ฉันจำเป็นต้องประสานงานในการติดตั้งไม้กั้นหรือไม่? สิ่งที่คุณต้องรู้เมื่อวางแผนจะติดตั้งแผงกั้นในลานบ้านของอาคารอพาร์ตเมนต์? การติดตั้งไม้กั้นในสวน – ราคา

ติดตั้งเครื่องกั้นบริเวณพื้นที่หลายหลา อาคารอพาร์ตเมนต์- ความจำเป็น ไม่เป็นอันตรายต่อผู้อยู่อาศัย นี่เป็นเรื่องจริงโดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่ใจกลางเมืองเนื่องจากมีอาคารบริหารจำนวนมากและมีที่จอดรถน้อยซึ่งเป็นเหตุผลว่าทำไมสนามหญ้าโดยรอบจึงเต็มไปด้วยรถยนต์จนไม่สามารถผ่านไปได้ - มี ไม่มีอะไรจะพูดถึงเรื่องการขับรถผ่านด้วยซ้ำ

พื้นที่ท้องถิ่น อาคารอพาร์ตเมนต์(MKD) ตามรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียคือ ทรัพย์สินส่วนกลางเจ้าของอพาร์ทเมนต์และห้องพักในบ้านหลังนี้ คำสั่งของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 13 สิงหาคม 2549 ฉบับที่ 491 ได้อนุมัติกฎเนื้อหา ทรัพย์สินส่วนกลางใน MKD ตามพื้นที่ลานภายในที่เป็นของทรัพย์สินนี้ ซึ่งหมายความว่าพวกเขามีสิทธิ์ร่วมกันกำจัดที่ดินของตนและสามารถสร้างสิ่งกีดขวางที่ทางเข้าลานได้

แต่เพียงแค่ติดตั้งสิ่งกีดขวางในสนามจะไม่ได้ผลเพราะว่ามีการร้องเรียนจากพลเมืองหรือองค์กรใด ๆ หน่วยงานของรัฐจะนำไปสู่การตรวจสอบความถูกต้องตามกฎหมายของการติดตั้งแผงกั้นโดยจะไม่พบเอกสารใดๆ และจะบังคับรื้อแผงกั้นออกและจะเสียค่าปรับ

เมื่อติดตั้งไม้กั้นเทียมต้องปฏิบัติตามคำสั่ง การดำเนินการที่จำเป็นแล้วทุกอย่างจะเป็นไปตามกฎหมาย

ขั้นแรก ติดต่อฝ่ายบริหารของเมือง เทศมณฑล หรือเขตที่อาคารอพาร์ตเมนต์ของคุณตั้งอยู่ และนำสำเนาเอกสารที่จะระบุขอบเขตของพื้นที่นั้นไปที่นั่น

ประการที่สองตรวจสอบให้แน่ใจว่าสามารถติดตั้งสิ่งกีดขวางในสวนได้

ประการที่สาม มีความจำเป็นต้องจัดการประชุมของเจ้าของสถานที่ในบ้านของคุณ วางประเด็นเรื่องอุปสรรคเทียมไว้ในวาระการประชุม และจัดพิธีการตัดสินใจของเจ้าของตามระเบียบการตามรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย

จำเป็นต้องเห็นด้วยเกินครึ่ง

ประการที่สี่ จัดทำเอกสารระบุว่าท้องถิ่นเป็นทรัพย์สินส่วนรวม ประการที่ห้า ประสานงานการติดตั้งเครื่องกั้นกับองค์กรที่รับผิดชอบ

ในกรณีใดบ้างที่ไม่สามารถติดตั้งไม้กั้นได้?

น่าเสียดายสำหรับผู้พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ มีลานภายในที่ไม่มีใครยอมให้ปิดจากบุคคลภายนอกได้แม้ว่าเจ้าของจะรวบรวมเอกสารทั้งหมด แต่จัดทำระเบียบการลงคะแนนอย่างถูกต้องแม้ว่าพวกเขาต้องการสิ่งกีดขวางเทียมที่ทางเข้าสนามก็ตาม พวกเขาจะถูกปฏิเสธในขั้นตอนการอนุมัติ แต่หากพวกเขาไม่เห็นด้วยกับเจ้าหน้าที่ของเมืองก็มีความเป็นไปได้ที่จะขึ้นศาลเสมอ

กฎการติดตั้งสิ่งกีดขวาง:

• อย่าลืมเว้นช่องไว้สำหรับคน นักปั่นจักรยาน และคนที่มีรถเข็นเด็ก
• บริการฉุกเฉิน (นักดับเพลิง, รถพยาบาลตำรวจ) สาธารณูปโภคจะต้องเข้าไปในอาณาเขตของบ้านในเวลาใดก็ได้ของวัน;
• เจ้าของและผู้เช่าสถานที่ในบ้านทุกคนรวมถึงบุคคลที่อาศัยอยู่ด้วยมีสิทธิที่จะเข้าไปในลานส่วนกลางได้อย่างอิสระ
• หากมีถนนผ่านลานบ้านของคุณไปยังอาคารอื่นซึ่งไม่สามารถเข้าถึงได้ด้วยวิธีอื่นใดจำเป็นต้องได้รับความยินยอมจากเจ้าของอาคารนั้นในการติดตั้งสิ่งกีดขวาง

ก่อนติดตั้งไม้กั้นจำเป็นต้องจัดประชุมลูกบ้านก่อน

บางครั้งก็มีถนนที่มีทางเดินเพียงด้านเดียว หากคุณปิดกั้นถนนตั้งแต่ต้นการเดินทางเพราะคุณต้องการ เจ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์แล้วจะละเมิดสิทธิของเจ้าของสถานที่ในอาคารดังต่อไปนี้

ประเด็นสำคัญอีกประการหนึ่งคือการจัดหาเงินทุนเพื่อติดตั้งแผงกั้นเทียมที่ทางเข้าสนาม

ตามกฎหมายปัจจุบัน เจ้าของสถานที่ในบ้านจะต้องชำระค่าดำเนินการเหล่านี้ทั้งหมด

เหล่านี้เป็นค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ที่ดิน การอนุมัติ การซื้อ การติดตั้ง และการบำรุงรักษาสิ่งกีดขวาง

การติดตั้งสิ่งกีดขวางที่ผิดกฎหมายมีโทษปรับและเจ้าของจะต้องจ่ายค่าปรับด้วย

จะดำเนินการประชุมเจ้าของอย่างถูกต้องได้อย่างไร?

