Ett avtal med en individ om att utföra arbete. Arbetskontrakt (med en individ; med detaljerade bestämmelser om kontraktets konfidentialitet)

Ett skriftligt kontrakt för byggarbete är ett provkontrakt, en av huvudtyperna av ett sådant avtal. Båda parter kommer överens om utförandet av bygg- eller reparationsarbeten, bestämmer villkor och tidsfrister för leverans.

Låt oss ta en närmare titt:

utan vilken entreprenadavtalet inte kommer att anses giltigt;
vilka punkter i texten som behöver skrivas;
vilka standarder styr kontraktet?
designalgoritm.

Läs artikeln till slutet - du hittar expertråd om upprättande av avtal och möjlighet att ladda ner ett standardavtal entreprenadkontrakt.

Typer av avtalsavtal

Kontraktsavtal - en typ civil transaktion. Parterna i provkontraktet för byggnadsarbeten är:

en person som behöver en tjänst eller utfört arbete. Det här är kunden;
den som utför arbetet. Detta är entreprenören (eller utföraren).

Båda parter kan vara juridiska personer och individer. I detta fall ingås avtalet:

mellan medborgare för utförande av reparations-, bygg- eller installationsarbeten. Det är viktigt att en medborgare som ska utföra arbete enligt ett mönsterkontrakt har tillstånd att göra det;
mellan lagligt och en individ. Till exempel anställer en medborgare byggorganisation för konstruktion av väggar i ett privat hus;
transaktion mellan juridiska personer - ingående av ett avtal om byggande av en produktionsverkstad;
proventreprenadkontrakt mellan privatpersoner, varav en är enskild företagare. IP anlitas för heminredning ett redan byggt hus, till exempel.

I allmänhet avtalet att utföra byggnation kontrakt med enskilda företagare enligt 2019 års standardmodell.

De huvudsakliga skyldigheterna i transaktionen beror på att en part beställer och accepterar avslutat arbete, den andra utför det och passerar det.

Enligt lagen är kontraktstransaktioner uppdelade i:

utförande av ett hushållskontrakt, en av parterna är en privatperson, arbetet avser tillfredsställelse av personliga behov och hushållsbehov;
utförande av entreprenadkontrakt. Affären handlar om att bygg-, installations-, driftsättnings- och reparationsarbeten utförs åt kunden (beroende på behov);
entreprenad för projekterings- och undersökningsarbeten - utvecklingsorder teknisk dokumentation, till exempel;
utförande av arbete för statens och lokala myndigheters behov.

Skillnaden mellan ett arbetsavtal och ett anställningsavtal

Kontraktsaffären avser civilrättsligt avtal och är inte reglerad arbetslagstiftning RF (TC RF). De termer och definitioner som är utmärkande för ett anställningsavtal kan därför inte anges i entreprenadavtalsformuläret.

Faktum är att en privatperson kan bli verkställande av ett kontraktsdokument också betalas från ersättningsbeloppet, en sådan medborgare tjänar också pengar. Men det är där likheterna slutar:

olika lagbestämmelser. Anställningsavtal regleras av Ryska federationens arbetslag, faller kontraktet inom ramen för civilreglering;
ett entreprenadavtal innebär ett engångsbyggearbete som utför en viss volym. Efter byggnation, installation, justering överlämnas arbetet enligt intyget och betalas. Exempelavtalet anses fullgjort;
den anställde enligt avtalsavtalet får inte semester (arbetskraft och social), och förmåner betalas inte ut för intyg om arbetsoförmåga;
avtal regleras inte av lokala bestämmelser i kundorganisationen;
i en avtalstransaktion är båda parter lika, medan anställningsavtalet förpliktar arbetstagarens underställning i enlighet med företagets organisationsstruktur och dess arbetsansvar. Om utförandet av byggnadsarbeten enligt provkontraktet faller på ett specialiserat team, är denna struktur inte underordnad kunden, den uppfyller villkoren i kontraktet;
en medborgare inte påverkas av de förmåner och ersättningar som fastställts i organisationen.

En privatperson har ingen anställningstid, och arbetsgivaren försäkrar honom inte (såvida det inte föreskrivs i själva avtalet). Själva entreprenadavtalet anses vara engångsföreteelse: ett start- och slutdatum för arbetet anges.

Dessutom är inte alla organisationer vettiga att ha ett byggteam i personalen. För vissa arbeten är det bättre att ingå ett kontraktsavtal och göra ett urval av motsvarande avtal.

