Tillfälligheter är budskap som du bör vara mycket uppmärksam på. Barn i en privatiserad lägenhet: var är fällan för köparen? På så sätt sprids det från bransch till bransch, det börjar

Jag skulle vilja rekommendera till alla som har naturliga problem med att publicera verk, webbplatsen för Volga House of Knowledge, sista, "överlevande" i Ryssland från ett stort antal "teknologiska hus" och liknande institutioner som är engagerade i teknisk varning specialister.

Överraskande nog försöker de stödja seriösa vetenskapliga och praktiska ämnen här. Som överallt annars finns det naturligtvis "marknadsföring/ledning" - för dem som inte har någon aning om det livsviktiga ämnet "produktionsorganisation". Men jag gillade personligen temat för konferensen om maskinteknik.

Jag tror att vi förlorar mycket när vi främjar människor som Navalnyj och lyssnar på dem som faktiskt inte kan skapa något positivt. Men vi måste uppmärksamma specialister som är upptagna med affärer. Många saker kommer att förändras av sig själva om du väljer rätt prioriteringar. Mina herrar, 2000-talet är över oss! Det är dags att sluta tänka i kategorier som var för ett och ett halvt sekel sedan! Om en person inte kan skapa något inom det tekniska området, kommer han säkert att försöka påtvinga sig samhället med en skadlig ideologi. Förlåt om det inte kan vad, Så detta betyder att han själv har några hinder i huvudet för positiv aktivitet.

VIII Internationell vetenskaplig och teknisk konferens

PROGRESSIV TEKNIK INOM MODERN MEKANIK
Konferenskod MK-54-112
Konferensen hålls i frånvaro med publicering av en artikelsamling
Artiklar accepteras juni-juli 2012

Konferensen koordineras av:

SAMHÄLLET "KUNSKAP" OM RYSSLAND
VOLGA KUNSKAPENS HUS
PENZA STATE UNIVERSITY
KUBAN STATE TEKNOLOGISKA UNIVERSITET
RUSSIAN STATE UNIVERSITY OF OIL AND GAS NAMNAT EFTER DEM. GUBKIN

Organisationskommitté

Artemyev V.P. - Dr. Tech. Vetenskaper, professor, chef. Institutionen för materialvetenskap
och bilservice" Kuban State Technological University
Chufistov E.A.- Ph.D. tech. Sciences, professor i Penza statliga universitetet
Malyshev V.N. - Dr. Tech. Sciences, professor vid Russian State University of Oil and Gas uppkallad efter. DEM. Gubkina

Mirakel sker varje dag. Och inte någonstans långt borta, utan här, i våra liv. De uppstår från en dold källa, omger oss med ett hav av möjligheter och försvinner. Mirakel anses vara något övernaturligt, även om de genomsyrar vårt medvetande varje dag. Vi kan lägga märke till dem, eller så kan vi ignorera dem – och inte förstå att i detta ögonblick avgörs vårt öde. Men om du ställer in dig på mirakel, ställ in dig för att vara "här och nu", kommer livet att belysas med sådan strålglans att du inte ens kan föreställa dig.

Om du inte uppmärksammar mirakel, kommer lyckliga möjligheter att passera. Kommer du att känna igen ett mirakel om du ser det med dina egna ögon - det är frågan. Och om du förstår att ett mirakel är ett mirakel, hur kommer du att bete dig? Men om du kunde skapa dina egna mirakel, vilket mirakel skulle du välja?

Inom oss, bortom den fysiska essensen, bortom tankar och känslor, finns en värld av ren potential – i denna värld är allt möjligt.

Även mirakel. Speciellt mirakel. Denna del av vår natur är kopplad till allt som finns - nutid och framtid. Var och en av oss var tvungna att bevittna fantastiska och övernaturliga - det finns inget annat sätt att beskriva det - fenomen. Låt oss säga att du städar ur garderoben och hittar en gammal present från någon du tappade kontakten med för många år sedan. Efter ungefär en timme ringer telefonen, du lyfter telefonen och hör samma väns röst. Eller - din bil går sönder på en öde motorväg; du är upprörd: du måste vänta i mer än en timme på hjälp. Den första bilen som dyker upp på vägen visar sig dock vara en traktorsläp.

Kan sådana saker kallas rena tillfälligheter? Klart du kan. Men vid närmare granskning kan sådana fall också visa sig vara manifestationer av det mirakulösa. De kan avfärdas som slumpmässiga fenomen i en värld av kaos. Men det är också möjligt att känna igen dem som potentiellt ödesdigra händelser, vilket de mycket väl kan visa sig vara. Jag tror inte på meningslösa tillfälligheter. Jag tror att tillfälligheter är budskap, ledtrådar som man bör vara uppmärksam på..

Genom att uppmärksamma tillfälligheter och deras innebörd upprätthåller du en koppling till ett djupare lager av oändliga möjligheter. Det är här magin börjar. Jag kallar detta tillstånd Synchro-Fate - det låter dig uppfylla alla önskemål. Synchro-destiny involverar tillgång till de djupaste nivåerna av ditt väsen; Dessutom måste du vara mycket uppmärksam på den intrikata dansen av tillfälligheter i den materiella världen. Man måste försöka tränga in i sakens natur, att inse existensen av en intelligenskälla, tack vare vilken skapandet av universum fortsätter till denna dag. En person måste sträva efter att inse de möjligheter som öppnar sig för honom och därigenom förändra hans liv.

