วิธีจัดการกับการจอดรถผิดกฎหมายในหลา จะร้องเรียนการยึดที่จอดรถผิดกฎหมายได้ที่ไหน? ฉันต่อสู้กับการนั่งยองๆ ในที่จอดรถได้อย่างไร ไม่ใช่ของฉัน

ปัญหาที่ดิน การใช้งานสาธารณะสมควรได้รับการพิจารณาว่าเป็นหนึ่งในสิ่งที่ยากที่สุดในสนาม กฎหมายที่ดิน- ตาม ประมวลกฎหมายแพ่งรัสเซีย ที่ดินสาธารณะถือเป็นพื้นที่ที่เป็นของเทศบาลหรือ เจ้าหน้าที่รัฐบาลกลางและให้ประชาชนเข้าถึงได้ กล่าวคือ บุคคลใดมีสิทธิที่จะอยู่ในอาณาเขตนี้โดยไม่จำเป็นต้องได้รับอนุญาต รวมทั้งสามารถใช้ วัตถุธรรมชาติตามหนังสือของกฎหมายหรือได้รับอนุญาตจากเจ้าของ

ที่ดินสาธารณะ โดยเฉพาะบริเวณตรอกซอกซอย ถนน บ่อน้ำ และพื้นที่โดยรอบ ทางเดินระหว่างแปลงสวน และอื่นๆ นอกจากนี้ พื้นที่ลานภายในและถนนรอบๆ ยังถือเป็นที่ดินสาธารณะอีกด้วย

บทความนี้จะเน้นเรื่องการยึดพื้นที่รอบอาคารเพื่อจอดรถอย่างผิดกฎหมาย

การยึดที่ดินเพื่อจอดรถ - สาระสำคัญ

ผู้ขับขี่รถยนต์ทุกคนคงเคยเจอเหตุการณ์คล้ายๆ กันนี้ คือขับรถเข้าไปในสนามแล้วอยากจอดรถ จริงๆ มีพื้นที่ว่าง แต่มีเสากั้นรั้วกั้น และใกล้ๆ กันอาจมีป้ายห้ามจอดรถสำหรับทุกคน รถยนต์ยกเว้นบางคัน สิ่งนี้ถูกกฎหมายหรือไม่? แล้วถ้าไม่ใช่จะบ่นกับใครจะแก้ไขสถานการณ์นี้อย่างไร?

การจับพื้นที่พิเศษ พื้นที่ท้องถิ่นจัดสรรไว้สำหรับจอดรถมีลักษณะสากล ตามกฎแล้วในหลามีปัญหาเฉียบพลันกับความพร้อมของที่จอดรถฟรีดังนั้นเจ้าของรถบางคนจึงพยายาม "วางเดิมพัน" สถานที่สำหรับตนเองโดยทิ้งป้ายเตือนและวางเครื่องกีดขวางต่างๆ

ทั้งหมดนี้นำไปสู่ความจริงที่ว่าผู้ขับขี่รถยนต์ถูกแบ่งออกเป็นสองค่ายที่เป็นปฏิปักษ์: ผู้ที่จัดการยึดพื้นที่บางส่วนและตอนนี้มีโอกาสจอดรถไว้ใต้หน้าต่างอย่างแท้จริงและผู้ที่ไม่สามารถคว้าที่จอดรถได้ เลิกงานแล้วยังอยากจอดรถไม่ไกลจากบ้านด้วย

การจับตัวเอง - จะทำอย่างไร?

เพื่อที่จะได้คืนสิทธิในการใช้ที่ดินที่ถูกยึดอย่างผิดกฎหมาย คุณต้องค้นหาให้แน่ชัดก่อนว่าใครมีสิทธิในที่ดินนี้กันแน่ - บุคคลที่เฉพาะเจาะจงซึ่งเป็นเจ้าของตามสัญญาเช่า สมาคมเจ้าของบ้าน หรือเทศบาล

หากไซต์นั้นเป็นของ HOA แต่ถูกยึดโดยเอกชนก็ถือเป็นความเด็ดขาดในกรณีที่ไม่มีการตัดสินใจที่สอดคล้องกันของหุ้นส่วน - สามารถรับได้เฉพาะบนพื้นฐานของการตัดสินใจใน การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของและคนส่วนใหญ่จะต้องลงคะแนนเสียงให้กับการตัดสินใจครั้งนี้ เกี่ยวกับความเป็นไปได้ ข้อกำหนดเพิ่มเติมคุณสามารถค้นหาได้จากการศึกษากฎบัตรของ HOA โดยเฉพาะ