Regleringsreglering

En entreprenad för byggnadsarbeten - som ett exempel på civilavtal - regleras av följande lagbestämmelser:

Civil Code of the Russian Federation - Civil Code	Reglering av utarbetande och utförande av kontrakt i allmänhet (kapitel 27 till 29: koncept och villkor, ingående och uppsägning av avtal) Du kan läsa om byggkontrakt, med början i artikel 740 (tredje stycket i civillagen) Rättslig reglering byggavtal (37 kap. i sin helhet)
Stadsbyggnadsbalken	Planering, upprättande av uppskattningar och teknisk dokumentation, byggreglering, reglering m.m.
Federal lag "lag om arkitektonisk verksamhet i Ryska federationen"	Reglering av arkitektverksamhet, projektutveckling, rättigheter till arkitektverksamhet m.m.
Tillsynsakter lokala myndigheter myndigheterna	Reglering av konstruktion, installation och reparationer avseende vissa territoriella särdrag

Väsentliga villkor i ett byggkontrakt

Lagstiftningen definierar inte något standardexempel av ett kontrakt. Det finns inte heller någon standard för ett avtalsavtal. Dock för att ett entreprenadkontrakt ska anses giltigt och ha rättskraft, måste provet återspegla de väsentliga villkoren:

föremål för avtalet - vad transaktionen är till för (vad som krävs - reparation, konstruktion, installation eller driftsättning och driftsättning av en ny produktion, som är föremål för konstruktion);
den tidsfrist som satts för arbetets utförande.

Resterande punkter avser inte väsentliga villkor, utan är föreskrivna i kontraktet. Dessutom, eftersom det inte finns några begränsningar enligt lag, kan du specificera alla villkor under vilka transaktionen slutförs och precisera dem så detaljerat som möjligt. Huvudsaken är att sådana villkor inte strider mot lagen.

Obligatoriska uppgifter och poäng

I princip kan vi säga att det är dessa punkter utan vilka entreprenaden för byggnadsarbeten kommer att anses vara ofullständig. Vilka villkor krävs?

Punkt

Ämnet för kontraktet kan vara byggandet av en produktionsverkstad, efterarbete i ett privat hus, konstruktion av grunden till ett hus på landet, uppstart och justering av produktion, konstruktion av ett hyreshus, etc.

Arbetets sluttid

Kontraktet anger minst två datum: slutförande och påbörjande av arbetet. Om volymen är mycket stor eller parterna önskar kan de tidsfrister som anges i avtalet brytas ned för mellanarbete. Till exempel måste grunden gjutas senast den 2 mars 2020, byggnadsstommen ska vara uppförd senast den 3 februari 2021 och bygget ska vara helt klart senast den 6 maj 2022.

Pris på arbete och betalningsförfarande

Priset på arbete eller tjänster bestäms av kontraktstexten eller fastställs i uppskattningsdokumentation. Om flera tjänster utfördes kan du även bifoga en faktura med priser till kontraktet. Då behöver du skriva i avtalet att priset motsvarar ansökan.

Förutom att bestämma kostnaden för transaktionen upprättas betalningsförfarandet:

en betalning eller flera. Om tidsfristen är uppdelad på flera datum kan du betala för varje datum efter avslutad;
genom banköverföring till ett konto eller kontant;
förfarandet för beviljande av avbetalningsplaner eller uppskjuten betalning för genomförandet av ett provkonstruktions- eller reparationskontrakt;
Möjlighet till förskottsbetalning för byggarbete.

Ansökningar

Bilagorna till avtalet kan innehålla:

protokoll för att komma överens om priser för arbete;
konton;
designdokumentation;
uppskatta.

Rättigheter och skyldigheter för avtalsparterna, kontraktspris

En förteckning över rättigheter och skyldigheter för entreprenören och utföraren föreskrivs. Här kan du i detalj beskriva allt som har med transaktionen att göra. Ju mer detaljerat avtalet är, desto färre frågor och problem i framtiden förknippas med att de inte uppfylls.

Kundens huvudsakliga rätt är relaterad till acceptans av ett högkvalitativt resultat av arbetet och övervakning av utförandet av proventreprenadkontraktet, medan entreprenören har rätt till snabb och full betalning för sitt arbete.

Kvalitet på arbetet och parternas ansvar

Det fastställs att kvaliteten på material och utrustning som används i ett entreprenadkontrakt ska överensstämma med standarderna.

Klausulen anger återigen vilket resultat av arbetet som krävs från entreprenören och vilka kvalitetsegenskaper, GOSTs och andra standarder den måste följa.

Parternas ansvar innebär förekomsten av sanktioner för underlåtenhet att uppfylla villkoren i avtalet. Om kunden inte betalar i tid kommer varje dag av förseningar att kosta honom böter om entreprenören inte har slutfört något, han antingen arbetar på egen bekostnad eller anlitar ett annat företag för att slutföra bygget på egen bekostnad.

