ความสนใจน้อยกว่าการสร้างสรรค์ รายการเอกสารโฉนดที่ดิน

ปาฏิหาริย์เกิดขึ้นทุกวัน และไม่ใช่ที่ไหนสักแห่งที่ห่างไกล แต่ที่นี่ ในชีวิตของเรา พวกมันเกิดขึ้นจากแหล่งที่ซ่อนอยู่ ล้อมรอบเราด้วยทะเลแห่งความเป็นไปได้และหายไป ปาฏิหาริย์ถือเป็นสิ่งเหนือธรรมชาติแม้ว่าจะซึมซับจิตสำนึกของเราทุกวันก็ตาม เราสามารถสังเกตเห็นพวกมันหรือเพิกเฉยพวกมันได้และไม่เข้าใจว่าขณะนี้ชะตากรรมของเรากำลังถูกตัดสิน แต่ถ้าคุณปรับตัวเข้ากับปาฏิหาริย์ จงปรับตัวให้เป็น “ที่นี่และเดี๋ยวนี้” ชีวิตจะส่องสว่างด้วยความเจิดจ้าจนคุณไม่สามารถจินตนาการได้

ถ้าคุณไม่ใส่ใจกับปาฏิหาริย์ โอกาสแห่งความสุขก็จะผ่านไป คุณจะรับรู้ปาฏิหาริย์หรือไม่ถ้าคุณเห็นด้วยตาของคุณเอง - นั่นคือคำถาม และถ้าเข้าใจว่าปาฏิหาริย์ก็คือปาฏิหาริย์จะประพฤติตนอย่างไร? แต่ถ้าคุณสามารถสร้างปาฏิหาริย์ของตัวเองได้ คุณจะเลือกปาฏิหาริย์อะไร เพราะเหตุใด

ภายในตัวเรา นอกเหนือจากแก่นแท้ทางกายภาพ เหนือความคิดและอารมณ์ ยังมีโลกแห่งศักยภาพที่บริสุทธิ์ - ในโลกนี้ทุกสิ่งเป็นไปได้ แม้กระทั่งปาฏิหาริย์ โดยเฉพาะปาฏิหาริย์ ธรรมชาติส่วนนี้ของเราเชื่อมโยงกับทุกสิ่งที่มีอยู่ ทั้งในปัจจุบันและอนาคต เราแต่ละคนต้องได้เห็นปรากฏการณ์ที่น่าอัศจรรย์และเหนือธรรมชาติ ไม่มีทางอื่นที่จะอธิบายปรากฏการณ์นี้ได้ สมมติว่าคุณกำลังทำความสะอาดตู้เสื้อผ้าและหาของขวัญเก่าจากคนที่คุณขาดการติดต่อไปเมื่อหลายปีก่อน หลังจากนั้นประมาณหนึ่งชั่วโมง โทรศัพท์ก็ดังขึ้น คุณหยิบโทรศัพท์ขึ้นมาและได้ยินเสียงของเพื่อนคนเดียวกันนั้น หรือ - รถของคุณเสียบนทางหลวงร้าง คุณอารมณ์เสีย: คุณจะต้องรอนานกว่าหนึ่งชั่วโมงเพื่อขอความช่วยเหลือ อย่างไรก็ตาม รถคันแรกที่ปรากฏบนท้องถนนกลับกลายเป็นรถพ่วงหัวลาก

สิ่งเหล่านี้จะเรียกว่าเป็นเพียงความบังเอิญได้หรือ? แน่นอนคุณทำได้ แต่เมื่อตรวจสอบอย่างใกล้ชิด กรณีดังกล่าวอาจกลายเป็นการสำแดงของการอัศจรรย์ด้วย พวกเขาสามารถมองว่าเป็นปรากฏการณ์สุ่มในโลกแห่งความสับสนวุ่นวาย แต่ก็เป็นไปได้ที่จะรับรู้ว่าสิ่งเหล่านี้เป็นเหตุการณ์ที่อาจถึงขั้นเป็นเวรเป็นกรรมซึ่งอาจกลายเป็นเช่นนั้นได้

ฉันไม่เชื่อเรื่องบังเอิญที่ไร้ความหมาย ฉันเชื่อว่าความบังเอิญคือข้อความ เบาะแสที่คุณควรใส่ใจ ความสนใจอย่างใกล้ชิด.

การให้ความสนใจต่อความบังเอิญและความหมายของมันจะช่วยรักษาความเชื่อมโยงกับความเป็นไปได้อันไม่มีที่สิ้นสุดที่อยู่ลึกลงไปอีก นี่คือจุดเริ่มต้นของความมหัศจรรย์ ฉันเรียกสถานะนี้ว่า Synchro-Fate - ช่วยให้คุณเติมเต็มความปรารถนาได้ โชคชะตาแบบซิงโครนัสเกี่ยวข้องกับการเข้าถึงระดับที่ลึกที่สุดในความเป็นอยู่ของคุณ นอกจากนี้คุณต้องให้ความสนใจอย่างใกล้ชิดกับการเต้นรำอันซับซ้อนของความบังเอิญในโลกวัตถุ เราต้องพยายามเจาะเข้าไปในธรรมชาติของสิ่งต่าง ๆ เพื่อตระหนักถึงการมีอยู่ของแหล่งที่มาของสติปัญญา ซึ่งต้องขอบคุณการสร้างจักรวาลที่ดำเนินต่อไปจนถึงทุกวันนี้ บุคคลจะต้องมุ่งมั่นที่จะตระหนักถึงโอกาสที่เปิดให้เขาและด้วยเหตุนี้จึงเปลี่ยนแปลงชีวิตของเขา

ยิ่งคุณใส่ใจกับเรื่องบังเอิญมากเท่าไร มันก็ยิ่งเกิดขึ้นบ่อยขึ้น และคุณก็จะสามารถเข้าถึงข้อความเบาะแสได้กว้างขึ้นเท่านั้น หากคุณเรียนรู้ที่จะฟังโลกแห่งจิตวิญญาณ สิ่งต่างๆ จะเป็นไปได้มากมาย เรือพิฆาตที่เลวร้ายที่สุดคือความเครียด หากคุณเครียด หากคุณรู้สึกเป็นปฏิปักษ์ต่อบางคนหรือบางสิ่ง ความสมดุลภายในของคุณจะถูกรบกวน ไม่ว่าคุณจะไปที่ไหน ในระดับลึก คุณจะพกพาข้อมูลเกี่ยวกับแก่นแท้ของ "ฉัน" ของคุณอยู่เสมอ

ลองจินตนาการว่าจักรวาลเป็นสิ่งมีชีวิตเดี่ยวขนาดใหญ่ และความใหญ่โตของมันนั้นไม่มีอะไรมากไปกว่าความเป็นจริงในการรับรู้ที่คาดการณ์ไว้ แม้ว่า "ที่นี่" คุณจะเห็นสนามกีฬาขนาดใหญ่ที่เต็มไปด้วยแฟนๆ จริงๆ แล้ว มันเป็นเพียงแรงกระตุ้นทางไฟฟ้าอ่อนๆ ในสมองที่คุณซึ่งไม่ใช่คนในท้องถิ่นพิจารณา การแข่งขันฟุตบอล- “โลกคือเมืองใหญ่ที่สะท้อนอยู่ในกระจก จักรวาลยังเป็นภาพสะท้อนขนาดใหญ่ ภาพสะท้อนของเราในจิตสำนึกของเราเอง” โยคะ วาสิษฐะ ซึ่งเป็นข้อความเวทโบราณกล่าว

นี่คือจิตวิญญาณของทุกสิ่ง

หากเราใช้ชีวิตให้สอดคล้องกับระดับจิตวิญญาณ เราจะเห็นว่าส่วนที่ดีที่สุดและสว่างที่สุดของ “ฉัน” ของเรานั้นสอดคล้องกับจังหวะของจักรวาล เราจะมั่นใจในความสามารถของเราในการทำปาฏิหาริย์ เราจะกำจัดความกลัว ความหลงใหล ความเกลียดชัง ความวิตกกังวล และความสงสัยออกไป การปรับให้เข้ากับโลกแห่งจิตวิญญาณหมายถึงการเอาชนะข้อจำกัดของ "อัตตา" และจิตใจ - ข้อจำกัดที่ผูกมัดเราไว้อย่างแน่นหนากับปรากฏการณ์และเหตุการณ์ต่างๆ ในโลกวัตถุ และโดยทั่วไปแล้ว กับโลกวัตถุเช่นนี้

ทุกคนมีจิตวิญญาณ แต่เราสังเกตมันจากมุมที่ต่างกัน และประสบการณ์ชีวิตของคนเรานั้นแตกต่างออกไป ดังนั้นเราจึงเห็นสิ่งต่าง ๆ และปรากฏการณ์ที่แตกต่างกัน ความแตกต่างในการรับรู้คือความแตกต่างในการตีความ หากคุณและฉันกำลังดูสุนัขตัวเดียวกัน เราคงมีความคิดที่แตกต่างไปจากเดิมอย่างสิ้นเชิง บางทีมันอาจจะดูเหมือนกับฉันว่านี่เป็นสัตว์ดุร้ายและฉันก็ขี้อายนิดหน่อยด้วยซ้ำ และคุณจะถือว่าเขาเป็นสุนัขที่น่ารักและเป็นมิตร จิตใจของคุณจะตีความสถานการณ์แตกต่างจากของฉันมาก เมื่อเห็นสุนัข ฉันจะปล่อยให้พวงมาลัยวิ่งหนีไป คุณจะเรียกสุนัขด้วยการผิวปากและเล่นกับเขา

