behöver för att leva bekvämt. Detta är huvudriktlinjen för de som ansvarar för tilldelningen bostadsbidrag, bostäder under andra program.

Normen är knuten till flera faktorer, inklusive:

Information om vilka typer av boendelokaler som hör till.
Data om tillhandahållande av bostäder till befolkningen, med hänsyn till egenskaperna hos en viss region
Information om hur många som utgör familjen.

Mer om beräkningsregler

Klassiska normer: 18 kvadratmeter per medborgare, 42 kvadratmeter per familj på två, 33 kvadratmeter för de som bor ensamma. Och avslutar. En person ska få normen minst 12 rutor. Men detta är bara relevant för dem som anses behöva förbättras levnadsvillkor.

Det är medborgare som bor i lägenheter som inte uppfyller gällande standarder. Normen sätts av kommunerna. De tar med nödvändighet hänsyn till bostadsbeståndets faktiska tillstånd och nuvarande struktur. Detsamma gäller antalet lokaler som kan ingå i bostadsbeståndet för att öka det.

Om redovisningsstandarden för bostäder

Bestämd lokala myndigheter myndigheterna. Beräkning av denna norm kräver övervägande av många faktorer:

Demografiska och social sammansättning registrerade familjer.
Funktioner i själva bostadsbeståndet.
Tillhandahållande av bostäder för befolkningen i en viss region.
Och så vidare.

I varje region har denna norm en viss storlek. , som bestäms individuellt. Redovisningsnormen kan ändras för specifika grupper av medborgare, bl.a. Men en minskning eller ökning av redovisningsgraden sker endast på basis Federal Act. Viktiga dokument för detta är lagarna för undersåtarna själva, eller dekret från Ryska federationens president.

En redovisningsstandard behövs för att förstå om specifika medborgare behöver förbättra sina levnadsvillkor. I det här fallet beaktas inte bara vardagsrummets territorium, utan också de så kallade gemensamma områdena.

Norm för militära familjemedlemmar– 18 kvadratmeter per person. I praktiken höjs ofta bostadsstandarden för denna kategori av medborgare.

Den sociala normen för bostadsstöd används för att avgöra om medborgarna själva kan betala för boende och kommunal service eller om de behöver stöd. På ett elevhem kan taxan per person sänkas beroende på kommunens beslut.

Vräkning för – sista utvägen, som gäller den som bor i lägenhet eller hus enligt avtal social anställning. De vräks med nödvändighet till bostäder med mindre yta. Här används samma normer som när man arbetar med sovsalar – det vill säga till exempel 6 kvadratmeter per person.

Vid omflyttning från akutboende är normerna 6 kvadratmeter per person, om kommunkassan inte har tillräckligt med medel för att ge alla förutsättningar. I andra fall kan migranter räkna med minst tio kvadratmeter.

De vars bostad beslagtas till förmån för statliga och kommunala medel kan räkna med samma normer, inte mindre.

Vad mer bör du tänka på?

Under de senaste åren har detta område i Ryska federationens lagstiftning praktiskt taget inte genomgått några förändringar. Om normerna blir annorlunda är det bara inom en specifik region som sällan är stor. Men oftare än inte upprepar även andra städer samma regler som gäller i Moskva.

Ransonering av bostadsyta började i vårt land sedan Sovjetunionens tid. Och många av de regler som gällde vid den tiden är fortfarande tillämpliga på praktiken idag. Även efter ändringar överförs de helt enkelt till nya dokument. Bara organ förändras statsmakten, ansvarig för redigering i ett visst fall.

Det är värt att tänka på att vissa kategorier av medborgare har rätt att få ersättning. Till exempel om de och deras familjemedlemmar skadades under olyckan vid Tjernobylstationen. Ersättning är särskilt relevant för den som är intresserad av möjligheten. Labourveteraner har också denna rätt, löpande bor i bostadsbestånd. Oavsett vilken form av ägande de registrerar för ett visst objekt.

Många medborgare kan självständigt förbättra sina levnadsvillkor. Men för vissa är statligt stöd fortfarande relevant. Om det går att få bostad för förmånliga villkor– varför inte använda den?

Hur många meter per person? Advokatrådgivning på video

Förutom att svara på frågan om antalet meter svarar advokat Oksana Kasyanova även på andra relaterade frågor.