Ju mer uppmärksam du är på tillfälligheter, desto oftare händer de och desto bredare har du tillgång till ledtrådsmeddelanden.

Om du lär dig att lyssna på själens värld kommer mycket att bli möjligt.

Den värsta förstöraren är stress. Om du är spänd, om du känner fientlighet mot någon eller något, störs din inre balans.
Vart du än går, på en djup nivå bär du alltid information om den sanna essensen av ditt "jag".

Försök att föreställa dig att universum är en enorm enda organism. Och denna enorma omfattning är inget annat än en projicerad perceptuell verklighet: även om du "här" ser en enorm stadion fylld med fans, är det faktiskt bara en svag elektrisk impuls i hjärnan som du, en icke-lokal varelse, anser fotbollsmatch. "Världen är en enorm stad som speglas i en spegel. Universum är också en enorm reflektion, vår reflektion i vårt eget medvetande”, säger Yoga Vasishtha, en gammal vedisk text.
Det här är alla tings själ.

Om vi levde i samklang med själsnivån, skulle vi se att den bästa, ljusaste delen av vårt "jag" är i samklang med universums rytmer. Vi skulle ha förtroende för vår förmåga att utföra mirakel. Vi skulle bli av med rädsla, passioner, hat, oro och tvivel. Att vara i samklang med själens värld innebär att övervinna "egots" och sinnets begränsningar - begränsningar som tätt knyter oss till fenomenen och händelserna i den materiella världen och, i allmänhet, till den materiella världen som sådan.

Alla har en själ, men vi observerar den från olika vinklar. Och våra livserfarenheter är olika. Därför ser vi saker och fenomen olika. Skillnader i uppfattning är skillnader i tolkning. Om du och jag tittade på samma hund skulle vi ha helt olika tankar. Kanske verkar det som om det här är ett grymt djur, och jag skulle till och med vara lite blyg. Och du skulle betrakta honom som en söt, vänlig hund. Ditt sinne skulle tolka situationen väldigt annorlunda än mitt. Vid åsynen av en hund skulle jag springa iväg. Du skulle ringa hunden genom att vissla och leka med honom.

Tolkning sker på sinnets nivå, men den individuella själens rörelser bestäms av ackumulerad erfarenhet; Med hjälp av minnen från det förflutna förutbestämmer själen vårt val och uppfattning om vissa situationer. De små kornen av händelser som faller in i minnet under hela livet, såväl som kombinationen av minne och fantasi som drivs av erfarenhet, kallas karma. Karma ackumuleras i den individuella "delen" av själen, i kärnan av vårt väsen - och bestämmer egenskaperna hos vårt "jag". Det är denna personliga komponent som styr medvetandet och gör oss till de vi är. Men våra handlingar kan påverka denna "individuella själ" och förändra karma - till det bättre eller till det sämre.

Den universella, icke-lokala komponenten av själen är inte föremål för handlingar, men den är kopplad till anden - ren och oföränderlig. Upplysning kan definieras som "medvetenheten om sig själv som en oändlig varelse som observerar och observeras från någon lokal synvinkel." Och oavsett hur mediokert vårt liv idag kan vara, är det aldrig för sent att "ansluta" till den del av själen som kallas gränslös, outspädd potential och förändra vår existens. Detta kommer att vara Synchro-Fate - genom att vända dig till kopplingen mellan "din" själ och den universella själen, kommer du att forma ditt eget liv.

Så vår karma, minnets frön som växer fram av erfarenhet hjälper oss att inse vår essens. Men egenskaperna hos den "individuella" själen hos var och en av oss bestäms inte bara av karma, utan också av relationer med omvärlden.

Låt oss gå vidare till känslor. Känslor är modifierad energi. De kommer och går, beroende på omständigheterna, situationen, händelserna, nivån på relationerna. Känslor uppstår aldrig från ingenstans, de är alltid resultatet av din interaktion med världen omkring dig. Inga relationer, inga händelser – inga känslor. Så även om jag blir arg så blir det inte min ilska. Ilskan kommer bara att ta över mig ett tag.

Känslor beror på sammanhang, omständigheter och relationer som formar din syn på verkligheten.

Hur är det med tankar? Tankar är bearbetad information. Alla våra tankar är en del av en universell databas. För hundra år sedan skulle ingen ha sagt frasen: "Jag åker till Disneyland på ett Delta-plan." De nämnda verkligheterna fanns inte ännu, det fanns inga tankar om dem. Alla tankar, utom de mest originella, är inget annat än bearbetad information. Och de senaste tankarna är kvantsprång av kreativ inspiration, rotade i samma allmänna informationsuppsättning.

Tiden kommer och nya idéer dyker upp från den samlade informationsdatabasen. Dessa idéer uppstår inte i huvudet på någon lycklig person, utan i det kollektiva medvetandet. Det är därför viktiga vetenskapliga upptäckter ofta görs i flera hörn av världen samtidigt. Idéer flyter i det kollektiva medvetandet, och ett tränat sinne kan översätta denna information till människors språk.