การตีความเกิดขึ้นในระดับจิตใจ แต่การเคลื่อนไหวของจิตวิญญาณแต่ละบุคคลนั้นถูกกำหนดโดยประสบการณ์ที่สั่งสมมา ด้วยความช่วยเหลือของความทรงจำในอดีต วิญญาณจะกำหนดทางเลือกและการรับรู้ของเราในสถานการณ์บางอย่างล่วงหน้า เหตุการณ์เล็กๆ น้อยๆ ที่ตกอยู่ในความทรงจำตลอดชีวิต ตลอดจนการผสมผสานระหว่างความทรงจำและจินตนาการที่เกิดจากประสบการณ์ เรียกว่ากรรม กรรมสะสมอยู่ใน "ส่วน" ของจิตวิญญาณแต่ละส่วนในแก่นแท้ของแก่นแท้ของเรา - และกำหนดคุณสมบัติของ "ฉัน" ของเรา มันเป็นองค์ประกอบส่วนบุคคลที่ควบคุมจิตสำนึกและทำให้เราเป็นเรา อย่างไรก็ตาม การกระทำของเราอาจส่งผลต่อ "จิตวิญญาณส่วนบุคคล" นี้ได้ และเปลี่ยนกรรม - ในทางที่ดีขึ้นหรือแย่ลง

องค์ประกอบที่เป็นสากลและไม่ใช่ในท้องถิ่นของจิตวิญญาณนั้นไม่ได้อยู่ภายใต้การกระทำ แต่เชื่อมโยงกับวิญญาณ - บริสุทธิ์และไม่เปลี่ยนแปลง การตรัสรู้สามารถกำหนดได้ว่าเป็น "การตระหนักรู้ในตัวเองว่าเป็นการสังเกตและถูกสังเกตจากมุมมองที่แปลเป็นภาษาท้องถิ่น" และไม่ว่าชีวิตของเราในวันนี้จะธรรมดาแค่ไหน ก็ไม่เคยสายเกินไปที่จะ "เชื่อมโยง" กับส่วนหนึ่งของจิตวิญญาณที่เรียกว่าศักยภาพที่ไร้ขีดจำกัด ไร้เจือปน และเปลี่ยนแปลงการดำรงอยู่ของเรา นี่จะเป็น Synchro-Fate - เมื่อหันไปหาการเชื่อมโยงระหว่างจิตวิญญาณ "ของคุณ" และจิตวิญญาณสากล คุณจะสร้างชีวิตของคุณเอง

ดังนั้นกรรมของเราซึ่งเป็นเมล็ดแห่งความทรงจำที่เติบโตจากประสบการณ์ช่วยให้เราตระหนักถึงแก่นแท้ของเรา แต่ลักษณะของจิตวิญญาณ "ปัจเจกบุคคล" ของเราแต่ละคนนั้นไม่ได้ถูกกำหนดโดยกรรมเท่านั้น แต่ยังรวมถึงความสัมพันธ์กับโลกภายนอกด้วย

มาดูอารมณ์กันดีกว่า อารมณ์เป็นพลังงานที่ถูกดัดแปลง ไปมาก็ไปขึ้นอยู่กับสถานการณ์ สถานการณ์ เหตุการณ์ ระดับความสัมพันธ์ อารมณ์ไม่เคยเกิดขึ้นจากที่ไหนเลย อารมณ์เหล่านี้มักเป็นผลมาจากการมีปฏิสัมพันธ์กับโลกรอบตัวคุณ ไม่มีความสัมพันธ์ ไม่มีเหตุการณ์ - ไม่มีอารมณ์ ดังนั้นถึงแม้ฉันจะโกรธ มันก็จะไม่โกรธฉัน ความโกรธจะเข้าครอบงำฉันชั่วระยะเวลาหนึ่ง

อารมณ์ขึ้นอยู่กับบริบท สถานการณ์ และความสัมพันธ์ที่หล่อหลอมมุมมองต่อความเป็นจริงของคุณ

แล้วความคิดล่ะ? ความคิดคือข้อมูลที่ถูกประมวลผล ทุกความคิดของเราเป็นส่วนหนึ่งของฐานข้อมูลสากล เมื่อร้อยปีก่อน คงไม่มีใครพูดประโยคนี้ว่า “ฉันจะไปดิสนีย์แลนด์ด้วยเครื่องบินเดลต้า” ความเป็นจริงดังกล่าวยังไม่มีอยู่ ไม่มีความคิดเกี่ยวกับสิ่งเหล่านั้น ความคิดทั้งหมด ยกเว้นความคิดดั้งเดิมที่สุด ไม่มีอะไรมากไปกว่าข้อมูลที่ประมวลผล และความคิดล่าสุดคือการก้าวกระโดดของแรงบันดาลใจเชิงสร้างสรรค์ซึ่งมีรากฐานมาจากข้อมูลทั่วไปที่เหมือนกัน

ถึงเวลาแล้วและแนวคิดใหม่ ๆ ก็เกิดขึ้นจากฐานข้อมูลรวม ความคิดเหล่านี้ไม่ได้เกิดขึ้นในหัวของผู้โชคดี แต่เกิดขึ้นในจิตสำนึกส่วนรวม นี่คือสาเหตุที่การค้นพบทางวิทยาศาสตร์ที่สำคัญมักเกิดขึ้นในหลายมุมโลกในคราวเดียว ความคิดลอยอยู่ในจิตสำนึกส่วนรวม และจิตใจที่ได้รับการฝึกฝนสามารถแปลข้อมูลนี้เป็นภาษาของผู้คนได้

จับสิ่งที่รู้ได้แต่ยังไม่มีใครจับได้ - นี่คืออัจฉริยะ ไม่มีความคิดใหม่ๆ เกิดขึ้นสักวินาทีเดียว และมันก็กลายเป็นส่วนหนึ่งของโลกแห่งจิตสำนึกของเรา แนวคิดนี้พบที่ไหนในช่วงเวลาระหว่างช่วงเวลา? เธอเป็นแขกจากโลกเสมือนจริง โลกแห่งจิตวิญญาณสากล ที่ซึ่งมีเพียงศักยภาพอันบริสุทธิ์เท่านั้นที่มีอยู่ ศักยภาพนี้สามารถแปลเป็นสิ่งที่คาดเดาได้อย่างสมบูรณ์และเป็นสิ่งใหม่โดยพื้นฐาน ในระดับนี้ ความเป็นไปได้ทั้งหมดมีอยู่แล้ว

เราใช้ชีวิตเหมือนนักแสดงที่มีบทบาทเพียงบทบาทเดียวในละคร เราแกล้งทำเป็นว่าเราเข้าใจทุกอย่าง แม้ว่าเราจะไม่ทราบเจตนาของผู้กำกับเลยก็ตาม แต่คุณเพียงแค่ต้องฟังเสียงของจิตวิญญาณ - และสถานการณ์จะเปิดเผยตัวเอง คุณจะเข้าใจทุกอย่าง คุณจะเล่นต่อไปแต่เล่นอย่างสนุกสนานมีสติใน เต็มกำลัง- คุณจะสามารถเลือก-เลือกได้อย่างอิสระอย่างชาญฉลาด ช่วงเวลาต่างๆ จะเต็มไปด้วยความหมายที่ลึกซึ้งที่สุด คุณจะจดจำบริบทและตระหนักถึงความหมายของแต่ละช่วงเวลา

แต่สิ่งที่น่าทึ่งยิ่งกว่านั้นคือเราสามารถเขียนบทใหม่ได้ด้วยตัวเองและมีบทบาทที่แตกต่างออกไป คุณเพียงแค่ต้องไปสู่เป้าหมาย ใช้โอกาสโดยบังเอิญ และไม่ระงับเสียงภายในของคุณ

ดังที่คัมภีร์อุปนิษัทกล่าวไว้ว่า “มนุษย์ประกอบด้วยตัณหา ความปรารถนาของเขาคืออะไร ความประสงค์ของเขาก็เป็นอย่างนั้น เขาจะกระทำการนั้นด้วยเจตนาอะไรก็ตาม กระทำการใด ๆ ก็ตาม ย่อมได้รับผลกรรมเช่นนั้น” ท้ายที่สุดปรากฎว่าชะตากรรมของบุคคลนั้นถูกกำหนดไว้ล่วงหน้าโดยความปรารถนาและความตั้งใจจากภายในสุดของเขา ความปรารถนาและความตั้งใจเชื่อมโยงกันอย่างแยกไม่ออก

ความตั้งใจคืออะไร? เชื่อกันว่านี่คือเป้าหมายที่บุคคลตั้งไว้สำหรับตัวเอง ความคิดความปรารถนา ที่จริงแล้วทุกอย่างซับซ้อนกว่าเล็กน้อย ความตั้งใจช่วยให้ตระหนักถึงความต้องการบางอย่าง: บางทีคุณอาจพยายามที่จะได้รับผลประโยชน์ทางวัตถุ หรือบางทีคุณอาจขาดความอบอุ่นในความสัมพันธ์ ความรัก หรือการตระหนักรู้ในตนเองทางจิตวิญญาณ ความตั้งใจเป็นความคิดที่ช่วยสนองความต้องการเฉพาะ เมื่อความต้องการได้รับการเติมเต็ม บุคคลนั้นก็จะพึงพอใจ ทุกอย่างมีเหตุผล

เราผูกพันกับตัวตนในท้องถิ่น ปัจเจกบุคคล และส่วนบุคคลจนเราไม่สังเกตเห็นว่าความงดงามใดอยู่เหนือสิ่งนั้น ความไม่รู้คือความตระหนักรู้ที่ไม่สมบูรณ์ หากต้องการสังเกตเห็นบางสิ่ง คุณต้องแยกตัวเองออกจากสิ่งอื่นทั้งหมด

คุณอยากจะขออะไรถ้าคุณรู้ว่าความตั้งใจใด ๆ จะเป็นจริงทันที?