RÅDET FÖR UFA-STADSDISTRIKTET I REPUBLIKEN BASHKORTOSAN

LÖSNING

VID GODKÄNNANDET AV REDOVISNINGSSTANDARDEN FÖR OMRÅDET BOSTADSLOKALER, STANDARDERNA FÖR TILLHANDAHÅLLANDE AV OMRÅDET MED BOSTADSLOKALER, VID FASTSTÄLLANDET AV TRÖSKELN FÖR INKOMSTBELOPP SOM ÄR ATT HÄNNA TILL VARJE MEDLEMMS VÄRDE FÖR VARJE MEDLEM. ÄGS AV FAMILJEMEDLEMMAR OCH EN BESKATTNINGSPERIOD FÖR ACCUMULERING AV KONTANTER FÖR ATT KÖPA EN BOSTADSLOKALER, SOM VERKAR PÅ TERRITORIET TILL STADDISTRIKTET UFA RB STADEN

(som ändrat genom beslutet av rådet för stadsdistriktet Ufa i Republiken Bashkortostan daterat den 22 april 2015 N 44/10)

För att genomföra bostadspolitiken i kommun stadsdistrikt i staden Ufa i Republiken Bashkortostan, vägledd av artiklarna 14, 50 i Ryska federationens bostadskod och lagen i Republiken Bashkortostan "Om reglering av bostadsförhållanden i Republiken Bashkortostan", Rådet för stadsdelen i staden Ufa i Republiken Bashkortostan beslutade:

1. Upprätta en redovisningsstandard för området för bostadslokaler i stadsdelen av staden Ufa i Republiken Bashkortostan, på grundval av vilken nivån av tillhandahållande av medborgare med en total yta för deras registrering som de som har behov av bostadslokaler bestäms, mindre än 12 kvadratmeter. m total yta per person.

2. Upprätta en standard för tillhandahållande av bostadsyta enligt ett socialt hyresavtal, på grundval av vilken nivån på storleken på den totala ytan av bostadslokaler som tillhandahålls enligt ett socialt hyresavtal bestäms till mängden 14 kvadrat meter. m av den totala bostadsytan per person.

(som ändrat genom beslutet av rådet för stadsdistriktet Ufa i Republiken Bashkortostan daterat den 22 april 2015 N 44/10)

3. Fastställ en tröskel för inkomstbeloppet per familjemedlem (en ensam medborgare som bor ensam), som inte bör överstiga levnadslön för den sociodemografiska gruppen av befolkningen vid tidpunkten för inlämnande av ansökan om registrering av personer i behov av kommunala bostadslokaler bostadsbeståndet.

4. Fastställ en tröskel för värdet av egendom som ägs av familjemedlemmar (en medborgare som bor ensam) och är föremål för beskattning, som är lägre än det uppskattade marknadsvärdet av att köpa bostadslokaler för en familjemedlem (en medborgare som bor ensam).

5. Ställ in ackumuleringsperioden kontanter, tillräckligt för köp av bostadslokaler, lika med 10 år.

7. Kontroll över genomförandet av detta beslut anförtros den permanenta kommissionen för rådet för stadsdistriktet i staden Ufa i Republiken Bashkortostan för stadsförvaltning, utveckling och fastighetsförbindelser.

Ordförande
Stadsdelsrådet
Ufa stad
Republiken Bashkortostan
I. NIGMATULLIN

VID GODKÄNNANDET AV REDOVISNINGSSTANDARDEN FÖR OMRÅDET BOSTADSLOKALER, STANDARDERNA FÖR TILLHANDAHÅLLANDE AV OMRÅDET MED BOSTADSLOKALER, VID FASTSTÄLLANDET AV TRÖSKELN FÖR INKOMSTBELOPP SOM ÄR ATT HÄNNA TILL VARJE MEDLEMMS VÄRDE FÖR VARJE MEDLEM. ÄGS AV FAMILJEMEDLEMMAR OCH EN BESKATTNINGSPERIOD FÖR ACCUMULERING AV KONTANTER SOM ÄR TILLGÄNGLIGA FÖR ATT KÖPA EN BOSTADSLOKALER, VERKAR PÅ TERRITORIET FÖR STADDISTRIKTET UFA RB (som ändrat från: 20415/20415)

Dokumenttitel:	VID GODKÄNNANDET AV REDOVISNINGSSTANDARDEN FÖR OMRÅDET BOSTADSLOKALER, STANDARDERNA FÖR TILLHANDAHÅLLANDE AV OMRÅDET MED BOSTADSLOKALER, VID FASTSTÄLLANDET AV TRÖSKELN FÖR INKOMSTBELOPP SOM ÄR ATT HÄNNA TILL VARJE MEDLEMMS VÄRDE FÖR VARJE MEDLEM. ÄGS AV FAMILJEMEDLEMMAR OCH EN BESKATTNINGSPERIOD FÖR ACCUMULERING AV KONTANTER SOM ÄR TILLGÄNGLIGA FÖR ATT KÖPA EN BOSTADSLOKALER, VERKAR PÅ TERRITORIET FÖR STADDISTRIKTET UFA RB (som ändrat från: 2/20415)
Dokumentnummer:	12/22
Dokumenttyp:	Beslut av rådet för stadsdistriktet i staden Ufa i Republiken Bashkortostan
Mottagande myndighet:	Råd för stadsdelen i staden Ufa i Republiken Bashkortostan
Status:	Aktiv
Publicerad:	Tidningen "Evening Ufa", N 115 (10513), 2006-06-16
Acceptansdatum:	8 juni 2006
Revisionsdatum:	22 april 2015

