Merosga bo'lgan ustuvor huquqni qanday amalga oshirish kerak. Bo'linmas mulkni meros qilib olish

Qonunchilik standart tarqatish tartibini biroz yumshatishga qaratilgan qoidalarni o'z ichiga oladi meros mulk. Ulardan foydalanish zarurati, agar merosxo'rlar merosni natura shaklida mustaqil ravishda taqsimlay olmaganlarida paydo bo'ladi, bu esa nizoni sudda hal qilishga majbur qiladi. sud tartibi. Qonun bilan ta'minlangan ustunlik huquqi merosxo'rlarning mulkiy holatini va boshqalarni hisobga olishga imkon beradi muhim holatlar ayrim narsalarga egalik huquqini aniqlashda.

Kvartira, avtomobil va boshqa bo'linmas narsalarni bo'linishi. Bo'linmas narsa - maqsadini o'zgartirmasdan naturaga bo'linib bo'lmaydigan narsa. Shubhasiz, siz merosxo'rlaringiz o'rtasida mashina yoki uyni bo'lolmaysiz. Bundan tashqari, ichida sud amaliyoti Bo'linmas narsalarga, shuningdek, bo'linishi maqsadni o'zgartirishga olib kelmaydigan, balki badiiy yoki badiiylikning pasayishiga olib keladigan narsalarni ham o'z ichiga oladi. moddiy qiymat, buzilish texnik xususiyatlar. Misol tariqasida qimmatbaho kitoblar to'plami, rasmlar yoki tangalar to'plamini keltirish mumkin.

Vasiyat qiluvchi bilan birga bo'lgan shaxslar narsaga umumiy egalik qilish huquqiga ega edi, bo'linishi mumkin. Ya'ni, agar merosxo'rlardan biri va meros qoldiruvchi birgalikda, masalan, ko'chmas mulkka egalik qilsa, u ushbu mulkka egalik qilishning ustuvor huquqini oladi. Shuni ta'kidlash kerakki, turar joyni meros qilib olish to'g'risida gap ketganda, unda ijara shartnomasi bo'yicha yoki mulkdorning oila a'zolari sifatida yashovchi shaxslar ushbu uy-joydan keyingi foydalanish huquqini saqlab qoladilar.
Kimlar doimiy ravishda bo'linmaydigan narsani ishlatgan. Shuni hisobga olish kerakki, agar doimiy foydalanish ilgari sodir bo'lgan bo'lsa, lekin meros qoldiruvchi vafot etgan paytda to'xtatilgan bo'lsa, bu holat imtiyozli huquqni berish uchun asos bo'la olmaydi. Doimiy foydalanish merosxo'r va meros qoldiruvchi o'rtasidagi haqiqiy, ifodalangan harakat va haqiqiy munosabatlar bo'lishi kerak, faqat shartnoma yoki ishonchnomaga asoslangan rasmiy emas.

Shuningdek, ashyodan noqonuniy foydalanish holatlarini hisobga olish mumkin emas, masalan, agar egasi bu haqda bilmasa yoki unga qarshi bo'lsa. Shuni ta'kidlash kerakki, shu asosda bahsli narsaga umumiy egalik huquqiga ega bo'lmagan shaxslarga nisbatan ustunlik huquqi beriladi.

Kimning merosxo'rlari turar-joy binosida yashagan, meros massasiga tegishli, meros ochish vaqtida, agar ular boshqa uy-joyga ega bo'lmasa. Istisno boshqa merosxo'rlarga tegishli narsalardir.

Uy jihozlari va uy-ro'zg'or buyumlari bo'limi. Imtiyozli huquq ko'rsatilgan narsalar uchun meros ochilgan paytda vasiyat qiluvchi bilan bir turar-joyda yashagan merosxo'rlarga beriladi.

Sud, qoida tariqasida, vasiyat qiluvchining shaxsiy narsalarini uy-ro'zg'or buyumlari, shu jumladan u o'z ishida foydalangan buyumlari sifatida tasniflamaydi. professional faoliyat. Bundan tashqari, ushbu asosda imtiyozli huquq antiqa buyumlar, zargarlik buyumlari, san'at asarlari va tarixiy yoki badiiy ahamiyatga ega bo'lgan boshqa narsalarga taalluqli emas.

Imtiyozli huquqlar to'g'risidagi qoidalar qo'llanilgan taqdirda kompensatsiya. Imtiyozli huquqdan foydalanganda merosxo'r o'ziga tegishli bo'lgan ulush qiymatidan ortiq bo'lgan mol-mulkni olishi mumkin. Bunday holda, qolgan merosxo'rlar meros massasidan yoki boshqa mulk bo'lishi mumkin bo'lgan ulushlar hajmidagi nomuvofiqlik uchun kompensatsiya olish huquqiga ega bo'ladilar. naqd to'lov. Merosxo'rlar tomonlarning kelishuvi bo'yicha tovon to'lashdan ixtiyoriy ravishda voz kechish imkoniyatiga ega.

Merosni qabul qilish deganda meros qoldiruvchining hayoti davomida ishtirok etgan barcha huquqiy munosabatlardagi o‘rnini egallash tushuniladi. E'tibor bering, merosxo'r barcha majburiyatlarning, shu jumladan vasiyat qiluvchi qarzdor sifatida harakat qilgan majburiyatlarning tarafi bo'ladi, faqat uning shaxsiyati bilan chambarchas bog'liq bo'lganlar, masalan, aliment to'lash majburiyatlari bundan mustasno.

Asosan, meros mulk va mulkiy munosabatlar merosxo'rning mulki bilan birlashadi. Natijada, kreditorlar merosxo'rning har qanday mol-mulkiga o'tgan majburiyatlarni, garchi u merosning bir qismi bo'lmasa ham, undirib olishga haqli. Kreditor qo'yishi mumkin bo'lgan talablar hajmi faqat yangi qarzdorga o'tgan merosdagi ulush qiymati bilan cheklanadi. Merosxo'rning o'zi ham meros qoldiruvchining qarzdorlariga, shuningdek meros massasiga tegishli bo'lgan mulkka noqonuniy egalik qilgan shaxslarga nisbatan da'vo huquqlarini oladi.

Vasiylikdagi shaxsning vasiyning merosiga bo'lgan huquqi

bo'limi umumiy qoida agar vasiy uni vasiyatnomaga kiritgan taqdirdagina vasiydan meros olishi mumkin. Boshqa variant, agar vasiylikdagi va vasiyat qiluvchi qarindosh bo'lsa va birinchisi qonun tartibiga muvofiq merosxo'rlikka chaqirilgan bo'lsa.

Vasiylikka olingan shaxs qonunda nazarda tutilgan asoslarda merosxo'r sifatida tasniflanishi mumkin Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 1148-moddasi. Ushbu qoida vasiyat qiluvchi vafot etgan paytda unga qaram bo'lgan va bir vaqtning o'zida kamida bir yil birga yashagan nogiron fuqarolarga meros olish imkonini beradi.