เมื่อใคร่ครวญบางสิ่งบางอย่าง คุณอาจถามตัวเองว่า “สิ่งนี้จะส่งผลต่อฉันและสิ่งแวดล้อมของฉันอย่างไร” และหากปรากฎว่าทุกคนจะได้รับประโยชน์จากการบรรลุความตั้งใจของคุณเท่านั้น ความตั้งใจนี้คูณด้วยการไม่ต่อต้านจิตใจที่ไม่ใช่ท้องถิ่นก็จะดูแลการบรรลุผลของมันเอง

ข้อควรจำ: ความคิดของคุณไม่ควรขัดแย้งกับจักรวาล ความปรารถนาที่จะโดนแจ็กพอตสามารถเพิ่มความรู้สึกโดดเดี่ยวจากโลกได้ คนที่ถูกรางวัลก้อนโตมักบ่นว่าเหินห่างจากเพื่อนฝูงและครอบครัวและไม่เคยพบความสุขเลย หากเป้าหมายของคุณคือเงิน และมีเพียงเงินเท่านั้น คุณก็จะถึงวาระที่จะแปลกแยก

จะทราบได้อย่างไรว่าความปรารถนาใดสามารถเป็นจริงได้? เป็นสิ่งสำคัญมากที่จะต้องใส่ใจกับการกระตุ้นเตือนของจิตใจที่ไม่ใช่ท้องถิ่น เราต้องสังเกตเห็นความบังเอิญ ความบังเอิญคือข้อความ สิ่งเหล่านี้คือสายใยนำทางของพระเจ้า จิตวิญญาณ หรือความเป็นจริงที่ไม่ใช่ในท้องถิ่น บังคับให้บุคคลต้องทำลายวงจรของการปรับสภาพกรรมและความคิดแบบเหมารวม หัวข้อแนะนำเหล่านี้แสดงหนทางสู่โลกแห่งการตระหนักรู้ สู่โลกที่เต็มไปด้วยความรักและความเอาใจใส่ของจิตใจอันไม่มีที่สิ้นสุด ซึ่งเป็นต้นตอของการเป็นอยู่

ประเพณีทางจิตวิญญาณเรียกสิ่งนี้ว่าพระคุณของรัฐ

หากความบังเอิญเป็นข้อความที่เข้ารหัสจากจิตใจที่ไม่ใช่คนท้องถิ่น ชีวิตก็อาจดูเหมือนเป็นสิ่งที่ออกมาจากนิยายลึกลับ ช่างสังเกต สังเกตสัญญาณและคำใบ้ เรียนรู้ที่จะเข้าใจความหมาย - และไม่ช้าก็เร็วคุณก็จะเข้าถึงความจริงได้

โดยพื้นฐานแล้ว ชีวิตคือความลึกลับอย่างหนึ่งที่ต่อเนื่องกัน เราไม่รู้ชะตากรรมของเรา เพียงแต่สุดท้ายเท่านั้นที่จะสามารถมองย้อนกลับไปในเส้นทางที่เราได้เดินทางมา ผ่านปริซึมแห่งกาลเวลา เรื่องราวชีวิตของเราทุกคนดูสมเหตุสมผลมาก เราสามารถติดตามเส้นด้ายที่ต่อเนื่องของการดำรงอยู่ของเราได้อย่างง่ายดาย มองย้อนกลับไป - และไม่ว่าคุณจะอยู่ในระยะใด คุณจะเห็นได้ว่าชีวิตของคุณดำเนินไปอย่างราบรื่นจากเหตุการณ์สำคัญหนึ่งไปยังอีกเหตุการณ์หนึ่ง จากที่อยู่อาศัยหรือที่ทำงานที่หนึ่งไปยังอีกที่หนึ่ง จากสถานการณ์หนึ่งไปยังอีกเหตุการณ์หนึ่ง มันจะง่ายแค่ไหนที่จะมีชีวิตอยู่หากคุณรู้ล่วงหน้าว่าคุณจะต้องไปสิ้นสุดที่จุดใดของถนน เมื่อมองย้อนกลับไป พวกเราส่วนใหญ่คิดว่า “ทำไมฉันถึงกังวลมากขนาดนี้? ทำไมคุณถึงทรมานตัวเองและลูก ๆ ของคุณ?”

ความบังเอิญไม่ใช่เรื่องสนุก พวกเขาเป็นกุญแจสำคัญในการคลี่คลายเจตจำนงของจิตวิญญาณสากล ดังนั้นความสำคัญของพวกเขาจึงยากที่จะประเมินค่าสูงไป ความบังเอิญที่มีนัยสำคัญเป็นพิเศษบางครั้งเรียกว่า “ความบังเอิญที่มีนัยสำคัญ” ฉันถือว่าวลีนี้เป็นการพูดซ้ำซากเนื่องจากความบังเอิญแต่ละครั้งมีความสำคัญ - ใน มิฉะนั้นมันก็คงไม่มีอยู่จริง ถ้าบังเอิญเกิดขึ้นก็มีความหมายมาก เพียงแต่บางครั้งเราก็สามารถถอดรหัสความหมายของมันได้ แต่บางครั้งเราก็ไม่ทำ

ความบังเอิญหมายถึงอะไร? คุณรู้คำตอบ แต่คำตอบนี้จำเป็นต้องตระหนัก ความบังเอิญเช่นนี้ไม่ใช่แหล่งที่มาของความหมาย แหล่งที่มาของความหมายคือคุณผู้มีประสบการณ์

เราไม่สามารถจินตนาการได้ว่าพลังอะไรอยู่เบื้องหลังทุกเหตุการณ์ในชีวิตของเรา เส้นด้ายแห่งความบังเอิญถักทอเป็นเครือข่ายแห่งกรรมและโชคชะตา ทุกสิ่งทุกอย่างรวมกันก่อให้เกิดชีวิตของเราทุกคน - ชีวิตของคุณ ชีวิตของฉัน ชีวิตของคนอื่น ความบังเอิญนั้นไม่มีใครสังเกตเห็นเพียงเพราะชีวิตประจำวันยังห่างไกลจากระดับที่ไม่ใช่ท้องถิ่น ตามกฎแล้ว เราสังเกตเห็นเฉพาะความสัมพันธ์ระหว่างเหตุและผลเท่านั้น สิ่งนี้เกิดขึ้นเพราะเหตุนี้ และฝูงสัตว์ก็เป็นสาเหตุ - เป็นวิถีเชิงเส้น แต่ในระดับลึก มีบางอย่างเกิดขึ้นอีก มีเครือข่ายความสัมพันธ์ทั้งหมดที่เรามองไม่เห็น เมื่อการเชื่อมต่อปรากฏขึ้น เราจะสังเกตเห็นว่าความปรารถนาของเราถักทอแน่นหนาเพียงใด และเครือข่ายนี้เป็นแบบองค์รวม ซึ่งสอดคล้องกับความเป็นจริงของชีวิต เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการเรียนรู้ และเหนือกว่าประสบการณ์ผิวเผินของเราอย่างมาก

ดังที่รูมี กวีและนักปรัชญาคนโปรดคนหนึ่งของฉันเขียนไว้ว่า “นี่คือโลกที่น่ากลัว ของจริงอยู่อีกด้านหนึ่งของม่าน เราไม่ได้อยู่ที่นี่ มีเพียงเงาของเราอยู่ที่นี่” สิ่งที่เรียกว่าชีวิตประจำวันเป็นเพียงการเล่นเงา อีกด้านหนึ่งของม่าน อีกด้านหนึ่งของอวกาศและเวลา จิตวิญญาณถูกซ่อนอยู่ - มีชีวิตชีวา มีพลัง และเป็นอมตะ หากคุณดำเนินชีวิตตามกฎแห่งโลกแห่งความจริง คุณสามารถเปลี่ยนชะตากรรมของคุณเองได้อย่างมีสติ การเปลี่ยนแปลงจะเกิดขึ้นเนื่องจากการซิงโครไนซ์ความสัมพันธ์ที่ไม่เป็นสาเหตุ (เมื่อมองแวบแรก): นี่คือวิธีที่คุณกำหนดโชคชะตาของคุณ - คำว่า "โชคชะตาที่ซิงโครไนซ์" มาจากที่นี่ หมวดหมู่ของ Synchro-Fate ถือว่าการมีส่วนร่วมอย่างมีสติในการกำหนดชีวิตของตัวเอง - สำหรับการมีส่วนร่วมดังกล่าวจำเป็นต้องเข้าใจโลกซึ่งไม่สามารถเข้าถึงการรับรู้ทางประสาทสัมผัสได้ จำเป็นต้องเข้าใจโลกแห่งวิญญาณ