För att få ett lån (icke förmånligt) för att slutföra återuppbyggnaden av ett hus måste du registrera dig som medborgare som behöver förbättra sina levnadsvillkor. Det är inte helt klart om vi faller under denna kategori av medborgare på basis av ”minst 15 kvm. meter per person." Faktum är att före återuppbyggnadens början fanns det 3 personer i vår familj och husets totala bostadsyta var 58 kvm. meter. Nu är det fyra personer i vår familj (ett barn till föddes), och enligt det gamla projektet är det mindre än 15 kvadratmeter för varje person. m. Rekonstruktionen har dock redan börjat och faktiskt har huset nu en yta på 66 kvm. m. I framtiden är det också planerat att lägga till ett vindsgolv (totalt blir det 135 kvm), och det är precis vad ett lån behövs för. Så, kan vi anses vara i behov av förbättrade levnadsförhållanden om husets yta är 58 kvadratmeter enligt det gamla projektet? m (för fyra), faktisk (nuvarande) yta - 66 kvm. m., och efter ombyggnad förväntas det bli 135 kvm. m?

GODKÄND
Presidentdekret
Republiken Vitryssland
29.11.2005 N 565 BESTÄMMELSER

OM PROCEDUREN FÖR ATT REGISTRERA MEDBORGARE I BEHOV AV ATT FÖRBÄTTRA BOSTADSFÖRHÅLLANDEN OCH TILLHANDAHÅLLA BOSTADSLOKALER I STATENS BOSTADSFOND
3. De som behöver förbättrade boendeförhållanden anses vara:
3.1. medborgare:
3.1.1. som inte äger bostadslokaler och (eller) använder dem på orten på registreringsplatsen för dem i behov av förbättrade bostadsförhållanden (på arbetsplatsen (service) och medborgare utan specifik plats invånare som tidigare hade registrering (registrering) på bostadsorten på en viss ort - på vistelseorten (nedan kallad orten på registreringsorten);
3.1.2. förses med en total boarea på mindre än 15 kvadratmeter. meter per person. I detta fall bestäms tillhandahållandet av den totala arean av bostadslokaler baserat på summan av den totala arealen av alla bostadslokaler som ägs eller används av en medborgare och hans familjemedlemmar som bor tillsammans med honom i ort på registreringsorten.
När familjemedlemmar bor separat, bestäms tillhandahållandet av den totala bostadsytan för en person baserat på mängden av den totala ytan av alla bostadslokaler som ägs eller används av medborgaren och hans familjemedlemmar som han är registrerad som behov av förbättrade bostadsförhållanden, samt deras familjemedlemmar som bor tillsammans med dem på orten på registreringsorten, minus den totala ytan som kan hänföras till andra medborgare (förutom hyresgäster och andrahandshyresgäster) som bor i dessa bostadslokaler, men inte inräknat. i antalet familjemedlemmar medborgare hos vilka han är registrerad;
3.1.3. bor i bostäder som erkänns som inte överensstämmer med sanitets- och tekniska krav krav på bostadslokaler;
3.1.4. boende i sovsalar, med undantag för medborgare som flyttat in i sovsal i samband med sina studier, säsongsarbetare och tillfälligt anställda;
3.1.5. bo i bostadslokaler i ett statligt bostadsbestånd enligt avtal om andrahandsuthyrning för bostadslokaler eller i bostadslokaler för ett privat bostadsbestånd enligt ett hyresavtal för bostadslokaler;
3.1.6. bor i tjänstebostadslokaler eller i bostadslokaler av särskilt tjänstebostadsbestånd och som inte äger någon annan bostadslokal på orten på registreringsorten med en total yta av 15 kvadratmeter. meter eller mer per person, som uppfyller de sanitära och tekniska krav som fastställts för boende;
3.1.7. bor i en ettrumslägenhet eller i samma rum med andra medborgare och har sjukdomar som anges i listan som fastställts av hälsoministeriet, i närvaro av vilka det anses omöjligt att bo tillsammans med personer som lider av dem i samma rum (lägenhet), såväl som att bo i en enrumslägenhet eller i samma rum med andra medborgare som har de sjukdomar som anges i denna lista;
3.1.8. bor i en lägenhet (enbostadshus), bebodd (bebodd) av flera ägare av bostadslokaler, om deras fastighet är avsatt till på föreskrivet sätt(en uppdelning av bostadsutrymmet har gjorts genom bildandet av två eller flera separata bostadsutrymmen eller med tilldelning av isolerade vardagsrum till ägande, vilket lämnar bruksrum i allmänt bruk och i allmänhet delat ägande), och (eller) hyresgäster av bostadslokaler i det statliga bostadsbeståndet, om de är försedda med en total boarea på mindre än 15 kvadratmeter. meter för varje familjemedlem;
3.1.9. bor i icke-isolerade (intilliggande) vardagsrum i frånvaro av nära relationer.