ตามกฎหมาย อาณาเขตทั้งหมดที่ห้างหุ้นส่วนเป็นเจ้าของจะถูกแบ่งเท่าๆ กันระหว่างสมาชิก นั่นคือ ผู้อยู่อาศัยในบ้าน หากพวกเขาลงคะแนนให้จำหน่ายหุ้นบางส่วน การยึดจะกลายเป็นเรื่องถูกกฎหมาย

ในสถานการณ์ที่รัฐเป็นเจ้าของที่ดิน เพื่อให้ได้ที่ดินให้เช่า คุณต้องติดต่อเทศบาลและทำข้อตกลงที่เหมาะสมกับเทศบาล หากมีข้อตกลงดังกล่าว การยึดก็ถือว่าถูกต้องตามกฎหมายเช่นกัน

อย่างไรก็ตาม ในสถานการณ์ที่การยึดดินแดนยังผิดกฎหมาย ผู้ไม่พอใจก็มีสิทธิร้องเรียนผู้บุกรุกได้ที่สถานีปฏิบัติหน้าที่ของกรมตำรวจภูธร หรือ อบต. ส่งผลให้ผู้บุกรุกจะต้องรับโทษในรูปแบบของ ค่าปรับทางปกครอง- ขนาดของมันแตกต่างกันไปและขึ้นอยู่กับสถานการณ์และภูมิภาค

หากมีคนทิ้งรถไว้บนสนามหญ้า เขาจะถูกปรับด้วย มีการควบคุมจำนวนเงินค่าปรับ กฎหมายระดับภูมิภาคเกี่ยวกับ ความรับผิดชอบด้านการบริหารสำหรับความผิดในด้านการปรับปรุง