Att fånga något igenkännbart, men ännu inte fångat av någon - det här är geni. Bara en ny, fräsch idé fanns inte, en andra - och den blev en del av vår medvetna värld. Var hittades denna idé i intervallet mellan ögonblicken? Hon är en gäst från den virtuella världen, den universella andens värld, där bara ren potential finns. Denna potential kan översättas till något helt förutsägbart och till något i grunden nytt. På den här nivån finns redan alla möjligheter.

Vi lever som skådespelare som bara har en roll i pjäsen: vi låtsas att vi förstår allt, även om regissörens avsikt är helt okänd för oss . Men du behöver bara lyssna på själens röst – så kommer scenariot att avslöja sig. Du kommer att förstå allt. Du kommer att fortsätta spela, men spela glatt, medvetet, in full kraft. Du kommer att kunna välja – välj fritt, klokt. Ögonblicken kommer att fyllas med den djupaste innebörden: du kommer ihåg sammanhanget och inser meningen med varje ögonblick.

Men vad som är ännu mer fantastiskt är att vi kan skriva om manuset själva och ta på oss en annan roll. Du behöver bara gå mot ditt mål, använda tillfällighetsmöjligheter och inte undertrycka din inre röst.

Som Upanishaderna säger, "människan består av begär. Oavsett vad hans önskan är, sådan är hans vilja; vad viljan än är, en sådan handling utför han; vilken handling han än utför, uppnår han ett sådant öde." I slutändan visar det sig att en persons öde är förutbestämt av hans innersta önskningar och avsikter. Önskemål och avsikter är oupplösligt förbundna.

Vad är avsikt? Man tror att detta är målet som en person sätter för sig själv; tanke, lust. Faktum är att allt är lite mer komplicerat. Intention hjälper till att förverkliga ett visst behov: kanske strävar du efter att skaffa dig några materiella fördelar, eller kanske saknar du värme i relationer, kärlek eller andligt självförverkligande. Intention är en tanke som hjälper till att tillfredsställa ett särskilt behov. När behovet är uppfyllt är personen tillfredsställd. Allt är logiskt.

Vi är så fästa vid vårt lokala, individuella, personliga jag att vi inte märker vilken prakt som ligger bortom det. Okunskap är ofullständig medvetenhet. För att lägga märke till något måste du frigöra dig från allt annat.

Vad skulle du önska dig om du visste att någon avsikt omedelbart skulle gå i uppfyllelse?

När du funderar på något kan du mycket väl fråga dig själv: "Hur kommer detta att påverka mig och min miljö?" Och om det visar sig att alla bara kommer att dra nytta av uppfyllelsen av din avsikt, då kommer denna avsikt, multiplicerad med icke-motstånd mot det icke-lokala sinnet, själv att ta hand om dess uppfyllelse.

Kom ihåg: dina tankar bör inte vara dissonanta med universum.Önskan att vinna jackpotten kan öka din känsla av avskildhet från världen. De som vann stora summor klagade ofta över att de var alienerade från vänner och familj och aldrig fann lyckan. Om ditt mål är pengar, och bara pengar, är du dömd till alienation.

Hur avgör man vilken önskan som kan gå i uppfyllelse? Det är mycket viktigt att vara uppmärksam på uppmaningarna från det icke-lokala sinnet. Vi måste lägga märke till tillfälligheter. Tillfälligheter är budskap. Dessa är Guds ledstrådar, eller själen, eller icke-lokal verklighet, som tvingar en person att bryta cirkeln av karmiskt villkor och mönstrat tänkande. Dessa vägledande trådar visar vägen till medvetenhetens värld, till en värld fylld av kärleken och omsorgen från det oändliga sinnet, grundorsaken till ditt väsen.

Andliga traditioner kallar detta tillstånd för nåd.

Om tillfälligheter är kodade meddelanden från ett icke-lokalt sinne, kan livet verka som något ur en mysterieroman. Var observant, lägg märke till tecken och antydningar, lär dig förstå deras innebörd – och förr eller senare kommer du till botten med sanningen.

I grund och botten är livet ett kontinuerligt mysterium. Vi vet inte vårt öde: först i slutet kommer det att vara möjligt att se tillbaka på vägen vi har färdats. Genom tidens prisma verkar var och en av oss livsberättelse mycket logisk. Vi kan lätt spåra den kontinuerliga tråden i vår existens. Titta tillbaka - och oavsett vilket stadium du befinner dig i nu ser du hur smidigt ditt liv flyter från en milstolpe till en annan, från en bostad eller ett arbete till en annan, från en kedja av omständigheter till en annan. Hur lätt det skulle vara att leva om man i förväg visste var man skulle hamna i slutet av vägen. När vi ser tillbaka tänker de flesta av oss: "Varför var jag så nervös? Varför torterade du dig själv och dina barn?”

Tillfälligheter är inte kul. De ger nyckeln till att reda ut den universella själens vilja, så deras betydelse är svår att överskatta. Särskilt betydelsefulla sammanträffanden kallas ibland "signifikanta sammanträffanden". Jag betraktar denna fras som en tautologi, eftersom varje sammanträffande är betydande - i annat det skulle helt enkelt inte existera. Om en slump händer betyder det mycket. Det är bara det att ibland lyckas vi dechiffrera dess innebörd, och ibland inte.

