วิธีอ่านรายงานการจัดการให้เจ้าของทราบ แบบฟอร์มรายงานประจำปีของบริษัทจัดการเสนอต่อเจ้าของ

คุณสามารถดูสิ่งที่บริษัทจัดการรวมไว้ในรายงานของตนได้ เช่น บนเว็บไซต์ นี่คือที่ที่มีการเผยแพร่รายงานประจำปี นอกจากนี้ ข้อมูลดังกล่าวจะต้องจัดเตรียมในลักษณะพิเศษตามคำขอของพลเมือง หากเจ้าของไม่เห็นด้วยกับเอกสารที่ให้ไว้ เขามีสิทธิ์ขอคำชี้แจง

คุณสามารถร้องเรียนเกี่ยวกับการใช้จ่ายเงินอย่างผิดกฎหมายไปยังผู้ตรวจการเคหะ ศาล สำนักงานอัยการ หรือ Rospotrebnadzor มาดูแบบฟอร์มการรายงานที่ได้รับอนุมัติขั้นตอนการกรอกและวิธีการบังคับให้บริษัทจัดการดำเนินการภายใต้กรอบกฎหมายกันดีกว่า

บริษัทจัดการควรรายงานต่อลูกบ้านหรือไม่?

บริษัทจัดการถือเป็นรูปแบบการบริหารงานรูปแบบหนึ่ง อาคารอพาร์ตเมนต์ใช้อำนาจของตนภายใต้กรอบของกฎหมายปัจจุบัน เธอต้องไม่ละเมิดสิทธิและ ผลประโยชน์ที่ชอบด้วยกฎหมายผู้อยู่อาศัย

ผู้อยู่อาศัยแต่ละคนมีสิทธิที่จะทำความคุ้นเคยกับข้อมูลเกี่ยวกับกิจกรรมต่างๆ บริษัทจัดการเกี่ยวข้องกับบ้านใดหลังหนึ่ง

จึงจัดทำรายงานให้ชาวบ้านทราบ แน่นอนว่าบริษัทจัดการไม่จำเป็นต้องจัดทำรายงานให้ผู้อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์แต่ละรายทราบทุกเดือน แต่ถึงกระนั้นตามใบสมัครบุคคลนั้นก็มีสิทธิได้รับข้อมูลที่จำเป็น บริษัทจัดการมีหน้าที่จัดทำรายงานทางการเงินหรือที่อยู่อาศัยตามคำขอของแต่ละบุคคลหน่วยงานภาครัฐ และเจ้าหน้าที่

- การรายงานต่อผู้อยู่อาศัยเกี่ยวกับงานที่ทำจะต้องเป็นไปตามข้อกำหนดทั้งหมดที่กำหนดโดยกฎหมายรัสเซีย

บทความแห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียในรายงานประมวลกฎหมายอาญาต่อเจ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์

หน่วยงานกำกับดูแลหลักของความสัมพันธ์ทางกฎหมายเหล่านี้คือรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย เป็นไปตามมาตรฐานที่องค์กรจัดการมีหน้าที่ต้องรายงานต่อเจ้าของอพาร์ทเมนท์ที่ตั้งอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ทั้งหมดนี้ประดิษฐานอยู่ในมาตรา 162 โดยตรง

โดยระบุว่าเมื่อสรุปข้อตกลงการจัดการ องค์กรจะรับผิดชอบในการดูแลรักษาเอกสารการรายงานและนำเสนอให้กับเจ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์หลายหลัง

บริษัทจัดการมีหน้าที่ต้องรายงานจนถึงวันที่ใดจะดูเอกสารขั้นสุดท้ายได้ที่ไหน

บริษัทนี้จะต้องส่งรายงานประจำปีให้กับ กฎหมายกำหนดไว้กำหนดเวลา

ข้อมูลแก่ประชากรจัดทำเป็นลายลักษณ์อักษรไม่ช้ากว่าไตรมาสแรกของปีถัดจากระยะเวลาที่หมดอายุ

ในกรณีที่บริษัทฝ่าฝืนกำหนดเวลาดังกล่าว ประชาชนมีสิทธิยื่นเรื่องร้องเรียนต่อผู้ตรวจการเคหะได้!

เป็นไปได้มากว่ารายงานจะถูกโพสต์บนเว็บไซต์ของบริษัทจัดการของคุณ
แหล่งข้อมูลออนไลน์อื่นที่ให้ข้อมูลที่คล้ายกันคือเว็บไซต์การปฏิรูปที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน ก่อนอื่นคุณต้องเลือกบ้านของคุณในแถบค้นหาจากนั้นทุกอย่างจะชัดเจน!

สามารถขอรายงานจากบริษัทจัดการล่วงหน้าได้หรือไม่?

ตามที่กล่าวไว้ข้างต้น บริษัทจัดการมีหน้าที่จัดทำรายงานและส่งรายงานก่อนกำหนดเวลานี้ ในกรณีที่มีผู้ร้องขอจากผู้จัดการอาคาร ประธาน HOA,ผู้อาศัยอยู่ในบ้าน.

มีการสร้างแอปพลิเคชันสำหรับการให้ข้อมูล ในการเขียนและต้องเป็นไปตามข้อกำหนดทั้งหมดที่กำหนดไว้ในรหัสที่อยู่อาศัย สามารถรับข้อมูลเกี่ยวกับการจัดการได้จากเว็บไซต์ขององค์กรโดยไม่ต้องส่งคำขอที่เกี่ยวข้อง

ในสถานการณ์ที่มีการปฏิเสธการเข้าถึงข้อมูล พลเมืองมีสิทธิยื่นเรื่องร้องเรียนต่อผู้ตรวจการเคหะ สำนักงานอัยการ หรือศาล

ขั้นตอนที่บริษัทจัดการต้องรายงานต่อเจ้าของอพาร์ทเมนท์ในอาคาร: อย่างไรและเมื่อไร, ขั้นตอน

บริษัทจัดการมีหน้าที่รายงานต่อผู้อยู่อาศัยเฉพาะกิจกรรมที่เกี่ยวข้องกับการจัดการโดยตรงของอาคารอพาร์ตเมนต์เท่านั้น ซึ่งรวมถึง:

