Det finns ett förstört hus på marken, hur man tar marken. Regler för gratis mottagande av mark från staten

Det finns nog ingen person i vårt land som inte skulle drömma om att äga en egen bostad. Självklart finns det olika sätt Genom att ta emot den kan du till exempel köpa en färdig lägenhet. Men många människor drömmer om ett eget hem med en tomt där de kan plantera en trädgård eller grönsaksträdgård. Hur kommer man ett steg närmare sin dröm? För att göra detta behöver du tomt för uppförande av ett bostadshus.

Ändamål

Innan du börjar bygga måste du ta reda på om det kommer att vara lagligt. Det vill säga att alla tomter inte är avsedda för byggnation. Det finns följande typer av avsedd användning av mark:

• för djuruppfödning;
• jordbruks;
• för industrin;
• områden avsedda för skogsplantager;
• för trädgårdsarbete;
• området där dacha kommer att ligga.

Om du köper en tomt för byggnation kontorscentrum, butik eller lager, kommer dess avsedda syfte att vara kommersiell användning.

Hur gör man rätt val?

Låt oss nu titta på kriterierna som gör att du kan bygga ett hus på den mest lämpliga platsen. En tomt för byggande av ett bostadshus bör väljas med hänsyn till följande faktorer:

1. Platsens storlek, närvaron av tillgång till den, form och geologiska kvaliteter (jorddensitet, dess fertilitet och sammansättning).

2. Avlägsen placering av verktyg: el, gas, telefonledningar, vattenförsörjning och avlopp.

3. Utseende miljö.

4. Tillgänglighet och avstånd för driftföretag, postkontor, avfallshanteringsorganisationer.

5. Nära läge för ett sjukhus, butiker, trädgårdar, skolor, trafikplats.

6. Ekologisk situation.

7. Syftet med webbplatsen.

8. Kostnad för territoriet.

9. Tillgång till kommunaltekniska system på platsen.

Naturligtvis måste en tomt för byggandet av ett bostadshus ha en oklanderlig juridiskt rykte. Det vill säga att det inte ska vara kontroversiellt eller intecknat. Det måste också vara ett föremål och ha lämplig juridisk status. Nu vet du hur man väljer ett bostadshus för konstruktion.

Hur får man en tomt från staten gratis?

I den här artikeln kommer vi att överväga två alternativ för att erhålla territorium för konstruktion av strukturer. Först kommer du att lära dig hur du kan få en tomt för byggandet av ett bostadshus från de lokala myndigheterna. Både individer och juridiska personer. Tomten anvisas i detta fall ur den markfond som står till den kommunala eller statliga förvaltningens förfogande. Vanligtvis bildas de med ett preliminärt godkännande av de platser där föremålen kommer att finnas. I det andra fallet tillhandahålls tomten genom budgivning eller auktioner.

Processen att förse en person med en tomt består av två steg:

• fatta ett beslut om genomförandet av processen;
• registrering av rättigheter till den av ägaren.

Bildandet av territoriet bör inkludera fastställande av den tillåtna typen av dess användning, fastighetsregistrering och tekniska villkor.

Köpfunktioner

En tomt för uppförande av ett bostadshus kan också köpas. Detta alternativ är det mest troliga och på ett snabbt sätt tar emot det. Du har rätt att köpa en tomt av en privatperson eller en fastighetsmäklare. I det här fallet öppnar sig enorma valmöjligheter framför dig, och allt beror på din ekonomisk situation och preferenser.

Innan du köper måste du ta reda på inte bara typen av tillåten användning av marken utan också dess kategori. Det är bättre att ge företräde till tomter för individuellt bostadsbyggande eller

Efter köpet är du skyldig att göra med territoriet endast vad det är avsett för. I annat du kan få böter. Vid köp av flera tomter, se till att de har samma status, annars blir det svårt att kombinera dem.

Vilka dokument behövs för att officiellt registrera ett territorium?

Denna fråga är mycket viktig. Innan du köper en tomt för byggandet av ett bostadshus måste du förbereda dig på att du måste gå igenom statliga myndigheter. För att registrera territoriet behöver du följande dokument:

• tomt;
• lantmäterirapport;
• gräns- och tekniska planer;
• personliga dokument från den framtida ägaren;
• dokument som fastställer rätten till webbplatsen;
• avtal som bekräftar köpet;
• ansökan inlämnad till lokal förvaltning.

