KP Zvenigorod Family Park ตั้งอยู่ห่างจากถนนวงแหวนมอสโกบนทางหลวง Novorizhskoye 45 กม. และห่างจากเมือง Zvenigorod 9 กม. ความสนใจเป็นพิเศษคือหมู่บ้านแห่งนี้ตั้งอยู่ในพื้นที่ป่าซึ่งมีต้นสนและต้นสนอายุหลายศตวรรษ พื้นที่ส่วนใหญ่เป็นป่าไม้ (สน, สปรูซ) หมู่บ้านทั้งหมดล้อมรอบพื้นที่ป่าของกองทุนป่าไม้แห่งรัฐ

แม่น้ำมอสโกไหลจากหมู่บ้านหนึ่งกิโลเมตรครึ่ง มีสระน้ำสวยงามอยู่ติดกับอาณาเขต ที่ดิน : สำหรับสร้างบ้านเดี่ยว เนื้อที่ : 8, 9, 10, 11, 12, 14, 15, 17 ไร่. หมู่บ้านมีการสื่อสารที่จำเป็นทั้งหมดตามแนวชายแดนของแปลง - แก๊ส (สายหลัก) - ไฟฟ้า (10 กิโลวัตต์ต่อแปลง) - น้ำประปา (บ่อบาดาล 2 บ่อ) - ท่อน้ำทิ้ง (โรงบำบัดส่วนกลาง)

ขายที่ดินพร้อมสัญญาก่อสร้าง ซึ่งช่วยเร่งการพัฒนาหมู่บ้านได้อย่างมาก มีตัวเลือกในการสร้างบ้านตามโครงการที่เราเสนอหรือพัฒนาตามความต้องการของคุณ เราได้พัฒนาแนวคิดที่ช่วยให้คุณสามารถซื้อบ้านที่มีราคาตั้งแต่ 3,800,000 ถึง 9,000,000 รูเบิล

ทุกอย่างยอดเยี่ยมมาก ทำเลที่ตั้งดีและบริการที่เป็นเลิศ เราจากไปพร้อมกับความรู้สึกผ่อนคลาย ขอบคุณ Tatyana สำหรับการบริการที่เป็นเลิศ! เราเลือกกระท่อมที่มีห้องซาวน่าและอ่างจากุซซี่ อันดับ 1 กระท่อมใหม่ อบอุ่น สบาย ระดับ 5 ดาว แน่นอนว่าอ่างจากุซซี่คือความฝัน! เมื่อมาถึงเราได้รับคำชมที่น่าพึงพอใจ - แชมเปญและคุกกี้รูปหัวใจที่อบเอง

วิคเตอร์ รัสเซีย

เราจองชาเลต์สุพีเรียร์ ซึ่งเป็นกระท่อมที่มีทางเข้า 2 ทาง มี 2 ห้องและ 2 ห้องน้ำ สถานที่ที่ยอดเยี่ยม เงียบสงบ และสะดวกสบายสำหรับวันหยุดของครอบครัว ในอาณาเขตมีสวนสัตว์ขนาดเล็ก สปา ร้านอาหารที่มีบริการจัดส่งและอาหารอร่อย และสำหรับอาหารเช้าซึ่งรวมอยู่ในราคาแล้ว เรามี 3 ตัวเลือกให้เลือก ได้แก่ ยุโรป อเมริกา และรัสเซีย! ข้างบ้านมีเตาย่างบาร์บีคิวพร้อมฟืน กระท่อมไม้ซุงใหม่พร้อมการปรับปรุงใหม่ที่ยอดเยี่ยม ภายในแสนสบาย ห้องพักอบอุ่นมาก มีแชมพู แปรงสีฟัน และเสื้อคลุมพร้อมรองเท้าแตะไว้ให้ ที่จอดรถสะดวกติดกับกระท่อม โดยทั่วไปแล้วฉันชอบทุกสิ่งมีช่วงเวลาที่ดี

ลีโอนิด รัสเซีย

เราอาศัยอยู่ในห้อง "กระท่อมสุพีเรียร์" ซึ่งเป็นกระท่อมที่มีห้องดังกล่าวสองห้อง ห้องน้ำ 2 ห้อง ห้องนอนพร้อมเตียง และห้องนั่งเล่นพร้อมเตียงโซฟา มีทางออกที่สองไปยังสวนหลังบ้านไปยังป่า เฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์ตกแต่งดีและสะอาด ดินแดนได้รับการดูแลเป็นอย่างดีมีธรรมชาติที่ยอดเยี่ยม

จี รัสเซีย

คุณสามารถผ่อนคลายในสปาซึ่งฉันแนะนำให้ผู้อื่นเป็นการนวดแบบบาหลีแท้ๆ ผลิตภัณฑ์จากโรงงานชีสของเราเอง (ซาวครีม คอทเทจชีส และชีส) มีให้บริการในร้านอาหารและสามารถซื้อกลับบ้านได้ สำหรับครอบครัวที่มีเด็กจะน่าสนใจมาก - มีสวนสัตว์ ห้องเด็ก สไลเดอร์น้ำแข็งกลางแจ้ง และคอมเพล็กซ์ และที่สำคัญยังมีหิมะ ซึ่งตอนนี้ไม่อยู่ในมอสโกวแล้ว พวกเขาสัญญาว่าจะสร้างลานสเก็ตเทียมในปีหน้า😊