1. การให้บริการถึงบ้าน.
2. จัดหาที่อยู่อาศัยและบริการส่วนกลาง
3. งานซ่อมทั้งงานใหญ่และงานปัจจุบัน
4. ขั้นตอนการใช้จ่ายเงินที่ได้รับจากประชาชน
5. กิจกรรมอื่นๆ

บริษัทจัดการไม่ควรจัดทำรายงานเกี่ยวกับการสรรหาพนักงาน การจ่ายค่าจ้าง และประเด็นอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับกิจกรรมภายในของบริษัท

ตามที่กล่าวไว้ข้างต้นมีการประกาศและรายงานประจำปี ควรมีข้อมูลทางธุรกิจ ข้อมูลค่าใช้จ่าย ข้อมูลการบริโภค งานที่ทำ ภาษี และผลรวมอื่นๆ

ขั้นตอนการอนุมัติรายงานเกี่ยวข้องกับการรวบรวมและดำเนินการข้อมูลที่มีอยู่และการอนุมัติจากผู้ก่อตั้งบริษัทจัดการ หากสิ่งนี้เกิดขึ้นตามคำขอของผู้พักอาศัย ขั้นตอนเดียวกันนี้จะเกิดขึ้นในลักษณะพิเศษโดยการศึกษาข้อมูลในท้องถิ่น

การรายงานการประชุม: วาระการประชุมและตัวอย่าง

กำหนดการ

ก่อนที่จะจัดทำเอกสารการรายงาน บริษัท จัดการจะต้องจัดการประชุมซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของกิจกรรม วาระการประชุมคือการจัดทำรายงานประจำปีหรือรายงานที่ไม่ได้กำหนดไว้อย่างชัดเจน

ในการประชุมครั้งนี้หัวหน้าแผนกต่าง ๆ ขององค์กรจะเปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับกิจกรรมของพวกเขา: ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนการซ่อมแซม ฯลฯ หลังจากนั้นจะมีการจัดทำรายงานสำหรับแต่ละกิจกรรม ผลลัพธ์ของการประชุมคือการจัดทำรายงานการประชุมซึ่งเป็นพื้นฐานของรายงาน

ผู้เข้าร่วมอาจได้รับเชิญให้เข้าร่วมการประชุม: ตัวแทน HOAซึ่งเป็นสิ่งจำเป็นในสถานการณ์ที่ห้างหุ้นส่วนได้ทำข้อตกลงกับบริษัทจัดการ

รายงานการประชุมรายงานของบริษัทจัดการ: ตัวอย่าง

ตามที่ระบุไว้ข้างต้น การสิ้นสุดการประชุมการรายงานจะถูกทำเครื่องหมายด้วยรายงานการประชุมซึ่งมีข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมด โปรโตคอลคือการกระทำที่เป็นลายลักษณ์อักษรซึ่งจะต้องมีองค์ประกอบต่างๆ เช่น:

1. เอกสารได้รับการอนุมัติแล้วหรือยัง?
2. มีการหารือเกี่ยวกับบริการอะไรบ้าง?
3. การประชุมองค์กรจัดขึ้นเมื่อไหร่?
4. ใครมีส่วนร่วมในมัน?
5. มีการอภิปรายหัวข้อใดบ้างและศึกษาเอกสารอะไรบ้าง
6. วันที่และลายเซ็นของผู้จัดการ

ตามคำร้องขอของพลเมือง บริษัท จัดการมีหน้าที่ต้องจัดเตรียมรายงานเหล่านี้ทั้งหมดให้เขา โปรโตคอลถูกสร้างขึ้นสำหรับคนทั่วไปโดยเฉพาะ การประชุมประจำปีดังนั้นตามคำขอของพลเมือง พิธีสารดังกล่าวจึงไม่ได้จัดทำขึ้นเป็นพิเศษ

เนื้อหา แบบฟอร์ม และตัวอย่างรายงานประจำปี 2561 และ 2562 ของบริษัทจัดการถึงเจ้าของ

เอกสารหลักที่เผยแพร่เป็นส่วนหนึ่งของกิจกรรมประจำปีของบริษัทจัดการคือรายงานประจำปี นี้ เอกสารที่เป็นลายลักษณ์อักษรซึ่งลงนามโดยหัวหน้าบริษัทที่จัดการระบบสาธารณูปโภคในบ้านของคุณและมอบให้กับประชาชนที่เป็นลูกค้าของบริษัทจัดการเมื่อสมัคร ข้อมูลดังกล่าวเปิดเผยต่อสาธารณะเสมอ รวมถึงบนเว็บไซต์ด้วย

ไม่อนุญาตให้ใช้แบบฟอร์มปากเปล่าของเอกสารนี้ รายงานจะต้องมีองค์ประกอบเช่น:

• ชื่อของเอกสาร
• ข้อบ่งชี้ของบริษัทจัดการที่ยอมรับการกระทำดังกล่าว
• ข้อมูลเกี่ยวกับวาระการประชุม
• การบ่งชี้รูปแบบกิจกรรมของบริษัทจัดการที่รวมอยู่ในรายงาน
• วันที่รับเอกสาร
• ลายเซ็นของผู้มีอำนาจ

ในปี 2561 ควรให้ความสนใจเป็นพิเศษในเรื่องการใช้จ่ายของเงินทุนที่จัดสรรไว้สำหรับการซ่อมแซมครั้งใหญ่ เนื่องจากสิ่งเหล่านี้ดำเนินการโดยผู้ประกอบการในระดับภูมิภาค บริษัทจัดการเมื่อรายงานจะระบุเฉพาะจำนวนเงินที่ได้รับและการดำเนินการเปลี่ยนเส้นทางไปยังผู้ประกอบการระดับภูมิภาคซึ่งจะกระจายเงินเหล่านั้นในภายหลัง

รายงานทางการเงินของบริษัทจัดการต่อเจ้าของ

บริษัทจัดการไม่จำเป็นต้องรายงานการเงินให้เจ้าของทราบทั้งหมด การเคลื่อนย้ายเงินทุนภายในที่จัดสรรให้ ค่าจ้างบุคคลเพื่อการซ่อมแซม สถานที่สำนักงานและเป้าหมายการทำงานอื่นๆ

อย่างไรก็ตามสำหรับค่าธรรมเนียมที่เรียกเก็บจากประชาชน เงินสดจะต้องรวมอยู่ในเอกสารขั้นสุดท้ายดังกล่าว นี่คือเงินที่รับชำระเป็นค่าสาธารณูปโภค ค่าซ่อมใหญ่ ฯลฯ รายงานทางการเงินเป็นส่วนหนึ่งของรายงานประจำปีและไม่ได้เผยแพร่เป็นการกระทำแยกต่างหาก

ประชาชนอาจร้องขอบทบัญญัติส่วนบุคคลของรายงานก่อนกำหนดเวลานี้เมื่อมีการสมัครเป็นลายลักษณ์อักษร ในกรณีนี้บริษัทจัดการมีหน้าที่ต้องให้ข้อมูลดังกล่าว

ตัวอย่างเรื่องนี้ เอกสารทางการเงินสามารถ .