มีความจำเป็นต้องติดประกาศเกี่ยวกับการประชุมในที่สาธารณะล่วงหน้า 10 วันก่อนวันงาน โดยจะต้องระบุเวลา สถานที่ ประเด็นที่ต้องการหารือ ที่อยู่ และนามสกุลของผู้ริเริ่มการประชุม

เพื่อให้การประชุมตัดสินใจเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์มากกว่าครึ่งหนึ่งจะต้องรวมตัวกัน จากนั้นจะมีการหารือประเด็นนี้ ประชาชนจะได้รับบัตรลงคะแนนโดยที่พวกเขาจะต้องแสดงความคิดเห็น (“สำหรับ”, “ต่อต้าน”) โปรดทราบ เจ้าของเท่านั้นที่สามารถลงคะแนนได้! ผู้ใช้สถานที่และผู้เช่าไม่มีสิทธิออกเสียงลงคะแนน หากมีใครต้องการรับรู้ว่าการติดตั้งแผงกั้นนั้นผิดกฎหมาย บัตรลงคะแนนดังกล่าวจะส่งผลเสียต่อคุณ

การติดตั้งแผงกั้นจะต้องได้รับคะแนนเสียงข้างมากว่าใช่

ฝ่ายบริหารเขตหรือเมืองเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยของเทศบาลอย่างแท้จริง ดังนั้นอย่าลืมให้โอกาสพวกเขาลงคะแนนเสียง เพราะคะแนนเสียงของพวกเขามีความสำคัญมาก

เช่นเดียวกันสำหรับ สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยในบ้านก็มีเจ้าของที่มีความคิดเห็นของตนเองเกี่ยวกับเรื่องนี้ด้วย ยิ่งมีคะแนนเสียงสนับสนุนมากเท่าไร คุณก็จะยิ่งใช้ชีวิตโดยมีแผงกั้นในบ้านได้ง่ายขึ้นเท่านั้น

หลังจากรวบรวมบัตรลงคะแนนแล้ว ก็จะถูกนับแต่ไม่ใช่จำนวนคน แต่ใน ตารางเมตรนั่นคือตามพื้นที่ของสถานที่ซึ่งพลเมืองหรือองค์กรเป็นเจ้าของ

การตัดสินใจได้รับการบันทึกไว้ในระเบียบการที่ระบุวันที่, ที่อยู่ของ MKD, วาระการประชุม, จำนวนผู้ที่มีส่วนร่วมในการลงคะแนนเสียง, ข้อมูลเกี่ยวกับจำนวนผู้ที่เห็นด้วยและจำนวนที่ไม่เห็นด้วย, การตัดสินใจอะไร, ลายเซ็นของ ผู้ริเริ่มการประชุม และตำแหน่งที่เก็บเอกสาร

ประสานงานการติดตั้งไม้กั้นเทียมภายในสนาม

หากบ้านได้รับการจัดการโดย HOA ประธานสมาคมควรจัดการประเด็นเรื่องการติดตั้งไม้กั้น เมื่อจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์ บริษัทจัดการจะจัดการกับปัญหาเหล่านี้โดยสภาที่ได้รับการเลือกตั้งจากเจ้าของสถานที่ของอาคารอพาร์ตเมนต์ ก่อนอื่นจะต้องส่งเอกสารทั้งหมดเกี่ยวกับการติดตั้งไม้กั้นเทียมไปที่ บริษัทจัดการและบริการสาธารณูปโภค เนื่องจากเกี่ยวข้องโดยตรงในการบำรุงรักษาลานภายในและการสื่อสารใต้ดิน

องค์กรถัดไปที่คุณต้องประสานงานด้านเอกสารคือแผนกดับเพลิงสำหรับเขตหรือเมือง ตัวแทนขององค์กรนี้มีหน้าที่ตรวจสอบสถานที่ที่วางแผนจะติดตั้งสิ่งกีดขวาง ข้อกำหนดทางเทคนิคสิ่งกีดขวางนั้นเอง (วัสดุในการผลิต ขั้นตอนการใช้งาน ฯลฯ) โปรดจำไว้ว่าควรอยู่ห่างจากผนังอาคารไม่เกิน 8 เมตร การติดตั้งแผงกั้นดังกล่าวสอดคล้องกับกรมตำรวจจราจรในอาณาเขต เนื่องจากถนนทุกสายอยู่ภายใต้เขตอำนาจของตน

หลังจากที่ทุกองค์กรอนุมัติการติดตั้งแผงกั้นเทียมแล้ว คุณสามารถเริ่มการติดตั้งได้ เจ้าของเลือกองค์กรที่จะดำเนินงานอย่างอิสระ สิ่งกีดขวางที่ติดตั้งอาจเป็นแบบกลไกหรือแบบอัตโนมัติ เมื่อติดตั้งอันแรกจะต้องวางอาคารข้างๆ โดยจะมีผู้รับผิดชอบในการเปิดปิด ลูกจ้างจะต้องได้รับค่าจ้าง ค่าจ้างและนี่คือค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม

แต่เขาจะคอยจับตาดูบาเรีย และมันจะยากที่จะทำลายหรือทำลายมัน อันที่สองเปิดโดยใช้รีโมทคอนโทรลหรือปุ่มกด แต่ข้อเสียคือถ้าไฟฟ้าดับก็จะหยุดทำงานและไม่มีใครคอยดูแล และนักดับเพลิงหรือตำรวจก็สามารถรื้อถอนทั้งหมดเมื่อเข้าไปในสนามในกรณีฉุกเฉิน

ก่อนอื่นเรามาดูกันว่าเป็นไปได้หรือไม่ที่จะติดตั้งสิ่งกีดขวางที่ลานบ้านของอาคารอพาร์ตเมนต์?

ข้อ จำกัด ที่ไม่ได้รับอนุญาตในการเข้าสู่ไซต์และทางรถวิ่งใกล้อาคารที่พักอาศัยไม่สามารถเรียกได้ว่าถูกกฎหมาย: ประการแรกสิ่งนี้จะป้องกันไม่ให้หน่วยดับเพลิงเข้าถึงสถานที่โทรได้อย่างรวดเร็วรถพยาบาลจะไม่สามารถมาถึงได้และพนักงานขององค์กรบริการจะ ยังไม่สามารถเข้าถึงสถานที่ของอาคารอพาร์ตเมนต์ได้ไม่จำกัด

หากไม่มีการตัดสินใจในเชิงบวกจากบริการที่เกี่ยวข้อง การติดตั้งสิ่งกีดขวางจะถือเป็นการกระทำที่ไม่ได้รับอนุญาตซึ่งมีบทลงโทษ (ส่วนที่ 8 ของข้อ 20.4 ของประมวลกฎหมายความผิดทางปกครองของสหพันธรัฐรัสเซีย).

ไม่มีกฎหมายว่าด้วยการติดตั้งไม้กั้น แต่มีกฎเกณฑ์ในการใช้พื้นที่ส่วนกลางของบ้าน รวมถึงเรื่องข้อจำกัดของไม้กั้นด้วย

การตัดสินใจดังกล่าวสามารถทำได้โดยที่ประชุมใหญ่ของเจ้าของ (ข้อ 2 ส่วนที่ 2 บทความ 44 แห่งรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย) และคะแนนเสียงข้างมากจะต้องมีอย่างน้อย 2/3 ของจำนวนเจ้าของทั้งหมด

แต่การกระทำทั้งหมดนี้เป็นไปได้ก็ต่อเมื่อพื้นที่ท้องถิ่นได้รับการออกแบบและกำหนดให้กับบ้านอย่างเหมาะสม

เจ้าของที่ไม่มีส่วนร่วมในการลงคะแนนเสียงจะต้องปฏิบัติตาม การตัดสินใจ(ตามส่วนที่ 5 ของมาตรา 46 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย) และบริจาคเงินเพื่อซื้อและติดตั้งเครื่องจำกัด อีกประการหนึ่งคือสิ่งกีดขวางไม่ใช่ความสุขราคาถูก