อุปกรณ์ในห้องพักดีเยี่ยม บ้านสวย พนักงานเมื่อมาถึงเป็นที่น่าพอใจมาก

Zhanna รัสเซีย

"+" 1. บ้านในอุดมคติ 100 ตรม. สำหรับชั่วคราวและ ถิ่นที่อยู่ถาวรครอบครัว 3-4 คน (พร้อมเด็ก) ทำจากไม้ลามิเนต 200 มม. พร้อมไฟดวงที่สอง 2. บ้านดีเยี่ยมและมาก การซ่อมแซมคุณภาพสูง(ไม่มีแม้แต่ความเห็นแม้แต่น้อยแม้แต่จุดเดียว) อุปกรณ์ประปาของ Jacob Delafon ไม่ถูกเลย เครื่องใช้ในครัวเรือน Gorenje, Liebherr, Samsung และอุปกรณ์ใช้ในครัวเรือนทั้งหมด 3. บนถนนตรงทางเข้ามีสถานที่ที่สะดวกและกะทัดรัดสำหรับเตรียมบาร์บีคิวด้วยเตาบาร์บีคิว 4.มีสระว่ายน้ำบนสนามหญ้าหลังบ้าน. 5. สตรอเบอร์รี่ปลูกบนสนามหญ้าหลังบ้านของเราและมีผลเบอร์รี่ด้วย 6. อาณาเขตของ Cottage Village ได้รับการดูแลเป็นอย่างดี (สนามหญ้าได้รับการตัดแต่ง, มีการปลูกดอกไม้และพุ่มไม้, มีการตกแต่งมากมาย) และขนาดใหญ่ (150 เฮกตาร์) น่าเดินมาก 7. มีสวนสัตว์ สระน้ำ ล่องเรือคาตามารัน สนามเด็กเล่นขนาดใหญ่ ทะเลสาบที่มีปลา

มิทรี รัสเซีย

เราชอบโรงแรมนี้ มีด้วย จำนวนมากสนามเด็กเล่น, สวนสัตว์, สวยงาม การออกแบบภูมิทัศน์- อาหารอร่อย พนักงานน่ารัก เรายังนั่งฟังดนตรีสด 2 คืน เราชอบนะ พื้นที่เดินเล่นขนาดใหญ่และบริเวณเดินเล่นสวยงามพร้อมทะเลสาบซึ่งสะดวกสบายมากไม่พลุกพล่านบรรยากาศส่วนตัว

ยูเลีย รัสเซีย

ภาพถ่ายเป็นจริงอย่างสมบูรณ์กับความเป็นจริง เราพักอยู่ในกระท่อม "ครอบครัว" กระท่อมสบายมาก มี 4 ห้องนอน 3 ห้อง (ยกเว้นห้องเด็กที่มีเตียงสองชั้น) พร้อมทีวีจอแบนขนาดใหญ่ มีช่องมากมาย. ห้องครัวมีทุกสิ่งที่จำเป็น มีเครื่องล้างจาน ตู้เย็นขนาดใหญ่ สิ่งเดียวที่เราขาดคือไมโครเวฟ เนื่องจากเด็กๆ ยังเล็กและเราจำเป็นต้องอุ่นอาหาร สถานที่เช่าที่ดีเยี่ยม รองเท้าสเก็ตและสกีเป็นของใหม่ บางแห่งยังมีป้ายอยู่ บ้านอบอุ่นมาก พวกเขาเปิดหน้าต่างตอนกลางคืนด้วยซ้ำ การนวดที่ดีเยี่ยมที่สปา ร้านอาหารมีขนาดเล็กและแคบนิดหน่อย แต่ดูเหมือนกำลังสร้างเพิ่มอีก มีโปรแกรมแอนิเมชันต่างๆ บ้านค่อนข้างใกล้กันแต่เราไม่ได้ยินเสียงเพื่อนบ้าน บรรยากาศเป็นกันเอง ฉันอยากกลับมาที่นี่อีกครั้งในฤดูร้อน

ข้อตกลงในการประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคล

กฎของไซต์

ข้อความของข้อตกลง

ฉันยินยอมให้มีการประมวลผลโดย Media Travel Advertising LLC (TIN 7705523242, OGRN 1127747058450, ที่อยู่ตามกฎหมาย: 115093, มอสโก, 1st Shchipkovsky lane, no. 1) ข้อมูลส่วนบุคคลของฉัน และยืนยันว่าโดยการให้ความยินยอมดังกล่าว ฉันกำลังดำเนินการตามความประสงค์ของฉันเองและเพื่อผลประโยชน์ของฉันเอง ตามกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 27 กรกฎาคม 2549 ฉบับที่ 152-FZ “เกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล” ฉันตกลงที่จะให้ข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับบุคลิกภาพของฉัน: นามสกุลของฉัน ชื่อ นามสกุล นามสกุล ที่อยู่อาศัย ตำแหน่ง หมายเลขโทรศัพท์ติดต่อ ที่อยู่อีเมล- หรือถ้าฉันเป็นตัวแทนทางกฎหมาย นิติบุคคลฉันตกลงที่จะให้ข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับรายละเอียดของนิติบุคคล: ชื่อ ที่อยู่ตามกฎหมาย ประเภทของกิจกรรมชื่อและชื่อเต็ม ผู้บริหาร- ในกรณีการให้ข้อมูลส่วนบุคคลของบุคคลที่สาม ฉันยืนยันว่าฉันได้รับความยินยอมจากบุคคลที่สามซึ่งฉันดำเนินการเพื่อประโยชน์ในการประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคลของพวกเขา รวมถึง: การรวบรวม การจัดระบบ การสะสม การจัดเก็บ การชี้แจง (การอัปเดตหรือการเปลี่ยนแปลง ) การใช้งาน การแจกจ่าย (รวมถึงการถ่ายโอน) การลดความเป็นส่วนบุคคล การบล็อก การทำลาย ตลอดจนการดำเนินการอื่นใดกับข้อมูลส่วนบุคคลตามกฎหมายปัจจุบัน