Bunday holda, vasiylikdagi shaxs meros massasini bo'lishda boshqa merosxo'rlar bilan teng ravishda ishtirok etish huquqiga ega bo'ladi.

Vasiyat qiluvchi bilan birga yashash zarurligi sharti, agar u merosxo'rlikka chaqirilmagan bo'lsa ham, qarindoshlik munosabati bilan oilalardan biriga tegishli bo'lgan qaramog'idagilarga nisbatan qo'llanilmaydi.

Transmissiya, ya'ni. o'tish

Merosni qabul qilish huquqini o'tkazish to'g'risidagi qonun normasi, aks holda merosxo'rlik deb ataladi, merosxo'r qonun yoki vasiyatnoma bo'yicha merosxo'rlikka chaqirilgan, lekin o'z huquqidan foydalanmasdan vafot etgan holatlar uchun nazarda tutilgan. merosni qabul qilish uchun ajratilgan 6 oylik muddat (muddatni uzaytirish to'g'risida, o'qing).

Shunday qilib, merosni qabul qilish huquqini topshirish uchun bizda uchta asosiy shart mavjud:

Fuqaro, qanday asosga ega bo'lishidan qat'i nazar, merosni qabul qilishga chaqiriladi.
U merosni qabul qilish uchun belgilangan muddat tugamasdan vafot etgan.
Shundan so‘ng fuqaro o‘z xohish-irodasini merosni qabul qilish yoki rad etish to‘g‘risidagi ariza bilan ham, merosning amalda qabul qilinganligi to‘g‘risida xulosa chiqarishga imkon beradigan harakatlarni amalga oshirish orqali ham bildirmagan.

Vasiyat qiluvchi vasiyatnomada belgilangan tartibda boshqa merosxo'rni tayinlashni buyurgan bo'lsa, bu qoidadan istisno hisoblanadi. 2-modda. 1121 Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi.

Vafot etgan merosxo'rga o'tishi kerak bo'lgan merosdan ulushni qabul qilish huquqi qonun bilan uning merosxo'rlariga o'tadi. Agar marhumga barcha mulk vasiyat qilingan bo'lsa, unda bu haq vasiyatnomasi bilan merosxo‘rlariga o‘tadi.

Qabul qilingan yaxshi irsiy uzatish merosni qabul qilish huquqi amalga oshiriladi umumiy tamoyillar. Bundan tashqari, agar merosni qabul qilish uchun ajratilgan muddatning ko'p qismi tugagan bo'lsa, u avtomatik ravishda 3 oyga uzaytiriladi.

Shuni ta'kidlash kerakki, merosxo'rlik davrida vafot etgan shaxsning merosxo'rlari uning qoidalariga muvofiq ajratiladigan merosdagi majburiy ulushni qabul qilish huquqini ololmaydilar. Art. 1149 Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi.

Dalillash usullari

Merosxo'r notariusga murojaat qilganda, isbotlash vazifasi munosabatlarning mavjudligini isbotlash va uning darajasini tasdiqlash uchun qisqartiriladi. Buning uchun siz hujjatlardan foydalanishingiz mumkin ro'yxatga olish idorasi tomonidan berilgan. Bobo-buvilar, ota-onalar va bolalar, opa-singillar va aka-ukalar odatda faqat tug'ilganlik haqidagi guvohnomalarni taqdim etishlari kerak. Turmush o'rtoqlarga nikoh to'g'risidagi guvohnoma kerak bo'ladi. Hujjat yo'qolgan yoki yo'q qilingan bo'lsa, ro'yxatga olish idorasidan sertifikat olish uchun murojaat qilishingiz mumkin. Eng yomon holatda, siz izlashingiz kerak bo'ladi zarur hujjatlar arxivlarda.

Notariusga oilaviy yoki boshqa munosabatlar mavjudligi faktini tasdiqlovchi sud qarorining nusxasi ham taqdim etilishi mumkin.

Masalan, bo'lishi mumkin sud akti, unga muvofiq meros qoldiruvchi tomonidan merosga bo'lgan huquqini e'lon qilgan shaxsga nisbatan otalikni tan olish fakti aniqlangan.

Qarindoshlik faktini hujjatlashtirish imkoni bo'lmasa va u bilan meros huquqi mavjudligi, siz sudga murojaat qilishingiz mumkin. Bu sizga dalil sifatida guvohlarning ko'rsatmalarini, video yozuvlarni va vasiyat qiluvchi bilan munosabatlarni bilvosita tasdiqlovchi hujjatli manbalarni, masalan, xatlarni keltirish imkonini beradi. Nazariy jihatdan, bu dalillarning barchasi notariusga taqdim etilishi mumkin, ammo u buni hisobga olishga majbur emas va hujjatdan boshqa dalillarni hisobga olishi dargumon. rasmiy muhr.

Merosxo'rga o'z ulushidan uning boshqa merosxo'rlarga o'tganligini ko'rsatgan holda voz kechish, ya'ni haqiqatda merosga bo'lgan huquqini o'tkazish imkoniyati beriladi. Ushbu kontekstda o'z huquqlaringizni berishingiz mumkin bo'lgan shaxslar doirasi qonun bilan cheklangan. Merosxo'r ulushdan voz kechishi mumkin, unga borishi kerak bo'lgan, faqat vasiyatnoma yoki qonun bo'yicha boshqa merosxo'r foydasiga va u qaysi qatorga tegishli ekanligi muhim emas.

Bunday xushmuomalalikni oluvchilar, shuningdek, merosxo'rlikdan foydalanish yoki vakillik huquqi bilan merosxo'rlikka chaqirilgan shaxslar bo'lishi mumkin. Vasiyatnomaga ko'ra o'z huquqidan mahrum bo'lgan merosxo'rga meros qolgan mulkdagi ulushni o'tkazish mumkin emas.

Merosdagi ulushdan voz kechishingiz va uni boshqa merosxo'r foydasiga uchta holatda topshirishingiz mumkin emas:

Agar vasiyat qiluvchi o'z vasiyatnomasida o'z mol-mulkini belgilangan merosxo'rlar o'rtasida to'liq taqsimlagan bo'lsa.
Agar fuqaro merosxo'r bo'lsa majburiy ulush merosda, San'at qoidalaridan foydalangan holda. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 1149-moddasi.
Agar vasiyat qiluvchi boshqa merosxo'rni tayinlash to'g'risida buyruq berish huquqidan foydalangan bo'lsa.

Faqat merosxo'rning butun ulushidan voz kechishga yo'l qo'yiladi. Biroq, agar fuqaro bir vaqtning o'zida bir nechta sabablarga ko'ra merosxo'rlikka chaqirilgan bo'lsa, u ulardan biri uchun meros huquqini saqlab qolish va boshqa sabablarga ko'ra o'ziga tegishli bo'lgan ulushlarini boshqa merosxo'rlarga o'tkazish imkoniyatiga ega.