Varje region kan komplettera denna lista med andra nödvändiga papper.

Stadier av registrering

En tomt för uppförande av ett kontorscentrum eller bostadshus ska vara korrekt registrerad. För att göra detta måste du utföra flera steg:

1. Hitta och kontrollera webbplatsen. Observera att du noggrant bör läsa matrikelpasset, som innehåller all information om det presenterade territoriet. Områdets gränser måste tas bort.

2. Köp mark.

3. Kontakta förvaltningen med en ansökan om registrering och lämna en lista över nödvändiga handlingar. Efter att ha kontrollerat alla papper inom högst tjugo dagar kommer statsregistret att utfärda ett papper som bekräftar ditt ägande.

4. Ta emot För detta måste du också kontakta kommunen eller den lokala förvaltningen. Om alla dokument är i ordning, kan du börja bygga byggnaden. I detta fall måste byggprojektet avtalas med statliga myndigheter.

På detta enkla sätt kan du registrera en tomt för uppförande och underhåll av ett bostadshus.

Funktioner av territoriumprivatisering

För att inte oroa dig för att din egendom kan tas ifrån dig bör du privatisera dina trädgårdstomter för byggnation. Det finns dock en varning här. Om tomten inte privatiseras kan den inte säljas. Köpförfarandet är endast möjligt om den tidigare ägaren överför rättigheterna till privatisering till dig.

Så för att utföra proceduren måste du samla in en lista över dokument, som inkluderar:

• äganderätt till webbplatsen;
• personliga dokument;
• gräns och ;
• andra papper (kvitto på betalning av statlig tull etc.).

Alla dessa dokument måste lämnas till den kommunala privatiseringsavdelningen. Det är där du kommer att få ett intyg om ditt ägande efter en fullständig kontroll av alla papper. Denna procedur tar vanligtvis flera veckor.

Nu vet du hur man får en tomt för byggandet av ett bostadshus. Det återstår att överväga några av nyanserna i denna procedur.

1. Det finns absolut inget behov av att köpa mark du kan hyra den under en lång period med rätt att bygga. Därefter får du möjlighet att förlänga hyreskontraktet eller köpa tomten.
2. Om du bestämmer dig för att köpa det valda territoriet, kom ihåg att du i registreringsstadiet måste få gränser på marken. Det vill säga att anställda i den geodetiska organisationen måste sätta märken som visar vilken del av marken som tillhör dig.
3. Observera att både medborgare i Ryska federationen och utlänningar lika kan bli ägare till en tilldelning. För de sistnämnda finns dock vissa begränsningar i lag.
4. I vårt land kan en byggnadstomt erhållas gratis för ett tredje barns födelse. Du kommer att förses med 15 hektar.

I princip är dessa alla nyanser av att förvärva en tomt på vilken ett hus kommer att byggas. Om du är rädd att du inte kommer att klara av registreringen på egen hand kan du ta hjälp av en specialist inom jordrätt.

Det är möjligt att bygga ett hus på mark som tas emot gratis i Ryssland. Det räcker med att tillhöra en viss kategori av personer eller uppfylla vissa krav.

Kära läsare! Artikeln talar om typiska lösningar juridiska frågor, men varje fall är individuellt. Om du vill veta hur lösa exakt ditt problem- kontakta en konsult:

ANSÖKNINGAR OCH SAMTAL ACCEPTERAS 24/7 och 7 dagar i veckan.

Det är snabbt och GRATIS!

Hur får man en gratis tomt för att bygga ett hus? Ryska medborgare kan få tomter för individuell utveckling för uthyrning eller ägande.

Alternativt kan du få mark akut fri användning.

Men i alla fall är sådana erbjudanden tillgängliga för en viss krets av människor. Hur får man mark gratis för att bygga ett hus i Ryssland?

Vad du behöver veta

Vi talar om att hyra mark under en period av flera decennier, till en ringa kostnad (cirka 300 rubel/år). Dessutom kan det finnas i olika regioner olika förhållanden att få mark att hyra.