Med nära släktskap avses relationer mellan makar, föräldrar, barn, adoptivföräldrar, adopterade barn, syskon, far- och farföräldrar och barnbarn;
3.1.10. bor i en enrumslägenhet med en annan medborgare, oavsett hans kön (inklusive oavsett nära relation), med undantag för makar;
3.1.11. gift för första gången (båda makarna), om ingen av dem äger en lägenhet eller ett enbostadshus och (eller) inte är hyresgäst av en lägenhet eller ett enbostadshus enligt ett hyresavtal för bostadslokaler av det statliga bostadsbeståndet, och upptar inte heller fastigheten gemensamt byggande enligt ett hyresavtal, fri användning eller annat avtal i enlighet med Reglerna för att ingå, verkställa och säga upp ett avtal om upprättande av ett delat byggprojekt i ett befolkat område på registreringsorten;
3.1.12. de som fött barn (adopterade) och uppfostrar barn utan att gifta sig, änka makar som uppfostrar barn, som inte har ingått ett nytt äktenskap, som inte äger en lägenhet eller ett enbostadshus och (eller) inte är hyresgäster i en lägenhet eller ett enbostadshus enligt bostadshyresavtal statligt bostadsbestånd, samt de som inte upptar ett gemensamt byggprojekt enligt hyreskontrakt, hyreskontrakt, vederlagsfritt nyttjandeavtal eller annat avtal enligt Regler för ingående , verkställande och uppsägning av ett avtal om skapandet av ett delat byggprojekt i ett befolkat område på registreringsplatsen;
3.1.13. boende i bostadslokaler för särskilda hem för veteraner, äldre och funktionshindrade, med minderåriga barn, samt medborgare som bor på pensionat för äldre och handikappade, för vilka vid omprövning handikappgrupp III inrättades eller funktionshinder togs bort , eller erkänns på föreskrivet sätt som kapabla, om de inte bevaras eller de inte kan flyttas in i de bostadslokaler som de lämnade;
3.2. specialister som kom till fördelningen av institutioner som tillhandahåller yrkesinriktade, sekundära specialiserade och högre utbildning, eller i riktningen statliga myndigheter och andra organisationer att arbeta i organisationer belägna i territorier med en nivå av radioaktiv kontaminering över 5 Ci/sq.km och territorier motsvarande dem;
3.3. föräldralösa barn och barn som lämnats utan föräldravård, samt personer bland föräldralösa barn och barn som lämnats utan föräldravård, om de:
inte äger eller använder bostadslokaler;
bor i bostadslokaler och är i behov av förbättrade bostadsförhållanden på de grunder som anges i punkterna 3.1.2 - 3.1.10 i denna paragraf;
när de flyttar in i de bostadslokaler som de lämnade, skulle de bli i behov av förbättrade levnadsvillkor på de grunder som anges i punkterna 3.1.2 - 3.1.10 i denna klausul;
inte kan flyttas in i de bostadslokaler som de har lämnat, och omöjligheten att flytta in i sådana bostadslokaler har fastställts av det lokala verkställande och administrativa organet på platsen för denna bostadslokal.
Omöjligheten att flytta in i bostadslokaler fastställs genom beslut av det lokala verkställande och administrativa organet i fall av förlust av bostadslokaler (förstörelse, förstörelse), systematisk (tre eller fler gånger under året) kränkning av medborgare som bor i dessa bostadslokaler. reglerna för användning av bostadslokaler, förekomsten av ogynnsamma eller farliga levnadsförhållanden med berövade föräldrar föräldrarätt, och andra medborgare som bor i detta bostadsområde, liksom i andra fall. Förfarandet för att fatta beslut om omöjligheten av att flytta in i bostadslokaler bestäms av de regionala verkställande kommittéerna och Minsk City Executive Committee;
3.4. personer som den dagen denna förordning trädde i kraft studerade i statliga institutioner tillhandahålla yrkesutbildning, gymnasieutbildning eller högre utbildning inom dagsform fick utbildning, förlorade statusen som föräldralösa barn och barn som lämnats utan föräldravård på grund av att de fyllt 23 år och registrerades inte som behov av förbättrade boendeförhållanden på grund av att de bodde i sovsalar vid dessa utbildningsinstitutioner.

Samtidigt, utifrån din fråga, innan själva registreringen av ändringar i tekniskt pass för de bostadslokaler du bor i är det 58 kvadratmeter. m. Jag anser att tills ändringarna registreras i registreringsbeviset har du rätt att bli registrerad som behövande och åtnjuta motsvarande förmåner. Om registreringsbeviset ändras förlorar du denna rätt.

Med vänlig hälsning, Sfif

Om du behöver akut juridisk hjälp...

Om du inte har fått svar på din fråga eller av någon anledning är det inte klart för dig...