Merosxo'r bir necha shaxs foydasiga to'g'ridan-to'g'ri rad etishga haqli. Bunda uning ulushi yangi merosxo‘rlar o‘rtasida teng taqsimlanadi. Shuningdek, u yo'naltirilgan rad etishning benefitsiarlariga tegishli bo'lgan aktsiyalarning hajmini mustaqil ravishda aniqlash imkoniyatiga ega (merosni rad etish to'g'risidagi arizani qanday yozish haqida o'qing).

Agar merosxo'r u yoki bu sabablarga ko'ra merosni qabul qilish tartibi bilan shaxsan shug'ullana olmasa yoki xohlamasa, u bu ishni ishonchli shaxsga topshirishga haqli. Ikkinchisining vakolatini tasdiqlash uchun merosxo'rga kerak bo'ladi notarius tomonidan tasdiqlangan yozma ishonchnoma.

Ushbu hujjat quyidagi vakolatlarni taqdim etishi kerak:

Merosni direktor nomidan qabul qilish.
Manfaatlarni ifodalash davlat organlari va boshqa rasmiy organlar.
Ariza, ariza va talabnomalar yuborish.
Sertifikatlar, sertifikatlar va boshqa hujjatlarni olish.
Vakolatli organlarda meros mulkka bo'lgan huquqlarni ro'yxatdan o'tkazish.

Sevimli odamning o'limidan keyin kvartirani meros qilib olish, bo'linish bilan bog'liq o'ziga xos xususiyatlarga ega. Bunday mulkni bir nechta merosxo'rlar o'rtasida bo'lish jismonan mumkin emas. Xo'sh, uy-joy qanday taqsimlanadi va merosga bo'lgan ustuvor huquq nima?

Bu yil kvartirani meros sifatida qabul qilishning xususiyatlari qanday? 1153-moddaga muvofiq Fuqarolik kodeksi Rossiya Federatsiyasida meros huquqiga ikki yo'l bilan kirish mumkin, ulardan biri qabul qiluvchilarning kirish bilan bog'liq harakatlarini talab qilmaydi. Ko'chmas mulk ularning quyidagilarga qaratilgan harakatlari bilan tasdiqlanadi:

Meros bo'lgan mulkning saqlanishini ta'minlash.
Qabul qilingan mulkni boshqarish va tasarruf etish.
Mulkni saqlash yoki yaxshilash.
Irsiy massadan foydalanish.

Davr davomida amalga oshirilgan kamida bitta harakatni tasdiqlovchi barcha hujjatlarni saqlashga arziydi. Keyinchalik, mulkni haqiqatda qabul qilgan arizachilar notarius yoki sud orqali kirish faktini aniqlashlari mumkin.

Mulkni qabul qilish muddati meros qoldiruvchi vafot etgan kundan boshlab olti oyni tashkil etadi, bu ham haqiqiy kirish uchun, ham notarius orqali merosni rasmiylashtirish uchun.

Meros faktini aniqlagandan so'ng, meros huquqini rasmiylashtirish kerak. Buni beruvchining yashash joyidagi notarial idorada (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi) amalga oshirilishi mumkin. Vasiyat qiluvchining o'limidan so'ng darhol notariusga murojaat qilishingiz mumkin, bu kirishning ikkinchi usuli hisoblanadi. Sertifikatni qanday olish mumkin? Buni amalga oshirish uchun sizga kerak:

Kirish uchun ariza yozing.
Hujjatlarni tayyorlang.
Merosni baholashni o'tkazing.
Davlat bojini to'lash.

Meros solig'i yoki qo'shilish guvohnomasini berish uchun olinadigan yig'im. 333.28-modda Soliq kodeksi Rossiya Federatsiyasida quyidagi to'lov miqdori belgilanadi: qabul qilingan mulk narxining 0,3 foizi birinchi va ikkinchi navbatdagi merosxo'rlar tomonidan, 0,6 foizi esa boshqa barcha oluvchilar tomonidan to'lanadi.

Sertifikatni olganingizdan so'ng, siz qabul qilingan mulkka o'tishingiz mumkin. Ariza beruvchilarning ulushlari notarius tomonidan belgilanadi, ammo oluvchilar to'g'ridan-to'g'ri uy-joyni o'zlari bo'lishlari kerak. Buni qanday qilish kerak va merosning ustuvor huquqi nima?

Ekspert sharhi

Karpova Yekaterina Vasilevna

2006 yilda u Amurni tamomlagan davlat universiteti huquqshunoslik ixtisosligi. 2006-2013 - Arbitraj sudi Amur viloyati. 2013 yildan hozirgacha - Amur viloyati onkologiya markazida advokat.

Kvartirani meros qilib olish uchun notariusga murojaat qilishdan oldin, marhumni ro'yxatdan o'tkazish kerak migratsiya xizmati. Ariza ro'yxatga olish idorasidan o'lim to'g'risidagi guvohnoma olinganidan keyin beriladi. Pasport stoliga murojaat qilganingizda, guvohnomaga qo'shimcha ravishda sizga vasiyat qiluvchining pasporti va u bilan arizachi o'rtasidagi munosabatlarni tasdiqlovchi hujjatlar taqdim etiladi. Uch kun ichida marhum kvartiradan chiqariladi.

Marhumning mulkidagi merosxo'rlarning ulushlari

Kvartirani meros qilib olishda kim ustuvor huquqqa ega? Quyidagilar ko'chmas mulkka qo'shilishlari va olishlari mumkin:

Biriga a'zo bo'lgan qonun bo'yicha merosxo'rlar.
Marhumning buyrug'iga binoan kirishni qabul qilgan merosxo'rlar.
Qonun va vasiyatnoma bo'yicha bir vaqtning o'zida meros huquqiga kirgan da'vogarlar.

Agar bir qismga vasiyatnoma tuzilgan bo'lsa, bir vaqtning o'zida meros bo'lib o'tadi. Masalan, o'z vasiyatnomasida vasiyat qiluvchi kvartiraning yarmini qiziga o'tkazgan. Va mulkning ikkinchi yarmi uning huquqiy vorislari o'rtasida bo'linadi.

Agar barcha mulk vasiyatnoma bo'yicha taqsimlangan bo'lsa, bir vaqtning o'zida merosxo'rlik ham mumkin, ammo marhumning asosiy merosxo'rlari (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi) majburiy ulushga ega bo'lish huquqiga ega.