Andra villkor i byggavtalet

Eller andra tillstånd - denna formulering är vanligare. Den innehåller punkter som också är viktiga för parterna, men ingen av dem motsvarar huvudpunkterna i avtalet.

1. Alla ändringar måste överenskommas och undertecknas skriftligen.

2. Parterna ska meddela om ändringar i detaljer: adresser, konton, företagsnamn m.m.

3. Tillstånd eller förbud att använda underleverantörers tjänster. Ett exempel på entreprenadavtal för byggnadsarbeten ingås om en annan entreprenör åtar sig att utföra en del av eller hela arbetet.

Förresten! Det finns också något sådant som en underleverantör - det här är ett exempel på ett sådant samarbete där underentreprenören är beställare för byggarbeten. Avtalet ingås mellan dem enligt etablerat mönster.

Registreringsförfarande och prov

Algoritm för att få ett byggkontrakt:

Sök efter ett team, företag eller specifik person att ingå ett exempelkontrakt. Valet beror på vilket specifikt arbete som krävs, vem kunden är och vilken budget som beräknas för kontraktet.
Diskussion om villkoren för affären. Exempelvis föreskriver kontraktet att material, utrustning och hjälpverktyg tillhandahålls av entreprenören. Det kan konstateras att allt ovanstående överförs av kunden, antingen helt eller delvis.
Att upprätta ett avtal.
Signering av prover på ett färdigställt byggkontrakt.
Utförande av allt arbete enligt kontrakt.
Slutförande av arbete, upprättande och undertecknande av intyg om slutförande av arbete.
Slutbetalning enligt kontraktet (om det fastställs på det faktum att kontraktet fullföljs).

Efter att den ena parten genomfört beställningen i sin helhet och den andra betalar för den, anses avtalet uppfyllt, med undantag för klausulen om garantiåtaganden. Om avtalet bestämmer garantiperiod och villkoren för dess genomförande - då anses kontraktet i denna del fortfarande vara giltigt.

Formen för ett entreprenadkontrakt skrivs alltid, med parternas underskrifter i original.

Ett exempelkontrakt för byggarbeten kan laddas ner från hemsidan. Nedladdning är gratis.

1. Bekanta dig med de juridiska standarder som styr byggkontrakt.

2. Ladda ner ett exempel på entreprenadkontrakt, bekanta dig med huvudpunkterna, utformningen, använda termer och föreskrivna villkor.

3. Gör upp ett avtal och specificera punkterna så detaljerat som möjligt. Ett exempel på entreprenadavtal upprättas på samma sätt som ett vanligt kontrakt.

4. Om du är osäker, rådfråga en advokat. På vår hemsida kan du göra detta i en gratis chatt.

5. Skriv ner de obligatoriska bestämmelserna i avtalet.

Entreprenadkontrakt är en vanlig typ av civila transaktioner. För att transaktionen ska ha laga kraft och vara giltig som en del av det skriftliga avtalet, följ instruktionerna obligatoriska artiklar, inga fel eller falsk information. Ett exempel på entreprenadkontrakt i wordversionen kan laddas ner gratis på hemsidan.

Video

Ladda ner kontraktet

Om du inte har hittat svaret på din fråga eller det fortfarande finns missförstånd, vänligen kontakta gratis konsultation kontakta en jurist i chatten på vår hemsida

Standardkontrakt entreprenadarbete

Ett kontrakt med en individ är ett ganska vanligt avtal som ingås mellan en medborgare och en annan enhet (individ eller juridisk person).

Ämne och typer av avtal

Enligt bestämmelserna i den ryska federationens civillagstiftning är föremålet för kontraktet utförandet av specifikt arbete och mottagandet av den direkta arbetsprodukten. Detta tillståndär väsentligt, det vill säga utan dess godkännande kommer affären att anses som inte avslutad, och därför är det värt att i texten ange detaljerad information om arbetets omfattning, med angivande av referensvillkoren.

Det är omöjligt att betrakta en transaktion som avslutad om ett villkor om start- och slutdatum för kontraktsarbetet inte har överenskommits. Praxis i detta avseende är dock varierande. I ett antal fall erkänner domstolar att början av en period till exempel inte kan bestämmas av datumet för ingående av en överenskommelse mellan personer, men det finns också motsatta rättsliga slutsatser i beslut skiljedomstolar. För att underlätta för parterna, för att undvika ytterligare tvister, används ett arbetsschema, som i regel innehåller mellanliggande tidsfrister.