ฉันยินยอมให้มีการประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคลเพื่อวัตถุประสงค์ของ การรับบริการให้บริการโดย Media Travel Advertising LLC

ฉันขอแสดงความยินยอมที่จะดำเนินการต่อไปนี้กับข้อมูลส่วนบุคคลที่ระบุทั้งหมด: การรวบรวม การจัดระบบ การสะสม การจัดเก็บ การชี้แจง (การอัปเดตหรือการเปลี่ยนแปลง) การใช้ การแจกจ่าย (รวมถึงการถ่ายโอน) การลดความเป็นส่วนบุคคล การบล็อก การทำลาย ตลอดจนการดำเนินการ ของการดำเนินการอื่นใดกับข้อมูลส่วนบุคคลตามกฎหมายปัจจุบัน การประมวลผลข้อมูลสามารถทำได้โดยใช้เครื่องมืออัตโนมัติหรือไม่ต้องใช้งาน (ด้วยการประมวลผลที่ไม่อัตโนมัติ)

เมื่อประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคล Media Travel Advertising LLC ไม่ได้จำกัดอยู่เพียงการใช้วิธีในการประมวลผล

ฉันรับทราบและยืนยันว่าหากจำเป็น Media Travel Advertising LLC มีสิทธิ์ที่จะให้ข้อมูลส่วนบุคคลของฉันเพื่อให้บรรลุวัตถุประสงค์ที่กล่าวข้างต้นแก่บุคคลที่สาม รวมถึงเมื่อว่าจ้างบุคคลที่สามเพื่อให้บริการสำหรับวัตถุประสงค์เหล่านี้ บุคคลที่สามดังกล่าวมีสิทธิ์ในการประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคลตามความยินยอมนี้ และแจ้งให้ฉันทราบเกี่ยวกับอัตราค่าบริการ โปรโมชั่นพิเศษ และข้อเสนอของเว็บไซต์ ข้อมูลมีให้โดยวิธีการ การสื่อสารทางโทรศัพท์และ/หรือโดย อีเมล- ฉันเข้าใจว่าการวาง "V" หรือ "X" ลงในช่องด้านซ้ายแล้วคลิกปุ่ม "ดำเนินการต่อ" หรือปุ่ม "ตกลง" ด้านล่างข้อตกลงนี้ แสดงว่าฉันยอมรับข้อกำหนดและเงื่อนไขที่อธิบายไว้ก่อนหน้านี้เป็นลายลักษณ์อักษร

เห็นด้วย

ข้อมูลส่วนบุคคลคืออะไร

ข้อมูลส่วนบุคคล - ข้อมูลการติดต่อตลอดจนข้อมูลระบุตัวตน รายบุคคลทิ้งไว้โดยผู้ใช้ในโครงการ

เหตุใดจึงต้องได้รับความยินยอมในการประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคล?

152-FZ “เกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล” ในมาตรา 9 วรรค 4 ระบุถึงความจำเป็นในการได้รับ “ความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากเรื่องของข้อมูลส่วนบุคคลเพื่อประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคลของเขา” กฎหมายเดียวกันนี้ชี้แจงว่าข้อมูลที่ให้ไว้เป็นความลับ กิจกรรมขององค์กรที่ลงทะเบียนผู้ใช้โดยไม่ได้รับความยินยอมดังกล่าวถือเป็นสิ่งผิดกฎหมาย

อ่านกฎหมายบนเว็บไซต์ทางการของประธานาธิบดีแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย

ก่อนที่จะเขียนเพิ่มเติม ฉันอยากจะกล่าวขอบคุณผู้อ่านที่ขอความช่วยเหลือในการประเมินหมู่บ้านและเลือกสถานที่ในศูนย์ชุมชน Ruza Family Park พวกเขาดึงฉันออกจาก "กิจวัตรการก่อสร้าง" และช่วยฉันเขียนบทวิจารณ์นี้

รีวิวหมู่บ้านกระท่อม RUZA Family Park บนทางหลวง Novorizhskoe

เนื่องจากฉันเดินทางในฐานะผู้เชี่ยวชาญ ก่อนการเดินทางฉันต้องรวบรวมข้อมูลเว็บไซต์ทั้งหมดของผู้พัฒนา KMD Development และฟอรัมเกี่ยวกับหมู่บ้าน Novorizhsk

นี่คือสิ่งที่ฉันพบ:

สั้น ๆ เกี่ยวกับหมู่บ้านและที่ตั้ง

สวนสนุก KP Ruza Family Park ตั้งอยู่บนทางหลวง Novorizhskoye ใกล้หมู่บ้าน Rozhdestveno/Andreikovo

