Er tuzishni qanday bekor qilish kerak. Biz qo'shni er uchastkasining yer tuzish natijasini e'tiroz va bekor qilamizmi? Chegaralar joylashuvi to'g'risida USR dan noto'g'ri ma'lumotlarni bekor qilish va chiqarib tashlashning qonuniy asoslari

Huquqiy nizolarni hal qilish zarurati bir qator hollarda paydo bo'lishi mumkin:

• Qo'shnilar o'rtasida ularning uchastkalari orasidagi chegara aniq qayerda bo'lishi kerakligi haqida kelishmovchilik.
• Qo'shni er uchastkasi egasining chegara nizolarini hal qilishda ishtirok etishni istamasligi.
• , uni egasi tuzatdi, lekin qo'shni uchastkaning egasi ixtiyoriy ravishda rad etdi.

Yerni tekshirish natijalarini qanday qilib bekor qilish mumkin?

So'rov natijalari haqiqiy emas deb topilishi uchun so'rovga e'tiroz bildirish va ishni sudda ko'rib chiqish uchun da'vo arizasi berishda bir qator qoidalarga rioya qilish muhimdir, chunki bu muvaffaqiyatga erishishning asosiy tamoyilidir.

1. Avval siz qaror qabul qilishingiz kerak sud hokimiyati qaerga da'vo qilish kerak.
2. Keyin arizani to'g'ri tuzing va ilova qiling zarur hujjatlar asoslovchi huquqiy pozitsiya da'vogar.

Da'vo qabul qilingandan so'ng, arizachi alohida protseduraga duch keladi sud, bu ham o'ziga xos nuanslarga ega. Birinchi birinchi narsalar.

Yangi demarkatsiya bo'yicha ish bo'yicha qayerga murojaat qilish kerak?

Yurisdiksiya masalasi Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik protsessual kodeksining 3-bobi bilan tartibga solinadi. Fuqarolik ishlarining asosiy qismi tuman sudlari tomonidan, shu jumladan er uchastkalarining chegaralarini belgilash to'g'risidagi ishlar ko'rib chiqiladi.

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik protsessual kodeksining 59-moddasi. Dalillarning dolzarbligi

Sud faqat ishni ko'rib chiqish va hal qilish uchun ahamiyatli bo'lgan dalillarni qabul qiladi.

Qanday qilib da'voni to'g'ri topshirish kerak?

Bu erda sizga da'vo arizasini qanday to'ldirish kerakligini aytib beramiz. Qonunda da’vo arizasining shakli va mazmuniga ham alohida talablar qo‘yilgan.

Da'vo faqat ariza berilishi mumkin yozma ravishda. arizada ko'rsatilgan majburiy ma'lumotlar ro'yxatini o'z ichiga oladi. Er chegaralarini belgilash to'g'risidagi da'volarga nisbatan quyidagilar:

• da'vo berilgan sudning nomi;
• To'liq ism da'vogar, uning manzili, shuningdek uning to'liq ismi. va vakilning ro'yxatdan o'tgan manzili (agar u da'vo qilsa);
• sudlanuvchining nomi, uning yashash joyining manzili (yoki joylashgan joyi - agar sudlanuvchi yuridik shaxs yoki davlat organi bo'lsa);
• da'vogarning huquqlari buzilganligi faktining tavsifi;
• huquqbuzarlikni asoslovchi holatlar;
• ilova.

Da’vo arizasi ilova qilingan holda sudga jarayon ishtirokchilari soniga teng bo‘lgan nusxada taqdim etilishi kerak: sudya, javobgar va uchinchi shaxs uchun bittadan hujjatlar to‘plami (agar ular ishtirok etayotgan bo‘lsa). da'vogar).

Jarayonning davomiyligi va narxi

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik protsessual kodeksi fuqarolik ishlarini sudlarda ko'rishning yagona muddatini belgilaydi - sudga da'vo arizasi olingan kundan boshlab 2 oy.

Amalda, sudlar ish uchun zarur bo'lgan barcha hujjatlarning yo'qligi (ularni ish yuritish jarayonida turli organlardan so'rashlari kerak) yoki sudlanuvchining sud majlislariga kelmasligi sababli sudlar bu muddatni har doim ham bajarmaydi.

Sudga murojaat qilishda qanday xarajatlar kerak bo'ladi?

1. Davlat boji fuqarolar uchun 300 rubl va tashkilotlar uchun 600 rublni tashkil qiladi.
2. Advokat xizmatlari (jumladan, barcha bayonotlar, iltimosnomalar va hokazolarni rasmiylashtirish, hujjatlarni to'plash va har bir sud majlisida qatnashish) - mintaqaga va ishning murakkabligiga qarab 25 000 rubl yoki undan ko'p.
3. Notariusda vakilga ishonchnomani ro'yxatdan o'tkazish uchun - 1500 rubldan oshmasligi kerak.

Uchrashuvlarni o'tkazish tartibi

Sud da'voni qabul qilgandan so'ng, Barcha sud jarayoni bir necha bosqichlarga bo'lingan:

• Ishni tayyorlash va tomonlarni sud muhokamasi sanasi va vaqti to'g'risida xabardor qilish.
• Dastlabki tinglash.
• Asosiy sud majlisi
• Sud tomonidan qaror qabul qilish.

Uchrashuv tartibi quyidagicha:

1. Belgilangan vaqtda chaqirilgan tomonlar sud majlisi davomida bayonnoma yuritadigan sudya va kotib hozir bo'lgan sud zaliga taklif qilinadi.
2. Dastlabki holatda sud majlisi Sudya protsess ishtirokchilarining huquq va majburiyatlarini hamda nizoning mohiyatini o‘qib eshittiradi. Bundan tashqari, da'vogar ko'rsatilgan da'volarni qo'llab-quvvatlaydimi yoki yo'qligini so'raydi, javobgar esa da'voga e'tirozlarini qo'llab-quvvatlaydi.
3. Sudya taraflar tomonidan taqdim etilgan hujjatlarni tahlil qiladi, guvohlarning ko'rsatmalarini va ekspertning tushuntirishlarini (agar mavjud bo'lsa) tinglaydi.
4. Da'vogarning iltimosiga binoan, sud uchastkada er tadqiqoti o'tkazilgan yoki yo'qligini va qaysi koordinatalar asosida ikki bahsli ob'ekt o'rtasida qo'shni chegara o'rnatish zarurligini aniqlash uchun er tadqiqotini buyurishi mumkin - Art. 79 Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik protsessual kodeksi.
5. Agar sud barcha ishtirokchilarning dalillarini tushunsa, u asosiy sud majlisiga o'tishni e'lon qiladi. U dastlabki holatga o'xshab boshlanadi, sudya tomonlardan o'z pozitsiyalarida turib olish-qilmasligini qayta-qayta so'raydi. Keyin u sud muhokamasiga o'tadi, u erda da'vogar ham, javobgar ham nega o'zlarini nizoda haqli deb bilishlarini va bu qanday tasdiqlanganligini aytadilar.
6. Sud qarori bilan yakunlanadi.

Qoniqishni rad etish sabablari

Sud bir qator sabablarga ko'ra da'voni qanoatlantirmasligi mumkin:

1. Agar da'vogar sudga bahsli er uchastkasiga egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatni taqdim qilmagan bo'lsa.
2. Yo'q bo'lganda.
3. Agar da'vogar sudga zudlik bilan ekspertiza o'tkazishni talab qilmasa. Shunda sudya ob'ektiv ma'lumotlarga ega bo'lmaydi, ular asosida chegaralarni belgilash to'g'risida qaror qabul qilishi mumkin.

Agar sud da'vogarning foydasiga bo'lmagan qaror qabul qilsa, u bir oy ichida yuqori sudga (Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining hududiy/viloyat sudi) shikoyat qilinishi mumkin. murojaat qilish.

G'alaba qozonish imkoniyatini qanday oshirish mumkin?

Er uchastkasining chegaralarini belgilashda muvaffaqiyat kaliti har bir kishining tayyorgarligidir zarur hujjatlar, busiz isbotlash jarayoni ijobiy natija bermaydi.

Agar xato topsangiz, matnning bir qismini ajratib ko'rsating va bosing Ctrl+Enter.

Yerdan foydalanish qonuni so'nggi yillar biroz o'zgargan. Majburiy ro‘yxatga olish tartibi joriy etildi yer uchastkalari kadastrni ro'yxatga olish uchun, bu bilan bog'liq holda erning haqiqiy egalari ko'pincha mulkni to'g'ri ro'yxatdan o'tkazishlari kerak. Agar chegaralangan yerlarning chegaralari buzilgan bo'lsa, masalani tinch yo'l bilan yoki sud orqali hal qilish kerak.

Hurmatli kitobxonlar! Maqolada odatiy echimlar haqida gap boradi huquqiy masalalar, lekin har bir holat individualdir. Qanday qilib bilmoqchi bo'lsangiz muammoingizni aniq hal qiling- maslahatchi bilan bog'laning:

Bu tez va BEPUL!

Eng muhimlar

Biroq, u suddan tashqari ham amalga oshirilishi mumkin. Qoidaga ko'ra, ekspertiza shahar darajasida ishlaydigan geodeziya tashkiloti tomonidan amalga oshiriladi.

Ekspertizaning vazifasi mulk chegaralarini belgilash va belgilashning to'g'riligini aniqlashdan iborat. Ekspertiza sudya tomonidan chiqarilgan buyruq asosida amalga oshiriladi.

Ekspertizani o'tkazish sanasi belgilanadi, unga manfaatdor tomonlar taklif etiladi. Tekshirish va o'lchash amalga oshiriladi yer uchastkasi.

Ekspert tomonidan qabul qilingan qaror asosida sud, qoida tariqasida, xulosa chiqaradi.

Qanday hujjatlar talab qilinadi?

Da'vo arizasining asl nusxasi bilan bir qatorda sudga quyidagi hujjatlar taqdim etilishi kerak:

• da'vo nusxasi;
• bahs qilinayotgan normativ-huquqiy hujjatning matni;
• da'vogarning ishini tasdiqlovchi tasdiqlovchi hujjatlar;
• sudgacha ishni tinch yo'l bilan hal qilish istagi to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olgan hujjatlar.

Qonunga ko'ra, da'vogarning ishini isbotlash uchun quyidagi hujjatlardan foydalanish mumkin:

1. So'rovlar.
2. Shartnomalar.
3. Fakslar.
4. Xatlar va yozishmalarni chop etish.
5. Biznes hujjatlari.

Agar da'vogar o'z ixtiyorida ekspert xulosalari bilan bir qatorda to'g'ri tuzilgan chegara rejasi bo'lsa, hujjat sud tekshiruviga katta yordam beradi.

Mulk chegaralarining dalillari quyidagilarni o'z ichiga olishi mumkin:

• zamin darajasidagi farq;
• binolarning joylashuvi;
• panjara mavjudligi;
• guvohlarning ko'rsatmalari;
• ularning arxividagi materiallar va boshqalar.

Ishning natijasi to'plangan dalillarning sifati va to'liqligiga bog'liq bo'ladi.

Sud amaliyotidan misol

Agar kadastr hujjatlari mavjud bo'lsa va kadastr ro'yxatidan o'tkazilgan bo'lsa ham, agar er tuzish tartibi ancha vaqt oldin (10 yildan ko'proq oldin) amalga oshirilgan bo'lsa ham, ekspertiza qonuniy va real chegaralar o'rtasidagi sezilarli tafovutlarni aniqlashi mumkin. mulkchilik.

Bu geodeziya asboblarini o'lchash vaqtida qo'llaniladigan nosozliklar bilan bog'liq.

So'rov natijalaridagi farqlar qanday aks ettirilishiga misol sifatida, quyidagi misoldan sud amaliyoti.

Fuqaro Selin fuqaro Barovga nisbatan ariza bergan vaqtda mavjud chegara rejasini bekor qilish, davlat koʻchmas mulk kadastridagi maʼlumotlarni bekor qilish, belgilash toʻgʻrisida daʼvo arizasi bilan murojaat qilgan. aniq joylashuvi qo'shni chegara.

Da'vogar Selin 1996 yildan beri yer uchastkasining egasi ekanligini ko'rsatdi. Selina va Barova uchastkalari o'rtasida qo'shni chegara mavjud. Uning vizual belgilari har doim panjara va ikkita daraxt bo'lgan.

2011 yilda Barov er o'rganishni amalga oshirgandan so'ng, uning mulkining chegarasi shunday o'zgardiki, panjara sudlanuvchining hududida qoldi. Shunday qilib, da'vogarning yerlarining bir qismi tortib olindi.

Shu bilan birga, o'sha paytda kadastr ishlari va da'vogar voqea joyida bo'lmagan, chunki u bu haqda xabardor qilinmagan. Tasdiqlash hujjatida da'vogarning imzosi yo'q.

Ko'p yillar davomida qo'shni er foydalanuvchilari o'rtasida ma'lum bir mahalla tartibi shakllandi, unga ko'ra mavjud panjara chegara sifatida tan olingan.

Sud kadastr ishlari qonunbuzarliklar bilan olib borilganligini aniqladi va da'voni qanoatlantirdi. Sudlanuvchi apellyatsiya shikoyati berdi va yangi sud jarayoni asosida ekspertiza o'tkazildi.

Quyidagilar aniqlandi:

Natijada, ikkinchi instantsiya sudi qarorni o'zgarishsiz qoldirdi - ma'lumot kadastr ro'yxatidan o'tkazish bekor qilindi, chegara rejasi haqiqiy emas deb topildi.

Video: er o'rganish paytida nizolar

Maxsus nuanslar

Faqatgina xususiy uylarning egalari emas, balki qiyin er tadqiqotlari bilan shug'ullanishlari kerak. Ko'p qavatli uylarning aholisi ham ishtirok etishi mumkin sud umumiy uy-joy yerlarini noqonuniy yer tuzish asosida.

Erni o'rganishga qanday qarshi turish kerak turar-joy binosi? Xususiy sektor masalalarini hal qilishda bo'lgani kabi, murojaat qiling sud, magistratura yoki tuman sudi.

Ko'pincha, da'vo blokni tekshirish to'g'risidagi qarorni bekor qilish bilan bog'liq.

Kvartira mulkdorlari davlat organlarining harakatlari yoki harakatsizligi ustidan quyidagi masalalar yuzasidan sudga shikoyat qilishlari mumkin:

Agar hokimiyat organlarining harakatlari natijasida yer uchinchi shaxslarning foydalanishiga tushib qolsa, ularga yer uchastkasining chegaralarini belgilash talabi bilan qonuniy da'vo yuborilishi mumkin.

Bu qo'shni hududlarni noqonuniy egallab olishdan himoya qilishni xohlaydigan egalarining huquqi.

Sud tomonidan o'tkazilgan ekspertiza asosida bahsli er uchastkalarining chegaralari belgilanadi. Mavjud hujjatlarga o'zgartirishlar kiritiladi davlat kadastri Ko'chmas mulk.

Sud to'g'risidagi qonun hujjatlari qoidalariga amal qiladi shaharsozlik faoliyati rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksiga muvofiq.

Qonunchilik bazasi

Hukumat tomonidan tuzilgan dalolatnoma davlat hokimiyati qonunni buzgan holda, quyidagi asoslarda haqiqiy emas deb topiladi:

Er uchastkalari chegaralarining joylashuvi Federal qonunga muvofiq belgilanadi:

Erga oid nizolar quyidagilarga muvofiq amalga oshiriladi:

Erga oid nizolarni hal qilishda sud tomonidan qabul qilinadigan dalillar ro'yxati quyidagilarda keltirilgan:

To'g'ri umumiy egalik yoqilgan umumiy mulk Turar-joy binosida yashovchilarga quyidagilar beriladi:

Maqola	Tavsif
	ko'p qavatli uydagi binolar egalarining umumiy mulkiga egalik qilish

Mulk obodonlashtirish, texnik xizmat ko'rsatish, foydalanish va yaxshilash elementlarini o'z ichiga oladi.

Ko'p qavatli uyning egalari hokimiyatning qarorlariga asoslanib e'tiroz bildirishi mumkin:

Hujjatlar bo'lmagan taqdirda, er uchastkalarining chegaralari Federal qonunga muvofiq 15 yildan ortiq vaqt davomida mavjud bo'lgan tabiiy yoki sun'iy ob'ektlar asosida belgilanadi:

Er tuzish tartibiga e'tiroz bildirish suddan tashqari va sud tartibida ham amalga oshirilishi mumkin.

Da'vogar tomonidan taqdim etilgan dalillar qanchalik to'liq bo'lsa, kadastr reestriga ma'lumot kiritish to'g'risidagi qarorni bekor qilish ehtimoli shunchalik yuqori bo'ladi.

Er tuzish to'g'risidagi qarorga e'tiroz bildirish huquqidan nafaqat xususiy uylarning egalari, balki ko'p qavatli uylarning egalari ham foydalanishlari mumkin.

MUROJAAT VA QO'NG'IROQLAR 24/7 va haftasiga 7 kun QABUL ETILADI.

"So'rov natijalarini bekor qilish to'g'risidagi da'vo arizasi" hujjatining shakli "Da'vo arizasi" bo'limiga tegishli. Hujjatga havolani saqlang ijtimoiy tarmoqlar yoki uni kompyuteringizga yuklab oling.

Moskva viloyati Podolsk shahar sudiga

Da'vogar: ___________________________
Manzil: ___________________________

Javobgar: ___________________________
Manzil: ___________________________

Da'vo bayonoti
so'rov natijalarini haqiqiy emas deb topish to'g'risida

Men, _______________________ _______ tug'ilganman (pasport seriyasi ____ No ________, Moskva "_________" Ichki ishlar boshqarmasi tomonidan berilgan _________, bo'linma kodi _________) Men er uchastkasining egasiman (kadastr raqami ________________), ________________________ manzilida joylashgan, umumiy maydoni ____ kv.m., guvohnomasi bilan tasdiqlangan _________ yildagi turar-joy binosi bilan yer uchastkasini oldi-sotdi shartnomasi asosida. davlat ro'yxatidan o'tkazish __________-sonli huquqlar, seriya ____ № _________.
Mening yer uchastkamning chegarasi yer qonunchiligi talablariga muvofiq belgilanmagan.
Mening er uchastkamning yonida ___________ (kadastr raqami ______________) ga tegishli uchastka mavjud. ______________ ga tegishli er uchastkasining chegaralari belgilangan, lekin yer uchastkasi rejasiga muvofiq, bir yer uchastkasining chegaralari boshqa yer bilan qoplangan (reja nusxasini ilova qilganman).
San'atga muvofiq. 70 Yer kodeksi Rossiya Federatsiyasida er uchastkalarini davlat kadastrini ro'yxatga olish "Davlat ko'chmas mulk kadastri to'g'risida" Federal qonunida belgilangan tartibda amalga oshiriladi.
San'atga ko'ra. 39 Federal qonun"Davlat ko'chmas mulk kadastri to'g'risida" gi 2007 yil 24 iyuldagi 221-FZ-sonli er uchastkalari chegaralarining joylashuvi ushbu Federal qonunda belgilangan tartibda majburiy tasdiqlanishi kerak (bundan buyon matnda chegaralarning joylashishini tasdiqlash deb yuritiladi). ) ushbu moddaning 3-qismida ko'rsatilgan shaxslar bilan (bundan buyon matnda manfaatdor shaxslar deb yuritiladi), agar kadastr ishlari natijasida tegishli kadastr ishlari olib borilgan er uchastkasining chegaralari joylashgan bo'lsa. aniqlangan yoki davlat ko‘chmas mulk kadastriga kiritilgan ma’lumotlarga tutash yer uchastkalarining chegaralari aniqlangan.
Chegaralar joylashishini muvofiqlashtirish kadastr ishlari buyurtmachisining tanlovi bo'yicha er uchastkalarining chegaralarini o'rnatish bilan yoki erdagi er uchastkalarining chegaralarini o'rnatmasdan amalga oshiriladi.
San'atga muvofiq. "Davlat ko'chmas mulk kadastri to'g'risida" gi 2007 yil 24 iyuldagi 221-FZ-sonli Federal qonunining 40-moddasi, chegaralarni joylashtirishni muvofiqlashtirish natijasi kadastr muhandisi tomonidan joylashuvni muvofiqlashtirish dalolatnomasi shaklida tuziladi. chegara rejasining grafik qismi varag'ining orqa tomonidagi chegaralar.
Er uchastkasi chegaralarining joylashuvi, agar chegaralarning joylashuvi to'g'risidagi kelishuv dalolatnomasida barcha manfaatdor shaxslarning yoki ularning vakillarining shaxsiy imzolari bo'lsa, ushbu moddaning 3-qismida nazarda tutilgan hollar bundan mustasno, kelishilgan hisoblanadi.
Agar tegishli ravishda xabardor qilingan manfaatdor shaxs yoki uning vakili topshirish muddati; tugatish muddati chegaralarning joylashuvi to‘g‘risida kelishilganligi to‘g‘risidagi dalolatnomani shaxsiy imzosi bilan tasdiqlab, o‘z roziligini bildirmagan yoki chegaralarning joylashuvi bo‘yicha o‘z e’tirozlarini bildirmagan. yozma ravishda ularning asoslanishi bilan yer uchastkalarining tegishli chegaralarining joylashuvi bunday shaxs tomonidan kelishilgan deb hisoblanadi, bu haqda chegaralarning joylashishini tasdiqlash to‘g‘risidagi dalolatnomada tegishli yozuv kiritiladi. Ushbu Federal qonunda belgilangan shaxsni xabardor qilish tartibiga rioya qilinganligini tasdiqlovchi hujjatlar chegara rejasiga ilova qilinadi. Ushbu hujjatlar chegara rejasining ajralmas qismi hisoblanadi.
Agar er uchastkalarining tegishli chegaralarining joylashuvi manfaatdor shaxs yoki uning vakili tomonidan kelishilmagan bo'lsa va bunday shaxs yoki uning vakili tomonidan rad etish asoslari bilan ushbu rozilik to'g'risida yozma ravishda e'tiroz bildirilgan bo'lsa, ushbu e'tirozlarning mazmuni to'g'risidagi yozuvlar kiritiladi. chegaralarning joylashishini kelishish dalolatnomasida tuziladi. Yozma shaklda taqdim etilgan e'tirozlar chegara rejasiga ilova qilinadi va uning ajralmas qismi hisoblanadi.
Chegaralarning joylashishini kelishish natijasida hal etilmagan nizolar chegaralarni kelishish dalolatnomasi tuzilgandan keyin Yer kodeksida belgilangan qoidalarga muvofiq hal qilinadi. Rossiya Federatsiyasi Kelishdikmi.
San'atga ko'ra. Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 60-moddasiga binoan, er uchastkasiga bo'lgan buzilgan huquq quyidagi hollarda tiklanadi: er uchastkasini o'zboshimchalik bilan egallab olish; federal qonunlarda nazarda tutilgan boshqa hollarda.
Fuqarolarning yerga bo'lgan huquqlarini buzadigan harakatlar va yuridik shaxslar yoki ularning buzilishi tahdidini yuzaga keltirsa, huquq buzilishigacha mavjud bo'lgan vaziyatni tiklash va huquqni buzadigan yoki uning buzilishi tahdidini keltirib chiqaradigan harakatlarni bostirish yo'li bilan bostirilishi mumkin.
Da'vogar va javobgarning er uchastkalarining chegaralari bir-biriga mos kelishi sababli da'vogarning yer uchastkasiga bo'lgan egalik huquqi buzilgan va qayta tiklanishi kerak.
Chunki bundan oldin sud tartibi Er uchastkalarining chegaralarini belgilash masalasini hal qilishning iloji bo'lmadi, da'vogar ushbu da'vo arizasi bilan sudga borishga majbur bo'ldi.

Yuqoridagilarga asoslanib va ​​San'at tomonidan boshqariladi. 131, 132 Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik protsessual kodeksi

1. Sudlanuvchiga tegishli, kadastr raqami _____________ manzilida joylashgan er uchastkasining yer tuzish natijalari haqiqiy emas deb topilsin;

Ilova:
1. Davlat boji to'langanligi to'g'risidagi kvitansiya;
2. Da'vogar va javobgarning er uchastkalari uchun kadastr ko'chirmalarining nusxalari;
3. Mulk huquqining davlat ro'yxatidan o'tkazilganligi to'g'risidagi guvohnoma;
4. Ishda ishtirok etuvchi shaxslar soniga ko‘ra hujjatlarning nusxalari;

" "_______________2014 ________________________________________________

• 
  Bu hech kimga sir emas ofis ishi xodimning ham jismoniy, ham ruhiy holatiga salbiy ta'sir qiladi. Ikkalasini tasdiqlovchi juda ko'p faktlar mavjud.
• 
  Har bir inson hayotining muhim qismini ish joyida o'tkazadi, shuning uchun u nafaqat nima qilayotgani, balki kim bilan muloqot qilishi ham juda muhimdir.

Yer tuzish ishlari natijalariga e'tiroz bildirish va ularni bekor qilish kerak turli vaziyatlar, masalan, turli tomonlar tomonidan qilingan xatolar (xato, ataylab). Qo'shnilar va ularning qo'shni er uchastkalari o'rtasidagi munosabatlar amaliyoti juda dolzarbdir.

Kadastr xatolari yer nizolarining bir turi hisoblanadi.

"Davlat ko'chmas mulk kadastri to'g'risida" gi 221-FZ Federal qonuni davlat ko'chmas mulk kadastriga kiritilgan quyidagi "xatolar" tushunchasini (bundan buyon matnda "Kadastr to'g'risida" deb yuritiladi) nazarda tutadi (28-modda):

"2) davlat ko'chmas mulk kadastrida ma'lumotlar davlat ko'chmas mulk kadastriga kiritilgan hujjatda takrorlangan xatolik (bundan buyon matnda ma'lumotdagi kadastr xatosi deb yuritiladi). Agar ushbu moddada boshqacha tartib nazarda tutilmagan bo'lsa, ma'lumotlardagi kadastr xatosi tegishli mulkdagi o'zgarishlarni hisobga olgan holda belgilangan tartibda tuzatilishi kerak (agar bunday xatolik mavjud bo'lgan hujjatlar va uning asosida ma'lumotlar kiritilgan bo'lsa). davlat ko'chmas mulk kadastri ushbu Federal qonunning 22-moddasiga muvofiq ariza beruvchi tomonidan taqdim etilgan hujjatlar yoki ma'lumotlar bilan o'zaro ta'sir qilish tartibida (agar bunday xatolikni o'z ichiga olgan hujjatlar va ular asosida ma'lumotlar davlatga kiritilgan bo'lsa). ko'chmas mulk kadastri - bu kadastrni ro'yxatga olish organi tomonidan ma'lumotlarning o'zaro ta'siri tartibida) yoki kiritilgan hujjatlar asosida yuridik kuch bunday xatoni tuzatish uchun sud qarori."