สติขึ้นอยู่กับความสนใจและความตั้งใจโดยตรง สิ่งใดก็ตามที่อยู่ในศูนย์กลางความสนใจของคุณดูเหมือนจะเต็มไปด้วยพลังงาน และเมื่อคุณเปลี่ยนความสนใจไปที่เรื่องอื่น ความสำคัญของเรื่องก่อนหน้าจะลดลง ในทางกลับกัน ดังที่เราได้เห็นแล้วว่าความปรารถนาเป็นหนทางสู่การเปลี่ยนแปลง เราสามารถพูดได้ว่าความสนใจกระตุ้นสนามพลังงาน และความปรารถนากระตุ้นสนามข้อมูล การเปิดใช้งานนี้จะกำหนดการเปลี่ยนแปลงล่วงหน้า

เมื่อสังเกตเห็นความบังเอิญ คุณจะดึงดูดพลังงานด้วยการถามคำถามว่า "ทั้งหมดนี้หมายความว่าอย่างไร" - ดึงดูดข้อมูล

คำตอบอาจมาในรูปแบบของการหยั่งรู้อย่างฉับพลัน ลางสังหรณ์ตามสัญชาตญาณ การพบกันโดยไม่คาดคิด หรือการพบปะคนใหม่ ตัวอย่างเช่น ความบังเอิญสี่ประการเกิดขึ้นในชีวิตของคุณซึ่งเมื่อมองแวบแรกไม่เกี่ยวข้องกัน วันหนึ่งคุณกำลังดูรายการข่าวทางทีวี และนึกถึงคุณ: ยูเรก้า! นั่นคือสิ่งที่พวกเขาพยายามอธิบายให้ฉันฟัง! ยิ่งคุณใส่ใจต่อความบังเอิญและความหมายที่ซ่อนอยู่ในตัวมันมากเท่าไร มันก็ยิ่งเกิดขึ้นบ่อยขึ้นและความหมายก็ชัดเจนมากขึ้นเท่านั้น เมื่อคุณเรียนรู้ที่จะสังเกตและเข้าใจความบังเอิญทั้งหมด เส้นทางสู่การตระหนักรู้ในตนเองก็จะชัดเจนยิ่งขึ้น

สำหรับพวกเราส่วนใหญ่แล้ว ดูเหมือนว่าอดีตมีชีวิตอยู่ในความทรงจำเท่านั้น และอนาคตอยู่ในจินตนาการเท่านั้น แต่ในระดับจิตวิญญาณ อดีต อนาคต โดยทั่วไปทุกสิ่งและทุกคนมีอยู่พร้อมๆ กัน ทุกอย่างเกิดขึ้นพร้อมกันและพร้อมกัน

การใส่ใจต่อความบังเอิญจะดึงดูดความบังเอิญใหม่ๆ และความตั้งใจที่จะเข้าใจความหมายของสิ่งเหล่านั้นจะช่วยถอดรหัสความบังเอิญเหล่านี้ได้ ความบังเอิญเผยให้เห็นเจตจำนงของจักรวาล ทำให้เราได้สัมผัสกับความบังเอิญและใช้ประโยชน์จากความเป็นไปได้อันไร้ขีดจำกัดของชีวิต

ใครก็ตามที่สามารถรับรู้ถึงสภาพแวดล้อมรอบตัวได้อย่างเฉียบแหลมจะสังเกตเห็นความบังเอิญที่จักรวาลส่งมาด้วย คำแนะนำอาจละเอียดอ่อนมาก ดังนั้นควันซิการ์ที่ลอยออกมาจากหน้าต่างที่เปิดอยู่สามารถทำให้เกิดความทรงจำเกี่ยวกับพ่อของคุณและหนังสือเล่มโปรดเล่มหนึ่งของเขา - และทันใดนั้นปรากฎว่าความทรงจำนี้สามารถให้บริการคุณได้ดี

อย่าละเลยเรื่องบังเอิญ ลองคิดดูว่าสถานการณ์นี้หรือชุดนั้นอาจหมายถึงอะไร ตามกฎแล้วคำตอบอยู่บนพื้นผิว เพียงถามคำถาม: “ข้อความที่นี่คืออะไร? ความสำคัญของมันคืออะไร? คุณไม่จำเป็นต้องค้นหาคำตอบ ถามคำถามแล้วคำตอบจะมา บางทีมันอาจเป็นความเข้าใจในทันที หรือโอกาสที่ไม่คาดคิดในการเรียนรู้บางสิ่งบางอย่าง หรือสิ่งที่ไม่คาดคิดโดยสิ้นเชิง บางทีคุณอาจได้พบกับใครบางคนที่เกี่ยวข้องกับเรื่องบังเอิญนี้ การพบปะโดยบังเอิญ เพื่อนสนิท สถานการณ์หรือสถานการณ์ที่ไม่ปกติจะทำให้คุณมีเบาะแสในทันที “อ่า นั่นแหละเรื่องนั้น!”

เพื่อปลูกฝังเรื่องบังเอิญ การจดบันทึกและจดบันทึกเรื่องบังเอิญทั้งหมดในชีวิตก็มีประโยชน์เช่นกัน เอาใจใส่เป็นพิเศษต่อทุกสิ่งที่ดูเหมือนผิดปกติสำหรับคุณ - ต่อเหตุการณ์ที่นอกเหนือไปจากความน่าจะเป็นทางสถิติ

จะไม่หลงตัวเองในโลกที่ซับซ้อนและสับสนได้อย่างไร? ทุกๆ วัน ให้หาเวลาห้านาทีที่คุณสามารถนั่งเงียบๆ เงียบๆ มุ่งความสนใจไปที่คำถามเหล่านี้: “ฉันเป็นใคร? ฉันอยากจะใช้ชีวิตอย่างไร? วันนี้ฉันต้องการอะไร? จากนั้นผ่อนคลาย ปล่อยให้กระแสแห่งจิตสำนึก เสียงภายในของคุณ แนะนำคำตอบที่เป็นไปได้ หลังจากผ่านไปห้านาที ให้จดบันทึกไว้ ทำเช่นนี้ทุกวัน คุณจะแปลกใจว่าสถานการณ์ ผู้คน และเหตุการณ์ต่างๆ สอดคล้องกับรูปแบบของคำตอบของคุณอย่างไร นี่จะเป็นจุดเริ่มต้นของ Synchro-Fate

บางคนอาจพบว่าคำถามเหล่านี้ยากเกินไปในตอนแรก หลายคนไม่คุ้นเคยกับการคิดถึงความปรารถนาและความต้องการของพวกเขา - ถ้าเราคิดถึงสิ่งเหล่านั้นมันเป็นนามธรรมมากไม่อนุญาตให้มีความเป็นไปได้ในการดำเนินการ หากคุณยังไม่ได้กำหนดเป้าหมายชีวิตให้กับตัวเอง คุณคิดจะทำอะไร? คงจะดีไม่น้อยหากจักรวาลส่งเบาะแสที่ชัดเจนหรือแม้กระทั่งให้เข็มทิศขนาดใหญ่ชี้เราไปในทิศทางที่ถูกต้อง แต่เรามีเข็มทิศเช่นนี้ หากต้องการดู ให้ฟังตัวเองอย่างตั้งใจและตระหนักว่าจิตวิญญาณของคุณต้องการอะไรจริงๆ จิตวิญญาณของคุณต้องการชีวิตแบบไหน เมื่อคุณเข้าใจความปรารถนาที่ลึกที่สุดของคุณและตระหนักถึงแก่นแท้ที่แท้จริงของมัน คุณจะมีดาวนำทาง - แสงของมันสามารถแพร่กระจายไปยังสัญลักษณ์ตามแบบฉบับได้

การซื้ออพาร์ทเมนต์เป็นขั้นตอนที่ต้องรับผิดชอบซึ่งจำเป็นต้องตรวจสอบความบริสุทธิ์ทางกฎหมายของอพาร์ทเมนท์ ควรให้ความสนใจเป็นพิเศษกับอพาร์ทเมนท์ที่มีประวัติ "การแปรรูป" นั่นคืออพาร์ทเมนต์เหล่านี้เป็นอพาร์ทเมนต์ที่เคยแปรรูปจากรัฐแล้วจึงขาย ความเสี่ยงประการหนึ่งอาจเป็นการไม่มีส่วนร่วมของเด็กเล็กในการแปรรูปในช่วงทศวรรษ 1990

บทความนี้เป็นข้อมูลอ้างอิงและข้อมูล ข้อมูลทั้งหมดในบทความนี้นำเสนอเพื่อวัตถุประสงค์ในการให้ข้อมูลและมีวัตถุประสงค์เพื่อให้ข้อมูลเท่านั้น

แต่ในฉบับเดิมของกฎหมายนี้ไม่มีการพูดถึงสิทธิของเด็กเล็ก ศิลปะ. กฎหมาย 2 ฉบับอนุญาตให้ประชาชนจดทะเบียนกรรมสิทธิ์โดยได้รับความยินยอม ผู้ใหญ่ สมาชิกในครอบครัว นั่นคืออพาร์ทเมนท์ถูกแปรรูปให้เป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ใหญ่เท่านั้นและสิทธิของเด็กถูกละเมิดทุกที่