Samtidigt skiljer lagen mellan flera typer av avtal:

Hushåll – utformad för att tillgodose hushållens behov;
Konstruktion – i samband med utförande av arbete med konstruktion och installation av byggnader;
Avtal, vars ämne är undersökningsarbete;
Arbeta med att fullgöra order från statliga och kommunala myndigheter.

I förhållande till den andra typen av avtal nödvändig förutsättning huvudfaktorn är priset, som är direkt fastställt i specialiserade artiklar i den ryska federationens civillag.

Skillnaden mellan ett arbetsavtal och andra typer av avtal

Ett utmärkande drag för ett avtalsavtal med en medborgare är det angivna civilrättsliga avtalets anslutning och avtalet om utförandet av en arbetsfunktion. I vissa fall erkänner domstolar arbetskontrakt som arbetsavtal, genom att sluta vilka arbetsgivaren försöker minska kostnaderna.

De utmärkande egenskaperna hos en civil transaktion är:

Att utföra arbete av en medborgare som till stor del bestäms av specifika egenskaper snarare än generiska (till exempel reparation av ett specifikt föremål, och inte bara reparation);
Texten i avtalet hänvisar inte till bestämmelserna i arbetslagstiftningen och anger inte olika typer av förmåner och garantier som tillhandahålls av den;
När du uppfyller villkoren i kontraktet bör du fokusera på två punkter - kvalitet och deadlines;
Mottagande av resultat sker enligt handlingar av acceptans och överföring, medan kostnaden för tjänsterna bestäms genom avtal;
Mervärdesskatt ska betalas.

Relaterat till kontraktet är också ett avtal betald avsättning tjänster, vars huvudsakliga skillnad bör beaktas att, till skillnad från tillhandahållande av tjänster (till exempel utbildning, clearing, juridisk), har ett kontrakt alltid ett påtagligt resultat.

Viktiga nyanser

Som redan nämnts är det i avtalet om kontraktsarbete nödvändigt att specificera två väsentliga villkor - ämnet (själva arbetet) och den period under vilken skyldigheterna måste uppfyllas.

Dessutom är det tillrådligt att ange ett antal andra bestämmelser i kontraktet:

Fördelning av kostnader för inköp av material, eftersom entreprenadarbeten kan utföras på entreprenörens eller kundens bekostnad. Genom att samordna dem kommer den senare att inte oroa sig för skador på materialet, och entreprenören kommer att dra nytta av vissa besparingar;
Möjligheten att överlåta delar av eller hela arbetet till tredje part - underleverantörer, samt lösa ansvarsfrågor.
Detaljerade krav på kvaliteten på utfört arbete, med hänsyn till olika bestämmelser i tekniska standarder.
Garantitid för resultat.

Efter slutförandet undertecknas en motsvarande handling, som upprättas i strikt överensstämmelse med originaldata. Akten är undertecknad på båda sidor.

Kontraktsstruktur

Exempelstruktur för den typ av kontrakt som övervägs:

Ingress som anger de personer som ingår avtalet, rättslig grund deras handlingar (stadga, fullmakt).
Avtalets föremål är innehållet i det utförda arbetet, dess slutliga resultat och volymer.
Tidpunkt (start- och slutdatum) för entreprenören att utföra sina uppgifter.
Avtalspris och betalningsförfarande.
Kvaliteten på resultatet.
Garantiperiod.
Accept och leverans av färdigt arbete.
Deltagarnas ansvar.
Avtalets varaktighet.
Slutbestämmelser.

Vilka rättigheter och skyldigheter har parterna?

Dessutom väsentliga förutsättningar, är det viktigt att komma överens om befogenheter och ansvar för varje part i kontraktet.

Följande kan ingå i villkoren för de åtgärder som utförs av entreprenören:

Utföra arbete med våra egna material, garanterar deras kvalitet;
Informationsskyldighet om ökande tidsfrister, materialkvalitet och behovet av att avbryta arbetet.

Bland de utövande riskerna är:

Eventuell vägran från den andra parten till resultatet och utebliven betalning av ersättning;
Oförmåga att få tillbaka ytterligare entreprenörskostnader;

Kundens ansvar inkluderar:

Ge säkerhet för arbetet;
Utfärda tekniska specifikationer i tid;
Acceptera resultatet av arbetet och betala för det.

Risker på denna sida:

Inga brister identifierades under leveransen;
Ökade kostnader för att genomföra lagar.

Huvudsakliga risker

Inkonsekvens med föremålet för avtalet:

I avsaknad av bevis för att villkoren i kontraktet har uppfyllts har entreprenören ingen rätt att kräva betalning och kommer att vara skyldig att återbetala förskottet, som är i i detta fall orättvis berikning;
Om parterna under genomförandet av avtalet inte hade några frågor om osäkerheten i föremålet, kan domstolen erkänna det som ingått;
Om kunden faktiskt har accepterat arbetet, anses villkoren vara överenskomna.