Alla metoder som beskrivs ovan låter dig få mark, om inte gratis, så till en låg kostnad. Men det finns också alternativ där du kan få mark helt gratis.

Detta gäller vissa grupper av befolkningen som klassificeras som förmånsbestämda. Listan är godkänd på regional nivå och kan ändras eller modifieras.

Rättslig ram

För närvarande kan gratis mark tillhandahållas till ryska medborgare i fall som är förutbestämda av Ryska federationens landkod och andra federala lagar eller lagar för ingående enheter i Ryska federationen (klausul 2 i artikel 28 i landkoden).

Sålunda, enligt landkoden, uppstår rätten till gratis markförvärv för medborgare i Ryska federationen:

Från 1.09. År 2006 fick medborgare som förvärvat mark efter 1990 också rätt att registrera äganderätt till faktiskt använda tomtmark med enskilda bostadsbyggande objekt. Förfarandet föreskrivs i artikel 36 i Ryska federationens landkod.

Möjlighet att få gratis mark ges också enskilda kategorier medborgare på grundval av federal lagstiftning.

Hur man får en tomt för att bygga ett hus gratis

Intresset för möjligheten att få gratis mark för individuellt bostadsbyggande har återigen blivit aktuellt efter att federal lag nr 171 trädde i kraft den 1 mars 2015. Lagen införde ändringar i Ryska federationens landkod och några andra rättsakter.

B definieras ny beställning vederlagsfri överföring tomter till medborgarnas egendom.

Samtidigt är det avsedda syftet med sådan mark klart definierat. Detta är enskilt bostadsbyggande.

Tomter på förmånliga villkor tilldelas från statlig eller kommunal egendom efter beslut av kommunen auktoriserat organ.

Bland annat ny lag godkände den lagstiftande definitionen av en tomt, fastställde förfarandet för bildandet av tomter och deras överlåtelse till privatpersoner.

Arean av den tilldelade tomten är femtonhundra kvadratmeter. Platsen bestäms efter kommunens bedömning. Möjlighet gratis kvitto ges endast en gång.

När det finns flera skäl för att få mark gratis kan du bara använda en.

Det vill säga att tomten inte tilldelas igen, inte ens på en annan grund och i en annan region i Ryssland.

Hur programmet fungerar

Du kan få mark gratis endast från fonden för statliga och kommunala mark.

Mark som ägs av enskilda och juridiska personer kan endast köpas, accepteras som gåva eller ärvas.

Gratis mark kan tillhandahållas inte bara för byggandet av ett privat hus. Det avsedda syftet kan också vara att underhålla en personlig bitomt eller skapa en sommarstuga.

Hur kan en handikappad eller många barnsmamma få mark för att bygga ett hus gratis? För att få gratis mark måste du tillhöra förmånskategori medborgare.

Dessutom bör listan över förmånstagare förtydligas med anledning av ansökan. Listan kan ha ändrats regionala myndigheter.

Att ansöka om en tomt börjar med att lämna in en ansökan till MFC. Därefter granskas ansökan av den lokala förvaltningen och beslut fattas om man ska tillhandahålla marken eller vägra.

Vid avslag är skälen underbyggda, såsom att sökanden inte uppfyller kraven, brist på lämplig mark etc.

Det bör förtydligas att det vanligtvis tillhandahålls gratis tomter utanför stadsgränsen. Oftast är detta olika trädgårdssällskaps land.

Om en sökande vill skaffa en tomt i staden måste han leta efter en på egen hand och sedan ansöka om upplåtelse av den.

Sökningen kan utföras med hjälp av en offentlig matrikelkarta, tillgänglig för alla medborgare i Ryska federationen.

Vem kan komma åt marken?

Teoretiskt sett kan vilken rys som helst få mark gratis. Du behöver bara hitta orsaker till detta.

En annan fråga är hur lång tid det tar att vänta på att marken ska tilldelas och hur lång tid det tar att färdigställa handlingarna.