Meros, qoida tariqasida, qonuniy oluvchilar o'rtasida teng qismlarga bo'linadi. Ariza beruvchilarning aktsiyalari hajmining o'zgarishi, agar:

Vasiyatnoma vorislarning ulushlarini belgilaydi.
Merosxo'r o'z ulushidan yoki uni boshqa da'vogar foydasiga o'tkazgan.
Voris - birgalikda olingan mulkni bo'lish huquqiga ega bo'lgan marhumning eri yoki xotini.
Meros vasiyatnoma bilan amalga oshiriladi, ammo ulushni oluvchilar ham bor.

Misol: Marhumning uchta o'g'li merosga kirdi, ularning kattasi kichigi foydasiga o'z ulushidan voz kechdi. Bunday holda, kvartira o'rta va o'rtasida bo'linadi kenja o'g'li. O'rtadagi ulushning 1/3 qismini, eng kichigi esa 2/3 qismini meros qilib oladi.

Qayta sotib olishning imtiyozli huquqi

Bir arizachi tomonidan merosni rasmiylashtirish har doim bir vaqtning o'zida bir nechta shaxs tomonidan mulkni qabul qilishdan ko'ra osonroqdir. Va bu kirish tartibi bilan emas, balki bo'linishning o'ziga xos xususiyatlari bilan, masalan, meros qilib olingan ko'chmas mulk bilan bog'liq. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 133-moddasiga binoan, marhumning kvartirasi, uning boshqa mol-mulki singari, merosxo'rlar o'rtasida jismonan bo'linib bo'lmaydigan bo'lsa, merosning bo'linmas ob'ektlari sifatida tan olinadi.

Qabul qiluvchilar o'rtasida bo'linmas merosni taqsimlashning bir necha usullari mavjud, ulardan biri meros bo'yicha ustuvor huquqqa ega bo'lgan mulkni ariza beruvchi tomonidan sotib olishdir.

Oldindan olish huquqi nima? Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 1168-moddasiga binoan, merosxo'rlar, agar mulk meros qoldiruvchining hayoti davomida foydalanilgan bo'lsa, butun bo'linmas merosni sotib olish huquqiga ega.

Kvartirani meros qilib olishda imtiyozli huquq beruvchining vafotigacha uning ko‘chmas mulkida yashagan yoki undan mulkdor sifatida ulushi bo‘lgan, shuningdek, meros ochilgan paytda boshqa turar joyi bo‘lmagan merosxo‘rlardan kelib chiqadi. . Bunday arizachilar bor qonuniy huquq keyinchalik boshqa vorislarga kompensatsiya to'lash bilan butun kvartirani sotib olish uchun.

Meros bo'lgan kvartirani bo'lish usullari

Har qanday ko'chmas mulk, masalan, kvartira, murakkab bo'linadigan mulk sifatida tasniflangan meros hisoblanadi. Va agar bir nechta oluvchilar qo'shilgan bo'lsa, ular qiyinchiliklarga duch kelishlari mumkin. Kvartirani qanday yo'llar bilan ajratish mumkin?

1 usul: bitta arizachi tomonidan ko'chmas mulk sotib olish. Bunday holatda, bir oluvchi o'z foydasiga butun miqdorni qabul qiladi va qolgan merosxo'rlarga tovon to'laydi. To'lovlar miqdori ariza beruvchilarning ulushlari, shuningdek, mulkning qiymatidan kelib chiqqan holda belgilanadi.

Sotib olish huquqidan barcha merosxo'rlarning roziligi bilan ham, ariza beruvchining imtiyozli huquqi bo'lsa, qaror asosida ham amalga oshirilishi mumkin. Kompensatsiya miqdorini aniqlash uchun kvartiraning narxini baholash kerak.

2-usul: ko'chmas mulkdan foydalanish tartibini belgilash. Agar kvartirani sotish to'g'risida kelishib olishning iloji bo'lmasa yoki buni qilishni xohlamasa, ariza beruvchilar meros mulkida kim yashashi to'g'risida kelishib olishlari mumkin. Ko'pincha umumiy mulk sudda aniqlanadi.
3 yo'l: kvartirani sotish. Merosxo'rlar bo'linmagan merosni sotishlari va olingan daromadlarni o'zaro taqsimlashlari mumkin. Kvartirani ajratishning ushbu usulidan faqat barcha merosxo'rlarning roziligi bilan foydalanishingiz mumkin.

Agar ariza beruvchilarning hech biri imtiyozli sotib olish huquqiga ega bo'lmasa va ko'chmas mulkni keyinchalik taqsimlash bilan sotish to'g'risida kelishuvga erishilmagan bo'lsa, meros qolgan kvartirani boshqa yo'llar bilan bo'lish mumkin emas. Sud hokimiyati oluvchilarni merosni ayrim talabnoma beruvchilar uchun qulay bo'lgan tarzda taqsimlashga majbur qila olmaydi.

Endi siz imtiyozli meros nima ekanligini bilasiz va kim bir nechta nomzodlar tomonidan meros qilib olingan butun kvartirani sotib olish huquqiga ega. Biz barcha meros masalalari bo'yicha bepul maslahat berishga tayyormiz: so'rovingizni yozing va bizning advokatimiz unga batafsil javob beradi va sizning vaziyatingizda merosga kirish va qabul qilish usullari haqida aytib beradi.

San'atning yangi nashri. 1168 Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi

1. Meros qoldiruvchi bilan birgalikda bo‘linmas narsaga umumiy egalik qilish huquqiga ega bo‘lgan (133-modda), huquqidagi ulushi meros tarkibiga kirgan merosxo‘r merosni bo‘lishda ustuvor huquqqa ega bo‘ladi. o'zining meros ulushi hisobiga umumiy mulkda bo'lgan narsani, bu narsadan foydalangan yoki foydalanmaganligidan qat'i nazar, ilgari umumiy mulkning ishtirokchilari bo'lmagan merosxo'rlar oldida olish.

2. Meros tarkibiga kiruvchi bo‘linmas narsadan (133-modda) doimiy foydalangan merosxo‘r merosni bo‘lishda ushbu ashyodan foydalanmagan va merosxo‘rlarga nisbatan o‘zining meros ulushiga nisbatan ushbu narsani olishga ustuvor huquqqa ega bo‘ladi. ilgari uning umumiy mulki ishtirokchilari bo'lmagan.

3. Agar merosga naturada bo'linishi mumkin bo'lmagan turar-joy binolari (turar-joy binosi, kvartira va boshqalar) bo'lsa, merosni bo'lishda meros ochilgan kunida ushbu turar-joy binosida yashagan merosxo'rlar merosxo'rlar tomonidan bo'linmaydilar. boshqa turar-joy binolariga ega bo'lish, meros tarkibiga kiruvchi turar-joy mulkdorlari bo'lmagan boshqa merosxo'rlar oldida o'zlarining meros ulushlariga nisbatan ushbu turar joyni olishning ustuvor huquqiga ega.

San'atga sharh. 1168 Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi

1. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 1168-moddasi faqat bo'linmaydigan narsalarni meros qilib olishning xususiyatlarini belgilaydi. Agar bo'linadigan narsalar haqida nizo kelib chiqsa, merosning umumiy qoidalari qo'llaniladi.

2. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 1168-moddasida merosga kiritilgan ayrim bo'linmas narsalarga ustuvor huquqqa ega bo'lgan shaxslarning ikki toifasi belgilangan. Birinchisiga vasiyat qiluvchi bilan birgalikda umumiy mulk huquqi sub'ektlari bo'lgan shaxslar kiradi. Ikkinchi toifaga doimiy ravishda bo'linmas narsadan foydalangan, shu jumladan yashash joyi bo'lgan shaxslar kiradi.

Shuni ta'kidlash kerakki, meros qoldiruvchi bilan birgalikda umumiy mulkning ishtirokchisi bo'lgan merosxo'rning mavjudligi ushbu moddaning 2 va 3-bandlarida ko'rsatilgan shaxslarning imtiyozli huquqini bekor qiladi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 1168-moddasi.

Agar ushbu moddada belgilangan asoslardan biriga ko'ra, meros ulushi hisobiga bo'linmas narsa olish uchun ustuvor huquqqa ega bo'lgan ko'plab shaxslar mavjud bo'lsa. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 1168-moddasiga binoan, yuzaga kelgan nizo imtiyozli huquq ularning har biriga teng ravishda tegishli ekanligi va qonun bunday huquqning amalga oshirilishini huquqning hajmiga bog'liq emasligi asosida hal qilinishi kerak. umumiy mulk huquqidagi ulush yoki bo'linmas narsadan foydalanish hajmi. Barcha hollarda bunday narsa (huquqdagi ulush) o'zlarining meros ulushi hisobiga bunday narsani olishga ustuvor huquqqa ega bo'lgan merosxo'rlarga teng ulushlarda o'tishi kerak. Shunday qilib, agar meros bo'linishi shart bo'lmagan turar-joy binolariga egalik huquqining 1/3 qismini o'z ichiga olsa, agar boshqa ikkita umumiy mulkdor bo'lsa - huquqning 1/6 va 1/2 qismidagi merosxo'rlar, imtiyozli huquqni amalga oshirishda merosxo'rlarning ulushlari quyidagilar bo'ladi: merosning bir qismi bo'lgan 1/3 ular o'rtasida teng taqsimlanadi, ya'ni. Har birining 1/6 qismi mos ravishda 1/3 va 2/3 ga egalik qiladi.

3. San'at tomonidan belgilangan tartib. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 1168-moddasi, agar vasiyatnomada mulkni boshqacha taqsimlash belgilanmagan bo'lsa, qo'llaniladi.

Art bo'yicha yana bir izoh. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 1168-moddasi

1. Sharhlangan maqolaning normalari Fuqarolik kodeksining yangiligi hisoblanadi va o'rnatadi maxsus qoidalar merosga kiritilgan bo'linmas narsaning bo'linishi to'g'risida. Merosxo'rlar, agar umumiy narsaga bo'linmas narsalarni olgan bo'lsalar, sharhlangan maqolaga hech qachon murojaat qilishlari mumkin emas umumiy egalik, umumiy rozilik bilan unga egalik qiladi, undan foydalanadi va tasarruf etadi (ammo, yuqorida aytib o'tilganidek, irsiy munosabatlarda bunday idil bo'lishi mumkin emas).

Bo'linmas narsa - bu uning maqsadini o'zgartirmasdan tabiiy ravishda bo'linib bo'lmaydigan narsa (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 133-moddasi). Bo'linmas narsa (va ularning ko'pchiligi muhim ahamiyatga ega, masalan, turar-joy, avtomobil) boshqa mulkdan yoki tovon to'lashdan qoniqmagan bir nechta merosxo'rlar tomonidan da'vo qilinishi mumkin. Ushbu moddaning qoidalari ayrim merosxo'rlarga bo'linmas mulkni olish uchun imtiyozli huquqni beradi.

Ushbu qoidalar imtiyozlar berilgan merosxo'rlarning shaxsiy yoki mulkiy holati bilan bog'liq.

Shunisi e'tiborga loyiqki, biz merosxo'rning muayyan imtiyozlarga bo'lgan huquqi haqida gapiramiz. Shunga ko'ra, ustuvor huquqqa ega bo'lgan merosxo'r undan foydalana olmaydi. Agar merosni bo'lish paytida u o'z huquqini e'lon qilmagan bo'lsa, keyinchalik shu asosda mulkni sud orqali topshirishga e'tiroz bildirish mumkin bo'lmaydi. Faqat Fuqarolik Kodeksida va boshqa qonunlarda aniq nazarda tutilgan bitimlar haqiqiy emas.

Sharhlangan maqolada uch turdagi imtiyozli huquq mavjud (boshqa, to'rtinchi, nav Fuqarolik kodeksining 1169-moddasida ko'rsatilgan, unga sharhga qarang).

2. Bo‘linmas ashyoni olishga bo‘lgan imtiyozli huquqning birinchi turi uning meros qoldiruvchi bilan birgalikda bo‘linmas ashyoning umumiy egasi bo‘lgan merosxo‘rga berilishidir. Bunday holda, nizoli narsadan foydalanish fakti merosxo'r uchun ham, boshqa merosxo'rlar uchun ham muhim emas. Masalan, agar vasiyat qiluvchi meros bo‘lib qolgan kvartirada yashagan bo‘lsa, uning akasi, umumiy mulkdor boshqa joyda yashagan bo‘lsa, aka o‘zining meros ulushiga nisbatan ushbu kvartirani olishda ustuvor huquqqa ega bo‘ladi.

Agar barcha merosxo'rlar umumiy mulkdorlar bo'lgan bo'lsa, unda bu holda ularning hech biri narsaga imtiyozli huquqqa ega bo'lmaydi. Bu huquq umumiy mulkdorlar va mulkdor bo'lmagan merosxo'rlar o'rtasida nizolar yuzaga kelganda belgilanadi.

Sharhlangan maqolaning 1-bandi normalari umumiy qo'shma yoki ulushli mulkni nazarda tutamizmi degan savolga etarlicha aniq javob bermaydi, chunki biz "vasiyat qiluvchi bilan birgalikda bo'linmas mulkka umumiy egalik huquqiga ega bo'lgan merosxo'r haqida gapiramiz. narsa." Bundan "qo'shma" atamasini mutlaqo to'g'ri ishlatishdan Fuqarolik Kodeksining sharhlangan moddasi faqat birgalikdagi mulkka tegishli degan xulosaga kelmaslik kerak. Ko'rib chiqilganlarning mohiyati va maqsadlaridan kelib chiqqan holda huquqiy tartibga solish, shuningdek, Art. Fuqarolik Kodeksining 1164-moddasiga ko'ra, mulk sherik merosxo'rlarning umumiy ulushli mulkiga kiradi, biz ham umumiy, ham umumiy mulkdorlar belgilangan imtiyozli huquqqa ega degan xulosaga kelishimiz mumkin. Shu munosabat bilan ko'rib chiqilayotgan normaga tegishli tushuntirishlar kiritish maqsadga muvofiqdir.