Om du vill få kvalificerad hjälp av en advokat, med hänsyn till dina uppgifter...

Om du behöver representation av dina intressen idag...

Om du inte är säker på att du kan skydda dina juridiska rättigheter själv...

Vi föreslår att du använder en betald juridisk hjälp advokat
Filanovich Gennadij Alexandrovich.

Särskilt tillstånd (licens) för rätten att utöva lag, utfärdat av Justitieministeriet i Republiken Vitryssland nr 02240/2297. Gäller till 2018-05-02.

Telefon +375 29 626-12-29.

Vad kommer att förändras för att lösa bostadsfrågan?

Dekret nr 346, undertecknat av presidenten, som trädde i kraft den 10 augusti, införde ändringar i systemet statligt stöd bostadsbyggande i Minsk och andra regioner i Vitryssland. Och som allt nytt väckte detta frågor bland NG-läsare, som besvarades av specialister från Minsk City Executive Committee och Vitrysslands arkitektur- och konstruktionsministerium.

I Minsk har arealstandarden som ska beaktas vid registrering av de som behöver förbättrade boendeförhållanden sänkts från 15 till 10 kvadratmeter. Gäller detta bostadsyta eller gemensamhetsyta? Kommer andra befintliga bostäder att beaktas?
Svetlana MANKEVICH, Minsk

Vid registrering, som förklarats i Minsk City Executive Committee, totalen boyta. Endast de som inte har mer än 10 kvadratmeter total bostadsyta per familjemedlem kommer att kunna lämna in handlingar. Detta beslut togs för att bromsa ökningen av kön. Faktum är att bara under de senaste tio åren har cirka 160 tusen människor flyttat till huvudstaden. Trots betydande volymer av bostadsbyggande har antalet personer på väntelistan i Minsk ökat från 107 tusen till 280 tusen personer från 1999 till idag.
Säkerhetsnivån för sökande till placering på väntelistan kommer att bestämmas med hänsyn till andra boenden som dessa medborgare har. Samtidigt kommer fastigheter som ligger inte bara i huvudstaden utan också i Minskregionen att övervägas. När allt kommer omkring, som studien visade, äger Minsk-invånarna cirka 25 tusen bostadslokaler belägna i Minsk-regionen.

Min dotter tar examen från universitetet nästa år och planerar att stanna och arbeta i Minsk. Men i huvudstaden kommer det nu att vara möjligt att registrera de som behöver bostad först efter tio års boende i Minsk. Betyder detta att min dotter kommer att behöva vänta så länge?
Sergey ATRASHKEVICH, Slonim

Minsks verkställande kommitté bekräftade faktiskt att personer som anländer till huvudstaden kommer att kunna registreras som behövande endast tio år efter registreringen av sådana medborgare på deras bosättningsort i Minsk (en femårsperiod fastställs i Minskregionen ). Det finns dock undantag från denna regel. En sådan strikt begränsning kommer i synnerhet inte att påverka makar, unga arbetare (anställda), unga specialister som har fått yrkesinriktad, sekundär specialiserad eller högre utbildning på bekostnad av republikanska eller lokala budgetar och skickats till arbete för distribution, oavsett datum av deras ankomst.

I huvudstaden har standarden för registrering sänkts. Det visar sig att nu lån kommer att ges baserat på 10 kvadratmeter per person, och inte 20, som tidigare?
Familjen DUBKOV, Minsk

Det finns inget slutgiltigt beslut om ändring av villkoren för att bevilja förmånliga bostadslån. Därför är de tidigare standarderna nu i kraft. Det förväntas dock att kretsen av mottagare av förmånliga bostadslån i framtiden kan komma att minska. De mest behövande, till exempel stora familjer och medborgare som bott på vandrarhem i många år, kommer att kunna räkna med sådant stöd. Möjligheten att justera räntenivån på förmånliga bostadslån övervägs också.

Kommer de att kunna utesluta mig från väntelistan om jag tackar nej till lägenheten som erbjuds mig?
T.K., Pruzhany

Dekret nr 346, som har trätt i kraft, föreskriver att avregistrering kan göras vid skriftliga avslag (minst tre under ett kalenderår) från tillhandahållande av bostadslokaler för socialt bruk (om medborgarna har rätt att tillhandahålla sådana). lokaler) eller avslag (inte mindre än tre under ett kalenderår) från det föreslagna inträdet i organisationen för utvecklare i enlighet med det fastställda förfarandet (i händelse av att medborgare inte har rätt att tillhandahålla bostadslokaler för socialt bruk).