Vad betyder tillfälligheter? Du vet svaret, men det här svaret måste förverkligas. Slumpen som sådan är inte en källa till mening. Meningskällan är du, den som upplever.

Vi kan inte ens föreställa oss vilka krafter som ligger bakom varje händelse i våra liv. En tråd av tillfälligheter vävs in i nätverket av karma och ödet. Allt tillsammans bildar livet för var och en av oss - ditt liv, mitt, någon annans. Synkronicitet går obemärkt förbi bara för att vardagen är långt ifrån den icke-lokala nivån. Som regel märker vi bara orsak-och-verkan-samband: detta hände på grund av detta, och besättningen orsakade det - en linjär bana. Men på ett djupt plan händer något annat. Det finns ett helt nätverk av relationer som är osynliga för oss. När anslutningar dyker upp märker vi hur tätt våra önskningar är invävda i dem. Och detta nätverk är holistiskt, det är idealiskt förenligt med livets realiteter, idealiskt för lärande och avsevärt överstiger vår ytliga erfarenhet.

Som Rumi, en av mina favoritpoeter och filosofer, skrev: "Detta är en spöklik värld. Den äkta varan finns på andra sidan ridån. Vi är inte här, bara våra skuggor är här.” Det så kallade dagliga livet är bara ett skuggspel. På andra sidan ridån, på andra sidan rum och tid, är själen gömd – levande, energisk, odödlig. Om du lever enligt den sanna världens lagar kan du medvetet förändra ditt eget öde. Förändringar kommer att inträffa på grund av synkroniseringen av icke-kausala (vid första anblicken) samband: det är så du formar ditt öde - termen "synkroniserat öde" kommer härifrån. Kategorin Synchro-Fate förutsätter medvetet deltagande i att forma sitt eget liv - för ett sådant deltagande är det nödvändigt att förstå världen, otillgänglig för sensorisk perception. Det är nödvändigt att förstå andevärlden.

Medvetandet beror direkt på uppmärksamhet och avsikt. Vad som än är i centrum för din uppmärksamhet verkar vara laddat med energi. Och när du flyttar din uppmärksamhet till ett annat ämne, minskar betydelsen av det föregående. Å andra sidan, som vi har sett, är önskan vägen till förändring. Vi kan säga att uppmärksamhet aktiverar energifältet och begär aktiverar informationsfältet. Denna aktivering förutbestämmer ändringar.

Genom att lägga märke till tillfälligheter lockar du till dig energi genom att ställa frågan "Vad betyder allt detta?" - locka till sig information.

Svaret kan komma i form av en plötslig insikt, en intuitiv föraning, ett oväntat möte eller möte med en ny person.

Till exempel händer fyra tillfälligheter i ditt liv som vid första anblicken inte är relaterade till varandra. En dag tittar du på en nyhetssändning på TV och det går upp för dig: eureka! Så det var vad de försökte förklara för mig! Ju mer uppmärksam du är på tillfälligheter och den innebörd som är gömd i dem, desto oftare händer de och desto tydligare är deras innebörd. När du lär dig att lägga märke till och förstå alla tillfälligheter blir vägen till självförverkligande tydligare.

Det verkar för de flesta av oss att det förflutna bara lever i minnen och framtiden bara i fantasin. Men på det andliga planet existerar det förflutna, framtiden, i allmänhet allt och alla samtidigt. Allt sker samtidigt och synkront.

Alla som kan uppfatta sin omgivning akut kommer också att märka de tillfälligheter som sänts av universum. Tips kan vara mycket subtila. Så röken från en cigarr som flyter från ett öppet fönster kan väcka minnen av din far och en av hans favoritböcker - och plötsligt visar det sig att detta minne kan tjäna dig väl.

Försumma inte tillfälligheter. Fundera på vad den eller den uppsättningen omständigheter kan betyda. Svaret ligger som regel på ytan. Ställ bara frågan: "Vad är budskapet här? Vad är dess betydelse? Du behöver inte söka efter ett svar. Ställ en fråga så kommer svaret. Kanske blir det en omedelbar insikt, eller ett oväntat tillfälle att lära sig något, eller något helt oväntat. Kanske träffar du någon som på något sätt är inblandad i slumpen. Ett tillfälligt möte, en nära vän, en ovanlig situation eller omständighet ger dig omedelbart en ledtråd. "Ah, så det är vad det handlar om!"

För att odla tillfälligheter är det också användbart att föra en journal och skriva ner alla tillfälligheter i ditt liv. Var särskilt uppmärksam på allt som verkar ovanligt för dig - på händelser som går utöver statistisk sannolikhet.

Hur kan man inte förlora sig själv i en komplex och förvirrande värld? Hitta fem minuter varje dag när du kan sitta tyst i tystnad. Fokusera ditt hjärta och din själ på dessa frågor: "Vem är jag? Hur vill jag leva mitt liv? Vad skulle jag vilja idag? Slappna sedan av. Låt strömmen av medvetande, din inre röst, föreslå möjliga svar. Skriv ner dem efter fem minuter. Gör detta varje dag; du kommer att bli förvånad över hur exakt omständigheter, människor och händelser passar in i mönstret för dina svar. Detta kommer att bli början på Synchro-Fate.