3. Bo‘linmas ashyoni olishga bo‘lgan imtiyozli huquqning ikkinchi turi bo‘linmas ashyodan doimiy foydalangan merosxo‘rdan kelib chiqadi. Ammo shuni hisobga olish kerakki, bunday huquq birinchi navbatda meros qoldiruvchi bilan birgalikda mulkning umumiy egalari bo'lmagan merosxo'rlarga nisbatan paydo bo'ladi. Agar umumiy mulkdor bo'lmagan barcha merosxo'rlar bahsli mol-mulkdan foydalangan bo'lsa, ularning hech biri imtiyozli huquqqa ega emas.

E'tiborli tomoni, sharhlangan maqolaning 2-bandining noto'g'riligi, bu amalda salbiy ta'sir ko'rsatishi mumkin. Unda aytilishicha, imtiyozli huquq "ushbu narsadan foydalanmagan va ilgari unga umumiy egalik qilishda ishtirok etmagan merosxo'rlar oldida" paydo bo'ladi. Ilgari - qachon? Shubhasiz, matnning noto'g'riligi merosxo'rlarga imtiyozli huquqni isbotlash uchun asos bo'lishi mumkin, umumiy mulk meros qoldiruvchi bilan meros ochilgunga qadar tugatilgan.

4. Mulkni olishga bo'lgan uchinchi turdagi imtiyozli huquq har qanday mulkka nisbatan qo'llanilmaydi, faqat turar-joy binolariga (turar-joy binosi, kvartira va boshqalar) taalluqlidir. Ushbu huquq merosxo'rga quyidagi shartlar asosida tegishli:

a) merosxo'r ushbu turar-joy binosida meros ochilgan kuni yashagan va, ayniqsa, eng muhimi, yashash muddati Ushbu holatda muhim emas;

b) merosxo'rning boshqa yashash joyi bo'lmagan. Sharhlangan maqolada merosxo'rning mulk huquqi bo'yicha boshqa binolari bo'lmasligi kerakligi aytilmagan. Shunday qilib, merosxo'rning mulk huquqi yoki shartnoma asosida turar-joy binolari bo'lmasligi kerak degan xulosaga kelishimiz mumkin. uy-joy ijarasi(ijtimoiy ishga olishni anglatadi).

Ushbu ikkala shartga javob beradigan merosxo'rlar faqat vasiyat qiluvchining sherik egalari bo'lmagan merosxo'rlarga nisbatan ustuvor huquqqa ega. Shunday qilib, vasiyat qiluvchi bilan birga yashaydigan va boshqa turar-joy binolari bo'lmagan merosxo'r, agar merosxo'r o'z huquqlarini e'lon qilsa, ushbu turar joyni ololmasligi mumkin, chunki merosxo'rning ustuvor huquqiga muvofiq. sharhlangan maqolaning 1-bandi bilan katta kuchga ega.

Sharhlangan maqolani qo'llashda meros qoldiruvchi bilan birga yashaydigan ba'zi merosxo'rlarning mavjudligiga, turar-joy binolaridan foydalanish huquqlariga e'tibor qaratish lozim; xususan, ushbu huquqlar San'at qoidalari asosida turar joy egasining oila a'zolari uchun yuzaga keladi. 292 Fuqarolik Kodeksi. Agar bunday huquqlar mavjud bo'lsa, tirik merosxo'r ushbu turar-joyga egalik huquqi boshqa merosxo'r egasiga o'tishidan qat'i nazar, ushbu turar-joy binosida yashashni davom ettiradi.

Mulkni bo'lishning qat'iy belgilangan holatlari uchun merosning imtiyozli huquqi qonun bilan ta'minlanadi. Bu holatlarning barchasi Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 1168 va 1169-moddalarida ko'rsatilgan.

Imtiyozli huquqdan foydalanishning barcha holatlari faqat merosxo'rlar o'rtasida mulkni taqsimlash bilan bog'liqligini darhol qayd qilaylik. Bunday huquq ulardan birining qonunda nazarda tutilganidan kattaroq ulush olish imkoniyatini anglatmaydi. Barcha aktsiyalar teng deb hisoblanadi. Amalda bunday imtiyozli meros huquqi nima? Keling, batafsil ko'rib chiqaylik.

Maqolaning mazmuni:

Bo'linmas narsalar

Imtiyozli meros bo'yicha birinchi qoida meros qoldiruvchi bilan birga merosxo'rning ulushi bo'lgan bo'linmas narsalarga tegishli.

Qoida quyidagicha: agar merosxo'r vasiyat qiluvchi bilan birgalikda ma'lum bir bo'linmas narsaga egalik qilishda ulushga ega bo'lsa, u meros qoldiruvchi vafot etganidan keyin bu narsani to'liq (o'z ulushi hisobiga) olishda ustuvor huquqqa ega. merosda) boshqa merosxo'rlar ustidan.

Birinchidan, bo'linmas narsa nima? Bu asl narsaning maqsadini o'zgartirmasdan jismoniy jihatdan ikkita mustaqil narsaga bo'linmaydigan narsadir.

Masalan, mashina bo'linmas narsadir. Mashinani o'z maqsadiga muvofiq ishlatmasdan turib, uni ikkita mustaqil ob'ektga bo'linib bo'lmaydi. Albatta, uni ehtiyot qismlarga bo'lish mumkin va har bir bunday qism o'z-o'zidan ma'lum qiymatga ega bo'ladi va hatto tovar bo'lishi mumkin. Ammo umuman olganda, bu holda avtomobil mulkchilik ob'ekti sifatida mavjud bo'lishni to'xtatadi.

Boshqa misollar - noutbuk, Mobil telefon, planshet kompyuter va boshqalar. Bularning barchasini jismonan ajratish mumkin emas.

Odamlar ko'pincha savol berishadi: kvartira yoki uy bo'linmaydimi? Bu ma'lum bir kvartiraga va o'ziga xos uyga bog'liq. Masalan, jismonan ikki yoki undan ko'p bo'linadigan, har biri uchun jihozlangan kvartiralar mavjud yangi kvartira alohida kirish. Bunday kvartiralar, agar mavjud bo'lsa, bo'linadigan narsalar sifatida tan olinishi mumkin texnik imkoniyati xonaga alohida kirishni jihozlash uchun. Xuddi shu narsa turar-joy binolariga ham tegishli. Agar alohida kirishni jihozlash texnik jihatdan imkoni bo'lmasa, bunday ob'ektlar haqli ravishda bo'linmas narsalar sifatida tan olinadi.