เดนิสสถานที่ในลานบ้านและบนถนนข้างบ้านไม่ใช่
อาจไม่ใช่ของใครคนใดโดยเฉพาะ สนามหญ้าเป็นของทุกคน
ถึงผู้อาศัยในบ้าน และถนน (ถนน) ถึงทุกคนโดยทั่วไปและไม่มีใครเป็นพิเศษ
หากเพื่อนบ้านกำลังล้อมรั้วพื้นที่ในบ้าน
ก่อนอื่น ฉันขอแจ้งให้ทราบว่าการกระทำทั้งหมดเพื่อวางแผงกั้นที่จอดรถนั้นผิดกฎหมายอย่างยิ่ง
เหตุผล - มาตรา 36 รหัสที่อยู่อาศัย:
เจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์เป็นเจ้าของโดยชอบธรรม
ทั่วไป ความเป็นเจ้าของร่วมกัน ทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์และ
อย่างแน่นอน:
…
4) ที่ดินที่ตั้งอยู่
บ้านหลังนี้มีองค์ประกอบของการจัดสวนและการปรับปรุงอื่นๆ
มีไว้สำหรับการบำรุงรักษา การดำเนินงาน และปรับปรุงสิ่งนี้
บ้านและวัตถุที่อยู่ในที่ดินที่กำหนด
สม่ำเสมอ
หากมีการประชุมที่เพื่อนบ้านจัดสรรที่นั่งให้
จอดรถไว้ การกระทำของพวกเขายังคงผิดกฎหมาย เกี่ยวกับเรื่องนี้
ที่ประชุมอาจตัดสินใจ เช่น ติดตั้งเครื่องกั้นบริเวณทางเข้า เป็นต้น
สนามหญ้า แต่ไม่มากไปกว่านี้ - ทุกคนควรเข้าถึงพื้นที่สนามหญ้าได้
ผู้อยู่อาศัย
หากมีการติดตั้งรั้วในสวน คุณสามารถจัดการกับมันได้สามวิธี
ประการแรก
คุณสามารถถอดเสาหรือโซ่ออกได้ - ฉีกออก ตัดออก หักออก และ
ฯลฯ มันง่ายและรวดเร็ว และไม่ก่อให้เกิดความรับผิดใด ๆ แต่
ขู่จะทำลายความสัมพันธ์กับเพื่อนบ้าน (หากยังไม่เสียหาย
ในที่สุด) หรือความขัดแย้งที่ทวีความรุนแรงขึ้น
ประการที่สองคุณทำได้
เขียนคำแถลงและให้ผู้ที่เกี่ยวข้องมีส่วนร่วมในการต่อสู้
ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน โดยปกติแล้วที่อยู่และหมายเลขโทรศัพท์จะโพสต์ไว้
ทางเข้าบ้านบนป้ายประกาศ
เพื่อให้มีประสิทธิภาพมากยิ่งขึ้น
เมื่อพิจารณาคำอุทธรณ์ของคุณ ฉันขอแนะนำให้คุณระบุในรายชื่อผู้รับ
สำนักงานอัยการเขตที่คุณอาศัยอยู่และส่งสำเนาให้พวกเขา
งบ
คุณสามารถดำเนินการผ่านได้ แบบฟอร์มพิเศษสำหรับ
คำขอจากประชาชนบนเว็บไซต์ หน่วยงานภาครัฐ- ติดต่อผ่านทาง
เว็บไซต์นั้นเทียบเท่ากับที่เขียนธรรมดาและเจ้าหน้าที่ก็เพียงพอแล้ว
พวกเขาตอบสนองทันที
กฎหมายกำหนดให้คุณต้องตอบสนอง
การอุทธรณ์ของประชาชนภายใน 30 วัน ช่วงนี้จอดรถ
เสาและรั้วจะต้องถูกถอดออกโดยคนพิเศษใน
เสื้อสีส้ม
หากความขัดแย้งกับเพื่อนบ้านไปไกลและ
คุณไม่เพียงต้องการกำจัดที่จอดรถผิดกฎหมายเท่านั้น แต่ยังต้องลงโทษอีกด้วย
เพื่อนบ้าน - คุณควรติดต่อ หน่วยงานบังคับใช้กฎหมายกับ
แอปพลิเคชันเพื่อนำพวกเขาไปสู่ความรับผิดชอบด้านการบริหาร
มีเหตุผลสามประการในการดึงดูด:
มาตรา 7.1 ของหลักจรรยาบรรณ
เกี่ยวกับ ความผิดทางปกครอง- การยึดครองที่ดินโดยไม่ได้รับอนุญาต
พล็อต ละเอียด - ตั้งแต่ 500 ถึง 1,000 รูเบิล เพื่อจัดทำระเบียบการ
จำเป็นต้องโทรหาเจ้าหน้าที่ตำรวจท้องที่
ข้อ 12.33 แห่งประมวลกฎหมาย
ความผิดทางปกครอง - จงใจสร้างสิ่งกีดขวางในการจราจร
ความเคลื่อนไหว. สำหรับการละเมิดนี้ พลเมืองมีสิทธิถูกปรับ 1,500
รูเบิล คุณต้องติดต่อเพื่อรับผิดชอบภายใต้บทความนี้
ที่กองบังคับการตำรวจจราจร
บางภูมิภาคมีกฎหมายของตนเอง
ความรับผิดในการยึดที่จอดรถโดยไม่ได้รับอนุญาต ดังนั้นใน
เซนต์ปีเตอร์สเบิร์กมีกฎหมายว่าด้วยความผิดทางปกครองใน
เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก” มาตรา 29.1 มีกฎเกณฑ์ที่เหมาะสม:
การติดตั้งที่ไม่ได้รับอนุญาตและ/หรือการใช้การติดตั้งที่ไม่ได้รับอนุญาต
รั้วและโครงสร้างอื่นๆ บนถนน ทางหลวง, วี
สถานที่ที่ถนนกว้างขึ้น บนทางเท้า
พื้นที่ลานกว้าง พื้นที่สาธารณะเพื่อทำเครื่องหมาย
(การจัดสรร) สถานที่เพื่อการวาง การหยุด การจอดรถ
กองทุนทำให้เกิดการตักเตือนหรือการปรับค่าปรับทางปกครอง
พลเมืองในจำนวนหนึ่งพันถึงห้าพันรูเบิล; อย่างเป็นทางการ
คน - จากสองพันถึงหนึ่งหมื่นรูเบิล; สำหรับนิติบุคคล - จาก
สองหมื่นถึงห้าหมื่นรูเบิล

สงครามสนามหญ้าระหว่างผู้ขับขี่รถยนต์ในมอสโกไม่ใช่เรื่องแปลกอีกต่อไป แน่นอนว่าทรัพยากรหลักของพื้นที่ท้องถิ่นที่มีประชากรมากเกินไปคือที่จอดรถ ใน ปีที่ผ่านมาเมืองนี้ได้รับที่จอดรถนอกถนนใหม่จำนวนมาก แต่นี่ไม่ได้แก้ปัญหาสงครามแย่งชิงพื้นที่จอดรถเสมอไป