รายงานการซ่อมแซมอาคารอพาร์ตเมนต์ในปัจจุบัน

การซ่อมแซมในปัจจุบันควรดำเนินการบ่อยกว่ามากซึ่งต่างจากการซ่อมแซมครั้งใหญ่ สิ่งนี้เกิดขึ้นโดยไม่จำเป็นตามความคิดริเริ่มของบริษัทจัดการหรือเจ้าของสถานที่อยู่อาศัย มีความจำเป็นต้องรายงานการปฏิบัติตามสัญญาในส่วนนี้อย่างถูกต้อง แบบฟอร์มมาตรฐานการรายงานดังกล่าวจะออกภายในองค์กรเฉพาะแต่ละแห่ง

เอกสารดังกล่าวจะต้องระบุว่าใช้เงินไปเท่าไร งานใดที่ดำเนินการ ใครเป็นผู้ดำเนินการ และเกิดขึ้นเมื่อใด

ดังนั้นในการจัดการที่อยู่อาศัย บริษัท จัดการมีหน้าที่ต้องรายงานกิจกรรมของตนต่อประชาชน นอกจากนี้คุณยังสามารถขอรายงานผลการดำเนินงานต่อเนื่องเป็นกรณีพิเศษได้ด้วยการสมัครเป็นลายลักษณ์อักษร ใน มิฉะนั้นคุณสามารถเขียนเรื่องร้องเรียนไปยังผู้ตรวจการเคหะ สำนักงานอัยการ หรือหน่วยงานตุลาการได้

บริษัทเหล่านั้นก็มี จำนวนมากการร้องเรียนในเรื่องนี้อาจถูกบังคับให้ชำระบัญชีโดยคำตัดสินของศาล

เนื่องจากความสัมพันธ์ระหว่างเจ้าของและบริษัทจัดการมีลักษณะที่เป็นสาระสำคัญ (เราชำระค่าบริการให้กับเราและ เนื้อหาทั่วไปบ้าน) - ผู้ถือครองสถานที่อยู่อาศัยมีสิทธิที่จะทราบว่ามีการใช้เงินทุนอย่างไรและอย่างไร.

ภาระผูกพันในการจัดทำรายงานดังกล่าวปรากฏในมาตรา 162 แห่งรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งมีการระบุกำหนดเวลาในการจัดหา

รายงานนี้เป็นลายลักษณ์อักษรเกี่ยวกับงานที่ทำสำหรับปีโดยบริษัทจัดการ

รายงานจะต้องมีข้อมูลต่อไปนี้:

• เกี่ยวกับเงินทุนที่ได้รับและใช้จ่าย
• สำหรับความต้องการเฉพาะคือเงินที่ใช้ไป
• เกี่ยวกับงานที่ทำ
• เกี่ยวกับหนี้ถ้ามี
• เกี่ยวกับแผนงานในปีหน้า
• เกี่ยวกับมาตรฐานที่ทำแล้วไม่ทำหรือเกิน

อ้างอิง!ไม่มีแบบฟอร์มตัวอย่างเดียวที่ควรจัดทำขึ้น เอกสารนี้แต่รายงานจะต้องมีข้อมูลพื้นฐานทั้งหมดเกี่ยวกับงานและกระแสเงินสด

เจ้าของท่านใดมี ทุกอย่างถูกต้องทำความคุ้นเคยกับข้อมูลในรายงานประจำปีและยิ่งไปกว่านั้นหากไม่มีให้ลูกบ้านจะต้องเรียกร้องจากบริษัทจัดการ

หากบริษัทจัดการไม่รับมือกับความรับผิดชอบ ไม่ใช้จ่ายเงินอย่างสมเหตุสมผล และทำให้เจ้าของเข้าใจผิด เป็นไปได้ว่าคุณต้องการและเนื่องจากเมื่อเวลาผ่านไป ทรัพย์สินส่วนกลางอาจสูญเปล่าหรือเสื่อมโทรมลง ซึ่งจะส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อ ผู้อยู่อาศัย

แผนงานประจำปี

บริษัทจัดการเป็นผู้ร่างแผนงานประจำปี ณ สิ้นไตรมาสที่ 4ของปีที่พ้นไปโดยมีสิทธิเรียกร้องโทษประหารชีวิตในปีหน้า

เมื่อเสร็จสิ้นรายการแผน จะมีการปรับเปลี่ยนและบันทึกย่อ

หลังจากผ่านไป 11 เดือน เจ้าของจะเห็นแผนการทำงานประจำปี ซึ่งผู้อยู่อาศัยสามารถกำหนดได้ว่าสิ่งที่วางแผนไว้ในแผนนั้นแล้วเสร็จไปมากน้อยเพียงใด กรณีรายงานไม่สอดคล้องกัน ประชาชนสามารถติดต่อประมวลกฎหมายอาญาเพื่อชี้แจงได้

เมื่อยื่นแผนประจำปีเพื่อตรวจสอบแล้ว ก เอกสารใหม่ซึ่งจะมีผลตั้งแต่วันแรกของปีใหม่

ความสนใจ!แผนงานประจำปีเป็นเอกสารที่เปิดเผยต่อสาธารณะ และผู้อยู่อาศัยทุกคนสามารถดูได้ที่สำนักงานของบริษัทจัดการ

แผนงานประจำปีเป็นเอกสารราชการ ได้รับการรับรองโดยประทับตราของบริษัทจัดการตลอดจนลายเซ็นของเลขานุการและกรรมการ