ในความคิดของฉันลิงก์ไปยัง New Riga นั้นถูกต้อง - นี่คือเส้นทางที่เร็วที่สุดจากมอสโก อีกทางเลือกหนึ่งอาจเป็นทางหลวง Volokolamsk

ครอบครัว Ruza เป็นหมู่บ้านขนาดใหญ่โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อคำนึงถึงดินแดนใหม่ (ประมาณ 500 แปลงจาก 10 ถึง 40 เอเคอร์)

พื้นที่ถูกครอบงำด้วยป่าไม้และทุ่งนาที่มีอาคารเตี้ยไม่หนาแน่นเกินไป

ภูมิประเทศเป็นพื้นที่ขรุขระสลับกับลำธารและที่ราบลุ่ม ป่าไม้ในพื้นที่ส่วนใหญ่เป็นป่าสน

หมู่บ้านค่อนข้างห่างไกลจากถนนที่พลุกพล่านทุกสาย
ห่างออกไป 1.9 กม. จาก ทางหลวง Novorizhskoye มันควรจะเงียบ

ฉันไม่พบสิ่งที่ก่อให้เกิดมลพิษในบริเวณใกล้เคียง สิ่งที่มี “เทคโนโลยี” มากที่สุดก็คือ หน่วยทหารกระทรวงกลาโหมของสหพันธรัฐรัสเซีย

ในบรรดาหมู่บ้านกระท่อมอื่นๆ มี Novorizhsky Eden CP และ Mamoshino.com CP ในบริเวณใกล้เคียง

...เรื่องการปรับปรุงอาณาเขตศูนย์ชุมชน Ruza Family Park

นักพัฒนาชี้ให้เห็นว่าการจัดสวนแบบ "พิเศษ" เป็นข้อได้เปรียบที่สำคัญของหมู่บ้าน

บนเว็บไซต์ของหมู่บ้าน คุณจะพบภาพถ่ายและภาพถ่ายทางอากาศของอาณาเขตย้อนหลังปี 2554-2559 จำนวนมาก

หากคุณดูจากภาพถ่าย การจัดภูมิทัศน์ของพื้นที่นั้นน่าประทับใจมาก

ฉันไม่เคยเห็นอะไรแบบนี้มาก่อนในส่วนของ Ruza Family Park เฉพาะโครงการ Villagio เท่านั้น แต่นี่คือระดับราคาถัดไป

นี่คือภาพถ่ายที่สวยที่สุดบางส่วนที่ฉันชอบ:

ดอกไม้ ลำธาร เขื่อน ทุกอย่างสวยงามมาก ฉันอยากเห็นมันถ่ายทอดสดในฤดูร้อนนี้

ถนนกว้างและทางเท้าที่ดีถือเป็นข้อดีอย่างมากในหมู่บ้านที่มีขนาดเท่าครอบครัว Ruza

รูปแบบการพัฒนาที่เป็นหนึ่งเดียวถือเป็นแฟชั่นที่ชัดเจนสำหรับนักพัฒนา ไม่ใช่ทุกคนที่สามารถรักษาเจ้าของให้อยู่ในขอบเขตทางสถาปัตยกรรมที่กำหนดได้

Ruza Family Park ทำหน้าที่ได้ค่อนข้างดี

ในภาพทั้งหมดเหล่านี้ ฉันรู้สึกทึ่งกับความปรารถนาที่จะจัดเตรียมและกระจายอาณาเขตของหมู่บ้านอย่างรอบคอบและพิถีพิถัน มีการลงทุนที่เหมาะสมมากทั้งทางการเงินและทางปัญญา

ฉันแค่หลงใหลในความโรแมนติกและอยากบอกหนุ่มๆ ก่อนการเดินทางว่านี่คือกรณีที่พวกเขา “ทำเพื่อตัวเอง”

คำถามเดียวที่เกิดขึ้นทันทีคือ “เศรษฐศาสตร์ของโครงการมาจากไหน”
ลงทุนไปมากมายในการพัฒนาและการโฆษณาหมู่บ้านในเวลาเพียง 5 ปี และในขณะเดียวกันก็มีทรัพยากรเหลือสำหรับการขยายต่อไป มีการสร้างรั้วพื้นฐานยาวประมาณ 30 กิโลเมตร แปลกมาก!?!?

... เกี่ยวกับแผนทั่วไปของหมู่บ้าน Ruza Family Park

อาณาเขตของหมู่บ้านแบ่งออกเป็น 4 ช่วงตึก: Ruza Family Park, Royal Forest, Zolotaya Rybka และ MERS Family Park

บนเว็บไซต์ของหมู่บ้าน แผนทั่วไป ค่อนข้างน่าเบื่อ เป็นไปไม่ได้เลยที่ผู้สังเกตการณ์ภายนอกจะทราบด้วยตัวเองว่าไตรมาสไหนคือส่วนใด

(หมายเหตุ) ส่วนที่มีแผนทั่วไปได้รับการอัปเดตบนเว็บไซต์ - ทุกอย่างชัดเจนขึ้นอย่างเห็นได้ชัด:

ในขณะเดียวกันเมื่อเลือกสถานที่ สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจสิ่งนี้ เนื่องจากระดับความพร้อมของโครงสร้างพื้นฐาน ความหลากหลาย จำนวนประชากร และต้นทุนที่ดินในพื้นที่ต่าง ๆ ของหมู่บ้านแตกต่างกันอย่างมีนัยสำคัญ ฉันใช้ Google+

มาเติมเต็มช่องว่างนี้:

ขั้นตอนแรกของการพัฒนาคือการบล็อก สวนสาธารณะครอบครัวรูซาและ รอยัลฟอเรสต์.