วัสดุที่เกี่ยวข้อง:

ไม่ค่อยมีลานจอดรถที่สามารถอวดทรัพยากรที่จอดรถได้ไม่ จำกัด ดังนั้นผู้อยู่อาศัยที่กล้าหาญที่สุดในแต่ละลานมักจะรีบใช้ที่จอดรถและปกป้องพวกเขาจากการอ้างสิทธิ์ของคนอื่น แน่นอนว่าในกรณีส่วนใหญ่การกระทำนี้ผิดกฎหมายโดยสิ้นเชิง ดังนั้นในบทความนี้เราจะบอกวิธีจัดการกับการจอดรถผิดกฎหมาย

การนั่งยองๆ ในลานจอดรถในสวนถือว่าเป็นอย่างไร?

การยึดลานจอดรถนอกถนนเป็นกิจกรรมที่ไม่ได้รับอนุญาตของประชาชนและองค์กรต่างๆ เพื่อจำกัดการเข้าถึงของบุคคลที่สามให้เข้าถึงพื้นที่ส่วนกลางที่มีไว้สำหรับจอดรถ การดำเนินการดังกล่าว ได้แก่ การติดตั้งไม้กั้นที่จอดรถ เสาแบบโซ่ กรวยและไม้กั้นแบบขัดแตะ ไม้กั้นน้ำ รวมถึงการติดป้ายทะเบียนและยี่ห้อรถยนต์บนพื้นผิวถนนของที่จอดรถ หรือติดตั้งป้ายที่มีข้อมูลที่เกี่ยวข้อง

นอกจากนี้ หากบุคคลที่เรียกร้องที่จอดรถมีเอกสารกรรมสิทธิ์ (เช่น สัญญาเช่า) สำหรับพื้นที่ที่เกี่ยวข้อง การกระทำของเขาเพื่อกั้นพื้นที่จะไม่ถือว่าผิดกฎหมาย อย่างไรก็ตาม พลเมืองที่ฉลาดมักหาเหตุผลมาสนับสนุนกิจกรรมของตน ไม่ใช่แค่เพียงข้อเท็จจริงที่ว่า "พวกเขาจอดรถที่นี่มา 20 ปีแล้ว" แต่ยังมาจากการซื้อพื้นที่จอดรถบางแห่งในตำนานอีกด้วย สิ่งสำคัญคือการโอนสิทธิ์ดังกล่าวจะต้องดำเนินการอย่างเป็นทางการด้วยเอกสารที่เหมาะสม ดังนั้นหากไม่สามารถแสดงข้อตกลงหรือเอกสารกรรมสิทธิ์อื่น ๆ ให้กับคุณได้ นี่เป็นเหตุผลที่ต้องติดต่อหน่วยงานและบริการที่เกี่ยวข้อง เราอธิบายว่าอันไหนตรงด้านล่าง

จะไปที่ไหนถ้าคุณพบว่าที่จอดรถริมถนนถูกขโมย?

หากที่ดินที่ตั้งอยู่ในพื้นที่นั้นได้รับการจดทะเบียนเป็นทรัพย์สินส่วนกลางของเจ้าของอพาร์ทเมนท์ในอาคารอพาร์ตเมนต์คุณสามารถขึ้นศาลได้ แต่ในกรณีส่วนใหญ่ที่ดินเป็นของเมืองแล้ววิธีหลักในการจัดการกับความเด็ดขาดของเพื่อนบ้านก็คือ ขั้นตอนการบริหารนั่นคือโดยการติดต่อหน่วยงานที่เหมาะสม ให้เราทราบทันทีว่าไม่มีอัลกอริธึมที่ถูกต้องชัดเจนในการอุทธรณ์ต่อหน่วยงานต่าง ๆ เพื่อต่อสู้กับการยึดที่จอดรถ อย่างไรก็ตาม ด้านล่างนี้คือหลายองค์กรที่คุณสามารถติดต่อตามลำดับหรือคู่ขนานเพื่อให้ได้รับความยุติธรรม:

• คณะกรรมการป้องกันการจอดรถผิดกฎหมาย. พวกเขาไม่ได้ดำเนินการในทุกเขต แต่ถ้ามีอยู่ พวกเขาจะเป็นผู้มีอำนาจมากที่สุดในประเด็นนี้ ข้อมูลเกี่ยวกับงานของพวกเขาในดินแดนเฉพาะนั้นจัดทำโดยรัฐบาลท้องถิ่นและเขตจังหวัด
• บริการด้านวิศวกรรม: อำเภอ GU IS
• การจัดการองค์กร หากท้องถิ่นนั้นมิใช่ทรัพย์สินของเมืองแต่ได้จดทะเบียนเป็นทรัพย์สินส่วนกลางของเจ้าของ อาคารอพาร์ตเมนต์จากนั้นติดต่อองค์กรจัดการของคุณโดยตรง หากไม่ได้ผล โปรดติดต่อองค์กรด้านล่าง
• หน่วยงานราชการเขต. เจ้าหน้าที่เมืองจะต้องตรวจสอบใบสมัคร ตอบกลับหากจำเป็น และให้คำตอบอย่างเป็นทางการ
• อำเภอ จังหวัด.
• จุดคุ้มครองความสงบเรียบร้อยของประชาชน (POP) ตามมาตรา 2 ของกฎหมายหมายเลข 77 ของกรุงมอสโกลงวันที่ 10 ธันวาคม พ.ศ. 2546 การจัดการจราจร (ที่จอดรถ) ของยานพาหนะในบริเวณลานบ้านอยู่ในความสามารถของจุดคุ้มครองความสงบเรียบร้อยของประชาชน (OPOP) เป็นการสมควรที่จะติดต่อ OBOP ควบคู่ไปกับหน่วยงานที่อธิบายไว้ข้างต้น และอย่าลืมติดต่อในกรณีที่มีการข่มขู่คุณระหว่างมีข้อพิพาทเรื่องที่จอดรถ
• กองบังคับการตำรวจภูธร. หากการติดต่อ OPOP ไม่ได้ผล การติดต่อแผนกที่เหมาะสมของกรมกิจการภายในจะช่วยได้

บ่อยครั้งที่การติดต่อกับหน่วยงานหลายหน่วยงานพร้อมกันช่วยให้คุณได้รับผลลัพธ์ที่รวดเร็วและมีประสิทธิภาพยิ่งขึ้น

จะเขียนคำอุทธรณ์ได้อย่างไร?

คำแถลงความผิดใด ๆ เขียนถึงหัวหน้าองค์กรที่เกี่ยวข้องด้วยมือหรือในรูปแบบสิ่งพิมพ์และนอกเหนือจากสาระสำคัญของการอุทธรณ์แล้วจะต้องมีชื่อและที่อยู่ของผู้สมัคร (ยิ่งข้อมูลติดต่อเพิ่มเติม - โทรศัพท์, อีเมลจะดีกว่า) วันที่สมัคร ลายเซ็นของผู้สมัคร ข้อความจะต้องระบุสถานการณ์ข้อเท็จจริงที่ทราบทั้งหมดในรูปแบบอิสระ: ใคร นานแค่ไหน และที่ไหนที่ติดตั้งรั้ว ตลอดจนข้อมูลทั้งหมดที่อาจเกี่ยวข้องกับคดี คุณสามารถส่งใบสมัครไปยังองค์กรส่วนใหญ่ทางไปรษณีย์ได้ แต่การดำเนินการด้วยตนเองจะเร็วกว่าและเชื่อถือได้มากกว่า อย่าพยายามแสดงคุณสมบัติของทนายความในตัวคุณและอย่าลืมระบุในจดหมายถึงการละเมิดบรรทัดฐานเฉพาะของกฎหมาย - พนักงานของหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเองก็รู้จักพวกเขาดีกว่าใครๆ และหากมีหลักฐานของความผิดพวกเขาก็ จะยินดีลงโทษผู้กระทำผิด แต่แนบหลักฐานภาพถ่ายหรือวีดิทัศน์มาในใบสมัครทางกระดาษหรือ สื่ออิเล็กทรอนิกส์- แม้จะไม่ได้บังคับ แต่ก็มีประโยชน์

เมื่อส่ง ตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้รับตราประทับการยอมรับในสำเนาที่สองของเอกสาร (ซึ่งคุณเก็บไว้เอง) - อย่างน้อยที่สุดควรเป็นลายเซ็นของบุคคลที่ยอมรับเอกสารและวันที่ของการยอมรับดังกล่าว จะดีกว่าถ้าเอกสารได้รับการกำหนดหมายเลขขาเข้าทันที (บางครั้งเสร็จภายในไม่กี่วันและต้องค้นหาหมายเลขทางโทรศัพท์) - ติดตามความคืบหน้าของคดีได้ง่ายกว่ามาก สำเนาที่มีเครื่องหมายการยอมรับสามารถช่วยในการต่อสู้ต่อไปได้ - ตัวอย่างเช่นเพื่อพิสูจน์ให้องค์กรระดับสูงเห็นว่าการอุทธรณ์ไปยังองค์กรระดับล่างได้เกิดขึ้นแล้ว แต่ไม่ประสบความสำเร็จ

มันคุ้มค่าที่จะแก้ไขปัญหาด้วยตัวเองหรือไม่?