รายงานผลการปฏิบัติงานของพนักงาน

รายงานผลการปฏิบัติงานของบุคลากรของบริษัทจัดการมีความสำคัญอย่างยิ่ง ประกอบด้วยข้อมูลเกี่ยวกับขอบเขตที่ความร่วมมือกับบุคคลใดบุคคลหนึ่งมีผลดีต่อการดำเนินการตามแผนประจำปี และจัดให้มีตัวบ่งชี้ที่เป็นดัชนีประสิทธิผลของพนักงานคนใดคนหนึ่งของบริษัทจัดการ

พวกเขายังประเมินคนงานที่ดึงดูดซึ่งไม่เพียงแต่ทำงานบ่อยๆ แต่ยังทำงานเพียงครั้งเดียวด้วย

หากเจ้าของรู้สึกลำบากใจกับความร่วมมือกับบุคคลใดบุคคลหนึ่ง พวกเขามีสิทธิที่จะเรียกร้องให้มีการเปลี่ยนทดแทนได้และยังแนะนำผู้สมัครอีกด้วย ดังนั้น ล่วงหน้า เจ้าของยังสามารถเชิญบุคคลเข้าร่วมการสนทนาในการประชุม โดยที่ในระหว่างการสนทนาส่วนตัว พวกเขาจะพบว่าพนักงานสามารถตอบสนองความต้องการของตนได้อย่างไร

หากผู้เช่า อาคารอพาร์ตเมนต์ไม่พอใจผลงานของหัวหน้าบริษัทจัดการก็อาจเรียกร้องให้มีการเลือกตั้งใหม่หรือเลิกสัญญาโดยสิ้นเชิงก็ได้ ฝ่ายเดียวเนื่องจากความไร้ประสิทธิภาพของพนักงาน

แบบฟอร์มและขั้นตอนการจัดหาตามเอกสารทางกฎหมาย

ตามพระราชกฤษฎีการัฐบาลลงวันที่ 23 กันยายน พ.ศ. 2553 ฉบับที่ 731 ข้อมูลเกี่ยวกับการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์จะต้องสื่อสารกับเจ้าของมิฉะนั้นจะเกิดความล้มเหลว พระราชบัญญัตินิติบัญญัติอาจนำไปสู่ ความรับผิดชอบด้านการบริหารและค่าปรับที่กำหนดไว้ในมาตรา 5.39 ของประมวลกฎหมายว่าด้วยการละเมิดการบริหาร อ่านรายละเอียดความรับผิดทุกประเภทของบริษัทจัดการ

บริษัทจัดการจะเลือกรูปแบบการรายงานให้กับเจ้าของ เงื่อนไขหลักคือข้อมูลจะต้องเข้าใจและเข้าถึงได้

สามารถพิมพ์รายงานได้ สื่อกระดาษและวางไว้บนอัฒจันทร์พิเศษตรงทางเข้าแต่ละทางเข้าของอาคารอพาร์ตเมนต์

อ้างอิง- การรายงานในสื่อสิ่งพิมพ์ในท้องถิ่นไม่ได้รับอนุญาต ในเวลาเดียวกัน หนึ่งสัปดาห์ก่อนที่จะเผยแพร่สื่อ เจ้าของจะต้องได้รับแจ้งเกี่ยวกับเรื่องนี้

นอกจากนี้ยังอนุญาตให้เผยแพร่ข้อมูลบนเว็บไซต์ของบริษัทจัดการหรือบนเว็บไซต์ของหน่วยงานได้ รัฐบาลท้องถิ่น. สิ่งสำคัญคือต้องเตือนเจ้าของว่าพวกเขาจะทำความคุ้นเคยกับข้อความเหล่านี้ได้อย่างไรล่วงหน้า.

จากวิดีโอ คุณจะได้เรียนรู้เกี่ยวกับข้อมูลที่มีอยู่ในรายงานของบริษัทจัดการ และตำแหน่งที่สามารถวางรายงานดังกล่าวได้:

รายการที่จำเป็น

รายงานของบริษัทจัดการต่อเจ้าของประกอบด้วยส่วนย่อยหลายส่วนที่อธิบายกิจกรรมประจำปีขององค์กร

ใส่ใจ!สถานที่สำคัญในรายงานมอบให้กับตัวชี้วัดที่ได้รับอันเป็นผลมาจากกิจกรรมทางการเงินและเศรษฐกิจขององค์กร

ย่อหน้าเกี่ยวกับกิจกรรมทางการเงินและเศรษฐกิจประกอบด้วยข้อมูลต่อไปนี้:

• ข้อมูลเกี่ยวกับรายได้ทั้งหมดที่ได้รับสำหรับการให้บริการและการจัดการ
• ข้อมูลเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นสำหรับการให้บริการบางอย่างที่ระบุไว้ในการรายงาน
• ข้อมูลเกี่ยวกับการรายงานและทั่วไป งบดุลบริษัทจัดการ

นอกจากนี้รายงานยังกล่าวถึงรายชื่อบ้านที่รวมอยู่ในกิจกรรมขององค์กรด้วย

บทบาทสำคัญในรายงานนี้มอบให้กับลักษณะของบ้านที่ให้บริการ:

• ปีและวันที่ก่อสร้าง
• วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้าง
• จำนวนชั้น
• จำนวนที่อยู่อาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัย
• จำนวนเจ้าของ
• ประเภทของการก่อสร้าง
• ความพร้อมของทรัพย์สินส่วนกลาง
• สภาพเยื่อกระดาษ
• เลขที่ที่ดิน
• พื้นที่ดินใต้บ้าน.