Vissa kanske tycker att dessa frågor är för svåra i början. Många är helt enkelt inte vana vid att tänka på sina önskningar och behov - om vi tänker på dem är det väldigt abstrakt, och tillåter inte möjligheten att genomföra dem. Om du inte har definierat ett livsmål för dig själv, vad tänker du på att göra? Det skulle vara trevligt om universum skickade någon uppenbar ledtråd eller till och med försåg oss med en enorm kompass som pekar oss i rätt riktning. Men vi har en sådan kompass. För att se det, lyssna noga på dig själv och inse vad din själ verkligen vill ha, vilken typ av liv den drömmer om. När du förstår din djupaste önskan och inser dess sanna väsen, kommer du att ha en ledstjärna - dess ljus kan spridas till arketypiska symboler.

För alla transaktioner med en tomt, vare sig det är köp eller försäljning, övertagande eller leasing, ingående arvsrätt eller andra relevanta dokument krävs, nämligen som bekräftar rätten till enskild egendom(rättslig).

Kära läsare! Våra artiklar talar om typiska lösningar juridiska frågor, men varje fall är unikt.

Om du vill veta hur du löser just ditt problem - kontakta konsultformuläret online till höger eller ring per telefon.

Det är snabbt och gratis!

I dagens material kommer vi att ta en detaljerad titt på titeldokumenten för en tomt, samt ta reda på vilka skäl som uppstår för rätten att äga en tomt, och överväga några av nyanserna relaterade till detta ämne.

Lista över dokument

På just nu, dokument som bekräftar närvaron lagliga rättigheter om markägande är:

Ett certifikat som bekräftar förekomsten av rättigheter för en medborgare eller organisation till egendom.
Ett intyg som bekräftar att det finns rättigheter till livslång ärftlig användning av markägande.
Ett intyg som bekräftar förekomsten av rättigheter till evig användning av markägande.
En handling som erhållits från staten för "egendom, livslångt ärftligt innehav eller evigt bruk" tomt"- utfärdat på grundval av resolution från ministerrådet för RSFSR daterad 17 september 1991 N 493.

Icke lagligt

Enligt lagen är den enda obestridliga bevis de befintliga rättigheterna för en viss medborgare eller organisation till markägande är ett registreringsregister som gjorts i Unified State Register.

Motsvarande intyg innehåller en uppgift om den handling på grund av vilken grunden för fastställande av äganderätt uppstod.

Relaterade papper (köp- eller försäljningsavtal, godkännandebevis, etc.), i separat form kan inte vara lagligt. De hävdar bara att en medborgare eller organisation har rätt till sådant ägande, men utan certifikat är de inte giltiga.

Bekräftelse av rätten till markägande

Detta är en intressant punkt som inte bör glömmas. Handlingar (handlingar, intyg etc.) utfärdade före den 31 januari 1998 anses giltiga och gällande.

Denna fråga behandlas i artiklarna nr 6, 17 och 14 i "Lagen om registrering av rättigheter". Men för att utföra någon operation med en tomt måste du gå igenom omregistreringsförfarandet och få ett nytt paket med dokumentation som bekräftar äganderätten till denna fastighet.

Registreringsbevis – även i separat form är inte titelstiftande utan får full kraft endast i förening med annan dokumentation som legat till grund för upprättande av rättigheter (köp- eller försäljningsavtal, acceptbevis etc.).

Krav för att fylla i dokument

Mark är en dyr egendom och därför lockar vinsttörsten många bedragare och älskare av illegal berikning. Du bör vara noga med att granska och komplettera all relevant dokumentation.

Så var noga uppmärksam på följande detaljer:

Överensstämmelse med de dokument som tillhandahålls med de godkända statliga formulären;
Närvaron på formerna av alla frimärken och sigill om staten. registrering, såväl som närvaron av nödvändiga signaturer;
Läs noggrant innehållet i alla inskriptioner som görs i dokumentationen;
Studera och verifiera alla papper som ger äganderätt till egendom, såväl som relaterad dokumentation. Innebörden av innehållet i dessa papper bör inte motsäga varandra och ha samma data.
Handlingar som registrerats efter februari 1996 åtföljs av ett mottagningsbevis, som innehåller underskrifter från alla avtalsparter.

Rätt att äga mark

Rätten att äga mark kan delas in i följande kriterier:

"Äganderätt"– visas vid köp, försäljning etc. Denna typ av besittning kan vara "enkelsubjektiv" eller "multisubjektiv". "Single-subjective" betyder att ägaren till marken är en person. ”Multisubjektiv” innebär att markägandet ägs av flera personer (delägare).
"Egendomsrätt"– det uppstår vid tidpunkten för mottagande av ett arv, såväl som vid permanent (evig) eller tillfällig användning av befintlig markäganderätt.
"Obligatorisk äganderätt"– det uppstår vid tidpunkten för ingående av ett hyresavtal för ett specifikt markinnehav, skapandet av kollektiva partnerskap eller ekonomiska enheter.