Parterna återspeglade inte egenskaperna hos varan som bearbetades:

Att erkänna att avtalet inte har slutits befriar inte kunden från betalning.

Om det inte finns något materialiserat resultat:

Kontraktet kan erkännas som ett avtal för tillhandahållande av tjänster, då kommer entreprenören inte att ha möjlighet att stämma för de medel som faktiskt spenderats på arbetet.

Om förberedelse av en uppgift från kunden avtalas, vilket inte avtalas vidare:

Transaktionen redovisas som ej avslutad;
Entreprenören kan inte kräva betalning om det inte finns bevis på att avtalet faktiskt fullgörs.

Således ingås ett avtalsavtal med en individ om det är nödvändigt att utföra specifika typer av arbete, medan avtal av denna typ ofta kontrolleras av skattemyndigheter, och i händelse av brott mot arbetstagarnas rättigheter har de rätt till böter kunden. Eventuella exempel på avtalsavtal måste innehålla överenskomna villkor i ämnet - det vill säga fullständig beskrivning volymen och arten av det arbete som utförs av entreprenören.

Underleverantörsavtal med en person används vid formalisering av relationer mellan en underentreprenör och en entreprenör, där underentreprenören åtar sig att för entreprenörens räkning slutföra byggnadsarbeten inom den tidsperiod som avtalet fastställer, och entreprenören i sin tur åtar sig skyldigheten att acceptera och betala för arbetet i det belopp och det sätt som fastställs i kontraktet.

I förhållande till underleverantören agerar entreprenören som beställare och underentreprenören agerar entreprenör.

I mall för underentreprenadavtal med en individ Följande information måste inkluderas:

om tillgången på tillstånd, certifikat och licenser för att utföra vissa bygg- och installationsarbeten;
om föremålet för avtalet (avtalet måste innehålla fullständig information om föremålet för avtalet och dess placering, samt en lista över entreprenörens arbeten och teknisk information);
om tidpunkten för start och slutförande av byggnadsarbeten (information bör ingå om möjligheten att ändra villkoren i underentreprenadavtalet för byggnadsarbeten vid omständigheter som försvårar utförandet i tid avtalsenliga förpliktelser);
om kostnaden för transaktionen (om kontraktspriset och möjligheterna till dess justering);
om möjligheten för underleverantören att anlita underleverantörer (vanligtvis är tredje parts deltagande i fullgörandet av kontraktsförpliktelser endast möjligt med föregående skriftligt avtal med entreprenören);
om förfarandet för att övervaka arbetets kvalitet;
om förfarandet för att utveckla och lämna in design och teknisk dokumentation;
om förfarandet för att lämna in och acceptera arbetsresultat;
O garantiförpliktelser båda parter i transaktionen;
om felsökningsförhållanden;
om parternas ansvar för brott mot villkoren i kontraktet;
och annan information, beroende på omständigheterna för en viss transaktion.

Struktur och innehåll i ett standardexempel på underleverantörsavtal med en individ