ใน คะแนนเพิ่มเติมรายงานอาจมีข้อมูลต่อไปนี้:

คำแนะนำ!บริษัทจัดการสามารถเพิ่มรายการจำนวนหนึ่งที่เกี่ยวข้องกับบริการเฉพาะและงานที่ดำเนินการได้ตามดุลยพินิจของตน เนื่องจากไม่มีแบบฟอร์มการรายงานที่สม่ำเสมอ

ดังนั้นในรายงานของบริษัทจัดการบางแห่ง อาจมีรายการที่พูดคุยเกี่ยวกับการปรับปรุงอาณาเขตที่เกิดขึ้นตลอดทั้งปี เกี่ยวกับสัญญาใหม่ที่สรุปและเข้าซื้อกิจการพันธมิตร

การประชุมรายงานประจำปี

การประชุมรายงานประจำปีสามารถจัดขึ้นร่วมกับเจ้าของบ้านทั้งหมดร่วมกันหรือเฉพาะเจาะจงได้ตามความคิดริเริ่มของบริษัทจัดการ

สำคัญ!หากข้อตกลงระหว่างเจ้าของและบริษัทจัดการไม่ได้กำหนดข้อกำหนดในการจัดประชุมเฉพาะบริษัทจัดการเท่านั้นที่สามารถรวบรวมตัวแทนของทั้งสองฝ่ายไว้ที่โต๊ะเดียวได้

ในการประชุมรายงานประจำปีจะมีการอ่านรายงานอีกครั้งมีการวิเคราะห์จุดเฉพาะของมัน

ค่อนข้างเป็นไปได้ที่เจ้าของคนใดคนหนึ่งจะมีข้อสงสัยซึ่งอาจถูกเปล่งออกมาในที่ประชุม

บริษัทจัดการจะต้องตอบทุกคำถามจากเจ้าของอย่างชัดเจนและครบถ้วน

การประชุมดังกล่าวไม่เพียงแต่ควรแก้ไขปัญหาและประเด็นที่เกี่ยวข้องกับช่วงเวลาที่ผ่านมาเท่านั้น แต่ยังร่วมกันกำหนดแผนสำหรับอนาคตด้วย

ประเด็นที่พบบ่อยที่สุดที่พูดคุยกันในที่ประชุมคือ:

• นักแสดงและขอบเขตงาน
• การเพิ่มหรือลดค่าธรรมเนียมการดูแลรักษาบ้าน
• พื้นที่สำคัญที่เงินจะไป

ผู้อยู่อาศัยมีสิทธิแสดงความคิดเห็นและลงคะแนนเสียงในการตัดสินใจขั้นสุดท้าย ในทางกลับกัน พนักงานของบริษัทจัดการ ได้แก่ ประธาน เลขานุการ นักบัญชี และผู้มีอำนาจจำนวนหนึ่ง จะต้องให้คำอธิบายในประเด็นต่างๆ จัดทำข้อเสนอเชิงรุก และให้คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้งบประมาณอย่างสมเหตุสมผล

อ้างอิง!หากในการประชุมครั้งหนึ่งเจ้าของไม่พิจารณาหัวข้อที่จำเป็นทั้งหมดและไม่ได้รับคำตอบสำหรับคำถามที่จำเป็นให้กำหนดการประชุมอีกครั้ง

ก่อนการประชุมลูกบ้านควรทำความคุ้นเคยกับผลการรายงานประจำปีแล้วมิฉะนั้นพวกเขาจะไม่สามารถถามคำถามและคำแนะนำเสียงทั้งหมดที่เกิดขึ้นในกระบวนการศึกษาเอกสารกับบริษัทจัดการได้

หากบริษัทจัดการปฏิเสธที่จะจัดการประชุมหรือไม่จัดการประชุม ผู้อยู่อาศัยมีสิทธิที่จะร้องเรียนได้ การตรวจสอบที่อยู่อาศัย- การอุทธรณ์ครั้งแรกอยู่ในรูปแบบของการร้องเรียนและการอุทธรณ์ครั้งต่อไปสามารถเกิดขึ้นได้อยู่แล้ว ศาลขึ้นอยู่กับการตอบกลับของบริษัทจัดการต่อข้อร้องเรียน

ในวิดีโอ คุณสามารถดูตัวอย่างวิธีที่ตัวแทนของบริษัทจัดการอ่านรายงานประจำปีให้เจ้าของบ้านฟัง:

เอกสารจำเป็นต้องได้รับการอนุมัติหรือไม่?

รายงานของบริษัทจัดการเป็นเอกสารราชการโดยแสดงกระแสทางการเงินและค่าใช้จ่าย เมื่อมีข้อพิพาทเกิดขึ้นระหว่างผู้อยู่อาศัยและผู้จัดการก็จะใช้เป็นหลักฐานโดยตรง

เอกสารการรายงานใด ๆ จะถือว่าถูกกฎหมายก็ต่อเมื่อได้รับการรับรองตามนั้นและรายงานของบริษัทจัดการก็ไม่มีข้อยกเว้น

เอกสารของบริษัทจัดการได้รับการอนุมัติโดยตราประทับขององค์กรและลายเซ็นของผู้มีอำนาจคุณสามารถรับรองด้วยลายเซ็นของคุณ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับประเภทของรายงานที่กำลังพิจารณา หัวหน้าฝ่ายบัญชี,เลขานุการ,หัวหน้าบริษัทจัดการ

ใส่ใจ!ในกรณีที่ยังไม่มีการคัดเลือกประธานกรรมการของบริษัทจัดการ สมาชิกของคณะกรรมการมีสิทธิรับรองคำแถลงของบริษัทจัดการพร้อมลงลายมือชื่อได้

ถ้ารายงานไม่มีตราประทับและลายมือชื่อ ถ้า สถานการณ์ที่ขัดแย้งกันและการดำเนินคดีภายหลัง หน่วยงานภาครัฐจะตั้งคำถามถึงความถูกต้องของเอกสารดังกล่าว

บทสรุป

ปัญหาของบริษัทจัดการที่รายงานต่อเจ้าของไม่ค่อยได้รับการหยิบยกขึ้นมาในปัจจุบัน สาเหตุหลักมาจากเจ้าของไม่ทราบว่าตนมีสิทธิได้รับรายงานจากบริษัทจัดการปีละครั้ง

การไม่รู้หนังสือทางกฎหมายของพลเมืองของเรานำไปสู่ความจริงที่ว่าทรัพย์สินส่วนกลางไม่ได้รับการดูแลอย่างเหมาะสม ซึ่งหมายความว่าทรัพย์สินส่วนกลางอาจทรุดโทรมลงได้อย่างรวดเร็ว

รู้สิทธิทั้งหมดของคุณและหยุดการละเมิดสิทธิเหล่านั้น รู้วิธีสื่อสารกับบริษัทจัดการของคุณและยังต้องการข้อมูลตามที่กฎหมายกำหนด

หากคุณพบข้อผิดพลาด โปรดเน้นข้อความและคลิก Ctrl+ป้อน.

องค์กรจัดการจำเป็นต้องรายงานผลงานหรือไม่?