Er uchastkalari bo'linadigan ob'ektlar sifatida tan olinadi, lekin ma'lum bir nuqtaga qadar. Gap shundaki, erlar uchun individual toifalar qonun bilan belgilanadi minimal hajmi. Va agar bo'linish natijasida kamida bitta uchastkaning maydoni belgilangan minimaldan kam bo'lsa, bunday bo'linishga yo'l qo'yilmaydi. Va bu holda asl syujet ajralmas narsa hisoblanadi.

Shunday qilib, agar merosxo'r vasiyat qiluvchi bilan birgalikda ma'lum bir bo'linmas narsaga egalik qilishda ulushga ega bo'lsa, u meros qoldiruvchi vafotidan keyin bu narsani to'liq (merosdagi ulushi hisobiga) olish uchun ustuvor huquqqa ega. boshqa merosxo'rlar ustidan.

Aniqroq bo'lishi uchun bir misol keltiramiz ushbu qoidadan. Sergeevning turmush o'rtoqlari nikoh paytida sotib olingan avtomobilga birgalikda egalik qilishgan. Mashinaga qo'shimcha ravishda, meros, masalan, 1 000 000 rubldan iborat. Er vafot etgandan so'ng, xotin va ularning ikkita umumiy farzandi merosga da'vo qiladilar. Nikoh ulushi to'g'risidagi qoidalarga ko'ra, biz zudlik bilan merosdan qonun bo'yicha xotiniga tegishli bo'lgan avtomashinaning mulkidagi ulushning 1/2 qismini, shuningdek, xuddi shu asoslar bo'yicha 500 000 rublni olib qo'yishimiz kerak. Shunday qilib, bizning merosimiz avtomobilning 1/2 ulushidan va 500 000 rubldan iborat. Yuqorida aytib o'tilganidek, ushbu mulk uchun uchta da'vogar bor.

Qonunga ko'ra, mulkning 1/2 ulushi uchta teng qismga bo'linishi kerak - xotin va har bir bola uchun avtomobilning 1/6 ulushi. Pul muammosiz uchta teng qismga bo'lingan: har biri 166 666 rubl va kopek.

Biroq, bu erda merosning ustuvor huquqi to'g'risidagi qoidalar kuchga kiradi. Xotin o'lgan eri bilan birga avtomashinaga bo'lgan huquqda ulushga ega bo'lganligi sababli, u meros ulushi sifatida butun mashinani olishiga ishonishi mumkin.

Masalan, mashina 300 000 rublga baholangan. Bu shuni anglatadiki, bolalarning har biri o'z qiymatidan 50 000 (300 000 ikkiga bo'lingan va yana uchga bo'lingan) olish huquqiga ega. Shunday qilib, agar turmush o'rtog'i butun mashinani olsa, u holda u bolalarning har biriga 50 000 rubl miqdorida tovon to'lashi shart.

Yakuniy qism quyidagicha ko'rinadi: turmush o'rtog'i mashina va 66 666 rubl oladi, har bir bola 216 666 rubl (166 666 + 50 000) oladi.

Advokat videoda marhum bilan umumiy umumiy mulkka ega bo'lgan merosxo'rlarning imtiyozli huquqi haqida gapiradi:

Merosxo'r ega bo'lgan mulkni meros qilib olishning imtiyozli huquqi

Ikkinchi qoida meros qoldiruvchining hayoti davomida merosxo'r doimiy ravishda ishlatadigan narsalarga tegishli.

Agar merosda meros qoldiruvchining hayoti davomida merosxo'rlardan biri doimiy ravishda foydalanadigan bo'linmas narsa bo'lsa, u meros ochilgunga qadar boshqa merosxo'rlarning hech biri ega bo'lmagan ulushi hisobiga uni olishning ustuvor huquqiga ega. va unda ulushi yo'q.

Oldingi misolni olaylik, lekin undagi bir nechta shartlarni o'zgartiring. Aytaylik, avtomashinani Sergeev nikohdan oldin sotib olgan (ya'ni, vasiyat qiluvchining hayoti davomida turmush o'rtog'i avtomobilga bo'lgan huquqda ulushga ega bo'lmagan). Ikkinchi shart: Sergeevning rafiqasi vasiyat qiluvchining hayoti davomida doimo mashinadan foydalangan. Boshqa barcha shartlarni o'zgarishsiz qoldiramiz.

Bunday holda, bo'limning mohiyati o'zgarmaydi. Xotin, oldingi misolda bo'lgani kabi, avtomashinani olishning ustuvor huquqiga ega bo'ladi. Ammo raqamlar, albatta, o'zgaradi. Endi 300 000 rubllik mashina uchta teng ulushga bo'linadi - xotin va har bir bola uchun 1/3. Bu shuni anglatadiki, xotin avtomashina olishda o'zining imtiyozli huquqini amalga oshirayotganda har bir bolaga 50 000 emas, balki 100 000 rubl to'lashi kerak (chunki u dastlab turmush o'rtog'i sifatida avtomashinada ulushga ega emas edi, lekin umumiy asosda meros oladi).

Agar bolalardan biri avtomashinadan foydalanganligi shartini joriy qilsak, u ustuvor huquqqa ega bo'ladi. Ammo agar biz avtomashina nikoh paytida sotib olingan (ya'ni erining hayoti davomida xotinning ulushi bo'lgan) shartini qaytarsak, u holda imtiyozli huquq yana xotiniga tegishli bo'ladi.

Boshqacha qilib aytganda, meros qoldiruvchi bilan birgalikda bo'linmas narsaga bo'lgan huquqda ulushga ega bo'lgan merosxo'r ashyodan doimiy ravishda foydalangan merosxo'rga nisbatan ustunlikka ega.

Turar-joy binolari

Yana bir qoida bo'linmaydigan turar-joy binolariga tegishli. Bu shuni anglatadiki, agar merosxo'r vasiyat qiluvchi vafot etgan kunida shunday binolarda yashagan bo'lsa, u ham o'z ulushi hisobiga ushbu binoga imtiyozli huquqqa ega. Agar meros qoldiruvchi vafot etgan kuni bunday merosxo'rning boshqa turar joyi bo'lsa yoki mulkka boshqa da'vogarning ushbu binoga egalik qilishda ulushi bo'lsa, ushbu qoida ishlamaydi.

Oddiy uy jihozlaridan narsalar

Marhum bilan vafot etgan kuni birga yashagan shaxs boshqa ariza beruvchilarga nisbatan o'z ulushi hisobiga oddiy uy-ro'zg'or buyumlari va uy-ro'zg'or buyumlarini olishda ustuvor huquqqa ega.

Kompensatsiya

Qonunga ko'ra, ulushlar teng deb hisoblanadi, lekin imtiyozli huquq amalda qo'llanilganda, aktsiyalarning tengsizligi doimo yuzaga keladi. Shu sababli, qonun o'zining imtiyozli huquqidan foydalangan shaxsning qolgan merosxo'rlarga hosil bo'lgan farqni qoplash majburiyatini belgilaydi.