• stora familjer;
• familjer med funktionshindrade barn;
• medborgare som har status av att behöva bostad eller förbättring levnadsvillkor och lever i ett specifikt lokalitet minst fem år;
• unga specialister som inte är äldre än trettiofem år med högre eller sekundär specialiserad utbildning, som arbetar på landsbygden;
• personer som bor och arbetar på landsbygden i fem år eller mer;
• pensionärer som bor på landsbygden i fem år eller mer, med lokal registrering;
• Hjältar från Ryska federationen, Sovjetunionen, Socialist Labour och personer som likställs med dem;
• funktionshindrade familjemedlemmar till en avliden kombattant eller deltagare i andra världskriget;
• WWII-deltagare, krigsveteraner, blockadöverlevande, stridsveteraner;
• kontraktera militär personal.

Listan är villkorad och definieras som ett ungefärligt urval. Beroende på regional lagstiftning kan den minska eller expandera.

Men i nästan varje region denna lista inkluderar följande kategorier.

Ung familj

En ung familj är en familj där makarna inte är äldre än trettiofem år. Samtidigt måste flera krav uppfyllas för att få gratis mark från staten:

Stor familj

I Ryska federationen anses familjer med tre eller fler barn ha många barn. Dessutom måste alla barn vara beroende av sina föräldrar vid tidpunkten för ansökan.

Det vill säga att barn ska vara minderåriga eller få heltidsutbildning i utbildningsinstitutioner eller har en funktionsnedsättningsgrupp som kräver förmynderskap.

Från särskilda villkor Följande bör noteras:

Tomt stora familjer kan tillhandahållas endast en gång och i ett belopp av högst femton tunnland.

Ämnen från Ryska federationen kan nominera ytterligare krav. Till exempel registrering som personer i behov av förbättrade levnadsvillkor.

Video: hur man får mark gratis

Alternativa tillval kan installeras. I stället för fri mark ges till exempel möjlighet att förbättra levnadsvillkoren.

Arbetets hjältar

Tilldelningen av gratis tomter till arbetshjältar utförs på grundval av tidigare antagna lagar.

Samtidigt tilldelas medborgare med arbetsutmärkelser åtta tunnland i stadsområden och tjugofem tunnland på landsbygden.

• Ryska federationens arbetshjältar;
• Det socialistiska arbetets hjältar;
• Hjältar från Ryssland och Sovjetunionen;
• belönades med Order of Labor Glory;
• fullvärdiga innehavare av Glory Order.

I princip kan en medborgare som är en arbetshjälte också ansöka om mark enligt den nya lagen.

Men de tidigare lagarna berövar inte dessa medborgare och tillåter dem ibland att få en betydligt större tomt.

Andra kategorier

• specialister som efter att ha fått sin utbildning gick för att arbeta i byn;
• personer på väntelista för kommunalt boende;
• funktionshindrade i den första och andra gruppen osv.

Leda fullständig lista förmånstagare är inte möjligt. Regionala myndigheter godkänner självständigt denna lista, styrd av antalet olika befolkningsgrupper och arean av tillgänglig mark.

Samtidigt kan regionala myndigheter föreskriva vissa villkor. Så att tillhöra en godkänd kategori kanske inte räcker.

Innan du lämnar in en ansökan om markanvisning är det värt att kontrollera den lokala lagstiftningen.

Registreringsförfarande

Processen att få gratis mark börjar med att kontrollera om du tillhör förmånskategorier. Om detta inträffar lämnas en ansökan till MFC eller till myndigheterna lokala myndigheter.

Ansökan prövas och, om lämplig tomt finns tillgänglig, lämnas den till sökanden på arrendebasis.

Därefter kommer han bara att behöva överlåta marken till ägande. Gäller i olika regioner annan period, varefter det är möjligt att registrera äganderätt till marken.

Viktig punkt! Den erhållna tomten måste så snart som möjligt användas för avsett ändamål.

Om målet var att bygga ett hus, måste du åtminstone lägga grunden. Om det vid kontroll av marken upptäcks att tomten inte används på något sätt, kan den komma att dras tillbaka till statsfonden.