ใช่ บริษัทจัดการจะต้องจัดทำรายงานการทำงานซึ่งประดิษฐานอยู่ในส่วนที่ 11 ของศิลปะ 162 รหัสที่อยู่อาศัย RF และส่วนใหญ่มักระบุไว้ในข้อตกลงการจัดการบ้าน

ในศิลปะ มาตรา 162 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียกำหนดให้องค์กรจัดการทุกปีในช่วงไตรมาสแรกของปีปัจจุบันส่งรายงานเกี่ยวกับการดำเนินการตามข้อตกลงการจัดการให้กับเจ้าของ ปีที่แล้วและวางรายงานนี้ไว้ใน GIS Housing and Communal Services อย่างไรก็ตาม ข้อตกลงการจัดการอาจกำหนดวิธีการรายงานที่แตกต่างออกไป

อยู่ในหมวดย่อยด้วย “ z” ข้อ 4 ของกฎสำหรับการดำเนินกิจกรรมเพื่อการจัดการบ้าน (มติของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 15 พฤษภาคม 2556 N 416) กำหนดว่า ที่มั่นใจในการจัดการบ้านเหนือสิ่งอื่นใดโดยจัดทำรายงานให้เจ้าของทราบเกี่ยวกับการปฏิบัติตามภาระผูกพันในการจัดการบ้านตามความถี่และตามขอบเขตที่กำหนดโดยการตัดสินใจของการประชุมและข้อตกลงการจัดการ

รายงานขององค์กรจัดการควรอยู่ในรูปแบบใด?

รหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียไม่ได้กำหนดข้อกำหนดที่เข้มงวดสำหรับแบบฟอร์มตลอดจนขั้นตอนในการจัดหาให้กับเจ้าของ

ในทางปฏิบัติ องค์กรการจัดการบางแห่งส่งรายงานเพื่อขออนุมัติในการประชุมประจำปีของเจ้าของ องค์กรอื่นๆ เพียงโพสต์บนเว็บไซต์ของตน องค์กรอื่นๆ แขวนไว้บนกระดานข้อมูล บางแห่งยังคงโพสต์ข้อมูลเกี่ยวกับการปฏิรูปที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน (ที่นั่น คุณสามารถดูข้อมูลเก่าๆ ได้ด้วย รายงานของบริษัทจัดการ) ส่วนใหญ่จะต้องเปิดเผยการรายงานไปยังระบบข้อมูลของรัฐของการเคหะและบริการชุมชน

เนื่องจากกฎหมายไม่ได้กำหนดแบบฟอร์มการรายงานที่เป็นสากลและบังคับสำหรับทุกคน จึงเป็นสิ่งสำคัญที่เจ้าของจะต้องระบุแบบฟอร์มโดยละเอียดและขั้นตอนการจัดเตรียมโดยบริษัทจัดการในข้อตกลงการจัดการ

หากเลือกองค์กรการจัดการผ่านการแข่งขันการรายงานในกรณีนี้จะถูกควบคุมเล็กน้อยโดยกฎสำหรับการจัดการแข่งขันเพื่อคัดเลือกองค์กรการจัดการ (มติของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 6 กุมภาพันธ์ 2549 N 75) . โดยในวรรคที่ 41 ระบุไว้ว่าการแข่งขัน เอกสารจะต้องมีรูปแบบและวิธีการในการติดตามการปฏิบัติตามพันธกรณีขององค์กรการจัดการภายใต้สัญญาการจัดการรวมถึงสิทธิ์ 15 วันก่อนสิ้นสุดสัญญาเพื่อทำความคุ้นเคยกับสิ่งที่ตั้งอยู่ในสถานที่ขององค์กรการจัดการตลอดจนบน ติดป้ายประกาศไว้ที่ทางเข้าทุกด้านของอาคารหรือภายใน ที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งของบ้าน รายงานเป็นลายลักษณ์อักษรประจำปีจากองค์กรจัดการเกี่ยวกับการปฏิบัติตามสัญญา รวมถึงข้อมูลเกี่ยวกับงานที่ทำ การบริการบำรุงรักษาและซ่อมแซมที่มีให้ ทรัพย์สินส่วนกลางรวมถึงข้อมูลเกี่ยวกับการละเมิดที่ระบุโดยหน่วยงานกำกับดูแล

ตัวอย่างแบบฟอร์มรายงานมีอยู่ในภาคผนวก 2 ของคำสั่งกระทรวงการก่อสร้างของสหพันธรัฐรัสเซีย ลงวันที่ 31 กรกฎาคม 2014 ฉบับที่ 411/pr. กระทรวงการก่อสร้างของสหพันธรัฐรัสเซียเสนอให้รวมข้อมูลต่อไปนี้ไว้ในรายงาน:

เรื่องการปฏิบัติตามรายการ ปริมาณ และคุณภาพของงานและบริการเพื่อการจัดการ การบำรุงรักษา และการซ่อมแซมทรัพย์สินส่วนกลาง ข้อกำหนดด้านกฎระเบียบ;

เกี่ยวกับประเภท ลักษณะ วันที่ทำงานจริง การให้บริการ

ในกรณีที่มีการฝ่าฝืนเงื่อนไขข้อตกลงการจัดการ ความถี่ และคุณภาพของข้อกำหนด สาธารณูปโภค(จำนวนและวันที่ของการละเมิด จำนวนกรณีการลดค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้อง)

เกี่ยวกับประเภทของบริการสาธารณูปโภคที่มีให้

ในการตั้งถิ่นฐานกับองค์กรจัดหาทรัพยากร

ในการพิจารณาคำขอรับจากเจ้าของโดยระบุหมายเลขและวันที่รับข้อมูลเกี่ยวกับ มาตรการที่ใช้เพื่อกำจัด (บัญชี) ข้อเสนอคำแถลงและการร้องเรียนที่ระบุไว้ในนั้น - ระบุวันที่ของการตัดสินใจที่เกี่ยวข้องและการดำเนินการตามมาตรการเพื่อกำจัด (บัญชี) รวมถึงข้อมูลเกี่ยวกับจำนวนข้อเท็จจริงของความเสียหายต่อทรัพย์สินส่วนกลางที่ระบุ อันเป็นผลมาจากการพิจารณาอุทธรณ์จากเจ้าของโดยการดำเนินการ (เฉย) องค์กรการจัดการและข้อมูลเกี่ยวกับการชดเชยความเสียหายดังกล่าวหรือการกำจัดความเสียหายต่อทรัพย์สินส่วนกลาง