Vi registrerades som behövande för fem år sedan. Det finns nu cirka 12 kvadratmeter per familjemedlem. Nu är normen 10 meter. Kommer vi att uteslutas från listorna över behövande?
Andrey, Minsk

Bygg- och arkitekturministeriet försäkrade att "gamla" personer på väntelistan har rätt att ta emot statligt stöd de kommer inte att gå förlorade under byggandet av bostäder. Dekret nr 346 säger klart och tydligt: "Medborgare som registrerats i behov av att förbättra sina bostadsförhållanden på grund av de skäl som gällde innan detta dekret trädde i kraft och som ändrats genom detta dekret erkänns som behov av att förbättra sina bostadsförhållanden och behålla rätten att bli registrerad på sådana grunder.

Har du märkt ett misstag? Välj det och tryck på Ctrl+Enter

Gillade du materialet? Ge honom ett betyg.

Den 2 mars trädde den nya bostadskoden för Republiken Vitryssland i kraft i Vitryssland, som gör ändringar i bostadsrätt och ansvar för invånare i Vitryssland. Det är många förändringar. Därför öppnar vi på sidan "Fastigheter" en permanent sektion "Ny bostadskod".

Idag kommer vi att prata om reglerna för att registrera medborgare i behov av förbättrade bostadsförhållanden. I denna del har det nya bostadskomplexet genomgripande förändringar i gällande regler Jag bidrog inte, men jag lade till och förtydligade något.

Att vara behövande är relevant.

Låt oss göra en reservation direkt, trots att villkoren för att ge förmånliga lån i början av 2012 skärptes avsevärt och många personer på väntelistan förlorade denna rätt, ger medborgarna vissa fördelar att vara med i bostadsregistret när de förbättrar sina levnadsvillkor .

För det första har väntelistorna företrädesrätt att sluta ett avtal kommersiell uthyrning statlig lägenhet. För det andra erbjuder banker mer förmånliga priser för dem som står på väntelistan. räntor för kommersiella lån vid uppförande eller köp av bostadslokaler. För det tredje har den som står på väntelistan rätt att skatteavdrag vid beräkning inkomstskatt, om han återbetalar banken för ett lån som tagits för köp eller uppförande (rekonstruktion) av bostadslokaler.

Därför är bostadskön i Vitryssland fortfarande ett relevant ämne även för de familjer och ensamstående medborgare som inte har rätt att ta emot förmånslån och subventioner.

I den nya bostadsbalken ägnas kapitel 7 åt redovisning av medborgare i behov av förbättrade boendeförhållanden.

Medborgare i Vitryssland har rätt att registreras som behövande vid 16 års ålder. Vid yngre ålder uppstår denna rätt vid frigörelse, äktenskap samt för föräldralösa och barn utan föräldravård.

Du bör också veta att för att registrera dig i Minsk och Minsk-regionen behöver du tio- respektive femårsregistrering på bostadsorten (permanent registrering). Detta gäller utländska medborgare som inte är unga yrkesverksamma, familjemedlemmar till lokala invånare och i andra fall som inte omfattas av registreringskravet.

Detta allmänna regler. Nu om detaljerna.

Lägenhetslöst och likvärdigt.

Liksom tidigare har medborgare som inte äger och (eller) använder eller äger bostadslokaler på den ort där de vill bli antagna i denna kö rätt att ingå i lägenhetskön. Nytt i denna del är att i denna grupp av sökande även ingår de medborgare som vräkts från en lägenhet (hus, rum) där de bodde som anhörig, familjemedlem m.m.

Till exempel, gift par bor i sin mans lägenhet, hustrun har ingen del i denna lägenhet och ingen annan bostadsyta på denna ort. Efter en tid skiljer de sig och maken drar fördel ny normal LCD (det träder i kraft 2014), vräker ex-fru från sin lägenhet. Följer man bostadsbalken blir hon i behov av förbättrade levnadsvillkor.

Artikel 35 i 7 kap. anger tydligt vad som ska förstås med medborgares bristande ägande och användning av bostadslokaler, vilket ger rätt att registrera sig för bostad. Kortfattat talar vi om ett boende där en person har rätt att bo tillsvidare för gratis, - till exempel enligt ett hyresavtal för en statlig lägenhet, som en del av familjen till hyresgästen av en statlig lägenhet eller ägaren av en privat bostadsyta etc. Nytt är att en person anses vara försedd med bostad om han bor i det enligt ett avtal enligt vilket exploatören är skyldig att överlåta till aktieägaren i ägande och användning av en gemensam bygganläggning (detta är den nya normen).

Områdesbegränsning.

Nästa kategori av sökande för lägenhetsregistrering är medborgare vars totala yta av ockuperade bostadslokaler är mindre än den etablerade normen: för Vitryssland som helhet - 15 kvadratmeter. m per person, för Minsk - 10 kvm. m per person. Vid beräkning av utbudet av bostäder beaktas alla bostäder som är tillgängliga för medlemmar av den sökandes familj endast på den ort där han avser att registrera sig. Undantaget är Minsk: här beaktas också bostadslokaler belägna i Minsk-regionen.