นอกจากนี้ปรากฎว่าบุคคลต้องอยู่ที่แถบแถบอย่างต่อเนื่องและตลอดเวลาเพื่อควบคุมอุปกรณ์ดังกล่าว หรือจะต้องเป็นแผงกั้นที่เย็นและมีราคาแพงซึ่งควบคุมโดยอัตโนมัติ

แต่นั่นไม่ใช่ทั้งหมด - คุณต้องได้รับอนุญาตสำหรับข้อจำกัดดังกล่าวจากบริการและหน่วยงานพิเศษของเมือง

ตอนนี้คุณรู้แล้วว่าการติดตั้งสิ่งกีดขวางในลานบ้านของอาคารอพาร์ตเมนต์นั้นถูกกฎหมายหรือไม่ เรามาพูดถึงวิธีติดตั้งสิ่งกีดขวางในลานบ้านของอาคารอพาร์ตเมนต์และสิ่งที่จำเป็นสำหรับสิ่งนี้

ความต้องการ

ตามกฎของหน่วยดับเพลิง เส้นทางไปยังลานบ้านของที่อยู่อาศัยใดๆ จะต้องไม่มีสิ่งกีดขวางเสมอ

ศิลปะ. มาตรา 23 ของสหพันธรัฐรัสเซีย พีพีบี อ้างสิทธิ์นี้อย่างชัดเจน ซึ่งให้สิทธิ์แก่พนักงานในการ ผู้ตรวจปฏิเสธที่จะจัดให้มีสิ่งกีดขวางในรูปแบบของสิ่งกีดขวางในสนามทันที

กฎ
ความปลอดภัยจากอัคคีภัยในสหพันธรัฐรัสเซีย
(สนพ.01-03)

23. ถนน ทางสัญจร และทางเข้าอาคาร โครงสร้าง โกดังเปิด ทางหนีไฟภายนอก และแหล่งน้ำที่ใช้เพื่อดับไฟ จะต้องว่างให้ผ่านได้เสมอ อุปกรณ์ดับเพลิงจะถูกเก็บไว้ให้อยู่ในสภาพดี และในฤดูหนาวจะต้องเคลียร์หิมะและน้ำแข็ง
การปิดถนนหรือทางเดินเพื่อซ่อมแซมหรือด้วยสาเหตุอื่นที่ขัดขวางการสัญจรของรถดับเพลิงต้องรายงานไปยังหน่วยงานทันที แผนกดับเพลิง.
ในช่วงปิดถนนควรติดตั้งป้ายบอกทางเลี่ยงในสถานที่ที่เหมาะสมหรือจัดให้มีทางข้ามผ่านพื้นที่ซ่อมแซมและทางลงแหล่งน้ำ

ความหมายเดียวกันนี้อยู่ในข้อกำหนดของเมือง รหัส (SNiP 2.07.01-89) - แม้ในขั้นตอนการออกแบบ ผู้เชี่ยวชาญจำเป็นต้องให้สิทธิ์ในการเข้าถึงอาคารได้ฟรี

มีข้อกำหนดอีกประการหนึ่ง: จากขอบถนนถึงผนังบ้านที่ระยะ 5-8 ม. สำหรับบ้านที่มีความสูงไม่เกิน 10 ชั้นและ 8-10 ม. สำหรับอาคารที่มีชั้นสูงเป็นสิ่งต้องห้าม เพื่อติดตั้งรั้ว

มีการคัดค้านข้อกำหนดเหล่านี้ซึ่งดึงมาจาก PPB เดียวกันของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งระบุไว้ในวรรค 1.5 ว่าพื้นที่ถนนรถแล่นที่อยู่ติดกันไม่สามารถบรรทุกผ่านการจราจรได้ และทางรถวิ่งใกล้กับบ้านไม่ถือเป็นถนน

ดังนั้นสิ่งกีดขวางจึงทำหน้าที่ปรับปรุงการจราจรตามทางเดินใกล้บ้านเนื่องจากช่วยป้องกันการเคลื่อนที่ของรถยนต์ (ข้อ 17.2,17.4 ของกฎจราจรสหพันธรัฐรัสเซีย)

สูตรนี้น่าจะโน้มน้าวใจตำรวจจราจรได้

สำหรับนักดับเพลิง ก็มีข้อโต้แย้งในเรื่องนี้เช่นกันเกี่ยวกับการติดตั้งเครื่องกั้น:

เพื่อไม่ให้ละเมิดข้อกำหนดเหล่านี้ มีวิธีแก้ไขปัญหาดังต่อไปนี้: ตั้งจุดบริการตลอด 24 ชั่วโมงที่แผงกั้น หรือจัดให้มีบริการจัดส่งในบริเวณใกล้เคียงพร้อมแผงควบคุมแผงกั้น

ควรติดป้ายเข้ากับสิ่งกีดขวางลายทางโดยตรงโดยมีหมายเลขโทรศัพท์ของเสาที่เกี่ยวข้องซึ่งระบุไว้ซึ่งสามารถเข้าถึงได้ด้วยการเคลื่อนไหวของมือเพียงครั้งเดียว

เอกสารและการอนุมัติ

ก่อนจะเตรียมเอกสารต้องรวบรวม การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของ

และเมื่อได้ตัดสินใจในประเด็นการอนุมัติการติดตั้งแถบกั้นเพื่อการขนส่งแล้ว การตัดสินใจเกี่ยวกับประเภทของแผงกั้นก็เป็นสิ่งสำคัญทันที

เนื่องจากบริษัทออกแบบจะต้องรับงานเฉพาะ

ไม่ควรมาที่สถาบันใดเพื่อขออนุมัติมือเปล่า ดังนั้น ควรเตรียมเอกสารดังต่อไปนี้:

• รายงานการประชุมสามัญของเจ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์
• โครงการเชื่อมต่อและก่อสร้างเครื่องกั้นและป้อมยามหรือศูนย์ควบคุม
• หนังสือขออนุญาตตั้งเครื่องกั้น
• เอกสารกรรมสิทธิ์ในพื้นที่พร้อมแผนแบ่งเขต

อุปกรณ์ของตัวจำกัดการเข้าสนามจะต้องได้รับการตกลงกับหน่วยงานและบริการดังกล่าว:

1. ตำรวจจราจร
2. การตรวจสอบอัคคีภัย
3. การบริหารส่วนท้องถิ่น

ภารกิจหลักคือการได้รับอนุญาตจากหน่วยดับเพลิง แต่สิ่งนี้เป็นไปได้หากคุณเลือกตัวเลือกสิ่งกีดขวางที่ถูกต้องและกระตุ้นความปรารถนาของคุณในการติดตั้งสิ่งกีดขวางในจดหมายอย่างถูกต้อง

ประเภทของอุปสรรคและทางเลือกของพวกเขา

สิ่งกีดขวางแบ่งออกเป็นสองประเภทหลัก - แบบกลไกและแบบอัตโนมัติ ในกรณีแรก การควบคุมเป็นแบบแมนนวล กล่าวคือ โดยบุคคล

นี่เป็นตัวเลือกที่ไม่แพงในแง่ของต้นทุนในการได้มาและการดำเนินการ งานก่อสร้างแต่เป็นปัญหาจากมุมมองการบำรุงรักษา เนื่องจากต้องมีเจ้าหน้าที่อยู่ตลอดเวลา

สิ่งกีดขวางอัตโนมัติ – เพิ่มเติม ดูทันสมัยและยังสะดวกด้วยการควบคุมหลายแบบ:

แผงกั้นทั้งสองประเภทสามารถติดตั้งไฟส่องสว่าง สัญญาณ และไฟ LED ได้ ความยาวของบูมอาจแตกต่างกันไปตัวบ่งชี้นี้ถูกกำหนดโดยความกว้างของทางเข้าสนาม

การเลือกประเภทขึ้นอยู่กับความสามารถในการละลายของผู้อยู่อาศัยและความจำเป็นในการใช้งานด้วย.