เกี่ยวกับการใช้เงินทุนจากทุนสำรองไว้เพื่อการซ่อมแซม (รวมถึงงานที่ไม่คาดฝัน) โดยระบุระยะเวลา ประเภท ปริมาณ และต้นทุนของงานที่ทำ ตลอดจนกรณีที่ต้นทุนของงานดังกล่าวเกินจำนวนทุนสำรองที่สร้างขึ้น (ในกรณี ของการจัดตั้งทุนสำรองที่เหมาะสม)

ในการเปลี่ยนแปลงรายการงานบริการสำหรับการบำรุงรักษาและซ่อมแซมทรัพย์สินส่วนกลางที่เหมาะสมรายการงาน (บริการ) เพื่อการจัดการตามขั้นตอนที่กำหนดโดยเงื่อนไขของข้อตกลงการจัดการระบุหมายเลขวันที่และเนื้อหาของ การเปลี่ยนแปลง;

เกี่ยวกับจำนวนเงินที่องค์กรจัดการได้รับตามข้อตกลงการใช้ทรัพย์สินส่วนกลางทิศทางการใช้จ่ายจำนวนดังกล่าว

เกี่ยวกับผลการกระทบยอดการชำระค่าบริการและงานที่ทำในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมทรัพย์สินส่วนกลาง

เกี่ยวกับจำนวนเงินที่สะสมและได้รับเงินสมทบสำหรับการซ่อมแซมครั้งใหญ่ขนาดของกองทุน ยกเครื่องสำหรับจำนวนเงินที่ใช้จากกองทุนซ่อมแซมทุนเพื่อวัตถุประสงค์ (ในกรณีของการจัดตั้งกองทุนซ่อมแซมทุนในบัญชีพิเศษของผู้ประกอบการระดับภูมิภาค)

เกี่ยวกับบทลงโทษ ค่าปรับ และการลงโทษอื่น ๆ ต่อองค์กรจัดการโดยหน่วยงานควบคุมและกำกับดูแลที่อยู่อาศัยของรัฐ ตลอดจน คดีความโดยโจทก์หรือจำเลยเป็นองค์กรจัดการ

โปรดทราบอีกครั้งหนึ่งว่า นี้ แบบฟอร์มโดยประมาณ เป็นการให้คำปรึกษาในลักษณะและใน ชีวิตจริงน้อยคนนักที่จะปฏิบัติตามมัน หากคุณต้องการดูรายงานจากองค์กรการจัดการของคุณในแบบฟอร์มนี้ โปรดตรวจสอบให้แน่ใจล่วงหน้าว่าได้บันทึกไว้ในข้อตกลงการจัดการแล้ว

อีกรูปแบบหนึ่ง - 2.8“รายงานการดำเนินการตามข้อตกลงการจัดการขององค์กรจัดการ…”- จัดทำขึ้นตามคำสั่งของกระทรวงการก่อสร้างและการเคหะและบริการชุมชน สหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 22 ธันวาคม 2557 N 882/pr.

ตามข้อกำหนดรายงานจะต้องมี:

ข้อมูลทั่วไปเกี่ยวกับงานที่ทำ (ให้บริการ) สำหรับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมทรัพย์สินส่วนกลางในปัจจุบัน

ข้อมูลเกี่ยวกับงาน (บริการ) ที่ดำเนินการเพื่อบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลางและการซ่อมแซมตามปกติสำหรับงานแต่ละประเภท (บริการ)

ข้อมูลเกี่ยวกับการเรียกร้องเกี่ยวกับคุณภาพของงาน (บริการ) ที่ดำเนินการ

ข้อมูลเกี่ยวกับบริการสาธารณูปโภคที่มีให้ (ทั่วไปและสำหรับแต่ละรายการแยกกัน)

ข้อมูลเกี่ยวกับข้อร้องเรียนใด ๆ เกี่ยวกับคุณภาพของการบริการสาธารณะ

ข้อมูลการดำเนินการเรียกร้องและฟ้องร้องลูกหนี้

โปรดทราบว่าแบบฟอร์มนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้บริษัทจัดการปฏิบัติตามมาตรฐานการเปิดเผยข้อมูลบนเว็บไซต์การปฏิรูปที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน แต่ปัจจุบันเกือบทุกภูมิภาคต้องโพสต์ข้อมูลบนเว็บไซต์อื่นใน GIS ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน บริษัทจัดการจะต้องโพสต์รายงานการปฏิบัติตามข้อตกลงการจัดการและงบการเงิน

นี่คือข้อ 15 ของส่วน X ซึ่งได้รับการอนุมัติโดยคำสั่งของกระทรวงโทรคมนาคมและสื่อสารมวลชนของรัสเซีย N 74 กระทรวงการก่อสร้างของรัสเซีย N 114/pr ลงวันที่ 02.29.2016 “เมื่อได้รับอนุมัติองค์ประกอบ เวลา และความถี่ของ การโพสต์ข้อมูลโดยผู้ให้บริการข้อมูลใน GIS Housing and Communal Services”

น่าเสียดายที่คำสั่งซื้อไม่ได้ระบุองค์ประกอบข้อมูลโดยละเอียดในรายงานดังกล่าว ดังนั้นคุณสามารถดูรายงานที่มีเนื้อหาข้อมูลที่แตกต่างกันโดยสิ้นเชิงตั้งแต่ตารางขนาดใหญ่ใน Excel ไปจนถึงตารางบรรทัดเดียวที่มีตัวเลขหลายตัว (สะสมสะสม -ค่าใช้จ่าย).