บางครั้งการสนทนาธรรมดาๆ ก็มีประสิทธิภาพมากกว่าความล่าช้าในการบริหารจัดการ แต่การทำเช่นนี้คุณต้องมีกำลังพอที่จะทำมันได้ ทั้งทางศีลธรรมและบางครั้งทางร่างกาย ไม่ต้องสงสัยเลยว่าคุ้มค่าที่จะพยายามพูดคุยกับผู้บุกรุก แต่เตรียมพร้อมสำหรับเหตุการณ์พลิกผัน - ส่วนใหญ่ยังไม่เพียงพอ เพียงเตรียมพร้อมสำหรับภัยคุกคามต่อตัวคุณเองและทรัพย์สินของคุณ เช่นเดียวกับการล็อครถของคุณโดยผู้บุกรุก ยางเฉือน และกระจกม้วน ดังนั้นหากคุณไม่มั่นใจในความสามารถของคุณก่อนที่จะเริ่มการต่อสู้ด้านการบริหารคุณไม่ควรสื่อสารกับผู้บุกรุกอย่างก้าวร้าวซึ่งจะช่วยคลายความกังวลของคุณในภายหลังและหลีกเลี่ยงความคับข้องใจที่ซ่อนอยู่

ปัญหาอย่างหนึ่งในยุคสมัยของเราคือการไม่มีที่จอดรถในลานบ้านของอาคารพักอาศัยหลายชั้น เนื่องจากยานพาหนะได้เปลี่ยนจากการเป็นสิ่งฟุ่มเฟือยไปสู่ความจำเป็น และการทิ้งพวกมันไว้ในลานจอดรถซึ่งห่างจากที่พักของคุณนั้นไม่สะดวกเสมอไป

ในเรื่องนี้ผู้ขับขี่รถยนต์จำนวนมากที่เลือกสถานที่จอดรถที่ยอมรับได้จะรับรู้โดยอัตโนมัติว่าเป็นของตนเอง: พวกเขาติดตั้งเครื่อง จำกัด รั้วพื้นที่หรือเลือกวิธี "ระบุตัวตน" อื่น ๆ

พลเมืองคนอื่นๆ ที่บุกรุก "ทรัพย์สิน" ดังกล่าวมีความเสี่ยงที่จะถูกปิดกั้น ถูกยางรั่ว หรือเพียงแค่ต้องรับฟังความคับข้องใจทั้งหมดของเจ้าของรถในท้องถิ่น

การยึดที่จอดรถโดยไม่ได้รับอนุญาต

ฝ่ายบริหารของ บริษัท บำรุงรักษาที่อยู่อาศัยหรือผู้อำนวยการสมาคมเจ้าของบ้านมีหน้าที่รับผิดชอบในการจัดภูมิทัศน์และการออกแบบพื้นที่จอดรถของอาคารอพาร์ตเมนต์ที่อยู่ติดกัน

ด้วยเหตุนี้ เพื่อตรวจสอบว่ามีการยึดโดยไม่ได้รับอนุญาตหรือได้มีการจัดลานจอดรถให้ตรงตามข้อกำหนดจริงหรือไม่ กฎหมายที่อยู่อาศัยคุณต้องค้นหาประเด็นต่อไปนี้:

1. มีการใช้งานที่ได้รับอนุญาตประเภทใด? ที่ดินที่ควรจัดพื้นที่จอดรถ
2. เป็นการประชุมชาวบ้านในประเด็นการจัดลานจอดรถ
3. มีมติและระเบียบปฏิบัติเมื่อสิ้นสุดการประชุมโดยระบุผลและขั้นตอนการใช้ที่จอดรถโดยเฉพาะหรือไม่?