เฉพาะในวันที่ 11 สิงหาคม พ.ศ. 2537 เท่านั้นที่มีการเปลี่ยนแปลงกฎหมายตามที่เด็กเข้ามา บังคับควรรวมเข้าในการแปรรูปด้วย มิฉะนั้นจำเป็นต้องได้รับอนุญาตไม่ให้รวมเด็กไว้ในหมู่เจ้าของจากหน่วยงานปกครองและผู้ดูแลผลประโยชน์ นอกจากนี้ผู้เยาว์ที่กลายเป็นเจ้าของสถานที่อยู่อาศัยอันเป็นผลมาจากการแปรรูปเริ่มรักษาสิทธิ์ในการแปรรูปฟรีเพียงครั้งเดียวหลังจากพวกเขาเข้าสู่วัยผู้ใหญ่

ดังนั้นตั้งแต่ปี 1991 ถึง 1994 จึงมีการทำธุรกรรมที่ไม่มีนัยสำคัญจำนวนมาก ซึ่งยังคง "ปรากฏ" ในศาล

หากคุณเป็นอดีตผู้เยาว์ที่ถูกละเมิดสิทธิ...
ในกรณีนี้ คุณสามารถลองคืนสิทธิ์ของคุณได้ หากมีข้อพิพาทเกิดขึ้นเกี่ยวกับความถูกต้องตามกฎหมายของการแปรรูป ศาลอาจประกาศข้อตกลงนี้ตลอดจนหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของให้เป็นโมฆะตามเหตุผลที่จัดตั้งขึ้น กฎหมายแพ่ง(มติที่ประชุมใหญ่ของศาลฎีกาแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย ลงวันที่ 24 สิงหาคม พ.ศ. 2536 ฉบับที่ 8)

ธุรกรรมที่ไม่ถูกต้องจะถูกแบ่งออกเป็นโมฆะ (ไม่ถูกต้องเนื่องจากศาลยอมรับ) และถือเป็นโมฆะ (โดยไม่คำนึงถึงการรับรู้ดังกล่าว)

หากคุณตั้งใจจะฟ้องร้องสิ่งสำคัญคือต้องไม่หมดอายุ กำหนดเวลา ระยะเวลาจำกัด - นั่นคือ หากคุณคิดว่าสิทธิ์ของคุณถูกละเมิด โปรดจำไว้ว่ากฎหมายกำหนดไว้ ช่วงระยะเวลาหนึ่งในระหว่างนี้คุณมีสิทธิ์ที่จะวางใจได้ การคุ้มครองทางกฎหมาย.

สำหรับธุรกรรมที่เป็นโมฆะ อายุความคือสามปี ยิ่งไปกว่านั้น ตามที่ระบุไว้ในประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย ระยะเวลาจำกัดเริ่มตั้งแต่วันที่เริ่มดำเนินการธุรกรรมนี้

เราขอเตือนคุณว่าก่อนหน้านี้อายุความสำหรับการทำธุรกรรมที่เป็นโมฆะไม่ใช่ 3 ปี แต่เป็น 10 ปี! แต่ในปี 2548 มีการเปลี่ยนแปลงประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียส่งผลให้ระยะเวลาลดลงเหลือ 3 ปี

สมมติว่าพ่อแม่แปรรูปอพาร์ทเมนต์ในปี 1993 และตอนนั้นเด็กอายุ 6 ขวบ แต่เด็กไม่สามารถปกป้องสิทธิของเขาตั้งแต่อายุยังน้อยได้ แต่เขาสามารถฟ้องร้องได้เมื่อถึงวัยที่บรรลุนิติภาวะแล้ว และเรียกร้องในภาษากฎหมายว่า "ให้ใช้ผลที่ตามมาจากความไม่ถูกต้องของธุรกรรมที่เป็นโมฆะ" เขามีเวลา 3 ปีสำหรับเรื่องนี้ นั่นคือจนถึงอายุ 21 ปีบุคคลดังกล่าวมีสิทธิที่จะนับการคุ้มครองทางตุลาการสำหรับสิทธิที่ละเมิดของเขา

แม้ว่าในการพิจารณาคดีจะมีบางกรณีที่ผู้พิพากษารับรู้ว่าเป็นความรับผิดชอบของเขาในการปกป้องสิทธิของเด็ก ตัวแทนทางกฎหมายและอายุความในสถานการณ์ข้างต้นได้สิ้นสุดลงแล้วสำหรับเด็ก

แต่ แม้ว่าอายุความจะสิ้นสุดลงแล้วก็ไม่ได้หมายความว่าบุคคลนั้นจะหมดสิทธิในการขึ้นศาล - ตามที่ระบุไว้ใน ประมวลกฎหมายแพ่ง RF การเรียกร้องการคุ้มครองสิทธิที่ถูกละเมิดได้รับการยอมรับให้ศาลพิจารณาโดยไม่คำนึงถึงการหมดอายุของอายุความ และไม่ว่าจะผ่านไปกี่ปีนับตั้งแต่การแปรรูปหรืออายุมากขึ้น พลเมืองก็มีสิทธิยื่นคำร้องต่อศาลได้

แต่ถ้าจำเลยเปรียบเทียบวันที่และพบว่าโจทก์พลาดอายุความก็มีสิทธิเรียกร้องให้ผู้พิพากษาปฏิเสธการเรียกร้องเนื่องจากพลาดระยะเวลาที่เกี่ยวข้องไปแล้ว ศาลจะใช้ระยะเวลาจำกัดเมื่อมีการสมัครของฝ่ายที่มีข้อพิพาทเท่านั้น และในกรณีนี้ จะมีการตัดสินให้ยกฟ้องข้อเรียกร้อง หากทั้งจำเลยและโจทก์ไม่ประกาศใช้ระยะเวลาจำกัด คดีจะได้รับการพิจารณาตามสมควร

คุณสามารถให้คำแนะนำอะไรแก่ผู้ที่คาดว่าจะเป็นโจทก์ที่ไม่ตรงตามอายุความ?

ก่อนอื่นอย่าสิ้นหวัง ในบางกรณีหากศาลเห็นว่าพ้นกำหนดเวลาเนื่องจาก เหตุผลที่ดีสิทธิที่ถูกละเมิดของพลเมืองจะได้รับการคุ้มครอง ดังนั้นคุณต้องพิสูจน์ในศาลว่าคุณมีเหตุผลดังกล่าว

ตัวอย่างเช่น โจทก์อาจอ้างว่าเขาเป็นผู้เยาว์และไม่สามารถปกป้องสิทธิของเขาในศาลได้อย่างอิสระ

ข้อโต้แย้งอีกประการหนึ่งของโจทก์คือการไม่มีเอกสารจากหน่วยงานผู้ปกครองและผู้ดูแลผลประโยชน์ - การอนุญาตให้ไม่รวมเด็กไว้ในหมู่เจ้าของอพาร์ทเมนท์

คุณควรทราบสิ่งต่อไปนี้ด้วย ตามกฎหมาย การแปรรูปโดยไม่รวมถึงผู้เยาว์ตกอยู่ภายใต้การควบคุม ข้อตกลงที่ไร้ค่า ซึ่งระยะเวลาจำกัดจะเริ่มตั้งแต่วินาทีที่ธุรกรรมถูกดำเนินการ แต่ในศาลคุณสามารถยื่นคำร้องเพื่อรับรู้ธุรกรรมได้ ไม่ถูกต้องบางส่วน ตัวอย่างเช่น ในแง่ของการไม่รวมผู้เยาว์ในหมู่เจ้าของ ในกรณีนี้ระยะเวลาจำกัดจะคำนวณจากวันที่บุคคลทราบหรือควรทราบเกี่ยวกับการละเมิดสิทธิของตน นั่นคือ 1 ปีนับจากวันที่พลเมืองทราบถึงการละเมิดสิทธิของเขา จากนั้นคุณต้องพิสูจน์ว่าคุณเพิ่งได้เรียนรู้เกี่ยวกับการละเมิดสิทธิ์ของคุณ

หากคุณเป็นผู้ซื้อที่พยายามเรียกคืนอพาร์ทเมนต์ที่ถูกแปรรูปโดยละเมิดสิทธิของผู้เยาว์...
การเรียกร้องจากเด็กที่ไม่ได้มีส่วนร่วมในการแปรรูป (หลังจากที่พวกเขาโตขึ้น) ถือเป็นส่วนสำคัญของคดีที่พิจารณาในศาล ประชาชนเรียกร้องให้ไม่เพียง แต่ข้อตกลงการแปรรูปเท่านั้น แต่ยังรวมถึงข้อตกลงการซื้อและขายอพาร์ทเมนท์ในภายหลังด้วย

คุณสามารถให้คำแนะนำอะไรได้บ้างหากคุณเป็นจำเลยในการเรียกร้องดังกล่าว

ผู้ซื้อสามารถระบุได้ว่าไม่มีการละเมิดสิทธิของผู้เยาว์ในการมีส่วนร่วมในการแปรรูป - เขาสามารถมีส่วนร่วมในการแปรรูปอพาร์ทเมนต์อื่นได้

ผู้ซื้อในอนาคตสามารถใช้บริการประกันภัยกรรมสิทธิ์ได้ หลายคนเสนอมัน องค์กรประกันภัย- เธอรับประกันว่าจะได้รับ การชดเชยทางการเงินกรณีการรับรู้สัญญาจะซื้อจะขายไม่ถูกต้องและเพิ่มเติม การคุ้มครองทางกฎหมายในศาล

วิธีการแก้ไขสถานการณ์
ผู้ที่แปรรูปที่อยู่อาศัยซึ่งละเมิดสิทธิของผู้เยาว์สามารถให้คำแนะนำอะไรได้บ้าง แต่ต้องการ "แก้ไข"?