หากการไหลของการจราจรมีขนาดเล็กแสดงว่าไม่มีจุดใดในสิ่งกีดขวางอัตโนมัติ แต่หากจำเป็นต้องควบคุมบูมบ่อยครั้งแน่นอนว่าตัวเลือกอัตโนมัติก็คุ้มค่าที่จะเลือกตัวเลือก

ขั้นตอนการติดตั้ง

ความคิดริเริ่มนี้อาจมาจากทั้งผู้พักอาศัยและคณะกรรมการของบริษัทที่อยู่อาศัย เมื่อได้รับข้อเสนอดังกล่าวแล้ว เจ้าของที่กระตือรือร้นร่วมกับคณะกรรมการจะต้องเตรียมการประชุมเพื่อเสนอทางเลือกที่เป็นรูปธรรม

ขั้นตอนการติดตั้งสิ่งกีดขวางในลานบ้านของอาคารอพาร์ตเมนต์:

การปรากฏตัวของการจราจรติดขัดและความพยายามของผู้ขับขี่ในการเลี่ยงการจราจรติดขัดบริเวณลานบ้าน รบกวนความสงบสุขและความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย บังคับให้เจ้าหน้าที่สนับสนุนมาตรการต่างๆ เช่น การติดตั้งแผงกั้น ตามรูปแบบที่เรียบง่าย ตัวอย่างเช่นเราออกจากสถานการณ์โดยนำ Moscow PP ของวันที่ 2 กรกฎาคม 2013 N 428-PP ซึ่งปัญหาจะได้รับการแก้ไขทันทีในสภาเขตโดยไม่ต้องไปตรวจสอบ

แพ็คเกจจะถูกลงทะเบียนในหน้าต่างเดียวของสภาเขตและจะได้รับการพิจารณาในเซสชั่นถัดไป- พนักงานฝ่ายบริหารเขตจะต้องปฏิบัติตามกำหนดเวลา 30 วัน หลังจากนั้นจึงจะออกผล

ผลลัพธ์นี้ไม่ได้เป็นไปในทางบวกเสมอไป หากมีการละเมิดกฎการเข้าถึงทางเข้า (ข้อ 9 ของมอสโก PP หมายเลข 448) การปฏิเสธจะตามมา

บทสรุป

การติดตั้งสิ่งกีดขวางในพื้นที่ของอาคารอพาร์ตเมนต์ไม่ใช่เรื่องง่าย แต่สามารถแก้ไขได้

สิ่งสำคัญคือต้องคำนึงว่าความคิดริเริ่มการแก้ปัญหาการอนุญาตตลอดจนการจัดหาเงินทุนของงานนี้ตกอยู่ภายใต้การจัดการของอาคารอพาร์ตเมนต์ทั้งหมด

หลังจากการเปิดตัวที่จอดรถแบบเสียเงินในใจกลางเมืองหลวง ผู้ขับขี่รถยนต์จำนวนมากเริ่มทิ้งรถไว้ในบริเวณลานจอดรถของชาวบ้านเพื่อประหยัดเงิน อันหลังไม่ชอบเลย วิธีเดียวที่จะกำจัดรถของคนอื่นในบ้านของคุณได้คือการติดตั้งแผงกั้น ฉันจะบอกคุณถึงวิธีการทำเช่นนี้อย่างรวดเร็วและง่ายดายที่สุด (โดยธรรมชาติสิ่งนี้ใช้ได้กับสนามหญ้าทั้งหมดและไม่ใช่แค่ที่ตั้งอยู่ในใจกลางมอสโก) ผลลัพธ์ที่ได้คือหลังการสอน

อย่างไรก็ตาม ก่อนที่คุณจะตัดสินใจติดตั้งไม้กั้นในสวนของคุณ โปรดทราบว่าจะต้องมีการติดตั้ง บำรุงรักษา และซ่อมแซมก่อน ค่าใช้จ่ายของเจ้าของบ้าน- หากมีการติดตั้งโดยละเมิดข้อกำหนดที่กำหนดไว้ (ซึ่งจะกล่าวถึงด้านล่าง) ค่าใช้จ่ายในการรื้อถอนก็จะตกอยู่บนไหล่ของผู้อยู่อาศัยด้วย ถ้าสิ่งนี้ไม่ทำให้คุณกลัวล่ะก็

ฉันจะบอกคุณทีละขั้นตอน

1. มีความจำเป็นต้องจัดการประชุมสามัญของเจ้าของสถานที่ ซึ่งเสียงข้างมาก (>51%) จะต้องลงคะแนนเสียงให้ติดตั้งเครื่องกั้น

2. ในการประชุมมีความจำเป็นต้องตัดสินใจว่าจะดำเนินการให้บริการพิเศษในพื้นที่รั้วโดยไม่ จำกัด ตลอด 24 ชั่วโมงอย่างไรและใครจะเป็นผู้รักษาความปลอดภัย (ถ้ามี)

3. คุณต้องเลือกผู้รับเหมาที่จะพัฒนาการออกแบบแผงกั้น ติดตั้ง และบำรุงรักษา

4. การตัดสินใจของที่ประชุมและโครงการวางรั้วจะถูกโอนไปยังสภาผู้แทนราษฎรในเขตของคุณ

5. ภายใน 30 วัน หลังจากได้รับเอกสาร เจ้าหน้าที่จะตัดสินใจติดตั้งไม้กั้น และมอบให้กับตัวแทนเจ้าของบ้าน(ที่คุณเลือก)

ข้อกำหนดหลัก
สิ่งกีดขวางไม่ควรรบกวนการสัญจรของคนเดินเท้า มีความจำเป็นต้องจัดให้มี 24/7 และไม่มีข้อจำกัดเดินทางไปยังพื้นที่ท้องถิ่นของบริการพิเศษทั้งหมด วิธีที่ง่ายที่สุด แต่แพงที่สุดในการแก้ปัญหานี้คือการกำหนดเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยให้กับแผงกั้น การติดตั้งกล้องวงจรปิดทำได้ง่ายกว่าภาพจะถูกส่งไปยังมอนิเตอร์ของเจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวกซึ่งในทางกลับกันจะยกระดับสิ่งกีดขวางหากจำเป็น สิ่งที่ถูกที่สุดคือการติดตั้งอุปกรณ์พิเศษสำหรับป้อนรหัสผ่านที่ให้คุณเปิดสิ่งกีดขวางได้ รหัสผ่านนั้นมอบให้กับหน่วยข่าวกรอง