Datum och plats för ingående av avtalet.
Namn på parterna.
Avtalets föremål. I enlighet med kontraktsvillkoren åtar sig underentreprenören, på uppdrag av entreprenören, att slutföra byggnadsarbetet inom den period som fastställts i kontraktet (arbetets typ och föremål anges). Arbetsschema, som anger innehåll, omfattning och arbetsplan, Uppdrag och Listan över material och utrustning som krävs för att utföra arbetet ingår i ett separat dokument, som efter godkännande av parterna blir en integrerad del av kontraktet. I samma paragraf anges handlingar som bekräftar entreprenörens rätt och tillstånd att utföra arbete. Kopior av dokument placeras i ett separat dokument och blir en integrerad del av kontraktet. Dokument som bekräftar alla nödvändiga tillstånd från underleverantören för att utföra arbetet anges också här. Vid utförandet av arbeten vägleds parterna av Arbetsordningen. Krav på arbete förtydligas.
Kontraktets varaktighet. Datum (eller händelser) för avtalets ikraftträdande och utgångsdatum anges.
Parternas rättigheter och skyldigheter. Innehållet i klausulen beror på under vilka förutsättningar avtalet ingås.
Teknisk dokumentation. Avsnittet specificerar en förteckning över teknisk dokumentation som överförts av entreprenören till underleverantören. Övergångsperioden och reglerna för att göra ändringar anges också. Du kan undvika att överbelasta avtalet med information och inkludera listan över teknisk dokumentation i ett separat dokument - Lista över teknisk dokumentation, som efter undertecknande av parterna blir en integrerad del av avtalet.
Deadline för att slutföra arbetet. Villkoren fastställs i bilagan till avtalet - Schema fabrik Villkoren för omläggning av slutförandet av arbetet förtydligas även om kunden inte uppfyller motåtaganden.
Proceduren för leverans och mottagande av arbete. Innehållet i klausulen beror på villkoren under vilka avtalet ingås och den nuvarande lagstiftningen i Ryska federationen.
Kostnad för arbete och betalningsförfarande. Kostnaden för arbetet, storleken på förskottsbetalningen, förfarandet, löptiden, betalningssättet och betalningssättet anges.
Garanti för arbetskvalitet. Klausulen definierar den garanterade kvaliteten på arbetet. Garantiperioden anges.
Sekretess. Listan är angiven konfidentiell information. I detta avseende åtar sig parterna att inte avslöja och vidta nödvändiga åtgärder för att skydda konfidentiell information.
Parternas ansvar. Parterna är ansvariga för underlåtenhet att utföra eller felaktigt utförande skyldigheter enligt avtalet i enlighet med underleverantörsavtalet med en individ och den nuvarande lagstiftningen i Ryska federationen.
Skäl och förfarande för uppsägning av avtalet. Innehållet i klausulen beror på villkoren under vilka avtalet ingås och kan i detalj beskriva villkoren och förfarandet för att säga upp avtalet. Även grunderna för uppsägning får bestämmas i enlighet med lagen, d.v.s. avtalet kan sägas upp efter överenskommelse mellan parterna och i ensidigt Av skriftlig begäran en av parterna.
Tvistlösning. Anspråksförfarande förlikning inför rättegång tvister är inte bindande för underleverantören och entreprenören. Rättsliga tvister löses i enlighet med Ryska federationens lagstiftning.
Force majeure.
Övriga villkor.
Lista över applikationer.
Adresser och uppgifter om parterna.
Parternas underskrifter.

Ladda ner en standardmall för ett underleverantörsavtal med en individ tillgängliga på vår webbplats tillsammans med följande applikationer:

Intyg om godkännande av avslutat arbete;
Intyg om godkännande och överföring av material;
Intyg om godkännande och överföring av utrustning;
Intyg om godkännande och överföring av teknisk dokumentation;
Tilläggsavtal;
Schema;
Förteckning över material;
Lista över utrustning;
Lista över teknisk dokumentation;
Protokoll för meningsskiljaktigheter;
Protokoll för avstämning av meningsskiljaktigheter;
Arbetsföreskrifter;
Uppskatta;
Intyg om kostnader för arbete och utgifter;
Tekniska specifikationer.

Det finns många olika avtal. Förmodligen är det bara advokater som kan förstå alla deras finesser och krångligheter. En typ av kontrakt är arbetskontrakt(konstruktion, installation, målning etc.). Det kan ingås med en individ (en person) och en juridisk person (flera personer). Denna typ av kontrakt avser civilrättsliga kontrakt. Ämnet för ett sådant avtal är det slutliga resultatet av arbetet. Avtalsparterna är beställaren och entreprenören.
I kontraktet anges i detalj entreprenörens skyldigheter, det vill säga ett specifikt arbete eller tjänst som utförs åt kunden. Beskriv det steg för steg, utan att vara blyg för detaljerna, det är bättre att inte använda olika förkortningar. Du måste självklart också ange deadline för att slutföra arbetet. Du kan också ange mellanliggande deadlines för att slutföra arbetet. Ange i kontraktet allt som du anser vara nödvändigt, enligt det ungefärliga diagrammet avtalsavtal.
Entreprenören har vid upprättandet av kontrakt rätt att välja villkoren för att utföra arbetet. Allt detta diskuteras och ändringar görs i kontraktet om ni kommer överens.
Betalning sker efter att allt arbete är slutfört av entreprenören och efter att beställaren accepterat detta arbete. Nedan följer ett exempel prov kontrakt för arbetsprestation.

Arbetskontrakt(med en enskild person; detaljerade bestämmelser om kontraktets konfidentialitet)

KONTRAKTSAVTAL N. ____
g. ___________ "___" ___________ ____g.

Företrädd av ____________________________, tf
på grundval av _____________, nedan kallad "Kund", med en
parter och medborgare i Ryska federationen ____________________, kallad__
härefter ”Entreprenör” har å andra sidan ingått detta
Överenskommelse om följande:

1. AVTALETS ÄMNE

1.1. Beställaren instruerar och Entreprenören antar
skyldighet att utföra följande arbete: __________________________

______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
(exakt och detaljerad beskrivning av arbetet)
inom perioden från "___" _________ 200_ till "___" __________ 200_ (enl.
vid utgången av den angivna perioden sägs avtalet upp.)
1.2. Arbetet ska uppfylla följande krav: ______________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________.
1.3. Kunden är skyldig att acceptera och betala för arbetet i rätt tid.
1.4. Detta avtal är ett civilrättsligt avtal, till
som reglerna gäller civillagstiftningen RF.