พลเมืองที่ถูกละเมิดสิทธิมีสิทธิยื่นฟ้องและประกาศว่าการแปรรูปเป็นโมฆะ จากนั้นอพาร์ทเมนท์สามารถแปรรูปได้อีกครั้ง แต่ด้วยการรวมพลเมืองทุกคนไว้ในหมู่เจ้าของ มีเพียงพลเมืองที่อาศัยอยู่ในอาคารที่อยู่อาศัยซึ่งจดทะเบียนอย่างเป็นทางการเท่านั้นที่สามารถแปรรูปที่อยู่อาศัยได้

คุณสามารถเรียกร้องให้ศาลยอมรับข้อตกลงการแปรรูปว่าไม่ถูกต้องบางส่วน จากนั้นจึงรวมอดีตผู้เยาว์ไว้ในหมู่เจ้าของด้วย

เราเตือนคุณ:
- กำหนดเวลา การแปรรูปฟรีสิ้นสุดในวันที่ 1 มีนาคม พ.ศ. 2553 (และจนถึงขณะนี้รัฐยังไม่มีแผนที่จะขยายระยะเวลานี้อีก)

สำหรับการแปรรูปต้องได้รับความยินยอมจากสมาชิกในครอบครัวที่เป็นผู้ใหญ่ที่ยังมีชีวิตอยู่ตลอดจนผู้เยาว์ที่มีอายุ 14 ถึง 18 ปี หากนายจ้างอย่างน้อยหนึ่งรายต่อต้านการแปรรูปก็แทบจะเป็นไปไม่ได้เลยที่จะลงทะเบียนความเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์ (ผ่านเท่านั้น ศาล);

โอกาสในการแปรรูปสถานที่อยู่อาศัยนั้นมอบให้กับพลเมืองเพียงครั้งเดียวยกเว้นผู้เยาว์ที่มีสิทธิ์แปรรูปอพาร์ทเมนต์หนึ่งครั้งก่อนอายุ 18 ปีและอีกครั้งอีกครั้งหลังจากอายุ 18 ปีนั่นคือพวกเขามีสิทธิ์ที่จะ แปรรูปสถานที่อยู่อาศัยสองครั้ง

แปรรูปให้เป็นส่วนรวม ความเป็นเจ้าของร่วมกันพลเมืองที่มีชีวิตทั้งหมด - นายจ้างรวมถึงผู้เยาว์

หากผู้เช่าที่ยังมีชีวิตอยู่คนใดปฏิเสธการแปรรูปเขาก็จะได้รับสิทธิ์ การใช้งานตลอดชีวิตอพาร์ตเมนต์ที่ระบุ เป็นไปไม่ได้ที่จะปลดบุคคลดังกล่าวออกจากอพาร์ตเมนต์ในอนาคตโดยไม่ได้รับความยินยอมจากเขาแม้ว่าอพาร์ทเมนท์จะขายให้กับบุคคลอื่นก็ตาม !

ความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญ
ขอให้ผู้ประกอบวิชาชีพการตลาดแสดงมุมมองในหัวข้อนี้

อเล็กซานเดอร์ เปเรเปลคิน, ยู รายชื่อบริษัทตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ "โนรา":
บุคคลซึ่งถูกละเมิดสิทธิในการแปรรูปในฐานะผู้เยาว์อาจขึ้นศาลได้ตลอดเวลา จนกระทั่งเมื่อไม่นานมานี้ ธุรกรรมดังกล่าวโดยส่วนใหญ่แล้วศาลจะถือว่าถือเป็นโมฆะบางส่วน ระยะเวลาจำกัดคือ 10 ปีแรก จากนั้น 3 ปี ซึ่งคำนวณจากช่วงเวลาที่ลงนามในสัญญาโอน

อย่างไรก็ตาม จากการทบทวนกฎหมายและแนวปฏิบัติด้านตุลาการมีดังต่อไปนี้ ศาลฎีกา สหพันธรัฐรัสเซียสำหรับไตรมาสที่ 3 ปี 2551 ได้มีการกำหนดอายุความใน ในกรณีนี้จะต้องคำนวณตามวรรค 2 ของศิลปะ มาตรา 181 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย และมาตรา 1 ของมาตรา 1 200 ประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย หมายความว่าข้อตกลงการโอนที่อยู่อาศัยในลักษณะแปรรูปซึ่งไม่รวมจำนวนเจ้าของ เด็กเล็ก, บางส่วนไม่มีนัยสำคัญ แต่เป็นบางส่วน ธุรกรรมที่เป็นโมฆะอายุความซึ่งมีอายุเพียงหนึ่งปี แต่ไม่ได้คำนวณจากช่วงเวลาที่ดำเนินการตามสัญญาโอน แต่นับจากวันที่บุคคลนั้นได้เรียนรู้หรือควรได้เรียนรู้เกี่ยวกับการละเมิดสิทธิในการแปรรูปของเขา

นี่เป็นการเปิดประตูสู่โอกาสทางกฎหมายที่ดูเหมือนสิ้นหวังมากมาย ท้ายที่สุดอาจกล่าวได้ว่า “ฉันไม่เคยรู้เกี่ยวกับการละเมิดสิทธิ์ในการแปรรูปของฉันมาก่อน ฉันเพิ่งรู้ตอนนี้และฉันขอให้คุณคืนสิทธิ์ของฉัน” แม้ว่าจะผ่านไป 20-30 ปีก็ตาม!

ดังนั้นจึงจำเป็นต้องซื้อสถานที่อยู่อาศัยในระหว่างการแปรรูปซึ่งมีการละเมิดสิทธิของผู้เยาว์ด้วยความระมัดระวังอย่างยิ่ง หากสิทธิของพวกเขาไม่ได้รับการคืนโดยหน่วยงานผู้ปกครองและผู้ดูแลผลประโยชน์ในขณะที่ยังเป็นผู้เยาว์ในระหว่างการจำหน่ายที่อยู่อาศัย เป็นการดีกว่าที่จะปฏิเสธข้อตกลงดังกล่าวโดยสิ้นเชิง .

อัลลา ลียาจินา ผู้กำกับ ฝ่ายกฎหมายอินเตอร์มาร์คซาวิลส์:
ยูไนเต็ด การพิจารณาคดีในเรื่องการใช้ระยะเวลาจำกัดนั้นยังไม่เกิดขึ้นโดยสมบูรณ์ ศาลบางแห่งกำหนดจุดเริ่มต้นของระยะเวลาจำกัดตามวันที่ทำธุรกรรม รวมถึง อย่างไรก็ตาม การแปรรูป ตำแหน่งดังกล่าวแทบจะไม่สามารถนำไปใช้ได้เมื่ออัยการยื่นคำร้อง

ตามข้อ 2. มาตรา 45 แห่งประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียอัยการที่ยื่นคำร้องใช้ทั้งหมด สิทธิในการดำเนินการและรับผิดชอบเกือบทั้งหมดของโจทก์ตามขั้นตอน ซึ่งหมายความว่าระยะเวลาที่ จำกัด ในการยื่นคำร้องเพื่อประโยชน์ของพลเมืองที่ไม่สามารถปกป้องสิทธิของตนได้อย่างอิสระคือ ผลประโยชน์ที่ชอบด้วยกฎหมายเมื่อสรุปสัญญาเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์และกำหนดช่วงเวลาแห่งการละเมิดสิทธิเหล่านี้จะต้องคำนวณจากช่วงเวลานั้น เมื่ออัยการทราบถึงการละเมิดสิทธิของพลเมืองดังกล่าว - กล่าวคืออายุความไม่ถือว่าพลาด ศาลเมืองมอสโกมีจุดยืนที่คล้ายกันเมื่อพิจารณาถึงประเด็นที่เกี่ยวข้อง การส่ง Cassationอัยการ

แต่ความคิดเห็นนี้ไม่ใช่ความคิดเห็นเดียวในเรื่องนี้! ฝ่ายตรงข้ามของแนวทางนี้ยืนยันว่าอัยการไม่สามารถมีอิทธิพลต่ออายุความได้ แล้วมีวิธีอื่น สำหรับพลเมืองที่ไม่สามารถปกป้องสิทธิ์ของเขาด้วยเหตุผลที่เกี่ยวข้องกับบุคลิกภาพของเขา (และเหตุผลที่ผู้เยาว์ไม่สามารถส่งใบสมัครที่เหมาะสมโดยอิสระมักเกี่ยวข้องกับเรื่องนี้) สามารถคืนอายุความได้ (มาตรา 205 ของ ประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย)