สิ่งกีดขวางสามารถรื้อถอนได้ในกรณีที่มีการละเมิดข้อกำหนดในการติดตั้ง (เอกสาร, ข้อตกลงกับเจ้าหน้าที่, กฎการจัดวาง) งานทั้งหมดจะดำเนินการ ค่าใช้จ่ายของเจ้าของอพาร์ทเมนท์- อย่างไรก็ตามหากมีสิ่งกีดขวางขัดขวางการจัดสวน การก่อสร้าง หรือ การปรับปรุงครั้งใหญ่จากนั้นทำการรื้อถอน ด้วยค่าใช้จ่ายของงบประมาณเมือง- ในกรณีนี้เจ้าของบ้านจะได้รับค่าชดเชยการสูญเสียทรัพย์สิน

ความแตกต่างเล็กน้อย
หากสันนิษฐานว่าสิ่งกีดขวางจะควบคุมทางเข้าอาณาเขตของบ้านสองหลังขึ้นไป จำเป็นต้องมีรายงานการประชุมของแต่ละบ้านเพื่อขออนุมัติ เมื่อจัดทำโครงการจำเป็นต้องคำนึงถึงการออกแบบการสำรวจลานเนื่องจากองค์กรต่าง ๆ ที่ใช้ลานเพื่อเข้าถึงตัวเองอาจตั้งอยู่ภายใน
ก่อนหน้านี้กรมขนส่งระบุว่าอาจติดตั้งแผงกั้นโดยใช้เงินที่ได้รับจากการจอดรถแบบเสียเงินได้ แต่จนถึงขณะนี้คำมั่นสัญญานี้ยังไม่เป็นจริง ผู้อยู่อาศัยจึงต้องทำทุกอย่างด้วยค่าใช้จ่ายของตัวเอง ราคาเฉลี่ยของสิ่งกีดขวางคือประมาณ 40 ตัน พร้อมการติดตั้ง
สามารถดูคำสั่งฉบับเต็มของรัฐบาลมอสโกเกี่ยวกับการติดตั้งสิ่งกีดขวางได้

ตอนนี้คุณสามารถจินตนาการได้ว่าจะติดตั้งสิ่งกีดขวางในสนามได้อย่างไร
คุณจะติดตั้งมันหรือไม่? บางทีผู้อ่านบางคนอาจอวดอ้างว่ามีสิ่งกีดขวางในบ้านของตนอยู่แล้ว แบ่งปันประสบการณ์ของคุณและความง่ายในการติดตั้ง มีความขัดแย้งเกิดขึ้น เช่น กับผู้อยู่อาศัยในบ้านของคุณที่ไม่ต้องการสิ่งกีดขวาง หรือกับผู้อยู่อาศัยในบ้านใกล้เคียงหรือไม่? ปัญหาเหล่านี้ได้รับการแก้ไขอย่างไร?

อีกอย่าง ฉันอยากรู้ว่ามีคนอยากติดตั้งไม้กั้นในสวนกี่คน อาจแทบไม่มีใครต้องการสิ่งนี้หรือในทางกลับกันทุกคนก็ฝันถึงมันเท่านั้น

ในเมืองมีรถไม่น้อย รถติด ขาดที่จอดรถ ผู้ขับขี่รถยนต์พยายามตัดเส้นทางให้สั้นลงและหลีกเลี่ยงรถติดแม้จะมีค่าปรับก็ตาม (ถือว่านี้) ความผิดทางปกครอง) ลดระยะทางผ่านลานภายใน ซึ่งทำให้ผู้อยู่อาศัยไม่สามารถออกหรือเข้าทางเข้าได้ตามปกติ สร้าง สถานการณ์ที่เป็นอันตรายสำหรับคนเดินเท้าและเด็ก ๆ เนื่องจากมีสนามเด็กเล่นในสนามหญ้า เด็ก ๆ ไปโรงเรียนหรือโรงเรียนอนุบาล หรือเพียงแค่ขี่จักรยานหรือเล่น และพนักงานสำนักงาน ร้านค้า และศูนย์ธุรกิจใกล้เคียงก็จอดรถใกล้บ้านจนดึก หรือตัวอย่างเช่นหากคุณอาศัยอยู่ในใจกลางเมืองที่มีที่จอดรถแบบเสียเงินหรือมีป้าย "ห้ามจอด" ที่เกลียดทุกจุด คำถามที่สมเหตุสมผลก็เกิดขึ้น: จะจอดรถที่ไหน!

เป็นไปไม่ได้ที่จะทนต่อสถานการณ์ดังกล่าว คุณเพียงแค่ยอมแพ้ แม้ว่าคุณจะเปลี่ยนที่อยู่อาศัยก็ตาม เราต้องการวิธีแก้ปัญหา! และวิธีแก้ปัญหานี้ก็เป็นอุปสรรค

ในมหานครและจุดใหญ่ ที่จอดรถแบบเสียเงินการติดตั้งอุปกรณ์ฟันดาบในลานอาคารอพาร์ตเมนต์อาจเป็นทางเลือกที่ดีและเป็นหนึ่งในวิธีแก้ไขปัญหาที่มีประสิทธิภาพ

และในเรื่องดังกล่าว คุณต้องดำเนินการเรื่องนี้ด้วยความรับผิดชอบทั้งหมด และไม่เข้าไปยุ่งเกี่ยวกับการติดตั้งสิ่งกีดขวางโดยไม่ได้รับอนุญาต นอกจากนี้อุปกรณ์ฟันดาบที่ติดตั้งอย่างผิดกฎหมายจะต้องถูกรื้อถอนและจะไม่มีใครคืนเงินค่าติดตั้งให้กับคุณ เมื่อพิจารณาว่าค่าใช้จ่ายในการติดตั้งสิ่งกีดขวางอาจแตกต่างกันโดยเฉลี่ยตั้งแต่ 50 ถึง 150,000 รูเบิลและมากกว่านั้นคุณจะเห็นด้วยว่าควรคิดทุกอย่างให้ละเอียดและปฏิบัติตามกฎหมายจะดีกว่าเพื่อที่ภายหลังจะไม่เลือดตาแทบกระเด็น เจ็บปวดกับการสูญเสียเงิน เวลา และความเครียด

และคิดสักครู่เกี่ยวกับผลร้ายแรงที่อาจเกิดขึ้นจากการติดตั้งแผงกั้น ลองนึกภาพสถานการณ์นี้: รถพยาบาลมาถึงเพื่อรับสายฉุกเฉินและที่ทางเข้าลานบ้านเจอสิ่งกีดขวางซึ่งป้ายแขวนไว้พร้อมข้อความเล็ก ๆ บนหมายเลขโทรศัพท์ที่คนขับรถพยาบาลต้องโทรไปหาสิ่งกีดขวาง ที่จะถูกเปิด คนขับถูกบังคับให้ลงจากรถ ค้นหาหมายเลขโทรศัพท์ และเริ่มโทรออก แต่เวลาสามารถผ่านไปได้ในไม่กี่วินาที สายส่งอาจจะยุ่ง และยามสามารถเคลื่อนตัวออกไปได้ ปัจจัยมนุษย์จะทำงาน แต่คุณไม่สามารถนำบุคคลนั้นกลับมาได้ หรือไฟไหม้?...