När en tomt väljs självständigt ser processen ut så här:

Hitta den intressanta tomten på den offentliga fastighetskartan	Efter att ha hållit markören över det valda objektet kommer systemet att ge information om fastighetsnummer och kostnad, yta, tillåten användning, begränsningar och belastningar
På fliken "Tjänster", skapa en begäran om att få information från Unified State Register	Frånvaron av restriktioner och belastningar gör att sidan är gratis
Skicka in en ansökan till MFC, distriktsförvaltningen eller på Statens tjänsters webbplats	Anger dina egna uppgifter, kärnan i applikationen och information om den valda webbplatsen. Ansökan ska åtföljas av handlingar som bekräftar rätten till förmånskvittering av mark. Inom trettio dagar prövas ansökan och beslut fattas om man ska bifalla begäran eller avslå
Om domen är positiv, ingå ett markarrendeavtal med den lokala förvaltningen	Termen bestäms av kategorin
Registrera din hyresrätt	I Rosreestr
Efter utgången av den period som godkänts av de regionala myndigheterna	Registrera ägande

Många ryssar drömmer om att bo i sitt eget hus på landet. Men för att bygga bostäder behöver du en tomt som huset ligger på. Det finns två sätt att förvärva det - köpa eller skaffa det för enskilt byggande från staten utan kostnad.

Naturligtvis är den andra metoden mycket mer attraktiv, eftersom den låter dig spara hela beloppet som skulle spenderas på att köpa en tomt.

Vem har rätt till gratis tomt?

Alla kan förstås inte få en tomt för att bygga ett bostadshus. I enlighet härmed identifieras endast vissa kategorier av medborgare som har rätt till så kallade förmåner.

Du kan få en gratis tomt om du tillhör följande kategorier av personer:

1. Personer som har använt mark under lång tid.
2. Stor familj. Stora familjer inkluderar familjer som har tre eller fler barn, medan barnen är beroende av sina föräldrar. Det innebär att de inte har fyllt 18 år, har en funktionsnedsättningsgrupp, eller får högre utbildning.
3. En ung familj har rätt till fri mark, men det finns förutsättningar. Således är mottagande möjligt om en man och en kvinna har officiellt registrerat sitt förhållande och inte äger mark eller annan fastighet.

En ung familj kan få en tomt för att bygga ett hus endast om alla familjemedlemmar har varit folkbokförda i samma bostadsområde i mer än fem år, vars storlek är mindre än 15 år. kvadratmeter per person.

1. Arbetets hjältar. I tätorter är det möjligt att få en tomt från 8 tunnland och på landsbygden från 25 tunnland. Denna grupp människor inkluderar hjältar från Sovjetunionen, Ryssland, Rysslands Labour, etc.

Gratis tomter är tillgängliga för veteraner från andra världskriget, funktionshindrade i den första och andra gruppen och familjer som har förlorat sin familjeförsörjare.

Denna lista över förmånstagare kan inte kallas fullständig, eftersom varje region har sina egna egenskaper, och därför kan listan vara mer omfattande.

Sätt att få mark från staten

Endast statliga eller kommunala markfonder har rätt att tillhandahålla gratis mark till en förmånskategori av medborgare. Mark som ägs av en juridisk eller fysisk person kan endast köpas, doneras eller ärvas.

Mark kan endast erhållas gratis en gång, och målen är följande:

• att bygga ditt eget hem;
• för att driva ett personligt hushåll;
• för en sommarstuga och uppförande av ett objekt som motsvarar tomtens avsedda ändamål.

Det finns alltså bara tre sätt att få en tomt från staten. Låt oss titta på dem mer i detalj:

1. När du är förmånstagare måste du gå till MFC och skriva en ansökan där. Personalen kommer att tillhandahålla ett formulär för det, de kommer också att berätta för dig hur du stavar det korrekt och berätta om dina nästa steg.
2. Om ett regionalt program pågår i den stad där du har uppehållstillstånd, har du rätt att landa på samma grund som förmånstagare. Du måste gå till MFC, skriva en ansökan där du ber att frigöra marken från offentlig ägo. Processen är inte snabb, den ungefärliga väntetiden är fem år eller längre.
3. Oftare fria tomter De tillhandahålls av trädgårdssamarbeten och även utanför stadens gränser. Vill du ha en tomt inom staden får du leta efter tomten själv. När du hittar den måste du skriva en ansökan för att få den.

All information om tomter i det tredje fallet finns på fastighetskartan, tillgänglig för allmänheten.