ศาลยังคืนอายุความเมื่อพิจารณาคดีที่เกี่ยวข้องกับการเรียกร้องของผู้ปกครองและผู้ดูแลผลประโยชน์ โดยไม่ปฏิเสธความจริงที่ว่าระยะเวลาจำกัดหมดอายุแล้ว (ด้วยเหตุนี้จึงเป็นการยืนยันทางอ้อมถึงการเริ่มต้นของช่วงเวลานับจากช่วงเวลาที่การทำธุรกรรมเสร็จสิ้น) ในกรณีส่วนใหญ่ ศาลจะเรียกคืนช่วงเวลาที่พลาดไป โดยตระหนักถึงสาเหตุของการหายไปว่ามีผลสมบูรณ์

อย่างไรก็ตามหากว่าในกรณีใด สถานการณ์ที่ขัดแย้งคุณควรติดต่อทนายความที่มีคุณสมบัติ เนื่องจากส่วนใหญ่ในเรื่องดังกล่าวขึ้นอยู่กับพฤติการณ์เฉพาะของคดี

Mikhail Razdolsky หัวหน้าแผนก Oktyabrskoye Pole ของ บริษัท Inkom-Real Estate:
เพื่อยืนยันว่าสิทธิของเด็กเล็กไม่ถูกละเมิดในระหว่างการแปรรูปอพาร์ทเมนต์ จำเป็นต้องได้รับเอกสารเพิ่มเติมจากทะเบียนบ้าน ซึ่งมีข้อมูลเกี่ยวกับทุกคนที่เคยอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์นี้ รวมถึงผู้ที่ ซึ่งแปรรูปอพาร์ตเมนต์

เมื่อเสร็จสิ้นการทำธุรกรรมกับอพาร์ทเมนต์แปรรูปที่ผู้เยาว์อาศัยอยู่ (หรือไม่ได้อาศัยอยู่ แต่ในขณะที่มีการแปรรูปมีสิทธิ์เท่าเทียมกันในอพาร์ทเมนต์นี้กับเจ้าของ) ทนายความของ บริษัท ของเราจะตรวจสอบว่าพวกเขาลงทะเบียนในอพาร์ทเมนต์นี้หรืออื่น ๆ หากผู้เยาว์ของเจ้าของหรือบุคคลที่ลงทะเบียนในอพาร์ตเมนต์นี้ไม่ได้ลงทะเบียนที่ใด คุณจะไม่สามารถซื้ออพาร์ทเมนต์ดังกล่าวได้ - นี่จะเป็นการละเมิดสิทธิของผู้เยาว์ ในกรณีนี้ผู้ซื้ออพาร์ทเมนต์มีโอกาสหลังจากผ่านไปไม่กี่ปี ที่จะพบกับแล้ว เด็กผู้ใหญ่ในศาล

หากผู้เยาว์ไม่รวมอยู่ในข้อตกลงการแปรรูป ทนายความจะตรวจสอบความพร้อมของการอนุญาตจากหน่วยงานที่เป็นผู้ปกครองและผู้ดูแลทรัพย์สินเพื่อปฏิเสธ เด็กเล็กจากการแปรรูปตลอดจนการปฏิบัติตามรูปแบบและเนื้อหาของการปฏิเสธกับกฎหมายปัจจุบัน

ฉันอยากจะแนะนำให้ทุกคนที่มีปัญหาทางธรรมชาติกับงานพิมพ์เว็บไซต์ของ Volga House of Knowledge ล่าสุด“ผู้รอดชีวิต” ในรัสเซียจาก “บ้านเทคโนโลยี” จำนวนมากและสถาบันที่คล้ายกันมีส่วนร่วม การแจ้งเตือนทางเทคนิคผู้เชี่ยวชาญ

น่าแปลกที่พวกเขาพยายามสนับสนุนหัวข้อทางวิทยาศาสตร์และการปฏิบัติที่จริงจังที่นี่ แน่นอนว่ามี "การตลาด/การจัดการ" เช่นเดียวกับที่อื่นๆ สำหรับผู้ที่ไม่มีความรู้เกี่ยวกับหัวข้อสำคัญของ "องค์กรการผลิต" แต่โดยส่วนตัวแล้วฉันชอบหัวข้อการประชุมเกี่ยวกับวิศวกรรมเครื่องกล

ฉันคิดว่าเราสูญเสียไปมากเมื่อเราส่งเสริมคนอย่าง Navalny และรับฟังคนที่ไม่สามารถสร้างสรรค์สิ่งที่ดีได้จริงๆ แต่เราต้องใส่ใจกับผู้เชี่ยวชาญที่ไม่ยุ่งเกี่ยวกับธุรกิจ สิ่งต่างๆ มากมายจะเปลี่ยนแปลงไปเองหากคุณเลือกลำดับความสำคัญที่ถูกต้อง ท่านสุภาพบุรุษ ศตวรรษที่ 21 มาถึงแล้ว! ถึงเวลาหยุดคิดเรื่องหมวดหมู่เมื่อครึ่งศตวรรษก่อนแล้ว! หากบุคคลไม่สามารถสร้างสิ่งใดในด้านเทคนิคได้เขาจะพยายามยัดเยียดตัวเองให้กับสังคมด้วยอุดมการณ์ที่เป็นอันตรายอย่างแน่นอน ขออภัยหากไม่สามารถ อะไร,นั่นหมายความว่าตัวเขาเองมีอุปสรรคในหัวในการทำกิจกรรมเชิงบวก

การประชุมทางวิทยาศาสตร์และเทคนิคนานาชาติ VIII

เทคโนโลยีที่ก้าวหน้าในวิศวกรรมเครื่องกลสมัยใหม่
รหัสการประชุม เอ็มเค-54-112
การประชุมจะจัดขึ้นโดยไม่ปรากฏพร้อมกับการตีพิมพ์บทความที่รวบรวมไว้
บทความได้รับการยอมรับ มิถุนายน-กรกฎาคม 2555

การประชุมได้รับการประสานงานโดย:

• สังคม "ความรู้" ของรัสเซีย
• บ้านแห่งความรู้โวลก้า
• มหาวิทยาลัยรัฐเพนซา
• มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีแห่งรัฐคูบาน
• มหาวิทยาลัยรัฐรัสเซียแห่งน้ำมันและก๊าซตั้งชื่อตาม พวกเขา. กุบคิน

คณะกรรมการจัดงาน

อาร์เตมีเยฟ วี.พี. -ดร.เทค วิทยาศาสตร์, ศาสตราจารย์, หัวหน้า. ภาควิชาวัสดุศาสตร์
และบริการรถยนต์" มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีแห่งรัฐบานบาน
ชูฟิสตอฟ อี.เอ.- ปริญญาเอก เทคโนโลยี วิทยาศาสตร์ ศาสตราจารย์แห่งเพนซ่า มหาวิทยาลัยของรัฐ
Malyshev V.N. -ดร.เทค วิทยาศาสตร์ศาสตราจารย์แห่งมหาวิทยาลัยน้ำมันและก๊าซแห่งรัฐรัสเซียตั้งชื่อตาม พวกเขา. กุบคินา

การทำธุรกรรมใดๆ เกี่ยวกับที่ดิน ไม่ว่าจะเป็นการซื้อหรือขาย การรับหรือเช่าซื้อ การทำสัญญา สิทธิในการรับมรดกหรือต้องใช้เอกสารอื่นที่เกี่ยวข้อง ได้แก่ การยืนยันสิทธิ์ ทรัพย์สินส่วนตัว(ถูกกฎหมาย).

เรียนผู้อ่าน! บทความของเราพูดถึงวิธีแก้ปัญหาทั่วไป ปัญหาทางกฎหมายแต่แต่ละกรณีมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว

หากท่านต้องการทราบ วิธีแก้ปัญหาของคุณอย่างแน่นอน - ติดต่อแบบฟอร์มที่ปรึกษาออนไลน์ทางด้านขวาหรือโทรทางโทรศัพท์

มันรวดเร็วและฟรี!