อย่างไรก็ตาม หากการติดตั้งแผงกั้นเป็นวิธีเดียวที่คุณจะปกป้องคุณได้ ที่จอดรถและลานที่เงียบสงบเราจะบอกคุณเกี่ยวกับวิธีการทางกฎหมายในการติดตั้งสิ่งกีดขวางในหลา

ในการติดตั้งแผงกั้นอย่างถูกกฎหมายต้องปฏิบัติตามสองประเด็นหลัก ประการแรก ที่ดินจะต้องเป็นของผู้อยู่อาศัย ประการที่สอง จำเป็นต้องได้รับความยินยอมจากเจ้าของสถานที่ในบ้านอย่างน้อย 2/3 ในการประชุมใหญ่สามัญ

นั่นคือ คุณต้องเข้าใจก่อนว่าพื้นที่ท้องถิ่นของคุณมีขอบเขตอะไรบ้าง เนื่องจากอยู่ภายในขอบเขตเหล่านี้เท่านั้น ที่ดินคุณสามารถติดตั้งสิ่งกีดขวางได้ ขอบเขตดังกล่าวจะต้องระบุไว้ในหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน จึงจำเป็นต้องจัดประชุมเจ้าของสถานที่

ตามมาตรา. มาตรา 161 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียมี 3 วิธีในการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์:

การจัดการโดยตรงของเจ้าของสถานที่ อย่างไรก็ตาม เมื่อเลือกวิธีการควบคุมนี้ คุณต้องคำนึงว่าเป็นไปได้ก็ต่อเมื่อจำนวนอพาร์ทเมนท์ในอาคารของคุณไม่เกิน 30 ห้อง

การบริหารจัดการของสมาคมเจ้าของบ้านหรือสหกรณ์การเคหะหรือสหกรณ์ผู้บริโภคเฉพาะทางอื่น ๆ

การบริหารงานขององค์กรการจัดการ

ขึ้นอยู่กับวิธีการจัดการ การประชุมของเจ้าของสถานที่จะจัดขึ้น โปรดทราบว่าตามส่วนที่ 1 ของศิลปะ มาตรา 46 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย เพื่อตัดสินใจในการติดตั้งสิ่งกีดขวาง จำเป็นต้องได้รับการสนับสนุนจากคะแนนเสียงอย่างน้อยสองในสามของจำนวนคะแนนเสียงทั้งหมดของเจ้าของสถานที่ใน อาคารอพาร์ตเมนต์- ต่อไปหากได้รับความยินยอมก็จำเป็นต้องเตรียมแบบสำหรับวางสิ่งกีดขวางโดยระบุตำแหน่ง ประเภท ขนาด และรูปลักษณ์

การติดตั้งสิ่งกีดขวางในลานเมืองมอสโกได้รับการควบคุมโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโกเมื่อวันที่ 2 กรกฎาคม 2556 ฉบับที่ 428-PP "เกี่ยวกับขั้นตอนการติดตั้งรั้วในพื้นที่ท้องถิ่นในเมืองมอสโก" ตามข้อ 7 ของมตินี้บุคคลที่ได้รับอนุญาตจากเจ้าของบ้านส่งไปยังสภาผู้แทนราษฎรในเขตเทศบาลซึ่งมีการวางแผนที่จะวางอุปกรณ์ฟันดาบที่เกี่ยวข้องการตัดสินใจของที่ประชุมใหญ่ ของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์พร้อมเอกสารแนบของโครงการสำหรับวางอุปกรณ์ฟันดาบ

การตัดสินใจอนุมัติการติดตั้งไม้กั้นหรือปฏิเสธการอนุมัติจะต้องกระทำภายใน 30 วัน นับแต่วันที่ได้รับเอกสาร

แยกกันก็จำเป็นต้องอยู่ต่อไป เมื่อติดตั้งแผงกั้น ผู้อยู่อาศัยจะต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าสามารถเข้าถึงพื้นที่ท้องถิ่นได้ตลอด 24 ชั่วโมงเพื่อรับรถพยาบาล อุปกรณ์ดับเพลิง ตำรวจ และบริการฉุกเฉินอื่น ๆตามข้อ 12 ของพระราชกฤษฎีการัฐบาลมอสโกลงวันที่ 2 กรกฎาคม 2556 ฉบับที่ 428-PP “ เจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์เมื่อติดตั้งและใช้งานอุปกรณ์ฟันดาบในพื้นที่ใกล้เคียงในภายหลังให้แน่ใจว่าเข้าถึงอุปกรณ์ดับเพลิงที่อยู่ติดกันได้ตลอดเวลาและไม่ จำกัด ยานพาหนะ หน่วยงานบังคับใช้กฎหมาย, รถพยาบาล การดูแลทางการแพทย์,บริการของกระทรวง สหพันธรัฐรัสเซียเกี่ยวกับธุรกิจ การป้องกันพลเรือน, สถานการณ์ฉุกเฉินและการชำระบัญชีผลที่ตามมา ภัยพิบัติทางธรรมชาติองค์กรอุตสาหกรรมก๊าซและบริการสาธารณูปโภค"

มีหลายทางเลือกในการปฏิบัติตามข้อกำหนดนี้:

ติดตั้งกล้องวิดีโอที่มองเห็นทางเข้าบ้านและไม้กั้น จ้าง รปภ. ที่อาศัยหรือจะอาศัยอยู่ในบ้านหลังนี้ และติดตามการทำงานของไม้กั้นตลอดเวลา

ติดตั้งห้องเฝ้ายามที่จะเชื่อมต่อกับส่วนควบคุมสิ่งกีดขวาง

สรุปข้อตกลงกับองค์กรในการบำรุงรักษาอุปกรณ์ฟันดาบระยะไกล

และอย่าลืมว่าจะต้องรักษาบาเรียไว้ จ่ายเงินเดือนให้กับเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยหรือชำระค่าบริการบำรุงรักษาระยะไกลขององค์กร นั่นคือจะมีเพิ่มเติม ค่าใช้จ่ายรายเดือน- ผู้อยู่อาศัยทุกคนจะสามารถรับผิดชอบค่าใช้จ่ายดังกล่าวได้หรือไม่? นอกจากนี้อาจมีบางคนสามารถทำลายสิ่งกีดขวางได้และจะต้องได้รับการซ่อมแซม ต้องคำนึงถึงประเด็นเหล่านี้ทั้งหมดและขอแนะนำให้ตัดสินใจเกี่ยวกับปัญหาทั้งหมดก่อนที่จะติดตั้งสิ่งกีดขวางและไม่ใช่เมื่อเกิดปัญหาทางเทคนิคหรือการบริหาร

สิ่งกีดขวางจากมุมมองของผู้ขับขี่รถยนต์ - อ่านบทความของเรา“ สิ่งกีดขวางที่ผิดกฎหมายในสนาม จะต้านทานความเผด็จการได้อย่างไร?