2008 yilda "Rosnedvizhimost" dan xat chiqarildi, u endi o'z kuchini yo'qotdi, unda "kadastr xatosi" tushunchasi ham mavjud - er uchastkasi chegaralarining xarakterli nuqtalarining koordinatalarini aniqlashda xatolik yuzaga kelgan va davlatda ko'rsatilgan. mulk kadastri.

uchun advokat er masalalari: "Kadastr to'g'risida" gi qonun davlatdan chiqarib tashlashning bevosita imkoniyati yo'qligini ko'rsatadi. ko'chmas mulk kadastri er uchastkalari chegaralarining tavsifi. Shu bilan birga, kadastr xatolarini tuzatish imkoniyatlari ham mavjud”.

Turli vaziyatlar mavjud va kadastr xatolarining echimlari ham bor. Masalan, yer bo'yicha yuristlar haqiqiy chegaralari qonuniy chegaralarga to'g'ri kelmaydigan er uchastkalari mavjud bo'lgan holatlarga duch kelishadi, ya'ni. Bir hududning chegaralarini boshqa hududlarning chegaralarini "ko'chirmasdan" tuzatish mumkin emas.

Biz yer tuzish natijalarini haqiqiy emas deb topish va ularni Davlat mulk qo‘mitasi tarkibidan chiqarish, chegaralarni tavsiflashdagi xatolarni tuzatmasdan kadastr xatosini tuzatish imkoniyati bilan bog‘liq er nizolarini ko‘rib chiqish amaliyotida ilgari yuzaga kelgan pozitsiyalarni qayd etishga harakat qilamiz. qo'shni uchastkalar.

So'rov natijalarini bekor qilish to'g'risidagi da'vo arizasi.

Nimani kiritish kerak da'vo arizasi iltimos qismida. Shuni ta'kidlash kerakki, advokat amaliyotida yer nizolari Vaqt o'tishi bilan bu formulalar o'zgardi. Bir vaqtning o'zida ko'plab advokatlar bir yoki bir nechta er uchastkalarini o'rganish natijalarini bekor qilishni so'rashgan.

Keling, nizolar bo'yicha 2014 yil 2 iyulda tasdiqlangan Rossiya Federatsiyasi Oliy sudining amaliyotiga murojaat qilaylik.2010 - 2013 yillar uchun bog'dorchilik, sabzavotchilik va dacha notijorat birlashmalari bilan bog'liq ishlarni ko'rib chiqishda yuzaga keladigan er uchastkasining chegaralarini aniqlash.

RF Qurolli Kuchlarining ushbu amaliyotiga asoslanib, biz quyidagilarni aytishimiz mumkin:da'vogarlar yoki javobgarlarning er uchastkalarining chegaralari yer tuzish (kadastr ishlari) natijalariga ko'ra Davlat mulk qo'mitasida ko'rsatilgan bo'lsa; ushbu asarlarni haqiqiy emas deb topish talablari ko'rsatilmagan, sudlar nizoni hal qilishda ko'rsatilgan chegaralarga amal qilganlar.
Shuningdek, sudlarning pozitsiyasi to'g'ri deb tan olinishi kerak, unga ko'ra tomonlarning kelishmovchiliklari haqidagi dalillari. so'rov natijalari, ularni bekor qilish to'g'risida to'g'ri bayon etilgan da'volar bo'lmasa hisobga olish mumkin emas.

Surveying (uslubiy tavsiyalar Roszemkadastr tomonidan 2003 yil 17 fevralda tasdiqlangan er xo'jaligi ob'ektlarini o'rganish uchun) - joylarda chegaralarni belgilash bo'yicha ishlar munitsipalitetlar va boshqa maʼmuriy-hududiy tuzilmalar, yer uchastkalarining chegaralari bunday chegaralarni chegara belgilari bilan belgilash va ularning koordinatalarini belgilash.

Yer tuzish natijalari (“Kadastr to‘g‘risida”gi Qonunning 32, 33, 37-moddalari asosida) - chegara rejasi, texnik reja yoki tekshirish hisoboti.

Binobarin, yer tuzish va kadastr ishlarining natijasi mos ravishda er tuzish va erni o'rganish rejasidir. bahs belgilangan hujjatlar amalda bunday bo'lmasligi kerak, chunki u texnik hujjatlar. Yana bir savol shundaki, ushbu hujjatlarda er o'rganish amalga oshirilgan asosiy hujjatlar bo'lishi mumkin.

Agar kadastr xatosi yuzaga kelsa, unda bu holda da'vogarning huquqlari davlat ko'chmas mulk kadastrida er uchastkasining chegarasining joylashuvining noto'g'ri tavsifi mavjudligi bilan buziladi, ya'ni. biz suddan, masalan, Moskvaning Basmanniy sudidan uni bekor qilish va davlat ko'chmas mulk kadastridan chiqarib tashlashni so'raymiz.

Umuman olganda, da'vo arizasida nima kerakligini ko'rsatish muhimligini ta'kidlash mumkin.

Qo'shni er uchastkalarining chegaralari to'g'risidagi nizolar er uchastkalaridan foydalanuvchilar o'rtasidagi nizolardir. turli qonunlar(egalik, ijara va boshqalar) yer uchastkasining ma'lum bir qismi uchun.

Er uchastkasining chegaralari to'g'risidagi nizoni hal qilishdan maqsad - da'vo ishtirokchilarining er uchastkalari o'rtasidagi chegara qayerda bo'lishi kerakligini aniqlash (chegarani sudda belgilash).

Keling, Rossiya Federatsiyasi Oliy sudi Plenumining 10-sonli va Oliy sud Plenumining qo'shma qarorining 2-bandiga to'xtalib o'tamiz. Arbitraj sudi RF 2010 yil 29 apreldagi 22-sonli "Mulk huquqlari va boshqa mulkiy huquqlarni himoya qilish bilan bog'liq nizolarni hal qilishda sud amaliyotida yuzaga keladigan ba'zi masalalar to'g'risida" gi er uchastkasining chegaralarini belgilash to'g'risidagi da'vo huquqlar to'g'risidagi da'volar bilan bevosita bog'liq. ko'chmas mulkka.

Keling, bir misolga to'xtalib o'tamiz, er nizolari bo'yicha advokatlar er uchastkasining chegaralarini belgilab, saytning tartibini tasdiqlash to'g'risidagi aktga, davlat kadastr reestrida ro'yxatdan o'tkazish bo'yicha qarorlar va harakatlarga e'tiroz bildirgan. Va shahar hokimiyatlari(RF Oliy sudi 10/07/2015 ishi No 305-KG15-7535):

10/22-sonli qarorning 52, 53, 56-bandlarida:

"Bundan kelib chiqadiki, chegarani belgilash yoki umuman, qo'shni (kesishuvchi) uchastkaning kadastr ro'yxatidan o'tkazishning qonuniyligiga e'tiroz bildirishga qaratilgan da'vo sudda ko'rib chiqilishi kerak. ...Birinchi instantsiya sudi nizoni hal qilishda haqli ravishda shuni ko‘rsatdiki, yer uchastkalari kesishgan (bir-biriga to‘g‘ri kelganda) birining chegarasi to‘g‘risidagi ma’lumotlar davlat ko‘chmas mulk kadastriga kiritilgan bo‘lsa, ikkinchisining chegarasi to‘g‘risidagi ma’lumotlar ko‘chmas mulk kadastriga kiritilgan. aniqlik kiritilsa, talabnoma beruvchining bu holatda talablari qoidalarga muvofiq ko'rib chiqilishi kerak da'vo jarayoni yer uchastkasining chegaralarini belgilash talabi sifatida».

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 12-moddasi fuqarolik huquqini himoya qilish usullarini nazarda tutadi: 1) qonun buzilishidan oldin mavjud bo'lgan vaziyatni tiklash; 2) huquqlarni buzadigan yoki buzilish tahdidini keltirib chiqaradigan harakatlarni to'xtatish.

San'atning 2-bandidagi er uchastkalariga kelsak. Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 60-moddasida qonun sub'ektlarining yerga bo'lgan huquqlarini buzadigan yoki ularni buzish xavfini tug'diradigan xatti-harakatlar huquq buzilishidan oldin mavjud bo'lgan vaziyatni tiklash va huquqni buzadigan harakatlarni bostirish orqali bostirilishi mumkin. yoki uning buzilishi tahdidini yaratish.

Oliy sud Rossiya Federatsiyasining 2015 yil 20 oktyabrdagi 23-KG15-5-sonli qarorida holatlardan biri bo'yicha: “Himoya usulini tanlash. fuqarolik huquqlari da'vogarning huquqidir". Biroq, bu da'vogar o'z xohishiga ko'ra himoya qilishning har qanday usulini tanlashda mutlaqo erkin degani emas. Er uchastkasiga bo'lgan huquqni himoya qilish uchun da'vogar tanlagan usul yuzaga kelgan bahsli huquqiy munosabatlarning xususiyatiga mos kelishi va buzilgan huquqning tiklanishini ta'minlashi kerak. Agar boshqa usullar da'vogarning buzilgan huquqini tezroq va samaraliroq tiklashga olib kelmasa, ushbu himoya usuli qo'llanilishi mumkin.

Ishning holatlariga ko'ra, qo'shnining er uchastkasi chegaralarining joylashuvining noto'g'ri tavsifini tuzatishning iloji bo'lmagan hollarda, menimcha, chegaralarning bunday tavsifini bekor qilish va ularni er uchastkasidan chiqarib tashlash to'g'ri deb hisoblayman. davlat ko'chmas mulk kadastri. Bu da'vogarning o'z er uchastkasiga bo'lgan huquqi buzilganidan oldin mavjud bo'lgan vaziyatni tiklash kabi fuqarolik huquqlarini himoya qilish usulidan foydalanish bo'ladi. Ushbu himoya usuli bahsli huquqiy munosabatlarga mos keladi va da'vogarning buzilgan huquqini tiklashni ta'minlaydi.

Er uchastkalarining qo'shni chegarasini belgilash, er uchastkasining bir qismini qaytarib olish, to'siqni ko'chirish majburiyati to'g'risidagi nizolardan biri bo'yicha Rossiya Federatsiyasi Oliy sudining 2015 yil 24 noyabrdagi № 16-sonli qarorida. 58-KG15-14 ko'rsatilgan: “Javoblanuvchining er uchastkasining chegaralari to'g'risida da'vogar bilan kelishuvning yo'qligi Kuznetsova E.V. tomonidan erni o'rganish natijalarining haqiqiy emasligini ko'rsatishi mumkin. Shu bilan birga, sud chegaralarni belgilash to'g'risidagi nizoni ko'rib chiqishda ushbu holatni baholashga haqli, bu da'vogardan er tuzish ishiga yoki kadastr muhandisining harakatlariga mustaqil ravishda e'tiroz bildirishni talab qilmaydi. Da'vogar tomonidan qo'yilgan da'volar er uchastkasiga bo'lgan huquq buzilganidan oldin mavjud bo'lgan vaziyatni tiklash va er uchastkasiga bo'lgan huquqni buzadigan yoki er uchastkasiga bo'lgan huquqni buzuvchi harakatlarga chek qo'yish kabi himoya usuli doirasidadir. uni buzish tahdidi (Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 60-moddasi).

Moskva Prezidiumi viloyat sudi 2015-yil 21-oktabrdagi 513-son qarorida yer uchastkasining chegaralari joylashganligi to‘g‘risidagi ma’lumotlar davlat ko‘chmas mulk kadastridan chiqarib tashlangan taqdirda, u “...da’vogarlar mulkni himoya qilish usulini tanlaganligini ko‘rsatdi. chiqarib tashlash to'g'risida da'vo arizasi bilan huquq buzilgan GKN ma'lumotlari amaldagi qonun hujjatlari normalariga zid bo‘lmagan yer uchastkasi chegaralarining joylashuvi to‘g‘risida”.

Er uchastkasi chegaralarining joylashuvining noto'g'ri tavsifini haqiqiy emas deb topish va davlat ko'chmas mulk kadastridan chiqarib tashlash San'atga muvofiq ma'lumotlardagi kadastr xatosini tuzatish hisoblanmaydi. 2007 yil 24 iyuldagi 221-FZ-sonli "Davlat ko'chmas mulk kadastri to'g'risida" Federal qonunining 28-moddasi. Bu kadastr xatosi mavjudligi sababli qo'llanilsa-da, bu alohida va mustaqil himoya usuli hisoblanadi.

Misol uchun, Moskva viloyat sudi Prezidiumining 2015 yil 5 avgustdagi 367-sonli qarorida er uchastkasining kadastr chegaralariga muvofiq panjara o'rnatishga to'sqinlik qilmagan taqdirda, ko'chirish majburiyati. bino, quyidagi tushuntirish berildi: "1 va 4 osh qoshiq yuqoridagi qoidalariga doirasida. "Davlat ko'chmas mulk kadastri to'g'risida" Federal qonunining 28-moddasi, davlat ko'chmas mulk kadastrida takrorlangan xato, er uchastkasining chegarasi (xarakterli chegara nuqtalarining koordinatalari) joylashganligi bo'yicha hududiy yer tuzish ishlarini bajaruvchi shaxs tomonidan qilingan. , kadastr xatosi bo'lib, tavsif chegaralarining to'g'riligi to'g'risida nizo yuzaga kelgan taqdirda, davlat mulki qo'mitasining er uchastkasining joylashgan joyi to'g'risidagi ma'lumotlariga zaruriy o'zgartirishlar kiritish uchun asos bo'lib, er uchastkasini belgilash to'g'risidagi sud qarori bo'ladi. muayyan koordinatalarda uchastkaning bahsli chegaralari.
IN Ushbu holatda, nizoni hal qilishda va sud tomonidan ko'rsatilgandek, P.N.ning qarshi da'volarini qisman qanoatlantirganda, sud nizoni mohiyatiga ko'ra hal qilmagan, tomonlarning er uchastkalarining tutash chegarasini o'rnatmagan, bu ularning da'volari bo'lgan. bayon qilingan va ularning o'zgarishlari haqidagi ma'lumotlarni GKN ma'lumotlariga kiritmagan, ya'ni. kadastr xatosini tuzatmagan, lekin da’vogarga tegishli bo‘lgan 122-sonli va javobgarga tegishli bo‘lgan 126-sonli uchastkaning chegaralari tavsifi to‘g‘risidagi ma’lumotlarni Davlat mulki qo‘mitasidan butunlay chiqarib tashlagan.
Ushbu qaror yuqoridagi standartlarga asoslanmagan moddiy huquq, kadastr xatosini tuzatish usuli sifatida davlat ko'chmas mulk kadastridan er uchastkasining chegaralarining joylashuvi to'g'risidagi ma'lumotlarni chiqarib tashlashni ta'minlamaydi.
Sud normalarning buzilishiga ham yo'l qo'ygan protsessual qonun, bu qarorning natijasiga sezilarli ta'sir ko'rsatdi.
San'atning 3-qismiga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik protsessual kodeksining 196-moddasiga binoan, sud da'vogar tomonidan bildirilgan da'volar bo'yicha qaror qabul qiladi. Sud federal qonunlarda nazarda tutilgan hollarda belgilangan talablardan tashqariga chiqishi mumkin.
Taraflar o‘rtasida yuzaga kelgan nizo munosabati bilan tomonlarning er uchastkalarining barcha chegaralari joylashgan yerning tavsifi to‘g‘risidagi ma’lumotlarni haqiqiy emas deb topish va Davlat mulk kodeksidan chiqarib tashlash to‘g‘risidagi talablar qo‘yilmaganidek, natijalarni haqiqiy emas deb topish to‘g‘risida ham talablar qo‘yilmagan. yer o'lchash ishlari.
Sud nizoni Davlat mulk kodeksidan yer uchastkalari chegaralarining joylashuvi tavsifi to'g'risidagi ma'lumotlarni chiqarib tashlash yo'li bilan hal qilib, huquqiy asoslar tomonlarning belgilangan talablaridan tashqariga chiqdi”.

Er uchastkasining chegaralari joylashgan joyning noto'g'ri tavsifini haqiqiy emas deb topish va davlat ko'chmas mulk kadastridan chiqarib tashlash orqali qonun buzilishiga qadar mavjud bo'lgan vaziyatni tiklash er uchastkalarining chegaralari to'g'risidagi nizoning mavjudligi bilan bog'liq. Shuning uchun, qanday qilib umumiy qoida, u er uchastkasining chegaralarini belgilash to'g'risidagi da'vo bilan bog'liq va bir vaqtning o'zida qo'llanilishi kerak. Shuni tan olishim kerakki, fuqarolik huquqlarini himoya qilishning ushbu usullari o'rtasidagi bog'liqlik masalasi batafsilroq va chuqurroq nazariy o'rganishni talab qiladi. Endi men o'z fikrimni faqat amaliy maqsadga muvofiqligini hisobga olgan holda bildiraman.

2015 yil birinchi choragi uchun Moskva viloyat sudining sud amaliyoti byulletenining 1-bandida (Moskva viloyat sudi Prezidiumi tomonidan 2015 yil 17 iyunda tasdiqlangan) quyidagi misol keltirilgan: “S. sudlanuvchiga tegishli boʻlgan yer uchastkalari chegaralarining burilish nuqtalari koordinatalari toʻgʻrisidagi maʼlumotlarni Davlat mulk kodeksidan chiqarib tashlash toʻgʻrisida V.ga daʼvo arizasi bilan murojaat qilgan, oʻziga tegishli boʻlgan yer uchastkasining burilish nuqtalarining koordinatalarini belgilashni soʻragan va shuningdek, sudlanuvchining turar-joy binosi ularning uchastkalarini ajratib turadigan chegaradan o'tkazilishi shart deb tan olinsin.
U o‘z uchastkasida yer tuzish ishlari olib borilayotganda, sudlanuvchining yer uchastkalarining kadastr chegaralari uning uchastkasiga to‘g‘ri kelishi aniqlanganligi, bu esa da’vogarning uchastkasini kadastr ro‘yxatidan o‘tkazishga to‘sqinlik qilayotganligi bilan da’voni asoslab bergan. Shu bilan birga, u sudlanuvchining uchastkalari chegaralarini tasdiqlash to'g'risidagi dalolatnomani imzolamadi va kadastr chegaralari haqiqiy foydalanishga mos kelmaydi.
…Ekspert fikri kadastr xatosi tufayli javobgarning er uchastkalarining kadastr chegaralari da’vogarning er uchastkasining haqiqiy chegaralariga ularning haqiqiy joylashgan joyiga nisbatan 9 metr siljishi bilan mos kelishi aniqlandi.
Sud S.ning Davlat mulk kodeksidan javobgarga tegishli bo'lgan uchastkalarning chegaralari to'g'risidagi ma'lumotlarni chiqarib tashlash va da'vogarning er uchastkasining burilish nuqtalarining koordinatalarini belgilash to'g'risidagi da'vosini rad etib, da'vogar o'zi tanlagan degan xulosaga keldi. buzilgan huquqni himoya qilishning noto'g'ri usuli, chunki kadastr xatosi Davlat Soliq kodeksi ma'lumotlariga tegishli o'zgartirishlar kiritish orqali tuzatilishi mumkin.
Sud bu xulosaga rozi bo'ldi apellyatsiya sudi da'vogarning er uchastkasining chegaralari o'rnatilmaganligini va uning huquqni tasdiqlovchi hujjatlarida er uchastkasining chegaralari joylashganligi to'g'risidagi ma'lumotlar mavjud emasligini ko'rsatadi.
Bekor qilinmoqda sud qarorlari bu holatda, prezidium moddiy huquq sudlari tomonidan noto'g'ri qo'llanilishini ko'rsatdi: paragraflar. 4 p. 2 osh qoshiq. Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 60-moddasiga binoan, da'vogar er uchastkasining egasi bo'lgan holda, unga tegishli uchastkaga egalik qilish, undan foydalanish va uni tasarruf etishda har qanday qoidabuzarliklarni bartaraf etishni talab qilishga haqlidir.
...Sud, shuningdek, S. o‘ziga tegishli bo‘lgan yer uchastkasining burilish nuqtalarining koordinatalarini belgilashni so‘raganini, bu esa uning uchastkasi to‘g‘risidagi ma’lumotlarni Davlat mulk qo‘mitasiga kiritish imkonini berganligini ham hisobga olmadi. bu usul huquqlarni himoya qilish amaldagi qonun hujjatlari talablariga zid kelmaydi”.

Shuni ta'kidlash kerakki, bu nisbiy. Amaliyotlar o'zgarmoqda. Ertaga er nizolari bizni yangi "nyuanslar" bilan tanishtirishi mumkin.

Yer tuzish - bu geodeziya ishining bir turi bo'lib, u orqali er uchastkasining chegaralari va hajmi aniqlanadi.

Erni o'rganish natijalariga e'tiroz bildirish zarurati, qo'shnilardan biri ularning huquqlari mavjud chegaralar tomonidan buzilgan degan xulosaga kelganda paydo bo'ladi. Bu muammoni faqat muzokaralar (shuningdek, nizolar va og'zaki janglar) orqali hal qilib bo'lmaydi, chunki er uchastkasining chegaralarini o'zgartirish qonuniy hodisadir.

Bahsning asosiy nuqtalari

Erning egasi, agar u o'z mulk huquqi buzilgan deb qaror qilsa (boshqacha qilib aytganda, qo'shnisining er uchastkasining chegarasi uning mulkiga "bosib qo'ysa") yer tuzish natijalariga e'tiroz bildirishga haqli.

Shu bilan birga, nafaqat "unvoz" egasi (ya'ni mulk huquqi ro'yxatga olingan shaxs) da'vogar sifatida ishtirok etishi mumkin, balki:

• yerning vorisi;
• yerga huquq asosida egalik qiluvchi shaxs cheksiz foydalanish, umrbod meros qilib qoldiriladigan egalik (265, 268-moddalar). Fuqarolik kodeksi).

Da'vo qilish da'vo ko'rib chiqish tartibida (ya'ni sudga da'vo arizasi berish orqali) amalga oshiriladi. Ushbu ishlar bahsli hudud joylashgan joydagi tuman sudida ko'riladi (Fuqarolik protsessual kodeksining 24, 30-moddalari).

Qo'shnilar bilan nizolar qachon paydo bo'ladi?

• sudning nomi;
• da'vogar va javobgar, ularning yashash joyi;
• da'volar - da'vogarning huquqlarining buzilishi nima;
• da'volar asos bo'lgan holatlar;
• ilova qilingan hujjatlar ro'yxati.

Da'vo imzolanishi kerak. Imzosiz hujjat ko'rib chiqilmasdan sudga qaytariladi.

Da'voga misol:

“M-viloyat N-skiy tuman sudiga.

Da'vogar: Nikolaev Nikolay Nikolaevich, manzili:...

Sudlanuvchi: Yakovlev Yakov Yakovlevich, manzili:...

Er uchastkasining chegaralariga e'tiroz bildirish bo'yicha da'vo arizasi.

Men, Nikolaev Nikolay Nikolaevich, kadastr raqami..., umumiy maydoni... m kvadrat er uchastkasining egasiman. Fuqaro Yakovlev Yakov Yakovlevich shaxtaga tutash kadastr raqami..., umumiy maydoni... m kvadrat bo‘lgan, davlat kadastr xaritasi bilan tasdiqlangan yer uchastkasiga ega.

Chegara ishi kadastr muhandisi Ivan Petrovich Kuznetsov tomonidan __.__.____ da amalga oshirildi.

__.____ dan boshlab, sudlanuvchi - Yakovlev Yakov Yakovlevich o'z harakatlari bilan menga tegishli bo'lgan er uchastkasining chegaralarini buzadi (buzilish nimadan iboratligini ko'rsating - qo'shimcha imorat qurilgan, panjara ko'chirilgan va hokazo). . Sudlanuvchi o'z harakatini __.__.____ sanada o'tkazilgan takroriy yer o'rganish bilan oqlaydi.

Yuqoridagilarga muvofiq, San'at tomonidan boshqariladi. Art. 24, 131 Fuqarolik protsessual kod Rossiya Federatsiyasi, iltimos: menga tegishli yer uchastkasining chegaralarini, kadastr raqamini aniqlang...”

Yer tuzish ishlarini da'vo qilish bo'yicha da'vo muddati

IN umumiy holat, muddat cheklash muddati er uchastkasining chegaralari to'g'risida nizo kelib chiqqan kundan boshlab 3 yil.

Biroq, bu holda, siz foydalana olmaysiz umumiy muddat cheklash muddati, San'atga muvofiq. 209 Fuqarolik kodeksi. Ushbu qoidadan kelib chiqqan holda, uch yillik muddat mulkdorning egalik huquqidan mahrum qilish bilan bog'liq bo'lmagan huquqlari buzilishini bartaraf etish to'g'risidagi da'volarga nisbatan qo'llanilmaydi (ya'ni, bizning holatimizda - bir shaxs boshqasining er uchastkasining bir qismini o'zboshimchalik bilan egallab olgan).

So'rov natijalarini bekor qilish to'g'risidagi sud qarori

Sud qarori yozma shaklda bayon qilinadi va ishni ko'rgan sudya tomonidan imzolanadi.

Birinchidan, sud faqat qaror qismini chiqaradi (ya'ni, nima qaror qilganini ko'rsatadi) va 5 kundan keyin qarorning to'liq matnini, qarorni asoslovchi qonun hujjatlariga havolalar bilan tuzadi.

Qaror kuchga kirdi tuman sudi to'liq shaklda tuzilganidan keyin 1 oy o'tgach kuchga kiradi (albatta, yuqori sudga shikoyat qilinmagan bo'lsa)

Xulosa

Afsuski, er uchastkalari egalari o'rtasida ularning chegaralarini belgilash bo'yicha nizolar juda tez-tez yuzaga keladi. Bu, ehtimol, sudda hal qilinadigan nizolarning eng keng tarqalgan "kundalik" turlaridan biridir. Sudlar taraflarga vaqt va pul sarflaydi yuridik xarajatlar, va ba'zan - shikastlangan nervlar.