Man bör komma ihåg att all rätt till markägande är strikt begränsad i statens intresse. Detta innebär att ägaren eller delägarna inte får ingripa med statliga tjänstemän som är belägna på markägandets territorium för att utföra de uppgifter som staten fastställt. kontrollfunktioner om markskydd.

Skäl för uppkomsten av äganderätt till mark

Grunderna på vilka bildandet av äganderätt till markägande är möjligt:

Omotiverad användning, även känd som "brådskande". Bildas i händelse av en liknande transaktion, eller närvaron av en motsvarande handling.
Begränsad användning av markägande, även känt som ett "servitut". Det betyder att en person använder mark som ägs av en annan person eller organisation. Bildas i händelse av en överenskommelse mellan parterna, eller ett beslut av de rättsliga myndigheterna.
Upplåtelse av markägande. Framgår om det finns ett motsvarande avtal mellan parterna.
Livslångt markinnehav, även känt som "ärvt". Bildas vid lämpligt administrativ handling. För närvarande uppkomsten av sådana rättigheter Jordabalken RF – tillhandahålls inte längre.
Permanent nyttjande av tomträtt (i all framtid). Bildas vid en motsvarande förvaltningshandling eller en motsvarande transaktion.
Köp- och försäljningsavtal. Bildas vid den tidpunkt då motsvarande transaktion slutförs.
Motsvarande lag utfärdad av staten. Det innebär att enskilda eller organisationer ges rätt till markäganderätt som ägs av staten eller som ägs av en kommun.
Det beslut som har trätt i kraft fattas av rätten. Detta innebär att domstolen har fastställt eller fastställt detta faktum medborgerliga rättigheter och ansvar.
"Ersättning för skada in natura." Regleras av artikel nr 1082 i den ryska federationens civillag. Det betyder att vi talar om ersättning för förluster och skador som orsakats av en person (angriparen) i förhållande till en annan person (offret), genom att tillhandahålla saker av samma kvalitet och slag.
"Återlämnande av omotiverat tillägnad egendom till offret in natura." Regleras av bestämmelserna i klausul nr 1, art. nr 1104 i den ryska federationens civillag.
"Förvärvsrecept." Bildades vid tidpunkten för förvärvet av egendom enligt art. nr 234 i den ryska federationens civillag.

Enligt lagen är alla rättigheter till andelar, tomträtter eller tomträtter samt andra markinnehav föremål för obligatorisk statlig registrering.

Ris. 2. Graf över oscillerande ekonomisk dynamik

Om vi tar kortare tid, då dynamiken i utvecklingen marknadsekonomi med hänsyn till olika perioder (100, 50, 8-10 år) kan representeras av en annan, mer exakt graf (fig. 3).

Ris. 3. Dynamik i ekonomisk utveckling under olika perioder

I den ekonomiska litteraturen kallas detta utvecklingsförlopp för den allmänna termen "ekonomiska fluktuationer". Ordet "fluktuation" är av latinskt ursprung och betyder "svängning".

Alltså den cykliska - Detta är en form av rörelse för den nationella ekonomin i världsekonomin som helhet, vilket tyder på en förändring i de revolutionära och evolutionära stadierna av ekonomisk utveckling och ekonomisk utveckling.

Den cykliska ekonomiska utvecklingen åtföljs av en hög ekonomisk aktivitet under lång tid, och sedan en nedgång i denna aktivitet till en nivå under acceptabel. Den periodiska upprepningen av ekonomiska nedgångar leder till utarmning, hunger, lidande och självmord bland människor, vilket inte kan annat än oroa ett utvecklat civiliserat samhälle. Därför har problemet med cyklikalitet alltid uppmärksammats av ekonomer och förblir idag ett av de centrala problemen inom ekonomisk teori.

Orsaker till ekonomins cykliska karaktär och typer av ekonomiska cykler.

Ekonomisk utveckling genomförs inte linjärt längs tillväxtens väg, men böljande. Detta uttrycks i ett visst mönster av omväxlande perioder av produktionstillväxt med perioder av kraftig ekonomisk nedgång (lågkonjunktur), och sedan perioder av tröga ekonomiska förhållanden, återhämtning och återhämtning. Sådana växlingar av perioder av ekonomisk utveckling kallas ekonomiska cykeln.

Ekonomiska skolor förklarar orsakerna till konjunkturutvecklingen på olika sätt. Den engelske ekonomen D. Robertson räknade till mer än 200 olika synpunkter på orsakerna till och kärnan i den ekonomiska utvecklingens cykliska natur. Bland dessa synpunkter kan man nämna "monetära teorier", som förklarar orsaken till cyklikalitet och kriser genom störningar i kredit- och penningcirkulationssfären; "psykologiska" teorier, enligt vilka dessa skäl ligger i förlusten av förtroende bland affärsmän för stabiliteten i deras ekonomiska situation, i stora missräkningar i verksamheten; "investeringsteori om cykeln, som betraktar fluktuationer i storleken på kapitalinvesteringar som orsaken till cyklikalitet och kriser. Marxistisk teori utgår från det faktum att huvudorsaken till ekonomiska kriser av överproduktion är kapitalismens huvudsakliga motsättning: motsättningen mellan produktionens sociala natur och den privata, kapitalistiska formen av tillägnande av arbetsresultaten, och alla andra skäl är härledda. , sekundär.