Till exempel bor en familj (mamma, far, son, dotter) i Minsk i en tvårumslägenhet med en total yta på 39,5 kvadratmeter. m. Baserat på antal meter per person har en familj rätt att bli folkbokförd. Men min son, till exempel, har ett litet hus i byn Rabushki, Minsk-regionen, som han ärvde enligt sitt testamente. Huset är trots sin höga ålder lämplig att bo och går inte att riva. Av dessa skäl kan familjen inte erkännas som i behov av förbättrade bostadsförhållanden.

Men om denna familj i staden Radoshkovichi (detta är inte längre Minsk-regionen) hade en stuga på cirka 500 kvadratmeter. m, då, enligt de nya normerna i bostadskoden, skulle hon accepteras för lägenhetsregistrering.

Oönskat grannskap.

När du bestämmer rätten till en kö bör du noggrant studera alla grunder, eftersom vissa av dem överlappar varandra. Dessutom, om det på en grund är omöjligt att erkänna en sökande som behövande, visar det sig på en annan att det är möjligt, eller på två grunder är det möjligt, men på en tredje är det omöjligt.

Till exempel bor en mamma och dotter i en ettrumslägenhet. Dottern är inte gift och har inga barn. Ytan för en ettrumslägenhet är 50 kvm. m. Om vi tittar på standarden för tillhandahållande, visar det sig att de inte kan erkännas som i behov av förbättrade bostadsförhållanden. Samtidigt står det i punkt 1.1.10 i artikel 35 att "de behövande är medborgare som bor i en enrumslägenhet med en annan medborgare, oavsett hans kön (inklusive om de är eller inte är nära släktingar), med undantag för makar."

Andra grunder för att registrera en lägenhet inkluderar: boende i en sovsal (förutom för studenter och tillfälligt anställda); i en privat eller allmän lägenhet enligt ett hyresavtal eller avtal om kommersiellt bruk; i ett rum som av goda skäl är olämpligt för boende (förfall, otillräcklighet sanitära standarder etc.); i officiella eller särskilda bostäder; i en social lägenhet enligt ett hyresavtal som ingåtts för en tid av upp till 10 år.

Som tidigare ger boende i ett rum eller i en enrumslägenhet för minst två medborgare, varav en lider av en farlig sjukdom (listan är godkänd av hälsoministeriet), rätt att bli registrerad som behövande .

Reglerna för att registrera boende i så kallade samfällda lägenheter - lägenheter (hus) där flera familjer eller ensamstående bor - har förtydligats. Som följer av texten måste du för att stå på väntelistan ha ett bostadsutbud under standarden för en familjemedlem (15 respektive 10 kvm för Republiken Vitryssland och Minsk).

Liksom tidigare har även de som bor i oisolerade vardagsrum och som inte är närstående rätt att ingå i lägenhetskön.

Ungdom är en fördel.

Medborgare som tillhör unga familjer har rätt att stå i kön om båda makarna är gifta för första gången och ingen av dem äger, äger eller använder bostadslokaler. En ung familj beaktas om en av makarna är under 30 år.

I kön ingår medborgare som fött barn (adopterade) och uppfostrar ett barn utan att gifta sig, samt änkor som uppfostrar barn som inte har ingått ett andra äktenskap, om de inte har egen bostad (om äganderätten, enligt ett hyresavtal, enligt en aktieavtalskonstruktion).

Behövande måste vara registrerade i obligatorisk unga arbetare (anställda), unga specialister som kommit för att arbeta på uppdrag, enligt avtal om riktad utbildning av en specialist, samt på uppdrag från statliga myndigheter och organisationer till platser med hög strålning.

Grunderna för att registrera föräldralösa barn och barn utan föräldravård beskrivs bredare och utförligare än tidigare. Enligt de nya reglerna ska medborgare i dessa kategorier vara registrerade på grund av att de inte registrerades före den 2 mars 2013. Till exempel talar vi om medborgare som den 8 april 2006 studerade vid statliga institutioner för yrkesinriktad, sekundär specialiserad eller högre utbildning i heltidsutbildning, och som förlorade statusen som föräldralösa eller barn som lämnats utan föräldravård.

För medborgare i dessa kategorier har förresten också rätten att få statligt stöd för att förbättra bostadsförhållandena utökats.

I varje specifikt fall.

I koden framgår också att en person som har en bostadsyta (lägenhet, hus), men inte bor i den, kan komma i fråga på väntelistan om han vid inflyttning i denna bostadsyta blir i behov av förbättrade livsvillkor. Till exempel bor en man, fru och barn i en sovsal, trots att mannen äger en tvårumslägenhet med en yta på 45 kvadratmeter. m, där hans mor och far bor. Efter att ha registrerat sig i sin lägenhet blir familjen behövande på grund av att antalet meter per person kommer att vara mindre än normen. Såvida inte föräldrarna har en annan lägenhet eller ett hus på samma ort (för Minsk, även i Minsk-regionen).