Villkor för att få en gratis sida

Den första förutsättningen är att det för att få mark krävs att hitta en tomt som är lämplig för de befintliga ändamålen. Vi pratade om detta ovan. Dessutom har du rätt till fri mark under följande villkor:

• ryskt medborgarskap eller permanent registrering minst fem år;
• fastigheten äger inte en tomt och har aldrig haft någon;
• bor i ett privat hus, men inte som ägare;
• allmän boyta familjer är mindre än de normer som fastställs i lag (med andra ord, människor behöver förbättrade boendeförhållanden).

Olika regioner använder och tillämpar sina egna regionala program att förse människor med mark och förbättra deras levnadsvillkor.

Till exempel tillhandahålls mark till unga yrkesverksamma som bestämmer sig för att flytta till landsbygd och jobba i budgetorganisationer utbildning eller hälsovård. Villkoret i detta fall är ingående av ett tillsvidareanställningsavtal.

Algoritm för åtgärder

Ämnet för överlåtelse kan endast vara den tomt som är registrerad i matrikelregistret. Om det inte finns något sådant i det valda området, måste du först gå igenom lantmäteriförfarandet - processen innebär att bestämma gränserna och markera planen. Du måste också ange data i Statens register fastighet. Det tar tid och pengar.

Allmän algoritm för åtgärder:

1. Kontakta din lokala administration. De skriver ett uttalande där de ber om tilldelning av mark.
2. Vänta på svar från förvaltningen.
3. Om svaret är positivt, beställ matrikelplan eller sätta tomten på matrikelregistrering. Dessa två tjänster är betalda.
4. Ansökan om verifiering verktygsnät som äger rum på webbplatsen.
5. Skaffa en kommunikationsplan.
6. Godkännande av planen.
7. Erhålla tillstånd att utföra byggnation.
8. Undertecknar handlingen av fri överföring mark för enskilt byggande.
9. Registrering av äganderätt.

Du kan få en tomt för enskilt bostadsbyggande inte bara som fastighet. Ofta upplåts en tomt utan kostnad till viss period. Efter att ha byggt ett hus och tagit det i bruk kan du redan gå igenom privatiseringsprocessen.

Din rätt till fri mark måste bekräftas med dokumentation:

• Ansökan till förvaltningen skrivs i valfri form. Det indikerar en begäran om tilldelning av mark;
• pass (det måste ha ett registreringsmärke);
• pass för andra familjemedlemmar över 18 år;
• barns födelsebevis;
• ett intyg som bestämmer familjens sammansättning;
• fastighetsdokument (om någon);
• ett intyg som visar att boytan är just nu inte följer reglerna.

Granskningsperioden för ansökan är 30 dagar. Efter denna tid ger förvaltningen ett positivt eller negativt svar. I det senare fallet orsaken kan vara: en ofullständig förteckning över dokumentation, inkonsekvensen av den givna tomten i syfte att erhålla, bristen på skäl som tillåter att få tomten gratis.

Nästan varje person i vårt land drömmer om att skaffa ett eget hem. Och många kan bara drömma om att bygga sitt eget hem.

Men i själva verket är allt inte så hopplöst. Du kommer att lära dig hur du får mark för att bygga ditt eget hus gratis genom att läsa detta material.

Lagstiftningsaspekten av frågan

I början av 90-talet av förra seklet, en ny Jordabalken, som fastställer medborgarnas rättigheter att enskild egendom till marken.

Mer än ett kvarts sekel har gått sedan dess, men "saker finns fortfarande kvar." Nämligen: svag rättslig ram, landets stora vidder och den historiskt etablerade mentaliteten hindrar utvecklingen av markcirkulationen, som har ett extremt lågt utvecklingskriterium.

Ny Jordabalken, accepterade och gick med rättskraft 1 mars 2015, är tänkt att ta hänsyn till tidigare misstag och brister och se till att ryssar tillgodoser sina behov av eget boende. Det är den nya lagen som är juridisk handling, utvecklades den 25 november 2001 och antogs till slutlig version Den 03/01/2015 dök nya artiklar 35.9 och 39.10 upp, som ger rätten att ta emot den kostnadsfritt.