2. SEKRETESS

2.1. Detta avtal, information och dokumentation som erhållits under genomförandet
Avtalen kommer att betraktas som konfidentiella och entreprenören förbinder sig att inte avslöja dem utan
samtycke från företaget. Entreprenören kommer inte vid något tillfälle utan föregående
skriftligt samtycke från företaget att avslöja direkt eller indirekt till tredje part
all konfidentiell information om företaget, inklusive information om
________________________________ Företagets, finansiella och andra villkor för leverantörer,
kunder, kunder, hyresvärdar och hyresgäster, källor och metoder för att skaffa nya
typer av aktiviteter eller metoder för att bedriva och leda relevant verksamhet
Bolaget och dess dotterbolag. För detta avtals syfte är termen "konfidentiell
information" inkluderar, utan begränsning, all information som direkt eller indirekt påverkar
Företag som har erhållits eller utvecklats av entreprenören under fullgörandet av sina skyldigheter
enligt avtalet.
2.2. All konfidentiell information förblir företagets egendom. Entreprenör för
på företagets begäran omedelbart returnerar alla dokument till företaget (inklusive utan
begränsningar för tryckta, handskrivna, datorer och andra mjukvarumedier),
tillhandahålls av företaget eller någon av dess representanter till entreprenören eller utvecklats
av entreprenören under fullgörandet av sina skyldigheter enligt avtalet, och behåller inte
inga kopior, utdrag eller andra kopior återgivna helt eller delvis
konfidentiell information. Om en sådan begäran tas emot, alla handlingar
anteckningar, anteckningar, datordisketter, cd-rom eller annat material,
sammanställs av entreprenören på grundval av konfidentiell information måste vara
omedelbart överföras till bolaget.
2.3. Trots återlämnande av konfidentiell information och material utarbetat kl
dess grund, Uppdragstagarens skyldigheter avseende sekretess, samt
andra skyldigheter enligt detta avtal förblir i kraft även efter uppsägning
Avtal.

3. BELOPP OCH BETALNINGSPROCEDUR

3.1. Beställaren betalar entreprenören en ersättning för utfört arbete
___________________________ månadsvis baserat på arbetsacceptansbeviset.

4. PARTERNAS ANSVAR

4.1. Parterna är ansvariga för bristande eller felaktig prestation
skyldigheter som åläggs dem enligt gällande lagstiftning.

5. FÖRTIDIGT UPPSÄGNING AV AVTALET

5.1. Vid brott mot skyldigheter enligt Avtalet av en av parterna har den andra parten rätt
avsluta den ensidigt.
5.2. Kunden har rätt att ensidigt säga upp Avtalet efter eget gottfinnande
när som helst. I detta fall kommer kunden att betala entreprenören ersättningsbeloppet,
proportionell mot det faktiska arbete som utförts vid tidpunkten för uppsägningen.

6. JURIDISKA ADRESSER TILL PARTERNA

Kund: Entreprenör:
______________________ __________________________
(signatur) (signatur)

Den ryska federationens civillag tillåter dig att ingå avtal med en individ civila kontrakt att utföra olika arbeten. Sådana avtal omfattar även avtalsavtal. Relationer mellan parterna kan regleras med dess hjälp när kunden är en organisation, och ett avtal kan även ingås mellan enskilda. Vi kommer att överväga funktionerna i att ingå sådana avtal i den här artikeln.

Avtalsavtal med en person

Som nämnts ovan regleras förfarandet för att ingå ett arbetskontrakt av den ryska federationens civillag (kapitel 37), som särskiljer flera av dess typer, inklusive hushåll, konstruktion och för undersöknings- och designarbete.

För entreprenadkontrakt ingås kontraktet enl allmänna regler punkterna 1 och 3 i kapitel 37 i den ryska federationens civillag, som reglerar de viktigaste bestämmelserna, såväl som funktionerna i sådana avtal.

Ett byggkontrakt ingås för att utföra följande arbete:

konstruktion eller rekonstruktion av ett objekt (bostadshus, kontorsbyggnad, lokaler etc.),
större renovering av anläggningen,
driftsättning, installation och andra arbeten i samband med byggprojektet.

Ett entreprenadavtal förutsätter att entreprenören på uppdrag av beställaren förbinder sig att slutföra det aktuella arbetet inom en angiven tid och beställaren skapar de förutsättningar som behövs för arbetet, accepterar resultatet och bekostar det, varefter avtalet är avslutas.