เราต้องการดึงความสนใจของคุณไปที่ข้อเท็จจริงที่ว่าผู้เขียนบทความปฏิบัติตามวิธีการทางกฎหมายในการแก้ปัญหาโดยเฉพาะ ผู้เขียนไม่เข้าข้างใคร ไม่เรียกร้องให้ดำเนินการใดๆ และไม่ให้เนื้อหาในบทความเป็นสีทางการเมือง บทความนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อให้ข้อมูลเท่านั้นและมีวัตถุประสงค์เพื่อสนับสนุนตำแหน่งที่คุณมีสิทธิ์เลือกตามดุลยพินิจของคุณเอง โดยอิงตามเหตุผลส่วนตัว และจำไว้ว่าตัวเลือกนั้นเป็นของคุณ แต่เฉพาะในด้านกฎหมายเท่านั้น!

หากคุณสนใจเนื้อหาของบทความและตัดสินใจว่าคุณต้องการวุฒิการศึกษา ความช่วยเหลือทางกฎหมาย, คุณสามารถติดต่อ LLC "USB" SPECTO" บนเว็บไซต์หรือติดต่อ LLC "USB" SPECTO" โดยตรง www.specto.ru

บทความนี้จัดทำโดยพันธมิตรทั่วไปของเรา LLC “USB “SPECTO” ตามคำสั่งของ LLC “Expressurist” ผู้ดำเนินการพอร์ทัลเว็บไซต์
(พอร์ทัลบริการด้านกฎหมายวิชาชีพ)
การคัดลอกบทความทั้งหมดหรือบางส่วนสามารถทำได้โดยได้รับอนุญาตจากเจ้าของลิขสิทธิ์

จำนวนรถยนต์บนท้องถนนเพิ่มขึ้นทุกวัน และแทบจะเป็นไปไม่ได้เลยที่จะหาที่สำหรับจอดรถที่ลานบ้านของคุณเองในเย็นวันอาทิตย์ ในเวลาเดียวกันลานจอดรถที่จัดไว้สำหรับผู้พักอาศัยในอาคารใดอาคารหนึ่งโดยเฉพาะนั้นถูกครอบครองโดยบุคคลที่ไม่ได้รับอนุญาตมากขึ้น ความปรารถนาที่จะต่อสู้กับสถานการณ์นี้เป็นเรื่องที่เข้าใจได้ค่อนข้างดีและด้วยเหตุนี้ทุกวันนี้คุณจึงเห็นว่ามีการติดตั้งสิ่งกีดขวางบ่อยขึ้นเรื่อย ๆ ในสนาม

อย่างไรก็ตามลานของอาคารหลายชั้นไม่ได้เป็นเพียงอาณาเขตส่วนตัวของคุณและการติดตั้งวัตถุนั้นจำเป็นต้องมีขั้นตอนการอนุมัติซึ่งจะต้องทำให้เสร็จสิ้นเพื่อไม่ให้รื้ออุปกรณ์ราคาแพงในภายหลัง

ติดตั้งไม้กั้นอย่างไรให้ถูกกฎหมาย?

เรามาดูกันว่าการติดตั้งสิ่งกีดขวางในสนามในสหพันธรัฐรัสเซียนั้นถูกกฎหมายหรือไม่และสิ่งที่จำเป็นสำหรับสิ่งนี้ ก่อนอื่นจำเป็นต้องจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ร่วมกันบริเวณหน้าบ้านก่อน แม้ว่าดูเหมือนว่าสิทธิดังกล่าวจะเป็นของผู้อยู่อาศัยโดยปริยาย แต่สิทธินี้จะต้องได้รับการทำให้เป็นทางการตามกฎหมาย ทำได้ดังนี้:

• ในการประชุมใหญ่ของผู้อยู่อาศัยหรือในสมาคมเจ้าของบ้าน (ถ้ามีในอาคารของคุณ) คุณต้องตัดสินใจเกี่ยวกับการจัดวางที่ดินที่อาคารสูงตั้งอยู่ตลอดจนการตัดสินใจ ตำแหน่งของมันบน การลงทะเบียนที่ดิน- โปรดทราบว่าเจ้าของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยของบ้านก็มีส่วนร่วมในการประชุมสามัญด้วย
• ให้กับเจ้าหน้าที่ อำนาจรัฐได้มีการยื่นอุทธรณ์จากที่ประชุมใหญ่ของผู้อยู่อาศัยเกี่ยวกับการจัดตั้งแปลงส่วนกลาง ความเป็นเจ้าของร่วมกันสำหรับการจดทะเบียนที่ดิน
• มีการประชุมสามัญของผู้อยู่อาศัยอีกครั้งซึ่งมีการตัดสินใจเกี่ยวกับการติดตั้งและการใช้งานสิ่งกีดขวางในสนาม สิ่งสำคัญคือต้องจำไว้ว่าความยินยอมได้รับการยืนยันแล้ว ในการเขียนและจำนวนผู้ที่สนับสนุนแนวคิดนี้ควรมีอย่างน้อย 51% แม้ว่าตามหลักการแล้ว ควรขอความช่วยเหลือจากผู้อยู่อาศัยอย่างน้อย 70%
• มีการร่างประมาณการการซื้อและติดตั้งอุปกรณ์เลือกรุ่นและระบุคุณสมบัติทางเทคนิค บนอินเทอร์เน็ตคุณสามารถค้นหาตัวอย่างการประมาณค่าสำหรับการติดตั้งสิ่งกีดขวางได้มากมายและบริษัทติดตั้งรั้วบางแห่งก็จะช่วยคุณจัดทำขึ้นด้วย (ภายใต้การควบคุมของคุณแน่นอน)

เมื่อปัญหาการเป็นเจ้าของไซต์ได้รับการแก้ไขและดำเนินการตามข้อตกลงกับผู้อยู่อาศัยแล้ว คุณสามารถเริ่มรวบรวมเอกสารที่จำเป็นซึ่งจะช่วยให้คุณติดตั้งสิ่งกีดขวางได้โดยไม่ต้องกลัวว่าจะต้องรื้อถอน

เอกสารและใบอนุญาตที่จำเป็น

งานจะง่ายขึ้นเล็กน้อยเนื่องจากสิ่งกีดขวางไม่ใช่วัตถุ การก่อสร้างทุนซึ่งหมายความว่าคุณไม่จำเป็นต้องได้รับใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร ในทางกลับกัน มีความจำเป็นต้องประสานงานการติดตั้งกับหน่วยงานอื่น ๆ อีกจำนวนหนึ่ง กล่าวคือ:

• ตำรวจจราจร
• บริการดับเพลิง.

จากมุมมองของกฎจราจร การติดตั้งสิ่งกีดขวางในสนามได้รับการควบคุมโดยมาตรา 15 ซึ่งระบุถึงการห้ามใช้รั้วที่กีดขวางการจราจรบนถนน ดังนั้นเพื่อที่จะยังคงได้รับอนุญาตคุณต้องพิสูจน์ว่าไซต์ที่เสนอให้ติดตั้งเป็นพื้นที่ที่อยู่ติดกันและไม่ได้มีไว้สำหรับผ่านทาง เฉพาะในกรณีนี้เท่านั้นที่สามารถติดตั้งสิ่งกีดขวางในสนามได้โดยไม่ละเมิดกฎจราจร

ประสานงานกับนักดับเพลิง

งานที่สำคัญและยากที่สุดที่ต้องแก้ไขก่อนติดตั้งแผงกั้นในลานบ้านของอาคารอพาร์ตเมนต์คือการประสานงานปัญหาการติดตั้งกับ บริการดับเพลิง- โดยปกติแล้วตัวแทนจะได้รับคำแนะนำตามกฎของ PPB 01-03 ซึ่งรั้วทั้งหมดที่ป้องกันไม่ให้รถดับเพลิงเข้าไปในสนามนั้นผิดกฎหมาย คุณจะหลีกเลี่ยงกฎนี้ได้อย่างไร?