För närvarande är två teorier om den cykliska utvecklingen av en krisekonomi mest använda: "teorin om underkonsumtion" och "teorin om oproportionalitet."

Underkonsumtion av befolkningen på grund av stigande priser genererar en minskning av dess effektiva efterfrågan en osåld massa varor. Den ökar när produktionsaktiviteterna fortsätter och efterfrågan på produkter släpar efter. Som ett resultat blir det en överproduktion av varor, vilket orsakar en ekonomisk kris. Detta är D. Keynes begrepp, som hävdar att stimulering av aggregerad efterfrågan och konsumtion kan tjäna som ett sätt att bekämpa kriser.

Disproportionalitet i utvecklingen av industrier och regioner orsakar en cyklisk utveckling och kan orsaka en ekonomisk kris. Kriser inneboende i marknadssystemet, som kännetecknas spontanitet i utvecklingen, komplex sammanvävning av samband mellan sfärerna ekonomi, produktion och finansiell verksamhet, handel, obalanserad penningcirkulation osv. Krisfenomen främst uppstå i industrier som producerar varaktiga varor. Detta orsakas för det första av stigande priser på dessa varor; för det andra inkomsttillväxten, varav en betydande del används som sparande. Samtidigt stabiliseras konsumtionsandelen och besparingar i form av investeringar går till att utöka produktionen, vilket orsakar överackumulering. Som ett resultat uppstår en disproportion mellan produktion och konsumtion, som utvecklas till en kris. Produktionen börjar minska, inkomsterna faller, företag går i konkurs och endast förnyelse av fast kapital skapar materiell möjlighet att övervinna krisen.

Att använda framgångarna från vetenskapliga och tekniska framsteg minskar produktionskostnaderna, gör den konkurrenskraftig och gör produktionen lönsam.

På så sätt sprids det från bransch till bransch, det börjar väckelse . Produktionsutvecklingen absorberar alla nya investeringar, inkomsterna växer, efterfrågan och konsumtionen växer, väckelsen övergår i

Den ekonomiska balansen i en marknadsekonomi uppnås genom den vågliknande utvecklingen av reproduktions- och försäljningsprocesser. I detta fall kallas vågor som kännetecknas av en tillräcklig grad av regelbundenhet cykliska vågor.

Varje cyklisk våg representerar en ekonomisk cykel (eller konjunkturcykel), som inkluderar fyra faser: kris, depression, återhämtning, återhämtning (fig. 4).

Ekonomisk cykel

Ris. 4. Klassisk konjunkturcykel.

Faser i cykeln: 1 – kris; 2 - depression; 3 – väckelse; 4 – stiga. Kris (nedgång, lågkonjunktur) . Denna fas av den ekonomiska cykeln är den huvudsakliga. Den ekonomiska cykeln börjar och slutar med den, den uttrycker de karakteristiska dragen och motsägelserna i den cykliska reproduktionsprocessen, början och slutet av cykeln. Krisfasen tar sig uttryck i en kraftig minskning av affärsverksamheten, fallande priser, överlager, minskade investeringar och sysselsättning, minskade inkomster och lön

. I kristider är det bråttom efter pengar. Finansiella förpliktelser kränks, kreditbanden bryts och räntorna stiger. Landets nedgång i en ekonomisk kris av överproduktion, som vanligtvis varar i flera år, kan visas i fig. 5.

Minska bankvinster och ökade lånekostnader

Utebliven betalningskris. Massiva företagskonkurser och arbetslöshet.

Prisfall

Kris och nedgång

Försäljning av företagets vinst

Ris. 5. Ekonomin går in i en överproduktionskris Den första cykliska ekonomiska krisen med överproduktion bröt ut i England 1825, den andra 1840 i Tyskland. Sedan dess har de upprepats med jämna mellanrum (vart 8-12 år). olika länder

. Sedan 1837 har kriser blivit globala.

Cykler är aldrig desamma: de skiljer sig åt i fasernas varaktighet, djupet av nedgången, nivån på uppgången och andra specifika manifestationer. Men krisen, som är en oundviklig fas i cykeln, uppfattas vanligtvis som en överraskning, eftersom den kommer efter återhämtningsfasen.

Den mest destruktiva var världskrisen 1929-1933. Världsindustriproduktionen sjönk med 44 % under denna kris. Ekonomin lades tillbaka 20 år. Depressionen varade till 1935 och efter en återhämtning 1937 bröt krisen igen, avbruten av andra världskriget. I USA kallades denna kris "den stora depressionen".

Bland efterkrigskriserna sticker följande ut:

krisen 1957-58, då djupet av nedgången i industriproduktionen var 15 %; industriproduktion uppgick till 11,6 %;

krisen 1980-82, under vilken fallet i industriproduktionen uppgick till 8,4 %, även om det skedde en övergång av den kapitalistiska ekonomin till en energi- och metallbesparande typ av ekonomisk tillväxt.