ประมาณ DNP "Ruza - KMD" จดทะเบียนเมื่อวันที่ 21 กุมภาพันธ์ 2554
DNP "ป่าหลวง" 14 กุมภาพันธ์ 2556

ฉันไม่สามารถกำหนดขอบเขตระหว่างสวนสาธารณะและป่าได้ 100% ไม่ว่าฉันจะพยายามแค่ไหนก็ตาม

ฉันได้ภาพต่อไปนี้:

มีที่ดินสองแปลง: ทุ่งนาและเขตป่าโอนสำหรับการก่อสร้างกระท่อมฤดูร้อน

ในตอนแรกพวกเขาเริ่มพัฒนาพื้นที่ซึ่งพวกเขาเรียกว่า Ruza Family Park และอีกหนึ่งปีต่อมาพวกเขาก็เริ่มพัฒนาพื้นที่ที่มีต้นไม้ในป่า - Royal Forest

เหตุใดพวกเขาจึงตัดสินใจเรียกป่าสปรูซว่าป่าหลวง พระเจ้ารู้ คำแนะนำเกี่ยวกับชื่อของนักพัฒนาถูกปฏิเสธโดยผู้ขายอย่างเด็ดขาด :)

อย่างไรก็ตาม มีเพียงใน Royal Forest เท่านั้นที่คุณสามารถสร้างบ้านหินได้โดยไม่ต้องหุ้มด้วยไม้เลียนแบบ

ในละแวกใกล้เคียงภายนอกของบ้านจะต้องดูเหมือนสร้างจากไม้

ทุกอย่างเรียบง่ายด้วยชื่อของไตรมาส :) นี่เป็นส่วนหนึ่งของหมู่บ้านซึ่งมีเส้นขอบคล้ายกับปลา และมีเข็มขัดป่าผืนเล็กๆ

หลังจากนั้นไม่นานในช่วงกลางปี ​​​​2558 ก็มีการเพิ่มดินแดนอื่น - ไตรมาส เมอร์ส แฟมิลี่ พาร์ค- เริ่มจำหน่ายที่นั่นในเดือนตุลาคม 2559
ขณะนี้กำลังได้รับการปรับปรุงอย่างแข็งขัน

ทำไมต้องเมียร์สปาร์ค ลองเดาเอาเอง ฉันทิ้งคำใบ้ไว้บนแผนภาพ

...เกี่ยวกับที่ดินในหมู่บ้าน

แปลงที่เสนอมีขนาดค่อนข้างใหญ่ - พื้นที่ขั้นต่ำที่เสนอคือ 10-12 เอเคอร์ และสิ่งเหล่านี้ค่อนข้างเป็นข้อยกเว้น

เมื่อนำบล็อกต่างๆ มารวมกันตามแผนทั่วไป ฉันสังเกตเห็นว่าพื้นที่ที่น่าสนใจที่สุดอยู่ใกล้กับสวนสาธารณะ Ruza Family Park และ Royal Forest มีทางเดิน คลอง และเขื่อนขนาดใหญ่มากมาย

เรียบง่ายกว่าเล็กน้อยใน Zolotaya Rybka และยิ่งใกล้กับสไตล์มินิมอลใน MERS Park มากขึ้น ที่นั่นมีเพียงบางส่วนของบรรทัดแรกตั้งแต่ 106 ถึง 16 เท่านั้นที่อยู่ติดกับพื้นที่สวนสาธารณะ ส่วนที่เหลือเป็นเพียงอาคารและถนน

ภาพถ่ายทางอากาศจากปี 2559 แสดงให้เห็นว่าทะเลสาบในอนาคตบริเวณชายแดนด้านนอกของย่าน Zolotaya Rybka ยังคงอยู่ในรูปแบบดั้งเดิม

ตามเอกสาร ที่ดินทั้งหมดในหมู่บ้านรวมทั้งถนนและสระน้ำได้ถูกโอนไปเพื่อการก่อสร้างกระท่อมแล้ว

แปลงทั้งหมดเป็นอิสระจากภาระผูกพันและภาระผูกพัน (ข้อยกเว้น - ใน MERS Park จะมีการจำนำที่ดินใต้ถนน).

พื้นที่ทั้งหมดตามแนวชายแดนจะเชื่อมต่อกับไฟฟ้า แก๊ส น้ำประปา และท่อระบายน้ำทิ้งจากพายุ การวางบนเว็บไซต์ไม่รวมอยู่ในราคาที่ดิน

...เรื่องคลองและสระน้ำ

ฉันชอบแนวคิดนี้กับช่องมาก วิธีนี้ช่วยแก้ปัญหาเรื่องความชื้นในพื้นที่ และโพรงก็จัดวางได้สวยงามมาก

หากคุณดูภาพอวกาศเก่า คุณจะเห็นว่าคลองและเขื่อนทั้งหมดในหมู่บ้านถูกสร้างขึ้นโดยการปรับปรุงลำธารและหนองน้ำที่รกร้างอยู่ก่อนแล้ว

ซึ่งหมายความว่าภูมิประเทศลาดไปทางช่องเหล่านี้ และพื้นที่ด้านบนจะอยู่ตรงกลางระหว่างช่องสัญญาณ