Regionala program för att förse medborgarna med tomter, utöver allt, har mål för utveckling i vissa glesbygdsområden i landet. Till exempel på Fjärran Östern Den lokala kommunen tilldelar 1 hektar mark utan kostnad.

Få mark gratis möjligt endast från statlig eller kommunal fond. En webbplats som redan ägs av juridiska eller individer, kan du bara ta emot eller ta emot i form av en gåva.

Gratis markanvisning görs endast en gång. Detta görs för byggande av ett eget bostadshus, byggande av hushållstomter, samt för byggande av föremål som har ett syfte.

Vem kan ansöka om att få

Det finns sätt att få en tomt eller tilldelning gratis. Såvida du inte vill dra nytta av obehörigt beslag, gå vägen och avsluta viss period med lokala förvaltningsmyndigheter.

Dessa metoder för att erhålla markägande gör att de faller in i den kategori av medborgare för vilka gällande lagstiftning föreskriver förmånliga villkor.

Listan ovan är inte uttömmande, eftersom den i varje region, enligt Ryska federationens lagar, kan variera beroende på lokal kommun.

Designregler

Så om du har turen att falla under förmånliga villkor för att erhålla tomter, bör du omedelbart börja förbereda de nödvändiga dokumenten.

Tillvägagångssätt i alla ämnen ryska federationen nästan likadant.

För att få en tomt behöver du välj det bland de som redan är registrerade, eller samordna med den lokala förvaltningen var tomten du behöver. Samordning är obligatorisk eftersom föremålet för överlåtelse endast kan vara den mark som placeras på. För att söka efter en webbplats kan du besöka den officiella webbplatsen för Rosreestr, kontakta den lokala kommunen eller matrikelavdelningen.

Om tomten du gillar inte finns med i matrikelregistret, måste du utföra en serie arbeten för att rita och distribuera tomtens gränser och area, följt av att mata in nödvändiga uppgifter i det statliga matrikelregistret. Vi får inte glömma att detta tar en viss tid och kräver ytterligare ekonomiska investeringar.

När du har valt en webbplats bör du skicka in ansökan till stadsdelsförvaltningen i borgmästarens namn eller i multifunktionellt centrum tillhandahållande av statliga och kommunala tjänster (MFC). När du skickar in en ansökan behöver du bifoga fullständig lista dokument, som det är tillrådligt att samordna i förväg med den offentliga avdelningen på det lokala kansliet (per telefon, via Internet).

I regel, i uttalandet ange:

En viktig komponent är tillgången på dokument som fungerar som bevis på ditt ägande av marken. När du skickar in ett komplett paket med handlingar får du ett mottagningskvitto eller så ger en administrationsanställd ett inkommande ansökningsnummer. Vid registrering med inblandning av tredje part krävs en attesterad fullmakt.

Få beslut om markanvisning, eller ett motiverat avslag, kan du göra det inom 30 dagar. Lösningen skickas till skriftligen. Avslaget kan vara motiverat av felaktig förberedelse eller inlämnande av otillräcklig dokumentation, eller avsaknad av den nödvändiga tomten eller medborgaren i den lokala kommunens förmånslista. Beslutet att avslå kan överklagas rättsligt förfarande och vidare i högre myndigheter.

Om din ansökan godkänns kommer du att bjudas in till den lokala förvaltningen att sluta ett hyresavtal(under en period på 3 till 49 år, beroende på förmånssystemet) om överlåtelse av en lämplig tomt i din ägo.

I sällsynta fall hålls auktioner även bland förmånliga deltagare på samma grund. I i detta fallägaren bestäms genom lottning.

Här ska vi inte glömma att ägaren och ägaren inte är samma person. I detta avseende måste du ta hand om att överföra din mark från arrende till ägande.

När kan bygget starta

Du kan och bör börja bygga hus och bondgård direkt efter mottagandet av relevanta dokument.

Annars, efter det att kalenderåret har gått, lokala myndigheter har rätt att ompröva beslutet att anvisa mark till dig.

Staten förbehåller sig rätten att överlåta din tomt till annan intressent. Naturligtvis kan detta inte gälla vissa förmånsgrupper (föräldralösa barn, WWII-deltagare och andra).

För information om reglerna för tilldelning av tomter för privat konstruktion av bostadshus, se följande video: