Katta e'tibor talab etiladi. Er uchastkasiga huquqni tasdiqlovchi hujjatlar ro'yxati

Kvartirani sotib olish mas'uliyatli qadam bo'lib, unda kvartiraning qonuniy tozaligini tekshirish kerak. Ayniqsa diqqat bilan"xususiylashtirish" tarixiga ega bo'lgan kvartiralarga berilishi kerak. Ya'ni, bular avval davlatdan xususiylashtirilgan, keyin esa sotuvga qo'yilgan kvartiralardir. Xatarlardan biri voyaga etmagan bolalarning 90-yillarda xususiylashtirishda ishtirok etmasligi bo'lishi mumkin.

Ushbu maqola ma'lumotnoma va ma'lumot materiali bo'lib, undagi barcha ma'lumotlar ma'lumot olish uchun taqdim etilgan va faqat ma'lumot uchun mo'ljallangan.

Ammo bu qonunning asl nusxasida voyaga etmagan bolalar huquqlari haqida gap bo'lmagan. Art. 2 ta qonun fuqarolarga mulkni rozilik bilan ro'yxatdan o'tkazishga ruxsat berdi kattalar oila a'zolari. Ya'ni, kvartiralar faqat kattalar mulkiga xususiylashtirilib, hamma joyda bolalar huquqlari poymol qilindi.

Faqat 1994 yil 11 avgustda qonunga o'zgartirishlar kiritildi, unga ko'ra bolalar majburiy xususiylashtirishga kiritilishi kerak edi. IN aks holda bolani mulkdorlar qatoriga kiritmaslik uchun vasiylik va homiylik organidan ruxsat olish zarur edi. Shuningdek, xususiylashtirish natijasida turar-joy mulkdorlari bo'lgan voyaga etmaganlar voyaga etganidan keyin bir martalik bepul xususiylashtirish huquqini saqlab qolishga kirishdilar.

Shunday qilib, 1991 yildan 1994 yilgacha juda ko'p sonli ahamiyatsiz bitimlar amalga oshirildi, ular hali ham sudlarda "yuzaga chiqmoqda".

Agar siz huquqlari buzilgan sobiq voyaga etmagan bo'lsangiz...
Bunday holda siz o'z huquqlaringizni tiklashga harakat qilishingiz mumkin. Agar xususiylashtirishning qonuniyligi yuzasidan nizo kelib chiqsa, ushbu shartnoma, shuningdek mulk huquqi to'g'risidagi guvohnoma belgilangan asoslar bo'yicha sud tomonidan haqiqiy emas deb topilishi mumkin. fuqarolik huquqi(Rossiya Federatsiyasi Oliy sudi Plenumining 1993 yil 24 avgustdagi 8-sonli qarori).

Yaroqsiz bitimlar haqiqiy emas (sud tomonidan tan olinganligi sababli haqiqiy emas) va haqiqiy emas (bunday tan olinishidan qat'i nazar) bo'linadi.

Agar siz sudga murojaat qilmoqchi bo'lsangiz, unda asosiysi, ularning muddati o'tmaydi muddatlari cheklash muddati . Ya'ni, agar siz o'z huquqlaringiz buzilgan deb hisoblasangiz, unda qonun belgilaganini yodda tuting ma'lum davr, uning davomida siz ishonish huquqiga egasiz huquqiy himoya.

Yaroqsiz bitimlar uchun da'vo muddati uch yil. Bundan tashqari, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksida aytilganidek, cheklash muddati ushbu bitimni bajarish boshlangan kundan boshlanadi.

Eslatib o‘tamiz, ilgari bekor qilingan bitimlar bo‘yicha da’vo muddati 3 yil emas, 10 yil edi! Ammo 2005 yilda Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksiga o'zgartirishlar kiritildi, natijada muddat 3 yilga qisqartirildi.

Aytaylik, ota-onalar kvartirani 1993 yilda xususiylashtirishgan va o'sha paytda bola 6 yoshda edi. Ammo bola bunday yoshda o'z huquqlarini himoya qila olmadi. Ammo u balog'at yoshiga etganidan so'ng sudga murojaat qilishi va qonuniy tilda aytganda, "yaroqsiz bitimning haqiqiy emasligi oqibatlarini qo'llashni" talab qilishi mumkin. Buning uchun unga 3 yil bor. Ya'ni, 21 yoshga to'lgunga qadar, bunday shaxs buzilgan huquqlarini sud himoyasiga ishonish huquqiga ega.

Garchi sud amaliyotida sudya bolaning huquqlarini himoya qilish uning mas'uliyati ekanligini tan olgan holatlar mavjud. qonuniy vakillari, va yuqoridagi vaziyatda da'vo muddati bola uchun o'tgan.

Lekin da'vo muddati o'tgan bo'lsa ham, bu shaxs sudga murojaat qilish huquqini yo'qotgan degani emas. . da aytilganidek Fuqarolik kodeksi RF, buzilgan huquqni himoya qilish to'g'risidagi da'vo da'vo muddati tugaganidan qat'i nazar, sud tomonidan ko'rib chiqish uchun qabul qilinadi. Xususiylashtirilgandan yoki balog'atga etganidan keyin necha yil o'tgan bo'lsa ham, fuqaro sudga da'vo qilish huquqiga ega.

Ammo agar sudlanuvchi sanalarni solishtirsa va da'vogar da'vo muddatini o'tkazib yuborganligini aniqlasa, u sudyadan da'voni rad etishni talab qilishga haqli, chunki tegishli muddat o'tkazib yuborilgan. Da'vo muddati sud tomonidan faqat nizo tomonining arizasiga ko'ra qo'llaniladi va bu holda da'voni rad etish to'g'risida qaror qabul qilinadi. Agar sudlanuvchi ham, da'vogar ham da'vo muddatini qo'llashni e'lon qilmagan bo'lsa, ish mohiyati bo'yicha ko'rib chiqiladi.

Da'vo muddatini bajarmagan bo'lajak da'vogarga qanday maslahat bera olasiz?

Avvalo, tushkunlikka tushmang. Ba'zi hollarda, agar sud da'vo muddati tufayli o'tkazib yuborilgan deb topsa yaxshi sabab, keyin fuqaroning buzilgan huquqi himoya qilinishi kerak. Shunday qilib, sizda bunday sabablar borligini sudda isbotlashingiz kerak.

Masalan, da'vogar o'zining voyaga etmaganligini va sudda o'z huquqlarini mustaqil ravishda himoya qila olmasligini da'vo qilishi mumkin.

Da'vogarning yana bir argumenti vasiylik va homiylik organidan hujjatning yo'qligi bo'ladi - bolani kvartiraning egalari qatoriga kiritmaslik uchun ruxsat.

Quyidagilardan ham xabardor bo'lishingiz kerak. Qonunga ko'ra, voyaga etmaganlarni hisobga olmagan holda xususiylashtirish amalga oshiriladi foydasiz bitim , ular uchun cheklash muddati bitim amalga oshirilgan paytdan boshlab ishlay boshlaydi. Ammo sudda siz bitimni tan olish uchun da'vo qilishingiz mumkin qisman yaroqsiz , masalan, voyaga etmaganni egalari orasida kiritmaslik nuqtai nazaridan. Bunday holda, da'vo muddati shaxs o'z huquqi buzilganligini bilgan yoki bilishi kerak bo'lgan kundan boshlab hisoblanadi. Ya'ni, fuqaro o'z huquqlari buzilganligini bilgan kundan boshlab 1 yil. Va keyin siz yaqinda sizning huquqlaringiz buzilganligi haqida bilib olganingizni isbotlashingiz kerak.

Agar siz voyaga yetmaganlar huquqlarini buzgan holda xususiylashtirilgan kvartirani qaytarib olishga urinayotgan xaridor bo‘lsangiz...
Xususiylashtirishda ishtirok etmagan (katta bo'lganidan keyin) bolalarning da'volari sudlarda ko'rilgan ishlarning salmoqli qismini tashkil qiladi. Fuqarolar nafaqat xususiylashtirish shartnomalari, balki undan keyingi kvartira oldi-sotdi shartnomalari ham haqiqiy emas deb topilishini talab qilmoqda.

Agar siz bunday da'voda javobgar bo'lsangiz, qanday maslahat bera olasiz?

Xaridor voyaga etmagan shaxsning xususiylashtirishda ishtirok etish huquqlari buzilmaganligini ko'rsatishi mumkin - u boshqa kvartirani xususiylashtirishda ishtirok etishi mumkin.

Kelajakdagi xaridorga huquqni sug'urtalash xizmatidan foydalanish tavsiya etilishi mumkin. Ko'pchilik buni taklif qiladi sug'urta tashkilotlari. U qabul qilishni kafolatlaydi pul kompensatsiyasi oldi-sotdi shartnomasi haqiqiy emas va qo'shimcha deb topilgan taqdirda huquqiy himoya sudda.

Vaziyatni qanday tuzatish kerak
Voyaga etmaganlarning huquqlarini buzgan holda uy-joyni xususiylashtirgan, ammo "tuzatish" ni istaganlarga nima maslahat berish mumkin?

Huquqi buzilgan fuqaro sudga da'vo arizasi bilan murojaat qilib, xususiylashtirishni haqiqiy emas deb topishga haqli. Keyin kvartira yana xususiylashtirilishi mumkin, lekin barcha fuqarolar egalari soniga kiritilgan. Faqatgina turar-joy binosida yashovchi, ya'ni unda rasmiy ro'yxatdan o'tgan fuqarolar uy-joylarni xususiylashtirishi mumkin.

Siz sudda xususiylashtirish bitimini qisman haqiqiy emas deb tan olishni talab qilishingiz mumkin, keyin esa sobiq voyaga etmaganni mulkdorlar qatoriga kiritishingiz mumkin.

Sizga eslatamiz:
- topshirish muddati; tugatish muddati bepul xususiylashtirish 2010 yil 1 martda tugaydi (va hozircha davlat bu muddatni yana uzaytirishni rejalashtirmayapti);

Xususiylashtirish barcha tirik voyaga etgan oila a'zolarining, shuningdek, 14 yoshdan 18 yoshgacha bo'lgan voyaga etmaganlarning roziligini talab qiladi, agar ish beruvchilardan kamida bittasi xususiylashtirishga qarshi bo'lsa, u holda kvartiraga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish deyarli mumkin emas (faqat sud orqali);

Turar joyni xususiylashtirish imkoniyati fuqaroga faqat bir marta beriladi, 18 yoshga to‘lgunga qadar bir marta va 18 yoshga to‘lgandan keyin yana bir marta kvartirani xususiylashtirish huquqiga ega bo‘lgan voyaga yetmaganlar bundan mustasno, ya’ni ular turar-joy binolarini ikki marta xususiylashtirish;

Umumiy xususiylashtirilgan umumiy egalik barcha tirik fuqarolar - ish beruvchilar, shu jumladan voyaga etmaganlar;

Agar tirik ijarachilardan biri xususiylashtirishdan bosh tortsa, u huquqni oladi umrbod foydalanish belgilangan kvartira. Bunday odamni kelajakda uning roziligisiz kvartiradan chiqarib yuborish mumkin emas, hatto kvartira boshqa shaxslarga sotilgan bo'lsa ham. !

Mutaxassislarning fikrlari
bozor amaliyotchilaridan ushbu mavzu bo'yicha o'z nuqtai nazarini bildirishni so'radi.

Aleksandr Perepelkin, Yu "NORA" ko'chmas mulk agentligining ro'yxati:
Voyaga etmaganligi sababli xususiylashtirish huquqi buzilgan shaxs istalgan vaqtda sudga murojaat qilishi mumkin. Yaqin vaqtgacha bunday bitimlar ko'p hollarda sudlar tomonidan qisman haqiqiy emas deb hisoblangan. Cheklov muddati dastlab 10 yil, keyin esa 3 yil bo'lib, ular transfer shartnomasini amalga oshirgan paytdan boshlab hisoblanadi.

Biroq, qonun hujjatlari va sud amaliyotini o'rganishdan kelib chiqqan holda Oliy sud Rossiya Federatsiyasi 2008 yilning uchinchi choragi uchun da'vo muddati Ushbu holatda San'atning 2-bandiga muvofiq hisoblab chiqilishi kerak. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 181-moddasi va San'atning 1-bandi. 200 Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi. Bu shuni anglatadiki, mulkdorlar soni hisobga olinmagan turar-joy binolarini xususiylashtirish tartibida berish to'g'risidagi shartnoma voyaga etmagan bola, qisman ahamiyatsiz emas, balki qisman bekor qilinadigan bitim, da'vo muddati bor-yo'g'i bir yilni tashkil etadi, lekin topshirish shartnomasi tuzilgan paytdan boshlab emas, balki shaxs o'zining xususiylashtirish huquqi buzilganligini bilgan yoki bilishi kerak bo'lgan kundan boshlab hisoblanadi.

Bu allaqachon umidsiz bo'lib ko'ringan ko'plab huquqiy istiqbollarga eshikni ochadi. Axir, “Xususiylashtirish huquqim buzilganini avval bilmasdim, endigina bildim va 20-30 yildan keyin ham huquqimni tiklashingizni so‘rayman” deyishingiz mumkin!

Shuning uchun xususiylashtirish jarayonida voyaga etmaganlarning huquqlari buzilgan turar-joy binolarini juda ehtiyotkorlik bilan sotib olish kerak. Agar ularning huquqlari voyaga etmaganligida vasiylik va homiylik organlari tomonidan turar-joy binolari begonalashtirilganda tiklanmagan bo'lsa, Bunday bitimdan butunlay voz kechish yaxshiroqdir .

Alla Lyagina, rejissyor yuridik bo'lim IntermarkSavills:
Birlashgan sud amaliyoti da'vo muddatini qo'llash to'g'risida to'liq shakllantirilmagan. Ba'zi sudlar da'vo muddatining boshlanishini bitim sanasi bilan belgilaydilar, shu jumladan. xususiylashtirish, biroq prokuror tomonidan da'vo qo'zg'atilganda, bunday pozitsiya deyarli qo'llanilmaydi.

2-bandga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik protsessual kodeksining 45-moddasida ariza bergan prokuror barcha huquqlardan foydalanadi. protsessual huquqlar va da'vogarning deyarli barcha protsessual mas'uliyatini o'z zimmasiga oladi. Bu shuni anglatadiki, o'z huquqlarini mustaqil ravishda himoya qila olmaydigan fuqarolarning manfaatlarini ko'zlab da'vo qo'yishning da'vo muddati. qonuniy manfaatlar ko'chmas mulk bo'yicha shartnomalar tuzishda va ushbu huquqlar buzilgan vaqtni aniqlashda ushbu paytdan boshlab hisoblanishi kerak. prokuror bunday fuqarolarning huquqlari buzilganligini bilganida . Ya'ni, da'vo muddati o'tkazib yuborilgan deb hisoblanmaydi. Moskva shahar sudi tegishli ishlarni ko'rib chiqishda xuddi shunday pozitsiyani egalladi kassatsiya shikoyatlari prokurorlar.

Ammo bu fikr bu masalada yagona emas! Ushbu yondashuvning muxoliflari, prokurorlar da'vo muddatiga ta'sir qila olmaydi, deb ta'kidlaydilar. Keyin boshqa yo'l bor. O'z shaxsiyati bilan bog'liq sabablarga ko'ra o'z huquqlarini himoya qila olmagan fuqaro uchun (va voyaga etmagan shaxsning tegishli arizani mustaqil ravishda topshirishga qodir emasligi sabablari ko'pincha shu bilan bog'liq) da'vo muddati tiklanishi mumkin (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 205-moddasi). Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi).

Vasiylar va homiylarning da'volari bo'yicha ishlarni ko'rib chiqishda sudlar da'vo muddatini ham tiklaydi. Sudlar da'vo muddati o'tganligini inkor etmasdan (shu bilan bitim tuzilgan paytdan boshlab muddatning boshlanishini bilvosita tasdiqlaydi), ko'p hollarda sudlar o'tkazib yuborilgan muddatni uni o'tkazib yuborish sabablarini asosli deb topib, tiklaydi.

Biroq, har qanday holatda, agar munozarali vaziyat, malakali advokatlarga murojaat qilishingiz kerak, chunki bunday masalalarda ko'p narsa ishning o'ziga xos sharoitlariga bog'liq.

Mixail Razdolskiy, Inkom-Real Estate kompaniyasining Oktyabrskoe qutb bo'limi boshlig'i:
Kvartirani xususiylashtirishda voyaga etmagan bolalarning huquqlari buzilmaganligini aniqlash uchun uy daftaridan kengaytirilgan ko'chirma olish kerak - unda ushbu kvartirada ilgari yashagan barcha odamlar, shu jumladan kvartirada yashaganlar to'g'risidagi ma'lumotlar mavjud. kvartirani kim xususiylashtirgan.

bilan tranzaktsiyani tugatayotganda xususiylashtirilgan kvartira, voyaga etmagan bolalar yashaydigan (yoki yashamaydigan, lekin xususiylashtirish vaqtida ushbu kvartiraga egalari bilan teng huquqlarga ega bo'lgan), kompaniyamiz advokatlari ular bu yoki boshqa kvartirada ro'yxatdan o'tganligini tekshiradilar. Agar egasining voyaga etmagan bolalari yoki ushbu kvartirada ro'yxatdan o'tgan har qanday shaxs hech qanday joyda ro'yxatdan o'tmagan bo'lsa, unda siz bunday kvartirani sotib ololmaysiz - bu voyaga etmagan bolalarning huquqlarini buzish bo'ladi. Bunday holda, kvartiraning xaridori bir necha yil o'tgach, allaqachon bilan uchrashish imkoniyatiga ega katta yoshli bola sudda.

Agar voyaga etmagan bolalar xususiylashtirish shartnomasiga kiritilmagan bo'lsa, advokat vasiylik va homiylik organlarining rad etish uchun ruxsati mavjudligini tekshiradi. voyaga etmagan bola xususiylashtirishdan, shuningdek rad etish shakli va mazmunining amaldagi qonun hujjatlariga muvofiqligi.

Guruch. 2. Tebranish iqtisodiy dinamikasi grafigi

Agar biz qisqaroq vaqtni oladigan bo'lsak, unda rivojlanish dinamikasi bozor iqtisodiyoti turli davrlarni hisobga olgan holda (100, 50, 8-10 yil) boshqa, aniqroq grafik bilan ifodalanishi mumkin (3-rasm).

Guruch. 3. Turli davrlardagi iqtisodiy rivojlanish dinamikasi

Iqtisodiy adabiyotlarda rivojlanishning ushbu yo'nalishi "iqtisodiy tebranishlar" umumiy atamasi deb ataladi. "Fluktuatsiya" so'zi lotin tilidan olingan bo'lib, "tebranish" degan ma'noni anglatadi.

Shunday qilib, tsiklik - Bu butun jahon xo'jaligining milliy iqtisodiyoti harakatining shakli bo'lib, iqtisodiy rivojlanish va iqtisodiy taraqqiyotning inqilobiy va evolyutsion bosqichlarini o'zgartirishni nazarda tutadi.

Iqtisodiyotning tsiklik rivojlanishi uzoq vaqt davomida yuqori darajadagi iqtisodiy faollik, keyin esa bu faollikning maqbul darajadan past darajaga tushishi bilan birga keladi. Iqtisodiy tanazzullarning davriy takrorlanishi qashshoqlikka, ochlikka, azob-uqubatlarga va odamlarning o'z joniga qasd qilishga olib keladi, bu esa rivojlangan tsivilizatsiyalashgan jamiyatni tashvishga solmaydi. Shuning uchun siklik muammosi doimo iqtisodchilarning e'tiborini tortdi va bugungi kunda ham iqtisodiy nazariyaning markaziy muammolaridan biri bo'lib qolmoqda.

Iqtisodiyotning tsiklikligi sabablari va iqtisodiy sikl turlari.

Iqtisodiy rivojlanish o'sish yo'li bo'ylab chiziqli amalga oshirilmaydi, lekin to'lqinli. Bu ishlab chiqarish o'sishi davrlarining keskin iqtisodiy tanazzul (retsessiya) davrlari bilan, so'ngra sust iqtisodiy sharoitlar, tiklanish va tiklanish davrlari bilan almashinishning ma'lum bir naqshida ifodalanadi. Iqtisodiy rivojlanish davrlarining bunday almashinishi deyiladi iqtisodiy tsikl.

Iqtisodiy maktablar tsiklik rivojlanish sabablarini turlicha tushuntiradilar. Iqtisodiy rivojlanishning tsiklik xususiyatining sabablari va mohiyati to‘g‘risida ingliz iqtisodchisi D.Robertson 200 dan ortiq turli nuqtai nazarlarni sanab o‘tdi. Bu nuqtai nazarlar orasida sikllik va inqirozlarning sababini kredit va pul muomalasi sohasidagi buzilishlar bilan izohlovchi “pul nazariyalarini” nomlash mumkin; "psixologik" nazariyalar, ularga ko'ra, bu sabablar ishbilarmonlarning o'zlarining iqtisodiy ahvolining barqarorligiga ishonchini yo'qotish, biznesni yuritishda katta xatoliklarga yo'l qo'yish; siklning "investitsion" nazariyasi bo'lib, u kapital qo'yilmalar hajmining o'zgarishini tsikliklik va inqirozlarning sababi deb hisoblaydi. Marksistik nazariya shundan kelib chiqadiki, ortiqcha ishlab chiqarishning iqtisodiy inqirozlarining asosiy sababi kapitalizmning asosiy qarama-qarshiligi: ishlab chiqarishning ijtimoiy tabiati va mehnat natijalarini o'zlashtirishning xususiy, kapitalistik shakli o'rtasidagi ziddiyat va boshqa barcha sabablar hosiladir. , ikkinchi darajali.

Hozirgi vaqtda inqiroz iqtisodiyotining tsiklik rivojlanishining ikkita nazariyasi keng qo'llaniladi: "kam iste'mol nazariyasi" va "nomutanosiblik nazariyasi".

Aholining kam iste'moli narxlarning ko'tarilishi tufayli uning samarali talabining pasayishi sotilmagan tovarlar massasini hosil qiladi. Ishlab chiqarish faoliyati davom etar ekan va mahsulotlarga bo'lgan talab orqada qolsa, u oshadi. Oqibatda tovarning ortiqcha ishlab chiqarilishi yuzaga keladi, bu esa iqtisodiy inqirozni keltirib chiqaradi. Bu D.Keynsning yalpi talab va iste'molni rag'batlantirish inqirozlarga qarshi kurash vositasi bo'lib xizmat qilishi mumkinligini ta'kidlagan tushunchalari.

Tarmoqlar va hududlar rivojlanishidagi nomutanosiblik davriy rivojlanishga olib keladi va iqtisodiy inqirozga olib kelishi mumkin. Inqirozlar xarakterlanadi bozor tizimiga xosdir rivojlanishning spontanligi, iqtisodiyot, ishlab chiqarish va sohalari o'rtasidagi bog'lanishlarning murakkab o'zaro bog'liqligi moliyaviy faoliyat, savdo, muvozanatsiz pul muomalasi va boshqalar. Inqiroz hodisalari asosan uzoq muddat foydalaniladigan mahsulotlar ishlab chiqaruvchi tarmoqlarda vujudga keladi. Bu, birinchi navbatda, ushbu tovarlar narxining oshishi bilan bog'liq; ikkinchidan, daromadning o'sishi, uning muhim qismi jamg'arma sifatida ishlatiladi. Shu bilan birga, iste'mol ulushi barqarorlashadi va investitsiyalar ko'rinishidagi jamg'armalar ishlab chiqarishni kengaytirishga yo'naltiriladi, bu esa ortiqcha to'planishni keltirib chiqaradi. Natijada ishlab chiqarish va iste'mol o'rtasidagi nomutanosiblik yuzaga keladi va bu inqirozga aylanadi. Ishlab chiqarish pasaya boshlaydi, daromadlar pasayadi, firmalar bankrot bo'ladi va faqat asosiy kapitalning yangilanishi inqirozdan chiqish uchun moddiy imkoniyat.

Ilmiy-texnika taraqqiyoti yutuqlaridan foydalanish ishlab chiqarish xarajatlarini kamaytiradi, uni raqobatbardosh qiladi va ishlab chiqarishni daromadli qiladi, inqiroz esa tushkunlikka olib keladi;

Shu tarzda, sanoatdan sanoatga tarqalib, u boshlanadi jonlanish . Ishlab chiqarishning rivojlanishi barcha yangi investitsiyalarni o'zlashtiradi, daromadlar o'sadi, talab va iste'mol o'sadi, jonlanishga aylanadi

ko'tarilish . Shu bilan birga, investitsion bum fonida yashirin bozor to'lovi to'planib bormoqda. Iste'mol barqarorlashmoqda va joriy foyda pasayishni boshladi. Buni dastlab faqat banklar foiz stavkalarining oshishi va kreditlash shartlarini cheklash orqali his qiladi, bu esa takror ishlab chiqarish jarayonida qiyinchiliklar tug‘diradi. Natijada, fond bozorida vahima yuzaga keladi, bu yangi iqtisodiy inqirozning boshlanishini anglatadi. Bozor iqtisodiyotining iqtisodiy muvozanatiga takror ishlab chiqarish va sotish jarayonlarining to'lqinsimon rivojlanishi orqali erishiladi. Bunday holda, etarli darajada muntazamlik bilan tavsiflangan to'lqinlar deyiladi

tsiklik to'lqinlar

Har bir tsiklik to'lqin to'rt bosqichni o'z ichiga olgan iqtisodiy tsiklni (yoki biznes tsiklini) ifodalaydi: inqiroz, tushkunlik, tiklanish, tiklanish (4-rasm).

Iqtisodiy tsikl Guruch. 4. Klassik iqtisodiy sikl. Tsiklning bosqichlari: 1 – inqiroz; 2 - depressiya; 3 - jonlanish; 4 - ko'tarilish.. Inqiroz davrida pulga shoshqaloqlik paydo bo'ladi. Moliyaviy majburiyatlar buziladi, kredit aloqalari uziladi, foiz stavkalari ko'tariladi. Mamlakatning odatda bir necha yil davom etadigan ortiqcha ishlab chiqarishning iqtisodiy inqiroziga tushishini rasmda ko'rsatish mumkin. 5.

Bank foydasining pasayishi va kredit xarajatlarining oshishi

To'lovsiz inqiroz. Kompaniyalarning ommaviy bankrotligi va ishsizlik.

Narxning tushishi

Inqiroz va pasayish

Kompaniya foydasini sotish

Guruch. 5. Iqtisodiyot ortiqcha ishlab chiqarish inqiroziga kirib bormoqda

Haddan tashqari ishlab chiqarishning birinchi davriy iqtisodiy inqirozi 1825 yilda Angliyada, ikkinchisi 1840 yilda Germaniyada boshlandi. O'shandan beri ular vaqti-vaqti bilan (har 8-12 yilda) takrorlanadi. turli mamlakatlar. 1837 yildan beri inqirozlar global miqyosda bo'ldi.

Tsikllar hech qachon bir xil emas: ular fazalarning davomiyligi, pasayish chuqurligi, ko'tarilish darajasi va boshqa o'ziga xos ko'rinishlarda farqlanadi. Ammo inqiroz, tsiklning muqarrar bosqichi bo'lib, odatda kutilmagan hodisa sifatida qabul qilinadi, chunki u tiklanish bosqichidan keyin keladi.

Eng halokatlisi 1929-1933 yillardagi jahon inqirozi edi. Ushbu inqiroz davrida jahon sanoat ishlab chiqarishi 44 foizga kamaydi. Iqtisodiyot 20 yil orqaga chekindi. Depressiya 1935 yilgacha davom etdi va 1937 yilda tiklanishdan so'ng inqiroz Ikkinchi Jahon urushi bilan to'xtatildi. Qo'shma Shtatlarda bu inqiroz "Buyuk Depressiya" deb nomlangan.

Urushdan keyingi inqirozlar orasida quyidagilar ajralib turadi:

1957-58 yillardagi inqiroz, sanoat ishlab chiqarishining pasayishi chuqurligi 15%;

1974-75 yillardagi inqiroz tuzilmaviy - energetika, valyuta inqirozlari bilan murakkablashdi. Kuz sanoat ishlab chiqarish 11,6% ni tashkil etdi;

1980-82 yillardagi inqiroz, bu davrda sanoat ishlab chiqarishining pasayishi 8,4% ni tashkil etdi, garchi kapitalistik iqtisodiyotning iqtisodiy o'sishning energiya va metallni tejaydigan turiga o'tishi sodir bo'ldi.

Yuqorida muhokama qilinganlarga qo'shimcha ravishda ortiqcha ishlab chiqarishning tsiklik iqtisodiy inqirozlari, ko'payishning deyarli barcha sohalarini qamrab olgan va uning yangi muvozanatini sifat jihatidan yangi asosda yanada samarali ishlab chiqarish bilan belgilovchi, boshqalar ham bor. inqiroz turlari. Ular orasida quyidagilar mavjud: oraliq inqiroz, odatda, iqtisodiyotning barcha sohalarini qamrab olmaydi, mahalliy bo'lib, tsiklikdan kamroq chuqurroqdir va hatto tiklanish va tiklanish bosqichida ham vaqtincha paydo bo'lishi mumkin; qisman inqiroz, iqtisodiyotning har qanday sohasi yoki tarmog'ini qamrab oladigan (masalan, kredit, byudjet, pul va boshqalar); tarkibiy inqiroz, yangi texnika va texnologiyaga o'tishni talab qiluvchi bir qator iqtisodiy tsikllar va tarmoqlarni qamrab oladi. Bunga energiya, xom ashyo, oziq-ovqat va boshqa inqirozlar kiradi.

Depressiya (turg'unlik, turg'unlik) ancha uzoq (6 oydan 3 yilgacha). Bu jamiyatda noaniqlik va harakatlarni muvofiqlashtirishning etishmasligi hukm suradigan yangi iqtisodiy sharoitlarga moslashish davri. Iqtisodiy tanazzul to'xtadi, ammo o'sish tendentsiyalari hali paydo bo'lmadi. Ishlab chiqarish sust, minimal darajada, ammo zahiralar allaqachon tarqala boshladi. Narxlar barqarorlashgan va bank foiz stavkalari eng past darajaga tushgan bo'lsa-da, tadbirkor sarmoya kiritish uchun xavf tug'dirmaydi. Biroq, inqirozdan chiqish yo'li depressiya bosqichida boshlanadi. Tovarlarni juda arzon narxlarda sotish orqali, agar ushbu tovarlarning narxi ularning narxidan past bo'lsa, daromad olishingiz mumkin. Buning uchun ishlab chiqarishni yangi texnika va texnologiya bilan yangilash va qayta jihozlash boshlanadi, bu esa ishlab chiqarish tannarxini pasaytirish va mahsulotlarni arzonlashtirishni ta'minlaydi. Bu yaratadi ishlab chiqarishni tiklash va inqirozdan chiqish uchun moddiy asos.

Tiklanish ishbilarmonlik faolligining tiklanishi, investitsiyalarning o'sishi va bandlik bilan tavsiflanadi. Tiklanish, birinchi navbatda, ishlab chiqarish vositalarini ishlab chiqaruvchi tarmoqlarga ta'sir qiladi. Yangi korxonalar barpo etilmoqda, eskilari modernizatsiya qilinmoqda. Ish bilan bandlikning oshishi ish haqining oshishiga olib keladi. Inqirozgacha bo'lgan rivojlanish darajasiga erishilgandan so'ng, iqtisodiy o'sishni ta'minlaydigan tiklanish boshlanadi.

Ko'tarilish (yoki kengayish) barcha iqtisodiy ko'rsatkichlarning o'sishi bilan tavsiflanadi: narxlar, ishlab chiqarish hajmi, bandlik, foyda, ish haqi, pul muomalasi va hokazo. Ishlab chiqarishga yangi texnologiya va uskunalar joriy etilmoqda, yangi mahsulotlar yaratuvchi yangi tarmoqlar paydo bo‘lmoqda. Kapital qo'yilmalarning o'sishi aksiyalar bahosi va foiz stavkalarining oshishi bilan birga keladi. Ko'tarilish maksimal darajaga etadi, bu farovonlik yoki bum deb ataladi. Ushbu bosqich tugagach, barcha iqtisodiy ko'rsatkichlar pasaya boshlaydi va yangi inqiroz boshlanadi.

Haqiqatda barcha tsikllar bir-biriga o'xshamaydi; Bundan tashqari, har bir inqiroz kutilmaganda yuzaga keladi va ba'zi bir mutlaqo istisno holatlar tufayli yuzaga keladi. Inqirozlar oralig'ida, dengizdagi kabi ochiq havoda, qisman, kichik va oraliq tanazzullar ko'rinishidagi buzilishlar va "zarbalar" bo'lishi mumkin, bu haqida gapirishga asos bo'ldi. har xil turlari iqtisodiy inqirozlar.

Ijtimoiy ishlab chiqarishning rivojlanish davrlari ularning davomiyligiga qarab turlari bo‘yicha farqlanadi. Qisqa muddatli, o'rta muddatli va uzoq muddatli iqtisodiy tsikllar mavjud.

Qisqa muddatli iqtisodiy tsikllar talab va taklif, raqobat va narxlarning o'zgarishi ta'sirida bozor kon'yunkturasining tebranishlarini ifodalaydi. Ushbu tsikllar odatda qishloq xo'jaligida, xizmat ko'rsatish sohasida (turizm, mehmonxona biznesi va boshqalar) kuzatiladi.

O'rta muddatli iqtisodiy tsikllar asosiy kapitalni takror ishlab chiqarish va yangilash davri, tsiklning boshlanishi va oxiri (inqirozdan inqirozgacha bo'lgan davr) bilan belgilanadi.

Uzoq muddatli iqtisodiy tsikllar , iqtisodiy rivojlanishning uzoq muddatli tendentsiyalarini ifodalovchi, pastga va yuqoriga bosqichlarni o'z ichiga oladi. Katta tsikllar muammolari iqtisodiy o'sish mexanizmida yangi imkoniyatlarni ochishga imkon beradi.

Iqtisodiy tsikllarga odatda ushbu muammoga maxsus tadqiqotlar bag'ishlagan olimlarning nomlari beriladi va ular deyiladi. to'lqinlar. Eng mashhur tsikllar N.D. Kondratiyev (50-60 yosh), "uzoq to'lqinlar" deb ataladigan, S. Kuznets tsikllari (18-25 yosh), ya'ni. "O'rta to'lqinlar", K. Juglar tsikllari (10 yil) va J. Kitchenning qisqa tsikllari (2 yil va 4 oy).

Qisqa muddatli tsikllar 1923 yilda o'z ishini ushbu muammoga bag'ishlagan Kitchin tomonidan tsikllar deb nomlash odat tusiga kirgan. Kitchin o'zi uch yilu to'rt oy deb hisoblagan tsiklning davomiyligini jahon oltin zahiralaridagi tebranishlar bilan bog'lagan. Biroq, hozirgi vaqtda qisqa muddatli tsiklning sabablarini bunday tushuntirish juda kam odamni qondirishi mumkin.

Qisqa muddatli iqtisodiy tsikllarning mavjudligi g'oyasini qo'llab-quvvatlovchi zamonaviy iqtisodchilarning aksariyati ularni faqat umumiy tsiklik tizimning ajralmas qismi sifatida ko'rib chiqishga moyildirlar, ularning asosi o'rta muddatli iqtisodiy tsikllar, Juglar sikllari deb ataladi, 19-asrning ikkinchi yarmida iqtisodiy tebranishlarni oʻrgangan frantsuz iqtisodchisi nomi bilan atalgan.

Men nashriyot ishlarida tabiiy muammolarga duch kelgan har bir kishiga Volga bilimlar uyining veb-saytini tavsiya qilmoqchiman, oxirgi, Rossiyada juda ko'p sonli "Texnologiya uylari" va shunga o'xshash muassasalardan "omon qolgan". texnik ogohlantirish mutaxassislar.

Ajablanarlisi shundaki, ular bu erda jiddiy ilmiy va amaliy mavzularni qo'llab-quvvatlashga harakat qilishadi. Hamma joyda bo'lgani kabi, albatta, bu erda ham "marketing/menejment" mavjud - "ishlab chiqarishni tashkil etish"ning muhim mavzusi haqida hech qanday tasavvurga ega bo'lmaganlar uchun. Lekin shaxsan menga konferentsiyaning mashinasozlik bo'yicha mavzusi yoqdi.

Navalniyga o‘xshaganlarni targ‘ib qilib, aslida ijobiy narsa yaratishga qodir bo‘lmaganlarni tinglasak, biz ko‘p narsani yo‘qotamiz, deb o‘ylayman. Ammo biznes bilan band bo'lgan mutaxassislarga e'tibor qaratishimiz kerak. Agar siz to'g'ri ustuvorliklarni tanlasangiz, ko'p narsa o'z-o'zidan o'zgaradi. Janoblar, 21-asr yaqinlashmoqda! Bir yarim asr oldin bo'lgan toifalar haqida o'ylashni to'xtatish vaqti keldi! Agar inson texnik sohada hech narsa yarata olmasa, u albatta zararli mafkura bilan o'zini jamiyatga singdirishga harakat qiladi. Kechirasiz, agar qila olmasa nima, Demak, bu uning o'zi ijobiy faoliyat uchun boshida qandaydir to'siqlar borligini anglatadi.

VIII Xalqaro ilmiy-texnikaviy konferensiya

ZAMONAVIY MASHINA TEXNOLOGIYALARIDA PROGRESSIV TEXNOLOGIYALAR
Konferentsiya kodi MK-54-112
Konferensiya maqolalar to‘plami nashr etilgan holda sirtdan o‘tkaziladi
Maqolalar qabul qilinadi 2012 yil iyun-iyul

Konferensiya quyidagi rahbarlar tomonidan muvofiqlashtiriladi:

ROSSIYA "BILIM" JAMIYATI
VOLGA BILIMLAR UYI
PENZA DAVLAT UNIVERSITETI
KUBAN DAVLAT TEXNOLOGIYA UNIVERSITETI
NOMIDAGI RUSSIYA DAVLAT NEFT VA GAZ UNIVERSITETI ULAR. GUBKIN

Tashkiliy qo'mita

Artemyev V.P. - Doktor Tech. Fanlar, professor, rahbar. Materialshunoslik kafedrasi
va avtoservis" Kuban davlat texnologiya universiteti
Chufistov E.A.- fan nomzodi. texnologiya. Fanlar, Penza professori davlat universiteti
Malyshev V.N. - Doktor Tech. nomidagi Rossiya davlat neft va gaz universiteti professori. ULAR. Gubkina

Mo''jizalar har kuni sodir bo'ladi. Va uzoq joyda emas, balki bu erda, bizning hayotimizda. Ular yashirin manbadan paydo bo'lib, bizni imkoniyatlar dengizi bilan o'rab oladi va yo'qoladi. Mo''jizalar g'ayritabiiy narsa deb hisoblanadi, garchi ular har kuni bizning ongimizga kirib boradi. Biz ularni payqashimiz yoki e'tiborsiz qoldirishimiz mumkin - va hozir bizning taqdirimiz hal qilinayotganini tushunmaymiz. Ammo agar siz mo''jizalarga moslashsangiz, "bu erda va hozir" bo'lish uchun sozlang, hayot siz tasavvur ham qila olmaydigan yorqinlik bilan yoritiladi.

Agar siz mo''jizalarga e'tibor bermasangiz, baxtli imkoniyatlar o'tib ketadi. Agar mo''jizani o'z ko'zingiz bilan ko'rsangiz, tan olasizmi - bu savol. Va agar mo''jiza mo''jiza ekanligini tushunsangiz, o'zingizni qanday tutasiz? Ammo agar siz o'zingizning mo''jizalaringizni yarata olsangiz, qaysi mo''jizani tanlagan bo'lar edingiz?

Bizning ichimizda, jismoniy mohiyatdan tashqari, fikrlar va his-tuyg'ulardan tashqari, sof salohiyat olami mavjud - bu dunyoda hamma narsa mumkin. Hatto mo''jizalar. Ayniqsa, mo''jizalar. Tabiatimizning bu qismi mavjud bo'lgan hamma narsa - hozirgi va kelajak bilan bog'liq. Har birimiz hayratlanarli va g'ayritabiiy hodisalarning guvohi bo'lishimiz kerak edi - buni tasvirlashning boshqa usuli yo'q - hodisalar. Aytaylik, siz shkafingizni tozalayapsiz va ko'p yillar oldin aloqangizni yo'qotgan odamdan eski sovg'ani topdingiz. Taxminan bir soat o'tgach, telefon jiringlaydi, siz telefonni ko'tarasiz va o'sha do'stingizning ovozini eshitasiz. Yoki - kimsasiz katta yo'lda mashinangiz buzilib qoladi; siz xafa bo'ldingiz: yordam uchun bir soatdan ko'proq kutishingiz kerak bo'ladi. Biroq, yo'lda paydo bo'lgan birinchi mashina traktor tirkamasi bo'lib chiqadi.

Bunday narsalarni shunchaki tasodif deb atash mumkinmi? Albatta mumkin. Ammo chuqurroq tekshirilsa, bunday holatlar mo''jizaviy ko'rinishga aylanishi mumkin. Ular tartibsizlik dunyosida tasodifiy hodisalar sifatida rad etilishi mumkin. Ammo ularni potentsial taqdirli voqealar sifatida tan olish ham mumkin, ular bo'lishi mumkin.

Men ma'nosiz tasodiflarga ishonmayman. Ishonamanki, tasodiflar siz diqqat bilan qarashingiz kerak bo'lgan xabarlar, maslahatlardir.

Tasodiflar va ularning ma'nosiga etarlicha e'tibor berish orqali siz cheksiz imkoniyatlarning chuqur qatlami bilan aloqani saqlab qolasiz. Bu erda sehr boshlanadi. Men bu holatni Synchro-Fate deb atayman - bu har qanday istakni bajarishga imkon beradi. Sinxro-taqdir sizning borlig'ingizning eng chuqur darajalariga kirishni o'z ichiga oladi; Bundan tashqari, siz moddiy dunyoda tasodiflarning murakkab raqslariga e'tibor berishingiz kerak. Inson narsalarning tabiatiga kirib borishga, aql-zakovat manbai mavjudligini anglashga harakat qilish kerak, buning natijasida Olamning yaratilishi bugungi kungacha davom etmoqda. Inson o'zi uchun ochilgan imkoniyatlarni ro'yobga chiqarishga intilishi va shu bilan hayotini o'zgartirishi kerak.

Tasodiflarga qanchalik e'tiborli bo'lsangiz, ular shunchalik tez-tez sodir bo'ladi va maslahat xabarlariga kirish imkoningiz shunchalik keng bo'ladi. Agar siz qalb dunyosini tinglashni o'rgansangiz, ko'p narsa mumkin bo'ladi. Eng yomon halokat bu stressdir. Agar siz tarang bo'lsangiz, kimgadir yoki biror narsaga dushmanlik his qilsangiz, sizning ichki muvozanatingiz buziladi. Qaerga bormang, chuqur darajada siz doimo "men" ning asl mohiyati haqida ma'lumot olib yurasiz.

Koinot ulkan yagona organizm ekanligini tasavvur qilishga harakat qiling. Va uning bu ulkanligi prognoz qilingan idrok etish haqiqatidan boshqa narsa emas: agar siz "bu erda" muxlislar bilan to'lgan ulkan stadionni ko'rsangiz ham, aslida siz, mahalliy bo'lmagan mavjudot, miyangizdagi zaif elektr impulsi deb hisoblaysiz. futbol o'yini. “Dunyo oynada aks etgan ulkan shahar. Koinot ham ulkan bir aks ettirishdir, bu bizning o'z ongimizdagi aksimizdir, - deydi qadimgi Vedik matnida Yoga Vasishtha.

Bu hamma narsaning ruhidir.

Agar biz ruh darajasiga mos ravishda yashaganimizda, bizning "men" ning eng yaxshi, eng yorqin qismi koinot ritmlariga mos kelishini ko'rgan bo'lardik. Biz mo''jizalar yaratish qobiliyatimizga ishonchimiz komil bo'lar edi. Biz qo'rquv, ehtiros, nafrat, tashvish va shubhalardan xalos bo'lardik. Ruh dunyosi bilan uyg'un bo'lish "ego" va ongning cheklovlarini - bizni moddiy olamning hodisalari va hodisalariga va umuman, moddiy dunyoga mahkam bog'laydigan cheklovlarni engib o'tishni anglatadi.

Har bir insonning ruhi bor, lekin biz uni turli tomonlardan kuzatamiz. Va bizning hayot tajribamiz boshqacha. Shuning uchun biz narsa va hodisalarni boshqacha ko'ramiz. Idrokdagi farqlar talqindagi farqlardir. Agar siz va men bir itni tomosha qilganimizda, biz butunlay boshqacha fikrlarga ega bo'lardik. Ehtimol, menga bu yirtqich hayvondek tuyulishi mumkin va men biroz qo'rqoq bo'lardim. Va siz uni shirin, do'stona it deb hisoblaysiz. Sizning fikringiz vaziyatni menikidan juda boshqacha talqin qiladi. Itni ko'rib, lei qochib ketishiga yo'l qo'yardim. Itni hushtak chalib chaqirib, u bilan o‘ynaardingiz.

Talqin ong darajasida sodir bo'ladi, lekin individual ruhning harakatlari to'plangan tajriba bilan belgilanadi; O'tmishdagi xotiralar yordamida ruh bizning tanlovimizni va muayyan vaziyatlarni idrok etishimizni oldindan belgilaydi. Hayot davomida xotiraga tushadigan voqealarning mayda zarralari, shuningdek, xotira va tajriba bilan ta'minlangan tasavvur uyg'unligi karma deb ataladi. Karma ruhning individual "qismida", bizning mohiyatimizning o'zagida to'planadi va bizning "men" ning xususiyatlarini belgilaydi. Aynan shu shaxsiy komponent ongni boshqaradi va bizni kim ekanligimizga aylantiradi. Biroq, bizning harakatlarimiz ushbu "individual ruh" ga ta'sir qilishi va karmani o'zgartirishi mumkin - yaxshi yoki yomon.

Ruhning universal, mahalliy bo'lmagan tarkibiy qismi harakatlarga bo'ysunmaydi, lekin u ruh bilan bog'liq - sof va o'zgarmasdir. Ma'rifatni "o'zini cheksiz mavjudot sifatida kuzatish va qandaydir mahalliy nuqtai nazardan kuzatish" deb ta'riflash mumkin. Bugungi hayotimiz qanchalik o'rtacha bo'lmasin, ruhning cheksiz, suyultirilmagan salohiyat deb ataladigan qismiga "bog'lanish" va mavjudligimizni o'zgartirish hech qachon kech emas. Bu Sinxro-Taqdir bo'ladi - "sizning" ruhingiz va universal ruh o'rtasidagi bog'lanishga murojaat qilib, siz o'z hayotingizni shakllantirasiz.

Shunday qilib, bizning karma, tajriba orqali yetishtirilgan xotira urug'lari bizning mohiyatimizni anglashga yordam beradi. Ammo har birimizning "individual" qalbimizning xususiyatlari nafaqat karma, balki tashqi dunyo bilan munosabatlar bilan ham belgilanadi.

Keling, hissiyotlarga o'tamiz. Hissiyotlar o'zgartirilgan energiyadir. Ular vaziyatga, vaziyatga, voqealarga, munosabatlar darajasiga qarab keladi va ketadi. Tuyg'ular hech qachon o'z-o'zidan paydo bo'lmaydi, ular doimo sizning atrofingizdagi dunyo bilan o'zaro munosabatingiz natijasidir. Hech qanday munosabatlar, hodisalar yo'q - his-tuyg'ular yo'q. Xullas, jahli chiqsam ham, bu mening g'azabim bo'lmaydi. G'azab meni bir muddat egallab oladi.

Tuyg'ular sizning haqiqatga bo'lgan nuqtai nazaringizni shakllantiradigan kontekstga, sharoitlarga va munosabatlarga bog'liq.

Fikrlar haqida nima deyish mumkin? Fikrlar qayta ishlangan axborotdir. Bizning har bir fikrimiz universal ma'lumotlar bazasining bir qismidir. Yuz yil oldin, hech kim "Men Delta samolyotida Disneylendga boraman" degan iborani aytmagan bo'lardi. Qayd etilgan haqiqatlar hali mavjud emas edi, ular haqida hech qanday fikr yo'q edi. Barcha fikrlar, eng asl fikrlardan tashqari, qayta ishlangan ma'lumotlardan boshqa narsa emas. Va eng so'nggi fikrlar - bu bir xil umumiy ma'lumotlar to'plamiga asoslangan ijodiy ilhomning kvant sakrashlari.

Vaqt keladi va jamoaviy ma'lumotlar bazasidan yangi g'oyalar paydo bo'ladi. Bu g'oyalar qandaydir baxtli odamning boshida emas, balki jamoaviy ongda paydo bo'ladi. Shuning uchun ham muhim ilmiy kashfiyotlar ko'pincha dunyoning bir necha burchaklarida bir vaqtning o'zida amalga oshiriladi. G'oyalar jamoaviy ongda suzadi va o'qitilgan aql bu ma'lumotni odamlar tiliga tarjima qilishga qodir.

Ma'lum bo'lgan, ammo hali hech kim tomonidan ushlanmagan narsani ushlash - bu daho. Faqat yangi, yangi g'oya mavjud emas edi, ikkinchisi - va u bizning ongli dunyomizning bir qismiga aylandi. Bu fikr lahzalar orasidagi intervalda qaerdan topilgan? U virtual olamdan, faqat sof salohiyat mavjud bo'lgan universal ruh olamidan mehmon. Bu potentsial butunlay bashorat qilinadigan narsaga va tubdan yangi narsaga aylantirilishi mumkin. Bu darajada barcha imkoniyatlar allaqachon mavjud.

Biz spektaklda faqat bitta rolga ega bo'lgan aktyorlar kabi yashaymiz: biz hamma narsani tushungandek ko'rsatamiz, garchi rejissyorning niyati bizga mutlaqo noma'lum. Ammo siz shunchaki qalbning ovozini tinglashingiz kerak - va stsenariy o'zini namoyon qiladi. Siz hamma narsani tushunasiz. Siz o'ynashni davom ettirasiz, lekin quvnoq, ongli ravishda o'ynaysiz to'liq kuch. Siz tanlash imkoniyatiga ega bo'lasiz - erkin, oqilona tanlang. Lahzalar eng chuqur ma'noga to'la bo'ladi: siz kontekstni eslaysiz va har bir lahzaning ma'nosini tushunasiz.

Ammo bundan ham hayratlanarlisi shundaki, biz ssenariyni o'zimiz qayta yozib, boshqa rol o'ynashimiz mumkin. Siz shunchaki maqsad sari borishingiz, tasodifiy imkoniyatlardan foydalanishingiz va ichki ovozingizni bostirmasligingiz kerak.

Upanishadlar aytganidek, “inson istakdan iborat. Uning xohishi qanday bo'lsa, uning irodasi shundaydir; irodasi nima bo'lishidan qat'i nazar, u shunday harakatni amalga oshiradi; qaysi amalni qilsa, shunday taqdirga erishadi”. Oxir oqibat, ma'lum bo'lishicha, insonning taqdiri uning ichki istaklari va niyatlari bilan oldindan belgilab qo'yilgan. Istaklar va niyatlar bir-biri bilan chambarchas bog'liq.

Niyat nima? Bu inson o'z oldiga qo'yadigan maqsad, deb ishoniladi; fikr, xohish. Aslida, hamma narsa biroz murakkabroq. Niyat ma'lum bir ehtiyojni ro'yobga chiqarishga yordam beradi: ehtimol siz ba'zi moddiy manfaatlarga ega bo'lishga intilasiz yoki munosabatlarda, sevgida yoki ruhiy o'zini o'zi anglashda iliqlik yo'q. Niyat - bu muayyan ehtiyojni qondirishga yordam beradigan fikr. Ehtiyoj qondirilsa, odam qoniqadi. Hammasi mantiqiy.

Biz mahalliy, individual, shaxsiy o'zligimizga shunchalik bog'langanmizki, undan tashqarida qanday ulug'vorlik borligini sezmaymiz. Jaholat - bu to'liq bo'lmagan xabardorlik. Biror narsani sezish uchun o'zingizni hamma narsadan ajratishingiz kerak.

Har qanday niyat darhol amalga oshishini bilsangiz, nimani orzu qilgan bo'lar edingiz?

Biror narsa haqida o'ylayotganingizda, o'zingizdan so'rashingiz mumkin: "Bu menga va mening atrofimga qanday ta'sir qiladi?" Va agar hamma sizning niyatingiz amalga oshishidan faqat foyda ko'rishi ma'lum bo'lsa, unda bu niyat, mahalliy bo'lmagan aqlga qarshilik ko'rsatmaslik bilan ko'payib, uning amalga oshishiga o'zi g'amxo'rlik qiladi.

Esingizda bo'lsin: sizning fikrlaringiz koinotga mos kelmasligi kerak. Jekpotni qo'lga kiritish istagi sizni dunyodan ajralish hissini oshirishi mumkin. Katta pul yutganlar ko'pincha do'stlari va oilalaridan uzoqlashganliklari va hech qachon baxt topa olmaganliklari haqida shikoyat qilishardi. Agar sizning maqsadingiz pul va faqat pul bo'lsa, siz begonalashishga mahkumsiz.

Qaysi istak amalga oshishi mumkinligini qanday aniqlash mumkin? Mahalliy bo'lmagan aqlning takliflariga e'tibor berish juda muhimdir. Biz tasodiflarga e'tibor berishimiz kerak. Tasodifan xabarlardir. Bular odamni karmik konditsionerlik va stereotipli fikrlash doirasini buzishga majbur qiladigan Xudoning yoki ruhning yoki mahalliy bo'lmagan haqiqatning yo'naltiruvchi iplari. Bu yo‘naltiruvchi iplar ong olamiga, borlig‘ingizning asosiy sababi bo‘lgan cheksiz aqlning mehr va g‘amxo‘rligiga to‘la dunyoga yo‘lni ko‘rsatadi.

Ma'naviy an'analar bu davlatni inoyat deb ataydi.

Agar tasodiflar mahalliy bo'lmagan aqlning kodlangan xabarlari bo'lsa, unda hayot sirli romandan tashqarida bo'lib tuyulishi mumkin. Ehtiyot bo'ling, belgilar va maslahatlarga e'tibor bering, ularning ma'nosini tushunishni o'rganing - va ertami-kechmi haqiqatning tubiga tushasiz.

Aslini olganda, hayot uzluksiz bir sirdir. Biz o'z taqdirimizni bilmaymiz: faqat oxirida biz bosib o'tgan yo'limizga orqaga qarash mumkin bo'ladi. Vaqt prizmasidan har birimizning hayot tariximiz juda mantiqiy ko'rinadi. Biz mavjudligimizning uzluksiz ipini osongina kuzatishimiz mumkin. Ortga nazar tashlang - va siz hozir qaysi bosqichda bo'lishingizdan qat'i nazar, hayotingiz bir bosqichdan ikkinchisiga, bir yashash joyidan yoki ishdan ikkinchisiga, bir vaziyatlar zanjiridan ikkinchisiga qanchalik silliq o'tayotganini ko'rasiz. Agar yo'l oxirida qayerga borishingizni oldindan bilsangiz, yashash qanchalik oson bo'lardi. O‘tmishga nazar tashlasak, ko‘pchiligimiz shunday deb o‘ylaymiz: “Nega men bunchalik asabiylashdim? Nega o‘zingni va bolalaringni qiynading?”.

Tasodiflar qiziq emas. Ular umumbashariy ruhning irodasini ochish uchun kalitni beradi, shuning uchun ularning ahamiyatini ortiqcha baholash qiyin. Ayniqsa muhim tasodiflar ba'zan "muhim tasodiflar" deb ataladi. Men bu iborani tavtologiya deb hisoblayman, chunki har bir tasodif muhim - aks holda u mavjud bo'lmaydi. Agar tasodif sodir bo'lsa, bu juda ko'p narsani anglatadi. Faqat ba'zida biz uning ma'nosini tushunishga muvaffaq bo'lamiz, ba'zida esa yo'q.

Tasodiflar nimani anglatadi? Siz javobni bilasiz, lekin bu javobni amalga oshirish kerak. Tasodifan ma'no manbai emas. Ma'no manbai - siz, boshdan kechiruvchi.

Hayotimizdagi har bir voqea ortida qanday kuchlar turganini tasavvur ham qila olmaymiz. Tasodif ipi karma va taqdir tarmog'iga to'qilgan. Hamma narsa birgalikda har birimizning hayotimizni tashkil qiladi - sizning hayotingiz, meniki, boshqa birovning hayoti. Sinxronlik e'tiborga olinmaydi, chunki kundalik hayot mahalliy bo'lmagan darajadan uzoqdir. Qoidaga ko'ra, biz faqat sabab-ta'sir munosabatlarini ko'ramiz: bu shu sababli sodir bo'ldi va poda bunga sabab bo'ldi - chiziqli traektoriya. Ammo chuqur darajada boshqa narsa sodir bo'lmoqda. Biz uchun ko'rinmas munosabatlarning butun tarmog'i mavjud. Bog'lanishlar paydo bo'lganda, biz istaklarimiz ularga qanchalik mahkam bog'langanligini sezamiz. Va bu tarmoq yaxlit, u hayot haqiqatlariga juda mos keladi, o'rganish uchun ideal va bizning yuzaki tajribamizdan sezilarli darajada oshadi.

Mening sevimli shoir va faylasuflardan biri Rumiy yozganidek: “Bu arvoh dunyo. Haqiqiy narsa pardaning narigi tomonida. Biz bu yerda emasmiz, faqat bizning soyalarimiz bu yerda”. Kundalik hayot deb ataladigan narsa shunchaki soyalar o'yini. Pardaning narigi tomonida, makon va vaqtning boshqa tomonida ruh yashiringan - tirik, baquvvat, o'lmas. Agar siz haqiqiy dunyo qonunlariga muvofiq yashasangiz, o'z taqdiringizni ongli ravishda o'zgartirishingiz mumkin. O'zgarishlar sababsiz (birinchi qarashda) munosabatlarning sinxronlashuvi tufayli yuzaga keladi: siz o'z taqdiringizni shunday shakllantirasiz - "sinxronlashtirilgan taqdir" atamasi shu erdan kelib chiqadi. Sinxro-taqdir toifasi o'z hayotini shakllantirishda ongli ravishda ishtirok etishni nazarda tutadi - bunday ishtirok etish uchun hissiy idrok etish mumkin bo'lmagan dunyoni tushunish kerak. Ruh dunyosini tushunish kerak.

Ong bevosita diqqat va niyatga bog'liq. Sizning e'tiboringiz markazida bo'lgan narsa energiya bilan to'ldirilganga o'xshaydi. Va e'tiboringizni boshqa mavzuga qaratganingizda, avvalgisining ahamiyati pasayadi. Boshqa tomondan, yuqorida aytib o'tganimizdek, istak - bu o'zgarish yo'lidir. Aytishimiz mumkinki, e'tibor energiya maydonini, istak esa axborot maydonini faollashtiradi. Ushbu faollashtirish o'zgarishlarni oldindan belgilaydi.

Tasodiflarni payqab, siz “Bularning barchasi nimani anglatadi?” degan savolni berib, energiyani jalb qilasiz. - ma'lumotni jalb qilish.

Javob to'satdan tushunish, intuitiv ogohlantirish, kutilmagan uchrashuv yoki yangi odam bilan uchrashish shaklida bo'lishi mumkin. Misol uchun, hayotingizda birinchi qarashda bir-biriga bog'liq bo'lmagan to'rtta tasodif sodir bo'ladi. Bir kuni siz teleko'rsatuv ko'rsatuvini ko'ryapsiz va u sizni hayratda qoldirdi: evrika! Shunday qilib, ular menga tushuntirishga harakat qilishdi! Siz tasodiflarga va ularda yashiringan ma'noga qanchalik diqqatli bo'lsangiz, ular shunchalik tez-tez sodir bo'ladi va ularning ma'nosi aniqroq bo'ladi. Barcha tasodiflarni payqash va tushunishni o'rgansangiz, o'z-o'zini anglash yo'li aniq bo'ladi.

Ko'pchiligimizga o'tmish faqat xotiralarda, kelajak esa faqat tasavvurda yashayotgandek tuyuladi. Ammo ma'naviy darajada, o'tmish, kelajak, umuman, hamma narsa va hamma bir vaqtning o'zida mavjud. Hamma narsa bir vaqtning o'zida va sinxron ravishda sodir bo'ladi.

Tasodiflarga e'tibor yangi tasodiflarni o'ziga tortadi va ularning ma'nosini tushunish niyati bu tasodiflarni ochishga yordam beradi. Tasodiflar koinotning irodasini ochib beradi, bu bizga sinxronlikni boshdan kechirish va hayotning cheksiz imkoniyatlaridan foydalanish imkonini beradi.

O'z atrofini keskin his qila oladigan har bir kishi koinot yuborgan tasodiflarni ham sezadi. Maslahatlar juda nozik bo'lishi mumkin. Xullas, ochiq derazadan suzayotgan sigaret tutuni otangiz va uning sevimli kitoblaridan biri haqidagi xotiralarni uyg‘otishi mumkin – va birdaniga bu xotira sizga yaxshi xizmat qilishi mumkin ekan.

Tasodiflarni e'tiborsiz qoldirmang. Bu yoki boshqa holatlar to'plami nimani anglatishi mumkinligi haqida o'ylab ko'ring. Javob, qoida tariqasida, sirtda yotadi. Shunchaki savol bering: “Bu yerda qanday xabar bor? Uning ahamiyati nimada? Javob izlash shart emas. Savol bering va javob keladi. Ehtimol, bu bir zumda tushunish yoki biror narsani o'rganish uchun kutilmagan imkoniyat yoki umuman kutilmagan narsa bo'ladi. Ehtimol, siz tasodifga qandaydir tarzda aralashgan odamni uchratasiz. Tasodifiy uchrashuv, yaqin do'st, g'ayrioddiy vaziyat yoki vaziyat sizga darhol maslahat beradi. "Oh, demak, gap shu haqida!"

Tasodiflarni rivojlantirish uchun kundalik yuritish va hayotingizdagi barcha tasodiflarni yozib olish ham foydalidir. Sizga g'ayrioddiy tuyulgan har qanday narsaga - statistik ehtimollikdan tashqariga chiqadigan voqealarga ayniqsa ehtiyot bo'ling.

Qanday qilib murakkab va chalkash dunyoda o'zingizni yo'qotmaslik kerak? Har kuni, jimgina jimgina o'tirish mumkin bo'lgan besh daqiqani toping. Yuragingiz va qalbingizni quyidagi savollarga qarating: “Men kimman? Men hayotimni qanday yashashni xohlayman? Bugun men nimani xohlardim? Keyin dam oling. Ong oqimi, sizning ichki ovozingiz mumkin bo'lgan javoblarni taklif qilsin. Besh daqiqadan so'ng ularni yozib oling. Buni har kuni bajaring; vaziyatlar, odamlar va voqealar sizning javoblaringiz naqshiga qanchalik to'g'ri mos kelishiga hayron qolasiz. Bu Sinxro-Taqdirning boshlanishi bo'ladi.

Ba'zilar dastlab bu savollarni juda qiyin deb bilishlari mumkin. Ko'pchilik o'z xohish-istaklari va ehtiyojlari haqida o'ylashga odatlanmagan - agar ular haqida o'ylasak, bu juda mavhum, ularni amalga oshirish imkoniyatiga yo'l qo'ymaydi. Agar o'zingiz uchun hayot maqsadini belgilamagan bo'lsangiz, nima qilishni o'ylayapsiz? Agar koinot bizga aniq bir maslahat yuborsa yoki hatto bizga to'g'ri yo'nalishni ko'rsatadigan ulkan kompasni taqdim etsa yaxshi bo'lardi. Ammo bizda bunday kompas bor. Buni ko'rish uchun o'zingizni diqqat bilan tinglang va qalbingiz haqiqatan ham nimani xohlashini, qanday hayotni orzu qilishini tushuning. Siz o'zingizning eng chuqur xohishingizni tushunib, uning asl mohiyatini anglab etsangiz, sizda yo'l ko'rsatuvchi yulduz bo'ladi - uning nuri arxetipik belgilarga tarqalishi mumkin.

Er uchastkasi bilan bog'liq har qanday bitimlar uchun, xoh u sotib olish yoki sotish, olish yoki ijaraga berish, tuzish meros huquqlari yoki boshqa tegishli hujjatlar, xususan huquqni tasdiqlovchi talab qilinadi xususiy mulk(qonuniy).

Hurmatli o'quvchi! Bizning maqolalarimiz odatiy echimlar haqida gapiradi huquqiy masalalar, lekin har bir holat o'ziga xosdir.

Agar bilmoqchi bo'lsangiz muammoingizni qanday hal qilish mumkin - o'ngdagi onlayn maslahatchi shakliga murojaat qiling yoki telefon orqali qo'ng'iroq qiling.

Bu tez va bepul!

Bugungi materialda biz er uchastkasiga bo'lgan huquqni tasdiqlovchi hujjatlarni batafsil ko'rib chiqamiz, shuningdek, uchastkaga egalik qilish huquqi uchun qanday asoslar paydo bo'lishini bilib olamiz va ushbu mavzu bilan bog'liq ba'zi nuanslarni ko'rib chiqamiz.

Hujjatlar ro'yxati

Yoniq hozirgi paytda, mavjudligini tasdiqlovchi hujjatlar qonuniy huquqlar yerga egalik qilish bo'yicha:

Fuqaro yoki tashkilotning mulkka bo'lgan huquqlari mavjudligini tasdiqlovchi guvohnoma.
Erga egalik huquqidan umrbod merosxo'r foydalanish huquqi mavjudligini tasdiqlovchi guvohnoma.
Erga egalik huquqidan doimiy foydalanish huquqining mavjudligini tasdiqlovchi guvohnoma.
"Mulk, umrbod merosxo'rlik yoki abadiy foydalanish" uchun davlatdan olingan dalolatnoma. yer uchastkasi"- RSFSR Vazirlar Kengashining 1991 yil 17 sentyabrdagi 493-sonli qarori asosida chiqarilgan.

Noqonuniy

Qonunga ko'ra, yagona narsa rad etib bo'lmaydigan dalillar ma'lum bir fuqaro yoki tashkilotning yerga egalik qilish uchun mavjud huquqlari Yagona davlat reestrida tuzilgan ro'yxatga olish yozuvidir.

Tegishli guvohnomada mulk huquqini belgilash uchun asos yaratilgan hujjat ko'rsatilgan.

Tegishli hujjatlar (sotib olish yoki sotish shartnomasi, qabul qilish sertifikatlari va boshqalar), in alohida shakl qonuniy bo'lishi mumkin emas. Ular faqat fuqaro yoki tashkilotning bunday egalik huquqiga ega ekanligini da'vo qilishadi, ammo sertifikatsiz ular haqiqiy emas.

Erga egalik qilish huquqini tasdiqlash

Bu unutmaslik kerak bo'lgan qiziqarli nuqta. 1998 yil 31 yanvargacha berilgan hujjatlar (aktlar, guvohnomalar va boshqalar) haqiqiy va kuchga kirgan deb hisoblanadi.

Bu masala «Huquqlarni ro'yxatga olish to'g'risida»gi qonunning 6, 17 va 14-moddalarida yoritilgan. Ammo, er uchastkasi bilan har qanday operatsiyani amalga oshirish uchun siz qayta ro'yxatdan o'tish tartibidan o'tishingiz va ushbu mulkka egalik huquqini tasdiqlovchi yangi hujjatlar to'plamini olishingiz kerak.

Ro'yxatga olish guvohnomalari - shuningdek, alohida shaklda mulk huquqini belgilamaydi, lekin huquqlarni belgilash uchun asos bo'lgan boshqa hujjatlar (sotib olish yoki sotish shartnomalari, qabul qilish sertifikatlari va boshqalar) bilan birgalikda to'liq kuchga ega bo'ladi.

Hujjatlarni to'ldirishga qo'yiladigan talablar

Er qimmat mulkdir va shuning uchun foyda chanqog'i ko'plab firibgarlarni va noqonuniy boyitishni sevuvchilarni jalb qiladi. Barcha tegishli hujjatlarni ko'rib chiqish va to'ldirishda ehtiyot bo'lishingiz kerak.

Shunday qilib, quyidagi tafsilotlarga e'tibor bering:

Taqdim etilgan hujjatlarning tasdiqlangan davlat shakllariga muvofiqligi;
Blankalarda davlat to'g'risidagi barcha shtamp va muhrlarning mavjudligi. ro'yxatga olish, shuningdek zarur imzolarning mavjudligi;
Hujjatlardagi barcha yozuvlarning mazmunini diqqat bilan o'qing;
Mulkga egalik huquqini beruvchi barcha hujjatlarni, shuningdek tegishli hujjatlarni o'rganing va tekshiring. Ushbu maqolalarning mazmuni bir-biriga zid bo'lmasligi va bir xil ma'lumotlarga ega bo'lishi kerak.
1996 yil fevral oyidan keyin ro'yxatga olingan hujjatlar qabul qilish dalolatnomasi bilan birga bo'lib, unda shartnomaning barcha tomonlari imzolari mavjud.

Erga egalik qilish huquqi

Erga egalik qilish huquqini quyidagi mezonlarga bo'lish mumkin:

"Egalik"- sotib olish, sotish va hokazolarni amalga oshirish vaqtida paydo bo'ladi. Ushbu turdagi egalik "bir sub'ektiv" yoki "ko'p sub'ektiv" bo'lishi mumkin. "Yagona sub'ektiv" er egasi bir shaxs ekanligini anglatadi. "Ko'p sub'ektiv" degani, yerga egalik qilish bir necha kishiga (birgalik egalariga) tegishli ekanligini anglatadi.
"Mulk huquqi"- u meros olish paytida, shuningdek, mavjud yerga egalik huquqidan doimiy (muddati) yoki vaqtincha foydalanishda yuzaga keladi.
"Majburiy egalik huquqi"- bu ma'lum bir er uchastkasi uchun ijara shartnomasini tuzish, jamoa shirkatlari yoki xo'jalik yurituvchi sub'ektlarni tashkil etish paytida yuzaga keladi.

Shuni esda tutish kerakki, yerga bo'lgan har qanday huquq davlat manfaatlaridan kelib chiqqan holda qat'iy cheklangan. Demak, mulkdor yoki umumiy mulkdorlar davlat tomonidan belgilangan vazifalarni bajarish uchun yerga egalik qilish hududida joylashgan davlat mansabdor shaxslariga aralashmasliklari shart. nazorat funktsiyalari yerni muhofaza qilish bo'yicha.

Erga bo'lgan mulk huquqining paydo bo'lishi uchun asoslar

Erga bo'lgan mulk huquqini shakllantirish mumkin bo'lgan asoslar:

Tekin foydalanish, "shoshilinch" deb ham ataladi. Shunga o'xshash bitim yoki tegishli akt mavjud bo'lgan taqdirda shakllanadi.
"Servit" sifatida ham tanilgan yerga egalik huquqidan cheklangan foydalanish. Bu shuni anglatadiki, bir kishi boshqa shaxs yoki tashkilotga tegishli yerdan foydalanmoqda. Tomonlar o'rtasida kelishuvga erishilgan yoki sud organlarining qarori bo'lgan taqdirda shakllanadi.
Yer uchastkasini ijaraga berish. Agar tomonlar o'rtasida tegishli kelishuv mavjud bo'lsa, paydo bo'ladi.
Umrbod er egaligi, “meros” deb ham ataladi. Tegishli hollarda tuziladi ma'muriy hujjat. Hozirgi vaqtda bunday huquqlarning paydo bo'lishi Yer kodeksi RF - endi taqdim etilmaydi.
Yer egaligidan doimiy foydalanish (abadiy). Tegishli ma'muriy hujjat yoki tegishli bitim tuzilgan taqdirda shakllanadi.
Sotib olish va sotish shartnomasi. Tegishli bitim tugallanganda shakllanadi.
Davlat tomonidan chiqarilgan tegishli akt. Bu shuni anglatadiki, jismoniy shaxslar yoki tashkilotlarga davlat mulki yoki munitsipalitetga tegishli bo'lgan yerga egalik qilish huquqi beriladi.
Qonuniy kuchga kirgan qaror sud tomonidan qabul qilinadi. Bu shuni anglatadiki, sud ushbu faktni aniqlagan yoki aniqlagan fuqarolik huquqlari va mas'uliyat.
"Zararni natura shaklida qoplash". Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 1082-moddasi bilan tartibga solinadi. Bu shuni anglatadiki, biz bir shaxs (hujumkor) tomonidan boshqa shaxsga (jabrlanuvchiga) nisbatan bir xil sifat va turdagi narsalarni taqdim etish orqali etkazilgan zarar va zararni qoplash haqida ketmoqda.
"Asossiz egallab olingan mulkni jabrlanuvchiga natura shaklida qaytarish." 1-moddaning qoidalari bilan tartibga solinadi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 1104-son.
"Qabul qiluvchi retsept". San'atda nazarda tutilgan mulkni sotib olish vaqtida shakllangan. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 234-son.

Qonunga ko‘ra, ulushlarga, yer uchastkalariga yoki yer uchastkalariga, shuningdek, boshqa yer uchastkalariga bo‘lgan barcha huquqlar majburiy davlat ro‘yxatidan o‘tkazilishi shart.