Precis som förr ny kod tillåter organisationer som har bostäder i ekonomisk förvaltning, ge in kollektivavtal ytterligare skäl för antagning till lägenhetsregistrering. Men i det här fallet kan sådana personer på väntelistan bara förbättra sina levnadsvillkor på sin arbetsplats.

Det säger sig självt att de uppräknade skälen bör betraktas som ett incitament att gå till den lokala verkställande kommittén och ta reda på mer i detalj om din rätt att vara erkänd som behövande för att förbättra levnadsvillkoren. Återigen, om någons situation inte faller under något av de beskrivna fallen, är detta inte alls en anledning att ge upp försöket att registrera sig som lägenhet.

Det bör också noteras att grunderna för vägran att registrera sig inte sammanfaller med grunderna för avregistrering. De kräver separat övervägande.

Inga.	Kategorier	Standard för 1 person
Standarderna för det totala området för bostadslokaler under uppbyggnad (rekonstruktion) för att bestämma beloppet för ett förmånslån är fastställda:
1	i Minsk	15 kvm meter
2	För stora familjer och medborgare som bor i andra bosättningar än Minsk	20 kvm meter
3	vid uppförandet av en enrummare, ett enfamiljsbostadshus för en person	30 kvm
För medborgare som permanent bor och arbetar på landsbygden
4	bygga (ombygga) småhus eller parhus	30 kvm
5	vid uppförande av ett enfamiljshus för en person eller en enrumslägenhet i ett blockerat bostadshus	44 kvm meter
6	Heroes of Vitryssland, Heroes of Sovjetunionen, Heroes of Socialist Labour, fullvärdiga innehavare av Order of Glory, Labour Glory, samt medborgare som i enlighet med lagen har rätt till ytterligare livsrum av hälsoskäl	+ 15 kvm meter

Listorna för att få förmånslån anger de standardiserade storlekarna på den totala ytan av bostäder, som är fastställda minus den totala ytan av bostadslokaler som ägs av låntagaren och hans familjemedlemmar (inklusive den totala ytan av bostadslokaler hänförliga till aktierna i lag gemensam egendom för bostadslokaler), såväl som den totala arean av bostadslokaler som ägs och överlåts av låntagaren och (eller) familjemedlemmar inom 3 år före ingåendet låneavtal(inklusive den totala arean av bostadslokaler som kan hänföras till andelar i det gemensamma ägandet av bostadslokaler som ägs och avyttras av låntagaren och (eller) hans familjemedlemmar inom 3 år före ingåendet av låneavtalet). Samtidigt beaktas bostadslokaler som ägs av låntagaren och (eller) medlemmar av hans familj, belägna i alla bosättningar i Republiken Vitryssland.

I en lägenhet eller ett hus är det per person och regleras av olika dokument. Således anger dekret från Republiken Vitrysslands president nr 565 daterat den 29 november 2005 att invånare i Minsk kan inkluderas i listan över de som behöver förbättrade boendeförhållanden om deras lägenheter har mindre än 10 meter per person. Medborgare som är registrerade i andra orter i Vitryssland kan få en plats i lämplig kö om de har mindre än 15 kvadratmeter. Således är tre faktorer viktiga: ort, total yta av bostäder och antalet personer registrerade i lägenheten (huset). Särskild uppmärksamhet bör här ägnas begreppet ”total yta”, dvs. hela lägenhetens område, inklusive korridorer, kök, badrum, förråd och loggia, och för att inte förväxla det med begreppet "vardagsrum" - summan av ytorna för uteslutande vardagsrum. Detta dekret gör ingen skillnad mellan barn och vuxna, och ett barn har rätt till samma antal kvadratmeter som en person över 18 år. Några särskilda villkor för stora familjer inte heller - i denna fråga anser staten dem på lika villkor med andra kategorier av medborgare. De som bor på vandrarhem har rätt till mycket blygsammare kvadratmeter per person i Republiken Vitryssland 2016 - endast 6 kvadratmeter. Men här talar vi specifikt om bostadsyta, och korridorer, kök, badrum, skafferi och loggia beaktas inte i beräkningarna.

Hur många kvadratmeter tillåts per person i en social lägenhet?

Artikel 81 i Republiken Vitrysslands bostadskod beskriver hur många kvadratmeter som tilldelas per person i sociala lägenheter. Enligt texten i artikeln, i fastigheter av denna typ, bör en person ha minst femton och högst tjugo kvadratmeter. Skillnader mellan standarderna för Minsk och andra bosättningar inte här. Men koden tillhandahåller fall där mer än tjugo meter tilldelas per invånare:

Om fastigheten endast har ett vardagsrum.
Om lägenheten tillhandahålls en man och kvinna som inte är gifta.
Om ytterligare utrymme tillhandahålls. De kategorier av medborgare som har rätt att få extra utrymme finns listade i artikel 106 i Republiken Vitrysslands bostadskod.

Bostäder, kommersiella uthyres och till salu på Domovita.