ความถูกต้องตามกฎหมายในการติดตั้งแผงกั้นในสวนสามารถพิสูจน์ได้หากรั้วพร้อมเปิดหน้ากระทรวงสถานการณ์ฉุกเฉินอยู่เสมอ สามารถทำได้สองวิธี:

• โดยได้จ้าง รปภ. ซึ่งจะประจำบูธที่บูมและยกระดับการเข้าให้บริการฉุกเฉิน (รถพยาบาล, เจ้าหน้าที่ดับเพลิง, บริการแก๊สฯลฯ) ผู้ดูแลจะต้องติดต่อกันอยู่เสมอ - ตัวอย่างเช่น ของเขา โทรศัพท์มือถือ- ตัวเลือกนี้มีความน่าเชื่อถือ แต่ก็ไม่เป็นมิตรกับงบประมาณมากที่สุด - ผู้อยู่อาศัยในบ้านบางคนไม่สามารถตกลงที่จะสนับสนุนพนักงานดังกล่าวได้
• การติดตั้งกล้องวงจรปิด: ระบบสัญญาณเตือนภัยจะติดตั้งอยู่บนแผงกั้นในสนาม และรีโมทคอนโทรลจะอยู่ในห้องควบคุมตลอด 24 ชั่วโมง ซึ่งจะเปิดช่องทางบริการฉุกเฉินได้ตลอดเวลาเพียงคลิกเดียว ปุ่ม.

หลังจากได้รับสิทธิ์พื้นฐานทั้งสองนี้แล้ว คุณจึงจะสามารถเริ่มการติดตั้งได้ โปรดทราบว่าการติดตั้งสิ่งกีดขวางในพื้นที่จะต้องดำเนินการตามกฎหมายไม่เช่นนั้นคุณจะต้องถูกรื้อถอนและสูญเสียเงินทุนทั้งหมดที่คุณลงทุนในการก่อสร้างโครงสร้างอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ นอกจากนี้ เช่น หากรั้วไม่ได้รับการตกลงกับนักผจญเพลิง แต่ยังคงติดตั้งรั้วไว้ จากนั้น รถดับเพลิงเธอจะไม่เพียงแต่ทำลายบาเรียเท่านั้น (แน่นอนว่าไม่มีการชดเชย ความเสียหายของวัสดุ) แต่จะฟ้องร้องคุณในข้อหาทำให้ทรัพย์สินเสียหายแก่ตัวรถด้วย

หากคุณคิดว่ามีการติดตั้งรั้วหรือไม้กั้นอย่างผิดกฎหมายใกล้บ้านของคุณ และกำลังมองหาสถานที่ที่จะร้องเรียน ก่อนอื่นคุณต้องติดต่อเจ้าหน้าที่ก่อน ราชการซึ่งหลังจากตรวจสอบความพร้อมของการอนุญาตในการติดตั้งแล้ว จะทำการตัดสินใจเกี่ยวกับความถูกต้องตามกฎหมายหรือความผิดกฎหมาย การตรวจสอบจะดำเนินการโดยมีส่วนร่วมของหน่วยงานเดียวกันกับเมื่อได้รับใบอนุญาต (สำนักงานตรวจความปลอดภัยการจราจรของรัฐกระทรวงสถานการณ์ฉุกเฉิน)

สิ่งที่จำเป็นในการติดตั้งสิ่งกีดขวางในเบลารุส?

สถานการณ์ของเบลารุสมีทั้งความแตกต่างและความคล้ายคลึงกันตัวอย่างเช่นในสาธารณรัฐเบลารุสยังไม่มีกฎหมายที่ชัดเจนเกี่ยวกับการติดตั้งสิ่งกีดขวางในลานบ้านของอาคารอพาร์ตเมนต์ดังนั้นขั้นตอนการอนุมัติจึงถูกกำหนดตามสถานการณ์มากกว่า ไม่ว่าในกรณีใด ขอแนะนำให้ได้รับอนุญาตจากหน่วยงานผู้มีอำนาจทั้งหมดซึ่งอาจมีข้อโต้แย้งต่อการติดตั้ง

ขั้นแรกให้รวบรวมความยินยอมของผู้อยู่อาศัยและอย่างน้อย 70% จะต้องสนับสนุนโครงการ ต่อไปคุณควรติดต่อฝ่ายบริหารเขตเพื่อขอติดตั้งเครื่องกั้นอัตโนมัติในลานบางแห่ง คำขอนี้จำเป็นต้องระบุเหตุผลให้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ว่าทำไมคุณถึงต้องการอุปสรรค ดังนั้นการร่างคำขอจึงต้องได้รับการพิจารณาอย่างรอบคอบ

หลังจากได้รับอนุญาตจากฝ่ายบริหารแล้ว กระบวนการประสานงานกับหน่วยงานในพื้นที่ก็เริ่มต้นขึ้น: ประการแรกคือ Mingaz Unitary Enterprise และเช่นเดียวกับในสหพันธรัฐรัสเซียกับตำรวจจราจรและบริการดับเพลิง หลังจากที่คุณได้รับกฎระเบียบที่เกี่ยวข้องทั้งหมดสำหรับการติดตั้งแผงกั้นในบ้านของคุณแล้ว คุณจึงจะสามารถเริ่มประมาณการ เลือกผู้ผลิต และการออกแบบได้ ถ้า สิทธิ์ที่จำเป็นไม่มันไม่คุ้มที่จะเสียเงินไปกับการติดตั้งที่ผิดกฎหมาย: คุณจะต้องรื้อโครงสร้างอีกครั้งในไม่ช้าและเป็นค่าใช้จ่ายของคุณเอง

ข้อสรุปใดที่สามารถสรุปได้เกี่ยวกับวิธีการติดตั้งสิ่งกีดขวางในพื้นที่? ก่อนอื่น คุณต้องได้รับการสนับสนุนจากผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่ และเตรียมพร้อมสำหรับการปฏิเสธและการพิจารณาคำขอและใบสมัครของคุณอย่างยาวนาน นอกจากนี้ยังควรพิจารณาถึงคุณลักษณะของเมืองและภูมิภาคของคุณด้วย ซึ่งมักนำมาใช้ในระดับท้องถิ่น กฎเพิ่มเติมเกี่ยวกับการติดตั้งรั้วและสิ่งกีดขวาง หากคุณยังคงมีคำถามเกี่ยวกับความซับซ้อนของขั้นตอนการรวบรวมเอกสาร ให้ถามพวกเขาในความคิดเห็น - หรือแบ่งปันประสบการณ์ของคุณเอง