การมีอยู่ของเอกสารกรรมสิทธิ์และใบอนุญาตทั้งหมดให้เหตุผลที่เชื่อได้ว่าพลเมืองที่อาศัยอยู่ปฏิบัติต่อปัญหาในการจัดการพื้นที่ท้องถิ่นด้วยความรับผิดชอบอย่างเต็มที่ ในกรณีนี้ผู้พักอาศัยในอพาร์ทเมนต์บางแห่งมีสถานที่ของตนเองจริงๆ ยานพาหนะซึ่งมอบให้กับพวกเขาในสองวิธี:

มีคำถามหรือต้องการความช่วยเหลือทางกฎหมาย? ใช้ประโยชน์จากคำปรึกษาฟรี:

1. ไม่มีค่าใช้จ่าย
2. ชำระเงิน – ตามความถี่ที่กำหนดหรือชำระครั้งเดียวหลังจากอนุมัติรายงานการประชุมแล้ว

กฎหมายไม่ได้กำหนดภาระผูกพันในการเลือกประเภทใดประเภทหนึ่ง ตามกฎแล้ว เงินที่ระดมทุนได้นั้นเป็นการลงทุนในทุนร่วม อาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งจะใช้ปรับปรุงถนน ปรับภูมิทัศน์ หรือซ่อมแซมสนามเด็กเล่นในภายหลัง

จะร้องเรียนเรื่องการยึดที่จอดรถในหลาโดยผิดกฎหมายได้ที่ไหน?

เช่นเดียวกับการละเมิดอื่นๆ การยึดพื้นที่จอดรถโดยไม่ได้รับอนุญาตจะต้องถูกยกเลิกหากมีการละเมิดสิทธิของบุคคลจำนวนไม่จำกัด นั่นคือแม้แต่คนนอกที่ไม่ได้อาศัยอยู่ในบ้าน แต่มีความขัดแย้งกับผู้อยู่อาศัยในท้องถิ่นที่ห้ามจอดรถในสถานที่ "ของพวกเขา" ก็สามารถยื่นเรื่องร้องเรียนได้

องค์กรหลักที่ได้รับอนุญาตให้รับเรื่องร้องเรียนและพิจารณาตามความสามารถของตน:

1. บริษัทจัดการ (HOA) – รับผิดชอบในการจัดการการทำงานของอาคารอพาร์ตเมนต์และพื้นที่โดยรอบ
2. การบริหาร - พัฒนากฎการจัดสวน หน่วยดินแดน(เขต เมือง นิคม) และติดตามการดำเนินงาน การจัดพื้นที่ลานเป็นหนึ่งในประเด็นของเอกสารกำกับดูแลที่ระบุ
3. การตรวจสอบที่อยู่อาศัย – หน่วยงานกำกับดูแลออกแบบมาเพื่อชี้แจงบรรทัดฐานของการกระทำของรัฐบาลกลางในปัจจุบันในด้านกฎหมายที่อยู่อาศัย
4. สำนักงานอัยการเป็นองค์กรที่มีเป้าหมายเพื่อปกป้องสิทธิและผลประโยชน์ของพลเมือง ในเรื่องนี้พวกเขายังยอมรับคำขอที่ไม่ทางใดก็ทางหนึ่งซึ่งระบุถึงการยึดดินแดนอย่างผิดกฎหมายและการใช้งานที่ขัดต่อวัตถุประสงค์ที่ระบุไว้ในเอกสารกรรมสิทธิ์

ขอแนะนำให้ย้ายจากจุดแรกไปยังจุดสุดท้าย ดังนั้นจึงจะปฏิบัติตามลำดับการเรียกร้อง

จะให้หลักฐานได้อย่างไร?

การละเมิดใด ๆ จะต้องได้รับการบันทึก ใน มิฉะนั้นจะไม่สามารถพิสูจน์ข้อเท็จจริงของการยึดโดยไม่ได้รับอนุญาตได้เนื่องจากหากไม่มีฐานหลักฐานจะไม่สามารถนำบุคคลเข้าสู่กระบวนการยุติธรรมได้ไม่ว่าจะตามมาตรฐานของกฎหมายปกครองหรืออาญา

ในกรณีที่มีการใช้งานที่ผิดกฎหมายและไม่ได้รับอนุญาต ที่ดินหากต้องการจอดและจอดยานพาหนะ คุณต้องปฏิบัติตามขั้นตอนต่อไปนี้ก่อน:

1. ถ่ายภาพการละเมิด - นี่อาจเป็นการติดตั้งรั้ว ป้ายใด ๆ การลงทะเบียนตัวเลขและตัวอักษรบนยางมะตอย ณ สถานที่ติดตั้งยานพาหนะ
2. บันทึกการกระทำทั้งหมดของผู้กระทำความผิดลงในวิดีโอ - สิ่งเหล่านี้อาจเป็นการข่มขู่ด้วยวาจาหรือการกระทำจริงที่มีจุดมุ่งหมายเพื่อสร้างอันตรายหรือจำกัดเสรีภาพในการเคลื่อนไหว (ปิดกั้นโดยรถคันอื่น)
3. ข้อเท็จจริงแต่ละประการโปรดติดต่อเจ้าหน้าที่ตำรวจภูธรและหัวหน้าองค์การบริหารส่วนตำบล คำตอบของพวกเขาจะเป็นความช่วยเหลือที่ดีเยี่ยมในการแก้ไขปัญหาต่อไป

เป็นไปได้ที่จะจัดเตรียมหลักฐานอื่นๆ ซึ่งสามารถแสดงในคำให้การของเพื่อนบ้าน คนรู้จัก หรือบุคคลอื่นที่อยู่ในระหว่างการแก้ไขข้อขัดแย้ง ห้ามถ่ายทำจากกล้องวงจรปิด สิ่งสำคัญคือ มีการติดตามรายละเอียดทั้งหมดอย่างชัดเจนและสามารถระบุได้

เอกสารที่ส่งทั้งหมดจัดทำขึ้นเป็นสองชุด หากคุณติดต่อกับหลายองค์กร คุณจะต้องมีสำเนาเพิ่มเติม ซึ่งสามารถทำได้ตามที่คุณสมัครหรือทันทีเมื่อมีการตรวจพบการละเมิดสิทธิ์

ความรับผิดชอบ

ปัจจุบัน ความรับผิดสำหรับการยึดพื้นที่จอดรถโดยไม่ได้รับอนุญาตยังไม่ได้รับการจัดตั้งขึ้นในระดับรัฐบาลกลาง อย่างไรก็ตามที่เทศบาลหรือ ระดับภูมิภาคสามารถออกได้ตามปกติ การกระทำทางกฎหมายจำกัดหรือควบคุมกฎเกณฑ์การจอดรถในลานบ้าน

นอกจากนี้ผู้พักอาศัยยังสามารถจัดทำแผนผังแสดงเจ้าของจุดเฉพาะได้ ในเวลาเดียวกันขอแนะนำให้ตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีสถานที่ "แขก" ที่อนุญาตให้ผู้มาเยี่ยมชมออกจากรถได้โดยไม่เป็นอันตรายต่อเจ้าของอพาร์ทเมนท์

ในระดับ รัฐบาลท้องถิ่นอาจมีกฎเกณฑ์ที่ควบคุมความสัมพันธ์ทางกฎหมายที่คล้ายคลึงกัน ในกรณีนี้ ในการตัดสินใจลงโทษคุณต้องติดต่อฝ่ายบริหารเมืองที่จะแก้ไขปัญหา คณะกรรมการบริหารกับฝ่ายที่เรียกร้อง

และท้ายที่สุดควรสังเกตว่าแม้ไม่มีกฎเกณฑ์ที่ห้ามการจัดสรรพื้นที่จอดรถในลานบ้านของอาคารอพาร์ตเมนต์ก็ไม่ได้กีดกันพลเมืองในการแสวงหาการคุ้มครองสิทธิของตนหากฝ่ายหลังเชื่อว่าพวกเขาถูกละเมิดจริง

เสียหายใดๆ ยานยนต์ตลอดจนทรัพย์สินทางกายภาพหรือ นิติบุคคลจะถือเป็นการทำลายล้างโดยจะมีการมอบเงินและค่าสินไหมทดแทนทางศีลธรรมให้กับผู้กระทำผิดในภายหลัง

ความสนใจ! เนื่องจาก การเปลี่ยนแปลงล่าสุดเนื่องจากกฎหมาย ข้อมูลในบทความนี้จึงอาจล้าสมัย อย่างไรก็ตาม แต่ละสถานการณ์เป็นเรื่องส่วนบุคคล

เพื่อแก้ไขปัญหาของคุณ โปรดกรอกแบบฟอร์มต่อไปนี้หรือโทรไปที่หมายเลขที่ระบุไว้บนเว็บไซต์ แล้วทนายความของเราจะให้คำแนะนำคุณฟรี!