ป.ล. ความเห็นของผมคือแปลงที่สูงกว่าจะสะดวกในการอยู่อาศัยมากกว่า ปัญหาเรื่องน้ำละลายและน้ำฝนน้อยลง ในฤดูร้อนอากาศจะอุ่นขึ้นในตอนเย็น มีหมอกน้อยลง ยุงน้อยลง

สิ่งที่พวกเขาพูดบนอินเทอร์เน็ตเกี่ยวกับ Ruza Family Park

เป็นครั้งแรกที่ฉันได้พบกับความจริงที่ว่าไม่มีอะไรในฟอรัมเลยนอกจากข้อมูลอย่างเป็นทางการ

เหล่านั้น. มีข้อความที่คล้ายกันมากมายเกี่ยวกับระยะเวลาที่พวกเขาคิด โต้แย้ง ตัดสินใจ และซื้อ แต่ไม่มีข้อความจากโทรลล์ผู้โกรธแค้นที่ได้รับไส้กรอกไม่เพียงพอ ไม่มีการสื่อสารระหว่างผู้อยู่อาศัยในฟอรัม ซึ่งหมายความว่าคุณจะไม่พบรายละเอียดเล็กๆ น้อยๆ ที่ควรค่าแก่การใส่ใจ

หน้า VK อย่างเป็นทางการของหมู่บ้านที่ให้ข้อมูลมากที่สุดและแปลกพอสมควร vk.com/ruza_family_park- ฉันขอแนะนำ มีการเขียนสำหรับผู้อ่านที่เอาใจใส่มากกว่าบนเว็บไซต์และฟอรัมของหมู่บ้านอย่างเห็นได้ชัด

ป.ล. ในท้ายที่สุดฉันพบซากของบล็อกนักสู้ที่ต่อต้าน DPP Ruza-KMD ruzafamily-park.livejournal.com ในแคช Yandex แต่กลายเป็นความเบื่อหน่ายซ้ำซาก ไม่มีประโยชน์ที่จะอ้างอิง สิ่งเดียวที่ฉันพบคือคำตอบเกี่ยวกับฟอรั่มของชาวบ้าน ปรากฎว่าเขาอยู่ในเว็บไซต์ของผู้พัฒนา แต่เนื่องจากการทะเลาะวิวาทกันอย่างต่อเนื่องจึงถูกบล็อก

ฉันเกือบ 100% แน่ใจว่าฟอรัมถูกแบนด้วยความพยายามของผู้เขียนนิตยสาร LJ ฉบับนี้ น่าเสียดายที่คำถามมากมายสามารถตอบได้ล่วงหน้าเพียงแค่เข้าไปดูฟอรั่มและถามผู้เข้าร่วมที่กระตือรือร้น

ผลการเดินทางไปสวนครอบครัวรูซา

น่าเสียดายที่ในฤดูหนาวไม่มีโอกาสที่จะได้เห็นหมู่บ้านแห่งนี้อย่างรุ่งโรจน์

แต่บอกได้เลยว่าถนนเคลียร์หมดแล้ว เราสามารถขับรถผ่านดินแดนทั้งหมดได้โดยไม่มีปัญหาใด ๆ แม้ว่าจะมีหิมะมากเกินพอก็ตาม

ในการดูพื้นที่ต่างๆ ควรเตรียมแผนที่ให้พร้อมก่อนและพิจารณาว่าจะดูอะไรบ้าง

ความจริงก็คือส่วนและถนนได้รับการจัดระเบียบเป็นพิเศษเพื่อให้มุมมองของคุณถูกปิดกั้นและสะดวกสบายยิ่งขึ้นในหมู่บ้านขนาดใหญ่ แต่เป็นผลให้นำทางได้ยาก คุณจะสูญเสียแก่นแท้ของสิ่งที่คุณดูอยู่อย่างรวดเร็ว โดยเฉพาะตอนนี้ที่ทุกอย่างถูกปกคลุมไปด้วยหิมะ

ป.ล. ในอนาคตการไม่มีเส้นตรงและการบดบังการมองเห็นจะเป็นข้อดีอย่างแน่นอน เพราะ... ในหมู่บ้านใหญ่คุณจะไม่สังเกตเห็นขนาดของมัน

เราแวะที่เมียร์สพาร์คและปลาทอง แม้จะมองเห็นสิ่งใดในเมียร์สพาร์คได้ยาก แต่ก็มีสถานที่หลายแห่งให้เลือก

เราเดินไปตามสระน้ำแห่งหนึ่ง ใต้หิมะดูเหมือนสระน้ำจริงๆ :)

ในบรรดาบ้านที่สร้างโดยผู้รับเหมาที่ได้รับการรับรองฉันชอบงานของกลุ่ม บริษัท Russian West Group เรือนหนึ่งสร้างขึ้นในพื้นที่ป่าซึ่งเราสามารถมองเห็นข้างในได้ โดยทั่วไปแล้วสร้างไว้ดีมาก

ในขณะเดียวกันบ้านหลายหลังก็ถูกสร้างขึ้นตามแบบมาตรฐานค่อนข้างซ้ำซากจำเจ

ในความคิดของฉัน พวกเขาถูกเลือกตามข้อจำกัดด้านงบประมาณ

ด้วยความ “เรียบง่าย” ดังกล่าว ผู้คนจึงรอดชีวิตจากหลังคาบังคับที่ทำจากกระเบื้องคอมโพสิต BRAAS ได้อย่างไรนั้นไม่มีความชัดเจน เห็นได้ชัดว่าพวกเขาสาปแช่งมานานและรุนแรงเมื่อเห็นประมาณการหลังคา :))