Ushbu eslatmada aytilganlarni umumlashtirish uchun men quyidagi qoidalarni qisqacha shakllantirmoqchiman:

Merosning imtiyozli huquqi ikki turdagi narsalar uchun yuzaga keladi

ajralmas narsalar;
oddiy uy jihozlari va uy-ro'zg'or buyumlari.

Bo'linmas narsalarga kelsak, ular marhum bilan birgalikda ulushi bo'lgan kishiga birinchi navbatda boradilar.
Agar bunday narsalarda hech kimning ulushi bo'lmasa, u holda marhumning hayoti davomida bunday narsalarni doimiy ravishda ishlatgan kishiga ustunlik huquqi beriladi.
Agar biz kvartira yoki turar-joy binosi haqida gapiradigan bo'lsak, unda bu narsalarga bo'lgan ustuvor huquq vasiyat qiluvchi vafot etgan kuni ularda yashagan shaxsga ega bo'ladi (faqat vasiyat qilish huquqiga ega bo'lgan hech kim bo'lmasa). kvartira yoki turar-joy binosi).
Marhum bilan birga yashaganlar oddiy uy jihozlaridan narsalarni talab qilish huquqiga ega.

Quyidagi videoda imtiyozli huquq mavjud bo'lgan taqdirda merosdagi ulush uchun kompensatsiya misol yordamida tasvirlangan:

BIRINCHIKAPITAL HUQUQIY MARKAZI
Telefon: (495) 64-911-65, 649-41-49

Ustivor meros huquqi

Merosning imtiyozli huquqi tushunchasi merosning majburiy ulushidan farq qiladi, bu tushunchalarni chalkashtirib yuborish tavsiya etilmaydi; Agar merosning majburiy ulushiga bo'lgan huquqni, masalan, vasiyatnoma asosida o'zgartirish mumkin bo'lmasa, merosxo'rning imtiyozli merosga bo'lgan huquqi vasiyatnoma bilan o'zgartirilishi mumkin.
Meros bo'yicha "imtiyozli huquqlar" toifasi yangi emas Rossiya qonunchiligi. Ular oddiy uy jihozlari va uy-ro'zg'or buyumlari, korxonalar va bo'linmas narsalar, shu jumladan turar-joy binolari va er uchastkalari uchun beriladi.
Imtiyozli huquq faqat qonun bilan berilgan shaxs tomonidan amalga oshirilishi mumkin. Imtiyozli huquq o'z egasining shaxsi bilan chambarchas bog'liq bo'lib, o'tkazish predmetiga aylana olmaydi. Bunday huquqlar boshqa fuqarolik bitimlarining (garov, oldi-sotdi, ayirboshlash, hadya qilish va boshqalar) predmeti emas. "Imtiyozli" merosxo'r o'ziga tegishli bo'lgan huquqni amalga oshirish uchun boshqa shaxslarga o'tkaza olmaydi. Imtiyozli huquq "imtiyozli" merosxo'rning vafoti bilan tugatiladi va irsiy o'tkazish, irsiy almashtirish yoki vakillik huquqi bo'yicha meros olish tartibidan o'tmaydi. Agar merosxo'r merosdan voz kechsa ham, uni o'tkazish mumkin emas, ham manzilli, ham manzilsiz.
Merosga bo'lgan imtiyozli huquqlarning mavjud bo'lish muddati sudgacha bo'lgan muddat bilan cheklanadi, uning tugashi shaxsni huquqni amalga oshirish imkoniyatidan mahrum qiladi. Biroq, bu meros mulkni umuman bo'lish mumkin emas degani emas. San'atda. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 1164-moddasida imtiyozlarni amalga oshirish uchun uch yillik profilaktika muddati nazarda tutilgan. meros huquqi, meros ochilgan kundan boshlab hisoblanadi. Shaxsning qonun bilan berilgan huquqdan foydalanishga qaratilgan irodasi mavjud bo'lgan davrda yo'qligi sub'ektning undan foydalanishni istamasligidan dalolat beradi.
Qonunda ushbu muddatni tiklash, to'xtatib turish yoki uni buzish imkoniyati ko'zda tutilmagan. Demak, agar merosxo'r keyin merosni qabul qilsa topshirish muddati; tugatish muddati, keyin qonunda imtiyozli huquqni amalga oshirish muddatini hisoblashning boshqa imkoniyati yo'q. Imtiyozli uch yillik muddat tugaganidan keyin merosni qabul qilib, "imtiyozli" merosxo'r o'z huquqidan foydalana olmaydi.
Asosiy merosxo'rning huquqiga qolgan merosxo'rlarning uni amalga oshirishda to'siqlar yaratmaslik majburiyati qarshi turadi. Qolgan merosxo'rlar merosxo'rlardan biriga nisbatan imtiyozli huquqni amalga oshirishdan voz kechish huquqiga ega, agar u ular tomonidan ko'rsatilgan shartlar bo'yicha tovon to'lash imkoniyatidan mahrum bo'lsa. Bu holatda "imtiyozli" merosxo'r nizoni hal qilish uchun sudga murojaat qilish huquqiga ega.
Qonun shaxslar doirasini va imtiyozli huquqni amalga oshirish shartlarini belgilaydi. Biroq, merosxo'rlar o'rtasidagi kelishuvda qonunda nazarda tutilganidan boshqacha shartlar belgilanishi mumkin. Bunday vaziyatda biz imtiyozli huquqni amalga oshirish haqida gapirmaymiz, chunki tegishli toifa faqat qonun bilan belgilanishi mumkin. Ko'rib chiqilayotgan huquqlarni qo'llash zarurati qonun bo'yicha meros olishda (agar merosni qabul qilgan bir nechta merosxo'rlar bo'lsa) va vasiyatnoma bo'yicha meros olishda, agar u mulk taqdirini hal qilmasa va barcha merosxo'rlar doirasini belgilasa, yuzaga keladi. vasiyat qiluvchining mulki.
Merosxo'r tomonidan da'vo qilingan mulkning nomutanosibligi meros ulushi, bo'linish paytida uning uchun belgilanadi, bu merosxo'r tomonidan tovonni qolganlarga o'tkazish yo'li bilan yo'q qilinadi.
Imtiyozli meros huquqi, bundan tashqari qonun bilan belgilanadi Meros bo'yicha navbatlarga, shuningdek, tug'ilmagan, lekin homilador bo'lgan bolalar, shuningdek, meros bo'yicha meros huquqi deb ataladigan birinchi navbatda vafot etgan merosxo'rlarning farzandlari kiradi.

Maqolani advokat Oleg Vladimirovich Suxov va Birinchi Kapital yuridik markazi advokati Natalya Vladimirovna Chernova tayyorladilar.