Förutom de som diskuterats ovan cykliska ekonomiska kriser av överproduktion, som täcker nästan alla reproduktionssfärer och markerar dess nya jämvikt med mer effektiv produktion på en kvalitativt ny grund, finns det andra typer av kriser. Bland dem finns följande: medeltidskris, som vanligtvis inte täcker alla delar av ekonomin, är lokal, mindre djup till sin natur än cyklisk, och kan tillfälligt uppstå även under återhämtnings- och återhämtningsfasen; partiell kris, som täcker ett område eller gren av ekonomin (till exempel kredit, budget, monetär, etc.); strukturell kris, som täcker ett antal ekonomiska cykler och industrier som kräver en övergång till ny utrustning och teknik. Detta inkluderar energi, råvaror, mat och andra kriser.

Depression (stagnation, stagnation) är ganska lång (från 6 månader till 3 år). Detta är en period av anpassning till nya ekonomiska förhållanden, då osäkerhet och bristande samordning av åtgärder råder i samhället. Den ekonomiska nedgången har avstannat, men tillväxttrender har ännu inte kommit fram. Produktionen är trög, på minimala nivåer, men lagren börjar redan försvinna. Företagaren riskerar inte att investera kapital, även om priserna har stabiliserats och bankräntorna sjunkit till sin lägsta nivå. Vägen ut ur krisen börjar dock just i depressionsfasen. Genom att sälja varor till mycket låga priser kan du ändå få inkomst om kostnaden för dessa varor är lägre än deras pris. För att göra detta påbörjas renovering och omutrustning av produktionen med ny utrustning och teknik, vilket säkerställer en sänkning av produktionskostnaderna och billigare produkter. Detta skapar den materiella grunden för att återuppliva produktionen och övervinna krisen.

Väckelse kännetecknas av återupprättande av affärsverksamhet, tillväxt av investeringar och sysselsättning. Väckelsen drabbar främst industrier som producerar produktionsmedel. Nya företag växer fram och gamla moderniseras. En ökning av sysselsättningen orsakar en ökning av lönerna. Efter att utvecklingsnivån före krisen uppnåtts börjar en återhämtning som säkerställer ekonomisk tillväxt.

Uppgång (eller expansion) kännetecknas av en ökning av alla ekonomiska indikatorer: priser, produktionsvolymer, sysselsättning, vinster, löner, penningcirkulation etc. Ny teknik och utrustning introduceras i produktionen, nya industrier växer fram som skapar nya produkter. En ökning av kapitalinvesteringarna åtföljs av en ökning av aktiekurser och räntor. Uppgången når ett maximum, vilket kallas välstånd eller boom. När denna fas slutar börjar alla ekonomiska indikatorer sjunka och en ny kris börjar.

Alla cykler i verkligheten liknar inte varandra; var och en har sina egna specifika egenskaper och sammanvävningar. Dessutom uppstår varje kris som oväntat och orsakas av några helt exceptionella omständigheter. I perioden mellan kriser, som i havet vid klart väder, är störningar och "chocker" i form av partiella, små och mellanliggande lågkonjunkturer möjliga, vilket gav anledning att tala om olika typer ekonomiska kriser.

Utvecklingscykler för social produktion skiljer sig åt beroende på deras varaktighet. Det finns kortsiktiga, medellånga och långa ekonomiska cykler.

Kortsiktiga ekonomiska cykler representerar fluktuationer i marknadsförhållandena under påverkan av förändringar i utbud och efterfrågan, konkurrens och priser. Dessa cykler observeras vanligtvis inom jordbruket, tjänstesektorn (turism, hotellverksamhet, etc.)

Medellång sikt ekonomiska cykler bestäms av perioden för reproduktion och förnyelse av fast kapital, början och slutet av cykeln (perioden från kris till kris).

Långsiktiga ekonomiska cykler , som uttrycker långsiktiga trender i ekonomisk utveckling, inkluderar nedåtgående och uppåtgående faser. Problemen med stora cykler gör det möjligt att upptäcka nya möjligheter i mekanismen för ekonomisk tillväxt.

Ekonomiska cykler brukar ges namnen på forskare som har ägnat särskild forskning åt detta problem och kallas vågor. De mest kända cyklerna är N.D. Kondratiev (50-60 år), kallad "långa vågor", S. Kuznets cykler (18-25 år), d.v.s. "medelvågor", cykler av K. Juglar (10 år) och korta cykler av J. Kitchen (2 år och 4 månader).

Kortsiktiga cykler Det är vanligt att kalla cykler av Kitchin, som ägnade sitt arbete åt detta problem 1923. Kitchin förknippade cykelns varaktighet, som han antog vara tre år och fyra månader, med fluktuationer i världens guldreserver. Men för närvarande kan en sådan förklaring av orsakerna till den korta cykeln tillfredsställa väldigt få.

De flesta moderna ekonomer som stöder idén om förekomsten av kortsiktiga ekonomiska cykler tenderar att endast betrakta dem som en integrerad del av det allmänna cykliska systemet, vars grund är medelfristiga ekonomiska cykler, kallade Juglar cykler, uppkallad efter den franske ekonomen som studerade ekonomiska fluktuationer under andra hälften av 1800-talet.