ในเนื้อหาวันนี้ เราจะมาดูรายละเอียดเกี่ยวกับเอกสารชื่อเรื่อง ที่ดินและค้นหาสาเหตุที่เกิดขึ้นสำหรับสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของแปลงและพิจารณาความแตกต่างบางประการที่เกี่ยวข้องกับหัวข้อนี้

รายการเอกสาร

บน ในขณะนี้, เอกสารยืนยันการมีอยู่ สิทธิทางกฎหมายกรรมสิทธิ์ในที่ดิน ได้แก่

1. ใบรับรองที่ยืนยันการมีอยู่ของสิทธิของพลเมืองหรือองค์กรในทรัพย์สิน
2. ใบรับรองที่ยืนยันการมีอยู่ของสิทธิในการใช้กรรมสิทธิ์ที่ดินโดยกรรมพันธุ์ตลอดชีวิต
3. ใบรับรองที่ยืนยันการมีอยู่ของสิทธิในการใช้กรรมสิทธิ์ที่ดินตลอดไป
4. การกระทำที่ได้รับจากรัฐสำหรับ "ทรัพย์สินการครอบครองทางพันธุกรรมตลอดชีวิตหรือการใช้ที่ดินตลอดไป" - ออกตามมติคณะรัฐมนตรีของ RSFSR ลงวันที่ 17 กันยายน 2534 N 493

ไม่ถูกกฎหมาย

ตามกฎหมายมีเพียงสิ่งเดียวเท่านั้น หลักฐานที่หักล้างไม่ได้สิทธิที่มีอยู่ของพลเมืองหรือองค์กรใด ๆ ในการเป็นเจ้าของที่ดินเป็นบันทึกการลงทะเบียนที่ทำใน Unified State Register

ใบรับรองที่เกี่ยวข้องมีข้อบ่งชี้ของเอกสารซึ่งเป็นพื้นฐานในการสร้างสิทธิในทรัพย์สิน

เอกสารที่เกี่ยวข้อง (ข้อตกลงการซื้อหรือการขาย ใบรับรองการยอมรับ ฯลฯ) ใน แบบฟอร์มแยกต่างหากไม่สามารถถูกกฎหมายได้ พวกเขาเพียงอ้างว่าพลเมืองหรือองค์กรมีสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของดังกล่าว แต่หากไม่มีใบรับรองก็จะถือว่าไม่ถูกต้อง

การยืนยันสิทธิการถือครองที่ดิน

นี่เป็นจุดที่น่าสนใจที่ไม่ควรลืม เอกสาร (พระราชบัญญัติ ใบรับรอง ฯลฯ) ที่ออกก่อนวันที่ 31 มกราคม 1998 ถือว่าถูกต้องและมีผลบังคับ

ปัญหานี้ครอบคลุมอยู่ในบทความหมายเลข 6, 17 และ 14 ของ “กฎหมายว่าด้วยการจดทะเบียนสิทธิ” แต่เพื่อที่จะดำเนินการใด ๆ กับที่ดินคุณต้องทำตามขั้นตอนการลงทะเบียนใหม่และรับเอกสารชุดใหม่เพื่อยืนยันสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของทรัพย์สินนี้

ใบรับรองการลงทะเบียน - ในรูปแบบแยกต่างหากนั้นไม่ใช่การสร้างกรรมสิทธิ์ แต่ได้รับผลบังคับเต็มรูปแบบเฉพาะเมื่อใช้ร่วมกับเอกสารอื่น ๆ ที่กลายเป็นพื้นฐานสำหรับการสร้างสิทธิ์ (ข้อตกลงการซื้อหรือการขาย ใบรับรองการยอมรับ ฯลฯ )

ข้อกำหนดในการกรอกเอกสาร

ที่ดินเป็นทรัพย์สินที่มีราคาแพง ดังนั้นความกระหายผลกำไรจึงดึงดูดนักต้มตุ๋นและผู้ชื่นชอบการตกแต่งที่ผิดกฎหมายจำนวนมาก คุณควรใช้ความระมัดระวังในการตรวจสอบและกรอกเอกสารที่เกี่ยวข้องทั้งหมด

ดังนั้นควรใส่ใจกับรายละเอียดต่อไปนี้:

1. การปฏิบัติตามเอกสารที่ให้ไว้ในแบบฟอร์มของรัฐที่ได้รับอนุมัติ
2. การปรากฏตัวในรูปแบบของแสตมป์และตราประทับทั้งหมดเกี่ยวกับรัฐ การลงทะเบียนรวมถึงการมีลายเซ็นที่จำเป็น
3. อ่านเนื้อหาของจารึกทั้งหมดที่จัดทำในเอกสารอย่างละเอียด
4. ศึกษาและตรวจสอบเอกสารทั้งหมดที่ระบุกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินตลอดจนเอกสารที่เกี่ยวข้อง ความหมายของเนื้อหาของรายงานเหล่านี้ไม่ควรขัดแย้งกันและมีข้อมูลเดียวกัน
5. เอกสารที่ลงทะเบียนหลังเดือนกุมภาพันธ์ 2539 จะมาพร้อมกับใบรับรองการยอมรับซึ่งมีลายเซ็นของทุกฝ่ายในข้อตกลง

สิทธิในการเป็นเจ้าของที่ดิน

สิทธิในการถือครองที่ดินแบ่งได้เป็นเกณฑ์ดังนี้

1. "ความเป็นเจ้าของ"– ปรากฏขึ้นในขณะที่ทำการซื้อ ขาย ฯลฯ การครอบครองประเภทนี้อาจเป็น "อัตนัยเดี่ยว" หรือ "หลายอัตนัย" “อัตนัย” หมายความว่า เจ้าของที่ดินเป็นบุคคลคนเดียว “พหุอัตนัย” หมายความว่ากรรมสิทธิ์ในที่ดินมีหลายคน (เจ้าของร่วม)
2. “สิทธิในทรัพย์สิน”– เกิดขึ้นในเวลาที่ได้รับมรดกเช่นเดียวกับในกรณีของการใช้กรรมสิทธิ์ที่ดินที่มีอยู่อย่างถาวร (ตลอดไป) หรือชั่วคราว
3. "สิทธิในการเป็นเจ้าของบังคับ"– เกิดขึ้นในขณะที่ทำการสรุปสัญญาเช่าสำหรับการถือครองที่ดินโดยเฉพาะการสร้างความร่วมมือร่วมหรือหน่วยงานทางเศรษฐกิจ

ควรจำไว้ว่าสิทธิในการเป็นเจ้าของที่ดินนั้นถูกจำกัดอย่างเคร่งครัดเพื่อผลประโยชน์ของรัฐ หมายความว่าเจ้าของหรือเจ้าของร่วมจะต้องไม่เข้าไปยุ่งเกี่ยวกับเจ้าหน้าที่ของรัฐที่อยู่ในอาณาเขตกรรมสิทธิ์ที่ดินเพื่อดำเนินงานตามที่รัฐกำหนด ฟังก์ชั่นการควบคุมเรื่องการคุ้มครองที่ดิน

เหตุผลในการเกิดขึ้นของสิทธิในทรัพย์สินในการเป็นเจ้าของที่ดิน

เหตุผลที่สามารถสร้างกรรมสิทธิ์ในกรรมสิทธิ์ที่ดินได้:

1. การใช้โดยเปล่าประโยชน์หรือที่เรียกว่า "เร่งด่วน" เกิดขึ้นในกรณีที่มีการทำธุรกรรมที่คล้ายคลึงกันหรือมีการกระทำที่เกี่ยวข้อง
2. การใช้กรรมสิทธิ์ที่ดินอย่างจำกัด หรือที่เรียกว่า "ความสะดวก" ซึ่งหมายความว่าบุคคลหนึ่งกำลังใช้ที่ดินที่เป็นของบุคคลหรือองค์กรอื่น เกิดขึ้นในกรณีที่มีข้อตกลงระหว่างทั้งสองฝ่ายหรือการตัดสินใจของหน่วยงานตุลาการ
3. การเช่ากรรมสิทธิ์ที่ดิน ปรากฏหากมีข้อตกลงที่เกี่ยวข้องกันระหว่างคู่สัญญา
4. การถือครองที่ดินตลอดชีวิตหรือที่เรียกว่า "มรดก" จัดทำขึ้นตามความเหมาะสม พระราชบัญญัติการบริหาร- ปัจจุบันการเกิดขึ้นของสิทธิดังกล่าว รหัสที่ดิน RF – ไม่มีให้อีกต่อไป
5. การใช้สิทธิครอบครองที่ดินอย่างถาวร (ตลอดไป) เกิดขึ้นในกรณีที่มีการดำเนินการทางปกครองที่เกี่ยวข้องหรือธุรกรรมที่เกี่ยวข้อง
6. สัญญาจะซื้อจะขาย เกิดขึ้นเมื่อธุรกรรมที่เกี่ยวข้องเสร็จสมบูรณ์
7. การกระทำที่เกี่ยวข้องที่ออกโดยรัฐ ซึ่งหมายความว่าบุคคลหรือองค์กรจะได้รับสิทธิในการเป็นเจ้าของที่ดินที่เป็นของรัฐหรือเป็นของเทศบาล
8. คำตัดสินที่มีผลใช้บังคับนั้นทำโดยศาล ซึ่งหมายความว่าศาลได้กำหนดหรือพิจารณาข้อเท็จจริงนี้แล้ว สิทธิพลเมืองและความรับผิดชอบ
9. “ค่าชดเชยความเสียหายประเภท” ควบคุมโดยมาตรา 1082 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย ซึ่งหมายความว่าเรากำลังพูดถึงการชดเชยความสูญเสียและความเสียหายที่เกิดจากบุคคลหนึ่ง (ผู้โจมตี) สัมพันธ์กับบุคคลอื่น (เหยื่อ) โดยการจัดหาสิ่งของที่มีคุณภาพและประเภทเดียวกัน
10. “คืนทรัพย์สินอันไม่เหมาะสมแก่ผู้เสียหายตามสมควร” ควบคุมโดยบทบัญญัติของข้อ 1 ข้อ ฉบับที่ 1104 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย
11. "ใบสั่งยาที่ได้มา" ก่อตั้งขึ้นในเวลาของการได้มาซึ่งทรัพย์สินตามที่ระบุไว้ในศิลปะ ลำดับที่ 234 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย

ตามกฎหมายแล้ว สิทธิทั้งหมดในการแบ่งปัน ที่ดินหรือแปลง ตลอดจนการถือครองที่ดินอื่น ๆ จะต้องได้รับการจดทะเบียนโดยรัฐ