จะค้นหารายงานของบริษัทจัดการของคุณใน GIS Housing and Communal Services ได้อย่างไร

หากต้องการค้นหารายงานของบริษัท ให้เปิด GIS ของ Housing and Communal Services และค้นหาบ้านของคุณในทะเบียนบ้าน ที่ด้านล่าง คลิกลิงก์ "ข้อมูลรายการ" หุ้นที่อยู่อาศัย"จะมีป้ายเปิดขึ้นมาด้วย ลักษณะทั่วไปที่บ้านในคอลัมน์ "องค์กรการจัดการ" ควรมีลิงก์ "ข้อมูลเกี่ยวกับการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์" เปิดมัน หน้าต่างใหม่จะปรากฏขึ้นพร้อมกับหัวข้อย่อยตั้งแต่ "ข้อมูลทั่วไป" ถึง "การใช้ทรัพย์สินส่วนกลาง" หลังจากนั้นจะมีปุ่มรายการด้วย (แถบแนวนอนสีน้ำเงิน 4 แถบ) คุณต้องคลิกและเลือก "รายงานการจัดการ" จากนั้นระบุ ระยะเวลาการรายงาน- ลิงค์ดาวน์โหลดไฟล์พร้อมรายงานจะปรากฏขึ้น (หากองค์กรจัดการโพสต์ไว้)

เหตุใดรายงานของบริษัทจัดการจึงมีความสำคัญ?

1. จากนั้นจะเข้าใจได้ว่าบริษัทจัดการได้รับ “เงินออม” มาเองหรือไม่

อาศัยอำนาจตามส่วนที่ 12 แห่งศิลปะ มาตรา 162 ของรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียหากตามผลของการดำเนินการตามข้อตกลงการจัดการตามรายงานที่โพสต์ใน GIS Housing and Community Services ค่าใช้จ่ายจริงจะน้อยกว่าค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้น คำนึงถึงเมื่อกำหนดจำนวนเงินที่จ่ายสำหรับการบำรุงรักษาสถานที่อยู่อาศัยภายใต้การให้บริการที่มีคุณภาพสูงและ (หรือ) ประสิทธิภาพการทำงานความแตกต่างดังกล่าวยังคงอยู่ในการกำจัดขององค์กรการจัดการ คุณสามารถเขียนการกระจายเงินออมแบบอื่นได้ในข้อตกลงการจัดการ เงื่อนไขที่สำคัญรักษาสิทธิของบริษัทในการประหยัดเงิน - คุณภาพงานและบริการ

ในข้อ 17 ของกฎสำหรับการเปลี่ยนจำนวนเงินที่ชำระสำหรับการบำรุงรักษาสถานที่อยู่อาศัย (มติของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 13 สิงหาคม 2549 N 491) เขียนไว้เมื่องานและบริการถือว่ามีคุณภาพไม่ดี: ถ้า คุณภาพไม่ดีบริการดังกล่าวและ (หรือ) งานในช่วงเวลาที่ส่งรายงานการกระทำที่ละเมิดคุณภาพหรือเกินระยะเวลาที่กำหนดของการหยุดชะงักในการให้บริการหรือการปฏิบัติงาน

ดังนั้นหากไม่ได้ร่างการกระทำไว้งานก็ถือว่ามีคุณภาพสูงและองค์กรก็สามารถนำเงินออมไปเองได้ บริษัท บางแห่งในข้อตกลงการจัดการกำหนดขั้นตอนที่แตกต่างกันในการรับรู้งานว่ามีคุณภาพสูง: ตัวอย่างเช่นหากหลังจากโพสต์รายงานในระบบข้อมูลของรัฐเพื่อที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนแล้ว จะไม่มีการคัดค้านเป็นลายลักษณ์อักษรจากเจ้าของถึงกรณีเฉพาะเจาะจง , โดยปกติ ระยะสั้น- จากนั้นตามเงื่อนไขของสัญญา บริษัท จัดการพิจารณาว่างานได้รับการยอมรับจากเจ้าของโดยไม่มีการร้องเรียนเกี่ยวกับคุณภาพใด ๆ และใช้เงินที่บันทึกไว้อย่างใจเย็น

นอกจากนี้ การยอมรับรายงานของเจ้าของโดยไม่มีการกล่าวอ้างคุณภาพหรือจัดทำรายงานการทำงานหรือบริการที่ไม่เหมาะสมอาจส่งผลย้อนกลับได้เมื่อพวกเขาพยายามเปลี่ยนบริษัทจัดการเนื่องจากการปฏิบัติงานที่ไม่เหมาะสม

2. จากรายงานคุณสามารถเข้าใจได้ว่าบ้านมีการรวบรวมเงินที่ยังไม่ได้ใช้ซึ่งคุณสามารถวางใจได้เมื่อเปลี่ยนบริษัทจัดการหรือไม่

หากองค์กรจัดการไม่เก็บออมไว้เองบางทีบ้านก็ยังมีเงินเหลือที่ไม่ได้ใช้อยู่บ้าง การซ่อมแซมในปัจจุบัน- ในกรณีนี้ คุณสามารถวางใจในการโอนเงินเหล่านี้ไปยังบริษัทจัดการที่เพิ่งเลือกได้ เป็นไปได้มากว่าสิ่งนี้จะไม่เกิดขึ้นหากไม่มีการทดลองใช้ และรายงานจะเป็นหลักฐานที่ดีเกี่ยวกับจำนวนเงินที่ยังไม่ได้ใช้ เพื่อเป็นตัวอย่างที่ดี คุณสามารถอ่านคำตัดสินของศาลฎีกาแห่งสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 29 ตุลาคม 2018 N 307-ES18-16839

ดังนั้นจึงเป็นเรื่องสำคัญมากที่จะต้องใส่ใจกับเงื่อนไขข้อตกลงการจัดการเกี่ยวกับรายงานของบริษัท พยายามผ่านการเจรจาเพื่อให้ได้ขั้นตอนการรายงานที่โปร่งใสมากขึ้น และกำหนดเงื่อนไขเกี่ยวกับการออมทันที - ไม่ว่าบริษัทจัดการจะมีสิทธิหรือไม่ก็ตาม หรือไม่และจำนวนเท่าใด

พนักงาน DOMSKANER จะช่วยคุณ:
- เตรียมเอกสารเป็นแพ็คเกจให้ครบถ้วน การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของที่มีการรับประกันการยอมรับเอกสารจากการตรวจการเคหะ
- อัปเดตการลงทะเบียนของเจ้าของตาม FSIS EGRN ของ Rosreestr
- จัดทำแบบฟอร์มส่วนบุคคลสำหรับผู้อยู่อาศัยแต่ละคน
ประสบการณ์ของเรามากกว่า 5 ปีและการประชุมที่ประสบความสำเร็จหลายพันครั้ง แม้แต่ในบ้านที่มีความขัดแย้งมากที่สุด