Observera att GPC-avtalet inte kan formaliseras arbetsförhållanden med en medborgare. Vi pratade mer i detalj om skillnaderna mellan arbets- och GPC-kontrakt tidigare i vår artikel.

En individ enligt ett kontrakt kan agera som:

Av kunden. Kontraktsobjektet blir i regel bostadslokaler (byggnation, renovering) eller annan fastighet som ägs av kunden och reglerna för hushållskontrakt tillämpas på kontraktet.
Entreprenör. I det här fallet tillhandahåller en person tjänster för konstruktion eller reparation av ett objekt till en annan individ eller organisation.

Organisationer och företagare som går in GPC-avtal med individer som inte är enskilda företagare måste du komma ihåg följande:

Personlig inkomstskatt ska innehållas från den ersättning som betalas ut till en individ. Det spelar ingen roll om denna skyldighet för kunden är specificerad i avtalet eller inte - i förhållande till entreprenören är han ett skatteombud och är därför skyldig att innehålla och överföra skatt på inkomst som betalas till en individ till budgeten (artikel 226 i Ryska federationens skattelag).
För beloppet av ersättningen måste entreprenören beräkna och betala försäkringspremier: 22% pensionsfond och 5,1% obligatorisk medicinsk försäkring (artikel 420 i Ryska federationens skattelag).

Byggkontrakt med en individ: prov

Byggkontraktet ska omfatta följande frågor:

Parter i kontraktet. Om detta är en individ anges hans fullständiga namn. Övriga uppgifter får inte anges i avtalets ingress, utan snarare skrivna i det sista kapitlet, där parternas underskrifter kommer att placeras. En liknande situation är om en av parterna i kontraktet är en organisation - i början av kontraktet ange det fullständiga namnet, och vem och på vilken grund som företräder dess intressen. I slutlig position ange andra uppgifter: TIN, kontrollpunkt, juridisk adress etc.
Avtalets föremål. Det är nödvändigt att ange den exakta listan över arbete som entreprenören måste utföra för kundens räkning. Allt arbete ska utföras i enlighet med den tekniska dokumentationen (omfattning, arbetets innehåll och andra krav) och uppskattningen (den bestämmer kostnaden för arbetet), som bifogas huvudkontraktet. Om entreprenören upptäcker behov av att utföra arbeten som inte beaktas i uppskattningen eller teknisk dokumentation, informerar han beställaren om detta, och han är skyldig att göra lämpliga ändringar i uppskattningen eller dokumentationen inom 10 dagar, i annat fall entreprenören har rätt att avbryta arbetet.
Avtalet måste ange start- och slutdatum för arbetet. Det är också möjligt att tillhandahålla stegvis leverans av arbete och påföljder vid överträdelse av fastställda tidsfrister.
Betalningsordningen för arbetet av kunden: är andra utgifter som krävs för att slutföra arbetet som ingår i betalningen, är en engångsbetalning eller stegvis betalning som görs, när kommer slutbetalningen att göras etc. Kostnaden för arbetet anges med siffror och ord.
Förfarandet för att tillhandahålla material för arbete: på vems bekostnad och av vems ansträngningar de kommer att köpas. Om detta görs av en entreprenör är det nödvändigt att ange listan över material, deras kvalitet och förfarandet för att rapportera kostnader till kunden.
Procedur för arbetsacceptans. Här är det viktigt att inte bara tillhandahålla godkännandeperioden för det avslutade arbetet, utan, om nödvändigt, bestämma förfarandet för dess verifiering (testning). Denna artikel är huvudsakligen nödvändig om objektet är igångsättningsarbete. Efter att ha accepterat hela arbetet, eller ett visst skede av det, undertecknar kunden ett mottagningsbevis.
Det är absolut nödvändigt att återspegla kundens och entreprenörens ansvar, såväl som parternas ansvar för brott mot villkoren i kontraktet.

Om någon av punkterna inte anges i avtalsavtalet, ev kontroversiella situationer de kommer att lösas i enlighet med normerna i den ryska federationens civillagstiftning. Det är också nödvändigt att ta hänsyn till att om villkoren i kontraktet motsäger rysk lagstiftning, kan de förklaras ogiltiga.

Ett kontraktsavtal med en person, varav ett exempel ges nedan, ingås för utförandet av bygg- eller installationsarbeten. Oftast är föremålet för kontraktet fastighet, som ägs av kunden. Kontraktet styrs av civillagen RF, oavsett vilka dess parter är, individer eller juridiska personer.

Du kan ladda ner avtalet med en privatperson här.