เรื่องตลกอีกอย่างที่ฉันจำได้ในระหว่างการชมคือป่า "การตลาด" ที่ชายแดน Zolotaya Rybka ซึ่งค่อนข้างเป็นป่าลาดชันและพุ่มต้นเบิร์ช แต่นี่เป็นกรณีนี้: ผู้ขายขาย และในการประหารชีวิต พุ่มไม้นั้นต้องเป็นป่า ไม่อย่างนั้นจะไม่ใช่คนขาย

ร้านอาหารเปิดแล้วและทุกอย่างก็อร่อยอย่างน่าประหลาดใจ ฉันขอแนะนำให้จัดตารางเวลาทันทีระหว่างการเดินทางเพื่อ "รับประทานอาหาร" ที่ร้านอาหารและพูดคุยเกี่ยวกับความรู้สึกสดชื่นของคุณ

จริงๆ แล้วทุกสิ่งที่ฉันพบนั้นนอกเหนือจากสิ่งที่ฉันรวบรวมก่อนการเดินทาง เวลาผ่านไปเร็วมากเมื่อดูไซต์

เงื่อนไขการซื้อที่ดินและชำระค่าบำรุงหมู่บ้าน

ในตอนท้ายของการดูพวกเขาขอเอกสารสำหรับการซื้อที่ดินในไตรมาส Zolotaya Rybka และร่างข้อตกลงกับ บริษัทจัดการซึ่งส่งมาให้เราในวันรุ่งขึ้น

ในที่สุดฉันก็พบคำตอบว่าเศรษฐศาสตร์ของโครงการนี้มาจากไหน อย่างน้อยก็มีบางอย่างชัดเจน

ข้อตกลงการซื้อที่ดินนั้นง่ายมากไม่มีอะไรให้อ่านเลย สิ่งที่น่าสนใจกว่านั้นคือข้อตกลงกับบริษัทจัดการและเงื่อนไขการก่อสร้างในหมู่บ้าน

ข้อกำหนดเป็นเรื่องปกติ ถ้าอยากให้สวยก็ต้องเสียค่าบำรุงรักษาและพัฒนา

แต่เพราะว่า เมื่อดูไซต์ พวกเขาไม่ได้บอกใบ้ถึงระบบที่มีอยู่ด้วยซ้ำ ดังนั้นฉันจะทำเอง ฉันจะแสดงรายการประเด็นที่ฉันอยากจะแนะนำให้ใส่ใจในข้อตกลงกับบริษัทจัดการ:

1 - นอกเหนือจากการชำระเงินรายเดือนแล้ว ยังมีเป้าหมายบังคับและการชำระเงินรายไตรมาสอีกด้วย นอกจากนี้ สัญญาการจัดหาทรัพยากรจะกำหนดการชำระเงินสำหรับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมเครือข่าย

ตัวอย่างเช่น ก่อนหน้านี้เราได้รวบรวมผลงานที่กำหนดเป้าหมายไว้สำหรับองค์กรของด่านรักษาความปลอดภัย ด้วยวิธีนี้พวกเขาสามารถรวบรวมเงินเพื่อการก่อสร้างโรงเรียนได้ เมื่อลงนามในข้อตกลง จะเป็นความคิดที่ดีที่จะระบุวัตถุประสงค์ที่อาจต้องการความช่วยเหลือจากคุณและ ขนาดสูงสุดผลงาน.

2 - หมู่บ้านมีพื้นที่สาธารณะขนาดใหญ่ซึ่งควรโอนไป เช่าระยะยาวผู้อยู่อาศัย คนขายบอกว่าค่าเช่าจะถูก ฉันสงสัยมันมาก

ที่ดินเกือบทั้งหมดมีไว้สร้างกระท่อมฤดูร้อน และใต้ถนนและใต้สระน้ำ มีพื้นที่ประมาณ 50 เฮกตาร์ ภาษีประจำปีขั้นต่ำจะอยู่ที่ 1.5-2 ล้านรูเบิล ชัดเจนว่าสิ่งนี้จะรวมอยู่ในราคาเช่า นอกจากนี้ยังมีอุปกรณ์และโครงสร้างพื้นฐานที่ต้องเสียภาษีด้วย

3 - รั้วรอบบริเวณได้รับการควบคุมอย่างเข้มงวด แบบเดี่ยว. ราคาที่ดินไม่รวมรั้วผู้ซื้อจำเป็นต้องสร้างรั้วเอง

รั้วมีคุณภาพดีซึ่งหมายความว่าคุ้มค่าเงิน

เพื่อทำความเข้าใจ พื้นที่ 13.5 เอเคอร์ มีเส้นรอบวงประมาณ 140-150 เมตร ในราคา 10,000 ต่อเมตร ค่าใช้จ่ายทั้งหมดจะมากกว่า 1 ล้านรูเบิล

มีเพียงนักพัฒนาที่ได้รับการรับรองเท่านั้นที่สามารถสร้างรั้วได้

4 - บัตรผ่านถาวรสามารถออกให้กับเจ้าของแปลงและญาติเท่านั้น ช่างก่อสร้างสามารถรับบัตรได้ก็ต่อเมื่อเช่ารถพ่วงในแคมป์ก่อสร้างเท่านั้น

มีการเขียนมากมายเกี่ยวกับการก่อสร้างที่ไม่ได้รับอนุญาต ดังนั้นเมื่อเลือกแปลงให้ขอราคาจากผู้สร้างที่ได้รับการรับรองหรือดีกว่านั้นให้เซ็นสัญญากับการซื้อทันที :)

การสร้างด้วยตัวเองมีข้อจำกัดมากมาย ฉันจะไม่ลองทำดู

5 - การปลูกที่บ้านได้รับการควบคุมอย่างเข้มงวด เส้นสีแดงอยู่ห่างจากรั้วหน้าบ้าน 7.5 เมตร รวมถึงข้อกำหนดที่เข้มงวดสำหรับการฝึกปรือด้านความปลอดภัยจากอัคคีภัย

ส่งผลให้บนเนื้อที่ 12-15 ไร่ บ้านจะอยู่ตรงกลางอย่างชัดเจน คำนึงถึงสิ่งนี้เมื่อเลือกไซต์

6 - ไม่มีการระบายน้ำทิ้งจากส่วนกลาง น้ำเสียที่ได้รับการบำบัดจะถูกปล่อยลงสู่ท่อระบายน้ำฝน

เจ้าของจำเป็นต้องติดตั้งถังบำบัดน้ำเสียประเภท TOPAZ เขาไม่สามารถทำเองได้ เขาต้องจ้างบริษัทที่ได้รับการรับรอง ต้องทำความสะอาดถังบำบัดน้ำเสียทุกๆ 4 เดือน ซึ่งสามารถทำได้โดยบริษัทที่ได้รับการรับรองเท่านั้น

ค้นหาว่าความสุขนี้ราคาเท่าไหร่

7 - ฉันยังไม่เข้าใจเรื่องท่อระบายน้ำพายุ สามารถระบายออกจากไซต์งานได้ไม่เกิน 3 ลบ.ม. ต่อวัน ถ้าฝนตกล่ะ? และจากเอกสารยังไม่ชัดเจน แต่ควรติดมิเตอร์ตรงทางเข้าท่อระบายน้ำพายุหรือไม่?

8 - กฎที่เข้มงวดสำหรับการดูแลไซต์ ตัดหญ้า เอาไป. ห้ามเผา ฯลฯ ค่าปรับนั้นน่าประทับใจสำหรับการละเมิด และโดยทั่วไปแล้ว มีค่าปรับมากมายสำหรับสิ่งนั้น

อ่านเอกสารอย่าขี้เกียจ ฉันอาจพลาดอะไรไปหลายอย่าง

ฉันอยากจะทราบด้วยว่านี่เป็นเงื่อนไขสำหรับไซต์ใน Zolotaya Rybka แต่ในตระกูล Ruza และ Royal Forest มี DNP ที่จัดตั้งขึ้นแล้ว ตรวจสอบขั้นตอนที่นั่น คุณอาจต้องเข้าร่วม DNP และชำระค่าบำรุงรักษา

นั่นดูเหมือนจะเป็นทั้งหมดที่ฉันสังเกตเห็น ฉันหวังว่ามันจะมีประโยชน์สำหรับผู้ซื้อใน Ruza Family Park

สามารถฝากคำถามและความคิดเห็นได้ที่

เราขอเชิญคุณพิจารณาซื้อที่ดินในหมู่บ้านกระท่อมริมฝั่งแม่น้ำ Tuzlov ในอาณาเขตของสวนสาธารณะในชนบท " แฟมิลี่พาร์ค"ในราคา 40,000 รูเบิลต่อที่ดินร้อยตารางเมตร

« แฟมิลี่พาร์ค"เป็นสวนสาธารณะแห่งเดียวในภูมิภาค Rostov ที่ให้บริการครบวงจรสำหรับการพักผ่อนหย่อนใจสำหรับครอบครัว (รถเอทีวี จักรยาน เรือ เรือคายัค มินิกอล์ฟ สระว่ายน้ำ แทรมโพลีน ม้า สนามกีฬา และอื่นๆ อีกมากมาย) สวนสาธารณะแห่งนี้อยู่ห่างจาก Rostov-on-Don 17 กม. ในพื้นที่สันทนาการ Tuzlovskaya นันทนาการ Tuzlovskaya เป็นสถานที่ที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมมากที่สุดในภูมิภาค Rostov!

ในช่วงแรกของหมู่บ้านจะมีการเสนอซื้อแปลงที่หันหน้าไปทางริมฝั่งแม่น้ำ Tuzlov โดยตรง ทั้งหมด ที่ดินตั้งอยู่ภายในเขตแดนปกครองของหมู่บ้าน Generalskoye มีหมวดหมู่เป็น "ที่ดิน" การตั้งถิ่นฐาน" โดยมีประเภทการใช้งานที่ได้รับอนุญาต "เพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัย" หมู่บ้านมีการรักษาความปลอดภัยตลอดทั้งปีและมีจุดตรวจที่ทางเข้า จากทางหลวง Rostov-Novoshakhtinsk ไปยังหมู่บ้าน "Family Park" มีถนนลาดยาง ในอาณาเขตของหมู่บ้านมีถนนลาดยาง (หินบด)